Inversión en Yucatán, todas las ventajas y oportunidades aquí

yaa de México presenta inversiones inmobiliarias con Karim Gold Yi todos sabemos que el sector inmobiliario ha creado más millonarios que prácticamente cualquier otra industria o negocio El problema es que también ha creado un montón de angustias y quiebras lo interesante es que hoy si podemos tener acceso a una gran cantidad de recursos en internet pero Cómo podemos saber qué estrategias inmobiliarias producirán rendimientos asimétricos constantemente y qué estrategias deben evitarse a todo costo pues mi objetivo es dar a los empresarios profesionales inmobiliarios e inversionistas los secretos que nos permitirán a todos hacer crecer nuestras carteras de inversión sin cometer errores costosos de esto se trata el programa de inversiones inmobiliarias Mi nombre es Karim guabi Bienvenido a inversiones inmobiliarias En imagen radio y Tv multicast como siempre tenemos para ustedes un programa especial el sábado y de hecho este sábado nos vamos a concentrar sobre el estado de Yucatán vamos a hacer un en especial Yucatán con invitados actores relevantes del mercado vamos a platicar por ejemplo con el presedente de la Cana de vi y el presidente de la semic qui nos va a ayudar a entender un poco de qué está sucediendo con el sector inmobiliario en Yucatán más adelante en el programa compartiremos con nuestros expertos en inversión inmobiliaria Cuáles son las joyas de inversión que hoy nos pueden permitir hacer crecer nuestro patrimonio de manera segura y poder generar grandes plusvalías Así que equipo les invito como siempre a seguirnos en nuestras redes sociales me encuentran como @kim neximo en instagram o eh @ inversiones inmobiliarias TV en instagram también mándenme de hecho su retroalimentación compártanos estamos aquí en imagen radio y televisión el lunes martes hasta el sábado platicando de bienes raíces es nuestra pasión es lo que vamos a hacer vamos a empezar esta eh primera entrevista con el ingeniero eh Raúl monforte quien es el presidente de la semic en Yucatán y cuando se trata de entender un mercado siempre me gusta hablar con dos perfiles de actores me gusta hablar por supuesto con los desarrolladores porque nos dan una indicación de lo que se construye y me gusta hablar con el sector de la construcción los actores de la construcción porque ellos literalmente llegan a poder eh entender las tendencias del mercado con mucho más eh eh tiempo con mucho más anticipación Así que Raúl estás con nosotros conectado desde zoom agradezco muchísimo estar con nosotros aquí siempre nos gusta dejar un espacio a las personas además que ayudan a construir México Así que Bienvenido a inversiones inmobiliarias cómo estás Muchas gracias Karim estoy muy bien eh y agradecido por la oportunidad de presentarme aquí ante tu auditorio de este tu prestigiado programa Y conversar de estos temas que ya mencionaste sobre las inversiones inmobiliarias y en general el mercado inmobiliario en el sureste del país que pues es un tema que interesa mucho a quienes nos escuchan va platícanos un poco de ti y de la semic para que todos entiendan un poco Cuál ha sido tu trayectoria hasta la fecha por fa Gracias Karim Mira pues yo soy ingeniero civil eh cuento con dos maestrías una en arquitectura de paisaje y otra en energías renovables ambas por la universidad marista de Mérida y soy empresario desde hace 35 años prácticamente incluso desde antes de terminar la carrera de ingeniería civil ya había iniciado mi empresa Eh Al principio no me dedicaba casi exclusivamente a todo tipo de obra civil tanto pública como privada pero A mediados de los 90s del siglo pasado Empecé con una marca comercial a hacer sistemas de riego en Jardines en proyectos inmobiliarios en aeropuertos en proyectos comerciales en todo tipo de proyectos donde un jardín necesitara sistemas de y posteriormente en el año 2010 empecé a instalar sistemas de generación de energía solar con paneles solares y eso me llevó también a explorar otros mercados como eh la eficiencia energética el aprovechar mejor los recursos energéticos eh ahora Estamos también además de Seguir generando energía solar con paneles solares Pues estamos también entrando al mercado de la movilidad eléctrica instalando eh cargadores para vehículos eléctricos y haciendo toda una serie de estudios que tienen que ver con la energía en en nuestro entorno y bueno Hace dos años que soy presidente de la semic delegación Yucatán y además el año pasado el presidente Francisco solares a nivel nacional me pidió integrarme a la comisión ejecutiva con la vicepresidencia ejecutiva de infraestructura en energética un tema que es estratégico hoy para el país y para cualquier región y pues ahí estamos entre las dos actividades pues dando lo mejor que podemos haciendo un gran esfuerzo por servir a nuestros afiliados y pues cumplir con la tarea que nos ha encomendado el ingeniero solares Felicidades por todo el trabajo que están haciendo yo sé que a través de de de Paco están haciendo un gran trabajo también para sensibilizar justamente el gobierno sobre los asuntos críticos de la construcción de una construcción eh sostenible tomando en cuenta los asuntos de agua por supuesto los asuntos de de Electricidad de luz muchas veces en diferentes estados Ahora yo quería que estés con nosotros en el programa para para hablar del de lo que yo llamo el Boom o el milagro inmobiliario yucateco porque desde te diría 20171 hemos visto una aceleración muy importante del mercado inmobiliario en Yucatán Qué explica qué justi qu soporta justamente este crecimiento claro yo creo que hay varios factores Karim eh Cuando en una región se da crecimiento tienen que sumarse una serie de cosas y alinearse varios aspectos y y coincidir en el tiempo por ejemplo una de las cosas muy importantes es que ante el entorno de inseguridad que se vive en el país pues la Península de Yucatán Y en especial el estado y la ciudad de Mérida tienen un nivel de seguridad muy alto no solo es la percepción de los ciudadanos sino que además las cifras están demostrando que tenemos una muy alta seguridad y eso es un valor que los yucatecos y los meridanos apreciamos mucho y a pesar de que eh No le escatimo el logro a las autoridades y ellos mismos lo han dicho eh Ellos tienen una una Eh pues responsabilidad muy alta en lograr esta seguridad pero también todos los ciudadanos de Yucatán tenemos una participación y siempre hemos estado interesados en cuidar y proteger esta seguridad que hemos logrado Así que yo creo que es un trabajo de Conjunto es un trabajo cooperativo y colaborativo y es un logro que es Es de todos los yucatecos eh eso por un lado por otro lado eh las inversiones para poder crecer requieren también seguridad jurídica aquí se respeta el estado de derecho eso es bien importante que las autoridades mismas la respeten eh que no haya impunidad que se cuiden bien las las cosas y el aspecto legal Pues eso también es un atractivo porque quien viene a invertir se siente seguro de que su inversión no está en riesgo por otro lado eh cualquier actividad que se realiza en nuestro estado eh hemos procurado también hacerla de la mejor calidad posible entonces Y si todos nos ponemos las pilas y todos trabajamos en el mismo sentido pues logramos estos grandes avances por ejemplo la academia las universidades eh las escuelas técnicas las instituciones de la ciencia los centros de investigación Si todos hacen su trabajo lo mejor posible si los maestros enseñan muy bien a los alumnos si los alumnos aprenden técnicas modernas y tecnologías modernas pues tenemos a una sociedad preparada tanto formando a los empresarios que van a eh hacerse cargo de empresas como al capital humano que va a estar trabajando en esas empresas Y eso es algo que también es muy valorado para poder venir a invertir a una región Entonces si sumamos todas estas cosas seguridad jurídica eh servicio de calidad mano de obra capacitada Eh Pues un terreno propicio para la inversión este que contamos con agua es un recurso que tenemos que proteger de la contaminación Pero afortunadamente no tenemos hasta ahora y espero que nunca los tengamos problemas de escasez entonces eh Estos factores se conjugan y coinciden en el tiempo para propiciar esto que tú llamas y muchas personas le llaman el milagro en en Yucatán de las inversiones inmobiliarias incluso hay gente incrédula que eh en años anteriores ha dicho que esto no tiene sustento que es una burbuja que en algún momento va a explotar pero pasa el tiempo y pasan los años y lo que vemos es que se comprueba que esto tiene una base esto tiene un sustento eh No es algo al azar sino que es debido precisamente a Estos factores que comento y esto le da un sustento muy importante a las inversiones de modo que continúan porque se inicia una rueda que ya no va a parar de girar eh el mismo desarrollo inmobiliario que está existiendo Le impone al propio gobierno una presión eh una presión positiva digo yo no es que sea algo negativo una presión para generar más infraestructura para dar servicio a todos estos proyectos inmobiliarios y una vez que hay más infraestructura y se nota el trabajo que se está haciendo por toda la sociedad pues vuelven a crecer las inversiones y así es un círculo que que no para no y que y si acaso puede estabilizarse pero yo creo que esto mientras sigamos haciendo bien las cosas Pues no debería de parar y debemos de poder garantizar el crecimiento por muchos años más 100% de acuerdo contigo De hecho yo he visto de primera mano como también la riqueza de la cultura yucateca hace que todos los extranjeros foraneos que vienen a vivir allá se adaptan a esta cultura tan importante y permiten mantener estas condiciones de seguridad por ejemplo como lo mencionaste de Estado de derecho que es fundamental eh Para por supuesto la inversión inmobiliaria y y la infraestructura Ahora nos quedan unos 3 minutos y quisiera abordar un tema importante el sureste en este sexeo particularmente ha visto grandes obras de infraestructura eh Como por ejemplo el tren Maya o un poco más al norte eh hacia eh la la hacia Tulum por supuesto el aeropuerto de de de Tulum platícanos un poco de tu visión de de la importancia de la infraestructura de la inversión en la infraestructura Y cómo está justamente viene a permitir que esta burbuja que algunos describen en realidad solo no puede ocurrir porque la infraestructura ya se ajustó al nivel de demanda Y puede sostener más demanda justamente en Yucatán la infraestructura yo Considero que es un Pilar sustituible para la generación de este crecimiento económico y como te dije hace un momento eh vienen inversiones Y eso impone una presión para construir más y mejor infraestructura se construye y lógicamente eso atrae todavía más inversiones proyectos como los que mencionas el tren Maya el aeropuerto de Tulum el aeropuerto de Mérida que se está ampliando también pues obviamente son neces ades de infraestructura que se están resolviendo pero también hay otras necesidades como energía como tratamiento de aguas como garantizar el suministro de agua potable eh Como calles carreteras incluso infraestructura que a veces nos parece tan básica como eh las banquetas la las calles ya alimentadoras a las colonias a los poblados este todo eso tiene que mejorar y eso eh se también requiere un mantenimiento porque hay un deterioro entonces por eso decía yo que una vez que esta Rueda empieza a girar Pues no hay nada que la pare ahora tú estás en Yucatán Ayúdanos aquí con un un poco de información de de insider nos queda menos de un minuto por favor solo para que lo tomes en cuenta dónde son las Dónde están las siguientes fronteras de la inversión en Yucatán dónde pondrías tu dinero tú en qué En qué región yo creo que en las poblaciones del interés del interior del Estado las poblaciones grandes como tisimin tcash oscuscap motul Umán canasin son polos de desarrollo que están creciendo Y ahí hay mano de obra que se puede aprovechar que está preparada que está muy bien capacitada y yo creo que son sitios en donde se pueden realizar inversiones muy interesante excelente ra nos quedan unos 30 segundos Dame por favor cómo nos podemos poner en contigo con la semic allá en Yucatán claro mi teléfono es 9999 47 6583 y mi correo en laic es presidente @si yucatan.org Muchísimas gracias recomendamos por supuesto a todos Los profesionales de la construcción de acercarse siempre a las diferentes delegaciones de la semic hay varias en toda la república pueden encontrar información en la página web también de la semic Muchísimas gracias Raúl monforte presidente de la semic en Yucatán por comp ir con nosotros justamente esta visión del desarrollo inmobiliario en el estado vamos al corte regresamos arrancamos un programa especial sobre el desarrollo inmobiliario en Yucatán en este programa ya saben que regularmente hemos presentado oportunidades de inversión pero quería tomar un poco de espacio un poco de altura y regresar a platicar con los expertos del sector para entender qué está justificando el Boom o sosteniendo el Boom inmobiliario en Yucatán y en Entonces tenemos hoy en el programa sergei López Canton él es el presidente de la Cana de vi en Yucatán es la cámara nacional de la vivienda y nos va a platicar de primera mano literalmente qué está sucediendo en este gran estado de Yucatán sergey es un gusto tenerte con nosotros a través de zoom buenas tardes Gracias por hacer el espacio en tu agenda de venir a platicar de un estado que sin duda es un estado que está como llevándose gran parte de la inversión inmobiliaria creo que hay una migración importante hacia Yucatán hay tanto nacional como extranjera es un estado que ha sido capaz de capitalizar sobre sus grandes cualidades naturales y crear las condiciones de un desarrollo inmobiliario sin duda un ejemplo para todos los otos 31 estados que quedan en la República Cómo estás ser qué tal Karim Pues muy bien muchas gracias encantado de estar aquí contigo Pues mir creo que lo planteaste de una manera muy muy fácil muy sencilla y muy correcta en aquí en Yucatán hemos estado viviendo en los últimos años una transformación en en Cómo se está qué está sucediendo en el en el mundo inmobiliario eh Me parece que hemos tenido un crecimiento muy importante muy acelerado particularmente eh diría yo del 2019 a la fecha el crecimiento en el sector inmobiliario ha sido muy muy Dinámico eh Y pues bueno prevemos que para los próximos años este dinamismo continúe A ver vamos a platicar un poco de canadevi para ayudar a la gente a entender eh A qué te dedicas tú eh como presidente y y como persona como empresario y después vamos a platicar un poco del del contexto Macro micro de de de de Yucatán quisiera que hagamos un poco de foco en eh la zona de Mérida que en sí ha vivido un Boom pero también hay un montón de desarrollo en la playa hablamos del n shing regularmente también como eh un un una zona de impacto para Yucatán cuando naturalmente pensamos que son son las zonas fronterizas que que son las más impactadas por el ning pero canadevi qu es por favor Mira la canadevi es la cámara nacional de desarrollo promoción de la industria de la vivienda eh nosotros eh somos pues una asociación un un grupo de empresarios que está agremiado donde Pues bueno nuestro nuestro principal objetivo es el impulso de la industria de la vivienda eh desde la cámara lo que nos toca es representar a todos los socios que estén eh afiliados a nuestro a nuestra cámara eh todos los intereses que pueda tener el gremio como presidente una de mis labores es trabajar sobre ello impulsarlo ver que las cosas vayan caminando vayan sucediendo eh también vamos generando una cierta vamos generando vinculación de la cámara con muchos actores desde el sector del Gobierno Federal Estatal y municipal como también en otras industrias que pudieran ser aliadas estratégicas de nuestra cámara entonces digo de una manera muy sencilla muy muy resumida eso es básicamente lo que lo que hacemos en la cámara estos últimos a mí Yo estoy en mi terminando mi segundo año y la verdad es que ha sido dos años muy intensos me tocó el la reactivación eh posterior a la pandemia yo entré en marzo del 2022 digamos que el 2021 apenas estaban reactivando muchas de las Industrias ya 2022 entramos este de manera muy frontal a la reactivación económica y pues Bueno a mí me tocó justamente este representar a la cámara en esta etapa va ahora platicamos un poco del mercado yo me acuerdo muy bien Mi primer viaje a Mérida fue en 2013 llegué a un aeropuerto chiquito de esos aeropuertos regionales donde Pues hay una una terminal chiquita en 5 minutos entras haces tu checkin en 5 minutos sales es es si lo comparas con el aeropuerto de la Ciudad de México obviamente venito Juárez donde es un caos para hacer cualquier cosa cuando entraba está así y he visto el crecimiento de mida para empezar por esta zona de manera tremendo he visto verticalización en un estado en el cual no te imaginabas que pudiera haber verticalización he visto eh mucha infraestructura eh desarrollada a través de eh grandes avenidad desarrolladas renovadas he visto eh Por supuesto las obras del de la el aeropuerto ahora donde tienes un aeropuerto grande mucho más eh a la altura de de un estado que tiene conexiones internacionales Qué explica todo este Boom inmobiliario Ayúdanos a entender para para los que no viven merida obviamente yo voy por allá mucho y conozco bien el mercado pero para los que nos escuchan que viven en Monterrey que viven en Chihuahua que viven en la Ciudad de México en Guadalajara Ayúdanos a explicar qué ha facilitado el crecimiento inmobiliario en Mérida por favor Mira yo yo creo que principalmente el el factor determinante que ha hecho que que este fenómeno se esté esté sucediendo en Mérida ha sido la calidad de vida que que se respira aquí en en Mérida y en todo Yucatán eh la realidad es que podemos presumir de una seguridad pública eh Muy robusta que probablemente muchos estados de la república sea muy distinta su esa realidad hoy las familias pueden salir con con mucha paz con mucha tranquilidad con la confianza pueden salir a la calle pueden salir en la noche pueden salir a restaurantes a a este antros a cualquier actividad cultural en fin pueden eh realizar diversas actividades a cualquier hora del día sin tener que preocuparse por un tema de seguridad eh la verdad es que aquí la mucha gente que llega a vivir a Yucatán llega justamente porque está buscando una mejor eh calidad de vida para ellos y para sus familias y yo creo que eso es lo que principalmente ha hecho que Yucatán eh tenga este comportamiento sin embargo no es lo único e la realidad es que las autoridades aquí en nuestro estado desde hace varios años pues han hecho su tarea han hecho eh han trabajado fuerte para impulsar el Estado para poder permitir al Estado que tenga un mayor desarrollo económico eh Hay proyectos de inversiones importantes que se han estado realizando en estos últimos años todavía hay una serie de proyectos estratégicos que están próximos a a salir a la luz que también prevemos que vaya a a Pues a colaborar y a contribuir para que el estado pueda continuar este gran desarrollo económico que ha tenido estos últimos años yo creo que tienes razón aquí serg Yo me acuerdo cuando participé el año pasado al al Foro anual de la asociación de desarrolladores inmobiliarios la Adi estuvo presente eh el gobernador y creo que no había visto un gobernador o un político en general capaz de articular una visión tan Clara para el desarrollo de su estado eh platico eh de seguridad pero no solo de seguridad en materia del ciudadano sino también de seguridad jurídica para eh el ciudadano de saber que hay en este estado eh unas una certeza jurídica en los actos que se realizan para las empresas para el ciudadano hablo mucho de la inversión en la educación y de la inversión en los servicios públicos primero pagando bien a los empleados del servicio público para que tengan ganas de dar un gran servicio a la gente platico de infraestructura y de crear por ejemplo redes de transportes eh Hay uno que me encantó porque viene Casi casi de una de una una empresa francesa es el byen allá en en en en Mérida me encanta el concepto autobuses azules eh Super visibles muy muy limpios que dan ganas a la gente de dejar eh el uso del del del auto y de vivir en un mundo más sostenible yo te lo juro que salí de ahí y dije pues este este político tiene realmente una visión de crear mejores condiciones de vida para el ciudadano común y y esto sin duda Pues tiene un impacto positivo para el sector inmobiliario Sí claro y y mira la realidad es que nuestro gobernador eh se ha puesto a trabajar estos estos 5 años que le ha tocado este encabezar la la gobernatura del estado eh Y creo que uno de los grandes éxitos que él ha tenido es justamente que ha involucrado No nada más a las fuerzas políticas y no nada más a a las otras autoridades sino también a la sociedad civil y a la iniciativa privada nuestro gobernador ha trabajado muy de la mano con todos nosotros con todo el sector privado eh particularmente nosotros mencionas hace un ratito el tema de la certeza jurídica eh recientemente se aprobaron en el congreso del estado una serie de leyes que vienen a a reforzar la certeza jurídica de las inversiones inmobiliarias es una actualización a todo el marco regulatorio y el marco normativo de la industria inmobiliaria eh Y pues bueno nosotros tuvimos una una un involucramiento muy activo desde el primer día que el gobierno del Estado empezó a trabajar en esta en esta labor el por ejemplo el sistema by que es un sistema de transporte público pues la realidad es que ha venido a transformar la vida de los yucatecos pudiera parecer algo muy muy este poco relevante Pero la realidad es que quien venga y vea y conozca a estos camiones se van a dar cuenta que son camiones que normalmente no se ven en otras partes del país son camiones este que que probablemente veamos en países del primer mundo incluso yo he tenido la oportunidad de de visitar las inas del sistema de transporte y uno puede ver como ya empiezan a convivir la tecnología con con con estos un sistema Público de este tipo y a través de la tecnología van impulsando y mejorando el servicio que le van otorgando a los a los ciudadanos Pero bueno yo creo que una gran una gran acierto de este gobernador ha sido justamente poder trabajar en equipo con la industria con La Iniciativa privada y con el sector de la sociedad civil para los que nos escuchan que son inversionistas que están pensando en dónde Cómo invertir en en en Yucatán más adelante en el programa les vamos a compartir algunas opciones pero era importante que pueda entender los elementos Macro que justamente vienen a ayudar eh a justificar y a sostener a largo plazo estas tendencias Muchísimas gracias eh sergy por estar con nosotros te agradezco mucho Espero poder saludarte presencialmente eh personalmente en en Yucatán en mi próxima visita te agradezco muchísimo tu tiempo Muchas gracias a ti Karim yo encantado de recibirte aquí con los puertas abiertas a que vayamos por una deliciosa torta de cochin con mucho gusto ahí nos veremos Entonces ya la fecha la ponemos en la agenda nosotros equipos rápidamente vamos al corte regresamos continuamos en este especial Yucatán estamos platicando con expertos del sector inmobiliario en la Península y estamos acercando a cada uno de ustedes nuestra comunidad de inversionistas productos únicos que han sido eh de analistas de inversiones inmobiliarias aquí por imagen radio nuestro proceso siempre es el mismo es primero entender y conocer el desarrollador queremos conocer su Track récord queremos conocer qué ha desarrollado Y qué ha entregado hasta la fecha hacemos una revisión muy detallada de toda la documentación legal para asegurarnos de estar 100% en regla y de no presentar proyectos que pueden presentar cualquier riesgo eh eh jurídico y después analizamos el modelo económico de cada uno de los los proyectos con la idea de poder sacar las mejores joyas de inversión y en esta segunda parte del programa les vamos a acercar varios productos que hemos seleccionado en los cuales nosotros consideramos que las oportunidades de eh plusvalía son importantes por eh eh la la ubicación muchas veces por las características pero también donde pensamos que el uso del capital que van a que van a hacer es el más eficiente O sea me descapitalizado poco puedo aprovechar el tiempo para generar plusvalía y tengo opciones de salidas en la segunda parte en el momento de tomar decisiones tendré la posibilidad de poder vender mi terreno o mi propiedad y generar mi plusvalía o podré en este momento seguir pagando mi propiedad construir por ejemplo Y entonces hacer uso de ella para ello hacemos por supuesto Siempre un llamado especial Alejandra Sandoval nuestra directora de inversiones inmobiliarias aquí en imagen radio Alejandra cómo estás Hola Kim gusto en saludarte y gusto saludar a toda la comunidad de inversionistas que para este episodio para este día Ya identifica Perfecto mi sección joyas de inversión para todos los que vienen en el auto que han escuchado múltiples productos de terrenos en Yucatán es momento de hacer sonar la línea telefónica respecto de los terrenos industriales en Yucatán Karim sabemos que hay personas que buscan un terreno para posiblemente construir una casa de descanso casa de retiro casa para rentas vacacionales o de larga estancia sin embargo hoy Karim y particularmente este 2024 es el año del segmento Industrial todos pueden ahora mismo ir a buscar notas informativas sobre el sector inmobiliario se darán cuenta de que el near shoring es un fenómeno que activará la economía del país de una manera importante entonces atención para quienes están invirtiendo en casa de bolsa fondos de inversión acciones setes Este es el momento y la oportunidad de tomar un capital piénsenlo bien hay un Rango de inversión que ustedes tienen que posiblemente esté a punto de vencer Y si esa inversión va a vencer sería positivo que la colocaras en un mercado que sea específicamente resiliente así que es momento de anotar voy a impartir un webinar en donde te explico Para qué sirve un terreno Industrial Cuánto es lo que cuesta Qué tipo de negocio punto número tres Qué tipo de negocio puedes ejecutar en un terreno Industrial cuarto punto si no quieres ejecutar ningún tipo de negocio qué oportunidad tendrías pues la de revender la tierra Karim Entonces vamos a hablar sobre todas las posibilidades a ejecutar cuando se trata de un terreno industrial y aquí te quiero comentar Karim que en la etapa de lanzamiento préstenme mucha atención para quienes ya conocen lo que es el Friends and family para quienes conocen también estas etapas de lanzamiento estos primeros momentos de salida de precio y de esquema de pago es el momento de venir al webinar ahora Karim sabes qué me parece interesante préstenme mucha atención si tú eres un primer inversionista nunca has comprado tierra en Yucatán y Te niegas te rehusas a llamar a nuestro teléfono de la producción de radio porque piensas que solamente es un webinar para venir a conocer características del producto pues estarías cometiendo un error inversionista yo te diría cada vez que escuches que anuncio toda la semana los productos de inversión tienes cada vez Karim todos tienen un una oportunidad de venir a entender Cómo crecer en bienes raíces entonces Pónganme mucha atención voy a compartir el número de teléfono y a lo que los quiero invitar es a aprender sin costo cada día de la semana Cómo podrías empezar Cómo podrías arrancar en bienes raíces si al día de hoy no has ejecutado ningún tipo de inversión y el conocimiento Karim el imiento hoy es de libre acceso y las personas que se reusen a aprender a crecer a capitalizar y que piensen también Karim en este momento que bienes raíces solo es para las personas que tienen millones de pesos en la cuenta se equivocan voy a arrancar con el rango de inversión y esquema de pago y pido a toda la audiencia que entiendan y sepan y sean conscientes de que van a invertir 30 minutos de su tiempo a máximo una hora en aprender repito Cómo crecer su dinero en bienes raíces Así que voy a compartir el número de teléfono para dos grupos de 15 personas nos escuchan millones de personas en este programa Karim dos grupos solamente 15 personas para que esta semana aprendas todo sobre una inversión accesible el número de teléfono es repito Ven a aprender Cómo crecer tu dinero a través de terrenos industriales en Yucatán el número es el 56 2802 1429 envía un mensaje te regreso la liga de zoom para saludarte personalmente para que me conozcas y escuches Cómo crecer tu dinero para qué sirve un terreno Industrial en Yucatán el número es el 56 2802 1429 56 2802 1429 Karim voy a avanzar con Rango de inversión y esquema de pago las inversiones inmobiliarias no son solo para los millonarios precio total del terreno 266,000 pes engancha firma de contrato 53.200 pesos vas a pagar a la firma del contrato tu 20% de enganche repito por 53200 pesos y el saldo a financiar el resto del terreno lo vas a pagar en 36 meses sin intereses con mensualidades de 5911 pun 111 pesos nuevamente Karim vamos a entender por favor inversionistas Sé que tienen la duda Para qué sirve un terreno Industrial Yo te diría que el primer ejercicio de Gran valor es la reventa de la tierra préstenme mucha atención tan simple como hacer movimientos estratégicos tienes en este momento 266,000 pesos para comprar un terreno Yo te diría no lo compres de contado no es la lógica de inversión pero te vuelvo a preguntar tienes el 20% del enganche en este momento tienes 53200 pesos estoy segura Karim de que hay cientos de miles o posiblemente millones de personas que me escuchan en este momento que tienen 53200 pesos para pagar el 20% enganche y que podrían cubrir mensualidades de 911.111 pes pero Karim no van a tomar ese recurso para invertir porque no nunca posiblemente nunca han invertido en tierra y esa es la primera limitante que una persona que no tiene una primera inversión en tierra se está poniendo Y entonces lo que yo te pediría no es que entres e inviertas lo que te pido es que seas consciente de que estás a un paso de entrar y empezar a capacitarte para entender cómo hacen las personas que invierten en bienes raíces Así que te voy a dar la oportunidad de que te capacites conmigo vamos a tomar este webinar Cómo crecer el dinero cómo capitalizar sobre un terreno Industrial en Yucatán el número de teléfono por favor regístralo envía un mensaje de WhatsApp si vienes en el auto no te preocupes solo Haz una llamada perdida el número es el 56 2802 1429 56 282 1429 Karim para los inversionistas más constantes más recurrentes la lógica es colocar 300,000 600,000 1 millón de pesos en tierra y lo peor que puede pasar Karim es al final voy a revender esa tierra Karim qué podríamos reflexionar con la audiencia fíjate nada más qué dato tan interesante qué podríamos reflexionar con la audiencia respecto de no tomar acción para avanzar en el conocimiento las personas que dicen escucho cada semana Alejandra no me animo a entrar a aprender el conocimiento es libre Karim yo te quiero compartir algunas notas que encontra en internet sobre el shing aquí hemos tenido expertos que nos han compartido porque es un milagro para la economía mexicana Forbes México dice near shing en México una oportunidad histórica para la economía del futuro Okay dos si tomo bbc por ejemplo Okay bbc el multimillonario Boom indal que vive México como alternativa al medine china Okay Eh ecade ideas f leadership en action dice nearing la nueva frontera de México o sea has escuchado de la inversión en la Riviera Maya o en Baja California durante años y en algunos casos aprovechaste la oportunidad en otros no estarás escuchando del boom del New shing en los próximos meses y es el momento de aprovechar la oportunidad el webinar está hecho para esto ponte en contacto con nosotros a través del 56 2802 1429 56 2802 1429 te vamos a enseñar Cómo justamente hacer dinero en los bienes raíces industriales eh Alejandra vamos al corte y vamos a regresar contigo tenemos una serie de eh oportunidades de inversión que vamos a acerca a la comunidad de inversionistas del grupo aquí en imagen radio imagen televisión regresamos continuamos en inversiones imobiliarios ya se están acercando las 3 de la tarde y es un gusto poder acompañarlos como siempre 2 horas cada sábado ahora eh fue interesante platicar con nuestros colegas eh de Yucatán que nos platicaron del del bien vivir que se hace en este estado y de las oportunidades que que se presentan para los inversionistas eh pero ahora vamos a a platicar de una temática un poco distinta quisiera hablar con mis compañeros Raúl alberti con Carlos Nava que me acompañan cada sábado eh de las creencias limitantes sobre el el dinero y les quiero explicar por qué yo llego aquí a la Ciudad de México cada semana para el programa estuve en el taxi Este martes por la tarde platicamos con el chófer del taxi y él me comentaba eh Como siempre A qué se dedicaba antes de ser eh taxista de ser Uber yo le explicaba a qu me dedicaba al sector inmobiliario al emprendimiento tecnológico y me decía Sabes qué karims Yo no sé si si fuera capaz de poder eh ganar este tipo de dinero no estoy seguro que eh sea capaz de poder de emprender decidí ser Uber por porque pues es es fácil me gusta manejar pero también me gustan las relaciones con la gente la verdad es que tengo la duda de si yo pudiera obtener más y es y eso me hizo reflexionar sobre las creencias limitantes Y si bien en este programa platicamos regularmente a través de la masterclass de Cómo puedes hacer dinero Gracias al sector inmobiliario o sea el cómo lo que no mencionamos mucho es que hay que tratar antes de y si quieres poder modificar tu realidad necesitas en realidad primero modificar tus pensamientos Qué opinan ustedes justamente de las creencias limitantes muy importante Karim porque siempre lo he dicho Tienes que empezar por ahí o sea si tú les das las técnicas les dices cómo hacerlo les das inclusive el speech la gente se paraliza y se queda sin hacer nada y todo por qué Por las creencias limitantes eh estas creencias que desde chico nos dicen Tú crees que el dinero se da en macetas pero más allá Karim estaba viendo yo un caso de una persona que a su papá lo mataron por dinero Imagínate Entonces esta persona siente que si va si llega a tener dinero lo pueden matar o sea son cosas secuelas que quedan desde la infancia son casos ya más extremos pero muchas veces son recordatorios y por una programación que desde chicos nos están diciendo dice y dice todo el tiempo no el dinero es el mal de todas las cosas este más vale un este un camello porque que pase por el primero pasa un camello Por el ojo de una aguja que un rico al reino de los C entonces en las religiones en las escuelas en much en la familia en muchas cosas nos están limitando Y eso lo vamos absorbiendo y cuando crecemos este indirectamente sin saber este en la parte no en la parte objetiva sino en la parte subjetiva empezamos a tomar decisiones y el dinero se nos va o no queremos crecer en el dinero porque creemos que va a ser algo negativo no ve ahí por ejemplo una cosa que pasa todos los días son los divorcios no O sea todos los días escuchas de parejas que se están divorciando y los niños agarran ahí una creencia limitante que es el dinero e algo malo el dinero no da la felicidad el dinero crea problemas Entonces ahí es cuando Desde niño absorbemos todos esto y cuando somos grandes en cualquier negocio estamos como en ese caso decías tú el taxista del Uber dice podré yo ganar tanto dinero entonces al día de hoy sí o sí muchas veces no podemos lograr nuestras metas no podemos lograr nuestros eh metas económicas justamente porque tenemos adentro limitantes que no conocemos exactamente así que me gustaría que te hagas algunas preguntas muy concretas me gustaría que te preguntes si tú consideras que mereces vivir una mejor vida vamos a empezar por allá okay apúntalo o contesta con el copiloto con la persona que está contigo en la chala tomando el café Pregúntale si yo me merezco una mejor vida pregúntate si tu familia se merece vivir una mejor vida okay Y estoy seguro que aquí también la persona que está a tu lado tu copiloto la persona con quien estás tomando el café te va a decir pues sí obviamente me merezco una mejor vida okay tercero yo soy capaz o no de ganar más dinero okay pregúntate Si eres capaz o no de ganar más dinero y aquí podías decirme no sabes que no sé okay No sé si no sabes Ahí es donde quiero que puedas aprovechar el método que nosotros hemos hemos desarrollado y lo hemos desarrollado a través de un formato de entrenamiento de un día que organizamos con con Carlos Nava con Alejandra Sandoval se llama la masterclass inmobiliaria lo hacemos a través de un vehículo que es el vehículo inmobiliario Por qué elegimos este vehículo para crear valor porque estamos viviendo en un mundo de bienes raíces la tierra es bienes raíces el la carretera que pisas es bienes raíces el hospital en el cual naciste bien raíces el estadio en el cual vas para disfrutar de un partido de fútbol como el super B es bien raíces tu casa por supuesto es bien raíces la Escuela es bien raíces todo es bien raíces Entonces no te tienes que preguntar si estás en un mercado en el cual puedes generar ingresos hay oportunidades por todas partes además México es un país donde hay un Boom demográfico importante donde hay un déficit de vivienda importante entonces todas las condiciones están reunidas la pregunta nada más es Cómo ganar dinero con el sector inmobiliario y ahora Carlos justamente te va a explicar qué hacemos durante la masterclass inmobiliaria Gracias Karim pues miren la Master Class inmobiliar los llevamos de la mano y justamente empezamos con esta parte de creencias limitantes de desbloquear toda esa parte de la programación porque siempre he dicho que tenemos un cuerpo perfecto pero con una programación imperfecta desde chicos siempre nos decían no no no no no no no recibíamos muchos nos y muy pocos sis entonces hay que transformar eso hay que ver las cosas positivas y de ahí nos vamos luego luego a las técnicas y a las estrategias primero para que tú seas exitoso en el sector inmobiliario uno no no necesitas iniciar con dinero sí lo básico pero no un dinero grande simplemente necesitas entrar con todas las ganas y una disponibilidad de aprender Y de capacitarte te vamos a enseñar Cómo captar inmuebles para que tú puedas tener un negocio exitoso necesitas inventario sano un inventario vendible te enseñamos técnicas de captación el 60 por de las personas que van a esta masterclass hacen su tarea de inicio salen con su primer cita esto es importantísimo porque la masterclass te llevamos a tomar acción no nada más te damos la teoría queremos gente exitosa dentro de nuestra misión queremos que tú salgas con tus primeros ingresos que ya salgas con tus primeras oportunidades para hacer ingresos como muchos casos de éxito que hemos tenido en la masterclass que están concretando entre sus primeros meses ventas y e ingresos altos después te vamos a enseñar también todo lo que tienes que ver cómo valuar un inmueble Cómo sacar el valor comercial de de una propiedad como también la negociación Karim es un experto en negociación te va a llevar todo ese paso que necesitas dar para el emprendurismo y terminamos eh con campañas te enseñamos Cómo hacer la parte de marketing y te llevamos también de la mano Karim inclusive para los que estén muy interesados a Cómo desarrollar su negocio como lo hacemos Los profesionales va entonces si quieren saber más de esta masterclass es bastante sencillo Nos tienen que mandar un mensaje y tienen que escribir es nuestra frase de hecho va a ser el lema de esta masterclass van a ver en las redes sociales muchas personas comentando Yo quiero cambiar de vida gracias a los bienes raíces o yo he cambiado de vida gracias a los bienes raíces que esto es lo que va a pasar después de haber participado en la masterclass contáctenos al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 y les vamos a explicar a través de este teléfono todos los detalles relacionados a la masterclass de hecho aprovechen que hoy Les vamos a dar un Bono de 5000 pesos para participar a la masterclass vamos a a ir a un corte rápido equipo pero vamos a regresar y vamos a continuar a platicar de estas creencias limitantes y de cómo la gente puede aprovechar el sector inmobiliario justamente para poder tener éxito en el sector inmobiliario como siempre les invitamos a seguir escuchándonos vamos a cruzar la hora nos vemos ahora en algunos segundos en inversiones inmobiliarias continuamos con inversiones inmobiliarias feliz de estar con ustedes el sábado por la tarde eh Ya cruzamos laora en la segunda parte de nuestro programa estamos en un especial Yucatán hablamos mucho de este estado muy interesante para el inversionista inmobiliaria pero también hab hablamos de cómo poder fabricar el dinero de hecho esta frase para mí es muy importante porque era una de las preguntas que yo hacía a mi padre cuando era más joven decía Oye papi quiero entender Cómo se fabrica el dinero y mi padre siempre me decía Pues sabes qué tienes que trabajar duro tienes que estar muy muy como educado y tienes que aceptar que va a tomar mucho tiempo y al inicio Pues sí lo creía la verdad porque decía pues es mi papí de de saber cómo ha en las cosas y además tiene más de 50 años y si no ha podido hacer dinero en estos 50 años es que sí realmente se tarda mucho tiempo y después empecé a mirar alrededor dije Oye pues hay gente de 25 27 30 que que gana muy bien su vida y mi papí tiene 50 y é no y es cuando yo empecé a leer libros de Desarrollo personal varios de ellos hacían referencia a las creencias limitantes y yo veía de la misma manera como mis padres me habían inculcado algunas creencias en la cabeza de hecho mi padre muy muy diría casi diría muy muy noblemente por ser un un imigrante africano en Francia él decía hasta ahí llegue hasta ahí está el techo ya no hay ya no hay Está bien lo que hicimos es perfecto y yo veía el techo decía Oye pues del otro lado Quiero saber qué está pasando porque seguramente hay una mejor vida del otro lado y estas creencias limitantes vienen literalmente a a limitar tu crecimiento Y si vives con ellas O si estás rodeado de personas que te las inculcan la Master Class inmobiliaria tiene también este propósito de ayudarte por ejemplo tanto Carlos como yo hacemos algo muy importante en la masterclass a mí me gusta empezar mi sección con la visión del emprendimiento y te comparto un poco de lo que es emprender lo hacemos a través de algunos juegos de los lo que llamamos icebreakers para que tú puedas realmente entender de qué se trata y te hago desarrollar tu Visión a 3 años te pido escribirte una carta sobre la vida que tú quisieras vivir en 3 años o sea esta carta es como un sello de tu compromiso contigo mismo porque una vez que definiste claramente tu destino podemos construir el camino que te va a llevar allá pero si tienes dudas sobre tu destino o si nunca te preguntaste Qué tipo de vida quisieras vivir lo que esencialmente quiere decir que limites tu pensamiento pues es imposible poder hacer esto Así es Karim fíjate es algo muy importante el dinero la gente cree que es algo material porque lo hemos visto lo podemos oler lo podemos tocar y esto el dinero es energía y cuando entendemos este concepto es que es ilimitado tú puedes generar el dinero ilimitado y todo empieza desde un plano mental lo que yo les quiero eh recomendar a todos los que nos escuchan el día de hoy es el libro de los secretos de la mente millonaria Para ahí Para que no este se me sienta Raúl alberti también de ahorita le voy a recomendar su libro porque él habla también de las creencias limitantes sin embargo este libro de las de de la los secretos de la mente millonaria te habla de un deseo ardiente cuando tú tienes un deseo ardiente si tú haces lo mismo que siempre has hecho vas a obtener los mismos resultados dece Albert Einstein que locura es querer tener resultados diferentes haciendo siempre lo mismo pero el deseo ardiente te lleva a salir de esa zona de Confort y hacer cosas diferentes este deseo ardiente te lleva a transformar tu vida si tú quieres transformar tu vida está la masterc ya les dimos los teléfonos les voy a dar las fechas que no mencionó Karim 24 de febrero en Ciudad de México el 9 de marzo en Monterrey y el 13 de abril en Guadalajara Solo tienes que marcar o mandar un mensaje para transformar tu vida te lo pongo por escrito te lo pongo con sello de notaría pública si tú decides tener ese deseo Ardiente de generar nuevos ingresos y le vas a dedicar el tiempo yo me me pongo inclusive me ofrezco a darte una mentoría con tal de que transformes tu vida Así que mándanos un mensaje al 56 33 12 13 14 Te lo repito 56 33 12 13 14 y todo empieza desde lo que recibimos Karim Así es toda la la la gente que está ahorita conectada tendría que pensar solo en esto Cuál es el primer beneficio que me da la masterclass es voy a romper mi creencia limitante porque Karim Tú acabas de decir algo interesante de tu papi que te decía hay que trabajar duro para ganar dinero y esta una creencia por ejemplo muy fuerte aquí en Latinoamérica que tú piensas que tienes que ir a un trabajo ensuciarte la mano es estar ahí 10 horas llegar a casa sucio eh enojado eh estresado para ganar dinero pero esta no es la vida o sea Esta es simplemente una creencia limitante que alguien un día nos ha dicho y como en tu caso tu papi te lo dijo claro mi papá sabe más que yo entonces yo la voy a hacer mía y no es así entonces yo los invito a todas estas personas solo pensando en esto váyanse a la masterclass Porque seguramente salen de la masterclass donde han quitado muchísimas creencia limitante primero se hacen consciente que la tienen y ahí es más fácil trabajarla y ahorita la pueden trabajar y obtener todos los resultados queé quieren a través de este rubro este mundo tan bello que es las bienas raíces y y y sabes yo me acuerdo muy bien un día nos fuimos de viaje a a Turquía a istanbul con mis pes era para mí uno de mis sueños siempre fue e pues dar a mis pades lo que no pudieron tener Entonces cuando empecé a ganar dinero Viví en Inglaterra en ese momento Pues el fin de semana organizaba viajes y llevaba a mis padres hasta mi novia en este momento Alejandra me decía sabes que no vamos a viajar con tus pades cada fin de semana decía sí tienes razón no va a ser así toda la vida Primero porque un día ya no estarán dos porque pues sí vamos a construir nuestra familia pero date cuenta que yo tengo ahora 30 años en este entonces y eh ellos no han viajado no han salido del país Okay han hecho han ido de explica a eh Francia sacrificaron su vida para que nosotros tengamos una mejor vida y ya está paro tú y yo viv venimos de una generación distinta yo empezaba a ganar dinero y te lo juro que a veces hay frases muy inocentes como las frases que te dicen tus niños y un una vez mi padre en el desayuno de este hotel No me acuerdo qué hotel era en en en istanbul un hotel bonito dice que es mejor ser rico que ser pobre y yo miré mi padre así tipo Oye pues esta frase es digna de de Sócrates o de Shakespeare Qué tipo de frase tan tan básica es esta sabes pero en realidad por primera vez se dio cuenta que se podían hacer las cosas de manera distinta y son cosas que ahora se programaron en mí de la manera distinta hoy yo con mis niños tengo un aproach muy distinto con ellos les hago respetar el dinero porque ellos no tienen que pelearse para ganarlo pero les hago entender que no existen límites okay Y que si son capaces de tomar el control de su mente después pueden aplicar los procesos los sistemas que les van a permitir tener éxito y regularmente mis seños me dicen sa Es que yo te quiero acompañar a tus citas y y es interesante porque 10 minutos después ya no quieren estar en la cita los primeros 10 entienden que ven un poco el ritual que existe en la cita ven lo que estoy haciendo y esto poco a poco les está les está formando Ahora yo hablo a las personas que nos escuchan que no están satisfechas por su situación económica hasta la fecha es el primer factor de motivación que no están satisfechas también por la falta de tiempo hablaste del sacrificio no tienes que trabajar 60 horas para ganar bien tu vida puedes trabajar de manera inteligente ser dueño de tu tiempo dueño de tu dinero cómo tienes que aprender a fabricar el dinero en qué a través de un vehículo que es un vehículo el vehículo del bienes raíces de los bienes raíces Por qué Porque otra vez es una actividad necesaria es una actividad esencial pregúntate de hecho pregunta a la gente que conoces alrededor de ti Quién ha vendido comprado rentado una casa en los últimos 10 años y es imposible que me digas que no has conocido a nadie has conocido a gente que ha vendido comprado o rentado casas alrededor de ti okay Y esto equivale a tener dinero que pase Enfrente de tu casa cada día pero que nunca toca la puerta okay Y tú lo que quieres es al contrario ahora ser el retén que hace que la gente del dinero entre en su casa te pregunte a ti Cómo invertir su dinero como comprar vender o rentar y que tú seas el intermediario que les acompañe hacer esto como cualquier actividad se aprende hay un ABC con Carlos con Alejandra te enseñamos este ABC de los del sector inmobiliario y te enseñamos Cómo poder llegar allá y vamos a compartir algunos casos de éxito por favor Carlos pero la gente que me escucha que nos sigue cada semana que está conmigo con Raúl con Carlos cada semana que nos escucha cada día de la semana saben que nosotros hablamos de bienes raí es porque vivimos de bienes raíces porque somos asesores inmobiliarios o sea compartimos técnicas comprobadas Márcame mándame un WhatsApp una llamada perdida pero si me mandas un Whatsapp un SMS Indícame que tú quieres cambiar de vida me lo pones así Yo quiero cambiar de vida y esto te va a dar a ti un Bono de 5000 pes te va a dar la oportunidad de poder venir a aprender y cambiar para siempre tu realidad tenemos cientos de casos de éxito Karim si puedo decir cientos porque eh uno las personas que toman acción y deciden inclusive entrar con nosotros en un sistema ya profesional están teniendo varios resultados las que toman la masterc llegan todavía mejor preparados Por qué Porque pasar un día completo con tres mentores que te que hemos tomado acción que hemos tenido los resultados te llevan forzosamente a tomar resultados siempre y cuando uno empieces con el cambio mental y dos le dediques el tiempo a hacer este cambio sí porque primero te la tienes que creer somos seres creadores te la tien tienes que creer segundo lo tienes que aplicar porque también si nada más se queda todo en lo mental pues nunca se va a aplicar no Entonces tienes que llevarlo a tomar acción así que tenemos casos de éxito de personas que en en la en el primer mes llegan a ser dos tres rentas una renta en la ciudad donde tú vives Yo te puedo decir que aquí en Ciudad de México una renta promedio está de 15 baja 15 a 25,000 pesos una renta de un departamento esta renta lo que ganamos en el sector inmobiliario es un mes de renta si tú aprendes este negocio lo vas a hacer ahora hay personas que en dos meses tres meses con su lista cálida que también lo enseñamos ahí han llegado a vender departamentos de tres de 6 millones de pesos estamos hablando 6 millones de pesos este Raúl Al 5% cuánto estamos hablando 300000 300000 pesos eso es lo que tú puedes generar en un trato y Cuántos departamentos podemos encontrar de 6 millones de pesos en Ciudad de México muchísimos no ent tú promueves muchos departamentos en otras zonas van en qué promedio 2 millones y medio 3 mill 2 millones y Med estamos hablando comisiones de de igual 6% 5% 180 200,000 pesos de hecho la semana pasada estábamos hablando con anuar que nos daba un poco de datos de la gente al día de hoy de un trabajo normal etcétera etcétera y la gente después de 40 años de trabajo a los 60 a los 65 se va a retirar con un sueldo de 17,000 pes si tú ahorita sacas esta cuenta perdona que te interrumpí 17 por 12 llegamos a 200,000 pes y tú me estás diciendo Carlos que la gente en esta masterclas aprende cómo con una transacción podría ganar todo lo que estuviera ganando en un año bueno se pueden deciros serias aquí pero trabajando mucho trabajando duro y 50 60 horas a la semana ahora fíjate Raúl uno dice sí pero esto lo va a vender en 6 7 meses no digo Tú ya tienes la habilidad de vender varios en un mismo momento no tú dices Okay lo voy a vender en 6 meses sí pero que estás empezando y es tu primer inmueble pero cuando tú te haces de una cartera de 30 inmuebles focalizados en una zona que te enseñamos cómo hacerlo imagínate puedes vender uno o dos al mes fácil No pero Carlos es igual imagínate esta persona que dice Oye yo me voy a tardar 6 meses Está bien pero al mes 6is has ganado lo de 12 meses entonces Dónde está el problema la cosa importante interesante es que justamente en la masterclass te preparas entonces después de hacer tu primera venta tu primera renta tu primer cierre realmente has aprendido del negocio has aprendido el proceso sabes los pasos que tienes que hacer Entonces no es que la segunda ventas esperas otros 6 meses no ya empiezas a generar esta avalancha de ventas dos tres cuatro al mes y cambia tu vida y los tres estamos aquí hablando de bienas Raíces Todas las semanas porque las bienas raíces nos ha cambiado la vida nos han cambiado la vida y de verdad Es que a veces lo lo pienso agradezco a dios a todo lo que ha hecho esto posible pero una vez que sabes de este sector es un sector en el cual no te quieres ir hay muchos sectores probablemente muy buenos no estoy seguro que la gente puede estar trabajando por ejemplo en finanzas pueden ser ingenieros en el sector hotelero pero hay algo que el sector inmobiliario te da que que no existe en ningún otro sector eres dueño de tu tiempo al 100% y este tiempo lo puedes dar a las personas que más te importan además como un doctor como un abogado como un fiscalista puedes elegir tus clientes puedes trabajar para los proyectos que más te mueven y tú tienes grandes oportunidades de crecimiento porque puedes empezar como asesor inmobiliario después puedes ser inversionistas de manera muy activa o pasiva después puedes ser desarrollador por ejemplo y después puedes empezar a prestar tu dinero o sea hay una gran cantidad de oportunidades y en el mismo sector puedes elegir todos los segmentos Que te interesan del sector comercial al sector de lujo del sector Residencial O sea tienes todo para hacerlo toma acción contáctanos al 56 33 12 13 14 y ven a participar en la masterclass inmobiliaria vamos al corte equipo vamos a regresar con una serie de oportunidades de inversión saquen papel y pluma eh Alejandra Sandoval llega con las joyas de inversión bien continuamos aquí en inversiones inmobiliarias hemos pasado tiempo con eh expertos del sector inmobiliario con Alejandra Sandoval platicamos de la oportunidad de inversión en un producto que se llama central que es un producto de inversión eh eh Industrial en la zona de Mérida de hecho a mí me encanta este proyecto porque está muy cerca eh de la entrada de la ciudad cerca eh del centro de distribución de de Walmart centra muy cerca de la estación del tren Maya pero vamos a pasar de la parte Residencial a la perdón de la parte Industrial a la parte Residencial y ahora vamos a platicar con Alejandra nuestra directora de inversiones inmobiliarias de proyectos eh asequibles que nosotros le recomend les recuerdo Cuál es el proceso que seguimos siempre platicamos con el desarrollador le pedimos que nos comparta su Track record que ha hecho en el pasado que justifique que podamos presentar su proyecto aquí en joyas de inversión dos revisamos toda la documentación legal nos aseguramos de que haya blindaje eh jurídico para nuestros inversionistas y tercero analizamos el modelo financiero del desarrollador siempre buscamos plusvalía por supuesto pero también la capacidad a poder ofrecer a la comunidad de inversionistas un producto que eh protege la descapitalización la mejor manera de ganar dinero en bienes reas es usar palancas la mejor palanca es la palanca del crédito hipotecario pero aquí el costo del dinero es alto entre un 10 y un 15% dependiendo si estás en el sector particular o de las empresas vamos a decir en promedio para la gente un 12 cuando se trata de un crédito hipotecario pero si puedes obtener las mismas condiciones de parte de un desarrollador y comprar usando un crédito y mensualidades a largo plazo esencialmente Estás usando el efecto del interés compuesto Porque la plusvala que genera tu proyecto pues se va a compensar eh más bien va a superar el costo de tu mensualidad Y entonces tendrás opciones de salida a la hora de obtener tu propiedad de de la entrega o vendes o construyes pero en los dos casos estás generando dinero para eh hablar de proyectos en concreto lo vamos hacer con Alejandra Sandoval al siempre les invita a un webinar de inversión el webinar tiene dos objetivos uno educación si quieres emprender y quieres entender Cómo invertir en bienes raíces necesitas entender cómo seleccionar un proyecto Cómo analizar un proyecto te vamos a compartir en el webinar un método a b c d que te permite literalmente como una checklist de entender Cómo invertir de manera inteligente y dos necesitas entrenar tu ojo analizar esos proyectos a ver y cuando haya uno quiero que aproveches por supuesto como lo ha hecho nuestra comunidad de inversionistas Ale vamos a platicar entonces de diferentes proyectos tú y yo nos vamos a quedar hasta el final del programa Vámonos con el primero hola Karim gusto en saludar a toda la audiencia a toda la comunidad de inversionistas el producto del que vamos a hablar en esta ocasión son terrenos del segmento Residencial en Yucatán para quienes nos siguen a lo largo de toda la semana como bien explicó Karim lo más importante será tener un ojo clínico que nos permita identificar las oportunidades pero decía karima hace un momento la mejor manera de ganar dinero en bienes raíces y la razón de Por qué Él señala esto pero yo diría la mejor manera de ganar y crecer tu dinero en bienes raíces es capacitándote entonces para toda la comunidad de inversionistas que me están escuchando en este momento el primer punto el primer momento para arrancar con una inversión patrimonial es entender Para qué sirve cada tipo de producto y entonces vamos a registrarnos por favor a un webinar en donde voy a compartir el ABC de los terrenos en Yucatán y para que puedas cruzar realmente este segmento tendrías que considerar Qué es un terreno de inversión Qué es un terreno Residencial y finalmente Para qué sirve y qué es un terreno Industrial ahora vamos a arrancar y a entrar de lleno sobre este producto primer punto de Gran valor atención comunidad de inversionistas hablamos de un proyecto en etapa de lanzamiento primer momento del proyecto etapa de lanzamiento terrenos residenciales en Yucatán para quienes están habituados a invertir y arrancar en un una etapa Friends and family vamos a entender que estamos en el primer momento de salida del proyecto Residencial ahora para qué sirve un terreno Residencial Cuál es el rango de inversión y cuáles son las características que lo hacen diferente punto de salida Rango de inversión anotamos por favor Para quienes vienen en el auto 353,000 979 pesos repito el precio partimos de 3539 79 pesos el lote tipo Cómo es la forma de compra eng del 20% 56 meses sin intereses lo primero que te tengo que decir inversionista préstame mucha atención Es que para el segmento de terreno Residencial difícilmente con esta ubicación vas a encontrar un producto que sea más competitivo dentro de Rango de inversión dicho de otra manera todos los terrenos residenciales o la mayoría de los terrenos residenciales que te ofrezcan en el mercado rondarán los 500,000 hasta a promedio 1.2 1.4 millones de pesos entonces atención inversionistas este producto por ser etapa de lanzamiento primera etapa de salida hablamos desde 3539 79 pesos ahora para aplicar al 20% de enganche y la entrega a 56 meses sin intereses es que tenemos que registrarnos al ABC de este tipo de terreno qué es lo que vamos a aprender primer punto primer factor de salida en un momento más voy a compartir por supuesto la línea telefónica para quienes nos sintonizan a través de imagen televisión multicast ya lo pueden ver en la pantalla ahora será muy importante entender que en el caso concreto de terrenos residenciales punto número uno queremos un terreno Residencial para construir la casa de tus sueños eso es lo que estás buscando o punto número dos para construir la casa de descanso de tu familia Puede ser punto número tres la casa que va a funcionar como casa de retiro no te vas a retirar ahora lo harás en tres en cinco en si en 15 años y cuarto punto de valor vamos a tener un terreno Residencial que va a funcionar para una reventa entonces atención inversionistas si no quieres construir una casa si este no es el objetivo vas a poder hacer la reventa de la tierra importante qué criterios convierten a este producto en el mejor producto de inversión punto número uno régimen de propiedad en condominio atención inversionistas como compraron ustedes casa departamento em preventa Lo mismo sucede con un terreno Residencial porque la figura legal régimen condominal permite que exista un porcentaje de indivisos reglamentos lineamientos de construcción y todo lo que se requiere para ejecutar tu vivienda bajo una certeza jurídica máxima entonces atención régimen de propiedad en condominio dos factibilidad de agua y de luz contar con los servicios para el caso del Estado de Yucatán es importante porque existen tipos de terrenos no los que estoy anunciando en este momento existen terrenos que no te entregan con agua y con luz y para el caso concreto de este proyecto sí Contamos con ambos servicios ahora importante punto número tres hablemos de un terreno Residencial como la oportunidad para elegir ir nuestro propio plan financiero para construir la vivienda ocho de cada 10 inversionistas prefieren un terreno Residencial porque son libres de iniciar la construcción libres de terminar la vivienda y aquí mucha atención porque ya voy a anunciar el número de teléfono de la producción para que te puedas registrar al webinar entendamos Que no todos los proyectos residenciales en Yucatán tienen la libertad de que inicies y termines la vivienda qué quiero decir con esto que hay otros desarrolladores que te obligan a tener por lo menos promedio 48 meses para terminar de construir tu vivienda Qué ventaja competitiva tiene este proyecto terrenos residenciales en Yucatán lo voy a repetir que tú puedes empezar tu vivienda cuando quieras y la vas a terminar cuando prefieras ahora voy a compartir solamente 15 espacios solo 15 espacios para esta etapa de lanzamiento voy a compartir 15 lugares para que te registres a el ABC los terrenos residenciales en Yucatán Cómo hacer inversiones inteligentes y seguras de alta rentabilidad y vamos a dejar que suene la línea telefónica solo 15 espacios voy a decir nuevamente Rango de inversión del terreno 3539 79 pesos regístrate solo 15 espacios el número es el 56 2802 1429 56 2802 1429 terrenos residenciales en Yucatán atención comunidad no tenemos anunciado en este programa otro tipo de terrenos residenciales que permitan que tú puedas elegir el plan y el tiempo de construcción de tu vivienda entonces Karim es una oportunidad extraordinaria para que la comunidad pueda Construir la casa de sus sueños y por cierto estamos todavía con muy buena disponibilidad en la etapa de lanzamiento porque ya al algunas personas de la comunidad de inversionistas adelantaron Karim sobre su inversión sin embargo Yo le diría a la comunidad no esperar más Karim porque vamos a pasar a la etapa número dos y entonces el precio del proyecto subiría siempre siempre siempre tienen que aprovechar la compra en el momento de la etapa de lanzamiento porque es el precio el más bajo que existe literalmente es después de la etapa de Friends and family y algunos desarrolladores permiten que sea el mismo segmento de aquí hasta la última etapa al menos el precio aumentará un 20 o un 30% Entonces tienes ya la oportunidad de crear tu plusvalía si agregas la plusvalía natural que existe en el mercado tienes grandes oportunidades Además este producto es un producto Residencial con amenidades en una ubicación privilegiada en Mérida entonces aprovecha júntate con nosotros en el webinar de inversión contáctanos al 56 2802 1429 Ale no te vayas vamos a hacer un corte rápido pero regresamos y continuamos platicando de oportunidades de inversión de de oportunidades de inversiones Perdón aquí en inversiones inmobiliarias Mil gracias a todos los que nos están escribiendo a través de las redes sociales que están preguntando Oye yo quiero aprender de bienes raíces quiero entender Cómo invertir pero no sé cómo hacerlo platíquenme indíquenle son las etapas es muy sencillo el webinar de inversión que organizamos tiene dos objetivos uno educarte te compartimos literalmente el checklist que nosotros usamos para elegir Cuáles son las buenas oportunidades de inversión y saes al final del día bien raíces no es más complicado que otra cosa más te vas a enfrentar a proyectos más vas a poder encontrar el que corresponde a tu proyecto y el que minimiza tu riesgo y maximiza tu oportunidad esto de un lado dos en el webinar tomamos casos de éxito muy concretos tomamos un proyecto lo desciframos lo analizamos y explicamos Por qué nosotros invertimos en estos proyectos Así que te invito a estar con nosotros en el webinar eh Para apuntarte registrarte siempre es un cupo limitado Porque queremos que haya una eh una buena plática entre todos que puedan hacer preguntas márcanos o mándanos un mensaje ahora mismo indícanos que quieres participar al 56 2802 1429 ahora hemos hablado de una oportunidad Residencial Ale y a mí me encanta porque esto eh protege mucho vamos a decir la calidad del proyecto final okay Porque pues hay reglas de construcción hay tiempos de construcción Está seguro de tener un fraccionamiento que estará delimitado con y entregado con todos los servicios pero también una buena estrategia de inversión es invertir en productos de inversión en la tierra pura y dura Okay es decir yo voy a comprar un pedazo de tierra no me voy a preocupar por la construcción voy a esperar que el tiempo haga su efecto y ahora quisiera que platiquemos de un producto de este tipo de acuerdo Karim terrenos de inversión en Yucatán atención comunidad inversionistas terrenos de inversión si yo menciono esto Qué es lo primero que hay que entender la tierra de inversión es el vehículo más accesible y más bajo en costo para una inversión inmobiliaria si te comparto esto lo primero que hay que hacer es entender la lógica la parte intrínseca del producto o del nombre tierra de inversión tierra para inversionistas valga la redundancia tierra para personas que quieren hacer un ahorro tenemos múltiples instrumentos y formas para ahorrar hoy están muchos de ustedes que me siguen a través de imagen radio imagen en televisión multicast por supuesto pero eh lo que tenemos como denominador común es un público una audiencia que está creciendo su dinero a través de casa de bolsa fondos de inversión acciones setes crowdfunding u otras técnicas que existen en bienes raíces para quienes ya tienen más experiencia como comprar remodelar revender técnicas de H staying que permiten eh remodelar una vivienda y venderla en un precio más alto del valor inicial crezcas en donde crezcas tu dinero la tierra de inversión espera por ti porque es repito el vehículo para que coloques si venció una inversión coloques un el dinero que tú indiques pueden ser 200,000 300,000 medio millón de pesos 1 millón de pesos promedio Karim es lo que invierte nuestra comunidad de inversionistas valga la redundancia Y entonces ese dinero lo vas a colocar en tierra qué es lo que te espera inversionista una vez que colocas eh un promedio un Rango que haya vencido Qué espera entonces plusvalía Y de qué depende la plusvalía la plusvalía de depende de la cantidad de construcción que exista alrededor de tu tierra punto número uno vas a venir a capacitarte a mis webinars para entender cómo ahora que creces tu dinero a través de los instrumentos que acabo de mencionar Cómo podrías arrancar con inversiones en tierra en Yucatán y aquí te explico primer punto de Gran valor hay que entender que el primer criterio de selección de la tierra es justamente la zona en donde vamos a invertir Cuántos de ustedes han colocado una inversión en tierra en Yucatán en donde Karim les venden playa Qué es más inteligente en una inversión comprar cuando te venden playa o comprar cuando te venden zona potencial o cuadrante potencial de desarrollo vamos a hacer un pequeño análisis comunidad de inversionistas primer punto qué te interesa más comprar a cco o 10 minutos de la playa a 10 o 20 minutos de la playa pero posiblemente en medio de la nada o comprar en una zona que esté a 20 15 10 30 minutos de la playa en donde te aseguren que sí es un cuadrante de desarrollo que sí habrá crecimiento y lo más importante que te podamos comprobar que sí hay competencia alrededor ahora plusvalía lenta plusvalía acelerada Cómo podría saber si el cuadrante es adecuado cuando se trata de comprar tierra es más complicado esto que cuando se trata de comprar un departamento o una casa en preventa para conocer este criterio criterios de punto número dos o paso número dos retorno de inversión maximizado a futuro Cómo obtendrías ese tan conocido Roy el retorno de inversión anual que se traduce en un pago en más bien en una anualidad que vas a percibir de pago de rentas el pago de tus rentas en un periodo de un año Cómo podríamos entender Cómo crecer ese retorno de inversión Primero te voy a explicar en el webinar que cada estado de la República tiene su propio porcentaje de retorno de inversión ejemplo Ciudad de México tiene un Roy del 4% anual promedio si nos va bien Karim 5% anual promedio ahora qué necesitamos en bruto eso es bruto eso es bruto por supuesto Karim Qué necesitamos entender cuál sería el porcentaje de retorno de inversión en Yucatán y para todos estos criterios Karim te voy a decir para que la comunidad inversionista sepa de lo que se pierde por no entrar a estos webinars que además son eh lo primero que hay que entender es que son en línea te conectas un promedio de 30 minutos te explicamos los pasos explicamos y mostramos todo en pantalla pero para entender estos criterios voy a adelantarme porque veo que nos escriben vía redes sociales voy a adelantarme con compartir el teléfono y luego explico de manera genérica qué habría que analizar para que te registres solamente 15 personas a este webinar terrenos de inversión en Yucatán imagina nada más precio de lista 133,000 pesos el terreno tiene Karim 350 m cu descuento de 15,000 pes quedará en 118000 Ahora la otra etapa de este tipo de producto vamos a analizarlo El que tiene más disponibilidad hablamos de un terreno de 350 m cu precio anotamos por favor desde 159,00 pesos Este es el producto que más recomiendo Karim descuento 15000 pesos por lote con descuento lo anotamos por favor 14,600 pes 20 por de enganche son 28920 pesos y anotar por favor 40 meses sin intereses de 2892 pesos voy a decir el número hablamos de terrenos a 12 minutos de la playa préstenme mucha atención por supuesto a 50 minutos del centro de Mérida que es uno de los productos tengo otro producto que es uno de mis favoritos que está a 25 minutos del centro de Mérida si quieres estar más cerca y voy a compartir el número de teléfono para que te registres y aprendas Los criterios de esta tierra de inversión en Yucatán el número es 56 2802 1429 56 2802 1429 Karim tierra de inversión el vehículo perfecto para toda la comunidad de inversionistas la constante qué nos dice la tierra inversión Karim y de hecho Ahí es importante entender diferenciar los dos productos un producto Residencial es un producto para evitar tienes que tener el proyecto en los próximos 5 años de empezar a construir porque te va te va a costar eh mantenimiento por ejemplo En este terreno para las amenidades que tienes en el fraccionamiento y tienes que tener un proyecto o lo voy a construir para vender o lo voy a construir para rentar Okay o voy a revender el terreno pero en un fracci en un un fraccionamiento eh residencial La plusvalía ya está eh comida como me me gusta decir está ya parcialmente alcanzada porque el desarrollador ya está entregando un producto con todas las amenidades y todos los servicios puedes hacer pasar tu eh terreno quizás de un valor de uno a 1 y medio si tienes mucha suerte Okay dupal lo es muy complicado en un horizonte de tiempo corto Y yo te hablo de 5 años cuando compras tiera pura lo que estás intentando hacer es multiplicar tu plusvalía hacer que el costo de la tierra se duplique se triplique o se cuadruplique yo he visto hasta escenarios donde el costo de la tiera se multiplica por 10 okay qué tienes que hacer aquí estar comprando una ubicación estratégica y estar esperando Okay estás esperando la mejor manera de esperar es que no te cueste mucho dinero Por eso me gusta este proyecto porque es una mensualidad muy suave que a lo largo del tiempo en realidad en valor real en término Real del dinero costará cada vez menos pero la plusvalía será cada vez más importante y ahí tienes un efecto exponencial sumamente interesante es correcto Karim Pues bueno nos queda poco tiempo para quien apenas se suma la conversación terrenos de inversión en Yucatán el precio más accesible que anunciamos en este programa terrenos que con los 15,000 pesos de descuento para quienes se comuniquen al siguiente teléfono quedarán en 14 4,600 pero hablamos de 340 350 m cu de tierra porcentaje del enganche 20 eh corresponde esto a 8,920 pes y 40 meses sin intereses de 2,892 pesos entonces el número de teléfono para que te registres a mi webinar es el 56 2802 1429 Karim 56 2802 14 29 con eso terminamos nosotros esta sección vamos al corte regresamos para finalizar el programa continuamos Aquí en inversiones inmobilarias que feliz de poder haber acompañado a todos ustedes este sábado por la tarde es el último programa del de la semana para nosotros pero ya le dimos toda la energía para ayudarles a poder tomar buenas decisiones mañana a primera hora estaremos con la comunidad de inversionistas los que habrán elegido aprender a ganar dinero con los bienes raíces les recuerdo el webinar del domingo es la hora del Oro es la hora de aprender a descifrar inversiones inmobiliarias es la hora de aprender a desglosar el método que permite proteger su patrimonio Y por supuesto hacerlo crecer es el objetivo que tenemos todos ahora con alj vamos a terminar eh presentando una eh última oportunidad de inversión vamos a regresar a terrenos eh residenciales en Yucatán pero vamos a hablar de una ubicación un poco distinta esta vez ya que nos vamos a acercar a la playa magnífica de cisal es una de las playas más instagrameable que existe en Yucatán es una de las perlas de la Riviera yucateca Y tenemos un producto super interesante para ustedes Así es Karim estamos en el último segmento de este programa y vamos a hablar por supuesto de un proyecto Residencial que está anotamos por favor Para quienes nos siguen desde antes del corte está a 35 minutos de playa cisal vayan por favor en este momento Si tienen oportunidad vayan por favor a Youtube a ar todo el contenido y materiales sobre la playa cisal vayan a internet también a conocer y a saber por qué es una de las playas más visitadas por extranjeros y por nacionales de acuerdo me encantará Por supuesto que toda nuestra comunidad de inversionistas pueda realmente estar enfocada en analizar desde esta óptica ahora importante estamos sumamente cerca del centro de Mérida desde donde empieza el periférico entendamos amos que desde donde inicia el periférico hasta los terrenos residenciales que voy a presentar en esta ocasión hablamos de un promedio de 3035 minutos específicamente al centro de Mérida estamos alrededor de 40 a 45 y repito de playa cisal a 35 minutos promedio ahora Qué ventaja competitiva o qué diferenciador tienen este tipo de producto vamos a tomar por favor faor pluma y papel y hacer una lista arrancamos primer punto de Gran valor Este es el único proyecto que está dirigido en el siguiente tipo de inversionista atención comunidad todas las personas que se quieran asegurar de comprar un terreno Residencial en Yucatán para construir casa de descanso casa de retiro casa para uso personal en donde la regla es Alejandra no quiero construir en un espacio en donde cuando yo ya terminé mi vivienda o cuando arranqué veo que quedaron muchos huecos en donde las familias no están construyendo en las en los espacios aledaños Qué significa esto para la comunidad de inversionistas Karim Este es el único proyecto en donde bajo contrato tu inversionista y todos los demás todos los demás vecinos van a estar obligados a construir toda la vivienda en un periodo que inicialmente decíamos que era de 48 meses pero que hoy tiene un plazo de extensión que va de 48 hasta 60 meses para que finalices toda la obra Por qué es importante punto número uno y punto número dos por el desarrollador tomó esta decisión Karim la decisión de eh obligar a la comunidad de inversionistas a terminar la vivienda porque este desarrollador tuvo una venta importante de terrenos de inversión en Yucatán y observó y entendió que existía una alta demanda de un perfil en específico que no está dispuesto a que su casa Sí esté terminada y que los demás no hayan construido nada Qué valor agregado está demandando este desarrollador sobre los inversionistas Pues que al ser régimen condominal al ser régimen de propiedad en condominio hay reglamentos lineamientos de construcción fachadas homologadas Qué significa esto no van a existir viviendas con colores diferentes con diferentes niveles de construcción Karim Hay permisos hay reglas habrá asamblea de condóminos ahora punto número tres entrega de servicios factibilidad de servicios en los terrenos residenciales en Yucatán es decir se entregarán con agua se entregarán con luz Karim y Yo diría que la comunidad de inversionistas es momento de que todos ustedes quienes me siguen a través del auto pidan al copiloto que tome nota porque arrancamos con el esquema de pago y el rango de inversión pero para quienes llegaron un poco tarde a la conversación hablamos de terrenos residenciales en Yucatán en donde Este es el único producto en donde todo el mundo está obligado a construir de 48 a 60 meses Para qué serviría Karim que todo el mundo en este proyecto construya su vivienda para resolver que hay una comunidad Karim que sí está descontenta que no está feliz porque los demás no terminan el proyecto tienes que pensar en él si tú estás interesado en vivir en en en Yucatán yo pienso Por ejemplo en la gente que vive hoy en día en Monterrey que vive en la Ciudad de México que vive en Guadalajara que vive en en Chihuahua y que está buscando un estado con mayor seguridad con eh menos tráfico con una calidad de la aire mucho mejor y con una diversidad cultural gastronómica importante y estar cerca de la playa todas las personas que piensan retirarse en algún momento En este estado es una buena oportunidad de comprar un terreno construir progresivamente Y ser parte de una comunidad en la cual todas las amades son amades de lujo pero es un producto para vivir si eres constructor es un producto para construir y vender a gente que se va a establecer en Yucatán el día de hoy en el lamiento de la etapa dos de ucun residencial atención comunidad inversionistas hablamos de un proyecto de terreno residenciales en Yucatán de cinco etapas estamos en el lanzamiento el primer momento de salida de la etapa dos quedaron por ahí Karim dos tres terrenos disponibles en la etapa uno pero decidimos anticipar y es momento de hacer sonar la línea telefónica envía un mensaje de WhatsApp en este momento por favor al teléfono de la producción de este Este programa de radio o haz una llamada perdida el número es 56 2802 1429 56 2802 1429 terrenos residenciales en Yucatán Karim nueve de cada 10 inversionistas eligen un destino turístico pero no viven ahí se encuentran en Ciudad de México estado de México Monterrey Guadalajara Sonora Chihuahua Durango ag calientes Veracruz Cancún es un promedio de 8o a 12 destinos y cuál es el eje central de lo que nos preguntan en redes sociales Si yo no vivo en el destino turístico repito nueve de cada 10 no viven ahí entonces cómo construyo Karim ayudamos a través de este desarrollador a que elijan el pago por supuesto más bien el rango de inversión y el precio metro cuadrado ideal para su vivienda Así que este es el único desarrollador en donde sí vas a poder a través de este ejecutar tu vivienda si es lo que Karim preocupa la audiencia El número rápidamente 56 2802 1429 nunca te tienes que preocupar por la construcción No te preocupes donde hay un fraccionamiento y más uno cerrado hay proveedores que te van a poder ayudar y nosotros a través del programa tenemos guías también rangos de precio somos especialistas te acompañaremos de a a Z Okay Eh Alejandra Gracias por tu tiempo por estar con nosotros a todos ustedes que nos acompañaron esta semana en inversiones inmobiliarias y por por supuesto hoy en este especial de Yucatán les mandamos un fuerte abrazo Les deseamos un excelente fin de semana nos vemos el lunes por la noche para otro programa de inversiones inmobiliarias soy Karen guavi y te quiero agradecer por haber visto un nuevo episodio del programa de inversiones inmobiliarias por imagen radio te recuerdo que estamos al aire cada jueves a las 9 de la noche y cada sábado de las 2 a las 4 de la tarde si te ha gustado este episodio te invito a suscribirte a nuestro canal y a activar la campanita para poder recibir nuestras próximas notificaciones cada semana presentamos joyas de inversión e invitamos también a los expertos del sector inmobiliario mi objetivo es que tú entiendas de manera precisa Cómo invertir de manera inteligente y segura en el sector inmobiliario Gracias por tu participación Y no olvides suscríbete al Canal y activa la campanita