Copropiedad: cómo ganar el doble de renta con tu inmueble

máximo Bye ia de presenta inversiones inmobiliarias con Karim saludos a todos ustedes que nos están escuchando en toda la República Mexicana yo les mando un fuerte abrazo y un fuerte saludo desde los estudios de la Ciudad de México aquí en imagen radio soy Karen y les doy la bienvenida a este nuevo programa sábado 18 de febrero vamos a pasar dos horas juntos Y vamos a como siempre aprovechar para mejorar su conocimiento del sector inmobiliario Durante este programa muy rico de contenido nos acompañará en el estudio Carlos Nava el director comercial de meximo para darnos todos los detalles sobre la próxima masterclass en bienes raíces estaremos Próximamente en la Ciudad de México y en Mérida y si quieres interés en aprender a hacer un asesor inmobiliario a crear un negocio inmobiliario no te lo puedes perder también nos acompaña Alejandra Sandoval directora de ventas de inversiones inmobiliarias para hablar sobre una de sus joyas de inversión compartida con nosotros las fechas de sus próximos para aprender a invertir de manera segura e inteligente aquí no cuesta nada escuchar y participar a cada una de estas porque te vas a ver beneficiado en tu conocimiento de Los criterios de inversión en el sector inmobiliario estará con nosotros también Rodrigo Varela es el ceo de renta ingeniería inmobiliaria y el cofundador de hamoc él nos va a hablar de una oportunidad de inversión de bajo costo pero de alta rentabilidad Con Rodrigo hablamos mucho de libertad financiera Así que Quédate con nosotros en esta sección que promete compartir contigo algunos tips muy interesantes para construir tu camino hacia la libertad financiera y en la sección de construyendo México mi querida sección donde aprendemos a todos los que hacen un trabajo impresionante para acompañar al sector de la construcción y al sector del desarrollo inmobiliario Pues nos acompañará Robinson Fuentes Valenzuela desde chile él es el cofundador de calidad siempre los traemos a los mejores en este programa él nos va a hablar de los procesos de digitalización en la construcción y Esto va a ser bien interesante porque se van a dar cuenta que es una manera de mejorar la transparencia en el sector de la construcción en nuestra sección de Alejandra bustacara trae para nosotros una propiedad de lujo con una arquitectura historia excepcional en fin tenemos mucho más para ustedes de hecho terminaremos nuestro programa con la participación de María José Fernández directora general de la asociación de desarrolladores inmobiliarios que nos platicará de los detalles sobre la Expo desarrollo inmobiliario conocida como así que no se pueden perder todas todas estas secciones todos estos invitados Y por supuesto nuestros compañeros asesores inmobiliarios que tienen ganas de participar en nuestra sección de avisos inmobiliarios que son siempre bienvenidos aquí para ayudar a promover sus propiedades los detalles para participar más adelante en el programa hay mucho mucho más que vamos a ver durante estas dos próximas horas quédense tranquilo con nosotros disfruten de un gran momento no olviden que nos pueden seguir en nuestras redes sociales es muy sencillo arroba karinésimo bueno esta página oficial arroba inversiones inmobiliarias TV un fuerte abrazo a todos los que nos comentan mandan mensajes de retroalimentación nos da muchísimo gusto poder acompañarlos en este programa equipo nos lanzamos masterclass en bienes raíces con Carlos Nava arrancamos arrancamos nuestro programa sábado por la tarde dos nuestro nuevo horario de dos a cuatro estamos juntos platicamos de bienes raíces y siempre en la primera sección platicamos de Desarrollo personal de transformación de vida y Dato curioso Carlos es que hay cada vez más personas que no están contactando preguntándonos O más bien avisándonos que están hartos de su trabajo están buscando la manera de poder disfrutar más de su familia de poder generar más ingresos no sé si es que es la crisis de los 40 o llegan a un momento de su vida donde no se pasarán una mala semana con su con su jefe o se dan cuenta que no se las alcanza para ir a comprar las próximas vacaciones pero me preguntan siempre y tú Cómo lo haces Yo siempre digo Pues deberías de escuchar esta sección a las dos de la tarde el sábado y escuchar a Carlos nueva Porque te va a explicar como tú también puedes ganar dinero con el sector inmobiliario directamente hacer un asesor y me voy qué me puedes contar al respecto Cómo estás Karen Pues mira hay varias hay varios temas el primero es la globalización y la pandemia ha hecho que primero las empresas sean más productivas Y esto es algo de Siempre en los casi 15 años que tuve experiencia en la consultoría te puedo decir que siempre hemos trabajado en reingeniería en procesos en bajar organizaciones que se vuelven muy pesadas y en las optimizar entonces una persona acaba siendo trabajo de dos tres personas y la presión viene desde arriba desde los dueños porque no les queda de otra o trabajan así o simplemente desaparece la empresa no pero esa presión va bajando en cascada y cada vez pues la gente se siente más sofocada con con los trabajos entonces hoy en día las empresas son altamente competitivas altamente productivas y el que está ahí es porque es una persona que le va a dedicar unos cinco diez años de su vida y es como los presidentes No yo veo cuando entra un presidente muy contento y todo y a los seis años sale pero súper envejecido entonces lo que siempre recomendamos nosotros es muévete y y Les recomiendo mucho leer el libro de Robert Kiyosaki de parrico padre pobre porque dice muévete del lado de cuadrante este es el flujo del cuadrante del dinero su segundo libro de de empleado autoempleado crea tú tus propias fuentes de ingreso porque ahí lo más importante es el tiempo el tiempo es el recurso y lo hemos hablado en varios programas Karim el recurso más importante donde tú seas dueño de tu tiempo no quiere decir que no vas a trabajar vas a trabajar a veces trabajas de más pero tú eres el dueño de tu tiempo y de los recursos que estás generando muy bien entonces invitamos a todos los que nos escuchan que están pensando en cambiar de vida o sea aprender del sector inmobiliario y a poder justamente moverse en este flujo yo les recuerdo siempre siempre lo decimos si nos estás escuchando regularmente si ya escuchaste esta sección es el momento de tomar acción lo vas a ver enseguida con la presentación de Jorge Guerrero que está con nosotros en el estudio y que te va a platicar un poco de su caso de éxito he aprendido a ser un asesor hace muchas operaciones en la zona de Querétaro particularmente en zibatán si tú también quieres aprender a ser asesor la mejor manera de hacerlo es capacitarte porque el conocimiento sea el primer paso hacia el camino de la libertad financiera porque vas a poder entender Cómo hacer las operaciones de az para ello te invito a que participes a nuestra masterclass somos tres asesores de mucha experiencia ya tenemos decadas de experiencia formando accesorios inmobiliarios y principalmente porque pues somos nosotros muy activos en el sector inmobiliario Entonces te invito a que nos contactes y que puedas estar con nosotros en nuestro próximo evento para saber más de este formato de esta masterclass te dejo nuestro teléfono hacer 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 Carlos que aprendemos en la masterclass pues aprendemos Karim Cómo empezar tu negocio inmobiliario como lo hacemos Los profesionales de la a la z desde la captación te decimos No nada más El el cómo hacerlo sino que te llevamos a la práctica hacemos dinámicas para que las personas a través de speech muy sencillos puedan sacar sus primeras citas más del 35% de los asistentes sacan sus primeras citas y empiezan a captar sus primeros inmuebles en la primer semana Karim Así que esto Me encanta les enseñamos también Cómo hacer toda la promoción de los inmuebles a través de varios medios como son los portales de los medios este de las redes sociales y se les enseña también un punto muy importante que es la negociación el que no sabe negociar en este negocio pues no no le veo mucho futuro en el negocio porque es la mejor manera en que puedes ayudar un cliente a negociar a través del inmueble y de esta manera pues generar pues altas comisiones en el sector inmobiliario sector inmobiliario es un sector muy particular es un sector en el cual todavía existen oportunidades de ingresos tremendo así y yo creo que si no estás escuchando tienes que entender un poco Cuáles son las palancas de este sector y porque te invitamos a poder aprovechar primero date cuenta que vivimos tenemos la suerte vivimos en de vivir en un país de de fuerte crecimiento O sea hay una necesidad de vivienda constante porque hay un déficit de vivienda Ok y decimos que este déficit necesitaría probablemente unos ocho o diez años para poder estar totalmente eliminado dos la vivienda es un sector esencial donde la gente necesita una casa evidentemente para poder construir su hogar Ok construir las fundaciones de su hogar y la plusvaria los precios aumentan de manera importante O sea tú como asesor inmobiliario si sabes entender el sector inmobiliario puedes ganar el 5% del precio de la vivienda de tu ciudad entonces imagínate una vivienda clásica un millón de pesos 50 mil pesos de comisiones en una ciudad quizás más afluente de tres millones de pesos 150 mil pesos de comisiones Yo siempre digo qué trabajo te da la oportunidad de poder ganar estas cantidades de ingresos de manera inmediata Cuando digo inmediata en una sola operación no hay literalmente y y si me escuchas eres un vendedor vendes autos vendes dulces vendes otros tipos de productos o servicios quiero que que estés pensando en Cuántos productos yo tengo que vender para ganar 150 mil pesos si trabajas en una empresa cuántos meses tengo que esperar para que yo pueda recibir mi comisión en el sector inmobiliario vendes cobras vendes cobras lo único que necesitas es entender cómo operar una operación inmobiliaria Y por supuesto necesitas entender como ser un emprendedor y lo que hacemos cada mes es reunir a un grupo de candidatos a ser emprendedores inmobiliarios escuchar y entender Cómo construir su negocio se llama la masterclass una masterclass son dos días intensivos de capacitación y es lo que hacemos en compañía de calor para que puedas estar con nosotros es muy sencillo Solo tienes que contactarnos al 56 33 12 13 14 Carlos quisiera que les des a todos los que nos escuchan que están preguntándose Cómo poder cambiar de vida una oferta Irresistible continuamos aquí en el estudio de la Ciudad de México imagen radio inversiones inmobiliarias es sábado y estamos súper felices de estar con ustedes para platicar de Desarrollo personal si te estás sumando con nosotros en nuestro programa siempre arrancamos con nuestro proyecto de acompañar a la transformación de vida lo que llamamos el cambio de vida y te invitamos justamente a que lo puedas hacer Carlos Nava conmigo aquí el director comercial de meximo me platicaba justamente antes de todo lo que hace un asesor durante nuestra masterclas y ahora nos basta detallar esto pero antes quisiera que nos platiques un poquito de una oferta excepcional para los que nos están escuchando están preguntándose de cómo yo también puedo aprender del sector inmobiliario que tenga experiencia o no De hecho Claro que sí Karen Pues mira Antes que nada comentarte que ya estamos a nada de la siguiente masterclass este 18 y 19 de febrero en Ciudad de México y Cancún aquí prácticamente ya estamos lleno voy a dar cinco becas nada más Karim para Cancún para los que estén interesados Y si alguien nos llama también vamos a dar cinco becas para Ciudad de México y atención Mérida pero para las fechas del cuatro y cinco de marzo Karim hemos tenido mucha demanda afortunadamente mucha gente que ha estado pues este solicitando la masterclass y lo mejor de todo los resultados que están teniendo nuestros alumnos Karim porque como bien comentabas casos de éxito personas que en menos de una semana captan su primer inmueble se apoyan se apalancan también con Pues todos los las herramientas que les damos contratos los formatos todo eso se los mandamos Mira si tú quisieras tener esto tendrías que comprar una franquicia una franquicia te puede costar de 150 mil hasta un millón de pesos nada más para tener esto tú al entrar a la masterclass te damos los contratos que requieres para la compraventa de un inmueble como es el contrato de compraventa Cómo es la carta oferta como es el contrato de intermediación qué firmas con el propietario el el contrato para captar inmuebles Entonces tienes todo lo que necesitas para hacer el proceso te enseñamos dónde lo vas a aplicar y te llevamos de la mano Así que esto ha hecho que nuestros asistentes que todas las personas que van tomen acción te puedo decir que casi el 90% de los que entran a masterclass salen tomando acción ya sea que vendan un inmueble que renten un inmueble o que se dediquen al sector inmobiliario algunos incorporan con nosotros en mexisimo otros ponen sus propias inmobiliarias van con su marca como quieran pero lo más importante es que tomen acción y aquí pues lo que hacemos mucho es también que rompan esos miedos para tomar acción y así hemos tenido varios casos de éxito de personas que en dos tres meses ya han captado de diez hasta treinta inmuebles en tres meses o sea cosas este que la verdad nos deja con con gran satisfacción y otros que han hecho de dos a tres cierres en tres meses que también es un buen récord es un buen número van un poquito más allá del promedio pero imagínate dos cierres en renta y un Cierre en venta pues lo que puede estar generando ahí fácil de 150.000 a 200 mil pesos en tres meses que te apliques porque lo que siempre les he dicho es nos fuimos programados a tener no sé 15 años de estudios 20 años de estudio para entrar a como empleados Y ser alguien aquí con una masterclass te dejamos todas las herramientas necesarias para que tú salgas a la calle a tomar acción Me encanta tomar acción creo que es la clave ya que estás con nosotros Jorge tomar acción platícanos tú cómo tomaste acción cuando decidiste entrar en el sector inmobiliario claro fíjate que yo soy ingeniero en sistemas y toda la vida tuve el sector del cómputo sin embargo llegando a Querétaro no me fue bien porque obviamente tiene su géneris la Ciudad de Querétaro o sea si tú no estás establecido en un lugar físicamente la gente no te da oportunidad no entonces pues yo estaba acostumbrada en la Ciudad de México a hacer home Office y salía a los corporativos a ofrecer mis servicios y si quieres realmente ganar dinero de de veras el sector inmobiliario es el segundo mercado más importante detrás del financiero y entonces si enfocas tu actividad realmente en o sea aquí las Estrellas de la película tenemos que entender que son los clientes compradores o los clientes vendedores Nosotros somos unos intermediarios que ofrecemos un servicio y el nombre del juego te dediques a lo que dediques ese servicio tienes que Volverte especialista Y entonces con todos esos conocimientos y sabes asesorar bien al cliente sobre su proyecto de vida y siempre preocupado por cumplir las necesidades de tu cliente vas a tener éxito en este negocio o en el que sea pero realmente pues qué mejor que inviertas tu tiempo en donde vas a obtener comisiones rápidas y todo esto Entonces lo mejor es dedicarse a este negocio de inmobiliario en equipo y que se acerquen a nosotros o sea realmente podemos ayudarlos aunque no tengan experiencia asesorándolo sobre cómo poder ganar dinero rápido 56 33 12 13 14 te recuerdo la beca especial que nos ha compartido Carlos Navas 50% de descuento para que nos marca ahora mismo 56 33 12 13 14 continuamos aquí en inversiones inmobiliarias inversiones inmobiliarias con David regresamos inversiones inmobiliarias con Karim gu de avil continuamos continuamos en esta primera sección de este programa del sábado por la tarde saben que nos encanta platicar de Desarrollo personal nos encanta platicar de transformación de vida y por ello siempre tenemos a Carlos Nava con nosotros que nos comparte de la masterclass que les repito De hecho aquí tenemos nuestra masterclass estas próximas semanas en la Ciudad de México es muy sencillo siempre nos pueden contactar al 56 33 12 13 14 pero hoy quería hacer algún poco especial quería tener el ejemplo de lo que para mí es alguien que cambia su vida gracias al sector inmobiliario y por eso tenemos en el estudio con nosotros a Jorge Guerrero zaguán él es un ejemplo de éxito inmobiliario particularmente en la zona de Querétaro aquí Jorge se enfoca en la zona de zibata y para los que no nos ven aquí en el estudio vino con una descripción muy concreta o más bien un mapa de su zona de trabajo así que te voy a Jorge que nos cuentes un poco Cuáles son las cualidades de un asesor inmobiliario exitoso gracias Bueno pues obviamente el nombre del juego es servicio te dediques a lo que te dediques y en el caso de asesor inmobiliario pues obviamente va un poco más allá de de o sea ser especialista en la zona o sea va un poco más allá nada más de ofrecer casas departamentos propiedades etcétera no Entonces ese ha sido el éxito que hemos tenido al volvernos especialistas y dar una solución integral al nada más a la adquisición de propiedades o de inversiones de terrenos de locales y este lugar zibatá que mencionas es el desarrollo con mayor plusvalía en América Latina es un proyecto auto sustentable es un proyecto que incluye campo de golf lagos artificiales este proyecto Pues básicamente es un proyecto que se copió de una idea como Dubai porque pues el lago es de de nueve hectáreas ya actualmente está el lago y en base a eso se va a estar construyendo entre los próximos cinco ocho años y la verdad es que ha tenido mucho éxito actualmente ya somos 15.000 personas viviendo ahí y estamos hablando de que es un proyecto de lo más seguro en zibatá hay dobles triples filtros hay lugares hasta de cinco filtros de seguridad sabemos que Querétaro es una de las ciudades más seguras del país pero este pues es un proyecto de una ciudad inteligente sí nadie está peleado con estar muy cómodo en su casa con seguridad y teniendo a sus niños visitando las casas de los amigos lo que me encanta Y lo demuestra siempre lo habla también Carlos con nosotros en el programa es la importancia de la especialización conoces perfectamente este proyecto perfectamente tú además vives en zibata verdad sí vivo ahí afortunadamente y pues te estoy hablando de 93 cluster pero muy diversos o sea diversos estilos arquitectónicos de hecho hay una universidad que es la universidad Nagua que ya tiene más de 16 17 años de existencia y esta universidad ha desarrollado especialmente el proyecto estamos en lo más alto del Querétaro moderno y el Querétaro moderno está destinado a ser más grande que el querido tan Antiguo y obviamente pues hay hay una empresa que se llama supraterra que es la que diseñó todo el plan maestro en donde empezó con un lugar que se llama el refugio después siguió acá y actualmente saquia es el tercer proyecto saque lo que más está vendiendo en Querétaro porque es lo que le alcanza la gente sin embargo lo más exclusivo es hivatar Oye sabes hay hay mucha gente que nos llama Siempre ayúdame con un el contacto de un asesor inmobiliario profesional en mi ciudad Entonces ya que estás aquí si alguien está interesado en contactarte cómo lo tendría que hacer cuál sería el teléfono bueno tenemos nuestras redes sociales de @ms soluciones inmobiliarias MS inmobiliarias en Facebook y en Instagram y en los teléfonos cuatro cuatro dos veinticinco ochenta y ocho a nueve siete tres o cuatro cuatro dos setenta y cinco treinta y cinco quinientos noventa y cinco luego me los vas a repetir un poco más tranquilo para que entiendan msi soluciones ayúdame a entender Porque además ofrecen un servicio integral verdad sí sí sí de hecho eh realmente el principal ingreso de la inmobiliaria es la administración de rentas y pues Algo parecido a lo que escuchábamos con Con Rodrigo la universidad hace que muchas personas quieran invertir en propiedades para rentarse la estudiantes Entonces tenemos proyectos desde dos millones y medio que la gente puede invertir que solamente pueden vivir estudiantes y nosotros hacemos toda la administración de rentas aparte de que ellos no pueden vivir ahí no O sea eso ese es uno de los proyectos más rentables en rendimientos porque estamos hablando de quince por ciento en adelante hay proyectos en cibatá que te dejan hasta el 25% porque depende el cluster Aquí sí se divide en en zonas Premium y y obviamente pues hay de todo tipo de clusters por eso hablaba ahí el que los obviamente los terrenos que dan al campo de golf obviamente mucho más caros vivir en las alturas hay vivienda vertical vivienda horizontal y obviamente hay gente que le interesa de hoy Yo quiero invertir en locales para darle servicios a toda la comunidad te repito O sea ya está creciendo exponencialmente cada año y esto es lo que precisamente te da la oportunidad si tú tienes una propiedad en México y la quieres vender te alcanza todavía para comprarte dos propiedades en Querétaro Oye estamos hablando equipos sino estar juntando en esta primera parte del programa con Jorge Guerrero zagón Quién es un asesor inmobiliario exitoso en Querétaro especializado en la zona de cipata si ustedes tienen un interés en poder hablar con un experto que les pueda asesorar sobre Cómo invertir su el producto de sus ventas o de de su patrimonio de otra ciudad en la Ciudad de Querétaro o si estás ya en la Ciudad de Querétaro y quieres hablar con un asesor profesional pues te recomendamos ampliamente trabajar con Jorge Guerrero zaguán Jorge recuérdanos el teléfono para que te contacten porfa claro es cuatro cuatro dos veinticinco ochenta y ocho nueve siete tres o cuatro cuatro dos setenta y cinco treinta y cinco quinientos noventa y cinco vamos quisiera que nos platiques un poco de tu visión del sector inmobiliario Cómo ha cambiado en los últimos años y hacia dónde va particularmente si lo si hablamos de Querétaro porque tienes esta especialidad de Este mercado Sí claro De hecho este sí efectivamente trabajamos a nivel nacional pero si nos hemos especializado en Querétaro porque pues obviamente cambió mucho la cuestión de la pandemia vino a cambiar totalmente el sector inmobiliario en zibata por ejemplo Querétaro en general porque obviamente ya tenemos mucha vivienda nueva con mayores espacios si tú por ejemplo la mayor parte de la gente que está viviendo en esta zona del Querétaro moderno es gente de la Ciudad de México o del estado de México que son obviamente las ciudades con mayor poder adquisitivo sin embargo pues obviamente el Home School y y todo lo que es el el también el hacer home Office cambió porque pues obviamente hay viviendas de cuatro recámaras en planta baja el lugar este se presta mucho para gente retirada y estamos a dos horas y media de la Ciudad de México literal eso fue lo que hice el día de hoy y fue muy productivo la verdad yo siempre estoy sorprendido Bueno estamos equipo con Jorge guerreros hablamos del sector inmobiliario en Querétaro particularmente en zibatá Jorge es un especialista De esta zona si están interesados en comprar rentar o vender una propiedad les invito a que se pongan en contacto con él directamente allá nos va a recordar su teléfono yo le felicito porque vino aquí súper preparado tiene en su mapa de la zona es un asesor sumamente enfocado y obsesionado por la calidad de servicio Jorge recuérdanos el teléfono por favor antes de despedirnos sí es cuatro cuatro dos veinticinco ochenta y ocho nueve siete tres o cuatro cuatro dos setenta y cinco treinta y cinco quinientos noventa y cinco y nuestras redes sociales arroba MS inmobiliarias vamos nosotros equipo a nuestro primer corte de este sábado regresamos enseguida en inversiones inmobiliarias joyas de inversión con Alejandra Sandoval continuamos en inversiones inmobiliarias En una de nuestras secciones favoritas estamos con Alejandro Sandoval nuestra directora de ventas de inversiones inmobiliarias En la sección de joyas de inversión saben en esta sección cada semana seleccionamos productos inmobiliarios que corresponden a todo lo que buscamos nosotros que es rentabilidad seguridad jurídica y precios sumamente asequibles la idea siendo que pues para agradecerlos a todos ustedes que son parte de nuestra comunidad de inversionistas Pues que tengan siempre a la mano oportunidades de inversión atractivas para ustedes sus familiares y para sus amigos así que presten atención porque vamos a platicar con Alejandra de muchos muchas oportunidades interesantes de inversión en Yucatán vamos a realizar de hecho un webinar sobre Cómo invertir de manera inteligente y segura en Yucatán particularmente en terrenos de inversión y haremos este webinar mañana Domingo 19 de febrero Ok Ahí vamos a compartir todas las estrategias técnicas cómo seleccionar un terreno de manera inteligente y vamos a compartir precios especiales Ok y un esquema de pago especial para nuestra comunidad de inversionistas Así que quiero que presten atención saquen papel pluma y pues arrancamos con Alejandra aret tú siempre vienes al programa con la idea de poder llevar lo mejor a nuestra comunidad de inversionistas y te agradezco por todo lo que haces Ya muchos me han agradecido en las redes sociales sobre la satisfacción que habían tenido al comprar con nosotros Así que cuéntanos Qué tipo de producto nos estás llevando este sábado y Cómo podemos invitar a todos los que todavía están pensando en invertir en Yucatán de cómo hacerlo Hola Karin buenas tardes Gusto en saludarte y saludar a la audiencia y pues bueno Karim en efecto hemos ayudado a miles de personas al día de hoy a poder identificar cuál es la oportunidad de inversión ideal con base en el objetivo que tienen justamente en el plazo que tienen en lo que están buscando si es retorno de inversión si es plusvalía o simplemente están buscando producto asequible Karim en esta parte comentarte que tenemos ya un calendario de lo que Nosotros llamamos maratón de webinars es así como le hemos puesto un nombre porque al final del día las personas saben que existen multiproductos dentro de esta sección que es joyas de inversión Y en este caso Karim como tú lo sabes todas las promociones y esquemas de pago tienen un límite de qué se trata el webinar el webinar que les voy a comentar a continuación es la oportunidad para aprender es la oportunidad que tiene toda nuestra comunidad fiel de inversionistas de capacitarse y entender cómo es que elegimos un terreno de inversión en Yucatán de manera inteligente Pero por otro lado de manera segura y sabemos que existen mitos y leyendas urbanas sobre razones por las cuales algunas personas Karim lo digo con todas sus letras han sido defraudadas y es precisamente lo que estamos evitando que la comunidad queremos que tenga la oportunidad de invertir con bajo costo y alta plusvalía y que puedan aterrizar un proyecto ideal con base en lo que quieren hacer en el futuro con este terreno no sabemos si la audiencia que nos está escuchando quiera adquirir un terreno para un tema de herencia a sus hijos para que tengan en el futuro en donde construir un patrimonio no sabemos si alguien esté buscando un espacio para la casa de de descanso de la familia o alguien busque un espacio para construir una casa para el retiro Karim les vamos a dar la siguiente promoción y quiero ya salir con esto completamente al aire vamos a tener descuento de Diez mil pesos a partir de un terreno de acuerdo o sea el producto habitacional o el producto pues ahora sí que vacacional da igual vas a tener Diez mil pesos de descuento por cada terreno a partir del primer terreno Pero eso no es todo Karen tenemos veinte por ciento de enganche para toda la audiencia cuarenta y ocho mensualidades Pues bueno cada terreno si es el caso de el terreno vacacional tiene un precio de cien mil cuatrocientos cincuenta pesos pero van a escuchar bien trescientos cincuenta metros cuadrados repito 350 metros cuadrados con un precio de lista de cien mil cuatrocientos cincuenta pesos a eso réstale tus Diez mil pesos de descuento y vas a comprar un terreno de una extensión de tierra importante por noventa mil cuatrocientos cincuenta pesos Cuánto es el 20% enganche dieciocho mil noventa pesos y cuarenta y ocho mensualidades de mil quinientos siete punto cincuenta pesos que Karim si analizamos como lo hemos dicho durante el año pasado la cantidad de gastos que son gastos no son inversiones que hacemos diariamente los cafés que consumimos al mes las cenas con los amigos en la telefonía celular etcétera pues al final del día poder pagar cuarenta y ocho mensualidades aunque te entregamos en el mes 36 por mil quinientos siete punto cincuenta pesos es maravilloso Karim voy con el teléfono y vamos a continuar navegando sobre entender De qué se tratan estos webinars el número de contacto por favor hay que tomar nota porque es la última el último momento de descuento el teléfono Envía una llamada perdida es 56 28 cero dos catorce veintinueve lo voy a repetir cincuenta y seis veintiocho cero dos catorce veintinueve regístrate envíanos una alerta y te vamos a compartir la liga de zoom para que te inscribas y te unas o te sumes este domingo 19 de febrero mañana en los dos diferentes horarios que vamos a tener durante esta transmisión especial para aprender a invertir de manera inteligente y sobre todo segura siempre nos preguntan Karim Cómo pueden las personas esa tranquilidad es muy simple hay un proceso no puede cruzar a través de este programa un solo producto que no haya cruzado por todo este proceso de investigación y todo este proceso legal para garantizarle a los clientes que están invirtiendo de manera totalmente segura Karim entonces hay dos cosas que yo rescato mucho de lo que mencionas y te agradezco por ofrecer esto a la comunidad y son principios de inversión que son muy muy importantes para mí Okay primero si quieres invertir bien Tienes que invertir Sabiendo comprar lo más económicamente posible de manera relativa al valor real de la compra que estás realizando y cada vez que llevas al programa una oferta con un descuento negociado con el sudor de tus esfuerzos esencialmente estás eliminando el riesgo en la inversión para nuestra comunidad de inversión porque esto te asegura que ganarás esencialmente el valor del terreno aquí el valor el 20% de plusvalía Y por supuesto Estás seguro de que en caso de que tengas que salir pues pueda salir porque puedes vender todavía un poco más bajo que el precio del mercado y que tendrás una ganancia más importante la segunda cosa el segundo principio muy importante para mí es que tienen que entender que una buena vida inicialmente una buena vida se hace cuando tienes la posibilidad de comprar activos que pueden proteger tu capital y generar ingresos okay Y esto es el propósito de una de una inversión en bienes raíces mi capital está protegido porque en muy pocas es muy pocos escenarios el valor de compra se convierte en un valor negativo y tengo la posibilidad de encontrar una máquina de generación de efectivo constante y esto yo creo que son dos elementos importantes es la razón por la cual yo recomiendo a todos los que están escuchando de tomar una hora de su tiempo para estar en este webinar y quisiera que les puedas volver a explicar cómo participar al webinar que queremos justamente este domingo 19 de febrero nos están llegando a las redes sociales justamente que no alcanzaron anotar el teléfono lo voy a repetir para que se puedan registrar les regresamos la liga del zoom solo Envía una alerta o Envía un WhatsApp y con eso regresamos la liga por supuesto el teléfono es cincuenta y seis veintiocho cero dos catorce veintinueve voy a repetirlo cincuenta y seis veintiocho cero dos catorce veintinueve puedes adquirir un terreno para uso habitacional desde ciento setenta y seis mil ochocientos pesos por 340 metros cuadrados con un descuento de Diez mil pesos queda en 166.800 pesos un 20% de enganche son 33.360 pesos y cuarenta y ocho meses de dos mil setecientos ochenta pesos ahora si lo que buscas no es con el objetivo de que sea un espacio habitacional si lo que quieres es que tenga club de playa y además quiero de una vez avisar a la audiencia que los primeros tres años van a ser para el tema del pago de cuota de mantenimiento van a ser sin costo para quienes contacten y este espacio el espacio el tipo de terreno de espacio vacacional va a contar con repito club de playa y este terreno es el más accesible de todos porque tiene un precio desde cien mil cuatrocientos cincuenta pesos por 350 metros cuadrados y lo voy a repetir un descuento de Diez mil pesos con lo cual quedará en un precio de 90.450 pesos ahora Cómo es el proceso de la compra porque también son dudas regulares de los clientes Pues bueno vas a pagar un 20% de enganche que son dieciocho mil noventa pesos y cuarenta y ocho mensualidades de mil quinientos siete punto cincuenta pesos cada inversionista elige en tiempo real en vivo Cuál es el tipo de el concepto que quiere para su inversión y también hacen preguntas de interacción completamente en vivo con nosotros con lo cual pueden elegir repito de manera inteligente porque te vamos a decir con base en tu proyecto de vida repito en tiempo real mañana vamos a dar evidentemente el horario y el número de teléfono nuevamente vas a elegir en tiempo real con base en tu proyecto de inversión O en tu proyecto de vida si esto es para uso personal Cuál es el terreno que más te conviene en función de que en función de la distancia o con la Mancha urbana o con la playa así de sencillo y ahora pues bueno Karim voy a pedirles a todos que por favor se registren tengo que comentar y reiterar que es el último descuento el esquema de pago puede continuar puede seguir Y ser amigable pero el descuento es el que con el paso del tiempo más el incremento en precio de lista va a cambiar el posiblemente la oportunidad para el inversionista Entonces el teléfono Hay que enviar una alerta es 56 cero dos catorce veintinueve Por qué se quedará pensando la audiencia Y esto es muy común Karim Por qué invertir en esta oportunidad versus nos preguntan en redes sociales y también nos preguntan cuando son los webinars en vivo Cuál es la diferencia Cuál es el diferenciador y lo quiero si me permites avanzar Karim quiero ilustrarlo de una manera concreta pero sobre todo bastante concisa Totalmente de acuerdo totalmente Karim aquí lo que quiero decirles es que punto número uno vamos por puntos están perfectamente ubicados nosotros les garantizamos que hay plusvalía porque ya se hizo un proceso de análisis de las distancias que tiene y la cantidad de desarrollos que se encuentran en el entorno recordar que la plusvalía o este valor agregado depende de la cantidad de construcción que exista alrededor Por eso siempre les digo no compren terrenos que se encuentren en medio de la nada porque la forma en la que detona la plusvalía va a tardar más que si compras en un lugar en si hay construcción en el entorno punto número dos tienen un precio inmejorable para los que vivimos en la Ciudad de México sabemos lo cara que es la vivienda y aquí ya no hay terrenos de estos precios evidentemente tiene que ver también con un tema de densidad de población pero yo les repito se trata de trescientos cuarenta trescientos cincuenta metros cuadrados el lote tipo por una inversión inferior a cien mil pesos con un enganche bastante accesible Y sobre todo mensualidades completamente al alcance de todos nuestros inversionistas ahora por qué son tan accesibles en precio lo quiero decir de una vez un terreno de inversión no cuenta con servicios sé que aquí la audiencia va a decir cómo me encargo de los servicios y cuánto cuesta uno que tenga servicios un terreno con servicios es superior a trescientos o seiscientos mil pesos de acuerdo en donde el precio puede evidentemente ser mayor pero el metraje cuadrado ya por entregarte con servicios es algo que sacrifican regularmente hablamos allá de 250 metros cuadrados lote tipo O sea que esos estos otros terrenos podrían duplicar el precio o incluso triplicar el precio versus un terreno de los que les acabo de comentar son más caros ya con los servicios pero te vamos a explicar en sencillos pasos Qué es lo que tienes que hacer como inversionista para poder hacer esta inversión valga la redundancia con menos costo pero desde luego eh poder ejecutar también el plan de acción sobre el tema de servicios no es que te vayas a quedar sin los servicios o que no los vaya a tener en determinado tiempo ya todo está desde luego proyectado y planeado Karim entonces simple pues bueno si alguien Karim nos dice quiero escriturar Cómo le hago para escriturar recordar que estos no son terrenos ejidales mi sugerencia en el webinar es no compren terrenos ejidales tienen que ser terrenos que sean propiedad privada por eso los blindamos jurídicamente Y si alguien dice Karim quiero escriturar ya en la compra de contado vas a escriturar tu terreno en un periodo de dos meses o sea que Karim toda nuestra comunidad inversionista sabe que puede atravesar el proceso de revisión con sus abogados y que no firma nada hasta que estén completamente seguros de que comprendieron el clausulado de los contratos la razón por la cual esta sección de joyas de inversión propone este tipo de productos que cumplen con esta regla de oro en la creación de la libertad financiera Así que les invitamos a estar con nosotros este domingo 19 de febrero para entender Cómo invertir en esos terrenos ahí en Yucatán seguimos si quiere salir Tenemos cupo limitado cada grupo de cada Pues webinar de criterios de selección de terrenos de inversión tiene un cupo limitado a quince asistentes porque repito trabajamos sobre el proyecto individual que tiene cada inversionista y sobre metas que tienen como inversionistas esta es una comunidad Karim que invierte hoy en día en fondos de inversión en casa de bolsa en acciones en cloudfunding que es fondeo colectivo para toda la comunidad de inversionistas sea tu primera inversión O seas un asiduo inversionista Quiero invitarte a venir a este webinar para aprender a elegir un terreno de inversión en Yucatán y el teléfono por favor envíanos una alerta Esta es la última vez es la última oportunidad es cincuenta y seis veintiocho cero dos catorce veintinueve Karim de que inviertas llenando un formulario de redes sociales que te envíen la información a ver cuándo tienes tiempo para visitar a ver quién te garantiza la entrega a ver quién Investiga al desarrollador y que por cierto si no tienes diez o quince años no puedes cruzar el filtro para que nosotros podamos avanzar con las joyas de inversión entonces de que lo hagas de esa manera a que te garanticemos la entrega hasta la inauguración hasta el corte y listón y que te aseguramos que el desarrollador es una empresa única y tiene por lo menos quince años de experiencia en el mercado yo les diría es momento de llamar el teléfono cincuenta y seis veintiocho cero dos catorce veintinueve esta es tu oportunidad de hacer crecer tu capital Muchas gracias Karim a ti muchísimas gracias y amado especial a nuestra comunidad de inversionistas tomen acción vamos a un corte rápido equipo regresamos aquí mismo en inversiones inmobiliarias inversiones inmobiliarias con David regresamos libertad financiera continuamos en su programa de inversiones inmobiliarias este sábado por la tarde y como siempre vamos a hablar en esta sección del programa en este momento del programa de libertad financiera y les había comentado ya desde hace dos semanas que vamos a invitar regularmente a especialistas en temas de inversión financiera y de libertad financiera que la idea es que cada uno de ustedes pueda reflexionar sobre el tipo de vida que quiera vivir que reflexiones sobre las acciones que tiene que realizar para poder llegar a esta este sentimiento esta situación de estar totalmente libre económicamente De hecho si me escuchas regularmente quiero también que puedas reflexionar sobre el concepto de la libertad financiera y lo que buscamos con esto y por qué invertir lo más temprano posible cuando invariablemente se presentan varias situaciones a lo largo de tu vida yo lo hago para dos razones principales primero porque siempre desde que empecé en mi vida profesional quise tener paz financiera ya está en la situación en la cual no pudiera tener los recursos para pagar mis diferentes gastos que saben que yo se Francés pero vengo de una familia de migrantes africanos Y entonces para nosotros en la familia el recurso siempre ha sido un poco limitado la idea entonces de la paz financiera era Oye voy a trabajar duro voy a asegurarme de de crear situaciones en las cuales pues por lo menos puedo pagar todos mis gastos pero luego te das cuenta que trabajas pero anoche es tiempo entonces dedicas tanto tiempo a la gente que más bien a la gente que no quieres tu empresa muchas veces perdón si lo digo de manera un poco cruda pero la gente en realidad no está enamorada de su empresa o muy pocos lo son lo hacen porque no hay opción hay que trabajar y no le dedicas tiempo a la gente que más quieres que es tu familia Ok sin embargo lo vemos cada día suceden cosas muy feas en la vida puedes perder la vida tiene un accidente o algo una enfermedad y te das cuenta que lo único que no puedes volver a comprar es el tiempo y desafortunadamente esto requiere que tomes un poco de distancia y que pienses un poco a cómo organizar tu vida para poder justamente alcanzar la libertad financiera para mí la libertad financiera es tener tiempo y dinero al mismo tiempo y por esta razón muy temprano empecé a buscar maneras de invertir parte de mi sueldo o parte de las comisiones que estaba generando o parte de los recursos que me caían en este momento en activos productivos en activos que no se deprecian en activos que crean valor en activos que pueden generar flujo de caja y a veces son pequeñas inversiones a veces más grandes a veces genera poco Retorno a veces más pero lo que te quiero comentar aquí en esta introducción de este programa de libertad financiera que lo más importante es que arranques porque cuando vas avanzando en la vida desafortunadamente te das cuenta que el tiempo también es el elemento más importante para la creación de riqueza y el efecto multiplicador o el efecto del interés compuesto que que al al invertir poco dinero genera mucho los a largo plazo pues evidentemente se disminuye si lo empiezas demasiado tarde Lo importante es arrancar pero no demasiado tarde y por eso en el programa quería que tengamos aquí especialistas en inversión inmobiliaria porque yo creo firmemente además que la libertad financiera se adquiere o se alcanza gracias a la inversión inmobiliaria y por eso vamos a platicar ahora con Rodrigo Barrera nos hará el favor de estar con nosotros regularmente en el programa acá 15 días para compartir un tema de libertad financiera y para presentar una oportunidad de inversión lo que quiero es que tú puedas tomar acción que puedas estar con nosotros en los webinares de inversión que realizamos o que me contactes para que hablemos de tu de tu situación Porque estoy convencido que lo que te va a presentar Rodrigo es un excelente producto y de hecho este domingo con él estaremos haciendo un webinar el domingo a las nueve de la mañana el martes a las martes 21 a las 8 de la noche para hablar justamente de cómo alcanzar la libertad financiera cómo vivir de las rentas ahora Rodrigo Rodrigo es el ceo de renta ingeniería inmobiliaria y es el cofundador de hamoc club de rentas él es un especializado en el desarrollo de productos de alto rendimiento para desarrolladores aquí en la Ciudad de México a nivel nacional él nos acompañará en estos diferentes programas y también en los webinares Y si estás interesado en estar con nosotros te va a compartir un teléfono que te requiere varias veces durante la sesión para que puedas apuntarlo y estar con nosotros es el 56 28 02 14 29 56 28 02 14 29 ahora Rodrigo te doy la bienvenida y quiero que nos ayudes a poder alcanzar este canal creo que todos buscamos la libertad financiera nadie está peleado con este concepto y todos buscamos el camino cómo lo podemos hacer Ok y Cuál es esta oportunidad de inversión que nos Quieres presentar hoy Pues mira Karim de hecho este coincido mucho con con que acabas de comentar con esta visión que presentas de de No nada más alcanzar cierta meta financiera de recursos sino tener el tiempo para aprovechar Esa esa capacidad no y y la invitación que estás haciendo también a que la gente empiece con lo que tiene lo antes posible no para no este lamentarse posteriormente de de lo que pudo haber hecho Entonces yo creo que lo que estás ofreciendo Karim son palabras este como como decimos de de sabiduría que que dan los años no la verdad es que no no quiero ventanearte no pero pero se ve que ya tienes este suficiente madurez para hablar de estos temas y y darte ese tipo de Consejos ahora yendo a la parte ya más técnica no O sea el el tema de querer empezar pronto o temprano se limita también a nuestras posibilidades no O sea tú cuando eres joven pues difícilmente te puedes imaginar estar comprando una propiedad completa no y y además pedir un que te va a tomar toda tu vida pagarlo no y ahí es donde precisamente se desvía el carril del curso planeado no cuando te casas con un solo activo te te apalancas hasta tope no Y además decides ir a vivir de ese activo entonces la vez pasada que platicamos hablábamos de que de que para poder elegir entre las distintas opciones disponibles y hablamos de bienes inmuebles No deberíamos de de evaluar No nada más el rendimiento sino también el riesgo no que representan las distintas alternativas su su implicación de administración cuánto me va a representar a mí ser dueño de ese inmueble Pero hay un tema que yo creo que no comentamos lo suficiente la vez pasada que es el tema de la diversificación no que es no estar concentrado en un solo inmueble y y aquí es donde donde creo que se junta una situación que es doblemente buena que es que cuando tú compras en copropiedad no como que es el esquema que nosotros estamos presentando donde tú participas con otros inversionistas en la propiedad de un proyecto completo que genera más de una renta vamos a decir el caso que no estamos nosotros planteando el día de hoy es un proyecto que genera 33 rentas no de las cuales tú participas de todas y cada una de ellas en cierta proporción Además de que te es más barato entrar ese tipo de proyectos que no te requiere endeudarte hasta las cachas como decimos además te permite ir eligiendo distintos proyectos conforme vas teniendo más capacidad y la diferencia entre invertir todo tu dinero que vas haciendo a lo largo de tu vida en más de un proyecto versus todo en uno solo te va a llevar al lugares completamente distintos no el valor de la diversificación te lograr tu meta sin correr demasiado riesgo y eso lo podríamos este más adelante Yo te ofrezco inclusive ponerte Un ejemplo muy muy simple no de de cómo de cómo ese valor de la diversificación este se representa pero a final de cuentas este a lo que voy es que esta oportunidad de invertir en copropiedad permite que la gente que no tiene todavía para comprarse un inmueble completo lo haga lo empiece a hacer y además elija de entre distintos proyectos Cómo ir Armando esa o ir construyendo esa libertad financiera genial Me encanta es un tema del cual podía yo hablar durante horas Porque Considero que realmente esto que hace la diferencia construir patrimonio de manera inteligente crear un camino para que pases tiempo con la gente que más te importe pero vamos a a tomar un ejemplo concreto porque siempre es interesante y sabes que yo estoy en proceso ahora de invertir justamente y todas las preguntas que nos hicimos la última vez me las hice qué tiempo voy a tener que dedicar al manejo del activo Qué tipo de rendimiento es este rendimiento podría ser superior que otro activo por ejemplo como la compra de una una vivienda Residencial y al final cuando empiezas a ver esto te das cuenta que no tienes que comprar activos grandes caros tienes que comprar activos que se van a gestionar solitos que van a tener demanda y que van a tener un rendimiento y y que alguien puede gestionar por ti porque si no A qué sirve estar haciendo todo esto y y fundamentalmente tus ejemplos me ayudarán y muchos me pidieron me pidieron perdón en el programa en las redes sociales les invito de hecho siempre a seguirnos arroba karinésimo o arroba inversiones inmobiliarias TV Oye Kevin pásame pásame algunos ejemplos de inversión inteligentes y por eso quería que estés con nosotros hoy si tú Dame un ejemplo Cuéntame de una oportunidad de inversión que podía funcionar bien para poder alcanzar la libertad financiera Pues mira lo que nosotros buscamos es de alguna manera lograr tener un rendimiento por arriba de lo que el mercado te puede dar de manera natural Entonces cuando tú compras un departamento y lo pones en renta en la Ciudad de México tú esperarías recibir aproximadamente el 6% de tu inversión de manera anual ahora ese esa inversión va a tener un crecimiento año con año por qué porque las rentas este suben conforme la inflación y un poquito más no Entonces cuál es la oportunidad de invertir en un proyecto como el que traemos nosotros en en la Colonia Verónica sures que es un proyecto de vivienda personal unipersonal tipo colín tú vas a poder ganar el doble de renta de lo que podrías recibir si tú tuvieras dinero para comprarte un departamento en la misma zona es decir en el mismo mercado y ahí es donde dices Oye y cómo le hacen es es un tema de que están comprando barato de que están construyendo chafa para nada no no va por ahí es un tema Simplemente de poder ofrecer la renta que nadie más está ofreciendo no y es Y eso significa que vas a tener una demanda muy profunda que vas a tener ocupado mucho tiempo tus tus inmuebles Y además que vas a poder rentar al mejor precio metro cuadrado de toda de toda la de toda la zona porque porque estás ofreciendo espacios relativamente pequeños pero muy muy este cómodamente habitables no que que nadie más está ofreciendo entonces ahí está la oportunidad en la vivienda unipersonal tú puedes generar rendimientos del doble de la renta que obtendrías este si comprarse un departamento tradicional y esos rendimientos si yo estoy hablando que te dan 6% al año Pues en una vivienda unipersonal en un proyecto de este tipo estarías obteniendo en términos brutos no hay que descontar luego gastos doce por ciento no que no hay nada que te ofrezca algo así similar en parte de la Ciudad de México sí esto es es impresionante en todo hay gastos de cualquier manera pero cuando llegas a tener un rendimiento superior al 10% en bienes raíces ya estás del otro lado Así que es muy interesante ahora cuánto cuesta esta inversión y Y cuándo empezaríamos a recibir pagos Sí mira ahorita este proyecto de 33 llamamos módulos de colín o rentas unipersonales no este cuesta el 1% cuesta 570 mil pesos o sea el que tú seas dueño del 1% de todas las rentas y de la propiedad del uno por ciento de la propiedad representa hoy 570 mil pesos y este proyecto empezaría a operar más o menos a principios del 2024 Ahorita estamos por obtener nuestra licencia ya estamos en el en el en las revisiones finales de nuestra licencia y construcción y una vez obtenida esa licencia ya vamos a poder empezar a construir es un proyecto de remodelación no es un proyecto que que erige algo desde la planta desde desde el terreno sino ya es un edificio construido son cuatro niveles y lo que se va a hacer es una remodelación profunda si va a ver que desplazar algunos muros meterle el elevador meterle acabados de primer de primer nivel para dejarlo obviamente disponible para rentas pues rentas de alto valor Ahora hay algo que también merece la pena comentar que que es una oportunidad también muy muy este predominante en en nuestro mercado en la Ciudad de México que es el el tema de los nómadas digitales hay mucha gente que quiere venir a vivir a México de otros países y que está dispuesto a pagar rentas este por día no entonces aquí nosotros también queremos que esa ola nos revuelque de alguna manera y estamos hablando de gente que Estaba dispuesta a pagar por espacios de 20 metros cuadrados más de 700 pesos al día no Entonces ese ese mercado es el que buscamos atender de manera parcial no todo el proyecto va a estar dirigido no más digitales pero eso va a generar un buen retorno sobre si te entiendo bien se entrega en 2024 es una preventa y es el tipo de vivienda que puedes adquirir hoy a un precio muy crónico menos de 600 mil pesos pero que no existe modelos similares aquí en la Ciudad de México o sea tienes la oportunidad de poder participar en un proyecto totalmente novedoso con una rentabilidad dos veces a la del mercado ahora me hablaste de la de la ubicación la Verónica onzures Pero ayúdame a tener un poquito más de detalles concretos sobre esta ubicación Y por qué es una ubicación interesante la versus algo que vale la pena también señalar Karina es que vamos a traer más proyectos No tren tenemos más proyectos en el pipeline pero este es nuestro proyecto vamos a decir bandera o icónico y es el que el que con el que nos gustaría quedar lo mejor posible con los inversionistas entonces la Verónica Sur es una zona privilegiada es una zona bien dotada de servicios que eso es lo que buscan estos hogares unipersonales estos estos nómadas digitales buscan acerca de todo se habla de un concepto de la ciudad de los 15 minutos en donde puedes llegar a cualquier destino que te propongas en 15 minutos caminando entonces un restaurante 15 minutos caminando una escuela 15 minutos la universidad 15 minutos el trabajo 15 minutos No Verónica azules tiene todo eso está súper súper bien ubicada está tiro de piedra el corredor reforma está tiro de piedra toda toda la zona de Polanco entonces pues la realidad es de que como tal no es la colonia más de moda pero si te pones a ver el mapa de la ciudad Este puedes ver que tiene una ubicación privilegiada y además está súper dotada de servicios a todos los niveles tienes el puesto de quesadillas tienes el mercado sobre ruedas tienes restaurantes de primera no entonces este para todos los bolsillos este y presupuestos la Verónica ensure resulta una opción inmejorable pues vamos a hablar con nuestra comunidad de inversionistas para decirles más pero si te sumando al programa estamos en inversiones inmobiliarias obviamente estamos hablando con Rodrigo Barrera el sitio de renta ingeniería inmobiliaria y cofundador dejamos club de rentas estamos hablando de libertad financiera estamos hablando de cómo poder invertir de manera inteligente tu dinero pensando en el riesgo pensando en el rendimiento pensando en el tiempo que requiere para poder operarlo y pensando por supuesto en tu perfil de inversionista este producto que nos acaba de presentar Rodrigo es un producto de vivienda unipersonal costó menos de 600 mil pesos rendimientos 12% dos veces el rendimiento local entrega 2024 ahora vamos a platicar de todo esto mucho más en nuestro webinar que vamos a organizar el domingo 19 de febrero a las 9 de la mañana y haremos un segundo el martes 21 de febrero a las 8 de la noche si me estás escuchando regularmente Si estás buscando Cómo hacer uso de esos cientos de miles de pesos que tienes aquí y que no la oportunidad de comprar quizás una propiedad completa pero estás buscando obtener un rendimiento y maximizar este retorno para poder luego alcanzar otros objetivos Pues te invito a que estés conmigo en este webinar estaremos con mi equipo platicando de esta oportunidad y te dejo nuestro número de teléfono es el 56 28 02 14 29 son webinar es súper exclusivos donde hablamos a fondo de la oportunidad de su perfil de inversionista Y de lo que es lo mejor además como nos decía aquí Rodrigo hay otros proyectos Entonces si estás pensando en que necesitas algo de asesoría y quisieras hablar con alguien contáctame Será un placer acompañarte 56 28 02 14 29 ahora Rodrigo quiero regresar un poco al modelo de inversión porque entendí que inviertes a través de un fideicomiso Entonces qué porcentaje o cuánto cuesta comprar un porcentaje de la oportunidad y cuántos porcentajes podías comprar si quisieras Mira reiteramos el el uno por ciento que puedes comprar con 570 mil pesos te da derechos fiduciarios es decir el equivalente de acciones de una empresa son derechos fiduciarios de un fideicomiso Cómo funciona un fideicomiso un fideicomiso es es como como una cuenta de banco pero con un árbitro no que cuida que las reglas establecidas se cumplan no Entonces eso le da más certeza a a tu inversión sabiendo que está respaldado por algo que está custodiado por una institución financiera reconocida pero también me gustaría mencionar que quién opera el proyecto porque pues también mucha gente se puede estar aventando al ruedo sin tener nada de experiencia administrando propiedades y operando rentas y aquí la verdad en este proyecto sumamos la capacidad de varias empresas que ya tienen pues prácticamente décadas de experiencia el proyecto el diseño arquitectónico lo está haciendo el mismo arquitecto que hizo el museo Jumex no en la parte de de operación de renta pues está jamo que ya está este administrando su séptimo fideicomiso y en la parte de administración de rentas está este digo redna es la la administradora la propiedad y jamo que es la la la responsable de la administración de los contratos de arrendamiento entonces ponemos sobre la mesa años décadas e inclusive de experiencia para darle tranquilidad a la gente que quiera participar en este fideicomiso Oye Rodrigo antes de que hagamos un corte y que nos des algo para motivarnos a tomar decisión aquí Quiero compartir el teléfono 56 28 02 14 29 lo comunico Porque después del corte voy a esperar a que los primeros 10 que nos están escuchando obtengan de tu parte una especie de oferta Irresistible OK Así que apunta en equipo Prepárense 56 28 02 14 29 estamos hablando de libertad financiera te había pedido que nos compartas una oferta Irresistible Ok únicamente para la los radioescuchas del programa la comunidad de inversionistas y había compartido el teléfono 56 28 02 14 29 para quién nos va a marcar ahora mismo que o sea tienen que tomar su teléfono dejar una llamada perdida o mandarnos un WhatsApp y así les podemos atender y compartir esta oferta el precio regular es de 572 mil pesos de 100 OK ahora por los que están aquí que no se escuchan y que quieren aprovechar de las últimas unidades qué precio les podríamos dar Mira Karen tenemos en exclusiva para el programa de libertad financiera reservadas cinco participaciones de un 1% con un descuento del 10% es decir 50 mil pesos de descuento a la participación eso va a ser que el rendimiento de 12% es nada más la renta bruta a eso hay que sumarle plusvalía no Entonces ese rendimiento va a ser mayor conforme obtengas un precio a descuento entonces un descuento de 50 mil pesos en los primeros cinco tickets los toma uno los toman cinco personas no que nos llamen este y la verdad es que esto es un precio de amigos y familiares Que estamos nosotros ofreciendo este a quienes pues quieran aprovechar la oportunidad a través de este espacio que bueno los números no mienten equipo cuando tienen este tipo de oportunidad en la mesa un negocio operado por profesionales dedicadas de experiencia dos veces la rentabilidad promedio en la ciudad un producto de alta demanda porque no existe productos similar aquí gente interesada en rentar a la Ciudad de México tanto a nivel Residencial como vacacional los famosos nómadas digitales este producto tiene todo para hacer un hit De hecho no tengo la menor duda y para ustedes nuestra comunidad tenemos esta oferta adicional de un 10% de descuento para los primeros cinco que los van a contactar de hecho Sólo hay cinco unidades a esta tarifa no las van a encontrar en ningún otro lugar Así que les invito a que nos contacten al 56 28 02 14 29 nosotros continuamos en el programa con nuestro siguiente invitado [Música] yendo México Seguimos con nuestra Innovación en este nuevo programa nuevo formato dos horas cada sábado de 2 a 4 platicamos de bienes raíces de comercialización pero también de construcción y en esta sección de construyendo México invitamos a todos los que vienen con Innovación o que tienen un rol un impacto en el proceso de construcción está con nosotros en el estudio Robinson Fuentes Valenzuela quien es el cofán el cofundador de calidad Cloud y me da muchísimo gusto darte la bienvenida aquí porque sabes no imaginarias que en realidad haya mucha tecnología como la esperamos o la entendemos en la construcción sin embargo construir es justamente un proceso tecnológico entonces hay sin duda ciertas cosas interesantes que nos puedes compartir lo que a mí me interesa es como tú llegaste en este mundo que sin duda necesita mucha destrucción pero que también funciona un poco como si hubiera sido pues la última el último siglo no hemos visto grandes cambios la grúa sigue siendo una grúa por ejemplo Sabes Así que Robinson Platícame un poquito Cuáles son los Cuáles son las oportunidades que existen de digitalizar el proceso de construcción en la obra pública y platícanos de calidad Claudia Bueno claro Muchas gracias primero que todo por la invitación me toca estar muchas veces en México como me escuchan soy chileno pero ya parto por por estar en Latinoamérica en general tenemos un rol de digitalizar la construcción desde calidad Cloud en adelante y la verdad hay muchas cosas tecnológicas que se hacen en la construcción Hoy día hay harta Innovación desde la captura de avance de horas a través de drones pucha cámaras de calor y de sensores que puedes instalar en una grúa pluma como tú bien dijiste y medir también la tasa productiva que ese edificio es Ahora tiene o bien como calidad Cloud que lo que hace es poder tecnologizar y digitalizar una obra a través de captura de información de tu Smartphone de y posteriormente revisar kpi indicadores en tiempo real que por supuesto te van a permitir tomar decisiones de mejor manera bien Así que creo que la construcción hoy día sí tiene mucha tecnología y parte de lo que estamos hoy día utilizando este estudio genial ha sido construido por personas y profesionales de la construcción Así que y cómo se encuentra México Entonces ya que tienes una perspectiva de todo América Latina Cómo se encuentra México en cuanto al uso de tecnología para la construcción y yo creo que México va empujando bastante bien hay países latinoamericanos que por aves emotivo tal vez por la magnitud de los países son mucho más pequeños han podido empujar mucho más rápido la tecnología mover un buque chiquitito No es lo mismo que mover una nave espacial gigante como lo puede ser México yo soy chileno no no porque tenga la camiseta puesta de mi país pero que diga creo que chile lidera en Latinoamérica la digitalización en la construcción posteriormente pueden ir Perú bueno Brasil está demasiado tecnologizado pero siempre lo vemos como un continente casi aparte en Brasil eligen su tecnología diseñan su propia tecnología y en el fondo tenemos bastante cercanía con empresas brasileras también hoy día de software para la construcción y creo que latinoamérica va empujando bien México desde Centroamérica o Norteamérica hacia hacia el sur de latinoamérica va liderando bastante también cosas tecnológicas Hoy día hay mucha apertura a escuchar por lo menos cosas tecnológicas como calidad Cloud incluso y yo creo que es el primer camino el primer paso a avanzar la apertura de me vas a ayudar a entender un poco como yo si fuera usuario Y quién es el usuario dentro de calidad Cloud Cómo usaría el Software que hace el software En qué me cambia la vida te cambia la vida en que hoy día Muchas veces la construcción todos sabemos que es artesanal hoy día sigue como tú bien diste la introducción el maestro rudo ahí trabajando pero ese maestro tiene una tasa de producción que a ti te puede interesar tal y cual como te interesó en algo le interesó en algún momento a la industria Automotriz o a la industria productiva el medir su tasa de productividad Cuántos autos puedo fabricar en un día hoy día la construcción está en ese en ese mundo donde los costos de materiales son muchísimo muchísimo más alto que hace dos años atrás por lo tanto la optimización de recursos está ahí si yo logro medir con una con un software como calidad Cloud todos los procesos productivos a través de checklist a través de métricas de medición evaluar si es que están construidos de buena manera tal como se diseñó el proyecto o bien se desviaron de alguna manera recordando que es manual la construcción artesanal que pueden haber desviaciones de producción vas a poder saber dónde ajustar la tuerca tengo que capacitar de mejor manera mi equipo Tengo que cambiar mi proveedor Tengo que cambiar mi subcontrato es decir puedo hacer ajustes que me van a ayudar a mi presupuesto ya que el desvío presupuestario no sea al término proyecto muchas veces uno evalúa raya para la suma cuánto gané lo perdí Y si pierdo no tengo oportunidad ya de recuperar esa pérdida me imagino además que para validar un poco el business modelo o el business Case habrán podido estimar Cuál es el monto de las pérdidas por supuesto por desviaciones de presupuesto por mal uso de recursos no Sí hoy día más que estimar el porcentaje propiamente de la pérdida podemos Sí dar datos Duros de proyectos reales de calidad que han pasado por calidad Cloud donde casi el 80% de las pérdidas de un proyecto son por trabajo rehechos Es decir por cosas que tuviste que demoler esto te va a parecer muy común uno pasa por una hora de construcción y escucha un tango o un roto martillo demoliendo Ah eso se escuchan todos lados en todo el mundo y uno dice bueno Están construyendo o están demoliendo esa demolición está el 80% de tus pérdidas que es lo que nosotros apuntamos hoy día con calidad Cloud la tasa de reducción de eso Generalmente bordea casi el 50% que eso si lo llevamos una tasa de presupuesto puede ser un dos un tres por extra sin ningún problema más que utilidad es lo que deja de ganar hoy día Muchísimas gracias Robinson Fuentes Valenzuela de calidad Cloud estamos en la sección de construyendo México inversiones inmobiliarias con Karim gu de regresamos encuéntranos en Facebook como máximo México Instagram neximo guión bajo MX linkedin nexiº inmobiliaria digital síguenos en nuestras redes para recibir beneficios exclusivos [Música] inversiones inmobiliarias con Karim gu de avil continuamos joyas de inversión con Alejandra Sandoval continuamos en inversiones inmobiliarias En una de nuestras secciones favoritas estamos con Alejandro Sandoval nuestra directora de ventas de inversiones inmobiliarias En la sección de joyas de inversión presten atención porque vamos a platicar con Alejandra de muchos muchas oportunidades interesantes de inversión en Yucatán vamos a realizar de hecho un webinar sobre Cómo invertir de manera inteligente y segura en Yucatán particularmente en terrenos de inversión y haremos este webinar mañana domingo 19 de febrero Ok Ahí vamos a compartir todas las estrategias técnicas como seleccionar un terreno de manera inteligente y vamos a compartir precios especiales Ok y un esquema de pago especial para nuestra comunidad de inversionistas Así que quiero que presten atención saquen papel pluma y pues arrancamos con Alejandra alegre cuéntanos Qué tipo de producto nos estás llevando este sábado y Cómo podemos invitar a todos los que todavía están pensando en invertir en Yucatán de cómo hacerlo Hola Karin buenas tardes Gusto en saludarte y saludar a la audiencia y pues bueno Karim en efecto hemos ayudado a miles de personas al día de hoy a poder identificar cuál es la oportunidad de inversión ideal con base en el objetivo que tienen justamente en el plazo que tienen en lo que están buscando si es retorno de inversión si es plusvalía o simplemente están buscando producto asequible les vamos a dar la siguiente promoción y quiero ya salir con esto completamente al aire vamos a tener descuento de Diez mil pesos a partir de un terreno de acuerdo o sea el producto habitacional o el producto pues ahora sí que vacacional da igual vas a tener Diez mil pesos de descuento por cada terreno a partir del primer terreno Pero eso no es todo Karen tenemos veinte por ciento de enganche para audiencia cuarenta y ocho mensualidades Pues bueno cada terreno si es el caso de el terreno vacacional tiene un precio de cien mil cuatrocientos cincuenta pesos pero van a escuchar bien trescientos cincuenta metros cuadrados repito trescientos cincuenta metros cuadrados con un precio de lista de cien mil cuatrocientos cincuenta pesos a eso restale tus Diez mil pesos de descuento y vas a comprar un terreno de una extensión de tierra importante por noventa mil cuatrocientos cincuenta pesos Cuánto es el 20% enganche dieciocho mil noventa pesos y cuarenta y ocho mensualidades de mil quinientos siete punto cincuenta pesos que Karim si analizamos como lo hemos dicho durante el año pasado la cantidad de gastos que son gastos no son inversiones que hacemos diariamente los cafés que consumimos al mes las cenas con los amigos la telefonía celular etcétera pues al final del día poder pagar cuarenta y ocho men necesidades aunque te entregamos en el mes 36 por mil quinientos siete punto cincuenta pesos es maravilloso Karim voy con el teléfono y vamos a continuar navegando sobre entender De qué se tratan estos webinars el número de contacto por favor hay que tomar nota porque es la última el último momento de descuento el teléfono Envía una llamada perdida es 56 28 cero dos catorce veintinueve lo voy a repetir cincuenta y seis veintiocho cero dos catorce veintinueve regístrate envíanos una alerta y te vamos a compartir la liga de zoom para que te inscribas y te unas o te sumes este domingo 19 de febrero mañana en los dos diferentes horarios que vamos a tener durante esta transmisión especial para aprender a invertir de manera inteligente y sobre todo segura siempre nos preguntan Karim Cómo pueden tener las personas esa tranquilidad es muy simple hay un proceso de diligence no puede cruzar a través de este programa un solo producto que no haya cruzado por todo este proceso de investigación y todo este proceso legal para garantizarle a los clientes que están invirtiendo de manera totalmente segura Karim y quisiera que les puedas volver a explicar cómo participar al webinar que haremos justamente este domingo 19 de febrero nos están llegando a las redes sociales justamente que no alcanzaron anotar el teléfono lo voy a repetir para que se puedan registrar les regresamos la liga del zoom solo Envía una alerta o Envía un WhatsApp y con eso regresamos la liga por supuesto el teléfono es cincuenta y seis veintiocho cero dos catorce veintinueve voy a repetirlo cincuenta y seis veintiocho cero dos catorce veintinueve puedes adquirir un terreno para uso habitacional desde ciento setenta y seis mil ochocientos pesos por 340 metros cuadrados con un descuento de Diez mil pesos queda en 166.800 pesos un 20% de enganche son treinta y tres mil tres pesos y cuarenta y ocho meses de dos mil setecientos ochenta pesos ahora si lo que buscas no es con el objetivo de que sea un espacio habitacional si lo que quieres es que tenga club de playa y además quiero de una vez avisar a la audiencia que los primeros tres años van a ser para el tema del pago de cuota de mantenimiento van a ser sin costo para quienes contacten y este espacio el espacio el tipo de terreno de espacio vacacional va a contar con repito club de playa y este terreno es el más accesible de todos porque tiene un precio desde cien mil cuatrocientos cincuenta pesos por 350 metros cuadrados y lo voy a repetir un descuento de Diez mil pesos con lo cual quedará en un precio de 90,450 pesos ahora Cómo es el proceso de la compra porque también son dudas regulares de los clientes Pues bueno vas a pagar un 20% de enganche que son 18 mil noventa pesos y cuarenta y ocho mensualidades de mil quinientos siete punto cincuenta pesos eh cada inversionista elige en tiempo real en vivo Cuál es el tipo de concepto que quiere para su inversión y también hacen preguntas de interacción completamente en vivo con nosotros con lo cual pueden elegir repito de manera inteligente porque te vamos a decir con base en tu proyecto de vida repito en tiempo real mañana vamos a dar evidentemente el horario y el número de teléfono nuevamente vas a elegir en tiempo real con base en tu proyecto de inversión O en tu proyecto de vida si esto es para uso personal Cuál es el terreno que más te conviene en función de que en función de la distancia o con la Mancha urbana o con la playa así de sencillo y ahora pues bueno Karim voy a pedirles a todos que por favor se registren tengo que comentar y reiterar que es el último descuento el esquema de pago puede continuar puede seguir Y ser amigable pero el descuento es el que con el paso del tiempo más el incremento en precio de lista va a cambiar el posiblemente la oportunidad para el inversionista entonces el teléfono Hay que enviar una alerta es 56 28 cero dos catorce veintinueve Por qué se quedará pensando la audiencia Y esto es muy común Karim Por qué invertir en esta oportunidad versus nos preguntan en redes sociales y también nos preguntan cuando son los webinars en vivo Cuál es la diferencia Cuál es el diferenciador y lo quiero si me permites avanzar Karim quiero ilustrarlo de una manera concreta pero sobre todo bastante concisa Totalmente de acuerdo totalmente Karim aquí lo que quiero decirles es que punto número uno vamos por puntos están perfectamente ubicados nosotros les garantizamos que hay plusvalía porque ya se hizo un proceso de análisis de las distancias que tiene y la cantidad de desarrollos que se encuentran en el entorno recordar que la plusvalía o este valor agregado depende de la cantidad de construcción que exista alrededor Por eso siempre les digo no compren terrenos que se encuentren en medio de la nada porque la forma en la que detona la plusvalía va a tardar más que si compras en un lugar en donde hay construcción en el entorno punto número dos tienen un precio inmejorable para los que vivimos en la Ciudad de México sabemos lo que ahora que es la vivienda y aquí ya no hay terrenos de estos precios evidentemente tiene que ver también con un tema de densidad de población pero yo les repito se trata de trescientos cuarenta trescientos cincuenta metros cuadrados el lote tipo por una inversión inferior a cien mil pesos con un enganche bastante accesible Y sobre todo mensualidades completamente al alcance de todos nuestros inversionistas ahora por qué son tan accesibles en precio lo quiero decir de una vez un terreno de inversión no cuenta con servicios y sé que aquí la audiencia va a decir cómo me encargo de los servicios y cuánto cuesta uno que tenga servicios un terreno con servicios es superior a trescientos o seiscientos mil pesos de acuerdo en donde el precio puede evidentemente ser mayor pero el cuadrado ya por entregarte con servicios es algo que sacrifican regularmente hablamos allá de 250 metros cuadrados lote tipo O sea que esos estos otros terrenos podrían duplicar el precio o incluso triplicar el precio versus un terreno de los que les acabo de comentar son más caros ya con los servicios pero te vamos a explicar en sencillos pasos Qué es lo que tienes que hacer como inversionista para poder hacer esta inversión valga la redundancia con menos costo pero desde luego poder ejecutar también el plan de acción sobre el tema de servicios no es que te vayas a quedar sin los servicios o que no los vaya a tener en determinado tiempo ya todo está desde luego proyectado y planeado Karim entonces simple pues bueno si alguien Karim nos dice quiero escriturar Cómo le hago para escriturar recordar que estos no son terrenos ejidales mi sugerencia en el webinar es no compra en terrenos ejidales tienen que ser terrenos que sean propiedad privada por eso los blindamos jurídicamente Y si alguien dice Karim quiero escriturar ya en la compra de contado vas a escriturar tu terreno en un periodo de dos meses o sea que Karim toda nuestra comunidad inversionista sabe que puede atravesar el proceso de revisión con sus abogados y que no firma nada hasta que estén completamente seguros de que comprendieron el clausulado de los contratos la razón por la cual esta sección de joyas de inversión propone este tipo de productos que cumplen con esta regla de oro en la creación de la libertad financiera Así que les invitamos a estar con nosotros este domingo 19 de febrero para entender Cómo invertir en esos terrenos ahí en Yucatán seguimos si quiere salir Tenemos cupo limitado cada grupo de cada Pues webinar de criterios de selección de terrenos de inversión tiene un cupo limitado a quince asistentes porque repito trabajamos sobre el proyecto individual que tiene cada inversionista y sobre metas que tienen como inversionistas esta es una comunidad que invierto hoy en día en fondos de inversión en casa de bolsa en acciones en crowdfunding que es fondeo colectivo para toda la comunidad de inversionistas sea tu primera inversión O seas un asiduo inversionista Quiero invitarte a venir a este webinar para aprender a elegir un terreno de inversión en Yucatán y el teléfono por favor envíanos una alerta Esta es la última vez es la última oportunidad es cincuenta y seis veintiocho cero dos catorce veintinueve Karim de que inviertas llenando un formulario de redes sociales que te envíen la información a ver cuándo tienes tiempo para visitar a ver quién te garantiza la entrega a ver quién Investiga al desarrollador y que por cierto si no tienes diez o quince años no puedes cruzar el filtro para que nosotros podamos avanzar con las joyas de inversión entonces de que lo hagas de esa manera a que te garanticemos la entrega hasta la inauguración hasta el corte de listón y que te asegu que el desarrollador es una empresa única y tiene por lo menos quince años de experiencia en el mercado yo les diría es momento de llamar el teléfono cincuenta y seis veintiocho cero dos catorce veintinueve esta es tu oportunidad de hacer crecer tu capital Muchas gracias Karim a ti Muchísimas gracias llamado especial a nuestra comunidad de inversionistas tomen acción vamos a un corte rápido equipo regresamos aquí mismo en inversiones inmobiliarias inversiones inmobiliarias con Karim regresamos encuéntranos en Facebook como máximo México Instagram neximo guión bajo MX linkedin neximo inmobiliaria digital síguenos en nuestras redes para recibir beneficios exclusivos [Música] Million Dollar [Música] continuamos aquí en inversiones inmobiliarias y para terminar nuestro programa estamos hablando de nuestra masterclass nuestro entrenamiento inmobiliario en compañía de Alejandra nuestra presentadora hoy del Million Coyoacán y de que a los navar director comercial de meximo Carlos tú nos decías que nos ibas a ayudar a transformar nuestras vidas Así que Cuéntame Mira pues a través de una capacitación que damos vivencial un fin de semana Karim Francis y su servidor Carlos Nava les enseñamos todo el proceso de venta de un inmueble todo lo que debes saber un emprendedor no necesitan tener experiencia esto es muy importante de hecho el 90% de las personas que han tomado la masterclass han sido personas sin experiencia y este hoy en día Pues están captando inmuebles están ya generando cierres hay personas que en tres meses ya generaron dos cierres en renta uno en venta hay de todo no entonces La verdad es que los que quieran aprender vamos a enseñar el proceso desde Cómo captar un inmueble las técnicas de captación el speech de captación hasta como publicarlo Cómo promoverlo cómo estimar el precio que esto es muy importante muchas veces y esto es para todos tanto para inversionistas como personas que quieran aprender del sector inmobiliario porque para que tú sepas cómo si es una oportunidad de inversión O no pues no le vas a creer al vendedor no le vas a creer al asesor tienes que saber cómo estimar ese valor comercial les vamos a dar ahí un formato para que sepan cómo estimarlo les vamos a enseñar de negociación me encanta una técnica que tú también los pones una dinámica tipo ipade a a resolver pero un caso práctico entonces La verdad es que es un curso teórico práctico Dinámico y aparte ya salen con resultados Cuándo dónde y cómo nos podemos registrar para esta más teclas Mira tenemos ya este fin de semana prácticamente lleno Ciudad de México y tenemos todavía algunos cupos en Cancún Así que si alguien atención Cancún si alguien está en Cancún márquenos ahora mismo les vamos a dar un 50% de descuento una beca a los cinco primeros que nos llamen de Cancún que quieran entrar esta masterclass les vamos a dar los últimos cinco cupos que quedan con una beca del 50% de descuento el resto vamos a estar también en Ciudad de México y en Mérida el 4 y el 5 de marzo y todos los interesados pues lo único que tienen que hacer para transformar su vida es mandar un WhatsApp al 5633 12 13 14 y repito por los que van a ir manejando o no pudieron tomar el número 56 33 12 13 14 la capacitación que qué papel ha jugado en tu capacidad en el éxito y hacer una asesora profesional Pues la verdad es que son varios factores porque uno si es rodearse de los expertos la verdad es una clave o sea si tú no preguntas y si tú tampoco como que te involucras en el tema difícilmente lo vas a saber Y la otra es que también se hace autodidacta o sea Honestamente mucho yo soy una persona supremamente curiosa me encanta conocer todo el detalle más chiquito porque más grande porque sí porque no porque finalmente Eso es lo que me va a prestar como esa credibilidad con el cliente no si yo no me la creo si yo no sé de qué estoy hablando es muy difícil poderle transmitir a un cliente Qué es lo que está comprando no O sea primero yo tengo que venderme la propiedad a mí no sí sí logro ese match Por supuesto que vamos a conseguir el siguiente no Entonces yo creo que es una capacitación conjunta no de expertos de estudios yo sí soy muy fan de los diplomados de o sea meterte en un libro no conocer conocer Escuchar opiniones también no O sea todo hace parte de y leer leer mucho No para mí la confianza viene únicamente del conocimiento es decir si quieres realmente poder tener éxito Te tienes que educar una vez que te eduques puedes luego empezar a practicar Ok y ahora construir un negocio es fácil pero en realidad el método es sencillo Cuando alguien te lo enseñe y el objetivo de para los que nos escuchan es justamente de compartir el ABC la receta y es muy sencillo si quieres obtener información contáctanos al 56 33 12 13 14 de hecho contáctanos de cualquier manera para saber si no es para este finde o el siguiente contáctanos para entender como tú puedes encaminar tu vida hacia un nuevo camino de libertad financiera Siempre le digo lo más importante en la vida es aprender a crear el recurso Ok porque esto es lo que te da esta base esta solidez luego pues es proteger este recurso este recurso hoy en día se protege en el ladrillo OK Así que si estás interesado en saber más esta Master Class te invito a que nos contactes estaremos en la ciudad de Cancún en la ciudad de Mérida en la Ciudad de México vienen participantes de toda la república a colaborar durante dos días con nosotros somos expertos en el sector inmobiliario y Les recomiendo altamente tomar el control de su vida sencillo contactarnos al 56 33 12 13 14 Alejandro te quiero regresar la palabra tres razones de invertir en Coyoacán en esta propiedad de 30 millones y tontos primero si quisiera anunciar una cosa y es que justamente por el programa tenemos hasta el 15 de marzo un beneficio especial para ese afortunado no que se le quiera llevar para que me contacten también y por supuesto que van a tener una gran oferta para un pago de contado el teléfono entonces voy con mi teléfono primero vamos con el 55 20 72 66 15 te prometo que te volvamos a invitar aquí para que nos vuelvas a contar esto bajo la lupa continuamos en inversiones inmobiliarias En esta sección de bajo la lupa siempre queremos dar espacio a actividades iniciativas eventos que se organizan en el sector inmobiliario y hay de esos eventos que son fundamentales de los que no te puedes perder si estás activo en la comunidad inmobiliaria si eres desarrollador o si participar participas en toda la cadena de construcción o la cadena del sector del sector inmobiliario y para ello pues vamos a platicar con María José Fernández quien es la directora general de la asociación de desarrolladores y mobiliarios la Adi ella nos va a platicar de del Expo desarrollo inmobiliario que es el show de este 2023 que va a tener lugar el 23 y 24 de mayo en el hotel westing de Santa Fe y te invitamos evidentemente a que puedas apartar tu lugar María José es un gusto tenerte con nosotros aquí platícanos un poco Cuál es Cuáles son los objetivos del evento por favor y quiénes son los que van participar como speakers con mucho gusto nos da mucho gusto que este año como bien dices el 23 y 24 de mayo vamos a llevar a cabo la 19ª edición del evento inmobiliario más importante de México y de latinoamérica donde este año hemos decidido Llamar a nuestro evento el sector inmobiliario y la recuperación económica en donde vamos a tener a los desarrolladores inmobiliarios más importantes de México y de latinoamérica hablando de temas que son muy importantes actualmente en el sector en primer lugar vamos a hablar de la macroeconomía y el impacto que tiene en todas las ramas de violencia Inmobiliaria en el producto interno bruto nacional y cuáles son las oportunidades que tenemos de consolidación para los inversionistas en este sector Y cómo viene el tema de inmobiliario y cuál en las casas y cómo se ve la recuperación vamos a tener un panel muy importante con jugadores muy importantes del sector de cómo viene en la vivienda Cuál es el nuevo mercado Cuáles son los nuevos modelos como las nuevas tecnologías están teniendo un impacto muy importante en el uso y las funciones y las nuevas necesidades como el mercado extranjero está encontrando un nuevo Nicho en la vivienda Cuál es la transformación demográfica las nuevas regulaciones en la vivienda creo que vienen estamos viendo en nuevas oportunidades nuevos cambios en esta importante mercado entonces vamos a hablar de ellos y van a ser los jugadores clave que nos van a hablar de esto en el turismo y afortunadamente hay una recuperación muy importante cuáles son de desarrollo Cómo se está recuperando Cuáles son los temas de innovación Cuáles son los mercados que estamos viendo mayor crecimiento en el sector turístico lo mismo en el en el sector de logística tenemos nuevos jugadores no solamente otros mercados teniendo un resurgimiento muy importante es todo el tema de logística Qué papel está jugando Cómo se está manejando el mercado Industrial en este segmento También tenemos jugadores muy relevantes que llevan muchos años en el sector industrial y también tenemos nuevos jugadores que están creciendo y se están posicionando en mercados muy importantes en diferentes zonas del país en donde nos van a hablar de esto También tenemos temas de innovación tecnológica tenemos [Música] que están hablando de que esté pasando en el tema tecnológico y por supuesto no podemos dejar de lado el tema de sustentabilidad nos acompañará y así hoy con quien tengamos el gusto de firmar un convenio de cómo cambiando ya están muy comprometidos con con el tema de sustentabilidad en nos hemos enfocado a hacer talleres y manuales para estar preparados para firmar este convenio de cómo ya los proyectos inmobiliarios que se están haciendo en México tienen un compromiso muy importante con el tema de los sustentabilidad vamos a tener por supuesto a la jefa de gobierno vamos a tener a candidatas al gobierno del Estado de México vamos a tener a otros gobernadores están teniendo una actitud muy empática y muy abierta para traer inversión a los Estados entonces va a ser un un programa La verdad que muy interesante muy redondo nos vamos a dejar ningún tema de actualidad y de innovación en el sector inmobiliario y Esperamos que a los dueños de los desarrolladoras más importantes del país a firmas de arquitectura firmas de construcción fondos de inversión a todos aquellos que participan a más de 48 ramas del índice inmobiliaria que participan y que son jugadores importantes Entonces si tú estás en el sector inmobiliario el tiempo porfa si queremos justamente poder adquirir boletos como lo hacemos porfa no dejen de visitar nuestra página que es www punto [Música] mx en Instagram de PlayStation MX y por supuesto también si quieren conocer más www.org.mx ahí tienen acceso a todas nuestras páginas y todas nuestras redes justamente para para recordar a los que se están juntando con nosotros estamos con María José Fernández la directora general de la asociación de desarrolladores inmobiliarios o la y estamos hablando de la Expo desarrollo inmobiliario de Real Station que tendrá lugar el 23 y 24 de mayo en el hotel westing de Santa Fe es el evento inmobiliario del año que no te puedes perder si eres asesor inmobiliario desarrollador o involucrado en la cadena o algunas de las ramas de la construcción que seas arquitecto perturbador por supuesto miembro de gobierno es el lugar donde tienes que estar para poder entender qué está pasando en el sector inmobiliario y en cada uno de sus diferentes segmentos Muchísimas gracias María José Fernández por estar con nosotros María José Fernández directora general de la asociación de desarrolladores inmobiliarios inversiones inmobiliarias con carin de regresamos inversiones inmobiliarias con Karim continuamos avisos inmobiliarios bien continuamos equipo en nuestra sección de avisos inmobiliarios saben que cada semana invitamos a todos los asesores de la comunidad inmobiliaria aquí en México de contactarnos a través de nuestras redes sociales para participar en la promoción de una propiedad suya y hoy tenemos varios ganadores que nos van a acompañar están con nosotros Rosa María Rodríguez pero también Alan está con nosotros Alan Rodríguez cruz y por supuesto miros está con nosotros Miroslava utrera cada uno de ellos nos van a contar un poco de su propiedad y les voy a dar un teléfono para que sí estén interesados en poder Pues saber más de cada una de estas propiedades pues que nos contacten aquí directamente a la producción y les podemos en contacto con Alan con rosa con Rosita o y con mientras la que está con nosotros en la línea el teléfono es muy sencillo es 56 28 02 14 29 es el teléfono de la producción lo escuchan durante del programa mándenos un mensaje y les conectaremos con Dios lava con Rosita y por supuesto con Alan 56 28 02 14 29 y si tú nos escuchas y que eres asesor inmobiliario tienes ganas de promover una propiedad es muy sencillo no tienes que contactar nada más a través de nuestras redes sociales arroba inversiones inmobiliarias TV y te damos un espacio para que puedas presentarnos una gran oportunidad y vamos a arrancar contigo Rosa María ya que estés con nosotros aquí en el estudio nos vas a platicar de un departamento en venta en la ciudad de México gracias Karen emocionada estar aquí tengo un departamento en venta en exclusiva en la colonia Miguel Hidalgo segunda sección alcaldía Tlalpan es un departamento a dos recámaras es planta baja tiene baño completo cocina le han hecho un estudio adicional tiene un patio a la parte de atrás entra muy buena luz tiene un lugar de estacionamiento es ideal para personas que no quieren subir al segundo nivel está a nivel de calle y el condominio tiene muy pocos vecinos son solamente 12 12 vecinos excelente alguna característica particular aceptan mascotas no sé hay estacionamiento que me puedes decir aceptan mascotas hay estacionamientos y me parece ideal para la gente que le gusta caminar en un bosque porque está a unas cuadras del Bosque de Tlalpan y en la esquina Además está el parque Morelos donde también puede salir a hacer caminata correr ejercicio en la mañana está muy bien ubicado cerca de Six Flags o por el otro lado bajas a Insurgentes bien y Qué cuesta chile estaba en dos millones pero para venir a la radio lo pusimos en un millón 950 mil pesos bien entonces aprovechen equipo un millón 950 mil pesos un departamento en venta en Tlalpan en la Ciudad de México estamos hablando de la parte de Miguel Hidalgo segunda sección nos platicó Rosa aquí de todos los beneficios de esta propiedad les recuerdo si están interesados o tienen más preguntas Rosa se hará un placer de mandarles más información solo tienen que marcarnos al 56 28 02 14 29 mencionando departamento en Tlalpan y nosotros les daremos toda la información y el contacto por supuesto de de Rosa Muchísimas gracias vamos a seguir con Alan Rodríguez que también está aquí con nosotros aquí en el estudio tú vienes Alan con una oportunidad de venta también un departamento que está en en chispan en Álvaro Obregón verdad Así es Karim Muchas gracias por invitarme les quiero hablar de un departamento en venta al sur de la Ciudad de México ubicado en una de las zonas coloniales por excelencia como es lotizapán San Ángel caracterizada por sus calles tranquilas y libres de ruido a pesar de eso se encuentra muy bien conectado por avenidas como periférico Eje 10 Sur Avenida Revolución e Insurgentes se encuentra a espa lo que es plaza Loreto el departamento es interior y se encuentra en segundo piso con 110 metros cuadrados de construcción cuenta con una amplia Estancia espacio con un espacio para comedor y sala de Gran tamaño la cocina es abierta y está totalmente equipada y tiene espacio para un centro de lavado el pasillo nos conduce al primer baño completo además de las tres habitaciones de proporciones generosas todas con armarios empotrados y la principal cuenta con un baño completo el departamento cuenta con un cajón de estacionamiento y el precio de venta es de 5 millones de pesos a tratar estupendo a tratar Entonces se dirá oportunidad de aquí claro 56 28 02 14 29 mencionar que su escucharon aquí en el programa de inversiones inmobiliarias a Alan y que quieren saber más de esta propiedad que tenemos en chizapán en Álvaro Obregón y continuamos con Miroslava utrera quien nos está marcando esta vez desde Cancún cuéntanos un poquito de esta propiedad que tienes en venta es una casa Saludos miros cómo estás Hola buenas tardes para el día a día está en una Privada de 39 casas que tienen filtro de seguridad alberca camastros capoteadero bastante acogedor y seguro para las familias esta casa se distribuye en dos niveles la planta baja cuenta con medio baño Sala comedor con vista al jardín una cocina equipada con estufa campana una barra y una pequeña bodega así como un cuarto de lavado la escalera cuenta con una protección de cristal templado y en la planta alta cuenta con dos habitaciones que comparten un baño principal y una habitación principal que tiene baño completo vestidor las tres tienen clóset cerrados y áreas acondicionados es una gran oportunidad de inversión para aquellos que estén buscando hacer de Cancún su hogar o su lugar de inversión la propiedad está en dos millones novecientos mil Pero para estar en este programa de radio manejando en dos millones ochocientos mil para interesar les puedo pasar más información excelente me encanta cuando traen así todos pues oportunidades aquí que vamos vamos Aquí pasando de dos millones novecientos a dos millones ochocientos mil y si están buscando más información sobre esta casa que se vende en concuna al sur de Cancún por favor ponerse en contacto con nosotros desconectaremos con Miroslava utrera la asesora que representa el propietario 56 28 02 14 29 recuerdo a todos los que a todos los que nos escuchan Perdón que están invitados a poder compartir sus propiedades es muy sencillo nos marcan unos contactan a través de nuestras redes sociales arroba inversiones y movidas TV les damos un espacio en esta sección de avisos inmobiliarios Muchísimas gracias a cada uno de ustedes por estar con nosotros fuerte abrazo y mucha suerte en la venta de sus propiedades Gracias Recuerden que tendremos un webinar para aprender a invertir terrenos de inversión en Yucatán de manera segura e inteligente vamos a realizar este webinar el próximo domingo 19 de febrero y para todas las personas que estén interesadas en comprar un terreno en Yucatán pues les invito a que nos contacten para solicitar la liga de zoom al teléfono siguiente nos van a marcar o mandar un mensaje en WhatsApp una llamada perdida al 56 28 02 14 29 voy a repetir este teléfono para que tengan el tiempo de poder apuntarlo y que nos puedan mandar un WhatsApp una llamada perdida al 56 28 02 14 29 este webinar es sin costo y se hace vía zoom para los primeros 15 que nos van a mandar un mensaje o realizar una llamada perdida les recuerdo que Durante este webinar que realizaremos el 19 de febrero hablaremos de cómo poder aprender a invertir en terrenos de en Yucatán de manera segura e inteligente les espero este domingo 19 Ah y para reservar su lugar pues es muy sencillo es sin costo solo nos tienen que contactar al 56 28 02 14 29 te invito a que puedas participar a nuestra próxima masterclass la masterclass en bienes raíces es tu oportunidad de poder aprender Cómo desarrollar las competencias los conocimientos y pues la confianza necesaria para desarrollar un negocio inmobiliario conmigo con Carlos Nava con Francis longloa vas a tener la oportunidad de aprender de la mano de personas que ya tienen décadas de experiencia en el sector inmobiliario nosotros nos especializamos en ayudar a la gente a encontrar su lugar y lo hacemos a través del emprendimiento Así que te invito a que puedas estar con nosotros en nuestras próximas fechas estaremos este sábado y domingo 18 19 de febrero en la Ciudad de México y en Cancún pero Próximamente el 4 tengo 5 de marzo sábado cuatro dominó 5 de marzo en la Ciudad de México y en la ciudad de Mérida es un entrenamiento de dos días intensivos del cual vas a salir con todos los conocimientos necesarios para poder desarrollar tu negocio inmobiliario Envíame un WhatsApp o haz una llamada perdida Para obtener más información sobre esta masterclass es el 56 33 12 13 14 y si te preguntas qué vas a aprender durante esta masterclas pues te lo voy a contar es bastante sencillo vas a aprender Cómo desarrollar la visión del éxito que cualquier emprendedor requiere dos vas a entender como captar inmuebles te vamos a compartir varias estrategias de captación activando tu lista calidad o trabajando la llamada fría te enseñaremos Cómo establecer una estimación de valor te enseñaremos Cómo promover tu propiedad en los portales inmobiliarios en las redes sociales para atraer docenas de contactos y de interesados para comprar de tus propias te enseñaremos también como llevar a cabo una operación de aaz nos saldrás de este entrenamiento sin haber practicado de manera constante y estar seguro de poder arrancar tu negocio Así que te invitamos a que estés con nosotros el teléfono es el 56 33 12 13 14 te esperamos te ha gustado este video Dale click abajo y por favor suscríbete a nuestro canal y Dale click a la campanita justamente para poder recibir una notificación cada vez que publicamos un nuevo video nos vemos Este programa fue presentado por la primera inmobiliaria digital de México hacemos más para ti te recordamos que todos los episodios de inversiones inmobiliarias están disponibles en revista punto mx