Tu Departamento Frente al Mar en Yucatán

Les quiero presentar un nuevo analista que se suma al equipo, se llama Orlando Paredes Treviño. Orlando es el project manager de un proyecto que se llama Revo. Nos los va a compartir regularmente aquí en el programa en la sección de inversiones y movilidades. Orlando, bienvenido al equipo. Es un gustazo saludarte. Cuéntanos un poco de tu historia para la comunidad que nos acompaña y que se va a tener que familiarizar a tus joyas de inversión. Así es, Karim. Pues muchísimas gracias por la invitación. Un saludo a toda la audiencia que nos sintoniza a través de Imágenes Radio en este programa de inversiones inmobiliarias. Mi nombre es Orlando Paredes, soy integrante del equipo eh ahora como project manager de este gran proyecto que se llama Rebo, que es un proyecto de departamentos frente al mar.

Y bueno, les cuento un poquito de mí. dentro de la industria inmobiliaria cuento con más de 14 años de experiencia dentro de este sector y pues hoy me dedico precisamente a democratizar la inversión inmobiliaria a través de modelos fraccionales que sean accesibles y que sean rentables para todas las personas. Karim, qué gusto. Pues qué bueno y vamos a poner al servicio esta experiencia justamente de la comunidad. decías, hoy vienes un poquito como Santa Claus acercando eh obviamente un regalo espectacular y y con esta voluntad de poder eh literalmente eh permitir a las personas de realizar un sueño. Vivir frente al mar es probablemente la medicina la más efectiva que exista. No existe mejor medicina, especialmente si vives en la ciudad de México, en la ciudad de Monterrey, en la ciudad de Guadalajara, levanta la cabeza hacia el cielo y te vas a dar cuenta que es probablemente gris y no tan agradable.

Pero cuando tienes la posibilidad de poder despertarte literalmente frente al mar, todos tus problemas desaparecen. Pero no es fácil esto porque invertir obviamente en México es un reto. Los precios van subiendo y no existe eh una manera muy sencilla de poder resolver este problema. Hoy vienes a ayudarnos a entender cómo este reto de inversión desaparece y cómo una modalidad de inversión fraccionada puede permitir alcanzar este sueño. Adelante, Orlando. Así es, Karim. Así es. Yo creo que hoy eh la mayoría de las personas sueñan precisamente con crear un patrimonio, de tener una segunda propiedad como inversión. En muchos casos soñamos con tener una inversión en su lugar turístico, con acceso al mar, que sea un lugar de descanso, de disfrute familiar y al mismo tiempo que esta inversión pues también nos esté generando ingresos a través de las rentas vacacionales.

Yo recuerdo cuando antes de de venirme a vivir a la Ribiera Maya, actualmente vivo en Rivera Maya, tengo cuatro casi 5 años viviendo por acá, yo venía a Cancún, venía a Playa del Carmen dos, tres, cuatro veces al año y siempre que me bajaba del avión siempre decía, "Híjole, estaría fantástico poder tener algo aquí." Inclusive cuando tenía que regresar a mi destino, yo soy de la ciudad de Monterrey, tenía que regresar a mi destino, me iba con cierta nostalgia porque siempre tenemos como esa cosquillita, esas ganas de querer disfrutar pues de todo esto que nos ofrece el vivir en la naturaleza, ¿no? El mar, los enotes, eh los paseos familiares, los tours, todo este tipo de cosas. Sin embargo, hoy la realidad a la que nos enfrentamos es que el 90% de los mexicanos no puede darse esa oportunidad, no puede darse esa ese acceso a la inversión inmobiliaria tradicional debido, como bien lo has comentado, eh los altos costos de la propiedad.

Hoy por hoy los inmuebles están aumentando de su valor. En un en un estudio reciente, Karim, te comparto que se mencionaba que la generación millenial que está entre los 35 y 45 años de edad, que está en una etapa productiva y que somos las personas que estamos en el rango de edad en la cual estamos adquiriendo vivienda, contamos con la capacidad económica suficiente para cubrir nuestra renta, para cubrir nuestra hipoteca o para cubrir nuestros gastos familiares. Sin embargo, todo esto en sumatoria pues no nos permite hacer una segunda inversión o poder disponer de capital para hacer una segunda inversión como patrimonio. Ahora, imagina lo que cuesta hoy por hoy de invertir en un departamento, en una zona turística que se encuentre frente al mar.

Esto pues en realidad cuesta varios millones de pesos sin contar los gastos de mantenimiento, sin contar los gastos administrativos, impuestos y todo lo que implica conservar un inmueble en buenas condiciones. Todo esto pues provoca que el mercado inmobiliario, especialmente en zonas premium, pues se encuentre reservado solamente pues para un nicho muy pequeño de la población, un nicho muy pequeño de inversionistas que puedan contar con el capital suficiente para poder adquirir ese tipo de propiedades. Y justo aquí, y esto es la parte que me encanta, justo aquí es en donde se presenta la oportunidad a través de la inversión fraccional, que es un modelo disruptivo, perdón, no es un modelo eh nuevo, es un modelo que ya tiene tiempo, que ha tenido mucho éxito en países como Europa, como Estados Unidos y que este modelo de de inversión pues viene a democratizar precisamente el acceso a los bienes raíces.

Hoy, en lugar de tener que comprar una propiedad completa, hoy el inversionista puede adquirir una fracción de ella que le va a otorgar derechos reales sobre el inmueble, ya sea para uso personal por un cierto eh tiempo, un cierto número de días al año y tener participación en las rentas que genere y en la plusvalía que va adquiriendo el desarrollo a lo largo del tiempo. Este modelo de inversión siempre siempre lo comparo. Imagínate como comprar entre varios amigos un pastel. Imagínate que varios amigos nos ponemos de acuerdo, compramos un pastel, pero solamente cada uno de nosotros va a pagar por el pastel, por lo que va a consumir, por lo que va a disfrutar. Así tal cual es como funcionan las las inversiones en fracciones inmobiliarias.

Este sistema, si te das cuenta, pues viene a romper precisamente esa barrera del capital inicial. Porque ya no es necesario tener millones de pesos o millones de dólares para poder hacer patrimonio, para poder ser dueño de un departamento, una zona turística o qué mejor ser dueño de un departamento frente al mar, sino que ahora tú puedes comenzar a hacer tus inversiones de una manera mucho más accesible. Eh, Orlando, antes de que nos separemos, porque nos queda muy poco tiempo, quiero que demos la oportunidad a todos de ponerse en contacto contigo para obtener más información y que nos compartes el precio, por supuesto, eh, de esta inversión. Equipo, marquen al 56 33 12 13 14. 56 33 12 13 14.

O pueden escanear el código QR que van a ver en la pantalla en cuánto arrancan estas fracciones inmobiliarias para que la comunidad se dé cuenta y que se ponga en contacto con nosotros. El proyecto se llama Revo y nos pueden contactar al 56 33 12 13 14. Tienes 30 segundos. Así es, Karim. Este departamento se llama REBO. Es un desarrollo de departamentos. Son 41 departamentos, 41 unidades que se dividen en 40 fracciones y aquí cada fracción arranca desde 350,000 pes [música] en una tipología de departamentos de 80 m². Nos separamos 56 33 [música] 12 13 14 para obtener más información sobre reevo. Fracciones desde 350,000 pesos. Beach Front en [música] Yucatan. Nos vemos. M.