Cuida tu imagen con estos tips para verte profesional

yaa de México presenta inversiones inmobiliarias con Karim Gold Abi qué tal querida audiencia Qué gusto saludarlos por un nuevo programa de inversiones inmobiliarias aquí en imagen radio y Tv multicast les saludamos por supuesto desde los estudios de imagen radio aquí en la Ciudad de México y hemos preparado para ustedes un programa excepcional donde vamos a platicar como siempre del lunes al sábado de lo mejor de la Industrial inmobiliaria lo que queremos obviamente es ayudarles a ustedes que quieren invertir o aprender por suu puesto de los bienes reses Pues de encontrar aquí en este programa toda la información y la asesoría necesaria para tener éxito les invito por supuesto a seguirme a través de mis redes sociales eh Me encuentran como Karim nimo en instagram si buscan Karim neximo inversiones inmobiliarias siempre les comparto contenido que les ayuda a poder tomar decisiones de inversión inteligentes particularmente hoy vamos a platicar mucho de cómo poder aprender a desarrollar una marca personal gracias al eh las redes sociales o a estrategia de marketing digital y en mis redes sociales van a encontrar eh una guía se llama Los Tres secretos del éxito inmobiliario que les invito a poder descargar solo tienen que poner la palabra secretos Okay ahora para arrancar vamos a estar con aime oronato con ella Vamos a platicar eh de la masterclass en bien rí es una masterclass que ha tenido mucho éxito pero para eh introducir este concepto aime nos vamos a concentrar y vamos a platicar particularmente de la importancia de tener una marca personal y muchas personas están renuentes a desarrollar esta marca personal a desarrollar esta presencia en las redes sociales cuando sabemos que una de las competencias más importantes que una persona tiene que tenga que desarrollar es justamente esta capacidad a venderse y la venta muchas veces se facilita cuando la gente puede relacionarse contigo y las redes sociales son un buen ejemplo nos vas a compartir algunos ejemplos de personas que lo están haciendo bien justamente es un gusto tenerte con nosotros de nuevo aquí en el programa Hola Karim cómo estás Buenas noches buenas noches a todos los que nos ven y nos escucha pues efectivamente eh el tema de la marca personal es superimportante porque al final es el Cómo nosotros nos vendemos o sea nosotros durante eh todos los programas insistimos en que tenemos que estar preparados en que tenemos que estar capacitados adquirir conocimientos pero no dejemos de lado el tema de branding personal es importantísimo por qué porque nuestra imagen dice mucho de nosotros Y si nos dedicamos a las ventas por supuesto que vamos a estar en contacto con muchas personas y es muy importante que cuidemos esos detalles Además de que la comunicación que nosotros tengamos tanto verbal como no verbal dice mucho de nosotros de Nuestra Empresa de la empresa la que estamos representando de nosotros como persona al vender nuestros servicios profesionales entonces eh Te voy a poner como ejemplo lo van a ver en pantalla eh son los sos más con más seguidores en instagram Entonces esto es importantísimo porque aparte de ser empresarios aparte de que realmente tienen un conocimiento muy alto con relación a lo que ellos se dedican Pues bueno Qué hacen estos iOS para tener muchos seguidores obviamente no es sorpresa que eh Mark Zuckerberg pues sea la el coo con mayor seguidores son 14 millones de Seguidores eh meta eh tenemos eh sios de Google de airbnb de Live nation de Netflix de Dell Entonces vamos a lo mismo qué es lo que hacen estas personas para aumentar sus seguidores pues desarrollar su marca personal obviamente este tipo de celebridades de empresarios pues ellos tienen ya personas especializadas que los ayudan a todo este manejo de de de comunicación eh tanto verbal como como no verbal eh Por ejemplo Nosotros sabemos que más bien revisando datos entendemos que más o menos un 97 por de de las conversaciones que tenemos pues dependen mucho del lenguaje no verbal y del 3% pues obviamente lo que transmitimos la información que tenemos entonces aquí a qué voy Karim a que nosotros impartimos una masterc en bienes raíces donde también Vamos a abordar este tipo de puntos porque si bien es importante tener conocimiento del sector en general pues Por supuesto que también es muy importante el nosotros cómo vamos a manejar nuestra imagen Qué es lo lo que tenemos eh que hacer qué tips eh eh De qué forma nos podemos desarrollar de mejor forma en el sector yo creo que estás haciendo como un punto muy claro Y estás compartiendo una una de las recetas del éxito siempre decimos que la ecuación del éxito inmobiliario es esta capacidad de poder atraer el inventario adecuado uno dos Entonces esto es crear relaciones Obviamente con los propietarios y esto requiere eh de una capacidad esencial que es la de generar confianza la marca personal particularmente es un elemento importante Todos hemos stalkeado a personas en las redes sociales Todos hemos ido a ver quién es esta persona Cuál es su trayectoria Qué ha hecho eh Por qué deberíamos de sentir esta confianza o no a la idea de de trabajar con con ella o eh tener un interés en realidad a trabajar con esta persona la segunda etapa de nuestra ecuación del éxito inmobiliario es esta capacidad de atraer después esos clientes que van a estar interes ados en comprar o rentar o vender una propiedad y obviamente es importante para ello saber cómo promover tu servicio y esta promoción muchas veces se hace de nuevo más fácilmente cuando tienes una marca personal establecida y la marca personal eh donde probablemente difiero un poquito contigo aime no es únicamente tener muchos seguidores porque podía ser por ejemplo tener 2,000 seguidores pero está estar muy conocido en un barrio o la marca personal podía ser yo soy el que el vecino que más conoce de mis otros vecinos dentro de mi edificio y cuando la gente se pregunta oye pues no sé me hace falta algo pues a quién lo voy a preguntar a esta persona porque es el vecino que siempre está disponible es el vecino que siempre está amable que siempre está abierto a poder apoyar y esto es la marca personal y como los eh el trabajo del asesor inmobiliario es un trabajo sumamente de relaciones de creación de estas relaciones es importante y la tercera parte es el seguimiento y la gente la tercera etapa de la ecuación del éxito es el seguimiento la gente no se da cuenta que gran parte de tu esfuerzo de desarrollo de tu marca personal es seguimiento ahí las redes sociales son muy importantes porque no tengo que marcarte para que tú sepas qué está pasando en mi vida y estar en la tuya Hoy estamos conectados a través de Facebook de Instagram de linkedin y a través de lo que yo comunico en mis redes sociales tengo la manera de impactar tu día y entonces de poder crear estos momentos de seguimiento si combinas cada una de estas etapas efectivamente la la El denominador común es tener esta marca personal o desarrollar esta presencia que te permite al final ser el vínculo entre todas estas personas Sí justamente lo mencionas bien es importantísimo tener una metodología A cuál seguir eh eh tener bien marcado una rutina tener bien marcados nuestros procesos y bueno completamente en la masterclass nosotros les vamos a dar las herramientas para que ustedes puedan también desarrollar una marca personal además de todos los conocimientos que deben de de tener obviamente como lo mencionó Karim el tema de saber prospectar saber cómo cómo vender una vivienda saber cómo tener nosotros nuestro inventario tener estas herramientas legales y fiscales que también nos van a impulsar a nosotros desarrollarnos profesionalmente en este medio que es muy importante tema de marketing digital importantísimo eh realmente tenemos que subirnos Y sumarnos a esta era digital eh lo mencionábamos ahorita con las redes sociales el tema de rils el tema de posteos qué es lo que tenemos que comunicar cómo lo podemos comunicar y bueno obviamente eh todas estas habilidades y técnicas de ventas que para mí esta es una de las profesiones más bonitas el eh el estar en ventas puedes desarrollar muchas habilidades que muchas veces se podría pensar que tenemos escondidas o que quizás no tenemos pero en realidad ventas las tenemos todos los días yo estoy convencido de que todos talmente todos pueden ser en realidad grandes vendedores solo necesita y para nosotros vendedores esencialmente En realidad ni te enseñamos a ser vendedores te enseñamos a ha un cerrador porque en realidad no importa saber vender lo que importa es saber cerrar Okay cerrar es lo que te da la posibilidad de poder ganar tu ingreso a través de las comisiones y para poder cerar si sigues este proceso en realidad vas a poder hacerlo de manera inteligente y te vamos a explicar ahora cómo eh organizamos esta masterclass Cuáles son los horarios de la masterclass Y cómo operamos Pero antes de que vayamos allá te invito Si estás interesado en saber más de la masterclass inmobiliaria a poder escanear el código QR que tienes en la pantalla esto te va a dar acceso a mucha información y también mandarnos un WhatsApp eh al 56 33 12 13 14 te repito es el 56 33 12 13 14 a todos nosotros les vamos a dar la oportunidad de poder estar con nosotros durante un día de capacitación intenso hacemos esta capacitación de las 9 a las 5 de la tarde el sábado y nos concentramos en hacerla de manera presencial en tres ciudades en la Ciudad de México en la ciudad de Monterrey y en la ciudad de Guadalajara nos veremos después de las vacaciones en septiembre para estas eh esta masterclass estaremos primero el 7 de septiembre en la Ciudad de México el 21 de septiembre en la ciudad de guadaajara y el 28 de septiembre en la ciudad de Monterrey para obtener información escaneen el código QR o nos mandan WhatsApp al 56 33 12 13 14 Qué hacemos durante esta Master Class y para Quiénes Okay tomamos a todas las personas que no tienen nada de conocimiento en bien raíces no necesitas tener conocimiento para tener éxito en bienes raíces este conocimiento te lo enseñamos te compartimos las estrategias básicas que necesitas para poder arrancar de hecho es la promesa de la masterclass que tú puedas arrancar tu negocio inmobiliario saliendo de allá también te enseñamos Cómo poder usar eh los documentos legales necesarios para poder operar un negocio inmobiliario Entonces primero te enseñamos Cómo captar inventario Cómo establecer por ejemplo el precio de una vivienda Dónde y cómo hablar con la gente dos te enseñamos Cómo negociar por supuesto tu contrato de intermediación o tu relación con el propietario o el cliente te enseñamos Cómo promover estas propiedades por ejemplo en diferentes canales de comunicación como los portales inmobiliarios y como las redes sociales y te enseñamos Cómo desarrollar por supuesto tu marca personal Okay esto es el contenido de esta masterclass hacemos 50% de la masterclass de práctica para que puedas estar literalmente familiarizándose con todas estas herramientas y que puedas terminar eh el día siendo capaz de poder estar en frente de un propietario y enseñamos también la posibilidad a cada uno de ustedes de entender Cómo invertir en bienes raíces de manera inteligente Esto es lo que hacemos Existen dos modalidades de participar en la masterclass una presencial de nuevo las fechas son las siguientes el 7 de septiembre en la Ciudad de México el 21 de septiembre en Guadalajara el 28 de septiembre en Monterrey para estar con nosotros escaneen el código QR o nos mandan un WhatsApp al 56 33 12 13 14 y en caso de que estén en una ciudad distinta el día de la masterc de la Ciudad de México el 7 de septiembre también damos la posibilidad a la gente de estar con nosotros de manera remota vía un esquema de streaming donde se conectan eh durante el día con nosotros y Pueden seguir la capacitación a distancia Okay aime Compartamos eh con las las personas que nos ven que nos escuchan quizás algunos eh algunas razones de arrancar en el sector inmobiliario en materia de ingresos en materia por ejemplo de tiempo de autonomía de tiempo Okay perfecto pues miren les platico con las herramientas que les brindamos en la masterclass ustedes en 45 días podrán cerrar sus primeras ventas o sea su primer vivienda realmente es una garantía si ustedes Siguen con la metodología Y además lo mejor de todo es que en un plazo Aproximadamente en 90 días ustedes podrán estar generando sus primeros 100,000 pesos y eso es algo brillante porque realmente Cuántas horas no tenemos que estar trabajando en un en un trabajo eh normal en un trabajo con horarios fijos eh Para poder generar pues ese ingreso entonces Les estamos diciendo que en 90 días aproximadamente ustedes pueden generar 100,000 pesos es una cantidad bastante buena carim y en el corto tiempo siempre he dicho que estar en bienes raíces es una manera fácil y efectiva y rápida de poder generar y aumentar sus ingresos 100% de acuerdo contigo para mí viene raíces el negocio que puede transformar literalmente tu vida como desarrollando las habilidades de entender el mercado Por supuesto y luego de estar por supuesto comercializando o invirtiendo en bienes raíces de hecho si te interesa aprender a invertir en bienes raíces También en esta masterclass vamos a desarrollar un módulo específico que te ayuda a entender cómo está te quiero dar una razón de estar con nosotros invierte en tu conocimiento te vamos a dar una beca del 50% para estar con nosotros por supuesto en esta masterclass estaremos en la Ciudad de México el 7 de septiembre el 21 de de septiembre en Guadalajara y el 28 de septiembre en Monterrey para estar con nosotros escanea el código c que tienes en la pantalla o nos mandas un WhatsApp al 56 33 12 13 14 y te eh daremos una beca del 50% a un gusto como siempre tenerte con nosotros vamos al corte Y regresamos continuamos aquí en inversiones y movilidas Y qué gusto acompañarlos como siempre en este programa dedicado eh al mundo de los bienesraices y hoy vamos a platicar de una temática un poco distinta les voy a dar un poco de contexto va van a entender Pero como siempre les quiero invitar a que nos sigan en nuestras redes sociales su retroalimentación nos ayuda a mejorar Este programa y también a entender Cuáles son las temáticas que más les importan me encuentran como Karim nimo inversiones inmobiliarias en instagram Así que les invito a a ponerse en contacto con nosotros ahí de hecho pueden descargar varias de las guías que hemos desarrollado para ustedes por ejemplo ya que vamos a platicar hoy en este programa un poco de imagen hemos desarrollado una una guía que se llama Los Tres secretos del éxito inmobiliario es una guía que les ayuda a entender cuál es la ecuación del éxito en este sector Cuáles son las variables importantes a tomar en cuenta para poder aprender a fabricar dinero con los bienes raíces para encontrar Y obtener esta guía gratuita es s sencillo solo tienen que comentar en cualquiera de las publicaciones que realizo en instagram la palabra secretos Okay con la palabra secretos automáticamente recibirán esta guía Los Tres secretos del éxito inmobiliario pero hoy vamos a platicar con Humberto gutiérez Villarreal eh Me encanta Humberto sabes tener aquí invitados que yo eh encuentro así de manera casual en las redes sociales porque siento que es una manera hoy en día de conocer a las personas de manera muy directa de hecho muchas veces digo que tu identidad digital hoy en día es más importante que tu identidad física Porque si la gente tiene la manera de conocerte de descubrir tus valores tu posicionamiento tus opiniones eh tu manera de ser en realidad Crea una relación contigo a a distancia que muchas veces es una relación muy fuerte y cuando me topé con tu perfil en instagram dije Wow es que es super interesante qué temática más buena la de reflexionar sobre la importancia del estilo en el mundo inmobiliario y te agradezco mucho que hayas aceptado estar con nosotros No hombre Muchas gracias por la invitación y fíjate que ese encuentro casual que hay en las redes sociales en realidad Debería ser un encuentro que se genere porque hoy las redes sociales son las responsables de que la gente te conozca te reconozca y luego que te compre Así que antes de poder vender cualquier producto o servicio pues hay que vendernos a nosotros mismos y de eso vamos a platicar el día de hoy y qué bueno porque siempre digo que la la profesión o la competencia diría que debes de desarrollar indep independientemente de tu eh profesión sector o rol dentro de la empresa es ser un vendedor porque al final de día La primera cosa que haces es venderte a las personas y arrancar esta relación que es tan necesaria y te va a dar un poco de contexto e por la cual Pues quise que estuvieras con nosotros aquí este sector el sector inmobiliario es un sector de muchas contradicciones muchísimas Okay y y de hecho en todo el mundo se percibe y se presenta de una manera distinta platicaremos de la imagen del asesor inmobiliario en Estados Unidos con con series como buying o selling bevers por ejemplo o selling Sunset que te muestran una gente muy diferente a la gente de la calle clásica en diferentes países es un sector donde la gente sabe que puedes ganar mucho dinero como recordatorio si haces una operación de 1 millón de pesos al 5% vas a ganar 50.000 pesos de comisiones estos 50.000 pesos pueden ser más que el sueldo de al menos TR cuart de la población mexicana activa sino el 85 por de la población activa o sea es un sector que genera muchos ingresos okay Y que además puede generar mucho más yo he visto asesores generar dos tres cuatro millones de pesos en una sola operación o sea un sector muy transformacional al mismo tiempo una de las contradicciones es que es un uno de los sector de los sectores donde casi no hay regulación o sea cualquier persona puede arrancar en este sector y Esto hace que cualquier persona se levanta un día por la mañana diciendo es que he perdido mi trabajo no sé qué hacer en mi vida pues me voy ya eh improvisar asesor inmobiliario Okay pensando Además que si improvisando pues van a llegar a poder ganar millones de pesos Aunque muchas veces esto es la la falacia que existe obviamente yo pienso que la clave del éxito en cualquiera de los sectores y más en uno de de venta como este es tu profesionalización la capacitación en tu conocimiento pero más allá en un negocio de relaciones en realidad tu capacidad a tomar el control de tu imagen y entonces queríamos tener un experto que nos ayudara a entender cómo tomar el control de esta imagen Me parece perfecto Porque además es un sector partiendo de esta misma idea en donde como todo mundo puede entrar o fácilmente se puede entrar tendríamos que buscar un proceso de diferenciación qué vas a hacer para que la gente te vea a ti y diga él es el que yo quiero buscar o ella es la que yo quiero buscar ese proceso de diferenciación tiene que ver con las percepciones porque Más allá de si tú tienes una formación a o b si tienes una una experiencia increíble en el sector tiene que ver con la capacidad que tienes de venderte y estamos en este mundo de percepciones en donde la gente decide con base en lo que ve en lo que Escucha en lo que siente y en lo que percibe en términos generales de ti y ahí es donde entra la imagen y en cuánto tiempo Sabes en cuánto tiempo se toma esta decisión de me inspiras confianza O al contrario algo en ti me da mala espina y estoy voy a tomar un poco de distancia Pues hay muchas ideas no hay muchos estudios que te hablan de que son 3 segundos de que son cco segundos de que son 7 segundos déjenlo en 10 o sea si la gente dice 10 segundos tienes para ganar la atención de la gente para apoderarte del lugar en el que te encuentras son muy poquitos segundos cu con un impacto con un impacto brutal al final claro Porque además deciden con base en eso porque no importaría si dijéramos Bueno ya estoy percibiendo algo de ti te veo bien mal me gusta no me gusta y ya está pero decides me voy contigo o no me voy contigo te compro o no te compro y en ese sentido cuando pasa esta situación tienes que hacerte responsable y hacerlo estratégico hay mucha gente que dice eso a mí no me importa el Cómo me veo el cómo me he visto el Cómo hablo eso no me importa porque yo no tengo importancia sobre la imagen de todas formas te está afectando o beneficiando que qué quieres no si ya estás en este mundo por qué no lo haces estratégico y tomas la acción no y te diría alguien que dice esto realmente toma la decisión de desarrollar una imagen que dice al mundo no me importa si eres billonario y llegas en en camiseta así super relax estás diciendo yo ya lo hice tanto que hoy ya no es la armadura que me sirve para poder demostrar y proyectar cierta imagen hoy mi camisa te dice que yo me da igual como cómo estoy vestido te dice que yo soy Quién soy pero esto es tomar el control de tu imagen ahora vamos a partir intento yo hacer un programa que sea muy aspiracional especialmente porque hay mucha gente que tiene estas ganas de poder encaminarse hacia hacia la libertad financiera encontrar la manera de poder salir de su situación y tener cierta movilidad social yo Yo viví en Londres te decía durante mucho tiempo si te imaginas que en mayf tienes una serie de tiendas de camisas y de trajes a la medida que valen como para todos los banqueros que pueden costar 5000 libras el el el el el traje Okay ahora hoy no te vamos a enseñar Cómo hacer esto porque vestirte bien cuando tienes mucha plata pues es relativamente sencillo me gustaría que nos ayudaras con algunos consejos básicos para las personas que vaya No es tan fácil para ellos y necesitan hacer este brinco y te voy a compartir un secreto yo cuando arranqué en este en este sector vengo de una familia muy humilde mis pades son inmigrantes africanos en Francia y tal vestirme bien era esta especie de protección tenía el sentimiento de que era mi traje de superhéroe para decir sabes qué si no pertenezco este mundo voy a hacer todo lo posible para que no se vea mucho y esto me ayuda a a trabajar un poco mis inseguridades y voy a intentar hacer lo más que se puedo que se pueda de de adaptarme a la cultura a la imagen del mundo al cual me gustaría pertenecer sin tener alguien que me guiara sobre los códigos porque yo me acuerdo muy bien que mezclaba colores y cosas que al final pues eh se se han aprendido a lo largo del tiempo pero tú que eres un experto qué consejos puedes compartir con nosotros Me encanta porque lo primero que me gustaría sería hay que hacernos conscientes no hay que hacernos conscientes de la forma en la estamos vistiendo para proyectar un mensaje entonces la primera recomendación para todo el mundo es empieza a agarrar tu imagen desde la parte estratégica Qué quiere decir esto que si me veo guapo o guapa me veo bonito o no No es lo importante no es lo que estamos buscando proyectar Lo importante es si este mensaje que estoy comunicando es congruente con lo que soy y con lo que quiero que los demás perciban de mí porque si es congruente Entonces vamos por buen camino Entonces lo primero es Ya estás en esta industria ya estás agarrando tu imagen desde un una perspectiva interesante entonces hazlo con estrategia pensando en lo que vas a proyectar ahora ya teniendo eso hay algunas líneas que nos pueden ayudar y de hecho nada tiene que ver con el dinero nada tiene que ver con la forma en la que compramos algo muy costoso o no sino la forma en la que estamos siendo congruentes entonces códigos de vestimenta ahorita decíamos códigos de vestimenta este disfraz o esta armadura que nos ponemos Tendría que ir en función del Código de vestimenta porque fuera de ser un disfraz o la armadura o como lo queramos entender tienes que ser muy congruente con el código que necesitas vestir entonces tanto estás mal si vas muy formal a un evento informal como si vas informal a un evento formal entonces la recomendación es tienes que analizar muy bien Cuál es el código que te está requiriendo cada evento cada situación cada lugar y vestir en función de ese código para que no te vayas a salir del contexto es social todo esto es social no no pero entonces para la gente que que se está preguntando y Oye y cómo valido esto en realidad no conozco a ninguna mujer para tomar un ejemplo que no te a preguntar antes de llegar a una cita contigo una una noche una cena Oye Cuál es el código vestiment Pues cuando vas a una capacitación cuando vas a un evento de networking cuando vas a a con un cliente Reflexiona y hasta pregunta oye Cuál es el código adecuado y Depende depende de dónde vives por ejemplo en Cancún te vistes muy diferentemente de cuando estés en la Ciudad de México pero nunca iría a una cita Aunque haga 40 gros eh en con un pantalón corto y mi Class y y una camiseta Aunque vaya aunque esté en Cancún no me molestaría que mi cliente llegue así porque él puede comprar la casa como él quiera pero yo me voy a a presentar de una manera que proyecte profesionalismo respeto hacia eh la contraparte por supuesto totalmente Entonces primero está el código no el código el contexto en el que te vas a vestir vale la pena preguntar vale la pena cuestionarte y sobre todo analizar e Investigar un poquito el contexto no decir a ver voy a una reunión que me está pidiendo formal o informalidad primera pregunta ya en ese sentido dices me voy a encaminar hacia la formalidad porque el evento me lo pide porque la situación lo está requiriendo entonces me he visto hacia la formalidad o es un evento informal es un evento más casual Perfecto entonces me voy hacia lo casual o hacia lo informal segundo los colores los colores comunican los gual los colores guárdalos porque quiero quiero que que hablemos mucho de este concepto y equipo vamos a hacer un corte rápido nosotros les quiero invitar nada más a que como lo hagan como yo lo hice que vaya en el perfil de Instagram de tiktok de Facebook de Humberto gutiérez lo encuentran como @h bertog gutiérez V de bd vaca y le van a encontrar o en YouTube como consejos en imagen vamos al corte continuamos platicando aquí del estilo en el mundo inmobiliario continuamos fascinante lo que estamos haciendo ahora estamos platicando justamente eh del estilo en el mundo inmobiliario y el estilo en la vida en realidad vender o presentarte relacionarte con las personas es algo que haces millones de veces a lo largo de tu vida en realidad si lo pensamos entonces vale la pena invertir un poquito en entender cómo puedes crear esta imagen adecuada Y cómo puedes diferenciarte me encanta lo que dijiste al inicio Humberto cuando platicaste de que en en entre los ojos de de la gente Somos todos iguales pero lo que buscas es destacar diferenciarte hacer que la gente se acuerde de ti siempre te explique que en bien raíces lo que quieres es que cuando la gente piense en bien raíces piense en ti pues parte del mensaje está compartido difundido gracias a la imagen que proyectas Y antes del corte contigo Humberto Gutiérrez Villarreal consultor y conferencista eh justamente sobre la imagen y la importancia de la imagen platicamos eh del contexto de asegurarte de estar siempre pensando entre Cuál es el contexto de la reunión de la cita del momento de encuentro para definir Cuál es el estilo de es inventario que tienes que llevar y íbamos a caminar hacia la importancia de los colores y me interesa muchísimo entender esto porque el estilo francés por ejemplo es muy diferente del estilo español o del estilo americano y hay colores que no se mezclan Me encantaría saber aquí por ejemplo el azul marino y el negro no se mezclan en Francia no sé por qué pero así es siempre he escuchado no no puedes mezclar esto pero en otros países lo he visto mezclado Me encantaría saber aquí Cuáles son los colores primero que proyectan ciertos atributos y Y qué recomendarías tú me encanta me encanta Porque además es el contexto en Francia nos vestimos distinto que en México Pues claro es es Es evidente No pero en ese sentido más allá de las combinaciones lo primero es qué proyecta Entonces los colores lisos proyectan más autoridad si tú vas a una reunión vas a una cita muy importante vas a una junta en donde quieres negociar y quieres proyectar autoridad vestimenta Lisa por ejemplo Yo traigo una camisa que tiene cuadritos no es de máxima autoridad tu camisa sí tendría más autoridad si comparamos tu camisa con mi camisa los dos traemos un blazer azul marino pero tu camisa es de mucho más autoridad que mi camisa que es de accesibilidad m entonces estampados rayas puntos cuadros y demás va a proyectar accesibilidad quiere ser más cercano más afable más de alguna manera empático y demás más hacia la accesibilidad quieres ser más fuerte más contundente más autoritario Entonces te vas con vestimenta de colores más lisos Y ahí empieza la comunicación porque esto es inconsciente o sea nadie llega y dice m Déjame ver su camisa para ver si no esto proyecta rápido es inmediato prácticamente entonces en la medida en la que utilices vestimenta más lisa y sin contraste es decir más eh parejo azul con azul A lo mejor un blanco por ahí autoridad si combinas muchos colores va a ser de accesibilidad cuál está bien y cuál está mal depende habrá veces que necesites autoridad te vistes en la autoridad habrá veces que necesitas accesibilidad pues te vas a hacer la accesibilidad pero todo depende de ti y del mensaje que quieras proyectar en ese evento muy particular yo como especialista del cabello quiero entender exactamente por supuesto Cómo se tienen que que presentar las personas hombres y mujeres mujeres cabello suelto cabello atado cuando estoy por ejemplo en una reunión estoy negociando un contrato Cuál es el mensaje ideal es porque me imagino que también esto como comparte o presenta autoridad o accesibilidad tener el cabello de una manera o de otra no totalmente autoridad cabello más arreglado por ejemplo bien peinado en el caso de las mujeres el cabello recogido es de autoridad accesibilidad el cabello suelto con más volumen inclusive con juego en el cabello es más de accesibilidad quieres ser muy autoritaria te vas con el cabello recogido quieres ser muy accesible te vas con el cabello entonces suelto y sin mayor problema puedes hablar de este tema en los hombres pasa Exactamente lo mismo Mientras más arreglado esté más fijo menos más rígido inclusive se va la autoridad más suelto más flexible más se va hacia la accesibilidad entonces ahí empiezas a jugar pasa con los accesorios más accesorios te vas hacia la parte cercana y demás menos accesorios más controlados te das a la parte autoritaria Entonces si ustedes lo piensan lo más importante es considerar Me estoy vistiendo formal o informal autoritario o accesible Y si hacemos esta mezla ahí tienen una guía muy rápida es una guía fácil para saberes muy buenas que puedes hacer o un tema que quiero como tocar contigo es el asunto de la higiene corporal Okay en general porque yo Considero que también es parte de la imagen hay gente que ves y siempre huelen bien y Y entonces en tu cabeza es como casi si estuvieras programando esta persona pues es disciplinada se cuida eh eh se cuida ella y se y cuida a los demás y al contrario de personas que tienen un poquito más de dificultad con esto Cuál ha sido tu perspectiva con respecto a esto y la importancia especialmente en el mundo de la de la venta digamos que la higiene es el paso cero antes del paso uno dos y tres la higiene es el paso cero es el que tiene que venir previamente y ahorita decías algo importante Por ejemplo con el tema del olfato decíamos que tenemos que distinguirnos porque hoy el que no se distingue se extingue es una realidad Entonces cómo le podemos hacer el olfato la parte de aromática puede ser tu sello personal hay personas que saludas y se te queda impregnado su olor en la mano y cuando tú estás negociando Y dices elijo el a b o c Hay algo que me dice que tiene que ser el B Por qué Pues porque me dejó el olor del b y ese tema parte de la higiene y parte de este sello personal que todos podemos desarrollar dices Hazte responsable Y entonces empieza a producirte En consecuencia la higien es el paso cero es el paso previo a la parte de la imagen es básica y es necesaria para cualquier sector y sentido Y a partir de ahí empiezas con la parte estratégica que es que tu olor sea distinguible entre los demás para que entonces te posiciones también a partir de eso Totalmente de acuerdo ahora un un tema que yo me acuerdo muy bien de esta frase cuando estaba en Estados Unidos viviendo allá me decían cómo te ven te tratan okay Y entonces si tú eh eh te doy ejemplo si yo quería entrar una una discoteca de Soho o de lower Side para poder estar con un segmento poblacional distinto pues obviamente pues no me iba a presentar a al antro mal vestido Okay y lo mismo decidí aplicar a cómo quería que los profesores me vieran en la escuela en la universidad dije pues si voy arreglado Pues voy a proyectar esta imagen del estudiante eh serio comprometido y quiero que cuando el profesor este apuntando calificando diga ah este Karim Qué simpático él siempre viste bien va Le voy a dar un puntito qué cómo qué Qué impacto Tú crees que llega a tener es medible o es posible medir el resultado de de esta inversión justamente en tu imagen por supuesto Y sabes cuál es la mejor métrica La mejor de todas y pasan lo profesional en lo social con relaciones de pareja en un antro pasa todo me abrieron la puerta o me cerraron la puerta cuá Esa es la la métrica más importante y más interesante es pasa en el antro literalmente es que te abran las puertas y pasas al antro Pero con una personal por ejemplo es me acerco con ella me acerco con él me interesa me abre la puerta o me cierra las puertas y la imagen es responsable de Que te abran las puertas a partir de ahí entrando ya vas solo ya te toca la parte digamos de la persona porque hay quien dice pero eso superficial No no es superficial es me abren las puertas y a partir de ahí entra mi capacidad mi talento mi disciplina mi formación todo lo que estamos platicando pero que me abran las puertas depende en gran medida de tu imagen Entonces si quieres que te abran las puertas viste en consecuencia de lo que quieres proyectar Y esa es la parte interesante Entonces sí esta esta forma de pensar de voy a ir a tal lugar voy a ir al antro o voy a platicar con este grupo de personas tengo que vestirme En consecuencia es la forma correcta de pensarlo y tú crees que siempre es mejor vestir un poco más allá del promedio es decir si vas a un lugar aunque sea informal busques la manera de ser formal en lo informal para que destaque y que la gente se acuerde de ti Un paso arriba nunca un paso abajo siempre uno arriba siempre te va a convenir estar un poquito mejor que un poquito menos bien Y ahorita decías como te ven te tratan Y sí es cierto como te ven te tratan Y como te vendes te compran cu y Esa es la clave entonces cómo te vas a vender Cómo vas a tomar esa decisión de venderte puede ser muy profesional pero si las demás personas no se dan cuenta de lo profesional que eres perdiste en el juego de los negocios ahora una una temática que estoy seguro que muchos están preguntando es Oye y Oye cómo lo hago si no tengo plata qué qué le hago cómo lo hago Okay y yo veo tus zapatos super buenos zapatos estarías en Inglaterra la gente diría Wow es que esos zapatos espectaculares eh Pero hay gente que dice Pues yo la verdad es que tengo que ser muy prudente porque no tengo como comprar varias prendas no tengo quizás el dinero para comprar todo bien consejos de un profesional de la imagen Cómo puedo porque las mujeres son muy buenas para combinar diferentes estilos y tener algún unos accesorios caros y otras cosas mucho más económicas qué Qué presupuesto debería de dedicar a a mi estilo eh Y en promedio rangos y y y si tuviera que hacer sacrificios compromisos En qué no me no comprometo la inversión y en que sí puedo ser un poquito más prudente Por ejemplo perfecto y para todos los bolsillos Porque además esto Aplica para el bolsillo que tenga cada persona que nos está viendo y escuchando nunca invertir en básicos inversiones altas en básicos es una pérdida de dinero y a qué me refiero con esto una camisa blanca una eh camiseta Blanca unos pantalones muy básicos nunca hay que invertir en eso mejor hay que invertir en prendas que sobresalgan en tu guardarropa si ya vas a hacer una inversión mejoras una inversión importante Por ejemplo Hay personas que nunca utilizan traje los hombres ya no utilizan traje en realidad dependiendo del país y el contexto pero ya no se utiliza mucho el traje Bueno entonces si tú eres de estas personas que utilizar el traje una vez a la semana por ejemplo utiliza un buen traje inviertes en un buen traje en cambio Si vas a invertir en unos calcetines Pues no te va a convenir vas a perder esa inversión en un buen traje puedes invertir en unos buenos zapatos pueden levantar el atuendo son prendas muy estratégicas en las que puedes tomar la decisión de hacer esta inversión Hay personas que dicen yo prefiero comprarme cinco pares de zapatos de baja calidad en lugar de unos de buena calidad error porque un par de zapatos te puede durar 5 o 6 años si los los compraste de buena calidad y los cuidaste contrario a esos cinco que vas a empezar a demeritar en el camino yo diría por ahí estoy de acuerdo con eso todos estos ejemplos equipo les invito a que ustedes los puedan descubrir directamente con Humberto en sus redes sociales allá compartes un montón de cosas no son yo he visto algunos vídeos en YouTube que me me encantaron porque dije sabes que voy a hacer un upgrade voy a hacer un ascenso porque quiero realmente ya pasar del otro lado y que la gente diga este chico viste bien este chico dice cosas inteligentes no No no le voy a encontrar muchos defectos y esto como bien dices aumenta percentual el el costo que yo voy a poder cobrar de mi negocio y esto es totalmente esta autoridad que estamos buscando vaya en equipo a las redes sociales de Humberto gutiérez Villarreal lo pueden encontrar como @um bertog Gutiérrez V o en YouTube @ Conejos en imagen Muchísimas gracias amigo por estar con nosotros Gracias por inv nosotros vamos al corte regresamos terminamos nuestro programa de inversiones inmobiliarias y vamos a a platicar por supuesto de joyas de inversión cada semana les acercamos las mejores oportunidades de inversión siempre de hecho quiero que ustedes puedan compartir conmigo Cuáles son los destinos que quisieran que analicemos para ustedes hoy nos enlazamos con eh nuestra experta en la inversión Inmobiliaria en Yucatán tenemos varios expertos allá en toda la Riviera yucateca en todo el estado caren list es una de ella eh nos va a platicar de una oportunidad de inversión para todas las personas que tienen menos de 300,000 a invertir pero están buscando hacer crecer su patrimonio comprando tiera segura y Privada Karen como siempre Un gusto tenerte con nosotros Gracias por compartir tus conocimientos vamos a platicar entonces de un proyecto muy interesante que está en Yucatán se llama punta Clara platícanos Hola Karim buenas noches Un gusto saludarte y claro que sí les comparto información sobre punta Clara punta Clara es un lugar que se encuentra en medio de la naturaleza pero muy cerca de la modernidad y esto nos ofrece un entorno ideal para poder construir esa casa de vacaciones de nuestros sueños o para poder Iniciar una carrera como inversionistas ahora vamos a entrar en detalle vamos a compartir justamente Cuáles son las características perdón eh Karen de este proyecto Platícame en detalle Dónde se ubica Por qué es una una oportunidad activa Y por qué la gente debería de voltear a esta zona de Yucatán para invertir y hacer crecer su patrimonio Claro que sí Karim fíjate que estamos ubicados a una hora del centro de Mérida lo cual nos deja muy cerca de del ambiente y de todo este actividades culturales artísticas y demás que hacen en Mérida pero también estamos en un lugar que vamos a tener como nuestro Asis en medio de la selva cerca de un poblado que se llama sisant tú es una población de 7,500 habitantes en la que podemos encontrar todo lo que necesitamos para el diario vivir para poder disfrutar de esas vacaciones en ese lugar paradisiaco que vamos a construir podemos encontrar ahí eh tiendas farmacias supermercado este mercados para comprar productos frescos banco entonces todo lo que requerimos para poder disfrutar de esas vacaciones en cuanto a insumos lo encontramos en santun y estamos a 5 minutitos de la playa de de Santa Clara que es una playa muy hermosa y entonces esto nos deja en un un lugar muy interesante porque puedo recurrir a lo necesario a 8 minutos y puedo desconectarme de todo y me voy a la playa a 5 minutos para los que no están viendo los renders justamente las imágenes que compartiste de este proyecto con club de playa que está super bien icado a pie de carretera y con una zona de uso mixto es decir eh muchos eh comercios Y por supuesto lotes disponibles para construir les vamos a invitar a que nos manden un WhatsApp al 56 33 12 133 14 para que les mandemos la información si está en la tele es más sencillo solo tienen que estar eh escaneando el código QR que viene en la pantalla de nuevo para los que nos escuchan y para obtener la información sobre este proyecto los vídeos y fotos que acabamos de presentar en la televisión solo tienen que mandar un mensaje al 56 33 12 13 14 Platícame por favor eh Qué tipo de lotes están disponibles y cuáles son las características principales del proyecto Claro que sí Karim este desarrollo consta de 393 lotes semiurbanizados eh la mayor parte de los lotes son de 420 m cu lo que te da espacio para hacer tu casa y que siga quedando en medio de la selva Y tenemos al frente del el desarrollo lotes comerciales si alguien está interesado en poner algún comercio nuestros lotes comerciales son de 10000 m y un poco más grandes eh Te cuento que eh nuestro desarrollo tiene tres zonas de amenidades para aquellos que disfrutan del ejercicio a los que les gusta mantenerse activos tenemos un parque deportivo el cual va a tener canchas múltiples va a tener una cancha de paddel y nos permitirá disfrutar del deporte también Contamos con una zona social en esta zona social vamos a tener la casa club como la están viendo ahorita en pantalla va a contar con alberca vamos a tener también un auditorio al aire libre y espacios para pasar un rato de relax y de convivencia y mi área favorita es el parque temático en el parque temático vamos a tener un parque de yoga y te digo que es mi favorita porque es ap parte de poder tener un espacio en el que conectes contigo mismo siempre te da paz y te ayuda a ver las cosas de manera diferente Pero también vamos a tener área de juegos infantiles un parque para perros una ciclovía un área con asadores para que podamos compartir y convivir con los vecinos y disfrutar cada año de las vacaciones de compartir con estos vecinos que acabarán siendo nuestros amigos en este programa Karen siempre hablamos de dos cosas importantes la primera es Qué tipo de retornos de inversión pueden ofrecer estos eh lotes particularmente en una zona donde ahí tenemos servicios tenemos por ejemplo luz agua que llegan a las amenidades y que llegan también eh a la parte de la zona de uso mixto que son los locales comerciales y dos Qué promoción puedes ofrecer a la gente que nos escucha y Para los que me están mandando mensajes a través de las redes sociales para preguntar Cómo ponerse en contacto contigo les recuerdo tienen la oportunidad de poder escanear el código QR que que está en la pantalla o pueden mandar un WhatsApp al 56 33 12 13 14 les conectaremos con Karen y les invitaremos a que participen a nuestros famosos webinar de inversión donde les explicamos en detalle esta oportunidad de inversión Karen platícanos sí Karim el retorno de inversión que hemos tenido ahorita ha sido Del 25% anual el lugar es un lugar que está despegando es una eh población Bueno un lugar emergente en el que está habiendo mucha demanda es un lugar además al que le gusta mucho ir a vacacionar a la gente de Mérida es un destino que es un destino favorito para ellos lo cual nos va a dar la oportunidad de que si queremos verlo como un negocio No solamente como un espacio para vacacionar podamos construir algo que podamos rentar por plataforma vacacional y de esta manera tener También aparte de la plusvalía que va a ir adquiriendo el terreno ese retorno de inversión eh por por por nuestra inversión al comprarlo y al generar el negocio vía airbnb eh todos nuestros terrenos Karim algo muy importante están son propiedad privada y pueden ser escriturados en el momento en que terminemos de de pagarlo y para la promoción pues hoy Traigo una promoción muy interesante para toda la eh los radioescuchas de tu programa y para los que te ven por televisión y es un son 25,000 pes de descuento el lote eh tipo normalmente cuesta 2 56,62 y en esta ocasión el descuento de 25,000 te deja el terreno en 231,000 lo cual es una excelente oportunidad vamos a dar solamente un enganche del 20% lo cual son menos de 50,000 con eso puedes iniciar tu inversión y te quedan mensualidades super cómodas de 4,182 Entonces es una manera muy accesible de poderte hacer de un lote un lugar para vacacionar y un lugar para empezar tu carrera como inversionista y a plantear este negocio eh que te va a redituar mucho Muchísimas gracias Karen pu estar con nosotros recuerdo a todos los que nos escuchan si quieren saber más de estos productos es muy sencillo pueden escanear el código QR que tiene en la pantalla o pueden mandarnos un WhatsApp al 56 33 12 13 14 y así beneficiar de este descuento de 25,000 pes Nosotros ya nos despedimos ha sido un gusto estar con ustedes nos vemos mañana para otro programa de inversiones inmobiliarias soy Karen guavi y te quiero agradecer por haber visto un nuevo episodio del programa de inversiones inmobiliarias por imagen radio te recuerdo que estamos al aire cada jueves a las 9 de la noche y cada sábado de las 2 a las 4 de la tarde si te ha gustado este episodio te invito a suscribirte a nuestro canal y a eh activar la campan it para poder recibir nuestras próximas notificaciones cada semana presentamos joyas de inversión e invitamos también a los expertos del sector inmobiliario mi objetivo es que tú entiendas de manera precisa Cómo invertir de manera inteligente y segura en el sector inmobiliario Gracias por tu participación Y no olvides suscríbete al Canal y activa la campanita