Cambios en el mercado en inmobiliario gracias a las Mujeres

yaa de México presenta inversiones inmobiliarias con Karim Gabi qué tal querida audiencia Les saluda Karim Gabi conductor del programa de inversiones inmobiliarias desde los estudios de imagen radio y Tv multicast aquí en la Ciudad de México hoy Les preparamos un programa con lo mejor de la industria inmobiliaria para todos ustedes que están pensando en invertir su capital o bien aprender sobre el negocio de los bienes raíces para ello nos acompaña eh Juan Carlos Moreno el director comercial de la masterclass Cómo estás Juan Carlos muy bien muchas gracias Tú cómo estás un Saludo a todo el auditorio Oye Karim hoy que venía aquí a los estudios me está escuchando el radio y me surgió una pregunta y dije yo se lo tengo que preguntar al aire Porque quiero conocer eh su respuesta y Que la conozca el auditorio quitando que sean millonarios quitando que sean millonarios qué crees que puedan dos cosas que puedan tener en común Donald Trump Bárbara con Corcoran y Jeff besos qué crees que sean dos cosas que puedan tener en común Bueno me gustaría ser como ellos multimillonarios para empezar Déjame pensarlo en grande porque visualizo visualizo que un día igual pueda ser el caso eh yo te dira que todos han hecho dinero en bienes raíces uno uno y y y lo han hecho comercializando bienes raíces para empezar Okay después de desarrollar han aprendido Donald Trump si si lee su biografía te explica que trabajó con con su padre Fred él era el desarrollador y Donald Trump era El vendedor y si no me equivoco eh Por supuesto Bárbara cocan con su Inmobiliaria en Nueva York ella empezó comercializando antes de ser hoy en día una de las más reconocidas en el segmento del lujo y Jeff bezos creo que es uno de los eh emprendedores que desde el inicio eh en caminó a Amazon a invertir y comprar su infraestructura inmobiliaria porque sabía de la importancia de eso yo te diría que estos son los elementos que los como que que tiene en común No sí Completamente de acuerdo con eso porque son son dos cosas interesantes no amasaron sus sus fortunas mucho apalancando de los bienes raíces y ellos la realidad es que lo lo explican o lo podemos resumir que lo explican de una forma muy muy clara Oye por qué vienes raíces primero Pues porque te da diversificación de inversiones todos se dedican tal vez a diferentes sectores pero bienes raíces les permite pues tener una diversificación de negocio apreciación de capital porque no todas las empresas o todas las empresas tienen picos hacia la alta y hacia la baja eso es algo tal vez natural pero les ayuda a reducir sus riesgos Sabes porque pues bienes raíces pues te ayuda a a pues prácticamente no tienes no tienes pérdida y justamente viene el tercer punto que es una protección contra la inflación porque la inflación Por lo general nos pega Pero vienes raíces si la inflación sube los precios también de la propiedad suben yo yo no conozco y tú me corregirás yo no conozco ningún caso donde una propiedad baje de precio no no lo conozco y tú me corgas tienes más experiencia en bienes raíces pero hasta el momento yo o por lo menos yo no me he enterado Eh puede pasar puede pasar se llama Negative equity puede pasar pero hay pocos pocas situaciones donde pasa Imagínate que por ejemplo no sé en el momento pico por ejemplo de Acapulco cuando era un lugar de ensueño Donde había cero violencia los precios iban subiendo subiendo En el momento en el cual entra potencialmente el narco y y baja por supuesto eh la la seguridad Pues sí los precios pueden bajar no sé si las zonas las más lujosas is la diamante por ejemplo acapulo diamante Perdón o o o el marquez en Acapulco han bajado de precio tendría que analizar pero puede pasar Okay es muy pocas veces que se presente por fenómenos no es como invertir en criptomonedas o por ejemplo en el bitcoin o en los mfts o hasta en el petróleo o en el oro donde tienes fluctuaciones importantes que el riesgo es mayor no tradicionalmente viene raíces sube okay Bueno ahora ya que que que me ilustraban en esta parte que puede existir te decía yo no conozco un un un caso ya no nos decías Cuál es el específico pero aquí hay otra otro punto importante y lo quiero resumir en este aspecto los tres ejemplos que dábamos los tres tuvieron que aprender a vender su producto y sobre todo bienes raíces a comercializar Y esto es clave y fundamental para todas las personas que en determinado momento Queremos lanzarnos en bienes raíces porque el primer paso el primer paso es aprender a comercializar Y esto es capacitación y comercializar o aprender a vender es capacitación continua es una de las claves para la movilidad social si tú combinas el aprender a comercializar bienes raíces con la inversión porque vas a saber cómo invertir de una forma inteligente al aprender a comercializar pues te va a dar dos de las claves importantes para lograr libertad financiera que es capacitación continua y apalancamiento en un producto que por lo general genera un un valor agregado que se le que le llamamos plusvalía entonces de aquí radica una de nuestras capacitaciones más importantes en inversiones inmobiliarias que es la masterclass inmobiliaria que permite al participante pues justamente conocer estos detalles aprender a comercializar desde cero nos va a permitir a conocer conocer los detalles del mercado y conocer estos detalles nos permite invertir de una forma correcta Entonces el primer paso en comercialización de la A a la z desde lo básico para poder Eh pues comercializar vaya la redundancia poder comercializar productos inmobiliarios de forma correcta dos saber Cómo se calcula el valor comercial de una propiedad es decir literal Cuánto cuesta cuánto lo está demandando el mercado adicional a esto pues conocer tu mercado tu Nicho tu segmento para poder llegar a la persona correcta en el momento adecuado Y por último pues la marca personal el marketing inmobiliario tan importante que es para dar a conocer los productos que nosotros tenemos y nosotros como como marca y todo esto es lo que va Lo que vemos en nuestra masterclass inmobiliaria que hoy Karim Ya lo tenemos os bien establecido en dos formatos presencial lo que le permite al alumno tener todos los beneficios de poder hacer networking de poder conocer eh inversionistas de poder conocer especialistas que puedan complementar la actividad pero también si tú no te puedes trasladar a alguna ciudad donde hacemos esta sesión lo puedes hacer desde la comodidad de tu casa de tu oficina con tu computadora con tu tablet y tomar la sesión completamente en vivo estamos en la ciudad de eh Guadalajara el 19 de octubre estaremos en la Ciudad de México 26 de octubre y en la ciudad de Monterrey el próximo 23 de octubre te puedes apalancar directamente de esta capacitación para lograr tu libertad financiera y para ayudarte un poquito ahí a que aprietes el botón rojo un empujoncito tenemos para tu auditorio Karim 10 becas al 50% a las 10 primeras personas que se comuniquen al 56 33 12 13 14 o bien que puedan escanear el código QR que aparece Debajo de tu pantalla si nos Estás viendo y te llegará toda la información 10 becas a las 10 primeras personas que se comuniquen con nosotros en una Master Class que por demás es disruptiva es un entrenamiento tú los haces sudar con toda la información y toda la práctica que van a tener y bueno podrán conocerte y aprender de toda la experiencia que tú tienes Karim y y mencionaste algo muy importante Juan Carlos antes de que entremos en lo que eh enseña la masterclass y lo que puedes obtener obviamente de masterclass dejemos esto de un lado y regresemos un paso importante que lo quieras o no que lo quieras o no la competencia la más importante que tienes que desarrollar es la de saber venderte y y la de saber vender vamos a decir para empezar entonces a mí me encanta porque toda la gente dice yo no soy un vendedor eh yo no quiero aprender a vender eh la venta no es para mí Y tal Pero regresemos Oye para hacerte de amigos cómo lo hiciste sí te tuviste que vender Okay para encontrar tu esposa cómo lo hiciste te tuviste que vender esposo o esposa no hay opción Okay para obtener un aumento de sueldo tienes que vender okay Para que la empresa entienda Qué valor tienes y si no le dices pues si yo soy tu jefe y no me dices que te tengo que pagar más no te va a pagar de más okay tal cual okay Y para cualquier actividad realmente que sea relevante te tienes que vender llegas a un restaurante y estar lleno el restaurante tiene que saber venderte para que te hagan un espacio Okay esto es la historia de la vida porque el el negocio de la vida son las relaciones al final del día ahora vender chicles y vender productos que son de alto valor no es lo mismo y no genera lo mismo Entonces yo cuando veo una persona que me dice quiero cambiar de vida casi siempre digo aprende a vender porque aún si eres ingeniero el ceo de una empresa tu responsabilidad número una siempre va a ser representar la empresa en frente de los clientes y tener que saber venderte mejor aprender a hacerlo en un sector donde la comisión es atractiva Porque si vendes no sé un yate o una casa pues vas a ganar más comisiones que si vendes productos obviamente más económicos gran parte de lo que hacemos en la masterclass es ayudarte a entender la la metodología para vender porque en realidad no es nada nato ni improvisado es algo que se hace siguiendo un método después le agregamos el componente de bienes raíces para que te especializ en Vender productos de alto valor y que puedas generar comisiones y y la gente quizás está medio sorprendida pero Ayer me mandó un un un un desarrollador un contrato y la comisión mínima era $1,000 mínima dices 200,000 pesos para ganar eh Para hacer una tarea es un montón de dinero y mucha gente trabaja varios meses a veces hasta 6 meses para poder generar esto tú si aprendes a fabricar el dinero y no te digo fabricarlo de tus manos el dinero ya existe si lo piensas el dinero las casas representan el dinero ya existe lo que tienes que saber hacer es saber cosechar este dinero lo que te enseñamos a hacer en la masterclass y ahora les vas a explicar las actividades que van a realizar es aprender a cosechar este dinero que ya existe definitivamente el el el traer el dinero hacia ti pues es parte de de la de la sesión de la masterclass que está dividida como se los comentaba hace unos momentos en cuatro módulos eh eh esenciales el el primero es aprender a comercializar una propiedad ya lo explicaba muy muy claramente Karim segundo módulo es este es sumamente interesante no negociación todo el tiempo estamos negociando y a mí me encanta cuando tú les preguntas al auditorio Cuántas personas o Quién conoce una persona que en los últimos tres meses haya vendido rentado o comprado una propiedad el 100% Levanta la mano y es decir está la oportunidad ahí solamente tendrás que tomarla con técnicas de negociación Karim te va a enseñar Cómo poder captar estas propiedades y por supuesto negociar en todo el proceso eh tercer módulo la evaluación comercial importantísimo saber cuánto cuesta una propiedad en el mercado para poder colocarla de forma correcta Y por último marketing inmobiliario cómo hacerlo Cómo colocarlo y la marca personal todo esto lo vemos en unas en una sesión la masterclass inmobiliaria donde estaremos el próximo eh 19 de octubre en la ciudad de Guadalajara 26 de octubre en la Ciudad de México y 23 de nov de noviembre Sí en la ciudad de Monterrey lo único que tienes que hacer es enviarnos un mensaje de WhatsApp al 5633 12 13 14 o bien escanear el código QR que está en la parte inferior de tu pantalla y con esto puedes obtener una de las 10 becas a las 10 primeras personas que se comunican con nosotros al 50% 10 becas al 50% y un regalo para las personas que estarán con nosotros de forma presencial haremos una rifa entre los participantes con un vuelo redondo a la ciudad de Cancún esto es solamente un incentivo un regalo para las personas que están que participarán con nosotros si tú no puedes acudir a alguna de estas ciudades vía streaming no tienes ningún pretexto de capacitarte lo puedes hacer desde tu casa desde tu oficina con tu dispositivo electrónico y la interacción en streaming es muy interesante Karim porque hacen los mismos los los ejercicios que tú que tú propones hacen sus preguntas tú les respondes la real Es que la interacción la única diferencia es que no están ahí físicamente no pero la relación es exactamente la misma 10 becas para todo tu auditorio Karim quiero que estés conmigo en esta masterclass porque quiero que te des la oportunidad de poder aprender a fabricar y cosechar este dinero que lo hagas siendo tu propio jefe que lo hagas teniendo el control de tu tiempo que lo hagas determinando Cuánto dinero quieres estar generando en uno de los sectores que además es de los más apasionantes porque estás en contacto con las personas porque acompañas estas personas muchas veces a poder lograr sueños pequeños medianos o grandes porque muchas veces eres también el doctor que les ayuda a resolver problemas importantes bienes raíces es el negocio de la vida es el negocio de todos los días te permite estar anclado en tu comunidad pero también te da la libertad de poder trabajar desde donde tú lo quisieras Así que aprovecha esta oportunidad de poder aprender conmigo con con Carlos Nava estaremos juntos en esta Master Class dedicaremos un día entero a que puedas cambiar este paradigma de El del emprendimiento y que puedas cambiar la trayectoria de tus ingresos la única cosa que tienes que hacer es tomar acción tomar acción para poder literalmente transformar tus ingresos y poder generar cientos de miles de pesos de comisiones Tenemos muchos ejemplos de participantes de la masterclass que han podido hacer su primer millón en un año después de haber tomado esta masterclass lo único que tienes que hacer es comprometerte y contactarnos 56 33 12 13 14 puedes escanear el código QR para las 10 primeras personas que nos van a contactar les invitaremos a obtener una beca del 50% Juan Carlos Muchísimas gracias por tu tiempo vamos al corte Y regresamos continuamos en nuestro programa de inversiones inmobiliarias estamos ahora con Sergio Pérez el director de cuentas corporativas de Newark extrañamos eh Sergio estuvimos con tu equipo la semana pasada antepasada y con eh Jimena Fernández navara directora de arquitectura Y enterior es de We malcol México Vamos a platicar juntos de lo que es Crew y es un gusto tenerlos justamente con nosotros Buenas noches Gracias Karim Yo también ya Ya extrañaba este espacio y pues una vez más yo disfruto mucho de traer a mis amigos que que que es gente super relevante en la industria y ahora tenemos a a Jimena Fernández que Híjole tengo de conocerla muchos años hemos hecho muchos proyectos juntos es de las buenazas en arquitectura este y en interiores y pero no venimos a hablar de eso el día de hoy venimos a hablar de otra otro otro rol en la carrera de Jimena que la verdad a mí me encanta y y me tiene bastante emocionado en el cual aparte este me han pedido cierto apoyo que feliz de la vida porque creo que es una causa que tiene todo el mérito del mundo que es el tema que es el tema de crw pero primero me gustaría en 3 minutos que nos platicara Jime Quién es Qué ha hecho este qué hace en su tema profesional para entrarle al tema de Crew que es lo que nos encantado Hola buenas noches gracias por la invitación Sergio un placer Karim un placer y Bueno pues yo soy Jimena Fernández navarra Soy directora de arquitectura de interiores para warm México soy arquitecta y me apasiona la arquitectura desde hace ya muchos años me dedico más que nada a la parte de interiores de interiores corporativos o Residencial retail pero pues lo que más me gusta es diseñar no y có el diseño transforma la vida de las personas Entonces a lo largo de mi vida que ya van a ser como 20 años de carrera uno de los temas más importantes es pues cómo vamos subiendo poco a poco en esta en esta escalera del Real Estate y pues qué tan fácil es en México no Entonces sí el diseño ha sido mi pasión por todo este tiempo sin embargo Pues ahora ahora hay más temas que ver y cómo apoyar los que siguen y y Es algo es algo super relevante y super interesante porque en la industria del yo hablando del bien raíz corporativo fuera del tema del tema de diseño y arquitectura las mujeres van tomando más peso a nivel mundial pero a mí me impactaba hace 10 15 años que yo iba a las convenciones internacionales de bien reis comercial y lo acoto porque el Residencial tiene una dinámica diferente y éramos 90 por hombres o sea es es increíble de verdad increíble y en puestos ejecutivos en otros países Ahí va se está empujando y en México Vamos un poquito más lento Entonces por esto este tema de cre que ya este ahora entramos a tema a mí me emociona mucho porque es poder dar un apoyo profesional a la carrera de las mujeres no en el en el tema de bien raíz comercial muy interesante porque como te decía antes de que entráramos aquí al aire es una visión opuesta al sector Residencial donde 60 70 % de las de los asesores son asesoras y Por ende Hay muchísimas asesoras en puestos de dirección okay Y entonces muy interesante un poco tener un poco tu perspectiva sobre eh la evolución del rol de las mujeres en este sector gimal platícanos Entonces qué es Crew Cómo nac Bueno pues de entrada Qué significan las siglas de Crew que es commercial Real Estate women las mujeres en el sector del Real Estate comercial Entonces qué significa somos una asociación que empieza en Estados Unidos eh Nosotros somos el chapter de México yo soy la presidenta del chapter de México y se crea Para apoyar a las mujeres a alcanzar puestos de liderazgo en el mundo de los bienes raíces para eso está Crew Y cuándo nace Crew En dónde nace nace en Estados Unidos hace 15 años y hoy somos 14,000 mujeres que somos parte de esta región no en México abrimos el el chapter este año y y vamos por 40 que se dice fácil pero cuando estás en un en un mercado donde el 2% de la población de Liderazgo solamente es mujeres o sea de un 100% solamente el 2% tienen los puestos de Liderazgo entonces tener a 40 líderes del mundo de Real Estate en Crew pues es un es un paso interesante es un logro importante En qué países opera Crew actualmente estábamos en Estados Unidos en México que fuimos el primer país latinoamericano Brasil eh Reino Unido que acaba de abrir su su chapter y Francia super super interesante y cómo ha venido el crecimiento de Crew cómo cómo lo han venido experimentando pues mira eh como todo empieza con ganas de ayudar y todo es hacer networking diferente las mujeres hacemos networking diferente de los hombres y esa es la verdad Entonces cómo que quiero que la gente las mujeres que nos escuchan quizás dicen Oye pues yo no puedo ir a al club de los hombres Club privado o fumar un cigaro como podemos imaginar como en Mad men en el pasado Cómo ustedes hacen el networking tradicionalmente porque yo yo yo diría que el networking es nato para las mujeres mucho más que para los hombres no Así es además es un tema mucho más personal nos encanta ir a los eventos donde donde estamos todos no porque no Esto no es un tema de mujeres y hombres pero sí hay un tema de hacer el trabajo diferente entonces las mujeres nos reunimos para tomar un café para aprender para platicar Unas con otras para hacer alianzas que es también lo que se hace en todo el networking pero pero una manera como más soft no cómo explicarlo No necesitamos pasar toda la noche hablando de un tema sino que somos muy puntuales Hacia dónde va cómo va y ese eso es importantísimo yo les puedo decir yo llevo 20 años haciendo esto y es la primera vez que sé realmente Cómo hacer networking porque lo hacía de otra manera que no era natural para mí y al conocer cómo funciona Crew me parece mucho más fácil hacer networking Así es como un ambiente diseñado para ello y a ver como objetivos de Crew eh es potenciar las carreras de las mujeres a nivel Ejecutivo en tema inmobiliario de acuerdo Cuáles son las iniciativas de cru para lograrlo cuál cuáles son las líneas de trabajo si podemos llamar así para lograr esto perfecto Pues mira tenemos de entrada hacemos comités justo para lograr nuestros objetivos Nuestro objetivo principal es romper el Gap entre los puestos de liderazgo en el en el tema inmobiliario cómo lo logramos bueno tenemos por ejemplo un comité de isg que habla de la equidad de la sustentabilidad todo eh tenemos otro de nuevos talentos que es donde buscamos a lo mejor a las mujeres que no están todavía en el puesto de líder pero van para allá y Cómo podemos ayudarlos con las empresas para que las las entiendan mejor y las ayuden a subir en estos puestos eh en el tema de mujeres ahí sí hay una diferencia muy importante en la carrera de una mujer hay un punto de quiebre para las mujeres que quieren tener hijos entre que momento de ruptura es un momento de ruptura y muchas veces es la decisión de pues amo mi carrera pero también quiero tener hijos y Pues prefiero soltarlo Y ese es el 60 por de las mujeres que no llegan a puestos de Liderazgo o que dejan sus carreras esa es la razón principal claro regresarse a nada más eh tener el rol de ser mamá por qué porque no tienen una red de apoyo que las apoye con esta esta gran tarea no Y te iba a preguntar justamente si sientes que porque esto es es algo que en Estados Unidos han platicado bastante sientes que había esta necesidad de crear awareness primero de hacer de poner el asunto en la mesa y permitir a las mujeres de decir es que pues no hay que sentir esta inseguridad a querer esos puestos de Liderazgo para arrancar Okay y después ahora que los queremos Cómo creamos el camino Como por ejemplo está an t cámara para las las futuras líderes para llegar allá no porque es algo que es más natural para el hombre porque el rol siempre ha sido pues eres el proveedor de la casa quizás más en Estados Unidos también con con está un poco esta esta imagen un poco así macho de de lo que es un hombre entonces pues tú vas a de la carrera si Trabajas muchas horas es normal si te vas de viaje como lo hacemos tú y yo cada semana pues es normal y obviamente la configuración la logística es diferente para una mujer exactamente entonces uno de estos comités es cómo somos esta red de apoyo para los los nuevos talentos que vienen y Cómo podemos ayudarlos y Cómo podemos ayudarlos Pues ya hablaremos de esto pero de alianzas con las empresas no de entenderlo Y sí poner sobre la mesa el tema y que no tengas que tomar una decisión o soy mamá o soy soy profesionista no soy líder Y es que es el gran elefante en el cuarto no o sea es es muy chistoso y ahora que lo mencionas la mayor parte de las empresas no puedo generalizar Claro pero tienen políticas y procesos diseñados para todos pero no somos iguales no O sea desde un punto de vista biológico meramente Entonces ese tipo de cosas el poder arlos y el poder hacer un un plan de ruta para para que no le quiten oportunidades a la mujer creo que es fundamental No simplemente para que el suelo esté parejo ya no digamos para ya no digamos para otra cosa no Exacto Entonces La verdad la verdad super s super interesante entonces Esas Okay esos son dos ejemplos de de los planes de ruta que traen perdón de de de cómo empujan la carrera de las mujeres eh en México qué planes tienen Cómo van si quieres antes de eso qué sectores dentro de los bien raes comerciales tienen ejecutivas dentro de Crew actualmente buenísimo eh Fíjate que lo que ha sido muy interesante es primero romper el paradigma de entender qu es el sector inmobiliario no entonces ahorita somos arquitectas contratistas generales Brokers mucho y apenas estamos integrando a la gente de facilities y de Real Estate de las empresas Esos son los perfiles principales hoy por hoy en Crew Network completamente hay muchísima gente legal muchísimos financieros muchísima economista este recursos humanos Por qué Porque todos los que se dedican a cerrar el deal qu amigo un ratito porque vamos a ir al corte y vamos a continuar a platicar justamente de eh los sectores en los cuales están las mujeres estamos con Sergio Pérez director de cuentas corporativas de newmark y con Jimena Fernández navara directora de arquitectura interiores de We malcom México hablando de Crew regresamos continuamos platicando aquí de Crew commercial Real Estate women hablamos con Jimena Fernández navara la directora de arquitectura y interiores de W malcol y también por supuesto con Sergio Pérez el director de cuentas corporativas de New con quien hacemos este programa cada martes hablamos del sector inmobiliario comercial no duden en contactarnos a través de las redes de Sergio o las mías para indicar Cuáles son las temáticas también que les gustaría que abordemos aquí platicamos eh Jimena antes del corte un poco de los sectores en los cuales están presentes y Hacia dónde se van a expandir entonces Bueno pues les platicaba Cuáles somos donde está Crew hoy en México pero Hacia dónde queremos ir hacia la parte de Quién hace el deal desde quién piensa la idea que son las empresas eh la parte financiera la parte económica el agente de recursos humanos entonces realmente el panorama inmobiliario es enorme y queremos a esas mujeres aquí Oye yo tengo una pregunta perdon hablabas del elefante del cuarto Entonces lo voy a poner yo por ejemplo en el sector Residencial que es mi es mi especialidad siempre siempre fui admirador de Barbara ceran Okay la que todos conocemos en el sector Residencial en Estados Unidos Quiénes son las mujeres Dueñas o sillos de grandes empresas por ejemplo newmark coldwell banker jll esas grandes empresas tienen mujeres coo o ninguna y es todavía es Lienzo blonco eh A ver hablando de mi tema en particular todavía no No todavía no ahy ahí dentro del tema de bien raíz comercial en corretaje lo que platicaba había muy pocas mujeres Hoy está creciendo de manera muy rápida a nivel internacional en México vamos más lento pero ahí vamos pero uno dueños no hayy porque son empresas públicas no O sea puces bueno Sí hay muchos dueños pero Son son este son públicos dos eh todavía sos mujeres en nuestro sector en el mío de corretaje de consultoría no hay sí hay honrosas excepciones por ejemplo eh la broker número uno del mercado más valioso del mundo enven raíz comercial es una mujer en Nueva York Okay Eh que se llama Marian ti eh Y tiene de broker mundial toda la vida eh pero todavía a nivel de ceo eh No en s Level Sí hay No pero en co en mi sector que es una parita todavía no Ah interesante entonces ahí ahí nos damos cuenta de la importancia de poner el asunto sobre la mesa crear este awareness y generar esta voluntad esta ambición para las mujeres porque muchas veces yo siento que también es un tema de ambición de que sabes que nadie nos nos deja el espacio y nosotros los hombres somos buenos para cerar los espacios entonces Obviamente si no hay el espacio Pues nadie lo va a querer tomar una vez que lo tienes en la mesa es mucho más fácil y hablábamos de las iniciativas que realizan eh Y platicamos antes de de entrar de los eventos quiero entender un poquito todos estos eventos que organizan para ver cómo se aseguran de estar en la en el agenda al final de la promoción de los roles de de las mujeres perfecto lo que hacemos Es que mensualmente o bimensualmente hacemos eventos para enseñar lo que estamos haciendo en Crew y hablar de un tema interesante no recién la semana pasada estuvo Sergio con nosotros en nuestro evento de este año eh hablando del panorama inmobiliario para el 2025 entonces invitamos a tenemos eventos para miembros Y tenemos eventos abiertos para que vengan a entender lo que es gr y con eso estamos manteniéndonos todo el tiempo ahí que vean lo que estamos queriendo hacer e invitando a nuestros a nuestros aliados esto Oye y a ver haciendo recapacitando en el tema Fíjate que algo que es prometedor Es que de las visitas que he tenido el gusto de traer al programa el número de mujeres es alto o sea en en dirección de asociaciones se va a decir la más de la mitad de las personas asociaciones relevantes Claro claro mi fibra este etcétera Eh entonces yo creo que el potencial está ahí digo el talento Pues eso sobra decirlo pero yo creo que el potencial está ahí ahora un tema que creo que es importante para quién es Crew Cómo se puede participar porque no es abierto o sea no Cómo se puede participar cómo la gente que no esté al nivel lo que de el corte para participar puede estar al tanto y bueno tener la expectativa de de ser parte eventualmente bueno Primero que nada esto CR está abierto para hbres y mujeres tienes que ser de dirección para arriba o una gerencia alta porque cada empresa le llama diferente a sus puestos pero hombres mujeres que quieran apoyar a que las mujeres crezcan y lleguen a puestos de Liderazgo Eso es lo más importante Obviamente que tengan un poco de tiempo para donar para este este idealmente en temas de bien raíz comercial por supuesto Sí y el tema de Real Estate comercial son oficinas para nosotros en este momento es hacia donde vamos Industrial es importantísimo ahorita para sobre todo para México No todo lo que tenga que ver con un deal acerca de retail Industrial e centros de distribución corporativo etcétera qué es lo que hemos platicado que se el bien raíz el gran diferenciador no el bien raíz con fin de lucro contra el fin raíz Residencial A menos que sea corrígeme si estoy mal gente que juega en el tema de inversión y desarrollo en tema de vivienda no individualización como tal no exactamente y Es sobre todo multifamily multifamiliar este edificios de uso mixto todo Residencial está bienvenido pero sobre todo que se una con el tema comercial Oye y han trabajado porque creo que hay un punto aquí super interesante cuánto tiempo tien México un año un año están ya trabajando en alianzas con otras asociaciones okay Porque pues digo así a fibra y este creo que sería absolutamente natural no Por qué Porque pues son líderes mujeres que por lo menos miembras yo creo que pueden ser muy atractivo para para integrarse pero yo creo que puede haber alianzas con otras asociaciones este bien interesantes no y digo platicamos del tema platicamos de m estoy de acuerdo contigo eni en la asociación mexicana de profesionales inmobiliarios hay un capítulo industrial comci que quizás allá Puede haber cierto interés yo conozco una una ejecutiva muy muy dinámica en el sector del bajio que lidera una gran inmobiliaria allá que llama novotec sio de Century 21 muy buenos entonces creo que el objetivo justamente Aquí como siempre en el programa y lo hacemos gracias a los invitados que que nos acercas es es ayudar a la gente a estar enterados de que existen para ellos lugares donde pueden desarrollar su carrera donde pueden hacer escuchar su voz donde pueden por supuesto tomar roles de Liderazgo y la invitación creo para todos es que se sumen si alguien quiere ponerse en contacto contigo o con Crew cómo lo puede hacer Mira primero con nuestras redes sociales que se las vamos a compartir sobre todo Estamos muy muy fuertes en Instagram y en linkedin y si a través de las asociaciones los aleados que nos tenemos exactamente y para que sepa la audiencia crw es r entonces ahí lo pueden Buscar buscar en internet la de los 64000 A ver tú tienes una carrera muy exitosa o sea y nos conocemos Desde que llegaste a la industria yo obviamente ya traía este muchos más años que tú qué recomendaciones le puedes hacer basado en tu experiencia y basado en tu rol como parte de Crew a las mujeres allá afuera para que puedan potencializar su carrera para llegar a niveles ejecutivos altos no que es igual lo que planteamos del del elefante en el cuarto que by design es lo que hace la asociación para tratar de empezar a que las empresas metan políticas para que esto empiece a tener un camino claro independientemente de eso la mujer que está allá afuera y que está Chambeando y que quiere tener un un crecimiento eh profesional en tu experiencia y la experiencia que has tenido en crw qué recomendaciones les puedes hacer para que lo logren primero que nada Creo que es importantísimo pedir ayuda Eh estas carreras no se hacen solos las tienes que ir generando con un una red de apoyo que te va apoyando Y si te ofrecen la ayuda aceptarla eh Y no apoyar a los que vienen al lado tuyo no es una carrera de solo yo sio es entender que puedes jalarte a la gente que tienes junto a ti entonces el primero es aceptar la ayuda y pedir ayuda y otra cosa interesantísima es que si ven los números las mujeres no éramos muy buenas pidiendo nuestro lugar haciéndonos de nuestro lugar ahora es no tener ningún tipo de miedo de entender Hacia dónde vamos qué es lo que quieres y cómo conseguirlo Entonces es un poquito más de de confianza para para preguntar y obviamente los estudios meterse a este tipo de asociaciones ir con las universidades que por lo menos para nosotros son importantísimas para entender cómo pueden desarrollar a las mujeres en el campo del Real Estate desde que están estudiando y cómo les puedes hacer entender que que son carreras que son muy buenas y en cortos plazos y yo te diría además si comparo un poco lo lo que he visto en en diferentes empresas Nosotros sabemos que estar en estas empresas estas asociaciones nos da visibilidad en todas las empresas yo si estuviera en la asociación eh de parques industriales pues diría Pues mis competidores pues ya me conocen el día que ya no esté con una empresa pues ya hice la mitad del trabajo para darme a conocer y poder trabajar con una de las empresas miembro de entonces ser parte de la asociación es crear tu propia visibilidad y contribuir decías efectivamente a eh eh poder pues acompañar y la segunda parte que mencionaste que para mí es clave es yo siento que nosotros somos más capaces de apoyarnos y hay menos competencia directa menos de Ah no me gusta có es tal persona cómo está tal persona no nos vamos a asociar sinergias Entonces cuando hablabas de alianzas creo que es la palabra clave así es y Y sí O sea Esta es una red impresionante con la persona que que trabajaste Hace 2 años probablemente hagas un deal en el siguiente mes y Depende cómo hayas hecho esa relación es es como vayas a ir creciendo Entonces otro de los consejos es pues s siem haz las cosas bien porque mañana te los vas a encontrar Entonces eso ese es el principal camino con eso nos vamos a separar Jimena ha sido un gusto tenerte por aquí estamos contigo Jimena Fernández navara directora de arquitectura interiores de We malcom México y por supuesto con Sergio Pérez director de cuentas corporativas de New Muchísimas gracias vamos al corte Y regresamos continuamos en nuestro programa de inversiones y mobilias muy feliz de haber platicado de todo lo que vimos en la primera parte por supuesto puesto de programa particularmente de Crew eh commercial Real Estate women como saben Este programa desarrollado por nuestra eh querida Jimena Fernández Ahora vamos a platicar de inversión porque en el programa siempre acercamos oportunidades de inversiones para ustedes para ello nos acercamos a nuestros expertos nos enlazamos directamente desde Mérida con Karen list ella nos va a platicar de playar y quiero nada más que ustedes vayan reflexionando porque estoy seguro que estarían tod sumamente emocionados de poder despertarse cada mañana con la brisa Marina estando a pocos minutos de la playa y Karen quien es un especialista de la inversión en Yucatán pues le he pedido que ella nos vaya a buscar el desarrollo más cercano a la playa que exista con los mejores precios y tiene aquí una propuesta imbatible Karen platícanos un poquito de qué hace tan especial a playar Hola Karim Cómo estás pues con mucho gusto te platico playar es el Residencial que encontré más cerca de la playa estamos solamente a 4 minutos de la playa de Santa Clara en una de las zonas de mayor crecimiento turístico de México aquí en playar podrás disfrutar de la belleza natural y de las hermosas playas de la Costa Esmeralda sé que te va a encantar Karim estoy convencido de esto porque ya sabes cuál es mi amor por Yucatán ahora lo que que yo quiero entender por supuesto es un poquito Cuáles son estas amenidades que hacen destacar literalmente a este proyecto de playar Claro que sí fíjate que yo creo que lo que lo distingue de todo lo demás es su casa Club con feria privada tenemos la feria privada tenemos una piscina que tiene una temática de isla privada muy bonita puedes llegar hasta la orilla de la Alberca eh con arena está muy interesante imagínate relajarte en una hca junto a la alberca mientras tus hijos disfrutan de la feria o de la tirolesa del área para niños además Karim tenemos un área comercial con todo lo que necesitas esta área está la entrada de desarrollo y tenemos hermosos senderos bulevares para caminar y para disfrutar de la naturaleza te imaginas todo esto a 4 minutos de la playa esto es espectacular déjame eh preguntarte ya algo muy importante porque lo que más buscamos nosotros los inversionistas obviamente es el crecimiento económico qué perspectiva de plusvalía puede obtener con este proyecto pues una plusvalía muy grande Karim en esa zona hemos tenido plusvalías hasta del 200 por en estos últimos años y pues Sabemos que esta parte la Riviera yucateca es una zona en constante desarrollo esto garantiza una alta rentabilidad de tu inversión y playar es un eh proyecto Sólido y seguro que te da todo eso ahora Si estás interesado tú en saber más de playar nos va a platicar de Los costos a continuación ofertas descuentos te vamos a invitar a que nos contactes al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 tendremos un webinar el miércoles por la noche donde te vamos a acompañar a entender este proyecto para reservar tu lugar pues escanear el código c que tien que tienes en la pantalla o nos puedes contactar al 56 33 12 13 14 quisiera que me hables un poco del estilo de vida yucateco del estilo de vida de playar esta comunidad planeada Claro que sí Karim Fíjate que este estilo de vida justamente como dices estilo de vida yucateco es un estilo de vida tranquilo la gente se mueve al ritmo de las palmeras entonces todo es tranquilo relajado y playar te ofrece eso un estilo de vida relajado y sofisticado imagínate despertar cada mañana Disfrutando de un desayuno al aire libre en tu jardín y luego poder practicar algún deporte hacer una caminata hacia la playa y por la tarde reunirte con tu familia o tus amigos alrededor de una fogata A poco no se te antoja Karim Este es el lugar perfecto para desconectarte y disfrutar de la naturaleza ahora si estás literalmente listo para vivir esta experiencia playar Yo te invito a que te pongas en contacto con nosotros ahora mismo porque hay descuentos espectaculares que nos va a platicar eh justamente Karen antes de la próxima alza de precio porque este proyecto está teniendo muy buena absorción y el desarrollador ya ha definido el aumento de los precios a este viernes entonces clave que puedas estar con nosotros en el próximo webinar para que te podamos respetar estos precios escanea el código QR que tienes en la pantalla o contáctanos al 56 33 12 13 14 platícanos un poquito configuración de los lotes por supuesto precios y descuentos Claro que sí Karim los lotes son lotes de 160 m cu lo cual te da espacio perfecto para construir esa casa de vacaciones que vas a disfrutar y tener un jardín de muy buen tamaño Ahorita tenemos un precio especial de 299,99 pes un enganche de 42,000 pes y pagos mensuales de menos de 5000 pesos y es muy importante son 48 pagos mensuales sin intereses porque el financiamiento nos los da directamente el desarrollador Entonces es realmente algo que vale la pena aprovechar porque tenemos un super precio y como dices a pocos días de que esto pueda aumentar literalmente Una vez que se eliminen estos descuentos en la próxima etapa el la mensualidad se te va a subir de 100 pesos eh adicionales cada mes Okay al final Esto es lo que tienes que tomar en cuenta tomar la decisión de estar con nosotros en el webinar Escuchar entender esta esta oportunidad planearla porque al final del día si estamos juntos este en este webinar platicamos de tu proyecto siempre tenemos la oportunidad de poder ayudarte estás soñando con con poder tener un pedazo de tierra en Mérida en Yucatán más bien en Yucatán y quieres además que sea lo más cerca de la playa estás a 4 minutos apenas el tiempo de poner una canción en Spotify Pues aprovecha y contáctanos al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 qué más nos puedes contar eh Karen sobre este excelente proyecto Bueno lo que te puedo contar sobre este excelente proyecto creo que les va a encantar a tus inversionistas Porque nuestro desarrollador me dio la oportunidad de ofrecer eh para ellos justamente en tu programa para todos los que entren el jueves a nuestro webinar un descuento especial de 20,000 pesos entonces además de ese precio que te di que ya tenía descuento un descuento de 20,000 pesos y eso les va a dar la posibilidad de disfrutar de todo lo que tenemos en playar que además es una comunidad que conjuga tres aspectos Karim tenemos la parte comercial que está a la entrada del desarrollo al centro de desarrollo un área turística Y tenemos nuestras cuatro privadas residenciales lo que hace un desarrollo muy completo a playar un verano eterno es un verano eterno además de la mano de un desarrollador con mucha experiencia un Track rord allá en Yucatán muy exitoso acompañando ya a varios eh inversionistas familias a poder comprar de manera segura IL legal nosotros hicimos nuestra chamba de poder validar que efectivamente este proyecto tiene muchas muchos beneficios es una zona que conocemos muy bien la zona de Santa Clara en Yucatán una de las playas más bonitas de Yucatán super virgen y a pocas minutos del desarrollo apenas 4 minutos para todos les invitamos a contactarnos al 56 33 12 13 14 o escanear el código QR para estar en nuestro próximo webinar Karen Muchísimas gracias por tu tiempo es tiempo de despedirnos Gracias a todos Nos vemos mañana para auto programa de inversiones inmobiliarias soy kar y te quiero agradecer por haber visto un nuevo episodio del programa de inversiones inmobiliarias por imagen radio te recuerdo que estamos al aire cada jueves a las 9 de la noche y cada sábado de las 2 a las 4 de la tarde si te ha gustado este episodio te invito a suscribirte a nuestro canal y a eh activar la campanita para poder recibir nuestras próximas notificaciones cada semana presentamos joyas de inversión e invitamos también a los expertos del sector inmobiliario mi objetivo es que tú entiendas de manera precisa Cómo invertir de manera inteligente y segura en el sector inmobiliario Gracias por tu participación Y no olvides suscríbete al Canal y activa la campanita