Invertir en Riviera Maya y Yucatán: terrenos y desarrollos

máximo by y ha de presentar inversiones inmobiliarias con karim mundial buenas tardes querida audiencia les saluda desde los estudios de imagen rayo su amigo y conductor de inversiones inmobiliarias karim ghellab y esta tarde estaremos llenos de entrevistas para traerle a usted lo más relevante que acontece en el mundo de los bienes raíces y me da muchísimo gusto porque vamos a platicar de manera muy concreta de transformación de vida y vamos a hablar también de la oportunidad de invertir en una zona paradisíaca con altos rendimientos nos acompañarán durante esta hora de programa en el estudio dos mujeres ejemplares citlali simonín la directora comercial del grupo urbe y edith collie quien es la gerente de externos de asesores externos quienes vienen a presentarnos unos increíbles terrenos de inversión en el estado de yucatán hay tres ofertas totalmente locas con mensualidades extremadamente bajas una oportunidad que no pueden perder y estaremos también pues acompañados como siempre de los expertos del sector me acompañarán carlos para platicar del entrenamiento inmobiliario que realizaremos el 23 y 24 de abril y nos acompaña gustavo de chihuahua nos compartirá su caso de éxito y como él ha decidido cambiarse el chip cambiar de vida y empezar en el sector inmobiliario tiene para ustedes una sorpresa gustavo ya que ya está realizando ingresos de su actividad inmobiliaria y acabaremos con las entrevistas de dos expertos de tulum y de playa del carmen louis salvarán el director comercial del grupo bac y también contaremos con la participación del líder corso trejo quien es la directora de ventas de ciudad mayakobá todo esto y mucho más estará en su programa de inversiones y movidas para que ustedes tengan la oportunidad de entender dónde invertir su dinero y cómo generar un patrimonio cada vez más importante como siempre les recuerdo que si están interesados en recibir información privilegiada sobre la inversión inmobiliaria aquí en méxico o si tienen preguntas que me quieren hacer sobre estrategias de inversión o proyectos de desarrollo inmobiliario pues nos pueden contactar a través de las redes sociales van a encontrar como karim máximo en instagram o linkedin o facebook y también a través de nuestra página oficial inversiones inmobiliarias tv no duden en seguirnos y no duden en compartirnos su retroalimentación del programa y cualquier de sus proyectos de inversión siempre estamos a la orden y con muchas ganas de poder interactuar con ustedes nuestra querida audiencia y pues les invito por supuesto a que se quedan con nosotros durante la próxima hora ya es momento de arrancar bienvenidos a todos a inversiones inmobiliarias líderes mobiliariosí bien arrancamos como siempre en nuestro programa de inversiones inmobiliarias con la sección de capacitación es una sección transformacional durante la cual tenemos la oportunidad de hablar con nuestro director comercial car no estaba primero pero también con participantes de nuestro entrenamiento inmobiliario como saben en inversiones inmobiliarias tenemos la el propósito la misión de acompañar a todos a poder emprender en este noble sector y de poder pues hacer un cambio de vida importante y aprovechando el boom inmobiliario hoy y particularmente nuestro programa pues recibimos a gustavo que nos está llamando desde chihuahua gustavo como te decía me dio muchísimo gusto pasar tiempo contigo y con tu esposa en el entrenamiento que hicimos aquí en la ciudad de mexico y estoy seguro que mi amigo carlos tiene algunas preguntas para explicarlos te dejo la palabra gracias karim buenas tardes a todo el auditorio hola gustavo como estamos éste oye gustavo pues mira antes que nada me gustaría que te presentaras y que nos comentará cómo estabas antes del entrenamiento que te hizo tomar la decisión por entrar a este curso inmobiliario es algo nos digas a todos que indicarnos mi nombre es buscador y goles tengo 50 años de edad que le llevó a tomar el curso de masterclass inmobiliaria de 24 años en industria maquiladora después de 24 años de ser gerente de operaciones pues ya mis expectativas yo creo que ya llegué a cumplir la frente en ese ramo y no cumplía mis expectativas de tener libertad financiera y expectativas eran eran otras y quería tener libertad financiera tenía que quería estar el tiempo en la industria maquiladora que ese es un índice muy bonita que le hemos hecho mucho y tengo mucho que agradecerle y dejarle mi padre pero 24/7 era trabajar mucho tiempo y era era invertir mucho tiempo me dijo que empezaron a crecer y cuando vi que haciendo la cama realmente el proceso de que bueno hay que buscar otra forma de generar dinero generar rentabilidad entonces mi esposa empezó a formar esta empresa empezamos a saber que había manera de que generar ingresos de otra forma y de bueno vamos a cambiar nuestra forma nuestro nuestro mindset entonces ya empecé a levantar la mano y gracias a dios se me dio no porque ya me retiré de la industria maquiladora salió la oportunidad lo bien internet lo bien en el radio y el anuncio tomé la decisión de inscribirme en el master class inmobiliario me dirigí a crear con ustedes hacia méxico en esos diarios cumpleaños porque me sirvió de festejo la información que ustedes me brindaron yo creo que no sería de mucha ayuda yo está realmente en pañales en esta situación de de las bienes raíces y me sirvió de gran ayuda para para iniciar el proyecto nuevo de 10 kos de 24 años de tener pues ya es una forma de vida muy arraigada muy sistémica de la industria maquiladora felicidad les gusta les vamos a platicar justamente de lo que aprendiste de manera muy precisa pero te quiero felicitar porque tomaste una decisión de emprendimiento realmente a muchas personas están llegando en un punto de su vida donde están un poco decepcionados no han podido lograr todo lo que se esperaban y a veces no son capaces de tomar la decisión de tomar el control de su destino y tu historia resuena mucho porque es la historia de muchos muchas personas que he conocido que carlos ha conocido que ha capacitado y que han han decidido en algún momento de su vida empezar una reconversión le han dedicado muchos años de su vida profesional a trabajar por una empresa a veces evolucionar muchas veces no evolucionar a trabajar para un jefe ya no ganar realmente el dinero que querían ganar entonces están de cierta manera un poco infelices descontentos y no tienen la oportunidad de dejar el legado que quisieran y de crear pues el valor que quisieran para su familia antes me da mucho gusto que tomaste este paso porque muchos que nos escuchan en la radio estoy seguro que tienen un poco de la misma situación del mismo sentimiento y a veces se dicen oye pues vale la pena frase que desde el chihuahua para tu cumple te ofreciste lo que todos los inversionistas y los emprendedores hacen invertiste en ti invertiste en el activo más importante de tu vida en ti en tu conocimiento y esto es lo que te va a ayudar a poder avanzar así que felicidades y ahora hablemos de lo que aprendiste seguramente con carlos pero como siempre hacemos este seminario este entrenamiento muy práctico de bienes raíces cada mes en la ciudad de mexico y justamente tenemos nuestro próximo evento aquí en la ciudad de mexico el 23 y el 24 de abril es un entrenamiento de dos días es presencial y les invito a que nos contactan si tienen interés en ser parte de este entrenamiento ya más de 200 candidatos a ser emprendedores han pasado entre nuestras manos las manos expertas de francis longa y de carlos nava y entonces les invito a que nos contacten al 56 33 12 13 14 el 56 33 12 13 14 para hacer este cambio de vida que nos mencionó gustavo y ahora queremos justamente del contenido desde entrenamiento carlos si gustavo a ver cuéntanos porque fíjate justo lo que está diciendo ahorita karim yo comparto la misma historia ni siquiera son otros casos de éxito es la misma historia yo siento que es con que adoptaban este al estar en la consultoría no tenía experiencia pero ya quería salir de ahí porque me pegaban en el recurso más fuerte que es el tiempo nació mi primer hijo no podía estar con él no le podía dedicar tiempo a la familia mis proyectos en el extranjero fue muy importante para haber gustado cuéntanos ahora llegas sin experiencia el curso es complejo para alguien que llega sin experiencia y compártenos dos de las cosas que hayas aprendido así que se tienen que dar muy grabadas y que ahorita estés empezando a aplicar en este tiempo a ver lo mira aprendí que la receta del éxito tenemos que tener primero mucho compromiso y yo creo que va de la mano y compromiso yo creo que tenemos que tener el compromiso y un plan financiero tenemos que tener una claridad valiendo otra visión hacia dónde vamos eso es sobre lo que aprendimos que ustedes cuál es nuestra visión qué es lo que estamos vendiendo estamos vendiendo a emociones porque todos tenemos una emoción de tener nuestras casas y yo creo que para eso trabajamos para eso elaboramos porque necesitamos nuestro hogar nuestro patrimonio que vamos a traer nuestra gente si nos mostraron muchas herramientas en las cuales es que nosotros vamos a poner en práctica para cazar para filmar para promover para cerrar tratos de compraventa y entonces es esa forma las las herramientas que yo más más fácil en este proceso del máster clarín mundial creo que ya tenemos representante karim para que el próximo a este máster class allá en chihuahua porque circularmente la introducción de dólares la división es impresionante pero lo dijo muy bien éste gustavo lo primero que tienen que hacer todas las personas que nos escuchan es lo que él hizo que fue tomar una decisión tomar una decisión es marcar al 56 33 12 13 14 envíen un whatsapp y van a encontrar una promoción les vamos a un 50% de descuento a todos los que escuchen la estación de radio de inversiones inmobiliarias avisen escuche la estación de radio y les vamos a dar 50 por ciento de descuento es el primer paso que dio gustavo y que deben dar todo el mundo marcar o mandar un whatsapp para que les demos todos los informes después como bien nos dijo gustavo compromiso todo emprendedor debe de comprometerse y entregarse porque uno a veces piensa ya no tengo jefe ahora si me pongo mi este de bermudas y me echó a la hamaca porque yo ya soy mi propio jefe y es cuando uno tiene que trabajar al doble porque al menos de inicio de inicio estás empezando el negocio y tú eres el director el gerente el barrendero el cartero el mensajero y eres el todo el que haces todo entonces tienes que trabajar doble triple conforme vas creciendo ya vas teniendo un equipo y esto va cambiando no y también algo que fomentamos mucho karim la parte del objetivo y desarrollar la visión como bien lo comento también gustavo es hacia dónde vas muchas veces una empresa empieza en emprendurismo sin una visión sin unos lentes hacia dónde se dirige y entonces es como lo comentamos mucho ahí con la referencia del cuento de alicia en el país de las maravillas' que le dice al gato ya dónde vas diego ya qué camino tomó pues tú dime a dónde vas pues a dónde se apuntó toma el que quieras no entonces es muy importante como bien comenta gustavo que desarrollen su visión y objetivos y esto es un plan estratégico porque acabas en la táctica les enseñamos cómo hacer llamadas a través de tu lista cálida a través de llamadas de trato directo y esto es para atraer aterrizar a una práctica así que pues muchísimas gracias gustavo no sé este cariño siquiera la mina frontal que me ha presionado son las historias de transformación y cuando tenemos la oportunidad de tener 40 50 o 60 participantes en estos entrenamientos me encanta el vínculo que desarrollamos con cada una de las promociones y como les acompañamos a hacer actividades muy prácticas el desarrollo de la visión como dices por ejemplo a través de la redacción de tu por qué de tus metas financieras y el desarrollo de un visión bold pero luego como les ayudas también su entender los pasos para crear su inmobiliaria y como hacen sesiones de role play de práctica contigo o como acaban con el francés por ejemplo aprendiendo cómo crear campañas de manera muy concreta en las redes sociales y cuando sabemos que somos capaces de vender millones de pesos de bienes raíces comunicando de manera inteligente de manera digital esto sin duda puede cambiar varias vidas así que me da muchísimo gusto que gustavo haya podido participar espero que más de los que nos están escuchando están considerando pues sumarse a este proyecto participar y lo que tienen que hacer es muy sencillo es contactarnos al 56 33 12 13 14 estaremos reunidos los tres expertos del sector inmobiliario francis long en la parte de marketing carlos nava en la parte inmobiliaria y su servidor en la parte de la negociación y del emprendimiento de las inversiones en la ciudad de mexico el próximo 23 y 24 de abril así que será un placer estar conozcan con y les invito a que nos contacten ya mismo para aprovechar el descuento justamente que nos comentó carlos gustavo ha sido un placer estar contigo de verdad te mandamos fuertes saludos en chihuahua esperamos verte pronto y por favor no dudes en compartirnos tus logros nos va a encantar que nos indiques cuantas ventas estás realizando está fijaremos que nos dejen sus redes sociales al arranque por si alguien necesita alguien que quiera comprar vender o rentar en chihuahua ahí está gustavo adelante gustamos tu número de teléfono a tus redes sociales porfa mira mi red social yo 3g buscar y 72 gmail.com y les agradezco mucho de su tiempo precisamente hoy voy a cerrar una venta este y no saben no se tarden el tomen la decisión rápido esto es lo mejor que pueda haber pasado lo mejor que me pudo haber pasado en la vida no me arrepiento de lo que pasó porque lo he hecho hecho está y me arrepiento a veces digo porque no lo hice antes pero bueno los que tienen tiempo de hacerlo la verdad este es lo mejor excelente y felicidades por esta venta me da muchísimo gusto hoy el equipo que nos están escuchando en toda la república es un mensaje para ustedes desde la ciudad de mexico y desde el estudio del grupo imagen inversiones inmobiliarias acaban de escuchar la historia de éxito de gustavo una transformación total después de 24 años como empleado ahora es emprendedor participo a nuestro curso hace menos de un mes y ya está cerrando operaciones hoy va a firmar su primera venta o sea hoy va a estar expuesto a la posibilidad de generar ingresos de manera importante que están esperando para tomar la decisión de cambiar de vida para vivir la vida que ustedes están esperando vivir estar en control de su destino es la filosofía de todos los emprendedores así que les espero y espero que nos contacten al 56 33 12 13 14 yo personalmente o carlos o francis siempre estaremos disponibles para ayudarles a entender cómo ustedes también pueden crear su negocio mobiliario es muy sencillo el 23 24 de abril aquí en la ciudad de mexico para un entrenamiento presencial de dos días y para contactarnos pues que nos marquen al 56 33 12 13 14 gustavo carlos ha sido un placer gracias por estar con nosotros carlos nos vemos más adelante gracias hasta lo igual o un abrazo tratos abrazo a todos vamos a hacer un corte rápido y regresamos con nuestros nuestras invitadas de honor de otro que tenemos aquí en el estudio y vamos a hablar de inversión en yucatán particularmente de terrenos de inversión regresamos inversiones inmobiliarias con caridad y regresaremos las inmobiliarias con cariño de hábil continuamos líderes mobiliarios y regresamos aquí en el estudio de la ciudad de mexico su programa de inversiones inmobiliarias para platicar de inversiones particularmente en yucatán saben equipo me encanta las relaciones que tenemos y particularmente los comentarios que me mandan en las redes sociales cada semana después del programa o los comentarios que dejan en las reproducciones que dejamos en nuestro canal de youtube y hace tiempo varios de ustedes me hablaron mucho del programa que hicimos del especial sobre la venta y la inversión en yucatán yucatán se ha convertido como él el epicentro literalmente de la inversión inmobiliaria desde la pandemia y muchas veces me pidieron más consejos más productos relacionados en la inversión entonces busque busque busque a expertos del sector inmobiliario y particularmente me topé con unas emprendedoras justamente muy involucradas en la comercialización de terrenos me impresionaron me impactaron literalmente pasamos horas juntos hablando de este proyecto y decidí invitarles en el estudio así que tengo conmigo aquí citlali simonín que es la directora comercial del grupo urbe y también a edith collie quien es la gerente de asesores externos para el grupo urbe y entonces a las dos les voy a pedir que nos ayuden a entender un poco las razones de inversión allá en mérida y en la zona particularmente entre mérida y progreso la zona de playa y por qué medida se ha convertido en este centro de inversión tan importante durante nuestro programa habíamos hablado de la marca en medida de la estabilidad jurídica jurídica que ofrecía yucatán de las oportunidades de plusvalía importante y ahora lo que quisiera es que demos pues consejos concretos a nuestros radioescuchas a todos los que están pensando de hecho en invertir su patrimonio en los próximos meses en los próximos días sobre las razones de estar investigando justamente a yucatán así que les saludo a las dos me gustó tenerlas en el estudio es un placer ciclar y arrancamos contigo de tu experiencia porque invertir en terrenos de inversión en yucatán claro que si karim bueno antes un agradecimiento por habernos invitado y un saludo a todo tu auditorio bueno es verdad lo que dices en yucatán todo nos está volteando a ver yucatán es súper importante entender esto y por qué está sucediendo no solo está llegando este boom inmobiliario sino también un boom de inversión extranjera y nacional somos el tercer estado con más inversión sólo atrás de monterrey de ciudad de méxico o sea somos estamos metiéndole mucha inversión y obviamente están llegando muchas familias estamos hablando de que están llegando siempre zonas a la semana esto es un dato del año pasado están llegando aproximadamente 30 familias y esto también es importante decirlo no llegan comprando no llegan ya con una pues con una propiedad por lo general llegan a rentar y ahí mismo compran y encuentran la mejor opción y pues para eso estamos aquí para explicarte cuál es la mejor opción pues vamos a platicar de esto y vamos a usar su experiencia de edith tuvo que hace tenido también mucha experiencia en la venta de esos terrenos de inversión cuéntanos un poquito cuáles son las opciones que tienes disponibles porque habría que invertir aunque bueno muchas gracias karim por esta oportunidad saludos a todos digamos que ahorita vamos a presentarles tres proyectos muy importantes en nuestro estado sobre todo por la zona en donde están si tú la lía hablaba un poco de la inversión que llega a yucatán y tiene mucha razón porque no solamente llega esa inversión inmobiliaria tenemos inversión industrial toda la inversión extranjera que está llegando a nuestro estado empresas francesas toda la educativa o sea se abrieron nuevos centros de aeronáutica espacial naval entonces vamos a presentarte tres proyectos en tres zonas muy importantes una de ellas es la logística industrial otros cerca de la playa donde nuestros radioescuchas pueden tener su casa soñada de 600 metros cuadrados planeada como ellos quieren y el otro lado también a un enfoque muy residencial cerca de una zona totalmente desarrollada bien pues vamos a empezar pero quiero que todos ustedes que nos están escuchando estén pensando en su posibilidad de inversión pero también que estén pensando en un amigo un primo un familiar un contacto que podría beneficiar de esta información quiero que si estén interesados en saber más de estos proyectos nos contacten apunten el número de teléfono porque les vamos a proponer y presentar ofertas exclusivas seleccionadas para el programa de inversiones inmobiliarias el teléfono es el 56 28 02 14 29 56 28 02 14 29 citlali arrancamos con la primera oferta claro que si mira te voy a explicar un poquito por qué estamos dando estas tres opciones en grupo urbe tenemos un portafolio bastante amplio tú lo conoces pero nos estamos enfocando en tres porque mucha gente se pregunta cuándo viene a comprar o cuándo va a comprar a yucatán donde invertir cuál es la mejor opción de inversión qué es lo que me va a dejar más plusvalía más retorno de inversión entonces lo interesante en yucatán es que se divide en tres hay una zona industrial de mucha de muy alta plusvalía la zona de la playa que bueno es playa o sea todo mundo quiere vivir en la playa y en el paraíso claro las playas que tenemos en yucatán créanme no se compara y otra opción que es la zona norte donde todo el mundo quiere vivir porque está cerca de mérida por eso es que te vamos a explicar estos tres proyectos el primero es central cada 240 este es un proyecto industrial que está ubicado en la carretera mérida cancún es un desarrollo que está exactamente a la vuelta del sedis de wolman es un desarrollo bastante importante cabe resaltar que el metro cuadrado está en 285 imagínate tener un terreno de 400 metros cuadrados por solo 285 el metro cuadrado es impresionante y al lado además del cetis de walmart es y está esta gente ha hecho su trabajo de análisis de las zonas y ellos pusieron su centro de distribución es porque saben que van a necesitar y de hecho me imagino que muchas empresas que van a dar servicio a walmart van a tener que encontrar una bodega un espacio allá para exacto para sus sus productos o sea y estamos hablando de cualquier persona o sea quieres poner un taller mecánico de trailers vas a poder ponerlo ahí porque porque van a llegar todos los trailers al seris entonces tienes un terreno de 400 metros cuadrados por 285 pesos del metro con enganche del 20 por ciento que más o menos es un enganche de 22 mil pesos es un enganche que es grupo de parker cualquiera no y sobre todo aquí en la ciudad de mexico y con una parte de tres mil pesos entonces tienes todo en una zona industrial muy importante que va a tener una plusvalía muy alta para equipos se acuerdan que habíamos hablado de los ganadores y de los perdedores del bid claramente el sector industrial ha sido uno de los ganadores de este de esta crisis ya que pues con el aumento del comercio electrónico hay cada vez más personas que están buscando una necesidad de acercar centros logísticos bodegas a las ciudades entonces en la entrada de medida es una oportunidad excepcional 285 pesos el metro cuadrado de menos de 400 un enganche chiquito 22 mil pesos y un apartado de 33 mil pesos y sabes que es lo mejor tenemos el financiamiento y todos los financiamientos que tenemos son directos con la empresa entonces no vas a tener que lidiar con un banco o con un tercero el financiamiento es directo con la empresa y las mensualidades son de dos mil 533 o sea estás hablando qué vas a cuánto te canto te gastas en una salida a cenar yo cuando voy a rosa negra mucho más que esta vez sin cosas sin duda así que 56 28 02 14 29 voy a dejar de señalarse negra y comprar terrenos de inversión allá sin duda vamos a seguir contigo por favor edith cuéntanos del segundo proyecto muy bien yo vengo a presentarles campo faro ti cantón hay una zona la realidad es que mérida en sí como ciudad capital está cerca de la playa porque porque tenemos a 20 minutos la playa ahora imagínate que yo te digo que en una zona que alta plusvalía inmobiliaria se encuentra uno de los de nuestros desarrollos donde los lotes son a partir de 350 metros cuadrados tu puedes comprar a partir de 350 y los que tú quieras los metros que tú quieras este desarrollo se encuentra solamente a 10 minutos de la playa y este desarrollo en particular tiene un club de playa frente al mar que tenemos que queda a 12 minutos del desarrollo ok en playa virgen esto equipo es importante porque hay mitos y leyendas en la riviera maya no todos los desarrollos tienen un club de playa ni todos tienen acceso tan cercano a la playa antes es un elemento importante de decisión y en esta era donde la gente quiere disfrutar de la vida también estar como incapacidad de rentar su propiedad por ejemplo usando el bien vi la ventaja de estar cerca de la playa y de tener un acceso a un club de playa privado es una avenida de lujo así que si están interesados pues quiero también que nos contacten al mismo teléfono 56 28 14 29 creo que o el vídeo número 56 28 02 14 29 el que más hay sobre camps compu faro que nos puedes decir bueno te hablo de los precios porque es lo que nos interesa verdad más o menos el precio por metro cuadrado está en 250 es decir que por 350 metros cuadrados vas a pagar 87 mil 500 pesos solamente eso un enganche del 20 por ciento que es igual a 17 mil 500 y tú cualidad que puedes pagar hasta en 36 meses únicamente de 1950 por tu terreno perfecto es una excelente oportunidad yo también estoy aquí no van a salir de aquí sin que compre un terreno una casa un terreno en la playa un terreno logístico ya ver qué me reservas en la tercera oferta si tal bueno la tercera oferta es una oferta que estamos de hecho lanzando es súper preventa y está a sólo siete minutos de la ciudad de mérida es un desarrollo que la verdad ya va a llamar bastante la atención porque es un desarrollo que ya está en un lugar que está desarrollado estamos exactamente junto al es parque científico donde el del cráter de chicxulub es muy famoso y esta zona ya está desarrollada es un desarrollo que cuenta no es muy grande de hecho es bastante chico así que quieren si quieren comprar compre ya porque es un desarrollo de 300 lotes o sea es un desarrollo pequeño es una privada que está muy cerca de mérida y está hecho para la gente que quiere vivir en mérida estos desarrollos tienen lotes desde 340 metros cuadrados la notificación que quieras si quieres una casota con mil metros cuadrados podemos darte esos 1000 metros cuadrados y el precio por metro cuadrado es tan solo de 420 pesos o total cuestión de 12 142 mil pesos te cuesta un lote de 3 100 días cuántos minutos de medida estamos estás como mira yo manejo lento me hago más o menos 12 minutos de las plazas comerciales de las universidades que están ser causadas estoy hablando de mérida media me hago 12 minutos bien entonces tenemos tres ofertas muy específicas una oferta industrial lotes al lado del series de walmart es el punto de enfoque importante porque nos asegura mucho mucha atractividad y mucha presencia comercial y acuérdense que bolt ma toma sus decisiones de inversión a 10 ó 15 años por lo menos mérida por supuesto hay un corredor logístico un corredor industrial importante sólo hay que visitar la ciudad para darse cuenta tenemos campo faro que nos da la oportunidad de estar cerca de la playa y de poder beneficiar de amin y desde lujo una que un club de playa por vivir yo en cancún les puedo decir que el costo de acceso a un club un club de playa es prohibitivo así que aprovechen esta oportunidad y tenemos dentro de casi de la ciudad de medidad 12 minutos nada más la oportunidad de comprar un terreno no una pérdida de algo mucho más exclusivos y claro o sea es una privada sigue siendo otra inversión pero ya no está enfocado como algo que puedas hacer tanto comercial como residencial esto está enfocado más a lo residencial y tienes mensualidades desde 2000 pesos o sea está súper cómodo y un financiamiento 36 meses excelente mismo número el teléfono si quieren información 56 28 02 14 29 el 56 28 02 14 29 hablemos de dos temas importantes para nuestro en nuestro auditorio 1 la seguridad jurídica el de grupo pero también de la compra en yucatán 2 su experiencia y algunos casos de éxito de productos que han tenido mucha plusvalía hablando de seguridad de legalidad de los terrenos es súper importante decir que grupo urbano sale si no tenemos todo el material legal al corriente nosotros tenemos 15 años en esto fuimos los pioneros en el boom inmobiliario y yucatán y nos hemos dado cuenta que para la gente es muy importante tener esta seguridad pues legal muchas veces compras sin ver muchas veces compras creyendo en el producto no y luego te llevas unas sorpresas muy desagradables en otros desarrollos claro que ha pasado pero para nosotros es muy importante eso y sabemos que para tus radioescuchas igual y queremos darles esa seguridad y saber que estamos con ustedes en el programa de inversiones este entonces tú sabes perfectamente porque yo ya te mostraré toda la documentación que estamos totalmente legales en todos los desarrollos que tenemos de hecho el equipo les quiero decir que nosotros hicimos este proceso de 'due diligence' que es el proceso de revisión de la documentación para asegurarnos de presentarles colaboraciones con desarrolladores inversionistas respaldados y serios así que muchísimas gracias por la transparencia que nos puede decir mira nada más para que la audiencia también sepa nuestro gobierno es muy inteligente y él creó catastro en general creó una plataforma en internet entonces tú puedes asegurarte que lo que estás comprando tú metes la cédula catastral va a salir toda la información del desarrollo que estás vendiendo y comprando perdón ya sea con nosotros o en otro lugar tu puedes checar en internet que toda la documentación es legal o sea que todo está bien en forma es lo que compran para que entiendan es un lote ya definido y ya sabes cuál es tu parcela y entonces no estás llegando en un desarrollo un espacio un campo vacío y el vendedor el broker mañana te puedes ir pues igual es este tu lote o eso es otro no estás comprando algo serio y algo que te va a permitir pues beneficiar del boom inmobiliario hay un concepto que los emprendedores y en marketing hablamos mucho se llama como office misional que se el miedo de pasar al lado de una oportunidad y aquí yo quiero que no estén no se queden de lado y que tengan la oportunidad de beneficiar la riviera maya yucatán han recibido mucha inversión y muchas pluralidad y es la oportunidad process hablemos de algunos ejemplos cuando hablamos justamente juntos de esto yo está impresionado por ejemplos de personalidad de algunos de sus proyectos sí claro te voy a contar uno que nos pasó a nosotros eso sí lo puedo decir porque lo vivimos en carne propia él y yo tenemos trabajando juntas seis años y empezamos en esto de la venta inmobiliaria en terrenos de inversión y al principio había lotes de 250 metros cuadrados en 18 mil pesos 18 mil pesos las dos nos quedamos así de 18 mil pesos obviamente te entra miedo de decir es muy poco dinero para un pedazo de tierra pues no chico no es un buen tamaño y no lo compramos porque no creíamos que esto iba a potencializar sé de esta manera y dejamos pasar la oportunidad y esos mismos lotes ahorita te están costando 80 mil pesos cuando pudimos haber ganado casi 70 mil pesos si hubiéramos comprado a tiempo en cinco años no en 23 años multiplica sus ingresos por 44 perdón yo creo que esto es una súper inversión equipo yo les quiero decir la cosa en estos días están mirando mucho la la serie de bikinis no sé si la la de ustedes también sería únicamente relacionada a la tierra la conquista y el hecho de que la gente pues se desplaza para poder tener acceso a tierras en las cuales pues como conocía colonizar el espacio y al final del día ha sido la historia de la de la vida la historia de del planeta encontrar un pedazo de tierra donde puedes establecer una mejor vida para tu familia aquí tienes la oportunidad de hacerlo si vives en la ciudad de mexico en montar en guadalajara por el costo de una comida de una escena cada mes por quizás poner de lado algunos elementos de gratificación personal yo por ejemplo muchas veces compro un boleto de avión que me cuesta 18.000 pesos hubiera puesto este dinero en la compra de un terreno hubiera podido generar muchos ingresos así que les invito a todos a poder justamente acompañarnos y ya llamarnos si tienen interés en esos este tipo de inversión lo pueden recomendar a sus familiares de hecho y les recuerdo el número de teléfono es el 56 28 02 14 29 yo estaría haciendo un webinar de inversión este lunes por la noche para compartir con ustedes 10 razones por los cuales deben absolutamente invertir en yucatán y si usamos estos tres productos que nos presentaron citlali y los agregamos a estas 10 razones no hay no hay manera de que ustedes se queden atrás y que nos beneficien de estas oportunidades si tal y edith ha sido un placer estar con ustedes nos vemos el lunes para eliminar y vamos a ver cómo está reaccionado nuestra audiencia es una audiencia muy comprometida muy interesada en aprovechar las oportunidad de inversión y aquí tenemos tres excelentes o por quienes hasta luego muchísimas gracias con nosotros en el estudio líderes mobiliarios de regreso en el estudio de la ciudad de mexico para su programa de inversiones inmobiliarias y en esta próxima entrevista vamos a dar la bienvenida a louis salvarán del grupo ba que es el director comercial de back un proyecto que está en tulum y se acuerdan que hace semanas hablamos con él guys justamente de la marca tulum y del potencial de crecimiento que está teniendo esta zona mi objetivo hoy es poder entrar en mucho más detalle sobre el proyecto back desde su lanzamiento la semana pasada ha tenido un éxito importante de las 9 unidades que tenemos disponibles ya tres han sido apartadas y es un proyecto con un algunos distintivos especiales así que el louis se quería tener en el programa otra vez con nosotros para que nos platique es un poco de de lo que es back de su filosofía y que compartimos con nuestra audiencia esta oportunidad de poder invertir en una zona excepcional quien no quisiera tener un lugar en tulum una de las cinco destinos más buscados o más deseados de todo el mundo el año pasado y esto fue una encuesta de tripadvisor para identificar los destinos de mayor interés para los viajeros luis te doy la bienvenida al programa cuéntanos de bach por favor que creen y relacionaron debería decidir todo tu audiencia es perfectible arte electro house también llega con el apartado de la línea central es socio para poder acelerar ya que de terminar el café que la próxima de el pele el cliente como lo explicamos el que es decir que la habilidad que pide de materiales ecológicos tenía que la idea muy buena y que la partida de que queremos estar siempre es exigible el diría que él califica en el lunario de seguir manteniendo este espacio que creemos que es una de las grandes políticas de los pecios electro cuadrado de américa hay en la actual mentalidad es inteligente que con mi término y de tener como titular arte que estamos dentro tutor bautizando a bach como en la revista de acero totalmente en una opción si queremos determinar la torrel excedente de hecho va que está ubicado en una zona privilegiada de turín cuéntanos un poquito de la ubicación el correcto va que estamos a ocho minutos de la playa ya típica de la playa pero imagínate si estuvieras ahí ahora mismo en tulum cómo poder disfrutar mejor de la vida quizás en el rostro por caminando justamente en el centro holística o disfrutando de la playa esto es lo que me ha tocado a mí hace dos semanas cuando estuve visitando las la obra esto es un desarrollo que conozco bien ya que acompañe su desarrollo con los equipos de louis hicimos nosotros el opernhaus la semana pasada en compañía de los inversionistas así que es un desarrollo para el cual puedo otra vez dar toda la confianza y todo el apoyo la ganancia del programa de inversiones inmobiliarias es un desarrollo de gran calidad con oportunidades importantes y hay un 10% de plusvalía que está considerado en el precio de entrada de preventa y los precios van a subir en las próximas semanas así que tienes la oportunidad de poder ganar dinero si te interesa saber más de baco quiere recibir el roser con los detalles la ficha técnica yo te invito a que los contactos al 56 28 02 14 29 y te compartiremos justamente los planes tenemos recorridos virtuales tenemos un vídeo entrevistas de los arquitectos y del equipo así que te invito a ponerte en contacto con nosotros 56 28 02 14 29 te quiero invitar a nuestro próximo webinar de inversión es el webinar oficial del programa inversiones inmobiliarias es un webinar que yo doy personalmente una vez al mes es el lunes por la noche a las 8 de la noche y próximamente este próximo lunes 4 de abril a las 8 de la noche estaré acompañado de dos de las mujeres que están con nosotros en el programa de hoy citlali es simonín y edith y corey y vamos a hablar de las 10 razones por las cuales debes de considerar invertir en yucatán inversiones inmobiliarias con karim wood y conocidos [Música] inversiones inmobiliarias con cariño de adil continuamos líderes mobiliarios [Música] regresamos en el estudio con luis salvaran director comercial de bach para platicar de este proyecto tan interesante en la ciudad de tulum louis quisiera que nos enfoquemos en lo que nos queda de la entrevista en el inventario que te queda disponible y que podamos pues animar a todos los que nos escuchan a estar con nosotros así que cuéntame cuánto te quedan qué tipos de departamento te quedas y cuáles son los precios por favor que no lo quieran negar en el acto reducción de la planta baja de 60 metros cuadrados finalmente el pp demostró el despertar de la planta alta que ya le han tirado el día y legarle que yo tomé en la recámara principal de toda la comunidad acaba de llegar a 290 metros cuadrados de inversión ahorita entre el precio de preventa y ahora qué tal y la pluralidad porque va con el papel del excedente de contáctenos si están interesados en saber más de bach estaremos enviando los la información otra vez los recorridos virtuales los vídeos las fotografías de este proyecto y tendrán la oportunidad de poder invertir en un lugar paradisíaco para 100 mil dólares si lo piensan es 100 mil dólares para estar a minutos de la playa y tener un pedazo de tira en uno de los lugares más deseados esto me encanta louis y es exactamente lo que quería que hagas con nosotros que es compartir un poco del interés y de la importancia de este lugar y de hecho te va a decir una cosa yo personalmente espero ser uno de los inversionistas ya estoy viendo para invertir contigo y comprarnos así que todos los que lo están escuchando espero que sepan que probablemente seremos vecinos de una manera u otra y esto les dará más confianza pero también eximo mi mobiliaria estará regalando a todos los que nos van a contactar les vamos a ayudar amueblar la cocina y a poner la carpintería de los baños que sea necesario así que tienen una razón adicional de poder estar con nosotros ya que van a poder recibir el departamento literalmente listo para uso es una promesa y es un descuento y una oferta exclusiva del exim o que se pongan en contacto con nosotros y mi equipo les mandara toda la información el número de teléfono es el 56 28 02 14 29 tenemos gente ubicado en tulum que puede hacer visitas platicando con todos sus amigos y sus contactos louis quiero que nos platique es también de plusvalía de rentabilidad porque es importante para toda nuestra comunidad de inversionistas en cuanto rentarías uno de los departamentos allí de bach por noche cuántas noches piensas que se pueden rentar mensualmente y de ahí vamos a calcular la plusvalía y el retorno de inversión y realmente el departamento de ese tipo sabe qué calidad el arquitectónico entre 500 y el mercado en el panorama literario del medio de la noche y el de economía muy razonable si lo pensamos estamos generando entre 50 y 560 mil pesos cada mes de ingresos yo lo quiero mucho es el caso en que surtan si estás apartando este departamento con quizás un 30 por ciento o sea 30 mil dólares vas a estar generando esos mismos 30 mil dólares de ingresos en tu primer año lo que quiere decir que tú quiero ante sweeting otro retorno es infinito porque luego se financia con el ingreso del banco y por supuesto pues acompañamos en temas de crédito hipotecario a los posibles interesados y acompañamos en la administración también de la propiedad si es necesario así que es un dolor de cabeza - y la oportunidad de poder hacer trabajar tejido y ganar muchos ingresos hagan una prueba de equipo balance en booking.com chequen cuáles son los precios en la veleta y se darán cuenta que no hay posibilidad de encontrar un departamento con esas habilidades a este precio o sea es una inversión garantizado con tu salida de integrada y la oportunidad de generar un retorno de inversión importante louis ha sido un placer estar contigo estoy seguro que estaremos platicando pronto otra vez gracias por tu tiempo saludos el cariño y mucha gracia que estamos aquí al lado hasta luego el interés mobiliarios [Música] un gusto saludarte y tenerte otra vez en el programa con nosotros les creo que cada vez que voy a querer hablar de playa del carmen te va a contactar a ti para que nos platique es de ciudad mayakobá que representa todo lo que me encanta de esta zona lista te doy un saludo para que todos se conozcan discurso directora de ventas de ciudad maya cova cómo estás un placer karim la verdad que muy muy contenta justo a una mañana muy movida con clientes y disfrutando del sol que tú lo sabes muy bien eso de vivir cerca de la playa nos relaja y nos activa al mismo tiempo entonces pues contento también estamos con un proyecto increíble que el proyecto se llama downtown que como lo saben sus radioescuchas tú fomentas las mejores inversiones en preventa una fórmula que ha sido ya exitosa en riviera maya y sobre todo en ciudad mayakobá un proyecto de downtown son 59 departamentos 3 suelos y 20 locales comerciales que se pueden ir adquiriendo con financiamiento abel desarrolladas esto es fantástico equipo porque literalmente tener la oportunidad de vivir en una zona donde siempre habrá mucha demanda en la riviera maya particularmente en playa del carmen pues ha sido un boom desde hace ya casi 15 años y no tiene planeación de pararse y están ahí en una zona ciudad mayakobá que es el punto de foco de toda la inversión donde hay infraestructura y donde hay oportunidades de desarrollo y cuéntanos un poquito de justamente estas amenidades excepcionales que hay en ciudad maya de cobardes por favor claro que sí karim mira derecho ciudad maya cobarde con forma de cinco puntos esenciales el primero es que es un proyecto ciudad planeada que contará con doble circuito de seguridad más de 24 kilómetros de ciclovías 27 kilómetros peatonales más del 30 por ciento de conservación de áreas verdes ya con eso te digo mucho con cruces aéreos y subterráneos de fauna un parque metropolitano de 10 hectáreas muchas son las comerciales todo lo que necesita una ciudad lo integra ciudad media cobarde y en especial este proyecto que te digo que se llama downtown que para todos nuestros radioescuchas tenemos unos proyectos que inician desde 2.7 millones de pesos y que únicamente pueden ser suyos apartándolos con 30 mil pesos y poniendo el 20 por ciento de enganche y lo mejor para tu gente karim es que pueden adquirirlo completamente amoblado wow esto es una exclusiva de equipo tenemos la oportunidad hay que aprovecharla ya quiero que nos marquen al 56 28 02 14 29 si tienen interés en saber más de esos proyectos hemos platicado de las sanidades excepcionales acabamos de tener esta noticia fantástica que es que tendremos el departamento totalmente amueblado y yo voy a agregar una nosotros vamos a regalar el pago de los honorarios notariales para esta compra lo que significa otra vez la oportunidad de ahora un poco en los gastos de comprar los honorarios notariales que son los cargos del pago si quieren de la notaria tendrán que por supuesto pagar los gastos de adquisición los impuestos ellis hablemos de la ubicación porque ciudad mayakobá está en una ubicación privilegiada no es karim de hecho lo más interesante es que del aeropuerto de cancún creo que precisamente fui a recibir a uno de los clientes nos hicimos a ciudad mayakobá 45 minutos en coche entonces es excepcional realmente ciudad mayakobá estamos en frente del resort reconocido que se llama mayakobá donde se realiza el gran torneo de golf la piquer estupendo a todos nuestra radioescuchas se dan cuenta que esta oportunidad es excepcional una ubicación perfecta oportunidades con alta demanda y precios super atractivos en preventa y una promoción exclusiva para ustedes con los muebles y los honorarios notariales les invito a que nos contacten al 56 28 02 14 29 un gustazo estaré en playa del carmen en los próximos días que pasó una llamadita y te voy a saludar por allá sería a través de una fotito y vamos a ir en frente de la playa vas a ver con mucho gusto los saludos con gusto te diresto es todo para el programa de hoy ha sido un placer compartir con todos siempre nos vamos a enfocar en poder compartir con ustedes contenido de gran calidad dentro me quiero enfocar en asegurarme de que ustedes puedan entender cómo invertir en bienes raíces o cómo poder desarrollar una carrera en el sector inmobiliario así que no se pierdan los próximos programas nos vemos cada jueves a las 10 de la noche y nos vemos el sábado a las 14 muchísimas gracias nos vemos la próxima semana en imagen radio y en multicast este programa fue presentado por nation la primera inmobiliaria digital de méxico hacemos más para ti te recordamos que todos los episodios de inversiones inmobiliarias están disponibles en revista punto máximo punto mx