Mujeres que están revolucionando el sector inmobiliario

máximo by y ha de presentar inversiones inmobiliarias con karim wood ya vi muy buenas noches a todos a toda nuestra audiencia que si éstas son sintonizando desde toda la república mexicana soy karim william y su conductor en este programa inversiones inmobiliarias hoy en esta semana tan especial estoy súper bien acompañado acompañado de emprendedoras inmobiliarias que nos van a compartir sus historias de éxito tendremos esta noche el honor de poder contar con el apoyo del aura zazueta actualmente presidenta de ampliación de ampi ciudad de méxico la asociación mexicana de profesionales inmobiliarios nos acompaña también a jackie cossio una de las emprendedoras especializada en el luxury reel state y aquí viajó desde la ciudad de guadalajara para estar con nosotros en el estudio y tengo el súper gusto de poder dar la bienvenida a una compañera de los medios una emprendedora inmobiliaria también marisela pereira que también lleva el programa de panorama inmobiliaria en puebla los compartirá también toda su trayectoria rendimiento como siempre arrancaremos el programa con el apoyo de nuestro gran amigo carlos nava que nos compartirá algunos tips de desarrollo personal y particularmente de cómo crear tu negocio inmobiliario en este programa de bienes raíces en el cual intentamos darles todos los tips y las estrategias que les permita invertir pues pasaremos una hora juntos ayudándoles a entender cómo este sector inmobiliario se está desempeñando les invito como siempre a seguirnos en nuestras redes sociales nos pueden encontrar en inmobiliarias y muy inversiones inmobiliarias tv en instagram linkedin o facebook o en mi red personal que harían eximo arrancamos en su programa inversiones inmobiliarias líderes mobiliarios [Música] ya las buenas noches tenemos esta costumbre en inversiones y baleares de empezar el programa con estrategias de crecimiento personal y en esta semana en la cual estamos conmemorando el desarrollo particularmente de las mujeres quisiera que podemos hablar de la posibilidad de emprender en el sector inmobiliario como mujer y vamos a recibir tres emprendedoras con una trayectoria de éxito que nos van a compartir pues su proceso de crecimiento y cómo han podido alcanzar el éxito pero te quería pedir a ti a ti carlos si tú fueras una mujer claramente no eres una como nos ayudaría justamente a poder desarrollar estas habilidades de asesor inmobiliario que nos daba hombres inmobiliarios del año en la ciudad de mexico director comercial de nec ximo te doy la bienvenida en este programa muchísimas gracias karim buenas tardes como estas buenas noches a todo el auditorio de inversiones inmobiliarias y bueno muy contento por esta parte del día la mujer porque déjame te comento karim que el liderazgo femenino en el sector inmobiliario está muy muy fuerte 75 por ciento son mujeres 75 por ciento de los profesionales mobiliarios son mujeres en esta industria y no nada más eso las ves destacando como presidentas de asociaciones que hoy vamos a tener aquí a la hora las ves como éste grandes dueñas de inmobiliarias ves cosas que es increíble y nos ha pasado también los entrenamientos que hay en quiero contarte que esto de la la ventaja que tiene la mujer como yo lo veo es que de repente están haciendo 20 mil cosas ahorita te puedo asegurar que están escuchando nuestro programa van a captar el número telefónico que vamos a poner y además están cocinando están cenando están revisando tareas de los hijos y están haciendo un valor comercial te lo puedo asegurar y además lo hacen bien o sea tú sabes que uno como hombre a veces se tiene que enfocar mucho en una tarea porque si no de repente ya nos perdimos el foco y eso es algo muy bueno porque veo como las mujeres en el entrenamiento les ponemos dinámicas muy interesantes empiezan y les doy el speech y veo que están haciendo como que muchas cosas a la vez y yo digo no por seguro no versión atención y son las primeras en sacar cita y no una a veces con dos citas entonces es muy interesante este reconocimiento y desde luego karim voy a abusar de este programa de radio para también reconocer a dos mujeres muy importantes en mi vida a mi mamá ofelia gonzález y a mi pareja daisy campos no tenía que hacer cariño les mando un fuerte abrazo un fuerte saludo así que ojalá no esté escuchando están viendo en la tele y puedan puede estar muy orgullosas de poder contar pues con tu presencia en su en su vida así es karim pero yo quiero saber tú crees que en el sector inmobiliario es más fácil crear un negocio inmobiliario cuando uno es una mujer o cuando uno es un hombre mira yo creo que lo importante es el enfoque porque el problema es que en el sector inmobiliario te puedes dedicar mucho tiempo a él y puede estar trabajando 18 10 12 horas al día y no tener resultados entonces lo importante es el enfoque yo sí creo que hay una ventaja interesante y lo vemos por algo el 75% son mujeres en este sector porque una el negocio es un negocio de personas y lo importante es el trato con las personas entonces ahí sensibilidad que de repente uno como hombre es más tal vez cerrado más objetivo y va a los números y va a esta parte no la mujer es más detallista es más de detenerse escuchar a las personas entonces no me gusta la distinción de género pero simplemente si sigues las técnicas correctas no importa si eres hombre o mujer vas a ser exitoso exitosa en este sector inmobiliario y justamente es lo que nosotros enseñamos en esta capacitación en este programa que damos de cómo encontrar tu libertad financiera a través de los bienes raíces porque muchas veces yo como siempre les digo no hay hilo negro es una metodología son herramientas que hay que aplicar creo que si se les facilita un poco más a las mujeres pero también cuando alguien se enfoca y va sobre la estrategia sobre la metodología va a tener los resultados así que me gustaría si me permite es karim invitar a todas las personas que nos escuchan a este entrenamiento que vamos a tener el próximo 26 sábado 26 y domingo 27 de marzo en la ciudad de mexico algo muy interesante es que es un entrenamiento totalmente presencial donde van a convivir contigo va a estar francis language este voy a estar yo y el poder interactuar con nosotros es algo muy bueno donde pues todos terminamos aprendiendo pero y de qué se trata el entrenamiento cuál van a ser las actividades o el temario si quieres que vamos a compartir mir empezamos les enseñamos cómo crear tu inmobiliaria el proceso de venta de un inmueble de la a la z los pasos y no nada más eso sino que también les damos los contratos y los formatos que requieren para todo el proceso como el contrato de prestación de servicios que es el que firmas con el propietario este contrato que te va a defender en cualquier cosa pero tú dejas muy claro cómo dejas la propiedad una propiedad en exclusiva en qué porcentaje normalmente cerramos al 6 o al 7 por ciento y todo lo que está estipulado en el contrato para que tú hagas una operación limpia y transparente y desde luego le puedas ayudar al propietario a cerrar la venta y que llegue el dinero completito a su a su este cuenta bancaria esto es como empezamos después les enseñamos toda la parte de la promoción antes de esto también vemos en la estimación del valor comercial porque es muy importante que sepan calcular el precio de una propiedad y también les enseñamos cómo promover un inmueble esto es muy importante aquí llega a nuestro experto francis que él es el director de marketing de nec ximo y tiene una experiencia bárbara en todo lo que es la promoción de inmuebles hay mucha gente que se anuncia muy bien gente que sabe venderse pero a la hora de que lo pones a querer comercializar nada más ahí se quedan atorados y francis tiene resultados reales no y vamos a concluir con dos temas muy importantes negociación que si tú no sabes negociar mejor como les digo a los alumnos oa los asesores que estoy desarrollando dedícate a vender tamales porque la negociación en esto es sumamente importante y es una de las más grandes fortalezas que tiene la empresa a través pues de tus años de experiencia karim de varios países donde has negociado y cerramos con inversiones con casos reales y bueno llevamos también ejemplos reales de donde invertir y se los ponemos en charlotte esto me parece muy completo efectivamente pero para los que lo están escuchando y quisiera saber cómo ponerse en contacto con nosotros cuál es el proceso bueno él nos marcan al teléfono 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 y ahí alguien de nuestro equipo les va a recibir la llamada pueden mandar un whatsapp o pueden hablar nos digan que hablan del programa de inversiones inmobiliarias y van a obtener un 50% de descuento hablen hoy hable no voy a más tardar mañana para que ganen este 50% de descuento vale mucho la pena porque te va a decir algo karim con tu primer renta tú recuperas el costo de este entrenamiento y eso es la primera renta ahora imagínate que traigas 34 al mes o que traigas una venta con una venta recuperas te con creces todo esto a esta semana tuve la oportunidad de hablar en los medios justamente de la proporción de las mujeres en el sector inmobiliario no sabía que había 75 por ciento yo imaginaba más del 50 porque si miro las estadísticas de nec ximo son alrededor de 65 por ciento entonces una proporción importante sin duda la mayoría y me comentaba la reportera oye por qué y tantas mujeres en este sector en silesia pues por razones obvias eres tu propio jefe en este caso tu propia jefa tienes la posibilidad de poder combinar esta actividad con tus actividades y tus responsabilidades importantes desde casa del hogar y desafortunadamente esta responsabilidad está demasiado hacia el lado de la mujer en lugar de ser más equilibrada y tienes y es una profesión en la cual puedes ganar ingresos tremendos compartía el caso de una asesora que acompaña la ciudad de cancún en la notaria este este lunes que había firmado una operación de 360 mil pesos de comisión y poder generar tantos ingresos sin tener una gran experiencia porque esta asesora había empezado hace meses anteriores pues es una oportunidad de creación de tu negocio así que este llamado es un llamado a todos todas las mujeres y todos los hombres que están interesados en crear un negocio mobiliario en aprender de la mano de expertos en entender cómo hacer esto de punta a punta y de participar en un seminario muy práctico es un entrenamiento en el cual él literalmente van a estar práctica la teoría que les vamos a enseñar y esto les debe de permitir salir del entrenamiento ya capaz de poder empezar sus primeras actividades y de hecho me gustaría que nos des quizás algunos ejemplos carlos de emprendedores o emprendedoras inmobiliarias ahora que participaron en el curso y que pudieron aplicar justamente todas estas teorías estos conceptos estas estrategias y particularmente quiero que nos hables de la estrategia de los world place porque creo que es un es un método que se usa muy poco muchas veces escuchas mucho en un curso y nadie te hace practicar cuéntanos un poco de los robles creo que lo dice es karim porque yo he visto un esquema así en ninguna otra inmobiliaria y casi casi lo pongo a prueba de decir a ver nosotros tenemos tres role place a la semana de diferentes tenemos más de 10 role plays diferentes en eximo y bueno desde lo que en este entrenamiento que te damos te ponemos a hacer dos de los role place más importantes para que tú puedas prospectar y para que tú puedas conseguir tus 10 primeros inmuebles en tiempo así que te vamos a enseñar cómo hacer el role play de la lista calidad y el role play de la llamada en frío te ponemos a vencer ese miedo para que tomes el teléfono y te pongas a marcar pero números reales no es un simulador de que me contestaría el propietario y que objeciones no te enseñamos el speech te enseñamos cómo resolver estos temas de objeciones pero te damos los objetivos muy claros para que tú hagas llamadas y de estos entrenamientos que hay más bien importante que en más del 25 por ciento de los asistentes están saliendo con su primer cita en el primer entrenamiento sin experiencia en el sector inmobiliario esto a mí me impresionó la primera vez que lo dice de verdad es que me impresionó ver cómo llegabas a convertir a personas que tenían miedo del teléfono sin embargo que quieren ganar dinero y que quieren poder ser libre económicamente y que a través de tus guiones pues podrían aprender a vencer este miedo a hacer esas primeras llamadas y a poder sacar sus primeras citas así que me imagino y puedo concluir que para este entrenamiento uno no tiene que tener experiencia o sí no no esto es hemos desarrollado cientos si no crees que miles de emprendedores sin experiencia en el sector inmobiliario y hoy por hoy después de 23 años de que han estado tomando cursos de este tipo conmigo son personas que ya tienen su inmobiliaria consolidada con equipos consolidados y un inventario muy consolidado y desde luego que cuando tú ya tienes un inventario de 30 50 inmuebles en exclusiva en un inventario como el llamado nosotros sano porque es vendible tú ya tienes un nivel de vida totalmente diferente así que yo les exhorto a que se animen a dar ese paso a que nos marquen al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 marca ya mandó un whatsapp y ahí te vamos a dar toda la información porque tu vida va a cambiar va a ser transformada y si tú dices oye pues mira yo estoy bien que ha sido el caso de muchas mujeres también que pues viven bien al madre al marido le va bien pero dicen sabes que ya mis hijos crecieron ya se fueron de casa ahora quiero estar útil en otra forma entran acá y les alcanza no nada más para la bolsa louis vuitton de marca sino que para irse a europa para irse de vacaciones karim eso la verdad es que es algo increíble no para a una persona y vamos a ver con con nuestras invitadas ahora que las mujeres que están en este sector inmobiliarios son líderes de la industria han creado negocios extremadamente exitosos muchas veces con base a una capacitación real profunda que han podido obtener a través de las asociaciones a través de diferentes proveedores así que a todos los que nos están escuchando que tienen quizás esta duda de cómo hacer el paso cómo dar el paso para crear su negocio como asegurarse de que pues sea exitoso porque por supuesto el miedo a emprender muchas veces es el miedo al fracaso pues les invito a que se pongan en contacto con nosotros al 56 33 12 13 14 es la oportunidad para ustedes literalmente de aprender de la mano de expertos cómo captar inmuebles cómo crear su inmobiliaria cómo promover los inmuebles cómo negociar pero también que les demos las herramientas concretas que les van a permitir operar pueden buscar un montón de información de nuestra red social e inversiones inmobiliarias tv también en nuestra página en nuestro canal de youtube donde hay algunas de las capacitaciones justamente que quedamos nos encanta pasar dos días con ustedes compartiendo nuestra experiencia y esencialmente compartiendo las las estrategias que hemos compartido ya con más de 850 asesores en eximo y muchos de ellos que se han convertidos en millonarios inmobiliarios y ojalá ustedes pueden aprovechar de esto así que les invito a dar el paso contactándonos al 56 33 12 13 14 vamos a hacer un corte y vamos a regresar en breve con nuestras tres emprendedoras estas famosas emprendedoras que nos van a compartir sus casos de éxito y nos van a dar consejos muy específicos para poder lograr el éxito en el sector inmobiliario regresamos en brevencuentran los en facebook como máximo méxico instagram máximo bajo mx linkedin máximo inmobiliaria digital síguenos en nuestras redes para recibir beneficios exclusivo inversiones inmobiliarias con cariño de allí regresarán inversiones inmobiliarias con cariño de adi continuadores líderes mobiliarios [Música] en su programa de inversión vamos a pasar los próximos lo que nos queda de hecho el del programa para hablar con tres fantásticas mujeres de ejemplos del potencial de crecimiento de las mujeres y de su liderazgo en el sector inmobiliario y para conmemorar esta semana tan importante para las mujeres pues queríamos justamente tener ejemplos muchos me han dicho oye qué bien pero por qué hacer un especial mujer pues yo decía pues porque hay una necesidad de hacerlo porque si todo fuera perfecto en el mundo perfecto no tendríamos que hacer un especial mujeres un especial hombres pero en la realidad creo que es es la oportunidad de poder poner un foco particular sobre un una forma un método de liderazgo distinto en este sector inmobiliario donde hay en mayoría en mujeres no es el caso en todos los países en francia por ejemplo donde estoy la mayoría de los actores inmobiliarios son hombres aquí en méxico por razones particulares son las mujeres que lideran este sector y entonces qué mejor que tener ejemplos concretos de éxito entonces decimos invitar a la brasa suelta a la presidenta de amplia ciudad de méxico es la asociación mexicana de profesional y mobiliarios que nos pueda compartir todo lo que se hace en el sector inmobiliario y a través de la asociación mexicana de profesionales inmobiliarios sobre justamente la capacitación y el acompañamiento de las mujeres tenemos también del otro lado del estudio a maricela pereira vicepresidenta de comunicación para un pie a nivel nacional pero también conductora del programa panorama inmobiliario desde puebla y tenemos con nosotros a jackie coció director comercial de tu marca de hecho tu boutique hotel de luxury willstedt y aquí un gusto tenerte con nosotros ya tuvimos chance de hablar contigo en el programa hace ya unos meses y es un gusto tenerse aquí así que a las tres les doy la bienvenida y lo que me gustaría es que primero se presenten te doy la palabra el ahora por favor pues muchas gracias muy buenas noches muchas gracias por la invitación soy laura zazueta soy la tercera mujer como presidenta de amplia ciudad de méxico y pues muchas gracias aquí estoy y compartiendo con mis colegas y amigas aquí en el estudio felicidades y aquí buenas noches yo soy jackie cossio tengo 16 años viviendo en méxico soy colombiana seis años dedicándome a este sector pues mamá esposa y pues lo que venimos a celebrar hoy que es el día de la mujer excelente y marisela por favor cumpliendo contigo gracias karim por la invitación yo soy marisela pereira soy vicepresidente de comunicación de la asociación mexicana de profesionales inmobiliarios y bueno pues sí efectivamente tengo un programa de radio en puebla se llama panorama inmobiliario y me dedico a este hermoso gremio desde hace más de 15 años bien la primera pregunta que quisiera hacerlas es cómo llegaron al sector inmobiliario en médico muchas veces no es un sector en el cual uno decide desde la escuela o la universidad de poder empezar es me imagino que cada una de ustedes tiene una trayectoria particular que les llevó a ser asesora después emprendedora inmobiliaria y ahora de tener cargos además importantes en las asociaciones pues yo llegué a los bienes raíces también por casualidad porque yo soy abogada era en ese momento abogada litigante mi mamá estaba en una franquicia famosa que todavía aún continúa y me dejó a cargo de unos cierres porque viajaba entonces me encargue de cerrarlos me gustó sentí que la gente quedó muy satisfecha y como yo estaba en los juzgados mis respetos para los abogados hoy día con esos cierres de juzgados y entonces dije esto está más fácil y como que más feliz y entonces desde 1992 estoy en los bienes raíces y feliz y ahora vendo o rento y administró bien excelente ya que tú cómo llegaste aquí bueno lo mío fue un poquito triste porque falleció mi mamá hace seis años y una amiga estaba emprendiendo con una inmobiliaria y me dijo pues 20 se te da mucho el platicar con las personas en atenderlas tienes mucha calidad humana entonces empecé con ella y me empezó a gustar muchísimo y pues aquí me quedé me encanta mi trabajo y pues yo creo que estaré aquí bastantes años y el excedente del crecimiento siempre es es la consecuencia de cierto tramo de cierto dolor entonces efectivamente vamos a ver cómo has podido caracterizar sobre esto marisela tú cuál ha sido tu historia de éxito bueno pues yo también fue un poco casualidad yo soy licenciada en administración de empresas una persona que yo conozco tenía unas propiedades que me dio a vender me dijo bueno pues tú a lo mejor con toda la el conocimiento que te da al ser la licenciada en administración de empresas nosotros vemos de todo finalmente conocemos de mercadotecnia de publicidad de psicología de derecho de finanzas y de contabilidad etcétera etcétera entonces bueno tiene un conocimiento vasto en este sentido y bueno un poco como el tema de los profesionales inmobiliarios me dijo bueno qué te parece si me ayudes a vender estas propiedades y bueno pues así fue como inicié en este negocio cuando empiezas a involucrarte y cuando empiezas a conocer gente y te va retroalimentando no sólo de manera personal sino de manera profesional es así empecé en el tema de los bienes raíces del excelente y bueno hay algo que me llamó la atención y en el de no es la primera vez que lo escucho hoy y fue el caso también para la presidencia nacional tenemos el honor de tener una presidenta nacional en ámbi en este año y tenemos una presidenta aquí con nosotros para la ciudad de mexico pero como nos dice como nos decías la ahora tres presidentas en la ciudad de mexico es una asociación que tiene ya varios años de más de 65 años este año cumple 63 65 años es un periodo amplio que me lleva a la pregunta natural creen que es más difícil emprender como mujer en el sector inmobiliario que como hombre o que ha pasado yo creo que ya hoy día ya hemos cambiado culturalmente hemos avanzado nos vamos revolucionando día a día entonces creo que hoy para las mujeres ha sido más fácil que antes por ejemplo la generación de mi mamá pues el 90 90 no era tan fácil apertura entonces quiero yo hoy que que vamos avanzando vamos caminando entonces creo que te va bien y si ahora yo ya estoy inspirando a mujeres seguramente atrás de mí van a querer seguir de hecho es una de las cosas que te quería preguntar como inspirar a las mujeres que nos están viendo y no pienso quizás a las personas que ya están de edad avanzada o mayor de edad pero a las a las niñas que te están viendo y que están diciendo oye yo también quisiera ser presidenta un día lo que me llamen presidenta como les podías inspirar a sentir que no hay techo no hay ningún límite a su crecimiento dir y atrévete da del paso y lo tienes todo cree en ti y lo harás vas a ver te lo o sea en si la anp y también te acoge muy bien es una comunidad de apoyo también aparte de generar negocios que su principal actividad creo que es una buena opción si te dedicas a los bienes raíces bien hablaremos de amplia mujer justamente después para que se pueda compartir un poco de estas iniciativas y aquí maristela alguna dificultad las cuales se enfrentaron ustedes al ser mujeres para crear su devoción bueno yo creo que un poquito el tema de seguridad este porque a la hora de hacer citas pues es importante que no vaya sola se escucharon varios casos hace dos años en guadalajara de personas que les hacían citas y las asaltaban y yo creo que un poquito el tema de seguridad pues bueno yo creo que el mayor reto finalmente es cuando hacer un equilibrio entre tu vida personal y tu vida profesional porque si bien hoy por hoy sigue habiendo a lo mejor está esta diferencia de la mujer trabaja y sigue llegando a casa a hacer las labores del hogar el hombre sin embargo sale a trabajar y cuando llega bueno es diferente a lo mejor ese equilibrio que tienes que encontrar para lograr tus metas espero que el mayor reto que se enfrenta a las mujeres sin embargo de manera de capacidades el consejo han sido con laura ha cambiado y exponencialmente hoy por hoy ya no es lo mismo que hace 30 40 años donde todavía la mujer ocupaba unos roles diferentes hoy por hoy las capacidades son las que demuestran si tienes una posición mejor más allá del género si de hecho carlos nos decía en la sección anterior que las mujeres tenían mayores habilidades para tener éxito en bienes raíces hablaba de empatía de capacidad social de creación del vínculo de creación de la relación con los clientes me imagino que es también usted es algo que ven cada día en su actividad sí exacto yo creo que para mí las mujeres desarrollamos un sexto sentido las que no sacamos incluso a la renta y escogemos al inquilino para que tengas una buena relación en el periodo que te renta creo que sí a través de la experiencia y el tiempo que llevas vas despertando es ese sexto sentido y decir este es buen inquilino este creo que me va a ir muy bien entonces creo que las mujeres vamos avanzando en esa parte creo que tenemos esa ventaja bien no hemos hablado de estadísticas particular pero sé que hay una mayoría de asesoras en el sector inmobiliario existe alguna estadística que puede enseñar el número de líderes es decir de mujeres dueñas de su inmobiliaria o emprendedoras inmobiliarias alguna estadística que amplíe quizás o el interior el inegi que afectará y el 41 por ciento aproximadamente es lo que vi este es el se podemos decir a los que nos escuchan que además el sector inmobiliario entonces es uno de los sectores en el cual emprender y crear tu negocio para una mujer para un hombre por supuesto también puede ser uno de los más sencillos por uno que te ofrece las mejor oportunidades sí sí yo creo que sí y yo creo que es una combinación como dice mi colega a marisela el mayor reto de una mujer es llevar tu balance de vida el que poder combinar tu casa tu familia tus actividades y además el trabajo y las labores del hogar creo que el reto de la mujer el mayor es el balance de vida ahora me gustaría que cada una de ustedes me pueda compartir un un caso de éxito un momento de éxito de su trayectoria de su larga trayectoria para cada una de ustedes que pueda ser justamente inspiración al para las personas que nos escuchan es algo que no pensaban que podían lograr y maricela por ejemplo si empezamos contigo conductora de un programa estás superando también test de puebla pero sintonizando también a nivel nacional cuéntanos un poquito si pues yo creo que es precisamente eso tener el programa que hoy por hoy es el que en la ciudad de puebla pues está de manera ya desde hace más de cinco años al aire no solamente en radio sino también en televisión y ese es el reto de mante el después de que a pesar de los años y a pesar de los años seguir adelante y ser un un programa especializado en temas de los bienes raíces que a lo mejor pudiera ser dices no no no hay alguna manera de crecimiento claro que sí siempre hay una persona que tiene una necesidad de vivienda está en la constitución siempre lo he dicho y entonces esa es una necesidad y un desconocimiento desgraciadamente en el sector de todas las personas que están buscando casa que hoy que nos hemos dado cuenta a lo largo de nuestra experiencia diaria que deben de conocer entonces creo que mi mayor reto ha sido darle la información correcta a la gente e irnos especializando más y más y seguir en el gusto del público oye si te queremos seguir justamente en el programa cómo lo hacemos y bueno pues estamos en nada su publicidad de un panorama mobiliario tenemos página de facebook instagram y twitter y se llama panorama inmobiliario méxico y ahí nos pueden encontrar excelente estupendo la hora yo para mí el mayor reto ha sido la combinación efectivamente del balance de vida y tanto de mi profesión que es en derecho y litigar y el combinar los bienes raíces entonces vi que al vender una propiedad y necesitas liquidar la sociedad conyugal para vender o cuando hay una sucesión intestada o testamentaria también entonces esa combinación para mí fue formidable fue un reto porque pues era mi profesión de origen y luego combinarlo con los bienes raíces y entonces para mí eso fue grandioso el poder hacer la combinación a imagen una ventaja también será ser abogada obtener conocimientos profundos de derecho ayuda mucho en este sector donde la gente busca mucha confianza y hay una desconfianza natural de entregar tus papeles a un asesor de ello quizás no sabe mucho das mayor certeza porque conoces ya el modo el modelo de una escritura en el folio real el del todo el trámite que conlleva al cierre de una operación lo explicas paso a paso el cálculo de impuestos en fin hacemos una labor importante creo que somos un motor económico del país nosotros junto con los notarios totalmente el sector de la construcción y el sector inmobiliario en general para los que nos escuchan es un sector que contribuirá más del 10 11 ó 12 por ciento de mexicanos es un sector esencial una actividad esencial lo hemos visto durante el corrido ha sido una de las actividades la construcción que se ha mantenido activa porque pues es fuente de muchos trabajos entre es impresionante cuéntanos y aquí una historia de éxito karim pues sonará chistoso pero es estar aquí contigo yo conocí a karina hace seis años en un congreso inmobiliario aquí en ciudad de méxico era yo parte de un grupo inmobiliario de guadalajara y vi a karim exponiendo él era el dueño y si yo de vivo anuncios y lo vi dije híjole no sé si algún día pueda estar con él sentada o pues dando una plática y pues aquí estoy caliente a mí me encanta las historias de superación porque como saben ser francés no soy mexicano tengo el honor de estar en ese país y de pasar ya siete años maravillosos mis niños han crecido aquí han nacido aquí y efectivamente me gusta demostrar que es un país en el cual puedes tener éxito siendo extranjero nada más tienes que trabajar duro a parte por supuesto para acompañar el crecimiento que les tengo una pregunta que estás un poco más un poco más polémica porque aunque no quisiera que sea aún un debate polémico pero que quiero tocar el tema del que el estilo de liderazgo y quisiera saber si ustedes piensan que hay una diferencia en el estilo de liderazgo femenino en el estilo de liderazgo masculino durante la crisis por ejemplo de los sopranos muchos muchos de hechos decían que sí si hubieran si hubieran más mujeres en pues en encargos de liderazgo por ejemplo presidentas de país en este entonces no había tanta y probablemente no hubiéramos conocido una crisis tan importante en cuanto a la crisis del del crédito ustedes piensan que también en el liderazgo inmobiliario hay diferencias entre el liderazgo femenino o masculino creo que voy a opinar marisela qué opinas claro yo creo que sí hay muchas diferencias de iu no solamente por género sino ya de por sí es una manera de serlo otra es intrínsecamente hay liderazgos muy autocráticos que sólo que haya mujeres y hay en hombres y hay liderazgos muy permisivos entonces ésta a diferencia de de maneras de liderar una un organismo una asociación un equipo de trabajo o una casa incluso pues se ven los resultados no no es un tema de género sino finalmente es es algo que ya atrás intrínsecamente y pues bueno lo trae muy muy adentro no siempre los resultados varían en respecto a quién es el líder puede haber un líder autocrático que tiene muy buenos resultados y puede haber un líder muy bonachón un líder muy muy muy permisivo y tener buenos resultados entonces es son muchos factores que se involucran pero no es cuestión de género yo siempre he dicho es más bien el trabajo que tú realices con tu gente eso es lo que te va a dar los resultados con cuál es tu estilo por ejemplo de liderazgo y laboral liderando ahora una nueva administración cuantos son en el consejo de es un buen grupo mejor y además somos seis y seis curiosamente coincidimos en los 66 les mandó saludos mañana tenemos junta de consejo pero sí creo que yo soy más de la línea del respeto de la institución si soy estricta si me gusta el orden si me gusta los resultados soy práctica entonces sí pero si coincido con marisela que el liderazgo no es cuestión de género sino de estilo opción cada quien tiene su estilo muy particular de de gobernar diría yo cuando una una presidenta aquí en méxico será la pregunta ideal no digo que sea pronto que nos puedes decir aquí bueno yo creo que definitivamente sí en mi opinión muy particular es que las mujeres si lideramos con un poquito más de paciencia con un poquito más de empatía yo yo yo siento esto tengo dos niños súper chiquitos y francamente cuando mi esposa me los pasa después de tres minutos ya quiero disfrutar y para mí el trabajo son vacaciones estar con mis niños lo disfruto mucho pero es muy duro y cuando veo como mi esposa tiene esta paciencia como está trabajando con ellos claramente veo cualidades en ella que yo tengo entonces tengo que decir que desde helado siento que hay una diferencia en el aprox y muchas veces es un apoyo mucho más de apoyo y creo que es algo más natural que hacen desde siempre ahora creen que hay iniciativas particulares que se deberían de desarrollar en el sector inmobiliario para promover el desempeño de la mujer el crecimiento de la mujer pues así como específico no porque bueno desde hace muchos años yo desde que empecé en 90 ya había dos asociaciones hermanas hoy día que eran el género de mujer era al 95% y ampliara el de hombres entonces hoy día el regular la que se hiciera mujer o hombre porque a nivel de méxico lo podemos quizás expandir un poco más no sé si es un tema cultural o si ven que deberían de haber algunos cambios legales legislativos para justamente fomentar el desarrollo de las mujeres en los negocios en general yo fíjate que creo que sí debe haber unos cambios pero principalmente desde por parte de las mujeres que si vivimos en una cultura machista no solamente aquí en méxico sino a nivel mundial pero cada vez las mujeres han tomado la palabra han tomado puestos ahorita me dio mucho gusto recibir personas que están contigo que son en su mayoría mujeres y que están liderando están haciendo un trabajo acompañando te a ti aquí en este programa que entonces esas posiciones las están ocupando cada vez más mujeres y porque lo como lo dijo labor al principio y también estoy convencida de eso hay que creérsela y creer que podemos porque tenemos la capacidad porque tenemos la preparación entonces en ese sentido hay que irnos por esa línea nada más ir haciendo el cambio pero como con trabajo y resultados si yo pido estoy aquí definitivamente yo creo que ya se han logrado bastantes cambios importantes se deben de hacer más sí pero creo que vamos por muy buen camino yo le siento muy muy muy tímida con este cambiario el pez lo puedo decir muchas la gente que me conoce en la vida real siempre me habla soy francés pero yo soy una minoridad en mi país soy de áfrica es nací en francia pero mis padres son de áfrica marruecos y senegal es de cierta manera diferente y personalmente creo que favorecer a las personas que son diferentes o las que han sido discriminadas y es evidente en mi opinión que las mujeres en cuanto a sueldos por ejemplo son discriminadas entonces cuando yo tengo la oportunidad de elegir entre dos candidatos pero digo ya siempre voy a ir hacia el perfil que es tradicionalmente el más discriminado por eso en mi empresa hay más mujeres por eso aquí tengo la oportunidad de tener dos líderes líderes de líderes porque lo quiero feminizar importante es el nombre de elda carvalho o el nombre de alejandra sandoval es la persona que se encarga de nuestras de nuestras relaciones públicas gloria y rosas es una mujer y él y lo digo creo que en realidad en las sociedades donde hay este desequilibrio en realidad sería bueno que se reequilibre en las cosas porque si no forzamos el cambio como puede llegar bueno que el cambio sea natural y progresivo pero al mismo tiempo es debería de ser igual entonces no veo bien porque no forzarlos de una de estos y claro debería de haber políticas públicas efectivamente para que no esté la brecha salarial como es una y que haya igualdad de oportunidades para todos o sea no es de género exige hombres que para todo sea las mismas oportunidades laboral totalmente totalmente de acuerdo ahora en una pregunta más antes de que vayamos al corte porque nos acercamos quisiera para que no se nos olvide que nos comparten a cada una de ustedes en que se especializan porque seguramente tienen una especialidad particular y aquí por ejemplo hemos hablado del sector del luxury cuéntanos un poco bueno yo desde que empecé en bienes raíces tenía muy claro que quería especial especializarme en el sector del lujo sabía que iba a ser un camino lento sí que al principio no vas a empezar y al mes vas a vender una propiedad de 50 de 30 millones de pesos pero era el sector que me gustaba yo llegaba a esas casas y me enamoraba de ellas y igual que cuando dice dije quiero sentarme con karim a algún día también lo dije el primer día que había una casa de lujo dije quiero vender una propiedad de estas y me empecé a especializar hoy en día para los que no conocen a jackie les invito a que vean sus redes sociales puede ser para nosotros de hecho todos los asesores inmobiliarios una buena manera de entender cómo captar tiene casi 40 mil seguidores en tu instagram es un número importante muchas marcas grandes no lo tienen y esto ayuda tu laura te especializas en un segmento del sector y me dio una sola en específico bueno yo me especializo en la venta y en la administración de rentas es distinto a la administración convenga condominal anp y por ejemplo tiene el instituto de administradores de inmuebles depende de de ampi nacional y es un sector de personas que se dedican exclusivamente a la administración condominal de edificios y a la administración de rentas es decir si tienes a un propietario que tiene varios departamentos y vive fuera del país te los encarga tú los rentas tú los mantienes les das plusvalía y les das un buen inquilino para que tengas una buen rendimiento anual marisela regreso contigo después del corte porque ya es tiempo de llegar a este momento fatídico tenemos que pagar las facturas como decimos aquí siempre así que hacemos un corte rápido regresamos aquí en inversiones inmobiliarias [Música] inversiones inmobiliarias con karim wood y regresaran inversiones inmobiliarias con cariño de hábil continuamos [Música] regresamos aquí en el estudio con nuestras invitadas de lujo las emprendedoras inmobiliarias tenemos a laura resuelta marisela pérez y aquí conoció pero antes de regresar con nuestro debate les quiero invitar a todos a nuestro webinar oficial de inversión saben que cada lunes por la noche a las 8 hacemos un webinar de inversión para platicar de los mecanismos de inversión en bienes raíces nos encanta educarlos sobre cómo decidir literalmente qué tipo de inversión o con qué estrategia de inversión uno debe de avanzar y nos gusta también poder pues enseñarles productos precalificados únicos con precios que hemos nosotros obtenidos a través del programa así que les invito a este próximo lunes el 14 de marzo a las 8 de la noche a nuestro a nuestro webinar de inversión especial tulum hablaremos con desarrolladores inmobiliarios de especialidad especialistas especializados pero en esta zona tan paradisíaca que es tulum en la riviera maya que nos comentarán del boom inmobiliario que ha conocido esta noche esta zona y que nos compartirán algunos productos brazos y exclusivas si están interesados es muy sencillo se pueden apuntar directamente mandando un mensaje al teléfono que les voy a dar ahora mismo es para el lunes 14 de marzo a las 8 de la noche y nos pueden contactar al 56 28 02 14 29 es el 56 28 02 14 29 es un webinar de inversión para todos los que ya están invirtiendo o que están pensando en invertir en bienes raíces seguimos ahora con nuestros invitadas con nuestras invitadas y vamos a platicar un poco de iniciativas de capacitación y del desarrollo de emprende emprendimiento de las mujeres aquí pero antes del corte estábamos hablando de su especialidad y maricela noticia y la oportunidad de comentarnos justamente en que tú te especializas bueno yo me especializo en el área de terrenos creo que es es es una un área donde se vende no solamente para personas que quieren comprar un pedazo para construir su casa algunas personas que están comprando un terreno más grande para inversión o pues sabemos ya de hectáreas donde pues son para desarrolladores a una vez entonces ese es el área en la que me especializo vicente si queremos poner ponernos en contacto contigo alguna página web o alguna denuncia en mi página del panorama inmobiliario facebook y twitter instagram o en www punto panorámico mobiliario punto com.mx excelente súper gracias terrenos siempre un tema muy complejo la venta de terrenos así que ojalá muchos te contactan para obtener tus consejos quisiera que los volteamos ahora en los que no se queda el del programa para hablar un poco de las iniciativas específicas que cada una de ustedes están haciendo para promover justamente el desarrollo de las mujeres en el sector inmobiliario y particularmente con contigo laura sé que amplié tiene muchos capítulos secciones y muchos capítulos amplio joven por ejemplo amplia de la sección y diría tradicional con diferentes comités y me comentabas que hay un una iniciativa particular que se llama ompi mujer que nos puedes comentar gracias y pues este proyecto de ampliar estuvo se ancló en un consejo nacional como bajo la presidencia de roberto barrios fracción en el 2020 me siento afortunada que fui pionera de ese de ese proyecto y la realidad es que a mí se suma a un tema de responsabilidad social las estadísticas de felicidad de feminicidios está muy alta entonces lo que yo quiero y estoy adentro de este proyecto es hacer convenios de colaboración con centros de ayudas para las mujeres violentadas por violencia doméstica ejemplo entonces esas mujeres que se acerquen a mí para que sean económicamente activas y puedan independizarse y puedan hacer una vida plena excelente que una vez estuve en el campo con una de las asesoras y me dijo textualmente estoy en el negocio inmobiliario porque me quiero largar de mi casa porque ya no puedo más de mi marido y es mi camino hacia mi libertad financiera y es una realidad entonces lo que mencionas me parece fantástico porque si el sector inmobiliario es un sector en el cual se puede ganar mucho dinero se puede tener esta libertad de tiempo y es un sector en el cual naturalmente ya hay muchas mujeres entonces a todas las que están quizás pasando por momentos difíciles acerca de hay un número de teléfono quizás que existe una página web bueno es el 55 55 11 47 02 con isabel fernández y acércate a nosotros e incorpora te la membresía lo importante y lo primordial es capacítate y vas a generar buenos negocios y vas a ser como dice es una libertad económica y ella te va a dar una vida plena campista muy muy muy famoso de hecho en el sector también por las capacitaciones que da que nos puedes comentar sobre el proceso ideal para arrancar en este sector y muy bien hay un curso básico de ventas que yo lo recomendaría que está dividido en tres en cuatro fases y tenemos a laura flores que es la directora capacitación y además tenemos al consejero el ipe cuevas que lleva todo lo que es de cursos y tenemos que incluso tenemos una certificación de arrendamiento tenemos nuestro diplomado de la unam que también creo que son en ocho meses incluso le va a salir la convocatoria entonces lola la idea principal es capacítate profesionalizar y y trabaja con un asesor profesional efectivamente esto lo repetimos constantemente porque es tu patrimonio es el la inversión más importante que vas a hacer o la venta más importante en valor que vas a realizar no puedes estar asesorado por una persona que no sabe nada los profesionales del sector inmobiliario pertenecen a asociaciones o son certificados entonces te invito a preguntar a tu asesor si es miembro de una asociación y que te presenten su credencial todos tenemos una y debemos de tenerla con nosotros cuando estamos trabajando en el campo así que excelente y aquí tú me hablabas de quizás un consejo que podrías darle a las personas que quieren arrancar en este sector inmobiliario cuéntanos si pues yo creo que lo primero es aventar te si les da miedo siempre les pongo en mi instagram pues si te da miedo hazlo con miedo pero hazlo no no te quedes esperando que alguien lo haga por ti porque nadie va a hacer las cosas por ti nadie las hace por uno este que hagan alianzas estratégicas que se capaciten definitivamente tienen que capacitarse y es muy extensa en las áreas en las que te puedes capacitar para dedicarte a esto e invertir que no vean la inversión en plataformas en marketing como un gasto porque realmente no es un gasto es una inversión sabes que me impresiona lo que lo que dices de la publicidad porque cuando yo te voy a desarrollar justamente tus actividades tenía miedo de contar mi historia en redes sociales y todo esto pero veía como lo hacía si se hace es que al final soy el director general de mi marca es decir yo mi marca personal que alinghi y si yo no estoy promoviendo mi propia marca quién lo va a ser por mí y es por esta razón que creo como tú que los asesores inmobiliarios que muchas veces venden primero por su marca antes de la marca que podrían representar y pues deben de promoverse en las redes sociales y qué buen consejo mari será entre colegas de la radio vamos a concluir juntos este programa que nos pues qué consejo nos puedes o puedes dar a las personas que nos escuchan y quisiera que sea un consejo para todas las mujeres que están pensando justamente en quizás empezar una carrera en bienes raíces bueno pues primero también coincido con mis compañeras que se atrevan no hay nada que una mujer o un hombre se proponga y lo pueda lograr en este caso en el tema de la mujer nosotros tenemos muchas habilidades y muchas cosas que a lo mejor los hombres biológicamente no tienen una de ellas es la empatía y la sonoridad que eso hoy por hoy es algo que está muy en boga en todas las redes sociales ayudemos las mujeres nos debemos ayudar entre nosotras no tengamos envidias de verdad parece un cliché cada vez que se escucha que tenemos que ayudarnos entre mujeres pero a veces el peor enemigo de una mujer es otra mujer hoy por hoy tenemos que dejar atrás estos estos estigmas y no debemos de darles herramientas a que de por si ya somos una estamos atacados por género y por muchas otras cuestiones pues nosotros entre mujeres nos debemos de apoyar si hay alguien no podemos estar en contra de a lo mejor lo que piensan nuestras compañeras pero siempre debemos estar en el fin con un fin común y el fin común no debe estar por perdón es el fin personal no puede estar por encima del bien común y el bien común es estar y ayudarnos y apoyarnos y ser compañeras lo que se dice compañeras quieres entrar al negocio de los bienes raíces quieres dedicarte a lo que sea acude a alguna compañera alguna persona que te pueda ayudar y que te pueda dar ese acompañamiento en lo que tú quieres hacer si tienes una pareja y la pareja te apoya dale las gracias sé leal y que adelante pero no tenemos que dejar atrás que nuestros lo que nosotros pensamos lo tenemos que hacer y no que no te dé miedo adelante lo puedes hacer nosotros lo pudimos hacer tú también puedes hacer excelente manera de concluir este debate muchísimas gracias a nuestras tres invitadas la braza fue está presidenta de amplia ciudad de méxico marisela perera vicepresidenta de comunicación de afi nacional y aquí conoció directora de luxor y el state una boutique stakes en guadalajara ha sido un placer tenerlos con nosotros durante esta hora nos vemos la semana que viene jueves a las 10 de la noche sábado a las 14 horas esta semana tendremos una especial otra vez inversión y les veo por supuesto este lunes a las 8 de la noche para nuestro webinar de inversión muchísimas gracias gracias por estar con nosotros esto fue inversiones simón díaz te ha gustado este vídeo dale clic abajo y por favor suscríbete a nuestro canal y dale click a la campanita justamente para poder recibir una notificación cada vez que publicamos un nuevo vídeo nos vemos este programa fue presentado por nessuno la primera inmobiliaria digital de méxico hacemos más para ti te recordamos que todos los episodios de inversiones inmobiliarias están disponibles en revista punto máximo punto mx