Lenguaje del amor y de la sanación

IA de México presenta inversiones inmobiliarias con Karim Godiavi. ¿Qué tal, querida audiencia? Les saluda Karim Godvi, conductor del programa de inversiones y aquí desde los estudios de Imagen Radio y TV Multicast en la ciudad de México. Hoy les preparamos como cada lunes, de hecho, un programa con lo mejor de la industria inmobiliaria y como saben, el lunes hackeamos su vida. nos encargamos de ayudarles a arrancar de manera inteligente. Este programa está hecho para ustedes que estén pensando en invertir su capital o bien aprender sobre el sector de los bienes raíces. Los invito a quedarse con nosotros y a seguirme en mis redes sociales. Me encuentran como Karim Néximo y les tengo que decir que la eh primeras entrevistas que vamos a hacer en este programa me encantaron por varias razones.

La primera, porque el lunes me encanta compartirles elementos que les pueden que les pueden darles la oportunidad de tomar el control de su vida. En mi caso, mucho de este éxito ha sido eh asegurarme o definir, tomar la decisión en realidad de de querer hacer o de hacer exactamente lo que quería hacer y de encontrar mi propósito. Y nuestros invitados eh de este primer bloque pues nos van a ayudar a poder platicar un poquito de esta este concepto de propósito y de hacer bien las cosas. Vamos a platicar del lenguaje del amor y de la sanación con Carmen Ramírez que está con nosotros, que estuvo con nosotros de hecho varias veces en el programa eh compartiendo oportunidades de inversión en Tulum particularmente.

Eh, pero esta vez lo vamos a hablar del punto de vista un poco más del desarrollo personal y como les decía, yo quería poder hacer lo que quería y no me imaginaba que iba a poder hacer una entrevista en francés o hacer una entrevista a otro francés. Nos acompaña Rene May, quien es humanista francés nominado tres veces al Premio Nobel de la Paz. Y me encanta, Carmen, que eh me buscaste después de nuestros diferentes diferentes encuentros para dar este espacio a René y que podamos justamente compartir eh estas temáticas tan importantes. Vamos a empezar contigo. ¿Cómo estás? Bienvenida de nuevo aquí al programa. Gracias. Gracias Karim a ti sobre todo por abrir este canal de comunicación, este canal de expansión y sobre todo pues por darme la oportunidad también de poder ser esa canal también de obviamente compartir con personas extraordinarias que lo que vienen también a este mundo es agregarnos un poco más de valor y sobre todo pues ayudarnos a poder crecer.

Aquí hablamos constantemente de éxito, constantemente de inversión, constantemente de creación de de valor de dinero, pero la realidad es que ninguno de nosotros hubiera podido hacer nada si no hubiéramos invertido en nosotros mismos. Y todo empezó desde una realización de de que teníamos que crecer cada uno con su ruta orientación, pero al al fondo de todo el ADN yo te diría que es bastante similar y por eso hablamos el mismo idioma y me encantó cuando me platicaste de esta oportunidad de conocer a René. Así que René te doy la bienvenida bienvení. Sí, merci, c'est un grand plaisir. Enf, en español, por supuesto, porque nuestros nuestros compañeros americanos van a tú y yo lo vamos a disfrutar, pero el resto no tonto, así que no en español, por fa.

Un gran placer. Muchas gracias de de invitado y está aquí con Carmen. Oye, pues vamos a a yo platicabas un poco de del propósito y y aquí sí que es en el programa siempre digo que la gente está a una decisión eh de cambiar su vida. Eh, muchas veces esta decisión es reflexionar realmente sobre lo que quieres, darte cuenta que no tienes tanto tiempo, desafortunadamente en esta tierra a comparación de la edad, por supuesto, de la tierra y entonces mejor intentar hacer las cosas que te van a permitir ser feliz. En tu caso, ¿en qué momento de tu vida descubriste este propósito? Este propósito como humanista y y canal de sanación. Siempre nació con la idea de ayudar los otros de niños. Nunca nunca nació a un momento, nació con eso y nunca tuvo otro plan.

Y me recuerda a la escuela varias veces a la escuela cuando está la primera primaria todo eso que los profesores preguntó qué quiere hacer y yo le di que quiere ayuda a los otros y casi siempre me contestaron eso no es un trabajo y di será un trabajo. Yo voy a ayudar los otros como algo como un destino anclado. Vamos a intentar definir la palabra humanista. ¿Qué hace un humanista y y qué es? l'humaniste de entender l'humanitario. humanitario es llevar lo que necesit las personas que puede ser medicament que puede ser cobertol a comer lo que se un tambor una guerra lo que llevamos humanista es la parte personal que es su buenas buenas tardes en que puede te ayudar que necesita eso es personal humanitario lo llevamos y humanismo es la parte lo que necesita los humanos por tener una relación humana como ser humana y no como simplemente humana.

Ahora, ayúdanos a a a entender aquí, Carmen, cómo tú conectaste con René y qué te llamó la atención, cómo te nutro en tu desarrollo personal. Bueno, hace muchos años tuve la oportunidad de de escuchar hablar de René. estaba justamente en Toluca, en Metepec, y en en familia empezamos a compartir acerca de lo que era la evolución, personas que incluso estaban haciendo aquí un trabajo extraordinario con ayuda de de personas quizás este más evolucionadas, por así decirlo. y llegamos a la conversación de del señor Ren y empecé a buscarlo, empecé a buscarlo en en internet a ver qué más obviamente podíamos conocer acerca de de cómo poder evolucionar, poder crecer y tener esas herramientas necesarias.

Y me encontré con su película. Eh, la recomiendo muchísimo. ¿Cómo se llama la película? La vamos a recomendar de una vez. La la película que tienes en en en el canal de YouTube es Más allá de la luz. El otro es Metamorfosiso que fue grabado allá más allá de la luz y está en tu canal YouTube. Sí, sí. para que los que nos escuchen, digamos, yo siempre les digo, eh me encanta, obviamente compartirles eh oportunidades de inversión, ayudarles a crecer, pero la realidad es que es es estar rodeado de personas que te ayudan a tener perspectivas distintas, eh a conectar eh con tu ser profundo que te ayuda a crecer, ¿okay? Y y el éxito a veces se materializa afuera si es lo que buscas, porque algunas personas buscan el éxito de otra manera.

Yo sí lo tengo que decir. Buscaba un éxito equilíbrado entre la eh comodidad económica de la vida, pero también el estar equilibrado intelectualmente eh con mis valores eh conectando con las personas para crear relaciones fuertes. Y por eso me gustó mucho cuando tú y yo nos conocimos, Carmen, porque dije, "¿Sabes qué? Pues hay mucho más allá del negocio en nuestra relación. Ahí está voluntad de poder acompañar a las personas a tener éxito, eh, a a tomar el control un poco de su vida, porque hay muchísima gente de Safort Fortnite en este mundo muy capitalístico que pues se deja llevar por el marketing y no se concentra sobre su propia vida y es lo que me llamó mucho. A ver, hablemos un poco de del poder de la energía.

Entonces, ¿qué nos puedes compartir, René, sobre el poder de la energía y la intención de sanar? ¿Cómo cómo describirías este proceso para los que no lo conocen? Te escucho con alegría hablar d'exito. Yo cre el verdadero exito de una persona no es a lo que tiene como bien eso, no sé lo que sea o poder o fama. Yo cre que es a lo que somos realmente de forme personal que puede représentar finalmente un excito ou que puede abrir la puerta lo que sea. Donc si hablamos de de poder ou que devemos hablar de ni scientifique d'une capacité de un célèbre qui fonctionne un hémisphère et un célèbre qui fonctionne con hémisphères. Eso significa que un tiene la parte intelectual conocimiento que ponemos a plaire un trabalto [Música] de la consciencia significa el bien que podemos hacer, lauda que podemos hacer y aquí entre la inteligencia emocional significa cómo hacemos la cosa por ayuda a los otros.

Eh, yo estoy si es escuchándote, digo, si el mundo debería de tener más personas como tú, pero vemos que en el mundo hay una cantidad de conflictos. Es un poco aparte obviamente de de la entrevista que tenemos hoy, pero ¿cómo llegas a resolver el hecho de que todos nacimos aquí para tener eh una vida de alegría, una vida de conexión con los seres humanos? Y sin embargo, este mensaje que tú llevas de conciencia, de de de conexión con los demás, pues es especialmente ahora estamos en un periodo de mucho conflicto, ¿okay? Eh, estamos en un periodo mucho más conflictivo que lo que tuvimos en los últimos 20 años. Hay gueras en curso, hay tensiones comerciales, eh hay hay una volatilidad que yo no había visto, por ejemplo, en los primeros 20 años de de mi vida.

¿Cómo explicas que este mensaje no sea más universal? Yo cre que confundimos interés personal de la humanidad. Significa queamos siempre con un ego de forme egoísta a nosotros mismos, a lo que vale la pena pour nosotros mismos y no a la humanidad. Lo que pod entender con seguridad que el éxito de una vida es cuando silv que hacer se comparte con los sirve no únicamente a ti. Y yo cre que es aquí que l'interés personal crea este separación de lo que necesita la humanidad como humanista et que finalmente te llevó al poder, a la fama, a la creencia que somos los mejor y eso te separa finalmente de una realidad porque entendí que existe dos realidad nuestra realidad lo que pensamos lo que creemos que que se crea y que te mismo mundo personal existe existe la réalité de l'eau que ncessite l'équilibre de la vida et aquí que c'est pas les dos mondes et que ce que conflicto más peligroso nuclear o biológico lo que sea más que antes mais tuvo desli planeta es que antes no no estamos informados como hoy les program de televisión con que hacer o y todo eso permite que Y y esto y esto a mí yo siento y te lo digo con transparencia, quizás tú también, Carmen, esto a mí a veces me genera una ansiedad y por esta razón encuentro en en el desarrollo personal pues esta manera de equilibrar un poquito los ritmos y no estar consumido por el mundo exterior, ¿no?

Así es. De hecho, tú mismo lo dijiste, ¿no? Creo que más que conflicto pues es un mundo es un momento donde estamos de grandes cambios. están sucediendo tantas cosas a la vez tan rápido que al mismo tiempo pues no logramos siquiera como encontrarnos, ¿no? Yo lo que veo también en en René Mey es como esa esa pastillita de de poder decir, hay un poco más de todo esto y es donde de verdad tenemos que enfocarnos al crecimiento personal, al crecimiento integral y lo demás, obviamente a través de nuestro interior vamos viendo la construcción de una nueva realidad. Y y hay algo que yo veo, les tengo que decir, en el momento en el cual entraron en el estudio, es como si caminaba un grupo de paz así tranquilamente en un mundo donde aquí pues hay un montón de movimiento, ¿verdad?

equipo lo lo reconocer. Tú se siente. Y cuando tú, obviamente, Carmen, traes esto también de tranquilidad, no me imagino una Carmen así gritando y tal igual con los niños o tu marido de vez en cuando debe pasar y Rene también. Paz total, tranquilo. Hoy estamos en en radio y en televisión, así que no les voy a hablar de no les voy a pedir de de practicar el silencio porque es obviamente algo que no podemos hacer en lo que nos queda de la entrevista, pero quiero que me platiquen del silencio. Yo lo siento como personas tranquilas que hablan lo justo y cómo usan este silencio como herramienta de sanación. justamente el experto a mí. Sí, por favor. Sí, sí. Pero nosotros aquí estamos todos oídos abiertos para conocerte.

tienes las horas disponibles para platicar de lo que podía entender con l'experiencia de una vida soy y lo que entender es que la verdad de la mch et représente une une impact à la conscience humaine à nous mises dans tel sent que si sommes symboles à chos ruis la pente superficial que tenemos como ser humano a veces desaparece por aparecer finalmente l'essencial de una person esencial que aparece no le superficial que ruido como lo escuchamos hoy en ciudad y el ruido es permanente. te va a decir, si yo lo comparo, si comparo América Latina a a algunas partes de Europa, si no te quiero decir París o o Londres, porque también son ciudades donde hay una densidad de población tan grande que pues al final el ruido es igual.

Pero aquí siempre hay ruido. Primero porque la cultura es más ruidosa, que la gente es mucho más alegre, mucho más abierta, pone la música a tope en todo. Y entonces cuando escucho el concepto del silencio con una manera de entrar en concentración contigo mismo, yo te puedo decir a mi cabeza, "¿Nunca para?" No pasa. No, nunca para. ¿Cómo promueves esto aquí en América Latina, en México? Eh, sé que vives en Plén donde pues la gente quizás viene con una voluntad también de conectar un poquito con la naturaleza y y y probablemente sí se escaparon como nosotros, tú y yo, de Francia, eh del cemento para venir aquí a a conectar con la naturaleza y un poco de esto. Pero, ¿cómo promueves esta práctica del silencio?

Yo cre que existe dos tipos de silencio. Existe el silencio cuando no hablamos hacer ruido. Existe el silencio interior significa en el pensamiento y es eso que este silencio de pensamiento de paz que que crea este paz alrededor, este verdadero silencio. El otro silencio significa el otro silencio. más pensamiento, más actividad más problèm de la vida más de tener algo que que salide pour lo que active finalmente en tout célbre esta actividad alrededor de ti somos finalmente lo que lo que pensamos expresamos lo que pensamos que le decía más que quiero regresar a a lo que platicamos al inicio de de la entrevista donde te preguntaba qué hacía un humanista y me explicaba, me explicabas la diferencia entre humanitario y y humanista y hablabas de de estar eh pues dirigido hacia los demás.

Ayúdame a entender eh concretamente quizás con algunos proyectos que llevas a cabo en la Riviera Maya o en otros lugares, ¿cómo practicas esta actividad y cómo difundes esta actividad? país hoy y somos miles claro que la mejor forme de poder crea o movimiento internacional como le hacemos es eljemple que damos no me gusta hacer lu con la voz hablar no me gusta que que la gente pueda entender la valor de los hechos y es aquí que encuentro finalmente un equilibrio dentro este este que puede dar lo que finalmente millones de personas que le ayuda a los otros y no sabe cómo y y cuando le damos un heramiento que lo toma. Estoy de acuerdo con esto. Ahora, eh, mensaje, vamos a intentar proyectar. Imagínate que del otro lado tienes miles de personas, millones que nos escuchan.

Es lunes, tradicionalmente la gente regresa al trabajo el lunes un poco desanimados, ¿okay? Eh, con sentimientos encontrados cuando deberían de estar dedicando su vida. Yo siento a lo que más les mueve, lo que más les emociona. ¿Qué mensaje podemos compartir en base a tu experiencia a estas personas que están un poco en esta entrada de pues siento que no estoy totalmente feliz, pero no estoy tomando acción quizás para corregir la vida que quisiera. Yo creo que de acuerdo con Carmen y lo que habla es que somos dos elementos, no solo somos ser humana. Hoy damos más valor à la pante humo que pensamos dansol ser la parte de l'alma la parte de les emociones la parte é que tenemos cada uno en nous autres que ser human et que c'est que nous sommes suffisamment conscientes à nivel scientifique de désir et à nivel de de de la représente une vida.

Yo siempre di persone vida es cuando sirva a los otros y que puede tener exitar lo que sea, mais del momento que tu vida tiene una mila a los y una atención a los otros que no le olvidamos. Yo cre que no soy seguro que aquí somos complètes. Nous podemos d'un lado total ou de l'autre lado total porque si si ajuda le s totalement te à un espace que va tener que va entender ellos que de cré un equilibrio et si devait dar une respuesta à person que devemos tener la vida como une historia a todo instructor de cuidar su linar, de cuidar su historia que no existe historia sin historia significa que si no pasa nada no existe historia y la historia se crea por a veces lo que tenemos miedo de hacer que afrentamos y aquí creamos una historia cuando tenemos la fuerza el coraje de de ir adelante.

Equipo, me ha encantado tenerlos con nosotros aquí estamos con Rene May en Instagram. René May oficial también en YouTube, canal May TV y en Facebook Fundación Internacional René May. Merci René, ha sido un placer tenerte con nosotros. Carmen, fantástico como siempre equipo. Vamos al corte y continuamos. Bien, continuamos en Inversiones Inmobiliarias. Feliz de poder acompañarlos esta noche, por supuesto. Y equipo, les quiero decir una cosa. Durante las últimas dos semanas, muchos de ustedes me han contactado a través de las redes sociales, eh, a raíz de todas las actividades que tenemos relacionadas, por supuesto, a la inversión inmobiliaria y los eventos que organizamos como la masterclass de bienes raises o la masterclass de remates bancarios.

Y en cada una de estas interacciones me han compartido su preocupación y su dolor principal. Su preocupación y su dolor principal es el de poder entender cómo invertir y hacer crecer su patrimonio a un ritmo mucho más alto, mucho más rápido que lo que están haciendo hoy en día. Y siempre les he contestado de la misma manera, pues la manera de poder desarrollar esta habilidad es la de aprender y después de accionar, es decir, de empezar a invertir. Y la mayoría de ustedes me dijeron, "Sí, tengo ganas de hacerlo, pero tengo miedo." Y el miedo es un sentimiento totalmente normal que se respeta y que se entiende. Y por ende crear eh una dinámica distinta. Reflexionamos muchísimo con nuestro equipo, eh, y buscamos la manera de poder involucrarlos a ustedes lo más que se pueda en un ejercicio teórico y práctico.

Y pensamos que la mejor manera quizás de ayudarles a entender cómo hacer crecer su dinero es de invitarlos a un evento de simulación financiera. Y entonces desarrollamos un proyecto que se llama el simulador financiero BFE. Este simulador financiero, si quieres, en si quieren es un poco como un un juego de de Monopoli, un juego de cashflow de Robert Kiosaki, pero que ha sido adaptado a la vida real mexicana con la situación y los accidentes que se pueden presentar con eh las profesiones que existen aquí y con las oportunidades o al contrario los obstáculos que existen dentro de la vida eh de un mexicano promedio Y este evento decidimos entonces organizarlo a través de eh un evento de mediodía el sábado 19 eh de julio en la ciudad de México.

Es un evento presencial que vamos a organizar donde vamos a permitir a quien esté interesado a practicar literalmente eh la liber o más bien la simulación del crecimiento de su eh patrimonio con un objetivo muy sencillo, alcanzar la libertad financiera. El evento lo vamos a hacer en un hotel. El costo del evento es de 500es. Es es el costo del hotel para que ustedes puedan obviamente estar presente. La capacitación no tendrá ningún tipo de costo. Solo queremos que tengan eh un coffee break y lo necesario para poder estar tranquilos para esencialmente eh trabajar con nosotros durante tres a 4 horas. Y durante eh estas horas vamos a practicar en tiempo real lo que sucede en la vida de un inversionista.

Primero lo que sucede en la vida de cualquier persona, generando ingresos y después usando estos ingresos para poder eh ahorar o invertir. El tablero del simulador financiero nos va a llevar a situaciones de la vida, el nacimiento de un niño, eh la partida de un familiar, un accidente laboral o al contrario la una ganancia, por ejemplo, debida a un segundo ingreso. Mi idea con esto es muy sencilla, es ponerlos a ustedes en una situación casi práctica porque arrancaran en este juego literalmente con eh una profesión, un ingreso y lo que les da la vida esencialmente. Y de ahí vamos a construir un camino hacia la libertad financiera. La práctica de este juego creo que es la manera la más inteligente de confrontarlos a las decisiones que tienen que tomar cualquier inversionista, cualquier padre de familia o cualquier madre de familia.

Si tú tienes ganas de ser partícipe y de estar con nosotros en este evento, eh estaremos juntos en un grupo muy pequeño, quizás 15, 20 personas max, eh te invito a que puedas escanear el código QR que tienes en la pantalla. Este código te va a permitir ponerte en contacto con mi equipo, el cual te dará la información para poder estar presente con nosotros el 19 de julio en la ciudad de México. Este evento es presencial, no existe la manera para nosotros de poder organizar un evento en línea de este tipo, ni de conectarlos en streaming. Lo que quiero es que practiquen, interactúen y que se den cuenta que tienen a su alrededor recursos que van a poder usar para apancarse aún en momentos difíciles.

Esto es la representación real de la vida de un padre de familia, de una madre de familia que está buscando levantar el patrimonio de su familia y poder alcanzar la paz financiera y en una segunda etapa, la libertad financiera. Si estás en el auto y no puedes escuchar o ver en la pantalla el código QR, te invito a que me mandes un WhatsApp al 56 333 12 13 14. 56 33 12 13 14 o puedes escanear el código QR. Mi ambición en la vida siempre ha sido el de alcanzar la libertad financiera, pero sé que para ello tienes primero que alcanzar la paz financiera, asegurarte de que puedas cerar cada mes sin tener que preocuparte por los gastos que se van a presentar. Esto requiere desarrollar una disciplina financiera y planear tu futuro financiero.

Es fácil decirlo, es difícil hacerlo. Este juego de simulador financiero, de la libertad financiera, nos va a permitir practicar sin eh, voy a decir, sin correr el riesgo esencialmente de equivocarnos a través de un juego lúdico. Estoy convencido que vas a tener ganas de llevarte este juego a a casa y que ojalá lo puedas hasta jugar con tu familia. Mientras te invito a que estés con nosotros en un entorno seguro, en un entorno eh donde todos tenemos la voluntad de ayudarte a crecer. Escanea el código QR que tienes la pantalla o mándanos un WhatsApp al 56 33 12 13 14. Tener la paz financiera nos llevará a reflexionar sobre el concepto de libertad financiera. Y esto será la segunda etapa de nuestra masterclass este día.

Te espero 19 de julio en la ciudad de México. Mándame un WhatsApp al 56 33 12 13 14 o escanea el código QR. Vamos al corte y continuamos. Vamos a platicar de una interesante eh tendencia en el sector inmobiliaria, el fenómeno del glamping. Me acompaña para platicar de esto y de esta oportunidad de negocio en realidad de cómo replicarla. Mauricio Aguilar, gerente de ventas de de Amata, el glamping, la mezcla de glamour y de camping, eh, o sea, cómo asegurarse de poder conectar con la naturaleza, de poder vivir una experiencia de lujo, pero eh de una manera un poco distinta. Y esto me hace pensar que para el usuario es una oportunidad superinesante y para el operador del Glamp PIN puedo ver como esto puede ser excelente porque quiere decir que va a cobrar mucho y no va a costar tanto.

O sea, se me hace pensar un poco el fenómeno de la moda donde compras una bolsa a 100,000 pesos y la misma bolsa sin la marca vale quizás 2,500 pes. Cuéntanos un poquito, Mauricio, me parece interesante esta tendencia. ¿Qué tal, Karim? Muchas gracias. Y, sí, como comentas, realmente es una nueva manera que está revolucionando la forma de poder invertir en bienes raíces y realmente, como bien comentabas, algo tan sencillo, tan natural, tan orgánico como es la naturaleza que la tenemos en todos lados, eh lo puedes vender carísimo el día de hoy. El día de hoy hay eh Eco Resorts en Tulum, por ejemplo, en este destino turístico que es una joya del Caribe mexicano, que están cobrando hasta 170,000 pes la noche por estar en medio de la selva, por no tener internet, por no tener luz, por no tener aire acondicionado ni ventiladores, pero al final estás viviendo la experiencia al 100% conectado a la naturaleza.

Y obviamente esto es un tema que pues está muy demandado por el turismo internacional. De hecho, no s sabía en la comunidad inversionista, pero nosotros en México el día de hoy somos el en el top 10, el lugar número seis de los destinos favoritos del turismo mundial. Y esto pues es por algo, ¿okay? El año pasado simplemente en Quintan Roy eh llegaron 21 millones de turistas y en todo México llegaron 42 millones de turistas. Entonces, esto no es una referencia que realmente Quintana Ro, el estado de Quintan Ro y este tipo de actividades pues están siendo tendencias. Ahora que el glamping, hablando pues a rasgos generales, pues podemos eh comentar esto que decías acerca de acampar de una manera lujosa, pero realmente está creciendo a nivel mundial a un ritmo impresionante.

Eh se estima que este mercado está evaluado o se evalúa en 12,000 millones dólar el año pasado 2024 y crecerá hasta 39,000 millones de dólar en los próximos 10 años. ¿Y por qué? Esto es algo bien sencillo y que la gente no ve. Los inversionistas el día de hoy no están volteando al 100% a ver este esta oportunidad. Y es por eso que el día de hoy tú puedes ser parte de esta nueva tendencia, porque están volteando a ver esta nueva esta nueva manera de hacer negocios en el sector inmobiliario porque la gente ya no quiere esos hoteles fríos eh impersonales. Hoy los viajeros buscan experiencias únicas, contacto con la naturaleza, diseño, eh sostenibilidad y obviamente muchísima comodidad. Y esto, ¿dónde lo encuentras?

Pues simplemente en el glamping. Ahora, Karim, Tulum, si bien es cierto, Tulum ya tiene muchísimas cosas de qué hablar y está haciendo referencia a nivel eh mundial por sus hermosas playas, enotes, conexión. Ya tenemos nuestro nuevo aeropuerto que tiene más de 23 destinos internacionales. El Tren Maya realmente el día de hoy estamos superconectados, tenemos una banda bastante buena, pero también aparte de todo esto, pues estamos eh teniendo un un ecosistema natural privilegiado, ¿okay? Y esto obviamente pues nos beneficia y está beneficiándote a ti inversionista para que puedas ser parte de este auge del mercado. De hecho, un tema interesante que me gusta platicar con mis inversionistas es que el momento ideal para poder hacer negocios en el en los bienes raíces es a la al momento de la compra.

Y ahorita, ¿cómo vas a hacer negocios? Pues en Amata. Amata Tulum es un proyecto ecológico 100% eh eh todo lo que está buscando estas grandes marcas en Tulum que pues obviamente nos hacen referencia a que este mercado pues está siendo respaldado por muchísima inversión privada. Ahora imagínate, Karim, que te vamos a vender un pedacito de tierra en esta joya del Caribe mexicano y vas a poder adquirir lotes desde 320 m² con planes de financiamiento sin intereses. Menualidades desde 3,200 y todavía aparte todas las personas que se conecten en nuestro próximo webinar este próximo domingo para que puedan obviamente escuchar toda la información a detalle de este gran proyecto. Les vamos a dar descuentos de hasta 100,000 pesos por cada lote que compren.

¿Qué opinas de este plan de financiamiento sin intereses? CAS. Me me gustan las dos cosas. Me gusta el concepto de encontrar un concepto que te va a permitir diferenciarte y eh generar rentas atractivas. Y me gusta que en realidad lo puedas hacer sobre un activo, la tierra que puedes comprar de manera económica. En lugar de construir, puedes empezar a generar ingresos con un concepto como el del glamping y usando hoy plataformas como Airbnb o o las plataformas de corta estancia puedes obviamente tener éxito. Y si combinas esto con un esquema de financiamiento y un precio atractivo de la Tierra, pues tienes la manera de poder amortizar en realidad tu activo de manera muy rápida. Imagínate que llegues a poder amortizar los 3 400,000 pes que valen el el terreno en poco tiempo, en un año o 2 años de operación.

Después, pues construir algo con mayor edificación si lo quieras, o simplemente vivir de tus rentas gracias a este negocio del grumping. Me parece muy interesante. Exacto. Exactamente, Cim. Mencionas algo sumamente importante. Invertir en tierra. Invertir en tierra es el mejor activo que puedas tener el día de hoy. ¿Por qué? Porque la tierra es finita, la tierra se está acabando y Tulum tiene esta parte que muchos otros destinos en nuestro país no tienen. ¿Y qué es? Tierra. Tiene tierra para poder seguir construyendo. Y el día de mañana tú vas a decir, si bien, como comenta Karim, desarrollas, rentas, revendes, ese ya va a ser una decisión de un futuro, pero al final el día de hoy vas a estar adquiriendo grandes porcentajes de plusvalía.

Añadiendo a todo esto, aparte de la plusvalía que simplemente te da la tierra por poder adquirirla, tenemos vecinos gigantescos en la zona de Amata, tenemos a Pininfarina, que son los diseñadores de Ferrari, Alfa Romeo, Macerati, eh Swarovski. Imagínate estar comprando de vecino a estas grandes marcas. Al final estás comprando, número uno, exclusividad. estás comprando el desarrollo de la zona, la garantía del desarrollo de la zona y obviamente tu plusvalía pues va a estar en en números bastante bastante positivos año con año. Ahora, déjame decirte, antes de de imaginar comprar con vecinos, ¿por qué no vas a ver en cuánto vendían estos vecinos para darte cuenta del potencial de la compra de la tierra que tú tienes en frente de los ojos hoy en día?

Yo creo que esto es la estrategia. Invito a todos los que nos escuchan a que vengan al webinar. Les vamos a enseñar de manera muy concreta cómo ustedes pueden beneficiar de esto. Contáctenos al 56 33 12 13 14 o manden un mensaje gracias al código QR que tiene en la pantalla. Adelante. Sí. Y bien, como comentas esto, Karim, si bien la comparativa del mercado que existe hoy en la zona, realmente nosotros somos un proyecto de lanzamiento, estamos en etapa todavía de lanzamiento y esto también es un punto super importante. Estamos a pocas semanas de terminar con esta etapa de Friends and Family, así que no esperes que esto se vuelva inalcanzable para tu bolsillo. Invierte el día de hoy, compra barato, revende caro el día de mañana, renta, desarrolla.

el día de mañana aún así vas a tener una plusvalía 100% para ti. Ahora, acerca de todo esto es algo bastante interesante de todo lo que existe en la zona. ¿Por qué? porque obviamente están promoviendo esta actividad que es el glamping, pero también hay muchísimas eh muchísima demanda en el sector turístico acerca de esta de esta de esta manera de poder vivir o hacer negocios y tenemos que respaldarnos, Karim, yo siempre les comento a mis inversionistas, tenemos que respaldarnos de estos grandes estudios de mercado que hacen estas grandes marcas porque no invierten miles de pesos, invierten millones de dólares. Y si ellos ya están invirtiendo, aquí la pregunta es, ¿por qué tú inversionista no estás tomando acción y siendo parte de esta nueva manera de poder hacer negocios en el sector inmobiliario?

Así que te invito a que te puedas conectar a nuestro próximo webinar el próximo domingo para que puedas escanear este código QR que estás viendo en tu pantalla o mandes un mensaje de WhatsApp con la palabra amata o toom, lo que tú quieras, eh, al 56 33 12 13 14. Recuerden que vamos a dar planes de financiamiento sin intereses, bonos de hasta 100,000es. Y algo bien importante, en nuestro plan de financiamiento no checamos muro de crédito, no checamos ingresos, esto es algo bastante bueno. ¿Por qué? porque es un financiamiento interno de la empresa y obviamente pues esto es asequible y muy accesible para muchísima para todos los inversionistas que nos están escuchando en este momento. Una buena oportunidad, yo creo, para la los inversionistas de comprar tierra en una zona con un potencial de crecimiento importante.

Platícame un poco del desarrollador, justamente de su experiencia y y de la documentación legal relacionada al proyecto. Correcto, Karim. Es muy importante acerca de esto. Tienes que validar tres puntos bien importantes que justo te vamos a estar platicando en el webinar, pero el desarrollador es Grupo Urbe, ¿okay? Grupo Urbe tiene más de 15 años consolidado en este mercado inmobiliario. No solamente ha desarrollado proyectos de de terrenos de inversión, ha desarrollado eh proyectos residenciales, torres, plazas comerciales. De hecho, el día de hoy están construyendo también una torre muy conocida ahí en Mérida. Realmente estamos muy consolidados con ellos y obviamente pues esta sinergia que llevamos pues nos hace darle la garantía a toda nuestra comunidad inversionista.

Ahora, acerca del tema legal y el pack legal es muy importante inversionista, de verdad te lo digo, que revises todo esto antes de poder invertir y nosotros te damos esta garantía. Tenemos el registro público de la propiedad, toda eh las cartas de subdivisión, lo que necesites al 100% para verificar que tu propiedad es 100% escriturable y de hecho lo puedes escriturar inmediatamente si así tú lo quisieras. Y esto obviamente nos da muchísima garantía. ¿Por qué? Porque al final nos da certeza jurídica, plusvalía y un retorno de inversión. Y estos tres puntos son claves, Karim, para poder invertir en tierra porque si no el día de mañana no quiero que pasen desgracias. Así que inversionista, si tú has estado buscando una oportunidad de inversión inteligente, segura y con alto potencial en plusvalía, hoy es el momento.

Te invito a registrarte a nuestro próximo webinar donde vamos a revelar todos los detalles de ATA, sus ubicaciones estratégicas, sus planes de financiamiento y los bonos especiales que van a estar adquiriendo solo las personas que se conecten. Así que recuerda, no se trata solamente de comprar tierra, se trata de invertir en experiencias, en un estilo de vida y en un futuro de alto valor. Muchísimas felicidades. Me encanta esta oportunidad de inversión y estoy seguro que nuestra comunidad responderá presente. Manden un WhatsApp equipo al 56 333 12 13 14. Pueden escanear el código QR que tiene en la pantalla. El objetivo del webinar es ayudaros a entender y conocer más de esta oportunidad de inversión.

Gracias, Mauricio por haber estado con nosotros. Vamos al corte equipo y continuamos. Continuamos en Inversiones y Munidas. Feliz de estar aquí en el marco del Propect Latam Summit. Estamos haciendo entrevistas con los principales actores. Andrea Rodríguez, la fundadora de Proplatam, nos platicó de la evolución del ecosistema y de esta capacidad que su empresa ha tenido para reunir a los diferentes actores de la construcción, de la comercialización, del desarrollo inmobiliario. Todos los proveedores interesados en mejorar el sector inmobiliario a través de inversiones inmobiliarias. Queríamos acercarlos a los actores principales y qué bueno que tengamos aquí con nosotros a Andrés Torres, quien es el director general del grupo Dimsa.

Con él vamos a platicar un poco de del rol de su empresa en el desarrollo de infraestructura pública, pero también de los grandes retos que enfrentan México. Y Andrés, empezamos, si quieres, platicando un poco de de tu trayectoria, de cómo llegaste a poder desarrollar esta empresa y de su rol aquí en México. Eh, bueno, Dimsa es una empresa que tiene 34 años en el mercado, realmente es una empresa familiar y yo tengo hoy la fortuna de dirigirla. Y bueno, nosotros estamos enfocados en desarrollo de infraestructura pública en cinco diferentes sectores, comunicaciones y transportes, principalmente temas de aeropuertos, telecomunicaciones y temas ferroviarios, en temas de educación, salud, energía y también de seguridad y justicia.

Oye, cuando eh me acuerdo que una en uno de los momentos claves de postpandemia fue cuando eh Biden, el presidente americano en este momento, anunció su gran plan de infraestructura. No sé si te acuerdas, eh anunció en ese momento para sacar a la economía americana de eh su situación un poquito de de recesión. Eh pues un plan de 1200 millones de dólares en este momento para eh modernizar la infraestructura. Hoy en México vivimos un momento donde eh la presidenta Shemben eh decidió desarrollar un plan México y de acompañar el crecimiento de México para posicionar eh a México dentro de una de las 10 grandes economías eh a nivel internacional. Platícame un poquito de tu análisis de la infraestructura pública hoy en día, ventajas, desventajas y de los retos que se presentan para el futuro.

Claro que sí. Mira, yo creo que los retos del Plan México están muy enfocados hoy en el tema energético de petróleo, electricidad que tiene CFE y Pemex. Eh, sin embargo, yo creo que las oportunidades que tiene el plan México es enfocado tanto en el new shoring que viene que sigue un poco de moda y en el tema de los polos de desarrollo que ha empujado la presidenta. Yo he tenido la oportunidad con Dimsa de participar en proyectos ferroviarios, tanto en el tren maya como en el tren transísmico. Y creo que la todo lo que se viene en conexión justamente con Estados Unidos, con Centroamérica, entre el tren maya, con la línea K y la línea Z, con el tren interoceánico y por lo tanto con el resto del país, pues tiene un potencial interesante estos polos.

Eh, si se logran las inversiones que que se requieren de parte de de inversionistas, pues tendrán muchísimo muchísimo auge porque tienen también eh temas fiscales, beneficios fiscales para los inversionistas de en este tipo de de proyectos y creo que ese será el reto y la clave para poder sacar adelante el plan México. Y y te quiero preguntar un poquito sobre tu perspectiva, porque tenemos un país con muchos contrastes y de un lado somos de los más alegres que existen en el mundo, lo vemos en todos los eventos, por ejemplo, de de deporte, pero a veces también un poquito cínicos. Yo cuando analizo este eh plan México y esta voluntad del gobierno, digo que toda esta inversión, este foco del gobierno hacia el desarrollo de la infraestructura pública solo puede ser bueno para la industria y, por supuesto, para la economía mexicana, ¿no?

Sí, yo estoy de acuerdo. Eh, digo, hay gente que no está de acuerdo con algunas políticas del gobierno, pero yo algo como constructor que me me enorgullece de, por ejemplo, del sexen anterior, es que al final del día se terminaron de construir dos dos aeropuertos, terminó de se terminó de construir un tren de 15 km, se terminó de construir eh bueno, de remodelar el tren interoceánico, se inició con el proceso de una refinería y creo que eso es algo que debemos de festejar. dejar como mexicanos y que esperemos que la inversión en este tipo de infraestructura eh pues siga con con la presidenta y con el plan México. Y yo te diría que al final del día lo que nosotros hacemos en infraestructura pública pues realmente es un es una inversión detonante para la inversión privada y y la inversión extranjera.

No me lleves por allá porque te iba te iba a forzar justamente a a romper un pequeño secreto. Desarrollas aeropuertos, vías de comunicación. Nosotros sabemos que donde hay vías de comunicación, aeropuertos y mejoras de infraestructura, hay crecimiento inmobiliario. ¿Cuáles son los siguientes o las grandes zonas de desarrollo inmobiliario que tú ves en el país? Eh, mercados quizás donde dices, "Oye, esta zona forzosamente va a detonar porque hay demasiada inversión en infraestructura." Pues mira, eh yo yo creo que con el tiempo el en el Tren Maya pues hay un hay un proyecto importante de desarrollo inmobiliario. Eh los polos de desarrollo serán también muy valiosos, pero creo que se necesita también terminar el tema de los trenes de carga.

Es decir, hoy el tren maya es un tren de pasajeros y y se necesita la infraestructura de carga e que es diferente a a las a la infraestructura que se necesita para pasajeros para terminar de detonar algunas inversiones que serán importantes. Pero yo creo que esa zona del del país seguirá siendo importante y se le seguirá inyectando recursos para para el desarrollo. Hoy te decía que está en construcción la línea K y la línea Z. Sí. Y pues creo que ahí seguirá siendo el foco del gobierno. En tus sueños, si pudieras eh desear el desarrollo de un tipo de infraestructura, una inversión masiva en un tipo de infraestructura, ¿cuál sería para México? Híjole, esa es una gran pregunta. Yo no lo quisiera enfocar en un tema de México, yo te lo diría en un tema personal.

Eh, a mí me encantaría que se desarrollara una ciudad nueva en México, una ciudad que que sea una ciudad ideal, una ciudad perfecta, un lugar donde, por ejemplo, ahora voy a dar una conferencia aquí en el Rtex también Latá, voy a hablar de Dubai un poco, ¿no? como Dubay ha logrado generar un levantamiento importantísimo de capital, de proyectos, traer empresas y creo que estamos en un punto en el que ya le toca a América Latina tener ciudades de primer mundo. Ese tipo de historias yo las cuento y me gustaría aprovechar el foro para invitarlos a escuchar mi podcast que se llama Gigantes de la Construcción. Ahí he tenido a más de 170 líderes de la industria y la construcción publicados y pues nosotros nos dedicamos a promocionar estos proyectos que parecen imposibles, pero que se hacen realidad y creo que en México deberíamos estar buscando ese tipo de proyectos.

Y qué bueno que platiques de eso, porque hace poco tuve la chance de platicar con algunos de los que estuvieron involucrados en la construcción de esta ciudad enorme en China, donde están las oficinas de de BYD o por ejemplo el el el campus de Hawaii. Y ahí dice, ¿sabes qué? Con visión, infraestructura, alianza entre el sector público y privado, puedes transformar economías, puedes transformar vidas. Y obviamente tú estás al inicio de esta reflexión porque antes de que podamos construir estas ciudades, muchas veces tenemos que construir la infraestructura que lo tendrá que soportar. Sí. Y y yo te diría que que también es un tema de mentalidad, de liderazgo, de empuje, ¿no? Creo que hay que tener esa idea de que en México somos capaces de hacer cosas increíbles, de construir proyectos increíbles y creo que tendríamos que empezar siempre en la mente con ese tipo de proyectos, ¿no?, que traigamos a México con gran innovación, con gran tecnología, con sistemas constructivos distintos y con la inversión pública o privada que comó esta entrevista.

Vamos a invitar a todos a seguirte en tu podcast Gigantes de la construcción. Correcto. Gigantes de la construcción. Excelente idea. Me encanta la idea. Seamos ambiciosos. Construyamos el México que queramos. Seamos líderes aquí en América Latina. Por supuesto. Andrés Tores, director general del grupo Jimsa. Un gusto tenerte con nosotros, equipo. De nuevo, un agradecimiento a todo el equipo de Proptec Latic, con quien pues decidimos realizar estas entrevistas desde el el summit para compartir con ustedes lo que sucede en el ecosistema Proptech aquí en América Latina. Nos vemos mañana en nuestro programa de inversiones inmobiliarias. Soy Karen Gujabi y te quiero agradecer por haber visto un nuevo episodio del programa de inversiones inmobiliarias por Imagen Radio.

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