Ser asesor inmobiliario desde 0, ¡ya es posible gracias a eso!

yaa de México presenta inversiones inmobiliarias con Karim God Y Abi muy buenas noches a todos Qué gusto estar con ustedes en este último casi última semana del mes de enero ya cómo lo creen ya hemos pasado un mes en Enero ya estamos atacando el segundo mes casi de de de este año y entonces nos tenemos que preparar hacia el futuro en inversiones inmobiliarias estamos aquí para ayudarles a poder entender có ganar dinero con los bienes raíces y todos todos todos sabemos que el sector inmobiliario que los bienes raíces es probablemente el sector que ha generado más más millonarios que cualquier otro sector también es un sector que ha creado ciertas angustias hasta algunas quiebras pero aquí en este programa les vamos a ayudar a entender Cómo ganar dinero con este sector ahora hoy en día tenemos acceso a mucha información mucho recurso mucho recurso a través de internet podemos saber cuáles son las estrategias que están produciendo retornos de inversión pero también podemos identificar las estrategias que tenemos que usar para evitar caer en las trampas inmobiliarias Nuestro objetivo aquí aquí para todos ustedes que son profesionales inversionistas o asesores inmobiliarios es de ayudarles a poder entender Cómo hacer crecer y crear su patrimonio Bienvenidos a inversiones inmobiliarias síganos por supuesto en nuestras redes sociales me encuentran como @ Karim nimo en instagram mándenme sus mensajes mándenme sus comentarios siempre me ayuda a entender Cómo podemos ayudarles a mejorar su vida cambiar de vida literalmente contáctenos también a través de las redes sociales del programa @version inmobiliarias TV en linkedin Facebook o Instagram tenemos una comunidad de inversionistas importantes que nos acompaña a través de nuestros entrenamientos inmobiliarios a través de nuestros webinar de inversión búsquenos en línea y por supuesto les ayudaremos como siempre ahora vamos a platicar hoy este lunes como siempre nuestro programa que está más dedicado a el desarrollo personal a las ventas al crecimiento vamos a a platicar de Cómo podemos cambiar de vida okay nos acompañará Juan Carlos Moreno en la primera parte platicaremos con Raúl alberti en la segunda parte del programa y tendremos a nuestra compañera Alejandra Sandoval aquí para presentar nuevas oportunidades de inversión quédense con nosotros Este programa como siempre prete una Revolución en su cabeza estamos aquí para cambiar los paradigmas se van a dar cuenta que todos ustedes todos todos ustedes pueden ganar el dinero que quieran ganar y pueden cambiar la vida que quisieran ahora Juan Carlos contigo vamos a platicar justamente de eh la masterclass inmobiliaria vamos a platicar de ese entrenamiento Inmobiliaria en nuestro programa tenemos una misión tenemos una una voluntad una ambición la de asegurar de que cualquier persona que quiera cambiar de vida tanto para tener más tiempo como para tener más dinero cualquier persona que que se quisiera educar en el sector inmobiliario pueda encontrar las respuestas a través de la masterclass Buenas noches cómo estás Buenas noches Karim Buenas noches a todo el auditorio efectivamente me ahorita que estabas mencionando todo esto de cambio de paradigmas me me viene a la mente ahora sí que en el momento que que que te conocí tú recordarás que cuando platicábamos una de mis inquietudes justamente era esa Oye Karim No no tengo el tiempo suficiente para dedicarle a mi familia en mis anteriores actividades estaba eh de un lado a otro hacía diferentes viajes trabajaba los fines de semana que era lo que te compartía yo te decía Esa es mi principal inquietud Ahora yo vengo del sector de la educación Karim todo es lo que tenga que ver con básico con eh medio Superior el superior los postgrados Yo decía Cómo puedo estos conocimientos Cómo los puedo trasladar al sector inmobiliario y la respuesta era más que sencilla y estaba en esta masterclass inmobiliaria por qué porque yo ya traía un una base digamos de Educación y algo importante la educación y la capacitación continua como parte fundamental de la movilidad social que no es otra cosa que hoy pasar de una calidad de vida x a una calidad de vida Superior y encontré eh contigo y con la masterclass justamente esta respuesta de capacitación educación continua para todas aquellas personas que quieran iniciar en el sector inmobiliario porque entramos en un cambio de paradigma muy grande por por increíble que parezca desde el hecho de yo lo puedo realizar Claro que lo puede realizar cualquier persona lo puede realizar pero con un proceso de capacitación claro y con un proceso que tienes que tener paciencia si bien es cierto pero que también te da resultados cuando vas escalando cada uno de estos peldaños te quiero leer una una frase que que escribí en mis vacaciones que que que hace mucho eco a lo que acabas de decir y estaba intentando Buscar la característica común de todas las personas que tienen éxito okay Y al final llega a esta conclusión todas todas las historias de las personas de éxito son extra extraordinariamente comunes Okay qué quiero decir con esto todos en realidad han salido de la lucha todos Okay todos han decidido apostar por la educación y por invertir en sí mismos okay Para poder justamente salir de esto y todos han trabajado duro para alcanzar el éxito ahora si tú quieres alcanzar el éxito si nos escuchas quieres cambiar de paradigma quieres entender Cómo ganar dinero es muy sencillo si quieres tener éxito Solo tienes que copiar lo que las personas poco comunes como tú han hecho a lo largo de los años y por eso te invitamos a estar con nosotros en esta Master clas de hecho vamos a compartir un poco del contenido de ella y vamos a compartir las fechas estás buscando ganar más dinero terminas Este primer mes la cuesta de dinero es una historia que yo cuando la escuché la primera vez decía dónde hay cuesta dinero cuando ganas tu vida no hay cuesta de nada en realidad puedes pagarte lo que necesites cuando quieras porque en realidad sabes Cómo fabricar el dinero y es lo que aprendimos justamente en esta masterclass inmobiliaria sí lo que comentas es muy cierto y me viene a la mente un un un chiste No que cómo te ganas la vida Ah no sabía que iba ganando No yo pensé que iba perdiendo porque no estoy generando los recursos eh con económicos de tiempo que que se necesita Y esta masterclass es una respuesta a esto tener tiempo y dinero a la vez es posible sobre todo porque los contenidos de la masterclass inmobiliaria Pues están probados en más de 1600 asesores que forman eh la red de iad que son asesores inmobiliarios muchos de ellos muy muy exitosos que han estado en este programa y los contenidos pues son contenidos de Aplicación inmediata como qué vas a aprender en esta masterclass inmobiliaria vas a aprender a captar bienes inmuebles de que sean 100% vendibles vas a poder aprender a identificar los segmentos y los nichos de mercado para cada una de estas de de estas propiedades vas a aprender a hacer una evaluación comercial correcta y precisa tanto para el que está vendiendo como para el que quiere comprar que sea algo justo y redituable para ambos vas a aprender a negociar de forma efectiva con los diferentes actores del sector inmobiliario herramientas que también te van a ayudar a tu vida cotidiana vas a aprender algo que a mí me gusta mucho que es el emprendimiento y esto hace mucho eco en que si tú tienes un jefe si tu actividad ya no te gusta si ya te tiene harto el el esquema del transporte público del tráfico de ya no tener tiempo suficiente el emprendimiento es una de las soluciones y aquí vas a aprender a hacerlo desde el sector inmobiliario Y por último una de la Joya de la corona que que es el marketing inmobiliario digital Cómo aprender a hacer campañas efectivas desde los diferentes medios digit ales para poder llegar a tu mercado meta a grandes rasgos es lo que lo que vemos en la masterclass pero lo principal es el enfoque que es 100% comercial si tú aprendes a vender en esta actividad vas a aprender a ser un inversionista Y por qué no hasta un desarrollador pero son pasos muy muy claves y básicos que estamos dando en esta en esta sesión y tú la puedes tomar con nosotros en las tres principales ciudades del país vamos a estar el próximo 17 de febrero en la ciudad de Guadalajara 24 de febrero en Ciudad de México y 9 de marzo en la ciudad de Monterrey para todos los que estén interesados en participar y conocer los esquemas inmobiliarios por medio de nuestra masterclass contáctenos al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 Mira te propongo que hagamos una cosa es final de mes es el momento en el cual vuelves a planear eh tu siguiente mes quizás estás haciendo un primer balance del maestre Y estás intentando ver si estás encaminado hacia justamente tus planes de éxito Te voy a regalar un descuento especial para que tú puedas estar con nosotros Este es mi compromiso para acompañarte a tener éxito vas a llamar al 56 33 12 13 14 y vas a escribir quiero cambiar de vida Quiero cambiar de vida okay muy Sencillamente quiero cambiar de vida lo primero para hacer un cambio en tu vida es aceptar esta realidad aceptar que tienes que hacer un cambio okay que es lo que llamamos la etapa de awareness y en en cambio de esta inscripción de este comentario quiero cambiar mi vida mi equipo te va a regalar un descuento un voucher de 5000 pesos sobre esta masterclass o sea van a descontar literalmente gran parte del valor de esta masterclass para que tú puedas estar con nosotros y quiénes son las personas que participan a esta masterclass son tradicionalmente personas que están buscando cambiar su situación económica drásticamente alguien que dice hoy he trabajado todo el año para ganar dos 3 400,000 pesos y yo quiero poder ganar 6 700,000 800000 pesos no hay manera para estas personas de duplicar su sueldo con un empleo tradicional entonces tienen que buscar otra fuente de ingresos son personas que trabajan cantidades de horas seis días a la semana que muchas veces tienen un contrato donde hay pocas vacaciones tienen que ahorrar todo el año para poder disfrutar de una o dos semanas de vacaciones con su familia nacionalmente a veces internacionalmente gente que a veces paga hasta a veces sin intereses todos sus gastos importantes y esta gente dice ya está basta necesito poder vivir una mejor vida y las terceras personas son las personas que dicen sabes que yo necesito tiempo necesito más tiempo porque mi situación personal no me permite trabajar un empleo formal 6 días a la semana y hasta que cambie La regulación mexicana y que la jornada o la semana laboral ya no sea 48 horas voy a estar fuera del mercado laboral tradicional entonces necesito un encontrar una vía de generación de ingresos si esto es uno de tus casos tienes que estar en nuestra masterclass porque te vamos a ayudar a entender cómo puedes fabricar el dinero a través de los bienes raíces y lo que quiero que hagas es que mires hacia tu alrededores te vas a dar cuenta que lo único visible que pasa en una ciudad no son las redes de agua que están construyendo no es el hecho de que estén enterando las eh redes de luz eléctrica lo que cambia es el desarrollo inmobiliario es la ampliación de la Mancha urbana y te vas a dar cuenta que esto es como si el dinero estuviera pasando en frente de tu casa todos los días pero nunca toca la puerta ahora es tu momento de poder aprovechar justamente este momento contáctanos al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 manda un mensaje que dice yo quiero eh cambiar mi vida Yo quiero cambiar mi vida y nosotros te vamos a dar un descuento un vacho de 5000 pes sobre esta masterclass ahora Juan Carlos quisiera que platiquemos un poco de la experiencia de las personas que están allá que expliquemos lo que sucede durante este día para que la gente se Imagine Cómo esta masterclass viene a cambiar su paradigma y les equipa de herramientas para poder tener éxito Ya seguida después de la de la masterclass Claro que sí en alguna ocasión un participante me dice oye Oye esta es la fiesta de la de la capacitación porque es una capacitación muy activa es una capacitación con con mucha práctica y es lo que le le gusta mucho al participante porque está poniendo sus conocimientos en práctica de forma inmediata y eso le permite de alguna manera tener eh resultados de forma inmediata estamos hablando que es 50% teoría 50% práctica si tú nos estás viendo o escuchando no es casualidad Solamente tienes que percibir la oportunidad que se te está presentando de cambiar este paradigma para poder cambiar y poder tener movilidad social estaremos en las tres principales ciudades del país Ciudad de México Guadalajara y Monterrey mándanos un mensaje de WhatsApp una llamada perdida al 5633 12 13 14 y envíanos yo quiero cambiar mi vida y Karim nos va a patrocinar un voucher de 5000 pes de descuento hasta hacia esta masterc inmobiliaria No lo dudes toma acción de inmediato para nuestra masterclass inmobiliaria Ciudad de México Guadalajara y Monterrey entes una semana leí un un un artículo en internet que me llamó mucho la atención decía Qué es la duda ya que estés hablando justamente de tener dudas y decía en realidad el miedo te puede motivar Okay pero las dudas te van a hacer ir mucho más lentos eh las dudas quizás te van a hacer in movilizarte no vas a poder literalmente tomar decisiones pero el movimiento es lo que buscas en tu vida y el movimiento es lo que te va a ayudar a poder tomar acción entonces si tienes dudas como cualquier otra persona no te preocupes las dudas en realidad las tienes que apartar El miedo lo tienes que usar como un elemento de motivación Y esto te va a ayudar a poder avanzar todos tomamos malas decisiones el juego de esta vida es tomar mejores o más buenas decisiones que malas decisiones y si te concentras en el sector inmobiliario un sector que ha creado más millonarios que cualquier otro sector es muy poco probable que tú puedas tener malos resultados De hecho yo te garantizo que si estás haciendo uso del método que te voy a compartir vas a tener éxito márcanos al 56 33 12 13 14 aprovecha esta oferta que te estoy haciendo mándanos un mensaje que dice yo quiero cambiar de vida y nosotros te regalaremos justamente un Bono de 5000 un Bono de 5000 pesos así que Espero recibir tu contacto Juan Carlos Gracias por estar con nosotros Nos vemos la semana que viene continuamos equipo en la primera parte del programa les habl amos por supuesto de la de la oportunidad de crear su negocio inmobiliario a través de la masterclass eh Me gusta siempre arrancar este este programa ayudándoles entender cuál es el vehículo que les puede permit ganar más dinero y les recuerdo tenemos esta masterclass cada mes nos pueden contactar al 5633 12 13 14 Si no han tenido tiempo de poder apuntar el teléfono aprovechen 56 33 12 13 14 pero también me gusta en el programa darles eh consejos muy concretos y de hecho el lunes lo dedicamos normalmente asegurarnos de que salgan del programa con eh nuevos hábitos con nuevas técnicas con nuevas estrategias y hay un libro que en mi opinión ha marcado mi 2023 eh lo platicamos tú y yo Raúl varias veces eh durante el año es el libro de James Clear el libro de hábitos atómicos okay Y entonces quisiera que aprovechemos justamente este esta entrevista contigo para platicar entre todos entre los dos como líderes como coach como eh capacitadores de la importancia del desarrollo de los hábitos y que ayudemos a las personas que todavía en este inicio de año estén buscando la manera de poder brincar hacia el éxito dándoles una especie de camino definiendo un camino que les va a ayudar a poder entender cómo hacerlo y cómo tener una eh un cambio duradero Sí es correcto Karim estoy feliz de estar aquí contigo otra vez el lunes y poder aportar a nuestra comunidad que está ahí conectada de asesores inmobiliarios que además Los invito a escribirnos me lo permites nuestras redes sociales de inversiones inmobiliaria TV y que nos describan un poco cómo le está yendo porque le dimos tips sobre metas Cómo cómo empezar la año el foda todas estas cosas Entonces cómo van al final de este enero Casi casi y ahorita es importante hablar de hábitos tenemos que aconsejarles de leer este libro porque está increíble y yo creo que tendríamos que hablar de los hábitos cómo nos han cambiado la vida a nosotros como líderes por ejemplo eh la cosa mala que yo estoy viendo ahorita en la sociedad de que cada vez que te metes a las redes sociales cada mes que te que te metes no sé a la advertising la publicidad es todo lo vas a obtener rápido todos los vas a obtener rápido o sea bajas 5 kg con una pastilla eh No sé no tienes que ir al gimnasio haces una dieta de estas locas que no comes y Wow Te conviertes el más guapo del mundo mundial y es por eso que la gente está fallando en los hábitos porque los hábitos en o sea es tiempo tienes que hacer repetir una acción que normalmente es buena saludable por un número x de días que ahí después tengo una encuesta para la audiencia pero es así entonces la gente encuentra dificultad a mantener un hábito porque todos los días la bombard con todo es rápido los resultados son rápidos vas a ser millonario rápido compra un curso en TR días eres millonario No ahora vamos a ayudarles a entender cómo se an estos hábitos y cómo pueden en realidad reprogramarse Porque los hábitos están programados imaginen que est y de hecho te voy a hacer la pregunta tú me vas a decir imaginen que estén entrando en una sala eh En total oscuridad Cuál es su primer reflejo qué van a intentar hacer Vas a buscar dónde está la la Cómo se llama El enchufe para poner la luz no te preguntas qué tendrías que hacer cuando entres en una sala lo primero que piensas es tienes que encender la luz Okay este hábito Está programado en ti porque lo viste y lo viviste desde que naciste casi desde que que tuviste la conciencia de poder encender o apagar la luz okay Y al inicio los niños cuando son muy pequeños no entienden el concepto de prender o no prender porque duermen en realidad du o no luz porque duermen cuando tienen que dormir no duermen como nosotros cuando ya no hay luz y es el momento de llegar a la noche okay A lo que voy con esto es que puedes programar un hábito Okay entonces la idea ahora es entender Cómo podemos programar los buenos hábitos entre nosotros y hablabas de tiempo Okay hay que entender efectivamente el impacto del tiempo la gente Busca un cambio muy rápido y entonces busca Este cambio porque piensan que su crecimiento es linear Okay cuando realmente casi todo en la vida es exponencial al inicio casi no ves resultados y en algún momento existe un punto de inflexión este punto de inflexión da resultados si sigues aplicando el mismo esfuerzo pues vas a poder llegar allá Un ejemplo muy sencillo del efecto compuesto es la distancia Okay si caminas un paso Pues no hay progreso Pero si multiplicas Este paso por 1000 tienes 1 km si lo multiplicas por 100,000 tienes 10 km entonces hiciste nada más 10,000 veces la misma cosa pero el resultado es exponencial avanzaste 10 km en lugar de avanzar un paso Okay lo mismo pasa con tus hábitos y lo mismo pasa con tus con tus objetivos en lugar de definir metas complejas el primer consejo que les podemos compartir es el de enfocarte en el proceso porque si te enfocas en multiplicar los pasos vas a recorrer la distancia si te enfocas en realidad en el resultado te vas a desanimar en el camino porque no vas a ver el resultado correcto correcto me dijiste dos cosas super interesantes más de dos pero una es eh Hay un libro muy interesante que es el poder del efecto compuesto y habla esto que cada día hacemos un damos un 1% más hacemos una acción más y esto a lo mejor no se refleja en el primer mes segundo mes pero per después es como el sabes el dinero del efecto compuesto O sea que tien su resultado enorme y además otra cosa importante es la técnica de reemplazo la gente piensa Ay tengo que encontrar nuevos hábitos Sí pero no es que tienes que empezar en cosas nuevas tienes tienes que reemplazar cosas que son dañinas cosas que están mal cosas que no te están funcionando y cuál es sería lo opuesto Cuál es aquel hábito que realmente te va a dar un resultado positivo entonces no es borro lo viejo o borro lo negativo y voy de otro lado no no no es cómo reemplazo lo que no me está funcionando con algo que me está funcionando y ahí relacionado al tiempo como dices tú eh te metes en el internet Busca En cuántos días cambias un hábito 21 y después busca otro lado 66 y después 90 Cuál es la verdad la verdad es que en 21 días repitiendo cada día la misma acción con el mismo proceso como dice tú entonces la agregamos a nuestro estilo de vida pero todavía no es de nosotros no vemos los resultados del día 21 al 44 e cuando te sientes perdido porque dices cómo son 40 días que hago la misma cosa y por qué no me está dando resultado entonces empieza a tambalear dice Entonces no funciona no está bien no no esto es el significado que está funcionando el el estás sí te está funcionando porque del día 44 al 66 es cuando empiezas a ver los primeros resultados los primeros beneficios te sientes mejor en aquel aquella área que estás trabajando Entonces 66 el día en el cual realmente sí creaste un hábito y ya está adentro de tu vida vamos a intentar compartir con la audiencia justamente un método para poder crear estos nuevos hábitos Okay y y para esto tienen que entender un poquito cómo están conformados los hábitos Y qué hace que un hábito se queda o no fundamentalmente lo que hace que un hábito se quede es es el placer Okay lo que mencionaste justamente Antes tenemos que recrear las condiciones del placer el placer en nuestro cerebro genera en realidad una una sustancia química que es la dopamina todos lo conocemos por esta razón la gente decide fumar por ejemplo Porque te da un montón de placer a corto plazo sin pensar en la consecuencia en tu salud a largo plazo por esa gente la gente pasa tiempo mirando las redes sociales Porque te da un sentimiento de pertenecer cuando en realidad te aisla de la gente alrededor de ti okay Entonces tenemos que recrear este fenómeno de dopamina y tenemos que entonces construir hábitos que nos van a permitir hacer esto tomando en cuenta Obviamente que como dijiste son 66 días de repetición de la misma tarea Okay voy al gimnasio el primer día pues no voy a tener ningún tipo de resultado pero sí tanto negativo como positivo que come una pizza o que haga ejercicios pero si puedo por ejemplo intentar quizás hacer algún tipo de contrato conmigo mismo Yo me acuerdo cuando empecé hacía algo sencillo decías es que si estoy haciendo eh mis llamadas telefónicas por ejemplo eh cada mañana para hacer seguimiento a mis clientes me voy a dar 10 minutos al final de las primeras 10 llamadas para poder hacer lo que quiera en este momento podía hacer eh ver eh unos minutos en YouTube pasar tiempo por supuesto en las redes sociales o simplemente escuchar una música en otros momentos con mi esposa cuando estábamos por ejemplo pensando en en en invertir Ne estábamos dineros que cada vez que tú vas a cocinar en casa y que en lugar de esto con una botella de vino todo esto en lugar de esto tengamos que eh ir al restaurante yo voy a poner 00 pesos en tu cuenta okay Porque esos 2500 pesos era lo que íbamos a gastar De cualquier manera intentaba reemplazar la frustración de no salir con la felicidad de ver en la cuenta bancara de mi esposa estos 2500 pesos Qué pasó Pues en realidad ella después de cuatro o cinco veces así me decía Pues yo ya no quiero salir porque veo que tenía cero ahora tengo 10,000 12,500 15000 20,000 y ahora empieza ya a pensar en lo que puede hacer con este dinero y esto Abre nuevas perspectivas y de esta manera nosotros pudimos comparar la diferencia entre vale la pena ir al restaurante quizás para aparentar o vale la pena ahorrar este dinero para luego construir un mejor futuro un futuro duradero es correcto de hecho tú tocaste un tema esto de la pizza que es muy interesante podemos hacer un ejemplo si yo una pizza un día no ni engordo No me pasa nada pero si yo como una pizza 60 días 66 días seguidos probablemente voy a pesar 120 kg y además del peso y de la estética me quiten seguridad no me siento bien me siento y cambian eh tus emociones que que es una parte importante después de poder vivir mejor entonces e el mensaje que creo que la gente y las personas que nos están escuchando el día de hoy es no enfocarte en el resultado a los dos o tres días date esta eh meta mínima a 66 días y después de 66 días párate un momento y mira ya Y dices cómo estaba el día uno cómo estoy al día hoy 66 y vas a ver un grande cambio y este cambio es solo un pequeño cambio en comparación al cambio exponencial que vas a tener en un año Por ejemplo Oye en este programa regularmente les vamos a compartir los libros que nosotros leemos lo que nos impacta lo que nos cambia si ustedes están leyendo también siempre digo los lectores son líderes okay leaders Are readers si ustedes leen compartan a través de nuestras redes sociales @ inversiones inmobiliarias @kim nimo Y por supuesto vamos a comparar vamos a compartir todo esto con ustedes vamos al corte regresamos continuamos aquí en inversiones y mobilidades Kim guavi un gusto estar con ustedes les invito por supuesto a estar con nosotros todos los días de la semana Estamos juntos de lunes a sábado aquí en imagen radio y Tv multicast nos pueden encontrar también a través de nuestras redes sociales Síganme @kim nimo en instagram @version immobil TV allá compartimos todos todo nuestro conocimiento para los que están interesados por supuesto en hacer crecer su patrimonio en bienes raíces si tienen el proyecto de vivir de los bienes raíces en los próximos años Este programa es para ustedes compartan la información con sus amigos no queden esos secretos para ustedes ahora en este programa y particularmente en fin de mes Siempre vamos a intentar hacer algo un poco excepcional vamos a ir a buscar de parte de los des adores las últimas oportunidades a aprovechar antes de los cambios de precio saben que el sector inmobiliario tiene algo muy particular nosotros los inversionistas financiamos justamente los desarrolladores y muchas veces el desarrollador tiene que seguir una escaleta de precios Okay entonces va aumentando sus precios conforme van las ventas este mes han sido un mes de buenas ventas y ya varios de nuestros desarrolladores se preparan aumentar justamente sus precios pero para ustedes esto no cuenta para ustedes es el momento de aprovech achar la última oportunidad de maximizar su retorno literalmente de un día para otro el precio cambia y el precio es el factor que más influye en una negociación por supuesto y es el factor que más influye en tu capacidad a poder maximizar tu retorno de inversión muchas veces la gente me dice Karim yo quiero que tú me ayudes a vender mi casa yo digo sí con mucho gusto te ayudo pero lo más importante es que te ayude a invertir de de manera inteligente Porque si compras bien tu retorno de inversión está asegurado Ale como siempre es un gusto tenerte aquí en el programa eres nuestra directora de inversiones inmobiliarias para el Grupo Imagen aquí en inversiones inmobiliarias te encargas de cazar estos oportunidades de inversión te encargas de poder negociar con los des arredores y de acompañar a una comunidad de inversionistas cada vez más creciente a hacer buenas inversiones inmobiliarias Hola Karim Buenas noches una comunidad eh Para ser más concreta de un poco más de 3000 inversionistas que han han tenido oportunidad de crecer su patrimonio y que han ido diversificando Karim Porque muchos de ellos arrancan con un terreno de inversión en Yucatán pero después eh pueden consolidar su inversión en una preventa de departamentos que estén alrededor de los 2.6 2.8 millones de pesos de inversión hacia arriba Entonces eh todos los productos Karim para toda la comunidad de inversionistas que nos escuchan Contamos con todos los productos en todos los destinos turísticos que se les puedan ocurrir Así que para nosotros es sumamente importante que ellos sepan Cuál es la ventaja competitiva de estas joyas de inversión porque hoy estamos a punto de cerrar eh prácticamente ya enero y lo que me interesa mucho es que ellos sepan al cierre de enero Por qué están la mayoría de los inversionistas demandando el producto más accesible en precio vamos a hablar de Pónganme mucha atención por favor toda la comunidad de inversionistas el producto más accesible anunciado en este programa de radio y televisión Y sabes la razón por la cual presentamos justamente este producto super accesibles porque la gente rica no necesita consejos para hacer crecer su dinero tienen lo que yo llamo el sistema el sistema viene de la educación financiera que han tenido en su familia Yo cuando crecí mis pades no tenían ni un duro cuando preguntaba a mis pades Cómo hacer dinero no sabían literalmente Pero si yo hablo con mi niño Hoy me sigue mis actividades no hay duda de que él nace dentro de un entorno donde será fácil entender Cómo hacer dinero y entonces lo que dijimos en este programa era que vamos a hacer siempre oportunidades de inversión asequibles para que ustedes pierdan el miedo a la inversión primero porque es el primer paso y que después desarrollen los hábitos de analizar de entender una inversión para que poco a poco vayan de inversiones más accesibles a inversiones medianas y mañana Por supuesto en versiones un poco más grandes este producto que presentamos es un producto que justamente permite hacer esto porque no te descapitaliza aprovechas los mecanismos de plusvalía son importantes en esta región del país te aseguras de tener un producto que será diferenciado porque tiene amenidades de calidad y además tienes opciones de salidad voy a poder vender o voy a poder construir ahora entramos en detalle por favor Alejandra vamos a entrar en detalle Karim lo primero que quiero compartir con todas las personas que nos están viendo y nos están escuchando es que las inversiones inmobiliarias son para todos por eso tenemos esta primera Joya de inversión vamos a hablar de un desarrollo un proyecto de terrenos de inversión en Yucatán de acuerdo Vámonos rápidamente con los números Karim para todos los que ya nos siguen toda la semana vamos a empezar a Tomar nota de rangos de inversiones quemas de pago vamos a hablar sobre el webinar que tendremos esta semana cupo limitado a 15 asistentes inversionistas y bueno el lote tipo tiene 420 m cu es momento de anotar y hablamos de un Rango de inversión en etapa dos desde 22535 18 pes el precio Karim vamos a anunciar por supuesto de una vez el precio con descuento para toda tu comunidad de inversionistas el precio es de 19531 p95 pesos o sea Karim Pónganme atención tenemos un descuento de 17221 pun2 pesos por lote para los primeros 15 las primeras 15 personas que se pongan en contacto con nosotros ahora un 20% de enganche de 3962.4 y 56 meses sin intereses de 2,790 pes otra vez 56 meses sin intereses de 2790 pes y Karim hacemos muchos más gastos al mes plataformas en streaming telefonía celular eh todo lo que se nos pueda ocurrir en los cafés que consumimos durante el mes que son superiores a 2,790 pes de mensualidad ahora atención te entregamos en el mes 36 Pero tú liquidas hasta el mes 56 y voy a compartir eh lo repito terrenos de inversión en Yucatán voy a compartir para todos los que nos están escuchando el número de teléfono solo 15 asistentes para el webinar enfocado en inversionistas que vamos a tener esta semana me permites Karim compartir el número de teléfono con la comunidad adelante el número es por favor anotarlo pedirle al copiloto que nos ayude 56 2802 1429 nuevamente 36 2802 1429 atención Karim médicos personas que estén que se dediquen al giro de seguros personas que estén dentro de la industria Automotriz cualquier giro cualquier giro al que te dediques es una oportunidad para registrarte a este webinar y maximizar tu retorno de inversión y tu plusvalía mira saes cuando yo veo este tipo de oportunidad pienso en dos cosas okay la primera es el heo que la mayoría de la gente que gana dinero sabe que en lugar de gastar dinero en cosas que se deprecian o que no crean valor tienes que poner tu dinero en cosas que se aprecian la importancia de una inversión que vas pagando en mensualidades en realidad te da este beneficio 3,000 pes literalmente es lo que te puedes gastar en una familia de cuatro personas que sale para cenar una vez al mes en un restaurante de buena calidad elimina esto propones a tus hijos de hacer una clase de cocina en casa de hacer un picnic por ejemplo y Date la oportunidad de poder crear patrimonio para ellos a largo plazo uno dos tomemos en cuenta lo que pasa en el mundo de los bienes raíces y de la economía nuestro negocio está Regido por la inflación la inflación es lo que aprecia el valor por supuesto de las cosas hoy 3,000 pes no serán 3,000 pes en 56 meses entonces cuando hoy pago 3000 pes de mensualidades cada año que pase en realidad estoy pagando cada vez menos okay Porque es dinero que me está regalando es un crédito que me hace el desarrollador sin interés Entonces se aprecia mi capital la mejor manera de poder crear valor es de poder obtener el mecanismo de la palanca sin el interés okay Porque el interés obviamente genera un gasto por eso es interesante esta oportunidad claro Karim Ahora si me permites voy a hablar sobre algunos criterios de Por qué un terreno en Yucatán es un buen vehículo de inversión vamos a decirlo rápidamente y voy a decir desde ahora por favor anota el teléfono el webinar para conocer el ABC de los terrenos de inversión en Yucatán es el 56 2802 14 29 56 2802 1429 y ahora sí vamos rápidamente a entender Por qué un terreno de inversión en Yucatán es un buen vehículo de inversión punto número uno no estamos obligados Karim a tener inicio y término de tiempo para la construcción de la vivienda por eso se llaman terrenos de inversión son una forma de ahorrar no hay inicio obligatorio ni fecha de término de construcción de la propiedad y esto Karim es la razón por la cual siete de cada 10 inversionistas prefieren este tipo de terreno Ahora hay que entender también que los terrenos están a 10 minutos de la playa de Santa Clara a 15 minutos de un club de playa espectacular porque contará por supuesto con club de playa con todas las amenidades Karim que tendríamos en un club de playa por poner un ejemplo en Cancún que son de nuestros destinos favoritos ahora los terrenos siguiente criterio satisfacen las siguientes necesidades punto número uno construir casa de descanso casa de retiro casa para poner en renta por plataformas como las que ya conocemos Karim y también sirven para quienes buscan revender los terrenos en un periodo de tierra atención comunidad inversionistas terrenos de inversión con un esquema de pago único vas a tener un descuento desde 17,000 pes por terreno sujeto a disponibilidad nuevamente el número es el 56 2802 1429 Karim atención a todos los médicos personas de la industria Automotriz del sector de seguros de todos los giros atención franquiciatarios Esta es la oportunidad para crecer su rendimiento si tienes preguntas sobre este tipo de inversión Hazte una pequeñita un pequeñito análisis dibuja una t por ejemplo en una hoja y empieza a poner Cuáles son las características de una buena propiedad certeza jurídica buena ubicación cercanía a un atractivo importante aquí la playa amenidades de primera un club de playa por ejemplo un Pet Park eh áreas verdes por ejemplo un costo de financiamiento un eh una zona de crecimiento importante y después Pon del otro lado tu riesgo Okay tendré el dinero para poder quizás invertir en la construcción en el futuro sí o no y cómo lo puedo mitigar una de las estrategias Es simplemente aprovechar la plusvalía usar este terreno como un vehículo de inversión Y entonces de poder vender el terreno antes de construir Okay Estas son las estrategias que nosotros te explicamos el domingo en nuestro webinar te esperamos justamente con nosotros vamos al corte regresamos continuamos contigo Alejandra Sandoval Y sabes tengo que confesar algo una de las actividades que yo hacía cuando era un poco más joven justamente era Buscar mi ventaja competitiva Yo siempre decía a los 20 22 años la mayoría de los chavos están planeando eh dónde salir Cómo poder aprovechar eh una buena noche de fiesta Cómo poder quizás eh Te dir hasta disfrutar de buena música bailar y relajarse de la semana Yo decía no voy a aprovechar estas horas tranquilamente para planear la creación de mi patrimonio al futuro ya estamos tarde en el final de nuestro programa les quiero decir que están haciendo una buena acción pueden estar de regreso de restaurante pueden estar en familia planeando Su futuro puedes estar estudiando pues en esta sección de joyas de inversión con Alejandra te vamos a compartir eh un tesoro en el cual tú puedes invertir y que te va a ayudar a poder construir tu realidad del futuro Ale como siempre te agradezco estar con nosotros Platícame de esta oportunidad de inversión claro Karim Pero antes e retomar lo que estás compartiendo para todas las personas que nos están siguiendo a través de su auto si están escuchando imagen radio o nos están siguiendo a través de televisión hay que construir el futuro Karim y anticiparnos a las oportunidades y me siento muy contenta Karim porque la comunidad de inversionistas es lo que hace permanentemente casar oportunidades Por qué Karim porque lo digo con mucho orgullo todos estos inversionistas que están en Actinver casa de bolsa fondos de inversión acciones setes y múltiples instrumentos Además de que no se pierden Este programa para encontrar cómo maximizar su rendimiento también se están preparando para los webinars que damos todos los domingos en tres diferentes horarios para hablar sobre este segmento de terrenos residenciales en Yucatán Karim entonces para todos los que nos escuchan eh de lunes lunes a sábado concretamente y luego vienen conmigo el domingo en tres diferentes horarios 9 de la mañana 103 de la mañana 12 del día para aprender todo lo que necesitas conocer para maximizar tu rendimiento Y obtener una ganancia en plusvalía con la compra de tierra y Karim si hay personas de la comunidad millenial si hay personas de cualquier comunidad que nos estén escuchando y quieran aprender Cómo invertir hay que registrarse al webinar vamos a lanzarnos si me permites con toda la audiencia sobre la ABC de los terrenos residenciales en Yucatán todo lo que debes conocer sobre este producto y voy a arrancar Karim como lo hacemos en los webinars vamos a dar una probadita en los webinars si me permites decirlo coloquialmente vamos a empezar anotando inversionistas por favor Cuál es el rango de inversión y luego vamos a dar un recorrido genérico sobre las características del producto me permites Karim adelante Pero antes por favor tomen pluma y papel Necesito que se inscriban al webinar porque tengo tres horarios pero para los terrenos residenciales solo a las 12 del día cupo limitado a máximo 15 inversionistas entonces voy a decir el número un par de veces pide por favor al copiloto a la persona que te acompaña que lo anote y nos registramos Karim el teléfono es 56 2802 1429 lo voy a repetir 56 2802 1429 terrenos residenciales en Yucatán nos lanzamos con el producto Karim vale una de las cosas que a mí me gusta aquí es cuando tenemos desarrolladores que vienen con una oferta de lanzamiento Okay ha hay dos razones por la cual el desarrollador viene quiere encontrar por supuesto financiamiento y nosotros buscamos tener la mejor oferta posible Entonces siempre entramos en una negociación con el desalador para decirle Oye sabes queé si no traes condiciones eh con una ventaja asimétrica ha nuestro inversionista no te vamos a promover en este programa y queremos que vengas con algo que haga que el riesgo esté eliminado a nivel jurídico y queremos que hagas que algo que haga que el riesgo económico esté eliminado porque en realidad al comprar bien me ha seguro mi Plus varía Y si dejo el paso del tiempo pues estoy seguro de poder multiplicar mis ingresos Platícame de esta oportunidad por favor Así es Karim son joyas de inversión mucha atención a toda la comunidad de inversionistas hablamos de productos exclusivos con criterios de selección para que tu inversión sea inteligente y segura No no es cualquier producto lo que anunciamos aquí Así que arrancamos hablamos de terrenos residenciales en Yucatán desde un Rango de inversión que está a partir de 3539 79 pesos hasta 665,000 pesos para qué queremos estos terrenos residenciales son para construir Pónganme mucha atención la casa de tus sueños la casa de descanso con la familia por supuesto también una casa de retiro Esta es una gran oportunidad no te vas a retirar ahora lo harás dentro de un periodo de tiempo 3 años 5 7 10 años pero ya compras el terreno para empezar a ejecutar el plan de acción de esta vivienda también son para reventa para renta de largo plazo esta renta que conocemos de largo plazo karimen donde las familias buscan un espacio para poder eh ocupar este este lugar con repito su familia por periodos de un año ahora para Quienes son revendedores también aplica este tipo de producto y vamos a entender los esquemas de pago rápidamente Karim hablamos de 56 meses sin intereses de 556.80 aclaro sujeto a disponibilidad y un enganche del 20% Karim terrenos residenciales en Yucatán la mejor ubicación los mejores criterios de selección de este producto sabes ha hay dos o tres razones por las cuales a mí me gusta este tipo de producto la primera es porque yuk caná Yucatán Perdón es una tierra de de destino hay una cantidad de personas que hoy viven en Guadalajara en en en en Monterrey en la Ciudad de México que tienen un único sueño retirarse en una zona donde no hay tráfico Hay buen clima todo el año hay una seguridad total hay una diversidad cultural y una diversidad gastronómica esto es calidad de vida entonces yo como inversionista si compro un terreno lo construyo y después lo rento sé que voy a tener acceso a una demanda continua Okay dos porque en realidad son oportunidades para ti inversionista constructor de poder comprar un terreno a un costo muy bajo y entonces estar aprovechando para generar tus márgenes eh de de utilidad construir En este terreno Y luego vender la propiedad generando entre un y 2 millones de pesos es el tipo de actividades que te vamos a compartir en el webinar de inversión quiero que vengas allá y hay grandes grandes grandes casos de éxito de fraccionamientos residenciales O sea que tienen la obligación de construir donde realmente Quién hace el dinero es el constructor sabio compra algunos terrenos los va pagando a meses para no descapitalizarse cuando ya estén pagados empieza a construir genera una utilidad sobre la construcción o aprovecha la plusvalía del terreno revende el terreno y deja a alguien construir entonces una oportunidad para ti que está interesado en aprender Cómo hacer dinero en bienes raíces a estar con nosotros justamente este domingo en nuestro webinar Así es Karim entonces mucha atención a la comunidad de inversionistas no habría tiempo suficiente en este espacio de radio y televisión para que pudiéramos compartir todo sobre el producto entonces voy a compartir el número un par de veces más y por favor regístrate porque es este domingo cupo limitado 12 del día de acuerdo el número es 56 2802 14 29 56 2802 14 29 terrenos residenciales en Yucatán todo lo que necesitas saber para hacer una inversión inteligente y segura maximizar tu rendimiento tu retorno de inversión anual y por supuesto ganar en plusvalía Oye tienen que estar con nosotros Entonces Les esperamos para este webinar Gracias Alejandra yo soy Karen guabi nos vemos mañana soy Karen guabi y te quiero agradecer por haber visto un nuevo episodio del programa de inversiones inmobiliarias por imagen radio te recuerdo que estamos al aire cada jueves a las 9 de la noche y cada sábado de las 2 a las 4 de la tarde si te ha gustado este episodio te invito a suscribirte a nuestro canal y a eh activar la campanita para poder recibir nuestras próximas notificaciones cada semana presentamos joyas de inversi e invitamos también a los expertos del sector inmobiliario mi objetivo es que tú entiendas de manera precisa Cómo invertir de manera inteligente y segura en el sector inmobiliario Gracias por tu participación Y no olvides suscríbete al Canal y activa la campanita