Transforma tu notaría gracias a la Inteligencia Artificial

IA de México presenta inversiones inmobiliarias con Karim Giabi. ¿Qué tal, querida audiencia? Les saluda Karim Guiavi, conductor del programa Inversiones y movilidades. Aquí estamos en los estudios de Imagen Radio ET Multicas y es un gusto poder acompañarlos durante esta hora. Hoy como cada día de la semana hemos preparado un programa especial con lo mejor del sector inmobiliario para cada uno de ustedes que está pensando en invertir su capital o bien o bien más bien en aprender sobre el sector de los bienes raíces. Los invito a que se queden con nosotros y les recuerdo seguirme en mis redes sociales. Me pueden escribir eh a eh pues a las redes que les guste, pero principalmente en Instagram y NX me encuentran como Karim Neximo.

Eh, como cada lunes vamos a trabajar juntos sobre cómo hackear su vida. Eh, no voy a dejar de decirlo equipo. Estamos viviendo en el mejor momento de la historia, el mejor momento de la historia para poder vivir la vida que uno quiera. Y lo menciono porque cada vez que estoy platicando con mis amigos, con conocidos, siento que ellos están eh viviendo en un mundo en el cual sienten que son víctimas eh de la condición en la cual están. encuentran soluciones, empiezan sus frases con eh la palabra o las palabras es que y me dicen que no es posible poder vivir como uno quiera. Entonces decidí hacer que cada semana íbamos a platicar con una persona que había tomado la decisión de transformar su vida, pero no solo para un beneficio propio, sino también porque esta persona acepta compartir a través de sus redes sociales, a través de sus actividades, eh su receta del éxito y hoy no va a ser nada diferente.

Así que deja de lado esta filosofía del victimitis excusitis, toma papel y pluma, apunta exactamente algunos de los consejos y estrategias que te vamos a compartir y espero que puedas tomar y aprovechar esta sección del programa como el momento cero en el cual vas a tomar la decisión la más importante de tu vida. Siempre digo que estamos a una decisión de cambiar nuestra vida. La decisión que tú vas a tomar es la de decidir tomar el control de tu vida, de entender que puedes vivir la vida que tú quieras. Para ello me acompaña aquí con nosotros Paloma Sonsores. Es un gusto tenerte con nosotros. Estás conectada con nosotros desde eh Tulum. Eres coach, eh mentora, eh aprendiste a la gente, te aprendiste a ti mismo, de hecho, a fabricar mucho dinero y compartes este éxito con todos los demás.

Te agradezco muchísimo, eh, Paloma, de estar con nosotros. Siempre digo que uno pueda vivir la vida que queremos y más aún hoy en día gracias a la tecnología. Para los que no te conozcan, platícanos un poco de de tu historia, eh de tus orígenes y de dónde estás hoy en día. Bueno, Karim, muchísimas gracias, muy contenta de estar aquí en Inversiones Inmobiliarias. Y bueno, cuando yo empecé con todo este tema del emprendimiento, realmente no tenía ni idea del desarrollo personal, ni de las redes sociales, ni de las inversiones. O sea, era literal una niña, tenía 24 años de edad, estaba saliendo de la universidad. Eh, yo estudié allá en eh donde nací, que es el Paso, Texas. Soy americana mexicana porque pues mis papás son mexicanos, son de la frontera, es Ciudad Juárez, Chihuahua, pero bueno, me tuvieron del otro lado de Estados Unidos y creciendo eh realmente teníamos como muchos problemas económicos con mis papás, pero yo siempre tuve como esta ambición dentro de mí de vivir mejor.

La parte económica creo que es tan importante en nuestras vidas. Así que cuando eh empecé a crecer, seguí el sistema tradicional, voy a la universidad, pero no me sentía realmente con un propósito, no me sentía encendida, no me sentía, no sabía ni qué iba a hacer ni a qué me iba a dedicar. estudié mercadotecnia en moda y cuando en mi último año en la universidad me invitan a emprender a un negocio eh que yo no tenía ni idea, ¿sabes? O sea, de hecho, yo era una persona que no me gustaba hablar con la gente ni en cámara ni en mi salón. O sea, era como me daba muchísimo miedo esta parte de de ponerte como eh pues ahora sí que eh exponerte, por decirlo así. Así que no creas que era la persona que me hubiera parado aquí enfrente hablar delante de las personas, pero vi una oportunidad de tener una vida diferente, así que empecé a emprender.

Ahí conocí lo que es el desarrollo personal, que verdad fue una de las cosas que han sido algo un parteaguas en mi vida cuando empecé a leer sobre el poder de la mente, el poder de la mente subconsciente, o sea, todos estos principios me dieron herramientas y realmente me dieron fe para creer que yo podía tener un futuro diferente, como tú ahorita lo decías. O sea, estamos en la era más privilegiada de la historia, donde más podemos crear eh pues realmente nuestros sueños, aunque se escuche como medio romántico, ¿verdad? Pero es la realidad. O sea, a lo mejor eh como yo tenía el sueño de ser una mujer libre financieramente, ¿sabes? Para poder pues literal hacer lo que yo quisiera, vivir donde quisiera, comprarme lo que quisiera, viajar a donde yo quisiera y ayudar a mis padres.

Y gracias a que decidí hacer algo diferente, escuchar a gente totalmente diferente, o sea, empecé a hacer cosas muy disruptivas, ¿sabes? Porque yo creo que ese es el problema, que la mayoría de la gente sigue este sistema que ya vimos que no funciona. Entonces, cuando te atreves a ir en contra de la corriente, apostar, aunque te dé miedo, pero apostar pues por algo distinto, es cuando cosas mágicas empiezan a suceder en tu vida. Ayúdame a entender en tu historia, ya que hacías referencia a a la lectura, cuál fue el libro que quizás detonó esta voluntad profunda de cambio y y cuáles son los grandes aprendizajes de este libro. Bueno, mira, ese libro se llama Un verdadero despertar, que eh lo escribió Joe Vital.

Ese libro lo leí hace como 12 años. Este, de hecho, Joe Vital apareció también en la película El secreto. Eh, pues yo realmente no sabía nada de estos principios, ¿verdad? Pero me lo regaló mi tía. A mí no me gustaba leer en la universidad, esa es la verdad. O sea, me aburría. Pero cuando empiezo a leer este libro, o sea, fue literal eso, un verdadero despertar, porque ahí me concienticé de cómo nuestra mente, ¿verdad?, no a un nivel consciente, sino a un nivel subconsciente crea nuestros resultados, porque al final todos cuando nacemos, ¿verdad?, nacemos con una mente, un cerebro en limpio, como una computadora, pero a través de nuestras eh vivencia según la familia en la que vivimos, según la sociedad, la cultura, la televisión, o sea, vamos creciendo y de dónde vamos agarrando todo, todas nuestras creencias no llegaron por sí solas, ¿sabes?

Llegaron porque aprendimos de mamá, aprendimos de papá, aprendimos de maestros, ¿verdad? Y hablando del tema del dinero que escuchábamos cuando estábamos pequeños, el dinero es y la mayoría asocian el dinero con el dinero es malo, el dinero no crece en los árboles, escuchas a lo mejor a tus papás peleando por dinero o tu papá te decía, "No pidas porque el dinero no alcanza, porque no es suficiente." o ibas a la iglesia, como en mi caso, y se hablaba mal del dinero, porque no puedes servir a Dios y al dinero y porque el dinero, los ricos son, se van al infierno y todas estas cosas que podrían parecernos ridículas, pero al final son cosas que escuchamos y ahí aprendí en ese libro que nosotros creamos nuestras creencias, que son nuestros paradigmas a través de la repetición.

Entonces, si tú, o sea, desde chiquito estuviste escuchando las mismas cosas sobre ti, ¿sabes? Cuántas veces no tienes tanto miedo, inseguridad de hacer algo porque no crees en ti, pero ¿dónde viene esa falta de creencia? Pues por lo que escuchaste, porque a lo mejor tus papás te dijeron eso, no lo hicieron en en ahora sí que para joderte la vida o en mala onda, ¿verdad? lo hicieron inconscientemente porque venimos muchas veces de eh generaciones inconscientes donde la realidad es que esto no lo enseñan en las escuelas, ¿no? Entonces, eh leyendo ese libro en mi vida, yo me di cuenta que traía muchos paradigmas negativos del dinero y yo quería generar ingresos, pero también había como una lucha dentro de mí en en decir, "Es que esto es malo." y y era como una guerra interna entre quiero, pero tengo todas estas creencias limitantes y realmente ahí comprendí cómo podía yo conscientemente, porque yo creo que esa es la palabra clave, Karim, ser conscientes de lo que hemos pensado, ¿sabes?

Ser conscientes de nuestros pensamientos, ser conscientes también de nuestros resultados, ¿sabes? dejar de vivir, como tú decías como unas víctimas de la vida y realmente decir, "Oye, si todo lo que tengo hasta el día de hoy yo lo he creado, no podré crear un resultado diferente y distinto si empiezo a pensar, si empiezo a sentir y si empiezo a actuar hacia una meta que yo quiera lograr." Entonces, ahí es donde empieza una conciencia en mi vida. Ahí es donde empieza este cambio en mi vida. Ahí es donde me empiezo a ser responsable de mi vida a mis 24 años de edad, si me entiendes, a mis 24 años de edad empiezo full con el desarrollo personal, empiezo a invertir en mí, que eso es otro principio fundamental que muchas personas eh no quieren hacer, ¿sabes?

O sea, quieren que se les dé, quieren el resultado, pero no están dispuestos a, oye, paga un curso, oye, ve eventos con mentores, oye, salte de tu zona de confort, oye, cambia lo que estás escuchando en lugar de estar viendo todo el día cosas que simplemente son basura para tu mente, eh nuestro tiempo es nuestro recurso más grande. Entonces, eh se trata de empezar a invertir nuestro tiempo y también dinero en aprender los principios que tanta gente ha utilizado, porque hoy podemos ver mucha gente exitosa en muchos sentidos, pero hablemos del dinero. Hoy podemos ver a muchos millonarios, ¿sabes? como nunca antes en la historia, en bienes y raíces, en negocios por internet, en coaching, en marca personal, en redes de mercadeo, o sea, podemos ver mucha gente que venía de cero, como en mi caso, ¿sabes?

Que no tenía un papá millonario, que lo que yo he creado lo he creado eh a través de mi vida, ¿sabes? Pero gracias a esto de qué estoy escuchando, sabes a quién estoy escuchando? ¿Qué estoy haciendo todos los días? Y también me di cuenta que me tomó toda una vida pensar de esa forma y que se trataba de desaprender que no es de la noche a la mañana, que puede ser a veces duro, ¿sabes? que hay mucha gente que a veces se desespera, pero realmente yo empecé a pensar, bueno, ¿y si no cambio mi vida? Y si no cambio mi mente, me voy a quedar toda la vida igual en el mismo lugar. Así que tengo dos opciones. Apostarle todo y seguir y ser persistente o simplemente pues quedarme toda la vida ganando lo mismo, ¿sabes?

insatisfecha en un empleo, eh, y pues prácticamente hoy en día no pudiera estar viviendo en Tulum, que es donde yo amo o viajo. Realmente estoy poco tiempo aquí porque viajo por muchas partes del mundo y fíjate como ese libro, pero también mi decisión y mi compromiso cambió el resto de mi vida porque si no, ahorita estaría en un empleo viviendo en el Paso, Texas. No tengo nada en contra del paso Texas, pero a mí no me gusta vivir ahí, ¿no? Entonces, si no te gusta dónde vives, si no te gusta tu vida, ¿qué crees? Tienes el poder de cambiarlo, pero obviamente se requiere el compromiso. Me me encanta lo que dices, Palomá, porque yo creo que primero es reconocer que no estás feliz y no hay nada mal en esto.

Antes de que caigas en una situación de de depresión, solo decir, "Oye, pues no me siento bien en la ciudad, con la gente con la cual estoy, eh con mis amigos, en mi trabajo, eh en mi vida. Eh, me siento frustrado porque pues no no puedo comprar lo que yo estoy interesado de en comprar, no estoy viviendo la vida que yo quisiera vivir y quiero que uses esta frustración como un elemento que va a empujar tu decisión y como bien decías tu decisión a la acción. Ahora, hay dos elementos que mencionaste que me gustaría ahundar un poquito que son importantes. Primero el compromiso. El compromiso contigo mismo. Quiera que tú nos compartas un poco cuáles son estos elementos de compromiso que mencionaste, que tú hiciste contigo mismo y que pueden ser quizás eh factores de inspiración para la gente, para que entiendas que la gente que tiene éxito muchas veces es muy exigente consigo mismo para empezar antes de exigir a los demás.

Dos, es el entorno. Hablaste de redes de mercadeo, de eh negocios tecnológicos, por supuesto, el negocio de bienes races. Nosotros montamos un negocio que es una red de mercadeo de bienes races, eh inversiones inmobiliarias y mi grupo IADEX son 15 porque yo sé que el entorno es lo que te va a cambiar totalmente la perspectiva. Y obviamente si estás rodeado de fumadores, pues y no quieres fumar, pues va a ser muy complicado que tú puedas llegar allá. Si al contrario está rodeado de personas que tienen una mentalidad de crecimiento y que tiene esta misma voluntad de salir de su situación para mejorar, te vas a dar cuenta que todos estamos hechos de exactamente lo mismo. Dos manos, dos piernas, una cabeza y que si algunos lo pudieron hacer, tú también lo puedes hacer.

Cuéntanos un poco tu perspectiva con respecto a estos elementos, porfa. Claro. Mira, el compromiso es como si vas a hacer un pastel, lleva varios ingredientes, ¿verdad? Y el éxito es igual, ¿no? Es una receta realmente y definitivamente parte de eh esos elementos que lleva la receta del éxito es el compromiso, es la consistencia, es la congruencia y es como un pastel echarle huevos, ¿verdad? O sea, echarle esas ganas este de que realmente no vas a saber cuándo lo vas a lograr. O sea, yo trabajo mucho, por ejemplo, en base a metas, ¿no? O sea, tú te puedes poner una meta de en tu negocio, en bienes raíces, ¿cuánto quieres ganar? y tú dices, "No, pues quiero ganar tanto, quiero ganar $5,000 mensuales, $10,000 mensuales, $15,000 mensuales." Pero sí es importante ponerse una fecha, pero la realidad es que hay muchas cosas que nosotros no tenemos el control, ¿sabes?

las circunstancias es como la vida, Dios, el universo, como tú le quieras llamar, o sea, no sabes realmente cómo hacer tu camino. Y también eso es parte de lo emocionante, ¿sabes? Pero lo que sí tienes 100% el control es sobre lo que tú decides hacer día tras día. ¿Sabes? Yo me centro mucho en el hoy, en el presente, porque a veces vives en el futuro y ay, me va a tomar tanto tiempo y la disciplina y es un chingo y todo y ya es como que tú mismo te abrumas cuando el futuro no ha llegado y el pasado ya ya pasó. Pero si todos los días empiezas a tener una rutina, yo trabajo mucho como con la parte de hábitos y es la forma en como realmente no se me ha como decir lo complicado, ¿sabes? Porque mi compromiso es hoy.

Mi compromiso es hoy, día presente, que la vida me dio un regalo despertarme. Voy a ponerle todo a lo que yo pueda controlar. Voy a ponerle todas las ganas a estar en mi mejor estado eh emocional, físico. Eh, ¿cómo hago esto? Yo, por ejemplo, llevo una rutina de en la mañana hago unos hábitos que se llaman, le llamo mañanas milagrosas. Eh, agradezco, medito, leo, hago respiraciones para elevar mi energía. Luego después de ahí me voy al gimnasio, hago ejercicio. Yo estoy mucho también en la industria de todo lo que es wellness y biohacking y todo eso. Tengo por ahí también productos en ese sentido. Entonces hago mi rutina en la mañana, hago ejercicio. Después de ahí, todos los días mi compromiso es, ah, ahora sí voy a hacer mis Zooms, voy a hacer mis reuniones, voy a vender, voy a exponer mi negocio, voy a entrenar a mi equipo en liderazgo, ¿sabes?

voy a dar, porque la vida se trata de que si tú quieres recibir, hay que dar, ¿no? Hay que estar en este flujo de dar y recibir. Entonces yo voy a dar, voy a dar valor, ¿sabes? Para darnos, para darle valor, porque eso es lo que hace un líder en cualquier área y para ser personas eh ricas y millonarias hay que ser líderes. Entonces, yo me agrego valor. Entonces, todos los días también, ¿qué hago? Todos los días aprendo algo nuevo, aprendo de mentores, tomo cursos en línea, te leo libros y voy eventos. Me encantan los eventos presenciales. Poma, antes de que nos separemos porque estamos ya llegando casi al final de la entrevista, dame rápidamente porf tus redes sociales. Creo que vas a inspirar una cantidad de personas que están con nosotros y quiero que se puedan eh poner en contacto con contigo.

Adelante, muy rápido, porfa. Estoy como Paloma Sansores, como lo pueden ver aquí mi nombre, Paloma Sansores. Así estoy en Instagram, así estoy en mi canal de YouTube también y en TikTok y todas mis redes sociales como Palom. Ahí te buscamos. Muchísimas gracias, equipo Paloma Sansores. Vamos al corte. Continuamos. Siempre en el programa basamos nuestra recomendación analizando las alternativas que existe y ahora me acompaño en el estudio eh, perdón, Armando Nuniño, el director comercial de la masterclass. Armando, vamos a platicar de esta masterclass que vamos a realizar el próximo 26 de abril en la ciudad de México, pero nos vamos a apalancar un poco de una nota que preparaste que indica que al final del día las condiciones económicas actuales, el desempleo, la informalidad en realidad puede ser el mayor impulso para el emprendimiento.

¿Cómo estás? Hola, Karim. Qué gusto saludarte a ti y a todo tu auditorio. Gracias por el espacio. Un placer. Oye, el lunes es con energía total. Tenemos que mover a la gente. Quiero que sientan que les vamos a hacer salir de esta zona de confort crece en esta zona de confort, que es cambiar de vida, tienes que tener un approche distinto. Ahora, platícame primero. Claro que sí, Karim. Mira, eh, básicamente ahora que estamos invitando a todo a todo tu auditorio a la próxima masterclass, como bien comentaste, 26 de abril, nos encontramos con algo bien importante durante las llamadas que estamos haciendo, Karim. tenemos eh invitados que van por segunda, incluso hasta tercera vez, Karim, que van a que van a ir a la masterclass y entre esos encontramos varios casos de personas que cuando inicialmente los conocimos, Karim, estaban en la búsqueda de un empleo, del empleo estable, del empleo tradicional, de la cultura que teníamos previamente del empleo.

al acudir a la masterclass y posterior a su capacitación, hoy día, Karim, no vuelven a no vuelven a a buscar un trabajo estable. En realidad te diría que no hay nada nada mal en trabajar en una empresa y en busca de la seguridad. Nada mal. ¿Okay? Solo te comparto un poco de lo que sucede tradicionalmente y ahora me vas a decir si te sientes identificado con esto. Primero, cuando arrancas e intercambias tus conocimientos contra un sueldo limitado porque no tienes muchos conocimientos. Sales de la escuela, entonces la empresa te va a capacitar y es normal, es el tipo de de intercambio que se hace. Llegas a tu periodo productivo, 10, 15 años después, o sea, antes de tus 40. Es el momento en el cual debes de haber hecho mucho dinero, eh, gracias a tu trabajo.

Si no lo has hecho, desafortúnate de aquí hacia abajo es solo un pendiente hacia abajo. Y te cuento solo la historia de mi padre, que desafortunadamente a sus 50 años perdió su trabajo. El día que lo perdió, encontrar un trabajo de nuevo fue una lucha total, una guerra literalmente, guerra emocional, lucha total, sentimiento de no estar en realidad en una posición correcta. Yo este día decidí que me iba a autodespedir de mi empresa, trabajaba en Coca-Cola y dije ya no, nunca quiero estar ahí, quiero saber fabricar el dino. ¿Qué pasa? En una empresa estás a cargo normalmente de una etapa de un proceso, no del bosque entero. Cuando eres emprendedor eres el cuchillo suizo. Si te pones en una situación difícil para arrancar, pero poco después vas a empezar a deligar, vas a empezar a entender cómo organizar tu trabajo y vas a empezar a entender cómo fabricar el dinero.

Entonces, para mí el emprendimiento es la manera de generar en ti una confianza que no puedes tener cuando eres eh cuando eres empleado y cuando estás protegido por un empleo. Realmente eso es es es una una filosofía y una creencia profunda que yo tenga. Correcto. Y en seguimiento con lo que estás comentando Karim, los testimonios que nos da la bueno, nuestros nuestros nuestros estudiantes es de que eh venían de esa condición que tú acabas de comentar y eso nos llevó a indagar un poco más en los datos oficiales. Karim, te quiero compartir unos datos que son complicadísimos. Mira, actualmente eh la tasa de informalidad laboral, es decir, todos aquellos trabajadores que bueno, no tienen una seguridad social, no tienen acceso a diferentes beneficios, como bien comentas, de esa estabilidad, es el 53.7%, Karim.

Es devastador, devastador. Muy alto. Te comparto algo más. Solo el 4% de los trabajadores de la población económicamente activa Karim está en el rango de ingresos de 20,000 pesos de forma mensual. El día un día en un evento con personas así les dije, "Oye, pues un millón de pisos, un millón de pesos, perdón, equipo, millón de pesos, ¿es mucho dinero o es poco dinero?" Y la gente me contestó, "Todos, casi todos, no es poco dinero." Entonces dije, pues, ¿quién aquí piensa que es poco? Todas las manos se levantaron. dije, "Va, vale." Okay. Dije, "Pues es 83,000 de sueldos mensuales." Ah, okay. Eh, y decía, "Oye, pues aquí levante la mano, ¿quién gana 83,000 mensuales?" Todos bajaron la la mano.

Decía, "Oye, pues no puedes decir que es poco dinero si nunca has recorrido el camino de llegar hasta allá." Un millón de pesos es un montón de dinero. ¿Okay? Ahora, en el sector inmobiliario ganar un millón de pesos es vender cuatro casas al año. ¿Okay? Cuatro casas, literalmente, casas de eh, vamos a decir 3 a 4 millones de pesos. Quizás hacer un par de rentas adicionales. O sea, quiere decir golear una vez cada 3 meses. Ahora yo quiero invitar a la gente que nos escucha a reflexionar. Si tú te concentras sobre una tarea y la haces de manera consistente durante 3 meses, ¿piensas que vas a tener éxito o no? Si la respuesta es sí, entonces deberías de concentrarte sobre actividades que pueden generar grandes cantidades de dinero.

Por esta razón siempre digo, pues el sector inmobiliario es el único sector donde tomas el valor de la vivienda alrededor de tu casa, aplicas al menos un 5% y te da una idea de cuánto puedes ganar por trato. Si no sabes cómo generar este trato, ven a la masterclass para aprender de ello. ¿Cómo es y cómo funciona esta masterclass? Claro que sí, Karim. Mira, básicamente es eh llevarte al emprendimiento en bienes raíces, como ya lo comentaste. ¿Qué se necesita? Una formación comercial específica, clara, concisa y eso nos lleva a tomar un llamado pronto a la acción. Oye, quédate con nosotros porque ya ya el bloque se está terminando. Equipo, les voy a invitar a que escaneen el código QR que tiene la pantalla o que nos manden un WhatsApp al 56 33 12 13 14.

Aprovechen el corte justamente para mandarnos este mensaje. 56 33 12 13 14. Vamos al corte y continuamos. Platicábamos de la masterclass con Armando Nunio, quien es el director comercial de la masterclass aquí en el programa de inversiones inmobiliarias y eh nos compartía los datos justamente para eh eh la logística para poder estar con nosotros el contenido del de de este evento de capacitación. Para ustedes que están con nosotros buscando información, que nos escriben en las redes sociales, les invito a que nos manden un WhatsApp al 56 33 12 13 14. Es el 56 33 12 13 14. Pueden escanear el código CUR también y alguien de mi equipo se pondrá en contacto con ustedes de manera inmediata. Ahora, compártenos un poco de de la eh logística de este evento y de lo que se aprende en la masterclas.

Mira, la masterclass es un entrenamiento de tipo comercial, es una capacitación de alto desempeño para equipos de alto desempeño. ¿Qué vas a aprender, Karim? ¿Cómo funciona el negocio desde adentro? ¿Cómo necesitas para empezar a captar tus primeras propiedades? Básicamente, Karim es toda la metodología, todas las etapas del proceso de comercialización de un bien inmueble detallado, punto a punto, con ejercicios muy dinámicos. Aparte de lo técnico, Karim, aquí lo importante es vivir la experiencia de la masterclass. Por eso tenemos alumnos que van por segunda hasta tercera ocasión. Oye, hay hay un tema importante en esta masterclass que quiero compartir con ustedes. Nosotros hacemos como entrenamientos sumamente prácticos.

diría que el 50% del todo el día es práctico. ¿Por qué? Porque nosotros comercializamos propiedades todos los días. Entonces, nuestra chamba las técnicas que les vamos a compartir no son técnicas de hace 6 meses o 2 años, son técnicas que funcionan. Ahora empezamos por definir cuál es tu proyecto de vida, porque si no sabes hacia dónde quieres ir, no importa el camino que tomes. Entonces, vamos a definir claramente qué quieres para ti, ¿okay? Y esto es lo que hace cualquier emprendedor. La visión es la brújula del emprendedor, es lo que permite definir el gap, es lo que genera la energía y es lo que permite avanzar. ¿Okay? Dos, empezamos por entender el proceso de comercialización de una propiedad, desde la captación hasta la notaria.

¿Cómo captamos de manera inteligente y en volumen propias sanas? Lo que llamamos un inventario sano. Propias que están en precio, propias que tienen la documentación legal en regla. que tienen un contrato de intermediación y que están atractivas en el mercado. Te comparto las herramientas que usan los asesores más exitosos de nuestra inmobiliaria, cómo hacer una estimación de valor, por ejemplo, ¿qué hay dentro del contrato de intermediación? ¿Cuál es la documentación legal mínima que tienes que estar como solicitando al propietario? ¿Cómo negociar con este propietario? Esto nos permite tener un control de la propiedad y elegir esencialmente cuánto queremos ganar. de nuevo, eh vas a aplicar un 5% del valor de la propiedad para definir esencialmente la ganancia que tú quisieras tener.

Si la propiedad vale 4,0000es de pesos, al 5% es un trato posible de 200,000 pes de comisiones para ti. Haz tres, cu o cco al año y te vas a dar cuenta que puedes ganar cantidades importantes de dinero. ¿Okay? Si te interesa la masterclass, te invito a que te pongas en contacto con nosotros. Mándanos un WhatsApp al 56 33 12 13 14. 56 33 12 13 14. O puedes escanear el código Qura. Del otro lado de la moneda tienes la parte de la promoción, cómo comercializar y acercar a esos clientes. El chiste aquí es entender cómo poder jalar un flujo constante de clientes, porque no hay negocio que fracasa cuando tiene un flujo constante de prospectos. Esto lo hacemos usando las redes sociales. Te enseñamos cómo armar campañas de alto rendimiento, te enseñamos cómo desarrollar tu marca personal, te enseñamos cómo, por ejemplo, eh utilizar la inteligencia artificial para ello.

Final del día tienes las armas para poder arrancar directamente tu eh negocio inmobiliario. Pero, ¿qué sucede? Muchas veces la teoría te ayuda, pero te hace falta la práctica. Y ahí es donde el otro 50% del contenido de la masterclass ayuda. Te enseñamos de manera muy práctica. Vas a venir y vas a sudar. vas a estar haciendo llamadas conmigo o con eh Carlos eh Nava que me acompaña en esta masterclass. Vas a estar eh preparando campañas, vas a estar eh eh contestando objeciones y te vas a entrenar para que sudes tanto durante la masterclass que no sangres en la guerra cuando estés afuera en frente de los primeros propietarios. ¿Y cuál es el objetivo de esta masterclass? es que tú puedas generar tus primeros 100,000 pes en menos de 90 días después de haber tomado la masterclass.

Si aprendes a fabricar al menos 30,000 pes por mes tomando un día de capacitación, date cuenta de lo que podría ser si sigues involucrado y comprometido con tu conocimiento. Podrás rápidamente alcanzar, como fue el caso de muchos ejemplos de alumnos en nuestra masterclass, ganar hasta un millón de pesos de comisiones y The Sky the limit. Vitalmente tú decides después cuánto tiempo le quieres dedicar al sector inmobiliario para avanzar. De nuevo, si quieres participar, te voy a invitar a que estés con nosotros en la masterclass, que escanees el código Qur que tienes la pantalla y que nos mandes un WhatsApp al 56 33 12 13 14. ¿Dónde y cuándo es la masterclass? Próximo 26 de abril, Karim, Ciudad de México.

Nuevamente mándenos un WhatsApp al 5633 12 13 14 y solo para recordar, invierte, invierte en ti, capacítate, lo verdaderamente caro es más cerco. Tenemos un poco más de tiempo, así que vamos a air a ahundar un poco en los conceptos y y de hecho aprovechando a a los que nos están escuchando o mandando mensajes en las redes sociales, hay un una beca para las primeras 15 personas que nos van a contactar. Estas primeras 15 personas van a recibir eh un descuento del 50% si se ponen en contacto con nosotros ahora mismo. Así que les invito a que nos manden un WhatsApp al 56 33 12 13 14 o que escanen el código QR. El formato es presencial, pero también ofrecemos a las personas que viven afuera de la ciudad de México de poder conectarse vía streaming con nosotros.

Entonces, si estás en Chihuahua, en Guadalajara, en en Monterrey, en Mérida, en Cancún, y tienes ganas de aprender, no te preocupes, conéctate con nosotros, aprovecha todo el conocimiento, todas las herramientas y lanza tu negocio de la misma manera, pero desde la comunidad de tu casa. El teléfono es el 56 33 12 13 14. Eh, o puedes mandar un mensaje a través del código QR que tienes en la pantalla, solo tienes que escanearlo. Platícame un poco del perfil de las personas que vienen a la masterclas. Claro que sí, Karim. Afortunadamente el sector inmobiliario es altamente democrático, Karim. ¿Quién puede acudir? pues personas que tienen poco o nulo conocimiento del sector. Realmente vas a aprender, como ya lo mencionaste, y en otros casos a profesionalizar y tener todavía un mayor conocimiento con detalle de todo lo que acabas de mencionar.

Eh, básicamente eh cualquier persona puede asistir. Ahora, la masterclass es una manera de cambiar la vida de las personas. ¿Y por qué digo cambiar la vida? Eh, aquí Armando es porque es muy probable que estés en una situación donde no estás totalmente satisfecho económicamente de lo que ganas hoy en día. Y las alternativas no son sencillas. Cambiar de empresa quiere decir pues tener que hacer un esfuerzo importante, buscar un trabajo y trabajar de nuevo para alguien. Cuando en realidad aprender a fabricar el dinero gracias a los bienes raises te permite trabajar por ti, no tener un jefe, estar totalmente libre de tu tiempo y no tener límite de ganancias porque tú al final ganas el 5% de una propiedad.

Si la propiedad que vas a comercializar alrededor de ti vale 5,00000es de pesos, pues es un trato que puede representar 250,000es de comisiones. Es un cambio de vida también porque te permite pensar en cómo creas un legado. Ese legado lo vas a crear porque al aprender a fabricar el dinero vas a generar una confianza mayor. Vas a estar transmitiendo esta confianza a tus eh familiares, a tu esposo, tu esposa, a tus niños y les vas a demostrar que lo puedes hacer. El sector inmobiliario es probablemente el más incluyente que existe en realidad eh en el mundo laboral. No discrimin, joven, si tienes experiencia o no. Solo solicita que tengas dos características. La primera, un gran compromiso contigo mismo.

Entonces, reflexiona. ¿Piensas que es mejor invertir y dedicar tu energía para alguien o hacerlo para ti mismo? Dos, que apliques el sistema. Y la metodología nosotros te la vamos a dar. Es una metodología, Armando, que ha acompañado a más de 15 asesores a tener grandes resultados. O sea, lo único que tienes que hacer es comprometerte y aplicar el modelo. Para ello te invitamos a que estés con nosotros. 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14. Mándanos un WhatsApp. Ahora mismo también puedes escanear el código QR que tienes en la pantalla. ¿Cuáles son las preguntas que te hacen los interesados en la masterclass tradicionalmente? Básicamente, Karim, el tiempo es algo que les preocupa mucho, obviamente, eh, ¿cuál es la temporalidad donde ellos pueden ya empezar a generar sus comisiones?

Lo que nosotros decimos es una vez que sigas la metodología que nosotros te vamos a mostrar y con ese llamado a la acción, que al final es lo que estás mencionando, en un periodo, ya lo comentaste, de 90 días, debemos de tener un objetivo de comisión. ¿Cómo es? Eh, regularmente recibiendo ese entrenamiento entre 60 y 80 horas. Karim, es posible empezar a desarrollar estos estos objetivos. Claro, la capacitación, algo que es bien importante es nunca termina, nunca termina. Es constante, constante, se está refrescando. Entonces, número uno, el tiempo, Karim. Y número dos, lo que acabas de mencionar. Yo puedo ser un asesor inmobiliario. Trabajé en la 20 años, trabajé en Hacienda, soy un adulto mayor, eh estoy muy joven, todavía no termino la universidad y puntualmente el sector inmobiliario sí es para todos con los compromisos que tú acabas de mencionar que tenemos que adquirir.

Ese es el llamado a la acción, lo importante. Les invitamos a reflexionar. El activo más importante de su vida son ustedes. Invertir en su conocimiento es lo que les permite justamente poder vivir la vida que quisieran. Como no los platicaba Paloma antes en el inicio del programa, el emprendimiento está al alcance de todos, la calidad de vida que tú quieras está a tu alcance y yo diría que estamos en el mejor momento de nuestra vida en realidad con el acceso a la tecnología que nos permite trabajar desde cualquier lugar eh de México. Así que ponte en contacto con nosotros, ven a aprender de esta masterclass. Nos vemos el 26 de abril en la ciudad de México de manera presencial de las 9 a las 6 de la noche, pero también tenemos un formato eh remoto en streaming que puedes aprovechar, solo tienes que ponerte en contacto con nosotros para aprovechar la beca.

mándanos un WhatsApp al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 o puedes escanear el código QR que tienes en la pantalla. Te esperamos. Vamos al corte. Gracias, Armando. Nosotros continuamos aquí en Inversiones Inmobiliarias. Continuamos y vamos a platicar de una temática que me apasiona y debería de apasionarlos a ustedes, el tema de la inteligencia artificial. Eh, estoy seguro que muchos de ustedes deben de estar un poco saturados de estar escuchando de la IA constantemente y de no saber realmente cómo esta pues viene a cambiar eh nuestra vida. Pero quiero que presten atención a lo que hay alrededor. Primero empieza por las películas. Hoy en día casi todas las películas se enfrentan robots contra humanos y hablan de lo que podía pasar en un futuro, 50, 100, 150 años.

Hoy en día la está en uso constante en nuestros teléfonos. Casi todas las fotografías que tomamos están retocadas muchísimo para presentarte una versión mucho mejor que la tuya. Y te lo menciono porque si tú hoy te estás enojando con esta palabra clave, no estás empezando a jugar con eh los modelos eh o las IA eh por ejemplo como CH GPT, Gemini o Meta o las que existen en tu celular o en tu computadora, te equivocas porque es probablemente estamos probablemente en frente del cambio más importante de nuestra sociedad de los últimos 20 años. Y si el mundo digital te ha sacudado un poquito, prepárate porque el mundo de la inteligencia artificial te va a sacudir mucho más. Por esta razón me encanta cuando aquí platiquemos con personas que ya están inmersas en esta dinámica, que están buscando la manera de hacer uso de ella para mejorar ciertos procesos.

Hace un par de semanas tuvimos la oportunidad de tener a Guillermo Guzman, el director general de Grace, eh quien es una IA para el sector notarial, eh por Zoom con nosotros y viene aquí para ayudarnos a entender cómo pues hasta allá hoy está transformando la notaria literalmente. Y piensen en las librerías, todos nosotros hemos crecido yendo a la librería. ¿Dónde y cuándo vas a ir hoy a abrir un libro de manera tan natural como lo hacías en el pasado? Pues la IA en el mundo del notario es como llegar dentro de una librería y de decir, "Oye, todo lo que tienen ahí físico pues no existe. Lo vamos a hacer de manera distinto." Es un gusto tenerte con nosotros, Guillermo. Es un tema apasionante.

Ayúdanos a entender un poco cómo lo estás haciendo. Karim, muchísimas gracias por el espacio a ti y a tu auditorio. Pues bueno, nosotros tenemos más de 10 años dentro del sector notarial con inteligencia artificial y también con con un sistema que se llama Signot, que hace un este desde que se desde que ingresa un expediente hasta que se inscribe le vamos llevando de la mano. Entonces, dentro de esta parte desarrollamos Grace, que Grace es un asistente virtual del notario y lo que hacemos ya es ingresar documentos a la a la plataforma y esta esta inteligencia extrae los datos, los pega en tu software notarial y luego te genera la escritura en menos de un minuto. Entonces, realmente lo que estamos haciendo es eficientar y también pues hacer mucho más productivo a los colaboradores, a los abogados y pues por ende a la notaría.

Entonces estamos eh pues ahora sí que haciendo más rápido la manera de escriturar en México. No es solo reconocimiento de imagen, porque esto es una tecnología que ya existía desde hace tiempo. Es decir, puedo reconocer lo que hay, es reconozco, extraigo, interpreto la información para poder alimentar la escritura y quizás levanto algunos alarmas o algunos algunos errores que podían estar dentro de una escritura y que no deberían de estar. Así es. Hoy en día nosotros lo que hacemos es eh extraer la información, analizarla y generar un proyecto de escritura sin errores, ¿no? Extraemos antecedentes, eh medidas y colindancias de los inmuebles. Y lo que logramos con esto es pues obviamente eficientar eh pues al sector notarial, ¿no?

Todos los modelos bancarios, todas las operaciones que hoy en día hace el notario, pues obviamente están en grace. Esta inteligencia conoce cómo se debe de escriturar en México cada uno de los procesos que debe de llevar y pues esto nos da un gusto enorme porque pues ayuda a toda la a todo el sector inmobiliario, ¿no? Desde desde el tema de del cliente final que quiere comprar su vivienda, el desarrollador que quiere vender más rápido y obviamente los brokers que quieren cobrar su comisión y así también los bancos que quieren este otorgar su crédito. y te iba a preguntar justamente los beneficios tanto para el sector. Entonces, velocidad es realmente el el objetivo que todos buscamos aquí e y de y seguridad en en materia de pues el número de errores.

Pero déjame preguntarte si lo veo de una manera un poco más negativa del punto de vista del recurso humano. Yo me acuerdo es nuestro es nuestra chamba entrar en las notarias constantemente los asesores inmovidarios tienes un sinfín de personas. eh la secretaria, eh los abogados pasantes, eh el revisor, eh el abogado senior y eventualmente pues obviamente el el notario está ya viene a potencializar este recurso, viene a eliminar parte del recurso y y lo digo sin sin aspecto negativo o sin connotación negativa, porque Schumpeter nos dice que pues es el proceso natural de destrucción creativa. y y la gente que perderá su trabajo a causa de esto, pues probablemente podrá encontrar otro en otra área.

Pero quiero entender un poco cómo ves la notaría del futuro justamente en materia de recurso de personas, de digitalización, porque hoy es un reflejo del pasado, una notaría realmente entras y ves cantidades de libros, cantidades de documentos, llegas en los escritorios y están hundidos bajo eh papeles, ¿sabes? Claro. Mira, Karim, hemos identificado que hoy en día el notariado mexicano tiene un reto muy importante. Eh, el gobierno, el SAT, la la Unidad de Inteligencia Financiera, a los notarios les ha eh solicitado mucha información que tienen que cargar en sistemas y tienen que dar avisos. Entonces, lo que nosotros hemos identificado con esta inteligencia artificial y con este producto que estamos ofreciendo es que los notarios realmente quieren potencializar a su a su personal y ubicarlos en en otras áreas que son de de más trabajo, ¿no?

Entonces, lo que estamos haciendo es que no queremos eliminar el capital humano, sino que queremos que con la infraestructura que tiene la notaría pueda hacer más, ¿no? Entonces, eh los notarios con la con la capacidad instalada que tienen en su notaría, con esta inteligencia artificial, van a poder potencializar a su personal y van a poder llevarlos a poder hacer otras otras tareas que hoy en día se lo solicita el gobierno. ¿Qué costo tiene eh Grace para un notario? La verdad que es la tecnología, nosotros creemos que tiene que ser barata, entonces va desde los 150 pesos para generar un proyecto de escritura. Entonces realmente es un es un costo muy barato donde donde podemos llevarlos de la mano a generar esta estos proyectos y y pues realmente es un costo muy bajo para el notariado y rápidamente, ¿qué pierde una notaría que no implemente Grace hoy en día?

Pues la verdad que hoy en día con con lo que necesitamos eh la velocidad con la que se está trabajando hoy en día en las notarías, creo que eh pues si si no estás a la vanguardia, si no te subes a esta inteligencia artificial, pues obviamente vas a perder clientes, vas a perder eh el la la oportunidad de poder ser más rápido y más eficiente. Entonces, pues estamos invitando a todos los notarios del país a que se sumen. Tenemos una gira que estamos haciendo hoy en día en más de 20 ciudades a nivel nacional. Y pues estamos invitando a los notarios a que participen en esta en esta nueva era. Muy rápidamente tus datos de contacto, Guillermo. Muchas gracias. Pues bueno, los esperamos en graceai.mx.

Eh, ahí nos pueden encontrar en la página web y en nuestras redes sociales. Me encanta equipo. Grace AI. Grace AI. Además, el nombre es espectacular. Grace, tú tienes ganas. Y la gente no se da cuenta. ¿Te acuerdas esa película de eh ella eh con Jackin Fénix? Cuando esto pasó, la gente dio, este está hablando con su eh con con una persona que está contestando. Desde hace 5 años, desde que lanzaron Siri, la gente empezó a acostumbrarse a hablar a alguien, a preguntarle cosas y regularmente la gente está preguntando. Tu manera de buscar está completamente cambiando. Entonces pensar que vas a tener tu propio Jarvis, en este caso Grace, dentro del motor de tu notaría para poder acelerar las operaciones es espectacular.

Muchísimas gracias, Guillermo Guzmán, por estar con nosotros, director general de Grace. Les invitamos a visitar Grace AI equipo. Nosotros nos vemos mañana para otro programa de inversiones inmobiliarias y ojalá continuamos platicando de tecnología y del sector inmobiliario. Nos vemos. Soy Karin Guiabi y te quiero agradecer por haber visto un nuevo episodio del programa de inversiones inmobiliarias. por Imagen Radio. Te recuerdo que estamos al aire cada jueves a las 9 de la noche y cada sábado de las 2 a las 4 de la tarde. Si te ha gustado este episodio, te invito a suscribirte a nuestro canal y a eh activar la campanita para poder recibir nuestras próximas notificaciones. Cada semana presentamos joyas de inversión e invitamos también a los expertos del sector inmobiliario.

Mi objetivo es que tú entiendas de manera precisa cómo invertir de manera inteligente y segura en el sector inmobiliario. Gracias por tu participación y no olvides suscríbete al canal y activa la campanita.