5 claves para tener un 2024 de éxitos

yaa de México presenta inversiones inmobiliarias con Karim Gold yabi Qué gusto estar de nuevo con ustedes en este 2024 para acompañarle todo este año en nuestro nuevo formato de programa Aquí en inversiones y midades yo soy Karen guavi y feliz feliz feliz de estar aquí con ustedes por supuesto Les deseo gran éxito de un super año para este año 2024 que este año les traiga mucha prosperidad un salud y también que les permita pues vivir la vida que ustedes quieran saben que este programa Este programa de inversiones y mobilidades pues está evolucionando estaremos a partir del lunes que viene justamente todos los días al aire de lunes a miércoles de 10 a 11 de la noche el jueves de las 9 a las 11 de la noche el viernes de nuevo de las 10 a las 11 y el sábado como siempre de las 2 a las 4 de la tarde les invito a contactarnos compartir las temáticas que quisieran abordar me pueden contactar a través de mis redes sociales @kim neximo o @version inmobiliarias tv nuestra ambición nuestro propósito para este año 2024 es democratizar la inversión que todos ustedes sepan Cómo invertir que sea en rentas vacacionales en preventa en desarrollo de tierra en compra de tierra o que tengan alguna actividad relacionada al sector inmobiliario o al sector financiero aquí estaremos acompañándoles con mi equipo de colaboradores todo el año síganos en nuestras redes y les compartiremos más así que quédense con nosotros yo soy Karim un gusto estar con ustedes Vámonos [Música] equipo qué feliz de estar con ustedes estamos arrancando el año fuerte con invitados de impacto Y saben Estoy seguro que todos ustedes que tomaron un poco de descanso durante Estas vacaciones que quizás estuvieron eh replanteando eh su proyecto de vida pensando en cómo pueden maximizar este año 2024 pues estarán eh sin duda ya con algunas ideas en la cabeza pero nosotros en el programa de inversiones inmobiliarias Pues siempre queremos arrancar el año con las personas eh que marcan un poco la Pauta a la hora de eh definir eh materializar Y ejecutar el éxito y me acompaña eh aquí en el estudio César parvat él es sherpa de talentos van a ver que nos va a explicar exactamente Por qué se llama así César y yo ya hemos pasado mucho tiempo juntos han venido a capacitar nuestra red de asesores yo lo he escuchado en muchas conferencias si hay una cosa que he aprendido de él es justamente esta capacidad justamente a planear para tener más éxito Así que Cesar Un gusto tenerte aquí con nosotros Muchas gracias siempre también es un placer estar aquí con ustedes y un placer compartir en este 2024 Oye sabes qué 2024 yo me fui 2023 a descansar me llevé mi cuadernito y empecé a hacer mis objetivos empecé a reflexionar sobre cómo podía ser este año exitoso pero igual me equivoqué totalmente de método Cuál es la clave justamente para hacer que este 2024 sea eh un año exitoso lo más importante siempre es saber nuestros talentos para qué somos buenos Cuántas veces no te pasa que arrancas el año con todos los 20,000 deseos metas objetivos y dices a ver voy a haer a b c y acaba el año y no los cumpliste Ajá Y es porque muchas veces esas metas Son impuestas por alguien porque alguien te dijo Oye tienes que hacer tal cosa pero a lo mejor no va contigo o porque tus papás tus amigos Están haciendo lo mismo Tú también quieres imitarlos muchas veces no va contigo lo más importante es saber cuáles son tus talentos saber de manera científica qué es lo que traes en tu ADN y a partir de ahí empezar con esos objetivos Oyes es que me encanta mucho esto porque me acuerdo muy bien de de mis Eh Años de primer como primeros años de gerente y en las capacitaciones que recibía de recursos humanos me decía no sabes que tienes que saber hacer un balance de tus competencias áreas positivas o fortalezas y áreas de de oportunidad y siempre me decían tienes que trabajar tus tareas de oportunidad y y lo que escucho percibo de lo que dice di es al final estás Eh dotado de talentos naturales Y en lugar quizás de trabajar tus áreas de oportunidad por qué no maximizar tus talentos naturales para ser aún mejor en lo que sabes hacer que quizás la mayoría de las personas Esta es es la filosofía sí totalmente y de hecho también ahorita que comentas eso mucha gente en en este año dice yo voy a mejorar ABC porque el año pasado a lo mejor lo hice mal porque fracasé en mi propósito que traía y y dicen lo voy a mejorar y pasa otro año y qué sucede Pues a lo mejor más te frustras porque no lo logras pero si Imagínate si este año lo enfocamos en lo mejor que sabemos hacer uno lo vas a cumplir y aquí hablo también de un tema porque luego dicen Es que yo necesito disciplina para este 2024 no porque disciplina para hacer varias cosas no es tanto que necesites disciplina lo que necesitas es Pasión por lo que haces la pasión mata la disciplina porque cuando te gusta hacer algo cuando cuando estás apasionado por lo que haces aunque no seas disciplinado eh la realidad es las cosas Tú te levantas y lo haces porque estás conectado con tu propósito y con tus metas porque lo sientes porque eso es lo que quieres sí grandes grandes genios en en el mundo en la vida en la historia de la vida no eran disciplinados ni eran eh personas de administradores ni s sumamente organizadas Pero tenían una una llama que les consumía que un propósito que les decía no ahí tienes que enfocar tu energía y y esto lo vemos en nuestros niños en realidad cuando les hacemos hacer algo que les gusta pues lo hacen superb cuando les hacemos hacer algo que no les gusta Al contrario es muy complicado ahora Eh Esto la pregunta que me viene si quieres ahora es Oye pues si yo quiero descubrir Cuáles son mis talentos porque hay personas que piensan que no tienen talento quizás deberíamos de platicar de la definición del talento y de cómo poder descubrir estos talentos Claro que sí de hecho está científicamente probado que todos los seres humanos nac hacemos con 34 talentos instalados pero solo cinco de ellos nos llevan a ser extraordinarios en algunas actividades entonces para aquellas personas que dicen que no tienen talento Claro que lo tienen y está probado científicamente por un psicólogo que se llama Donald op clipton que es el padre de las fortalezas Ya murió desgraciadamente pero nos dejó un gran legado donde estudió durante 85 años a más de 24 millones de personas y descubrió que todos tenemos patrones de de comportamiento porque en realidad un talento es un patrón de comportamiento un patrón de pensamiento de emoción de acción y de resultado y le nombró talentos y esto lo hizo pues a 24 millones de personas o sea estadísticamente probado sí totalmente entonces de ahí parte para que nosotros tengamos la seguridad de que sí tenemos talentos pero si nos enfocamos en los primeros cinco nuestro resultado va a ser extraordinario y el factor de de de de diferencia de impacto cuál es có cómo lo llegas a medir los cinco primeros son 10 Ahí es donde tú puedes ser un 10 donde puedes ser extraordinario pero a lo mejor si tu talento está por ahí del 30 32 Pues a lo mejor vas a hacer un dos y por más que te esfuerces Por más que vayas a cursos a lo mejor lo máximo que llegas a hacer es un cuatro Sí ya exageradamente pero en ese inter ya te frustras te costó más trabajo perdiste tiempo más dinero y nunca vas a lograr ser un 10 pero si tú te enfocas en los primeros cinco es una garantía que vas a hacer un 10 lo vas a hacer más rápido más fácil no quiere decir que también todo sea color de rosa no también hay que implica sacrificio dedicación compromiso lo que no ves como sacrificio o compromiso Cuando haces algo que te guste en real exactamente exactamente Y entonces parte de ahí para que tú te comprometas Y entonces ahora sí eso se convierten en 10 y hay veces que la gente te dice Oye pero es que tú lo haces muy fácil Ah Pues es que yo tengo el talento Sí sí y lo estoy desarrollando El Talento se convierte en fortaleza fortaleza quiere decir que ya lo haces muy donde Muy pocas personas lo puedan hacer tamb bien como lo haces tú eso ya es una fortaleza Oye lo bueno de lo que dices es que yo siento que todos en la vida podemos tener éxito en realidad si sabemos combinar nuestra actividad con nuestros talentos Cómo puedo identificar mis talentos existe un cuestionario existe una entrevista cómo lo puedo hacer cómo encuentro mis talentos Sí todo esto es algo muy técnico o sea hay pruebas ya muy específicas una de ellas es la prueba de galup que es la prueba de la encontramos en internet donde descubres tus cinco talentos predominantes y otras pruebas también que son complementarias que pueden ser pruebas de personalidad pruebas de valores que también ayudan te pueden ayudar a que tú tengas ya un kit completo no todo eso nosotros lo hacemos en la empresa nos apoyamos justamente de esta tecnología que tiene galup y utilizamos esta tecnología a favor de la gente para que sepan que es buena y y descubrirlos es solo el principio Porque tú a lo mejor dices Oye ya tengo aquí mis cinco talentos ahora cómo los desarrollo y eso yo creo que sería uno de los mejores objetivos para este 2024 que tengas un plan de acción que digas a ver cómo lo voy a desarrollar Y eso implica todo porque implica que tengas una mejor calidad de vida que seas más productivo y más rentable en tu negocio y a y al mismo tiempo también que te comprometas más en lo que estás haciendo tanto en el negocio como en la vida en general Me encantaría no sé si fuera posible pero que que hagamos en la próxima visita que estés con nosotros este esta entrevista de galup con algún algunos de nuestros radioescuchas si me escuchas cada semana y tienes ganas de participar en este experimento Me encantaría Mándame un mensaje a mis redes sociales @ eh eh kimn neximo en instagram o @ inversiones stv o directamente con César parbat Ahora nos va a compartir todas sus redes eh Y te vamos a hacer esta entrevista y vamos a platicar contigo justamente de estos talentos a mí me gustaría ver cómo ayudas a una persona quizás que no está yendo en la dirección correcta porque está fundamentalmente yendo a a contracorriente a veces tus padres te han dicho pues tienes que hacer esto y y es a contracorriente de tus talentos naturales Cómo podemos ayudar esta persona a reencontrarse encontrar sus talentos ser eh consciente de ellos para luego pod decidir dónde orientar su carrera no Qué te parece sí totalmente y va a ser un gusto poder tener a alguien aquí y direccionar lo en en tiempo y forma no Y sobre todo que que sea alguien que a lo mejor Eh no tenga Claridad de lo que va a hacer a lo mejor este 2024 estaría genial nos platicabas de tu empresa recuérdanos por favor César Cómo alguien se puede poner en contacto contigo si Nuestra Empresa es calis consulting nos dedicamos específicamente a ser gobierno corporativo y y partimos desde la parte humana no O sea desde desarrollar el talento de la gente para de ahí construir ya Una institución y que se vuelva más rentable y más productiva a mí me pueden encontrar en todas las redes sociales pero en específico en tiktok porque ahí es donde comparto la mayor cantidad de contenido tenemos los 34 talentos ahí en video donde en 34 minutos ya los conoces no tal cual información también de comportamiento humano de parejas de hijos de de trabajo también de rendimiento de negocios hay hay una serie de videos que pueden ayudar mucho para el crecimiento hay una cosa que te tengo que pedir es es porque para mí es probablemente la característica que veo en todas las personas exitosas no tienen miedo en invertir en sí mismo en capacitación tú por ejemplo Qué porcentaje de tus ingresos o de tu tiempo dedicas a autoc capacitarte o a buscar en en maestros externos el conocimiento que te se faltar para seguir creciendo como lo has hecho a lo largo de los años que nos conocimos sí digo ya desde que salí de la universidad Eh Pues yo ya estudiaba diplomados eh posgrados tal cual y hasta la fecha lo sigo haciendo porque sí es muy importante eh hacer eso y lo he visto en los resultados o sea yo he visto la inversión antes invertía invertía pues prácticamente todo todo lo que generaba lo invertía y literal luego a veces me quedaba sin dinero luego a veces tuve que pedir crédito no con las tarjetas endeudarme para para invertir pero siempre recuerdo una frase de Benjamín Franklin que dice vacía tus bolsillos e inviértelo en tu mente Porque después tu mente va a llenar tus bolsillos hoy lo veo después de 20 años de haber hecho esas inversiones y de de aers quedarme sin dinero y lo veo en los resultados porque ya veo que hay hay algo tangible y que al final de cuentas Ho lo sigo haciendo No porque porque me gusta aparte y tengo el talento también se llama aprendedor No es que me encanta y qué bueno qué bueno que estés con nosotros equipo como les decía al inicio de esta entrevista César en realidad eh Ya no va a venir como invitado sino va a venir como colaborador del programa nos va a acompañar eh compartiendo su sabiduría en nuestro programa de lunes que vamos a dedicar siempre al desarrollo personal al coaching a la capacitación en ventas eh él nos va a ayudar a poder resolver estos problemas a veces creencias limitantes que tenemos en la cabeza y nos va a ayudar a destapar justamente este blog para poder maximizar nuestros talentos eh tenemos quizás el honor de tener quizás el mejor director de recursos humanos moderno conectado a la tecnología las redes sociales aquí con nosotros en el programa eh les invitamos como les había propuesto eh a a mandarnos un un contacto a través de las radias de César a través de las mías eh nosotros si quieren participar en este estudio de talentos lo vamos a hacer aquí en vivo en el programa y vamos a ayudarles justamente a poder tener una una mayor eh comprensión de su talento natur natural y cómo pueden capitalizar sobre ello para luego pues tener el éxito que quisieran César ya es tiempo de separarnos nosotros vamos a empezar el nuevo formato del programa a partir de la semana del 15 de enero así que quédense con nosotros síganos en nuestras redes sociales escucharán mucho de nosotros Y de este nuevo formato Gracias César Muchas gracias También a ustedes un placer compartir vamos al corte equipo regresamos continuamos aquí en inversiones inmobiliarias un gusto estar con ustedes como siempre Y en este arranque de año me encanta eh programarnos para el éxito encanta en realidad empezar a reflexionar sobre cómo Eh pues hacer de este año 2024 un año exitoso y y quiero aprovechar eh la la colaboración la compaña de una gran amiga Mariana Padilla quien es la coo y la fundadora del grupo intop Mariana como siempre es un gusto tenerte por aquí Te saludamos y estamos super felices de que nos acompañes Igualmente Karim yo feliz de que me invites Siempre vamos entonces Mira tú tienes Eres una bola de energía en realidad siempre estás a tope pensando en el futuro te reinventas siempre estás pensando en cómo crecer Así que ayúdame a entender y o compartamos consejos con la con nuestra audiencia para entender un poco Cuáles son las claves para hacer de este 2024 un año exitoso Mira eso pudiera tener muchas respuestas genéricas y motivadoras pero te voy a dar una un poco más realista y es la clave del éxito es personal y Lleva dinero lleva trajo lleva compromiso yo insistía mucho en los últimos las últimas semanas del 2023 y les decía la verdad es que el primero de enero la mayoría de nosotros vamos a hacer nada entonces no esperemos al primero de enero para arrancar un 2024 exitoso yo creo que esto de hacer propósitos una vez al año nunca nos ha funcionado no el histórico nos dice que no funciona eh yo soy más partidaria de metas progresivas de metas pequeñas que nos generen pequeñas victorias diarias que todos los días tú puedas llegar a tu casa y digas hoy la batalla está ganada hoy hice lo que tocaba hoy en lugar de hacer todo un proyecto de año que normalmente no cumplimos y tener más estas metas pequeñas pero sobre todo tener también al mismo tiempo las metas a largo plazo la gente sobreestima lo que puede hacer en los próximos 12 meses o sea consideran que los próximos meses pueden transformar por complet su realidad pero no están pensando qué va a pasar en los próximos 5 años donde realmente tus acciones diarias van a tener un impacto y un cambio que sea eh sostenido en el largo plazo Entonces eso es lo que yo yo diría es para mí esa sería la clave el las metas diarias el decir hoy sí cumplí con lo que me tocaba hoy Y qué va a pasar de aquí a 5 años porque un año es en realidad Aunque parece muy prometedor es muy poco para transformar con por completo eh tu realidad pero si no tienes una meta a largo plazo te aseguro que hace años hace 5 años muchas de nuestra audiencia está pensando yo pensé en las mismas metas que estoy haciendo este año las pensé hace 5 años y sigo sin cumplirlas tú particularmente cómo eh Te aislas dónde cuándo te aislas para aterrizar Esos planes y y tenerlos bien presente en tu mente yo lo hago todo el tiempo eh Para mí el el estar revisando mis metas los objetivos es un documento vivo o sea no es un papel que yo hago una vez al año y luego de repente cuando me acuerdo y está por ahí perdido empolvado lo saco lo reviso y me doy cuenta que no ha pasado nada para mí es un trabajo de todos los días eh Por eso estás metas a largo plazo con tareas diarias creo que esa esa es esta parte y repito para mí es un documento vivo es algo que cambia todos los días es algo que todos los días genera una acción eh dirigida ese camino pero diste en el clavo en una cosa superimportante la mayoría de las personas no consigue sus metas porque las metas son poco claras yo platico con con varios empresarios y no pues este año quiero hacer más Qué es más o sea tres casas más un edificio más eh cuatro departamentos más O sea qué es más la meta tiene que ser muy específica para que se pueda cumplir y tiene que estar dividida en pequeñas tareas si no diarias si de muy corto plazo que logren esa constancia para llegar a la meta ahora tú y yo eh estamos muy apasionados por el el asunto del desarrollo personal nos comparamos o nos inspiran personas que hayan tenido éxito eh Me gustaría que compartas desde tu perspectiva las características que tú has observado de las personas más exitosas qué Qué has visto qué qué qué te llama la atención Mira una de las cosas que me llama la atención de las personas más exitosas que conozco es que son muy enfocados eh yo justo la semana pasada platicaba con un primo y decía es que vi tal negocio y vi t al otro y yo le decía yo era así yo yo yo Mariana me Confieso que era así hasta que me di cuenta que hacer 25 cosas de 40 industrias distintas que todas me salían más o menos bien etcétera no funciona entonces una de las cosas que yo he aprendido de las personas más exitosas que conozco son muy enfocados muy muy enfocados o sea tienen están haciendo una sola cosa a la vez no están haciendo 25 cosas están haciendo una sola cosa a la vez la hacen extraordinariamente bien y una vez que la tienen formada caminando estructurada etcétera entonces se mueven a hacer una cosa distinta de otra manera prefieren no dispersar su energía Okay sino enfocarla 100% a una cosa otra cosa y y esto me llama mucho la atención porque en nuestra industria en las venas de Raíces siempre nos vamos a encontrar ha gente que dice el mundo es muy chiquito y yo digo que no yo digo que el mundo es muy grande entonces yo te diría siempre puertas abiertas y buenas relaciones a la gente con la que trabajas porque eso te va a permitir encontrar y volver a generar Alianza y en otras personas Entonces esto es un más un tema de valores que un tema de técnica de trabajo que te va a acompañar toda la vida una de las cosas que yo te quiero preguntar eh Y que debes de haber percibido es que yo siento que vivimos en un mundo donde gastamos para miles de cosas y y tonterías pero realmente no veo estas mismas ganas a veces de de capacitarte y de invertir en tu propio conocimiento en uno mismo qué Qué pasa aquí de este lado y cómo poder ayudar a la gente que nos escuche y que quiera realmente eh crecer y cambiar de vida entender que en realidad Si tú no creces tu negocio no crece Especialmente cuando eres emprendedor cómo tú percibes esta necesidad de capacitación y por supuesto No sé tú qué qué qué qué presupuesto inviertes en ti porque Quizás hasta nos podías dar un porcentaje de tus ingresos que dedicas a crecer constantemente yo tengo cuando menos un 10% de mis ingresos que invierto en mí de manera personal y la realidad es que quien no invierte en sí mismo es porque no se considera buena inversión entonces difícilmente alguien va a invertir en ti si no tú no te crees una buena inversión si no crees que vale la pena que vale el dinero los 1000 2000 5000 que deberías estar invirtiendo en ti constantemente Porque todo lo que sabes cualquier persona todo lo que sabe la llevó al lugar en donde está no existe una forma de que vayas a un lugar distinto con la información que tienes ahora porque si esa información te sirviera para más Ya hubieras llegado ya estarías allá entonces necesitas información nueva y necesitas buscarla todo el tiempo para poder avanzar todos los días Esto me gusta mucho lo que dices nunca lo había visto de esta manera en realidad Si tú no inviertes en ti en realidad es que no piensas que vales mucho Esto sí es cierto eh Y Y cuando piensas que estás dispuesto a invertir en una bolsa en unos aurios lo que sea y y le das un valor y Aceptas que vale esto Pues en realidad no deberías de tener problemas en invertir en ti muy interesante Oye nos queda poco tiempo quiero que ataquemos dos dos asuntos antes de que nos separemos porfa eh primero eh el sector inmobiliario obviamente hay hay es es momento de pensar en perspectivas para este 2024 no no quiero que saques tu tu bola de cristal y que me me des el porcentaje de plusvalía de crecimiento pero me encantaría que puedas ayudarnos a a descifrar quizás las oportunidades y quizás algunos de los riesgos que podían existir en este mercado y y para terminar hablemos un poco de ti okay de tu actualidad vale bueno México seguirá siendo un gran destino de inversión sin duda Aunque vamos a empezar a ver un poquito no no baja pero sí un poco de desaceleración en ciertos destinos porque la elección del año pasado en Acapulco sí creó ciertos problemas lo que está pasando en Miami también genera mucha preocupación a los destinos de playa el tema del Insurance eh en toda la costa de de la Florida y que empieza a impactar Y seguramente impactará en los próximos meses y durante todo el 2024 a los destinos de playa mexicanos Pero eso no quiere decir que no va a haber inversión y el resto del país va a tener una aceleración impresionante sobre todo las ciudades que tienen eh mucha manufactura van a tener eh una una aceleración muy muy importante como dices no voy a sacar la bolita mágica para dar un porcentaje pero interesante invertir en todas las ciudades del país yo le llamo en destinos que no están de moda porque van a tener un crecimiento constante sólido en el largo plazo no solamente durante la moda Y por último Qué estamos haciendo Bueno estamos eh terminando un edificio en Puebla estamos arrancando un desarrollo campestre atlisco Puebla y un fraccionamiento en el Estado de México además de eh que Acabamos de terminar también un edificio de departamentos en San Antonio Texas Así es que en eso andamos en lo mismo seguimos creciendo y construyendo y haciendo que más personas puedan volverse inversionistas de bienes raíces Qué bueno Oye compártenos por favor tus redes sociales datos de contacto para los que están interesados en saber más de ti y y ojalá que te puedan ayudar en la venta o en la compra por supuesto de estos proyectos Claro que sí todas mis redes sociales Instagram tiktok y Facebook Mariana Padilla top ahí me encuentran en todas las redes sociales y ahí tenemos información de los proyectos Cómo pueden participar con nosotros por supuesto toda la red de asesores de neximo que son exitos simos y que siempre tenemos alianzas muy interesantes con ustedes Mil gracias a ti por tu tiempo estamos con Mariana pad fundadora del grupo intop platicando de cómo poder hacer de este 2024 pues un año exitoso equipo aprovechen esos consejos nosotros vamos al corte regresamos continuamos aquí en inversiones inmobiliarias y como saben en este inicio del año me gusta compartir con ustedes algunos consejos sobre cómo pues hacer lo mejor de este año 2024 ya sé que vienen con la las ganas la energía probablemente ya un poco descansado eh de las vacaciones o quizás cansados por haber eh comido o hecho demasiadas cosas durante este periodo pero con con la idea de de hacer que este este año sea grandioso y obviamente para que sea el caso pues hay que arrancar de buen pie y la mejor manera de hacerlo pues entender un poco Cuáles son las características del éxito Qué hace que la gente tenga éxito y y quizás inspirarse de algunas personas que sí lograron eh darle un cambio total a su vida y aquí en el programa pues hemos tenido el honor de de ser testigos de varias eh varios actores personajes eh personalidades debería de decir del sector inmobiliario que han podido crecer eh Y que ahora su ambición pues Les lleva a contemplar nuevas nuevos retos eh Y tenemos aquí a a con nosotros a Alma Delia Gutiérrez Domínguez es lacio de sumeria una conferencista a nivel nacional ha escrito siete libros en bienes raíces de los cuales nos va a hablar y y nos va a platicar un poco de su actualidad alma como siempre es un gusto tenerte por aquí no nos vemos lo suficiente pero siempre me da gusto que estés con nosotros gracias Gracias Kim es un gusto estar aquí contigo con ustedes y pues encantada de estar participando el día de hoy en tu programa eh yo sé que erá como autora muchos libros siete eh directora de capacitación de leg global consulting una empresa de policías jurídicas muy reconocida aquí conferencista nacional eh para varias empresas eres miembro del centro de evaluación certificadora para para ampi nacional la asociación mexicana de de profesionales inmobiliarios te diría qué no has hecho en el sector inmobiliario en realidad casi podría decirte que soy así como un 360 porque he pasado ahora sí que por todos los ámbitos eh siempre soy seré asesor inmobiliario pero he estado en el eh como broker hipotecario como asesor de crédito infonavid como asesor notarial en notaría Entonces yo me enamoré de la capacitación y yo escribí mi mi primer libro porque quería cambiar el mundo Entonces lo que yo comparto en mis cursos Precisamente es esas ganas de que que los asesores inmobiliarios tengan una curva menor de aprendizaje cuando están en bienes raíces y que se vayan por el deber ser del asesor inmobiliario entonces este lo que yo comparto Precisamente es mi experiencia que sigo viviendo en el día a día ahora platiquemos un poco de este cambio de vida cuándo cómo te diste cuenta que querías hacer este cambio de vida y Qué acciones llevaste a cabo para realmente poder encaminarte hacia esta nueva hisa muy bien un día yo decidí este ser una mujer independiente cambiar mi mi destino porque no me gustaba No fue fácil que podría decirte que llegué hasta el piso hasta el fondo pero como dicen de ahí te levantas y ya nadie te detiene y empecé en el ámbito de bienes raíces Por qué Porque mi papá eh construía casas y las rentaba y yo desde niña le ayudaba a rentar esas casas entonces yo dije yo creo que este es el lugar ideal para mí pero pero no me imaginaba lo que era ser realmente un asesor inmobiliario y te podría decir que el primer año de mi carrera era golpe y pedradas regresadas de infonavid regresadas de las notarías Y decía yo por qué por qué por qué hasta que me di cuenta que la que estaba mal era yo no tenía la suficiente capacitación de ahí siempre he dicho que tengo una sed una necesidad de aprendizaje constante si hay algo nuevo yo lo tengo que saber y este y así fue como empecé en bien raíces eh A los 2 años yo me divorcio y decido ser independiente emprender mi inmobiliaria pero al ritmo que yo emprendo mi inmobiliaria empiezo en capacitación y eso se fue hacia arriba de tal manera que la capacitación es mi mi mayor fuerte el día de hoy y y hoy hoy Enton este cuántos asesores has capacitado tú piensas desde que arrancaste yo creo que más de 1000 asesores Ahora sí este muchos de infonavid muchísimos de infonavid tengo inclusive por ahí un grupo de 300 que están ahí activos porque yo trato de darles mis cursos y ver la forma de de al menos por un grupo de WhatsApp seguir este ayudándoles con el tema de las dudas pero sí pues qué te podría decir Tengo 9 años como capacitadora entonces certificaciones infonavid bienes raíces arrendamiento ahora sí que es como el kit de inicio para un asesor inmobiliario quisiera que que platiquemos un poquito de de las características del éxito todos han definido una lista de de propósitos de cambios que quisieran hacer en 2024 quizás de objetivos que listaron Pero tú que has conocido convivido con muchas personas de de mucho éxito qué qué recomendación darías a una persona que quiere justamente mejorar su vida eh Bueno lo que yo siempre he dicho que lo primero que tenemos que saber es por qué Por qué queremos tener éxito Qué es lo que nos mueve qué es lo que queremos cambiar en mi inicio como te decía yo me divorcio y pues de la nada te he de decir que llegué a vivir con 500 pesos por semana Que me daba mi hermano Este sin embargo yo tenía mi gran porqué definido Yo decía es que yo tengo que ser una persona que pueda mantenerse a sí misma traer a mis hijos conmigo y ser totalmente independiente entonces esa fue mi primer lucha tengo mi porqué tengo lo que me mueve cada mañana levantarme temprano a a ir hacer que las cosas sucedan siempre digo que si yo he tenido éxito es porque soy muy terca sí Hasta que logro las cosas este las estoy trabajando y cada día cada primer viernes de enero en aquel entonces porque sabemos que las empresas desde octubre ya están viendo cómo van a trabajar el año siguiente pero cada primer viernes de enero yo tomo mi agenda y empiezo a planear mi año realmente qué quiero hacer en ese año qué resultados quiero tener y cuando yo recién me divorcié yo este decía yo quisiera tener 10,000 pesos para gastármelo en lo que yo quisiera ni idea tenía del mundo cuando empecé a ganar dinero y empecé a que paga la renta paga el Seguro paga esto paga lo otro me di cuenta que 10,000 pesos no era nada entonces tuve que empezar a hacer cuentas de cuánto dinero como mínimo necesitaba y estoy tan loca que fui y me compré un carro y dije yo voy a trabajar para pagar mensualidad y pues este si tú no te pones retos si no dices exactamente qué resultados quieres pues desde ahí ya este no no te automotivas cada día para levantarte Porque muchos dicen voy a entrar a bienes raíces porque este lo haces en tus tiempos libres le digo no al contrario uno tiene que trabajar mínimo 8 10 horas diarias y estar constantemente capacitándote para que tu negocio resulte y tengas ese éxito que quieres de acuerdo contigo el Por qué es clave okay uno es esto y esto viene de de del trauma un poco decir del dolor que tú pues viviste Cuando ocurrió tu divorcio pero una vez que encontramos este porqu y que tenemos este eh este hombre que viene este Fuego que viene de esta voluntad de resolver este asunto qué estrategias debemos de seguir Sabes porque sí hablaste de trabajo duro estoy de acuerdo contigo Hay que trabajar duro pero qué qué aplicaste como métodos tú justamente para poder lograr eh tus tus objetivos eh el primer método que yo apliqué fue el aprendizaje porque cómo quieres poner un negocio sobre todo siempre he dicho que nosotros somos emprendedores inmobiliarios cómo quieres poner un negocio si no sabes cómo funciona y te vas a encontrar muchos cursos por ahí que te dicen Oye que este te firmen un contrato de comisión y la notaría te va a decir cómo Bueno pues yo creo que El vendedor también la notaría le va a decir cómo Entonces para qué te quiere eh lo primero que debe de hacer una persona es capacitarse en el oficio que quiere aprender tener todas las herramientas y este Por eso siempre he dicho que yo he tenido una seted de aprendizaje y en esos tiempos cuando yo quise dije voy a ser capacitadora y te va a dar risa lo que te voy a decir Karim este yo me apalanco de las personas que me ayudan y yo encontré una persona que es Luis Eduardo mi socio eh que era escritor era conferencista y yo quería ser conferencista y le dije Luis Yo te enseño bienes raíces y tú enséñame este a ser conferencista yo quiero ser como Karim gudavi y como Luis Ramírez que este están viajando por todas las ciudades y precisamente lo que me dijo Luis Bueno qué Qué tienes que hacer te tienes que preparar y tienes que hacer que esas personas que tú quieres ser como ellos seguirlos Qué hacen sí y que ellos te conozcan e increíblemente la vida me dio la oportunidad de conocerte a ti no sé si si tú recuerdes que estamos ahí en una reunión de ampi me acuerdo muy bien y sí verdad Y que yo te dije pues yo escribí un libro y yo quiero hacer que todos los inmobiliarios cambien y pues parte de lo que yo soy es ese momento yo era muy muy nerviosa muy esté encerrada y sin embargo fui ese networking porque yo tenía que hacer que las cosas No nada más es soñar es quererlo es accionar hacia ello Oye ha sido un placer tenerte aquí recuérdanos por favor dónde te pueden contactar Yo estoy en redes sociales como almadelia Gutiérrez en YouTube en linkedin en en Facebook y como almadelia casas y créditos en Instagram y en tiktok yo les aconsejo equipo si están buscando una experta para capacitar a sus equipos inmobiliarios y están buscando una experta en el sector eh de Infonavit particularmente pues tienen aquí en almadelia todo todo el conocimiento del mundo Además le encanta contribuir le le encanta aportar al sector inmobiliario Y eso es lo que le hace tan tan agradable de ser y y rodearte con personas de su talento te va a ayudar un montón en tu éxito en tu proyecto 2024 Gracias alma Nos veremos pronto seguimos equipo nosotros vamos al corte regresamos muy buenas noches Les saluda Alejandra Sandoval estoy cubriendo en este momento a mi compañero y gran amigo Karim gudavi ustedes saben que escuchan eh para quien escuchan el programa con regularidad saben que cada semana hablamos sobre esta masterclass la cual ha permitido a muchas personas poder emprender su propio negocio y hoy precisamente tenemos en cabina a una invitada muy especial le doy la bienvenida a Maribel Pérez eusebio asesora inmobiliaria iad México con quien vamos a arrancar este episodio el último bloque particularmente Maribel platícanos por favor Cuál ha sido tu experiencia como asesora inmobiliaria Y cuánto tiempo tienes en el sector Hola Ale muy buenas noches pues muchas gracias por la invitación a ti y a a Karim y pues bueno yo inicié en en esta empresa Hace 2 años y pues bueno todo empezó con una invitación justa en una masterc y pues bueno Estaba yo en la indecisión y y que si Entro o no entro yo estaba en el sector Automotriz y justamente bueno y lo platico para la gente que que diga Sí sí voy a emprender en el sector inmobiliario voy a dejar de hacer lo que estoy haciendo y pues bueno un buen día me animé y fue la mejor decisión de mi vida Sí realmente eh tomé la decisión adecuada Esto fue antes justo en el inicio de la pandemia empezaron a faltar los chips para eh los componentes de los autos creo que mis compañeros la pasaron totalmente mal mientras yo empezaba aquí a capacitarme aprender y empezar no con mi mis pininos eh justamente en esta en este ir y venir de de de nuestro aprendizaje pues Empecé con las capacitaciones pero no tan solo es la capacitación es la acción que tienes que ejercer cada cada capacitación empezar a hacer eh todo lo que te indica nuestro proceso de aprendizaje sí tales como eh empezar a conocer los clientes inmobiliarios porque justamente una cosa es es el enfoque de un mercado y el el lo que es para el sector inmobiliario es otro tipo de cliente pero superb excelente entonces en el momento de pandemia tú tomaste la oportunidad ya no lo lo postergar y arrancaste tu carrera inmobiliaria es así justo justo en ese momento e Pues realmente a veces las decisiones son difíciles ya a todos los que me escuchan yo les podría decir que inicien la carrera en este porque al final del día es unos de los sectores mejor pagados siempre hoy por hoy va a haber necesidad de una vivienda sí podrá eh eh digo un carro no es tan necesario entre otros bienes pero la vivienda siempre va a existir demanda Y pues bueno tenemos un sector muy amplio de de población que es la vivienda popular no y de esos nunca se van a acabar seguro que de acuerdo Totalmente de acuerdo Maribel ahora platícanos por favor Cuáles consideras que son las ventajas de esta profesión y me encantaría Maribel que en este punto podamos transmitir a toda la audiencia eh realmente Qué diferencia ves repito entre esta actividad y otras actividades en función del tiempo en función de los resultados Cuáles son las ventajas de esta profesión frente a otras para los que nos escuchan Pues yo les diría que eh número uno eres dueño de tu tiempo tienes tiempo de calidad puedes eh acceder a tus sueños aunque parezcan imposibles la verdad cuando yo empecé en esto y veía los compañeros que llegaban a los grandes números eh De momento me parecía imposible pero eh hoy día sé que cualquiera de nosotros puede alcanzar cualquiera de sus metas aunque sea puede ser irrisorio pero finalmente Creo que este es uno de los sectores en los cuales lo que te propongas lo puedes lograr sí Y tienes tiempo para ir a dejar a los chicos a la escuela pues puedes atender tu casa puedes atender el negocio puedes irte de vacaciones a donde lo desees puedes comprarte el carro de tus sueños y puedes tener la casa de tus sueños también es correcto ahora podrías hacer un ejercicio sobre la diferencia en cuanto a ingresos en un empleo convencional contra lo que se puede generar en el sector de bienes raíces Maribel Sí por supuesto eh cuando nosotros eh nos contratamos en una empresa bajo un esquema de honorarios Sabes que por más que le que le pongas empeño y ganas eh Siempre vas a ganar lo mismo no y y bueno yo no yo no desestimó que tenemos eh grandes empleados en cualquiera de las Industrias pero aquí justamente tú puedes trabajar ponerle empeño y ganas lo que quieres o sea no tienes eh en esta empresa no tenemos como que un patrón no tenemos un horario finalmente eh todo es de acuerdo a tu mente a Tu ambición a tus metas es correcto mar nivel antes de continuar con las preguntas Me gustaría compartir un un mensaje a toda la audiencia eh En realidad el objetivo de esta sección Es que todas las personas que vienen en el auto que nos están escuchando ahora sepan que se puede tener una actividad adicional a la que actualmente ya realizan es decir si hoy eh consideras que el trabajo en el que tienes posiblemente Maribel 20 años tienen 30 años ahí tienen 15 años algunos o otros por ejemplo 5 años pero están un poco Ya cansados de no disponer de tiempo podrían poner un pie Pónganme mucha atención por favor podrían poner un pie dentro del sector inmobiliario en este momento podrían empezar a capacitarse y tener una alternativa tener una oportunidad adicional a lo que ya hacen qué tendrían que hacer Maribel es muy sencillo eh la realidad es que yo soy una persona eh que me presumo mucho el éxito la trayectoria todo lo que el sector inmobiliario ha traído a mi vida en tema de disposición eh disponibilidad de tiempo eh la oportunidad de crecimiento y quiero contagiar a la audiencia de ello y por ello todas las personas que me estén escuchando en este momento yo les pido que sin dudarlo inviertan en sí mismos y se registren pidan información para la masterclass en bienes raíces sin dudarlo por favor porque vamos a tener en Maribel tres fechas 20 de enero Ciudad de México 27 de enero Monterrey y 17 de febrero Guadalajara mi consejo para toda la audiencia es pide información es momento de que haga sonar la línea telefónica pídele al copiloto que tome el teléfono y pidan información sobre la masterclass en vies raíces porque podrías transformar tu vida El número es el 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 Es lo mejor que puedes hacer por ti mismo para todos los que me están escuchando poner un pie dentro del sector inmobiliario antes de que cualquier cosa con el ejercicio de la profesión que tienes actualmente suceda Entonces es momento de hacer sonar la línea telefónica ya nos está haciendo señas por aquí la producción casi es momento de concluir con este programa voy a dar nuevamente el teléfono es el 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 hay que hacer sonar el teléfono Maribel porque esto indudablemente puede transformar la vida de las personas en un tema de mayor disposición de tiempo y una generación mucho más alta de ingresos soy Alejandra Sandoval les agradezco mucho su tiempo a todos eh que tengan una excelente noche de jueves Muchas gracias soy Karen guavi y te quiero agradecer por haber visto un nuevo episodio del programa de inversiones inmobiliarias por imagen radio te recuerdo que estamos al aire cada jueves a las 9 de la noche y cada sábado de las 2 a las 4 de la tarde si te ha gustado este episodio te invito a suscribirte a nuestro canal y a eh activar la campanita para poder recibir nuestras próximas notificaciones cada semana presentamos joyas de inversión e invitamos también a los expertos del sector inmobiliario mi objetivo es que tú entiendas de manera precisa Cómo invertir de manera inteligente y segura en el sector inmobiliario Gracias por tu participación Y no olvides suscríbete al Canal y activa la campagne