Los desarrollos de mayor plusvalía en CDMX y Yucatán

máximo Bye ia de presenta inversiones inmobiliarias con Karim Buenas tardes querida audiencia Les saluda completamente en vivo desde los estudios de la Ciudad de México Ya vi su conductor el conductor de inversiones inmobiliarias y arrancamos otro sábado una hora de programa con ustedes para acompañarles ayudarles a entender cada vez mejor el sector inmobiliario en México y como saben tenemos un formato distinto los sábados nos vemos en el jueves a las diez de la noche para platicar con los factores más relevantes del sector y el sábado siempre platicamos de las oportunidades de inversión que existen aquí Así que van a conocer excelentes criterios para seccionar su inmueble antes del cierre del año aprovechen los aguinaldos aprovechen la oportunidad de poder beneficiar de tasas de interés muy amigables todavía en el mercado inmobiliario y esta semana vamos a estar acompañados por expertos en la comercialización de terrenos en Yucatán como siempre te invito a seguirnos en nuestras redes sociales me puedes encontrar como arroba karimexivo en estoy más activo en instagram te invito a que me sigas por allá o por supuesto con la red del programa arroba inversiones inmobiliarias TV arrancamos equipo tenemos mucho por ver esta tarde crédito hipotecario HSBC sin importar el tamaño de tu casa queda a la medida presenta líderes inmobiliarios [Música] pues hoy tenemos un programa muy llena de de Desarrollo personal de hecho y vamos a platicar un poquito más tarde con Diego Novoa koch espiritual coach de desarrollo de vida y en este programa cada sábado empezamos platicando un poco del propósito de vida de la oportunidad de poder crear un negocio en el sector inmobiliario porque pues es la actividad a la cual tanto Carlos como yo pues nos dedicamos y ha sido nuestro vector de libertad de Desarrollo personal y uno que nos anima a querer contagiar a todos los que nos escuchan a a mirar y a voltear hacia el sector inmobiliario mirándole como una oportunidad de poder hacer crecer su vida de poder desarrollar un patrimonio por supuesto es el propósito del programa pero también de poder entender cómo se alcanzar la vida de sus sueños así que con Carlos pues vamos a platicar de de nuestra de nuestro entrenamiento inmobiliario y vamos por favor que a los de de este entrenamiento nuevo que vamos a dar en dos mil veintitrés a finales de enero de hecho que va a hablar de la libertad financiera o de cómo alcanzar la libertad financiera a través del sector inmobiliario y cómo vamos a acompañar a todos los que están con este propósito esta voluntad de poder hacerlo pues de estar con nosotros dos días estaremos el sábado 21 y el domingo 22 de enero en la Ciudad de México y en la ciudad de Guadalajara nos separaremos al final de este año Terminando de hecho este fin de semana una Master clase en la Ciudad de México y en Monterrey pero la próxima masterclasta Que estaremos haciendo en 2023 tendrá un nuevo formato tendremos elementos por supuesto de nuestra más de clase actual pero vamos a hacer cosas nuevas y vamos a acompañar a poder estar con nosotros en este camino de la libertad financiera Así que como siempre papel y pluma si están interesados Pónganse en contacto con nosotros es muy manden WhatsApp hagan sonar el teléfono al 56 33 12 13 14 es el 56 33 12 13 14 y y cómo es una nueva masterclass vamos a dar una beca Carlos Si estás de acuerdo vamos a dar una beca del del 50% a las primeras personas que nos van a enviar un mensaje de WhatsApp al 56 33 12 13 14 pero platicamos un poquito primero por qué bienes raíces para alcanzar la libertad financiera Carlos que me encanta este tema de Desarrollo personal y Libertad financiera porque yo siempre les he dicho no hay una persona que tenga la verdad absoluta En este planeta cada quien tiene su verdad Entonces yo a mí me gusta compartir mi verdad porque me ha funcionado mucho Yo sé que somos más que un saco de carne y hueso que que andamos Ahí circulando sino que somos energía esta energía como decía No se crea ni se destruye solo se transforma y para transformarla necesitamos un cuerpo donde podamos sentir oler tocar vivir estas emociones venimos este mundo a experimentar pero experimentar cosas buenas yo siempre les he dicho necesitas tener un vehículo y un medio para que tú puedas tener una libertad de tiempo y dos el dinero necesario para que tú puedas experimentar ir a ciudades verdad conocer nuevas ciudades conocer nuevos países conocer nuevas regiones nuevas personas no alimentos venimos a eso a disfrutar a a vivir no Entonces a mí me encanta el sector inmobiliario porque Cuánto es lo que cobra un asesor en cualquier negocio siempre me meto a ver la rentabilidad lo que te deja una mayor rentabilidad y aquí estamos hablando que en promedio el 5% del valor de un inmueble que por cierto los inmuebles están creciendo de precio a ritmo arriba a la inflación que eso también es buenísimo porque un empleado pues gana un aumento de inflación una inflación que yo tengo mis dudas qué tan real sea porque está basada en una canasta básica no hay carros y trae ciertos micos no Y retomando la la parte inicial es venimos a experimentar cosas que que vengas a ser feliz que te hagan feliz y eso necesita recursos y necesitas tiempo así que el estar en el sector inmobiliario a mí me ha permitido tener ese espacio de tiempo de que si un lunes tú dices Oye lunes no hay gente fuera me quiero ir a pelear o a disfrutar a otra ciudad lo puedes hacer y puedes manejar tus tiempos Así que el estar en el sector inmobiliario y esta masturgia que vamos a enseñar Cómo hacer el negocio Y cómo tú puedes generar ventas ganando el 5% de lo que cuesta un inmueble en la zona por donde tú vives estamos hablando un promedio de tres millones de lo que va algún inmueble bajita la mano hablando de un predio este base ganando entre cien mil a 150 mil pesos Ahora imagínate inmuebles de diez de quince millones Esto para mí es primero encontrar tu libertad de tiempo y tu felicidad y después si quieres tocamos otro día el tema de la libertad financiera y cómo a través de este vehículo tú puedes pasar de tu empleado a dueño de negocio y Estoy totalmente de acuerdo contigo es la razón por la cual yo decidí emprender sabía que si quería alcanzar esta libertad financiera tenía que dejar de rentar mi tiempo y si lo Estoy rentando sin sin ser participe en la empresa sin ser accionista sin ser alineado con el crecimiento económico de la empresa en cuanto a mi compensación pues te Estoy rentando y mi tiempo y mi dinero Está topado la libertad financiera justamente es la oportunidad de para de para para cada uno de poder tener tiempo y dinero al mismo tiempo y esto es lo que hacemos durante esta masterclass trabajamos en ayudarles a entender Cuáles son todas las palancas necesarias de entender las estrategias que deben de dominar se las hacemos practicar durante dos días para que puedan tener una visión Clara de lo que quieren hacer en la vida uno dos que entiendan que el vehículo inmobiliario es el vehículo adecuado para poder llegar allá tonto como inversionista como comercializador entonces durante dos días les enseñamos técnicas de inversión para pues empezar desde cero literalmente invirtiendo en terrenos de inversión por ejemplo hasta invirtiendo en renta vacacional o haciendo flipping pero también pasamos mucho tiempo ayudándoles a entender cómo comercializar el inventario y esto pues lo hacemos de la mano de un experto Carlos y el día de hoy Tengo a una gran invitada una de las testimonios que estuvo con nosotros en una de nuestras masterclass ella es Carla Lara Carla Cómo te encuentras el día de hoy Hola Carlos me encuentro muy bien y muy agradecida por poder contar mi experiencia en más en la masterclass de inversiones inmobiliarias Porque para mí fue una gran experiencia Oye Carla cuéntanos cómo estabas antes de la Master Class A qué te estabas dedicando Y qué te impulsó a tomar esta masterclass realmente no me alcanzaba a pagar algo cosas básicas este mis deudas también yo previamente no tenía experiencia en inversiones inmobiliarias sin embargo el tema siempre me interesó mucho entonces decidí Investigar un poco más antes de Pues de decidir ir a la masterclass y siento que es un tema muy apasionante porque tiene de todo se aprendes muchísimas cosas aprendes a mejorar en cuestiones personales pero también en cuanto a cómo negociar y sobre todo a manejar tu plan de vida y a manejar tus tiempos y Bueno sobre todo también algo que me interesó mucho es que puedes alcanzar unos altos ingresos algo que yo también siento que estaba necesitando porque como te comento yo tenía algunos problemas económicos este yo puse soy diseñadora Entonces por lo tanto sentía que como que necesitaban mayor impulso para poder alcanzar una mayor plenitud personal y financiera Estoy investigando en internet Entonces ya de ahí como que me nació la mayor curiosidad de comprender un poco más de ahondar un poco más entonces sí yo debo decir que pues antes de ingresar a la Master Class Yo ya conocía un poco sobre el programa de inversiones inmobiliarias Entonces yo a través de ahí conocí la Master Class pero también encontré en internet que estaba ahí la página donde podía yo este Bueno te menciona todo todos los detalles y luego eso me impulsó todavía más a decir No pues este es mi lugar yo sí quiero entrarle aunque yo no haya estudiado sobre esto pero me dio toda la confianza y además pues la forma en Cómo se manejó toda la comunicación previa para poder generar bueno para poder ingresar al curso me dio toda la confianza y la seguridad para yo decir No pues aquí yo este es mi terreno este va a ser otro nuevo terreno en el que me quiero desempeñar Y entonces por lo que escucho tu decisión principal fue la parte de ingresos hay algo más que te motivó a decir yo tengo que entrar al sector inmobiliario a la parte de bienes raíces pues la cuestión humana también algo que me gustó mucho en hacer clases es que te enseñan no solamente a hacer negocios sino también a empatizar con el cliente y pues eso también te ayuda muchísimo para mejorar tus relaciones humanas entonces para poder ver desde la perspectiva del otro y poder vender desde ese punto es decir como que te cambia la visión en muchos sentidos y esa fue otra de las partes que también me hizo sentir como como si estuviera en mi terreno porque es un tema que también me gusta conocer a la otra persona para entonces yo poder generarle un bien ambas partes salgamos ganando Muy bien pues antes de continuar con la entrevista quiero invitar a todos los radioescuchas que quieran entrar a esta masterclass y aprender del sector inmobiliario y transformar su estilo de vida porque como bien lo comentas con un trato tú estás generando de cien mil a ciento cincuenta mil pesos y puedes generar más este dependiendo en donde te ubiques Cuál es la zona que vas a a buscar y todo esto entonces aquí Lo importante es que todas aquellas personas que quieran Ingresar a esta masterclass vamos a abrir dos fechas en Ciudad de México y en Guadalajara estaremos el sábado 21 y el domingo 22 de enero en la Ciudad de México y en la ciudad de Guadalajara eventos totalmente presenciales van a tener un día a Karim bu de Avi y otro día me van a tener a mí de manera directa donde van a aprender todo el proceso de venta del inmueble de la a la z y Bueno ahorita Carla nos explicará un poquito de aquellos aprendizajes Y qué se lleva del curso pero si estás interesada o interesado estás en la Ciudad de México estás en Guadalajara o está cerca de ahí o quieres llegar vale muchísimo la pena un entrenamiento de fin de semana para que salgas con todo lo básico y con Aparte ya algunos de los alumnos que estuvieron aquí salieron con citas y han empezado a cerrar su primera incorporación de inmueble en menos de una semana quieres aprender es un curso teórico pero también muy práctico quieres aprender envíanos un WhatsApp al 56 33 12 13 14 vuelvo a repetir por los que no estaban listos para Tomar nota vayan por un papel saquen ahí la pluma es el cincuenta y seis treinta y tres doce Trece catorce te lo puedes aprender muy fácilmente porque empieza con cincuenta y seis treinta y tres y después son números secuenciales doce Trece catorce Así que a las primeras personas que nos marquen las diez primeras personas les vamos a dar una beca del cincuenta por ciento de descuento para que puedan este transformar su nivel de vida vale muchísimo la pena y Bueno pues Carla regresando contigo cuéntanos qué te llevas de este entrenamiento mencióname dos o tres cosas que te han impactado que digas esto me va a servir mucho y hoy en día puede estar aplicando primero la cuestión de la negociación siento que es fundamental porque Karim nos enseñó de la A a la z realmente Cómo debe de hacerse el proceso desde que captas una propiedad hasta que ya cierras la venta entonces todo ese proceso también lo vivimos de forma práctica No solamente teórica entonces siento que eso me dio muchísima seguridad para poder cerrar mi primera venta yo afortunadamente Sí pude generar una bueno de todas las llamadas que hicimos y pude generar una cita Entonces es todo lo que vimos en este fin de semana me dio la seguridad para poder asesorar al cliente para poder comentarle todos los detalles sobre todas las situación financiera pero también en cuanto a investigación de Mercado todos los precios eso también siempre que salí con ese conocimiento que salí como que con muy de forma muy clara la cuestión del marketing pero también de la investigación de Mercado siento que son también cosas muy o herramientas muy fundamentales para poder pues sentirse Como pez en el agua en este negocio entonces siento que fue de lo principal menciono nuevamente también la cuestión de cómo entender al cliente para poder llegar a una negociación estaremos el sábado 21 y el domingo 22 de enero en la Ciudad de México y en la ciudad de Guadalajara Así que todos los interesados recuerden envíen un WhatsApp al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 y por haber escuchado Este programa te vamos a dar una beca del cincuenta por ciento Así que seguimos en tu programa inversiones inmobiliarias crédito hipotecario HSBC sin importar el tamaño de tu casa queda a la medida presentó encuéntranos en Facebook como máximo México Instagram neximo guión bajo MX linkedin léximo inmobiliaria digital síguenos en nuestras redes para recibir beneficios exclusivos inversiones inmobiliarias con carín regresamos inversiones inmobiliarias con cariño continuamos líderes inmobiliarios [Música] continuamos en inversiones y movilidades equipo como siempre una de las secciones que más me gusta la de joyas de inversión durante esta estos próximos minutos vamos a platicar con expertos en análisis de oportunidades de inversión Así que a todos nuestros nuestra comunidad de inversiones de inversionistas nuestros inversionistas todos los que nos escuchan con las ganas de hacer crecer es su patrimonio quisiera que que todos puedan pues apuntar tomar papel pluma y estar bien pendiente de lo que vamos a hacer y en esta sección siempre me me apalancó de nuestra experta directora de ventas de inversiones inmobiliarias alejadas Sandoval pero también brindamos de vez en cuando expertos OK Y desde hace poco en el equipo tenemos una experta en la comercialización de terrenos de inversión Por qué Porque todos tenemos ganas de poder tener un pedacito de tierra sobre el cual vamos a construir en nuestra casa esto es es el propósito de bienes raíces todos tenemos la voluntad de poder hacer crecer nuestro patrimonio y todos buscamos la manera de invertir de manera inteligente entonces Edith collie no está experta en inversiones inmobiliarias en Yucatán está enlazada con nosotros en la línea edit de mando un fuerte saludo y hoy nos vienes a platicar sobre terrenos de inversión en Yucatán con el precio creó el más accesible que he visto hasta la fecha o tiene el programa Y créeme que hemos presentado varios bienes con un producto totalmente seguro de inversión con un precio desde 60 mil pesos Ok lo cual es una locura porque esto quiere decir que está al alcance de todos y que no hay ninguna excusa para una persona de no poder subirse al tren del negocio inmobiliario al tren del patrimonio inmobiliario así que me gustaría que la audiencia tenga toda la información por favor sobre Yucatán Cuáles son los criterios de inversión platícanos Hola Karin buenas tardes buenas tardes comunidad inversionistas y una calle Veracruz más importante que tenemos que entender es que estos precios tienen que ver con el tipo de producto que estamos trayendo para todos ustedes y es un desarrollo de inversión O López patrimoniales como se les llama comúnmente entendamos esto es un desarrollo patrimonial para el futuro Estos son específicamente espacios de tierra que cuentan con una ubicación privilegiada esto es muy importante también se les denomina semiornito anoten comunidad inversionistas estos no cuentan con servicios lo que permite la posibilidad de adquirir a un precio asequible y hoy es el desarrollo con el precio más asequible que tenemos en la cartera se encuentra si este estos desarrollos se encuentran en una ubicación privilegiada que es lo no es muy importante es lo primordial tendrán un crecimiento de plusvalía y esto lo convierte en una inversión segura eso sería como uno de los cosas más importantes para entender antes de en un desarrollo de inversión creo que lo que mencionaste sumamente importante desarrolló patrimonial también en terrenos que son semi urbanizados O sea que o sea que no cuentan con servicios y hay siempre Muchas preguntas acerca de esto y cómo se desempeñan estos estas inversiones En En las siguientes en los siguientes años tanto en plusvalía como en la posibilidad por supuesto de colocar esos servicios Así que quiero invitar a nuestra comunidad de inversionistas que están interesados por estos terrenos muy asequibles a que estén con nosotros en dos webinares que vamos a estar realizando uno a las 11 de la mañana y el otro a las 12:30 estos dos webinar estos vamos a hacer este domingo 4 de diciembre Ahí vamos a platicar un poco de Qué es un terreno semi urbanizado Cómo se obtienen los servicios Cómo puedo proyectar mi plusvalía cómo me aseguro de que lo que estoy comprando sea totalmente pues Si estás interesado todos deben pues contactarnos por supuesto al teléfono que les voy a dar pero quiero que sepan que es un cupo muy limitado Ok porque vamos a hablar de esos productos que son tan específicos que no hay tantos que podemos de hecho vender hay Apenas 30 terrenos con este precio de 63 mil pesos precisamente Así que envíen un WhatsApp al número de producción como siempre el 56 28 02 14 29 y les regresaremos la liga de zoom O si quieren envíen una llamada perdida y les regresaremos un mensaje una llamada confirmando su participación este webinar el domingo cuatro de diciembre el primero es a las 11 de la mañana el segundo a las 12:30 ahora justamente platicando un poco de seguridad jurídica cómo me aseguro de que el desarrollo en donde voy a invertir es seguro Edi bueno la realidad es que hay hay dos formas de asegurarnos que quién desarrolla o la empresa que desarrolla Es segura y la primera una de las más importantes es la trayectoria de quién está desarrollando tenemos que ver muy bien que el desarrollador tenga al menos diez años de experiencia en el giro Por qué Karen porque el buen nombre se Forza a través de los años y sobre todo aquí en Yucatán hablamos no de eso y de la estabilidad del negocio que se desarrolla a través de ese tiempo la segunda Karim tiene que ver con la certeza jurídica que te ofrece El desarrollador con cada uno de los documentos que necesitas conocer para realizar una inversión Segura Y esto es en cualquiera que tú quieras invertir y son tres te los voy a dejar aquí el primero es el título es propiedad segundo permisos de uso de suelo tercero oficio de división con sello y firma de catastro estos tres documentos me garantizan a mí como inversionista que el desarrollador es el propietario de la tierra que el proyecto está registrado y autorizado por el municipio para desarrollarse y comercializante muy importante y el tercero me asegura a mí que puedes titular de manera inmediata creo que después de esto no hay nada más seguro en donde yo pueda dejar de invertir Y esto es el tipo de de que que estamos haciendo justamente para nuestra comunidad de inversionistas Así que les invito a que puedan estar con nosotros otra vez este domingo para los dos webinares Que estaremos realizando y les recuerdo el teléfono antes de pasar la palabra nuestra querida Alejandra Sandoval nos vemos este domingo para apartar su lugar es muy sencillo mandar el WhatsApp al 56 28 02 14 29 Ale hacía tiempo que no hablabas qué tal Karim Cómo estás un placer estar en tu programa Pues bueno nos acompaña afortunadamente y sí es muy importante que la comunidad a lo largo de un año ha podido crecer su patrimonio de la mano de nosotros asesores de Máximo pues sepan que este es puntualmente la primera vez en que hablamos de el monto más accesible que existe en un terreno de inversión es un proyecto que se captó justamente bajo la visión que tenemos de que la gente pueda invertir de manera inteligente en los rangos siendo un poquito redundante en los rangos de inversión más asequibles Ahora sí lo que queremos aquí es comentarle a la comunidad que tenemos un número limitado de terrenos que vamos a poder ofrecer de acuerdo porque luego nos sucede que una vez que se cerró el webinar y la gente no pudo entrar nos demandan más horarios hay un par de horarios establecidos y quiero desde el área comercial comentarles que este tipo de terrenos le permiten a las personas que van a recibir aguinaldo Karim poder pagar su enganche entonces lo que estoy haciendo es un call to action directo a las personas que están interesadas en empezar a ser patrimonio que ya han pensado en invertir pero no saben desde cuánto estamos hablando de terrenos de inversión en Yucatán con el precio más bajo que tenemos en esta en esto que captamos a través del programa un precio de 63.800 pesos cada terreno en una extraordinaria ubicación con la certeza jurídica que requieren y con todas las garantías que les vamos a dar en el webinar quiero aclarar solo hay 30 terrenos con este precio y estoy dividiendo un par de grupos de 15 asistentes para que vengan a nuestro webinar de inversión de criterios de selección de terrenos Mañana domingo reitero a las 11 de la mañana y el segundo máximo quince asistentes cada uno el segundo a las 12:30 de la tarde solo 30 terrenos con un precio especial reitero de 63.800 ahora qué tienen que hacer es muy simple si vienen manejando si están un poquito como haciendo otra actividad y de repente se complica solo hay que enviar una alerta de preferencia un mensaje de WhatsApp al 56 28 02 14 29 lo voy a repetir solo Envía una alerta y te regresamos la liga de zoom en el horario que mejor te quede por favor al 56 28 02 14 29 lo voy a dejar aquí también en redes sociales porque siempre siempre después de que avisamos y hacemos la mención llegan mensajes de que no alcanzaron a notar y evidentemente tengo que ser muy honesta la gente que llega a través de redes sociales regularmente ya no alcanza a inscribirse Y si quiere comprar se les puede dar un zoom privado tema aparte pero el precio una vez llegando a las 30 ventas el precio Se incrementa significativamente Entonces ahora lo más importante entender me parece eh Karim justamente como compramos Cuántos metros ahorita estoy leyendo a la gente Cuántos metros cuánto cuesta porque de repente nos vamos por otras vías te dejo continuar Yo nada más quería decir el cupo es limitado los esperamos mañana para aprender sobre inversión Qué bueno Vale siempre siempre muy oportuna tú tu aportación Así que seguimos si quieres cuéntanos un poquito de de las especificaciones del desarrollo Por favor muchas gracias eh Mira Simón López a partir de doscientos veinte metros cuadrados Okay es el lote ideal para que puedas construir lo que quieras literalmente con un costo total a partir del 63.800 esto es muy importante El primer pago que es que enganche que es con lo que ya es Casi casi tope son de 12,760 o sea menos de 13 mil pesos como primer pago y puedes diferir el resto del monto mensualidades sin intereses importantes de dos mil ciento noventa y seis punto sesenta y seis repito lotes a partir de 220 metros cuadrados con un costo total de 73.800 que enganche primer pago de 12.760 y 24 meses sin intereses de dos mil ciento veintiséis pensando que todos nuestros empleados deberían de usar su aguinaldo justamente para hacerse Y ser dueños de una una propiedad Platícame un poco del proceso de compra por favor para concluir edit Muy bien pues es muy sencillo la verdad es que aparto tu Note con solo cinco mil pesos a la cuenta del desarrollo nosotros en las vamos a ir a darle todos los datos Y entonces nos vamos a pedir después del apartado que nos envíen toda su documentación que es la documentación que pedimos normal cualquier trato convenio formal OK Y entonces nosotros trabajamos el el documento o el contrato de compraventa y van a pagar entonces un gancho de 12.760 a la misma cuenta el desarrollo eso es muy importante es nosotros enviamos para que el cliente nos dé el visto bueno de su contrato y después va a firmar su contrato desde donde esté excelente pues muchísimas gracias como siempre para estar con nosotros a todos les recordamos cupo limitado webinar de inversión criterios de inversión sobre terrenos patrimoniales estamos hablando de estar juntos este domingo a las 11:30 a las doce y media dos webinares separados para un máximo de 30 personas como hay no más de 30 terrenos disponibles para poder apartar su lugar pues es muy sencillo mandar un WhatsApp al 56 28 02 14 29 líderes inmobiliarios [Música] este equipo continuamos inversiones inmobiliarias vamos a platicar ahora con Eduardo Micha missrai el socio fundador de arquitectura en movimiento Eduardo Un gusto tenerte en el programa muchas veces recibimos arquitectos visionarios del desarrollo inmobiliario platícanos un poco Qué es arquitectura en movimiento cuánto tiempo tienen en el sector Gracias este y gracias por la invitación de antemano gusto Fíjate que el el despacho empezó cuando nosotros todavía estábamos en en la carrera yo tenía algo de experiencia en mobiliario y decoración de interiores y tenía la necesidad de trabajar y entonces convoqué amigos que hoy Fabio Y yo que somos los socios que quedamos somos amigos desde antes de la en la universidad y empezamos el el taller de arquitectura en movimiento que se llama así desde el día uno Este con la intención de empezar algo de interiorismo y muebles eso fue en el 96 tenemos 26 años ya de socios vamos para el 27 con pues muy contentos la verdad muchas felicidades y pues definitivamente la la necesidad las intenciones el mercado nos fue empujando a que en el 98 empezamos nuestras primeras obras de arquitectura en el 99 y 2000 empezamos a hacer asesores de inmobiliarias que hacían desarrollos sobre todo arrancamos mucho en la zona de Metepec en este Boom este que empezaban a hacer mucha vivienda antes de los centros comerciales hicimos más de cinco desarrollos en Metepec y posteriormente dijimos bueno por qué no lo hacemos para nosotros estábamos en ese tiempo en la Roma y en la Condesa y a veces nos bajábamos a comer o te bajabas a correr al parque y veías algo en venta y decíamos a ver vamos a empezarlo a hacer nosotros este veíamos un predio preguntábamos costos hacíamos un análisis financiero rápido de salida estático y con ese análisis financiero prácticamente esa tarde a veces por si no se te iban este dábamos un un apartado para poder este hacer el desarrollo entonces a partir más o menos del dos mil dos empezamos a la búsqueda de proyectos de nosotros y bueno como no teníamos capital nos juntábamos entre amigos nos juntábamos entre entre gente conocida o clientes comprábamos el predio y hacíamos todo el desarrollo desde la gestión el proyecto licencias construcción y coordinación de ventas para que podamos regresar el dinero este a los a los socios ahora Platícame un poquito Cuáles son los sellos o el sello distintivo de tus productos ya con 26 años de experiencia pues me imagino que ya encontraron un hecho un hueco que les permita tener éxito Te voy a decir que no Ah Cuéntame Cuéntame tenemos un taller de arquitectura que ese es el el paraguas la columna vertebral y como arquitectos siempre con la intención de generar cosas nuevas de hacer cada proyecto diferente no creemos en la arquitectura de estilo no creemos en la arquitectura de sello entonces tú puedes ver proyectos de nosotros son totalmente diferentes podrías decir son arquitectos diferentes Qué interesante creemos realmente o sea el statement real es que tenemos la obligación y el compromiso de cada sitio estudiarlo y dar una solución para ese sitio que no sea repetible que sea única y pues finalmente decimos el diseño vende Entonces nos tenemos un taller así como empezamos siempre con este mucha aportación de todos los colaboradores con gente externa con y nosotros en donde pues ahí sí hay democracia este todos opinamos y proponemos algo nuevo que no que no hayamos visto antes ahora en cuanto a la selección de los proyectos y y y en base un poco a mi pregunta anterior quiero capitalizar sobre tu tu visión del desarrollo inmobiliario en la ciudad 26 años es pocas veces hablo con gente que tiene tanta perspectiva Cuáles son las mejor zonas para invertir o cómo seleccionan los proyectos Cómo llegan a decir pues es que en estas zonas vamos a concentrar son los clientes que te traen los proyectos o ustedes van buscando zonas para invertir y desarrollar Bueno definitivamente en 26 años ha pasado todo lo que has preguntado de pronto algún este algún cliente o algún inversionista dice hoy yo tengo este inmueble vamos a desarrollarlo se hace un estudio financiero y si es viable Vamos adelante o sea creo que la la responsabilidad de hacer proyectos que sean financieramente viables Pues esa tiene que ser una constante Porque de nada me sirve decir ah sí sí voy a poder Entonces ha habido gente que nos trae nosotros buscamos mucho también la la compra y la búsqueda en zonas pues en estos veintiséis años se se mueve por supuesto se mueve muchísimo no tenemos mucha experiencia en colonia centrales les llamo yo centrales que es Roma Condesa Polanco todavía aunque ya es un poquito más poniente pero todavía está muy céntrica porque son centros urbanos la Colonia Juárez la Colonia Cuauhtémoc que nos ha funcionado Por ejemplo ahorita me dices Oye hay un súper negocio en bosque real la verdad no le entro no tengo la experiencia es muy lejos para mí o sea te quiero decir que hay obras que he ido el 100% de la visita de obra en ecobici por ejemplo Aunque ahorita ya nos quitaron los ecobicis Pero qué pena Qué pena Qué pena platícame Qué tienen hoy en día están Están en preventa tienen algún algunos productos que nuestra comunidad de inversionistas Podría quizás estar pues visitando las próximas semanas por supuesto Y tenemos este proyectos en todas las etapas hay proyectos ya terminados con departamentos este de entrega inmediata tenemos departamentos que apenas estamos arrancando obra tenemos departamentos que estamos a mitad de la obra Platícame de los precios un poco rangos ubicaciones quiero decir que tenemos de tres uno dos de uno en la colonia Guerrero que puede estar desde dos millones doscientos hasta un departamento en Campos elíseos que que está en un millón setecientos mil dólares Entonces el rango es muy amplio En ese sentido por supuesto eso es una En beneficio para el inversionista puede decir Oye compro uno de dos millones Este voy a vivir en uno de un millón de dólares voy o sea el rango es muy amplio tenemos mucho producto y una de las cosas que hemos estado haciendo de pandemia para acá es hacer desarrollos fuera de México También tenemos en Ciudad Juárez en San Miguel de Allende proyectos que vamos a arrancar Oye pues quiero pasar un mensaje a una una compañera Aída que me contactó hace poco nos escuchan el programa cada sábado a las dos de la tarde y decía que está buscando en la Ciudad de México un departamento para invertir de dos punto dos millones Así que le va a dar el número de la de la la producción de 56 28 02 14 29 Aida mándame un WhatsApp 56 28 02 14 29 de hecho Ahí dado todos los demás que están interesados en en invertir no y ponerse en contacto con con Aquí con Eduardo sería interesante nuestro equipo local es canalizará con él por supuesto para estas inversiones En la ciudad de México en las colonias Roma Condesa Juárez que nos mencionó pero también hasta San Miguel de Allende Y decías Ciudad Juárez en Ciudad Juárez un gran equipo allá en Chihuahua así que sin duda estarán interesados en en colaborar y en platicar un poco contigo Ahora quiero que nos platiques quizás un poquito sobre como tú ves hoy el mercado inmobiliario aquí en la Ciudad de México mira tengo la sensación de que estuvo muy detenido primero con el cambio de gobierno porque cambiaron regulaciones traíamos además el el Pues el tema del sismo que también cambiaron mucha regulaciones se hizo el instituto de las construcciones y demás entonces dieciocho diecinueve fueron años muy muy lentos veinte con todo y pandemia se empezaron a mover las cosas fue un año regular veintiuno bueno y 22 muy bueno Qué quiere decir que como sea la tendencia va para arriba Me parece que lo que ha estado sucediendo es que la gente pues ya después de de todos estos movimientos dijo Bueno voy a continuar con mi vida tengo que comprar un departamento quiero invertir para rentarlo te hemos tenido mucho cliente de eso o sea como inversiones patrimoniales entonces me parece que el mercado está en un en un momento en que va subiendo y pues a darle duro a construir a a seguir adelante y a seguir buscando porque creo que es un buen momento Ay tú con tu trayectoria te diste cuenta de cualquiera años de experiencia la mejor inversión posible es la inversión en la tierra es la inversión inmobiliaria entonces para todos los que nos escuchan otra vez les invito a que puedan estar con nosotros Eduardo nos comparte justamente su su perspectiva para concluir Eduardo en menos de 30 segundos si tú tuvieras que hacer una proyección sobre el mercado del 2023 en cuanto a las expectativas del consumidor que nos compartirías a mí me parece que va a haber mucho cliente que va a comprar para quedarse algo patrimonial para rentarlo o ponerlo en airbnb o para futurear un poco eso es lo que yo creo que más vamos a tener creo que es el mercado que hay que atender bien pues ya saben todo equipo agradecemos muchísimo a Eduardo además lo sacamos de una junta un un zoom de de inversionistas él es el socio fundador de arquitectura y movimiento pero ya saben que nos gusta tener aquí a los expertos Eduardo un gusto Saludos nosotros equipo vamos a un corte regresamos Muchas gracias inversiones inmobiliarias con cariño continuamos líderes inmobiliarios [Música] continuamos en el programa de inversiones inmobiliarias estamos en este programa este sábado platicando con Diego Novoa quien es spirituals de vida transformacional sin duda muy útil nosotros tenemos más de 1.400 asesores inmobiliarios a nivel nacional y muchas veces empezamos por la necesidad para cada uno de ellos de transformar su vida de reflexionar sobre su proyecto de vida así que tengo muchas ganas de entender un poco de qué se trata Por qué no nos des una una presentación un poco rápida de de tu trayectoria y de Cómo llegaste a querer acompañar a los demás bueno el tema de coach espiritual y coach de vida llega a mí como cómo funciona todo en el universo es decir a partir de la saturación llega la expansión entonces a partir de una saturación personal sentía la necesidad de que pasase algo en mi vida y empiezo a encontrar otra ruta ciertas herramientas o formas de ver la vida entonces empiezo a adquirir conocimientos de taoísmo de budismo formas diferentes de observar hasta que finalmente las técnicas de occidente con el coaching Unido con todas estas formas de observar diferentes nutren algo dentro de mí pasa algo diferente pasa Algo extraordinario una sensación diferente de plenitud y luego a partir de ahí pues la imperiosa necesidad de compartirme con los demás ordenando la información que está como en todos lados no en Google está toda la información pero al final está muy desorganizada muchas cosas y ya mi intención era como poder buscar que las personas encontraran una ruta o una forma de expresar una vida tranquila plena y conectada sobre todo con un propósito de vida ahora te quiero hacer una pregunta como relacionada al con estamos en en periodo de mundial y evidentemente pues sacamos de ver el equipo argentino sufrir para calificarse el equipo mexicano en luchar ganar su último partido pero perder al final la calificación y y Si lees Twitter tienes un montón de explicaciones y muchas veces hablamos de alto rendimiento de crear la mentalidad platícanos tú que también eres entrenador mental para alto rendimiento Cómo analizas un poco esta situación y más bien cómo la podemos comparar con Quizás lo que pasa en la vida de la gente en su día a día porque la mente controla todo la mente es lo que te permite avanzar levantarte resistir a las dificultades y todos pasamos por momentos difíciles Así es súper interesante lo sigo mucho Me encanta el deporte y trabajo con algunos deportistas de alto rendimiento y precisamente lo que ocurre es que nos hacemos esa pregunta por qué no logro ese poquito de más y siempre se habla de entrenamiento mental tener la mente la mentalidad en Latinoamérica en el fútbol que no la tenemos como en otros lados y resulta que la mente puede ser nuestro mejor Aliado O Nuestro cuadro enemigo Según como la utilicemos entonces queremos utilizar la mente más como si fuera un recurso más y entrenarla para hacer ágil mentalmente pero en el entrenamiento mental es ser el observador de la mente en el cual yo pueda mirar mis pensamientos elegir los que me sirven a partir de elegir el pensamiento mi emoción que a continuación viene a partir del pensamiento será diferente entonces un equipo de fútbol que tiene muchos pensamientos por la dificultad la presión lo que sea lo que haya alrededor de todo un mundial se agobie sus pensamientos serán determinados de acuerdo al pensamiento y sus elecciones en un partido van a ser diferentes cuando ya un equipo está a puertas de quedar eliminado ya no pasa nada más se rompe el pensamiento y saca su mejor versión por eso al final juegan bien pero Debería ser desde el principio deberían entrenar su mente a partir de gestionar bien sus pensamientos conectarse con algo mucho más profundo y poderlos observar es la razón por la cual nosotros no llegamos al siguiente nivel en Latinoamérica en muchos deportes es porque nos condicionamos y creemos que somos la mente nos saturamos alrededor de ella y no vamos un paso más adelante es entregar el ser para poder hacer y esto sucede en la vida en realidad de todos los días es que tus pensamientos vienen te consumen y es en el momento del peor al peor momento cuando tienes la espalda contra la pared que dices pues ya ya no tengo nada que perder entonces me voy a soltar voy a hacer voy a hacer las llamadas que tengo que hacer como asesor para sacar mis citas no voy a hacer el seguimiento que tengo hacer como vendedor porque sin esto este contrato pero en lugar de hacer esto quizás hubieras anticipado preparado planificado tomando el control de los miedos que tienen la cabeza Pues hubieras podido tener un desempeño más lineal y un crecimiento más progresivo me imagino que conceptualiza todo esto es en un método dentro de tu empresa es así es así es un método es un camino precisamente para evitar o para que más bien la persona que recibe este método encuentra Cómo a través de la neutralidad Y esa gestión de propósito pensamiento es la base del mejoramiento continuo que el mejoramiento continuo del éxito es nuestro estado natural para entenderlo Pues hay una metodología y una fórmula de llevar y lo primero que hay que hacer es identificar cuál es nuestro propósito de vida para qué estamos acá pero lo más importante es esa identificación de propósito me encanta lo que dices crees que sabes que yo yo arrancó cada una de mis presentaciones hablando del propósito de vida y del proyecto de vida a la gente y siempre les digo un poco como lo acabas de mencionar el sistema capitalistico te hace pensar que necesitas cosas es mi trabajo como marketero querer y ayudarte a querer ciertas cosas del yate un reloj Apple o lo que sea que que la gente está interesado pero lo que quisiera es que es que te preguntes Quién eres quién quiere ser okay quién eres quiere decir que tienes que aceptar tu realidad y tienes que entonces entender que eres responsable de todo lo que te ha pasado y que eres la consecuencia de estas decisiones Quién quiere ser te permite construir el puente hacia el futuro y entonces la es un tema de realizar las acciones poco a poco y la gente a veces me dice Pues no yo busco la varita mágica le digo les digo amigo es que la varita mexicana no existe eso eso es Hollywood en Hollywood en una hora y media pasas de ser pobre a ser rico de ser gordo hacer flaco de ser un cuerpo no musculoso musculoso pero en la vida real tienes que pasar por un proceso de construcción en tu experiencia cuéntanos quizás de de un ejemplo de cómo acompañas a las personas a este proceso de transformación porque quizás algunos dicen Oye pero esto está al límite de el psicólogo o scotch y y yo también me lo pregunté varias veces sabes esa es una pregunta que me hacen todo el tiempo Ah pero tú eres psicólogo no no soy psicólogo la psicología es maravillosa me encanta me parece es súper centrada y va a ser un tema conductual del ser y su comportamiento a partir de las herramientas del coaching que el coaching como herramienta te sirve para ir de un punto a un punto B pues te puede apoyar en esa búsqueda de un propósito y de sobre todo en mi estilo al estilo de Diego Novoa es una idea de una vida desde el presente desde la hora y saber qué significa vivir en el ahora para desde ahí trasladarte hacia el pasado con otro observador mirar al futuro desde el presente pero no vivir ni el presente ni en el pasado sino solamente Aquí y ahora si yo no estoy escuchando y quiero saber cómo entrar en contacto contigo y cómo me vas a ayudar Cuál es el proceso cómo me pongo en contacto pues mi red social es Diego coach 23 e Instagram es la única que manejo realmente entonces estoy solamente con esa red que es con Instagram me gusta porque también hay muchos gurus que ves en allá vendedores de humo gente que entiende que hay mucha gente vulnerable que está buscando recetas y respuestas sencillas Pero tú entonces la gente te recomienda viniste aquí porque otra empresa de tecnología inmobiliaria te contrato y yo escuché muy buenos comentarios muy buenos entonces cuando me llegó esta yo buscaba a alguien y la gente me recomendaron contigo ahora te contactan y cuáles armas un diagnóstico les haces platicar un poco de su vida de sus problemas cómo llegas a definir un plan de trabajo Pues en las dos vertientes cuando son nivel organizacional o a nivel personal si en ambas hay que hacer un determinado diagnóstico escuchar sus declaraciones sus creencias que piensa en la vida verificar que quiere A dónde quiere llegar definitivamente a través de ese proceso y por ese por ese diagnóstico se elabora un camino yo tengo institucionalizado un proceso de ocho que sé que esa persona apenas vi hace proceso algo va a pasar en su vida su vida va a cambiar algo va a ocurrir y va a ser fantástico pero de todas maneras herramientas hay tengo diez años de información en donde herramientas también de acuerdo a la persona las voy sacando una u otra y es por eso que tengo la oportunidad de compartirme con diferentes tipos de personas con ceos con artistas con cantantes con futbolistas y llegarle a cualquier tipo de persona que básicamente la condición para hacer un proceso de estos es que quiere estar mejor que ayer muy interesante pues digo no no voy a Perdón no digo Novoa entonces fundador y cio de spiritual Life coach un gusto nosotros nos veremos el martes 6 para un desayuno equipo solo participan llegó va a dar una conferencia para más de 200 asesores de la red de Máximo y si me lo permite este te te robaron unos minutos Este martes Y platicaremos de cómo puedes acompañar a nuestra gente porque hay mucha gente que quiere desarrollar su negocio y y lo tienen que hacer primero definiendo su propósito de vida ya es todo equipo Espero que hayan disfrutado de esta hora de inversiones inmobiliarias nos vemos sábado 14 horas aquí en mi agendario te ha gustado este video Dale click abajo y por favor suscríbete a nuestro 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