Acapulco, una oportunidad para inversionistas inmobiliarios

ia de México presenta inversiones inmobiliarias con Karim Gold yabi Muy buenas tardes querida audiencia les saludo desde los estudios de imagen radio y Tv multicast aquí en la Ciudad de México yo soy Karen gu inversiones inmobiliarias vamos a estar como siempre eh juntos esta tarde durante 2 horas hemos preparado un eh programa cargado de información relevante sobre el sector inmobiliario aquí en México y dentro de nuestro formato de oportunidades de inversión eh van a conocer excelentes criterios para seccionar su inmueble y lo mejor del sector inmobiliario les invito como siempre por favor a conectarse con nosotros a través de nuestras redes sociales me pueden encontrar como @ carimo y en nuestra red social de la página de inversiones inmobiliarias TV en linkedin Facebook y Instagram nos lanzamos equipo tenemos un programa supercargado hoy arrancamos nuestro programa con nuestra primera entrevista estamos con Juan Carlos Moreno el director de la masterclass min ríes es la sección est en equipo en la cual me gusta invitarlos a todos los que nos escuchan a a considerar entrar en el sector inmobiliar iario y y hace poco estaba hablando con con mis colegas mis amigos que me decían Oye por qué estás tan tan eh feliz en el sector inmobiliario decía Sabes que hay muchas razones primero eh es el sector en el cual el 80% de los millonarios han hecho su dinero dos es uno de los sectores que siempre eh crece eh la gente protege su dinero en bienes raíces porque sabe que es una una herramienta de protección contra la inflación Entonces si lo piensas como eh profesionista es mejor estar en un sector que está en crecimiento año tras años que estar en un sector donde vives eh cambios de de de de conjectura que te puede ayudar a que te puede permitir a veces o provocar que tú pierdas su trabajo también les decía es el sector más incluyente que existe no importa eh eh tu experiencia tus antecedentes tu sexo tus orientaciones e si tienes ganas de trabajar y te pones a aplicar un sistema puedes ganar dinero y por último es el único sector en el cual puedas cambiar de vida de manera eh sostenida a largo plazo y profunda puedes tener más tiempo puedes tener más dinero puedes ser tu propio jefe intenta replicar estas condiciones en un empleo tradicional y desafortunadamente lo no vas a encontrar Entonces por esta razón me gusta invitarlos a todos ustedes a estar con nosotros en nuestros eventos la masterclass hacemos tres eventos para cerar no más bien un evento para cerrar el año y dos eventos en 2024 estaremos el 2 de diciembre en Guadalajara el 20 de enero en la Ciudad de México y el 27 de enero en Monterrey y ahora con Juan Carlos Moreno vamos a platicar justamente de la importancia de capacitarse del venido de esta Master Class y les vamos a hacer la invitación de estar con nosotros Juan Carlos buenas tardes qué tal c buenas tardes buenas tardes a todo el auditorio resumido todo lo que ha sido el año de nosotros en la masterc miramos un poquito en eh hacia atrás ya al finalizar el año y nos damos cuenta que tenemos poco más de 1000 personas ya capacitadas en esta en esta masterclass y me hace mucho click lo que lo que acabas de decir porque todas estas personas siguen un sistema y muchos de ellos ya ya son casos de éxito lo hemos tenido aquí en el aquí en tu programa en donde ya empiezan a comercializar terrenos de inversión donde ya tienen captadas propiedades de más de 1 millón de dólares donde ya empiezan a ganar ingresos que tal vez en su vida se hubiesen imaginado por seguir un sistema y justamente de eso trata la masterclass de poder seguir un sistema innovador eficiente y lo más importante que te dé resultados en el corto el mediano Y por supuesto en el largo en el largo plazo esto con el en la libertad financiera sobre todo porque la masterclass tiene tres ejes rectores importantes en función de la capacitación saber vender Cómo saber cómo aprender a hacerlo eh seguir un paso específico en la comercialización de un bien inmueble además de oportunidades que tiene un asesor inmobiliario o un participante de La masterclass en poder capitalizarse de forma inmediata con nuestros terrenos de inversión Y por último la negociación el emprendimiento y algo muy importante el marketing inmobiliario son estos ejes rectores que dan el éxito a la masterclass y y que han hemos tenido poco más de 1000 participantes vamos a estar cerrando el año Karim en Guadalajara el próximo 2 de 2 de diciembre ya dentro de 8 días pero vamos a abrir el año muy fuerte el 20 de enero en la Ciudad de México y el 27 de enero en la ciudad de Monterrey si alguien quiere ponerse en contacto con nosotros participar cómo lo hace Eh sí es es importante todas las personas que quier participar con nosotros por favor comuníquense al 56 33 12 13 14 envíenos déjenos una llamada perdida envíenos un mensaje de WhatsApp el equipo de la masterclass Se pondrá en contacto con ustedes y Karim vamos vamos a cerrar el año y vamos a abrirlo de una forma muy fuerte y me gustaría que tú nos ayudaras con esto que tú personalmente pudieras darnos un patrocinio de 15 becas por ciudad al 50% para las primeras 15 personas que se se comuniquen con nosotros Mira Yo invito a todos por supuesto a ponerse en contacto y vamos a ir un poco más allá sabes que tenemos una el 2 de diciembre es casi el final del año ahora eh a los primeros cinco que nos van a a contactar ahora los primeros cinco que nos van a contactar nosotros les vamos a hacer un descuento excepcional van a tener un precio que que nunca habrán visto Así que Pónganse en contacto los siguientes les ofrecemos la beca del 50% Y por supuesto van a tener toda mi atención y les voy a proponer eh para este evento del dos un una una sección especial que yo llamo programación para el éxito donde les voy a ayudar a hacer su plan de acción para 2024 vamos a materializar su visión de crecimiento vamos a documentar eh sus objetivos y les acompañaré con una mentoría personal eh durante todo el año para asegurarme de que puedan justamente hacer eh crecer su negocio Así que si nos escuchan regularmente si están pensando que es el momento de hacer un cambio de vida justamente les invito a que nos contacten al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 Ahora hay algo que yo quisiera comentar contigo que me parece muy importante al final del año muchas veces estás pensando en eh hacer regalos eh acompañar justamente a tu familia a poder vivir mejor y muchas veces se presentan dos situaciones la primera es la que quizás económicamente no te va tan bien para poder hacer los regalos que tú quisieras usa esta frustración para hacer un cambio de vida e iniciar justamente un cambio en el sector inmobil diario te prometo que si haces las cosas bien nunca nunca vas a estar en una situación donde no tendrás el recurso para ofrecer eh la vida que tú quieras a tu familia dos piensa en lo que vas a regalar a los demás cuánto estás dispuesto a invertir para ellos y después pregúntate qu estás dispuesto a invertir en ti justamente para poder crecer verás que en 2024 haré Muchas pláticas sobre la importancia de entender que tú tienes que crecer primero para que tu negocio crezca invertimos en una cantidad de tonterías a lo largo del año pero no invertimos en nuestro conocimiento si inviertes en tu conocimiento aumentas tus oportunidades de crecimiento aumentas tu tu panorama aumentas las perspectivas y te das la oportunidad de poder cambiar tu realidad esto es un método que yo uso invierto mucho en mi capacitación todo el año aprendo de de los demás de los más grandes para asegurarme de poder siempre estar adelante de la curva adelante de la hora y esto es necesario en un mundo Cada vez más complicado cada vez más conflictivo cada vez más inflacionario esté con nosotros el 2 de diciembre el 20 de enero o el 27 de enero en las ciudades de México y en las ciudades en la ciudad de de Monterrey y ojalá puedas estar con nosotros 56 33 12 13 14 para poder obtener información ahora hablamos de la importancia de capacitarse platiquemos de lo que buscan los que participan esta masterclass eh cuáles son sus esper sus expectativas qué nivel de satisfacción hay de hecho me me me encantaría que lo compartas con los demás y también hablemos un poco de dinero Qué gana un asesor inmobiliario claro bien hay dos perfiles eh importantes y hasta se pueden combinar el yo te pueda decir que el 98 por de los participantes salen con satisfacción total en nuestra masterclass por una sola razón es un entrenamiento comercial y como entrenamiento tú lo dices todo el tiempo los haces sudar Pero además ya se llevan resultados yo te puedo decir que del total de los participantes el 60 de ellos sale con su primer cita captación de un bien inmueble dimensionamos esto estimado público es el 50% de del trabajo en bienes raíces obtener un bien inmueble es el 50% del trabajo y si lo puedes hacer en una sola capacitación es maravilloso y además si tienes una mentoría como la que tú estás ofreciendo si tienes el conocimiento de Carlos navac el director de yaa de México o o todo el expertice de venta de ales Sandoval en los terrenos de inversión la realidad es que lo que tú tien tienes es oro molido en las manos ahora hablando del del posicionamiento de los perfiles llega gente que me dice Juan Carlos yo en mi trabajo ya no ya no veo para dónde crecer ya no me está alcanzando el dinero ya no me es suficiente entonces llegan buscando un un negocio en donde les dé dinero pero por otro lado ya gente que dice Juan Carlos yo me la paso viajando yo me he perdido cumpleaños me he perdido fechas importantes hasta navidad año nuevo he estado en en un avión me hace falta tiempo esa combinación de tener tiempo y dinero a la vez es posible y es y es viable por un sistema que se muestra en la Master cl ahora imaginemos hagamos un ejercicio muy rápido matemático una propiedad de un valor comercial de 3 millones de pesos captado muy conservadoramente al 5% Karim estamos hablando que en un solo trato son 150,000 pesos en un solo trato es puede llegar a ser el año del de trabajo de un recién egresado de una licencia atura entonces si te das cuenta la realidad es que es un sistema que funciona en nuestra masterclass de bienes raíces y yo Yo invito también a la gente a pensar en grande les vamos a enseñar nosotros a vender rápidamente a generar sus primeros eh 50,000 pesos en en 30 días saliendo de esta masterclass Entonces hasta si tienes una necesidad económica rápida eh si sigues mi método te puedo garantizar que lo vas a ganar es muy sencillo porque tenemos inventario que te vamos a regalar eh tenemos eh contactos prospecto todos interesados solo te voy a pedir que sigues el método porque quiero que aprendas y que que que agarres la confianza pero después vas a ver como en este programa más adelante estará con nosotros Claudia y y ella vende ahora productos a 19 millones de pesos Okay Sobre el cual gana entre el cuatro y el 5% o sea está ganando en realidad entre 800,000 pesos y un millón de pesos por trato cuando ella haga una operación de este tipo es un cambio de vida total total porque imagínate la confianza que agarras cuando eh en un trato hiciste una año de ingresos o más a veces 2 años de ingresos esto te permite invertir más en tu conocimiento pasar más tiempo con tu familia estar más relajado y luego pensar en cómo vas a poder trabajar el futuro y sabes cuando no tienes la presión económica cuando estás en paz financiera en realidad las oportunidades se presentan porque aceptas naturalmente tomar más riesgo y esto es el objetivo de estar en un sector inmobiliario donde justamente esto se presta Entonces los vendedores de autos a los vendedores de productos y servicios es es ense al contrario en un sector inmobiliario donde el costo del activo el costo del bien que van a a vender pues es alto y Por ende su comisión pues genera grandes ingresos Así es caim invitamos a que participen con nosotros en nuestra masterclass de bienes raíces próximo próximo fin de semana 2 de diciembre la última del año en Guadalajara iniciamos el año en Ciudad de México el 20 de enero y 27 de enero en la ciudad de Monterrey a todos los interesados por favor comuníquense déjennos un WhatsApp o una llamada perdida al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 becas al 50% para las primeras 15 personas que se comuniquen con nosotros la mentoría de Karim estaremos con Carlos Nava con al Sandoval y todo el equipo de la masterclass Oye nos quedan un minuto y medio más o menos así que vamos a hacer un recap para las personas que que se acaban de sumar eh Hablamos de la masterclass en bien es la oportunidad de poder ganar dinero con el sector inmobiliario es un entrenamiento en el cual nosotros yo Carlos Nava Alejandra Sandoval pues te enseñamos Cómo poder ganar Din con bienes raíces pero Juan Carlos nos vas a hacer un recap rápido y y como pensando principalmente en las personas novatas que dicen sabes que a mí me interesa pero tengo miedo de que no sea para mí porf claro Más allá de que no sean para ellos hay mucha gente que no ha no ha vendido no ha hecho esta este ejercicio y y yo me quiero dirigir con ellos en decir es un sector que tiene mucho crecimiento pero Además vas de la mano te vamos a guiar de la A a la Z en un proceso comercial de bienes raíces vas a aprender cómo negociar vas a aprender Cómo invertir Y cómo emprender Pero además yo te diría ese ese miedo Es natural pero si tú te atreves vas a llevarte inventario saludable 100% vendible donde vas a poder obtener ganancias a partir de 50.000 pesos en el primer mes yo te lo podría yo te lo podría comentar Por qué Porque hay un sistema que funciona pero tienes que aprenderlo aprender a comer izar aprender a negociar y tener un inventario eficaz me parece que es parte de la fórmula que tú compartes del éxito Karim estupendo equipo pues ya saben todo de la masterclass nos vamos al corte nosotros Les esperamos 2 de diciembre en Guadalajara 20 de enero en la Ciudad de México 27 de enero en Monterrey vamos al corte regresamos continuamos y vamos a hablar de algo que nos gusta aquí en inversiones inmobiliarias que son las joyas de inversión esos tesoros Cada vez me mandan en mis redes sociales eh mensajes Agradeciendo que le estemos acercando productos asequibles bien construidos y que les permiten hacer crecer su patrimonio Pues aquí invitamos justamente a nuestros compañeros Leonardo Ortega el asesor inmobiliario especializado en la venta de productos nuevos allá en Puebla tenemos con nosotros a Rosario Roque flores quien es la administradora general de rottenburg que les vamos a presentar Y por supuesto el ingeniero ubaldo García Lara quien es el director general de construyendo tu herencia sadcv y cuando yo veo nombres de esta manera construyendo tu herencia Me da gusto porque mi pasión la razón por la cual yo estoy en este sector es justamente para crear un legado y en realidad es el es el propósito del sector inmobiliario me van a platicar de rottenburg del Residencial rottenburg que está localizado en San Lorenzo alm catla que pertenece justamente al municipio de cuatlancingo en Puebla Así que empezamos con contigo si quieres ingeniero ubaldo platícanos un poco de tu trayectoria de lo que han hecho ustedes como constructora Hola buenas tardes Karim Cómo estás Es un gusto tenerte aquí Igualmente Un placer Muchas gracias por fijarte nuestros desarrollos eh una empresa como ustedes de de impacto mundial es importante que se hayan fijado eso nos da mucho gusto te agradezco de antemano un placer Mira construyendo tu herencia s adcb nace precisamente Con un objetivo la la humanidad todos los seres humanos verdad trabajamos un buen y alto porcentaje por tener un hogar por construir una casa un lugar seguro un lugar que nos dure 30 40 50 años no desarrollamos ingeniería desde hace muchos años eh nuestras casas Están fabricadas con moldes de aluminio cimbrados con concreto de alto alto rendimiento son sustentables desde el concreto concreto ecológico los tenemos armados de una manera que sean acústicos impermeables y que tengan una ambiente de hogar seguro ante sismos ante eventos como el que acabas de mencionar en Acapulco verdad resistentes y que podamos dar a nuestros clientes una seguridad en el hogar Asimismo compartir con ellos pues una una integración hemos hecho casas muy adaptables con 120 m cu una un desarrollo de arquitectura dada las condiciones actuales de la globalización lab o sea desarrollamos un ático un ático en la parte superior de las viviendas totalmente multifuncional o sea donde puedes hacer dormitorio casa de TV Incluso un jacuzzi una oficina una oficina tienes ahí y con muchas muchas ventajas no Asimismo hemos este instalado espacios y y e instalaciones que pueden ocupar para diversos funciones para diversos actividades que que que requieren en el hogar no con la seguridad total rosario yo quiero hablar contigo de la Administración platícanos un poquito como tú ves esta gestión este acompañamiento del cliente Claro que sí Hola Qué tal Mira realmente este fraccionamiento es uno de tantos que construyendo tu herencia ha ha construido no en especial este fraccionamiento es es un fraccionamiento de un estilo europeo eh del cual te enamoras o sea son unas casas maravillosas eh de las que sí no tan fácilmente vas encontrar no eh están muy muy bonitas y hablando justamente de de esa administración de esa garantía que tenemos que darle al cliente eh estamos totalmente en la disponibilidad y al acceso directo con los clientes para poder tenerles un año 2 años que es este dependiendo las garantías que que lo merezca el producto este estamos ahí al pendiente No estamos eh dándoles la atención este personalizada obviamente este y es un un fraccionamiento de 33 casas es un fraccionamiento al que fácilmente le podemos dar eh toda la respuesta a al cliente no para que quede totalmente satisfecho en la en la venta sí pero también en la postventa que es muy importante como bien lo dices no y Leo eh compártenos eh desde tu punto de vista todas las características justamente de este eh proyecto y y nos vas a ayudar a entender para los que que nos escuchan cuáles son sus diferenciadores cuáles son sus sus sus bondades Y si alguien quiere visitar Cuáles son los las maneras justamente de poder hacerlo Claro claro Gracias Karim de nuevo por estar aquí me encanta estar contigo Bueno te comento rápido el desarrollo de rad es un desarrollo de características de casas estilo europeo Están preciosas del hecho que tengan un ático te hace hacer de lado lo que le llamamos ahora al Roof Garden porque Obviamente el ático cumple con la función pero la verdad es que ya está techado y ya está hecho en la casa no tiene una construcción de 123 m y está distribuida en la planta baja con sala comedor cocina área de lavado un patio trasero que es abierto y medio baño este solamente para la parte social en el primer nivel están tres recámaras dos que son las secundarias que comparten un baño de muy buen tamaño y se pueden equipar con eh closets y la recámara principal que tiene su baño aparte que también puede contar con closet hay equipadas con closet y cocina o sin equipar el diferenciador importante obviamente es que eh es este que nosotros tenemos en el segundo nivel que mide Aproximadamente 40 m cu y obviamente es multifuncional como bien comentaba el ingeniero se puede adaptar un cuarto de televisión un estudio un family room un cuarto de juegos incluso ahora un cuarto de gamer para estos jovencitos nuevos que de alguna forma quieren utilizarlo y cuenta con las adaptaciones necesarias para poder tener agua y desagüe para poder hacer un baño e incluso hacer una cuarta recámara muy muy grande meter un jacuzzi una de las casas que tenemos ya tiene adaptado un jacuzzi y la persona que lo quiera se la puede llevar sin ningún problema está ubicado a unos minutos de la planta ensambladora más famosa de Puebla es la planta ensambladora Volkswagen y obviamente el parque industrial que está alrededor de la planta cuenta con mucha gente que seguramente estarán muy felices de poder vivir en este lugar que está realmente a minutos de la zona eh está el parque finza está el outlet Puebla como como puntos de interés y obviamente este lugar puedes llevar con una conectividad impresionante tenemos la autopista México Puebla la autopista Puebla tlascala y obviamente el periférico ecológico es el punto que nos conecta con toda la zona conurbada de Puebla y que te permite estar en cualquier momento en pocos minutos ahora es un producto que ha sido muy eh que muy bien recibido por el mercado hay muchas visitas hay mucha gente que está en proceso de compra yo llamo la atención a la gente que nos escucha particularmente en la Ciudad de México en Puebla en los en los Estados vecindarios dense la oportunidad de conocer este proyecto Pónganse en contacto con Leonardo que les puede mandar fotografías que les puede agendar una una visita para que puedan al final vivir un estilo un poco diferente Okay platícanos porf Leonardo de de la manera de ponernos en contacto contigo y vamos a seguir con las características por fa excelente Pues estamos mandando información lo tenemos este desarrollo lo tenemos en la página de iad pero por favor márquenme al 222 617 7479 repito 222 617 7479 un mensajito eh un texto una llamada con todo gusto les puedo mandar todo tipo de información tenemos videos de cómo llegar tenemos videos de recorrido de las propiedades si en un momento dado no pueden venir pero su objetivo es tener una inversión en Puebla que puede ser muy rentable Porque pueden rentarla justamente para la gente que trabaja en esta zonas industriales obviamente va a ser un muy buen punto para poder tener un Roy muy muy considerable para la propiedad lo que me gusta de los fraccionamientos así pequeños a talle humano es que además tu tu cálculo económico es muy muy seguro porque no puede pasar otras cosas no se puede transformar en en un en un en un fraccionamiento donde tus gastos de mantenimiento explotan porque van a agregar una cancha de padel o o cualquier otro tipo de producto son decisiones a las cuales tú puedes participar dentro del condominio de manera muy muy sencilla entonces invito a los que están buscando una inversión segura a ponerse en contacto contigo repetir el teléfono es el 22 26 17 74 79 marquen manden una llamada perdida mandan un WhatsApp un SMS a Leonardo é les mandará toda la información 22 26 17 7479 y como siempre aquí en imagen radio en inversiones inmobiliarias o a través de illa de México lo que hacemos Es validar la seguridad jurídica eh del producto hemos pasado pasado mucho tiempo con el ingeniero ubaldo y sus equipo para validar que los permisos licencias eh y y y todo lo que está relacionado a la seguridad jurídica de una inversión de este tipo esté blindada para que ustedes de nuestra comunidad de inversionistas o las familias que nos escuchan que estén buscando justamente comprar de manera segura pero que tienen a veces miedo puedan tener esta seguridad de que este trabajo haya sido hecho por expertos por nuestros abogados Así que marquen al 22 26 17 7479 Platícame un poco de costos eh formas de financiamiento tiempos de entrega por favor Leonardo es importante considerar como bien decías que es un desarrollo pequeño son 33 casas de las cuales ya nada más nos quedan 25 disponibles Eso quiere decir que tenemos que acelerar si alguien está interesado en este tipo de propiedades porque aceptamos todo tipo de créditos Y tenemos dos precios principales el primero es la casa sin equipar que estaría en 1,400000 y el segundo es la casa ya equipada con closets y cocina integral y estaría en 1,500000 hay algunas casas que tienen un poco de terreno excedente y que tendrían un costo diferenciado sin embargo las casas tipo estarían en esos precios Entonces si a esto le aunan que aceptamos cualquier tipo de crédito fácilmente pueden hacerse llegar de una casa de este tipo y lo pueden pagar a largo a largo plazo y pueden ganar los beneficios de la renta en ese momento estupendo ya con esto tenemos toda la información entonces recuerdo el teléfono para obtener información precios ubicación fotografías condiciones y también llamen de parte de inversiones inmobiliarias Estoy seguro que Leonardo que el ingeniero que rosario aquí estarán dispuestos a hacer algún descuento alguna oferta para que puedan tomar la decisión de estar comprando en este fraccionamiento es el 22 26 17 74 79 22 26 17 74 9 ingeniero ubaldo Gracias por estar con nosotros Rosario un gusto y Leonardo por supuesto como siempre están bienvenidos aquí en este programa de su casa Karim Muchísimas gracias Un placer estar aquí much vamos al corte regresamos continuamos en inversiones inmobiliarias En nuestro formato de oportunidades de inversión estamos en la sección de joyas de inversión lo que quiere decir lo que es sinónimo de que ustedes nuestra comunidad de inversionistas Tiene que sacar papel y pluma les vamos a explicar ahora Cómo poder hacer gnero con el sector inmobiliario y lo hacemos siempre de la mano de un experto hoy nos acompaña Rene Vargas el director comercial de México Real Estate que nos va a platicar de una oportunidad de inversión en Tulum Tulum una de las zonas de mayor plusa de la Riviera Maya de todo México y después turum que tiene una actualidad tremenda ya se acerca finalmente el tren Maya ya estamos a semanas de poder empezar a subirnos a este tren pero también Tulum va a gozar de un aeropuerto en los próximos meses imagínate dos eh oportunidades enormes dos inversiones enormes de infraestructura en la misma zona ahora eh Rene es un gusto tenerte de nueve con nosotros vas a estar regularmente de hecho en estas en esta sección y nos vas a platicar de tu lumbre Muchísimas gracias por invitarme nuevamente un gusto estar con tu público una vez más y para platicarles de este desarrollo que es uno de los más conocidos por los asesores inmobiliarios de la Riviera Maya porque es un desarrollo impresionante es un desarrollo de 10,000 m cu de 1 hectaria completa con un montón de amenidades eh tiene gimnasio tiene todo lo que te puedas eh tú imaginar y pues bueno como ya bien decías tú en el lugar de la Riviera Maya que está causando sensación donde todo el mundo quiere estar donde todo el mundo quiere invertir donde todo el mundo quiere viajar donde invierten famosos influencers actores de Hollywood y que es precisamente Tulum el lugar de moda en México hoy cuando quieres decir que lo has logrado en la vida Tienes una casa en Tulum cuéntanos un poco de las características de este desarrollo por favor este desarrollo está pensado para la renta vacacional al estar en un lugar ocasional es un condotel en el que eh tenemos precisamente todas estas amenidades pensadas en el turista pensando en que cuando tú te vas a registrar en booking qué es lo que estás buscando o cuando te vas a registrar en alguna plataforma qué es lo que estás buscando estás pensando en un desarrollo que visualmente sea sumamente atractivo con este estilo muy característico de Tulum con vegetación con acados en madera con chukum y que tenga muchísimas amenidades eso es lo que busca al día de hoy la gente que se viene a hospedar para acá y nosotros tenemos un montón de amenidades rooftop con parques minigolf gimnasio área de yoga que no puede faltar en Tulum la capital del yoga eh cine de doble altura coworking para todos estos nómadas digitales que es mucho del mercado que va hoy para allá y eh Y qué bueno Esto va a generar que tú inversionista que me estás escuchando hoy y que inviertes en este desarrollo además de tener una excelente plusvalía este desarrollador ha tenido casos de éxito en otros de sus desarrollos en los que se ha tenido casi el 100% de plusvalía en la preventa como fue en el caso de Jade y te va a permitir además maximizar la renta vacacional al ser un desarrollo sumamente atractivo para el turista Y por supuesto para ti inversionista el día que lo quieras usar para ir a vacacionar yo yo creo equipo que aquí tienen que prestar atención mucho y tienen que venir con nosotros en los webinarios de inversión que organizamos les voy a compartir ahora los detalles pero ahí compartimos casos de éxitos reales Okay tomamos precios eh de preventa los precios finales luego sacamos información por ejemplo de la ocupación el costo promedio y te demostramos como tu dinero está protegido ante la inflación ya lo sabes cuando compras en bienes raíces Pero además cuando compras en un lugar donde hay alta demanda que es de moda donde el turista que viene es un turista de alto poder adquisitivo en realidad qué pasa Estás transformando tu inversión estás creando mucho valor en muy poco tiempo les voy a compartir el teléfono es el teléfono al cual quiero que ustedes nos contacten para que puedan justamente aprovechar este conocimiento y poder inversionistas hacer uso de este de la expertice de Rene por ejemplo para poder invertir de manera inteligente el teléfono es el 56 2802 1429 5628 02 1429 Platícame un poco Rene por favor de los esquemas de pago costos cómo voy a poder pagar para dalay me encanta el nombre Además así es te invita a relajarte muy muy Tulum y bueno este desarrollo es una preventa en el que tenemos financiamiento directo con el desarrollador sin intereses muy importante eh comentarlo Y tenemos un esquema Muy atractivo además de otros que es el de 3070 es decir da solamente 30% de enganche y el 70 por restante lo das hasta que recibes tu departamento ya sea con tu propio recurso o con un crédito hipotecario Este es un esquema que normalmente es promocional pero aquí ya que este es uno de los desarrolladores más importantes de la región muy sólido eh tenemos este esquema de manera permanente Y si tú dices Oye sabes qué Yo quiero dar más O tengo la posibilidad de dar más tenemos esquemas que van hasta el 90 por de enganche con descuentos muy interesantes para lograr una mayor plusvalía cómo lo leo yo este tipo de financiamiento digo sabes qué le voy a poner 30% que es mi mi mi inversión en Cash realmente después voy a dejar el trabajo de la plusvalia hacer su trabajo porque en Tum es lo que tienes cada año lo voy a financiar el otro 70 por y voy a aprovechar de hecho de que como el valor de mi departamento ha subido en realidad el valor de mi hipoteca va a ser más reducida y voy a buscar la manera de encontrar el equilibrio entre lo que me va a dar de retorno de inversión el desarrollo con lo que me cuesta mi crédito hipotecario si haces bien tu trabajo inversionista es una operación casi Blanca O sea no te cuesta más dinero y entonces llegas a poder rápidamente recuperar tu Cash on Cash Okay lo que estás invirtiendo y después es puramente lo que yo llamo Un una o una inversión en retorno infinitos Okay te enseñaré este tipo de relaciones Cómo estructurar tus deal de la manera inteligente en el webinar de inversión que organizamos te invito a que nos contactes al 56 2802 1429 es el 56 2802 1429 lo bueno de la Rivera malla es que hay grandes casos de éxito pero también algunas enseñanzas personas que no supieron comprar de manera inteligente que al final del día tienen Sí una ubicación la River maya pero no tienen la ocupación que les permite tener el retorno de inversión por eso dalay representa una oportunidad interesante qué más nos puedes Compartir por favor eh aquí Ren sobre esta oportunidad de inversión Bueno uno de los puntos importantes que que que no te comenté es el precio y es que en dalay tú puedes invertir en un desarrollo con todas las amenidades que te puedas imaginar de un atractivo visual impresionante ubicado en Tulum el lugar de moda desde 2.5 millones de pesos hasta 5 millones de pesos dependiendo de la tipología todos los departamentos tienen terraza todos los departamentos tienen jacuzzi con agua caliente Además de que tenemos muchísimas albercas albercas en planta baja restaurantes Sky bar pool bar Juice bar eh área de spa tenemos área de manicure pedicure para todas las mujeres inversionistas que nos están eh escuchando porque ya saben que al día de hoy como dice Shakira las mujeres facturan y pues bueno también para ti mujer inversionista o para tus amigas para tus huéspedes tenemos todas estas eh amenidades en el lugar de moda en México que es Tulum a mí me gusta porque cuando estoy buscando una una propiedad hoy en día en booking.com en bnb en realidad ubicación y después amenidades es que vas filtrando y vas eliminando todos los desarrollos que en realidad o las los departamentos que te ofrecen poco Okay los que te dan todo te permiten tener resiliencia en todos los periodos del año porque en realidad que haya lluvia que haya sol es el el hotel el departamento el desarrollo es en realidad un parque de atracción Y esto es lo que hace que realmente tengas tu ocupación y para ti como inversionista la única métrica que quieres saber conocer es la ocupación con esto te aseguras de poder tener mucho dinero Ya que en realidad estás Eh con la posibilidad de tener un un turista que tiene un poder adquisitivo alto la mayoría de los turistas que vienen a Tulum son turistas extranjeros vienen de Los Ángeles vienen de Canadá vienen de Europa vienen de Rusia vienen con Bill ahora si tú quieres hacer trabajar tu dinero Tulum es seguramente uno de los destinos más interesantes te invito a que estés con nosotros en el webinar de inversión lo haremos la semana que viene contáctame mándame un WhatsApp una llamada perdida un SMS al 56 2802 1429 ya toma un minuto para registrar mi número de hecho en tu celular porque este este celular este celular del Oro es lo que te ayuda a hacer crecer tu dinero 56 2802 14 29 ahora vamos a a intentar hacer un recap por favor Rene nos quedan 2 minutos de entrevista para platicar con nuestra comunidad de inversionistas regresamos dalay Dónde está costos Dónde está Qué tipo de producto voy a comprar Cuándo se entrega puntos estratégicos amenidades lánzate para ti inversionista que que te estás conectando apenas es un desarrollo en Tulum en lugar de moda en México donde todo el mundo quiere invertir y que eh funciona como un hotel se ve como un hotel tiene todas las amenidades de un hotel desde 2.5 millones de pesos con financiamiento directo con el desarrollador Y que además te voy a dar una promoción antes de irnos se entrega llave en mano Qué quiere decir esto te vamos a regalar el paquete de muebles y todo el equipamiento decoración sábanas hasta el papel de baño va a estar incluido y además Karim solamente para tus inversionistas que te llamen que se conecten al webinar y que nos digan que te escucharon en este programa les vamos a dar una una promoción de un 5% de descuento en cualquier esquema de pago 5% Puede irse poco pero en bienes raíces es muchísimo estamos hablando de que puede ser desde 255,000 pes de descuento más además un paquete de muebles para este tipo de unidades es más o menos de 350,000 pes O sea me estoy ahorrando 600,000 pesos en mi inversión hasta en la cabina me están haciendo señales de que Oye pues yo lo quiero claro por supuesto deberíamos de regalar un departamento A ver vamos a ver si nos contactan igual les hago una sorpresa y Busco la manera de echarles una mano con un descuento adicional 56 2802 14 29 56 28 02 1429 ahora a mí lo que me gusta mucho de lo que dices Ren es que cuando compres una propiedad siempre tienes gastos no previstos obviamente tienes que pagar tus tus gastos de adquisición tus impuestos muchas veces tienes que pagar tus muebles y entonces esto no lo factoriza en tu retorno de inversión intentas esconderlo de tu tu mente pero la matemática no miente en realidad esto te está costando en tu retorno de inversión aquí desde el primer momento en el cual me lo van a entregar en realidad voy a empezar a generar ingresos y mejor habré generado valor con anterioridad gracias a la preventa Así es además el diseño está hecho por un diseñador de interiores y se verá hermoso en las fotos de de las plataformas de renta vacacional Ah pues si si quieren saber más de dalay equipo es muy sencillo participe en el webinar de inversión Nosotros con Ren estaremos presentes con Alejandra por supuesto también contáctenos al 56 2802 1429 56 2802 1429 Gracias Rene vamos al corte nos vemos Nosotros pronto Me gusto tienes energia vas a venir muchas veces aquí en la sección de joyas gracias Un gusto gracias por la invitación Vámonos equipo regresamos continuamos en joyas de inversión con energía ganas les vamos a presentar una oportunidad de inversión ahora super interesante vamos a hablar eh de terrenos de inversión en Yucatán particularmente en la playa de Santa Clara una de las playas más hermosas justamente de de Yucatán está conmigo Por supuesto Alejandra Sandoval nuestra experta en inversiones inmobiliarias Alejandra Buenas tardes Hola Karim cómo estás Buenas tardes Gusto en saludar a toda la comunidad de inversionistas Karim hoy vamos a hablar sobre los cinco criterios de Por qué un terreno en Yucatán es un buen vehículo de inversión O sea Karim que para quienes se conecten mañana al webinar van a poder tener todos los detalles pero para quienes digan a ver queremos tener una prueba queremos entender Cuáles son nuestros criterios vamos a arrancar atención a toda la comunidad de inversionistas los cinco criterios sobre Por qué un terreno en Yucatán es un buen vehículo de inversión Te parece bien si arrancamos Karim vamos deeno punto número uno la comunidad de inversionistas que está en casa de bolsa fondos de inversión acciones y setes están creciendo su dinero a través de la inversión en tierra atención a todos los que me están escuchando un inversionista puede colocar promedio desde 195.000 pesos en tierra hasta un millón de pesos y ver crecer su dinero en plusvalía la inversión en tierra es sumamente segura Karim Porque estos terrenos son propiedad privada y se pueden escriturar ahí está el criterio número uno Vámonos con el dos en el punto número dos los terrenos de inversión en Yucatán no obligan a la comunidad de inversionistas a construir en determinado periodo de tiempo Pónganme mucha atención no tienes fecha de inicio ni fecha de término de la construcción de tu vivienda y puedes construir cuando tú quieras porque solo vas a bardear los terrenos y tú vas a determinar tu propio plan financiero para construir esa vivienda hasta aquí estamos libres completamente de solo bardear el terreno y arrancar con la construcción Karim en el tercer criterio estos terrenos de inversión en Yucatán están a 10 minutos de la playa de Santa Clara y a 15 minutos de un club de playa espectacular lo repito para todos los inversionistas a 10 minutos de la playa de Santa Clara que es una playa fascinante y a 15 minutos de un club de playa espectacular que va a tener las características Karim de todos los destinos y todos los tipos de club de playa que conocemos Como por ejemplo los club de playa que existen hoy en Cancún que son de mis favoritos Karim esto por poner un ejemplo Entonces tenemos una especie de factor clave contando con un club de playa para todos aquellos que quieran construir Dentro de este terreno una casa para giro vacacional una casa para rentas vacacionales Pónganme mucha atención inversionistas les voy a decir el punto número cuatro o el criterio número cuatro de por qué Sí invertir en un terreno valga la redundancia de inversión en Yucatán Y es que los terrenos de inversión satisfacen las siguientes necesidades Aquí sí necesito que todos los médicos personas de la industria Automotriz sector de seguros todos los giros que a ustedes les permiten generar un gran capital me presten mucha atención si bien es manejando más adelante voy a decir el teléfono para que te registres a mi webinar y te voy a pedir que le digas al copiloto que tome nota de ese dato porque en el cuarto criterio los terrenos de inversión satisfacen las necesidades de los siguientes puntos uno construir tu casa de descanso dos construir tu casa de retiro tres contar con una casa para poner en renta por plataformas de renta de las que tú ya conoces y sirven también para quienes buscan revender terrenos dentro de un periodo de tiempo Qué sería lo peor que me sucede si yo coloco mi capital en un terreno de inversión y dentro de un año dos a años o cinco decido al final no construir una vivienda lo peor que te puede pasar en este caso es que harías una reventa de tu terreno y estadísticamente Karim es más fácil lo dicen los portales revender una extensión de tierra que revender un departamento o una casa porque acorta el tiempo para precisamente llevar a cabo la venta del terreno Ahora sí El quinto criterio sobre por qué Sí invertir en terrenos en Yucatán esto es Karim porque es la oportunidad más accesible en precio para empezar a invertir la mayoría de los inversionistas colocan repito desde 193,000 hasta 1 millón de pesos en tierra y crecen de esta manera su dinero Karim ahora importante si me permites Y porque ya estamos llegando a la mitad de este momento de la sección joyas de inversión voy a pedir y voy a hacer una especie de Call to action Karim porque hago una llamada a la acción a todos los médicos personas de la industria automotriz y personas de la industria de seguros ya que eh digamos que el denominador común es que son personas que están generando gran capital y están buscando instrumentos para crecer su capital y blindar ese dinero y la inversión en tierra en Yucatán Karim es una inversión completamente segura para ahorrar porque estos terrenos se pueden escriturar ahora Karim nos llegan mensajes a través de redes sociales sobre precios metro cuadrado promociones y descuentos me permites avanzar con estos Sí por favor además lo que me gusta mucho de este proyecto que estamos promoviendo por una de las primeras veces es que es un terreno que es un proyecto que combina Residencial y comercial es correcto Karim y por eso vamos a dar un par de oportunidades para todo el segmento el top tres de nuestros inversionistas vamos a dar un par de criterios primer punto vamos a tomar pluma y papel para notar antes que otra cosa y porque sé que muchos están ahora en el auto vamos a enviar un mensaje de WhatsApp o una llamada perdida Este es el momento te voy a compartir el número de la producción de inversiones inmobiliarias por imagen radio y después te voy a decir precios esquemas de pago descuento y todo lo que vas a poder conocer en mi webinar mañana por la mañana lo primero es enviar un mensaje de Whatsapp o llamada perdida Si te es más sencillo pídele apoyo a alguien que venga contigo en el auto y el número es el 56 2802 1429 repito el número 56 2802 14 29 Solo tengo 15 lugares para mañana domingo 10 de la mañana 9 de la mañana y es momento de que por favor haga sonar la línea telefónica el ABC de los terrenos de inversión en Yucatán Cómo maximizar tu capital y Cómo crecer tu dinero en plusvalía el número es 56 2802 14 29 y ahora sí si tú quieres es un lote estándar hablamos de 420 m cu de extensión de tierra qué podríamos construir en 420 m cu de tierra Karim es mucha tierra y a veces la comunidad no lo dimensiona ahora el precio de lista anótalo por favor es de 193.200 pes el descuento que tenemos de este último mes del año es del 10% sobre los 193,2 pes o seaar 19,320 pes el precio con descuento para que lo anotes por favor ya el terreno de 420 m cu queda en 13,88 pes el enganche es del 20% 34776 pes y 56 meses sin intereses de 2484 pesos Karim Casi nos acercamos al final ahora voy a compartir los lotes comerciales de 1400 m cu atención a todos los inversionistas sobre todo a los más constantes precio de lista de cada lote tipo de 1400 m cu es de 700,000 pesos imagina nada más Karim 700,000 pesos por un lote 1400 m cu descuento de este mes 30.000 pes por lote queda el terreno en 670,000 pes y 56 meses sin intereses de 9000 572 los terrenos de inversión en Yucatán es la última oportunidad porque estamos a un paso de terminar el año y ahora sí Comparto el número de teléfono de la producción envía un mensaje de Whatsapp o una llamada perdida terrenos desde 193,2 pesos por 420 m cu el número es 56 2802 14 29 esos terrenos de inversión que hemos presentado todo el año eh han tenido eh retornos de inversión plusval anual superior al 30% algunos se duplicaron de precios en los últimos 2 años y medio Entonces es un una excelente manera de blindar mi inversión Yo creo que es una de las razones por las cuales deben de estar con nosotros en nuestros próximos webinar de inversión como siempre te agradezco tu tiempo vamos al corte regresamos continuamos aquí en inversiones inmobiliarias y y ya tocaba para nosotros también aquí en este programa de de platicar eh de Acapulco obviamente fuimos eh Como red inmobiliaria muy impactado por lo que eh han vivido los habitantes de de Guerrero de Acapulco lo vivimos de primera mano con nuestros asesores que nos hicieron el el recuento de de los momentos que pasaron y también por todos los colegas con los cuales pues hacemos normalmente operaciones localmente quería yo eh tener una perspectiva un poco distinta hablando con eh líderes eh locales que nos puedan compartir un poquito Su Sentimiento eh su su estado de de de de mental diría también y y por Por supuesto que nos platiquen del destino y de lo que va a suceder en los próximos meses hoy me da muchísimo gusto tener a Javier Hernández es el líder de proyecto inmobiliario en Acapulco para nuestra red ena de México ya lo escucharon varias veces tiene una amplia trayectoria en el sector hotelero y en el sector inmobiliario y Tenemos también a una gran compañera Lola aguire la directora de Century 21 LoL en Acapulco ella mismo también nos acompañó varias veces en el programa desde el inicio y está acompañada por su esposo Juan Pablo ranti que nos va a ayudar también a tener una perspectiva Así que a un mes un poco de que el huracán ois azotó las costas de de Guerrero especialmente en Acapulco hagamos un una especie de de reseña y y un poco de de análisis de lo que ha sucedido después del huracán y lo que se ve Ahora un mes después desde la perspectiva de los actores que están acá empezamos contigo si quieres Lora Muchas gracias como siempre Karim Javier eh por abrirnos la puerta y siempre ver la solidaridad por parte de todo el gram inmobiliario Pues yo soy Lola Aguirre tengo casi 14 15 años de experiencia en el sector inmobiliario vivamente nuestro destino que es Acapulco eh yo te puedo decir que eh el sentimiento que hoy tenemos todavía es Eh Pues de una sensación como de pérdida como de sosobra Sin embargo cada día pensando en en Cómo reconstruir renacer reconfigurar y pensar que Acapulco tiene la mejor ubicación para toda la zona metropolitana tiene los mejores atardeceres y la mejor temperatura y eso no se lo llevó el otis exacto y te iba a decir Son son en realidad constantes que no van a desaparecer continuamos contigo si quieres Javier Sí qué tal coincido con lo que Comenta Lola si estamos de luto por supuesto pero ese luto que tendrá que acompañarnos por algún tiempo también nos acompa espña en el sentido de renovación en donde la voluntad hace que tomemos medidas para poder pronto de una manera oportuna ya sí ver sobre el progreso Cómo hacer que Acapulco regrese y no solamente como estaba sino mejor todavía no y es ahí en donde nosotros tenemos que empujar Porque si bien es cierto el recurso natural que tiene Acapulco y nuestro vecino eh nuestra vecina Ciudad de México aportan un gran una gran oportunidad también es cierto que está entre nosotros no la los los ciudadanos y el gobierno pues sumar esfuerzos para que esto ya inicie una renovación y no mantengamos un luto permanente no Entonces estamos listos para desde ahora no importa las circunstancias que estamos viviendo hoy que todavía hay de mucha e carestía Sí pero creo que tenemos que empezar Karim y por eso estamos aquí precisamente para poder encontrar sistemas formas invitar a la gente para que sepa que var varios de nosotros estamos listos para hacer que Acapulco regrese bien Me encanta esta esta actitud Juan Pablo cómo estás Hola pues yo soy Pablo ranti de Yo soy de Ciudad de México pero llevo en Acapulco 9 años un poquito más y pues sí hay un duelo en esta situación pero muy confiado de que de que pronto no pronto pero va a llevar un tiempo en que Acapulco regresará por esas constantes que mencionas que están ahí y que pues son parte de lo que es Acapulco va Oye y Tengo una pregunta para para ti Lola particularmente como emprendedor para que la gente lo entienda y también que encuentra el recurso mental para luego poder levantarse Cómo se siente uno al inicio Cuando esto sucede y y y cuál es tu tu mindset en realidad Cuando ves una situación que pues viene a por la gracia de la de la naturaleza a a poner en pausa o a veces a destrozar para algunos sus negocios eh parecía una pesadilla no pensabas en qué momento te van a pellizcar Y esto no es cierto no pasó eh sin embargo creo que cuando asumes un liderazgo Karim No nada más piensas en ti piensas en lo que hay en tu equipo en lo que hay en tus propietarios en las operaciones que están intermedias y tienes que dejar esa emoción frustración enojo tristeza ponerlo a un lado y decir amor acción y actitud son mis tres en este momento o sea con todo el amor que le tengo a Acapulco con la mejor actitud y con Qué acciones yo puedo empezar a reconstruirme si lo hice hace tiempo lo puedo volver a hacer ahora entonces tengo que tener una posición de líder porque tú eres el ejemplo yo cuando pude ver a todos mis asesores en una foto recibiendo un apoyo sabiendo que estaban bien audios me sentí compl cuando pude dar un reporte a mis clientes propietarios por lo menos cómo estaba la zona qué había pasado me voy sintiendo completa creo que partes de cuando ya asumes un un compromiso una responsabilidad por tu ciudad y por la gente que está en tu entorno tienes que quitarte tal vez ese estado de Pues sí de todo lo que vives pero decir tengo que actuar y Un día a la vez Ahora quiero hablar con Javier un poco y contigo también del tema eh del shock que recibe un mercado Cuando esto pasa todos vivimos yo yo soy bastante joven y entonces nunca he vivido una crisis o como mis abuelos una guerra mundial que hace que la economía se para mi primera crisis grande grande en realidad fue el covid cuando pues ya el gobierno te para y no puedes hacer tu tu trabajo y Y si ves que tus números pasan de base 100 a cero o a 20 de manera de un día para otro cuando el mercado inmobiliario de Acapulco Recibe un ataque al corazón así un chock tan fuerte eh qué Qué sucede en realidad es cero solicitudes que llegan de parte de prospectos es un mercado de gente que desaparece porque dice ya no quiero escuchar más del destino son llamadas de pánico de los propietarios que te preguntan qué tal con su patrimonio que en el cual confiaron es gente que poco a poco intenta Buscar si hay oportunidades ustedes qué Ven ahora a un mes de de de este huracán bien Karim Bueno pues es muy interesante la la la la pregunta y bueno primero después como bien dice Lola asegurarnos de que los seres queridos Y ese esa familia extendida de asesores estuvieran bien y de amigos locales que estuvieran bien no y tener que apoyar pues aquellos que sí perdieron sus seres queridos No y después de ahí pues obviamente lo lo segundo es de eh aquello por lo que nosotros generamos ingresos que son las propiedades que es nuestro matrimonio que es lo que hemos construido a lo largo de de los años y que ahora estaban fracturados estaban destruidos estaban completamente devastados no y y y esos esas esas escenas que se ven en en en los medios de comunicación y en todas las redes sociales realmente distan de cuando uno está físicamente en el lugar porque uno toma mejor lectura de la situación del ambiente lo que respira lo que vi lo que vive las sensaciones y y y es terrible realmente no ver que todo porque por lo que has trabajado lo que has construido si se viene abajo y de pronto no tienes nada sin embargo Acapulco y sus propiedades aún devastadas tienen vocación turística tienen vocación de entretenimiento tienen vocación de de de negocios de suyo para eso fueron creadas en 20 2003 se hizo una gran inversión de 3600 millones de dólares y se reconformacion diamante que vino a fortalecer no solamente esa nueva área turística y le dio un esplendor a Acapulco representando en ese momento el punto más importante de inversiones a nivel nacional el parque inmobiliario de mayor venta a nivel nacional y yo creo que nosotros en este momento tenemos que ver las oportunidades que se presentan eh ahora no las oportunidades de gente que quiere que necesita como la Comisión Federal de Electricidad que mi aplauso para ellos de verdad que han sido nuestros Ángeles Felicidades son losos héroes darles hospedaje y que ellos mismos no solamente nos apoyen s con con con las necesidades que tenemos sino también rentando rentando también haciendo consumo también creando las oportunidades buscándonos a nosotros los asesores para encontrar lugares en donde puedan notar ellos mientras trabajan y de la misma manera se van sumando otras empresas las de aluminio las de los vidrios que llegan desde otras partes del del país a sumarse a la reconstrucción eh Lola Javier nos comparte un poco su perspectiva de qué pasó con el mercado y quisiera terminar contigo sobre este asunto y que nos compartas un poco como tú lo has vivido qué qué percibes qué está sucediendo allá Cuál es la situación Mira yo creo que en principio estamos como despertando de esta como situación y eh en este afán de la reconstrucción pues va a haber mucho arrendamiento para materiales para la gente que va sin embargo obviamente ya hay gente que dicen no a río revuelto oportunidad de pescadores Y entonces ya tienen sus capitales listos para buscar algunas oportunidades o muchas oportunidades porque se viene Eh pues quien de plano vivió el evento y dice sabes qué lola yo ya no gracias no quisiera vivir en las montañas en la nieve pero nada de sol y playa por ahora Quiero vender y lo va a vender en un precio justo pero habrá quien por temas económicos sí decida vender en un precio de oportunidad sin embargo mi recomendación creo Hoy Karim Es que es muy pronto eh tienen que haber asamblea de condominios para saber cuotas extraordinarias tener una certeza jurídica en el tema de catastro y Registro Público y que no nos gane como esa necesidad o esa inquietud de ar esos tratos porque yo creo que no vamos a malbaratar nuestra marca personal ni nuestro prestigio que hemos cuidado como asesores o quien est en el negocio ese sería mi consejo acompaña y otro punto sería que hoy somos consultores debemos de asumir el reto que sí tenemos que generar ingresos para esto que se viene pero tenemos que estar informados conocer qué pasa con tu seguro de daños Qué pasa este si no tienes un seguro qué pasa si no quieres entrarle a la cuoto extraordinaria tenemos que informarnos realmente como consultores patrimoniales porque hoy más que nunca nuestros clientes no necesitan si vas a cerrar un trato de oportunidad tienes que poner todos los escenarios desde un dictamen estructural porque los edificios se movieron era tan fuerte el aire que tú no sabes las instalaciones eléctricas hidráulicas todo eso se tiene que revisar si realmente quieres dar pues una asesoría integral Oye Ojalá todos los asesores del mundo de México estarías como tú pensando cliente primero constante no felic es me encanta Obviamente todos queremos generar ingresos Pero esto debe de ser un un permanente creo el servicio y la atención a ellos no y es una consecuencia cuando haces bien tu trabajo tradicionalmente las oportunidades se presentan y y lo estás demostrando otra vez pensamos primero en la seguridad patrimonial de nuestros clientes en asegurarnos de que quién va a comprar eh compre de manera seria segura y y quien tome el riesgo de comprar para 20 años o más pues esté seguro de hacerlo de manera correcta Lola Javier Juan Pablo ha sido un placer tenerlos aquí en el programa Ojalá pudiéramos estar hablando mucho más de de de este desino yo Les propongo que regresen lo más que puedan aquí al programa para promover el destino démosle la visibilidad necesaria para que sea un destino que la gente otra vez que nos escucha aquí particularmente en la zona metropolitana pues hagamos compartamos todos los eventos que en allá organicemos eventos allá también Para aportar nuestro granito DEA de arena perdonal a la reconstrucción y y mucha suerte en todo lo que están haciendo muchas gracias Karim Muchas gracias Un gusto nos dos nos separamos equipo vamos directamente con nuestra siguiente entrevista ya están con nosotros Así que continuamos continuamos aquí en inversiones inmobiliarias con nuestra sección bajo la lupa donde damos espacio a los mejores eventos inmobiliarios del sector inmobiliario para que nos vayan a platicar de ellos que nos ayuden a crecer a capacit visitarnos Y que todos los que nos escuchan pues puedan saber dónde obtener información de calidad Ahora aquí en esta sección ahora me da muchísimo gusto poder tener a Andrea Rodríguez La fundadora de prop tecl latam la conocen ha estado con nosotros en el programa una cantidad de veces importante siempre su casa Andrea es un gusto tenerte aquí hacía demasiado tiempo y vienes para compartir con nosotros eh un poco del actualidad de tu grupo pero también para contarnos del próximo evento proptech summit en 202 cuatro Sí muchas gracias por la invitación Karim siempre es un gusto escucharte y conversar contigo gracias por el espacio y sí se vienen muchas cosas interesantes Pero antes del evento digamos me gustaría esto de compartir contigo de de lo interesante que se está poniendo esta Industria del Real Estate más tecnológica no eh vamos vamos notando que paulatinamente la industria va entrando en este cambio de mindset y realmente los empresarios del van empezando a a a comprender y a adoptar la tecnología que es algo muy positivo cada vez más empresas constructoras y promotores inmobiliarios lo están lo están atendiendo no y y aceptando y incorporando tecnología en sus empresas en sus industrias en sus procesos Así que esto creo que es algo un mensaje muy positivo que quería compartir contigo super positivo y y te tengo que que felicitar porque ustedes a través de tu grupo han hecho mucho para que la tecnología sea entendida y recibida como una palanca como una herramienta que realmente ayuda a hacer crecer este sector No ha sido fácil porque cuando tú llegaste a platicar con ruben de del proptech me acuerdo que era una palabra de extraterrestre y ahora tu evento pensaban que era un medicamento exactamente Exactamente y ahora ahora al contrario es es el es el destino donde la gente viene a informarse y donde los desarrolladores saben que van a hacer negocio los asesores inmobiliarios saben que van a entender de tendencias es literalmente el Goto el evento en el cual hay que estar ahora platícanos fechas quién van a ser los speakers Cuál va a ser la la temática principal 2024 vamos a repetir la la sede en Ciudad de México realmente es el lugar que hemos elegido para hacer el proptech de un evento regional en realidad Porque la verdad es que vienen más de 20 países al evento lo cual también te da una un approach muy interesante regional y hasta internacional porque viene gente de Estados Unidos de España eh vamos a tener el año que viene una delegación de Brasil viniendo al evento de México Entonces se va poniendo linda la cosa como decimos no digamos se pone se pone bastante interesante em a ver en cuanto a temáticas eh para el 2024 que es en el mes de junio Del 3 al 7 de junio del 2024 el prot teclat summit va a ser una semana de evento de actividades actividades para inversores muchas actividades para startups Eh muchas actividades también para corporativos es decir las empresas constructoras los promotores inmobiliarios actividades de innovación y dentro de lo que es este los los dos días de El summit que que los dos días puntualmente de conferencias van a ser el el el 5 y el 6 de septiembre de perdón de junio Discúlpame eh Ahí vamos a tener conferencias de todas las temáticas que estamos viendo muy fuertes en el sector de blockchain de gestión y administración de activos comerciales con tecnología eh tokenización eh vamos a tener mucho de construcción tecnológica también e vamos a tener este otro otro foro de que tiene que ver con urbantech que es una temática nueva que está empezando a a tomar re forma en la región que es el urbanismo con tecnología no digamos no no solamente estas grandes ciudades inteligentes sino lo bajamos a tierra y ya hablamos de hubs distritos eh grandes espacios urbanos con tecnología tod toda esta temática es la que vamos a estar este trabajando un foro de mujeres También tenemos Karim para el año que viene mujeres y proptech donde estamos teniendo ahí algunos algunas personas bien interesantes que que que vienen a hablar e así que bueno de todo esto se se va a tratar el año que viene prop clan summit week e una de las cosas que que me gustaría como aportar si quieres como uno de los participantes del pasado a al summit y sin duda este año estaré presente también para para maximizar mi oportunidad de de negocio de networking es es el formato que ustedes tienen y creo que es importante para los que nos escuchan asesores inmobiliarios desarrolladores entender que hay muchos foros de un día donde en realidad vas hay algunas experencias buenas Entonces estás sentado aprendiendo eh Y después tienes muy poco tiempo para hacer networking y ya te vas Ya te regresas a tu ciudad no tomaste el tiempo de poder subir a 30,000 pies para realmente reflexionar sobre Hacia dónde va el mercado y hacia dónde tú vas con tu negocio Dentro de este mercado pero lo que ustedes han hecho que es interesante es que hay muchas actividades de networking eventos especializados que están alrededor del summit Entonces cuando dices una semana en realidad es un tiempo muy valioso para un ceo para un director general director de ventas o hasta un asesor de maximizar en realidad las citas y las oportunidades de negocio porque la gente no no viene para un día se queda varios días y si te organizas bien Tienes la oportunidad en realidad de hacer un montón de networking y un montón de citas de negocio y al final del día este tipo de summit tiene valor cuando el el la la los encuentros que haces con con la gente se materializan en oportunidades de colaboración en nuevo negocio que puedes materi Porque allá tienes el tiempo y quería hacer esta aclaración sí y y Te agrego un dato a esto que estás diciendo porque es muy importante el networking cuando uno decide ir a un evento de este tipo y mucho más si vienes desde otro país estás haciendo una inversión de tiempo de dinero y de esfuerzo nosotros tenemos pensando justamente en esto para el año que viene una app del evento que te va a permitir desde un mes antes del evento poder ver quiénes están presentes Y de esa manera poder pedir reuniones no Entonces tú vienes a un evento con una agenda de reuniones prearmada y optimizas tu viaje de negocios Esta es una herramienta fundamental para el networking una de las preguntas que que te quiero hacer para que la gente entienda un poquito Cuál va a ser el proceso de registro qué costo tienen si soy una marca eh Por ejemplo eh un desarrollador una marca del sector inmobiliario y quisiera promover mis servicios en el en el proptech cómo lo hago cómo me pongo en contacto contigo bueno a ver el mejor canal es nuestra página web que es proptech latans suit.com o o proptech latans suit.com eh allí hoy tenemos todo lo que es la la venta de tiquetes ya están con descuentos de Bear en este momento hasta el 15 de diciembre tienes muy buenos descuentos y puedes comprar el ticket de dos días o el ticket de toda la semana eso S quieres decir como asistentes después tenemos pack corporativos porque se está dando que muchas empresas constructoras y promotores inmobiliarios vienen con sus equip equipos entonces ahí estamos haciendo estas promociones no para para que vengan de de a grupos con descuentos importantes y luego si eres una solución tecnológica o una startup y tienes un producto eh Hay muchas opciones también ahí para estar visibles justamente para poder llegarle con tu con tu oferta al mercado que quiere comprar tu producto o a o al inversor también no si eres una startup al inversor que que puede estar interesado en invertir en estas oportunidades se dan yaan más como patrocinios pero todo eso a través de la página web que les comentaba antes este con mucho gusto ahí podemos hacer el contacto y Buscar el la medida de lo que cada uno necesita si te quieres dar a conocer y que el ecosistema eh eh te pueda Identificar y que puedas generar oportunidades Pues yo te invito a a participar que sea como patrocinador o o como eh en otra forma de las que mencionaste ahora te quiero hacer una pregunta sobre la parte de de proptech much muchas veces involucra construtech hablaste ahora de de urbantech y obviamente con lo que ha pasado en Acapulco eh ahora más que más que nunca el el la necesidad de reconstruir de manera inteligente y rápida y segura es eh genera una oportunidad para el uso de la tecnología desde tu perspectiva y de los contactos que has tenido cómo el mercado de construtech de urbantech justamente está viviendo esta situación de de de AC Acapulco o esta oportunidad de Acapulco lo podía decir así bien sí es buena esa Esa visión si es un problema o una oportunidad claramente es un problema lo que pasó No pero también hay empresas que están comprendiendo que bueno todos los temas de de a ver de de primero problemas de cambio climático como como esta industria tan fuerte está afectando en todas estas cuestiones entonces cada vez vemos más la temática en nuestros eventos y en general en el mundo de temas de sustent hab ilidad yí ahorro energético impacto no descarbonización y demás Estos son temas presentes siempre en nuestro evento y la y la y la industria está empezando a tomar conciencia de este tema eh Y el segundo tema Bueno es como lo muchas veces los los servicios o o algunas este algunas soluciones tecnológicas pueden ayudar a la reconstrucción por ejemplo rápida No todo lo que puede ser la construcción modular eh con con reconstrucción rápida en lugares así de de de de de catástrofe por ejemplo Es una muy buena solución y ahí es donde estás viendo como la tecnología y la innovación te puede ayudar en una en un problema real no totalmente de acuerdo Yo espero justamente que nosotros desde nuestra trinchera pues lleguemos a poder aportar eh A este esfuerzo de reconstrucción que seamos parte del debate que los los gobernantes justamente pues se apalan quen de la eh de la tecnología justamente para poder construir un mejor eh eh un mejor Acapulco y en general mejores ciudades necesitamos ciudades más organizadas aquí en América Latina hay grandes problemas de tráfico grandes problemas de creación de comunidades sanas y seguras Entonces yo estoy seguro que todo esto será parte de la agenda del prop clit Andrea Rodríguez Un gusto tenerte con nosotros es en junio del año que viene como bien mencionamos Así que espero que nos hagas el favor de estar de vuelta aquí en el programa regularmente para platicar de los eh speakers ponentes confirmados y de los detalles para poder estar con ustedes pero voy vamos a repetir una vez más la página web por favor Para obtener más información sí www proptech latam sumit con wm suit.com excelente te vemos pronto Andrea Hasta luego Muchas gracias Karina Hasta pronto continuamos aquí en inversiones inmobiliarias desde los estudios de la Ciudad de México aquí en imagen radio y Tv multicast pues les platicamos de bienes raíces cada sábado de las 2 a las 4 de la tarde a aprovecho para invitarlos a a seguirnos en nuestras redes sociales saben Cómo encontrarme es @kim nimo en instagram o @ inversiones imas TV en instagram linkedin Facebook para las redes del programa ahí eh nos mandan su retroalimentación nos pasan eh la las temáticas que les gustarían que que nosotros ataquemos o si son asesores desarrolladores y que quisieran participar al programa pues es buena manera también de estar en contacto conmigo eh Ahora vamos a hablar en nuestra sección de bajo la lupa con el eh pres presidente de upim que es la unión de profesionales inmobiliarios de México que es una asociación eh Muy representada aquí en la Ciudad de México y su presidente es Jorge Salcido Toledo él organiza un evento que se llama Real Estate Technology y y me da gusto darle la la bienvenida aquí al programa también porque tiene una perspectiva sobre el mercado de Unión de colaboración de federación para hacer que este gremio sea un gremio cada vez más profesional cada vez más orientado a uso de las herramientas que protegen el consumidor Así que Jorge Un gusto tenerte aquí con nosotros en el estudio es un placer para mí es un honor estar contigo Karim Mil gracias por invitarnos no un placer vamos a platicar entonces de este evento Real Estate Technology Ayúdanos a entender un poco Cuáles son los objetivos del del del evento Cuándo se llevará a cabo Claro que sí el evento se llevará a cabo el miércoles que viene que cae en día 29 empezará a las 88:30 de la mañana Tendremos una breve introducción por parte de nuestra asociación que como bien mencionas lo que queremos justo es que se una todo el sector inmobiliario Por lo cual nuestro propósito fundamental es el de lanzar una federación en donde se puedan unir todas las asociaciones y en el inicio tendremos la toma de protesta de siete presidentes de de la unión en diferentes estados de la república y enseguida daremos inicio a lo que es la expo de tecnología consideramos que está enfocada eh especialmente para la tecnología hacia los asesores inmobiliarios de nuestro país hay muchas expos de tecnología pero varias de ellas contemplan a empresas que luego no le dan la mano al 100% al asesor sino que muchas los utilizan otras quieren cambiar las dinámicas del gremio y algunas inclusive han estado tratando de utilizarn en de mala manera aquí nos hacemos cargo de invitar únicamente a las empresas que nos dan ventaja como profesionales inmobiliarios con herramientas y con contenido que nos ayudan a crecer en nuestro negocio y trabajar de la mano siempre a través de Los profesionales inmobiliarios ahora vamos a dar justamente a los asesores inmobiliarios que nos escuchan y que se están preguntando por qué deberían de participar eh qué qué se va a aprender allá en este evento de la mano de los organizadores Ayúdanos a entender qué Vamos a aprender en este evento por supuesto amigo Mira vienen de Los Ángeles de Australia una prop de tokenización inmobiliaria según la proyección que hacen desde trading platforms en el mercado inmobiliario global eh existe pues una una proyección financiera de la tokenización la tokenización eh general crecerá desde los 310,000 millones de dólares actuales a los 17 17 billones de dólares para el 2030 eso supone un crecimiento del 2% y equivaldrá al 10% del pib mundial Imagínate lo que representa eso cosa que aquí en nuestro país No sabemos mucho al respecto creo que es importante que vayamos viendo en qué constará esto de la tokenización y sobre todo enfocado a nuestro sector inmobiliario y esto Bueno pues es para que sepan que también los procesos digitales que que se están adoptando como tal porque esto se adoptan a nuestro gremio no nosotros a la tecnología O sea no se adapta sino más bien este estamos tratando de llevar la tecnología al mejor uso con el mayor conocimiento y por eso es que invitamos a la notaría 248 misma que dirige Eduardo Francisco García Villegas Sánchez Cordero esta notaría tiene la comisión de innovación y tecnología en el colegio de notarios nos van a platicar cómo es que ahorita llevamos Y hasta dónde están con este tema tan controversial en el colegio de notarios con la cuestión digital porque varios no quieren ceder por varios miedos Entonces es importante que nos actualicemos y que sepamos En dónde estamos parados y hacia dónde vamos esas dos pláticas se me hacen muy importantes sobre todo por lo que hemos escuchado el sello digital notarial que se sabe ya están tomando medidas en el colegio para que el día de mañana toda la tecnología Se use en favor de nuestro gremio y y sería super útil porque los trámites administrativos son larguísimos reduce por supuesto la velocidad eh de la compraventa genera mucho más incertidumbre a veces en el comprador porque dice pues el mismo notario tiene dificultades a obtener la documentación eh del Registro Público de la Propiedad qué as tú que que que van a ser los los temas más más relevantes que que se van a abordar durante todo este día porque hay más conferencias Sí además de eso pues es importante hablar sobre la importancia de La regulación y formalización del sector inmobiliario usando el Big Data por eso tanto es esto de la federación porque la federación Somos todos las asociaciones civiles somos los civiles o sea las personas y Los profesionales inmobiliarios del gremio somos los encargados de mejorar nuestro mismo gremio en un país donde no existe La regulación esa regulación debe de lograrse de la mano con nosotros nosotros y es muy fácil si lo si lo hacemos juntos la misma plataforma que tengamos es donde podemos tener lo que es lo más valioso que existe que es el Big Data inmobiliario en nuestro sector Yo estaría eh mil veces a favor de esto créeme que eh creo que en mercados donde hay eh Data segura transparente el consumidor gana eh porquees Hay transparencia el acesor inmobiliario también porque sabe que puede respaldarse de esta Data para explicar las tendencias del mercado y al final del día tenemos un mundo donde la relación entre las partes asesor propietario y y comprador es mucho más sana que hay menos sentimiento de que lo que hacemos Es un poco a veces un una una bola oscura y no sabes realmente lo que hace el asesor sí mucho más certeza y si está regulado entonces se usará para bien la tecnología que también si no se regula puede usar esa usada puede ser usada en nuestra contra entonces toda la razón amigo a ver platicamos un poco de de la importancia para los asesores de Star y y nos vas a compartir quizás la manera de poder obtener los boletos Cuáles son los costos por si hay un teléfono para que la gente pueda contactarte una página web Pues sí como bien mencionaste o sea toda la cuestión para mantenerte actualizado sobre las últimas herramientas tendencias los proyectos de upim que es una organización que te va a permitir mejorar tus servicios unirte una red de profesionales de primer nivel aumentar la eficiencia y brindar una mejor experiencia a tus clientes apoyar a tu gremio para la profesionalización y regulación del mercado todos estos propó son para brindar certeza para todas las partes exclusivamente a través de Los profesionales inmobiliarios y también que escuchemos sobre el impacto de la tecnología en la seguridad jurídica que es muy importante para la eficiencia del proceso comercial Esa es la imagen que se le da a la inversión a la inversión privada es la es la imagen de la comercialización de uno de los rubros en la industria más importante de la economía que es la la industria inmobiliaria también hay que escuchar la parte de la del marketing no yo yo Quiero escuchar tu tu plática de automated agent va a estar con nosotros nuestro amigo Karim Muchas gracias por invitarnos Es un honor para mí también tenerte en nuestro evento y que puedas platicar de esto que es tan importante porque hoy día el que no se sabe vender siempre la publicidad fue esencial y hoy día es a través de la de la tecnología entonces esa plática también no hay que perdernos los esperamos Sin lugar a duda es fundamental que estén presentes en nuestro evento dónde será el evento en la hacienda de San Fernando que queda en avenida San Fernando 106 en el centro de tlalpa en la Ciudad de México y el evento tiene costo de 300 pesos cuesta 300 pesos subsidiado es subsidiado por te decir es s simbólico porque al final del día 300 pesos equipo apenas ni cubre el costo de un coffee break en cualquier hotel Entonces está subsidiado para que ustedes puedan eh aprender yo les Quiero compartir un poco mi visión de de este sector hay diferentes maneras de hacer operaciones una es es Es gastando miles y miles de pesos en Portales inmobiliarios y como vieron los portales siempre suben sus precios la otra es hacer alianzas con asesores inmobiliarios que trabajan en tu zona los eventos eh que reúnen asesores inmobiliarios son justamente esta oportunidad de conocer los asesores que mueven eh propiedades en tu zona y de hacer alianzas ahí con ellos puedes maximizar imagínate si inviertes 300 pesos aprendes haces networking Y además serás una operación en renta o en venta es el mejor deal que has podido hacer y la tercera es por supuesto para reflexionar sobre eh eh la evolución de tu actividad eh lo que menciona Jorge es muy interesante la tokenización por ejemplo del sector inmobiliario y el hecho de que se se va a vender en el futuro cada vez más eh fracciones de inmuebles va a democratizar por supuesto la la la inversión inmobiliaria pero también podría también quitar al asesor inmobiliario su su rol porque pues esto se puede hacer A través de plataformas y menos con un intermediario y y las técnicas de marketing avanzadas que yo te voy a compartir lo que llamamos el asesor inmobiliario del futuro el agente automatizado es justamente para que tú entiendas Cómo puedes constantemente tener un flujo de clientes que que van a venir a contactarte para eh compradores vendedores Y por supuesto asesores inmobiliarios si eres dueño de una inmobiliaria Debes de saber controlar esas tres Fuentes justamente ahora nos queda poco tiempo eh Si la gente quiere asistir cómo lo puede hacer Cómo se pone en contacto contigo tenemos una liga que es en nuestra misma página web para que tenga la absoluta certeza de que no va a haber ningún un fraude que se está prestando mucho tengan mucho cuidado más en estas épocas que hay más necesidad e la liga es www.up upim que es la unión de profesionales inmobiliarios up.org diagonal Real Estate como se escucha es este pegado Real Estate es upim org dial Real Estate super Y si tienen preguntas equipo contáctenme a través de mis redes sociales @kim nimo yo les pongo en contacto con el equipo de Jorge para que puedan asistar yo ahí estaré todo el día si me quieren conocer nos escuchan regularmente y quieren estar conmigo pues vengan si tienen oportunidades de negocio que quieren compartir conmigo Por supuesto háganlo Será un placer Jorge nosotros lo que haremos también es volver a invitarte aquí para que nos platiques de esta necesidad justamente para el sector de estar operando como uno solo este concepto de federación me parece sumamente interesante es tiempo que haya mayor Unión en este sector hay países donde lo vemos como Brasil como Estados Unidos como en Europa y en México todavía eh tardamos un poco en en sumar esfuerzos Así que te agradezco tu participación Gracias estuvimos con Jorge sarcido Toledo presidente de la Unión de profesionales inmobiliarios de México la asociación upim conocida aquí en la Ciudad de México como una de las asociaciones más importantes para los asesores inmobiliarios vamos al corte regresamos estoy s super super contento de poder invitar aquí al estudio a Claudia Gómez García asesora de illa de México para nuestra sección de mil listing saben ella es normalmente mucho más activa en las redes sociales que en la radio Es la primera vez que me acompaña aquí en el estudio pero para mí es un honor que esteé es es Es una querida mía una favorita mía su teléfono es el 55 28 93 11 87 55 28 93 11 87 ahora esta sonrisa la vas a transmitir a través del micrófono les vas a dar toda la información sobre este departamento que tenemos en venta que es una una joya en Lomas de Chapultepec Platícame porf Sí gracias Karim Bueno pues agradezco principalmente todas las flores eh esta presentación no me la esperaba y este pues estoy también muy agradecida de la oportunidad la verdad es que si es una joya lo que traigo Es un departamento en Lomas de Chapultepec que pues no le pide nada nada nada a una casa eh Como muchos ya saben en la Ciudad de México Lomas de Chapultepec es una de las mejores zonas es una zona muy privilegiada porque tiene eh Pues muchas cosas alrededor en cuestión a tanto su ubicación centros comerciales las avenidas que comunican Y bueno pues es una es un departamento que principalmente tiene amenidades para que no salgas si no es la intención amenidades como lo que son este alberca tiene su squash tiene gimnasio tiene área para los niños parque dentro su salón de eventos y bueno la la zona es aparte de ser muy segura pues tiene vigilancia las 24 horas del día y Esto hace que pues principalmente la gente se sienta a gusto a gusto de de vivir allí y de tener centros comerciales en los cuales salir a divertirse salir a este a comer de compras y bueno qué más te puedo decir del departamento yo quisiera que que pudiéramos este aprovechar todos los asesores de la red que si tienen algún cliente de la zona pudieran compartir la la información Yo sé que tú lo quieres comprar Karim pero este Vamos a darle la oportunidad a al público que nos escucha de conocer esta propiedad eh he tenido la fortuna gracias a iad de vender muchísimas propiedades que por referidos me han dado y tengo la confianza en que así va a ser con este departamento Oye vamos a repetir tu teléfono para los que nos escuchan luego vamos a a continuar van a dar por supuesto información sobre la propiedad sus características lo que se percibe cuando uno entra en la propiedad a quién se dirige pero si alguien quiene por ser en contacto contigo Cómo lo hace Sí mira Eh Mi teléfono es el 55 2893 1187 lo vuelvo a repetir es 55 2893 1187 y en redes sociales me pueden encontrar también como Cloud te ayuda en Facebook Instagram y tiktok principalmente Cloud te ayuda y allí se pueden poner en contacto conmigo eh podemos agendar una cita para que conozcan este departamento La verdad es que nada como conocerlo en vivo yo cuando entré me enamoré eh es un departamento bastante amplio todo el piso es este es el departamento y eh tiene prácticamente los espacios super bien distribuidos desde que entras tiene una vista preciosa porque cuenta con dos ventanales que dan a a conocer pues toda la ciudad está en el piso 14 Entonces le da un panorama desde cualquiera de las habitaciones que tiene este departamento tienes una vista que te da una tranquilidad una armonía en la cocina puedes tener también esa vista que te inspira a a cocinar en esos días especiales para las fechas de ahorita que se viene Navidad todo eso y en cualquiera de las habitaciones también vas a tener este privilegio no de de contar con una Buena Vista todas las habit iciones tienen eh su baño completo esto le da pues mucha privacidad mucha comodidad la habitación principal tiene un vestidor Además del baño completo tiene un vestidor supergrande eh Me enamoré de los espacios la verdad es que cualquiera de las mujeres estaríamos fascinadas de tener espacios así para nuestros zapatos nuestra ropa y todos los accesorios así como bueno nuestra pareja no y las habitaciones eh para los hijos también están bien bien distribuidas la verdad es que yo los invito muchísimo a conocerlo a que agenden una cita conmigo y este les aseguro que desde que lleguen Allí se van a enamorar de este departamento entonces este equipo saben lo que tienen que hacer si quieren saber más de este departamento pues Pónganse en contacto con Claudia Gómez al 55 28 93 11 87 55 2893 1187 o a través de tus redes sociales decías Cloud te ayuda Cloud te ayuda Me encanta estupendo el nombre ahora 19 millones de pesos no el producto el precio negociable no negociable como lo ves Sí si podemos este ofertar está abierto el cliente a negociar ese precio va estupendo entonces una gran oportunidad típicamente En qué zona está Entre qué calles Porque alguien que tiene este tipo de presupuesto quiere saber Realmente si está comprando una posición una ubicación Premium sí Bueno pues está ente eh super cerca de lo que es la avenida reforma y a unos metros también de lo que es auditorio entonces va a encontrar alrededor pues lo que son este centros comerciales de de prestigio y realmente Pues los que conocen esa zona se van a poder eh dar cuenta que la ubicación está bastante bastante céntrica cerca de escuelas y pues esto les va a dar Eh pues una una comunicación a cualquier parte de la ciudad eh el el tipo de comprador de este tipo de vivienda familias inversionistas eh quién ves tú vivir allá yo veo vivir allí a personas que estén buscando pues vivir en una zona demasiada segura eh que estén acostumbrados obviamente a un estilo de vida eh Pues alto es de de una vivienda de de de lujo Exactamente no cualquier persona y pues esto le le va a dar una este satisfacción a sus hijos porque tienen allí un un lugar increíble para vivir va entonces invitamos otra vez a todos los que nos escuchan a poder conocer este departamento que está en venta en Las Lomas de Chapultepec en la Ciudad de México 19 millones de pesos eh las características Claro que sí es un departamento de 330 m cu con amenidades y áreas en común son 50 son Perdón 500 m cu tiene tres habitaciones cada una con su baño completo eh Sala comedor obviamente sus amenidades van a ser eh alberca eh tiene squash tiene gimnasio tiene también eh un área de parque este donde puedes salir a correr de manera privada su salón de eventos y bueno vigilancia a las 24 horas del día tiene tres lugares de estacionamiento y además un estacionamiento para visitas no estupendo a contactarte Entonces al 5528 93 11 87 55 28 93 11 87 eh antes de que nos separemos por favor Claudia Platícame un poco de de de de tu zona de trabajo para la gente que nos escuche y está pensando justamente en en en buscar una asesora que ha escuchado tu dinamismo y que di saes que yo quiero que ya venda mi casa o me ayude a comprar la mía dónde te pueden encontrar Claro Mira principalmente Este es en Ciudad de México eh Y el estado mi zona principal o la más cercana es s el estado de México es la zona de catepec Sin embargo he tenido oportunidad de que me han referido en propiedades bastante de la Ciudad de México y gracias al modelo iad me ha facilitado el el lograrlas vender rápidamente entonces este no no me cierro y obviamente a esta joya que que me compartieron pues fueron mi mi intención no es mi zona lo lo este lo puedo confesar sin embargo Confío en que gracias a esta oportunidad y a toda la red eh vamos a lograrlo vender rápidamente aquí estupendo pues ya nos separamos es tiempo de desafortunadamente mi querida Claudia estuvimos con Claudia Gómez García asesora de illa de México su teléfono para los que están interesados en saber más de este departamento en venta en la Lomas de chapulpec eh es el 55 28 93 11 87 si son propietarios interesados en rentar o vender una propiedad Pónganse en contacto con ella porque eh este talento y esta ética este profesionalismo pues viene muy escaso aquí en el sector 55 28 93 1187 gracias Claudia nosotros equipo pues ya es tiempo de separarnos ha sido un programa super cargado 2 horas de de acompañarlos nos vemos la semana que viene el jueves a las 9 de la noche excelente sábado soy Karen guavi y te quiero agradecer por haber visto un nuevo episodio del programa de inversiones inmobiliarias por imagen radio te recuerdo que estamos al aire jueves a las 9 de la noche y cada sábado de las 2 a las 4 de la tarde si te ha gustado este episodio te invito a suscribirte a nuestro canal y a eh activar la campanita para poder recibir nuestras próximas notificaciones cada 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