¡No te equivoques al momento de invertir! Sigue estos consejos

máximo by presenta inversiones inmobiliarias con Karim boodiavi Buenas noches gusto en saludar a toda la audiencia soy Carlos Nava director comercial de neeximo cubriendo a mi compañero David y dando la bienvenida a este tu programa inversiones inmobiliarias por imagen radio preparamos un episodio muy especial para todos ustedes en el que abordaremos diversos temas de la industria inmobiliaria de la mano de grandes expertos hoy arrancamos con Gerardo Herrera ceo de gh corporativo quien tiene una oportunidad de inversión muy interesante para toda nuestra audiencia no sólo pueden perder también nos acompaña Silvia Espinoza analista de comunicación de ONU hábitat México para hablar sobre la Cumbre internacional de hábitat de América Latina y el Caribe además en la sección de Million Dollar listing nos acompaña Roberto Monroy Cepeda ceo de inmuebles luxa Domo para hablar sobre una oportunidad de lujo excepcional también les compartiré las próximas fechas de la masterclass en bienes raíces estaremos en Guadalajara Ciudad de México y Monterrey es un evento que nadie se puede perder todo esto y mucho más en su programa inversiones inmobiliarias para usted que está pensando en invertir su capital o bien aprender sobre el apasionante sector inmobiliario vas a generar ganancias importantes en la economía de este país si ustedes invertir su capital en este sector le Recuerdo seguirnos en nuestra página oficial arroba inversiones inmobiliarias TV comenzamos y continuamos con una primera entrevista con Gerardo Herrera ceo de gh corporativo Buenas noches Gerardo Cómo estás Te encuentras vía remota desde donde nos saludas Buenas noches Carlos cómo estás Te saluda Gerardo Herrera desde aquí una playa bastante famosa que se llama telchac en el nuestro bellísimo Estado de Yucatán hermoso justamente Ahorita estaba hablando aquí con este la gente que está contigo que nos acompaña en el estudio de telchac justamente es un lugar paradisíaco me tocó estar por allá porque también he estado invirtiendo algunos terrenos en Mérida un cielo Rosa los flamengos volando en forma V Pero bueno pues quién soy yo más bien tú que vives allá cuéntanos qué hace gh corporativo Y cómo contribuye su actividad al sector inmobiliario cuéntanos Gerardo Muchas gracias Carlos primero que nada Muchas gracias por invitarnos a ti y a toda tu audiencia que nos escucha nuestra pues Misión y visión en la empresa y la que nos dedicamos en gh corporativo es crear oportunidades económicas y mejorar las calidad de vida de nuestros inversionistas esto como lo logramos Pues nosotros les ofrecemos lo que viene siendo los terrenos de inversión que son los terrenos 100% urbanizados buscamos las mejores zonas estratégicamente ubicadas para que estos frutos rindan lo más pronto posible a través de la inversión inmobiliaria Qué es eso que les pedimos a nuestros inversionistas invertir con nosotros y prometemos unas inversiones y unas utilidades a corto y mediano plazo Ok Oye Roberto y cuéntanos Cuál ha sido el booming mobiliario ahorita todo mundo habla de Mérida con este gran Boom Cuál ha sido ese Boom inmobiliario que podrías tú Resaltar mucho lo que está pasando hoy en día en Mérida Sí el bono inmobiliario en la cual estamos viviendo Yucatán se debe a muchas circunstancias nosotros tenemos un Boom inmobiliario en los Estados debido a la seguridad que tenemos a la proximidad de nuestras costas lo que viene siendo el respaldo del gobierno del Estado que nos ha ayudado bastante en cuestión de inversiones económicas y más que nada la calidad de vida que tenemos acá en Yucatán como tú bien mencionaste el hecho de manejar aquí a cinco minutos diez minutos 15 minutos y ya está en la costa yucateca te da una calidad de vida muy muy buena y un buen un buen proyección de utilidades a la hora de invertir en nuestro estado y eso es Gracias a todos los yucatecos que remamos juntos para que esto pueda contribuir Oye Gerardo y por qué recomiendas a la audiencia hoy en día hay muchísima oferta allá en Mérida terrenos de inversión casas de todo tipo por qué recomendar a la audiencia invertir en múltiples oportunidades de gh corporativa porque corporativo porque justamente tú no hablaste de terrenos de inversión hablaste de otro tipo de terrenos cuéntanos un poquito más de eso Sí nosotros lo que nos dedicamos Carlos es a dar a nuestro a nuestro audiencia o lo que viene siendo nuestros inversionistas lo que viene siendo la oportunidad de invertir con nosotros a través de un terreno urbanizado este terreno urbanizado nosotros lo que hacemos Es dar toda la garantía de los servicios ya sea energía eléctrica agua potable la seguridad privada para que a través de estos instrumentos tenga la seguridad la gente que invierte con nosotros de poder vender su bien inmueble en un futuro y cuando uno invierta larga distancia Tenemos muchos clientes que invierten con nosotros en Ciudad de México en Monterrey inclusive en Estados Unidos vengan en cinco años diez años o en dos años a ver sus inversiones vean que el terreno está perfectamente cuidado y que ha tenido una utilidad gracias a llevar estos servicios a nuestras privadas justamente Gerardo quiero remarcar esa parte porque hoy en día se están vendiendo muchísimos terrenos este terrenos de inversión que no tienen los servicios que no tienen muchas cosas al hablar de terreno urbanizado es un terreno donde tú ya puedes llegar directamente hoy a construir tienen las instalaciones este necesarias agua sobre todo la parte eléctrica no porque Mérida pues sabemos que tú cavas ocho metros y ya tienes agua por todos lados No sí pero la parte eléctrica y el resto de los servicios creo que eso es muy importante en los terrenos por eso hablas terrenos urbanizados y la ubicación también muy buena no de repente podemos nos pueden decir oye te vendo un terreno donde vas a pagar 2000 pesos al mes pero de aquí a que te esperes unos 50 años para que ese terreno puedas construir y tenga algo no este todos los interesados que nos están escuchando antes de continuar con la entrevista Gerardo pueden poner pueden hablar Perdón al contacto de Daniel so3 asesor inmobiliario de Máximo enviándole un mensaje de WhatsApp al 55 y cuatro cincuenta y seis ochenta y siete diez y voy a repetir su número para los que no estaban listos aprovechen Porque estos terrenos Ahorita nos va a continuar hablando Gerardo de los tamaños la oportunidad de inversión Cuánto cuesta sin embargo te dejo su número para que lo tengas ahí listo 55 54 56 87 10 Comunícate con Daniel so3 Gerardo continuando con la entrevista que podría Resaltar porque esto es muy importante siempre en los bienes raíces location location location que puede Resaltar de las ubicaciones y los beneficios donde se encuentran estos desarrollos Y por qué elegir estas ubicaciones para para la inversión sí como bien mencionaste Carlos y quisiera ampliar un poquito este este tema porque hay muchas oportunidades de inversión de instrumentos de inversión a través de los terrenos aquí en Yucatán pero lo que la certeza que nosotros damos la inversión segura es a través de esta Urbanización que llevamos Y como tú mencionas también en la cuestión de de localización y ubicación de nuestros desarrollos inmobiliarios nosotros elegimos tres playas que son sisal Progreso en Yucatán como puntos de partida para nuestros desarrollos más importantes porque ya que debido a lo que viene siendo la autopista Mérida Progreso que es de la es la más importante en todo nuestro estado de Yucatán y que tiene esa proximidad con la costa hace que tenga este nivel de ubicación igual si sal declarado pueblo mágico igual del chat que es una playa platino eso le da un upgrade a tu inversión debido a que ya tiene esa localización ese nivel de infraestructura de Urbanización que el gobierno de estado Ya llevó Ya existen estas avenidas estas vialidades a la hora pudo invertir ya tienes asegurado en un futuro que esta inversión no la vas a perder al contrario solo se va a ir multiplicando con el tiempo debido a estas ubicaciones buenísimo y Bueno le recuerdo toda nuestra audiencia que nos está viendo por tele por imagen TV o por este YouTube pueden estar viendo en la pantalla algunas imágenes de lo que nos está describiendo Gerardo de estos lugares Mágicos en Mérida y bueno Gerardo háblanos sobre el producto estrella en el que más recomiendas invertir y sobre un par de productos de inversiones adicionales Cuáles son las características generales y Rango de inversión De cuántos metros estamos hablando para todos los inversionistas que nos están escuchando en este momento sí lo que viene siendo los instrumentos de inversión que tenemos son instrumentos de inversión en la cual uno tiene que nada más segmentar Qué es lo que está buscando acá en Yucatán A lo mejor es venir a vivir a lo mejor es comprar un terreno para hacer su casa en un futuro o construir esa casa para rentarlo en airbnb todas son oportunidades excelentes ya que los desarrollos que tenemos están muy próximos a la costa para rentar en este tipo ejemplo está en que tenemos un desarrollo que se llama Alejandría que está muy cerca de lo que es la zona conurbada de Mérida estamos a solamente ocho minutos de Mérida y tenemos esta autopista medida Progreso para la conectividad también está micté y canan que vienen en el lo que viene siendo en sí sal y en la playa de telchac es a proximidad en la costa para otro tipo de inversión estos productos son los productos estrellas Alejandría es único en su tipo debido a que únicamente estamos construyendo en la huella del terreno que son 115 hectáreas 37% es área vendible todo lo demás son áreas de donación calles todo lo que viene siendo la casa Club y el bosque que estamos Armando ahí Guau Me imagino que las amenidades son espectaculares cuéntanos un poquito más de las amenidades con las que contarán estos tres desarrollos Gerardo Claro que sí en todos los desarrollos además de contar con todos los servicios básicos que he comentado los desarrollos van a contar también con grandes casas clubs que parten desde cinco mil metros cuadrados de construcción y hablo de estos metros cuadrados de construcción para ejemplificar que va a tener todo canchas de tenis lo que viene siendo sauna vapor restaurantes todo lo que te pueda decir cualquier otro desarrollo inmobiliario lo que nosotros tenemos de garantía Es toda lo que viene siendo los años que ha estado un servidor tenemos más de 20 años desarrollando en el estado de Yucatán y planificando diversos desarrollos que ya se conceptualizaron eso le da mucha seguridad a tu inversión ya con estas imágenes Gerardo yo creo que mucho de nuestra audiencia está ya con ganas de comprar ahorita mismo así que Permíteme dar de nuevo el teléfono de contacto de Daniel so3 que es uno de nuestros asesores estrella también de meximo para que todos los interesados que podrán invertir en un terreno o en uno de estos productos estrella de los que nos está hablando Gerardo envíenle un WhatsApp al 55 54 87 Perdón 55 54 56 87 10 repito el número 55 54 56 87 10 Envíalo en WhatsApp Dígale estamos interesados en los este en las propiedades de inversión los terrenos de inversión de gh corporativo ya nos habla Gerardo sobre Granny sobre Alejandría ahí les vamos a dar toda la información que requiera saber Y bueno pues este Gerardo cuéntanos Cuál es el valor agregado de tus desarrollos el valor agregado que tenemos en los desarrollos es además de la seguridad que venimos platicando en este serie de preguntas es que siempre tenemos un una utilidad anual garantizada de un 15%.

eso yo creo que es único en su tipo porque siempre a través del tiempo queda demostrado desde que venimos desarrollando y demostrando que es utilidad es real y no son espejitos en la cual esos desarrollos se terminan haciendo Urbanización se termina haciendo vivienda porque muchas veces se vuelven pueblos fantasmas en desarrollos de diez hectáreas en la cual se venden 300 lotes y nunca se terminan construyendo eso le da un valor es el es esta parte de construir casas dentro del desarrollo también le da un valor excelente como ya tienen idea más o menos porque veo que las amenidades son espectaculares el mantenimiento de estas propiedades más o menos tienes alguna idea y hablabas del retorno de inversión cuéntanos un poquito más sobre cómo se pueden pagar estos terrenos Cuántos metros cuadrados a partir y y el precio no más o menos de ellos claro a través de todos estos años en la cual hemos conceptualizado varios de los proyectos más importantes que hay en Yucatán que hemos construido desarrollos hemos notado cuánto con esta experiencia tenemos que cobrar a nuestros condominios la cuota de mantenimiento para que como dije hace anteriormente no se vuelvan pueblos fantasmas entonces las cuotas de mantenimiento van desde tres pesos hasta cinco pesos por metro cuadrado dependiendo En qué privada vayas a agarrar y en qué desarrollo y esto es lo que le da bastante seguridad porque armamos fondos de contingencia para que no exista ningún problema en un futuro en fin garantizamos a nuestros inversionistas que van a en algo muy seguro bien planeado Y en todo lo que viene siendo el desarrollo cuenta con todas las amenidades todas las comunidades para que el desarrollo tenga comodidad Pero también es inversión a largo plazo que ese es el factor diferencial el terminar el desarrollo en tiempo o forma como se prometió hoy y en la parte de la inversión la parte de los precios hay comodidades de pago Cómo se tienen que hacer estos y recuerdanos otra vez tamaños y precios para los que se están conectando ahorita de y no se vayan a perder de esta gran oportunidad perfecto tenemos terrenos desde 200 metros cuadrados hasta 300 metros cuadrados muchas veces la gente cuando prefiere tener terrenos más grandes unen dos terrenos de 250 Y ya tenía 500 metros la realidad es que el lo que tenemos son años de meses sin intereses reales es decir tenemos un precio de contado que tenemos en cinco ocho y hasta diez años lo que viene siendo tenemos muy buenas promociones que vas a mencionar para tu audiencia en ese sentido en los meses sin intereses puesto que no lo creo pero bueno aquí para las primeras quince personas que nos contacten vamos a hacer una promoción especial y meses como tú dices sin intereses Así que todos los interesados que nos están escuchando se pueden poner en contacto nuevamente con Daniel so3 asesor inmobiliario máximo enviando un WhatsApp al 55 54 56 87 10 repito el número 55 54 56 87 10 y te agradezco muchísimo Gerardo esta entrevista esta gran oportunidad que nos traes ahora en este Boom inmobiliario que es Mérida con estos terrenos urbanizados listos para que la gente llegue a construir a poner en renta a hacer generar su dinero Y bueno pues continuamos vamos un corte y continuamos en tu programa inversiones inmobiliarias continuamos En tu programa inversiones inmobiliarias Te saluda Carlos Nava apoyando a mi compañero Y en este momento vamos a enlazarnos también con Silvia Espinoza analista de comunicación de ONU hábitat México Buenas noches Silvia cómo te encuentras el día de hoy qué tal Carlos muy buenas noches muy bien muy emocionada de poder platicar el día de hoy contigo y con tu audiencia excelente pues tenemos un un muy buen tema porque nos vas a hablar sobre la Cumbre internacional de hábitat de América Latina y el Caribe que va se va a llevar a cabo del 28 al 30 de agosto O sea ya estamos muy cerca verdad ya a fin de mes de este mismo año cuéntanos Silvia Cuáles son los objetivos en este 2023 de esta segunda edición de la Cumbre internacional de hábitat América Latina y el Caribe Pues muy bien Carlos la verdad es que este año tenemos un tema sumamente interesante que es generar nuevas agendas compartidas Pero antes de explicarte un poco de lo que va este el tema de la segunda edición de la Cumbre Internacional del hábitat Permíteme explicarte por qué es relevante en estos momentos y Mira la verdad es que el futuro de nuestro planeta y de la humanidad se determinará en las ciudades ya que como bien sabemos el año pasado llegamos en a nivel mundial a las ocho mil millones de personas en el mundo y de ellas más de la mitad vive en ciudades Entonces es de suma importancia que el día de hoy pongamos atención en nuestras ciudades para que estas sean lugares de desarrollo que sean espacios resilientes y en los cuales la calidad de vida de las personas sea la adecuada entonces poner la atención en las ciudades y los asentamientos humanos es importante y la Cumbre Internacional del hábitat es una oportunidad excelente para abrir un foro de diálogo de cooperación y poder entablar conversaciones para entender las posibles soluciones para el hábitat en la región de América Latina que justamente presenta características muy específicas en un momento en el que la Urbanización va en aumento entonces también el reconocer este tipo de identidades latinoamericanas entender cuáles son sus fortalezas sus problemáticas es lo que nos hará lograr consolidar una agenda compartida pero esta agenda compartida no es aislada esta agenda justo viene de una agenda global una agenda que también todos conocemos y es la agenda 2030 con los objetivos de desarrollo sostenible y también apoyada de la nueva agenda urbana de las Naciones Unidas que esta es una gran hoja de ruta una guía para que las ciudades logren generar asentamientos humanos inclusivos seguros resilientes Y sostenibles entonces en la Cumbre Internacional del hábitat que nace un espacio anual lograremos conjuntar a expertos de América Latina y el Caribe que justamente den seguimiento a estos avances de la nueva agenda urbana en la región y también lograr entender a las ciudades como este espacio de crecimiento en donde todos tenemos cabida Y en donde se tienen que escuchar las voces de todos para que se logren los objetivos que que estamos buscando Cómo ves con esto Silvia ya me hiciste agua la boca ya quiero saber cómo ir a esta este Expo Bueno a esta este Cumbre internacional porque me llama la atención también mira hoy en día en México tenemos 20.000 foros del sector inmobiliario de todo tipo pero algo conjunto con la ONU la la este organización de Naciones Unidas es increíble y aparte por lo que comentas Esto está buenísimo porque también como que te da un una visión Hacia dónde movernos Hacia dónde vamos y dónde están las oportunidades Por qué es tan importante esta Cumbre Y cuéntanos nuevamente para las personas que están conectando apenas donde se llevará a cabo y y de una vez aprovechamos para que nos digas cómo te podemos contactar o si yo quiero entrar a esta Cumbre que tengo que hacer claro Pues mira es muy importante que del 28 al 30 de agosto aquellas personas que se encuentren en Guadalajara y que quieran asistir a la Cumbre Internacional del hábitat de América Latina y el Caribe en primer lugar se registren en la página de la sijal que es c y h a lc punto org ahí se pueden inscribir y pueden tener su su registro para tener acceso a este esta Cumbre internacional pueden asistir a todos los eventos que se van a llevar a cabo en estos tres días hay cupo limitado Entonces el registro es muy importante para aquellas personas que quieran acompañarnos de manera presencial pero está edición como la la edición anterior y y una antes que fue la la digamos el preámbulo a esta a esta gran Cumbre tiene la fortaleza de que se realizan en formato híbrido entonces aquellas personas que no alcancen un registro podrán seguir todas las actividades a través de las redes sociales del Canal 44 de la UDG entonces durante todo el día se estarán transmitiendo las actividades que van a ser sumamente ricas porque Permíteme compartir de un pequeño adelanto tendremos expertos de Catorce países que asistirán a la Cumbre como te bien te mencionaba a compartir experiencias a compartir inclusive también algunas problemáticas que han afectado a sus ciudades a sus países pero también estas soluciones innovadoras de cómo de cómo ellos trajeron el bienestar a a sus espacios y a sus territorios de entre estos catorce países tendremos representación de ocho ministerios de los países de Centroamérica y tomando en cuenta que América Latina y el Caribe es una región altamente urbanizada el escuchar los desafíos y todas las las oportunidades que también se han generado a partir del intercambio de de estas prácticas creo que va a ser bastante bastante enriquecedor entonces van a tener la oportunidad de acompañarlos como ya los mencioné desde la parte presencial en el en Guadalajara en el conjunto Santander de artes escénicas o igual por las redes sociales pueden estar muy al pendiente tanto de la página de la cijalt como de nuestras redes sociales en ONU hábitat de América Latina y el Caribe y ONU hábitat México también es importante mencionar que habrá sesión plenaria que también tenemos esto también es muy importante la participación de de la organización porque estaremos gestionando una serie de eventos paralelos junto a otras agencias y programas de de Naciones Unidas en los que hablaremos de biodiversidades del derecho a la ciudad de la transformación social del espacio incluso de de las migraciones y de cómo estas llegan a influir en los territorios entonces van a ser eventos muy importantes y también esto traerá una una relevancia una relevancia a este a este proyecto bastante interesante justo no quería quedarme con la duda nos puedes platicar un poquito de quienes participan ya nos dijiste a nivel general si pudiéramos tener por aquí algún nombre alguna temática en especial que nos siguen volviendo más porque ya con lo que nos comentaste estamos más que puestos para asistir a esta Cumbre sin embargo si nos puedes dar algún nombre de alguien que viene algún tema en específico que tengas ahí a la mano me encanta me encanta la verdad el el entusiasmo porque creo que este evento realmente nos va a abrir el panorama y vamos a a poder entender mucho de de lo que está sucediendo actualmente en las ciudades latinoamericanas sobre todo haciendo énfasis en esta visión y bueno de Primicia te compartiré que estará por allá el representante Regional de América Latina y el Caribe de ONU hábitat elkin Velázquez él estará compartiendo su su visión de toda la región nos estará compartiendo también experiencias y será también muy interesante escucharlo Y por otro lado también muy interesante tendremos la presencia de Carlos Moreno que nos estará hablando de estas ciudades de quince minutos y de lo que representan y como también podemos ajustarnos a estos nuevos modelos de y estas nuevas perspectivas de Ciudad igual mostrándonos algunos algunos ejemplos entonces la la agenda se viene bastante bastante Interesante pero reitero a todos nuestros este nuestra audiencia nuestro radio a la gente que nos está sintonizando que no Dejen de estar al pendiente de nuestras redes sociales de las redes sociales de la Cumbre estaremos ahí también actualizando cada una de los eventos compartiéndoles los ponentes y creo que será bastante bastante interactivo Que también ellos nos puedan compartir qué es lo que les ha parecido todos estos eventos porque como te mencioné las ciudades son espacios para todos y escuchar las voces de todos es es sumamente importante porque a veces se se deja de lado esta esta situación y es lo que queremos abrir en el en esta Cumbre que todos los sectores La Academia los gobiernos organizaciones todo se unan para que logremos encontrar esta nueva manera de de generar agendas compartidas es lo que veo Oye Silvia cuéntanos compártanos un poquito más sobre los objetivos del desarrollo sustentable que puede ser un poco tema distinto a lo que normalmente vemos en las exposiciones del sector inmobiliario y bienes raíces Muy bien pues uno de los objetivos de la agenda 2030 el objetivo de desarrollo sostenible once justamente va de ciudades y comunidades sostenibles y bueno dentro de ello es muy importante destacar que la calidad de vida de las personas es lo más importante dentro de ello se tienen que encontrar espacios no que sean inclusivos que en donde la inclusión sea parte de de Estos espacios que sean seguros que sean resilientes Y sostenibles entonces es por ello que encontrar la forma en que cada realidad se enfrenta a estos retos de lograr que sus ciudades sean inclusivas seguras y resilientes es sumamente importante ahora también uno de los temas a tratar el cambio climático es algo sumamente importante para la región entonces inclusive se han hecho varios llamados desde desde la organización a comenzar a atender estos estos aspectos Y es que dentro de siete años Estamos buscando alcanzar los objetivos de la agenda 2030 Oye Silvia y en un minuto cuéntanos Cuál fue el resultado de la Cumbre anterior Muy bien pues el resultado permíteme adelantarte que Ah pues bastante bueno porque debido a este formato híbrido logramos alcanzar una audiencia bastante bastante sólida y y bueno lo más importante es que se generen además de la de estas conversaciones se pase de a la acción Entonces se generan también Estos espacios en los que podemos conversar te adelanto dentro de la Cumbre Internacional del hábitat fue anunciada en la segunda asamblea de ONU hábitat y en esta ocasión tendremos la oportunidad de los informes del informe de resultados de la segunda asamblea presentarlo en la Cumbre entonces de esta manera generaremos esta vinculación de ambos de ambos eventos para alcanzar buenos resultados y algo tangible y pasar de quizá de esta planeación y de estos elementos a realmente cómo transformarlos a y creo que será bastante enriquecedor lograr generar al final de este evento que es uno de los objetivos generar acciones que que se puedan implementar en el en el corto plazo buenísimo Silvia pues ya nada más para concluir repítelo rápidamente las redes sociales la página que nos llega la guillotina excelente pues la página de la Cumbre Internacional del hábitat de América Latina y el Caribe es la sigalc.org punto org y también pueden consultar la cartelera y todos los eventos a través de ONU hábitat punto org punto mx Muchas gracias Silvia Espinoza analista de comunicación de ONU hábitat México Vamos un corte Y regresamos en tu programa inversiones inmobiliarias y continuamos en tu programa inversiones inmobiliarias Te saluda Carlos Nava director comercial de meximo aquí en apoyo de mi compañero Karim David y bueno hoy vamos a hablar de la masterclass en esta sección sobre cómo puedes tú iniciar en el negocio de los bienes raíces siempre les he comentado aquí hablamos de dos temas muy importantes la parte de inversiones y la parte de negocios sin embargo para invertir normalmente Pues necesitas tener unos 800 mil pesos dos millones de pesos dos millones de pesos y mucha gente no cuenta con ese dinero ahora Así que la mejor manera de arrancar en el sector inmobiliario es preparándote capacitándote y entrando al sector inmobiliario a la comercialización de bienes raíces Cómo se hace esto Bueno pues el día de hoy te voy a hablar de cómo puedes tú generar una comisión dependiendo de la zona donde vivas pero que puede ir desde los 75.000 pesos hasta los 350 mil pesos en tu primer trato vamos a ver cómo lo vas a hacer Pero antes de esto te voy a decir que ya tenemos nuestras siguientes fechas atención Guadalajara atención Monterrey y atención Ciudad de México porque el 26 de agosto estamos en Ciudad de México 2 de septiembre Monterrey y siete de octubre Guadalajara vamos a repartir 10 becas prácticamente ya Ciudad de México está casi lleno Así que apresúrate porque vamos a tener 10 becas para los primeros 10 personas que nos y que quieran transformar su vida a través del sector inmobiliario aprendiendo Cómo comercializar inmuebles con una baja mínima inversión tú vas a aprender cómo generar estos ingresos Así que si estás interesado envíanos o interesada envíanos un WhatsApp o márcanos al 56 33 12 13 14 repito el número 56 33 12 13 14 y Hoy les voy a platicar de la manera concisa de Cuál es el negocio de los bienes raíces Pero ha habido muchos comentarios que me han dicho cómo iniciaste Por qué iniciaste te voy a comentar rápidamente un poco la parte de mi historia Cuando yo Yo estudié en el Tec de Monterrey administración de empresas porque siempre quise tener una empresa sin embargo me di cuenta que la escuela me preparó para hacer un empleado y en este caso un súper empleado a los pocos años me volví a los pocos años después me volví director yo tenía un muy buen sueldo tenía un gran ingreso pero no tenía el recurso más importante del ser humano que es el tiempo porque el tiempo es no renovable todo lo demás lo puedes tú recuperar la salud del dinero el amor lo que me digas se regenera sin embargo el tiempo no lo puedes recuperar Así que cuando nace mi primer hijo yo no tenía tiempo para estar con él yo estaba Viajando en Latinoamérica en 20.000 proyectos y ya no me empezó a gustar mucho este tipo de vida y yo dije Bueno tengo que hacer un cambio en mi vida sin embargo si yo dejo de trabajar cómo voy a mantener a mis hijos con ese nivel que los tenía porque era un buen sueldo Y esto es lo que a muchas personas los detiene porque tienen ya un sueldo garantizado qué fue lo que hice busqué en dónde generar altas altos ingresos y la única manera porque yo traía un sueldo de directivo la única la manera donde yo pude encontrar un sueldo que se equiparara a lo que yo estaba ganando teniendo mi propio negocio fue en el sector inmobiliario cuánto puedes tú generar en el sector inmobiliario yo no les digo una cifra o no me gusta decir aunque ya la dije hace rato no me gusta decir una cifra directa porque esto va a depender de dónde te encuentres tú Qué quiere decir no es lo mismo una persona que vive en un pueblo que una persona que vive en una ciudad y no es bueno ni malo simplemente es cada quien va a tener un ingreso diferente Cuánto cuesta una propiedad en la zona donde tú vives vencemos en una casa si tú no sabes cuánto cuesta una casa en la zona donde tú vives entra los portales Busca la colonia donde tú estás Y ve el promedio de los precios de las casas nosotros en el sector inmobiliario cobramos el 5% un profesional lo mínimo que debe de cobrar es el 5% hay quienes cobramos el 6 otros cobran el 10 inclusive en otras ciudades como en Mérida que hablábamos de los desarrollos de allá Hemos llegado a cerrar hasta el 15 y el 20% de comisión pero vamos a hablar de una comisión conservadora el 5%.

una propiedad vale Cuánto vale la propiedad promedio donde tú vives vamos a pensar en una propiedad por medio de dos millones pero recuerda este ejercicio va a depender de cada persona donde se encuentre porque vas a estar promoviendo propiedades en la zona donde tú te encuentras Entonces si vale 2 millones el 5% hablando de manera conservadora tú vas a generar 100 mil pesos en tu primer Trato con el inmueble de los más baratos Ahorita tenemos otra sección donde nos van a hablar de una propiedad arriba de un millón de dólares es de 90 millones de pesos y vas a ver imagínate el nivel de comisión que puedes ganar con una de esas te jubilas Pero bueno vamos a empezar con lo básico OK Vamos empezar con lo básico que tú vas a aprender el proceso de venta de un inmueble y todo lo que necesitas saber para comercializar como lo hacemos Los profesionales si te interesa aprender esta metodología estas estrategias y tener los contratos y los formatos necesarios para hacer el negocio inmobiliario márcanos al 56 33 12 13 14 estás a una llamada de transformar tu vida si te has quejado de los ingresos que tienes si te has quejado de ser empleado y que ya odias a tu jefe que odias que te tengan que mover al ritmo que ellos piden y no a tu tiempo porque aquí si se trabaja pero trabajas con tus tiempos si tú ya quieres deshacerte de todo eso y tener un este un ingreso similar a un sueldo de un gerente un directivo bien pagado en una buena empresa entra al sector inmobiliario la masterclass es la solución para ti así que mándanos un WhatsApp en este mismo momento ya no lo pienses porque esto va a transformar tu vida 56 33 12 13 14 y atención porque vamos a estar de manera presencial Karim Woody y tu servidor Carlos Nava dando esta masterclass el 26 de agosto en Ciudad de México 2 de septiembre en Monterrey y 7 de octubre en Guadalajara y si marcas ahorita quizá quizá te llevas una de las 10 becas No lo dudes manda ahorita ya tu mensaje también me preguntan que qué personas pueden generar ingresos que corresponden al 5% promedio de la comisión sobre el valor de una propiedad este les voy a compartir ejemplos de personas que han hecho esto y en cuánto tiempo el tiempo es muy relativo y depende de cada persona pero Nosotros hemos desarrollado personas sin nada de experiencia no importa tu edad no importa tu ocupación no importa tu género el sexo hemos tenido personas desde los 18 años que manejan muy bien la tecnología hasta personas mayores de edad que no les gusta entrar o o si no les gusta entrar tanto a la tecnología que han logrado tener grandes resultados Te puedo hablar por ejemplo de un Rafael Queen que entró a la masterclass sin nada de experiencia en el sector inmobiliario y lo tuvimos hace un mes anunciando una propiedad de One Million Dollar listing Imagínate con 20 millones de pesos una propiedad de 20 millones de pesos que inclusive a nuestros alumnos más destacados y a las personas que están teniendo los mejores resultados los invitamos abiertamente al radio para que vengas a promover tu propiedad quién te da esta facilidad vamos escogemos a nuestros mejores alumnos si tú quieres estar aquí anunciando una de las propiedades que captes es muy sencillo empieza a aprender cómo captar propiedades qué es lo que te enseñamos ahí a cómo la documentación correcta tener el equipo legal correcto todo lo que necesites saber sobre el proceso de venta del inmueble te lo enseñamos qué tienes que hacer solo Marcar al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 y casos de éxito Te podría decir que tenemos para tirar por la ventana muchas de las personas que vienen Este programa a presentar una oportunidad han estado con la masterclass así que no te pierdas Este es un negocio muy noble todo mundo necesita una casa para vender para rentar para vivir para evitar para invertir Y eso es lo mejor que puede pasar porque nunca se va a acabar el mercado siempre hasta en época de guerra vas a tener negocio para estar comercializando propiedades en época de crisis vas a tener en época de pandemia vas a tener ya sea en renta o en venta de repente bajan las ventas suben las rentas pero siempre hay movimiento cuánto cobramos los asesores en una renta un mes de renta y he tenido rentas desde 10 mil pesos hasta locales bodegas industriales de 100 150 mil pesos son grandes negocios se mueven un poco más rápido que las ventas Sí y aparte vas conociendo más inversionistas y personas con los cuales te sigues haciendo negocio tras negocio tras negocio Así que si estás interesado en trans o interesada en transformar tu vida mándanos un WhatsApp un mensaje al 55 Perdón 56 33 12 13 14 repito 56 33 12 13 14 y vámonos a un corte Y regresamos en tu programa inversiones inmobiliarias y continuamos en tu programa de inversiones inmobiliarias Te saluda Carlos Nava director comercial de Nemo en apoyo a Karim de Avi el este comentarista bueno de este programa no tenemos en esta sección de Million dollar listing a Roberto Monroy cepedacio de inmuebles luxa Domo que nos va a hablar sobre una gran oportunidad de más de un millón de dólares Hola Roberto cómo estás Buenas noches Hola Carlos Buenas noches gracias por el espacio háblanos sobre las características de esta propiedad muy particular que creo que es la la propiedad más alta que nos han traído aquí Así que Estoy ansioso por conocerla Pues mira es una propiedad que hace rato lo que dijiste location location location estemos que es de las Lomas es una zona digamos súper céntrica porque te conecta todas las habilidades importantes reforma constituyentes hasta Santa Fe carretera México Toluca Además de que la misma vegetación de la zona hace que el aire tenga una calidad distinta Empezando por ahí la ubicación está buenísima la casa tiene 1075 metros de construcción con 685 metros de terreno como te comento es una el estilo de la casa digamos que es un estilo californiano que no envejece al pasar de los años la casa tiene menos de 20 años entonces está perfectamente el mantenimiento está impecable entonces la verdad es una casa de verdad de lujo y el precio realmente ahorita más adelante vas a ver porque lo vale trae los carros ya incluidos se pueden negociable En esta vida no para todos los que nos están viendo por radio imagen TV este están las imágenes de esta casa es espectacular es una casa de ensueño que parece pues obviamente hasta una casa de un país de primer mundo Estados Unidos otro lado no y aquí como tú comentas en México una zona privilegiada pero también la ubicación vi el video con dron se ve increíble una muy buena ubicación claro coméntanos Roberto qué es lo que más te agrada esta propiedad Pues mira digamos las características que tiene como eso que estoy señalando en el vídeo es para que tú puedas tener los autos prendidos en el garaje y salgan los gases a la calle si tienes un garaje más de 15 coches créeme que vas a tener una colección privada muy importante Entonces ese tipo de detalles son los que están buenísimos además la casa tiene entras directo al garage y de ahí puede subir por el elevador o por las escaleras que son súper amplias de Cantera puedes subir al primer piso o segundo piso se ve increíble Cuéntame un poquito más de las características para qué tipo de familias o personas es esta casa Pues mira yo siento sinceramente que es para una familia típica mexicana que le encanta en primero los coches luego ser anfitriones de su misma familia para eventos y todo porque ahorita vas a ver los espacios que tiene tiene todas las áreas sociales son súper abiertas los techos son enormes tienes envigado en el techo que se ve increíble la casa se ve súper clásica Además de que tiene obviamente tiene su alberca tiene su jardín tiene su bar tiene su salón de juegos entonces realmente es una casa que de verdad en el momento en el que entras te impacta el tipo de propiedad que es Cuántos niveles tiene son tres niveles y veo que tiene elevador también tiene elevador pero la distribución de esta casa está muy bien pensada digamos el flujo de movimiento de la de la casa hace que todos sean demasiadas accesible y al mismo tiempo te sientas en diferentes lugares digamos por ejemplo aquí en el jardín no sé si notaste que las puertas se integran directamente a la pared si haces un evento familiar digamos que quitas totalmente el muro y lo conectas directamente del jardín al interior de la casa increíble se ve muy muy bien cuéntanos el precio de esta casa y Cómo podemos contactarte para las personas que están listas y dicen yo sí cuento con ese dinero cómo te pueden contactar Mira la casa acaba de bajar de 95 a 90 millones de pesos mi celular para poder hacer una cita un tour privado en esta casa es 56 25 93 74 44 buenísimo Roberto Tú eres ceo de inmuebles luxa Domo Así es estamos ubicados ahí en Paseo de los Tamarindos al tres minutos de esta casa en Bosques de las Lomas entonces la verdad así como esta propiedad Mira antes que te comentaba la alberca esta alberca mide prácticamente 15 a 20 metros y además tiene una turbina que te permite te permiten a dar contracorriente carrillen entonces es a lo que voy de todo el tipo de amenidades que tiene esta propiedad sabes o sea elevador la alberca la turbina el garaje de coleccionistas de algo espectacular justo te iba a preguntar que Cuál crees que es la característica que más te cautiva pero creo que ya has hablado bastante de del garaje con esos carros no de lujo que tienen Pues muy bien Este repítenos Entonces Roberto de favor si quieres para todas las personas que quieran contactarte o que quieran vender una propiedad en esta zona una propiedad de alta valor de alto valor donde pueden localizarte Cuáles son tus números mi celular lo repito 56 25 93 74 44 y muebles Lux adomos la inmobiliaria pues muchísimas gracias Roberto Monroy ahí les dejo para que se den cuenta lo que puede generar una persona un profesional que genere esta confianza con otras personas que lleguen y les digan Aquí está mi casa Tómala este tú promueve la y todo lo que se puede ganar solo con una venta Para que vean que no es algo que inventamos sino que traemos casos reales que están aquí en el programa pues te deseamos muchísimo éxito Roberto que salga muy pronto esta casa Y bueno pues que sigan creciendo estas captaciones en todo en toda la empresa verdad porque yo siempre he dicho para mí no existe la competencia sino existe como nosotros ser mejores y apoyarnos porque aquí gana el que trae la propiedad y el que trae el comprador y pues me imagino que tú compartes verdad un trabajo de equipo 100% en todas las propiedades se comparte el 50% buenísimo porque aquí seguro hay personas que nos escuchan la casa vale cuánto 90 millones 90 millones la traes A qué porcentaje al 4% se comparte el 5% todos los accesorios que nos dan nos escuchen perdón el 50% todos los accesorios que nos escuchen Aquí está una gran oportunidad Y bueno pues llegamos al final del programa se despide Carlos Nava y nos vemos el próximo sábado acuérdense en la tarde Así que no estamos en contacto síganos por Grupo Imagen TV nos vemos a las 2 de la tarde te ha gustado este video Dale click abajo y por favor suscríbete a nuestro canal y Dale click a la campanita justamente para poder recibir una notificación cada vez que publicamos un nuevo video nos vemos