Invierte en DESARROLLOS y mejora tu PLUSVALÍA gracias a estos consejos

máximo by presenta inversiones inmobiliarias con Karim Muy buenas tardes querida audiencia les saludo desde los estudios de imagen radio y Tv música yo soy Karen William y su conductor el conductor de inversiones inmobiliarias por imagen radio justamente Durante las próximas dos horas pues les vamos a acompañar en un formato de programa dedicado a la presentación de oportunidad de inversión para conocer excelentes criterios para seleccionar su inmueble y lo mejor del sector inmobiliario hecho en la sección de líderes inmobiliarios nos acompañará María Fernanda Gandara Ella es la fundadora y ceo de valquiria home en design Ella es una jugadora del sector inmobiliario donde ofrece una propuesta única en el diseño de mobiliario especializado en colecciones por para muebles exteriores justamente hablaremos con ella de cómo desarrolló su empresa y Cuál es el valor agregado de elegir buenos muebles para un desarrollo además con nosotros Juan Carlos Moreno el director de la masterclass en bienes raíces que tienen para nosotros las próximas fechas estaremos en la ciudad de Guadalajara en la Ciudad de México y en la ciudad de Monterrey es un evento imperdible para quien está interesado en desarrollar una actividad en el sector inmobiliario estará con nosotros en vivo aquí en el estudio Alejandra Sandoval la directora de ventas de inversiones inmobiliarias ella comparte Como cada semana su Joya de inversión nos está ofreciendo hoy la oportunidad de poder invertir de manera inteligente en terrenos residenciales en Yucatán tiene para nosotros justamente una invitación a un webinar en el cual cada uno de ustedes va a poder capacitarse y entender Cómo hacer inversiones inteligentes en base a su proyecto a sus objetivos de inversión Y por supuesto de la mano de nuestros expertos nos acompañará por fin para terminar debería decir Javier Hernández asesor inmobiliario justamente líder de proyectos inmobiliarios en la zona de Mazatlán nos viene a presentar una oportunidad de inversión única y nos va a platicar de Por qué Mazatlán se está convirtiendo justamente como la siguiente frontera del turismo del turismo y mexicano y del turismo para también extranjeros hay muchos canadienses y americanos por allá terminaremos en la sección de avisos inmobiliarios con nuestras compañeras itziar Sánchez vale a Vega alma y vara que nos van a platicar justamente de oportunidades muy especiales para cada uno de ustedes aquí en nuestra audiencia equipo siempre es un placer parte preparar Este programa dos horas en la cual platicamos únicamente de bienes raíces somos el único programa aquí en México que llega tanto tiempo el sábado para que ustedes sepan Cómo invertir de manera inteligente Les agradecemos su lealtad y les invitamos por supuesto a seguirnos en nuestras redes sociales nos pueden encontrar como arroba karimex o arroba inversiones inmobiliarias TV nos lanzamos masterclass en bienes raíces [Música] arrancamos nosotros nuestro programa que gusto estar con ustedes este sábado por la tarde les acompañamos de las dos a las 4 platicamos de bienes raíces aquí en imagen radio en su programa de inversiones inmobiliarias y para mí en la vida siempre hay que entender que si quieres crecer hay que invertir en ti Y entonces cuando decidí armar Este programa pues sabía que una de las cosas que quería hacer cada semana con ustedes será darles la oportunidad de poder hacer un cambio de vida compartir con ustedes algunos algunos consejos de sabiduría ayudarles a entender cuál es mi perspectiva de crecimiento y hacia donde yo voy pero también Hacia dónde acompañamos a través de nuestras de nuestras herramientas de nuestros servicios inmobiliarios pues las personas a crear su negocio inmobiliario y hace poco un asesor me me preguntó y me dijo sabes qué Karim quiero que que me expliques Por qué tengo que invertir en mí Y sabes es una pregunta Que que te debes de hacer y me hizo pensar y entonces establece una reflexión que te quisiera compartir las mejores cosas de la vida no son gratuitas tienen un costo el amor por ejemplo requiere sacrificio y algunas reglas de comportamiento la salud por ejemplo requiere mantenimiento y atención adecuada a tu cuerpo si quieres algo gratis en tu vida sin ningún compromiso yo creo que tienes que entender que la consecuencia Siempre será terrible las grandes cosas requieren algo de ti y fundamentalmente cuando uno decide desarrollar su negocio desarrollarse invertir en Sí pues este compromiso en realidad es el costo es tu capacidad a poder justamente reorientar tu vida hacia dónde vas y entonces en esta primera parte de nuestro programa vamos a hablar con Juan Carlos Moreno el director comercial de la masterclass en bienes raíces este entrenamiento Que organizamos terminamos un entrenamiento con 80 y tantos emprendedores los voy a llamar guerreros emprendedores que que vini con unas ganas de aprender a fabricar el dinero y particularmente el sector inmobiliario Juan Carlos Gracias por estar con nosotros qué tal Karin buenas tardes buenas tardes a todo el auditorio efectivamente venimos de una masterclass con mucha energía muy poderosa y que estoy seguro que van a haber resultados muy muy favorecedores para para nuestros participantes en bienes raíces en al corto plazo y sabes lo que me llamó la atención mucho era el perfil de los participantes y el entusiasmo que tenían la participación que tuvieron en en los ejercicios y cuando termine mi parte antes de de salir varios vinieron a decirme sabes que te escucho cada semana en el programa veo cada vez más construcción alrededor de mí y no tenía no había encontrado la la motivación para llegar contigo y ahora que estoy digo Por qué no No estuve antes y y es muy sencillo nosotros nos encargamos de ayudarles a entender Cómo fabricar dinero a través de los bienes raíces y ahora Juan Carlos quisiera que tú nos ayudes a entender qué pasa en estas masterclass Sí mira el la energía viene porque la masterclass pues es un entrenamiento comercial no solamente es una sesión donde se da información y ahí queda no no la la masterclass Recibo esa información y la pongo en práctica en ese momento es por eso que nuestros participantes tienen resultados al corto plazo porque es información que están practicando en ese momento y ya les ya están haciendo el el negocio desde su capacitación Entonces esto es fundamental y es clave para todas las personas que quieran incorporarse a la masterclass tienen que entender que no van a llegar a sentarse a una a una banca sino van a llegar a recibir información y la información la van a transformar en conocimiento y ese conocimiento los va a llevar a tomar acción esa me parece que es la clave principal de nuestra sesión Pero antes de que sigamos Juan Carlos y que explicamos un poquito de del perfil de las personas que con nosotros de sus motivaciones quiero que nos platiques de las de las próximas fechas por favor sí Karin Mira vamos a estar el próximo 19 de agosto en la ciudad de Guadalajara atención Guadalajara y las zonas aledañas porque Karim nos ha ido muy bien en Guadalajara ya tenemos solamente siete espacios disponibles en en esta en esta ciudad Entonces vamos a estar ahí el próximo 19 de agosto 26 de agosto Ciudad de México y el próximo 2 de septiembre en la ciudad de Monterrey si tú quieres estar con nosotros en esta sesión entender cómo es el negocio inmobiliario tomar acción y tener éxito desde el minuto 1 con nosotros por favor envíanos un mensaje o una llamada perdida al 56 33 12 13 14 te repito el número es el 56 33 12 13 14 ahora Cuál es el perfil de las personas que están con nosotros en la masterclass Karim el perfil es muy vamos a llamarlo variado porque tenemos desde personas que tienen un título universitario personas que hacen que tienen una profesión pero también tenemos personas que hacen oficio que hacen o que hacen un arte pero también tenemos personas que se dedican al lugar pero también tenemos personas jubiladas o pensionadas y también tenemos a personas muy jóvenes que están por iniciar su universidad o egresando de la universidad y se han dado cuenta desde desde muy temprano lo importante que es la inversión y el emprendimiento Entonces ven en el sector inmobiliario una una característica pero el perfil Karim yo no me basaría tanto en él sino me basarían las motivaciones que tienen nuestros asistentes porque el perfil como te puedes dar cuenta es multidisciplinario Y eso enriquece a la sesión pero las motivaciones siempre siempre son similares y van de dos factores ya sea el factor económico el no me está alcanzando el dinero con la actividad que estoy haciendo en momentos pero también el factor tiempo Oye a mí sí me alcanza pero la actividad que estoy haciendo Me absorbe todo el día me absorbe fines de semana no hay gente que me dice no he tomado vacaciones Juan Carlos en tres años por el por la carga de trabajo que tengo entonces son las dos motivaciones el factor económico y factor tiempo y se han dado cuenta en la sesión de que con en el sector inmobiliario puedes tener ambos puedes tener un ingreso económico muy muy competitivo que te ayude a tener como tú dices Paz financiera y también el tiempo para disfrutar de esa economía sólida que vas teniendo a lo largo del tiempo antes de querer invertir antes de querer construir antes de querer hacer remates bancarios aprende a comercializar porque esto te va a enfrentar al mercado y una vez que ya lo sabes hacer te vas a dar cuenta que nunca más sales de este sector Entonces es un sinfín de oportunidades y es por esta razón que la mejor manera de arrancar en este sector es la de aprender a comercializar independientemente de tu proyecto de vida ahora me platicaste Juan Carlos del perfil de las personas me platicaste de las motivaciones quiero que me platiques también un poco de los ingresos que se pueden generar en el sector inmobiliario a mí me gusta mucho contestar esta pregunta porque me me emociona me emociona bastante Mira vamos a pensar te lo voy a explicar con un ejemplo si tú que nos vienes escuchando que nos estás escuchando piensa más o menos En cuánto están vendiendo una propiedad muy seguramente tienes un vecino que está vendiendo su casa o muy cerca de tu colonia o donde trabajas están vendiendo propiedades nada más por curiosidad pregunta cuál es el precio que le están vendiendo a ese precio muy conservadoramente tú calcula el 5% porque el 5% Karim porque esto va a ser un esquema de comisión y repito es un proceso de comisión conservador Ahora haz una pequeña Haz una pequeña operación vamos a pensar que esa propiedad que te imaginando tiene un valor comercial de 3 millones de pesos y tú la vas a comercializar con un un 5% de comisión estamos hablando Karim que en un solo trato vas a tener ingresos de 150 mil pesos esto es muy importante estamos hablando de una venta un solo proceso comercial por supuesto a lo largo del año los asesores inmobiliarios hacen diversos procesos comerciales ahora si esto todavía para ti lo ves un poquito lejano porque no tienes la experiencia el conocimiento Pues imagina entonces una renta de una oficina de un apartamento de una casa en la misma zona donde te desarrollas vas a ganar un mes de renta las personas que nos escuchan en la Ciudad de México saben que las rentas en el en el en la bueno en el centro del de la ciudad en una casa puede oscilar desde los doce mil pesos pero también te puedes encontrar propiedades de hasta cincuenta sesenta mil pesos muy conservadoramente Imagínate que en tus primeros 30 días en un trato ya estés ganando 30 mil pesos cuarenta mil pesos es una libertad Perdón es una paz financiera que te da el sector inmobiliario y repito es solamente un trato entonces que alguien aquí tiene mucha importancia lo que decía hace un momento si tú aprendes a comercializar vas a aprender a negociar tu comisión porque estás hablando de tus ingresos a nivel mensual a nivel semanal y Estos son muy como te puedes dar cuenta son muy importantes para un asesor inmobiliario Juan Carlos platícanos otra vez de las próximas fechas de la masterclass por favor Claro que sí caen vamos a estar les recuerdo a nuestro auditorio el próximo 19 de agosto en la ciudad de Guadalajara 26 de agosto en la Ciudad de México y dos de septiembre en la ciudad de Monterrey a todos los interesados en participar en nuestra sesión masterclass por favor envíenos un mensaje o una llamada perdida al 56 33 12 13 14 te repito el número 56 33 12 13 14 me gustaría por favor que compartamos un poco de de casos de éxito si quieres con con la gente que estuvo con nosotros y primero me gustaría leer algunos de los mensajes que ustedes nos han compartido Quiero agradecer a Mari por ejemplo que estuvo con nosotros Mary asensio que dice buenos días a todos Fue un gusto compartir con ustedes tan enriquecedoras experiencias Muchas gracias a los instructores y a las a los organizadores por su tiempo y por compartir su experiencia también nos dice de manera muy sencilla Carlos les comparte que hoy por la mañana me acompaño un asesor de Máximo a mi cita Quiero agradecer a Carlos es una cita que conseguí ayer en las llamadas que hicimos Y gracias al compromiso de Carlos Hernández hoy estoy dando el primer paso a la creación de mi negocio y a la captación de mi primera propiedad esos mensajes son ejemplos de las personas que participaron a la mastria clásica pudieron arrancar su negocio lo que te propongo Juan Carlos es que sigamos platicando tú y yo justamente de la masterclass en nuestra segunda parte te parece Me parece muy bien continuamos Nosotros aquí platicando con Juan Carlos Moreno el director comercial de la masterclass platicamos de las próximas fechas justamente de nuestra masterclass estaremos en Guadalajara el 19 de agosto que dan algunos lugares libres me decías unos cinco seis siete liguaras verdad siete lugares y estaremos el 26 de agosto en la Ciudad de México el 2 de septiembre en Monterrey Juan Carlos una de las cosas que me preguntan en las redes sociales es Cómo puedo participar a la masterclasses Cuál es el método Y si Existe alguna promoción que compartir Sí claro que sí vamos a estar como ya lo comentas en Guadalajara en la Ciudad de México y en Monterrey y el proceso es muy sencillo es hay que facilitarnos la la vida entre todos y es primero que te contactes nos envíes una un mensaje de Whatsapp o una llamada perdida al 56 33 12 13 14 con este WhatsApp con esta llamada uno de nuestros asesores especializados en la masterclass te va a informar sobre todo el temario sobre los ponentes sobre los procesos en tiempos para que tú puedas entender desde un inicio A qué se refiere el sector inmobiliario y por si fuera poco Karim vamos a tener nosotros diez becas disponibles al 50% de descuento a las 10 primeras personas que alcancen a contactarse con nosotros y se van a dar cuenta que una beca en el sector inmobiliario prácticamente te está solucionando dos meses de vida por el primer comercialización Entonces es una es una promoción muy atractiva para nuestro radioescuchas y muy importante Nos tienen que mencionar que nos escucharon en tu programa inversiones inmobiliarias para poder hacer efectiva esta esta beca te quiero compartir de hecho un caso de éxito de de una participante de nuestra masterclass María me hizo el favor de mandarme un mensaje durante el corte y y me decía sabes Karim te quiero explicar porque yo decidí ser asesora inmobiliaria ella es arquitecta de profesión Yo siempre fui profesionista trabajé en un en un despacho de arquitectos y pues me pagaban un sueldito y siempre tenía ganas de aprovechar el valor que estaba creando gracias a los dibujos y los proyectos que estaba haciendo pues me aventé participar a más teclas me capacité y hoy en día ocho meses después de haber estado con ustedes Te quiero compartir cuál han sido mis resultados ella ha hecho cinco operaciones en este tiempo la primera operación ha vendido una casa en el estado para un 1.6 millones de pesos al 6% de comisión te dejo hacer el cálculo la segunda casa fue hecho el segundo fue un terreno para 1.4 millones de pesos al 5% Ok el tercer la tercera propiedad fue una casa que vendió también iniciado el Estado de México para unos tres millones de pesos y después hizo tres treintas o dos rentas creo que me indica dos rentas Entonces ella me dice en estos ocho meses he ganado más dinero que lo que yo hubiera podido ganar siendo profesionista trabajando en el sector inmobiliario y cuando yo hablo del poder de transformar tu vida es esencialmente reorientar tu vida hacia lo que te hace realmente feliz en su caso llamaría pues quería pasar más tiempo con su familia con su marido con su con sus hijos y quería poder ofrecerles a ellos mejores condiciones de vida es una de las maneras de hacer esto es de trabajar en un sector donde hay mucho valor el sector inmobiliario es el sector donde hay más valor que se pueda generar para cada venta tú hablaste del 5% el 5% es la comisión promedio pero cada asesor puede llegar a convertir y ofrecer a sus clientes un servicio un poco más caro si lo llega a hacer pero tomando el 5% cuanto ha ganado poquito más de 181 mil pesos en estas transacciones no yo creo que te equivocaste imagínate ya cree que te equivocaste Imagínate que ella hizo entonces cinco operaciones de su primera operación al uno punto de uno punto cinco millones uno punto seis millones de pesos de su segunda operación de 1.5 al 4%, hizo otra vez que así 100.000 pesos Ok su tercera operación que era una casa o un terreno otra vez de uno punto cinco otra vez ganó el 75.000 agrégales las rentas y en realidad ha podido hacer ya en estos 8 meses casi 300 mil pesos 281 exactamente y ahí te das cuenta justamente Yo siempre digo la oportunidad para una persona de poder estar en su casa trabajar a su ritmo no tener jefe y además de poder generar cantidades importantes de ingresos solo se ofrece en el sector y movieron ahora quisiera que que platiquemos un poquito por favor tú y yo acerca de la masterclass y particularmente de las personas que podían tener ciertas dudas Ok yo me acuerdo muy bien de algunos perfiles que llegaron diciendo sabes que esto yo no pensaba que era para mí Ok Cuáles son las dudas que llegan a tener las personas y por qué a veces procrastinar un poco a la hora de tomar una decisión Sí primero la primer duda que que va a surgir es porque desafortunadamente en el sector hay personas que pues no dan lo que lo que prometen no En el sentido en el que pues vas a aprender un temario y lo que terminamos haciendo es una cosa completamente distinta la otra desafortunadamente es como los de fraude que si realmente puede existir un soporte estas son dudas que se pueden ir aclarando porque nosotros estamos perfectamente constituidos Y saben las personas donde estamos ahora ya en la actividad más que dudas yo te puedo decir que es un que es el miedo el miedo de Oye Juan Carlos yo en mi vida he vendido algo Oye Juan Carlos este yo veo que las los bienes inmuebles pues no se venden Yo vi un montón de casas que se están vendiendo y nada más no se no se comercializan porque ellos sí lo voy a poder hacer esas Me parece que son las dos principales dudas y lo van resolviendo en la masterclass porque se dan cuenta que esa casa que me dicen que no se ha vendido es por una razón o no tiene el precio correcto o no tiene la promoción adecuada en función de que haya llegado un mercado en específico que sea que aprendemos a llegar a la en la masterclass es un proceso comercial muy rígido muy establecido y lo más importante Karen un método probado Porque esa es otra de las dudas tu método funciona Pues claro que funciona en éxito hay más de poco más de mil quinientos asesores que están comercializando y es un método que funciona y es el mismo que tú vas a aprender en la masterclass entonces Esas son las principales las principales dudas No es un no es no es tanto el tema de inversión porque la inversión en la masterclass realmente es es bajo pero sí en la gente duda en que pueda realizar la actividad pero es muy interesante como cuando cuando tuvo Carlos empiezan a platicarnos se dan cuenta que realmente es un proceso y el proceso puede llegar a ser muy sencillo entonces sus dudas más bien sus miedos se van eso es eso es muy muy padre en realidad del método que usamos para vencer el miedo equipo es uno de romper el problema en pequeñas partes ayudándoles a entender el proceso de el método de de paso a paso pero también porque practicamos con ustedes Entonces les enseñamos de manera muy concreta y en la sala hay mucha gente que no ha tomado el teléfono ni una y que sale de este entrenamiento justamente con sus primeras citas otro miedo que que ustedes tienen a veces es el de no poder vencer la curva de aprendizaje O sea ya vengo en la masterclass En cuánto tiempo puedo empezar a tener resultados qué opinas tú sí mira en la masterclass por una estadístico nos ha nos ha dado que los primeros resultados el primer proceso de comercial en promedio es Durante los 90 días y yo le digo a las personas con las que platico personalmente Mira no tengas No tengas miedo en los primeros 30 días Vas a empaparte del negocio vas a poder capacitarte vas a poder entender Cuáles son todos los brazos del negocio porque puedes hacer inversión puedes hacer rentas puedes vender bodegas puedes vender comercio puedes vender vivienda y todos estos pues tienen sus características específicas Entonces los primeros 30 días Vas a aprender a capacitar y algo muy padre que hay en esta masterclass es el acompañamiento que podemos tener hace ratito hablabas de nuestro compañero este Carlos que una persona un participante de La masterclass Tuvo una cita y fueron fueron a hacer la captación y voy a hacer un paréntesis aquí esa captación estaba por arriba de los 16 millones de pesos Karim y estaba la negociación al cuatro por ciento imagínate nada más el ingreso nada más de la masterclass estamos hablando de una persona completamente novato eh bien regresando regresando al al punto estamos hablando que nuestra sesión hay todo un acompañamiento y en los primeros 90 días puedes hacer tu tu proceso comercial yo le preguntaría al auditorio para que lo pueda analizar En qué negocio tienes resultados tienes ya ingresos a partir de los 90 días no como emprendedor muy pocos negocios sin duda muy pocos negocios Ahora si quieres venir a la masterclass O si estás interesado te repitió que estamos nosotros estaremos de hecho este sábado el 19 de agosto en Guadalajara el 26 de agosto de la Ciudad de México y el 2 de septiembre estaremos en la ciudad de Monterrey para estar con nosotros es muy sencillo es el 56 33 12 13 14 te repito el teléfono 56 33 12 13 14 Juan Carlos nos hizo el favor de ofrecer 10 becas para las ciudades de la Ciudad de México y para en la ciudad de Monterrey en Guadalajara tenemos algunos lugares disponibles y están interesados en estar con nosotros es muy sencillo márquenos al 56 33 12 13 14 Juan Carlos ya ya hemos capacitado a gran cantidad de asesores a lo largo de este año gracias a la masterclass qué consideras que diferencia nuestra masterclass de todas las otras que existen en el mercado sí sin lugar a dudas es el tomar acción porque como te decía hace unos minutos No solamente es el hecho de tener conocimiento si no ese conocimiento lo tienes que trasladar a tomar acción hacer la actividad como tal Ya ya sabes cómo hay que realizarlo Y ese es el principal diferenciador por eso lo defino yo como un entrenamiento imaginemos un deportista de alto rendimiento tiene que entrenar todos los días para poder llegar a su competencia Cuál es nuestro entrenamiento la capacitación Cuál es nuestra competencia la cita con el cliente porque hay que recordar que como asesores inmobiliarios estamos de los dos lados tanto del vendedor como del comprador y a los dos los tengo que atender y negociar de forma adecuada Y eso es lo que en lo particular a mí me fascina de la masterclass no solamente tengo conocimiento sino toma acción esa es el principal diferenciador y es el que nos ha dado el éxito este en este año Karen pues ya saben cómo estar con nosotros justamente estaremos en la ciudad de Guadalajara el 19 de agosto 26 de agosto en la Ciudad de México y 2 de septiembre en Monterrey les invito a contactarnos al 56 33 12 13 14 tomen acción contáctenos 12 13 14 vamos al corte de nosotros regresamos aquí en inversiones inmobiliarias joyas de inversión con Alejandra Sandoval [Música] continuamos aquí en inversiones inmobiliarias mucho humor en el estudio este fin de semana que buena noticia Es agradable cuando pasamos así dos horas con con ustedes pero también la pasamos bien aquí en el estudio y vamos a platicar ahora nuestra sección de joyas de inversión con dos personas de hecho invitamos a Alejandra por supuesto a Sandoval no nuestra directora de inversiones para el programa de inversiones inmobiliarias aquí en imagen radio pero también a Abraham para la semana pasada hicimos un un una buena entrevista Y ustedes reaccionaron como locos nos mandaron una cantidad de mensajes al teléfono de la de la producción a mi propio Instagram arroba karinésimo pidiendo más información sobre el Boom inmobiliario que ocurre en en Mérida y teníamos en este momento Abraham al teléfono y dijimos Oye sabes qué con la energía que trae este desarrollador Por qué no lo invitamos aquí en el estudio para que platique en vivo Entonces vamos a hacer una especie de debate entre los tres para platicar de la oportunidad representa Yucatán para el sector inmobiliario Ale cómo estás Hola Karen Buenas tardes pues más contenta que de costumbre porque hoy nos acompaña Abraham el director comercial precisamente grupo Kun y bueno a petición decía la la comunidad de inversionistas En el webinar anterior Queremos saber más sobre el producto y bueno hemos aquí Abraham Bienvenido al programa Gracias Karin por el espacio Abraham Un gusto tenerte aquí además de ser desarrollador también el scotch es una persona que ha invertido mucho en su crecimiento personal Muy buenas tardes Karen Muchísimas gracias por la invitación Alejandra igual y pues como ustedes lo pidieron estoy aquí con mi energía para platicar sobre los desarrollos de Yucatán en este caso ocurre Residencial y platiquemos el motivo por el cual sí invertir en Yucatán Y cómo vas a generar plusvalía y retornos de inversión a ver me van a platicar primero Qué es un terreno Residencial aquí hemos hablado mucho de terrenos de inversión Cuál es la Cuáles son las características principales bueno Karim permites compartir con la comunidad inversionistas y con toda la audiencia que está sintonizando ahorita este programa Pues bueno es muy sencillo como lo he platicado en en diferentes ocasiones con Abraham es es dividir en dos la oportunidad de terrenos en Yucatán por un lado tienes pongan mucha atención por favor comunidad inversionistas porque hay que hay que prestar realmente mucha atención para entender porque solo se divide en dos grupos el grupo 1 son los tipos de terrenos que les llaman de inversión en donde no hay amenidades y no hay servicios de acuerdo esencialmente es eso no van a ver amenidades tampoco cuentas con servicio de energía eléctrica y servicio de agua el segundo grupo Karim es precisamente el grupo de terreno residenciales que es lo que vamos a explicar el día de hoy vamos a dar el ABC y la esencia de estos terrenos y en los terrenos residenciales tenemos amenidades tenemos la factibilidad de los servicios de agua y de energía eléctrica y un tercer punto muy importante para toda la comunidad inversionistas que me está escuchando que piensa Me encantaría comprar un terreno en Yucatán pero quiero asegurarme Karim de poder construir mi casa y saber que las otras personas también van a cumplir con la responsabilidad de construir y no dejar ahí Karim podrías comprar el terreno Y la gente tiene miedo de que nadie vacío así para toda la vida verdad Es correcto que se quede vacío y que no sea ocupado porque alguien lo va a ocupar es lo que va a suceder es correcto pero el problema Yo quiero aquí hablarle a todas las personas que quieren invertir en un terreno en Yucatán y que esencialmente dicen Me encantaría entrar pero saber que todos los demás inversionistas van a cumplir con construir es decir la palabra lo dice Residencial y cuando digo Residencial es tener un espacio que vas a habitar con una serie de amenidades y poder disfrutar de tu casa sea para descanso sea casa de retiro o sea simplemente la casa que a lo mejor Abraham Karim no vas a ocupar pero vas a poner en renta por periodos de larga estadía así le llama son periodos de largo plazo en donde firmas una protección jurídica de arrendamiento de un periodo de un año y estás dentro o rentando el espacio O quizá ocupándolo Karim esa garantía la tenemos Precisamente en la oportunidad de terrenos residenciales el número es 56 28 02 14 29 voy de nuevo 56 28 02 14 29 platiquemos un poco entonces del del Rango de precio de un terreno Residencial Residencial Perdón en Yucatán qué me pueden compartir Quizás tú Aquí Abraham y aquí estás aquí con nosotros en el estudio Cuánto cuestan de acuerdo un estudio de Mercado se están dando entre los 700 y el millón 200 200 en cuánto estoy dando los míos por el cual muchas personas están invirtiendo con nosotros por la facilidad de pago por la fertilidad del enganche por las mensualidades en 500 mil pesos nada más es con medio millón de pesos Tenemos la oportunidad de crear una gran Pues más bien una vivienda de construir una vivienda dentro de un un Residencial con amenidades tú tú hablas regularmente me acuerdo la la semana pasada mencionaste de la importancia para un desarrollador de diferenciarse hecho fíjate que se diferenciador es lo que estaban platicando hace un momento de Ale que es este Qué pasa cuando yo invierto en Yucatán y dejo estos proyectos de inversión hay que sí me van a entregar mejor ahí en Yucatán porque se llaman semi urbanizados que se pueden construir las amenidades pero se quedan allá la deriva Ok entonces el inversionista en vez de realmente ver una plusvalía pues simplemente pudiese tener un un problema ok En este caso los proyectos residenciales cuentan con los servicios que va a generar que tú puedas construir Cuál es el beneficio de cuál tú me estás mencionando es que nosotros como desarrolladora nos casamos con nuestros clientes Ok de principio a fin nos quedamos y no solamente nos quedamos con la etapa de que ahí te entre proyecto hasta tu terreno Residencial bonito con amenidades sino que vamos resolviendo más temas Como por ejemplo la gestión de los permisos en el ayuntamiento gobierno catastro la mayoría de nuestros clientes son del de aquí de la Ciudad de México Monterrey Puebla Querétaro y pues imagínate irte a Yucatán ir con tus documentos que investigaste en internet y te digan te hacen falta documentos o sea todos estos gastos quinto los devuelve y nosotros entramos aquí y te apoyamos en toda esa parte gestión para que no tengas que venir okay aparte de eso tenemos el servicio de te ayudamos a desarrollar tu casa hay ingenieros y arquitectos que ya tienen el no How de yo lo hago Pero te damos Te apoyamos con tenemos a las personas que manejan del material a buen costo este los albañiles te los podemos apoyar igual si no sabes construir nosotros tenemos sin House a un arquitecto y te podemos desarrollar la casa ok Y aparte de eso como servicio O sea ya tienes tu casa generaste plusvalía con el desarrollo entonces retorno de inversión Abraham yo no quiero vivir ahí voy a ir solamente de vacaciones uno o dos meses dos meses al mes entonces qué pasa Qué voy a hacer con esa propiedad las rentas por airbnb y mira no solamente es por airbnb en Cancún y en Yucatán lo que comúnmente aparece es que hay empresas que se especializan a Europa y Canadá y a jubilados para que la renten durante seis meses completos OK entonces es todo el o casi llave en mano más reto no de inversión en el cual nos involucramos Nosotros con nuestros clientes Karim Cómo poder seleccionar de manera inteligente un terreno Residencial en esta zona cómo lo hacemos muy sencillo yo le pido a toda la comunidad inversionistas que pongan mucha atención todas las personas que están en casa de bolsa fondos de inversión acciones cetes creciendo su capital asumiendo un riesgo por pequeño mediano largo plazo todas las personas que tienen intención de empezar a crecer su capital en tierra o en ladrillos Esta es la oportunidad para aprender el ABC de Los criterios de selección de terrenos residenciales para hacer una inversión inteligente y segura al mismo tiempo hoy tú Que me estás escuchando y que inviertes reitero tú tienes un plazo evidentemente y generas un capital ASUME cierto riesgo hoy no tienes todo el conocimiento para invertir en tierra Pues cómo podríamos hacer esto Karim de una manera muy simple no te puedes perder la oportunidad de entrar a capacitarte este domingo mañana domingo cupo limitado a 15 asistentes solo hay un webinar a las 12 del día mañana domingo 12 del día solo quince inversionistas que estén repito dentro de las oportunidades antes mencionadas y que quieran aprender el ABC para comprar un terreno Residencial en Yucatán con servicios afinidades en donde es una garantía su nombre lo dice Residencial es una garantía que todo el mundo va a construir una casa de descanso de retiro para la familia y entonces Karim para las primeras quince llamadas que en este momento pongan mucha atención puedes enviar WhatsApp o hacer sonar la línea yo te recomendaría que si vienes manejando solamente marques el teléfono para que no sea complicado te voy a regresar la liga de zoom es todo de manera virtual y es sin costo para las primeras quince personas que envíen una llamada perdida para conocer los terrenos residenciales en Yucatán el número es 56 28 02 14 29 voy de nuevo 56 28 02 14 29 y ahora sí Karim nos dice por aquí Javier redes sociales precios precios precios nos lo puso hasta tres veces muy sencillo precio de lista 471,461 pesos voy de nuevo y se nota precio de lista del terreno tradicional un lote de 235 metros cuadrados 471,461 para quien compre de contado hay un 16% de descuento y si hay un poquito más Abraham no los nos lo dirá en el webinar de mañana 12 del día ahora cómo pagamos esto cómo lo financiamos muy sencillo el esquema de pago es 15% enganche diferido en dos parcialidades la primera parcialidad supongamos que la das en este mes la siguiente en el próximo y en el tercer mes empiezan a correr tus 60 meses sin intereses habrá como el 55% del financiamiento equivale a los 60 meses sin intereses el último pago Karim es del 30% y con eso liquidamos el terreno el número es 56 28 02 14 29 voy de nuevo 56 28 02 14 29 no hay lo digo Aquí Aprovechando que está el director comercial de la marca no hay terrenos en donde te den un esquema de pago más cómodo y está pensado Karim bajo lo que yo llamo en los webinars que imparto cada domingo la lógica del inversionista Karim hay una lógica del inversionista y estamos respondiendo hoy a través de tu programa con una joya de inversión que es una oportunidad única y la lógica de inversionista si si quieren es saber aprovechar estas facilidades de pago equipo vamos a hacer un corte rápido pero vamos a regresar platicando un poco más con Abraham y con Alejandra en esta sección de joyas de inversión continuamos equipo regresamos continuamos aquí en inversiones inmobiliarias estamos en la sección de joyas de inversión con Abraham para el director comercial de grupo ukun y con Alejandra Sandoval platicamos con ella justo antes del corte de la importancia de aprovechar el financiamiento aquí en financiamiento de 60 meses sin intereses hemos platicado de la del del de los métodos de pago hemos platicado de las de los tamaños de los terrenos de los precios medio millón de pesos no hemos platicado de la ubicación que nos pueden compartir sobre la ubicación la ubicación donde nos encontramos Fíjate que voy a decir la palabra que todos dicen tengo una Ubicación privilegiada pero ahora te voy a explicar por qué sí la tengo Ok el crecimiento de medidas se está dando en la zona norte y mientras más esté cerca de Mérida es donde se va a desarrollar que es desarrollo crecimiento organizacional que te va a generar plusvalía y al momento de las construcciones retornos de inversión en Yucatán una hay existe una venta desmedida en la cual muchas personas asesores este Lamentablemente tiene una técnica que es Te vendo cercanía a la playa OK Y si hacemos comparativos A lo mejor con playas de Acapulco o de Cancún pues relativamente las playas de Mérida son económicas para invertir Pero eso no te va a generar plusvalía no te va a generar otra inversión el desarrollo se da de Mérida hacia afuera porque tenemos una ubicación privilegiadas ya sabiendo esto porque nosotros nos encontramos cerca del municipio de hunumma dónde está jugá y dónde está Residencial ucún a 20 minutos del Periférico de Mérida Ok 20 minutos el periférico de Mérida y cercanía a la playa solamente 30 minutos de la playa de sisal Por qué es importante esto porque el crecimiento que está teniendo de Mérida hacia afuera Va a alcanzar mucho más rápido nuestros desarrollos que el crecimiento cercano a la a las playas Entonces si son inversionistas y si quiere hablar de negocios si quieren ver realmente frutos de su inversión retorno de inversión plusvalía Esta es la inversión que tienen que hacer cercana a Mérida muy bien entonces ya saben todo Alex si alguien está interesado en saber más cómo lo podemos hacer por favor claro Karim pues muy sencillo Recuerden el webinar del ave C de los terrenos residenciales en Yucatán domingos de en particular mañana domingo 12 del día vas a aprender todo sobre una inversión inteligente y segura en un terreno Residencial terrenos tomen nota por favor comunidad inversionistas en el celular o si tienen ahí un copiloto que les apoye por favor es momento de anotar terrenos lote tipo 235 metros cuadrados qué podrías construir en 235 metros cuadrados con un precio de lista promedio de 471,461 pesos y lo más sencillo el esquema de pago vas a pagar 15% en dos mensualidades consecutivas a partir del Tercer mes vas a pagar hasta 60 meses sin intereses imagínate nada más finalmente un último pago del 30% y con eso Karim nada más reiterar a la comunidad 4.322 pesos mensuales cuatro mil trescientos veintidós pesos mensuales Karim súper asequible bajo la lógica de lo que el inversionista nos ha demandado Y por esa razón Karim este esquema de pago no lo tiene nadie que esté actualmente ofertando terreno residenciales es un esquema de pago exclusivo en esta venta precisamente si me permites comentarlo exclusiva a través de inversiones inmobiliarias por imagen radio este producto reitero es una venta en exclusiva a través de tu programa inversiones inmobiliarias por imagen radio y precisamente eh Karim de lo que se trata es de que no pierdan oportunidad de conectarse es te vas a conectar nada más mañana domingo 12 del día te voy a dar un par de veces el teléfono escupo limitado a 15 inversionistas es un webinar exclusivo para inversionistas que regularmente Karim vienen de casa de bolsa fondos de inversión acciones y cetes que escuchan Este programa con regula que quieren aprender cómo poder comprar sus terrenos y Construir la casa de sus sueños ahora el número es 56 28 02 14 29 Envía una llamada perdida y desde el teléfono que tengo en cabina te comparto la liga de zoom 56 28 02 14 29 Karim están al alcance de una llamada para saludarnos mañana a ti a Abraham y a mí doce del día mañana domingo y aprender todo sobre los terrenos residenciales en Yucatán todavía tenemos tiempo Abraham para platicar un poco de estos terrenos y y entender Cuáles son las ventajas de invertir en un terreno residenciales y a mí particularmente me me interesa entender por qué recomendamos esto porque tu recomendarías invertir justamente en este proyecto en esta etapa Mira qué excelente pregunta y más para las personas que están escuchando cuando se tratan de proyectos vaya en Yucatán general sean de inversión urbanizados o residenciales existe una palabra que se llama preventa Ok las preventas es ahora Estamos mostrando como el desarrollo va a quedar en corto plazo si hablamos de residenciales Entonces qué pasa como es una preventa y es a corto plazo los precios Ahora son muy accesibles ok No estamos dando un precio si estuviésemos hablando de un terreno Residencial ya construido al 100% con estas amenidades tendría un costo de 800 mil pesos ahorita le comento el precio 471 mil pesos la plusvalía de esta primera etapa escuchen bien la plusvalía de esta primera etapa es de un 15 a un 20% este este primer año estamos hablando que durante 24 meses Ok que es el tiempo en el cual este proyecto se va a vender al 100% por esta primera etapa tendrás de un 30 a un 40% de plusvalía por eso Lo importante de invertir en preventas y más cuando son las primeras etapas Karim estoy de acuerdo contigo si quieres hacer buenas inversiones En bienes raíces Siempre tienes que aprender a comprar ahí está la clave del del juego es es saber comprar de manera inteligente y lo que me gusta son las facilidades de pago porque puedo elegir literalmente el nivel de dolor que quiero sufrir puedo comprar uno dos tres cuatro cinco terrenos y compro uno Son cuatro a cinco mil pesos cada mes que voy a estar pagando y voy a crear literalmente valor ahora Ale Cuál es un poco la perspectiva del inversionista en cuanto a la manera de invertir cuando se trata de terrenos residenciales compran uno compran dos compran cinco cuéntame qué pregunta tan importante Karim lo resumo rápidamente lo primero que el inversionista quiere el inversionista de este perfil esta comunidad casa de bolsa fondos de inversión acciones y cetes lo que quiere saber que va a tener total certeza jurídica Ese es el primer punto tenemos que cruzar filtros y resolver filtros con ellos una vez que esto se cumple empiezan o o inician con su inversión después del tema de certeza jurídica lo que están analizando es no perder la lógica de inversión que tienen de la que viene y ahí Karim Aunque toda nuestra comunidad inversionistas tiene el capital completo para hacer pagos de contado bajo esta lógica nadie que me está escuchando va a colocar todo su dinero en un solo punto en un solo momento porque lo que están buscando Karim bajo esa lógica de inversión es el esquema de pago más holgado donde das poco enganche Pero además lo das diferido Pero además te vas al plazo más holgado posible si tú me preguntas cuánto invierten aquí te digo si es para tu casa es para uso personal puedes invertir en un terreno es lo que hacen pero siempre compran un segundo terreno Karim Porque esa es la oportunidad o de heredar a hijos o simplemente de hacer una segunda casa y ponerla en renta y la primera es bajo el gusto personal de la familia para disfrutarla si tú sabes que estás sonaba tomar plusvalía hay que invertir hay que invertir convinate con tus amigos haz un pool de inversión un sindicato como yo lo llamo y un fondo y ya después vas a poder avanzar Okay si me dan chance por favor de explicar cómo lo podemos hacer Claro que sí Karim muy sencillo enviar una llamada perdida al teléfono que te voy a compartir en unos segundos a sonar la línea es tu oportunidad para entender cómo se invierte en terrenos residenciales en Yucatán el número es 56 28 02 14 29 te veo mañana con todo el equipo de trabajo de este proyecto a las doce el día mañana domingo 56 28 02 14 29 Karim es vía zoom es virtual no es presencial pues les vemos mañana entonces gracias Ale Abraham Fara director comercial de grupo Queen por estar con nosotros Alejandro Sandoval directora de inversiones inmobiliarias de inversión de inversiones inmobiliarias de hecho así que están entre buenas manos nosotros rápido vamos al corte regresamos aquí mismo en inversiones inmobiliarias les invitamos a seguirnos en estas redes sociales arroba karinésimo arroba inversiones inmobiliarias TV regresamos continuamos aquí en inversiones inmobiliarias y vamos a platicar ahora con la fundadora y la de valquiña joven design una de las cosas que a mí me llamó mucho la atención cuando arranque aquí mi carrera Inmobiliaria en México fue la calidad del trabajo de diseño interior exterior que hacen los desarrolladores y siempre me pregunte estos desarrolladores donde encuentran la inspiración la visión Y por supuesto los proveedores que les pueden dar estos muebles de calidad y pues buscamos y encontramos una empresa valquiria joven design que justamente se especializa en muebles de exterior Así que María Fernanda nos vas a ayudar a entender un poco de dónde nace la empresa de dónde nace tu pasión por los muebles el diseño de muebles y cuáles son los servicios que ustedes ofrecen a los desarrolladores confiable en la creación de espacios al aire libre buscamos dar un servicio integral a todos los desarrolladores o a las personas que que tienen una casa o un espacio para entrar vacacional etcétera una curaduría de muebles y accesorios enfocados de Gran calidad de lujo y la verdad que con un servicio excepcional nacimos a partir de la pandemia y casualmente justo unos meses antes de que empezara todo y bueno Tú sabes que la pandemia trajo un fuerte enfoque a que la gente empezar a ver el espacio y cómo de repente sea un espacio olvidado se convirtió en un espacio principal donde la gente recibe amigos donde los amigos en el rato donde vives en un edificio pues la gente de tu alrededor porque los espacios adentro sería el lugar donde podíamos estar y y de hecho hasta incluso nuestra tienda en el show tenemos una frase que es como este tu casa tu Refugio que justo nació de esos de esas fechas donde estábamos buscando esa resolución en nuestra propia casa no y bueno hemos ido creciendo cada vez llegando más tipos de clientes empezando al principio estamos con con residenciales desarrolladores de usos mixtos incluso cócteles este edificios departamentos y y nos hemos ido posicionando como un jugador que ofrece Pues algo buscamos y más allá de eso también estamos innovando y hasta ahora que hablaban del diseño mexicano en crear otras colecciones ya fabricadas en México con Los Grandes diseñadores que tiene nuestro país y con la mano de obra que tenemos porque creemos En qué México puede ser un un lugar para crear cosas cosa que buscan también en el extranjero Y Bueno estamos en esta Aventura que vencer Pero la verdad es que ha sido ha sido una jornada muy muy rica y con mucho aprendizaje para crear espacios con experiencias Pues muchas felicidades me da ganas Me da mucho gusto escuchar que lanzaron el negocio justamente durante la pandemia yo creo que los los mejores negocios muchas veces nacen de momentos muy críticos de momentos muy complicados Y eso hace que el fundador muchas veces es muy resiliente apasionado y convencido de que la visión que puede que lleva al mercado es una visión ganadora y si hay una una cosa en la cual estoy muy de acuerdo contigo Es que la gente creo que ha cambiado muchísimo y la pandemia nos dio a entender que había invertir en realidad de nuestro hogar muchas veces Desde jóvenes se me pasó siempre decía no sabes que pues un lugar para dormir no necesito mucho más prefiero estar fuera y la pandemia al contrario nos dio las ganas de estar en familia en casa de disfrutar y no hay mejor manera de hacerlo que de tener la decoración adecuada los muebles adecuados Ahora hay muebles de todos costos y a veces es difícil para la gente entender Por qué invertir en un en un mueble de mayor calidad quisiera que nos hables un poco de del proceso de diseño que usted se encuentran de los materiales que usan yo lo que hace que al final tienen una propuesta diferenciadora y única para cada uno de sus clientes Claro que sí Karen mira lo que hacemos es primero sentarnos con con nuestro cliente entender las necesidades que en específico nuestro enfoque sí es cien por ciento en calidad pero no necesariamente la calidad pelea con el precio hay ahora sí que hay para para todos y diferentes rangos de precios nosotros buscamos tener una oferta diversa pero siempre con una calidad tenemos desde sillas que se usan para cafés que están hechas de una manera increíble con la mejor tecnología y que el costo no es tan alto pero también tenemos otras que son de diseñadores y y con un diseño como muy único para un proyecto muy único y que igual y suben algo de precio Pero vale la pena la inversión sobre todo en exteriores es lo más importante para que sean tengan la durabilidad que aguanten el tema del clima por ejemplo También si hay algún cliente que su proyecto tiene un enfoque sustentable tenemos muebles materiales reciclados si hay algún cliente que tiene una función muy loca y quiero hacer un espacio muy único nos vemos que también podemos traerles para sus proyectos Como por ejemplo ahí hay un mueble de un beso que nos pidieron para un proyecto y bueno Está increíble pero para un cliente muy específico ese portafolio tan amplio que tenemos nos hace poder darles este una propuesta adecuada a sus necesidades lo que quieren y vamos Ajustando en conjunto con sus clientes las propuestas para que encontrar así que lo que sacude a las necesidades especiales de cada uno de los proyectos ayúdame a entender una cosa y yo siempre quise justamente desarrollar así este gusto por la decoración y no me ha llegado pero tú dirías que una normal Así que ustedes también están enfocados mucho en el desarrollador pero una persona normal que quisiera amueblar de manera correcta su su vivienda su departamento cuánto piensas que debería de dedicar de presupuesto no está peleado con el presupuesto simplemente Creo que deberían dedicar algo de tiempo encontrar Inspiración de hecho por ejemplo nosotros en nuestras redes sociales en banquina Home estamos poniendo ya mucha inspiración porque creemos que la gente aprenda sobre todo exterior proceso cómo se monta Con qué accesorio se pone este Inspiración de casos famosos Entonces nos invitarían revistas este recomendamos Para que vean ejemplos ya después de que esta es la idea que tengo encontrar Pues algo que se adecue vale la pena como nosotros algún algún diseñador que te ayude en esa parte para que la inversión que haga sea mucho mejor este cada vez está también más más en tendencia Pues los diseñadores de inferiores con nosotros con exteriores pero sí ellos también son uno de nuestros mayores clientes que trabajamos el conjunto con ellos porque son quienes también a veces ayudan estas personas que igual y como que no saben mucho este pues hay especialistas también que puedan contactarnos en contacto con ustedes María Fernanda cómo lo hacemos Cuál es el proceso Mira cariño directamente a mi WhatsApp y yo sé que no atiende personalmente a cada uno de nuestros clientes porque sabemos que son clientes exigentes clientes que quieren algo muy específico y que sí esperan esta esta asesoría que quedamos y bueno un resultado todo esto y también de haber estudiado pero sobre todo también de estar al día con toda la tendencia subiendo Qué es lo que está pasando en el mundo para poder darnos tu teléfono por favor danos tu teléfono para que la gente pueda ponerse en contacto contigo Claro que sí es el 81 33 88 12 14 con muchísimo gusto Me pueden llamar o escribir por WhatsApp y bueno también en nuestro Instagram y vamos a continuar platicando contigo estamos con María Fernanda Gándara Gil Ella es la fundadora y la ceo de valquimia home en design hablamos justamente de la importancia de elegir muebles de diseño y muebles exteriores particularmente para acompañar justamente las ventas para los desarrolladores María Fernanda nos explicaba de la importancia de desarrollar una propuesta única y justamente de tu trayectoria la empresa ahora tiene tres años desde ese desarrollo después de de la de la pandemia nos podías compartir uno o dos casos de éxito de de grupos de desarrolladores con los cuales trabajaron y donde justamente tu aproch tan específico al diseño de muebles exteriores pues acompañó el crecimiento de las ventas Sí claro les puedo platicar de la experiencia que tuve con una de las tasas más importantes comerciales aquí en Monterrey este voy a decir el nombre se llama punto Valle en esta Plaza tuvimos Pues un periodo largo de acompañamiento para ver qué muebles eran los implicados algo que también sirve mucho en ese en esa planeación del proyecto que yo vengo también del mundo he trabajado en desarrollo Entonces qué las necesidades que tienen los jugadores de la industria y Gracias Eso pude acompañarnos en elegir qué si podemos En qué lugar para Resaltar Qué cosa para mejorarnos sobre todo la experiencia del usuario final de las personas que visitan este este centro comercial Entonces si alguien es de Monterrey puede hoy a esta plaza y ver algunos muebles que Se realizaron la primera planta y bueno ahora sí que descansar mientras hacen el shopping o con su familia en un espacio cómodo Oye de tu experiencia ahora María Fernanda Cuáles son los las ciudades de la ciudad de para las ciudades de México o los países donde justamente la atención al diseño de mueble ha sido la más importante y quizás es también fuente de inspiración para ti para el México que quisieras que sea o el impacto que quisieras que tenga valquimia justamente en en el desarrollo en la promoción de muebles exteriores uno de nuestros mercados más grandes es mucha gente y bueno otro siempre Lo acabamos de hacer la entrega de un proyecto pero unas Torres de condominios en donde es un área común donde se hizo una renovación y bueno La idea es que puedan tener un espacio increíble para ver el fútbol estar con amigos y bueno este ahora sí que de Ciudad de México es como nuestra entre número uno y dos pero también hemos dado nuestros servicios Mazatlán Los Cabos Vallarta nuestra idea es que no importa que estemos en Monterrey sino más bien con con nuestros clientes en todos lados para un desarrollador que quiere trabajar con ustedes Cuál es normalmente el tiempo necesario justamente con cuánto tiempo de anticipación tienen que pensar en esta parte del proyecto son importados o también cuando son de fabricación es algo de tiempo entonces pues entré seis de ocho meses necesito esto para dentro de un mes Vamos a encontrar no tanto basado en la disponibilidad de las cosas pero también siempre hay opciones buenas en inventario que podemos ofrecerles Muchísimas gracias María Estamos con María Fernanda andar A Gil fundadora y ceo de valquiria les recuerdo el teléfono de Fernanda si están de María Fernanda si están interesados justamente como desarrolladores aquí en nuestra comunidad en encontrar una empresa que les pueda ayudar a diseñar muebles de exterior muebles con una propuesta de valor única su teléfono es el 81 33 88 12 14 81 33 88 12 14 Muchísimas gracias María Fernanda mucha suerte a ustedes Ojalá puedas regresar pronto en el programa siempre Será un placer dar un espacio aquí a los que construyen justamente México Vamos al corte nosotros equipo regresamos joyas de inversión con Alejandra Sandoval continuamos en inversiones y movilidades el formato del sábado siempre es un formato muy particular donde queremos que tengan acceso a las últimas oportunidades de inversión y que puedan entender cómo nosotros pues analizamos cada uno de los proyectos y particularmente a raíz de mucha de su de sus comentarios en las redes sociales pues hemos decidido dedicar mucho tiempo a Yucatán nos están escribiendo todos preguntando desde Ciudad Juárez desde Monterrey desde Chihuahua desde Tampico desde Los Cabos Desde Querétaro desde Puebla nos están preguntando Oye si todavía es momento de invertir en Yucatán porque lo están escuchando están escuchando que este estado que desde hace ya más de diez años es uno el estado más seguro es de todo México Mérida la ciudad más segura probablemente de todas las grandes capitales de las grandes ciudades de este nivel a nivel mundial Pues están preguntando si no es demasiado tarde para poder aprovecharla o la inmobiliaria y yo les digo de manera muy sencilla de hecho lo hacemos cada domingo en los sums estamos organizando Yucatán es un estado dan en el cual hay grandes oportunidades de inversión porque en dinamismo económico en dinamismo educacional en dinamismo político en dinamismo en inversión extranjera particularmente Así que como siempre cuando se trata de hablar con expertos pues invito al micrófono de nuestra experta Alejandra Sandoval directora de inversiones y movilidades para que nos platique justamente de las oportunidades de inversión en Yucatán Hola Karin Buenas tardes cómo están gusto en saludar a toda la comunidad inversionistas eh Karim en efecto estamos cruzando ahorita un especial de Yucatán es un especial Yucatán y bueno eh Karim esto además de poder entender que la experiencia que Yucatán tiene para toda nuestra comunidad inversionistas es única hoy eh Karim como sabes tenemos lo que llamo maratón de webinars cada domingo y y sé que muchas muchas personas de la comunidad inversionistas no ha tenido oportunidad por un tema de agenda de conectarse pero cada domingo esencialmente 9 de la mañana y diez de la mañana puedes aprender el ABC de los terrenos de inversión en Yucatán es decir cómo puedo asegurarme de encontrar un lugar único para construir mi casa de descanso o la casa de retiro la casa de mis sueños o bien dejar un patrimonio a mis hijos dejar unos terrenos que que funcionen como base para que ellos pueda construir lo propio y pues bueno este abc en un sentido estricto carín de ubicación certeza jurídica proyección de plusvalía con porcentajes un ABC completo que te ayuda a entender de manera inteligente Karen Pero por otro lado segura Cómo podrías colocar poco capital y maximizar tu retorno en plusvalía a través de la compra de un terreno de inversión en Yucatán Karim Muchas personas hoy no saben si me permites quiero arrancar con esto Muchas personas hoy no saben que puedes invertir en 340 o 350 metros de terreno en Yucatán Karim Si yo te digo esto y te hablo de un Rango bajísimo en un giro vacacional en donde cuánto sería bajísimo pues bueno cien mil cuatrocientos cincuenta pesos en la etapa dos por 350 metros cuadrados o ciento quince mil quinientos pesos imagínate nada más Karim que yo le comparta la comunidad Oye no te has sumado a un webinar el domingo y no sabes que tengo terrenos en una ubicación privilegiada a 15 minutos o a 12 minutos respectivamente cada uno de los dos tipos de terrenos que hay a doce o a 15 minutos de la playa mensualidades de 2.110 y lo importante es que son sin intereses entonces voy a decir un par de veces el teléfono por favor Tomar nota del teléfono Envía una llamada perdida o un mensaje de WhatsApp al 56 28 02 14 29 últimos espacios Karim 56 28 02 14 29 una llamada perdida o un mensaje de WhatsApp y enseguida te comparto la liga para hablarte sobre los terrenos de inversión en Yucatán mañana domingo imagínate nada más vamos a tratar de hacer o de crear una imagen conceptual en la audiencia para que sepa que por ciento quince mil quinientos pesos 350 metros cuadrados podrían comprar una extensión de tierra que les va a permitir tener una propiedad que que van a construir de un tipo o un prototipo de 200 metros cuadrados o sea una casa de 200 metros cuadrados en un terreno de 350 metros cuadrados por un costo carín de ciento quince mil quinientos pesos en donde además Karim doy fíjate nada más Yo les hago un una pequeña broma o comentario a los a las personas que asisten les digo esta tarde o esta mañana voy a lanzar los terrenos por la ventana es lo que yo les digo vamos a lanzar hoy los terrenos o el terreno por la ventana y con esto me refiero Karim a descuentos precio descuento un precio final con descuento o sea de estos de este precio que te acabo de decir de ciento quince mil quinientos voy a dar lo digo desde ahora un Bono especial a todo tu auditorio de cinco mil pesos y además les voy a dar la oportunidad Karim Esta es parte de mi trabajo parte de la gestión que hago con los desarrolladores la oportunidad de comprar con un 20% de enganche que equivale tomen nota por favor equivale a veintiún mil cien pesos de enganche 40 mensualidades sin intereses de 2.110 pesos atención comunidad de inversionistas hoy vamos a hablar más sobre Yucatán vamos a hablar más sobre lo que Yucatán ofrece en Sí Por qué es tan valioso pero desde ahora te digo si pierdes la oportunidad de conectarte a este webinar en el cual Karim llevamos ya al día de hoy cerca de mil quinientos potenciales inversionistas que vienen desde casa de bolsa repito fondos de inversión acciones cetes y muchos de ellos invierten En fonding y bueno Karim estos inversionistas potencialmente dicen hoy Yo tengo un capital y lo tengo en un plazo con un riesgo específico corto mediano largo plazo tengo un retorno Pero estos inversionistas Karim lo que dicen es Oye Cómo puedo crecer mi dinero en bienes raíces y si me está escuchando entre tu audiencia un grupo de inversionistas que cada semana dice Bueno hablan de terrenos pero no tiene muy claro que estos terrenos a doce minutos de la playa 350 340 metros cuadrados en una etapa que es la etapa tres en donde les quedará el terreno tomen por favor pluma y papel en ciento cinco mil quinientos pesos pero Karim sabes más que el descuento más que decirles Oye 20% enganche 40 meses lo que a mí me parece sorprendente y no sé si lo transmito de manera correcta Karim sino por favor corrígeme Para mí que evito en la Ciudad de México que resido en la Ciudad de México 350 o 340 metros cuadrados de terreno por ciento cinco mil quinientos pesos ya con el descuento de 5000 Karim es oro has escuchado que digo es que estos terrenos son oro pero Karim Cómo transmitimos Yucatán sin perder la esencia del estilo de vida y la seguridad que hay en el estado cómo lo logramos atacar Nosotros siempre buscamos la manera de acercar a ustedes los mejores productos y para dos razones es comprando de manera inteligente la tierra que puedes maximizar tu retorno de inversión en bienes raíces Ok dos Porque también yo creo que hay un cambio tremendo que existe en el sector inmobiliario que es la democratización de la inversión en el pasado para invertir en tierra tenías que comprar un terreno que era costoso hoy tienes la oportunidad gracias al programa de inversiones inmobiliarias de poder comprar terrenos que son económicos además con una secuencia de pago que te permite Pues ofrecerlo a cualquier persona y entonces construir literalmente tu patrimonio poco a poco Esto es lo que llamo yo la democratización justamente del sector inmobiliario qué quiero decir con esto si eres individual una familia estás pensando en poder invertir hacer crecer tu patrimonio pues es interesante invertir un producto que está entre 100 y 200 mil pesos que vas a poder pagar a plazos pero si eres inversionista suma una docena de personas y compra 20 30 50 terrenos como ya lo hemos visto justamente para construir proyectos inteligentes en esta zona Y entonces poder maximizar tu retorno de inversión ahora la gente siempre nos pregunta de manera sencilla Ale si uno está interesado en Cómo participar o saber cómo participar al webinar de inversión qué tiene que hacer y yo yo te voy a dejar contestar a esta respuesta Pero lo que yo digo es no solo tienen que marcarnos tienen que estar con nosotros el domingo porque van a aprender durante estos webinares de inversión esto se los garantizo totalmente Karim Bueno pues si me permites voy a avanzar con la invitación y aquí le pido a todos los inversionistas que escuchan Este programa por eso es el nombre del programa precisamente inversiones inmobiliarias por favor todos aquellos inversionistas que hoy están en casa de bolsa fondos de inversión acciones cetes que invierten en crowdfunding o múltiples formas de obtener un retorno de inversión a través bien raíz todos aquellos también Karim Por qué no decirlo todos aquellos que son propietarios en diferentes estados de la república que hoy compran departamentos de promedio dos millones de pesos hasta cinco millones de pesos también habrá inversionistas Karim que estén en un Rango Entre cuatro y siete millones de pesos atención todos estos inversionistas todos aquellos inversionistas que tienen propiedades al De punta a punta de la República Mexicana Además del patrimonio que habitan todos ustedes y ya hoy saben hacer negocio a través de de adquirir propiedades ya entrega inmediata o en preventa todos tienen la potencial capacidad de invertir en un terreno de giro vacacional que tendrá un club de playa ecarim precisamente fíjate nada más a doce minutos con una playa espectacular que tú pudiste dar fe del color de ese tipo de playa en en un lugar sumamente seguro como lo es Yucatán y bueno la persona que me está escuchando que pierda la oportunidad de entender el ABC de los terrenos de inversión en Yu terrenos que tendrán 340 a 350 metros por un precio fíjate nada más Karim un precio especial para tu comunidad de inversionistas en donde en la etapa tres comprarán en ciento quince mil quinientos sus 350 metros cuadrados con un descuento de cinco mil pesos quedará en ciento cinco mil quinientos veinte por ciento de enganche Qué locura Karim Qué locura veintiún mil cien pesos de enganche o sea esto es sumamente asequible y además 40 meses sin intereses de dos mil ciento diez pesos mensualidades de 2.110 y lo importante es que son sin intereses entonces voy a decir un par de veces el teléfono por favor Tomar nota del teléfono Envía una llamada perdida o un mensaje de WhatsApp al 56 28 02 14 29 últimos espacios Karim 56 28 02 14 29 una llamada perdida o un mensaje de WhatsApp y enseguida te la liga para hablarte sobre los terrenos de inversión en Yucatán mañana domingo Muchísimas gracias Ale por tu participación vamos a hacer un corte rápido regresamos aquí inversiones continuamos aquí en inversiones inmobiliarias y vamos a platicar ahora de un lugar muy interesante además la vida siempre es muy extraña Hoy pase parte de mi día con gente de Mazatlán y cuando les explicaba que hoy iba a hablar de Mazatlán en el programa pues no me creían y les hablaba un poco de las razones por las cuales salieron de Mazatlán para vivir en la Ciudad de México y me comentaban que extrañaban mucho a Mazatlán y que regresaban mucho por su negocio eran unos desarrolladores y me explicaban que Mazatlán estaba conociendo un Boom importante con mucho mucha inversión en infraestructura un nuevo centro histórico con cada vez más turismo y entonces pues dijimos sabes qué pues qué buena oportunidad de hablar con un experto en proyectos inmobiliarios en esta zona y para ello nos va a acompañar en los próximos minutos Javier Hernández Javier es un gusto estar contigo aquí en el estudio y quisiera que nos hables particularmente de de lo que está sucediendo en Mazatlán todos conocemos el parque de Xcaret que es un parque emblemático en todo México y en nivel internacional y qué creen Mazatlán decidió crear su propia versión del parque o de su propia versión de un parque similar a Xcaret y se llama el parque temático toram platícanos justamente de este de este parque temático y de la razón por la cual Mazatlán es un gran lugar de inversión para quien está pensando en hacer crecer su patrimonio inmobiliario Hola qué tal cariño un gusto saludarte y saludar a toda tu audiencia es un placer para mí estar aquí el día de hoy Y sí sobre todo pues representando un un estado una ciudad Sí muy importante Mazatlán el Estado de Sinaloa muy próspero y con un proyecto maravilloso Pero bueno brevemente hablar de de Mazatlán primero y por porque de ahí surge la necesidad de este tipo de propuestas como podrán no Mazatlán se está convirtiendo en un punto muy interesante en el tema turístico y en el tema de desarrollo inmobiliarios muy próspero y muy oportuno para aquellos que quieran invertir y generar buenos ingresos y por qué digo esto bueno el crecimiento de de Mazatlán se debe a muchos factores primero el temec no el tratado de libre comercio en donde va a ser un impacto muy importante Sí para todas las negociaciones que se hagan desde Oriente y todos los contenedores que van a llegar a este Puerto en un futuro muy cercano y que va a poder un enlace vía terrestre a través de la activación de férrea no de los trenes que van a pasar por gran parte del país hacia el norte cruzando por Estados Unidos llegando a Canadá entonces toda esta actividad comercial económica va a ser impresionante y de ahí surgen varias propuestas y varias necesidades tenemos una propuesta muy interesante el Center que ya se está construyendo ya está el proyecto ahí y que va obviamente Bueno pues albergar un alto nivel de negociaciones en esta zona del Norte del país ahí en Mazatlán y que va a traer pues obviamente muchos eventos de alto prestigio seguido de ello pues no podemos dejar de comentar sobre el centro aeroespacial en donde va a haber naves que van a estar siendo voladas ahí sin tripulación no Entonces esto ya es algo muy novedoso Es toda una ciudad todo un proyecto muy interesante un acuario actualmente que tenemos que es una de las atracciones locales y nacionales para el turismo muy muy interesante y no olvidemos pues obviamente su principal atractivo que es todo el malecón que es uno de los el malecón más grande son de toda latinoamérica Sí con toda la propuesta de desarrollo inmobiliarios y de desarrollos turísticos de hoteles de de alto nivel y de ahí surge precisamente esta parte de de tener un atractivo muy específico que ya necesitaba la región y no solamente Mazatlán no solamente el estado sino toda parte Norte del país un atractivo turístico como es torán no torán es un es un centro un parque de temático que hace honor precisamente a la cultura que prevalecía indígena totorame en la región y que a partir de ahí se surge esta idea de crear este que temático sí en donde obviamente pues va a albergar no son por un lado propuesta inmobiliaria Cali departamentos van a ser tres Torres de departamentos y una torre más dedicada a la hotelería va a albergar un conjunto una propuesta hotelera muy interesante y alrededor de este de este de este conjunto extiende todo un parque temático con una propuesta muy muy interesante en donde va a haber diferentes actividades que va a poder disfrutar aquel Que decida este tipo de entretenimiento no como una necesidad básica primero surge si porque no hay una propuesta en en la región Así que es muy oportuno va a tener tirolesa va a tener una ruta de todo terreno con los carros motorizados muy interesantes un museo subterráneo que va a estar no solamente va a ser notar la parte de la cultura sino también va a interactuar con alta tecnología un río subterráneo una playa artificial son nocturnos como ya conocemos pues como se dan en algunas algunos otros lugares como Xcaret impresionantes un río verdad porque puedas tener la oportunidad de pasar por con kayaks Sí pero un cenote artificial que va a ser único este es uno de los mayores atractivos que hay en donde tú vas a poder pues obviamente disfrutar vas a poder desbloquear va a haber una fauna y una Flora impresionante no venados flamingos tortugas vas a poder también disfrutar de de del bienestar a través de spad despad específicos de hidroterapia va a haber un parque para niños en donde todas estas actividades para adultos la van a poder hacer también los niños en el torán va a haber tours y recorridos por el parque bueno es una propuesta sumamente interesante y aquí no solamente tenemos la propuesta de los departamentos tenemos la propuesta de las participaciones Tú puedes ser socio de este parque cariño ahí es obviamente pues lo que lo que de lo que venimos a hablar el día de hoy no que puedes tú tener la oportunidad de participar de tener acciones y Que obviamente te van a poder reflejar un retorno de inversión muy muy interesante Así es de que bueno pues Mazatlán se convierte en un punto muy interesante turístico el año pasado nos han visitado cuatro millones de turistas y esto se va a ir incrementando sí se va a ir incrementando Mazatlán se ha logrado posicionar entre las primeras dos ciudades de México con mayor inversión en turismo negocios y mercado inmobiliario y esto hay que resaltarlo así es de que cualquier decisión elección que tengas tú de invertir en Mazatlán seguramente va a ser una decisión muy acertada y fortuna ahora que que los las propuestas son interesantes no pasando los siguientes años seguramente pues obviamente va a ser una inversión mayor todavía verdad si alguien Hoy está pensando en invertir en Mazatlán qué oferta le podemos compartir Ahora aquí para el programa y solamente con cien acciones van a poder estar en 900 mil pesos o sea es una gran gran oportunidad para cualquier persona eh porque invertir aquí significa no tener que andar batallando con rentas con limpieza con mantenimiento como Generalmente lo hacemos y Funciona muy bien Pues en las inversiones inmobiliarias que tenemos aquí solamente cada tres meses tú vas a poder recibir las ganancias de tu negocio es una de las cosas que me que me gusta mucho Javier es que cuando miras en una ciudad de una ciudad que va a tener mucho crecimiento buscas señales de que haya mucha inversión en infraestructura y Mazatlán ha tenido muy muy buenas noticias este 2023 varias cadenas hoteleras que decidieron crear grandes complejos hoteleros allá el mismo gobierno de Sinaloa que anunció varias inversiones y ahora este parque temático que tiene la intención justamente de poder compararse con un Xcaret y esto da mucha indicación de que es un es un es un mercado que va a tener un crecimiento muy importante ahora lo que me llama mucho la atención es que nos traes la oportunidad de poder sentarnos a la mesa del inversionista comprando una acción esencialmente una participación Dentro de este parque temático y para quién está en Mazatlán o para Quién conoce muy bien esta región o para Quién ha pasado vacaciones allá no hay dudas de que agregar más razones de visitar esta este destino puede ser generador de Gran flujo de turismo entonces ahí tienen una oportunidad bastante fantástica de poder invertir en un producto muy único quisiera Javier que nos compartas por favor lentamente tus datos de contacto para quién Para que quien esté interesado en saber más sobre este proyecto en Mazatlán te pueda contactar por favor Claro con mucho gusto y no solamente darles mis datos no sino la certeza del proyecto que esto es a través obviamente de un certificado de participación inmobiliaria que viene respaldado por un fideicomiso con beneficios por parte de la institución bancaria Banorte entonces Esto es algo muy interesante en las acciones se están moviendo vaya rapidísimo esta oportunidad para invertir con un 30% de enganche tú tener ya este tipo de participación incluso con meses sin intereses no entonces la puerta está abierta soy Javier Hernández Hernández mi número telefónico es siete setenta y uno dos veintiuno cero tres noventa siete setenta y uno dos veintiuno cero tres noventa mi correo Javier punto Hernández arroba neeximu.

X y Y bueno pues agregando un poco más sobre Por qué te conviene aquí invertir no solamente es que Mazatlán es la puerta de entrada del tratado de libre comercio sino además Estando yo en la ciudad de Mazatlán he disfrutado de la gran gran gastronomía de la cual se caracteriza este gran Puerto y también de la seguridad que hay Muchísimas gracias Javier Perdón que te tenga que interrumpir porque estamos llegando al final ya de la entrevista y vamos a tener que que liberar el espacio para continuar Gracias por tu tiempo una gran oportunidad Javier Hernández viniendo a platicar con nosotros aquí en el programa de la oportunidad de inversión en Mazatlán vamos al corte equipo regresamos avisos inmobiliarios [Música] continuamos aquí en inversiones inmobiliarias y terminamos Como cada semana Como cada sábado nuestro último bloque es justamente de permitir a grandes accesorios inmobiliarios muy profesionales de poder tener un momento en al micrófono para platicar con ustedes de oportunidades de inversión y hoy vamos a platicar con cuatro grandes asesores que nos van a compartir justamente de esta oportunidad de inversión que tienen en su lugar vamos a empezar con iniciar Sánchez ella está ubicada en Monterrey es un gusto tenerte con nosotros aquí en el programa cuéntanos qué traes para la comunidad de inversionistas del programa un saludo con mucho gusto desde acá en Monterrey el día de hoy Les voy a presentar una opción donde se combina la exclusividad y la elegancia con la belleza de la naturaleza y los amplios los espacios que éstas nos proporciona se trata de terrenos residenciales en preventa están ubicados al sur de Monterrey en la zona de luro y el municipio de Santiago Nuevo León son desarrollos privados rodeados de bosques y cañadas que ofrecen Un diseño arquitectónico y organizado y urbanístico único así como una ubicación privilegiada cerca de importantes centros comerciales como esfera tras aomea pueblo Serena escuelas y preparatorias muy renombradas como lo es el tecnológico de Monterrey y la universidad de Monterrey Así como hospitales y supermercados cuentan con fácil acceso a vialidades muy importantes como la carretera nacional que es la principal realidad que conecta la zona Sur con el centro de Monterrey los desarrollos votarán de distintas amenidades de primera para fomentar la convivencia familiar y con amigos y pues por supuesto no podría faltar la alberca para refrescarnos en estos días tan calurosos que hay por acá un beneficio muy grande e importante es que cuentan con accesos con casetas de vigilancia lo que nos da la tranquilidad Pues de que nuestra familia va a estar segura y algo muy padre es que hay una gran variedad podemos encontrar terrenos desde los 250 metros cuadrados hasta algunos de 600 metros cuadrados para poder construir la casa de nuestro sueño los rangos de precios Igualmente se adaptan a las necesidades y presupuesto de cada familia estos van desde los dos millones y medio de pesos hasta los siete millones de pesos y cuentan con atractivos esquemas de pago que nos permitieron separar nuestro terreno con tan solo el 15% de su valor como te comentaba es una preventa y las entregas de los distintos desarrollos varían entre los nueve quince o veinte meses momento en el cual se debe pagar otro 15% del total y el 70% restante que puede ser de contado o inclusive a través de un crédito bancario al momento de la escrituración danos por favor tu teléfono para que podamos ponernos en contacto contigo Claro que cualquier información sobre este magnífico oportunidad de inversión me pueden contactar al 81 15 18 50 21 te repito es 81 15 18 50 21 Mi nombre es itzia Sánchez asesor inmobiliario Monterrey Nuevo León Muchas gracias continuamos Nosotros con Felipe Acosta Felipe Cómo estás muy bien muchas gracias buenas tardes a todos Cómo están Un gusto tenerte aquí con nosotros en el programa vienes a presentar unos departamentos cuéntanos están en la Colonia en náhuac en la calle Felipe Carrillo Puerto es un barrio Residencial y comercial ubicado al oeste de la Ciudad de México ofrecen amplias avenidas parques y servicios cercanos convirtiéndose en una opción atractiva para vivir y trabajar Son departamentos de dos recámaras dos baños un estacionamiento algunos son con balcón dos millones setenta y cinco mil y hasta cuatro millones trescientos ochenta y cinco mil pesos hay un departamento de cuatro millones que tiene cuatro recámaras están muy bien indicados cerca de la Universidad del Unitec Si queremos entrar en contacto contigo Felipe cómo lo hacemos le pueden por favor Llamar a mi teléfono digamos una cita para mostrarles los departamentos excelente Muchísimas gracias Felipe nosotros vamos a continuar estamos ahora en la línea con male adeira male Cómo estás Muy bien Kari muchas todo bien aquí Qué gusto saludarte platícanos Qué Nos traes aquí el programa Muchas gracias Karim pues hoy traigo para el programa una excelente oportunidad de inversión en el centro del país en Aguascalientes estupendo te escuchamos bueno Aguascalientes actualmente Recibe un incremento importante en el flujo de migración de parte de los estados vecinos como son Guanajuato Zacatecas Jalisco y San Luis Potosí el crecimiento inmobiliario que tenemos proyectado para las ciudades del 12% este año y seguirá aumentando esto debido a tres factores principales seguridad condiciones de trabajo y calidad de vida Actualmente el estado se encuentra calificado como el segundo más seguro del país sumamente conectado por vialidades de autopista y un aeropuerto que nos comunica de manera eficiente esto aunado al crecimiento sostenido de la actividad industrial y turística del Estado el fraccionamiento que les traigo hoy se encuentra en la zona Residencial del sur de Aguascalientes muy cerca de las zonas de trabajo de las principales empresas automotrices a escasos minutos de la autopista hacia Guanajuato Guadalajara y Ciudad de México como escasos minutos del aeropuerto el suministro de agua está garantizado el fraccionamiento cuenta con flujo por bombeo y una Macro cisterna con capacidad de tresía de abastecimiento la seguridad es veinticuatro siete el acceso es controlado y cuenta con más de diez amenidades a un precio sumamente competitivo no solo en Aguascalientes sino a nivel nacional con casas a partir de uno punto siete millones de pesos por ser la primera etapa el fraccionador tiene más de 30 años de experiencia no solo en Aguascalientes sino en otros estados los cinco modelos de casas ya se pueden visitar todos tienen tres recámaras jardín detalles distintivos de cada modelo y acabados de primera con un diseño moderno y cálido inversionista te invitamos a recorrer cada uno de los modelos con nuestros tours virtuales ya se encuentran en nuestra página de meximo así como a visitar personalmente este desarrollo en Aguascalientes donde será un gusto compartirte esta oportunidad única por su carácter Residencial por la ubicación y un precio irrepetible de lanzamiento solo basta con que nos contactes por medio de un WhatsApp o si se te hace más fácil por medio de una llamada perdida al cuarenta y cuatro noventa y nueve once sesenta y cuatro cuarenta y ocho repito cuarenta y cuatro noventa y nueve once sesenta y cuatro cuarenta y ocho te esperamos en Aguascalientes qué profesional de la radio malequé fantástico de verdad Qué gusto escucharte Ojalá regreses pronto en el programa Vamos a continuar y terminar de hecho con alma alma y alma cómo estás hola Buenas noches Qué gusto tenerte aquí con nosotros en el programa Alma cuéntanos qué nos traes como oportunidad de inversión día de hoy ahí por Huixquilucan colindando con la alcaldía de Morelos es una propiedad de dos metros cuadrados con 319 de construcción Son seis departamentos ahorita están divididos tres en planta baja y tres en planta alta todos los departamentos están perfectamente distribuidos todos con piso de cerámica todo con un baño completo hay tres de dos habitaciones con su parte de servicios su área de cocina su Sala comedor Y en una perfecta distribución la propiedad cuenta también con un tercer nivel ahorita cada del tercer lugar se encuentra con cada uno de los departamentos pero tienen el área pues para hacer un siguiente nivel y justamente en esa área el día de hoy ya se están en las propiedades ya se están convirtiendo en lo que ahorita está oficinas entonces arriba está perfecta inversión puede hacer unase encuentra muy bien ubicada ya que está a una cuadra de la avenida Jesús del Monte que te conecta a diez minutos con Interlomas a 20 minutos de Santa Fe a 25 minutos de parque de Santa Fe y a 20 minutos de Plaza bosques todo nuestro audiencia que viven al lado poniente de la ciudad puedo ubicar perfectamente de quién les estoy hablando está justamente a una a una calle de la avenida y con una muy buena retorno inversión y la propiedad está en seis millones cien mil pesos excelente platícanos un poquito por favor de cómo poder ponernos en contacto contigo Mira por supuesto que sí recibimos las llamadas les doy mi número 99 86 01 22 68 y también visitando nuestra página del mismo punto mx y les vuelvo a repetir el número para contactarle noventa y nueve ochenta y seis cero uno veintidós ocho Muchísimas gracias alma Gracias por estar con nosotros equipo esto concluye nuestro programa ha sido un placer estar con ustedes esta tarde hablando de bienes raíces aquí en imagen radio nos vemos Nosotros el próximo jueves a las nueve de la noche aquí mismo en imagen radio Hasta luego te ha gustado este video Dale click abajo y por favor suscríbete a nuestro canal y Dale click a la campanita justamente para poder recibir una notificación cada vez que publicamos un nuevo video nos vemos