Invertir en San Miguel de Allende: Sé Socio del Hotel Índigo

Continuamos aquí en nuestro programa de inversiones y damos la bienvenida a Genaro Jiménez, director de Plus Valencia Inmobiliaria Vallade, master broker de Indigo San Miguel de Aliende. Y déjame contarte un sueño. Eh, Genaro, no creo que le conozcas este sueño a pesar de las numerosas pláticas que hemos tenido tú y yo en diferentes ocasiones. Uno de mis sueños más importantes porque es el sueño, creo, de casi todos los inversionistas y las personas, los ejecutivos que llegan a viajar mucho. Yo paso una cantidad de noches al año en en los hoteles, en diferentes hoteles. Ya te conté uno de mis secretos. Eliges el hotel en función de de la cama, ¿okay? aseguras de que el hotel en cual estás tiene una cama agradable porque en las 6 7 8 horas que vas a pasar en la habitación es lo que más vale y eh casi todos los inversionistas empezamos comprando un departamento, después un segundo, quizás un tercero, después en diferentes destinos.

Pero nuestro sueño es el de poder ser dueño de un hotel boutique. Es el de poder entrar en tu casa y de ver que todo lo que hiciste para que la gente se sienta bien se refleja en un nivel de satisfacción importante y uno de mis sueños es el de poder ser un día dueño de un tel boutique. Ahora, ¿cuál es el reto al cual me enfrento? La administración, la operación, el costo de capital y por supuesto encontrar los destinos. Porque un hotel boutique además se hace en un destino de encanto, en un destino como un pueblo mágico, por ejemplo. A ver cómo tú llegaste a resolver mi sueño. Claro que sí, Karim. Eh, un saludo a ti y a toda la audiencia. Hoy hemos encontrado una joya de inversión sumamente increíble que combina cultura, gastronomía, arte, música, jazz y te estamos hablando de un destino mágico que lo tiene todo.

Nos referimos a San Miguel de Allende en Guanajuato. San Miguel de Allende, Guanajuato, es el pueblo mágico número uno Karim, de todo México. Existió un programa de los pueblos mágicos de México. Tienen censados más de 130 eh pueblos mágicos. Bueno, San Miguel de Allende es el número uno en visita por su patrimonio, su riqueza cultural y imagínate que tiene una un nombramiento por la UNESCO como patrimonio de la humanidad, justamente por esto, su cultura. Y aquí es donde nuestra audiencia va a poder conocer no solamente lo lindo que es San Miguel de Allende, ahorita les voy a platicar las festivales, la cultura, el arte que se vive en San Miguel de Yende. Pero encontramos una manera de que puedes invertir en un hotel boutique.

¿Cuál es la definición per sé del hotel Boutique? Es donde se cuidan todos los detalles y creo que ese va a ser tu segundo sueño cumplido, Karim. una ciudad mágica, colonial, con todo lo que te gusta a ti vivir y conocer de México, puedas ser inversionista de un hotel boutique ubicado en San Miguel de Allende, nada más ni nada menos que espaldas del club de golf Las Ventanas. Y a 8 minutos caminando de la parroquia de San Miguel Arcángel. Lo que encontramos aquí, Karim, es justamente una oportunidad donde puedes ser socio de este hotel Boutique. Se llama el hotel Boutique Índigo. Es de la misma familia de IHG, de Intercontinental Hotels Group. Y esta es una perspectiva donde tú puedes conocer más la cultura de México.

Vamos a hablar un poquito de lo que es San Miguel de Allende. San Miguel de Allende, Guanajuato, Karim, tiene marcado un proceso histórico gracias a la independencia de México. Número uno, vienen en las siguientes meses un festival de jazz de talla internacional. Viene una una festividad que le llaman la calaca. se se aproxima el día de muerto y si hay una manera que quieres pasar increíblemente vamos a hablar un poquito de turismo y de inversiones. San Miguel de Yende está a 3 horas y de la ciudad de México, 50 minutos de Querétaro. Está en una de las eh avenidas de de las autopistas mejor construidas, hay un libramiento, no tienes que llegar solo por la avenida la la autopista de Querétaro, hay un nuevo libramiento y tú puedes conocer San Miguel de Allende.

Entonces, imagínate que puedas participar en un festival de jazz internacional. Es un festival de jazz y blues internacional que sucede en las siguientes semanas. Conciertos de jazz, una manera como tú puedas conocer. Hay un hotel que se llama Rosewood, que es increíble. ¿Lo has visitado, Karim? Sí, es increíble. La vista es absolutamente espectacular. Yo me enamoré de México en algunos de sus lugares donde tiene siempre este contraste entre poder estar eh te diría eh al lado de persona muy local y y ver las sencillez obviamente de la persona y disfrutar absolutamente únicamente de la naturaleza y de la la el calor de estas personas, de de la amabilidad de las personas y del otro lado, cuando vas en lugares donde tienes el sentimiento de que un pintor ha pintado el horizonte.

Y cuando estás en la terraza del Rosewood, tus ojos ven mejor que cuando le le intentas tomar una foto. No hay manera de representar lo lo bello que es, literalmente. Imagínate este este hotel es muy famoso, está en San Miguel de Allende, también está Aqua, hay varios hoteles y nosotros vamos a tener el tercer hotel boutique más clave de San Miguel de Allende, este hotel índigo. Siempre le digo a nuestros invitados de nuestros webinars, por cierto, marquen al 5633 12 13 14. 5633 12 13 14. Mándenos la palabra hotel o escaneen el código QR que está en la pantalla. Siempre les comparto el hotel Índigo. Para que tengan una idea, si alguna vez sueñas o has soñado o quieres realmente sorprender a tu novia, tu esposa, tu pareja y dice, "¿Sabes qué?

Te voy a llevar a un a un palacio. Esto va a ser un hotel índigo en Londres. Si quieres conocer una cabaña en las Islas Galápagos, es un hotel índigo. Si quieres al menos quedarte una noche en un chalet suizo de primer nivel, va a ser un hotel índigo. Y el hotel Índigo llega a México y va a estar ubicado en San Miguel de Allende con esta parte emblemática exclusiva y de la talla de San Miguel, siendo eh este Hotel Boutique. ¿Qué sucede hoy en San Miguel de Allende? En San Miguel de Yende, en San Miguel de Allende Karim suceden más de 850 bodas al año y son bodas catalogadas como bodas boutique, donde los novios o la familia del novio, de la novia, de acuerdo a la tradición invierte entre 800,000 y 1.5 millones de pesos.

Segundo, existen estas bodas de lujo que son un gran porcentaje. El 60% de las bodas de lujo en San Miguel se invierte entre dos de 1.5 millones a 5 millones de pesos. Imagínate Karim, $250,000 en una boda en ocho en en 8 10 horas. Esto es el encanto y el mercado turístico que tiene. Lo que están viendo en la pantalla son las visualizaciones de nuestro hotel Índigo en San Miguel Allende, donde hoy puede ser parte de este hotel, ser dueño de manera vitalicia de los muros de este hotel que estás encontrando en la pantalla y ganar dos rendimientos. El primer rendimiento es mientras se construye. El hotel ya está en construcción, la plaza comercial, los primeros dos niveles ya están terminados. empieza a construirse el hotel y este hotel te va a permitir recibir rentas cada 3 meses del 8 al 11% y una vez que se inaugura el hotel a finales del 2027 vas a tener un rendimiento del 8 al 16%.

Entonces de esta manera te vuelves socio de un hotel boutique en San Miguel de Allende. Tienes un ingreso cada 3 meses y sobre todo respaldado por un fideicomiso. Esto es el encanto que tiene San Miguel de Allende, un pueblo mágico, patrimonio de la humanidad Karim. ¿Cómo ves esta oferta? exclusividad, cultura, rendimientos. es el tipo de producto donde estás buscando invertir en algo que tiene propósito para ti. En mi caso, en mi caso es este propósito del hotel, pero también un destino sumamente agradable donde tengo eh al igual que Cancún, el cual platicamos regularmente tú y yo, este eh esta conexión, el sentimiento de que es un producto que está reconocido a nivel internacional, eh amado por los mexicanos a nivel nacional, eh cuidado, eh como creo casi ninguna otra ciudad a nivel nacional y que por ende representa solo una gran oportunidad de de negocio para el inversionista.

Invitamos todos equipo a que nos acompañan en el webinar de inversiones. Muy sencillo. Durante una hora les explicamos la tesis de inversión detrás de este proyecto y les invitamos a poder acompañarnos. El eh webinar se hace reservando su lugar al 56 33 12 13 14. 56 33 12 13 14. También pueden escanear el código QR que tienen en la pantalla. Queremos, Karim, que conozcan más de la cultura del arte en San Miguel de Allende. Por eso vamos a mencionar alguno de los eventos claves que vienen las siguientes semanas. Mándenos el mensaje al 5633 12 13 14. Avísenos que van, le hacemos una cita, les hacemos una recepción, podemos hacer un ctering con un muy buen vino de la región. Avísenos y vamos a hacer unos grandes anfitriones para ustedes.

Lo que queremos es que conozcan cultura. Uno viene el festival internacional de jazz y blues, viene en día de muertos el festival que se llama La Calaca, es conocido internacionalmente, viene un festival de música de cámara durante los meses eh siguientes y viene un Gourmet International Festival, Sabores y colores de San Miguel. Así es que los siguientes fines de semana reserva tu visita, tu ida a San Miguel de Allende, porque sin lugar a dudas, además de la parroquia de San Miguel Arcángel, Karim es una parroquia que tiene eh que fue construida a finales del siglo XIX. Imagínate. Entonces, este sentido en cultura, en eh cultura, lujo, exclusividad y boutique es lo que nos ofrece San Miguel Allende.

Por eso queremos que conozcan la cultura. Recordemos el el modelo de inversión. Aquí creo que es importante que nos demos cuenta de la accesibilidad que representa. Totalmente, Karim. Estamos en época de lanzamiento, literalmente. Tenemos lo que llamamos en el mundo inmobiliario Friends and family, es donde nosotros como grupo desarrollador invitamos a los amigos y familiares a ser parte de este proyecto. La etapa de de la etapa de precio es la etapa cero, es cuando arranca el proyecto. Tú puedes invertir en en este hotel desde 199,000 que puedes pagar de contado y empezar a recibir tus rendimientos cada 3 meses o con el 20% de enganche. Entonces, arrancas desde 199000 pesos tu inversión. Estás protegido por un fide comiso respaldado por Monex y tienes un rendimiento en la construcción, Karim.

Número uno, una vez que se termina el hotel en la operación, recibes un rendimiento del 8 al 16% y finalmente tienes una plusvalidad. Lo que hoy inviertes en múltiplos de 199,000 pes por 5 10. Tenemos inversionistas que invierten 1 2 3,000ones los tienen para acá y de esa manera empiezan a generar turismo y un patrimonio en un pueblo mágico. Los invitamos a ponerse en contacto con nosotros para reservar su lugar en el próximo webinar de inversión que vamos a realizar. Contacten al 56 333 12 13 14 56 33 12 13 14 o escaneen el código Qure que tienen en la pantalla. Vamos al corte y continuamos. Yeah.