Oportunidad de Inversión en Ciudad Juárez

Bien, continuamos. Equipo de inversiones Inmobiliarias. Aquí reencarnamos los avisos inmobiliarios. Esos famosos que te permitían encontrar estas joyas de inversión. Se conecta con nosotros directamente Sol Celeste, asesora de la inmobiliaria IAD, nos va a platicar de una oportunidad de inversión en Ciudad Juárez, Chihuahua. Sol es un gusto saludarte. Cuéntanos. Muchas gracias, Karim. Un saludo a toda nuestra audiencia a nivel nacional. Es un honor para mí estar con ustedes, reunirme nuevamente contigo, Karim, y hoy estar en este foro para compartir con nuestro auditorio esta magnífica oportunidad de inversión inmobiliaria. Gracias por la invitación. Estoy muy emocionada de presentarles esta propiedad en uno de los lugares más icónicos de Ciudad Juárez.

Sol, no te preocupes, para mí es un placer tenerte aquí y de hecho te tengo que decir que Juárez es uno de los destinos de inversión que regularmente recomendamos en el mercado. Eh, destino muy cerca, obviamente, de la frontera americana con un dinamismo industrial importante, una economía que ha crecido en los últimos años de manera importante. Yo estuve allá contigo hace poco con el equipo y me da muchísimo gusto. Pero tú que vives allá, que conoces este destino, platícame por qué es un destino tan atractivo para invertir. Mira, Ciudad Juárez está en un auge de crecimiento comercial, sigue el auge manufacturero. Eh, estamos realmente en el área inmobiliaria creciendo. Tenemos el comercio internacional aquí con Estados Unidos.

Estamos justo frente al Paso, Texas. Nuestro cruce internacional es el más importante de Norteamérica con más de 148,000 millones de dólares en comercio anual. Somos líderes en manufactura con más de 300 maquiladoras y con conectividad aérea, terrestre y ferroviaria. Además, Karim, déjame te comento que Ciudad Juárez tiene alta plusvalía con una tendencia creciente en vivienda vertical y comercio. Todo está creciendo, la vivienda, el comercio, los servicios, todo en realidad es necesario. Todo está creciendo acá. Donde hay crecimiento económico, hay necesidad obviamente de vivienda. Siempre decimos que la vivienda sigue el empleo. Platícame de esta oportunidad de inversión entonces, por favor.

¿Dónde está ubicada? ¿Qué ventajas ofrece? Sí, Karim, mira, esta propiedad está sobreconocida avenida Pasio Triunfo de la República, frente al Hospital General, a pasos del Centro Médico de Especialidades, a tan solo 5 minutos de Puentes Internacionales Córdoba América y Santa Fe y también muy cerca de avenidas principales como López Mateos y Avenida de las Américas. Es una zona probada de altísimo flujo vehicular y comercial con conectividad inmediata a todo Karim. Ahora, si me platicas un poco de las características de la propiedad para que entendamos y obviamente vamos a invitar a todos los que nos están escuchando a que se pongan en contacto Sol eh para obtener información sobre esta propiedad o para eh confiar en ti para eh comercializar una propiedad.

Se pueden eh conectar en contacto, se pueden poner en contacto con nosotros con el teléfono que tienen en la pantalla o alternativamente pueden contactar el teléfono de la producción y les acercamos obviamente a Sol. El teléfono es el 56 33 12 13 14. Adelante. Claro, Karim. Son 2,388 m² de terreno, 1957 m de construcción. Cuenta con varias oficinas internas que se pueden adaptar para corporativos, clínicas, coworking o un centro especializado médico. Tiene un amplio estacionamiento, Karim, un área comercial donde ya opera un restaurant reconocido y un espacio adicionado como salón de eventos. Yo estoy segura que nuestros inversionistas que lo adquieran sabrán perfectamente qué hacer. Tú y yo, Karin, podemos hacerles muchas recomendaciones.

Lo importante es hablar del contexto de Ciudad Juárez. Sigue fuerte la industria de manufactura, no se diga la industria médica. Esta propiedad es estratégica, está alrededor de hospitales y a 200 pasos de una de estas de este lugar una de las cadenas más importantes y más famosas de mariscos a nivel nacional. Karim, no sé si pueda decir el nombre y nos vayan a cobrar el No, adelante, adelante. No te vamos a cobrar ni a ti ni a ellos. Adelante. Okay. Aquí están los arcos. Eh, riquísimo. Está muy cerca Sambors. Están centros comerciales como Río Grande Mall, te comento, el centro de médico de especialidades, el Hospital General, el Hospital de la Mujer, hay mucha área médica alrededor. Sol, quiero que me ayudes a entender.

Yo me pongo en el en el asiento de la inversionista. Si yo decido adquirir este inmueble, ¿qué usos le voy a poder dar? Okay, Karim, el abanico es muy amplio, puede ser un centro de negocios, oficinas corporativas, farmacias, clínicas privadas, comercio de todo tipo, de alimentos, automotriz, empresas de logística, franquicias, cadenas comerciales, etcétera. Y como te comentaba, la ubicación ya asegura el flujo constante de clientes. Yo estoy segura de que nuestros inversionistas que lo adquieran sabrán perfectamente qué hacer en los diferentes giros que tengan. Realmente van a poder potencializar su mercado. Karim, a ver, vamos a recordar, por favor, el teléfono para que se pongan en contacto contigo y después nos vas a compartir un poquito más de información sobre la propiedad porque nos queda un minuto.

Sí, es el 656 35 3326. Un poquito más lento, por favor, para que la gente tome el tiempo de apuntar. Dos números cada uno. 65 63 26. Sú equipo. También siempre se pueden poner en contacto con nosotros a través del teléfono de la radio. Están acostumbrados es el 56 33 12 13 14 y yo les conecto con sol con mucho gusto. Por supuesto. Eh, seramos de manera explosiva. ¿Qué mensaje final? Información importante. ¿Quieres eh rescatar aquí, por favor, y resaltar más bien? Esta propiedad está en el corazón de comercio, la manufactura y el flujo internacional con una ubicación estratégica, gran versatilidad y un mercado que no deja de expandirse. Karim, 653 53 26. Vamos al corte. Continuamos. Yeah.