Última oportunidad del año para invertir en Yucatán

máximo máximo de presenta inversiones inmobiliarias con Karim Hola buenas tardes Soy Karen preparamos Este programa especial con lo mejor de inversiones inmobiliarias En imagen radio y imagen multicast y tendremos las mejores entrevistas de este 2022 no te lo pierdas pues hoy tenemos un programa muy llena de de Desarrollo personal de hecho Y empezamos platicando un poco del propósito de vida de la oportunidad de poder crear un negocio en el sector inmobiliario porque pues es esta actividad a la cual tanto Carlos como yo pues nos dedicamos y ha sido nuestro vector de libertad de Desarrollo personal y uno que nos anima a querer contagiar a todos los que nos escuchan a a mirar y a voltear hacia el sector inmobiliario mirándole como una oportunidad de poder hacer crecer su vida de poder desarrollar un patrimonio por supuesto este propuesta de programa pero también de poder entender cómo se alcanzar la vida de sus sueños así que con Carlos Hoy les vamos a platicar de nuestro entrenamiento inmobiliario y vamos a hablar por favor que a los de de este entrenamiento nuevo que vamos a dar en dos mil veintitrés a finales de enero de hecho que va a hablar de la libertad financiera o de cómo alcanzar la libertad financiera a través del sector inmobiliario y cómo vamos a acompañar a todos los que están con este propósito esta voluntad de poder hacerlo pues de estar con nosotros dos días estaremos el sábado 21 y el domingo 22 de enero en la Ciudad de México y en la ciudad de Guadalajara pero la próxima más tecla hasta que estaremos haciendo en 2023 tendrá un nuevo formato tendremos elementos por supuesto de nuestra eh más de clase actual pero vamos a hacer cosas nuevas y vamos a acompañar a poder estar con nosotros en este camino de la libertad financiera Así que como siempre papel y pluma si están interesados Pónganse en contacto con nosotros es muy sencillo mandar un WhatsApp hagan sonar el teléfono al 56 y tres doce Trece catorce es el 56 33 12 13 14 y y cómo es una nueva masterclass vamos a dar una beca Carlos Si estás de acuerdo vamos a dar una beca del del 50% a las primeras personas que nos van a enviar un mensaje de WhatsApp al 56 33 12 13 14 ahora van a ver esos hermanos que les vamos a presentar van a ver son unos ejemplos fantásticos de personas que toman el control de su vida que construyen el futuro que están buscando y saben en esta sección la primera sección del programa siempre con Carlos Nava hablamos de Desarrollo personal hablamos de construcción y entonces en esta primera sección vamos a platicar de nuestra más teclas Carlos invitados excepcionales cargados de energía que sin duda van a ser una gran inspiración para todos los que nos escucharon Así es Karen Cómo están todos ustedes Pues fíjate que este estuvimos con dos este hermanos como bien lo comentas en la masterclass sabe Badillo y Jesús Badillo quienes pues queremos que nos compartan su testimonio de que vivieron en la masterclass que es cuál es las transformación que está pasando así que Betsabé y Jesús cómo están Cómo están Qué gusto saludarles excelente listos para compartir con ustedes a los dos hacerles una pregunta qué les inclinó apretar el botón y decir yo tengo que asistir a esa masterclass Qué les llevó a estar en en la masterclass Pues bueno Yo creo que fue este fueron sucesos que fueron pasando porque nosotros nada más comentarles rapidísimo nosotros tenemos una constructora la cual sufrió mucho este gracias a lo que pasó con la pandemia no nosotros tenemos un negocio bien establecido este ya teníamos todo el proceso ya bien estructurado pero gracias a la pandemia pues obviamente tuvimos este re a nivel interno Entonces como era un negocio nuevo era una pyme Pues nosotros este tuvimos esos problemas no Entonces este pues ahí fue un parteaguas de decir sabes qué Qué vamos a hacer en un futuro qué tenemos que hacer cómo le vamos a hacer para poder seguir este Sobreviviendo hacer crecer el negocio y fue justamente cuando escuchamos este esta masterclass Nosotros llegamos la escuchamos en el radio los vimos y dijimos Sabes qué es algo increíble o sea el temario lo vimos y fue espectacular o sea fue realmente unos puntos críticos este los cuales Nos llevaron a tomar esa decisión Dime algo Jesús Entonces ustedes tenían experiencia en el en el ramo inmobiliario sin embargo la comercialización la hacían ustedes o tenían externos que les ayudaban con la comercialización justamente nosotros este nada más tenemos la parte de construcción ese ese era el núcleo de nuestro negocio estuvimos involucrados en ciertas transacciones en ciertas operaciones Pero porque llegaban clientes veían las casas y llegaban y nos preguntaban pero nosotros no tenemos tanta experiencia en la comercialización toda esa parte de ventas no la conocíamos Entonces nosotros contratamos gente y tercerizamos esa parte para que nos llevaran de la mano y nos dijeran sabes qué estos son los procesos que hay que seguir para poder hacer que tu inmueble salga poder llevar esa venta Oye y menciónenme dos o tres cosas que les hayan impactado y servido en el entrenamiento que digas ahora yo ya puedo este comercializar un inmueble pues sin ningún temor no a los creo que de las cosas más importantes que fueron más impactantes el primer punto pudiera ser el tema de las personas que llevaron a cabo el proceso de la masterclass lo cual son personas que tienen toda la experiencia en el sector que nos compartieron sus experiencias que nos compartieron conocimiento pero acá creo que lo más importante fue que era un un temario como mi hermano ya lo mencionaba estaba muy robusto estaba muy bien la estructurado las personas o los ponentes que nos iban a compartir esta información eran estabas tú Carlos estaba Karim también entonces pues al final son personas que tienen toda la experiencia a nivel sector inmobiliario y pues al final eso ayuda o nos impulsó mucho a que tomáramos la decisión a pesar de que tuviéramos miedo por ser el tema por ser un tema que es pues nuevo de cierta manera conocemos el proceso conocíamos el proceso a nivel general pero no conocemos las particularidades que esto conllevaba entonces más bien aquí fue el tema del temario los ponentes Y pues también el tema de de ver cuál era el futuro que nosotros pudiéramos pensar Para nuestras vidas y para la pequeña compañía que nosotros Hoy estamos formando entonces fueron motivaciones muy grandes que hicieron que tomáramos esta decisión Oye antes de escuchar a Jesús también me gustaría saber una de las cosas que le ha impactado del entrenamiento quiero retomar este punto que acabas de decir algo importante es que en la filosofía que traemos cariño y yo es no nos guardamos nada porque para nosotros no existe la competencia existe la incompetencia Pero de cada uno por eso desarrollamos profesionales para que den lo mejor el mercado es tan amplio que no nos vamos a acabar No hay forma es más hay déficit de propiedades y como lo he dicho las propiedades al igual que la ropa tiene sus modas y van cambiando y van evolucionando antes pues compraban un terreno ahora en la ciudad grandes ya no hay terrenos tienen que comprar ahora las casas que antes construían nuestros padres Pues ahora las derriban para hacer edificios y él la vivienda más vertical en las ciudades grandes ahora compras un departamento de 90 a 150 metros cuadrados pero ya las nuevas generaciones vienen los Cole livings y departamentos más chiquitos entonces nunca te vas a acabar el Este mercado Así que antes de pasar con Jesús a todos los radioescucha atención a todos los de Ciudad de México y todos los que están cerca porque vamos a tener un entrenamiento en Ciudad de México un siguiente entrenamiento Y estás a tiempo de llevarte una beca si nos das un WhatsApp al teléfono y seis treinta y tres doce Trece catorce voy a volver a poner el número para que ellos que no estaban listos corran por una pluma prendan su celular Pónganse en contactos y mándennos un WhatsApp al 56 33 12 13 14 56 33 está muy fácil porque es doce Trece catorce números consecutivos Entonces si tú quieres asistir a nuestro próximo entrenamiento y transformar tu nivel de vida estar con personas que pues tenemos ya los resultados que hemos hecho miles de operaciones y que no nos guardamos nada y quieres aprender has visto algún vecino o algún familiar que de repente está en el sector inmobiliario triunfando está generando altos ingresos pero no te dicen cómo aquí te vamos a decir cómo y no nada más te vamos a decir te vamos a llevar a la práctica Así que Jesús cuéntame qué es lo que te impactó a ti de este entrenamiento Carlos creo que es importante mencionar que si tú me preguntas qué es lo que más me impresionó es que es una suma de tantas cosas positivas que nosotros vimos en este entrenamiento digo el profesionalismo la transparencia en la información toda la estructura que llevaron o sea Nos llevaron desde cero hasta poder llegar a tener alguna alguna llamada con con un posible cliente no entonces esa motivación que ustedes este le dieron a nosotros que que tomamos ese curso fue algo que realmente a mí o sea dije Guau estoy en el lugar correcto con las personas correctas y de aquí para adelante no o sea porque toda esa información bien transmitida con gente que realmente quiere empezar a construir algo para su futuro yo creo que eso es como perfecta para tener éxito en la vida o sea realmente llegar y decir sabes qué voy a estar con ellos me siento con dedo con ellos y toda esta información que estoy captando al día de hoy es lo que va a transmitir en un futuro Entonces es una suma de muchas cosas muy positivas muy buenas que ustedes nos transmitieron a nosotros Carlos qué hablas del futuro Jesús porque para allá va a encaminar mi siguiente Pregunta para mí un entrenamiento tiene que llevarte a la práctica sino estás perdiendo el dinero Aquí tienes que invertir Así que yo les quiero preguntar a los dos Cómo ha transformado esto cómo les ha ayudado esto en su vida y qué viene para ustedes Carlos déjame empezar a contestar y después Jesús seguramente complementará pero alineando un poco tu pregunta es Creo que uno de las semillas que sacamos del del proceso que pasamos con ustedes fue un tema de motivación impresionante a nivel interno no aquí es tenemos muchas O sea desde desde el curso de verdad fue un parteaguas para decir las cosas están saliendo bien Vamos estamos trabajando duro estamos haciendo las cosas pero a partir del curso todos los días nos levantamos Con un objetivo súper claro y sabemos que tenemos que administrar perfectamente nuestro tiempo que tenemos que ser súper productivos que tenemos que dejar de lado el tema de los tiempos desperdiciados que tenemos muchas cosas que hacer y que nosotros tenemos la meta Clara Hacia dónde queremos llegar sabemos que es un proceso pero creo que lo más importante de todo lo que nos pasó En cuanto a la masterclass que fue un parteaguas fue un una motivación interna muy grande de querer de querer ser mejores personas de querer construir un mejor futuro para nosotros y para nuestra familia Tenemos muchos planes tenemos muchos sueños a partir de esa de verdad yo les puedo decir que fue una una de las experiencias más bonitas que he pasado por el tema de la semilla que se que se sembró en nuestra familia Muchas gracias Betsabé recordarle a todas las personas que nos escuchan si tú quieres asistir y tener un cambio transformacional en tu vida y en tus ingresos estaremos Karim y un servidor Carlos Nava de manera presencial en la Ciudad de México atención Ciudad de México y todas las áreas concordadas vale la pena que tomes tu transporte o tu avión para venirte de las ciudades también cercanas para tener este entrenamiento y transformar tu vida todos los interesados les vamos a dar una beca del 50% a los que nos manden un WhatsApp en esta próxima hora al cincuenta y seis treinta y tres doce Trece catorce cincuenta y seis treinta y tres doce Trece catorce y bueno Jesús tú recomendarías este entrenamiento Y por qué ampliamente ampliamente lo recomendaría lo recomiendo y seguiré platicándolo en todo mi grupo de influenza todos mis amigos todos mis conocidos realmente me preguntaron mi experiencia y nuestra experiencia este con base al curso a la masterclass y nosotros encantados les hemos dicho a todos sabes qué toman o sea tómalo No es que no me dedico a a inversiones En nueve no importa tú tómalo empieza un nuevo camino empiézate a formar y nos quedamos muchísimo con con la frase que ustedes nos dicen que la información es poder Entonces yo siempre le digo sabes qué ve Infórmate y ya de ahí toma la decisión porque sé que las personas que vayan al curso a la masterclass van a salir encantadas y van a decir sabes qué sí quiero estar o sea quiero estar con ellos Entonces lo recomiendo ampliamente o sea te llevan desde cero a toda la información no realmente necesita ser un experto tener experiencia en el medio sabes o sea yo creo que con el hecho de estar ahí ya empieza tu camino tu nuevo camino y empieza a construir tu futuro Carlos Si me permites agregar algo más Perdona la interrupción son dos cosas que son importantes que considero importantes una de ellas es el tema de que normalmente pues da miedo Es normal tomar una decisión que pueda cambiar tu vida Pero lo que tienen máximo a diferencia y lo que nosotros compartimos como como de experiencia con respecto a la masterclass son dos cosas Una el tema de la alineación moral que tienen Y esa y ese encaminado que tenemos hasta siempre ser éticos a nivel profesional lo cual Considero que hoy es un valor agregado a nivel compañía y dos es nosotros ya que hoy formamos parte del equipo de Máximo tenemos una capacitación constante y nos llevan de la mano todo el tiempo tiempo todo el tiempo con muchas herramientas con la herramienta que tenemos a nivel digital con acompañamientos personalizados tenemos capacitaciones súper constantes Entonces al final nosotros tenemos muy poquito tiempo de habernos sumado a la compañía a partir de la masterclass Pero toda esa experiencia que nosotros hemos tenido hasta el momento ha sido súper positiva y Súper fructífera para nuestra vida un gusto tenerlos con nosotros vamos rápido a un corte regresamos en inversiones inmobiliarias equipo de mi sección favorita joyas de inversión inmobiliaria saben que lo que más Me comentan en todo en todos sus mensajes de mis redes sociales constantemente es Oye Karim yo Cómo puedo arrancar Entonces vamos a estar platicando en lo que nos queda de la tarde juntos del programa con Alejandra Sandoval que conocen muy bien que está con nosotros cada semana en esta sección de joyas de inversión pero también con Citlali simonín la gerente del proyecto de urbe Maya que una empresa que presentamos en el pasado con la cual hemos podido acompañar allá a cientos de personas a poder comprar y a poder subirse a la ola del sector inmobiliario Así que a las dos les doy la bienvenida eso es su casa y les quería invitar porque en el marco de nuestro programa vamos a realizar justamente un webinar de inversión es un webinar colectivo que yo y mi equipo animamos para poder pues ayudar a todos a entender Cómo invertir de manera inteligente y segura en el sector inmobiliario Por supuesto Siempre con precios especiales con esquemas de pago y con algo especial que nosotros hemos podido encontrar en el desarrollador o en la propuesta que presentamos Así que les invito por supuesto a estar con nosotros les Pasaré en breve el número de teléfono así que sacan un un lápiz un bolín para que puedan apuntarlo y estar con nosotros pero vamos a atacar ya de una vez Alejandra te doy la bienvenida a Citlali por supuesto también platíquenme un poco de los productos que vamos a presentar durante nuestro webinar Espero que estén muy bien gracias por invitarnos Y sí Hoy vengo a presentarles o vengo a platicarles de dos desarrollos Entonces los desarrollos que tenemos aquí en grupo urbe Uno de ellos es vacacional y otro es totalmente habitacional Pero antes quería mencionar que hay muchos mitos aquí en Yucatán sobre los terrenos de inversión es importante aclarar esos mitos porque la gente siempre nos pregunta lo mismo no y uno de ellos es que comprar un terreno en Yucatán no tiene certeza jurídica y pues cabe recalcar que aquí en grupo urbe todos los terrenos tienen totalmente todos los papeles listos listos para estructurar Pues escriturar un mes y medio después de la compras y compras de contado o a la entrega del desarrollo otro de los mitos es que no debes de fiarte de un terreno que no puedes ver también nosotros Tratamos de mostrarle al cliente Qué hay alrededor Todo se lo mostramos en tiempo real digital en este por Google y también cuando vienen aquí los llevamos a los terrenos los llevamos a donde van a estar los terrenos son locales que están sobre Carretera o que ya tienen acceso Entonces esto es muy importante para que los clientes sepan que nosotros tenemos ya todo listo y que nuestros terrenos están totalmente legales y pueden ser visitados excelente Me da muchísimo gusto que puedas atacar este punto de manera directa Porque muchos me hablan de esto también de mis redes sociales pero también muchos no toman en cuenta y esto tengo cientos de ejemplos de amigos que han invertido en Mérida en Yucatán en general de las enormes plusvalías que han podido hacer y personas que han comprado de manera inteligente y que han podido vender después de manera muy inteligente haciendo una plusvalía otros han construido y hoy en día son felizmente dueños de terrenos que compraron a un precio Muy económico Así que entremos al grano de esos productos Cuáles son cómo funciona díganme un poquito Claro que sí mira tengo tres productos ahorita Uno de ellos es vacacional está hecho para gente que quiere venir a Yucatán y que quiere tener un pedacito de esta tierra hermosa y que quiere estar cerca de la playa El otro es totalmente habitacional muy cercano a Mérida y tengo un tercero que es de Industrial este está sobre Carretera este Mérida Cancún Pero hoy me voy a enfocar en los dos que más éxito ha tenido la empresa Uno de ellos es campo paro que les recuerdo y les reitero está a 55 minutos de la ciudad de Mérida y está hecho para eso para la gente que quiere algo cerca de la playa Que obviamente tenga este pedacito de mar que es muy bello y campo faro tiene club de playa el club de playa es totalmente gratuito los primeros tres años y también entrego con parques con amenidades puede ser un parque con cancha de sus múltiples un parque con grill un parque con este parque infantil y un gimnasio al aire libre Ok este le entrego con entrada distintiva y es un desarrollo que la verdad muy bien para algo que quieras hacer como negocio o para algo muy familiar ahora tengo mal evento quemar evento lo entrego con calle con primer riego de asfalto lo entrego con un parque endémico imagínate tener un parque dentro de tu privada o dentro de tu desarrollo en donde puedas tener árboles frutales de la región Cómo naranja mandarina limón esos son parques que lo son árboles que solo se dan en esta zona Y pues lo tienes todo el año también entrego con entrada distintiva y maravento está en una de las entradas principales y calle primaria es súper importante este tipo de tips para cuando vas a comprar un desarrollo porque si está bien ubicado es una inversión más segura y bueno quería comentarle a la audiencia que por estar en diciembre es la última mención que tenemos este año y obviamente ahorita voy a lanzar un poquito más adelante la mejor promoción que he tenido en todo el año es momento de invertir es la última mención ya no voy a tener algo mejor como lo que voy a promocionar el día de hoy y ojalá la aprovechar porque invertir en Yucatán Es lo mejor que puedes hacer en este momento me parece fenomenal Oye Ale tú que estás con nosotros cada semana Cuéntame un poquito por qué vale la pena invertir que la oferta que nos acaba de hacer si tal Y me parece fantástica pero desde tu punto de vista de experta en el sector y mundial yo de analista para nosotros de estas oportunidades Por qué vale la la la la pena la invertir en estos terrenos allá en Yucatán Claro que sí Karen completamente vale la pena quiero reiterar lo que ya nos ha venido compartiendo Citlali a lo largo de la entrevista lo que ya nos ha compartido la realidad es que esta es la última mención que hacemos de terrenos de inversión en Yucatán Y como siempre lo comento esto es tener prácticamente es ponerle la cereza al pastel Karim porque justamente vamos a lanzar en el webinar exclusivo para nuestra comunidad de inversiones inmobiliarias Este martes veinte de diciembre vamos a evidentemente enviarles la liga de zoom para que tengan acceso en el horario más adecuado después de actividades cierre por temas de trabajo y demás y pues bueno vamos a hacer este webinar repito Este martes veinte de diciembre con promociones exclusivas para las últimas semanas que tiene este mes para el último momento que tiene el mes y ahí vamos prácticamente a decir Karim en un webinar que aborda criterios de inversión y de selección de terrenos en Yucatán mitos y leyendas el cual contiene prácticamente Cuál es el ABC de los pasos que tienes que identificar como inversionista como potencial inversionista o como primera inversionista para saber si es una inversión completamente segura vamos a analizar que por principio de cuentas lo que lo que tiene que saber la audiencia es que el precio desde la cantidad de metros cuadrados de acuerdo la ubicación que tienen y el proceso que hemos hecho a través del equipo en máximo es lo que permite validar y estar completamente convencidos de que este es el producto en el cual la gente puede invertir de manera segura de manera confiable entonces Karim si me preguntas si vale la pena invertir en estos terrenos allá en Yucatán Yo te diría que para todas las personas que en algún momento tuvieron un interés Genuino por conocer y aprender o por comprar Porque alguien les dijo que es una gran oportunidad o bien porque visitaron y ahora tienen esta iniciativa o esta intención de saber si es el momento para invertir lo que vamos a decir a continuación Karim es sumamente interesante tan Interesante como para que si me permites por favor de una vez aprovecho para lanzar que tomen como siempre les digo pluma y papel y me permitas lanzar el teléfono de Radio para que quienes han estado escuchando esta entrevista puedan Tomar nota del teléfono pero Para quienes no han tenido la oportunidad porque apenas se van subiendo al auto apenas están encendiendo la radio puedan Tomar nota de ello reitero estamos hablando de terrenos de inversión en Yucatán con los mejores precios y el número de contacto para suscribirte al webinar de este martes 20 de diciembre último webinar del año el número de contacto es el cincuenta y seis veintiocho cero dos catorce veintinueve lo voy a repetir para que les dé tiempo de anotarlo envíen una alerta No es necesario que ahorita nos envíen el WhatsApp con que enviaron alerta les vamos a regresar la liga de zoom a través del WhatsApp para que se puedan integrar a este webinar privado y exclusivo para la comunidad de inversionistas El teléfono es cincuenta y seis veintiocho cero dos catorce veintinueve Karim no sé qué te parece a ti este precio por un terreno vacacional a mí me parece fantástico además lo comparó con comparto las mensualidades con lo que estoy gastando yo en telefónica en telefonía por ejemplo o en un tanque de gasolina de mi auto Y es más alto entonces me parece excelente también el total el monto parece una fantástica oportunidad Así que a todos los que nos están escuchando les invito por supuesto a pongan en contacto con nosotros que puedan apartar su lugar en este webinar para apartar su lugar muy sencillo nada más tienen que mandar un WhatsApp al cincuenta y seis veintiocho cero dos catorce veintinueve es el cincuenta y seis veintiocho cero dos catorce veintinueve y con ello van a poder aprovechar estas ofertas exclusivas justamente que nos están preparando Alejandra y Citlali OK Así que vamos a seguir un poco con con la entrevista me gustaría citar y que nos puedas quizás dar un repaso de los tipos de terreno que recomiendas a nuestra audiencia Claro que sí Bueno los terrenos por lo general depende mucho de lo que el cliente quiera hacer tengo terrenos para todo tipo de clientes tengo terrenos para alguien que quiere construir cerca de Mérida que quiere venir o que tiene planeado venir más adelante a retirarse aquí a medida o a trabajar tengo terrenos también que tienen que tienen esta idea de vacacional pero no solo puedes tener una casa vacacional también puedes hacer rentas el está muy de moda aquí en Yucatán sobre todo lo que está cerca de la costa y también lo que está cerca de la ciudad Entonces tienes dos oportunidades tienes la oportunidad de construir algo para que puedas vivir ahí o vacacionar ahí y tienes la oportunidad de hacer algo de descanso pero también usarlo para rentas mientras no estés en la ciudad Entonces es una oportunidad única Tengo estos dos tipos de terrenos este acoplan muy bien a este tipo de situaciones tengo campo faro que ya hablamos de él y maravento que voy a hablar un poquito más adelante adelante lánzate Porque queremos entender un poco las diferencias entre cada uno adelante maramento es una zona está en una zona que ya está habitada está en Sierra papacal está solo quince minutos de la carretera principal Mérida Progreso es una Carretera bastante amplia es una carretera que lleva al puerto principal de la ciudad y yo sí sí qué voy a poder hacer con mi lote justamente si nada más me proyecto un poquito Cuál es el objetivo de mi inversión aquí Bueno puedes hacer muchas cosas puedes adquirir tu lote para te digo construir y habitar en Mérida también puedes construir para poder rentar exactamente junto a margaramento está el este parque científico hay muchos estudiantes entonces buscan rentas en la zona Y también puedes obtenerlo por si tienes hijos Si quieres heredarlo o a tus nietos también Funciona muy bien Esto es una oportunidad única a mí me encanta porque esto es lo que yo busco en mis inversiones mucha opcionalidad porque es decir que siempre tengo diferentes salida puedo comprar sentarme sobre el producto durante ciertos años maximizar mi valor puedo construir y saber que voy a tener facilidades de renta porque hay demanda local entonces y los puedo hacer de una manera de Delgado Así que tú Ale cuéntanos un poquito Cuál es el proceso de compraventa perfecto Karen Muchas gracias Antes que nada por favor si nos puedes para que dentro de esta de esta oportunidad de Tomar nota es Citlali si le puedes recordar a la audiencia desde Cuántos metros cuadrados y Qué precio tienen los terrenos en este uso habitacional Residencial que es el el desarrollo maraventos y nos puede recordar por favor los precios metro cuadrado sería genial lo que sí le quiero comentar a la audiencia es para poder tener total certeza jurídica y cumplir con Los criterios para conocer toda la información solo habrá en este mes un webinar ese webinar lo vamos a llevar a cabo en dos horarios es un webinar exclusivo para la comunidad de inversionista con los mejores esquemas les voy a dar nuevamente por favor a toda la comunidad de inversionistas que posiblemente ya hayan escuchado en el pasado sobre terrenos de inversión pero que no han podido adquirir les voy a dar el número de teléfono para registrarse en cuanto envíen un mensaje de WhatsApp el equipo les va a regresar un mensaje con la liga de zoom para que puedan ingresar Entonces el teléfono es cincuenta y seis veintiocho cero dos catorce veintinueve para quien apenas está subiendo al auto Apenas está empezando a sintonizarnos estamos hablando sobre terrenos de inversión en Yucatán Ahora sí Citlali desde qué precio estamos en maravento que es de uso habitacional Claro que sí Ahora sí tomen pluma y papel Porque esta es la última promoción que voy a tener el año y es la mejor promoción que voy a lanzar Okay en maravento el lote tipo es de trescientos cuarenta metros cuadrados Okay desde trescientos cuarenta metros cuadrados con un precio sin promoción de 176.800 a 36 meses sin intereses y con un veinte enganche que es de 35.360 ahora ya les dije que el precio es de 176.800 Okay solo por esta vez y solo porque es fin de año solo porque es diciembre maravento lo estoy vendiendo en ciento cincuenta y un mil ochocientos un lote de 340 metros cuadrados con un enganche de 30.360 y un financiamiento a cuarenta meses no a 36 a 40 meses con mensualidades de tres mil treinta y seis las mensualidades son totalmente sin intereses Okay si quieres adelantar pagos se puede si quieres pagar antes se puede no hay intereses no hay penalización ahora campo paro campo faro tiene un costo normal de cien mil cuatrocientos cincuenta con un veinte por ciento de enganche que es de veinte mil noventa y treinta y seis mensualidades de dos mil doscientos treinta y dos okay un lote de 350 metros cuadrados Pero porque es diciembre y porque es la última promoción del año lo estoy dando en 90.450 con un enganche noventa y cuarenta mensualidades de mil ochocientos nueve la verdad son mensualidades súper cómodas son enganches muy cómodos a cuarenta meses sin intereses puedes pagar antes puedes tener este liquidar antes no hay penalización y solo porque es diciembre bueno para el que les queda así súper súper claro el lote vacacional campo paro tiene un costo de cien mil cuatrocientos cincuenta pero por esta época por Navidad tiene un descuento de Diez mil pesos por lote quedando en un total de noventa mil cuatrocientos cincuenta con un 20% de enganche que equivale a dieciocho mil noventa y cuarenta mensualidades sin intereses de mil ochocientos nueve Esta es una oportunidad que no se va a repetir son Diez mil pesos por lote y en maravento tengo veinticinco mil pesos de descuento por lote es decir queda el costo total es de 176.800 dando un total de 151.800 veinticinco mil pesos de descuento con un 20% de enganche y cuarenta mensualidades sin intereses de tres mil treinta y seis es una oportunidad única solo por ser diciembre Así que aprovechenla porque esto no se va a repetir excelente Citlali me parece fenomenal y además Karim si me das oportunidad por favor justamente por eso este formato nos permite conectar con la comunidad de inversionistas los días sábado y aquí me encantaría comentar que el enganche para este terreno de uso habitacional será de un veinte por ciento el pago yo lo que quisiera decirles es hay que pensar en cuánto es lo que ahorramos entonces sí me encantaría en esta parte Karim reiterarle a la comunidad que es importante que se registren y que se inscriban a este tipo de webinars que hacemos de manera colectiva exclusivos para la comunidad de inversionistas y para apartar su lugar es súper sencillo nada más tienen que mandar un mensaje de WhatsApp a nuestro número teléfono es el 56 28 02 14 29 ahora platícanos un poquito del proceso de compraventa por favor adelante Citlali por favor aquí lo que me encantaría que compartiéramos con la comunidad de inversionistas es muy claro es explicarles que existe una serie de criterios que hablan sobre certeza jurídica cuando compramos de contados Citlali podemos escriturar Y en cuánto tiempo y sí se puede estructurar se puede escriturar en un mes y medio esto depende porque es un mes y medio Porque depende de los horarios y de los tiempos de la notaría estamos atendidos a lo que ellos nos digan pero más o menos es lo que tarda el proceso de escrituración mes y medio ahora cuál es el proceso de pago bueno es súper sencillo primero Tienen que entrar al sur de terrenos de inversión apartas tu lote con tan solo tres mil pesos a cuenta el desarrollo y envías tu documentación es la documentación que todos tenemos a la mano tiene siete días para pagar tu enganche del 20% menos el total de tu apartado y ha visto bueno tu contrato después del pago puedes firmar el contrato en centinela estés en donde estés esto es una aplicación que es de una notaría y nosotros te ayudamos con el proceso de la firma ahora me encantaría que le pudieras Hablar a las personas sobre la relación o la diferencia en números entre la compra de un terreno de inversión versus la compra de un terreno que ya cuenta con todos los servicios recordarle a la comunidad que un terreno de inversión no cuenta con todos los servicios es digamos que la etapa inicial de la venta de terrenos en una lotificación y a mí me encantaría que le comentaras a la audiencia Cuál es la diferencia Cuánto es lo que podría costar un terreno ya con todos los servicios Eso es lo que me encantará que la comunidad pueda Pues digamos que tener como información un desarrollo con servicios puede llegarte a costar un metro cuadrado en una zona no tan desarrollada hasta en 1500 pesos por metro cuadrado Okay en un terreno de inversión O un terreno Campestre Obviamente el costo es mucho menor ahora qué estás comprando en un de inversión compras que te estás adelantando al Progreso es decir vas a comprar en un costo mucho muy bajo pero cuando te entreguen esa inversión va a ser el doble de lo que tú invertiste eso es lo que estás comprando una plusvalía más acelerada una plusvalía que tiene O sea que es más grande o que es este más pues tienes más ganancia que en un terreno Residencial porque el terreno Residencial te lo venden ya con esa plusvalía ganada Esa es la diferencia que hay entre los terrenos de inversión y los terrenos urbanizados o con servicios ahora el costo te digo puede variar muchísimo pero por ejemplo te puedo poner un ejemplo campo faro que son los lotes vacacionales Hay unos desarrollos que están en la zona que tienen costo de mil quinientos pesos el metro cuadrado y literal son casi mis vecinos nosotros estamos vendiendo el metro en doscientos ochenta y siete hablando de malavento tenemos un desarrollo como el control el nuevo club de golf que está vendiendo el metro cuadrado mucho más caro de lo que yo le estoy vendiendo yo lo estoy vendiendo en 520 y ellos están vendiendo la zona más o menos en dos mil dos mil trescientos entonces la diferencia es abismal Aunque somos vecinos Okay sola por tener servicios y obviamente lo que nosotros buscamos es que tengas una ganancia mayor es parte del proceso de inversión equipo si están buscando maximizar su retorno de inversión haciendo una compra inteligente pero sin dolor de cabeza porque lo van a pagar como si fuera una mensualidad de celular o de cualquier actividad que están haciendo para esto invirtiendo para su futuro pues deben de estar con nosotros y Le repito el teléfono nos vemos entonces invitan de hecho invitan a todos sus contactos dense la oportunidad de ofrecer un regalo a una persona que puedan conocer y entonces nada más tienen que compartir el número de teléfono El 56 28 catorce veintinueve pocas veces tenemos la oportunidad de poder reunir todas las condiciones de una excelente inversión y está es una de ella Alejandra y Citlali les Quiero agradecer por su tiempo Ale te paso la palabra antes de despedimos Muchas gracias Karim por el tiempo Pues bueno comunidad inversionistas por favor registrarse me encantará saludarlos por allá y pues bueno reiterarles son precios únicos son esquemas de pago únicos para nuestra comunidad de inversiones inmobiliarias En imagen radio y Tv multicast hasta la próxima Karim hasta la próxima gracias continuamos aquí en el programa de inversiones inmobiliarias con ustedes cada semana a las dos de la tarde el sábado vamos a continuar con Alejandra Sandoval nuestra directora de ventas de inversiones inmobiliarias que nos comparte cada semana Las joyas de inversión que encuentra en toda la república Y esta vez Alejandro nos vas a platicar de una inversión hotelera Así que cuéntanos un poquito cómo funciona una inversión hotelera y y desde cuánto podemos adquirir en un hotel en realidad Hola Karim cómo estás Buenas tardes Gusto en saludar a la audiencia Karim cada vez se suman más y más personas a conocer Los criterios de inversión como tú sabes Ya al inicio dábamos un webinar privado Ahora son webinars grupales ahora tenemos que dar más de un par de webinars grupales a la semana porque cada vez es más y más la gente que se suma a conocer criterios de inversión les platico si todavía no te inscribes a ningún webinar Quiero que sepas que cada vez que se acerca el cierre de mes se pone más complicado el escenario por qué porque las listas de precios incrementan y cuando yo les hablo de una inversión hotelera de pronto les les brinca un poco el hecho de decir realmente será para mí y lo primero que piensan es me escriben a través de redes sociales Alejandra cuando compro qué es lo que firmo porque no tengo experiencia en dentro de un hotel ahora si les platico tomen por favor Se los voy a repetir siempre que venga a a aquí a tomar un poquito el tiempo el micrófono tomen por favor pluma y papel Yo sé que la mayoría de las personas viene manejando sé que muchas otras personas están pues un poquito dentro del tráfico otros están en casa están en la oficina independientemente donde te encuentres lo importante uno que tomes nota para poder registrarte es son si son webinars digitales y lo segundo que tomemos nota del precio me está haciendo señas la producción Me parece que tenemos que ir a un corte vamos a un corte rápido y regresamos en breve en inversiones inmobiliarias continuamos aquí en el programa de inversiones inmobiliarias con ustedes cada semana a las dos de la tarde el sábado vamos a continuar con Alejandra Sandoval nuestra directora de ventas de inversiones inmobiliarias que nos comparte cada semana Las joyas de inversión que encuentra en toda la república como te comentaba Karim la inversión en Cancún en un hotel como tales es comprar un lock off comprar una habitación de 24.01 m2 promedio o comprar también eh caso contrario una suite de 48 metros cuadrados promedio y la inversión más asequible la más accesible en precio va desde un millón setecientos noventa mil pesos de acuerdo desde un millón setecientos noventa mil pesos en un loco freitero que Qué es es un cuarto con cama baño más un espacio para escritorio Y a partir de tres millones de pesos precio promedio en pago de contado en un espacio que cuenta con una recámara baño clóset con vestidor cocina Sala comedor y una terraza pero la garantía Karim no es solamente comprar una habitación dentro del Hotel lo primero que quiero que entienda la comunidad inversionistas es el precio desde el que estamos captando esta joya de inversión eso es lo valioso lo asequible también parece fantástico y sabemos que en Cancún siempre hay una dificultad cada vez más importante de poder encontrar un alojamiento entonces este segmento por su ubicación es fantástico y de hecho platícanos un poco de la de la ubicación Y de lo que pues diferencia este producto de los demás Claro que sí la ubicación es a diez minutos del aeropuerto sobre avenida Luis Donaldo Colosio cerca de universidades y sobre una de las dos avenidas principales de Cancún estamos hablando de una zona Residencial Ese es el El Punto de partida es la ubicación y que de hecho Karim dentro de estos mismos webinars explicó que hay tres garantías que requiere todo inversionista y la principal Solo que por eso quiero que se registren porque nadie les dice Por qué la principal es entender que la ubicación es primordial pero Karim en los zooms que he entrado y yo también me capacitó nadie te explica por qué la ubicación es tan relevante a eso a lo que quiero que se que se inscriban pues estén con nosotros Entonces al rato les das el teléfono para que sepan Cómo conectarse con nosotros apartar su lugar en ese zoom ahora producto es un es una inversión hotelera quiere decir que voy a comprar un loco voy a comprar una suite la puedo habitar es un espacio que vas a adquirir Ya ven mano que va a estar rentado hay una operadora que te va a pagar el retorno de inversión que reitero está oscilando a partir de un 10% anual para quien está en casa de bolsa en acciones en crowdfunding en fondos de inversión en cetes en lo que estén estamos partiendo de un 10% de retorno anual es el rendimiento que vas a obtener por esta habitación y hay que entender que no se puede habitar si me pregunta se puede evitar legalmente si se puede hacer Karim lo explicamos en el zoom sin embargo el objetivo al ser pool de rentas que ahí quiero que tú le compartas a la audiencia de qué se trata el pool de rentas ahí lo que quiero explicar es si lo habita la mayoría Karim baja el rendimiento y el objetivo del pool de rentas es sumar todas las rentas de todas las habitaciones y pagarla a cada quien su parte proporcional de qué se va a encargar la gente aquí Karim de comprar en el precio más accesible elegir su habitación del hotel y luego saber que habrá una firma hotelera de prestigio es un hotel que no puedes ir marcas pero todo el mundo lo conocemos que es la puerta de entrada para que se mantenga rentado año con año cuándo entregamos diciembre dos mil veinticuatro y a partir del 2025 Karim recibirán rendimientos pago de rentas bimestrales y ojo no lo van a tener que amueblar porque es parte de la promoción del webinar a mí me encanta el pool de rentas porque realmente no tienes que cuidar De nada es una inversión que solo produce rentas y que te asegura por el esquema matemático que al final del día constantemente estés recibiendo Entonces nos puedes compartir el número de WhatsApp por favor para que se pongan en contacto contigo Claro que sí aquí quiero comentarles comunidad todos los detalles sobre esta forma de inversión cómo funciona cómo me pagan rendimiento como firmo qué firmo Cuál es la figura legal todos los detalles que yo sé cuántas incluso Cuántas noches al año lo puedo ocupar si son 14 noches al año en temporada baja todas esas dudas Ven a resolver invierte fíjense nada más el tiempo es tan valioso que nos pagan por la inversión de tiempo que hacemos en las empresas lo que quiero que entiendan es como se lo digo a la comunidad Ven y toma un zoom te voy a compartir el número de WhatsApp para que te registres si no tienes oportunidad de Enviar un whatsapp Envía una alerta y te regresamos la información y la liga de zoom para el webinar último webinar con estos esquemas de pago más holgados último webinar en el que vamos a dar estos precios por eso precisamente ya no van a ser varios horarios promedio 30 minutos es lo que tomamos de tiempo y el teléfono por favor Voy a a decir esto con un poquito más de calma para que la gente lo pueda anotar el teléfono es 56 28 02 14 29 voy a repetir este teléfono ojo Es para aprender criterios de inversión en bienes raíces particularmente en destinos turísticos no no has aprendido al día de hoy nadie te ha asesorado sobre cómo elegir una propiedad Cuál es el rango de precio promedio y de un proyecto que Nosotros le llamamos en bienes raíces llave en mano donde no haces nada más que comprar firmar tienes un abogado de cabecera de nuestra inmobiliaria además una son personalizado de aquí hasta diciembre del 2024 que te va a enviar incluso Karim maravilloso videos que se toman con el dron para conocer el avance de la obra voy a dar el teléfono nuevamente porque quiero que toda la gente interesada en conocer criterios de inversión en destinos turísticos entre a este webinar único y el último con estos precios y esquemas de pago Mira yo creo que es sumamente importante que puedan participar porque nuestros webinares son muy educativos te ayudan realmente como inversionista entender la dinámica de Mercado local por supuesto los productos que existen Y cómo elegir de manera inteligente y en bienes raíces creas tu dinero sabiendo Cómo comprar Entonces te invitamos a que estés ahora si estoy interesado en adquirir en este tipo de inversión hotelero que Cuál es la figura legal la figura legal para que tengan la máxima certeza jurídica es bajo régimen de propiedad en condominio va a ser un porcentaje de indiviso que son los metros cuadrados que adquieres es como compraste tu departamento o tu casa inversionista con esa garantía de que tienes algo individualizado no vas a requerir en la reventa hay que tener siempre opción de salida rápida no vas a requerir la firma de nadie más a pesar de que es un hotel porque hay que entender que a mucha gente le preocupa que sea un tipo de copropiedad no lo es es como adquiriste tu casa o tu departamento promedio de gastos de escrituración vamos a hablar promedio entre el 7 y el 9% de gastos de escrituración Karim último webinar de este proyecto en Cancún para quien apenas está alcanzando a escuchar la entrevista me permites dar el teléfono para que se registren porque sé que el desarrollador está vendiendo un buen ritmo y que entonces va a cambiar en su lista de precio Entonces si quieres aprovechar los mejores precios Pues ponte en contacto con nosotros al 56 28 02 14 29 la mejor inversión Karim es la que hacemos en la capacitación que tomamos a diario y yo sé que la gente no tiene muchos medios o muchas oportunidades de capacitarse sobre criterios de inversión aquí no te vamos a hablar es más podemos dedicar 15 minutos para que este criterio lo entienda si lo traslades a la ciudad de tu interés aquí el foco es Cancún pero Karim por favor que se registre la comunidad y lo voy a decir por última vez Karim quiero detenerme aquí un poco más con la comunidad de inversionistas porque es la última oportunidad que tenemos de hacer una inversión para poder generar rendimientos que están ubicados en un Rango del 10% anual y bueno también no encargarte de administrarlo no tener que encargarte de operarlo obtener el retorno de inversión es una oportunidad de preventa en la cual vamos llegar en diciembre del 2024 y vamos a estar como decía en un principio compartiendo El Avance de obra Ahora sí Karim si me das oportunidad menciono el teléfono por última vez última promoción se termina este 2022 quien ya está dentro ya vio evidentemente un incremento significativo quien todavía no se une a nuestra comunidad de inversionistas Quiero enviarles un mensaje muy particular te llevamos de la mano durante todo el proceso y te ayudamos a entender que este es un proyecto que fue evaluado entre más de treinta proyectos para finalmente poder salir al aire y poder tener este enfoque hacia la comunidad de inversionistas entonces para quienes estén interesados en participar en este webinar exclusivo para las personas que nos escuchan en radio y nos ven a través de TV multicast Pues bueno el teléfono es cincuenta y seis veintiocho cero dos catorce veintinueve envía un mensaje de WhatsApp por favor o una alerta es la mejor oportunidad la comunidad el roi más alto el retorno de inversión anual más alto dentro de un destino como Cancún la mejor ubicación de acuerdo sobre Bulevar Luis Donaldo Colosio es una ubicación y una oportunidad completamente imperdible nos saludamos en este webinar y te enviamos la liga de zoom para que te conectes repito cincuenta y seis veintiocho cero dos catorce veintinueve excelente pues nos vemos entonces en este webinar Muchísimas gracias Ale Por tu tiempo como siempre estas joyas de inversión son la llave de la libertad financiera para mí estás ayudando mucho a la gente a poder entender Cómo hacer crecer su patrimonio a través de los bienes raíces yo soy una inversionista activo gracias Ale nos vemos la semana que viene te ha gustado este video Dale click abajo y por favor suscríbete a nuestro canal y Dale click a la campanita justamente para poder recibir una notificación cada vez que publicamos un nuevo video nos vemos Este programa fue presentado por nésimo la primera inmobiliaria digital de México hacemos más para ti te recordamos que todos los episodios de inversiones inmobiliarias están disponibles en revista.nésimo punto mx