Oportunidad de inversion inmobiliaria vacacional en México - QTF

qu tal Fernanda Karim gudavi Qué gusto saludarte Bienvenido a los micrófonos de qtf Estás en iisa mi querido Cómo vas Qué haces por allá cuéntanos too todo super bien todo super bien aquí fern un gusto saludarte por supuesto a ti a todo el auditorio Aquí disfrutando de unos días de vacaciones en casa aquí en visa tu casa cuando tú quieras como sabes y y también aprovechando para ver cuál es son las alternativas de inversión Inmobiliaria particularmente en el sector vacacional Así que siempre intentando mezclar el lado profesional con el lado con el lado personal ahora eh estando allá después de un medio año álgido de mucho mucho trabajo digamos que qué reflexiones has tenido en cuanto a regiones como Quintana roc como baja cnia como estos mercados vacacionales que son mucho muy dinámicos en México eh ayer hablábamos de la situación terrorífica de Acapulco en donde muchos están optando por irse a cihuatanejo a invertir al tema de Ixtapa en fin y y dejar un poco atrás el asunto de de Acapulco tú qué estás viendo en el mercado totalmente y de hecho De hecho quería aprovechar esta Esta visita aquí para comparar Si quieres el estado de de esos dos mercados bien distintos pero que apelan al mismo eh mercado el mismo segmento el mercado de visa y el mercado de trum o El Mercado de visa el mercado de Los Cabos Yo creo que es muy similar es un Público con un poder adquisitivo alto y es un público que está buscando experiencias y acceso a una naturaleza espectacular que no eh mucho que envidiar a visa cuando el inversionista mexicano decide invertir en Los Cabos o en Tulum En mi opinión por dos grandes razones o en los caboso los dos por dos grandes razones uno son las Plus varidas las Plus varidas que estamos viviendo en México son excepcionales con crecimientos en los dos estados más dinámicos a nivel vacacional y en el sector inmobiliario de México que superan el 14 por o sea estamos hablando de dos veces y medio el ritmo eh promedio de la inflación en México o sea viene raíces no solo es una manera de proteger tu dinero pero también de hacer crecer tu dinero de multiplicar tu dinero Gracias a la inversión en esos dos estados y dos la infraestructura la infraestructura es igual de buena en Los Cabos o en Tulum está yendo allá te voy a decir en cuanto a la infraestructura de carretera pero la infraestructura aeroportuaria por supuesto pues es muy buena muy positiva puces para mí esos dos mercados eh Y si los comparamos con iisa particularmente son los que más futuro tienen en México y y los que si comparamos los precios comprar una vivienda enisa es probablemente un poco arriba de un millón de dólares cuando comprar una buena vivienda en Tulum o en Los Cabos todavía está cerca de los TR para Tulum hasta los 500,000 para los cabos en la vivienda media y yo estoy seguro que en los próximos años estos precios van a seguir creciendo y se van a acercar a los precios promedios que encontramos aquí en iisa eh comparativamente es igual el turismo de Ibiza que el turismo que encuentras Quintana ro Baja California Sur O sea qué busca ese turismo Yo te diría que sí el comparativamente en cuanto a la experiencia que está buscando por supuesto el turista es igual es acceso por supuesto a un mar espectacular un mar parisca es el caso del Mediterráneo es por supuesto el caso del mar de Cortés por ejemplo en Los Cabos o en el caso de trum del mexicano la gente está buscando acceso a una experiencia gastronómica también de calidad y es igual de Bueno yo creo quizás mejor en México debería de decir que enisa y y la gente está buscando mucha seguridad y la verdad es que hemos tenido tanto en Tulum como en Los Cabos momentos de relativa paz sin problemas para para el turismo Y eso es muy bueno para la inversión inmobiliaria por supuesto hablando deot de los famosos fractional que es una copropiedad que ahí entiendo que la semana más costosa y la más utilizada es la número 52 las rentas los alquileres cuéntanos de todo esto en estos dos destinos en este tema vacacional de hecho una de las cosas que más me gusta Si queeres del mercado inmobiliario mexicano es que está haciendo uso de todos los segmentos en la inversión para permitir al número más grande de inversionistas de poder jugar y tener un papel en el Mercado o sea de invertir su dinero y de fabricar dinero hacerlo crecer gracias a la inversión inmobiliaria y la inversión fraccional para esto es fantástica Porque te da todos los las ventajas de la propiedad cuando inviertes de manera fraccional y recomendamos que se haga siempre a través de un F de comiso El el inversionista es dueño en total parte de de la fracción si quieres que ha comprado la puede vender la puede ceder la puede herar sin ninguna dificultad a través del mecanismo del fismo también tiene las ventajas por supuesto de los ingresos que se van a generar a través de esta fracción puede rentar su semana por ejemplo o sus semanas si ha decidido comprar varias semanas eh enir BB o a través de un esquema cono hotelero como se se presta mucho en estas dos en estos dos estados y gener entonces un retorno de inversión relativamente alto te diría entre 8% y 14 por para las mejores semanas y y tiene la ventaja por supuesto de no tener que comprar la totalidad de la propiedad ent puedes estar invirtiendo en Tum o en Los Cabos con eh te diría parte de 500,000 pes y encontrar en realidad vías frente al mar que vas a comprar de manera fraccional para una semana Y entonces eso te permite si quieres invertir manera inteligente en bienes raíces eh Dónde dónde podemos aprender de bienes raíces contigo dónde podemos tomar eh Pues las mejores decisiones dónde nos comunicamos cómo le hacemos Karim Sí y te agradezco la la oportunidad de poder platicar de esto de hecho estamos lanzando una nueva masterclass dedicada a la inversionista esta vez no está dedicada a la persona que quiere aprender de DM sino la persona que quiere aprender a invertir en dmr y en esta masterclass enseñamos a la gente Cómo invertir en tiera de manera inteligente Cómo invertir en rentas intensivas de manera inteligente esto se hace por ejemplo a través del fraccional o de las rentas vacacionales y enseñamos a la gente Cómo invertir en preventa de manera inteligente si quieren saber más de nuestra masterclass es s sencillo pueden contactarnos al 56 33 12 131 es el 56 33 12 13 14 y mi equipo les dará toda la información relacionada Cómo convertirse en una inversionista inteligente para ganar dinero y por supuesto para evitar fraudes inmobilarios Karim gudi Abi te preguntan de la Ciudad de México eh Cómo le hago para conseguir un local en la zona de Polanco para poner un negocio pues se pueden poner en contacto con nosotros al mismo teléfono y con mucho gusto haremos todo el esfuerzo posible para acompañar los que quieran vender comprar por rentar eh tenemos un equipo de casi 1700 asesores a nivel nacional y si nos contactan al 56 33 12 13 14 yo personalmente me encargaré de poder acompañar a esta persona Me parece muy bien Ahora las fechas de Monterrey te preguntan de la masterclass bueno tienes Ciudad de México Monterrey y Guadalajara correcto estaremos el 7 de septiembre en la Ciudad de México el 21 de septiembre en Monterrey y el 28 de septiembre en Guadalajara en las tres más seas la modalidad será una de aprendizaje de Cómo invertir en bienes r y literalmente vamos a enseñar a la gente Cómo invertir desde 100,000 pesos en bienes ret y crear un patrimonio obviamente más capital tenemos para invertir más rendimiento y retorno y velocidad vamos a tener en en nuestros resultados pero lo que buscamos Es que la gente entienda que el primer paso siempre es el más difícil y a través de una método metología muy concreta que hemos diseñado que permite a la gente alcanzar lo que Nosotros llamamos el número mágico que es cuál es el número que tú estás esperando de rendimiento de tus inversiones En el momento en el cual te vas a jubilar por ejemplo Okay y aarte de esto vamos a a trabajar Bueno pues ahí el tema Gracias mi querido Karim por estar con nosotros en este día aquí en qué tal Fernanda sin duda el gurú de los bienos raíces en México y más allá de las fronteras Gracias anuncios qtf recta [Música] final [Música] qtf forma parte de nuestra comunidad en qtf somos más los buenos síguenos en Facebook