Turismo médico

IA de México presenta inversiones inmobiliarias con Karim Godiabi. ¿Qué tal, querida audiencia? Les saluda a Karim Godbi, conductor del programa de inversiones inmobiliarias. Un gusto estar con ustedes desde los estudios de Imagen Radio y T Multicasta aquí en la ciudad de México. Hoy preparamos un programa especial con lo mejor del sector inmobiliario para cada uno de ustedes que esté pensando en invertir su capital o bien aprender sobre el sector de los bienes raíces. Como siempre los invito a quedarse con nosotros y les recuerdo seguirme en mis redes sociales. Me encuentran como Karim Néximo en Instagram o en X. Siempre un gusto poder platicar con ustedes, por supuesto, y acompañarlos en su decisión de inversión.

Arrancamos este programa platicando eh un poquito para darte un poco de contexto, Carlos López Jones, perdón, que eres nuestro primer invitado, viene regularmente en el programa para platicar de economía tradicionalmente para entender un poco como el el contexto macroeconómico internacional y el contexto económico nacional impacta las inversiones inmobiliarias. Pero hoy quería platicar de algo totalmente diferente que vi en tus redes sociales que me llamó mucho la atención en una en un sinfín de noticias negativas. Cuando abres X, desafortunadamente hay más eh siento eh noticias negativas que positivas. cuando enciendes la tele hablamos obviamente de de todos los problemas de inseguridad que pueden existir en diferentes mercados o malas decisiones políticas que existen y que pueden eh de cierta manera impactar obviamente la oportunidad de creación de riqueza de las personas.

Pero hay momentos en los cuales se presentan oportunidades. Me acuerdo muy bien hace un par de años cuando hablamos del del ne showing, del crecimiento industrial, de la oportunidad de poder beneficiar de una regionalización de la economía y que esta regionalización iba a beneficiar a México. Obviamente hemos hablado del turismo, de las fantásticas playas que tenemos o destinos turísticos que tenemos, que sean de tierra o o de playa. Pero llega en el mercado un nuevo eh segmento de oportunidades y quiero que pasemos mucho tiempo sobre esta y quiero que compartamos en realidad con la audiencia esta capacidad a poder identificar dentro de un mercado con cierta ansiedad, incertidumbre oportunidades ganadoras muy significantes.

Y te agradezco, por supuesto, de estar con nosotros. Eres el director de consultoría empresarial en tendencias Económicas y Financieras, columnista, conferencista, colaborador en radio y nosotros te agradecemos tu tiempo, por supuesto, y muchas veces platicas de economía y de finanzas, pero hoy vamos a hablar de turismo médico. ¿Cómo estás, Carlos? Muchísimas gracias, Karim. Efectivamente, hay que el turismo médico, vamos entrando un poco en materia, es cuando una persona se desplaza, ya sea de su ciudad, de su estado o de su país, a otro lugar por temas médicos. Esto es, yo sé que en otra ciudad hay un mejor tratamiento que el que hay en mi ciudad y voy a pedir informes y después me llevo a cabo en ese lugar, ese tratamiento, ya sea en México o eh muy probablemente de Estados Unidos hacia México.

Esto es algo que se hace por dos razones, uno o por una mejor calidad del servicio o dos porque la calidad es similar pero el precio es muchísimo menor. Entonces, México en este momento está trayendo cada año entre 2 y 4 millones de turistas norteamericanos principalmente que vienen a México a hacerse tratamientos médicos, principalmente en un 40% son dentales, porque los seguros de gastos médicos en Estados Unidos no incluyen los tratamientos dentales y en un 60% son tratamientos de todo tipo, desde vamos a pues arreglarnos la nariz, me voy a hacer unos implantes mamarios, me voy a arreglar la cadera, un cáncer, etcétera, etcétera, ¿no? ¿Cuál es la ventaja de México que le ofrece a los norteamericanos en este momento?

Yo te diría que son buenos hospitales de primer nivel en muchos casos y evidentemente un precio más bajo, ¿no? Entonces, ¿y cuál es la ventaja de de todo esto para México? Normalmente un turista internacional que pernocta en México, es decir, que pasa una noche en México, gasta 160 en promedio. Esto es un dato muy interesante, pero una persona que se viene a hacer un tratamiento en México gasta $500. Otro punto importante, cuando yo voy a México lo hago en ciertas épocas del año. Visito las playas, pues en diciembre, en spring break, en verano, pero cuando tengo un problema de apendicitis o me voy a arreglar la nariz o me voy a hacer un implante dental, pues puede ser en cualquier época del año.

Entonces, esto permite que durante más tiempo vengan más turistas a México. Y otro punto muy importante, cuando me atiende una persona en un hotel o en un taxi, son personas que ganan poco, pero cuando yo le voy a dejar mi vida a esa persona, pues evidentemente un doctor no cobra poco. Sí, sí va a cobrar menos que en Estados Unidos, pero no va a cobrar poco. Por darte un ejemplo, un cáncer de próstata en Estados Unidos cuesta más o menos entre 40,000 50,000 y el mismo cáncer en México cuesta $20,000. Entonces, el doctor va a cobrar $10,000, ¿no? De todas maneras va a cobrar $10,000 por la operación y es una gran oportunidad. Y y hay y hay muchos ejemplos de estos, de hecho, en el mundo y en las redes sociales investigando un poquito esto.

Primero, por ejemplo, en Europa casi 100% de la gente que quiere tener implantes de pelos viaja a Turquía y es como el destino de los europeos para poder hacer este tipo de tratamiento. Y hace poco hablaba con mi dentista y le preguntaba, yo uso un tratamiento que se llama Invisaline y le preguntaba, "Oye, ¿y a dónde mandan estos productos?" Okay. ¿A dónde mandas el molde? Y y ¿quién fabrica estos? Porque Inviseline es una tecnología americana basada probablemente en California. Decía, "No, la fábrica para todo Europa y en realidad eh América Latina y Estados Unidos de los eh alineadores, como los llaman, es en Chihuahua, en Ciudad Juárez. Y entonces cuando el europeo va al doctor va a Ciudad Juárez, me imagino, mandan en realidad los los eh las radiografías y y todo el modelo 3D en realidad de de estos alineadores a realizar, se fabrican aquí, se envían del otro lado y eso es una gran oportunidad porque se nota que las empresas buscan obviamente reubicar sus centros de producción en lugares más económicos, por eso esta empresa lo hace, pero vemos como eh el turista está dispuesto a viajar también para llegar y hace a a otro país y hace eh tiempo estaba viendo un un pequeño escándalo que empieza a elevarse y hacer ruido en las redes sociales de eh médicos y eh enfermos, pacientes, vamos a decir, que comparten su factura de hospital en las redes sociales.

Y en un caso particular, un doctor decía, "Oye, ¿sabes qué? el el hospital y está cobrando $200,000 para tal tratamiento. Y él decía, "Yo no entiendo como este tratamiento de $200,000, que no cuesta más de $10,000 o $1,000, puede llegar a pasar de su costo de 15,000 a $200,000. Y yo creo que esto a lo largo de los próximos años en Estados Unidos es una bomba que en realidad va a representar una oportunidad tremenda para México, particularmente. Sí, por supuesto. Eh, hay que señalar que Trump llega a la presidencia, el último presidente actual llega y dice, "Tenemos dos problemas en salud." Punto número uno, casi nadie puede asistir a un hospital privado en Estados Unidos por estos costos excesivos.

Punto número dos, el precio de las medicinas en Estados Unidos es brutalmente alta. Y en México, por ejemplo, sabemos que hay mucho norteamericano que vive en los estados fronterizos de Arizona, Nuevo México, California, Texas, que cruza a México solamente para comprar medicinas. ¿Por qué? Bueno, pues porque la medicina en México es muchísimo más barata que en Estados Unidos. Y al mismo tiempo que cruzan van y buscan este dentistas en Mexicali, en Tijuana, en Ciudad Juárez, incluso en el mismo Monterrey que no está tan cerca de la frontera, pero muchos este norteamericanos vienen a México a hacerse esos tratamientos y hay cadenas hospitalarias mexicanas de muy buen nivel, que ya tienen hospitales de muy buen nivel en Tijuana únicamente para atender a clientes de California.

Entonces, con acuerdos de colaboración con una aseguradora, yo imaginaría, por ejemplo, una una nueva línea de negocio donde hospitales americanos creen hospitales en México con acuerdos literalmente para decir, "Oye, pues ya no te voy a dar el tratamiento en Estados Unidos, te mando directamente a México para hacer el trabajo." Hay dos casos. Hay normalmente la mayor parte son hospitales mexicanos que se han dado cuenta que vienen norteamericanos y hay que darles Exactamente. Y hay un hospital en Morelos, San Andrews, norteamericano, que ya le está diciendo a sus clientes en Estados Unidos, "Oye, la apendicitis o las piedras en la vesícula que te cuestan aquí ,000 en México te las voy a dejar en $,000, ¿no?

Y esto es interesante, ¿no? O sea, es muy interesante. Ahora, ¿cómo México puede aprovechar esta tendencia? y te voy a a agregar un curveball aquí sin que mañana un Donald Trump reaccione y diga, por ejemplo, espérate, porque hay un poco de ruido sobre esta temática. Vamos a poner presión sobre la industria farmacéutica americana para que los precios bajen y que este negocio no se vaya a México y se quede bajo esta ideología de make America, make America great again, America first. Y entonces el el el el gasto tiene que que quedarse en Estados Unidos. Bueno, ahí hay dos partes. La parte de las medicinas ya este hay varios laboratorios mexicanos que están incursionando en Estados Unidos precisamente para obtener mejores precios en Estados Unidos.

Eh, allá en Estados Unidos existe una cosa que se llama la FDA y es la autoridad norteamericana y allá los permisos toman un poco más de tiempo y evidentemente si yo sé que alguien está dispuesto a pagar $30 por insulina y bueno, yo no la voy a vender en 10 como la vendo en México, pero la voy a vender en 20 25 y voy a obtener una parte muy importante de ese mercado. En el tema de turismo médico es muy diferente. ¿Por qué? Porque en Estados Unidos hay más demandas para los doctores. Uno. Y dos, no es lo mismo vivir en Beverly Hills en California que vivir en Polanco en México. Sí, Polanco en México es caro, pero no es tan caro como Beverly Hills, ¿no? Entonces, yo como doctor que vivo en Beverly Hills o que quiero vivir en Beverly Hills, tengo que cobrar como si viviera en Beverly Hills, ¿no?

Versus el doctor que vive en México, que no va a cobrar esas cantidades y que además no todos mis pacientes van a ser norteamericanos. No hay manera de que Trump pueda hacer nada ni nadie más cuando los costos de vida en México son mucho menores que los costos de vida en Estados Unidos. Sí, creo que a Estados Unidos le conviene muchísimo mandar una gran cantidad de sus pacientes a México, sobre todo porque son pacientes que no tienen la capacidad económica en Estados Unidos de pagar esas cifras. Es decir, un norteamericano no va a poder pagarte $50,000 por un cáncer de próstata. Sí, te puede pagar $,000. Bueno, pues que se venga a México y que regrese y que regrese y se cure en México, ¿no? De otra manera lo estás condenando a muerte.

Entonces es preferible que se cure en otro país a y evitas una bomba social potencial del hecho de que pues la gente se queje de no poder obviamente atender lo básico. Hace poco vi un un testimonio así dramático donde una una persona, una americana edad media, te voy a decir 45, 50 años, decía que tenía que elegir entre pagar su seguro de gastos médicos mayores o pagar su hipoteca. Los dos habían alcanzado casi el mismo nivel y con las salsas de los premium ella ya no podía afrontar en realidad este pago. Pagaba casi $3,000 de seguro médico eh mayor cada mes y $3,000 de hipoteca. Y es una situación extrema, obviamente. Oh, en te pongo un dato. Por ejemplo, una mujer en México de entre 40 y 50 años que no tenga preexistencias, vamos a llamarle sana, rateabanzana, estará pagando alrededor de 1,000 a 1200 anuales de seguro de gastos médicos y un coaseguro una prima de $2,000.

Entonces, cualquier operación le costará $3,000 al año, ¿no? O sea, entonces se pueden hacer una gran cantidad de acuerdos entre México y Estados Unidos, porque lo que más le preocupa al norteamericano y a cualquier otra persona, si tú a mí me dices, "Oye, Carlos, este, ¿por qué no te vas a operar a Bolivia o Ecuador?", yo diría, "Bueno, ¿y cómo va a ser ese doctor? ¿Cuáles son las calificaciones de ese doctor? ¿A dónde voy a llegar? es un país totalmente diferente, etcétera, etcétera. Creo que un acuerdo México Estados Unidos para promover este tipo de turismo sería maravilloso para ambos países para asegurarle a los norteamericanos que van a llegar a instalaciones de primer nivel, ¿no? Eh, que los van a tener doctores altamente calificados, las enfermeras también, etcétera, etcétera.

Y creo que para los inversionistas mexicanos es muy interesante los hospitales que se abren en los lugares como Cancún, como Puerto Vallarta, como Los Cabos, como Querétaro también, todo lo que tiene una conexión con Estados Unidos en realidad frecuente se va a representar una oportunidad clara. A ver, antes de que platiquemos de la oportunidad de inversión, quiero que me me intentas dibujar el futuro de esta medicina sin frontera. No sé si lo podemos decir de esta manera, porque qué se hará. tendrás eh, no sé, telemedicina, por ejemplo, o tendrás un doctor eh serás un un paciente americano con un doctor mexicano y harás telemedicina para validar o confirmar un diagnóstico y potencialmente elegir entre los dos vecinos.

Habrá acuerdos, como decías, entre los dos países. H promoción quizás en los aeropuertos, como hoy en día vemos promoción eh de bienes raíces en los aeropuertos mexicanos, pues promoción en los aeropuertos americanos de lo que podrían hacer en materia de de medicina o de tratamiento eh aquí en México. ¿Cómo ves el futuro? Mira, yo creo que si hay un acuerdo entre ambos países y entre cadenas hospitalarias mexicanas con cadenas hospitalarias norteamericanas, la situación va a ser que tú vas a ir en Estados Unidos como ciudadano norteamericano o canadiense, que es de donde viene la mayor parte de los turistas médicos a México. Te atenderá tu doctor y te dirá, pues te tenemos que operar de la vesícula, cuesta $,000.

Doctor, no tengo $,000. No, lo que tú decías, tengo $3,000 nada más. Bueno, pues hay una opción en México. Mira, aquí está el folleto. Lo van a atender doctores mexicanos. Ah, okay. A lo mejor hay una primera plática por Zoom o a lo mejor el doctor manda ya directamente el expediente y te dice, "Oiga, le va a llegar mi paciente el lunes, por favor opérelo, lunes en la tarde y miércoles estará de regreso en Estados Unidos. Tiene que ir alguien con él. Sí, tiene que venir una persona más, que eso eso es algo maravilloso. Viene normalmente un acompañante, o sea, sí y además cuando llegas pues llegas a un hospital y quieres que esté cerca al lado el el este el hotel donde te van a atender a ti y a tu acompañante, donde vas a dormir, etcétera, etcétera.

Y la el lugar en el hotel no va a llevar a cabo fiestas, no se desgastan las instalaciones como se desgastan en un hotel tradicionalmente. La comida, bueno, pues es es el paquete completo con la estancia que cuesta tanto, ¿no? Entonces es una derrama de recursos muy interesante. Quien te va a atender, además de la recepcionista del del este del hospital, bueno, pues es una enfermera calificada, todo el mundo es calificado, obtienen sueldos muy importantes, muy altos. El doctor es una persona calificada que sabe inglés, las enfermeras también. Entonces, los sueldos son muy altos, la derrama económica es muy alta y entonces la persona llega el lunes en la mañana a esa ciudad. Puede ser Ciudad de México, Monterrey, Guadalajara, Cancún, oiga, yo preferiría, no, Ciudad de México porque es muy alto, pero un lugar más bajo, este, Cancún, este Monevo Guallarta.

En lugar de irme al llego al mismo hotel, nada más que el hotel está junto a un hospital, ya me atienden en la tarde, me este me operan, martes, miércoles tengo mi recuperación y jueves a lo mejor ya estoy volando a mi país de origen y va a ser una maravilla. Entonces, ahora en materia de inversión, ¿quiere decir que el inversionista tiene que prestar atención a qué mercados y a qué tipo de oferta para beneficiar de, te diría, esta estos buenos clientes de alta calidad, buena ocupación, no van a dañar efectivamente las instalaciones. Es el sueño de todos los dueños de propiedad en Airbnb, por ejemplo, que quisieran tener este tipo de clientes. Sí. Y también señalarle a todas las personas de Airbnb, ¿no?

Eh, que tengan eh lugares a 5, 10 minutos de un gran hospital de buena calidad, que empiecen a dejar sus folletos en esos hospitales de Oigan, cuando tengan algún tema, pues que se queden aquí conmigo esto a 5 minutos del del hospital, ¿no? y los podemos traer y habrá lugares, por ejemplo, de los baños que requieren estos este pues apoyos para personas que están recién operadas y demás, este las que las que las camillas sean grandes, que no haya escaleras, todo lo que se requiere para una persona que está en recuperación médica, pero son pocas las adecuaciones y es maravilloso. Creo que ya va a haber nuevos, hay algunos desarrollos que ya están pensados junto a hospitales y creo que esas lugares son potencialmente esos terrenos son potencialmente los hospitales, digo, los hoteles que se deberían de hacer junto al hospital para personas que van a llegar para esa situación.

A lo mejor yo voy de vacaciones a México a Nuevo Vallarta y ahí me entero que este pues como tú dices, no vi que había ciertos tratamientos. Hoy un implante mamario. En lugar de que en Estados Unidos cueste $30,000, en México cuesta $5,000. Un implante dental en lugar de los 3,000 aquí cuesta $1,000, etcétera, etcétera. Y digo, oye, pues México puede ser una muy buena opción. Eh, pues gran gran idea y creo que es una oportunidad. Vamos a buscar nosotros una serie de oportunidades de inversión en la sección de joyas de inversión para ustedes. Así que quédense eh tranquilos que les acercaremos estas oportunidades. Nos quedan 2 minutos. platícanos un poco de de tu actualidad, Carlos. Eh eh recuérdanos, obviamente, dónde te podemos seguir, cuál es eh cómo acompañas a las empresas y al público en general a tomar decisiones inteligentes de de inversión.

Muchísimas gracias, Karim. Bueno, pues en tendencias.com.mx, este artículo en particular está en el substac de Carlos López Jones. Métanse a Substack y ahí que Carlos Jones hay una sección gratuita, ¿no?, donde están este tipo de artículos donde le tratamos de explicar a las personas cuáles son estas grandes oportunidades de inversión, cómo hacerlo. Y hay una sección de paga donde cada domingo les doy a conocer mis estrategias de inversión desde tipo de cambio, setes e e incluimos ya Bitcoin, que las personas me lo han pedido mucho. Es muy volátil, pero pero es muy interesante. que por ejemplo empezó en 90.000 el año va en 12.00,000 30% es muy bueno, ¿no? Si aguantas el el dolor de estómago de que baje 10% un día este y otro día este eh tiene sus cosas interesantes el Bitcoin también.

Oye, haremos una sesión si quieres, justamente para entender cuál es el potencial real del Bitcoin en comparación de otros otras clases de activos. Creo que es interesante para las personas que hoy invierten en bienes raíces de manera muy defensiva, pero que quizás quisieran un tipo de inversión mucho más agresivo, que les demos esta alternativa. Así que lo haremos. Entonces, te encuentran en tendencias.com.mx, también en X es donde yo te estoy siguiendo. Carlos López Jones, siempre muy interesante tus debates y tus opiniones por ahí. Equipo, vamos al corte y continuamos. Y hoy tenemos un invitado de honor que se llama Raúl. Mi querido Raúl nos va a platicar acerca de cómo tomar acción. Estamos hablando de la masterclass.

Bienvenido, Raúl. Te doy la más cordial bienvenida. Platícanos qué es esta masterclass. Bueno, Genaro, primero lo más importante. ¿Sabías que en México, el INEGI nos dijo que en el 2025 el promedio de los profesionistas, ¿cuánto crees que ganan? ¿Cuánto te imaginas? Bueno, el salario mínimo en México está en 7,800 pesos más menos. El promedio mexicano 12,000, 15,000. Tú dime. Mira, el profesionista hoy en la actualidad gana en promedium 20,000 pes, pero ¿qué crees? El 69% de nuestra población gana menos de 7,000 pes. ¿Qué haces con 7,000 pes, género? No, no, no, no, no puedes afrontar ni vivienda, absolutamente nada. ¿Y cuánto nos tardamos en estudiar, muchachos? 4, 5 años. Todas las personas que nos están escuchando seguro están diciendo, "Híjole, me llevé toda una vida.

Yo ya estoy ganando, no, 20,000, 15,000, 12,000, 7000 pesos." Pero por supuesto, mucha gente está buscando otra alternativa. Ojo, ¿sabes cuántas horas al día se lleva la gente trabajando? Mejor dicho, a la semana trabajando. Estamos hablando de 60, más de 60. Bueno, sé que somos el país, Raúl, y esto es para la audiencia, es un mensaje clave. Sé que somos el país que más horas de trabajo tiene en su vida. Los mexicanos somos los que más chambeamos, pero tú tienes el dato. Exactamente. 40 horas a la semana, pero en total 1920 horas de nuestra vida. Y si le sumas el transporte, si es que vivimos lejos, género, es de verdad nada te queda de vida, de vida este de calidad con tu familia, ¿okay? Que es algo super importante.

Totalmente. Estamos hablando de 20,000 pesos, estamos hablando de trabajar 40 horas y estamos hablando de una hora, 2 horas de traslado para poder generar. Pero, ¿qué alternativas tenemos, Raúl? Pues varias. La primera es que queremos invitarlos a una masterclass. En la masterclass les vamos a enseñar eh cómo pueden ingresar a este mundo inmobiliario, que es algo s superinesante. Y si yo les dijera a ustedes que nos están viendo, nos están escuchando, ¿puedes incrementar tus ingresos tres, cuatro veces de lo que hoy estás ganando? ¿Se atreverían? ¿Tú qué? No, pero por supuesto, por supuesto. Si me hablas de calidad de vida, si me hablas de trabajar no más, sino inteligentemente, y esto lo lo permite el mundo de las bienes raíces, Raúl, y me hablas de poder triplicar el ingreso hoy y a la audiencia que nos está escuchando puede entrar en en acción marcando al 56 33 12 13 14.

56 333 12 13 14 o escaneando el código QR y ser parte de esta masterclass. Raúl, claro que sí. Muchos seguro los que nos están escuchando también dicen, "Oye, pero es que yo no sé vender, es que yo soy este médico, es que yo soy químico, no se preocupen, es más, yo no estudié, no se preocupen, aquí precisamente esta masterclass les va a ayudar a enseñar todos los pasos y todos los secretos del mundo inmobiliario para que ustedes hoy en la actualidad en un periodo muy corto tengan ingresos muy altos. De verdad, el tope es el cielo, chicos. Entonces, por favor, les vamos a pedir que llamen al número telefónico que tenemos acá de este lado, que es el 56 33 12 13 14 y las primeras 10 personas que llamen van a tener un 50% de descuento en esta masterclass.

Genaro, ¿qué te parece? Me parece muy bien porque estás hablando, a ver, pongámoslo en perspectiva hoy. ¿Qué opciones tienes para mejorar tus ingresos? Y este es un mensaje, Raúl, más allá de ello, o sea, yo siempre comparto, nunca hay que depender de una sola fuente de ingresos. Yo estuve de manera corporativa y se años en varios transnacionales, multinacionales, tuve el honor y yo empecé en el mundo inmobiliario hace 15 años, Raúl, invirtiendo, pero invirtiendo no sabía mucho. Yo fui participante de esta masterclass hace algunos años, no voy a decir cuánto porque vas a calcular la edad, pero en esta masterclass tú estás aprendiendo una manera de generar un segundo ingreso. Uno sin descuidar tu primer ingreso o segundo y mejor.

están estando hoy haciendo lo que haces, seas médico, seas profesionista y empezar a entrar a un mundo de las bienes raíces. Entonces, en esta masterclass, yo mismo te lo digo, yo soy caso real de esta masterclass con un 50% eso no había mis tiempos. Entonces, marcando al 5633 12 13 14 56 33 12 13 14 o escanando el código QR que están viendo en pantalla, puedes encontrar una avenida donde, déjame darte un dato, Raúl, a nivel global, las familias con más recursos, las personas con mayor capital y patrimonio, el 50% de ellos están invirtiendo en bienes raíces. Más de 280 trillones dólares están en bienes raíces. Entonces, imagínate hoy la oportunidad de tenerlo y siempre hacemos una ecuación. México la vivienda promedio es de 2 millones de pesos.

Tú tienes un amigo, un conocido, pero no sabes cómo ayudarle a vender. Pero si lo logras y asistes a este masterclass, porque es lo que quiero invitarlos a la acción, tú puedes tener una comisión del 5%, 100,000 pesos por ayudarle a tu amigo, a tu vecino, de una manera profesional, y esto es lo que van a ver en la masterclass. Tú puedes generar 100,000 pesos. Para el gran número de mexicanos que gana un promedio de 20,000 pesos, le estás dando 5 meses en una sola operación, no de una mansión, de una propiedad de 2 millones de pesos. Por eso es que esta masterclass, Raúl, te agradezco que estés aquí, pero platícanos más. ¿Cómo podemos tener acción? ¿Qué ven en el temario? Que marquen al 56 33 12 13 14, pero sobre todo que vean una segunda acción, ¿sabes?

Eh, siempre queremos tener un siempre queremos más bien eh ser nuestro propio jefe, ¿no? Eh, siempre hacer más, ganar más, tener más tiempo, etcétera, etcétera, pero nunca dejamos ese miedo atrás que es el que nos paraliza. Y siempre decimos que las inversiones son para la gente que tiene mucho dinero. ¿Sabías eso? Pero hoy no. No, definitivamente hoy las inversiones son para todas aquellas personas que quieren atreverse a cambiar su vida, pero sobre todo esta inversión que estamos haciendo, como te decía, todas las personas que marquen hoy en este momento, las 10 primeras personas, 50% de descuento en esta masterclass, que les vamos a les vamos a enseñar todo lo necesario para que ustedes empiecen a comercializar todos los bienes inmuebles que se imaginan.

Ojo, hay muchísimas unidades de negocio en este mundo inmobiliario, no solamente la venta, la renta, el flipping, las bodegas industriales, etcétera, etcétera, etcétera, pero ¿qué creen? Tienen que acudir a esta masterclass para que los expertos les ayuden a visualizar todos estos negocios y, por supuesto, les ayuden a iniciar. Les garantizamos que en un periodo menor de 390 días más o menos estamos eh van a tener ustedes sus ganancias, por supuesto. Perfecto. A mí me gusta, Raúl, eh hemos visto muchos casos de éxito, lo hemos platicado con Karim, un Uber que alguna vez desplazaba a Karim de un trayecto del aeropuerto al estudio. Hoy es un asesor que logró vender una comisión mayor a medio millón de pesos en menos de 4 meses.

Hoy personas que están al borde de crisis, de ansiedad, de estrés, son asesores de muy buen desempeño y ganando cinco o seis veces lo que tenían con un nivel totalmente. Entonces, muchísimas gracias, Raúl, gracias por estar por aquí. Eh, es un placer, sobre todo, llevar este mensaje. Aprovechen una beca, créanme, no es algo que esté dos veces en la vida. Marquen solo al 56 33 12 13 14. 56 33 12 13 14. Gánense esta beca, más fácil no puede estar, 50% de descuento y sean parte de una industria de doble crecimiento. Escaneen el código QR y ahí los vemos en la masterclass para que puedan ser parte de esta nueva manera de generar un segundo ingreso de manera segura. Muchísimas gracias Raúl. Nos despedimos y bueno, nos vemos en la siguiente.

Hasta luego. Continuamos aquí en Inversiones Inmobiliarias. Un gusto poder acompañarlos. Por supuesto, vamos a platicar con Beatriz Martínez ahora mismo en nuestra sección de joyas de inversión sobre eh una oportunidad de inversión en Yucatán y vamos a platicar particularmente del valor del tiempo, de esta capacidad en realidad a siempre tomar eh una decisión inteligente de inversión. Eh siempre decimos que el tiempo es la cosa más valiosa, por supuesto, que una persona eh pueda gastar. Y yo siempre digo que el tiempo es lo que más impacta tu capacidad a generar ingresos. Si empiezas a invertir de manera mucho más temprana, tu capacidad a poder generar y beneficiar del interés compuesto es obviamente mucho más importante.

Así que Beatriz, te damos la bienvenida. Es un gusto saludarte porque es el momento adecuado para invertir en Yucatán y particularmente en Mérida. Hola, Karim, un gusto estar aquí como siempre. Pues mira, la inversión, como dices, es un tema de timing y es entrar en el momento justo, preciso y adecuado para llevarte las máximas ganancias. Yucatán, bueno, ciertas ubicaciones muy eh muy selectas de Yucatán están en este momentum que es irrepetible. ¿Qué está pasando en Yucatán? Pues que la Tierra está subiendo de precio. Esta plusvalización de la Tierra es muy parecida a lo que ocurrió hace algunos años en Tulum. en Playa del Carmen, en Cancún, en Zapopa, en Jalisco, en Querétaro, que era muy accesible, asequible comprar y hoy por hoy pues es carísimo e impagable.

Esto está ocurriendo en Yucatán en algunas ubicaciones, principalmente en la zona metropolitana que está conformada por 14 municipios. Pero, ¿por qué está subiendo tanto el precio en Yucatán? Pues primero que nada, porque hay muchísima gente que se está yendo a vivir a Yucatán. ¿Y de dónde vienen estas personas? Vienen principalmente de los estados vecinos, o sea, de Quintana Ro y de Campeche. La gente se está yendo a vivir a Mérida. mucha gente de Ciudad de México, de Estados Unidos y de Canadá principalmente. Y para darnos una idea, según estimaciones de la CONAPO y de la ONU a través del PNUD, se espera que para el 2030, o sea, dentro de 5 años, la población de la zona metropolitana de Mérida crezca 40%.

Esto se traduce, pues, una gran demanda de vivienda. Esta gente va a necesitar un lugar para vivir. ¿Y qué es lo que pasa? que la tierra es un recurso limitado y si tienes un pedazo de tierra y todo el mundo quiere comprarla, ¿qué es lo que pasa con esa tierra? Pues que va a subir el precio. Y esto es lo que está ocurriendo en Yucatán. ¿Y por qué se está yendo toda la gente a vivir a Mérida? Pues porque Mérida tiene una gran calidad de vida y es un lugar con una gran seguridad, o sea, prácticamente no hay criminalidad ni violencia. Entonces, dentro de toda esta eh de esta gran demanda, de esta gran migración, también hay otros dos factores muy relevantes que hacen que el precio de la tierra suba y uno de ellos es el sector turismo.

Eh, Yucatán se está convirtiendo en un nuevo destino, gran receptor de turistas. El año pasado recibió más de 2.4 millones de turistas. Esto es equivalente, por ejemplo, al doble del total de la población de Nuevo León, Monterrey, una de las ciudades más grandes de México, o al doble de la población de la ciudad de Guadalajara o casi el doble de la población de la ciudad de Puebla o tres veces la población de todo Mérida. Okay. Entonces, es un es una gran cantidad de turistas que van a Yucatán en búsqueda de todas estas bondades de seguridad. no tienes este miedo y una gran cantidad de atractivos de patrimonio cultural y natural, porque Yucatán tiene una gran riqueza cultural y una gran calidad de vida.

Ahora, dentro de todo este marco, hay ciertas ubicaciones que tienen más proyección de plusvalía y actualmente la ubicación con mayor proyección de plusvalía en todo el estado de Yucatán es Concal. Concal es un municipio con urbado a Mérida, o sea, ya no puedes distinguir tan fácil dónde termina Mérida, dónde empieza Conal, están pegaditos. Y allí en Concal se están construyendo eh privadas residenciales exquisitas en desarrollos muy exclusivos eh pues para satisfacer a los gustos de los clientes eh más exigentes. Y el desarrollo que venimos a presentar hoy está justamente aquí en Concalcar. A mí que me gusta mucho de lo que mencionas, Betti, y es importante tomarlo en cuenta es que sí las características de Yucatán como estado eh tranquilo en el sentido de materia en materia de seguridad, de atractivo en materia de turismo o de gastronomía, de cultura, o de arquitectura, sí, sí son claros.

La tesis está hecha y esto me parece muy bueno. Lo que es muy interesante ahora mismo es que hay un dinamismo económico importante, un una economía un secretario de economía estatal que es muy dinámico para justamente impulsar un crecimiento industrial, impulsar eh más atractividad para Yucatán, obviamente a través del puerto de progreso, a través de del Tren Maya. Y estos elementos vienen a soportar aún más esta tesis de inversión. Y por estaros me gusta cuando vienes aquí en el programa a explicar o a dar oportunidades de invertir. Ahora, lo que buscamos nosotros, Betti, son proyectos asequibles con alto potencial de revalorización porque tenemos una comunidad de inversionistas que está buscando hacer trabajar su dinero a alto nivel.

Equipo, les voy a invitar a que presten atención a lo que nos va a presentar, por supuesto, aquí Beatriz y que saquen papel y pluma y que nos manden en realidad eh un WhatsApp para participar al próximo webinar de inversión. lo pueden hacer a través eh del 56 33 12 13 14. Aquí pueden mandar eh una llamada perdida, un por supuesto eh un WhatsApp eh o un SMS y nos pueden también contactar eh a través del código QR que tien en la pantalla. Platícame, Betti. Claro que sí. Pues Mintara es el desarrollo que vamos a presentar el día de hoy. Mintara. Y Mintara está justo en esta zona donde hay la mayor cantidad de servicios de primer nivel en Mérida, es decir, eh, por ejemplo, está cerca de Tabriza, que es uno de los centros comerciales más bonitos y no el más bonito de Mérida, está cerca donde están todos los hoteles de cinco estrellas, a Camino Real, Hilton, Marriot, está cerca de la avenida Altabriza, que es donde están todas las agencias de coches y una diversidad de marcas premium que todos conocemos.

Y allí, en esta zona donde están las escuelas privadas, las universidades privadas, allí se encuentra Mintara en Concal. Y Mintara es un desarrollo, es una privada residencial de lotes donde el más chiquito tiene 330 m². Los lotes cuestan 758,000es. Lo puedes pagar hasta en 60 mensualidades de 4000 pesos. Vale. Y es un desarrollo que tiene eh pues más de 15 amenidades premium. Tiene una arquitectura, un diseño arquitectónico impecable y precioso. Tiene una entrada distintiva. tiene, ahorita estamos viendo imágenes impresionantes de como la avenida principal tiene a la derecha, a la izquierda y en medio un corredor de árboles que fueron traídos ex profeso para Mintara, cada uno con su pozo, cada una con iluminación desde el piso y son pequeños clústers de 7 10 casas con eh con lotes de que tienen servicios a pie de lote, servicios ocultos a la electrificación oculta, eh entrada distintiva, dos zonas as comerciales y hasta una avenida que fue construida exclusivamente para entrar a Mintara.

O sea, si tú no vas a ir a Mintara, no tienes nada que hacer en esta avenida. Y muy importante, digo, si ya 758,000 es una ganga y encima a eh 5 años de pago, eh tengo que decir que Mintara es la primera de cinco privadas residenciales. Es un proyecto eh que se llama Alement y Printara es la primera de cinco. ¿Qué quiere decir esto? que si tú entras hoy estás entrando en el precio más asequible porque cuando se abra la segunda, tercera, cuarta y quinta privada el precio va a ser mucho más alto. Pero además, Karim, tenemos un plan especial para constructores. Es decir, si tú me dices, "Oye, ¿sabes qué? Yo soy constructor o quiero empezar a construir o quiero poner un pie en Yucatán, bueno, pues hay un plan especial en el que vas a pagar únicamente el enganche de los terrenos que compres.

y después no vas a hacer ningún pago mensual hasta que construyas y vendas la casa. Y esto es 18 meses después de la entrega. ¿Cuándo es la entrega? Este diciembre 2025. O sea, que si haces la cuenta realmente son 24 meses para pagar el terreno y que es un plazo más que suficiente para construir y vender la casa y que uses tu liquidez para el proyecto de construcción y no para pagar el terreno. Así de ese nivel eh pues confiamos y sabemos cómo se está desarrollando esa zona. De hecho, Concal es la zona de todo Yucatán con mayor demanda actualmente de vivienda, tanto de rentas como de ventas. una casa eh rentar una casa en Yucatán en un contrato eh tradicional de arrendamiento allí en Concal está entre 25,000 y 35,000 pesos mensuales y además no hay, son escasas.

¿Cómo ves, Karim? A mí me parece sumamente atractivo. También me acuerdo de este proyecto, de hecho lo visitamos tú y hicimos un programa especial durante el verano y una de las cosas que me llamó mucho la atención es el nivel de urbanización eh que había en muchos avances eh de obra, lo que siempre es sumamente atractivo. De hecho, en mis redes sociales voy a publicar este video porque no creo que la lo haya hecho para que lo vean y que se den cuenta de lo que es invertir con un desarrollador que ya tiene en realidad un avance de obra importante, pero que te sigue permitiendo generar mucha plusvalía. Eh, ¿cómo participar? Es muy sencillo. Mándenos un WhatsApp al 56 333 12 13 14. También pueden escanear el código QR.

Eh, financiamiento, si no es a través del plan constructor, es un financiamiento. ¿Hasta cuántos metes, Betti? Eh, financiamiento. Tenemos ahorita la promoción porque realmente el financiamiento es hasta 48 meses, pero ahorita por lanzamiento tenemos una promoción de hasta 5 años, es decir, 60 meses, con mensualidades desde 3,900 pesos. O sea, imagínate un terreno de alta gama, o sea, es un fraccionamiento con altísima exclusividad, con amenidades de primer nivel, con una casa club de más de 5000 m² y con además muchos parques temáticos de amenidades en la zona más exclusiva con la mayor proyección de Plusvalía actualmente en todo el estado de Yucatán. ¿Dónde vas a comprar un terreno así con 3,900 pes mensuales y por un plazo de hasta 5 años?

Actualmente no. Los invitamos a que te contacten 56 33 12 13 14. Vamos al corte y continuamos. Bien, continuamos equipo. Aquí en Inversiones y me movidas. Estamos en la ciudad de México desde el estudio. Ya se terminaron hasta para nosotros las vacaciones. Todavía tenemos algunos proyectos, de hecho, que les vamos a compartir de nuestros programas remotos, pero aquí estamos descubriendo nuevas oportunidades de inversión desde el estudio y nos acompaña Rodrigo Oil, Escalante, socio director de Grupo RH. Vamos a platicar de una nueva manera de invertir. Estoy convencido, absolutamente convencido de que esta manera de invertir que se ha desarrollado a lo largo de los últimos años va a ser en realidad la manera más importante, más asequible de inversión en el futuro a través del mundo.

Vamos a hablar de inversión fraccional o de fraccional ownership, ¿okay? que esencialmente es tu oportunidad de poder comprar únicamente lo que necesites de una vivienda y potencialmente de crear eh una cartera. Es un gran proyecto, una gran oportunidad porque eh todos tenemos ganas de ser dueños de nuestra propiedad, pero no todos tenemos necesariamente el presupuesto para hacerlo. Y el fractional ownership tradicionalmente te da acceso a grandes propiedades de lujo a un costo asequible. Así que mi invitado aquí nos va a platicar de esto, pero Rodrigo, tenemos una tradición aquí, nos encanta cuando recibimos a los eh nuevos invitados por primera vez, que nos platiquen un poquito de su trayectoria en el sector inmobiliario.

Y la tuya ya es larga porque proyectos de Grupo Remos presentado aquí en el pasado. Gracias nuestros amigos Antonio García e por supuesto Cos Andrade que saludamos aquí cuando presentamos Playar, por ejemplo, que nos encantó tanto. Cuéntanos un poco de la historia de tu grupo y tu trayectoria. Gracias, Karim. Eh, primero que nada, pues estoy muy contento de estar en tu programa. Gracias por invitar, por invitarnos también como grupo y pues mira, tenemos una historia bastante interesante, una trayectoria ya de más de 6 años. Hemos en más de 6 años hecho más de seis proyectos, casi un proyecto por año, lo cual nos ha llevado a tener un crecimiento exponencial, sobre todo también porque estamos en un una ciudad que que permite la prosperidad inmobiliaria, que es la ciudad de Mérida, Yucatán.

Y bueno, en estos 6 años también nosotros nos hemos consolidado como empresa, ya que pues llevamos casi más de 800 millones de pesos en inversión inmobiliaria, en inversión en puros proyectos en la zona, lo cual ha generado una derrama económica importante en lo que es el sureste, lo que es en Yucatán. Hoy tenemos de gozamos de una plantilla que colabora con nosotros de más de 200 colaboradores y también recientemente estoy muy contento de poder anunciar que nos acaban de otorgar la certificación de Great Place to Work, que es una certificación que se le otorga a las mejores empresas para trabajar en México y y eso para que la gente también lo entienda es quiere decir que es son una empresa, un desarrollador que tiene una visión a largo plazo y cuando inviertes en tu gente inviertes en proteger tus inversionistas, que decir que lo que desarrollas lo haces para que tenga eh un impacto a largo plazo, genere un legado y felicidades porque no es fácil además de poder obtener esta certificación porque quiere decir que no estás eh pues intentando escatimar sobre todos los gastos y particularmente el gasto humano, ¿no?

Todo lo contrario. De hecho, lo que nos caracteriza es que somos una empresa sumamente humana, tenemos un sentido de responsabilidad social muy grande, que es lo que nos distingue, además de la calidad de nuestro trabajo y de nuestros proyectos. y hemos perseguido esta certificación. La verdad es que es un premio y un honor al trabajo que hemos hecho, al trabajo que tenemos como comunidad. La comunidad es lo más importante para nosotros. De hecho, nuestro lema es crear comunidades de alto valor y eso lo hacemos desde casa, desde las oficinas, desde nuestra gente hasta los proyectos, inversionistas, colaboradores externos, proveedores, alianzas, siempre estamos buscando la manera de crear comunidad con todos ellos.

Me gusta esta esta perspectiva y y encaja bien con la visión y la misión de este programa que es la de de inspirar a las personas. Puedes hacer las cosas bien y tener éxito. 6 años, seis proyectos, 600 m000ones. Oye, esto han sido resultados obviamente eh absolutamente eh impresionantes y que a todos ustedes que nos escuchan cada día les debe de ayudar a entender que el sector inmobiliario es el es es un doble vehículo, un gran vehículo de creación de riqueza en en la inversión. Vamos a platicar ahora de una estrategia, por supuesto, pero también en la comercialización, ¿okay? y y es una oportunidad de poder crecer y evolucionar desde asesor hasta gerente y mañana quizás inversionista o desarrollador, como tenemos aquí a Rodrigo que nos comparte su historia.

Ahora en la introducción, Rodrigo hablaba de de la inversión fraccionada porque obviamente frente a un mundo donde hay cada vez más población y una hiera limitada en espacio, hemos visto un aumento tremendo de los precios de las viviendas y Mérida ha conocido un crecimiento tremendo, pero también ha pasado de ser una ciudad, vamos a decir, relativamente económica a una ciudad que hoy pues también tiene precios altos y hay viviendas caras y sin embargo la demanda no ha bajado y al contrario la demanda ha aumentado en segmentos de personas que dicen, "Oye, pues yo quiero mi parte del pastel." Claro. Y yo creo que la respuesta de de este nuevo proyecto es justamente de contestar a ella. Platícanos.

Pues mira, todo este tema, todo este tema del modelo de propiedad tradicional nació porque justamente, como comentas, ¿no?, eh no solo Mérida, creo que en todo el país, los precios de la vivienda han incrementado de una manera increíble. O sea, es un problema grave el incremento del precio de la vivienda y Mérida, pues una excepción. Sin embargo, ha sido un paraíso para la inversión en los últimos 10 años. Ha vivido un buen inmobiliario. Ya hay zonas que, como bien comentas, tienen un alto valor, equiparables a otras ciudades. Sin embargo, pues todavía no llega valores como en la Ciudad de México, Monterrey. Estamos todavía muy lejos de eso. Sin embargo, la gente todavía sigue invirtiendo. ¿Y por qué sigue invirtiendo?

Porque gozamos de una calidad de vida como en ninguna otra ciudad en México y también gozamos de tener la ciudad más segura de todo México y probablemente la más segura de toda América Latina. Fue nombrada segunda ciudad más segura de América Latina. Entonces es una experiencia que cuando vives en Yucatán te das cuenta de lo valioso que es estar en una ciudad tranquila, en una ciudad donde te sientes seguro de salir a caminar, de salir con tus hijos, de llevarlos a la escuela, de poder tener una actividad económica y poder gozar de los frutos de tu actividad económica sin el miedo a que te puedan suceder cosas por grupos criminales como pasa en otras partes del país. Eso no lo vivimos en Mira, gracias a Dios.

Y por eso aunque se esté incrementando el costo, la gente sigue yendo. Sin embargo, no deja de ser un problema el costo de la vivienda. Nosotros cuando pues como desarrolladores nos vivimos analizando datos todo el tiempo. Entonces nos nos cuando nos percatamos que la gente ya no puede seguir comprando, nosotros quisimos hacer una solución, proponer una solución inmobiliaria para que justamente abrir la puerta a la gente que se está quedando fuera de la oportunidad de invertir en bienes raíces. la gente que se está quedando fuera de del juego de invertir en el sector patrimonial de lo que es el real estate. Entonces, de ahí nace el el modelo propiedad fraccional, porque nos damos cuenta que así podemos poner al alcance una posibilidad que antes era algo inaccesible para muchas personas.

De ahí sale que nosotros consideramos que con el modelo de propiedad fraccional y con este proyecto que vamos a presentar el día de hoy, nosotros democratizamos la inversión y no solamente democratizamos la inversión, sino que también democratizamos el lujo. Y te iba a decir es es creo que son dos fenómenos que son importantes aquí. El primero y todos los que habrán disfrutado de vacaciones ahora se habrán dado cuenta que cuando llegaron a su vivienda rentada muchas veces la disfrutaron absolutamente igual de como si fuera la suya. que esto es importante, te sientas, disfrutas de la vista, de las actividades, de las familiades, y dices, "Oye, pues qué bueno sería poder ser dueño de esta propiedad." Pero hay otro fenómeno que hoy en día y por eso hay un incremento tremendo del del transporte también nacional e internacional, es que hoy la gente quiere vivir experiencias.

La gente quiere vivir experiencias y idealmente de lujo, el crecimiento de las redes sociales, de Instagram. La gente dice, "Oye, pues yo también me merezco vivir bien. ¿Y por qué voy a esperar 40 años a ser dueño de una propiedad de lujo o de una propiedad cuando existen alternativas que me permiten combinar el uso y la propiedad?" Y creo que ahí es donde el modelo fraccionado es sumamente interesado. Quédate con nosotros porque eh vamos a ir al corte en breve. Estamos terminando esta primera parte del programa y continuando vamos a eh platicar de este proyecto que se llama Revo y nos vas a ayudar a entender por qué es un proyecto único frente al mar, además en Santa Clara, una playa que nos ha encantado.

Vamos al corte, equipo y continuamos. Bien, continuamos equipo. Aquí estamos en el estudio de la ciudad de México, inversiones inmobiliarias con una misión muy sencilla, de hecho, eh es la de democratizar la inversión. Yo estoy harto de las personas que me dicen que no es posible invertir y de hecho quiero acompañar a cada uno de ustedes a encontrar la inversión que más corresponde a su necesidad o su capacidad de inversión. Y cuando alguien me dice que no existen oportunidades en México de hacer dinero, pues aquí nos hacemos una misión de justamente enseñarles todo lo contrario. Y no va a ser nada diferente con este invitado que nos acompaña aquí, Rodrigo Oil Escalante, socio director de Grupo RH.

Haznos soñar de este concepto de inversión fraccionada, ¿cómo podemos beneficiar de este movimiento? Gracias, Karín, con mucho gusto. Pues mira, como te comentaba, eh todo esto nace de la imposibilidad de adquirir una vivienda y lo que queremos es darle la posibilidad a la gente de que pueda comprar un patrimonio, de que el día de mañana diga, "Tengo algo para poder heredar a mis hijos, tengo algo donde yo a lo mejor puedo yo generar rentas y adquirir una jubilación, una libertad financiera." De ahí nace la inspiración y luego pasamos a la parte, ¿okay? ¿Cómo hacemos esto posible? Y empezamos, obviamente, a entrar en todo el tema de innovación, nuevas tendencias, nos enfocamos mucho en la sustentabilidad, nos enfocamos mucho en el diseño funcional, en el diseño estético, en también en que te pudiera generar unas ganancias muy rentables, sobre todo en el tema de de real estate y que además te permitiera disfrutarlo, porque a veces se pelea mucho, ¿qué hago?

¿Invierto o disfruto? sobre todo las nuevas generaciones que pues ahorita con todo este tema de la exposición de las redes sociales, como que todo queremos a corto plazo, esto te permite hacer ambas cosas. Ya no tienes que decidir si inviertes o disfrutas, si eres responsable o si te la pasas bien, puedes tomar decisiones inteligentes a través de REO. Y cómo lo hacemos a través de un proyecto basado en el modelo de propiedad fraccional, el cual te permite comprar una fracción de la propiedad que necesites, lo cual te da la posibilidad, número uno de adquirir un patrimonio, porque en lugar de que pagues a lo mejor una propiedad de 5, 8, 10 millones o más, pagas una fracción de esta para que puedas acceder a ello.

o bien si eres un inversionista un poco más experimentado, puedas crear una cartera patrimonial, una cartera, un portafolio de inversiones donde puedas invertir dos o tres fracciones en este punto, dos o tres facciones en este otro destino y así poder gozar de muchas eh inversiones en muchas ciudades, en muchas locaciones turísticas, vacacionales, que además te generan rendimientos. Entonces, esa es la parte del del modelo de de inversión y luego vamos a hablar de del diseño, del diseño de la ubicación y es clave lo que dices porque hay dos momentos de de epifania, yo creo, para el inversionista. El primero es cuando dices, oye, ya no puedes solo dejar tu dinero en el banco porque ves los esfuerzos de ponerlo cada mes y no ves un crecimiento en realidad exponencial.

La única manera de poder ver un crecimiento exponencial es a través de la inversión. Por eso siempre decimos que la octava maravilla del mundo en realidad es eh el el interés compuesto. Aquí está fórmula, ¿okay? Esta curva exponencial. Dos, llega un momento en el cual inviertes en bienes raises, propiedades enteras, te das cuenta que no las disfrutas enteras porque pues tienes que trabajar, no tenemos 12 meses de vacaciones, pero sí te gusta poder disfrutar de una, dos, tres, cu semanas en un destino durante un periodo de tiempo y después poder ir a otros destinos. Y ahí es donde el concepto de ser dueño de múltiples propiedades es super atractivo, porque de la misma manera que estás construyendo un portafolio de acciones, lo que quieres es tener un portafolio de propiedades, pero sabes que tener la propiedad entera en diferentes ubicaciones viene con una serie de retos de administración, de mantenimiento y por supuesto de capital.

Y ahí el modelo fraccionado en realidad te permite beneficiar de ser un inversionista que se queda o a disfrutar o a recibir los retornos de inversión de su propiedad sin tener realmente que dedicarle el tiempo para administrar estas propiedades. Claro, porque por ejemplo, imagínate siguiendo un poco lo que decías, este tema de la diversificación, hoy una propiedad de Mérida frente al mar, un departamento muy bonito, nuevo, no te cuesta menos de 10 millones de pesos. Entonces, en lugar de poner 10 millones de pesos tanto capital en una sola propiedad, puedes poner a lo mejor en 20 propiedades diferentes, ¿de acuerdo? No. Y abrir tu panorama de posibilidades. Eso es un punto sumamente importante.

Y el otro también es que tienes lo mejor de la inversión en la propiedad vacacional, pero sin ninguna de las ventajas. No tienes que preocuparte por el mantenimiento, no tienes que preocuparte por los daños, no tienes que preocuparte por reparaciones, no tienes que preocuparte por conseguir el inquilino, por administrar el inquilino, o sea, la renta, el checkin, el checkout. reposición de muebles. De todo eso nos encargamos nosotros en revo y eso es bueno porque también quiere decir que el desarrollador está involucrado a largo plazo. Es uno de los de las temáticas que a veces me molesta un poco con el desarrollo inmobiliario. Una vez que que desaraste, que construiste, que vendiste, que entregaste, un año después, dos años después, a lo mejor ya estás libre y dejas el activo en manos de una administradora y ya está.

Es buena, es mala. A veces puedes tener sorpresas un poco desagradables en un esquema fraccionado. El desarrayador se tiene que quedar contigo porque tendrá que administrar la propiedad y su parte de su ganancia está justamente dentro de esta capacidad hacer que el activo perdure a largo plazo. Eso me gusta mucho. Ahora hablemos de ubicación y hablemos del modelo de inversión. De hecho, vamos a compartir el modelo de inversión de una vez. ¿Cuánto cuesta una fracción? Y equipo, quiero que ustedes se den cuenta de la oportunidad que esto representa para cada uno de ustedes, que se pongan en contacto con nosotros si quieren obtener información. Como siempre, organizaremos un webinar de inversión.

Como siempre, tendrán condiciones excepcionales y especiales por ser parte de la comunidad de Grupo Imagen. Y como siempre, es un proyecto que ha sido validado legalmente a través de un desarrollador que tiene experiencia y del cual podemos tener confianza. ¿Cómo lo pueden hacer? Es muy sencillo. Manden un WhatsApp al 56 33 12 13 14 o pueden escanear el código QR que tiene la pantalla y así nos aseguramos de reservarles un lugar en estos webinares exclusivos y les presentaremos todas las condiciones de inversión. Adelante, Rodrigo. Pues mira, tenemos modelos de departamentos de superlujo que van desde las dos habitaciones que en un precio de 350,000 pes la fracción hasta el departamento Penhouse y en medio tenemos de tres habitaciones, cuatro habitaciones, hasta el modelo máximo que es este, que es la cúspide de lujo.

Y es de verdad un departamento monumental de 380 m². es prácticamente una mega residencia en el piso más alto del edificio con una vista espectacular al mar, pero todos los departamentos son superfuncionales, son super lujosos, confortables, de muy alta calidad y lo podemos hacer eh podemos acceder a ellos desde 350,000 pes, ¿no? Lo cual eh ahorita pues vamos a tener un periodo de lanzamiento. Este proyecto es nuevo, se va a lanzar el siguiente miércoles, el 27 el 27 de agosto y vamos a tener promociones exclusivas, Karim. Vamos a tener promociones de hasta el 30% de descuento en la compra de tu fracción. Eso me gusta. Entonces, imagínate, estás pensando en invertir en una fracción de 350,000 pes, aplicas un 30%, ya bajas a 250,000 pes, 240 y tantos 1000,000 pesos y ahí te das cuenta que puedes comprar un departamento, una fracción de un departamento de superlujo frente al mar, 100% equipado.

Quiero que comparas este presupuesto con lo que gastaste durante estas vacaciones, porque si tienes un mínimo de poder adquisativo, si fuiste con tu familia a eh Yucatán, Quintanaro o al extranjero, si lo hiciste a Estados Unidos, probablemente mucho más caro, te das cuenta que durante esta semana rompiste al menos 100,000 pes, probablemente más. Okay, si rompiste 100 a 150,000 pes, pregúntate qué tanto estás comprometido con tus vacaciones en el futuro y estoy seguro que estarás comprometido con ellas para los próximos 10 años. O sea, estarás gastando, estarás comprometiendo de cualquier manada entre 1 millón y 1,illón y medio de pesos de presupuesto de vacaciones para los próximos 10 años.

aplicas 20, 30, 40 y te das cuenta que realmente en realidad invertir en una fracción de 245 250,000es es la mejor inversión que puedes realizar porque tienes la propiedad y la posibilidad obviamente de disfrutarla. Ahora, y aún no hay más, ¿eh? Perdón que te interrump hay más porque incluso tienes ese 30% de descuento y puedes adquirir hasta un 10% adicional en la compra de dos fracciones o más o hasta un 20% de descuento si compras de contado. Además de eso, a ver, cuéntanos el modelo para que entendemos bien entonces los números. Okay. Por ejemplo, compramos una fracción de 350,000 pesos, tenemos hasta un 30% de descuento, te quedan 245,000 pesos. De ahí si queremos comprar, ¿sabes qué? Yo quiero dos fracciones, perfecto.

Entonces te aplicamos un 10% de descuento, te queda aproximadamente en 220,000 pesos. Ahora, no, yo quiero comprar de contado, entonces te aplicamos un 20% adicional, lo cual te permite tener una una fracción muy pegada a los 200,000 pesos, lo cual ahorita que hablemos de rendimientos vas a ver como este efecto es muy positivo. Solamente por invertir ya en una sola fracción estás ganando 100,000 pesos. Eh, solamente por el efecto plusvalía. Sí, sí. No hemos entrado al tema de rentas, de cuánto te va a dejar y además todo esto lo puedes pagar a 36 mensualidades sin interés. Eso me gusta. Cuando combinas el efecto del descuento de entrada con un buen financiamiento, en realidad sabes que tienes una inversión ganadora.

Equipo, para obtener más información es muy sencillo. Les invito a que nos manden un WhatsApp al 56 33 12 13 14. 56 33 12 13 14. que también pueden escanear el código QR y aprovechar en realidad estos 100,000es eh de plusvalía ya garantizada desde el momento de su compra gracias a estos descuentos. Ahora, Rodrigo, platícame de la ubicación y de lo atractivo de esta ubicación, por favor. Sí, muy importante. Está ubicado en la costa de Santa Clara, Yucatán. Está apenas una hora de la ciudad de Mérida. Es muy fácil llegar. es una zona que tiene los servicios necesarios para poder desarrollar, para poder eh basar unas vacaciones, pero a la vez tiene esta magia de ser una zona emergente, lo cual es muy importante porque eso nos da la oportunidad de que la inversión pueda puede ir creciendo y pueda crecer mucho y todo en un entorno muy natural, conectado con la playa, conectado con el mar, conectado con la laguna.

En el edificio tenemos vistas hacia delante y hacia atrás. Entonces, tenemos una ubicación privilegiada frente al mar, en una costa que está en constante crecimiento, que es parte de la cuna del desarrollo inmobiliario en la costera de Yucatán, lo cual lo vuelve una gran inversión. De hecho, gran parte de nuestros proyectos se encuentran ahí mismo, justo porque vemos esta oportunidad de ser una zona emergente y hay muchas cosas, muchos fenómenos y y productos inmobiliarios ancla que le dan esa certeza y crecimiento al proyecto. Es un hecho que esta zona es una zona sumamente atractiva eh por esas playas virgenes. Hemos hecho el el caso eh justamente esta ubicación varias veces aquí en el programa.

Nos encanta la cercanía a la a la reserva, nos encanta la cercanía relativa a la ciudad de Mérida. Una hora y más que nada nos encanta el hecho de que al lado al oeste solo tenemos que mirar la evolución de los precios y sabemos que los precios han llegado a niveles altísimos. Entonces, en bienes raíces es un tema de momentón. Si no puedes invertir en la ubicación, que hoy es la más demandada y la más cara, desplázate al lado. Y el fenómeno natural de crecimiento de la mancha urbana hace que se repitiera, se repetiera la misma historia. Esta historia te va a permitir a ti de hacer un crecimiento exponencial de tu inversión y es lo que buscamos obviamente aquí. Entonces, estoy frente al mar en la playa de Santa Clara en Yucatán.

puedo ser dueño de una vivienda, de un departamento, desde dos habitaciones hasta eh obviamente un penhouse de una modidad eh fraccionada. Quiero que me hables eh y esto si tomamos el departamento de dos habitaciones con los descuentos a partir de 200,000 de contado, 245,000 si estoy comprando con 36 meses eh sin intereses, o sea, mensualidades chiquitas en realidad muy muy chiquitas. Te quedan más o menos en 6000 la mensualidad. Lo cual es muy accesible, ya que pues puedes comprar un terreno y la mensualidad el terreno te puede costar 8000, 10,000 pesos y el terreno es una buena inversión, o sea, siempre invertir en tierra, sobre todo en zonas como Yucatán, es una gran idea, pero este te da la oportunidad de que además lo puedes disfrutar, lo puedes compartir y te puede generar rentas.

A ver, el proyecto se llama Revo Equipo, lo vamos a presentar en el próximo webinar de inversión. Contáctenos al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14. También pueden escanear el código QR. Pregunta, ¿estas fracciones de cuánto tiempo son? Y obviamente, ¿qué obtengo como beneficios con mi fracción? Muy bien, las fracciones son de 9 días y 8 noches. Tú eliges la temporada que tú quieras. Va a estar a partir del 27 de agosto. Vamos a abrir disponibilidad. La gran ventaja es que va a estar todo libre, va a estar todo disponible tanto en modelos como en fechas. Desde pues puedes elegir la temporada que tú elijas. Es la gran ventaja. Si te gusta marzo, la primavera, puedes elegirla. Si te gusta julio y agosto, las vacaciones de verano las puedes elegir.

Si te gusta diciembre, va a estar todo absolutamente disponible. ¿Qué beneficios tiene? Eso es muy muy importante. El proyecto se opera en como condotel, tiene servicios de hotelería, tiene restaurante, tiene cafetería, también tiene goza de servicios adicionales como que tú puedes adquirir experiencias en lancha, en moto de agua, puedes eh podemos traerte un chef privado a la playa para que te cocine en tu departamento, un parrillero para hacer una carneazada. También tenemos amenidades como un piquisici, revoya de la corona, que también al comprar en rebo, ahora por lanzamiento, te vamos a otorgar un acceso vitalicio a nuestro beach club de lujo llamado Flamante, que además tiene un restaurant con firma autor que se llama Flama.

Entonces todo esto es parte de una serie de servicios y beneficios que incluye la experiencia de vivir en rebo. No solo es una inversión, sino también es una experiencia. es la manera en la cual nosotros revolucionamos tu experiencia vacacional y tu experiencia al invertir. Y me encanta porque todos nosotros nos encanta gastar una fortuna en un todo incluido y cuando regresas a tu casa te das cuenta que la calidad de vida que tienes en tu casa es 10 veces menos que la que tuviste durante tus vacaciones. No tiene sentido. No deberías de trabajar todo un año para disfrutar unos días. Debería de asegurarte de que tu estilo de vida en realidad te permita vivir a este nivel todo el año. ¿Cómo? En lugar de gastar en tus vacaciones, invierte en el activo que financiara tus vacaciones.

Y por esta razón, a mí me gusta tanto recomendar la inversión en la tierra o la inversión, por supuesto, en zonas turísticas, porque tienes la ventaja de los dos, los que van a ocupar tu vivienda financian tu activo y cuando tú decides eh disfrutar de este activo, tienes todos los beneficios, por supuesto, de ser propietario. Contáctanos al 56 333 12 13 14 56 33 12 13 14. También puedes escanear el código Q. Estamos hablando de una inversión en un departamento frente al mar desde 245,000 con descuento en eh precio de lanzamientos, 30% de descuento. Si decides invertir de contado o comprar una segunda fracción, tienes descuentos adicionales que pueden bajar esta fracción hasta 200,000es. Contáctanos 56 33 12 13 14 o escanea el código QR que tienes la pantalla.

Dos cosas importantes para mí, Rodrigo, quisieras que aclararas. La primera es la administración y esto viene obviamente con una segunda pregunta que es el retorno de inversión. Yo lo quiero invertir para poder generar dinero. ¿Cómo funciona? Pues mira, la manera en la cual nosotros calculamos el retorno a inversión es a través de dos cosas muy importantes. Número uno, es la plusvalía y número dos es lo que te deja en rentas, cuánto yo gano en rentas. Y cuando sumas estas dos, estos dos factores, te da el número de retorno de inversión, el famoso Roy. Entonces nosotros aquí estimamos en Rebo una plusvalía de manera muy conservadora, porque déjame compartirte que en la costa yucatec ha crecido un 50% cada año, 30% cada año mínimo.

Nosotros estamos proyectando una plusvalía muy conservadora de un 15, un 18%, ¿no? De esa plusvalía nosotros le sumamos un retorno de inversión solo por rentas de alrededor más menos un 8 un 9%, lo cual nos está dando un retorno de inversión en los primeros años de un 29, un 28, un 30%, ¿no? Que realmente se vuelve más porque eso lo si lo tomamos en cuenta hablando de un precio del precio neto de la fracción que es de 350,000 p ejemplo. Pero ahora si lo compras con la promoción 30% solamente por invertir ya estás ganando un 30% incluso más por las subidas de precio que que se vienen después con el producto, ¿no? Entonces, esa es la esa es la parte financiera muy bonita que te deja la plusvalía, la plusvalía que es creciente, que es constante por estar en la costa y que además año con año tú vas a recibir rentas, tú vas a recibir flujo, que es muy es muy distinto el sentarte a esperar en el negocio de bienes raíces, que pues es como es, así es.

Y lo otro es que también se generar ingresos con los cuales tú puedas, como bien dices, puedo pagar mis vacaciones o puedo hacer otras cosas o incluso puedo pagar mis vacaciones y hasta me puede sobrar dinero para que yo pueda ahorrar para otras cosas, para capitalizarme, para hacer nuevas inversiones. Entonces, más menos digo, para resumir el punto, nos está dejando un retorno de inversión de un 30% promedio anual. Les invitamos a contactarnos 56 33 12 13 14 para obtener más información. Haremos un webinar de inversión. Les invitaremos a conocer este proyecto que se llama Revo e departamentos frente al mar en Yucatán, playa de Santa Clara. Están a una hora de Mérida, una de las de las playas más bonitas que existe.

Virgen, esta playa con un crecimiento inmobiliario importante en la zona de hecho. Y les invitamos a que nos contacten al 56 33 12 13 14. También pueden escanear el código QR. A ver, hay otro elemento importante en este retorno de inversión. Para mí ese es el aspecto legal, cómo está amarrado el proyecto para que yo como inversionista tenga la seguridad de mi inversión y mi capacidad a poder salir del trato si lo quisiera hacer en algún momento. Muy bien. El vehículo legal para este proyecto es un fcomiso de propiedad fraccional. Esa es la manera en la cual nosotros le damos certeza al inversionista, a los inversionistas, que protege su inversión. Y ese es un punto medular, coyuntural diría yo, porque esa es la diferencia entre el porque suele confundirse entre tiempo compartido y un y una y una fracción o un inmueble de propiedad fraccional.

¿Cuál es la diferencia? Que el tiempo compartido tú no eres dueño, tienes un uso de un derecho vacacional. Y en el y en el y en el tema de propiedad fraccional, en el modelo de propiedad fraccional, tú eres dueño de tu fracción, tú eres dueño de esa propiedad, eres dueño legal, tienes un título de propiedad. lo cual te ampara y te protege y además hace que lo puedas vender, que lo puedas donar, que lo puedas heredar, que lo puedas rentar y todos los usos que te da tenerlo, tener una propiedad tradicional. Con eso nos separamos, Rodrigo, ha sido un placer, equipo. Los esperamos en el webinar de inversión 56 33 12 13 14. Estoy convencido de que este proyecto va a ser un gran éxito. Escanen el el código core.

Contáctenos. Vamos al corte. Continuamos. Tenemos un programa hoy muy inmobiliario, de hecho, con muchos expertos del sector. Acabamos de terminar con nuestros compañeros, por supuesto, de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de la Ciudad de México. Y ahora damos la bienvenida a nuestros compañeros de la misma Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios del Valle de México. Tenemos el presidente de la sección ONPI Valle Norueste del Estado de México, Raúl Calderón Cruz, que está con nosotros, y Juan Olivares Suani, quien es el presidente de OMPIEM en la la Asociación Mexicana de Proferencia Inmobiliario Metropolitana, esta vez del Estado de México. Es un gusto saludarlos.

Eh, primero recordemos a todos los que nos escuchan que hacer una inversión inmobiliaria se hace a través de un profesional inmobiliario. La recomendación del programa siempre es, obviamente, de hacerlo con un asesor que es parte de un gremio inmobiliario de una de las asociaciones que existen en México, la más importante, la más eh histórica, la más la la de mayor eh como antigüedad es la Asociación Mexicana de Profesionales Inovares, a la cual pertenecemos nosotros los profesionales, yo particularmente en la Ciudad de México y en algunas otras eh secciones. Así que me da muchísimo gusto tenerlos acá. nos van a platicar del próximo Foro Inmobiliario del Estado de México que eh va a tener lugar el próximo viernes 29 eh de agosto.

Es un gusto. Salúdalos. ¿Cómo están? Gracias. Buenas noches, gracias por el recibimiento. Efectivamente, pues estamos muy contentos las las secciones de del Estado de México de tener este evento magno evento para todos nuestros colegas inmobiliarios que se llevará a cabo, como bien dijiste, el 29 de agosto en el Gran Recinto Tlanepantla y donde habrá grandes ponentes. platicará ahorita también mi colega presidente y yo quisiera apuntar que la asociación lo que busca es que precisamente todas las operaciones se lleven a cabo a través de de agentes certificados y lo que más promovemos son las las buenas prácticas en las operaciones inmobiliarias. Entonces, pues mi compañero también va a dar más detalles sobre de hecho creo que somos la única profesión que está gritando, exigiendo regulación.

¿Por qué? Porque estamos hartos de ver a clientes caer en fraudes inmobiliarios. No hay ningún asesor profesional que pondría su reputación en juego por una eh transacción, porque cada uno de nosotros tenemos décadas en este sector y tenemos ganas de poder estar operando durante décadas y sabemos que lo mejor es cuidar al cliente, cuidar a su patrimonio. Es correcto. Por eso justamente estamos haciendo este foro, este foro del Estado de México donde están invitados pues todos todos los los asesores inmobiliarios, desarrolladores, inversores y toda la gente que tenga negocios relacionados con el mundo inmobiliario para que tengan estos este lugar para poder eh eh pues aprender, actualizarse y acercarse a AMPI.

de tenemos también muchísimos este cursos, muchísimos talleres y tenemos además la certificación y la licencia inmobiliaria donde ya en el Estado de México es una realidad la necesidad de tener la licencia inmobiliaria y muy pocas muy pocos asesores lo tienen. Entonces, acercarse a este a este foro del Estado de México es es importantísimo para todos los los inmobiliarios en este foro que va dirigido sobre todo a la parte tecnológica, aprender un poquito toda la innovación, todo lo que nos está rodeando, inteligencia artificial, tokenización, pero también la parte humana, la parte eh de conciencia de que las tecnologías tienen que ser las herramientas para que el profesional inmobiliario sea eso un profesional inmobiliario evitando fraudes.

y no que el profesional inmobiliario sea una herramienta de las de las eh de estas este tecnologías nuevas, ¿no? Hecho, si no quieres ser reemplazado, necesitas capacitarte, adaptarte y obviamente abrazar esta tecnología que para nosotros nos permite estar más cercano al cliente, nos permite mejorar. Y si eres un asesor inmobiliario realmente comprometido con tu trabajo, uno, es imposible que no dediques tiempo a tu capacitación. Dos, es imposible que no te se acerques a una asociación para ser miembro de ella. Elige la que tú quieras, ¿okay? Yo aquí no quiero recomendar ni una ni otra. Yo estoy en AMPI, es es un hecho, es un es un es una realidad porque considero que es la la más importante, es la que tenemos que apoyar, pero elige la que está más cerca de tu casa, lo más importante, porque al final Elía también este negocio es un negocio que se hace entre colegas y más conocimiento, más relaciones tienes, mejor servicio vas a poder dar obviamente a tus clientes.

Ahora, ¿quiénes son los ponentes? ¿Cuál cuál van a ser las temáticas? ¿Cómo podemos obtener información? Okay. Pues mira, tenemos este speakers de de talla buenísima, ¿no? Estará, por ejemplo, con nosotros cadenas hablándonos de tocanización, hablándonos de inversiones, hablándonos de de todas las tendencias tecnológicas que existen en la inversión. Tendremos también con nosotros a Eugen Toyil. Bien. Tendremos también con nosotros a Alfonso Lovato. Alfonso Lovato que nos este nos está acompañando desde Los Ángeles, que nos viene a hablar de de cómo desde cero puedes crear en serio un todo una todo tu imperio inmobiliario realmente sabiendo trabajar, sabiendo qué es lo que tienes que hacer, ¿no?

Apegándote a la a la ética y a la confianza en ti mismo. Tendremos también a Alejandra Fernández para hablarnos de la mercadotecnia, las nuevos métodos, a Jasael y y a Marco Arroyo, ellos nos hablarán de inteligencia artificial y bueno, pues más speakers que tendremos por ahí, además de pues todos los expositores que también nos prestan su cómo podemos obtener información, página web, costo del del proyecto e por por del boleto, más bien, ¿no? del proyecto, perdón. Bueno, el costo del boleto es de 600es y ahí en la en las pantallas están la información, se pueden contactar y todos los todos nuestros colegas del Estado de México acercándose a las diferentes secciones que están en el Estado de México.

Raúl, si quieres platicarnos de las secciones. Sí, claro. Bien, pues somos hoy día ocho secciones en el Estado de México que integramos la región 15 en AMPI, donde participa Ampin Nova, Ampem, Valle de Bravo, Itapan de la, Whisky Lucan, Toluca, Valle de Anahuac y este Ampi Mem. Obviamente vamos a recomendar a todos a ir obviamente a este foro, el foro Level Up que se tendrá lugar el 29 de agosto en el Estado de México. Ya en Inversiones Inmobiliarias no podía ser este programa que tanto quieren si no tuviéramos estas joyas de inversión que venimos a acercar a la comunidad siempre. eh productos obviamente que han sido eh validados del punto de vista legal, que han sido analizados por nuestros analistas, que han sido revisados eh visitando el desarrollador, eh analizando su track récord y entendiendo eh la tesis de inversión detrás de ella.

Eh, nos acompaña para platicar de un proyecto en Yucatán eh justamente Juan Carlos Moreno, quien es el gerente de ventas de Arbolia y vienes a platicar de lo que yo sueño cada mañana y regresando aquí esta noche a la ciudad de México en agosto, como muchas veces el caso, llega a partir de las 5, 6, 7 de la tarde, empieza a caer unas lluvias tremendas. Lo que quieres es despertarte cada mañana disfrutando del sol, posiblemente de la Riviera Maya, de Yucatán, de Los Cabos. de una de las zonas turísticas que hacen de México un mercado tan atractivo eh para el sector inmobiliario y para disfrutar. Platícanos. ¿Qué tal? ¿Cómo estás, Karim? Buenas noches. Buenas noches a todo el auditorio que nos ve y nos escucha.

muy muy contento a través de estar aquí en tu programa completamente en vivo y la realidad es que el estado de Yucatán es el estado que lo tiene todo, como bien lo dice su eslogan en los temas de turismo. Si usted ve geográficamente el estado y además pensamos un poquito en los temas turísticos, es uno de los pocos estados de la República que cuenta con los cuatro ejes rectores del sector turístico a nivel de promoción. Sol y playa, ruta de los dioses, pueblos mágicos. y turismo cultural y de naturaleza, el cual hace de la zona 100% atractivo para poder visitarla, pero también para poder invertir en ella. Hoy tú iniciabas esta esta plática diciendo, "Imaginemos poder despertar en esta parte de playa.

Por supuesto, la cercanía de nuestro desarrollo y las bondades que brinda el estado de Yucatán nos permite justamente tener una cercanía puntual con los principales puertos en el estado como lo es Puerto Progreso, Telchac, Santa Clara, eh por supuesto Sisal. La ubicación estratégica de el eh del estado de Yucatán nos permite justamente voltear a ver en temas de inversión. Y justamente hablando de los temas de inversión, no solamente hablamos de los grandes capitales, sino también de las inversiones que van haciendo vida a través de los de los inversionistas que están llegando al Estado justamente para poder hacer crecer su dinero, para poder moverlo o bien simple y sencillamente para generar patrimonio.

Y esto es lo que ofrece esta gran joya de inversión Karim como lo es Arbolia, una ubicación excepcional dentro de la zona metropolitana de la capital yucateca que es Mérida. Y invertir en Mérida, invertir en Yucatán es para mí una una tríptica, si quieres, muy clave. Primero, inviertes en en un lugar donde la seguridad es un hecho desde hace décadas y y es tanto un hecho que realmente es un sello y una marca internacional que hace que tienes inversiones internacionales importantes, que tienes un gobierno sumamente dinámico, que tienes eh en realidad eh una eh la voluntad de poder hacer crecer tus niños y desarrollar un hogar allá. ¿Qué primero, dos, es invertir en un lugar que tiene diferenciadores claves, lo hablaste?

gastronomía, cultura, eh arquitectura y tres es uno de los eh estados que tiene hoy en día eh para mí el mayor dinamismo eh para el sector inmobiliario, porque tienes un un una palanca que es el turismo y tienes una palanca industrial importante con el dinamismo del gobierno y su plan Renacimiento mayor. Y la realidad es que le hasado le has dado completamente al clavo en los procesos de inversión. Cuando hablamos de que si una zona puede generar plusvalía o puede generar un crecimiento económico a través de los bienes raíces, dos cosas importantes que vemos es justamente esto, ubicación e inversión. En la zona metropolitana de la de la capital yucateca de Mérida en específico, pues han lanzado diferentes empresas internacionales inversión.

Y esto nada más, imagínese, eh, querido auditorio, si los grandes capitales están están volteando a ver a la zona metropolitana de de Mérida como una zona de seguridad para la inversión, por supuesto, los que vamos a invertir con menor capital podemos voltear a ver a la zona y poder hacer una inversión. Y de aquí es donde llegamos justamente a Arbolia, porque Arbolia tiene una ubicación, insisto, excepcional, únicamente a 20 minutos de la capital eh del estado de Yucatán de Mérida, únicamente a 20 minutos. Y esto, ¿qué qué estamos ganando con esto, Karim, de auditorio? Pues estamos ganando la conectividad. No es que tenga que esperar a que llegue la urbanización porque esa ya existe y existe porque está dentro de una zona metropolitana.

Tengo conectividad carretera, puedo encontrar centros de educación, puedo encontrar salud, encuentro comunicación, por supuesto, que me permite justamente llegar a disfrutar de una zona eh donde yo pueda ser mi hogar o pueda hacer una inversión sumamente asequible y segura. Además hablando de la plusvalía, un una plusvalía que ha venido creciendo, veía un estudio que se hacía y y hablamos por supuesto de esto en nuestros webinars informativos en donde en los últimos 3 años los terrenos en la zona metropolitana crecieron un 400% en un pico sumamente elevado. Hoy el promedio en la zona está sobre el 18% anual de plusvalía, el cual se va garantizando a través de las personas que van invirtiendo en este tipo de desarrollos como lo es Arbolia.

Desde sus lotes tipos Karim, imagínate también, eso es muy interesante, 240 m², todo lo que puedes hacer dentro de un lote de 240 m², imagínese usted 8 m de frente, 30 m de fondo, donde yo puedo hacer eh una casa, puedo hacer un lof, puedo hacer estudio, puedo hacer puedo poner una piscina adicional y esto me lleva a un tema de inversión. Si lo pongo en una plataforma de renta vacacional, yo llego a obtener hasta 25,000 mensuales, nada más de una renta vacacional en un solo departamento. Él el desarrollo Arbolia me permite hacerlo, ya que es un régimen en condominio en una propiedad privada completamente bardeado con seguridad 247. Y lo más importante o de las cosas más importantes es una escrituración de forma inmediata.

con sus más de 12 amenidades de tipo premium, resaltan por supuesto sus dos piscinas, una piscina de tipo social y para todos aquellos que les gusta hacer ejercicio en un clima esplendoroso como lo es Mérida, una piscina con dimensiones semiolímpicas, los cuales nos garantiza, Karim, esto una convivencia entre la naturaleza y un desarrollo 100% urbanizado que me permite hacer vida. únicamente 393 lotes divididos en cuatro etapas, un desarrollo que realmente me permite poder tener esta convivencia de la exclusividad, porque para eso es Arbolia, para esos inversionistas que quieren sentir la exclusividad. Karim, ¿cómo ves este desarrollo Arbolia? La realidad es que es una verdadera joya de inversión a través de tu programa.

No, me encanta, me encanta cuando presentas así productos que tienen la tesis de inversión tan clara de equipo. De hecho, les quiero invitar a que se pongan en contacto con nosotros. Como siempre tienen el código QR que tienen en la pantalla para los que nos están viendo, escaneen este código QR para apartar su lugar en uno de los webinares que vamos a realizar siempre de cupo limitado, eh donde tomamos el tiempo de explicar esta tesis de inversión y más que nada explicamos la diferencia entre tomar la decisión de invertir y ver como su capital eh explota de manera exponencial a un horizonte de 5 a 10 años en comparación de solo ahorrar su dinero en el banco y de ver esta gráfica muy lenta de crecimiento de tus ahorros.

que está comida en realidad por la inflación. Si estás en el auto, quieres saber cómo invertir, particularmente en tierra, que para mí es el activo que ofrece el mayor retorno de inversión para el inversionista, poco tiempo de gestión y mucho mucha plusvalidad, 18% anual. En este caso nos recomienda eh Juan Carlos, contáctanos al 56 33 12 13 14. El código QR de un lado, el WhatsApp del otro lado, 56 33 12 13 14. La invitación abierta para que estén con nosotros en nuestro próximo webinar de inversión y una promoción especial, Karim, para tu auditorio. Un descuento directo por lote de 30,000 pes en nuestro próximo webinar informativo que estará Karim Widavid y un servidor Juan Carlos Moreno dándoles todos los detalles de este desarrollo y la tesis de inversión.

Algo muy importante, hasta 60 meses sin intereses, Karim, lo que convierte, fíjate nada más esto, haciendo este análisis, a mí me voló la cabeza cuando lo cuando lo estaba tecleando. Puedes hacerte de un lote de 240 m² en una de las mejores zonas de alta plusvalía de Mérida con únicamente 165 pesos al día. Con esto te puedes hacer un lote 240 m². Para las personas que quieran estar con nosotros en el próximo webinar de inversión, comunicarse al 5633 12 13 14 a través de un mensaje de WhatsApp o escaneando el código QR. Karim, repito, con únicamente 165 pesos diarios. Y sabes cuando dice estas cosas y explicas a la gente a materializar el hecho de que todos, absolutamente todos, pueden decidir tomar la decisión eh de invertir y hacer crecer su patrimonio, yo multiplico estos 165 días.

165 pesos por 30 días. Me dan 5000 pes más o menos. Divido estos eh 5000 pes o más bien divido los 30,000 por 5,000 pes y me doy cuenta que tu descuento me acaba de regalar 6 meses de mensualidad. Medio año de mensualidad. Cuando hago una inversión donde ya estoy ganando medio año de aportaciones y agrego la plusvalidad que va a generar, ya estoy protegiendo mi riesgo porque Warren Buffet decía que tienes que saber comprar bien para poder maximizar tu retorno. Esto es un gran ejemplo de lo que puede ser. Así es. Es correcto y insisto, la invitación para todos ustedes que estén en nuestro próximo webinar informativo desarrollo Arboli es muy sencillo poder inscribirse a esta a este webinar únicamente dejando sus datos al 5633 12 13 14 o escaneando el código QR que aparece debajo de su pantalla próximo webinar de inversión.

Recuerden, 30,000es de descuento eh en un lote y además, Karim, vamos a tener una gran sorpresa en el webinar eh que quiero que ustedes que ustedes sepan. Y bueno, esta es una verdadera oportunidad donde se conjuga la naturaleza con la las personas que realmente quieren sentir la exclusividad en un desarrollo. Así es que ya lo saben, 56 33 12 13 14. Karim Widabí, Juan Carlos Moreno en el próximo webinar de inversión es Arbolia, terrenos desde 240 m², eh precio del terreno y si me das eh mensualidades y enganche, por favor. Sí, el enganche y esto es esto también es importante para ustedes. Para los que se conecten al webinar va a haber un enganche diferido. Este enganche es del 25%. Ustedes lo van a poder diferir 10% al inicio y 15% a contraentrega.

hasta 60 meses sin intereses más o menos. Las mensualidades son de 5,100 aproximadamente, depende, por supuesto, el el lote. Hay lotes que son más grandes, pero este esta es la media, por supuesto que puedan hacer una inversión asequible. Excelente. Con esto equipo nos separamos 56 33 12 13 14 o pueden escanear el código QR que tienen en la pantalla. Gracias, eh, Juan Carlos. Vamos al corte. Continuamos. Bien, inversiones inmobiliarias no podía ser este programa que tanto quieren si no tuviéramos estas joyas de inversión que venimos a acercar a la comunidad siempre. Eh, productos, obviamente, que han sido eh validados del punto de vista legal, que han sido analizados por nuestros analistas, que han sido revisados eh visitando el desarrollador, eh analizando su track récord y entendiendo eh la tesis de inversión detrás de ella.

eh nos acompaña para platicar de un proyecto en Yucatán eh justamente Juan Carlos Moreno, quien es el gerente de ventas de Arbolia y vienes a platicar de lo que yo sueño cada mañana y regresando aquí esta noche a la ciudad de México en agosto, como muchas veces el caso, llega hacia a partir de las 5, 6, 7 de la tarde, empieza a caer unas lluvias tremendas. Lo que quieres es despertarte cada mañana disfrutando del sol, posiblemente de la Riviera Maya, de Yucatán, de Los Cabos. de una de las zonas turísticas que hacen de México un mercado tan atractivo eh para el sector inmobiliario y para disfrutar. Platícanos. ¿Qué tal? ¿Cómo estás, Karim? Buenas noches. Buenas noches a todo el auditorio que nos ve y nos escucha.

muy muy contento a través de estar aquí en tu programa completamente en vivo y la realidad es que el estado de Yucatán es el estado que lo tiene todo, como bien lo dice su eslogan en los temas de turismo. Si usted ve geográficamente el estado y además pensamos un poquito en los temas turísticos, es uno de los pocos estados de la República que cuenta con los cuatro ejes rectores del sector turístico a nivel de promoción. Sol y playa, ruta de los dioses, pueblos mágicos. y turismo cultural y de naturaleza, el cual hace de la zona 100% atractivo para poder visitarla, pero también para poder invertir en ella. Hoy tú iniciabas esta esta plática diciendo, imaginemos poder despertar en esta parte de playa.

Por supuesto, la cercanía de nuestro desarrollo y las bondades que brinda el estado de Yucatán nos permite justamente tener una cercanía puntual con los principales puertos en el estado como lo es Puerto Progreso, Telchac, Santa Clara, eh por supuesto Sisal. La ubicación estratégica de el estado de Yucatán nos permite justamente voltear a ver en temas de inversión. Y justamente hablando de los temas de inversión, no solamente hablamos de los grandes capitales, sino también de las inversiones que van haciendo vida a través de los de los inversionistas que están llegando al Estado justamente para poder hacer crecer su dinero, para poder moverlo o bien simple y sencillamente para generar patrimonio.

Y esto es lo que ofrece esta gran joya de inversión Karim como lo es Arbolia, una ubicación excepcional dentro de la zona metropolitana de la capital yucateca que es Mérida. Y invertir en Mérida, invertir en Yucatán es para mí una una tríptica, si quieres, muy clave. Primero, inviertes en un lugar donde la seguridad es un hecho desde hace décadas y y es tanto un hecho que realmente es un sello y una marca internacional que hace que tienes inversiones internacionales importantes, que tienes un gobierno sumamente dinámico, que tienes eh en realidad eh una eh la voluntad de poder hacer crecer tus niños y desarrollar un hogar allá. Primero, dos, es invertir en un lugar que tiene diferenciadores claves.

Lo hablaste, gastronomía, cultura, eh arquitectura y tres es uno de los eh estados que tiene hoy en día eh para mí el mayor dinamismo eh para el sector inmobiliario, porque tienes un un una palanca que es el turismo y tienes una palanca industrial importante con el dinamismo del gobierno y su plan Renacimiento mayor. Y la realidad es que le has dado le has dado completamente al clavo en los procesos de inversión. Cuando hablamos de que si una zona puede generar plusvalía o puede generar un crecimiento económico a través de los bienes raíces, dos cosas importantes que vemos es justamente esto, ubicación e inversión. En la zona metropolitana de la de la capital yucateca de Mérida en específico, pues han lanzado diferentes empresas internacionales inversión.

Y esto nada más, imagínese, eh, querido auditorio, si los grandes capitales están están volteando a ver a la zona metropolitana de de Mérida como una zona de seguridad para la inversión, por supuesto, los que vamos a invertir con menor capital podemos voltear a ver a la zona y poder hacer una inversión. Y de aquí es donde llegamos justamente a Arbolia, porque Arbolia tiene una ubicación, insisto, excepcional, únicamente a 20 minutos de la capital eh del estado de Yucatán de Mérida, únicamente a 20 minutos. Y esto, ¿qué qué estamos ganando con esto, Karim, de auditorio? Pues estamos ganando la conectividad. No es que tenga que esperar a que llegue la urbanización porque esa ya existe y existe porque está dentro de una zona metropolitana.

Tengo conectividad carretera, puedo encontrar centros de educación, puedo encontrar salud, encuentro comunicación, por supuesto, que me permite justamente llegar a disfrutar de una zona eh donde yo pueda ser mi hogar o pueda hacer una inversión sumamente asequible y segura. Además hablando de la plusvalía, un una plusvalía que ha venido creciendo, veía un estudio que se hacía y y hablamos por supuesto de esto en nuestros webinars informativos en donde en los últimos 3 años los terrenos en la zona metropolitana crecieron un 400% en un pico sumamente elevado. Hoy el promedio en la zona está sobre el 18% anual de plusvalía, el cual se va garantizando a través de las personas que van invirtiendo en este tipo de desarrollos como lo es Arbolia.

Desde sus lotes tipos Karim, imagínate también, eso es muy interesante, 240 m², todo lo que puedes hacer dentro de un lote de 240 m², imagínese usted 8 m de frente, 30 m de fondo, donde yo puedo hacer eh una casa, puedo hacer un lof, puedo hacer estudio, puedo hacer puedo poner una piscina adicional y esto me lleva a un tema de inversión. Si lo pongo en una plataforma de renta vacacional, yo llego a obtener hasta 25,000 mensuales, nada más de una renta vacacional en un solo departamento. El desarrollo Arbolia me permite hacerlo, ya que es un régimen en condominio en una propiedad privada completamente bardeado con seguridad 247. Y lo más importante o de las cosas más importantes es una escrituración de forma inmediata.

Con sus más de 12 amenidades de tipo premium resaltan por supuesto sus dos piscinas. una piscina de tipo social y para todos aquellos que les gusta hacer ejercicio en un clima esplendoroso como lo es Mérida, una piscina con dimensiones semiolímpicas, los cuales nos garantiza Karim esto, una convivencia entre la naturaleza y un desarrollo 100% urbanizado que me permite hacer vida. únicamente 393 lotes divididos en cuatro etapas, un desarrollo que realmente me permite poder tener esta convivencia de la exclusividad, porque para eso es Arbolia, para esos inversionistas que quieren sentir la exclusividad. Karim, ¿cómo ves este desarrollo Arbolia? La realidad es que es una verdadera joya de inversión a través de tu programa.

Oh, me encanta, me encanta cuando presentas así productos que tienen la tesis de inversión tan clara equipo. De hecho, les quiero invitar a que se pongan en contacto con nosotros. Como siempre tienen el código QR que tienen en la pantalla para los que nos están viendo, escaneen este código QR para apartar su lugar en uno de los webinares que vamos a realizar siempre de cupo limitado, eh donde tomamos el tiempo de explicar esta tesis de inversión y más que nada explicamos la diferencia entre tomar la decisión de invertir y ver como su capital eh explota de manera exponencial a un horizonte de 5 a 10 años en comparación de solo ahorrar su dinero en el banco y de ver esta gráfica muy lenta de crecimiento de tus ahorros.

que está comida en realidad por la inflación. Si estás en el auto, quieres saber cómo invertir, particularmente en tiera, que para mí es el activo que ofrece el mayor retorno de inversión para el inversionista, poco tiempo de gestión y mucho mucha plusvalidad, 18% anual. En este caso nos recomienda eh Juan Carlos, contáctanos al 56 33 12 13 14. El código QR de un lado, el WhatsApp del otro lado 56 33 12 13 14. La invitación abierta para que estén con nosotros en nuestro próximo webinar de inversión y una promoción especial, Karim, para tu auditorio. Un descuento directo por lote de 30,000 pesos para las personas que estén en nuestro próximo webinar informativo que estará Karim Widavid y un servidor Juan Carlos Moreno dándoles todos los detalles de este desarrollo y la tesis de inversión.

Algo muy importante, hasta 60 meses sin intereses, Karim, lo que convierte, fíjate nada más esto, haciendo este análisis, a mí me voló la cabeza cuando lo cuando lo estaba tecleando. Puedes hacerte de un lote de 240 m² en una de las mejores zonas de alta plusvalía de Mérida con únicamente 165 pesos al día. Con esto te puedes hacer un lote 240 m². Para las personas que quieran estar con nosotros en el próximo webinar de inversión, comunicarse al 5633 12 13 14 a través de un mensaje de WhatsApp o escaneando el código QR. Karim, repito, con únicamente 165 pesos diarios. Y sabes cuando dices estas cosas y explicas a la gente a materializar el hecho de que todos, absolutamente todos, pueden decidir tomar la decisión eh de invertir y hacer crecer su patrimonio, yo multiplico estos 165 días.

165es por 30 días, me dan 5,000 más o menos. Divido estos eh 5,000 o más bien divido los 30,000 por 5,000 y me doy cuenta que tu descuento me acaba de regalar 6 meses de mensualidad. Medio año de mensualidad. Cuando hago una inversión donde ya estoy ganando medio año de aportaciones y agrego la plusvalidad que va a generar, ya estoy protegiendo mi riesgo. Porque Warren Buffet decía que tienes que saber comprar bien para poder maximizar tu retorno. Esto es un gran ejemplo de lo que puede ser. Así es. Es correcto y insisto, la invitación para todos ustedes que estén en nuestro próximo webinar informativo desarrollo Arbol y es muy sencillo poder inscribirse a esta a este webinar únicamente dejando sus datos al 5633 12 13 14 o escaneando el código QR que aparece debajo de su pantalla, próximo webinar de inversión.

Recuerden, 30,000es de descuento eh en un lote y además, Karim, vamos a tener una gran sorpresa en el webinar eh que quiero que ustedes que ustedes sepan. Y bueno, esta es una verdadera oportunidad donde se conjuga la naturaleza con la las personas que realmente quieren sentir la exclusividad en un desarrollo. Así es que ya lo saben, 56 33 12 13 14. Karim Widabí, Juan Carlos Moreno en el próximo webinar de inversión es Arbolia, terrenos desde 240 m², eh precio del terreno y si me das eh mensualidades y enganche, por favor. Sí, el enganche y esto es esto también es importante para ustedes. Para los que se conecten al webinar va a haber un enganche diferido. Este enganche es del 25%. Ustedes lo van a poder diferir 10% al inicio y 15% a contraentrega.

hasta 60 meses sin intereses, más o menos. Las mensualidades son de 5,100es aproximadamente, depende, por supuesto, el el lote. Hay lotes que son más grandes, pero este esta es la media, por supuesto, que puedan hacer una inversión asequible. Excelente. Con esto, equipo, nos separamos 56 33 12 13 14 o pueden escanear el código QR que tienen en la pantalla. Gracias, Juan Carlos. Vamos al corte. Continuamos. Tenemos un invitado de honor que se llama Raúl. Mi querido Raúl nos va a platicar acerca de cómo tomar acción. Estamos hablando de la masterclass. Bienvenido, Raúl. Te doy la más cordial bienvenida. Platícanos qué es esta masterclass. Bueno, Genaro, primero lo más importante. ¿Sabías que en México, el INEGI nos dijo que en el 2025 el promedio de los profesionistas, ¿cuánto crees que ganan?

¿Cuánto te imaginas? Bueno, el salario mínimo en México están 7,800 pesos más menos. El promedio mexicano 12,000, 15,000. Tú dime. Mira, el profesionista hoy en la actualidad gana en promedium 20,000 pes, pero ¿qué crees? El 69% de nuestra población gana menos de 7,000 pes. ¿Qué haces con 7,000 pes, género? No, no, no, no, no puedes afrontar ni vivienda, absolutamente nada. ¿Y cuánto nos tardamos en estudiar, muchachos? 4, 5 años. Todas las personas que nos están escuchando seguro están diciendo, "Híjole, me llevé toda una vida. Yo ya estoy ganando, no, 20,000, 15,000, 12,000, 7000 pesos." Pero por supuesto, mucha gente está buscando otra alternativa. Ojo, ¿sabes cuántas horas al día se lleva la gente trabajando?

Mejor dicho, a la semana trabajando. Estás hablando de 60, más de 60. Bueno, sé que somos el país, Raúl, y esto es para la audiencia, es un mensaje clave. Sé que somos el país que más horas de trabajo tiene en su vida. Los mexicanos somos los que más chambeamos, pero tú tienes el dato. Exactamente. 40 horas a la semana, pero en total 1920 horas de nuestra vida. Y si le sumas el transporte, si es que vivimos lejos, génaro, es de verdad nada te queda de vida, de vida, este de calidad con tu familia, ¿okay? Que es algo super importante. Totalmente. Estamos hablando de 20,000 pesos, estamos hablando de trabajar 40 horas y estamos hablando de una hora, 2 horas de traslado para poder generar. Pero, ¿qué alternativas tenemos, Raúl?

Pues varias. La primera es que queremos invitarlos a una masterclass. En la masterclass les vamos a enseñar eh cómo pueden ingresar a este mundo inmobiliario, que es algo s super interesante. Y si yo les dijera a ustedes que nos están viendo, nos están escuchando, puedes incrementar tus ingresos tres, cuatro veces de lo que hoy estás ganando, ¿se atreverían? ¿Tú qué? No, pero por supuesto, por supuesto, si me hablas de calidad de vida, si me hablas de trabajar no más, sino inteligentemente, y esto lo lo permite el mundo de las bienes raíces, Raúl, y me hablas de poder triplicar el ingreso hoy y a la audiencia que nos está escuchando puede entrar en en acción marcando al 56 33 12 13 14. 56 333 12 13 14 o escaneando el código QR y ser parte de esta masterclas, Raúl.

Claro que sí. Muchos seguro los que nos están escuchando también dicen, "Oye, pero es que yo no sé vender, es que yo soy este médico, es que yo soy químico, no se preocupen, es más, yo no estudié, no se preocupen. Aquí precisamente esta masterclass les va a ayudar a enseñar todos los pasos y todos los secretos del mundo inmobiliario para que ustedes hoy en la actualidad en un periodo muy corto tengan ingresos muy altos. De verdad, el tope es el cielo, chicos. Entonces, por favor, les vamos a pedir que llamen al número telefónico que tenemos acá de este lado, que es el 56 33 12 13 14 y las primeras 10 personas que llamen van a tener un 50% de descuento en esta masterclass. Genaro, ¿qué te parece?

Me parece muy bien porque estás hablando, a ver, pongámoslo en perspectiva hoy. ¿Qué opciones tienes para mejorar tus ingresos? Y este es un mensaje, Raúl, más allá de ello, o sea, yo siempre comparto, nunca hay que depender de una sola fuente de ingresos. Yo estuve de manera corporativa y 6 años en varios transnacionales, multinacionales, tuve el honor y yo empecé en el mundo inmobiliario hace 15 años, Raúl, invirtiendo, pero invirtiendo no sabía mucho. Yo fui participante de esta masterclass hace algunos años, no voy a decir cuánto porque vas a calcular la edad, pero en esta masterclass tú estás aprendiendo una manera de generar un segundo ingreso, uno sin descuidar tu primer ingreso o segundo y mejor.

están estando hoy haciendo lo que haces, seas médico, seas profesionista y empezar a entrar a un mundo de las bienes raíces. Entonces, en esta masterclass, yo mismo te lo digo, yo soy caso real de esta masterclass con un 50% eso no había mis tiempos. Entonces, marcando al 5633 12 13 14. 5633 12 13 14 o escanando el código QR que están viendo en pantalla, puedes encontrar una avenida donde, déjame darte un dato, Raúl, a nivel global, las familias con más recursos, las personas con mayor capital y patrimonio, el 50% de ellos están invirtiendo en bienes raíces. Más de 280 trillones dó están en bienes raíces. Entonces, imagínate hoy la oportunidad de tenerlo y siempre hacemos una ecuación. México la vivienda promedio es de 2,0000es de pesos.

Tú tienes un amigo, un conocido, pero no sabes cómo ayudarle a vender. Pero si lo logras y asistes a este masterclass, porque es lo que quiero invitarlos a la acción, tú puedes tener una comisión del 5%, 100,000 pesos por ayudarle a tu amigo, a tu vecino, de una manera profesional, y esto es lo que van a ver en la masterclass. Tú puedes generar 100,000 pesos. Para el gran número de mexicanos que gana un promedio de 20,000 pesos, le estás dando 5 meses en una sola operación, no de una mansión, de una propiedad de 2 millones de pesos. Por eso es que esta masterclass, Raúl, te agradezco que estés aquí, pero platícanos más. ¿Cómo podemos tener acción? ¿Qué ven en el temario? Que marquen al 56 33 124, pero sobre todo que vean una segunda acción.

¿Sabes? Eh, siempre queremos tener un siempre queremos más bien eh ser nuestro propio jefe, ¿no? Eh, siempre hacer más, ganar más, tener más tiempo, etcétera, etcétera, pero nunca dejamos ese miedo atrás que es el que nos paraliza. Y siempre decimos que las inversiones son para la gente que tiene mucho dinero. ¿Sabías eso? Pero hoy no. No, definitivamente hoy las inversiones son para todas aquellas personas que quieren atreverse a cambiar su vida, pero sobre todo esta inversión que estamos haciendo, como te decía, todas las personas que marquen hoy en este momento, las 10 primeras personas, 50% de descuento en esta masterclass, que les vamos a les vamos a enseñar todo lo necesario para que ustedes empiecen a comercializar todos los bienes inmuebles que se imaginan.

Ojo, hay muchísimas unidades de negocio en este mundo inmobiliario, no solamente la venta, la renta, el flipping, las bodegas industriales, etcétera, etcétera, etcétera, pero ¿qué creen? Tienen que acudir a esta masterclass para que los expertos les ayuden a visualizar todos estos negocios y, por supuesto, les ayuden a iniciar. Les garantizamos que en un periodo menor de 390 días más o menos estamos eh van a tener ustedes sus ganancias, por supuesto. Perfecto. A mí me gusta, Raúl. Eh hemos visto muchos casos de éxito, lo hemos platicado con Karim, un Uber que alguna vez desplazaba a Karim de un trayecto del aeropuerto al estudio. Hoy es un asesor que logró vender una comisión mayor a medio millón de pesos en menos de 4 meses.

Sí. Hoy personas que están al borde de crisis, de ansiedad, de estrés, son asesores de muy buen desempeño y ganando cinco o seis veces lo que tenían con un nivel totalmente. Entonces, muchísimas gracias, Raúl. Gracias por estar por aquí. Eh, es un placer, sobre todo, llevar este mensaje. Aprovechen una beca, al 50%, créanme, no es algo que esté dos veces en la vida. Marquen solo al 56 33 12 13 14. 56 33 12 13 14. Gánense esta beca, más fácil no puede estar, 50% de descuento y sean parte de una industria de doble crecimiento. Escaneen el código QR y ahí los vemos en la masterclass para que puedan ser parte de esta nueva manera de generar un segundo ingreso de manera segura. Muchísimas gracias Raúl.

Nos despedimos y bueno, nos vemos en la siguiente. Hasta luego. Soy Karin Guyabi y te quiero agradecer por haber visto un nuevo episodio del programa de inversiones inmobiliarias por Imagen Radio. Te recuerdo que estamos al aire cada jueves a las 9 de la noche y cada sábado de las 2 a las 4 de la tarde. Si te ha gustado este episodio, te invito a suscribirte a nuestro canal y a e activar la campanita para poder recibir nuestras próximas notificaciones. Cada semana presentamos joyas de inversión e invitamos también a los expertos del sector inmobiliario. Mi objetivo es que tú entiendas de manera precisa cómo invertir de manera inteligente y segura en el sector inmobiliario. Gracias por tu participación y no olvides suscríbete al canal y activa la campanita.