Inversión en el sector vacacional en México

yaa de México presenta inversiones inmobiliarias con Karim Gold yabi Qué gusto estar con ustedes esta noche de lunes para acompañarlos en eh inversiones inmobiliarias esta semana inversiones inmobiliarias se viste de un formato un poco diferente cada eh día de la semana del lunes al sábado nos vamos a concentrar en compartir con ustedes las historias extraordinarias de personas totalmente comunes personas que en realidad han abrazado el sector inmobiliario a han decidido eh dar el paso Entrar en este sector crear su negocio inmobiliario y que han podido hacer historias totalmente espectaculares y si me escuchan desde hace ya algunas semanas quizás algunos meses Algunos años ya saben que varias veces he hablado de Araceli Sánchez una asesora que entró en en nimo cuando se llamaba nimo en este momento en Nuestra Empresa hoy se llama yaa de México y Araceli para mí ha sido uno de los ejemplos del éxito de esta transformación y ahora a través de esta entrevista va a pasar la mitad del programa con nosotros vamos a darles a todos ustedes la oportunidad de poder identificarse con su historia de poder imaginar las preguntas que la hicieran que la estarían haciendo si pudieran estar con nosotros aquí en el estudio de la Ciudad de México y que puedan también visualizar cómo ustedes van a eh poder cambiar de vida gracias al sector inmobiliario de verdad para mí este sector ha sido una bendición me ha permitió conocer a gente fantásticas me ha permitido ver lo mejor de la gente de hecho la mejor bondad de la gente en esta voluntad de poder salir adelante y también me ha permitido ver eh Pues me ha permitido ver el crecimiento económico de las personas y esto tengo que decir ha sido muy muy eh agradable Araceli eh te doy la bienvenida por supuesto a este programa vamos a invitar a todos los que nos escuchan a seguirnos en nuestras redes sociales me encuentran como @kim nimo inversiones inmobiliarias en instagram allá vayan poniéndome todos sus comentarios eh todos sus ideas de mejora para el programa pero también compartan sus problemas más tanto inmobiliarias como en desarrollo personal Aquí tienen un amigo con ganas de poder apoyarlos Araceli es un gusto tenerte con nosotros tienes una historia espectacular solo quiero compartir algunos datos y después obviamente Vamos a entrar en el detalle pero si mira un poco tu tu desempeño desde que estés con nosotros ya veo 100 operaciones inmobiliarias saes en promedio en México la gente compra o vende una casa 1.5 1.6 veces obviamente tú hiciste rentas hiciste ventas pero 100 operaciones inmobiliarias cuando hablamos de desarrollar la expertice en un sector quiero que la gente se imagina si haces 100 veces una cosa vas a ser mejor o peor obviamente vas a ser un experto eh Porque 100 es un montón más de 135 propiedades que pasaron por la plataforma o sea fuiste capaz de ir a captar a convencer una gran cantidad de propietarios para colaborar contigo estos logros te permiten hoy en día ser una de las asesoras que está para nosotros en el muro de la fama literalmente de ests que miramos eh con mucho cariño admiración porque vemos en ella la transformación pero yo conozco tu historia porque obviamente trabajamos juntos desde hace tiempo ahora me encantaría que pudiéramos compartir esta historia Obviamente con todos los que están con nosotros sé que va a ser un poco emotivo porque pues vamos vamos a hablar de ti vamos a hablar de tu historia vamos a hablar de lo que ha pasado pero te pido por favor eh pensar que hay mucha gente que puede estar como tú lo lo fuiste en el pasado y que pueden beneficiar de todo lo que tú pudiste hacer para poder vivir hoy la vida que tú quieres estoy segura que Tu ambición no tiene límite bienvenida aquí al programa es un gusto tenerte con nosotros cómo estás Hola Karim primero que nada agradezco por darme eh hacerme esta invitación y darme la oportunidad de presentar mi historia de vida No pues a nosotros el honor es nuestro Ahora cuéntame Quién es Araceli soy Araceli Sánchez eh soy de de nacida en el estado de Oaxaca el 17 de marzo de 1980 y bueno a lo largo de mi vida he enfrentado varios desafíos mis estudios soy técnico universitario en la carrera de procesos de producción que es la rama de la ingeniería industrial eh Mis padres e son trabajadores son personas humildes Y he tenido que enfrentar diferentes situaciones desde los 15 años ahora uno se construye muchas veces en la dificultad pero también uno a veces se puede hundir en esta dificultad eh tú viviste esos momentos un poco complicados y fuiste me imagino varias veces en situaciones donde tuviste que decidir entre abandonar O al contrario luchar pelear para eh una mejor vida Cuál ha sido para ti eh el propósito las fuentes de motivación que te empujaron a poder salir adelante principalmente he tenido como como te menciono varios desafíos uno de ellos ha sido a los 15 años de edad cuando terminó la secundaria y mis papás me dicen que no podían cer más mis estudios y que tenía que hacerlo por mis propios medios entonces fue eh Cuando decidí salir de de mi lugar de origen que es en Oaxaca para llegar a Ciudad de México y trabajar poder pagar mis estudios de bachillerato afortunadamente 3 años después mis papás también decidieron llegar a Ciudad de México y y pudieron continuar con mis estudios universitarios para apoyarme por supuesto Ah Fueron momentos eh difíciles pero siempre tuve una visión de querer eh hacer algo distinto de no conformarme con con quizás muchos eh compañeros que veía de la secundaria eh quería cambiar mi historia no no quería eh seguir pasos de quizás algunos familiares o o algunos compañeros eh siempre qu hacer algo algo distinto de de mi vida eh superarme estudiar aún costara lo que costara el esfuerzo siempre siempre quise ver para adelante y Y esto es es Es muy común no y es una característica de de los emprendedores aunque esté escondida dentro de ellos tienen este recurso esta resiliencia saben que eh pueden vivir una mejor vida y si bien hay dificultades y se enfrentan a desafíos saben que no tienen que renunciar que que si no eh abandonan van a tener éxito Okay una frase que para mí es eh es muy importante que dice que no puedo perder si no renuncio y al final del día si lo piensas si nunca renuncias tu única oportunidad o tu única probabilidad es la de ganar tomé el tiempo que que tomé ahora vamos a avanzar Cómo decidiste llegar al sector inmobiliario porque desafíos en tu educación desafíos con tus papás pero pudiste terminar tu carrera o no solo para para finalizar este este punto es correcto sí la terminé eh con el apoyo de mis papás eh afortunadamente sí la terminé posteriormente eh decidí casarme con todas las ilusiones el sueño americano yo lo llamaría el sueño francés me voy a casar un príncipe voy a vivir una vida tranquila las cosas van a ir bien y Boom muchas veces lo que empezo muy positivamente termina un poquito más complicado no me equivoco o voy para allá coro no no totalmente cierto e me casé con todas las ilusiones eh traje blanco fiesta tremenda mexicana tres días de fiesta sin parar es correcto con todas las ilusiones que que uno tiene o como mujer tiene no de repente e enfrentando también varios uno de los desafíos importantes en mi vida de de querer ser madre eh no no podía llegar a esta situación al final de cuenta pudimos solucionarlo con mi pareja en ese momento y bueno eh llegó esto tan anelado que tenía de ser mamá Soy madre de de ahora de un niño eh 5 años después de ya tener la vida prácticamente que yo quería llega un divorcio e la separación que fue otro de los momentos más complicados que he enfrentado puesto que tienes que reestructurar toda toda tu situación tu vida absolutamente todo cambia la parte financiera lo más importante no de de ahora qué voy a hacer con mi vida de ahora en adelante porque se acabó el apoyo la pareja que que tenemos planeado o la tradición mexicana no de de estar que sea para toda la vida mí a la responsabilidad de de tener un hijo de cuidarlo de la mejor manera no creo que haya mejor regalo en la vida que de tener una mamá que esté disponible durante tus primeros años y que te acompañe que te transmita todos su sus conocimientos todo su cariño todo su amor especialmente si tú cuando eras más joven carec stee de esto porque tus papás tuvieron que trabajar ahora cuando se separaron qué sentiste qué qué cómo tú percibiste la situación en este momento Si no llegas a a describir sería Genial porque mucha gente vive momentos difíciles de trauma muchos muchos pero a veces no es no es fácil entender que puedes pues como rebotar y y esencialmente crecer a un ritmo muy interesante A pesar de haber estado tocando el fundo es correcto con con el alma rota completamente tuve que e reestructurar como te decía nuevamente todo eh completamente un cambio un bloqueo no que se da en ese momento tuve que sentarme hacer el análisis de de tener que hacer ese cambio o quedarme en ese fondo de de la depresión o tomar la iniciativa de de hacer un verdadero cambio y y era principalmente por supuesto pensando en el bienestar de mi hijo tenía que tomar el reto e difícil de de poder buscar ahora cómo me adaptaba entre el cuidado de mi hijo y y Buscar la parte financiera que pudiera sostener económicamente estaba el el departamento pagar ahora sí que el inmueble donde habitamos y y bueno to todo es un mundo es un cúmulo de emociones porque no solamente era mi separación o mi divorcio sino a la par también mis padres estaban en ese proceso de divorcio entonces emocionalmente no había Hacia dónde Hacia dónde hacerme y tu mundo se derrumba fundamentalmente lo que pasa es que dices Oye todo lo que he construido la estabilidad que a veces eh nos quejamos un poquito queremos más Aventura queremos más exotismo queremos más más más y no nos damos cuenta que tenemos estabilidad y estabilidad esta estabilidad nos ayuda cuando se derrumba tu mundo y todo se quee por encima es muy fácil caer en la depresión y y creo que aunque estemos sanos en nuestra cabeza a todos nos ha pasado tener estos momentos complicados donde decimos Oye Wow es que ahora cómo eh Ahora merece la pena vivir seguir adelante o no abandono me rindo Pero tú Tú no te rendiste es correcto e como mujeres somos eh susceptibles a pasar por muchos desafíos e retos en en a lo largo de nuestra vida pero es importante siempre mantener e una actitud positiva ante ante Lo más complicado tenemos que tener siempre esa actitud de ver las la buscar la manera eh positiva a a todas las situaciones para poder salir de de de cada una de de esas etapas no porque al final de cuentas son procesos son etapas que que nos toca pasar a todos e afortunadamente y y doy gracias a Dios porque me encontré a o más bien hice el contacto nuevamente con con una amiga que conocí hace muchos años e ya no se encuentra ahora con nosotros pero ella fue la que me pasó eh el el dato para yo poder unirme a a neximo hace 5 años y así es como y a través de ella inicio mi negocio en nimo hace 5 años vamos a hablar un poco de este tema en la segunda parte de de la entrevista pero quiero explicar a la gente a mí me encanta compartir historias de éxito y particularmente de transformación nosotros en yad México se llamaba neximo en el pasado ahora cambiamos de nombre y yad quiere decir inmobiliario a domicilio acompañamos a todos los que quieren aprender a ganar dinero con los bienes raíces primero comercializando luego invirtiendo la mejor manera de poder tomar el control de tu vida es primero tener estabilidad financiera y de poder tener esta Paz financiera Cómo vendiendo Casas porque es un producto de necesidad esencial para todos eh Araceli eh ella está con nosotros desde hace 5 años y tiene mucho éxito eh para acompañar a las personas que quieren aprender tenemos un entrenamiento que se llama masterclass es una masterclass inmobiliaria donde te enseñamos esencialmente Cómo eh vender eh propiedades captar propiedades y eh promover las propiedades Si estás interesado en saber más de este de esta masterclass lo hacemos en la hacemos en la Ciudad de México en Guadalajara y en Monterrey te voy a dar un teléfono mándanos un WhatsApp durante el corte aprovecha para obtener información es el 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 vamos a hacer un corte rápido araseli vamos a regresar contigo vamos a entender un poco más de este proceso de transformación que Has vivido Durante los últimos 5 años regresamos continuamos aquí en inversiones inmobiliarias eh estamos en una semana bajo un formato particular toda la semana les voy a presentar casos extraordinarios de personas que cambiaron su vida gracias al sector inmobiliario mi objetivo es que ustedes puedan inspirarse de estas trayectorias y y están pasando por momentos complicados Y el dolor de la falta de paz económica el dolor de la falta de tiempo para estar con sus seres queridos o el dolor por ejemplo de No sentirse totalmente lleno por la actividad profesional que estén haciendo Eh pues les toque les invito por supuesto a inspirarse de las personas que están con nosotros y quizás de dar el paso para estar eh arrancando una carrera en el sector inmobiliario es probablemente la carrera la más eh incluyente el sector El más incluyente no importa tu tus antecedentes tu experiencia tu edad eh tu género tus intereses políticos o eh tus intereses eh de de de religión o de sexo lo lo que importa es tu voluntad de poder crecer de poder aprender y de dar un excelente servicio Lo bueno es que es una carrera que genera grandes eh recursos económicos que permite tener una gran cantidad de tiempo para pasar con sus seres queridos Y es una carrera que te llena de emoción porque estás acompañando a la gente a encontrar su lugar en México nosotros organizamos un una masterclass la masterclass inmobiliaria es un entrenamiento de un día donde acompañamos a las personas que no saben nada del sector inmobiliario a entender Cómo ganar dinero Gracias a este sector puedes pasar literalmente de 0 a 1 millón de pesos gracias a los conocimientos el método el sistema que te vamos a a compartir si te interesa saber más de esta masterclass contáctame directamente al 56 33 12 13 14 el 56 33 12 13 14 nosotros estamos con Araceli Sánchez ella nos está compartiendo de su historia de los de los momentos de los desafíos de la primera parte de su vida y de su encuentro con el sector inmobiliario Araceli para ti Cuál fueron las razones los motivadores de entrar en el sector inmobiliario Bueno una de las principales razones era buscar eh mi crecimiento económico de poder salir de ese bache De donde me encontraba después de mi divorcio sostener cuidar mantener proteger a mí hijo Entonces ese fue uno de los motivos principales por la cual decidí unirme y 5 años después ha cumplido eh todas tus esperanzas te quedas un poco así insatisfecha o con más hombre aún quizás ha cumplido mis expectativas totalmente y estoy profundamente agradecida contigo Karim por haber creado Este modelo de negocio y por por haber cambiado mi vida y así como cambiaste mi vida Estoy segura que cambiado la vida de muchísimas más mujeres y de las que se van a unir no Próximamente yo sabes que yo tengo una un cariño particular con las mujeres eh No Porque son todas guapas para mí pero también porque mi mami eh Cuando yo crecí sentía que no estaba muy feliz en su trabajo pero que lo hacía porque tenía que poner comida en frente del plato para nosotros Tengo dos hermanas sentía que no estaba muy feliz con mi papi pero en una cultura medio arabo africana te quedas con la pareja con la cual estás y yo me acuerdo que varias veces dije mami si te vas con papi No te preocupes yo me voy contigo okay Y y ella hacía todo todo lo posible para eh protegernos ayudarnos a crecer pero se sacrificó eh sacrificó su tiempo no la vimos nosotros tanto a la hora de crecer sacrifico todo lo que ella tenía económicamente para que nosotros tengamos tengamos las los zapatos adecuados porque yo vivía en este mundo donde si no tenías los zapatos buenos pues eh tus amigos te van a juzgar y y y y nos empujó muchísimo a estudiar y a poder salir adelante Entonces cuando veo una mujer que decide eh cuidar a su niño y al mismo tiempo tener que proveer para mí es como la mejor persona para quien desarrollar un producto y y tu tu hijo ha venido a tantas capacitaciones que casi casi lo considero como un mini nexim está con nosotros constantemente y Qué bueno porque yo creo que tienes él tiene en ti el mejor role model el mejor modelo de lo que es salir adelante y de cambio literalmente transformar su vida es correcto y justo fue uno esos del de fue uno de los momentos y de los motivos por la cual también decidí unirme a iad hace 5 años o poquito más de 5 años pensando justo en los cuidados que se requiere eh de de mi hijo como mamá tenemos que estar a pues tratar de estar eh el mayor tiempo posible eh Por los cuidados y todo lo que implica ser mamá entonces e Buscar un trabajo convencional que e justo antes de conocer de conocerte de conocer nimo en aquel tiempo e estaba pensando de qué voy a hacer ahora no de de quizás buscar y revisé algunas propuestas laborales e definitivamente no era el camino no era el camino porque eh No Estaba dispuesta justamente dejar a mi hijo en manos de de de alguna otra persona e que no fuera yo no para poder cuidarlo y estar al pendiente de él de de la escuela de las tareas de todo lo que implica e el cuidado de de de Mi pequeño Entonces no Estaba dispuesta fue ahí cuando justamente llegó nimo eh ahora yad hace 5 años y es como inicio mi carrera inmobiliaria ahora para para ayudar a la gente a materializar como todo esto funciona hemos creado nosotros un método un sistema yo creo mucho que el éxito depende de dos grandes factores uno un compromiso que tengas un proyecto de vida definido en el caso de aracelia aquí fue sabes que yo tengo que salir adelante me ha sido complicado tener un bebé a pesar de la separación con mi marido yo voy a hacer que las cosas funcionen para él y para mí y este esta motivación es una gasolina tremenda dos es aplicar un método y este método ayuda a agarar la confianza porque no hay más difícil que emprender realmente porque te enfrentes a a que la gente te juzgue te enfrentes al rechazo te enfrentes a a tus propios tus propias deficiencias en cuanto a tus competencias un poco lo que no hiciste en el pasado Pero no importa si eres capaz de seguir un método poco a poco vas a construir el conocimiento la confianza el conocimiento la confianza y poco a poco vas a ser capaz de asumir más riesgo o sea de enfrentarte a retos más grandes eh es lo que enseñamos en la masterclass inmobiliaria que les platiqué Ya varias veces y si están interesados en estar con nosotros por supuesto les inv invo a que me contacten al 56 33 12 13 14 de hecho les daré en homenaje aquí a racel que está con nosotros una becca del 50% para los que quieren estar con nosotros la masterclass es un entrenamiento de un día lo hacemos en la Ciudad de México en Monterrey y en Guadalajara las próximas fechas por ejemplo son en Guadalajara el 13 de abril tenemos una una fecha el 27 de abril en la Ciudad de México y el 11 de mayo en la ciudad de Monterrey Así que contáctenos a 56 33 12 13 14 ahí les explicamos el sistema ahí les ponemos a practicar ahí les damos las herramientas para que puedan emur el el el éxito ahora eh quiero que que compartamos un poco de manera un poco más numérica sin entrar número de de facturación pero de de de este proceso de aprendizaje yo hablaba del hecho de que arrancas muchas veces con operaciones pequeñas porque pues necesitas el conocimiento para atacar operaciones un poco más grandes y conforme vas avanzando vas a atacando retos más importantes y te vas formando como un asesor inmobiliario capaz de resolver cualquier problema Cuál ha sido un poco el proceso para ti ar seri es correcto Karim yo Estaba dispuesta a todo en en ese momento porque aparte era la presión económica de que el negocio funcionara Sí o sí em fue muy importante eh la parte de las capacitaciones y recuerdo perfectamente cuando inicié el negocio que tomé un curso intensivo de dos TR días Eh todo el día completo nos dijeron de de a a Z lo que teníamos que hacer exactamente para que pudiéramos comenzar nuestro negocio inmobiliario Bueno una vez eh terminando la la capacitación dije bueno Y ahora qué sigue no O sea ya me dieron la toda la parte teórica ya ya me dijeron que tenía que hacer que tenía que captar propiedades Pero tenía que que ahora e llevar a cabo a la práctica lo que había aprendido en esos tres días completos y y recuerdo perfecto que había una lona llevé a mi hijo al parque había una lona de de una renta justamente era mi primera llamada la primera cita y dije Bueno tengo que hacerlo porque si no lo hago ahora a qué hora sería no de de poder arrancar el negocio como me dijeron que funciona tomo la llamada eh afortunadamente el la persona o la señora que que me contestó aún sigue siendo mi cliente a la a la fecha Pero bueno tomo la llamada y me dice no sabes qué Llámame en no sé en unas dos horas para ver si puedo darte la cita volví a hacer la llamada me dio la cita al día siguiente acudí a mi primer cita al día siguiente con mis contratos y salí con una exclusiva en mi primera cita entonces eh Me puse muy feliz porque pues logré el primer reto no de poder superar ese ese bache de de nervios de de enfrentarme a algo nuevo pero se pudo hacer y en la capacitación nos dijeron que teníamos que captar eh rentas para poder eh aprender a generar de manera mucho más rápido y constante ingresos y posteriormente a captar ventas entonces fue eh constantemente estar en las capacitaciones que nos das en en todo el material que tenemos en la plataforma de diferentes temas Entonces es preparación y poniendo en práctica todo lo que he aprendido es como he logrado cada una de las de los contratos con mis clientes yo creo que la capacitación es muy importante y para una persona que viene de una situación donde hay un poco de depresión o un poco de sentimiento de que la vida es dura que hay unos desafíos regresar al básico de capacitarte para agarrar la confianza y después enfrentarte a la realidad obtener este logro te da el sentimiento de que en realidad Tú no eres peor que nadie y quizás alguien te lo hizo sentir O te lo hace sentir en el momento y que quiero que te des cuenta que puedes vivir la vida que tú mereces lo único que tienes que hacer obviamente es definir tu propósito y después encontrar el sistema es lo que te queremos proponer nosotros en la masterclass inmobiliaria a la cual te invitamos y te recuerdo que puedes estar con nosotros en Guadalajara en Montero en la Ciudad de México lo único que tienes que hacer es mandarnos un mensaje indícanos que quieres cambiar de vida literalmente Yo quiero cambiar de vida por WhatsApp al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 Y por supuesto quiero que beneficies de la beca del 50% ahora s qué sigue para ti ahora Hacia dónde ves tu crecimiento y Y qué sigue pues seguir aprendiendo de ti seguir aprendiendo de los demás compañeros me encanta trabajar en equipo Porque esa es una de las principales razones que tenemos también en la inmobiliaria es el trabajo en equipo el compañerismo de estarnos apoyando y me encanta me encanta mi negocio y me encanta lo que hago Eres una estrella una persona espectacular con logros espectaculares ha sido un gustazo tenerte aquí con nosotros Muchísimas gracias ar vamos al corte regresamos continuamos en inversiones inmobiliarias Y qué gusto poder acompañarlos a descubrir proyectos de inversión totalmente innovadores muchos de ustedes que nos escuchan regularmente aquí en el programa de lunes al sábado están considerando invertir en el sector Residencial o en el sector vacacional pero muchos también se han dado cuenta que lo que cambia mucho en el tema inmobiliario particularmente en el paisaje de sus ciudades es el crecimiento del sector Industrial aquí en este programa el martes cada noche platicamos justamente con con expertos del sector comercial de eh del boom inmobiliario que sucede en estados que están impactados por el near shing en near showing es este fenómeno que obliga muchas empresas o incentiva muchas empresas que tradicionalmente producen en Asia en China particularmente a mover su producción desde china hacia eh ubicaciones que son más cercanas al consumidor más importante del mundo el mercado más importante que es el mercado americano y entonces con este fenómeno del ning hemos visto grandes estados beneficiar eh de la llegada de múltiples empresas se dicen que más de 500 empresas este año únicamente mudaron su producción de china aquí en México y en los últimos 2 años casi 3,000 empresas lo hicieron ahora los estados los más estados por eloin son los estados de la frontera por ejemplo eh Baja California Chihuahua Nuevo León pero también eh Hay un estado que está recibiendo una gran cantidad de inversión extranjera y es el estado de Yucatán para muchos es difícil entender Por qué Y les voy a compartir un poco Cuál es la tesis de todas estas empresas es muy sencillo Yucatán en realidad beneficia de uno de los puertos más importantes de carga de todo el país el puerto de Progreso Yucatán también está a algunas escasas horas en barco del Golfo de México de los puertos de Houston por ejemplo o de la costa este de Estados Unidos entonces en lugar de hacer llegar los productos hacia Manzano o los puertos que están en el Pacífico por ejemplo en Mazatlán es mucho más sencillo hacer salir los productos de Yucatán hacia la costa este de Estados Unidos y nuestro equipo de analistas aquí en inversiones inmobiliarias siempre está buscado eh buscando eh tesoros joyas de inversión literalmente esos productos que son desconocidos y que representan una oportunidad grandiosa de inversión y Hoy les voy a platicar de un proyecto que se llama central central 1.0 me encanta este proyecto porque está ubicado de manera estratégica en la zona eh que está en la entrada de Mérida en la carretera Cancún Mérida de hecho está ubicado a minutos de una Z una logística muy importante Ya que está cerca del sedis de Walmart cerca del Parque logístico skyp Park pero también cerca eh del eh eh Por ejemplo del tren de la estación del tren Maya que está al ladito ahora este terreno eh o este desarrollo ofrece la posibilidad de poder comprar terrenos de 400 m cuadrados a vocación Industrial con un uso industrial y es el terreno que colinda con el terreno de la fábrica de aeken aeken el año pasado anunció una inversión récord de más de 8700 millones de pesos para establecer su séptima eh zona de fabricación su su séptima eh Como ubicación de fabricación en México y decidió hacerlo en el sureste del país en Yucatán el terreno justamente de Central colinda con este terreno Entonces esto representa grandes oportunidades para todos los inversionistas como nosotros yo personalmente invierto mucho en el sector Residencial y principalmente porque no me ha sido posible invertir en el sector Industrial tradicionalmente este sector es para e inversionistas institucionales muy grandes el ticket de entrada es muy alto pero hoy Gracias a Central tengo la oportunidad de poder comprar terrenos de 400 m cu o múltiples de 4 de 400 Met cuad por ejemplo Podría tener 3 4 c eh eh terrenos de 400 m y tener la posibilidad de tener 2000 m cu de terreno industrial El costo es lo más interesante el ticket de inversión es desde 266,000 pes además hay un descuento que les vamos a poder otorgar de 20,000 pes para todos los que nos van a contactar Si estás interesado en invertir en un terreno Industrial en Yucatán con una ubicación privilegiada te invito a que estés conmigo en un webinar de inversión donde te voy a explicar todos los detalles de esta oportunidad de inversión te estarás preguntando Cómo justamente eh se paga este tipo de inversión es muy sencillo vas a hacer una inversión del 20% más o menos vamos a decir que son unos 50,000 pesos un poquito menos con el descuento que vas a poder obtener y después vas a poder financiar el saldo a 36 meses lo que te va a dar una mensualidad de no más de 5000 pesos para poder estar invirtiendo en un terreno Industrial en Yucatán a escases minutos escasos minutos de la estación del tren Maya al lado de uno de los terrenos más importantes en cuanto a su venta el año pasado con la llegada de la fábrica de eeken en en Mérida y por supuesto al lado del cis de walmark del Parque Industrial Sky Park por ejemplo Busca en internet todos esos los datos y te darás cuenta de la ubicación privilegiada vas a poder financiarlo a 36 meses pero el desarrollador te lo va a poder entregar desde diciembre 2025 Qué quiere decir esto te da la oportunidad a ti de estar empezando a generar ingresos sin tener que pagar la totalidad de tu terreno o de poder aprovechar la plusvalía de la tierra y de revender tu terreno antes justamente eh de tener que tomar posesión de la vivienda la ubicación esan tan privilegiada que Es evidente que tú vas a poder rentar este espacio o tus espacios a todos los proveedores de estas empresas aeken va a tener que eh solicitar apoyo de grandes proveedores pymes que van a ayudar en las diferentes etapas de la producción de sus productos e Walmart por supuesto con sus sedis cuenta con un montón de proveedores que dan servicios a la empresa y a sus diferentes departamentos y gracias a la llegada del trena que está unos 5 minutos muchos muchas empresas de carga de transporte van a necesitar por ejemplo espacios para poder guardar sus trailers si tomamos un ejemplo Tú tienes la oportunidad de poder crear Dentro de este terreno una bodega o de hacer que este espacio sea por ejemplo un estacionamiento o una zona de carga o de almacenamiento de nuevo estaremos haciendo un webinar de inversión directamente conmigo a través de este teléfono vas a recibir una liga a un zoom privado que haremos para explicarte nuestro método de inversión Y por qué este producto da grandes oportunidades de rendimiento y de plusvalía para el inversionista interesado en el sector Industrial si me estás mirando en la tele tienes en la pantalla el código QR donde vas a poder justamente Descargar toda la información relacionada a este proyecto déjanos nada más un mensaje indícanos que te interesa el sector Industrial hay algunos temas muy importantes que tiene tienes que tomar en cuenta este desarrollo de inversión esos son terrenos de inversión se van a entregar con zonas de amortiguamiento delimitación topográfica calles de 12 m de ancho luz a pie de carretera y una entrada distintiva de hecho yo ya visité este estos terrenos pude ver pude ver Perdón ya el desarrollo la construcción que está en curso por parte del desarrollador y la activación de toda la zona estamos a apenas 2 minutos en auto del Sky Park uno de los parques logísticos más importantes de Mérida y estamos justamente en frente de una plaza comercial que se está desarrollando O sea la zona es estratégica para quien quiere dar espacios a empresas con un uso comercial yo pienso personas que van a querer eh Por ejemplo estacionar sus tráilers o estacionar mercancía por ejemplo o para las personas que van a querer crear una bodega pero en lugar de tener que crear una bodega de miles de metros cuados como sería el caso en Sky Park tendrías que rentar al menos 5000 m cu tú te vas a poder diferenciar ofreciendo espacios más pequeños desde 400 m cu Si estás interesado te invito a que nos contactes al 56 2802 1429 es el 56 2802 1429 para mí Central es un desarrollo único que tiene un potencial tremendo porque ofrece la posibilidad de tener un uso Industrial se ubica en el segundo corredor industrial de la región y está conectado con las autopistas Mérida Cancún y Chetumal Mérida o sea literalmente es una zona donde eh múltiples eh empresas se han posicionado para poder aprovechar las conexiones de infraestructura y poder distribuir sus productos de manera sencilla hacia por ejemplo Cancún hacia Chetumal o hacia el puerto de Progreso la oportunidad para ustedes es la de poder generar mucha plusvalía Y por supuesto si deciden rentar Estos espacios de generar un retorno de inversión importante piensen nada más en la explosión del comercio electrónico y la explosión de la inversión extranjera en Yucatán toda esta inversión extranjera Amazon Walmart eeken Bimbo por ejemplo o eh la infraestructura que se ha desarrollado para poder eh eh Como aprovechar del tren Maya todo esto va a generar un aumento importante de empresas que van a buscar justamente espacios para sus negocios las empresas no tienen el dinero de tener que comprar tiera y también de poner capital a trabajar para el desarrollo de su negocio es donde nosotros los pequeños inversionistas Tenemos una gran oportunidad no tenemos que hacer mucho análisis porque las grandes marcas como eneken como Bimbo Como por ejemplo Walmart han hecho un análisis decidiendo invertir en esta ubicación vamos a hacer un corte regresamos muchísimos de ustedes me preguntan por qué vale la pena invertir en Yucatán Y por qué Yucatán es un destino eh particular en la cartera inmobiliaria de los inversionistas aquí en México tanto los sofisticados como los principiantes en el sector inmobiliario y voy a intentar contestar estas preguntas y darles un ejemplo de lo que ustedes pueden hacer eh Por supuesto se puede invertir de diferentes maneras tanto en el sector industria como en el sector Residencial pero vamos a platicar principalmente de las razones que invitan a las personas a a invertir en el sector Residencial okay Para mí Por qué invertir allá pues primero es un lugar donde se puede comprar tiera a un costo Muy económico todavía okay Hay un montón de lugares donde comprar la tierra un costo económico es complicado si tomamos las grandes zonas turísticas como Tulum como playa del Carmen como Cancún o como por ejemplo San Miguel de alliende o como en Baja California San José del Cabo o Los Cabos son zonas donde el costo por metro cuadrado y aumentó de manera importante pero Yucatán beneficia de atributos turísticos que son únicos tiene de las mejores playas tanto la playa por ejemplo de Progreso las playas de de telchac de sisal por ejemplo que son caracterizadas por ser playas maravillosas del caribe mexicano Okay uno dos Yucatán ofrece una diversidad gastronómica tremenda es uno de los lugares donde realmente puedes tener una comida muy distinta a los otros estados y es una de las grandes razones por las cuales los turistas visitan el estado Yucatán ofrece además mucha infraestructura y una infraestructura segura un gran trabajo ha hecho el gobernador de Yucatán para asegurarse de equipar tanto la ciudad de Mérida de la infraestructura de las ciudades de primer mundo con por ejemplo un sistema de transporte público de primera mano pero también de un aeropuerto conectado con las principales ciudades internacionales que sea en Miami que sea en Houston que sea en Dallas por ejemplo o que sea en la costa este de los Estados Unidos también el aeropuerto de la Ciudad de Mérida por supuesto está conectado con todas las grandes ciudades de México y esto ofrece una eh combinación perfecta para los empresarios que están buscando un espacio de vida tranquilo para su familia y una conectividad perfecta con el resto del continente o con el resto del país y catá por supuesto está conocido por ser uno de los eh estados con mayor seguridad O sea si combinamos todos estos ejemplos tenemos literalmente las grandes razones por las cuales hoy en día el precio de la tierra está subiendo un costo importante ahora todavía no es tarde para ti no estás llegando al final del partido todavía tienes la oportunidad de poder estar comprando terrenos y tierra de manera inteligente nuestra recomendación es que puedas estar aprovechando lo que llamamos los terrenos de inversión estos terrenos de inversión son terrenos grandes tradicionalmente de 350 m cuos que no cuentan con los servicios pero que están muy bien ubicados dentro de fraccionamientos con amenidades Por qué te recomendamos este tipo de proyecto Porque te da la oportunidad de poder comprar la Tierra al precio más accesible posible vas a estar comprando propiedades que están empezando desde un precio desde 115,000 pesos por ejemplo si hablamos de algunos de los proyectos que te vamos a recomendar también tienes la posibilidad de tener un montón de meses de pago ya que la mayoría de esos proyectos te dan la oportunidad de pagar entre 36 y hasta 60 meses sin intereses esto te da la oportunidad de poder tener literalmente eh En realidad eh unas mensualidades es sumamente económica si hacemos un cálculo por ejemplo muy concreto unos terrenos que te podemos ofrecer de un valor de 115,000 con un descuento de 5,000 Y entonces un total de 110,000 con un enganche del 20% vas a estar pagando 22,000 por eh este enganche y después mensualidades hasta 40 meses de 2210 Si estás interesado en invertir en tierra y hoy para ti no es posible Hacerlo con un terreno de 500,000 para arriba yo te aconsejo este tipo de producto porque son productos que si bien elegidos te van a dar una gran plusvalía para tu inversión Cómo saber más sobre estos proyectos Pues yo te voy a invitar a un webinar de inversión lo llamo la hora del Oro es una hora durante la cual te voy a enseñar en compañía de mi de mi eh compañera Alejandra Sandoval nuestra directora de inversiones aquí en inversiones imobiliarias Te voy a enseñar cómo tú tienes que elegir un producto de inversión esto lo hacemos tradicionalmente el domingo por la mañana cuando están más tranquilos en casa para que tengan todo el tiempo de analizar la oportunidad y de entender Cuáles son los criterios de selección de un buen producto en esta zona si me estás mirando en la tele es mucho más sencillo tienes el código QR en la pantalla lo único que tienes que hacer es Descargar la información escanea con tu teléfono y obtendrás toda la información mi equipo Se pondrá en contacto contigo para que puedas avanzar te repito terrenos desde 115,000 pes pero para la comunidad de inversionistas de inversiones inmobiliarias la oportunidad de tener un descuento de 5,000 pesos son terrenos a vocación habitacional en este caso terrenos a vocación habitacional descuento de 5000 pes el precio del terreno es de 110,000 pes y con un enganche del 20 del 20% por o sea 22,000 pes tendrás después mensualidades durante 40 meses de 2200 pes Siempre invito a nuestros inversionistas a comparar estos esta inversión esta mensualidad a los gastos hormigas o a los gastos que no generan valor que tienen de manera mensual o semanales yo hice este ejercicio y llegué a poder ahorrar un montón de dinero y decidí hacer un regalo a mi familia inalmente pensé si puedo comprar un terreno o varios terrenos para mis hijos Y hacer que en los próximos 10 años estos terrenos tengan una plusvalía de 10 veces el valor de la propiedad cuando durante el webinar te vamos a enseñar casos de éxito que te enseñan que en menos de 2 años el precio de estos terrenos a veces se ha triplicado Pues si mis terrenos pueden aumentar de 10 veces lo que voy a hacer es literalmente eh regalarles a ellos una oportunid de poder tener un Auro que usarán en el futuro Entonces si tú también quieres entender Cómo hacer esto Si quieres conocer los casos de éxito de personas que compraron que recibieron y que pudieron construir en esos terrenos únicamente seleccionamos los proyectos que tienen la mejor ubicación las mejores amenidades y la certeza jurídica completa hemos hecho un due diligence del desarrollador con el cual hemos trabajado hemos visitado cada una de las ubicaciones y hemos visitado los proyectos que él ha entregado este desarrollador tiene una experiencia importante en el en Yucatán ha desarrollado a nivel vertical o sea por ejemplo edificios ha desarrollado eh fraccionamientos Premium lotes que normalmente tienen un valor entre 400 y 900,000 pesos y ha desarrollado y entregado proyectos de inversión ya es tiempo para nosotros de separarnos nos vemos mañana en nuestro programa de inversiones inmobiliarias soy Karen gui y te quiero agradecer por haber visto un nuevo episodio del programa de inversiones inmobiliarias por imagen radio te recuerdo que estamos al aire cada jueves a las 9 de la noche y cada sábado de las 2 a las 4 de la tarde si te ha gustado este episodio te invito a suscribirte a nuestro canal y a eh activar la campanita para poder recibir nuestras próximas notificaciones cada semana presentamos joyas de inversión e invitamos también a los expertos del sector inmobiliario mi objetivo es que tú entiendas de manera precisa Cómo invertir de manera inteligente y segura en el sector inmobiliario Gracias por tu participación Y no olvides suscríbete al Canal y activa la campanita