Invierte de Manera Inteligente en el sector Inmobiliario

yaa de México presenta inversiones inmobiliarias con Karim Gabi Buenas noches querida audiencia Les saluda Karim gavi su conductor para el programa de inversiones inmobiliarias estamos aquí como cada jueves para 2 horas de programa dedicado a la inversión inmobiliaria y hoy para un nuevo programa especial ya me van siguiendo ya son varios programas especiales que organizamos nos encanta estar en el estudio de la Ciudad de México dentro por supuesto de las grandes instalaciones de Grupo Imagen y Tv multicast per pero más aún me encanta estar en el campo directamente para visitar los proyectos los más innovadores por supuesto de la República Mexicana hoy no es nada excepción estamos dentro de las instalaciones de tru tru es este proyecto de inversión fraccional del cual les voy a platicar a lo largo de estas dos horas quiero que entiendan Cómo pueden hacer inversiones inteligentes en vías de lujo desde 650,000 pesos sí me escuchan bien quédense con nosotros Porque mis invitados del día de hoy Elías Barbosa el socio fundador de tru y su director comercial Bernardo elisondo están conmigo van a pasar estas dos horas nos van a platicar de la historia del grupo de la oportunidad de inversión pero también por qué tiene tanto sentido del punto de vista económico de estar invirtiendo vía esta mod esta modalidad fraccional ahora vamos a empezar nuestro programa como lo hacemos cada semana vamos a platicar por supuesto de la oportunidad de hacer carrera en el sector inmobiliario y para eso pues tengo un invitado de lujo aquí un asesor de la red iad Pero antes de que arranquemos les invito por supuesto Durante este programa muy especial de hecho van a ver detrás de mí estamos en la vía número una de tru Tulum van a poder descubrir literalmente todo lo que esta oportunidad tiene para ustedes y lo que les va a ofrecer pero quiero que saquen papel y pluma porque vamos a estar eh compartiendo datos de lo que sucede en Tulum por supuesto de los de los modelos de inversión y quiero que ustedes sean los más educados y preparados posibles para nuestro próximo webinar de inversión pero arranquemos de una vez como siempre nos pueden seguir en mis redes sociales me encuentran como Karim nimo en instagram ahí para ustedes esta noche tengo una guía la guía del inversionista una que les va a ayudar a poder encontrar justamente las soluciones a su camino su recorrido hacia la libertad financiera eh Solo tiene que comentar cualquiera de las publicaciones con la palabra inversiones y van a recibir esta guía arrancamos entonces es nuestro programa Iván rochel es un gusto tenerte por acá más porque se es una de las cosas que a mí me encanta del sector inmobiliario es poder conocer a personas y tú te has convertido en uno de nuestros mejores asesores en la zona de Cancún aceptaste venir en el programa para compartir un poco tu experiencia Ojalá Para inspirar a muchas personas a decidir arrancar su carrera en el sector inmobiliario cómo estás Buenas noches Hola K Buenas noches Muchísimas gracias por la invitación Sí fíjate que yo me encanta el sector inmobiliario hoy en día yo era contador buen Soy contador de oficio y me ha llevado a a tener nuevas inversiones ten nuevas visualizaciones y yo desde que era pequeño siempre me gustado el tema de de casas de promover siempre tenía miedo a las ventas Y tenemos como una idiosincrasia de que las ventas era para quien no la hacía pero la verdad es que es una idea errónea entonces a mí me ha encantado entrar en tema inmobiliario justamente y romper esos paradigmas hoy en día me dice mi mamá Oye pues es que tu carrera yo dije pues sí per mi carrera me ha llevado a donde estoy y hoy en día combino las las dos y entonces el conocer a nimo cuando era animo el conocer la la masterc es aprender y romper estas barreras decir puedo ir más allá el hoy en día me dicen Oye tú te regrese a ser contador le digo no me encanta me fascina mis números pero hoy en día ya los aplico para ayudar a la gente a encontrar su lugar en casa y y creo que además la oportunidad de ser contador sin duda es una ventaja para el sector inmobiliario es comoo ser contador abogado tradicionalmente los arquitectos los valuadores llegan con cierta facilidad a este sector sí muchas veces les falta el lado de las ventas pero entienden bastante bien el lado del negocio o para los abogados por supuesto toda la parte legal relacionada eh a la eh eh Pues gestión de una operación inmobiliaria ahora lo que me interesa siempre es entender desde el punto de vista eh de la la perspectiva personal por qué decidiste hacer este cambio porque seguramente Había algo en en en tu vida que te te animo a decir saes que pues ya hice mi carrera ya ya estoy ejecutándola eh siendo contador público teniendo mi despacho pero en realidad Busco algo más o algo diferente que era para ti correcto para mí era el tener tiempo siempre estar en empresas en corporativos y demás pues vas escalando llegas a gerencias llegas a direcciones en las que yo llegué pero ya no tenías tiempo entonces yo el tener mi familia querer pasar más tiempo con mis hijas el no tener que perderme sus sus eventos El Poder llevarlas a la escuela era un motivante que me decía sí estoy llegando y y gano bien pero no me no me no me llena no me satisface entonces quiera algo más tener esta libertad financiera de No nada más financiera sino en tiempo Realmente hoy en día el tiempo es valiosísimo y cuando lo comprendes dices okay No puedo estar perdiendo todo este tiempo yo vivía en Ciudad de México hacía 3 horas de camino de ida tres de regreso era demasiado el tiempo lo que lo perdía entonces decía algo Tengo que cambiar se da mi cambio a Cancún jto con mi esposa empezamos a trabajar aquí Y empezamos a ver el tema de bienes inmuebles inmobiliaria Entonces ese fue el cambio lo que me dijo decir No tengo que cambiar mi salud también se I A deteriorar no tenía tiempo para hacer ejercicio no tenía tiempo para estar este tiempo de calidad en familia era domingos y el domingo también era domingo glorioso no de te lado te plancho y te coso porque es para hacer todo y la vida en la Ciudad de México y en las grandes ciudades tradicionalmente es muy distinta además y efectivamente el concepto del tiempo yo siempre digo cómo le cómo le aguantan equipo cómo le aguantan tantas horas en el tráfico yo cuando llego a la ciudad de México para ir al estudio y estoy 30 40 minutos en el auto y ya empiezo a estar desesperado porque dig no puede ser ahora Bueno si no si escuchan en el programa por supuesto quédense allá el tiempo que quisieran pero de verdad el tiempo muchas veces es un problema y es un dolor que vas desarrollando que va aumentando y un momento llega un momento en el cual dices es que pues ya no vale la pena porque casas el sueldo pero cuando te te cae la quincena cayó la semana pasada y pues al final muy pocos días después ya no tienes dinero y efectivamente estás bloqueando porque no tienes tiempo correcto y tiempo y salud por qué Porque es tanto el estrés el estrés del TR del trabajo entonces solamente ies para trabajar poquito tiempo y cositas de elementales no entonces el cambiar esa situación el cambiar ese chip ha sido una un motivante para mí decir tener mi propio tiempo ser emprendedor ser empresario y empezar este esta nueva carrera en ahora en qué momento te diste cuenta que que viene raíces podía ser justamente este campo en el cual podías evolucionar Porque me imagino que llegando de la Ciudad de México donde lo que ves casi únicamente son casas a llegar a habrás visto alguna diferencia es es el número de de proyectos en construcción qué te llevo a decir es que ahí hay una oportunidad de negocio claro el saber que Cancún es una ciudad bien pequeña muy muy pequeña en cuanto a tiempo tiene 50 años de vida Cancún Entonces es saber que es un desarrollo turístico internacional saber que iba a haber crecimiento Y entonces a mí siempre me ha interesado el tema de ayudar a la gente y hacer labor social Entonces el entender lo que tiene ya de de ayudar que cada quien encuentre su lugar en México eh hice click inmediatamente el poder ayudar Sí por supuesto que me ha dejado esta experiencia este conocimiento en ramo inmobiliario con contactos con gente con mis padrinos con mis mis compañeros de de profesión con nuevos pero el ayudar a la gente el ayudarle decir Oye me me vendiste la casa que quería o me ayudaste a venderla me me ha volado la cabeza vamos a compartir con la audiencia obviamente este concepto de la misión de la empresa que es ayudarte encontrar tu lugar en México y De dónde viene esta misión para mí esta misión tiene un doble sentido viene de Mi historia de vida en idad yo me acuerdo muy bien Mi padre cuando tenía unos 50 años y tantos perdió su trabajo cuando lo perdió en Francia y regresó a casa ya no tenía trabajo era uno de el sueldo más importante vamos a decir del hogar mi madre tenía un trabajo pero con con un sueldo bastante bajo y al final él regresó totalmente deprimido regresó totalmente perdido podía sentir en sus ojos que sabía que a esta edad iba a ser muy complicado para él poder encontrar un trabajo no venía de un mundo del mundo del emprendimiento había trabajado para la misma una empresa durante 20 años o más y su empresa o su trabajo era todo yo me acuerdo muy bien que algunas veces le había dicho pero qué pasa si pierde su trabajo y Y decía Pues igual volver a encontrar uno la realidad es que cuando ya superas cierta edad es muy complicado encontrar uno siempre hay un joven que puede hacer el trabajo para ti o la empresa no valora realmente la experiencia que tú tienes Y entonces cuando decidí crear Este primer negocio que llamaba animo yo quería que la gente podía encontrar su lugar porque si no tienes estabilidad económica En esta vida no tienes nada Okay no puedes construir es imposible no puedes ofrecer a tu familia estas oportunidades de de la vida que tú quisieras que tengan y la segunda parte obviamente viene de ayudarte a encontrar tu lugar porque efectivamente el el lugar es el hogar y este hogar para muchos de nosotros es el lugar más importante y sin embargo el nivel de servicio que encuentras en el sector inmobiliario podemos decir que depende mucho del asesor que vas a encontrar entes para nosotros como inmobiliaria es clave que los asesores se identifiquen a esta Misión y que sepan que estén haciendo un doble papel un papel de ayudarse a sí mismo a encontrar su lugar en la sociedad y Por ende crear un legado lo mismo que haces cuando inviertes en bienes raíces no es uno de los objetivos o dos por supuesto acompañar al cliente a encontrar su lugar yván y voy a aprovechar de hecho antes de que eh siga con las preguntas para ti explicar que si ustedes tienen estas ganas justamente de arrancar en el sector inmobiliario si no saben por dónde hacerlo Pueden seguir los pasos de Iván participar por ejemplo en la masterclass inmobiliaria que organizamos eh una vez al mes en tres diferentes ciudades en la Ciudad de México en la ciudad de Guadalajara en la ciudad de Monterrey y específicamente estaremos en la ciudad de Monterrey el 12 de octubre estaremos en Guadalajara el 19 y estaremos en la Ciudad de México el 26 de octubre si tienen ganas de estar con nosotros es muy sencillo les invito a que nos contacten al 5 56 33 12 13 14 o que nos manden un mensaje a través del código QR que tienen en la pantalla lo pueden escanear automáticamente esos mensajes llegan a mi equipo se ponen en contacto con ustedes para ayudarles a entender cómo participar esta masterclass Y qué enseñamos en esta masterclass te ayudamos a entender de la A a la Z el sector inmobiliario principalmente en la primera etapa sobre la comercialización porque es lo que te da la oportunidad de fabricar dinero lo más rápido posible de hecho la misión principal de esta Master Class es ayudarte a hacer tus primeros 00,000 en menos de 60 días si eres capaz de hacer de fabricar esos 100,000 pes en menos de 60 días Vas a descubrir un nuevo mundo económico para ti la segunda cosa que hacemos Es obviamente dar de la ecuación del éxito inmobiliario Cómo captar inventario sano Cómo promover este inventario de manera inteligente hoy en día usando las redes sociales por ejemplo tu marca personal y la tercera etapa es cómo ayudarte por supuesto a cerar estas opera aciones esto lo hacemos con la parte jurídica pero también con la negociación te doy una clase específica de negociación inmobiliaria para ayudarte a llegar literalmente a empezar tu proyecto inmobiliario desde la salida de la masterclass estaremos en tres ciudades Ciudad de México ciudad de Monterrey y ciudad de Guadalajara en octubre contáctanos al 56 33 12 13 14 es un evento presencial pero también tenemos una modalidad en streaming y esta modalidad en streaming te da la oportunidad de poder de estar por cualquier lugar de la República y de estar aprovechando justamente esta masterclass Iván qué tan difícil fue hacer este esta transición qué tan qué tanto miedo francamente tuviste en el momento de decir Ay sabes qué voy a dejar la comunidad de una actividad que conozco además estás muy hábil con los números y voy a aventarme algo muy diferente que es relaciones con la gente ventas y y una cantidad de actividades porque la actividad del asesor inmobiliario es muy variada claro Fíjate en caso particular fue justamente cambiar todo ese chip no se ayud de estar atrás de un un escritorio siempre enviando correos y no interactuar con la gente el cambiarme ese chip el perder ese miedo o sea como bien dices en el acompañamiento no solamente es el el sector inmobiliario es cambiarte ese Chip y decir Cómo quitarte el miedo Cómo afrontar las cosas y aventarte porque muchas de las personas no lo hacemos por miedo pero tenemos miedo a lo que pase negativo Pero no nos damos cuenta que lo positivo es mucho mayor y que es mucho más lo que puedes ganar que lo que puedes perder entonces en ya yo aprendo justamente a romper esos miedos esos paradigmas con compañeros que tenemos a romper eh estos l esas limitantes que tenemos propias en nuestra mente en nuestra Barrera Por qué Porque somos una familia somos más de 100 asesores en el país que nos apoyamos Entonces es una familia realmente y eso me hizo sumamente sencillo Por qué Porque cuando empiez algo nuevo no sabes ni por dónde empezar Entonces cuando ya me dice sabes qué mira este es el ABC y este es el 1 2 3 claro como cantador me fue superfácil llegar la línea y pero de ahí abr abrirme llevar a más a más puntos y decir puedo llegar hasta más allá no más es a b c 1 2 3 4 5 6 9 10 acompañado eso me dio super tranquilidad me ayudó muchísimo ahora invitamos por supuesto a todos los que nos están escuchando los que nos ven estamos aquí de hecho dentro de la Vila número uno de trulum vamos a platicar de la inversión fraccionada en la segunda parte del programa a poder estar con nosotros les invito a todos a que puedan estar con nosotros en la próxima Master Class en la Ciudad de México en Guadalajara y en Monterrey tenemos tres fechas 12 19 26 de octubre para participar es s sencillo contáctenos al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 o nos pueden mandar un mensaje escaneando el código cur que tienen en la pantalla en dos palabras Iván cambiarías de vida ya de me cambió la vida Oye muy bien Me encanta esto Muchísimas gracias por tu participación amigos Un placer Gracias por estar aquí compartir tu experiencia eh mucho éxito por supuesto en tus eh próximos años de ventas muchas ventas debería de desear para el sector inmobiliario nosotros equipo vamos al corte no se vayan vamos a platicar de la inversión fraccionada aquí estamos en tru Tulum regresamos continuamos Y regresamos aquí en inversiones in mobilidad es un gusto poder acompañarlos este jueves por la noche nuestro formato de eh inversión normalmente el jueves pasamos tiempo ayudándoles a entender un poco de las estrategias adecuadas de la inversión inmobiliaria y en la segunda parte del programa pues les invitamos a entender Cómo aplicar estas estrategias de manera concreta con una inversión pero hoy decimos dale un cambio total al programa y que estamos en directo en vivo desde literalmente la vía número una de trobo y vamos a platicar de la inversión fraccionada hace poco ustedes a través de mis redes sociales me preguntaban Cómo poder invertir de manera inteligente en bienes raíces si no cuento con mucho capital pues una de las respuestas que vamos a acercar a ustedes es justamente esta para poder acompañarme en el resto del programa vamos a presentar a Elías Barbosa el socio fundador de tru Y por supuesto Bernardo Elizondo el director comercial de tru es un gusto tenerlos los dos aquí han venido muchas veces al programa de hecho en la Ciudad de México en el estudio hoy nos hicieron la invitación de poder venir a descubrir a tocar a sentir lo que es tru me siento super honrado Gracias por estar con nosotros Gracias Karim gracias por por haber aceptado venir a conocer físicamente lo que hoy es un sueño hecho realidad y de hecho vamos a hablar mucho del concepto de la visión y la capacidad a ejecutar porque es algo que la comunidad de inversionistas hay muchos emprendedores que nos escuchan Estoy seguro que se pueden inspirar y y realizar y usar para sus actividades Bernardo es un gusto tenerte tú primera vez que estás conmigo aquí físicamente en el programa no Igualmente Karim la verdad es que es un gusto aquí ya hab habido la oportunidad de eleas participar en el programa con tru pitalla diferentes proyectos y pues bueno Estoy muy emocionado muy contento de al fin poder estar aquí platicando un poquito a toda tu audiencia y comunidad de inversionistas en ven raíces vamos a perder una tradición a los dos les voy a pedir que se presenten un poquito porque cada emprendedor que viene aquí conmigo Quiero conocer su historia porque los que están del otro lado de la tele los que nos escuchan en la radio Hay un montón de personas que tienen ganas ganas de poder aprovechar las oportunidades que que ofrecen México y ustedes son dos ejemplos muy concretos de esta capacidad a poder ejecutar un plan de vida y a tener mucho éxito arrancamos contigo Elías venga Claro que sí miren les platico un poquito Yo vengo una familia de constructores que nace hace más de 30 años con el sueño y el propósito de convertirse en la empresa constructora más grande del sureste del país Eh mi padre que en paz descanse Pues fue quien impulsó prácticamente esta gran empresa que se dedicó realmente a la construcción de hotelería y de grandes marcas No solo en el caribe mexicano sino también el Pacífico el mar de Cortés inclusive en otros países República Dominicana jamaica y demás eh en el 2005 a mis 17 años pierdo a mi padre y me toca prácticamente tomar control y rendas prácticamente el negocio y ahí es donde realmente empieza toda mi escuela en el tema de los negocios No creo que las universidades sí nos dan eh muchos temas y libros que nos comemos leyendo y estudiando pero al final de cuentas lo que nos dicta con respecto al empresariado es la práctica y solo se logra tropezando y volviéndonos a parar tropezando y volviendo a pararnos entonces a final de cuentas me toca a mí vivir muy de cerca el tema de la crisis del 2009 la crisis financiera y eh al mando de una empresa con más de 450 colaboradores Y es ahí donde realmente me topo con una encrucijada que eh gracias a Dios nos ha permitido poder impulsarnos hacia adelante eh en el 2011 12 viendo la película de Facebook nace la inspiración para desarrollar uno de los proyectos que hoy por hoy es completamente emblemático en el sureste mexicano en Mérida para ser muy precisos el campus residencias la Inspiración de la película de Facebook y el deseo de poder convertir a Mérida en capital Universitaria nos ha permitido crear un proyecto un modelo de rentas garantizadas que por más de 12 13 años consecutivos nos han permitido generar rentabilidad a más de 850 inversionistas que son dueños de un departamento me preguntarás Qué es campus campus es prácticamente un todo incluido para estudiantes en el cual el estudiante puede llegar y literalmente llega con su maleta y se regresa con su título y qué hicimos en aquel entonces pues prácticamente nosotros vendimos departamentos inversionistas que no pueden habitar pero por el contrario reciben un rendimiento de manera garantizada por su inversión mes a mes llueve truena o relampaguee han sido 12 años consecutivos de generar rendimientos garantizados a más de 850 inversionistas ni la pandemia nos ha vencido para realmente eh dejar de cumplir hemos siempre cumplido al pie de la letra y Eh Pues bueno campus es un todo incluido en el cual Pues los estes tienen todo resuelto inclusive el transporte el restaurante la lavandería es un complejo realmente hermoso y precioso que eh preserva una ocupación del 99% por más de 6 años ahora Cómo llegamos a este gran proyecto en el que estamos realmente ahorita nosotros antes de que vas Ya porque si no vamos a dar chance a Bernardo de poder explicar un poco su historia Porque es importante equipo que vean un poco con quién siempre hacemos equipo y y las historias que vienen aquí de hecho invito a los desarrolladores de todo México que tienen proyectos inteligentes a ponerse en contacto con nosotros especialmente si tienen como prioridad dar grandes rendimientos a los inversionistas y ofrecer un producto de calidad Bernardo cuéntanos un poco tu historia por supuesto Karim Claro que sí eh Bueno a la par que Elías ya lleva una gran gran trayectoria y experiencia en todo el rubro de la industria de la construcción del desarrollo inmobiliario Eh Pues bueno Yo soy originar de la ciudad de San Luis Potosí Soy ingeniero civil y también me apasiona todo el tema de la construcción del desarrollo inmobiliario pero al mismo tiempo toda mi vida he sido una persona que pues bueno ha estado buscando Cómo crear proyectos emprender eh Y a la par Pues bueno creando desde primero primer semestre en carrera pues tuve la oportunidad de Ten una revista de deportes ahí Hi una aplicación de cupones un cowork y de ahí se dio la oportunidad de vender partes de la empresa empecé a construir y esto me lleva a eh mudarme yo a la ciudad de Puerto vallarda donde empecé a hacer bienes raíces eh A través de una empresa que creé pequeña empresa que hacíamos experiencias de deportes extremos y mindfulness Entonces cuando yo vivo en Vallarta tenía esta empresa y a la par se vienen raíces por la empresa eh c banker la costa y precisamente mientras iba creciendo el negocio mi negocio inmobiliario pues bueno en la parte de las experiencias Por más que yo amaba practicar Surf transmitir el amor por la naturaleza este mindfulness pues decidí ya cerrar esa empresa porque yo lo que buscaba era crecer más en los bienes raíces y busca la gran la gran la gran como oportunidad del sector y en esa última experiencia que fue en Isla Blanca quintanar ro donde aprendimos a serc este kit llega Elías como uno de los campistas a esa experiencia un buen alumno un buen alumno o ya Así estaba pues le echaba ganas le echaba ganas es mejor empresario no muy bien la es que todos aprendimos impresionante ahí hicimos una muy buena amistad Yo le platico acerca de un un terreno que tenía en vent en exclusiva precioso en la marina de Puerto Vallarta este eh tenía todos los números y permisos a la par Elías iba a entrarle la mera no tiene oportunidad porque pues bueno Estaba en las siguientes etapas de campus pitaya este demás proyectos eh Qué bueno per m me gusta siempre compartir estas historias porque al final del día equipo quiero que se inspiren quiero que actúen a veces escucho de personas que se victimizan no es posible tener éxito en México está reservado únicamente a las personas que ya tienen dinero no es el caso Yo soy un ejemplo de esto extranjero aquí en su país aprovechando gracias a su hospitalidad las oportunidades que se presentan en el país y que todos nosotros podemos por supuesto aprovechar y tú Bernardo pues mostrando que puedes pasar de una Costa a la otra y estar realizando negocios inmobiliarios creando sus propios negocios ahora entremos en materias en materia quiero que hablemos de de del nacimiento de tru Okay venimos de campus residencias nacimiento de tru Por qué okay Por qué nace tru tru nace a derivado de una pandemia derivado de una petición de los inversionistas de querer dolarizar sus inversiones Cómo puedo asegurar y blindar que a final de cuentas min dinero va a estar respaldado y así es como finalmente nace tru eh pero aquí el tema se volvió muy complejo porque cuando empezamos a explorar los distintos destinos turísticos del país nos topamos con muchos proyectos inmobiliarios tú sabes cuánta oferta existe en el mercado inmobiliario en estos destinos el gran tema también es que si tú te pones a investigar cuál es la rentabilidad de estos bienes inmuebles departamentos que se venden por todos lados la rentabilidad es muy baja ahora pasa algo muy contrario cuando tú analizas el mercado de Villas de lujo en donde una Villa como en la que estamos ahorita de 255 Met cu tú Prácticamente maximizes la rentabilidad porque te lanzas a un mercado mucho más alto en donde realmente aquí pues el retorno de inversión se vuelve más atractivo el problema aquí era a quién le vendemos una Villa de este Calibre Okay nos tenemos que remitir al 1% del sector o de la población que realmente pueda pagar un millón y medio de dólares por esta propiedad y entonces dijimos a ver qué pasaría si en lugar de eso fraccionamos las villas para que todos nosotros cualquier persona pueda ser dueño de una fracción de un pedazo de la villa por tan solo 650,000 pesos mexicanos Además de que otorgamos un fin cemento directo de hasta 36 meses pero independientemente de eso ser dueño de un pedazo una Villa de lujo una fracción Pues aquí el viene el punto interesante Qué puedo hacer con mi fracción y aquí nace la creatividad de tru y creo que es donde realmente nos separamos de lo tradicional para irnos a lo disruptivo como cuando escribimos y materializamos la idea de campus Quédate con esta información porque la vamos a platicar justamente en el siguiente bloque así tendremos tiempo de entrar en detalle quiero invitar a la comunidad de inversionistas que nos siga por supuesto a disfrutar eh del del ambiente de lo que estamos viviendo nosotros aquí en la vía de tru pero también quiero que ustedes se vayan preparando vamos a hacer un webinar de inversión excepcional no esta semana el 17 de octubre o sea en 14 días estaremos haciendo este webinar con una sorpresa excepcional que nos va a revelar en unos momentos justamente Bernardo y vamos a platicar de esto pero para que puedan participar a este webinar de inversión que puedan obtener información sobre tru y la oportunidad de invertir en esta vía de lujo en los destinos que ofrecen les voy a invitar a que nos manden un WhatsApp al 56 33 12 13 14 es el 56 33 12 13 14 también pueden escanear el código cur vamos a hacer un un corte rápido regresamos estamos aquí en directo desde tru Tulum regresamos continuamos Y regresamos aquí en inversiones y moviles en directo desde la vía número uno de tru en Tulum okay me gusta decir esto porque tantas veces me platicaste de este proyecto Elías tantas veces me dijiste tienes que venir a tocar no es esto de esos no es de esos proyectos de preventa que tienes que esperar cu o 5 años para ver si la visión del desarrollador se materializó y les tengo que decir que yo les tengo una un respeto enorme a ustedes porque empiezan desde una una página blanca como un autor como un escritor literalmente y están pasando de una página Blanca muchas veces a una visualización muy rápida de una oportunidad y esta capacidad a concretarla y llevarla a cabo hasta el último detalle porque el nivel de de decoración que tenemos en esta via me dejó en shock literalmente es que realmente también trou es una innovación y una Revolución por completo a la industria inmobiliaria vacacional que como tú dices empezar con un Lienzo en blanco Elías en un inicio me platicó su idea y poder poco a poco Yo también apoyarlo a crearla y estar hoy esta noche en la primer Villa de trow toom es un sueño realidad es una maravilla ahora platiquemos Cómo se materializó esto hablábamos de que los inversionistas te pedían una inversión dolarizada pero poder vender una vía de 1.5 millones de dólares a menos del 1% de la población pues no es un tamaño de Mercado Muy atractivo y un reto muy complicado y Por ende la fraccional correctísimo llegamos al punto en donde realmente la mejor solución y conclusión era vender fracciones era fraccionar nuestra Villas tru no es una Villa per sé tru es un conjunto de Villas de lujo con senderos con amenidades para convertirse en el primer complejo de Villas de lujo operado bajo el concepto todo incluido okay compiti éndele A quién compiti éndele a las grandes cadenas hoteleras que hoy por hoy te venden una noche para dos personas nada más que aquí pagarías lo mismo pero para ocho personas Okay a ahora vamos a regresarnos al modelo inmobiliario Esa es la parte operativa Okay vamos a regresar Ahora yo soy dueño de una fracción yo vine aquí a tru y compré una fracción que vale 650,000 pesos mexicanos la compré con financiamiento y pagué de a 7000 pesitos mensuales más mi enganche y ya me hice dueño de mi fracción buenísimo perfecto ahora qué puedo hacer con mi fracción primer punto puedo intercambiar mi fracción es decir le cambio las las fechas que yo compré a Bernardo o a ti Karim Por ejemplo si tú compraste en tru Los Cabos y ahorita platicamos de los demás destinos y yo compré aquí en tu loom Pues yo puedo ir a tu fracción y tú vienes a la mía sin costo Okay eso hace comunidad siguiente punto yo no quiero disfrutar mi fracción no quiero usar mi fracción porque al final de cuentas yo quiero generar dinero Quiero generar dólares entonces lo que todo inversionista Busca no al final de cuentas exactamente Entonces qué haces tú nos dejas tu fracción para que nosotros la tomemos por ti y tru la pone en Operación y para que ustedes puedan realmente darse cuenta de todo esto les invito a que visiten el sitio www.trobo.com o entren a expedia o a booking o a tripadvisor y busquen trut Tulum y vean ustedes en cuánto rentamos la noche en estas Villas Okay se van a dar cuenta del de realmente las ganancias que esto y el retorno que esto genera para ustedes como inversionistas esto ya está en Operación entonces final de cuentas esto lo que nos permite es tomar tu fracción generarte ingresos y a través de nuestro pool de rentas generarte una rentabilidad dolarizada si el dólar mañana amanece a 25 pesos Pues felicidades porque cobramos en dólares el gasto operativo es en pesos y maximizamos tu retorno si la tarifa hotelera va ascendente como lo hemos visto desde los años 90s que Tulum que Cancún perdón y quintanar en general empezó a tener un Boom pues prácticamente vaas acompañarnos en el crecimiento y la escalatoria de la tarifa y así con la plusvalía y con todo No ahora tercer objetivo porque yo siempre pienso en esto qué bueno que pueda tener una vía que no vaya a poder disfrutar Cómo puedo mezclar disfrutar y ganar dinero Okay a ver por supuesto otra de las determinantes que vimos dentro de las limitantes que hay en el modelo fraccional que nosotros con el modelo tru quitamos esas eh limitantes que tienes es que tú como dueño de una fracción en tru no estás limitado a únicamente viajar a tu fecha y al destino al que adquiriste tu fracción por el punto número uno el intercambio que puedes hacer tú compras en otro destino intercambiamos sin costo pero también nos dimos cuenta que como dueño de una propiedad o una fracción pues quieres viajar todo el año Entonces qué hicimos con esto decidimos únicamente comercializar el 80% de nuestras propiedades y qué hacemos con el otro 20% que no se vende se lo dejamos a todos nuestros dueños de fracciones para que puedan seguir viajando adicional a su fracción adquirida Cuántas veces quieran sin límite de uso y a precios especiales qué precios pagando solo lo que cuesta mantener la propiedad la noche entonces si tienes fracción en enero Pero quieres ir en aniversario cumpleaños eh Navidad cuando quieras tienes acceso a ese otro 20% que no se vende y pagas únicamente 2929 pes la noche y todo a través de la plataforma digital este que dentro de la plataforma digital también un detalle muy importante es que tú puedes diseñar ahí toda tu experiencia No desde eh contratar los servicios de tu mayordomo en la villa El todo incluido tienes un chef dedicado en tu Villa que te cocina a la carta lo que quieras te sirve tus tritos te apapacha como te gusta no Y también todas tus actividades desde ahí puedes organizar que si quieres un paseo en el veleo en el ater una clase yoga en el amanecer eh la ruta los cotes cualquier actividad que quieras la tienes por medio de la plataforma y a precios especiales también gracias a las alianzas comerciales que tenemos de nuevo equipo quiero que puedan estar con nosotros en el próximo webinar que vamos a realizar lo anunciamos con tiempo porque el 17 de octubre vamos a hacer el webinar más importante de la historia de los webinar de inversión así tal cual con todos ustedes la comunidad de inversionistas con nuestros compañeros por supuesto de tru y lo vamos a hacer el jueves 17 a las 7:30 en punto para participar a este webinar es s sencillo lo único que tienen que hacer es mandarnos un WhatsApp al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 pueden escanear el código Cure que tienen en la pantalla para apartar su lugar a este webinar ahora Quiero que regresemos un paso porque hay gente que seguramente me van a decir Oye Karim Pero no entiendo qué quiere decir comprar una fracción Qué es Este mercado fraccional Okay vamos vamos al origen Okay qué qué qué hace tru tru divide la villa en fracciones qué quieren decir las fracciones en semanas entonces tú compras el número de semanas que tú realmente quiera ser dueño Y qué me pasa mucho con inversionistas lo voy a decir textualmente hoy por hoy tru tiene 850 890 inversionistas hoy por hoy tru tiene ya cuatro destinos que no hemos platicado de ellos tenemos tru Tulum tru Mérida tru mahual tru Los Cabos Okay entonces el inversionista llega y dice a ver yo tengo este presupuesto quiero invertir Okay yo quiero es como si nosotros tres nos dividiéramos una propiedad entre los tres compramos una Villa exactamente Entonces nos ponemos de acuerdo y compramos una villa entre nosotros Y de esa manera tú puedes generar tú no puedes tú generas realmente el ingreso de la rentabilidad de la villa correspondiente en base a lo invertido entonces mucha gente me dice Elías yo tengo tanto dinero cuánto me genera de retorno y mucha gente lo ve con esos ojos de decir yo quiero ganar tanto dinero al año y en base a eso sacamos cuánto hay que invertir para generar dicho dinero al año y y la razón por la cual les pregunto esto es porque yo intenté varias veces comprar propiedades con mis cuates hasta con Amigas y amigos pero después ya este chico no vamos a ser amigos 20 años No hay manera Qué pasa si después nos tenemos que separar y estoy bloqueado y ya tiene un tercio de mi propiedad Okay y lo que me a mí me sedujo mucho del modelo fraccional era que era muy parecido a invertir en la bolsa en la las acciones de una empresa fácilmente podía comprar mi fracción aumentar si quería más tiempo por ejemplo en la vivienda y más fácilmente si quería podía también deshacerme de mi fracción si en algún momento mis circunstancias de vida cambiaban esto es similar en tru Mira tru te vende una fracción sí a través de este modelo en el cual tú o sea la empresa es dueña de la propiedad dueña de las villas mismas con las cuales Pues tú compras la acción correspondiente en base a lo que realmente estás invirtiendo Entonces eso da mucha certeza jurídica no eh además Pues todo el soporte que eh que te blinda tanto en la parte bueno la parte legal principalmente no Entonces a final de cuentas es muy transparente el tema te permite tener la maniobrabilidad de poder heredar donar o vender tu fracción cuando tú así lo determines Okay entonces eh es muy versátil el tema no y lo pregunto porque a veces la gente dice pero realmente soy dueño Pues sí es como cuando tú eres dueño de una acción de Google por ejemplo o de una fibra pues eres bueno una fibra no porque es un certificado pero en en una acción tal cual eres dueño literalmente de esta por eso la puedes donar la puedes heredar o la puedes ceder si tú quieras y eso es fundamental porque no creo que haya muchos inversionistas que estén interesados en bienes raíces únicamente en tener el rendimiento muchas veces lo que quieren es el goce Y por supuesto el acceso a la plusvalía relacionada a este bien raí Es correcto es correcto y aquí hay una parte muy importante que tenemos que mencionar eh mucha gente me pregunta sobre el el la posibilidad de poder vender mi fracción si yo quiero vender mi fracción en el año c en el año 6 cómo funciona Okay si quiero realmente salirme tú puedes vender tu fracción libremente y el primer primer derecho de compra lo tenemos como grupo nosotros no es una obligación porque en todo caso estaríamos regulando o monopolizando la oferta y demanda te damos la posibilidad y Libertad de tú venderla por tu cuenta ahora en qué nos facilita a nosotros la posibilidad de tomar tu fracción para venderla a nosotros Porque en cada desarrollo que estamos operando hay que reconocer que cada huésped que cruza por nuestra puerta Okay es perfil de cliente para para venderle una fracción correspondiente la fracción es tuya es vitalicia la puedes heredar donar o vender cuando tú quieras y esto Me encanta porque no te das cuenta que al final del día es la experiencia que es la más importante en cualquier eh eh operación hotelera y la experiencia que vives cuando estás aquí la descubres lo primero que te preguntas Cuando entras en la casa de tu vecino es cómo es que hace para tener esta casa si me invitas a tu casa aunque te quiera mucho lo primero que voy a decir es Oye este Elías Cómo puede tener esta casa porque es lo primero que piensas y si yo tengo la oportunidad de saber que en realidad podría ser dueño de esta casa de manera fraccionada Aquí pagando 650,000 pes Pues sería una gran oportunidad regresamos con ustedes estamos con Bernard con Bernardo perdón con Elías continuamos continuamos y terminamos esta primera hora del programa estamos con Bernardo lisondo el director comercial de tru y con Elías Barbosa el justamente socio fundador de tru muy feliz de estar aquí en esta vía explicando a la audiencia que se acaba de junar estamos haciendo el programa en vivo en directo aquí este jueves 3 de octubre estamos en trob butul Porque queríamos ver tocar entender este esta nueva manera de invertir la inversión fraccionada nos van a platicar más adelante de la oportunidad de poder hacerlo pero quiero que ustedes se entiendan Cuáles son las alternativas que existen hoy en día para un inversionista que quisiera por ejemplo aprovechar todo lo que ofrece el mercado inmobiliario turístico de México por supuesto y desde aquí nace la pregunta inicial de de Por qué fraccional no por qué debería invertir y en un modelo fraccional y empezando desde el punto si tú analizas el mercado Karim tú que conoces es mejor que nadie no eh la inversión mínima que tú debes hacer para adquirir una propiedad eh convencional en un destino turístico como lo es Tulum pues tú debes invertir eh Y bueno cada vez hay espacios más pequeños y más costosos y más densos en cuanto a construcción entonces tú encuentras en el mercado un departamento en preventa 40 m cu en eh $50,000 más gastos de escrituración gastos de ameblo con todo eso te viene dando una inversión de TR 3.5 millones de pesos más o menos y en el momento en el que tú lo pones a trabajar con toda la competencia que hay alrededor pues bajan los precios y con todos los gastos de administración mantenimiento preservación impuestos que involucra te viene dando verídico corriendo números de un 2 a un 3% de retorno inversión anual entonces realmente ahí no se ve beneficiado tu bolsillo Como debería y no Nada más eso sino también todos los demás problemas que te genera todo lo que comentamos no la administración mantenimiento a ación del bien inmueble te genera puros dolores de cabeza que a final de cuentas cuando tienes una inversión como estas acabas optando por vender la propiedad por por no es redituable no Y cuántas historias hay de propietarios que vienen a su residencia secundaria vienen para una semana y se la pasan toda la semana arreglando los problemas de su propiedad entonces después dicen Pues vamos a venir dos semanas porque no existe otra oportunidad si la primera semana me la pasó Arreglando todo cuando descansó realmente de de nuevo la experiencia que platicamos ahora qué podrías comprar hoy para 650,00 pesos 6000 pes pero un puntito antes y nada más complementando Yo creo que hay dos dolores principales que existen al comprar una propiedad secundaria una casa de verano o una propiedad que quiero poner a trabajar la primera es el alto valor adquisitivo y la segunda es lo que bien dijiste Ahorita la manutención y preservación de la misma y ahí nos enfocamos cuando creamos trow resolver ambos dolores para tener un una o sea una accesibilidad Al momento de poder comprar y dos el tener completamente resuelto el tema de la manutención porque con tru no te preocupas ni por la limpieza ni por el seguro en la propiedad ni por nada todo está completamente incluido tú llegas disfrutas de tu propiedad cierras la puerta y te vas Okay ahora volvamos al punto qué puedo yo comprar hoy con 650,000 pesos mexicanos con trabajo y puedo comprar un coche hoy día imagínate un terreno imagínate una Villa imagínate una construcción no existe un lote de inversión podría ser ahora saca permisos haz un proyecto construye Pero eso eso eso Y eso ponle tú que sea posible factible Dónde está la ubicación de este predio no y luego si quieres vender ese terreno hay que esperarse 5 10 hasta 15 años a que llegue la plusvalía y ponte a vender el terreno al lado de otros 1000 lotes que hay alrededor del tuyo al lado de otros 20 desarrollos alrededor Entonces en realidad pues bueno estás Eh tu dinero no está haciendo lo más productivo posible que es lo que buscamos con eso y el rendimiento porque al final si está y me yo voy voy a comprar no sé una casa de interés social hoy quiero eh voy a hacer lo que me ha dicho mi abuela toda mi vida Voy a estar invirtiendo en ladrillo porque lo necesito voy a comprar mi vivienda 650,000 pesos porque es lo que puedo comprar primero tengo que encontrar una vivienda okay O sea dos TR cu horas Quizás de mi destino de trabajo dos si la llego a encontrar Qué tipo de rentabilidad puedes tener en tener en el sector Residencial con este tipo de inversión si te toca un 5 o 6% bruto al cual vas a deducir todos los gastos que mencionaste al final vas a generar 4 3% quizás sobre estos 650,000 pes Y entonces fundamentalmente estás un poquito bloqueado y quiero decir que estás un poco desilusionado de la inversión inmobiliaria porque dices Sabes qué trabajo duro me va voy a comprar esto quizás con el infonavita muchos años y no voy a poder tener realmente un retorno de inversión una de las solones que ofrece la inversión fraccionada En mi opinión es esta capacidad a poder estar disfrutando de una vivienda de lujo de una clase totalmente distinta tener la plusvalía y tener realmente el rendimiento yo quiero hablar y y y me gusta ser siempre muy transparente y y muy directo con el tema de los clientes cuando suena el teléfono y me tuo que escuchar las objeciones principales cuando te preguntan Oye pero cómo sé que a final de cuentas van a construir todas las villas Qué pasa si no se venden todas las villas o todas las fracciones y creo que el estar aquí presentes hoy en trulum es una prueba de éxito a final de cuentas yo siempre he sido muy claro con respecto a la inversión eh trulum o trobo en general trabaja con capitales propios no trabaja con los capitales de los inversionistas al final del día nosotros construimos acorde a una planeación estratégica que nos permita realmente cumplir Y hoy por hoy trow to lo No nada más es un proyecto es una realidad que a final de cuentas ya hoy está disponible para poder inclusive hospedarse en el complejo es una realidad de hecho vamos a empezar a describir un poquito los destinos nos quedan unos 2 minutitos antes de que vayamos al cuarte para la segunda hora me vas a dar un destino que vamos a describir un poquito y después vamos a revelar la sorpresa vamos al corte continuaremos por supuesto con los destinos y hablaremos de cómo vamos a animar este webinar excepcional adelante Bernardo Me parece perfecto Pues bueno Yo lo que quiero mencionar acerca de los diferentes destinos que estamos estamos dando un gran gran valor a nuestro destino de Mérida porque en este desarrollo específicamente estamos construyendo 25 Villas de lujo alrededor de una Hacienda que Data del año 1750 y la cual va a estar completamente restaurada con más de 20 amenidades lo que va a generar y quear una experiencia inigualable para para los huéspedes y los mismos propietarios ahora Comenzando por el destino de Mérida yo te voy a decir algo Karim yo no conozco a una sola persona que ha visitado Mérida y no se ha enamorado del lugar de verdad es que Eh Pues bueno empezando desde la seguridad que tiene que es lo que todo el mundo busca tú quieres tener tu dinero seguro qué mejor que tenerlo en un destino que cuente con la mejor seguridad a nivel nacional Entonces eso te da una calidad de vida una tranquilidad una paz empezando desde ese punto y ahora la calidad de vida que vives aquí pues bueno es también inigualable tienes de todo si quieres playa tienes las hermosas playas de la costa yucateca desde cisal hasta telchak y bueno Ahí es donde conozco pero bueno me falta explorar un poco más pero es precioso encuentras ruinas mallas como la Zona Arqueológica de usmal chicheniza y entre otras más que hay por todos lados los senotes que es un patrimonio natural increíble que llegas y te quedas impactado entonces eh realmente Pues bueno te llega al corazón y también toda la cultura eh eventos sociales la gastronomía la gente tan educada realmente y y pues tan amable es algo que pues realmente es un lugar de sueño sin duda es un lugar de sueño ahora equipo quiero que estén con nosotros Porque a la vuelta vamos a revelar que Durante este webinar que vamos a realizar el 17 de octubre a las 7:30 de la noche hora del centro vamos a hacer una rifa excepcional al regreso del corte les voy a explicar lo que pueden ganar son dos premios ahora espérense van a descubrir y creo que todos van a querer contactarme 56 33 12 13 14 aquí en inversiones inmobiliarias siempre les llevamos los mejores proyectos vamos al corte Y regresamos me me invitaron aquí los operadores socios fundadores y director comercial por supuesto de tru Elías Barbosa Bernardo Elizondo Y vinimos a hacer el programa en vivo desde acá y les quiero decir que estoy totalmente impresionado por lo que he visto Me encantaba el concepto me encanta aún más ver que es una realidad y durante el corte entre los tes ya no podíamos más teníamos ganas de revelar Cuál es este secreto Exacto esta sorpresa que tenemos y que no y que tenemos tantas ganas de poder compartir con la audiencia que que vamos a a revelar o más bien que vamos a poder ofrecer el 17 de octubre durante nuestro webinar especial ber cuéntanos la verdad es que eh una de las filosofías principales de este proyecto trou es hacer las cosas diferente ir más allá de cualquier limitación de las personas del mercado que era un business model totalmente diferente a lo que existiera allá afuera y precisamente eso hacemos con todo nuestro proceso de comercialización y uno de los días uno nuestos días hace un par de semanas Elías se volvió completamente loco no Y me dice este te tengo la próxima dinámica que vamos a hacer en el en el webinar este yo no lo podía eh creer a veces de tan tan diferente y disruptivo que es pues Tiene ciertas eh dudas pero al final de cuentas estamos siempre ahí para para hacer equipo impulsar este y llevarlo adelante no entonces eh platícanos un poquito Elías de esto Bueno aquí les va este próximo 17 de octubre en este webinar ojo es el webinar más grande que jamás tru haya tenido okay vamos a rifar dos grandes premios El primero un coche un mg serie 5 precioso cinco plazas hermoso coche y dos una wave Runner de tres personas de esta manera todos todos todos tienen la posibilidad de participar y de ser parte de este gran sorteo pero lo más importante y el motivo por el cual lo estoy haciendo y s quiero ser muy transparente con esto es porque quiero que todo México realmente tenga la posibilidad de escuchar Qué es tru y el fundamento principal por el que tru fue creado aquí platicando podemos explicarlo Pero no es lo mismo estar de frente y enseñar diapositiva por diapositiva lámina por lámina cada detalle del proyecto Ahora si quieres estar con nosotros este 17 de octubre si quieres tener la oportunidad de ganar este auto un coche totalmente nuevo una mg serie 5 o esta moto de agua una weave Runner tienes entonces que mandarnos un mensaje ahora mismo de hecho apunta el teléfono quiero que lo compartas también con todos tus conocidos interesados en invertir en bienes raíces 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 y Bernardo decías algo muy importante a veces no creamos y no creemos en que las cosas pueden eh ocurrir pero la realidad del emprendedor es esta capacidad a creer y crear y no solo es un destino Hoy estamos en trut Tulum porque quería tocar yo les quería no yo quería venir a retar les había dicho sabes que me suena bien pero antes de que platique con mi comunidad dame chance de venir a tocar sentir a a vivir esta experiencia dónde están en en en Tulum no están ahí en la selva perdidos en un lugar totalmente loco Quiero ver la decoración Quiero ver cuánto invertiste en toda esta decoración para que realmente me vendas estea experiencia de lujo a partir de 650,000 pes porque cuando yo escuché el precio dije No puede ser es Es imposible y no solo es un destino aquí estamos en Tulum para ver platicamos de Mérida pero también hay otros tres destinos importantes Claro que sí pues bueno en un inicio eh surge toda esta idea de pues tú como dueño de una fracción eres dueño de específicamente una fracción de una Villa al año y cómo le podríamos hacer para no estar limitado pues era meramente eh abrir nuevos destinos para que tú como dueño de fracción puedas intercambiar no y tener esa posibilidad entonces empezamos con Tulum de ahí eh el siguiente destino que aperturamos es Mahal Y fíjate muy bien Mahal hoy por hoy me atrevo a decir que es uno de los top tres destinos para invertir a nivel internacional por toda la proyección de crecimiento que se viene y para eso es importante analizar y saber Eh pues qué es lo que ha sucedido a lo lar a lo largo de los últimos años en ese lugar específic no en este caso la historia de Quintana ro si tú te ibas eh venías aquí a Tulum hace 8 10 años que empezaba a a brotar pues podías encontrar una noche en el hotel azuli en 00 pesos la noche hoy por hoy te cuesta 25000 pes la noche para dos personas en este hotel y las las villas de lujo frente al mar con la capacidad que las de las que desarrollamos pues olvídate te cuestan entre 40 45000 pesos la noche tú te metes ahorita buscas vía Lu frente al mar para ocho personas y sale eso Entonces quienes invirtieron hoy más bien quienes invirtieron hace 8 años en este destino 8 10 años hoy gozan de un 90 95 de retorno inversión anual y precisamente eso es lo que va a suceder en mj antes de que aperturar el Aeropuerto Internacional Tulum elas dijo tenemos que brincar y saltar y encontrar algo por allá porque lo que está pasando en Tulum va a suceder en mah Wal por tres factores muy importantes uno lo que ya mencionamos el Aeropuerto Internacional de Tulum misma distancia que hay del aeropuerto de Cancún a Tulum o que había en ese entonces porque ha aeropuerto acá pues es la que tenemos de tuluma a mahual punto número dos el tren Maya que llegas al aeropuerto en una hora te subes te echas una cervecita y en una hora y media ya estás allá en maja wt una conectividad muy rápida que antes no existía y hoy hay una inversión y una infraestructura millonaria dólares dos todo el desarrollo de caribe mexicano Pues todo mundo qué es lo que busca estar frente al mar Entonces primero fue Cancún de ahí le continuó Rivera Maya eh Playa del Carmen siguió hacia Tulum que ya estamos por acá Entonces Por ende qué es lo que sigue Karim mahual mahual es lo que sigue y Eh pues eh No nada más eso sino también el tercer punto y muy importante es que es la última franja del territorio del país que le queda frente al Cari mexicano Entonces ya de ahí pues Bueno estamos en en el extranjero Y me encanta mucho losas porque al final si lo comparas Además este costo de una noche frente al mar en cualquier otro destino de de de moderno pensemos Miami del otro lado del océano en realidad no te costaría 45,000 pesos estarías hablando en una vía de mucho más dinero esto hablando de Quizás 10 o 15,000 es cor por supuesto realidad entonces la proyección de crecimiento de uno de los mejores destinos turísticos del mundo porque México es ya uno de los seis países más visitados del mundo pero si hiciéramos un ranqueo de las mejores playas del mundo estaríamos en el top tres Okay entonces esto te da una idea del potencial de crecimiento antes de que hablemos del destino de Mahal y del hecho de que estemos frente al mar quiero recordar a nuestros compañeros de la comunidad de inversionistas estamos aquí en trut Tulum queríamos venir a ver a tocar sentir eh poder darnos cuenta de la oportunidad de inversión por supuesto en fraccional aquí a través del modelo de trabu estamos hablando de Tulum porque estamos en esta vía pero presentamos la oportunidad de inversión en mjw y en Mérida y el 17 de octubre vamos a hacer un webinar de inversión el webinar más grande de la historia de inversiones inmobiliarias Y por supuesto de trubu y vamos a rifar en este webinar dos premios excepcionales un auto mg serie 5 y un wave Runner una moto de agua 100% nuevos para participar a este webinar recibir las condiciones de otorgamiento justamente de estos premios Necesito que nos manden un WhatsApp al 56 33 12 13 14 la fracción arranca desde 650,000 56 33 12 13 14 pueden escanear el código c particularmente si me escuchas en el auto estás en casa haciendo otra cosa y ya Boom se te brinco la idea de que podías estar tú también dueño de una vía de lujo en los mejores destinos turísticos de México quiero que tú me mandes un WhatsApp porque te quiero hacer llegar los vídeos que hemos presentado Durante este eh programa 56 33 12 13 14 lo que me llamó la atención a mí Elías de mwal era que literalmente podías caminar a la playa es correcto cuando te cuento la historia Cuando nosotros eh llegamos por primera vez a Tulum en el 2018 con el deseo de algo trobo ni siquiera existía y pues bueno logramos conseguir un muy buen terreno Okay lamentablemente no logramos que fuera frente al mar por ello nos anexamos a un gran club de playa con el cual tenemos el transporte incluido para ir y venir del club de playa cuando el presidente de la república anunció el Aeropuerto Internacional de Tulum como bien dijo Bernardo lo primero que hicimos fue correr a conseguir frente de playa para poder tener nuestras propias Villas nuestro Beach Club y todas las amenidades y servicios frente al mar Caribe y es así como realmente logramos un extraordinario proyecto y es por ello que de verdad me encantaría que el 17 de octubre nos acompañes para que te pueda mostrar todo el proyecto puedas ver con detalle las villas de majahual las villas de Mérida puedas conocer todo lo que lo que es trob y lo que representa ahora no solo es ademas herida también hay Los Cabos correctísimo Y qué falta Ah bueno Ahí les va no lo voy a decir ahorita pero el día del webinar al finalizar hay un nuevo destino aperturamos vamos vamos a estar lanzando un nuevo destino pero hoy es sorpresa y me gusta que platiquemos de esto porque da a la gente la oportunidad de decir sabes que yo voy a ser dueño dueño que decir es mío okay lo puedo ceder lo puedo enredar lo puedo vender voy a poder beneficiar de la ya por supuesto voy a poder beneficiar de los ingresos pero como Hay diversidad de destinos voy a poder viajar en cada uno de esos destinos y esto es espectacular ahora platiquemos un poquito de las vías Ayúdanos a entender los que están viendo el programa pues se dan cuenta de la calidad por supuesto de la decoración Pero cómo están diseñadas estas Villas okay Las Villas están diseñadas de tal manera que tú puedas disfrutar y gozar ya sea tú o los huéspedes que nos acompañen puedan tener una experiencia culinaria que es importante como pueden ver aquí a mi espalda Tenemos una gran alberca con hidromasaje con hidrojets con calefacción para que al final de cuentas puedas gozar y disfrutar entre tus amigos creo que quienes han visitado tu loom en este caso conseguirán conmigo que si tú hoy por hoy sales a un restaurante a cenar y salen ocho personas a cenar la cuenta no te baja de 10,000 pesos mínimo y el hecho de poder tener y ofrecerte una Villa bajo el modelo todo incluido en en donde al final de cuentas cambiamos los menús todos los días noche italiana de miércoles el jueves noche libanesa el viernes noche mexicana El sábado noche de mariscos para que tú puedas tener un cambio culinario todos los días sumado a toda la experiencia del chef del Butler de un de un menú de carnes para poder tener en el Grill todo tu experiencia en tu propia Villa y demás adicional tenemos un horno de pizza de leña en el cual pues si no quieres consumir de LOL inclusive ese día pues puedes realmente prácticamente echarte una rica pizza o los niños tener una clase de pizza con el chef o lo que fuera entre muchos temas más así es que no es nada más el diseño fenomenal la distribución de El increíble trabajo que hacen los arquitectos las diseñadoras detrás del proyecto sino Toda esta experiencia que hay detrás Elías es un gozador nato y pues eso es algo que le transmite y quiere poner dentro de del proyecto no y todas las villas y todos los arrollos true mera son 25 Villas como dijo gobernado tru Tulum estamos presente son 10 Villas tru Los Cabos son 32 Villas con 150 m lineales de frente playa un una propiedad espectacular eh trou Mahal son 12 Villas y todas tienen su Encanto todas las villas han sido debidamente diseñadas y planeadas de manera correcta para lograr una arquitectura que perdure Oye un dato duro por ejemplo cuánto han invertido en la decoración de una vía Uy una muy buena pregunta esta Villa solo esta Villa donde estamos ahorita si tú la pones de cabeza todo lo que cae al piso tiene un valor de 1 millón y medio de pesos nada más Y eso es para dar una idea Clara a la gente que nos ve que nos escucha de lo que ofrece justamente esta inversión En mi opinión esta evolución del sector inmobiliario En mi opinión Revolucionaria yo creo que la la evolución del sector inmobiliario es como la evolución de la inversión en la bolsa donde todos los pequeños inversionistas pudieron ahora tocar la oportunidad de ser dueño de Facebook dueño de Google dueño por supuesto de nvidia ahora por ejemplo o mañana de las empresas de Inteligencia artificial si tú quieres hacer lo mismo en el sector inmobiliario tienes que voltear hacia la inversión fraccionada porque te ofrece todos los beneficios Plus varía por supuesto acceso al lujo ubicaciones experiencias y eres dueño literalmente de eres literalmente dueño Así que vamos a regresar justo después del corte nada más invitándolos a que puedan mandarnos un WhatsApp al 56 33 12 13 14 el webinar es el 17 de octubre en 14 días 7:30 de la noche vamos a hacer un webinar con dos rifas excepcionales un auto eh mg serie 5 y por supuesto en la web Runner vamos al corte regresamos continuamos en inversiones inmobiliarias estamos aquí en directo literalmente desde la vía número uno de tru El concepto de inversión fraccionada estamos con Bernardo Elizondo el director comercial de tru y con Elías Barbosa el socio fundador de tru platicábamos justamente antes del corte un poco de todas las ventajas por supuesto de la inversión invitamos a nuestra comunidad de inversionistas al webinar más importante de la historia de inversiones inmobiliarias de la comunidad de inversiones eh de nuestro programa Y por supuesto de la comunidad de tru este webinar es el próximo 17 de octubre a las 7:30 hora del centro vamos a platicar de la inversión fraccionada les vamos a dar todos los detalles y les vamos a ayudar a entender Cómo hacer trabajar su dinero Cómo fabricar el dinero Como me gusta decirles a través de la inversión inmobiliaria esto lo vamos a hacer además en un contexto excepcional ya que tendremos una rifa con dos objetos de Gran valor una wave Runner y tendremos también un auto si nos escucharon bien este día durante el webinar vamos a rifar entre todos los que van a apartar justamente vamos a vamos a rifar un auto una mg serie 5 y una web Runner de la marca sidu Así que les invito a que se pongan en contacto con nosotros 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 platicábamos Elías antes del corte un poquito de la distribución de las vías queríamos ayudar a la gente a darse cuenta que están invirtiendo en una fracción desde 650,000 pes en tres destinos espectaculares e cuatro Perdón Tulum Mérida maa y Los Cabos con un quinto destino que van a revelar el día del webinar pero también platicamos un poquito de Por qué haber decidido crear a través de tru vías y no una torre de departamentos es una extraordinaria pregunta Karim porque a final de cuentas yo les pido a todos que hagamos juntos una reflexión si tú hoy por hoy volteas a ver un edificio en cualquier Ciudad Ciudad de México en Monterrey en Los Ángeles en cualquier parte del mundo y ves un edificio de los años 1970 yo o ve Acapulco por ejemplo no sé lo que fuere y yo les invito a todos que agarren ese edificio y lo remodel la realidad es que será muy difícil de poder remodelar Por qué razón porque los claros de las ventanas son hechos en base a una arquitectura de la época porque los cubos de elevadores lo mismo fueron diseñados de una u otra manera y evolucionaron la tecnología y así como eso 300,000 temas es muy costoso y a veces resulta mucho más eh cómodo o mucho más Mucho más factible el el el demoler el edificio para construirlo de nuevo por qué tru elige ser Villas y no un edificio vertical porque hay que recordar que tru es para toda la vida Tu inversión es para toda la vida A pesar de que estamos viendo una arquitectura muy bonita muy moderna muy adecuada a cada tru acá destino tru Pues no exime que en los próximos 30 años 40 años pues pues prácticamente pues sea una arquitectura que haya que restaurar remodelar y demás Pero nos permite el poder remodelar la propiedad cambiar pisos cambiar cocinas cambiar todo y darle otros 30 40 años de vida okay para prácticamente preservar insisto con algo muy importante en tru tú no te preocupas ni por el mantenimiento ni por la depreciación del activo correspondiente es decir cada 10 años todos los muebles que estás viendo aquí que ya platicamos de su valor que es de 1,000 y medio de pesos los removemos y los cambiamos por completamente nuevos como lo hemos hecho ya en campus residencias con nuestro otro complejo que llevamos ya 12 13 años operando entonces trul lo que te permite es darle ciclos de vida para que a final de cuentas tu tu inversión sea creciente en el tiempo sea longeva y sea vitalicia y y Por ende la operación condo hotelera al final es un todo incluido de días Eso me gusta muchísimo el con cor porque no lo había visto la verdad es que no lo había visto ni ni de empresas como r Carlton o o estas empresas que normalmente siempre vienen con un concepto de residence pero muchas veces en un hotel en un en un edificio en realidad ahora vamos a contestar algunas de las preguntas que nos hacen constantemente a través de las redes sociales de la comunidad de inversion Sas lo primero que nos preguntan Bernardo es si cuando invierto En tru qué obtengo qué compro por supuesto Pues mira cuando tú inviertes en tru tú lo que estás adquiriendo es una fracción de una propiedad con un valor superior al millón y medio de dólares y esta fracción que tú adquieres es vitalicia como ya lo habíamos platicado Qué quiere decir esto que en cualquier momento Tú la puedes heredar vender donar con la plusvalía que va adquiriendo el inmueble y Eh pues esto precisamente justo como cualquier otra inversión en bienes raíces no Cuál es el costo de esta fracción correcto entonces eh nosotros manejamos dos tipos de fracciones y eh las dividimos en fracción Premium y fracción Prime la fracción Premium bueno cada una de estas fracciones específicamente adheridas a determinada fecha del año inamovible Entonces cuando tú decides invertir en trogu tú lo que haces lo primero que debes hacer es seleccionar el número de fracción que este número de fracción pertenece del 5 al 12 de enero vamos a decir entonces seleccionas el número de fracción y el número de Villa en la cual quieres ser propietario que debe estar disponible no no hay no hay dos propietarios tú no estás sujeto a disponibilidad estás adherido a específica fecha del año y eh las fracciones Premium corresponden a aquellas temporadas vacacionales más fuertes del año las cuales pues determina mucho el mercado del turismo extranjero las cuales son todo enero abril es Premium todas las vacaciones de verano las vacaciones de los niños eh semana Patria y las últimas de diciembre esas son fracciones Premium y las fracciones Prime eh corresponde a las temporadas vacacionales un poco más relajadas no Entonces los precios Discúlpeme precios eh nosotros empezamos varían nuestros precios por ejemplo en Mérida y en mahahual la fracción Premium a contraentrega está desde 7938 pesos la Premium y la prime en 695,000 pesos mexicanos Pero qué pasa actualmente estamos en preventa en Mérida lo que quiere decir que tú puedes encontrar la Premium desde 64,500 pes y la prime desde 5 93000 pes entonces aquí tú tienes todavía una plusvala inicial por delante que aprovechar no y en Mahal lo mismo ahora Elías habló al inicio del programa de la facilidad de financiamiento que ofrecían ustedes yo por ejemplo si quiero comprarme una fracción Premium Okay claro cómo la voy a pagar por supuesto Y esa es una determinante muy especial que vuelve también a tru Precisamente en un producto que te da un alcance y una conectividad con algo que muchos de nosotros son soñamos con alcanzar no una propiedad de lujo que te genere retornos que puedas disfrutar pero no todos tenemos acceso a eso no O a lo mejor quizás Tenemos que trabajar toda una vida para llegar a ese capital y digamos que llegaste a ese capital pero al final de cuentas A lo mejor no quieres meter todo este capital en una propiedad entonces tú con trou tienes ese salto cuántico en el tiempo en el cual Tú desde 150,000 pesos tenemos enganches Y tenemos mensualidades desde los 9200 pesos en los cuales con este esta cantidad de enganch y estas mensualidades Tú puedes Volverte propietario y uno de los dueños de una de estas Villas de lujo en Paraíso como lo es t Lu y yo quiero agregar un punto bien importante yo creo que todos eh En nuestro emprendimiento Okay hemos vivido Pues a carne propia lo que es el lo que significa el esfuerzo para lograr generar una inversión No y cuando llega un una persona que tiene 35 años o menos y quiere invertir en trou yo personalmente soy muy proactor de ver cómo apoyarlo para su inversión Elías puedo diferir me enganche esta manera Por supuesto que podemos verlo Elías me acomodaría las mensualidades así podemos verlo Claro que podemos verlo el hecho de impulsar a que las nuevas generaciones den un pasito al frente para que puedan emitir una eh inversión inteligente y sean dueños de su primer activo a corta edad me encanta y es algo que siempre voy a aplaudir y siempre voy a apoyar qué bueno que lo hagas hora Karim algo Perdóname que te interrumpa algo importante esto que te mencioné el enganche de 150,000 pesos es corresponde un 30% pero Precisamente en el webinar del 17 de octubre el próximo jueves 17 de octubre vamos a tener sorpresas especiales con planes de financiamiento diseñados a la perfección para que pueda ser mucho más accesible esta inversión me gusta porque esto representa bien Un poco los valores del emprendedor y el lado de la disrupción que mencionaste varias veces en este programa aprovechamos de hecho para invitar a todos los que están buscando Cómo apartar su lugar en el en el webinar 17 de octubre 7:30 de la noche hora del centro es un jueves les invitamos a que nos manden un WhatsApp al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 pueden escanear el código QR que tiene en la pantalla también con esta información registramos su participación y van a poder ser eh participe al webinar van a aprender por supuesto de la inversión fraccionada pero también van a poder participar a la rifa del auto una mg serie 5 y del weave Runner para los destinos de Mahal el weave Runner para el destino de Mérida el auto mg5 ahora si continuamos con las preguntas que que nos hacen si yo compré en Tulum o en Mérida o en Mahal pero quiero poder visitar los otros destinos cómo lo hago por supuesto Pues bueno todo esto lo más interesante es que se maneja desde una plataforma digital entonces no nada más estamos desarrollando eh proyectos inmobiliarios sino también hay toda una plataforma y un desarrollo tecnológico detrás que te permite hacer todos estos beneficios que tienes con tu fracción no y en resumen puedes activar en el pool de rentas puedes tú disfrutar la fracción de tu propiedad adelante estudia gózala con tus eh invitados dos ya no quieres ir a tu fracción en la fecha de destino que adquiriste por la plataforma Oye me gustó tu tu fracción en Los Cabos Yo estoy en tu loom te mando una solicitud tú me aceptas ese intercambio yo viajo a tu Villa sin ningún costo y ahí mismo tienes el acceso a la disponibilidad del otro 20% que no comercializamos Entonces tú te metes como si fuera tu página de reservas de viajes tu favorita booking expedia airbnb ves esa disponibilidad del otro 20% que no se vende y lo reservas por únicamente 2929 p la noche propiedades que en el mercado están en 20,000 30,000 pes Entonces es una locura cosas que no han cuantes en ninguno lado ahora vamos a hacer una cosa muy especial equipo vamos a a explicarles lo que pasa un poco en el behind the scenes del programa No creía tru Tulum quería visitarlo tampoco creía tru Mérida Entonces les dije Oye pues vamos a ir a ver tru Mérida Quiero ver la Hacienda y quiero ver todo eso así que quédense con nosotros al regreso del del corte nos vamos a teletransportar literalmente allá esta parte la grabamos esta mañana estuvimos por allá van a descubrir tru Mérida y al regreso les platico de cómo van a participar en este webinar 56 33 12 13 14 para apartar su lugar regresamos continuamos en nuestro programa especial sobre la inversión fraccionada estamos aquí con Elias Barbosa el socio director y cofundador de tru y Bernardo elisondo el director comercial como ya saben hemos platicado en el programa de muchas de las ventajas de de invertir en propiedades fraccionales y con ellos vamos a hacer un repaso rápido porque les queremos invitar a nuestro próximo webinar wein de inversión de hecho como siempre tienen el código c que está en la pantalla accionen este código C para obtener la información del webinar que vamos a realizar estos en estas próximas semanas así que vamos a hacerlo de hecho el 17 de Octubre y tienen el teléfono 5633 12 13 14 56 33 12 13 14 ya a esta altura del programa Elías y Bernardo hemos platicado muchísimo de las ventajas de invertir en esta versión de la inversión inmobiliaria la inversión fraccionada pero hagamos un recap rápido para todos los que se acaban de conectar con nosotros vamos a hacer un recuento rapidísimo de lo que es tru Recuerden que con tru puede ser dueño de una fracción de una de nuestras Villas de lujo en este caso estamos aquí parados en tru Mérida por tan solo 650,000 pesos mexicanos ahora qué puedo hacer yo con mi fracción punto número uno disfrutarla soy dueño de una Villa de lujo de 300 m cuadrad con valor de más de un millón y medio de dólares opción dos puedo intercambiarla si Karim Por ejemplo tú eres dueño de una fracción de una Villa en Los Cabos y Bernardo es dueño de una fracción por ejemplo en Tulum o de esta Hacienda pueden intercambiar libremente fracciones entre ustedes sin costo de por medio tercer tercer opción o posibilidad hacer puedo poner mi fracción a trabajar Lo que mucha gente Busca es la inversión ver a tru con signo de dólares Entonces yo puedo tomar mi fracción dársela tru para que la opere y maximizar mi rentabilidad en dólares Cómo es esto a través del pool de ingresos nosotros si tú entras ahorita al sitio web tru.com vas a poder ver que actualmente estamos ya generando reservaciones para nuestro proyecto trut to loom que ya está en apertura Okay si tú entras a booking expedia tripadvisor hotels.com hay más de 300 canales comerciales vas a ver a tru que ya se puede reservar es justamente lo que hacemos tomamos tu fracción la ponemos en Operación y te generamos un rendimiento dolarizado que oscila más o menos en el 8.5 9% anual ascendente año con año con la inflación adicional entonces y a pesar de eso hay todavía una cereza más en el pastel que es el 20% que no comercializamos y que le dejamos a los dueños de fracciones para que disfruten Más allá de su fracción en noches adicionales Pero bueno eso es otro cantar que luego platicaremos esto lo platicaremos por supuesto pero ahora Bernardo hablemos un poco del destino aquí estamos en Mérida en esta Hacienda tan espectacular Por qué la gente debería uno invertir en Mérida pasar tiempo en Mérida y por supuesto invertir en tromo por supuesto Karim pues primero que nada nos encontramos aquí en la hacienda soyola de tru Mérida son 4.2 hectáreas la naturaleza que vives en este lugar es una maravilla y Vámonos al destino la verdad es que te voy a decir algo Yo no conozco a ninguna persona que haya venido a Mérida y no sea enamorado del lugar desde la seguridad que vives aquí todo mundo buscamos tener eh un estilo de vida con calidad de seguridad Ahora hay que meter tu dinero en un lugar donde pues haya seguridad social no quieres este tener inseguridad con todo lo que se está viviendo en diferentes partes entonces la seguridad es una clave muy muy importante dentro del estilo de vida para disfrutar aquí y tienes de todo de todo sí pues visitar ruinas zonas arqueológicas está usmal está chichenitza tienes haciendas tan bellas como la que estamos aquí y que forman parte de este proyecto cenotes tienes la playa tienes cultura eventos entonces realmente el estilo de vida es algo espectacular y no sé si ya quieras ir a a la sorpresa por ahí Karim de eso equipo tenemos una mega sorpresa para ustedes Bernardo efectivamente ya hace alusión a ella estamos aquí en Mérida cuando estamos haciendo el programa en otro lugar enseñándoles todo lo que ofrece Por supuesto tru porque para ustedes la comunidad de inversionistas tenemos una sorpresa caminemos por allá por supuesto vamos ahora vamos a caminar nosotros nos vamos a acercar a lo que van a ser los premios fantásticos que Elías y Bernardo por supuesto de tru van a rifar en nuestro próximo webinar de inversión les decía que tenían que conectarse con nosotros el próximo 17 de octubre les vamos a invitar literalmente a estar conmigo conel con Bernardo y con muchos más invitados en un webinar especial de inversión este webinar de inversión está reservada a la comunidad de inversionistas de inversiones inmobiliarias ustedes van a tener un lugar especial en este momento y les invitamos a conectarse con nosotros escaneen el código corr que tienen en la pantalla y manden un WhatsApp al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 con la palabra rifa les quiero ver escribir la palabra rifa o la palabra tru t r o b b u okay tru Ahora cuéntame okay Ahí les va justamente nuestra comunidad de inversionistas en tru suma ya más de 950 inversionistas y es por ello que este próximo 17 de octubre tenemos el evento digital más grande que jamás tru haya tenido y tru tira la casa por la ventana en este momento y es por ello que este 17 de octubre en punto de las 730 pm hora centro estaremos rifando dos grandes premios tenemos nuestra wave Runner Y tenemos nuestro vehículo un mg prácticamente en rifa para que puedas participar y puedas llevarte este premio esta noche pero lo importante Más allá de los premios es si realmente quieres invertir y maximizar tu rentabilidad y generar ingresos Esta es la oportunidad Perfecta de hecho equipo les quiero decir que fundamentalmente lo que queremos hacer es enseñarles cómo invertir de manera inteligente en un proyecto de alto rendimiento combinar por supuesto con la capacidad a poder vivir la experiencia que Todos queremos vivir estar en una vía de lujo en un lugar maravilloso lo mencionaba justamente ahora mismo Bernardo pero no solo es esto es darles también la oportunidad de poder ganar dos premios excepcionales expliquemos un poco la dinámica de la rifa Me parece perfecto Claro que sí Karim Pues mira eh la verdad es que nosotros lo que hacemos Es que este jets esta wave Runner esta moto de agua que tenemos es un modelo eh sidu del año okay Y esta Va a participar para el desarrollo de Mahal Para qué para que puedas ir a tu Villa disfrutar de pasear ahí en el caribe mexicano y el mg Qué modelo tenemos por aquí es un mg 05 un mg eh 5 y es también de último modelo este va a participar para el desarrollo de merit Okay entonces lo único que tienes que hacer es conectarte y apartar tu fracción con únicamente 5000 pesos y con eso ya estás participando para la rifa de cualquiera de estos dos vehículos si apartas tu fracción en mahual el jetski el wave Runner es el que tú te puedes llevar dentro de esa rifa Y si apartas tu fracción en Mérida Te llevas el auto estás participando para la rifa del auto aprovechando justamente Elías vamos a platicar un poco de los otos destinos porque esto nos da la oportunidad de explicar uno de los beneficios justamente eh de tru pero quiero que ustedes aprovechen esta oportunidad de estar con nosotros el 17 de octubre 7:30 pm hora del centro contáctenos al 5633 12 13 14 repito 56 33 12 13 14 con la palabra rifa Y por supuesto tienen el código QR quiero que puedan de nuestra comunidad de inversionistas ganar este este we Runner sidu aquí estamos lo tocamos lo vemos que puedan ver justamente este auto aquí está con nosotros esta alguien un inversionista se la va a llevar ahora tru mda justamente tru emal platicamos pero también hay otros trus eso es una de las ventajas de la inversión fraccionada correcto correctísimo tru nació con un primer proyecto en tru Tulum Tulum trou Tulum hoy por hoy está ya en operaciones y es muy distinto hablar de un sueño una idea a ver algo ya materializado y algo que me gusta mucho decirle a los inversionistas es antes de invertir Ven a conocer tu inversión y creo que hoy por hoy el tener un grupo desarrollador que te da la certeza para que vengas a palpar lo que estás invirtiendo ya en lo que estás invirtiendo para tener la seguridad total Creo que vale oro Entonces tenemos tru Tulum tenemos tru Mérida que es esta hermosa Hacienda con 25 Villas eh tenemos tru mahual que está frente al mar Caribe y también por supuesto nuestro más nuevo proyecto tru Los Cabos una joya en Los Cabos con 150 m lineales de frente de playa con 32 exclusivas Villas y es justamente lo que tenemos en tru hoy por hoy cuatro mágicos destinos que a final de cuentas permiten hacer una comunidad muy muy bonita y muy buena de inversionistas y quiero que puedas estar con nosotros en el webinar vamos a platicar de mahual vamos a platicar de Mérida por supuesto Pero si tú estás interesado en el destino de los Los Cabos te pondrás en contacto con nosotros te ayudaremos por supuesto con es si te interesa el destino de Tulum imagínate ser dueño de una de una fracción en uno de esos cuatro lugares de los más emblemáticos del mundo para solo desde 650,000 pesos la tarifa cambia un poquito de destino a destino esto te lo explicaremos durante el webinar equipo vamos a recordar una vez más 17 de 17 de octubre 7:30 pm hora centro no te lo pierdas evento digital más grande que jamás tru haya tenido para tener la posibilidad de llevarte una wave Runner o un coche pero lo más importante como te decíamos tener la información de primera mano de cómo funciona tru Cómo tru es mi mejor vehículo de inversión para ello contáctanos 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 puedes escanear el código q llevarte o o el auto mg o por supuesto el web Runner la moto de agua e sidu terminamos contigo Bernardo por supuesto Karim a final de cuentas eso es una increíble oportunidad porque Además de que tú tienes una inversión inmobiliaria que te va a generar ingresos sin ninguna preocupación y en dólares o sea si el día de mañana sube el dólar tú no te tienes que preocupar en nada al contrario de sabes que voy a ganar más dinero y también una inversión que va a cuidar tu tu patrimonio va a estar creciendo año con año vas a vivir experiencias increíbles y te vas a llevar dos increíbles vehículos con eso equipo nos vamos a ir al corte regresaremos pronto con ustedes en unos minutos de regreso para terminar el programa aprovechen el corte para mandar un WhatsApp 56 33 12 13 14 escaneen el código cur continuamos y terminamos nuestro programa dedicado a la inversión fraccional estuvimos antes del corte revelando el gran evento que vamos a realizar el 177 de octubre este webinar de inversión dedicada a la inversión fraccionada en compañía de Elías Barbosa en compañía de Bernardo Elizondo Recuerden que pueden ganar el wave Runner y el auto mg5 para participar esta gran rifa es s sencillo solo tienen que mandarnos un WhatsApp al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 también pueden escanear el código q y nos acabamos de teletransportarnos movimos por supuesto de la zona de la Hacienda y de los premios para poder ver de manera muy concreta estas vías queríamos enseñarles lo que es realmente y lo que van a poder ustedes eh poder ser dueño justamente a través de la inversión en tru cuéntanos un poquito Elías de la villa Karim rapidísimo la villa tiene 300 m cu creo que hemos visto ya la calidad de lo que tenemos hoy por hoy en Tulum a nivel de acabados y el poder voltear y ver esta Villa que cumple con exactamente las mismas características con la doble altura para que realmente sea la esencia de la Hacienda y que a final de cuentas cumpla a la perfección con la arquitectura del del momento y del estilo de la Hacienda no tenemos esta piscina que prácticamente rodea la villa tenemos sala comedor cocina tenemos en la recámara principal de aquel lado en donde la gente desde su recámara principal pueda abrir este gran ventanal y saltar a la alberca desde su recámara o bien en el baño de la recámara principal Tenemos también un jacuzzi desde el cual pueden abrir tamb un ventanal y saltar a la a la alberca y como ello tenemos tres recámaras la villa tiene capacidad para ocho personas 300 m cu con el máximo lujo posible Oye Bernardo qué puedes comprar hoy en día para 650,000 pesos esto equipo es la reflexión que quiero que se hagan a la hora de reflexionar si este proyecto de inversión es para ustedes y por esta razón quiero que estén con nosotros en el próximo webinar de inversión siempre dos razones de estar conmigo en estos webinar uno educación vas a poder entender Cómo invertir de manera inteligente en bienes raíces vas a conocer una nueva forma de invertir que te permite generar retorno de inversión dos tienes acceso siempre a las mejores oportunidades de inversión y hoy desde 650,000 pesos puede ser dueño de una de esas vías es correcto Karim realmente este ticket de inversión de 650,000 pesos no vas a encontrar Nada igual a lo que trobo te ofrece Eh puede ser en comparación este ticket a lotes de inversión de terrenos que realmente están a 30 40 minutos de la civilización en el cual Pues bueno para tú poder generar un ingreso eh generar dinero vas a tener que construir invertir más dinero Buscar el meterte en todo el trabajo que involucra la construcción Buscar el cliente O si quieres ganar la plusvalía esperar los 5 10 hasta 15 años para que llegue la civilización y se Plus balice y ahora ponte a vender tu terreno alrededor de tantos tantos desarrollos y terrenos y con esto realmente tú te vuelves dueño de una fracción de una Villa de lujo de manera vitalicia la cual te va a estar generando ingresos sin ninguna preocupación y en cualquier momento tú puedes heredar vender o donar con la plusvalía que va adquiriendo este mismo inmueble ahora algo muy importante que mencionaba Elías es toda esa arquitectura la villa está envuelta de arcos y eh es el concepto es que tú te sientas en tu Hacienda privada en tu Villa de lujo Oye no lo podíamos hacer mejor mejor equipo así se dan cuenta exactamente de lo que pasa cuando vives en medio de la naturaleza vivir en Yucatán es un sueño para muchos de nosotros fue el sueño que yo tenía que vivir o yo quería vivir Cuando llegue aquí a México poder estar en conexión con la naturaleza aquí estamos en un parque enorme antes de que se nos acabe el tiempo y que regresemos a Tulum vamos a ir a visitar rápidamente esta Villa tienes Prácticamente todo el tema en la piscina que rodea la villa estos grandes ventanales quiero que vean y visualicen un poquito el tema de la altura es importantísimo que podamos palpar y plasmar lo que realmente representa una Villa a doble altura eh que es costoso pero que a final de cuentas es super necesario para el proyecto tienes la sala que va a este lado con vista de agua de ambos lados tenemos una fuente del lado izquierdo Entonces tenemos la sala el comedor la cocina Okay y vamos rápidamente a ver la recámara principal esta recámara es es equipo queríamos venir a esta hora justamente Para que vean lo que sucede por la mañana a las 6 de la mañana 7 cuando te vas a despertar en realidad ahí te va visualicemos aquí va la recámara principal tienes tu cafecito en la mañana y qué crees puedes abrir este gran ventanal Y echarte un clavado en la alberca con el calorcito que tenemos aquí en Mérida y pues bueno es con la vist con la vista Vista a la hacienda el solecito que viene la vegetación todo lo que necesitas les vamos a invitar de nuevo a estar con nosotros el próximo 17 de octubre en nuestro webinar especial 7:30 pm hora del centro vamos a presentar tru Mérida tru Mahal van a tener la oportunidad de poder ganar un wave Runner moto de agua pero también por supuesto el auto mg5 para participar est tarifa y ganarla es muy sencillo van a tener que apartar con 5000 pes para una de las fracciones vamos a hacer un rápido por supuesto de lo que es la inversión en tru Y ustedes van a poder ganarlo solo tienen que registrarse Este webinar es el 56 33 12 13 14 el teléfono para poder mandar WhatsApp con la palabra rifa o pueden pueden escanear el código Q que tienen en la pantalla rápidamente nos regresamos a Tulum para cerrar este programa especial regresamos de nuestra experiencia especial extraordinaria de hecho en merida esta mañana fuimos a grabar literalmente este momento para que ustedes pudieran conocer tru Mérida y que puedan eh saber de primera mano qué va a pasar Durante este webinar especial que vamos a realizar el 17 de octubre a las 7:30 de la noche en el Laura centro para participar muy sencillo 5633 12 13 14 y antes de cerrar este programa vamos a hacer un recap rápidamente Por qué invertir en tru Por qué invertir en tru porque tru es a mi gusto el mejor proyecto inmobiliario fraccional que te permite ser dueño de una fracción de una Villa de lujo con la cual puedo uno Disfrutar mi fracción con mi familia con mi seres queridos con quien yo quiera dos intercambiar mi fracción si tú compraste en tru Tulum y yo compré en tru Los Cabos tú puedes V al Med voy a la tuya tres porque al final de cuentas si yo solo quiero ver a tru cons signo de dinero perfecto tú nos dejas tu fracción tru la toma por por por ti la pone en Operación y te genera un rendimiento dolarizado así como el activo también es dolarizado Y por último tru tiene la filosofía 8020 tru únicamente comercializa el 80% de los activos y el otro 20% lo deja para que tú dueño de fracción puedas disfrutar Cuántas veces quieras sin límite de uso independiente a tu fracción adquirida en cualquier destino tru y a final de cuentas ha sido un modelo de inversión y de negocio realmente disruptivo que ha tenido la capacidad de expandirse en este año y medio que hemos lanzado el proyecto en más de cuatro diferentes destinos y próximos a aperturar el siguiente porque a final de cuentas es eh un modelo de inversión que te permite generar rendimientos dolarizados y te da una amplia de posibilidades de disfrute que no encuentres en ningún otro lado no se pierdan la oportunidad de estar con nosotros 17 de octubre para este webinar especial estaremos en vivo desde Mérida de hecho eh a las 7:30 de la noche les invitamos a que nos contacten al 5633 12 13 14 Para aprovechar la información sobre el webinar Y por supuesto la rifa Elías Bernardo les Quiero agradecer muchísimo su tiempo Gracias por darnos la bienvenida aquí a este espacio gracias a todo el equipo por supuesto de imagen radio aquí en Tum y y allá en los estudios de la Ciudad de México nos vemos mañana para otro programa de inversiones inmobiliarias Buenas noches buenas noches Soy Karen guavi y te quiero agradecer por haber visto un nuevo episodio del programa de inversiones inmobiliarias por imagen radio te recuerdo que estamos al aire cada jueves a las 9 de la noche y cada sábado de las 2 a las 4 de la tarde si te ha gustado este episodio te invito a suscribirte a nuestro canal y a eh activar la campanita para poder recibir nuestras próximas notificaciones cada semana presentamos joyas de inversión e invitamos también a los expertos del sector inmobiliario mi objetivo es que tú entiendas de manera precisa Cómo invertir de manera inteligente y segura en el sector inmobiliario gracias por tu participación Y no olvides suscríbete al Canal y activa la campanita