El mundo inmobiliario va cambiando con la tecnología, no te quedes atrás

máximo by presenta inversiones inmobiliarias con Karim Muy buenas tardes a todos querida vida aquí desde los estudios de imagen radio y Tv multicast Karen guyabi Yo soy su conductor les voy a acompañar Durante las próximas horas para su programa de inversiones inmobiliarias aquí en imagen radio como siempre es un placer saludarles acompañales durante dos horas donde pues preparamos toda la información la más relevante de la industria inmobiliaria hecho en las próximas dos horas de las dos a las cuatro y dentro de nuestro formato de oportunidades de inversión vamos a compartir con ustedes acercarlos a los mejores desarrolladores pero también a los que hacen vivir el sector inmobiliario aquí en México por ejemplo nos acompañará Mario Vázquez es el editor en doble filo MX en la sección de protect news con él quiero que entiendan qué está pasando en el sector inmobiliario particularmente cuando hablamos de propiedades y de tecnología nos acompañará también aquí en el estudio la arquitecta Carmen arriola es la directora operativa de caviar una empresa que quiere decir calidad de vivienda arquitectónica para hablar sobre un producto un nuevo Residencial que se llama nahui y que es una oportunidad de inversión única estará con nosotros Carlos naval director comercial enésimo con él platicaremos de la masterclass que su oportunidad para ustedes de poder aprender Cómo desarrollar su negocio inmobiliario desde cero aquí estaremos en Monterrey Ciudad de México en Guadalajara en un evento que ha sido imperdible más del 90% de las personas que vienen a nuestras masterclass recomiendan participar a sus contactos y terminaremos el programa con nuestra compañera Alejandra Sandoval directora de ventas de inversiones inmobiliarias para hablar sobre el ABC de los terrenos residenciales en Yucatán y ella también tiene para nosotros una invitación a un webinar en el cual podrán capacitarse y aprender a invertir con base a su propia Visión y de la mano de un equipo por supuesto de expertos nos acompañará Fabiola González project manager de varona ella nos presenta la próxima frontera la siguiente frontera de la inversión en Puerto Escondido Oaxaca y que Qué gusto esta mañana al desayuno Justamente estaba hablando con expertos del sector de de Oaxaca tengo unas preguntas especiales para Fabiola terminaremos Esta vez sí Al final del programa con avisos inmobiliarios ya con varios asesores que nos suman a compartir las oportunidades de inversión que tienen en sus localidades equipo como siempre les invito a seguirnos en nuestras redes sociales me pueden encontrar como arroba karimex en instagram o en nuestra página oficial arroba inversiones y movilidad TV Ahí les invito a que nos compartan toda su retroalimentación y siempre es un gusto poder acompañarlos y seguir platicando de bienes raíces con ustedes por allá nos lanzamos arrancamos nuestro programa equipo aquí en inversiones inmobiliarias la sección que siempre a mí me me da más ganas de arrancar es la sección en la cual hablamos de las oportunidades de crear un negocio en el sector inmobiliario y de Cómo invertir en tu conocimiento la sección de la masterclass Carlos Es un gusto saludarte Cómo estás Aquí también muy contento y motivado por estar aquí con este buen auditorio Qué bueno pues mira quisiera que empecemos por favor Carlos hablando sobre los casos de éxito en bienes raíces que nosotros impartimos una más teclas en bienes raíces en diferentes sedes normalmente en Guadalajara en Ciudad de México en Monterrey por ejemplo y ahí las personas se encuentran la oportunidad de crear su propio negocio inmobiliario Ok Cuáles son los los casos de éxito que tú conoces Que hoy ya están capitalizando sobre su propio negocio una vez que tomaron justamente este entrenamiento Tenemos muchos casos de éxito y cada gerente porque te voy a comentar hay personas que entran a la masterclass como Patricia aorta y captan su primer inmueble en el primer mes o sea una vez que salían de la masterclass en su primer semana ni siquiera me captan su primer inmueble y en menos de tres meses ya lo vendieron y generaron una comisión arriba de cien mil pesos hay otros casos te puedo comentar de Rafael puente que él entró a la masterclass hoy en día después de cuatro meses ya trae una propiedad de One Million dólar listing No que ya vino a darle al programa y ya trae muchas otras propiedades en promedio de tres a cinco millones esto Estos son casos de éxito de personas que captan y tienen un inventario que nosotros siempre promovemos un inventario sano como también personas que están pues cerrando ventas rentas en corto tiempo Cada caso es diferente no pero esto es muy importante porque tenemos cientos te podría decir ya de casos de éxito de personas que hoy en día se están dedicando al 100% a al sector inmobiliario y con un buen nivel de vida y hay personas también que vienen al entrenamiento con la idea de aprender primero y luego de poder capitalizar Según tu experiencia qué tan rentable es generar una comisión después justamente de aprender el sistema que ofrece este entrenamiento en bienes raíces persona y el enfoque yo les he dicho es sí hay que dedicarle un poco de tiempo pero el enfoque es más importante hay personas que se pueden dedicar doce horas al día y no tener resultados Pero hay personas que dedicándole tres cuatro horas al día a lo que tienen que dedicarse como una captación lo hacen de manera muy sencilla porque esto es muy importante cariño no importa el sexo el género y la edad si tú te enfocas tú puedes captar tu primer inmueble por ponerte un ejemplo hemos tenido muchos asistentes a la masterclass que el mismo día de la masterclass ya salen con una cita se les apoya por ahí Tenemos también un esquema que si ellos quieren seguir dedicándose a esto de manera profesional pueden contar con un padrino una madrina que los acompaña su primer cita y normalmente en la primer semana están captando su primer inmueble Carlos nos puedes Compartir por favor las siguientes fechas y cómo ponernos en contacto justamente con el equipo para obtener información sobre están las teclas Claro que sí Bueno vamos a estar el dos de septiembre en Monterrey y El Siete de octubre en Guadalajara así que pues la ciudad es más grandes más pobladas aquí de México atención Ciudad de México Monterrey Guadalajara Entonces tenemos y aquí una ventaja Karim diez becas vamos a dar diez becas pero solamente son diez becas para los las primeras diez personas que nos marquen Así que es muy importante si están interesados en las fechas del 26 de agosto dos de septiembre o siete de octubre yo reto a todas las personas que quieran cambiar su nivel de vida si en verdad quieren transformar su nivel de vida lo único que tienen que hacer es mandar un WhatsApp o una llamada al 56 33 12 13 14 entonces voy a repetir el número para los que están manejando nos hicieron de última hora quieres transformar tu vida y tener unos ingresos más altos a través del sector inmobiliario quieres aprender a hacerlo toma apunta este número 56 tres doce Trece catorce la inversión que vas a hacer es mínima para lo que tú vas a generar vas a multiplicar en la inversión en corto tiempo Cuál es el perfil de los asistentes A qué se dedican en mayoría y esto para que la audiencia pueda evaluar si tomar esta masterclas en bienes raíces puede aplicar para ellos tenemos varios perfiles algunos principales el primero es el empleado que ya está harto de su jefe está harto de la presión de que pues tienen que cumplir con un tiempo y que no pueden disponer de tiempo de calidad para estar con su familia ellos quieren crear su propio negocio quieren entrar al sector inmobiliario Y bueno pues para ellos aquí les abrimos las puertas en la masterclass y les enseñamos Cómo pasar de empleado a autoempleado también para las personas que son por ejemplo amas de casa que ya se cansaron también de que pues estuvieron todo el tiempo trabajando en zona como amas de casa Pero en ningún lado les dan trabajo por la edad o porque no tienen la experiencia aquí es un excelente perfil para que puedan tener grandes resultados aprendiendo las técnicas y todo lo que les enseñamos el proceso de venta del inmueble y otro perfil pues son aquellos emprendedores que quieren generar mayores ingresos a los que pueden ahorita estar generando con otras fuentes alternas que lleven quieres generar mayores ingresos entra masterclass y aprendas comercializar bienes inmuebles con una mínima inversión invitamos a que todos puedan estar con nosotros justamente en estas próximas fechas dos de septiembre en Monterrey 7 de octubre en Guadalajara y el teléfono 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 Cómo podríamos aprender a vender una casa ok Y cómo aprender a vender bienes raíces te lo pregunto porque para muchos es complicado pero para ti cómo cómo lo enseñas a los demás pues son pasos sencillos tendrá que aprender las técnicas y las estrategias Karim debemos de aprender el proceso de venta de un inmueble lo que se vuelve un poco complejos que cada caso es diferente cada cabeza es un mundo pero aprendiendo las técnicas y el proceso lo demás es nada más saber relacionarte con personas este negocio es relación de personas tú tienes que aprender primero Cómo captar inmuebles Cómo ayudar de manera genuina a otra persona a vender su mueble porque cada persona está vendiendo un inmueble Sí pero cada persona tiene una razón diferente del porque él está vendiendo tú identifica Cuáles son esas razones le llegas al corazón y le vas a ayudar de manera genuina le vas a decir cómo a través de todo lo que tendríamos aquí y de la promoción de estos inmuebles ya sea con portales con redes sociales con este WhatsApp con lonas hay muchas técnicas que nosotros comentamos de promoción tú vas a empezar a promover ese inmueble y una vez que te llegue nosotros te vamos proporcionar todos los contratos y formatos carta oferta por ejemplo todo lo que necesitas durante el proceso de venta de inmueble esto te lo vamos a dar en la masterclass esto lo podrías conseguir tú la única manera es o comprando una franquicia que estamos hablando de cantidades altísimas o la otra es pues contratando algún abogado que también estamos hablando de cantidades altas aquí nosotros te damos los formatos y los contratos que tú requieres para la operación y te enseñamos el proceso para que tú puedas captar cerrar contratos con los propietarios como tener este algunas propiedades en exclusiva a un porcentaje del cinco seis siete por ciento y finalmente te hablamos también de la negociación Cómo vas a negociar una vez que tú tienes una carta oferta con el comprador y El vendedor Cómo va vas a cerrar para que te vayas directamente a firmar un contrato que nosotros también te proporcionamos el contrato privado de compraventa Y cierras en la notaría así de sencillo el proceso Karim nosotros trabajamos con personas que no traen o enseñamos a personas que no traen nada de experiencia he desarrollado más de dos mil emprendedores sin experiencia en el rubro inmobiliario hoy en día tienen su propia inmobiliaria están con nosotros en están de manera independiente generando altos ingresos Así que dejamos otra vez el número diez becas vamos a dar diez becas para las personas que nos llamen al cincuenta y seis treinta y tres doce Trece catorce si quieren aprender este proceso quieren saber cómo hacer la venta de un inmueble de una manera muy sencilla yo estuve 14 años trabajando en la consultoría antes de entrar al sector inmobiliario en empresas grandes trabajando contra ingeniería de procesos por eso se me facilita mucho enseñar el proceso de venta de un inmueble y las personas créeme que hasta personas que se les complica la la tecnología o se les complican algunas cosas salen entendiendo perfectamente Cómo hacer todo esto inclu sive Cómo estimar el valor comercial de un inmueble tú que has visto tantos perfiles distintos Qué diferencia este sector de todos los otros sectores en material de de inclusión sabes Pues mira yo yo que les comento es el enfoque el saber trabajar con personas si a ti te gusta a los que nos escuchan les gusta tener relacionarse con personas Este es el negocio para ustedes no importa la edad No importa la experiencia no importa como les decía el género Lo importante es que te guste poder relacionarte con otras personas y ayudarlas de manera genuina pero todo mundo necesita como algo básico Así que es uno de los mejores negocios hemos tenido todos los perfiles personas desde los 18 años de edad jóvenes hasta personas mayores de edad adultos mayores y que están haciendo negocio Esto es lo más importante cariño por qué porque les brindamos las herramientas la metodología los procesos de una manera muy sencilla que todo mundo pueda entender aún cuando nunca has tenido una experiencia ni siquiera vendido algún bien inmueble personal con alguna otra inmobiliaria el Carlos solo quiero repetir que son únicamente 10 becas para las próximas tres fechas que tenemos dos de septiembre en Monterrey 7 de octubre en Guadalajara Así que invitamos a que se pongan en contacto con nosotros invitarles también a entender que es uno en formato de un día muy intenso de las nueve a las 7 de la noche pero es un formato muy asequible económicamente que permite justamente obtener un gran gran retorno de inversión a la gente que está con nosotros muchas veces hace sus primeros 50 mil pesos en los primeros 45 días después de la masterclass han invertido tres cuatro cinco mil pesos hacen 50 mil pesos tienen un retorno de inversión Entre 10 a 15 veces para los que siguen en esta actividad como Patricia ortah que tomó la masterclass cumplió su primer millón de pesos de ingresos al año cumplido Y entonces tuvo un retorno de inversión fantástico casi 200 veces su inversión invitamos a que estén con nosotros recuerdo una vez más el teléfono 56 33 12 13 Muchísimas gracias que a los Carlos Navas siempre Un gusto tenerte con nosotros aquí en el programa nos vemos Nosotros el jueves de la semana que viene aquí mismo en el estudio continuamos Aquí en inversiones inmobiliarias que gusto estar con ustedes toda esta tarde del sábado y vamos a platicar como siempre con varios actores aquí del sector inmobiliario y hoy súper feliz porque tenemos aquí en el estudio a una pareja que nos va a platicar de su trayectoria en la construcción y nos van a platicar de uno de sus proyectos nuevos aquí en la Ciudad de México Residencial nahui hoy tenemos con nosotros a una de de las representantes de de la empresa la directora operativa de caviark se llama la arquitecta Carmen Arreola y vamos a hablar entonces de esta empresa caviar que me encanta porque quiere decir calidad de vivienda arquitectónica todo esto lleva a pensar que le están poniendo mucho cariño en sus proyectos Carmen cómo estás Hola Karen muy bien gracias primero que nada un gusto estar aquí esta tarde contigo Platícame de la historia de la empresa Cómo llegaron al mundo de la construcción Cuál es un poco su filosofía en comparación de de los otros desarrolladores que existen aquí en México Claro que sí mira como bien mencionaste caviar calidad de vivienda arquitectónica nosotros buscamos siempre crear una vivienda un un espacio un hogar para la gente que que compra con nosotros realmente fue en esta búsqueda de ser independientes de tener esa solvencia y de ser tu propio jefe llegaron al mundo con la idea de la libertad financiera totalmente y buscaron el vehículo y el vehículo era el vehículo el vehículo inmobiliario Exacto dos arquitectos fascinados por lo que hacemos por construir por toda esta parte Inmobiliaria en cuestión de vivienda porque realmente nuestra experiencia mayor es en este ámbito la vivienda entonces pues compaginamos perfecto dijimos vamos para adelante vamos a formar un equipo y una familia en el trabajo también eso es lo que siempre Buscamos que seamos una familia para esto también transmitírselo a nuestros clientes a la hora de que adquieren con nosotros algún desarrollo Mira yo creo que como arquitectos y desarrolladores Tenemos un gran compromiso en el hecho de de dar algo digno a las familias de tanto tanta gente que le hace falta esa ese hogar y esa vivienda digna no no nos gusta quitar la dignidad del espacio por el costo o por lo que pueda uno ganar creo que es importante que la gente que adquiere su primera segunda tercera vivienda sea un espacio feliz un espacio que ellos lo hagan propio y en el cual puedan también desarrollarse como su familia platiquemos un poco del concepto de este Residencial que le distingue en cuanto al estilo de construcción en cuanto amenidades por ejemplo mira Residencial nahui creo que nos dio una gran ventaja a la hora de desarrollar el proyecto arquitectónico el terreno pues es un terreno amplio que te permite dar un Un diseño en el cual todos los departamentos tengan una buena iluminación una buena ventilación que también se cuide esta parte de Okay sí estás en un desarrollo departamentos donde si quieres vas a escuchar a tu vecino No pero que sea lo menos posible Entonces estos departamentos cuentan con esas espacios de área libre y que te separa de cada uno de los departamentos para que sea menos el tema de de todos los vecinos que tienes al lado hablemos un poco de las características y de la ubicación por favor de nahui Qué quiere decir mira este es un desarrollo que está en Naucalpan Naucalpan significa cuatro casas Ok estamos desarrollando el proyecto de 15 departamentos en cuatro Torres Ok entonces cuatro casas de Naucalpan cuatro Torres y nahui significa cuatro en Náhuatl eso es algo que me apasiona de la riqueza de de del idioma aquí o de la cultura debería decir aquí en México en Francia por ejemplo hubiera sido no sé Residencial casas bonitas no usamos ningún nombre especial Te lo juro es que cuando regreso a mi país y veo los nombres de los residencias el arquitecto o el equipo de marketing que está detrás no le quiso poner mucha reflexión yo creo que dice mucho cuando tomas tiempo para definir tu marca quiere decir que todo lo que construyas alrededor esta marca pues representa los valores la esencia de esta marca bien entonces cuatro autores de 15 departamentos cada una de las torres no tiene cuatro departamentos cada Torre departamentos Qué características o Qué habilidades pues compartir conmigo Mira tiene departamentos amplios de 109 metros tres recámaras sala comedor cocina todo iluminado ventilado a naturalmente y Contamos con un jardín común de 183 metros cuadrados Exacto tiene también cajones independientes que eso es una gran ventaja para esta ciudad en el cual no tienes por qué molestar o incomodar a los vecinos Tenemos también una caseta de vigilancia que va a ayudar con el control y acceso de todo de todo el personal realmente es un espacio para que como tú mencionaste llegues y sea tu fortaleza toda ese lugar donde tú te sientes tranquilo y sabes que tu familia está tranquila Háblame de los precios Cuáles son los a partir de cuánto empiezan los los departamentos Mira Los costos rondan alrededor de tres millones seiscientos y bueno dependiendo también las características de cada departamento pero creo que estábamos dentro de un estándar bastante aceptable en la zona y con lo que nos podemos regir de competencia pero voy a aprovechar porque siempre nos piden y nos mandan mensajes en las redes sociales hoy en uno están diciendo Cómo ponernos en contacto con con la arquitecta o con el desarrollador aquí Carmen Cuál es la manera de poder obtener información Mira todas las la información la pueden solicitar vía WhatsApp o con una llamada un mensaje al siguiente número que les voy a dar Espero que puedan anotarlo es el 55 40 10 57 52 entonces 55 40 10 57 52 equipo repito para que puedan sacar pluma y papel 55 40 10 57 52 me puedes hablar un poco de la etapa de construcción cuando proyectan entregar Mira estamos terminando la construcción para entrega de los departamentos en marzo del 24 Entonces estamos muy muy próximo para la obra civil en sitio ya se puede ver terminar si alguien por ejemplo que nos escucha dice sabes que yo quiero saber quiero ir por allá Platícame un poco de la ubicación que hay cerca Por ejemplo cuáles son los puntos de interés el desarrollo tiene muy buena ubicación tiene tenemos avenidas principales solo lo que es periférico no hacia el norte a la altura de Echegaray está la desviación para llegar al condominio de periférico al punto del condominio son 10 minutos y tenemos súper cerca lo que es enep Acatlán en la universidad de arquitectura de la UNAM y de algunas otras especialidades no Y tenemos también muy cerca lo que es el parque naucalli a 10 minutos que también es muy ubicado parque de los Remedios un parque ambos federales que pues nunca vamos a perder esa esencia está a tres minutos del desarrollo bien Vamos a repetir el teléfono entonces si buscan información equipo les invito a ponerse en contacto nos dijo aquí Carmen que pueden mandar un WhatsApp o una y ahora perdida un mensaje al número siguiente 55 40 10 57 52 55 40 10 57 52 quisiera que nos hables un poco ya que estamos por entregar en realidad a pocos meses de entrega que Cuáles son los métodos de financiamiento para este tipo de vivienda mira todavía estamos en la parte de preventa Karim esto significa que ellos pueden acercarse ver nuestros diferentes departamentos que tenemos aún en venta hacer una propuesta en cuestión de contrato y hacer un anticipo Tenemos mensualidades también todavía porque entregamos en marzo Entonces es factible que que pueda hacerse con un anticipo y posteriormente ensualidades y para la entrega con una un financiamiento ya sea del banco de su preferencia o con recursos propios y en esta zona únicamente es decir Ustedes se enfocan en Naucalpan o tienen no tenemos bueno hemos hecho en lo que es Benito Juárez en Naucalpan ahorita en Tlalnepantla y posteriormente regresaremos a Benito Juárez vale proyectos que han sido entregados para ti que quieres desarrolladora arquitecta me hablaste de la importancia de desarrollar algo de calidad Pero cómo se diferencian o que cómo cómo les das tu Plus a tu producto en comparación de los demás bueno una parte también es la postventa no que creo que eso es mucho más importante que cuando estás empezando a vender el hecho de tener la respuesta con tu cliente cuando ya está viendo cuando empieza esta etapa de de garantía de de volver de seguirlo fortaleciendo en su hogar eso hace la diferencia nosotros seguimos al lado del cliente para poder tener las garantías cubiertas dependiendo lo que él se vaya presentando no que sienta que no terminamos con que recibimos recibe su escritura recibimos el pago y se olvida de nosotros pero quiero repetir equipo si están interesados en estar en contacto con la arquitecta Carmen arriola para este proyecto que se llama Residencial nahui hablamos de un Residencial 10 15 departamentos en cuatro autores en Naucalpan pues se pueden poner en contacto con con ella justamente a través del teléfono que les vamos a compartir es el 55 40 10 57 5 dos son departamentos desde 3.6 millones de pesos tienen diferentes tipologías un jardín importante de más de 180 metros cuadrados o sea y también tiene la posibilidad de vivir tranquilamente agradablemente aquí en la ciudad 55 40 10 57 52 Carmen pues gracias por estar con nosotros por haber visitado aquí el estudio siempre Un gusto tener a los que hacen la construcción los que ayudan al crecimiento de México Muchas gracias a ti Karim buenas tardes Vamos al corte equipo regresamos aquí mismo en inversiones inmobiliarias continuamos aquí en inversiones inmobiliarias y particularmente de nuestra sección favorita de la semana sé que la están esperando cada semana me están escribiendo en las redes sociales arroba karinésimo les agradezco mucho en instagram particularmente me están preguntando Cuáles son las próximas joyas de inversión O si se están agotando las joyas de inversión y yo les quiero platicar de un estado del cual me enamoré es así de hecho me enamoré de todo el sures de México por esto vivo allá y me la paso entre en recorrer la la reviviera Maya y la Riviera yucateca entre quintanaro y Yucatán mi estado de corazón es quintanaro porque vivo allá mi estado de descanso donde preparó mi siguiente vida es Yucatán Y entonces invité al programa Alejandra Sandoval directora de ventas de inversiones inmobiliarias aquí en imagen radio a que ya nos platique justamente de lo que diferencia Yucatán y le quiero hacer una pregunta muy sencilla que Cuáles son las cinco razones por las cuales alguien hoy debería de invertir justamente en Yucatán Así que Ale Espero que ya estés preparado tú eres un especialista de la zona además que nos puedas compartir estas razones y después pues nos vas a compartir oportunidades de inversión pues muy contenta y muy emocionada estar nuevamente en tu programa es muy importante buscar la manera concisa de que toda la comunidad que nos está escuchando en este momento puede entender Por qué razón Sí valdría la pena invertir valga la redundancia en terrenos de inversión en Yucatán y aquí Karim preparamos por supuesto toda la redacción y y pulimos por aquí algunos puntos importantes sobre las cinco razones para invertir en este estado Que es el estado más seguro de la República Mexicana y vamos a arrancar por favor Atención a toda la comunidad inversionistas que nos vienen escuchando desde sus autos mucha atención a todas las personas que tienen intención de capitalizar que quieren generar un futuro retorno de inversión una vez que construyan una propiedad en estos terrenos de los que vamos a hablar y pues bueno que estén buscando también por otro lado Karim tenemos en la comunidad inversionistas personas que son revendedores que busquen la oportunidad de no tener el dinero en la cuenta bancaria y buscan un mercado Sólido y resiliente para capitalizar en el futuro que además vamos a hablar de algunos ejemplos Como por ejemplo casos de personas que compran para que sus hijos puedan tener una herencia entonces arrancamos Karim posición número uno ubicación y conectividad aquí les platico que Mérida se encuentra en una posición estratégica que le ha catapultado como una de las ciudades más importantes del sureste mexicano su ubicación su conectividad y la posibilidad de comprar tierra Karim a súper bajo costo es única en este estado y por eso vamos a pasar rápidamente y espero que le empiece a hacer mucho sentido a toda la comunidad inversionistas que nos escuchan Este programa los siguientes puntos punto número 2 Karim nos lanzamos rápidamente y hablamos de seguridad en este caso repito y quiero decir también Karim siempre lo hacemos en tu programa Cuáles son las fuentes hablamos de la ciudad más segura en México reconocida en múltiples ocasiones por el Inegi a nivel internacional también quiero que tu comunidad sepa que hay que mencionar que ha sido nombrada la segunda ciudad más segura del continente americano y la número 21 de 334 a nivel mundial según la revista ceow de hecho Karim si me permites voy a continuar con el punto tres cuatro y cinco de Por qué razones sin invertir en Yucatán pero yo quiero que en este momento toda la comunidad de inversionistas que quiera registrarse sin costo 15 espacios para registrarse al webinar que voy a impartir mañana a las nueve de la mañana y a las 10:30 de la mañana 15 cupos son lo que voy a compartir a tu auditorio si me permites para cada uno de estos zooms que voy a dar de inversiones que van a aprender Karim el ABC de los terrenos de inversión en Yucatán qué te dice a ti este ABC los terrenos Karim tu participas conmigo Ahora sí Solamente para tu auditorio Karim y esto lo digo Aquí una vez hay que aprovechar el tiempo solo para tu auditorio un par de grupos mañana domingo 9 de la mañana o 10:30 de la mañana vamos a registrarnos a este webinar el ABC los terrenos de inversión en Yucatán y les voy a dar solo a esos 30 participantes en total los mejores precios y por cierto Karim lo anunció desde ahora nuevos esquemas de pago arrancamos con una nueva ronda que va a facilitar el pago de los terrenos y esto me ha pedido Carlos Rodríguez El representante legal de grupo urbe que hable con toda la comunidad sobre esta nueva promoción que vamos a tener un nuevo esquema de pago que es más fácil para cualquier inversionista que nos esté escuchando cómo nos registramos rápidamente y para continuar con las otras tres razones que nos faltan hay que enviar una llamada perdida o un mensaje de WhatsApp al número que les voy a compartir si bien es manejando y no tienes oportunidad de Enviar un WhatsApp no te preocupes Pídele a la persona que te acompañe o hace el envío de una llamada Te voy a compartir un par de veces el teléfono El número es 56 28 02 14 29 30 cupos sin costo para registrarse al webinar el ABC de los terrenos de inversión en Yucatán voy de nuevo con el número si me permites Karen por favor el número es 56 28 02 14 29 y ahora sí Karim continuamos con este ranking importante las cinco razones para invertir en Yucatán posición número 3 atractivos turísticos tú lo habías mencionado hace un momento y es que año con año miles de extranjeros y mexicanos viajan a Mérida para gozar de todas las actividades culturales que ofrece la capital yucateca y sus alrededores lo que te quiero decir con esto Karim tú y yo tuvimos la oportunidad de hacer un scouting de estar en recorrido en sitio y la pasamos increíble en Ese par de playas que están a 12 Y a 15 minutos de los terrenos de inversión en Yucatán me gustaría Karim tener el tiempo suficiente para poder transmitirle realmente a la audiencia lo que le estoy hablando pero imagínate nada más Karim que por cantidades te voy a decir un ejemplo el de giro vacacional que contará con club de playa 115.500 pesos 350 metros cuadrados de extensión de tierra con un descuento si se comunican y nos indican en el webinar de mañana que entraron por tu programa con un descuento de 10 mil pesos hablamos de ciento cinco mil quinientos pesos sabes cuál es la promoción Karim crees que es buen momento para activarla Sí sí y quiero que la gente esté con nosotros Ven a conocerme en el webinar estaré allá contigo Alejandra platicaremos de su proyecto de inversión contestaremos a sus dudas es la oportunidad finalmente de acercarnos a ustedes nuestra comunidad de inversionistas perfecto Karen Pues bueno esta promoción para todos los asistentes del webinar de mañana para todos los que se hayan registrado a través del teléfono que les Acabo de compartir y que les voy a reiterar el precio quedará con 10 mil pesos de descuento o sea estos 115.500 pesos en la etapa 3 de este terreno de giro vacacional por 350 metros cuadrados Pues bueno va a quedar en ciento cinco mil quinientos con estos Diez mil que estamos dando de descuento y van a poder pagar de la siguiente forma activamos la promoción para que puedan Tomar nota de ello 20% de enganche equivale a 21,100 pesos 50% diferido en 30 mensualidades sin intereses lo que les permitirá pagar 1758.3 pesos mensuales de esta inversión y el último 30% Karim es un último pago de 31.650 pesos al momento de la entrega liquidamos este 30% y escrituramos todos los que me están escuchando toda la comunidad inversionistas que tiene un poco de preocupación Karim y esto lo respetamos porque es ser precavidos con los ingresos que generamos que tienen preocupación por cuál va a ser la certeza jurídica uno dos Cuál va a ser la ubicación 3 con quién voy a poder apoyarme Karim te voy a dar un dato interesante A ver si la comunidad inversionista se identifica nueve de cada diez inversionistas de mis clientes que han caminado a lo largo de este tiempo invirtiendo en nuestras joyas de inversión nueve de cada diez no viven en el estado en donde compran Cuál es la primera preocupación con quién voy a cotizar un biodigestor con quién voy a cotizar el tema de instalación de energía eléctrica el tema de servicios cuando escriture con quién voy a validar esto Karim no me queda más tiempo yo estoy encantada siempre participar en tu programa y le quiero pedir a la comunidad inversionistas por última vez porque ya me está haciendo señas la producción que haga una llamada perdida para poder tener estos precios Tengo un par de oportunidades de inversión a 15 y a 12 minutos de dos playas preciosas el número es 56 28 02 14 29 regístrate a este webinar para quien apenas está sumando terrenos de inversión en Yucatán el ABC mañana 9 de la mañana diez treinta de la mañana solo treinta lugares para 15 lugares para cada horario Karim es una oportunidad única Por cierto Karim mucha gente realizando en este mes en particular gastos no pensando en inversiones Qué te parece la primera hemos visitado todos los lugares o sea sabemos exactamente dónde están los terrenos su ubicación como si comparan con la competencia su cercanía la playa los atractivos que hay entonces cuando inviertes inviertes con la seguridad de que nosotros hemos hecho nuestra tarea Ok uno dos en realidad este esquema de pago me encanta porque vas a pagar 30 meses a 1750 pesos que es el costo de algunos cafés de algunas comidas de una cena que vas a hacer en familia Pero cuando vas a pagar tu último enganche lo vas a pagar en gran parte con la plusvalía en realidad porque tú tú tu terreno valdrá mucho más Entonces será una fracción y ahí es donde tienes oportunidades interesantes de generar ingresos vamos a hacer un corte Si quieres ahora mismo Ale y vamos a continuar contigo aquí en en joyas de inversión continuamos aquí con Alejandra Sandoval para nuestra segunda sección de joyas de inversión el sábado siempre acercamos a ustedes productos que son excepcionales productos que nos debatimos mucho de hecho en en la reunión de redacción cuando preparamos el programa debatimos mucho Sobre qué vamos a acercar a la audiencia y porque este producto porque no el otro eh nos peleamos mucho con el desarrollador para tener ofertas especiales condiciones de pago únicas en el mercado asegurándonos de que el producto que vamos a presentar tenga toda la seguridad jurídica y que promete obviamente plusvalías tremendas superior a lo que se hace en el mercado hoy nos vas a platicar de terrenos residenciales en mi estado favorito Yucatán ya lo saben es que estoy un poco consentido con este estado porque me encanta pasar mis fines de semana por allá la semana pasada en Valladolid me fui a visitar izamal con mis niños maravilloso y aproveché por supuesto para ir a visitar nuestros desarrollos los clientes con los cuales colaboramos los desarrolladores y y a saludar a los clientes que nos compraron justamente allá entonces Ale hablamos hablado nosotros de las razones por las cuales uno debería de invertir en Yucatán Pero estoy seguro que tienes algunos algunas estadísticas adicionales que nos quieres compartir Así es Karim Pues bueno Muchas gracias por permitirme este espacio nuevamente vamos a hablar solo que ahora Karim en esta última parte hablaremos de la contraparte precisamente los terrenos residenciales en Yucatán hablábamos hace rato de otro tipo de terrenos y en el caso de los terrenos residenciales le pido a toda la comunidad inversionistas que tomen nota sobre lo que voy a explicar porque un terreno Residencial satisface la necesidad de aquel cliente que me esté escuchando que tenga intención genuina de invertir en Yucatán y que busque un espacio para construir una casa lo que le a la comunidad que me está escuchando es que si invierten en terreno residenciales en Yucatán tienen que asegurarse de que hay un proyecto tal que el desarrollador tiene lineamientos reglamentos de construcción para que las fachadas se vean también por otro lado homologadas y al mismo tiempo la tranquilidad Pónganme mucha atención de construir y que todo el mundo esté obligado dependiendo de la etapa en la que inviertan a construir su propiedad Ahí estamos resolviendo dos cosas por un eh Por un lado o en un primer punto que todo el mundo va a construir y por otro lado que habrá lineamientos para que todas las fachadas estén homologadas que es una de las grandes preocupaciones y ahora sí Karim me voy a compartir con la audiencia Cuál es la clave de la gran cantidad de demanda que tengo en este proyecto Residencial en Yucatán tenemos algo que se llama q360 y es eliminarle a toda tu comunidad inversionistas el gran dolor de cabeza nueve de cada 10 inversionistas no en Yucatán viven en otros estados de la república Ciudad de México estado de México Monterrey y Guadalajara Sonora Chihuahua Durango San Luis Potosí Cancún y me faltan siempre dos o tres destinos por comentar Pues bueno el gran dolor de cabeza es tengo el capital para invertir Tengo la intención genuina invertir Entonces al no tener quien supervise existe un 360 quieres construir inversionista una propiedad en un lugar sin igual a 30 minutos de playa sisal una de las playas más instagrameables que hay en Yucatán de las favoritas no solo de Nacionales sino también de extranjeros regístrate al webinar ahora Karim quiero presumir con tu audiencia que no hay desarrolladores y lo presumo porque he entrado a webinar siempre es importante ver que hacen las otras marcas no hay desarrolladores que te ayuden con un 360 de manera que puedas invertir estar tranquilo desde el apartado hasta la entrega por qué lo presumo porque la inmobiliaria en la que trabajamos que amablemente nos permite ese espacio en tu programa tenemos esta garantía y esta certeza jurídica para ayudarle al cliente a llevar el proceso hasta que entreguemos hasta que estemos ahí parados tú y yo Karim junto con el desarrollador en la fachada en la entrada distintiva poder hacer corta el listón y entregar todos y cada uno de los terrenos de los inversionistas ahora Cómo sabemos Cuál es el ABC los terrenos residenciales Karim el tiempo apremia y no va a ser suficiente tenemos que registrarnos cupo limitado como solo es un webinar cupo limitado a 15 asistentes no puedo dar más accesos 15 asistente sin costo para un webinar grupal un zoom grupal en el cual les voy a decir completo Cuáles son los criterios en los que se tienen que fijar para que no caigan en un fraude para que les entreguen les entreguen conforme o con base en lo que se les dijo y les entreguen en tiempo les entregamos nosotros Karim Por eso tenemos espacio en tu programa Ahora sí voy a decir un par de veces este teléfono y le pido a la comunidad que está súper atenta porque quiero presumir otra cosa cuando te llegue publicidad de terrenos y pienses que vas a tener el tiempo suficiente para poder hacer un scouting hacer recorrido eh Cuando te quedes pensando quién estará del otro lado de la línea Será algo fidedigno será realmente Una inmobiliaria que me dé certeza cada vez que sientas incertidumbre inversionista cada vez que tengas miedo también de invertir y saber que perteneces a estos nueve de cada diez que no viven en el estado pues vas a tener que recurrir a una oportunidad de inversión en un medio en donde sí te podamos garantizar realmente la entrega Cómo evitamos que nos hagan fraude Cómo entendemos que el tipo de terreno Residencial es un terreno que se va a escriturar en este programa no ofertamos terrenos que sean terrenos ejidales Karim no vendemos terrenos ejidales no recomendamos lo digo de manera muy transparente que compren ustedes terrenos ejidales tienen que ser terrenos propiedad privada que regularmente se notifican o se subdividen y se estos pequeños lotes a cada inversionista lotes promedio tipo entre 230 240 metros cuadrados en un espacio Residencial ahora Karim tengo la oportunidad para todo tu auditorio de registrarse 15 personas les voy a dar el teléfono El número es 56 28 02 14 29 voy a repetirlo te pido por favor inversionista que me estás escuchando que hagas una llamada perdida o un envío de mensaje de WhatsApp solo 15 lugares sin costo para este webinar en donde te voy a dar una capacitación completa con una lógica de inversión para que puedas registrarte y venir a este webinar en el cual presentamos Karim el desarrollador y yo el ABC de los terrenos residenciales en Yucatán Envía una llamada perdida al 56 28 02 14 29 el lugar más seguro de la mexicana para invertir atención comunidad inversionistas por favor presten mucha atención estas oportunidad terrenos por cierto de 235 metros cuadrados promedio precio de lista 471.461 pesos Sí y el precio para pago de contado tiene además Karim un 19% de descuento entonces son más de 390 mil pesos lo que tienen de descuento con ese 19 Si hay alguien que haga una compra de contado finalmente hay que entender que la forma de compra es bastante accesible pongan mucha atención y tomen nota si alguien les acompaña en el auto por favor Tomar nota de ello porque pagamos un te voy a decir las promociones de este mes anótenlo y vengan al webinar por favor les acompañamos Karim conductor de este programa El desarrollador y yo es un 15% de enganche diferido en dos parcialidades para todos los presentes en el webinar primera parcialidad del pago del enganche es por 35.360 pesos Segunda parcialidad del pago de este enganche por 35,360 pesos 55% de lote va a ser financiado hasta 60 meses sin intereses en cuanto les va a quedar su mensualidad cuatro mil trescientos veintidós pesos y finalmente Karim un último pago del 30% por 141.439 pesos Karim puedo lanzar otra promoción adicional adelante todos los inversionistas que nos escriban y que se registren Esa es la condición que entren al webinar de mañana van a ahorrar veinte mil pesos promedio más porque les vamos a entregar el terreno limpio desmontado sí completamente limpio libre y evidentemente están ahorrando ahí Karim veinte mil pesos más que es lo que les cobrarían por hacer este desmonte del terreno para quien ya invierte en terreno saben que hay que hacer esto y pues bueno veinte mil pesos menos para quién entra el webinar Y si tienen inversión genuina de construir su propiedad de comprar el terreno y tal paguen y firmen su contrato en este mes Esa es la Única condición Karim el número por favor si me permite rápidamente adelante 56 28 02 14 29 terrenos residenciales en Yucatán una pura Joya de inversión equipo nos vemos mañana para el webinar de inversión Muchísimas gracias Alejandra por estar con nosotros presentando estas joyas de inversión nosotros continuamos aquí en inversiones inmobiliarias continuamos aquí en inversiones inmobiliarias con ustedes esta tarde y al inicio cuando Lance Este programa de inversiones molidas pues venía nuestro programa regularmente Mario Vázquez el editor de doble filo MX quien tenía antes era el editor de protect news justamente y y nos va a platicar un poco de lo que está pasando él tiene una trayectoria brutal obviamente de periodismo en el sector aprendo mucho de él y de su trayectoria colaborado en en medios como financiero meganoticias televisión y por supuesto aquí de vez en cuando estuvo con nosotros en inversiones inmobiliarias pues su presencia se va a hacer mucho más regular ya que va a ser un colaborador nuestro programa Va a enriquecer este programa y nos va a ayudar a tener una perspectiva global sobre lo que está sucediendo en el mercado Qué noticias tienes para nosotros Mario sí Bueno antes que nada Bueno muchísimas gracias Karim por este retomar las actividades y Bueno pues como decías estamos haciendo casi el cambio de protect news a doble filo MX y pues Hay muchísimas noticias que el mundo protech Está calientito y si me permites empezamos con la primera nota Vámonos es nelsoring despierta apetito víaprotech Elder de la protech de inmobiliario sin ladrillos y bancarmona nos informó que esta firma se está abriendo a un portafolio internacional en Estados Unidos y en varios proyectos en la frontera con este país y en específico en Tijuana además además de incursionar y en el segmento de la renta vacacional en la ciudad de Tulum Esto es algo nuevo apenas lo acabo de dar a conocer hace dos días y nos reveló la importante participación del Chicharito Hernández y tú lo has visto que pasó de ser símbolo de la empresa hacer un inversionista no O sea el atractivo de de la de esta protech de esta forma de inversión fraccionada que tú ya le has dado mucho seguimiento Karim Y bueno pues ha sido muy interesante ahora este segmento de crowdfunding se está abriendo a la Riviera Maya y ahorita que el tema calientito es en Pues están abriendo nuevos portafolios y están abriéndose también en Estados Unidos cómo ves Para mí si quieres es esta oportunidad de milagro que ha llegado a México debido por supuesto a la situación internacional y que debemos de aprovechar lo más que se pueda aquí en México porque hay probablemente 10 a 15 años de crecimiento industrial y de inversión para nuestro país y obviamente hay derramas económicas importantes para todo el sector inmobiliario en construcción en en residencias en construcción por supuesto de infraestructura de servicios pero también el croadfunding es un gran milagro porque democratiza la inversión y y la gente siempre dice yo esperaré a tener mi millón de pesos de enganche para poder comprar Pero no se dan cuenta que la octava como maravilla del mundo es el interés compuesto y el tiempo es tu mejor Aliado en las inversiones si empiezas a invertir cien mil dos mil tres mil pesos Si puedes cada mes en croadfunding te abres una cartera de oportunidades enormes y con altos rendimientos además sí la segunda noticia que tenemos es los modelos de marketplaces podrían incurrir en prácticas monopólicas déjame comentarte en una plática up de Récord que con un funcionario que tuvimos de la Comisión Federal de competencia económica no se expresó que la queja que puso Hace unos días la asociación nacional profesionales inmobiliarios la ampi en contra de inmuebles 24 fue aceptada y por lo tanto está en análisis una posible medida Aunque por una secrecía de proceso en los comentaron no se no compartió en el estatus de la misma y recordemos en este sentido que el caso de Easy broker y la terminación de su relación económica con inmuebles 24 por ya no ser una una digamos una competencia una relación win-win sino que ya se estaba ya desbalanceado ahí el asunto no es un asunto que conozco bien sabes por haber creado anuncios claro pertenece a inmuebles 24 pero te voy a decir una cosa Yo no estoy muy de acuerdo en lo que está pasando aquí porque nosotros los los asesores inmobiliarios somos los que creamos el mercado porque vamos a sacar las propias desde hace diez años que yo estoy en el sector inmobiliario en México y más de 20 años que estoy en el sector inmobiliario a nivel internacional he visto dos tipos de comportamientos los países que se organizan donde las asociaciones realmente hacen un trabajo de diría de de organización del sector y primero obligando los gobiernos a regularlo a hacer que haya licencias y aquí la ompi ha hecho mucho obviamente empujando pero seguimos en un mercado poco regulado y los países donde a veces hay un poco más de lucha de de prestigio es bueno ser presidente de una sección de unas de una asociación pero no trabajan necesariamente para el crecimiento del sector y yo siento que aquí en México nos hemos perdido Porque si nos hubiéramos organizado más entre asesores inmobiliarios los portales no tendrían tanta fuerza el portal solo se aprovecha de una situación de desorganización y ofrece al cliente final algo de mejor calidad a quien más transparencia más más inventario y por un lado pero del otro lado el portal durante muchos años a subsidiado el mercado ha ofrecido publicidad casi gratuita los primeros cinco años el servicio era gratuito en estos momentos nadie me mandaba un cheque para decirme después Oye Karen qué crees Estoy súper feliz acabo de vender una casa gracias a tu portal eh Te mando una botella de champán en un vale despensa o un valor de un vale de Amazon entonces obviamente cuando yo empecé a cobrar y subí los precios pues Nadie estaba contento pero hay valor yo creo que hay valor en lo que hace muebles 24 sabes es es duro decir que te cobran mucho pero hay valor y al final del día Ellos dicen sabes qué pues me tienen que pagar el precio correcto cuando vas a la gasolinera pues no negocias el precio de la gasolina está ya Y si quieres avanzar con tu coche pues pones gasolina y ya está el asesor y bolillo debería de concentrarse yo creo más que en el costo de la publicidad en asegurarse Porque detrás del tema de la del monopolio es el costo de la publicidad en Cómo doy mejor servicio cómo me capacitó más Cómo regulo el mercado es mi opinión qué más tienes para nosotros mira y también te quería comentar que están avanzando proyectos de organización en la Riviera Maya y en México al respecto Hace unos días platicamos con Johnny Gómez Restrepo es founder en blockchain x desde Colombia quien nos compartió en una entrevista que el avance de protocolo blockchain Tú sabes que es protocolo son capas de información Se está está moviendo al mercado inmobiliario hacia unos nuevos escenarios y Pese a que México no destaca por su número de empresas en la misma sí destaca por el nivel de la importancia del portafolio real State en México no como empresas pero sí por la importancia en generar porque tú lo sabes muy bien Karim aquí los portafolios residenciales inmobiliarios de de todos los segmentos son muy atractivos pero no destacan tanto por proyecto el reto que enfrenta este protocolo nos decía Johnny Gómez sería la velocidad de interacción de los datos que es uno de los retos que debe desarrollar la blockchain así como los costos por cada transacción y agregó que en Colombia lideren este rubro Colombia es el país más representativo en América Latina que tiene 200 empresas que ya manejan en blockchain mientras que en América Latina hay más de mil emprendimientos mil empresas que están ya incursionando directamente y en ese segmento y tú lo sabes la blockchain es el siguiente gran paso del internet los datos Y va a irrumpir y va obviamente va a ser la disrupción completa cariño Qué ganas que ganas de poder ver esos modelos crecer imponerse aquí porque la velocidad de la transacción será mayor la transparencia en la transacción mayor la seguridad en el registro digital mayor es que no hay ningún tipo de razones por las cuales deberíamos de frenar este tipo de innovación y también te quiero comentar que chat esta herramienta que se puso de moda que puso de moda en el 2023 la palabra Inteligencia artificial enumera controversias con propias le preguntamos a la herramienta cuando le preguntamos esta Inteligencia artificial qué protech en América Latina han alguna controversia con los bloques inmobiliarios nos mencionó que los que los marketplaces encabezan este rubro y nos mencionó que viva real ha sido criticada por diversos gremios en América Latina por su modelo de negocio que permite a compradores y propietarios hacer transacciones pero sin la intervención de agentes de bienes raíces en este mismo sentido estaría en quinto andar y sappymoveis además de zonaprop quien ha tenido las mismas problemáticas y de exclusión en la labor de los asesores en Argentina eso es algo que hemos dado a conocer que hemos detonado desde el año pasado y mencionó también esta Inteligencia artificial que las hay bayers sí van a tener futuro en México y entre estas como tú lo sabes muy bien destacan flat tu Abi y otras hay bayers que son muy importantes que hacen el flipping compran casa la remodelan y las vuelven a vender Qué interesante este vamos a ver cómo lo vamos a usar para el bien o para el mal de la humanidad Pero bueno en este caso estoy bastante de acuerdo con con la Inteligencia artificial estas empresas quinto Andares dueña de muebles veinticuatro es la misma controversia que nos hablaste en la nota número dos y y hay sin duda un poco de de al final del día tenemos que asegurarnos de que el cliente final tenga un buen servicio pero también que los actores que participen en el sector inmobiliario pues ganan eh dignamente su vida aquí uno de los problemas que algunos modelos se mezclan yo soy portal pero también quiero ser asesor inmobiliario Y esto es un poco rudo yo creo es un poco complicado de entender y finalmente quisiera comentarte una participación que tuvimos aquí en doble filo MX es la de Jorge mcloglin es business Partner en claves información competitiva quien a través de una columna no se argumento que la tasa de la cartera vencida en Infonavit que es la hipotecaria de México a la más importante la hipotecaria en América Latina más importante su tasa de cartera vencida en esa institución pasó del 11.9% en diciembre de 2019 al 19.09 en junio de 2023 es decir casi está llegando a una quinta parte según sedato y tú lo sabes bien Karim tan solo Infonavit cuenta con 650.000 casas abandonadas esto es un área de oportunidad muy grande tiene retos a niveles a niveles registrales a niveles de dinamización de una economía que está casi casi muerta pero que también se debe de tomar se debe tomar en cuenta yo creo que ahí las protech tienen una gran área de oportunidad haciendo esquemas novedosos pero Hay muchísimo parque para detonar este mercado otro dato relevante sería que el patrimonio contable en términos reales del Infonavit deflacionario por el índice Nacional de consumidor se redujo de 244 mil millones de pesos a los 200 a los 226 mil millones lo que una contracción de 7.33% en términos de liquidez según nos dice Jorge mcloglin este analiza que también colaboró de manera muy intensa con Infonavit ahí es otra área de oportunidad se está en la cartera vencida si se está subiendo y pues ahí pueden pueden surgir algunas problemáticas pero al parejo no se está teniendo el tema de la vivienda abandonada Karim que es otro gran tema que casi no se toca vamos a hacer un programa dedicada a la vivienda abandonada si lo pueden apuntar en la producción me me parece interesante este tema muy interesante Mario Si queremos más información si queremos ampliar seguirte Y obtener más información sobre el sector inmobiliario aquí en México cómo lo hacemos Sí claro que sí Karim estamos ahí en doble filo MX así lo pueden encontrar doble filo mx.com mis redes sociales es doble filo en Twitter en linkedin estamos como Mario Vázquez y también está en redes sociales y en Facebook también es como Con el filo MX cualquier pregunta cualquier situación y si me permites ya para redondear este quisiera darte una Primicia también vamos a estar coordinando Dios mediante una mesa de análisis protech con la canaco Ciudad de México en octubre en octubre el 26 de octubre quedan todos invitados los asesores inmobiliarios vamos a estar hablando sobre protech y los nuevos retos es una premisa que queremos compartir contigo invita a los participantes de esta mesa aquí al programa claro y yo te acompañaré sin intentar estar este día para Claro que sí mucho que aprender Gracias Mario Vázquez editor en doble filo MX equipo regresaremos pronto con más news noticias de protect aquí en inversiones inmobiliarias vamos al corte Llevamos aquí en inversiones inmobiliarias y esta tarde justamente Fabiola González asesora inmobiliaria de Máximo nos va a compartir en su experiencia la colocación de un proyecto único en un destino que es incomparable por su cultura gastronomía calidad de vida biodiversidad hablamos de Oaxaca de hecho yo me enamoré de también es una de las de los destinos donde siempre tengo que ir porque cada vez que viajó y de hecho les voy a compartir una razón por la cual estoy aquí México y ya no en Estados Unidos cuando cuando vivía en Estados Unidos y viajaba mucho lo que pasaba es que siempre decía mis amigos Si cambio de estado es el mismo Burger la misma hamburguesa pero con un twist es una hamburguesa con jalapeño una hamburguesa con tocino una hamburguesa con cebolla pero no había un plato específico pedía si había elementos culturales muy específicos y no había esta diversidad y cuando empecé viajan en México me di cuenta de la diversidad que había y uno de los estados en el cual Pues hay de todo es es Oaxaca cuando viste Oaxaca Oaxaca y fue a Monte Albán fui a hierba el agua fui a Puerto Escondido justamente pues me di cuenta a Huatulco me di cuenta de todo lo que tenía que ofrecer no solo en términos de vacaciones pero culturales gastronomía por aquí en el programa pues buscamos la la oportunidad de acercar a ustedes que nos escuchan cada semana el las ganas de querer quizás hacer su vida allá y tú Fabiola particularmente decidiste mudarte a Oaxaca para vivir la experiencia de vivir allá y y de acompañar al crecimiento inmobiliario de este sector Así que nos vas a platicar un poco de de Oaxaca y particularmente vamos a hablar de es Puerto Escondido OK Y por qué puerto escondido como como destino de hecho háblanos claro Gracias Karim pues primero agradecer el espacio siempre es un placer estar aquí con tu audiencia y como bien lo comentabas Oaxaca es rico en todo aspecto es increíble darse cuenta que hoy Oaxaca es mucho más visitado o es el sitio de México preferido por los extranjeros superando ya a destinos como lo es San Miguel de Allende Guanajuato y creo que esto ya es decir bastante y efectivamente Pues a una semana de estar viviendo en Puerto Escondido Estoy muy emocionada porque es un gran proyecto el que traemos hay un gran crecimiento y una gran inversión en todo Oaxaca pero sobre todo en esta Costa que se llama Puerto Escondido ya Huatulco tuvo su su momento el momento de que le pudieran este invertir y ahorita justamente el tanto el gobierno como la iniciativa privada están invirtiendo en Puerto Escondido creo que es de las partes más importantes y aquí respondo a tu pregunta de Por qué Y cuál es la ventaja hoy de invertir en Puerto Escondido es porque se conjuga que hay toda una inversión tanto gubernamental como privada y es difícil encontrar un destino en donde ambas inversiones se conjuguen y de hecho siempre siempre lo menciono lo veo en Cancún con el puente lo vemos con el tren maya en el sureste cuando el gobierno decide invertir en una ciudad o en una región te facilita mucho la vida a ti como inversionista porque obviamente van a deployar un capital tremendo para hacer una carretera es porque tú imaginas que el tránsito la migración los flujos que van a pasar por esta carretera pues van a ser tremendos cuando inviertes en un aeropuerto es porque sabes que los próximos cinco años o 10 años el tráfico se va a duplicar entonces tú como inversionista que intenta encontrar siempre el momento ideal en la curva de inversión para maximizar el retorno Pues en realidad Presta atención a los factores macroeconómicos esta mañana en Twitter vi un vídeo muy interesante de un inversionista que decía sabes que yo estoy muy muy entusiasta en la inversión en general en latam porque es es un continente donde hay un montón de proyectos Macro que se están desarrollando y cuando hay toda esta inversión estructural que se hace en un continente pues tú sabes que va a haber más educación mayor crecimiento y al hacer la infraestructura pues vas a tener mayor migración de gente de la Ciudad de México por ejemplo a Oaxaca más Nevadas digitales que se van a instalar para vivir allá la experiencia y esto forzosamente pues alimenta la economía y ayuda por supuesto el sector inmobiliario Así que una un excelente destino ahora tu particularmente allá cuando decidiste instalarte te diste la tarea de hacer un recorrido de todos los proyectos que existen en Puerto Escondido llegas a aquí al programa con unas joyas de inversión Ok y quisiera que me platiques un poco de de esta joya que tienes aquí que te parece ser justamente el destino idóneo para el inversionista en las condiciones de Mercado de hoy Claro que sí pues es correcto antes de de encontrar esta joya estuvimos revisando y nos dimos cuenta que es muy volátil y había o al día de hoy Todavía existe Solo dos posibilidades muy marcadas un terreno ejidal económico por supuesto Pero al final del día ejidal que se traduce a sin escritura pública y sin certeza legal o la otra opción era comprar una casa a lo mejor ya construida las que ya están construidas y que tienen un par de años de uso pues rondan a partir de los cuatro millones de pesos y las casas nuevas que están haciendo en Puerto Escondido rondan a partir de los diez millones de pesos entonces notamos un Nicho de Mercado desatendido muy importante Por eso es que nuestro proyecto es una joya porque tiene departamentos desde millón doscientos hasta tres millones 100 que cabe mencionar aquí que todas nuestras unidades de millón doscientos ya fueron adquiridas hoy nuestra unidad más asequible va desde millón quinientos cuarenta mil pesos y esto en un tiempo récord las ventas iniciaron hace poco tiempo y se han ido como pan caliente porque pues uno punto dos millones de pesos así es así es a partir de marzo justamente empezamos con con la colocación entonces de marzo acá ya los departamentos de millón doscientos mil pesos no ya no tenemos equipo si tienen interés en saber más de este proyecto en Oaxaca y y para hablar con con Fabiola González aquí directamente Les comparto un poco de información Qué vamos a hacer y entonces vamos a organizar un webinar personalizado con cada uno de ustedes que tiene preguntas sobre Cómo invertir de manera inteligente particularmente en terrenos turísticos hay ciertas cosas que uno tiene que saber por ejemplo cómo analizar la demanda como comparar esta demanda con lo que existe como comparar la oferta y entender cómo posicionarte en esta oferta de manera diferenciada pues estas cosas las hacemos a través de un zoom para estar en contacto con Fabio es muy sencillo mándanos un mensaje a la producción le vamos a conectar directamente con ella 56 28 02 14 29 es el 56 28 02 14 29 nos puede mandar un mensaje de WhatsApp una llamada perdida nos puedes platicar un poco Fabiola sobre la ubicación la distribución te diría hasta del del desarrollo Cuál es la filosofía aquí del del desarrollador claro la filosofía es netamente poner estas inversiones a trabajar por airbnb sabemos que un airbnb es experiencia la gente lo que quiere vivir es algo diferente entonces todo nuestro desarrollo está bien planeado con las amenidades específicas que tanto el turismo Perdón turismo nacional como extranjero están buscando vamos a poner temascales vamos a poner una cancha de pádel gimnasio restaurante toda una sala de coworking alberca etcétera entonces todo conjugado dentro de un fraccionamiento Ok el cual va a robustecer y va a poder hacer que la gente pueda colocar estos departamentos con mucha facilidad Perdón en el mercado de airbnb no esta es la la finalidad la ubicación lo más importante es la ubicación súper cerca del aeropuerto cinco minutos exactamente y también súper cerca de la playa caminas a la playa en aproximadamente cinco siete minutos Estás en la playa entonces conjugar ambas cosas la cercanía del aeropuerto con la cercanía de la playa fue un punto vital para nosotros y las amenidades que te que te platiqué una de las cosas que a mí me llama la atención Es que además está cerca del aeropuerto pero no escuchaste el aeropuerto y eso es bueno porque el terreno está bien ubicado para que no estés en la línea de despegue Entonces estás súper protegido Y si escuchas la naturaleza caminar siete minutos y llegas al mar esto es fantástico para quién es este tipo de desarrollo Quién es el público objetivo pues nuestro público objetivo sobre todo hoy es aquellos mexicanos que siempre han sentido que las inversiones no son para ellos que quizá esto de invertir en un bien raíz y ponerlo por airbnb Quizá no es para ellos hoy lo es para ti a través de este tipo de precios de comprar en preventa en un sector turístico que está en crecimiento Esa es la posibilidad para esto es el nuestro mayor Target pero sobre todo también todos aquellos que aman la naturaleza que les gusta el deporte extremo hay mucha gente que nos ha comprado y que nos dicen amo por tu escondido No había tenido la oportunidad de comprar y con estos precios es mi momento para invertir en este sector vamos entonces por ciudad de invertir en Puerto Escondido un proyecto que está a unos minutos del aeropuerto 5 minutos 7 minutos caminando de la playa productos desde viviendas desde uno punto dos millones de pesos Aunque ahora el precio más bajo que queda es de 1.5 millones de pesos Con un objetivo de renta en airbnb un producto con amenidades para atraer justamente este Público de personas que quieren disfrutar pero también trabajar por ejemplo hay una sala de coworking y hay un restaurante bar por ejemplo por supuesto un gimnasio Un mini super una alberca hay la posibilidad de estar en contacto contigo a través de un zoom personalizado para los que quieran invertir en la siguiente frontera del día del destino turístico mexicano Puerto Escondido es a través de una llamada telefónica para agendar su zoom 56 28 02 14 29 56 28 02 14 29 Fabiola vamos a hacer una cosa vamos a hacer una pausa rápida regresamos aquí mismo en inversiones inmobiliarias Luego quiero que me hables sobre las tasas de ocupación que existen en Puerto Escondido regresamos continuamos aquí en inversiones inmobiliarias estamos con Fabiola González hablando de una oportunidad de inversión en Puerto Escondido Fabiola Hazme un poquito de la inversión para los que se acaban de sumar al programa Claro pues estamos hablando de Puerto Escondido un sector nuevo ahora Estamos hablando de que Oaxaca está de moda de toda la inversión y la infraestructura que hoy tiene Puerto Escondido invitándolos a que conozcan Puerto y que empiezan a hacer sus inversiones En nuestra en esta nueva en este nuevo Boom o nueva frontera como le llamas tú Karim en el tema de los inmuebles a nivel turístico otra cosa importante de mencionar es que nuestro proyecto está bien ubicado cinco minutos del aeropuerto 7 minutos caminando playa con amenidades con todo lo que necesitas para enriquecer tu airbnb y colocarlo en renta eso te puede garantizar el el estar rentando lo constantemente extra esto también quería comentar a tu público Karim si me permites dar un descuento a todos los que se van a conectar con nosotros en el webinar vamos a estar dando un 20% de descuento a todos los que nos estén comprando de contado Esto hace que el departamento de millón quinientos cuarenta que te comenté baje a millón 232 mil pesos ahora una de las claves de la renta vacacional es la de saber manejar la ocupación de la vivienda Platícame por favor de la tasa de ocupación justamente que hay en Puerto Escondido Claro Mira nosotros la Data quedamos es basada en la plataforma Air dni es una plataforma abierta al público se encarga de extraer toda la Data de las online travella Legends es decir grafica los comportamientos de todos los destinos turísticos que están bajo este esquema de airbnb booking expedia etcétera Ok y con eso esta plataforma nos nos indica Cuál es el porcentaje de ocupación de los diferentes destinos a nivel mundial si consultamos Puerto Escondido nos está indicando la plataforma que hoy Contamos con un 70% de ocupación promedio Ok y que nuestras tarifas por noche por medio oscilan entre los 1600 y 1700 pesos la noche recuérdanos por favor ahí Fabiola Si queremos está en contacto contigo Cómo lo hacemos pues vamos a dejar el teléfono que es el 56 28 02 14 29 para que nos contacten y podamos generar este zoom vamos a generar un zoom específico para tu público y de manera extraordinaria nos podemos poner en contacto con ustedes déjennos sus datos repito al 56 28 02 14 29 podemos hacer también zooms personalizados y también no quiero dejar de mencionar esto que comentaste es muy interesante me encanta que lo que lo digas esta plataforma early la consultan Pues los inversionistas expertos y no nos podemos equivocar de estar viendo y comparando Cómo se comportan los diferentes destinos ver que el destino llamado por tu escondido trae una tarifa de ocupación y perdón una tarifa por noche y un porcentaje de ocupación idéntico al de Cancún que ya estamos emparejados y darnos cuenta de esta información es valioso pero sobre todo la cantidad de airbnb que todavía hay en Puerto Escondido Comparado con Diez mil airbnbs de Cancún ocho mil orbis de Tulum y tan solo 920 RH en Puerto Escondido tremenda Aquí esta mañana estuve desayunando también con una compañera que que trabaja en en fondos de inversión en la bolsa en realidad y es muy interesante porque decía Pero por qué quieres invertir bienes raíces tú sabes Cómo invertir en la bolsa inmobiliaria o porque no tomas dinero de los demás para invertir por ellos como un gestor de patrimonio ya no quiero hacer esto Yo quiero poner mi dinero en ladrillos Por qué Porque en realidad es el mejor rendimiento ella y le decía por qué yo hice mucha criptomoneda y pues me hice un baño Es decir que perdí mucho del valor de mi cartera porque pues las criptomonedas se cayeron Y entonces ahora la lección y la receta que me repetía mi padre desde siempre que da pon tu dinero en el bien raíz en los ladrillos esto es la razón por la cual yo creo que el inversionista sabio sabe hacer esto Ahora el inversionista sabio también es capaz de entender Dónde encontrar tierra asequible Platícame sobre la plusvalía de la chiera en Puerto Escondido la plusvalía de la tierra Bueno en realidad la plusvalía es algo interesante Porque aquí se conjuga tanto la inversión gubernamental como la privada Eso hace que la plusvalía vaya acelerada hoy lo que nosotros estamos vendiendo por ejemplo las unidades que iniciamos a venta en millón doscientos el precio real de esas unidades o el valor real Mejor dicho era de millón y medio de pesos bajamos por preventa a millón 2000 y de entrada ya esos 300 mil pesos es plusvalía más el crecimiento que se tiene durante el proceso de obra Entonces cuando yo entregué ese esa ese fraccionamiento o Esa primera etapa que va a ser en mayo 2024 ya no va a costar el millón doscientos ni el millón y medio que valía inicialmente lo más probable es que ese departamento de millón doscientos va a oscilar entre millón 700 y millón 800 mil pesos entonces ese es el valor de la tierra que está obteniendo tan rápido el de este destino turístico en particular creo que hay un punto interesante adicional también quizás que podemos indagar pensando un poco en lo que dices Oaxaca La china oaxacana principalmente ese final no Así es Entonces todos estos desarrollos que se van a a hacer van a tener que convertir esta tierra ejidal en propiedad privada Y si combinas esto con la inversión en infraestructura del gobierno esto te hace pensar que automáticamente los precios van a subir porque cuando compraste a ejidal por todo el riesgo que representa Pues en realidad compras muchas veces a un precio mucho más bajo pero propiedad privada es más cara es lo que ha pasado en Tulum cuando la gente a regularizado pedazos de China importante y y ha hecho que estos pedazos de tira pues podían tener un uso de suelo bien definido una propiedad un tiro de propiedad privada que hacía que había mucha seguridad mucha certeza jurídica yo creo que esto también nos va a ayudar un montón Ahora hay elementos que acompañan la plusvalía de manera muy clara la autopista Cuándo van a aperturar esta autopista estamos calculando que ya la la apertura en noviembre y tú sabes más o menos Qué impacto va a tener sobre la el transporte el recurrido entre dos zonas por supuesto va a reducir el trayecto a tan solo dos horas dos horas y media máximo un trayecto que anteriormente era de siete horas se va a reducir a estas dos horas dos horas y media personalmente ya la tomé aún con dos tramos en desviación hice tres horas de Oaxaca capital a Puerto Escondido y desafortunadamente actualmente No la pude tomar hace un par de semanas porque está ya completamente cerrada esto es a razón de ya terminar ya la quieren terminar ya no hay paso acelerando todo el tema de obra y pues eso nos garantiza que que muy pronto ya vamos a poder ir a Puerto Escondido en tan solo dos horas y media les repito a todos ustedes que están interesados en saber más sobre este proyecto que se llama baruna nos pueden contactar al 56 28 02 14 29 es el 56 2 02 14 29 y les mandaremos nosotros la liga de acceso al zoom personalizado que Fabiola está animando para ayudarles a entender Cómo comprar de manera inteligente en destinos turísticos el teléfono es el 56 28 02 14 29 Ahora dame un Random de la oportunidad de inversión precio promociones características habilidades razones de invertir en Puerto Escondido perfecto inicio rapidísimo Oaxaca está de moda Puerto Escondido es la playa en la que se tiene la mayor inversión una ampliación del aeropuerto una pista de auto nueva para poder llegar a través de la carretera mucho más rápido también te comento que es un fraccionamiento único con las amenidades como el coworking el spa las albercas el mini súper el tema el restaurante bar todo dentro del mismo fraccionamiento todo enriquecido para el tema del airbnb que es la finalidad en donde la mayoría de nuestros inversionistas está apuntando que esto lo va a poner a trabajar por airbnb también por supuesto puede ser para gente que se quiere ir a vivir para allá sin problema es importante indicar que es propiedad privada estas tres punto dos hectáreas donde va a estar el fraccionamiento es propiedad privada esto es garantía porque la gente puede comprarnos a través de créditos bancarios de créditos Infonavit créditos Fovissste tan solo con un 20% de enganche pueden afianzar el valor que hoy tienen los departamentos y el 80% restante pagarlo contra escritura a la firma de escritura pagar ese 80% eso es una maravilla y bueno en tema de descuentos repito un 20% de descuento a los pagos de contado a través de nuestro arruinar y también tenemos una última unidad un último Penthouse ya de entrega inmediata en nuestro proyecto baru una playa delfín este último Penthouse tiene un valor real porque hace una semana evaluaron todos los demás Penthouse que ya se vendieron resulta que los avalúos salieron en tres millones ciento veintiséis mil pesos hoy nosotros estamos colocando ese último Penthouse en tan solo dos millones cuatrocientos cuarenta y cinco mil pesos gran oportunidad vamos al corte equipo regresamos arrancamos con la sección de avisos inmobiliarios esta tarde de hecho tenemos a tres asesores inmobiliarios como invitados especiales compartieran con nuestra audiencia oportunidades únicas de inversión de diferentes Pues en diferentes ubicaciones si eres una persona que está buscando comprar su casa este interesan las ubicaciones que van a compartir Puedes ponerte en contacto al número de teléfono que te voy a dar teléfono es la producción es el 56 28 02 14 29 es el 56 28 02 14 29 vamos a arrancar con Patricia Díaz Buenas tardes por favor indícanos la ubicación precios y características generales de la oportunidad de inversión que nos traes aquí a la sección de avisos inmobiliarios Claro que Muy buenas tardes Un saludo al auditorio hoy Les traigo un increíble oportunidad que no podemos dejar pasar tengo un departamento en venta en exclusiva Isla residence and spa esta está ubicada en Acapulco Diamante este departamento cuenta con una ubicación privilegiada con acceso fácil desde la carretera Acapulco aeropuerto Además está tan solo diez minutos del aeropuerto lo que lo convierte en una opción ideal para aquellos que buscan comunidad y accesibilidad Pero eso no es todo este departamento lo podemos encontrar a unos pasos de la famosa plaza comercial La Isla Shopping y cerca de la Plaza Las Palmas tendrás todos los servicios y entretenimiento que necesitas a tan solo unos minutos de distancia ahora bien la seguridad es una prioridad en la isla regia en San este complejo cuenta con vigilancia las veinticuatro horas del día y tiene acceso controlado Esto me da tranquilidad y protección en todo momento pero lo mejor de todos es que tenemos unas increíbles amenidades para ofrecer por ejemplo la casa club de La Isla residence cuenta con Main lounge gimnasio alberca china matriz B ludoteca salón de juegos para los más jóvenes cancha de tenis y sobre todo relajante spa si así lo quisieras ahora bien si tienes niños no se preocupen este complejo también cuenta con un increíble Isla especialmente diseñada para ello con toboganes un río artificial la diversión está garantizada para los más pequeños de la familia también vas a encontrar ahí actividades deportivas que lo tuyo es hacer deporte como voleibol de playa fútbol así como varias albercas para disfrutar y refrescarte en los días soleados además podrás disfrutar de una extensa área de playa perfecta para relajarte tomar el sol o simplemente dar un paseo por la orilla del mar Vámonos a las características del departamento estos departamento se encuentra en un tercer nivel tiene una superficie de 208 metros cuadrados cuenta con dos lugares de estacionamiento cada Torre tiene una recepción lobby y dos elevadores tenemos cuatro amplias recamaras la principal tiene su propio baño completo además hay otros dos baños completos en el área común también cuenta con un cuarto de servicio con baño un cuarto de lavado la cocina amplia y equipada preparada preparada los alimentos una congeladora sala comedor y una terraza que abarca la sala y la recámara principal ahora bien el departamento está en ocho millones trescientos mil pesos un precio que vale la pena por todas las comunidades y amenidades que ofrece este lugar este precio de venta está por debajo de la zona y lo mejor Aún es negociable otro motivo por el cual es un excelente oportunidad el departamento se te entregará totalmente amueblado ahora bien Si estás interesado en conocer más detalles sobre este departamento recuerdas Soy Paty diez asesor inmobiliario de Máximo y puedes contactarme al 55 50 31 82 50 lo repito 55 50 31 82 50 Cómo ves cariño qué profesional eres Patricia Que gusto tenerte aquí en el programa nosotros vamos a continuar aquí en avisos y tenemos un poco más de tiempo vamos a estar con con Concepción Quiñones Connie Buenas tardes por favor indícanos la ubicación precio y características generales de la propiedad que vienes a presentar aquí en la sección de avisos inmobiliarios Hola cari Claro que sí buenas tardes Le comento que trae una propiedad muy buena tanto por su ubicación que son Auténtica en la Ciudad de México y su precio un millón quinientos mil pesos con toda la documentación en regla Por tal motivo se acepta todo tipo de crédito bancario Infonavit covid está ubicada en una de las zonas más céntricas de la Ciudad de México es la calle de horósco y guerra está una cuadra de la calle en México Tenochtitlan que todos conocemos como puente de Alvarado y una cuadra del eje uno poniente que es la calle Guerrero con acceso rápido pues Avenida reforma que es de las principales acento histórico a unas cuadras de Avenida Insurgentes cerca del Palacio bellas artes de la Alameda Central del centro de la ciudad de México centros comerciales cerca a los centros financieros escuelas oficinas hay sitios de interés nacional tiendas departamentales fines tiendas de conveniencia y ahí a sus alrededores pues tienen todavía no hay tintorería papelería estética está unos pasos de la estación del metro Hidalgo de la correspondencia de las líneas dos y tres y a una cuadra pues pasa en metrobús la línea tres por el eje uno por usted decía las características es que fue un departamento bueno de 44 metros cuadrados con iluminación y ventilación natural de ahí puedes ver la Torre Latino y bueno cuenta con una Estancia Sala comedor con concepto abierto a la cocina equipada dos recámaras un baño completo área de lavado con Lavadero y espacio suficiente para lavadora centro de lavado este es muy importante decirles que este edificio está construido sobre grandes pilotos que se acomoda que acomodan el edificio en caso de movimiento telúrico se encuentra en el quinto piso no cuenta con estacionamiento se pagan 200 pesos de mantenimiento mensual es ideal para evitarlo o como una inversión para el precio bueno un millón y medio todavía se puede tratar y Estoy a tus órdenes estoy Concepción Quiñones Mi teléfono es 55 71 08 677 les repito mi teléfono 55 71 08 677 Gracias Karen saludos a todos gracias Connie esta vez vamos a terminar con Enrique Sánchez Enrique buenas tardes Cómo estás Por favor indícanos la ubicación precio y características generales de la propiedad que vienes a presentar aquí en la sección de avisos inmobiliarios Muchas gracias Un gusto en saludarte Muchas gracias por la oportunidad por el espacio te comento el día de hoy quiero dar a conocer a tus radioescuchas de la siguiente oportunidad de inversión es una propiedad ubicada en Colonia Centro de Ixtapaluca Estado de México se trata de un terreno con construcciones en su interior como bodegas oficinas en casas tiene un área de 5.837 metros cuadrados está bardeado con muros de Tres metros de altura con ladrillo rojo cuenta con servicios de energía 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