Yucatán: 3 desarrollos con gran plusvalía para invertir

máximo by y ha de presentar inversiones inmobiliarias con karim would be buenas tardes querida audiencia les saluda desde los estudios de imagen radio su amigo y conductor de inversiones inmobiliarias karim ghellab y qué gusto estar con ustedes como siempre el sábado por la tarde esta tarde justo más justamente tendremos a los mejores pues sí como participantes y para entrevistas que les van a ayudar a entender más sobre lo que pasa en el sector de los bienes raíces conoceremos los criterios que les ayudarán a saber por qué invertir en yucatán de la mano de expertos y para ello tenemos con nosotros a dos expertas citlali simón y directora del grupo comercial directora comercial del grupo urbe maya y edith colin gerente de externos del grupo urbe maya responderemos también a sus dudas sobre la masterclass estará con nosotros en el programa carlos nava el director comercial de nec ximo entrevistando a uno de los dos participantes de nuestro último seminario estará con nosotros enrique guerrero y él es miembro de la cámara de comercio de méxico de la ciudad méxico y nos explicará por qué invertir en tu conocimiento en el sector inmobiliario puede ser fuente de grandes ingresos estaba con nosotros también aleja más sandoval la directora de ventas de inversiones inmobiliarias que nos acompaña como siempre en el estudio para hablar sobre dónde y cómo invertir y generar grandes retornos en destinos turísticos todo esto y mucho más en este programa de su programa de inversiones inmobiliarias para que usted que está interesado en invertir su capital o bien a aprender cómo es desarrollar este capital a partir de este apasionante el sector inmobiliario he puesto pueda ser generando mejores ganancias como siempre les invito a que nos sigan en nuestras redes sociales tres redes aquí carlos nava contigo en instagram o facebook karim máximo en instagram facebook o linkin y por supuesto inversiones inmobiliarias usted en cada una de estas iniciamos equipo es es su programa de inversiones inmobiliarias crédito hipotecario hsbc sin importar el tamaño de tu casa queda a la medida presenta líderes mobiliarios arrancamos nuestro programa inversiones inmobiliarias con la sección que quizá siempre me hace latir el corazón la oportunidad de poder cambiar la vida de tantas personas a través del emprendimiento lo decimos en máximo estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar esto quiere decir pues quizás encontrar tu lugar localmente en una comunidad una ciudad de una colonia es probablemente la casa de tu sueño pero también para nosotros cinco para encontrar tu lugar quiere decir que tú te puedas sentir auténtico libre contento feliz económicamente libre y esto se hace a través del emprendimiento y para esta sección como siempre tenemos con nosotros a carlos nava el director comercial de máximo pero también el en orchestra el maestro de orquesta literalmente en el programa de capacitación de nuestro de nuestra empresa quiera acompañado ya más de 1200 asesores lo platicábamos tuyo carlos antes de entrar al aire y por supuesto hombre inmobiliario del año varios años seguidos aquí en la ciudad de mexico carlos te doy la bienvenida como siempre y hoy para este programa nos traes un testimonio de la masterclass que organizamos este de esta próxima semana en la ciudad de mexico el sábado 30 y domingo el domingo 31 de julio y en querétaro de hecho el mismo fin de semana sábado 30 y domingo 31 de junio así que a todos que están interesados y que están esperando información sobre cómo justamente poder cambiar de vida hacer crecer su patrimonio entender cómo ganar dinero a través de los mina gracias presten atención ahora mismo a esta entrevista que va a ser carlos con enrique guerrero participante a nuestra última masterclass gracias cariño pues muy contento aquí de saludar a todo el auditorio y bueno pues éste dice 1200 pero dentro de nec ximo porque ya éste creo que tengo otro tanto fuera con todos estos cursos que hemos dado mi pasión es ayudar a la humanidad a transformarse y hablando precisamente ahorita de méxico no del país a transformar emprendedores y desarrollarlos como asesores inmobiliarios porque yo sé que el empleo y es bien curioso porque cada vez que voy a los foros pregunto cuántos empleados hay y cada vez son menos y te estoy hablando de que aproximadamente un porcentaje del 10 al 20% son empleados y el resto son auto empleados pero les digo muchos sacrifican el dinero por el tiempo y esto no se trata de sacrificar nada se trata de ganar las dos y este sector mobiliario me encanta porque te da la posibilidad de mantener un buen nivel económico y de ser dueño de tu propio tiempo porque muchos dicen ya no tengo jefe soy feliz soy este auto que auto empleado pero ahora están correteando la chuleta como decimos aquí en méxico no buscando como pagar la renta como pagar la escuela de los hijos como pagar lo que tienen que pagar porque los gastos no cesan verdad entonces a mí me encanta esto y para ello pues tenemos el día de hoy un invitado de una de nuestras masterclass para mí esto me apasiona porque va más allá de simplemente desarrollarlo sino de transformar la vida de los mexicanos que no vivan nada más por vivir al día sino que puedan darse el estilo de vida que merecen que puedan viajar no sé unas 34 veces al año que voy a llegar en un bonito lugar que puedan tener otro estilo de vida así que bueno pues tenemos a enrique cómo estás enrique guerrero muy bien gracias muy bien también oye cuéntanos enrique cómo estabas antes del curso tenías experiencia o no en el sector inmobiliario bueno mira yo no tengo experiencia en el sector para mí es nuevo en mi caso el que yo soy empleado y auto empleado actualmente con mucho trabajo pero me acerqué por el tema de la libertad financiera ok y qué es lo que aprendiste en este fin de semana del curso a través de los días raíces de cómo encontrar esa libertad financiera qué es lo que te llevas pues mirar me llegó una gran sorpresa porque encontré que prácticamente me acerco a un negocio innovador por la parte digital y por la parte de que a través de una comunidad generan el negocio pero el nivel que tiene yo creo incluso más grande o igual que una franquicia de marca y con mucho éxito pero mi mayor sorpresa es que el factor humano en el caso de éxito es de un valor principal para generar recursos y no los propios recursos económicos esto es que prácticamente no requiere inversión para participar es realmente mínima comparada con cualquier con la franquicia más pequeña que haya de cercado la inversión yo creo que el 1% del valor de una franquicia la más pequeña y el valor de la información que tienen y que me dieron la verdad es que es muchísima que yo me quedé sorprendido de que estuviera en tener tanta información una plataforma tan completa y que esté a la posición de las personas que me adelantarse enrique porque justo esa es la pronta activa a ser una de nuestras promesas es que después de este entrenamiento cualquier persona que se quiera aplicar va pueda montar su propia inmobiliaria o pueda apalancar sede este vehículo no como comentas de máximo para crear este y mobiliario así que para todos los que nos están escuchando si están interesados en prepararse y capacitarse y tener este conocimiento como enrique lo comenta vamos a estar en la ciudad de mexico y en querétaro de manera presencial simultáneamente karim ve estar un día en un hoyo en el otro y nos vamos a cruzar el próximo sábado 30 y domingo 31 de julio el último fin de semana de julio así que todavía tienes tiempo para marcar al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 y enrique te saludo de mando un fuerte abrazo amigo y una de las cosas que mencionaste al inicio que te atrajo me llamó mucho la atención porque ahora mismo que estamos en periodo vacacional muchas personas quizás tienen ganas de poder ofrecer a su familia pues justamente la vida que quisieran y cuando hablamos de libertad financiera es probablemente el momento del año donde más sentimos esta necesidad de poder pues disfrutar recargar energía y pasar estos momentos vivir experiencias con nuestras familias que desafortunadamente pues se tienen que pagar y el sector inmobiliario pues tiene esta oportunidad de no regresar te a la realidad que puede ser la realidad de alguien que tiene una un empleo corporativo donde sus ingresos están limitados el sector inmobiliario te permite ser dueño de tu tiempo y entonces de disfrutar esos momentos durante quizás el verano quiere estar bajándole un poco en la presión disfrutando de carne asada con tu familia o o no trabajar un viernes por la tarde o arrancar más tarde un un lunes por ejemplo pero más adelante de esta libertad porque eres tu primera tu primer jefe de esta autonomía de tiempo te da esta libertad económica de poder el sips no pasa nada está esta cosa que va a costar un poco más este verano la voy a compensar con una comisión una casa masó del pipeline que puedas tener vendes una casa de 3 millones de pesos al 50 al 5% son 150 mil pesos de ingresos adicionales que puedes generar y yo siempre explico a nuestros emprendedores inmobiliarios date la oportunidad de estar en un negocio donde las palancas de ingresos son muy importante el upside como le llamamos es muy positivo y esto es lo que te da el sector inmobiliario así que yo estoy en esto porque para mí la libertad financiera es tener tiempo y dinero al mismo tiempo y invito a todos los que están interesados en hacer este cambio de vida a ser como tú contactarnos al 56 33 12 13 14 y que estén con nosotros hasta finales de julio porque les vamos a platicar con carlos como hemos acompañado ya a muchos emprendedores inmobiliarios pues a crear un negocio exitoso hice un punto muy importante karim antes de pasar a la siguiente pregunta con enrique este es importante porque yo recuerdo también es cuando como tú comentas llega a una segunda comisión tal vez no esperabas una venta ya es la segunda la primera ya pago todos tus gastos tranquilamente a la tienda te puedes comprar la pantalla que tú quieras te compras un buen celular y no sacas mamés sin interés todo va directo lo pagas aip inclusive hasta puedes pagar hasta un carro si traes una buena propiedad de inventa no entonces la verdad es que te da una libertad interesante el sector inmobiliario y bueno este enrique cuéntanos crees que sea fácil entender estos términos o este curso para las personas que no tengan experiencia previa en el sector inmobiliario como fue tu caso y si definitivamente si es factible entenderlo a mí me tocó en el curso en la capacitación una chica que estaba terminando su preparatoria en línea ella es madre soltera y es como que primero tenía así como cierto temor de entender pero conforme fue avanzando la capacitación pues lo entendió bien y bastante bien y se fue muy contenta me llamó mucho la atención porque lo que no entendía se metía y alguno se preguntaba y para al final éste muy claramente éste lo pudo hacer y con la capacitación que tienen de refuerzo que el que a mí es la parte que la plataforma me llama la atención este es muy valiosa y es muy completa o sea yo creo que tienen muy bien este estudia loria el mercado y él el negocio inmobiliario entonces si usted está continuamente nos están dando más información lo cual es muy valioso y que mantiene también está el día no muy bien enrique hoy y tú recomendarías a una persona que le interesaría generar altos ingresos tomar este entrenamiento y no vamos a tomarlo ahora no sabemos aplicarlo si mira este definitivamente yo te lo recomendaría a cualquier persona e incluso te lo recomendaría aquellos que ya están como en mi caso integrados a algún negocio o algún empleo que te den la oportunidad de conocerlo porque probablemente feliz en muchas caídas en el camino como la que hemos tenido yo creo varios queriendo iniciar algún negocio y aún cuando tengamos éxito en el negocio puede ser que está muy avanzado por eso decía que el nivel más allá de una franquicia porque me ha tocado conocer franquicias muy de cerca y este y al final aunque digan que es llave en mano realmente no es así y este y este fin si considero que llave en mano y además a futuro que sigan apoyando completamente en el seguimiento de tu crecimiento quiero remarcar un punto muy importante que mencionas enrique que es aparte del seguimiento pero también el que vayas con personas que ya han logrado tener el éxito que quieres tener vas más rápido y bueno pues ya tu superas las caídas que pasó el otro no vayas es como dice hay un libro que dice sigue a la vaca donde ya crearon el camino pues tú sigues el mismo camino porque aquí no hay hilo negro es una misma metodología lo que te enseñamos los procesos los formatos los contratos todo lo que tienes que saber lo que te damos en el curso y bueno pues éste cuando tú lo haces siguiendo la experiencia otras personas llegan más rápido al objetivo no todo está en internet todo está en youtube todo lo puedes buscar por partes pero eso te va a llevar muchísimo más tiempo y como tú comentabas tropezar de manera personal y por las experiencias te vaya mucho tiempo para alcanzar los objetivos yo lo he vivido porque tenido varios negocios actualmente soy director de la cámara de comercio servicios y tuvimos que tener la ciudad méxico y el todo muy de cerca en el crecimiento de muchos microempresarios pero como yo te decía aquí ya el trabajo está hecho y lo único que hay que hacer es aprender porque prácticamente ni siquiera las inversiones en tiempo en capacitarse pero la inversión económica pues prácticamente no es nada pues yo definitivamente lo recomiendo y como te decía para cualquier persona incluso para las que tengan éxito actualmente en su situación financiera muchísimas gracias enrique ha sido un placer tenerte con nosotros en el programa recuerdo a nuestro auditorio que estaremos en la ciudad de mexico el sábado 30 y domingo 31 de julio en querétaro el sábado 30 y domingo 31 de julio el carlos el sábado en la ciudad de méxico yo en querétaro yo en la ciudad de méxico el domingo carlos en querétaro el domingo así que tendrá oportunidad de pasar esos dos días con nosotros para aprender cómo crear su negocio numerario cómo captar sus primeros inmuebles cómo promover los a través de herramientas tecnológicas digitales modernas cómo gestionar el proceso administrativo y legal pero también cómo identificar oportunidad de inversión y capitalizar sobre su lista de contactos para saber más pónganse en contacto con nosotros les ofreceremos una beca a los para las primeras 10 % diez personas perdón que se van a conectar y contactar al número de teléfono el siguiente es el 56 33 12 13 14 una beca del 50 por ciento de descuento para los que nos contactan ahora mismo al 56 33 12 13 14 muchísimas gracias a ambos vamos a hacer un corte rápido equipo regresamos en su programa inversiones y muy bien es crédito hipotecario hsbc sin importar el tamaño de tu casa queda a la medida presentó inversiones inmobiliarias con karim wood y regresará mes inversiones inmobiliarias con cariño dead y continuamos líderes inmobiliarios [Música] continuamos en nuestro programa de inversiones inmobiliarias con nuestra sección favorita la sección de las joyas de inversión esta sección la dedico a todos los que están interesados en encontrar estas oportunidades de inversión de alto rendimiento con mucha prioridad y con precios precalificados únicos y de hecho para ello invito como siempre a nuestra directora de ventas de inversiones inmobiliarias habló por supuesto de alejandra sandoval cazadora de tesoros cazadora de oportunidades de inversión algún gusto saludarte platícanos la chicanos por favor de esta oportunidad de inversión en fraccionado habló de esa hay este producto que estamos promoviendo ya desde hace dos programas que ha sido extremadamente exitoso y muy bien recibido por nuestra comunidad de inversionistas porque vale la pena invertir en side fraccional hola cariño buenas tardes gusto en saludarte y gusto en saludar también a tu auditorio la realidad es que estamos muy contentos porque han recibido de manera extraordinaria el producto que tenemos nosotros a la venta en san miguel de allende y es un producto extraordinario y que vale mucho la pena por todos los puntos que vamos a abordar a lo largo de esta entrevista si me permites vamos a arrancar con las características y lo primero que yo quiero que la audiencia tenga súper presente y muy claro es que se trata de adquirir una fracción en un digamos que en una propiedad que tiene un valor de 17.2 millones de pesos que está dividida en ocho y que el costo de cada fracción para cada inversionista propietario es de dos millones 150 mil pesos karim 2 millones 150 mil que puedes invertir en una compra que va a tener todas las garantías la certeza jurídica todas las amenidades las características que requieres para obtener el mejor rendimiento porque como lo sabrás karim dependemos de la tasa de ocupación para poder obtener el pago de rentas que sea realmente garantizado y que sea óptimo cuando se trata de una inversión entonces el primer punto es adquirir reitero audiencia una octava parte de una casa de lujo que tiene un valor de 17.2 millones de pesos cuya fracción la estarías adquiriendo en 2 millones 150 mil pesos segundo punto karim viene completamente equipada amueblada y con gastos de escrituración incluidos este es un punto importante porque esto no lo van a encontrar en cualquier otro producto esto es parte de la negociación que nosotros tenemos además como tercer punto habrá servicio de concierge que se encargará de la administración luz agua internet previa les hasta los check in y check out en la propiedad y esto nos va a permitir si se pregunta en este momento el inversionista que nos está escuchando se van a encargar de todo me tengo que encargar yo como opera esta parte de lo que podría adquirir pues bueno nos encargamos completamente de la administración y la operación además como último punto te diría es un tiempo compartido lo que estamos adquiriendo aquí una octava parte de una propiedad de lujo en donde no es un tiempo compartido y eso es lo que más le ha encantado a los dos propietarios con los que arrancamos la venta de este proyecto es que justamente es totalmente escritura blé es decir puedes utilizarlo rentarlo heredarlo o simplemente revender lo tienes total libertad y total certeza jurídica para ello karim no hay necesidad de esto adelante por un bosque y me encanta este producto porque además sabes me da la oportunidad de poder invertir en una de mis de mis activos y modalidad favoritos que es renta vacación final voy a ser dueño de una octava parte de una propiedad de lujo lo que evidentemente para dos millones de pesos pues no podía obtener es en lugar de tener una propiedad quizás compartida con 190 otros propietarios en un condominio enorme en una zona de poca plusvalía yo estoy en una zona de gran plusvalía además el dueño de la propiedad y por un valor por supuesto mucho más alto mi proporción y rentó además a través de una modalidad vacacional lo que me asegura una rentabilidad mucho mayor a la rentabilidad que tendría si estaría siendo residencial o si estaría rentando un departamento más pequeño por supuesto porque el costo de la renta sobre una propiedad de 17 millones de pesos probablemente estamos hablando de 10 mil pesos de ingresos por noche o sea nada que ver con la renta vacacional que podría generar de una propiedad de un valor de dos millones de pesos cuéntanos si queremos agendar un zoom privado contigo para hablar del proyecto como lo hacemos por favor enviar un mensaje de whatsapp al 56 28 02 14 29 para las personas karim que vengan en el auto manejando las personas que no tienen oportunidad ahorita de apuntar lo quiero repetir lo voy a hacer un poquito más pausado y les estoy permitiendo además ganar un poco de tiempo vamos a repetir por favor el teléfono pueden incluso enviar una especie de alerta con el teléfono para registrarlo les voy a devolver un mensaje de inmediato el teléfono es 56 28 02 14 29 nuevamente 56 28 02 14 29 ahora qué nos puedes decir sobre las características y amenidades justamente de este producto perfecto cariño hay que entender que esta propiedad esta casa que tenemos en san miguel de allende es de 406 metros cuadrados cuenta con cuatro habitaciones amenidades propias como jacuzzi ruth gardens equipado tiene fire pitt tiene asadores entre otros todos los espacios karim para gusto del propietario colindan con lo que nosotros llamamos islas verdes totalmente de acuerdo contigo de hecho la ubicación es espectacular para esta propiedad estamos en la entrada de la carretera de crezca rosa miguel de allende a sólo 6 minutos de la parroquia de san miguel de arcángel en el centro donde todos vamos y todos tomamos las fotos siempre que fue uno de mis primeros destinos y además estamos a poco poca distancia quizás unos 800 metros de la plaza es luciérnaga dónde está el liverpool o sin estos restaurantes estos supermercados y a 600 metros del hospital americano mack recuerda los por favor el teléfono alejandra para cerrar esta entrevista claro que si karim por favor enviar un mensaje de whatsapp y ojo agendar un zoom de inversiones personalizado es súper importante indistintamente audiencia de si vas a adquirir una fracción o no estás seguro de adquirir una fracción por favor agenda un zoom y aprende con nosotros sobre inversiones el teléfono es 56 28 02 14 29 lo repito 56 28 02 14 29 te vamos a hacer un corte rápido equipo regresamos aquí en su programa inversiones inmobiliarias [Música] continuamos en inversiones inmobiliarias su programa de inversión creemos como siempre darles la primicia sobre las oportunidades de inversión que existen en el mercado y para acompañarme esta tarde tenemos a tres expertos del sector inmobiliario y particularmente de la inversión en terrenos en mérida en yucatán vamos a platicar con citlali simonián directora comercial del grupo urbe con edith collie gerente de externos del grupo urbe y con carlos rodríguez también gerente de externos del grupo urbe los tres son fantásticos tienen un costo un conocimiento tremendo de la inversión inmobiliaria en mérida nos van a platicar de por qué tenemos que invertir en nuestros terrenos de inversión así que les doy a los tres la bienvenida tenemos una comunidad de inversionistas muy interesada en saber de cómo hacer crecer su patrimonio cuenten no es un poquito de grupo urbe y vamos a entrar ya de lleno después en los productos que nos van a presentar hola claro que si karim muchas gracias por invitarnos de nuevo estamos muy felices de estar aquí y si te voy a platicar un poquito de que es grupo urbe nosotros tenemos 15 años somos los pioneros somos los primeros y somos una empresa un corporativo que tiene tres empresas adentro una de ellas es promotora caché que es del grupo es perdón es terrenos de inversión que es algo que nos dedicamos y hoy te venimos a presentar varios de estos proyectos me encanta porque en el programa de inversiones y movilidad siempre buscamos la manera de tener a los pioneros los que inventen los conceptos y aquí equipo pues tienen del grupo urbe literalmente las personas que han inventado el modelo de terrenos de inversión los que han sido pioneros y capaces de crear tanto valor en medidas y que nos van a platicar justamente de esos productos cómo podemos entender sus productos quizás nos puedan compartir los nombres de los productos y para que cada uno se pueda utilizar claro que si mira ahorita te voy a presentar tres productos que son los que tenemos y comercializando uno de ellos es marc aventó para evento está hecho para gente que quiere vivir cerca de la ciudad de mérida es un producto que ya está en una zona residencial es un producto de inversión que está muy bien posicionado en la ciudad tengo otro que se llama central 1.0 industrial que esto industrial está muy bien ubicado ya que está a 5.3 kilómetros del series the wall mart está a unos kilómetros de kanasín donde estará el tren maya la estación del tren maya está muy bien conceptualizado para el tema industrial y tengo uno más que es en la playa se llama mar olas este es un lugar perfecto para la gente que quiere vivir o tener algo cerca del mar una playa hermosa como san bruno y aparte tienes un club de playa precioso en las playas de xavi house totalmente gratis para las personas que tienen un terreno en marolas ahora quisiera que hagamos un ejercicio ok y que podamos entender para cada uno de estos tres productos que me acabas de mencionar la posibilidad de inversión ok eso es que para que cada uno de la comunidad de inversionistas que tengamos aquí con nosotros pueda entender el paso a paso de la inversión y quizás podamos resolver las dudas que podían tener o que así que fecha de entrega cuánto cuestan que tengo que pagar de enganche por ejemplo para qué uso va a ser otra vez para que se den una idea muy clara de del potencial de inversión en esos productos que tal garín gracias por invitarnos de nuevo les habla edit y yo quiero hablarles de específicamente lo que les comento citlali si hablamos de mara bento que es una zona totalmente habitacional residencial que inclusive ya hay gente viviendo en esa zona y ahí tenemos producto de inversión estamos hablando de un lote de 340 metros cuadrados a un precio a partir de 176 mil 800 te acuerdas cuando venimos la vez pasada y estos lotes estaban en 142 mil clase cuando te visitamos quiero decir creo que esto tienen menos de 3 meses y pasaron de 144 a cientos y 2000 pesos ya son 25 por ciento frescas y 30 por ciento de plusvalía en este tiempo tan corto fenomenal así es este desarrollo mar aventó con un enganche del 20 por ciento estamos hablando de 35 mil a partes entre 75 mil pesos y unas mensualidades también a partir de tres mil 900 y tanto no más o menos eso es maravillo si hablamos de central que les hablo citlali que está a 5.3 kilómetros del cedis de walmart hablamos de algo totalmente industrial un lote tiene un costo a partir de 190 90 1400 ac primera vez que venimos estaban en 114 mil te acuerdas una locura pero no me sorprende el tema es material está explotando en el sureste y cuando comunicamos la noticia de la apertura de serie del sedis de walmart en este momento los inversionistas se lanzaron en la inversión y ahora con el tren maya y la cercanía de la estación pues evidentemente esto va a seguir creciendo hay que hay que entender que necesita zona de mucha infraestructura para poder soportar el crecimiento poblacional y por supuesto el crecimiento del ecommerce también hay así que es fantástico qué bien que más así es y eso me recuerda mucho a los ganadores que tú siempre comentas que inclusive los primeros compradores en central fueron de este programa de radio eso no se me va olvidar nunca bueno en central estamos hablando de un enganche el 20 por ciento alrededor de 38 mil pesos ok y una mensualidad también aproximadamente de 4 mil pesos ahora si hablamos al tema vacacional del desarrollo que va a tener el club de playa que se llama mar olas no se les olvide este está un costo a partir de 105 mil pesos un lote de 350 metros cuadrados ok y una mensualidad aproximada de 21 mil pesos y perdón el enganche y la mensualidad está más o menos en 2300 pesos es súper accesible mensualidad de 2300 pesos yo siempre lo comparo a mi plan de teléfono creo que pagó 1300 pesos del plan de telmex en lugar de esto debería de agregar mir y hacer que el dinero esté creciendo porque al ritmo en el cual están generando rendimientos esto es fantástico ahora es mucha información hablamos de tres productos de inversión específicos si están interesados en saber más por favor contactarnos como siempre al equipo de inversión de inversiones inmobiliarias a lejanas sandoval al 56 28 02 14 29 es el 56 28 02 14 29 para poder apartar su terreno o el número de terrenos que les interesen porque literalmente he conocido gracias al excelente trabajo que ha hecho con nosotros el grupo urbe hay inversionistas que han podido combinar recursos e invertir en muchos de esos terrenos imagínense imagínense por favor las plusvalías que ya generaron en tres meses cuando en promedio tienes 25 a 30% de incremento de precio ahora cómo entregan esos terrenos bueno en caso de industrial de central entre entregamos con calles blancas y mojoneras las calles son bastante amplias por el tema industrial también entregamos con zonas de amortiguamiento es lo que nos pide el municipio para poder hacer un desarrollo en el caso de marc aventó entregamos con áreas verdes calles pavimentadas entradas distintivas y vamos a tener un tipo huerto en mar aventó que es bastante apto para la gente que quiere huir de la ciudad irse a refugiar a un lugar como como mérida y en mara y en mar o las entregamos con un parques en que también va a tener un huerto de árboles frutales calle blanca mojoneras y obviamente el club de playa que éste tiene todos los servicios está a la orilla del mar con piscina palapa área de estacionamiento camastros todo está pues bastante cómodo para los clientes y para que puedan estar con nosotros ya me estoy proyectando en el uso de mis viviendas y como voy a generar grasos rendimientos de mi inversión industrial para disfrutar de mi inversión vacacional a la orilla del mar y ahora seguramente ustedes expertos especialistas en este tipo de inversión habrán visto diferentes escenarios de inversión o qué gente que quizás los usa gente que quizás red venden en unos años frente quizás construye o lo ponen en renta cual cual recomendación podrían hacer y que sería quizás lo más rentable para el inversionista o la haga ningún buenos días gracias por la invitación mira pues tenemos diferentes tipos de clientes en que quieren con nosotros terrenos no hay gente que invierte por un tema patrimonial hay gente que vive en otro estado y está pensando a mediano plazo es a vivir a la ciudad de mérida por lo que implica el tema de la seguridad y otros aspectos hay personas que definitivamente buscan pues ahora sí alejarse un poquito pues de la ciudad de mérida que a pesar de que es una ciudad tranquila pues igual les gusta estar cerca de la playa y también tener la cercanía a lo que es mérida no pues ese es más lo que es el perfil de las personas que están adquiriendo mucha gente por jubilada que tiene esa opción de de adquirir para su familia muchas parejas jóvenes que tienen el capital para empezar a construir pues un patrimonio no y pues nunca es suficiente pues muchas veces comprar uno no por la accesibilidad por la chs por el precio que manejamos no pues normalmente adquieren pues mayor varios lotes yo yo yo lo que haría de primera mano es comprar para mis niños y así me construyen mi tribu alrededor imaginaria de tener a toda mi familia por allá y poder disfrutar y hablas de de tranquilidad creo que uno de los aspectos más interesantes o más resaltados de de mérida como marca internacional hoy en día es el hecho de que es una ciudad de tranquilidad como dura total puedes dejar tu chequera en el auto regresar después si sientes que estás en japon y no estás quizás en algunas ciudades aquí donde tienes que proteger tus pertenencias ahora cuando hablamos de tranquilidad queremos medida pero para el inversionista la tranquilidad también es certeza jurídica que me pueden decir sobre este este punto tan fundamental cuando se trata de inversión en terrenos a futuro plazo bueno como te comenté karim nosotros tenemos 15 años en el medio y nosotros no lanzamos un terreno o una no lanzamos un desarrollo sin que se pueda escriturar tenemos todos los documentos para poder escriturar o para tenemos los permisos que ahorita ya son necesarios entonces le da bastante tranquilidad a los clientes saber que tenemos todo ese respaldo legal para poder vender y comercializar nuestros desarrollos yo como inversionista aparto con las diferentes modalidades que me comentaron o beneficios del financiamiento en mensualidad o puedo pagar y al momento de pagar de liquidar mi escritura en mi terreno así es bueno tardamos como todos semanas en escritura el depende del notario a todos equipos de cualquier comunidad y necesita saber que el proceso administrativo en méxico es relativamente tardado cuando se trata de una propiedad porque hay validaciones legales que hay que hacer sin embargo el sistema jurídico y particularmente notarial de yucatán es uno de los mejores a nivel nacional es dos semanas es un tiempo muy corto muy interesante para poder finalizar una operación me parece fantástico pero si si yo quiero validar la documentación de esos terrenos lo puedo hacer ya de manera anticipada no hay ningún problema así es una vez que tú apartas te puedo mandar la documentación te mandamos el machote del contrato para que puedas leerlo para que puedas ver que todo esté en regla y la verdad es una vez tan seguridad a los clientes es muy importante tener ese respaldo legal para poder vender hemos escuchado unas historias de terror gracias a dios a nosotros nunca nos ha pasado y pues somos una empresa que tenemos una historial bastante limpio y de hecho equipo es por esta razón que yo les recomiendo trabajar con el grupo me vaya porque nosotros ya hicimos varias operaciones gracias a la confianza que nos han dado está en nuestra comunidad de inversionistas aquí del programa inversiones globales pero también a través de los 1200 asesores inmobiliarios que tenemos a nivel nacional y no hemos tenido ningún problema ni solo uno y esto siempre me deja muy tranquilo porque quiere decir que el el socio con el cual estamos trabajando es un socio serio que los equipos de máximo han hecho todo el trabajo de realización y que son buenas oportunidades de inversión así que si están interesados para invertir en uno o más varios terrenos pues pueden ponerse en contacto conmigo a través del 56 28 02 14 29 56 28 02 14 29 es el teléfono para poder apartar su terreno o el número de terrenos que les pueda interesar ahora hoy editaron me me hacías un ejemplo de creación de valor que ya hemos tomado estos últimos tres meses pero con 15 años de experiencia ustedes tienen ya ejemplos casos de éxito de de plusvalía y quizás si tomamos el pasado y nos proyectamos un poco con esos tres productos que acaban de presentar en cuanto puede aumentar el valor de mi terreno para para hacer proyectarse un poco a los inversionistas del de la oportunidad que se presenta y en lugar de dejar el dinero en el banco hoy en día que está consumido por la inflación que se está literalmente como diciendo como si fuera hielo en el desierto como yo ya puedo hacer trabajar mi dinero a mediano o largo plazo según lo estimado estamos hablando en lotes de inversión no patrimoniales es un 25 por ciento de rendimiento anual sin embargo mi compañero calienta unos datos históricos de nuestra empresa donde hemos visto cómo ha rendido literalmente el dinero de nuestros inversionistas quienes compartir si tenemos un desarrollo que ya fue vendido en tiempo récord en 12 meses y normalmente terminamos el 100% del rendimiento en el tema de la inversión de adquiriendo un terreno no ovarios este sí si se nos ha dado ese fenómeno con el producto que tenemos por qué nosotros entregamos físicamente los terrenos que es muy importante no con todo lo que escuchamos una misión de la empresa desde que se formó es de que nuestro cliente se tiene que parar frente a su terreno con su escrituras y poder y puede decir este no es uno de esto esté por allá tal no el mío es este policía esta es correcta identifica mí es por eso que nuestros clientes no son ocasión nuestros clientes constantemente no nos compran en nuevos proyectos porque ya saben el rendimiento que les que les va dejando cada proyecto que vamos abriendo bien excelente quisiera que regresemos a un punto importante porque pasamos sobre esto al inicio y quizás algunos se están preguntando al final para cada uno de los productos cuáles son las formas de pago si podemos repetir y luego vamos a hacer un corte rápido claro que sí mira se paga un 20 por ciento de enganche y se financia hasta 36 meses sin intereses nosotros no cobramos intereses el financiamiento es directo con la empresa no tenemos bancos intermediarios ni un tercero es directo con nosotros nosotros la verdad damos bastantes facilidades de pago el apartado es a partir de 2000 pesos puedes apartar con dos mil pesos un lote o si quieres todos los después con cuatro mil o tres lotes con seis mil ya depende de lo que quieras hacer y el tamaño que quieras tener tu terreno la verdad es bastante accesible bien la matemática que su presencia así que 56 28 02 14 29 el teléfono para poder apartar aquí vamos a hacer un corte rápido y regresamos aprovechen la pausa para seguirlos en nuestras redes sociales inversiones inmobiliarias tv en línea facebook instagram karim máximo en las mismas redes regresamos en unos minutos inversiones inmobiliarias con caridad y regresarán es inversiones inmobiliarias con cariño dead y continuamos [Música] hoy te quiero invitar a mi próximo webinar de inversión es un webinar de oportunidad de inversión que yo hago de manera regular con nuestra comunidad de inversionistas en este caso me voy a enfocar en san miguel de allende es un webinar que hago en línea será el próximo lunes primero de agosto a las 7 de la noche este orinal lo hago para que puedas entender cuáles son los criterios que yo uso para invertir cuál es la información la más relevante que tienes que saber a la hora de decidir de manera inteligente es segura que la idea es que puedas por supuesto que es generar grandes retornos y es el método que yo uso así que si te interesa participar este webinar que voy a impartir en el cual te voy a compartir mis secretos mis métodos de inversión pues quiero que me contacte es el 56 28 02 14 29 y que puedas apartar justamente tu lugar conéctate conmigo aprende sobre inversiones inteligentes en bienes raíces y aprende más que nada a invertir en destinos que te generan el mejor rendimiento y las mejores plusvalías enviarme un mensaje de whatsapp al 56 28 02 14 29 salud haremos el próximo lunes primero de agosto a las 7 de la noche para que puedas conocer más de este webinar de inversión [Música] continuamos con el programa de inversiones inmobiliarias aquí en el estudio de la ciudad de mexico imagen radio su conductor que hay muy hábil para el programa de inversiones inmobiliarias tv y estamos aquí con expertos del sector inmobiliario hablamos con citlali simón y en directora comercial de la urbe maya edith coli y carlos rodríguez gerentes de externos también del grupo maya urbe maya perdón hablando de terrenos de inversión me encantaría que puedan estar con nosotros durante los cortes porque siempre digo que en los programas es en la parte off que lo mejor está sucediendo y con nuestros compañeros que visitaron literalmente el estudio hoy en día para estar con nosotros desde mérida platicamos de casos de éxito platicamos de lo sencillo que es poder comprar un terreno de inversión y platicamos de lo que podemos ofrecer únicamente para ustedes en nuestra comunidad de inversionistas así que vamos a darles una oportunidad fantástica de entender cómo pueden apartar esos terrenos de inversión y les vamos a hacer un regalito a nuestros a nuestra comunidad de inversionistas así que me gustaría que nos puedas explicar el proceso para apartar un terreno lo que nuestro como información de tu parte es uno con cuanto dos cuál es la promoción 3 a qué tipo de cuentas se hace lo que yo vamos a dejar ahí y luego a través del número de teléfono de máximo y del programa de inversiones inmobiliarias el 56 28 02 14 29 nosotros enviaremos a cada uno de los inversionistas los datos bancarios de la empresa para que puedan hacer su depósito muy bien nada más para que tu audiencia ubique muy bien son tres giros industrial vacacional y habitacional ok se envía un apartado de dos mil pesos por lotes y entonces el comprobante se nos envía al número que tú has dado y nosotros enviamos nuestra disponibilidad para que tú apartes tú lotes muy bien tú lo escojas nosotros estamos dando ahorita una promoción y tú les vas a decir hasta cuándo de una mensualidad gratis para que nos aparte durante el programa de radio bien excelente me encanta esto me encanta porque vienen aquí no sé escuchando estamos aportando creando valor para nuestros inversionistas y tienen algo más que sabemos que todos los años a todos nosotros nos gusta tener este algo más entonces la el beneficio para todos ustedes que se van a poner en contacto y que van a apartar antes de este domingo es la oportunidad de tener una mensualidad de pago de su terreno sin costo regalado o que reducida del costo del terreno lo que es fantástico para aprovechar por supuesto esta propuesta se tiene que poner en contacto con nosotros al 56 28 02 14 29 es un beneficio tremendo para todos los que quizás están en el auto acaban de subir se están escuchando el programa y no saben de qué estamos hablando estamos hablando de terrenos de inversión y hay tres tipologías de terrenos quién me puede repetir cuáles son estos bueno uno es industrial el otro es vacacional y el otro es habitacional son tres giros totalmente distintos ubicados en distintas zonas de yucatán depende lo que te guste y de lo que en lo que quieras invertir es lo que vas a comprar lo vas a adquirir bien fantástico así que en contacto con nosotros ya whatsapp por ejemplo al 56 28 02 14 29 para poder apartar su terreno aunque sea residencial industrial o por ejemplo vacacional o el número de terrenos que les interese ahora el segundo paso para que todos se entiendan como nosotros operamos después de haber apartado lo que haremos es invitarles a un zoom personalizado que organizaremos entre el lunes 25 y el miércoles 27 de julio en el cual podrán seleccionar el número de terreno o el terreno por ejemplo que habrán decidido en el cual habrán decidido invertir y si por ejemplo aún no saben que el desarrollo en el cual quisieran quizás invertir en este mismo zoom les volveremos a explicar la diferencia entre cada uno de los productos y ahí van a poder justamente pues elegir el mejor producto en base a su necesidad el tercer paso es que nuestro área legal recabará toda la información que necesitamos para poder proceder a la creación de los contratos y esos contratos como funcionan con ustedes cuál es el proceso legal para libia y finalizar el proceso de compra bueno es muy importante decirles que nosotros tenemos una plataforma que se llama centinela es una plataforma que está respaldada por notaría de yucatán y en esa plataforma pueden hacer la firma del contrato como funciona nos envían su documentación para poder realizar el contrato en el contrato se especifica el lote que se está comprando número lotes tamaño y también su financiamiento obviamente tiene todo el respaldo legal es ese contrato te lo enviamos por mail o whatsapp como el cliente guste y una vez que da el visto bueno se lo podemos enviar por medio de la plataforma y se firma de manera simultánea nosotros y ellos si es tiene todo el respaldo legal para que pueda ser válido ese ese contrato el proceso notarial es seguro es rápido y es adaptado a las necesidades hoy en día del mercado eso permite a la comunidad de inversionistas que tenemos en toda la república si me están escuchando desde montaré desde pachuca desde guadalajara desde puerto vallarta desde los cabos quiero que puedan aprovechar la inversión en terrenos de inversión en yucatán tienen hoy además un beneficio adicional les repito el grupo urbe maya hoy en día representado por sí clarísimo nin la directora comercial del grupo urbe maya pero también edit coli y carlos hernández nos están regalando una mensualidad o sea voy a poder literalmente ahorrar dinero en mi inversión y maximizar mi retorno de inversión para ello necesitan ponerse en contacto con nosotros al 56 28 02 14 29 es una promoción un beneficio exclusivo para ustedes nuestro equipo de inversionistas que está disponible hasta el domingo así que aprovechen donde nos whatsapp viajen daremos después un zoom personalizado entre el lunes 25 y el miércoles 27 de julio para ayudarles a seleccionar el terreno con los terrenos que habrán elegido apartado y este apartado se realiza a una cuenta de una persona moral la cuenta de la promotora captcha quien es la persona moral en este caso los diferentes productos y lo hacen a través de un apartado de dos mil pesos que ya saben todo ya saben cómo puede realizar su primera inversión es un monto supera accesible hablamos de mensualidades de dos mil pesos para arriba y una oportunidad de poder crear y mucho mucho rendimiento mucha plusvalía sólo para acelerar nuestra entrevista nos quedan probablemente ahora un momento y medio quisiera que repitamos los tres productos sus montos y en los esquemas de pago muy bien hablamos del tema vacacional lotes a partir de 105 mil pesos con mensualidades alrededor de 2 mil 300 pesos central tema industrial ubicado en el segundo corredor industrial logístico más importante de nuestro estado con lotes a partir de 400 metros cuadrados a un costo de 190 mil 400 y unas mensualidades también a partir de cuatro mil pesos y marc a bento que es el tema habitacional cerca de mérida y bueno tú sabes todo cerca de la playa a partir de 176 mil 803 100 40 metros cuadrados y una mensualidad también alrededor de 4 mil pesos ya lo saben todo muchísimas gracias edith xitlali carlos por estar con nosotros aquí en la ciudad de méxico viajaron especialmente de mérida para explicarnos y contarnos de esos de esta fantástica oportunidad de inversión además son la empresa pionera literalmente en la creación de este modelo y la creación de rendimientos tan atractivos espero que todos ustedes de nuestra comunidad de inversionistas se pongan en contacto con nosotros al 56 28 02 14 29 para saber más y para saber cómo apartar esos terrenos desde 2000 pesos para nosotros tener programas de inversiones inmobiliarias siempre es un gusto poder compartir estas oportunidades nos pueden seguir en nuestras redes sociales karim máximo o inversiones inmobiliarias tv en cada una de las redes principales ahí les compartiremos cada vez cada semana o porciones de inversión y contenido relevante para el sector inmobiliario nos vemos nosotros en el sábado que viene el jueves de hecho que viene a las 10 de la noche y el sábado a las 2 de la tarde para platicar una vez más de inversiones inmobiliarias hasta pronto te ha gustado este vídeo dale clic abajo y por favor suscríbete a nuestro canal y dale click a la campanita justamente para poder recibir una notificación cada vez que publicamos un nuevo vídeo nos vemos este programa fue presentado por máximo la primera inmobiliaria digital de méxico hacemos más para ti te recordamos que todos los episodios de inversiones inmobiliarias están disponibles en revista maxim o mx