Aprende de los que ya transformaron su vida con los bienes raíces

yaa de México presenta inversiones inmobiliarias con Karim Gabi qué tal querida audiencia Les saluda Karim Gabi conductor del programa de inversiones inmobiliarias feliz de acompañarlos una noche más en nuestro programa para platicar de bienes raíces y como lo saben en el marco de nuestro tercer aniversario el tercer aniversario del programa de inversiones inmobiliarias estamos recorriendo el sureste de México visitando los diferentes proyectos que hemos acercado a nuestra comunidad a través de los últimos años feliz de estar aquí desde el showroom de can Boulevard un producto de inversión sumamente asequible que hemos presentado hace ya unos meses y que ha tenido un éxito rotundo vamos a platicar con los ejecutivos encargados de este proyecto para ayudarles a entender Por qué kankun es un destino de inversión ideal para quien Busca hacer crecer su dinero y por supuesto porque can es un producto ideal para todos los que están buscando seguridad jurídica altos rendimientos dentro de un destino para de hecho me encuentro con Genaro Jiménez quien es el master broker y gerente comercial del proyecto para la red iad con él vamos a platicar de estos elementos Pero antes de arrancar quiero que ustedes puedan como siempre intercambiar con nosotros a través del programa y a través de sus redes sociales no duden en mandarnos un mensaje a mis redes sociales me encuentran como Karim nimo en instagram o Karim neximo NX feliz de poder intercambiar con ustedes ya mismo y entender cómo usted ven el panorama de la inversión aquí en México Genaro para mí es un gusto tenerte aquí con nosotros Porque tradicionalmente platicamos desde el estudio intentamos proyectar a la audiencia lo que invertir en Cancún representa en materia de acceso al calor por supuesto de dinamismo de la zona y y las oportunidades del punto de vista de las métricas pero creo que no hay mejor que venir directamente en el showroom en la obra para ver cómo está avanzando y compartir esta información con nuestra comunidad Cómo estás muy bien Karim Muchísimas gracias Bienvenidos a todos como bien lo dices hemos corrido y salido de los estudios de Ciudad de México para venir el sitio recordemos que en ID de México es muy importante revisar la obra El Avance de obra y en esta perspectiva brindar a todos a todos nuestros inversionistas esta perspectiva del avance de obra estamos aquí bronceándoses un hotel de la reconocida marca holid in y es una plaza comercial de 53 locales en esta perspectiva Hoy estamos aquí les presentaremos El Avance de obra Cómo se van visualizando las habitaciones Porque nuestro compromiso hacia nuestra audiencia es estar en el sitio ver al avance de obra y sobre todo brindar certeza jurídica a través de un fideicomiso avalado por monx da rentabilidad mientras se construye rentabilidad una vez que arranque la construcción y la plusvalía de lo que es Cancún en esta perspectiva podemos ver el crecimiento y el desarrollo de esta zona estamos a tan solo unos metros de esta Avenida la avenida principal de Cancún la avenida Luis Donaldo Colosio que recién fue remodelada cuatro carriles de ida cuatro de regreso en esta perspectiva concreto 100% hidráulico y por qué lo mencionamos hay más de 3,500 millones de pesos en inversión pública y Privada que preparan la infraestructura y el crecimiento de los siguientes 50 años de Cancún esta esta esta venida es una venida icónica por supuesto para como residente local por supuesto en esta ciudad Me da muchísimo gusto de hecho quiero que van a escuchar ustedes el ruido por supuesto de la carretera van a ver el número de autos que circula ahí van a poder entender que este hotel que estará ubicado literalmente a pie de esta carretera pues poda beneficiar de un tráfico importante lo que le va a dar Eh pues la ocupación para los locales eh la afluencia para los locales y por supuesto la la ocupación para para el hotel se podría que ustedes escuchen también el ruido de la obra estamos literalmente eh a espaldas de la obra está en frente de nosotros del otro lado trabajando No del otro lado de la carretera sino del otro lado enfrente de nosotros donde están las cámaras hoy en día y escuchamos a los obreros avanzando con un avance de obra muy importante clave para poder asegurar por supuesto una entrega en tiempo pero antes de que hablemos de la oportunidad de inversión de manera concreta regresemos sobre lo que representa Cancún y esta Avenida por supuesto en materia de ubicación porque siempre decimos que en bien raíces es Location repos constantemente saber invertir de manera temprana en la ubicación ideal es lo que permite maximizar el resultado del inversionista platícanos un poco del panorama del turismo en esta zona y de la ubicación estratégica que ofrece can al inversionista Claro que sí Karim de lo general lo particular la ubicación estamos en Rivera Maya Rivera Maya recibe el 65 de la inversión extranjera en términos hoteleros Y esta es hoy la oportunidad que tenemos en can Boulevard segundo estamos en Cancún que es uno de los imanes claves de fonatur donde es una ciudad que recibe al año más de 34 millones de pasajeros por avión 6 millones de pasajeros en cruceros y en el reciente es inaugurado tren Maya recibe cuatro de cada 10 pasajeros 340,000 pasajeros qué te quiero decir en aire en mar en tierra y en tren es un destino sin igual y esta es la oportunidad que tenemos para nuestro auditorio yo yo este señor Siempre alucino antes cuando la gente me decía Karim tienes que visitar concun en temporada Baja porque es más agradable sin embargo con casi 600 vuelos diarios te puedo decir que al estar en la en el avión cada semana para ir a la oficina para poder por supuesto acompañar a nuestra comunidad a través del programa de inversiones y movas me doy cuenta que ya no hay temporada de hecho he visto como la población eh Como constante de cancu la gente que viene a vivir aquí todo el año ha aumentado de manera importante y este Boulevard particularmente es casa para algunos de los fraccionamientos más importantes de los hospitales más importantes y de los hoteles importantes si vamos hacia el centro de la ciudad por supuesto es una ubicación privilegiada ahora Cancún también es esta marca internacional reconocida que todos tienen en su Bucket list y creo que el el el chiste aquí siempre es decir Oye como yo podía estar invirtiendo en una zona que absolutamente todos podrían elegir de hecho basas deos de en compara de destinos de montaña ni te puedo explicar la diferencia que existe 100% de las personas buscan un destino ensolado como lo estamos viviendo hoy en día totalmente tocaste un tema clave Cancún tiene turismo los 365 días existen cuatro temporadas los nacionales los europeos los norteamericanos y los latinoamericanos constante ente existen estas cuatro temporadas como bien dices corriendo del frío conociendo América y en esta perspectiva hoy el aeropuerto de Cancún es un aeropuerto es el número 10 a nivel global con con el cruce de pasajeros internacionales es el segundo aeropuerto más importante de México y por qué Karim porque tiene una conexión con vuelos directos en más de 134 ciudades de 30 países eso no lo puede tener cualquier aeropuerto ni de México ni de todo latinoamérica Esa es la gran ventaja y hoy que estamos aquí desde el bulevard Luis Donaldo Colosio a tan solo unos metros ves esta obra impresionante que es c Boulevard te encuentras agencias de autos de todas las marcas desde Premium hasta convencional tienes la universidad Anahuac la universidad de la sayle es una zona de de residencial Plus hay cuatro privadas que tú conoces muy bien en esta zona está vill Magna Cumbres Campestre lagos del sol su casa por supuesto y y lo que la gente quizás no llega a entender de manera muy clara es por este Boulevar es tan estratégico en realidad a espaldas de nosotros atrás pasando por supuesto la carretera encontramos la laguna nichupte que esa Laguna que nos Abre hacia por supuesto el mar Caribe y esto le agrega un valor adicional a todo el desarrollo que ocurre dentro de esta zona de hecho hay algunos desarrollos muy importantes que se están desarrollando en esta zona lo que indica de nuevo que es una zona de crecimiento y de mucha plusvalía Platícame para que tengamos el tiempo de ayudar a la gente que nos escucha a entender qué está sucediendo en la obra en materia de can Boulevard y para que la gente entienda un poco de qué se trata vamos a regresar a explicar por supuesto lo que es la la propuesta de de inversión Y ustedes que están escuchando el programa regularmente que nos han preguntado sobre si este proyecto es un proyecto serio si es un proyecto que Está avanzando Hoy estamos aquí justamente para demostrarles que el proyecto está avanzado a A pasos gigantescos les invitamos a que se pongan en contacto con nosotros a través del teléfono de la radio nos pueden mandar un WhatsApp al 56 33 12 13 14 es el 56 33 12 13 14 también pueden escanear el código cur que está abajo de la pantalla con este código nosotros les mandamos información si están viendo la tele el código c al escanearlo es la vía la más segura para asegurar eh su participación en nuestro próximo webinar de inversión Y si están en el auto y no pueden ver las imágenes que estamos compartiendo manden un WhatsApp al 56 33 12 13 14 adelante genar Karim lo estamos invitando a un webinar este webinar va a ser el próximo domingo a las 10 de la mañana y les vamos a entregar y vamos a enseñar Cómo poderles poder invertir en esta joya en esta Jo joya del turismo mexicano Este es un proyecto que está avalado por un fidecomiso eso te da una certeza legal y jurídica y este proyecto tú aportas un capital desde 19956 pes se puede diferenciar en pago sin intereses financiamiento directo del desarrollador y lo más importante es que tú tienes tres beneficios el beneficio número uno es que vas a tener un pago de rentas aseguradas de manera preoperativa Qué quiere decir eso mientras avanza la construcción de manera trimestral recibes un rendimiento segundo tienes un rendimiento operativo Una vez que se inaugure el holid in vas a tener un rendimiento basado en la ocupación hotelera que va desde un 8% hasta un 17 por.

y tercero hoy el ticket que inviertes en 199,0 56 va tomando plusvalía una vez terminando la obra en rubros del 16.7 hoy Cancún es un ente y un icono en qué sentido la plusvalía es de los municip de los tres municipios con mayor crecimiento de plusvalía a nivel nacional Entonces eso es lo que hace sumamente interesante por eso los invitamos a que se conectan este webinar conozcan este proyecto y tengan como lo dices tú un pedacito del paraíso pero sobre todo generando rendimientos creando un patrimonio y un legado para tu familia déjame decirte que yo siempre Busco acercar a la comunidad por su supuesto esos proyectos que te permiten tocar el paraíso que lo hemos hecho regularmente presentando proyectos residenciales la inversión en tiera por ejemplo de manera regular en nuestro programa y por eso les invitamos a este webinar de inversión Y si si quieren ustedes estar en el próximo que realizaremos es muy sencillo mándenos un WhatsApp al 56 33 12 13 14 o escen el código QR ahora lo que no había imaginado y la razón por la cual me gustó mucho este proyecto es que yo no pensaba que era pues para una persona ser dueño de un hotel con un precio tan asequible y aquí es donde realmente creo que democratizar la inversión inmobiliaria el factor número uno de eh decidir no invertir de procrastinar es el miedo nos platicaste por supuesto del fidecomiso el segundo factor es el miedo de tener que desembolsar un capital importante hoy desde 199,000 pes tienes en realidad la posibilidad de ser dueño del negocio dueño de los bienes raíces matas literalmente las dos objeciones y los dos las dos como los dos obstáculos de una manera sencilla y si solo fuera Esto no es cualquier hotel es el hotel del grupo Hilton ihg que es Cómo escho ihg que es pero es Hilton hotel Group no hton hotel Group intercontinental hotel Group Exacto pensaba que era sí intercontinental hotel Group justamente más claro así yg entonces el grupo ihg que es un grupo internacional con una cantidad de hoteles 12 hoteles a nivel global Imagínate la experiencia y el que hay en este s exactamente ahí te iba a decir yo yo imagino siempre que un grupo de este tamaño no confia su Marca a cualquiera le hace pasar por un due diligence para validar que en realidad sea un inversionista un un operador que tenga el recurso y la experiencia para poder operar este tipo de de negocio ahora la inversión Cuándo se entregará Y qué rendimientos Yo puedo esperar el primero que tienes de los beneficios es el rendimiento preparativo y esto lo vas a recibir desde el 8 hasta el 11 por en función de tu inversión el 8% es anual y se te paga trimestralmente los inversionistas que tú recordarás que lanzamos este proyecto en las últimas semanas de diciembre ya reciben su primer rendimiento al final del primer trimestre de marzo en los primeros días de abril reciben su primer rendimiento después en julio los primeros días días de julio y así sucesivamente no es un proyecto y lo comentabas lo bueno de las bienes raíces es que te genere rendimiento y se vaya trabajando y te dé plusvalía Pero qué tanto puedes aguantar abajo del agua y esta perspectiva que tú recibas a partir de este trimestre durante 2025 y 2026 un rendimiento pagadero de manera trimestral hace que tu dinero empieza a trabajar si lo ves En perspectiva recibes un 8% hoy lo que compras ya estás tomando una tasa de descuento del 8% segundo una vez que arranca la operación del holid in en esta operación tienes desde el 8 hasta el 17 por Esto hace No nada más que aportes capital para la construcción que va Yo ya hoy un 30% de cimentación ahorita lo vamos a ver en los videos Lo importante es que te quedas con el grupo desarrollador no solo aportas para la construcción sino te quedas Disfrutando de un inquilino de un inquilino de clase mundial es un Holiday inan suits de grupo ihg más de 6272 esta franquicia como bien lo dijiste no improvisa esta franquicia tiene ese knowhow y el grupo desarrollador mostró tener las credenciales el poder Financiero El Talento dentro del equipo para tener el primer Holiday in and suits dentro de Cancún a tan solo unos minutos del aeropuerto rodeado de esta zona comercial y de negocios sumamente interesante a mí es lo que me gustó mucho porque en en el programa regularmente intentamos explicar a la gente las estrategias de inversión de los sabios de los que tienen experiencia en bien raíces un un inversionista tradicional a nuestro nivel tiene la posibilidad de invertir en proyectos en preventa para ganarle la plusvalía okay pocas veces tiene la posibilidad de jugar el juego de las fibras las fibras ellas compran el inmueble desarrollan lo financian y luego se quedan en el juego porque saben que para maximizar su retorno tienen que estar del lado del operador que está generando las rentas este proyecto es uno de los únicos proyectos que hemos compartido en el programa donde tienes la oportunidad de poder jugar con estos dos eh estas dos palancas eres en realidad dueño del negocio Entonces tienes la plusvalía inante a ser dueño de una ubicación tan estratégica como esta y además eres participe en el juego de la operación recibes un rendimiento totalmente A diferencia de otros productos tu aportación de capital no solo es requerida para la construcción sino que te quedas disfrutando de la franquicia de carácter global tu dinero trabaja doble te genera rendimientos y genera una plusvalía a lo largo del tiempo hacíamos una comparativa Karim recordarás la semana pas en el estudio hoy 1 millón y medio de mexicanos compran autos en un valor promedio de 530,000 al cabo de 5 años este valor llega a los 170,000 pes hoy con una inversión similar en dos tickets aquí de de de can Boulevard el primer Holiday en Cancún tus 400.000 en ese mismo periodo van a ser 8 71,000 pesos la gran diferencia entre ingreso pasivo esa perspectiva por eso es que hacemos este llamado a la audiencia para que se conecten y se acerquen a este webinar de inversión donde además de presentarles esta oportunidad sin igual van a aprender van a aprender ciertas métricas en esta perspectiva inmobiliaria invitamos por supuesto a todos ustedes que están interesados en saber más de este proyecto a marcar a mandar un WhatsApp ahora mismo eh con la palabra Cancún por ejemplo nos pueden mandar un WhatsApp al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 o pueden escanear el código c déjame decirte lo que yo pienso al fondo de lo que acabas de decir porque hay algo muy importante la gente se mata literalmente se mata para tomar un crédito eh Automotriz para tener cualquier tipo de auto y demostrar a sus compañeros que viven bien para pasar ahí detrás de nuestro eh Por supuesto Bulevar o poder tener el auto sentado en el en el la cochera de su fraccionamiento cuando no se da cuenta que con el mismo monto en lugar de esclavizar por el crédito o por ir a buscar la quincena que te paga este auto durante tanto tiempo la mayoría de la gente tiene que trabajar 45 años para generar un activo una pensión esencialmente en lugar de hacer esto piensen Cómo pueden hacer uso de su capital para vivir de sus rentas y crear un legado Porque si yo soy dueño de este hotel en una ciudad que tiene apenas 55 años Qué pasará en otros 50 años si no es el ihg y el olidin aquí será otra gran marca de hotel Porque todos los hoteleros se pelean para invertir en Cancún escuchamos regularmente Gracias a nuestra eh Como vendedora maestra por supuesto la gobernadora del estado de de quintanaro todas las inversiones millonarias que se realizan para poder estar en la Meca del turismo que es Cancún por supuesto coro siempre en las bienas raíces el tiempo debe de jugar a tu favor entrar en esta época temprana tomar acción conectaste este webinar Marcar al 56 33 12 13 14 o escanea el QR es clave para que en 10 15 20 años agradezcas la decisión que tomaste hoy 2025 y recibas rendimientos Gen eso ese legado y patrimonio Esa es la importancia de tomar acción hoy en 2025 la gente que quizás tiene hoy en día dinero debajo del cochón que piensa que este dinero se está eh Como protegiendo cuando en realidad la inflación lo está matando y sin duda la humedad en en el camino también les invitamos a que puedan pensar en cómo pueden crear un patrimonio duradero la eh certeza jurídica de este proyecto es in comparable literalmente el fide comiso protege al 100% el inversionista y de hecho les vamos a invitar a que si ustedes pasen por Cancún aprovechen el trayecto de no más de 5 o 7 minutos hasta el aeropuerto para venir a descubrir El Avance de obra y lo que está sucediendo aquí en este bulevard tan estratégico si quieren saber más de este proyecto les invitamos por supuesto a contactarnos a través del 56 33 12 13 14 el 56 33 12 13 14 Genaro nosotros vamos a ir a visita a la obra vamos a platicar con los obreros aquí quiero que nos digan exactamente dónde están en el proceso Y regresamos después del corte qué te pare perfecto Karim vamos a ello continuamos equipo tradicionalmente compartimos por supuesto la belleza de la playa de Cancún y les ayudamos a entender cómo ustedes se podían proyectar siendo dueño de un pedacito de tierra del paraíso del caribe mexicano pero durante este corte aprovechamos al contrario nosotros Genaro para ir a visita la obra y entender realidad Cómo se estaba distribuyendo Cómo se estaban distribuyendo los espacios para tener una perspectiva más Real del potencial de negocio de esta nueva oportunidad de inversión que existe en Cancún que se llama can Boulevard Así que ayúdame a describir a nuestra comunidad a nuestra audiencia justamente lo que vimos y lo que nos hace pensar que esta inversión es una gran oportunidad para quien quiere ser dueño de un hotel aquí en Cancún de aquí a los próximos años Claro que sí Karim sumamente importante hoy el proceso constructivo está en cuatro bloques el primero Es cimentación que sabes que de la construcción es lo más difícil segundo la edificación tercero ya la construcción per sé de los cuartos y cuarto la parte de detalles Hoy estamos en el primer bloque con un avance de obra del 40% ya vemos estructura vertical y les vamos a platicar de lo general lo particular Cómo se van viendo los espacios como pueden ver aquí al fondo está la avenida Luis Donaldo Colosio la avenida Luis Donaldo Colosio es la avenida principal sales del aeropuerto rumbo al centro de Cancún rumbo a la zona hotelera con este nuevo puente que va a ha nichupté vas a llegar a la zona hotelera Entonces es una Avenida principal es la arteria principal de Cancún en esa perspectiva a pie de carretera te vas a encontrar la la entrada a can Boulevard can Boulevard tiene dos estacionamientos tiene un estacionamiento subterráneo y otro estacionamiento a nivel de de de de de la clasa Exacto después tienes dos pisos son 53 locales comerciales vas a tener todos los giros necesarios para los locales comerciales imagina de la ciudad donde estás hoy conectado y rumbo al aeropuerto y encontrarte este complejo este desarrollo mixto con una plaza comercial de dos pisos locales comerciales en el tercer piso ya podemos ver hoy el tercer piso donde se van a construir las amenidades en amenidades en el hotel vamos a tener un auditorio para 86 personas vamos a tener sala lounge área de buffet restaurante bar piscina y demás las amenidades clásicas de un hotel y vas a ver el edificio que se empieza a erguir la estructura vertical carib en esta perspectiva Entonces tienes un acceso sumamente confiable y seguro no existe sobre toda la avenida venimos grabando desde la salida del aeropuerto no existe una plaza comercial con esa facilidad de accesibilidad más de 350 cajones de estacionamiento dos estacionamientos locales comerciales y este hotel de la marca holid en perspectiva va a ser un desarrollo mixto que va a ser un ente y un icono en esta Avenida principal por su funcionalidad y los giros y comercios que van a estar aquí instalados yo veo muy bien como los fraccionamientos van a usar por supuesto esta plaza para su consumo diario que sea financiero que sea el restaurante que sea el gimnasio por supuesto o las actividades que hacen los residentes veo muy bien como los eh turistas que van a regresar al hotel justamente de centro de Cancún hacia el aeropuerto podían pasar para alimentarse antes de subirse el avión y hacer lo que todos los turistas buscan que es ahorar sabes que en el en el avión o en el aeropuerto vas a pagar tu Starbucks 200 pes aquí en la ciudad lo vas a pagar a un costo mucho menor Lo mismo para cenar por ejemplo o para comer entes puedo ver como este hotel se pueda posicionar mañana para todo este grupo de personas que estén buscando disfrutar de la Riviera May al 100% sin tener que pagar el costo de un hotel todo incluido por ejemplo en la zona hotelera o sin tener que pagar los costos por supuesto que eh cobra el el aeropuerto estando a menos de 5 minutos literalmente del aeropuerto totalmente Imagínate lo icónico que va a ser esta ubicación por qué Porque todos los tours que van a salir de aquí con un estacionamiento de este gran tamaño Cuántos autobuses va a ser para ir a salir a las ruinas a los parques ecológicos que conocemos y hoy lo más importante es es Cancún es el segundo aeropuerto más importante de México es el décimo aeropuerto más importante acaba de ganar Cancún cuatro premios en los Travel Awards en la feria internacional turismo la gran pregunta es cómo yo me hago parte de ese pedazo de ese negocio de esa perspectiva La La La La La pregunta es complicada la respuesta más sencilla correcto Solo tienes que ser parte de nuestro próximo webinar y te invitamos por supuesto a contactarnos al 56 33 12 13 14 te repito saca papel y pluma 56 33 12 13 14 puedes escanear el código QR antes de que nos separemos por favor vamos a hacer un recap de la oportunidad de inversión para todos los que nos están escuchando muy bien Karim solamente tienen que mandar la palabra hotel al 56 33 12 1314 ahí los vamos a invitar a un webinar y el resumen de la oportunidad es el siguiente eres socio hotelero vas a ser socio accionista de un porcentaje del hotel de manera vitalicia vas a ser dueño de los muros del hotel y vas a beneficiarte por la rentabilidad de la marca Holiday in de la franquicia Holiday in en esta perspectiva tienes rendimientos preoperativos que quiere decir este año 2025 en el primer trimestre que acaba en marzo se paga en julio tu primer rendimiento una vez liquidando tu inversión Esto va a suceder 2025 2026 con pagos trimestrales después vas a un rendimiento operativo se inaugura el hotel y vas a ser socio hotelero con este inquilino que tenemos holid te vas a beneficiar de su ocupación y tu rentabilidad va a estar desde el 8 al 17 por.

y tercero tu ticket que hoy compras en 199,000 que déjame decirte algo Karim ya estamos llegando a la a la racha final de esta esta serie ya estamos llegando al agotado de estos series qué es importante que tú sepas que este ticket va a subir de valor esta inversión cada vez va a ser más difícil acceder entonces por eso invitamos a que tomen acción manden un mensaje al 56 33 12 13 14 y pongan a trabajar su dinero yo creo que es muy importante equipo que estén con nosotros esta oportunidad es única de ser socio imagínate sentado en tu sofa o en el restaurante explicando a tus compañeros que tú eres socio hotelero estás en el negocio hotelero tanto en el negocio de los muros como en el negocio operativo y además con una garantía de rentabilidad del 8% desde el 8% en la parte preoperativa durante el periodo de preventa Así que te esperamos contáctanos 56 33 12 13 14 Muchísimas gracias Genaro continuamos nosotros nuestro recorrido por concun los vemos justo después del corte bien continuamos aquí en inversiones inmobiliarias En el marco de nuestro tercer aniversario si te sintonizas con nosotros apenas Ahora quiero que sepas que ya cumplimos 3 años nosotros al aire y decidimos hacer un recorrido por el suroeste mexicano desde hace una semana Estamos visitando diferentes proyectos que te hemos acercado en el programa de inversiones immobiliaries cuando arrancamos con este proyecto Tuvimos una idea muy sencilla democratizar la inversión permitir a cada uno de ustedes de entender de manera muy sencilla Cuáles son las estrategias que usan las personas que ganan dinero que fabrican dinero de hecho gracias a los bienes raíces y esto lo hacemos Eh por supuesto de lunes eh Al domingo te invitamos a seguirnos en nuestras redes sociales me encuentras como Karim neximo en instagram ox hoy particularmente quisimos venir a visita la obra de un proyecto que nos ha volado la cabeza que nos encantó presentar y que lanzamos hace poco en el programa y este este proyecto se llama Distrito yachi me acompaña en esta parte del programa Michel aregui nuestra directora comercial de inversiones inmobiliarias es quien está a cargo de analizar las oportunidades de revisar su certeza legal y de proponerlos a nuestra comunidad también nos acompaña Fernando Álvarez el director comercial de distrito yach y con ustedes dos vamos a platicar un poco de la visita que hicimos a la obra de esos avances y del Por qué invertir en este proyecto tiene todo el sentido del mundo para nuestra comunidad es un gusto tenerlo con nosotros Cómo están No pues muy bien muchas gracias oye Karim de verdad que ahorita que fui a visitar el showroom Te juro es una locura tomé Algunos videos que les voy a hacer llegar por supuesto a todos los inversionistas a todo el equipo para que vean lo impresionante que está Distrito yer solo para que sepan Yo vivo en Cancún por supuesto entonces este proyecto cuando se acercó a nosotros y lo platicamos con Michelle yo dije pues Déjate yo me me doy un un volado para aquí una vueltita y veo exactamente de qué se trata Michelle acaba de visitar el showroom acaba de visitar el departamento muestra acaba de ver la obra se ha dado cuenta de los espacios todo lo que tú Fernando nos has comentado tanto justamente del proyecto Pero antes de que entremos en los detalles platícanos un poco de lo que representa Cancún como destino turístico y luego iremos poco a poco llegando hacia la ubicación del proyecto Y por supuesto sus características Bueno pues primero que nada bienvenidos al Distrito yash Michel Karim Aquí tienen su casa y como bien mencionan vamos a empezar hablando de lo que viene siendo Cancún Cancún actualmente es el motor principal Cancún es una ciudad muy joven sí 55 años de hecho quizás para ayudar a la gente a entender un poco la ubicación Y cómo Cancún se ha desarrollado Cancún es una ciudad planeada planeada por fonatur Entonces no encontramos aquí desorden en el crecimiento hay la zona hotelera que es la zona donde la mayoría de los turistas llegan pero en realidad Cancún ha crecido por otras zonas tenemos la zona de Costa mujeres tenemos la zona de la Guayacán tenemos la zona del polígono sur y aquí esta zona la zona del Boulevard Coloso es una de las zonas más transitadas en realidad de todo Cancún Así es justamente como bien mencionas Karim el crecimiento de Cancún en 55 años ha sido realmente impresionante ha ido creciendo por fases y por zonas y ahorita es el momento de toda esta zona que se encuentra sobre el bulevar Colosio toda esta franja que se encuentra colindando con la laguna de nut en la cual Pues el la misma plusvalía que está generando te da una certeza de que aquí es el lugar donde hay que hacer cualquier tipo de inversión yo estoy convencido de esto he visto el crecimiento de esta ciudad 30.000 personas Okay cuando se lanzó cuando se creó esta ciudad hace 55 años hoy es una ciudad de más de un millón de personas es el segundo aeropuerto de todo el país y sin duda será en mi opinión la puerta de entrada por ejemplo durante la próxima copa del mundo siempre digo que la el gobierno anticipa estos grandes momentos con inversiones millonarias y estas inversiones la la primera que que vimos de hecho nosotros los cancunenses fue la renovación del Boulevard duró casi un año y medio casi 2 años una renovación completa hoy en día tenemos la laguna nichupte el puente de la alguna que está eh en en en construcción y otros proyectos otras inversiones millonarias que nos ha compartido justamente la gobernadora Sí así es justamente todo esto que estás mencionando son como puntos muy importantes que se tienen que tomar en cuenta en el tema de la ubicación mencionaste el aeropuerto de Cancún como el segundo con mayor afluencia a nivel nacional sin embargo el es se podía considerar ya como el primero debido a que el destinatario que viene aquí a Cancún es es para quedarse por ejemplo la Ciudad de México que es el otro aeropuerto que estás mencionando es mucho con vuelos de conexión que van para otro lado entonces aquí estos 33 millones de visitantes que tenemos al año y va a ir creciendo anualmente esos se quedan aquí entonces ese es flujo de eh monetario que se está brindando y con distintas Divisas que es muy importante también considerarlo Entonces tenemos el aeropuerto de Cancún pero también sumémosle los otros tres aeropuertos que tiene el Estado Enton entonces ahorita para todo lo que es el tema de El eventos masivos que podrían venir adelante como lo que viene siendo la Copa del Mundo pues qué mejor a todos estos países extranjeros que quieran viajar a México la mejor opción siempre va a ser la ciudad de Cancún porque tiene una conectividad como un destino turístico y adicionalmente conectividad con el resto del país o el extranjero a todas a todos los países eh Michel la mayoría de tus inversionistas la gente de nuestra comunidad siempre te platica de un un sueño de poder ser dueño de un pedacito del paraíso Okay obviamente para los que tiene la suerte como nosotros de poder vivir Aquí vemos que vivimos en una ciudad eh de diversión una ciudad de conexión con la naturaleza una ciudad de calidad de vida que muchos Eh pues ahoran durante todo un año para poder disfrutar de ella durante una semana una o dos veces durante el año platícanos un poquito de este proyecto Qué te ha llamado la atención a ti cuando eh justamente te platicamos de ello y por qué piensas que es un eh una inversión particularmente buena para el inversionista que busca hacer trabajar su dinero Pues mira hay varias cosas interesantes una de ellas es que vamos a suponer tú le preguntas a cualquier persona que conozcas en dónde quieren vivir en donde quisieran comprar y en un gran porcentaje te mencionan Por supuesto que quieren hacerlo en Cancún mexicanos o extranjeros Ahora cuando tú piensas en Cancún piensas en millones de pesos y que te va a costar muchísimo y que va a ser una locura Que es inalcanzable vivir en Cancún pero Pero afortunadamente Karim Distrito yash tiene una característica bien peculiar eh vamos a suponer que tú quieres comprar un departamento y puedes invertir desde 2.5 millones de pesos el departamento completo para ti sale eh ahí les vamos a mandar unos videos que es justamente el departamento muestra pero ahí te va esto de verdad es lo que más me sorprendió si tú quieres tener una pequeña fracción un pequeño ticket un un espacio donde vas a estar digamos dos meses y te va a pertenecer parte de este departamento puedes empezar a invertir no me lo vas a creer desde 250,000 pes para que seas copropietario de un departamento de estos Entonces guárdate los detalles de esta eh propuesta de inversión porque me parece fantástica vamos a invitar a todos los que nos escuchan y que quisieran invertir en Cancún en un departamento desde 250,000 pesos hasta 2.5 millones de pesos para ser dueño del departamento entero eh A que nos contacten al 56 33 12 13 14 o que escen el código c tiene en la pantalla pero antes de lleguemos allá quisiera que nos hables un poco del proyecto de su filosofía yach Qué quiere decir porque decimos Distrito yach lo que quiere decir que estamos eh planeando en realidad quizás una comunidad una ciudad platícanos un poco eh Fernando Claro que sí Mira pues vamos platicando principalmente de lo más importante de distrito yash Distrito yash está enfocado a proteger y a solventar a hacer crecer lo que es la naturaleza sí entonces actualmente en la Rivera Maya necesitamos estar proveyendo todo esto y justamente por eso nos hicimos de un equipo de especialistas en el en el tema un grupo de biólogos todo un concepto que llevamos para que el distrito yash no solamente sea una idea sino que llevarlo a cabo de ir sembrando semilla por semilla para hacer una reforestación total de lo que viene siendo la zona y no solamente eso sino que también nos enfocamos en darle una biodiversidad para toda la flora y la fauna de la de la zona Así que como bien mencionas nos enfocamos en esta idea principal y creamos el nombre de nuestro desarrollo que es Distrito yash yash es una palabra de origen Maya que significa verde el origen y el principio y justamente porque el 60 por de todo nuestro terreno Déjenme mencionarles que el terreno total son 8.24 hectáreas el 60 por de este terreno estamos hablando de 45000 m cu son áreas completamente vivibles y disfrutables sí vamos a darle una dimensión completa a lo que es esta área porque es inmensa es el equivalente a siete canchas del Estadio Azteca imagínense siete canchas imagínate en el Estadio Azteca Cuáles son 120,000 personas esto se va a dividir entre las tantas familias que van a estar aquí tenemos que cuatro etapas de dos de dos tores ocho torres más o menos vamos a decir que 200 más o menos 200 de por tores tenos 16 familias que se van a compartir lo que podía caber en realidad dentro de siete estadios es una locura literalmente una locura es correcto y aparte estas áreas verdes no solamente estamos hablando de manglar o ponerle la naturaleza estamos haciendo un Distrito como tal para que sean áreas verdes vivibles y disfrutables donde tú vas a poder estar caminando por los senderos disfrutando el ambiente haciendo un picnic leyendo un buen libro es más haciendo yoga actividades para los niños que tengan sus espacios libres abiertos para que puedan correr jugar hacer todo tipo de actividades canchas de padel que son es el deporte de moda que está actualmente ahí mismo lo vamos a poder estar disfrutando y para toda esta gente que también le encanta el deporte al aire libre como a mí nos gusta andar corriendo o haciendo bicicleta aquí en Distrito yash tenemos un circuito Vial que va eh de manera perimetral en todo el desarrollo 1 pun 5 km que van a estar para estar corriendo haciendo la ciclopista paseando al perrito o bien con la misma carriola al Pues a los bebés hay que sacarlos a pasear entonces aquí en Distrito yash tenemos esa esos espacios muy bien armados Y ese es el enfoque principal de nuestro desarrollo somos el único desarrollo que actualmente se está enfocando en la naturaleza es un concepto que lo tenemos también también arraigado que justamente Ese es nuestro Gro grito de batalla es un eslogan que tenemos Go Green Go J Este es un movimiento que tenemos actualmente para impulsar a la naturaleza dentro de nuestra ciudad y es por eso que la tenemos aquí en el distrito Quédate conmigo Quédate conmigo también Michelle por favor vamos a ir a un corte rápido y vamos a regresar con todos ustedes que quieren saber más de distrito yach estamos aquí en el showroom literalmente en la obra viviendo sintiendo El Avance de este proyecto les vamos a invitar a estar con nosotros en el próximo webinar de inversión mnd WhatsApp al 5 6 33 12 13 14 es 56 33 12 13 14 vamos al corte y continuamos Oye feliz de estar aquí en el showroom de distrito y Y muchísimas gracias por haber hecho este espacio para nosotros Fernando siempre digo que no solo se trata de invertir en preventa que es el mejor momento para generar por supuesto Plus varía y y asegurar su inversión también se trata de venir a ver de manera muy concreta cómo trabaja el desarrollador cuál es su filosofía y de ver un poco el avan de obra pocos desarrolladores nos abren así la puerta eh Y es una señal de Gran confianza estamos aquí contigo Fernando Álvarez el director comercial del distrito ych y con eh Por supuesto nuestra directora comercial de inversiones inmobiliarias eh Michel arregui platicábamos de la oportunidad de invertir en el distrito en esta Smart City que está aquí ubicada de manera estratégica en Cancún y de dar la oportunidad a cada inversionista de ser dueño eh del paraíso al final del día Oye toda una vida Trabajamos para poder llegar al paraíso igual te lo puedes comprar on tes Y así te aseguras de poder estar disfrutando un poquito más de este en la tierra platíquenme un poco del modelo o de los dos modelos de inversión que existen Y ustedes equipo saquen papel y pluma porque a partir de ahora van a entender que pueden ustedes invertir desde un montón muy asequible les invito a que nos manden WhatsApp al 56 33 12 13 14 les escucho equipo son los expertos Bueno pues primero que nada les voy mencionando que tenemos sonas precios impresionantes en Distrito de yash una unidad te está saliendo a partir de 2.5 millones de pesos es decir alrededor de $30,000 es un precio muy muy bueno muy alcanzable y muy este muy bueno para lo que viene siendo el inversionista que quiere invertir en la zona paradisiaca de Cancún que como bien mencionaste Michel no adicionalmente antes no se pensaba que los precios fueran de de este nivel entonces Normalmente se pensaba que los precios eran muy altos pero que si vas del otro lado de la carretera en Cumbres No encontrarás un un departamento a 2.5 millones de pesos ni en la misma zona es correcto Pero bueno vamos platicando muy bien de la oportunidad actualmente nos encontramos en fase de preventa y justamente es el momento es el momento de invertir el momento en el que los precios están a este a este nivel que es muy bueno para que en el momento que ya se te entregue el departamento le saques una gran plusvalía y lo pongas a gener y sabes que Fer una de las grandes de las grandes ventajas que yo he visto Karim también en este desarrollo es que las opciones de financiamiento son muchísimas puedes utilizar eh algún crédito puedes hacer el financiamiento directamente con el desarrollador que tiene esta eh apertura de decir sabes qué A ver vamos a platicar a lo mejor Dame el 30% el enganche y después veme pagando a lo mejor Dame el 20% luego el 30% y me liquidas al al momento de la entrega Entonces esta flexibilidad que tú vas a encontrar en este producto es complicado y tú sabes porque conoces muchos departamentos es difícil que alguien tenga este tipo de de apertura es decir acoplarse a lo que todos los inversionistas necesitan y aquí lo mencionaste bien tenemos dos modelos de negocio distintos el primero es cuando eres tú el dueño eh completa de todo el departamento completo que va desde los 2.5 millones de pesos hasta vamos a suponer los 5 punt 5 millones de pesos que son estos departamentos que son tipo lcov que es Como si tuvieras dos departamentos en uno no que yo lo platiqué el programa pasado es eh uno de los productos en donde yo quisiera invertir por supuesto Porque además inviertes en un modelo de negocio No En donde tú le vas a empezar a sacar rentabilidad en donde el mismo desarrollo te va a administrar tu departamento no sé en alguna plataforma para que lo tengas en rentas y empieces a vivir de tus rentas ahora el segundo modelo y aquí es donde donde está bien interesante porque esto no lo habíamos platicado en nuestro programa pasado de qué va Vamos a comercializar tickets es decir tú vas a poder ser dueño de una fracción del departamento porque sabemos que cuando tú quieres venir a Cancún gastas muchísima lana viniendo una semana Entonces imagínate eres dueño de digamos una fracción vamos a suponer que puedes comprar eh con tu familia con tus amigos y entre todos compran el departamento y y empiezan a hacer un negocio una es como si hicieras una empresa Entonces estos tickets Karim Karim van desde los dos 250,000 pesos imagínate y el financiamiento es una locura 30% Y lo demás lo vas pagando imagina Esto está al alcance no par espectacular esta modalidad de hecho los dos No creo que de un lado si quieres ser dueño del 100% de la privadad si quieres tener tu propio departamento para usarlos como tú quieras donde tú quieras los de la manera que tú quieras literalmente yo creo que desde 2.5 millones hasta 5.5 es una gran oportunidad porque de aquí a la entrega total del proyecto solo puedo ver una plusvalía exponencial Claro ya es una plusvalía del 1% en Cancún tradicionalmente que es 2.5 veces por supuesto la la inflación pero del otro lado tienes efectivamente esta oportunidad de poder decir Oye Yo solo quiero comprar un mes y entonces y voy a comprar este mes quizás eh eh lo voy a combinar con mi familia y cada uno de nosotros podíamos comprar la mitad de un depa por ejemplo Y esto te da la oportunidad de hacerlo desde 250 000 pes que es efectivamente lo que probablemente puedes gastar durante un periodo de temporada alta cuando vienes aquí una semana en un hotel si tienes además un financiamiento atractivo Yo creo que es una super oportunidad de inversión Así que te invitamos a que te puedas poner en contacto con nosotros al 56 33 12 13 14 el 56 33 12 13 14 también puedes escanear el código cor tienes la pantalla y haremos un webinar de inversión para presentar estas dos modalidades de inversión y ayudar al inversionista a escoger lo que mejor corresponde a su proyecto Oye acá Quiero quiero platicarte de algo acerca de una promoción que estuvimos platicando Fernando y yo para todos los inversionistas que decían dar ese paso Vamos a hacer una cosa lo platicamos el programa pasado pero me gustaría que todos sepan si ustedes deciden invertir hoy vamos a regalarles los muebles completos del departamento Es decir para que más o menos se den una idea Karim Esto va desde los 100,000 pes hasta los 300,000 pes es como un Bono que les vamos a dar con completamente en nuestro webinar les vamos a mostrar las tipologías les vamos a mostrar los modelos de inversión por supuesto y ya que estoy aquí con Fernando me gustaría me voy a aprovechar de esta situación para eh las personas que decidan dar ese paso en nuestro webinar Karim los vamos a invitar a que vengan a Cancún a visitar el desarrollo a visitar el departamento muestra el showroom hacer la firma acá se van con vuelo y hospedaje incluido Cómo ves e cómo funciona esta dinica porque es que vuela la cabeza ustedes yo Yo vivo en montril Okay me levanto esta mañana el cielo está gris Okay o está lloviendo Hay mucho tráfico Qué puedo hacer Voy a venir aquí en realidad y eh Me vas a invitar a visitar este proyecto Esto es lo que así es justamente lo que estás mencionando está dirigido a eso tenemos un paquete para invitarte a que nos visites nos conozcas te termines de enamorar de nuestro desarrollo y aquí mismo firmamos contrato y tú ya tienes tu vuelo Y hospedaje por esa temporada para que este regreses viene con algunos términos y condiciones Pero literalmente está dirigido para que tú vengas nos conozcas y puedas tener todas las condiciones aptas para invertir con nosotros Mira yo creo que si eres inversionista Y tienes ganas realmente de invertir en el paraíso aquí en Cancún primero mándanos un WhatsApp al 56 33 12 13 14 participa al webinar de inversión para que puedas conocer todos los detalles de la inversión eh de Distrito yach ahí te explicaremos en una hora tanto de la parte del potencial de crecimiento del proyecto su ubicación la certeza legal Y por supuesto las características de cada uno de los eh de las tipologías de departamentos si realmente tienes un interés después te invitaremos a apartar y ahí puede ser interesante que vienes a visitar la obra como lo hicimos ahora mismo y esto te dará por supuesto mayor confianza te esperamos mándanos un WhatsApp al 56 33 12 13 14 O puedes escanear el código c Michel Gracias por estar con nosotros Fernando Gracias por abrir tus puertas con tanta transparencia Esperamos que los inversionistas de nuestra comunidad estén aquí de nuevo contigo bien continuamos aquí en inversiones inmobiliarias En nuestra segunda hora feliz de estar con ustedes desde el puerto de Progreso en Yucatán y les tengo que decir Este esta vida es una vida bien loca Es una vida donde yo cuando empecé emprender ni imaginaba que iba a vivir en México empecé desde las afueras de París hoy estoy en progreso platicando con nuestra siguiente invitada Mari Tere González vamos a a platicar de su decisión de cambiar de vida de venir a establecerse aquí en Yucatán de de lo que la movió a ella y de lo que intenta compartir de su experiencia por supuesto con los que participan a sus actividades ella en realidad nos va a platicar de su centro holístico in la quees y creo que es bien importante entender que en realidad muchas veces uno eh No Vive la vida que quisiera y fue el caso de mis padres durante mucho tiempo que no reflexionaron sobre su proyecto de vida y que Por ende estuvieron un poquito bloqueado en esta carrera de la rata que hablamos constantemente aquí en el en el en el programa de inversiones y movilidades y me da much muchísimo gusto poder eh contar tu historia tenerte con nosotros aquí marit t porque espero que puedas inspirar a todos los que nos escuchan que están en el auto quizás regresando ahora mismo de la oficina a que existe la manera de de Vivir de manera muy distinta Cómo estás Sí muchas gracias Karim Muchas gracias por tu invitación muchas gracias a todo el público también que nos escucha estoy muy feliz de vivir aquí muy contenta de estar aquí espectacular Te ves feliz radiante con ganas Teo juro Cuando est vi la primera vez dije Oye esta señora Qué radiante qué sonrisa a ver Platícame un poco tu historia Bueno pues mi historia es que pues soy licenciada en mercadotecnia Tenía yo un tuve un trabajé en mercadotecnia en procter en Danone primero primero como empleada y luego este puse un negocio durante 28 años tuve un despacho de diseño gráfico y publicidad trabajando para cuentas como proter durante 18 años grupo Modelo Sabritas en lo que es el diseño de empaque y diseño de publicidad impresa Me dediqué todo este tiempo trabajar en ello muy feliz la verdad fui muy feliz con lo que hice pero tuvo también su época Y tuvo su su momento durante todo este tiempo precisamente porque la Matrix siento que nos come y sobre todo este tipo de trabajos de empresarios de de de de mercadólogo de esto de la producción de de lo que están haciendo ahorita aquí ustedes también Es algo muy estresante Es algo es intenso entonces lo que yo empecé a hacer desde los 29 años de edad a a buscar un camino que me que me diera un poquito de paz porque la verdad es que Honestamente vivir todo el tiempo estresada pues no es nada no es nada agradable Y entonces empecé Obviamente con mis propios problemas personales a empezar en la búsqueda estuve la búsqueda de una solución pero déjame preguntarte Yo trabajé para coca-cola también y estas empresas son espectaculares porque tienen mucho recurso la marca es importante es la Meca del marketing pero a veces tienes el sentimiento de no trabajar con un gran propósito es decir estás buscando ayudar a la marca alcanzar nuevas fronteras Pero tú sientes al fondo de tu corazón que no es algo que te llena al 100% eso lo viviste por supuesto realmente durante todo este tiempo te quería terminar de contar que yo empecé a mi camino espiritual a estudiar el sufismo el hinduismo me fui a India Me fui a Turquía Empecé con muchos maestros a estudiar toda esta parte la parte espiritual y en mi crecimiento personal y conforme más me me me trabajaba yo en ello pues me daba cuenta que Ay caray Yo estoy ayudando a vender Sabritas que es que es fatal lo mismo me pasó cuando yo cocola yo fui diseñadora de negra modelo edición especial con la idea de decir cómo voy a generar las ganas de que compren más exactamente entonces Empecé con ese con ese dolor en el corazón y precisamente es un dolor silencioso es un dolor lento pero que te pesa cada vez más verdad claro poco a poco lo lo vas lo vas sintiendo Pero bueno la vida es mágica yo siento que la vida es mágica y siempre te ponen en la mano Solamente tienes que estar atento a ver las señales no presten atención equipo porque esto lo platicamos mucho la visión la capacidad a poder percibir las oportunidades y y y como respetar tu intuición respetar cuando sientes que las cosas deben de cambiar Sí claro entonces bueno dentro de todo esto que yo fui estudiando conocí a un gran maestro eh que es yucateco que es maya Cómo se llama que se llama Alberto Agar que es un arqueo astrólogo arqueo asrl arqueo astrólogo es muy famoso él ha dado conferencias en la NASA y en muchos lados Lo que pasa que es a vez es triste ver que que la gente de Yucatán no lo no valora esta información yo yo yo me enamoré me enamoré de toda la información de la cosmovisión Maya me enamoré de me dio a mí cuando yo tenía todavía mi despacho de diseño gráfico te digo que en esos momentos ent yo venía iba y venía con mi trabajo espiritual y me me dio un curso de arquitectura Sagrada de cómo construir con arquitectura Sagrada entonces algún tip que puedas compartir aquí Claro claro me lo llevé claro me lo llevé yo a México y le dio un curso a mis a mis a mis diseñadores gráficos de Cómo diseñar con arquitectura Sagrada para transmutar el veneno que estaba dentro debajo del empaque porque los mallas Porque esa arquitectura es maravillosa y mágica y además me enseñó que es lo que he aplicado realmente no nada más tomé yo el curso también mi hijo Daniel rojas que está aquí ahorita con nosotros acompañándonos este que también ha estado mucho en la parte espiritual y en el crecimiento también tomó el curso y nos enseñó toda esta parte se puede aplicar la arquitectura Sagrada de los mayas a la construcción y es una magia es una magia un un puente en cancun que Habían intentado reparar muchas veces y no habían puesto un un espacio una casita para los aluches no me acuerdo bien cómo lo llamaban y y al final decían que cada vez que lo Habían intentado hacer el puento se caía o se destrozaba yo te voy a decir algo muy especial Yo en mi espacio claro es verdad es verdad yo en el espacio en el centro inlakech en el santuario in la queh eh lo primero que hicimos antes de construir las cabañas y el el salón de usos múltiples y la alberca fue fue primero guardar un cuarto de la hectárea para la naturaleza y no tocarlo lo segundo fue hacer un santuario natural en donde ahí está el lugar de mis aluches donde cada que como desayuno y ceno porque ahí vivo también hay que respetar bendigo los alimentos y llevo a a a estos seres de la naturaleza y a los Guardianes del lugar una bendición esto lo había escuchado varias veces la gente y entonces he vivido feliz Sí tal cual se nota se nota imag es es es tan fácil bebir feliz equipo Por qué estarías haciendo cosas que no deber hacer respeta y Únete con tu entorno ahora cuándo decidiste hacer este cambio radical de terminar este proceso de descubrimiento espiritual de encontrarte y de decir Oye pues ya me voy de la Ciudad de México y me voy a establecer aquí y voy a hacer de este estado mi lugar de de residencia que además amo que amo muchísimo este estado y este lugar este realmente lo decidí precisamente con toda esta que este Alberto Agar me enseñó eh según la cosmoción Maya eh Cuando tú cumples 52 años es realmente el verdadero nacimiento del ser humano porque a partir de los 52 años de edad tú es importante que tú hagas un stop y tú digas de lo que yo ya he hecho porque antes de los 52 vives en el Karma en el aprendiendo en los errores tropezándose menos sabiduría menos sabiduría necesario porque es una parte del ser humano necesaria todo eso lo necesitas tú para después pasar después de los 52 años de edad que yo justo Me vine y tomé la decisión después de escuchar esta información de mi maestro y decir sabes qué yo yo me vine en noviembre y yo en agosto del siguiente año cumplí 52 años me fue difícil porque cerré las cortinas de un despacho de 28 años con empresas transnacionales pero dije triple a dije No más yo ya no no quiero vivir esto yo ya no habrán pensado que estabas loca Ah había ganado una licitación de de de de Sabritas amigos los ejecutivos habrán dicho pero qué esta Qué hace lo tiene todo ya en bandeja de plata y se va a Yucatán imagínate no sí sí sí sí claro claro claro Sí sí la verdad me me dijeron los de Sabritas que había ganado una licitación recién la había ganado porque éramos 300 proveedores y habíamos quedado 20 y entre esas era yo y le dije pues gracias Y por qué pues porque ya no porque ya no pero realmente lo hice convencida porque al conocer toda esta filosofía y toda esta riqueza que tiene la cosmovisión Maya yo no estoy aquí cosmovisión yo no estoy aquí porque sea barato porque sea seguro porque está porque las inversiones tienen mucha plusvalía no estoy aquí bueno todo esto no está nada mal Perdón es es mi lado de mercadólogo no pero tú veniste para conectar Es que sabes una cosa y Quiero compartir esto con el ser human porque es algo muy importante o sea exactamente si ustedes si ustedes conectan con con lo que es esta parte de la de la naturaleza de de Yucatán con esta parte somos Yucatán es la matriz del universo porque a través de sus más de 5000 cenotes tiene tiene la matriz tenemos la matriz debajo de Yucatán de hecho dicen que es el crater meteorita meteorito el meteorito que creó el cráter y que creó los cenotes al mismo tiempo no exactamente Exactamente lo mencionó porque hay un al parecer puede ser que de aquí a 2030 haya otro meteorito importante la NASA lo acaba de anunciar solo hay 2% de de de probabilidad de que llegue hasta nosotros y desafortunadamente Bruce Willis ya está bien grande entonces no sabemos cómo vamos a a resolver este asunto pero no se preocupen amigos cae siempre entre Nueva York y Los Ángeles es Hollywood todo esto no Pero tú tú veniste con la idea de decir en realidad querías conectar con la naturaleza conectar con la naturaleza y conectar con esta parte femenina porque la verdad no sé si se dan cuenta de lo que está pasando como mundo y como Universo se están dando cuenta que están llegando las presidentas que se van a ir también los hombres de las iglesias que que la mujer porque es porque la parte femenina es la que cuida de la matriz la madre de todas las de todo de todo el universo y al estar en Yucatán estamos aquí en la madre de todo el universo en el en la matriz del universo y conectas con esa parte femenina Yo después de haber sido una empresaria que me peleaba como como ejecutiva de conflicto y todo hombre en realidad tenes que representar las cualidades de un hombre para sobrevir sobrevivir en un entorno corporativo de hombres exactamente de hecho este maestro dentro de todo lo que nos enseñaba nos decía Sabes una cosa la mujer nos subieron a los tacones para separarnos de la tierra no para separarnos de la tierra nos pusieron pantalones para tapar nuestra bulva y que no tengamos conexión con la madre tierra Porque somos poderosas porque somos creadoras pero ustedes también porque tienen su parte femenina el femenino existe en la mujer y en el hombre entonces cualquier persona que venga a Yucatán conecta con esa parte femenina con el Sagrado femenino que es la paz la tranquilidad la la felicidad el amor por todos los demás el amor por la naturaleza ahora decidiste entonces crear el santuario in Dónde está el santuario el santuario in está ubicado en yasul que está a solo 20 minutos de la ciudad de Mérida y coincidencialmente quiero decirles que in significa en maya antiguo lugar donde primero se adora a Dios santuario in lakh Y entonces ahí está el el santuario le les cuento que primero inicialmente iba a ser mi casa porque yo sabía todo lo que venía con la pandemia que que sabía todo lo que iba a pasar y entonces inicialmente iba a ser mi casa y de mi hijo y mi hijo se puso a hacer el diseño de todo de todo el lugar el diseño está hecho con arquitectura sagrada la alberca es la cruz de Long que es la cruz egipcia que está curada con los cuatro cuarzos de la de la medicina con los siete lámparas de los siete colores de los chakras tú te metes a la alberca y es algo espectacular y cuando estaba yo eh estrenando la alberca con mi hijo dijimos Oye sabes que esto es algo muy bello para que solo sea para nosotros hay que compartirlo y realmente Daniel y yo nos consideramos Guardianes del lugar nadie somos dueños de ninguna tierra estamos aquí de paso es Y eso es interesante lo que que a veces la gente se pelea digo Oye la tiera tiene más de 600 millones de años de años tú si te va bien estarás 90 años Eres una estrella fugaz aprovecha el tiempo para hacer bien no para robar o para hacer lo malo intenta contribuir porque De cualquier manera la única manera de disfrutar realmente este momento en la tierra y Yucatán es el lugar perfecto y Yucatán es el lugar perfecto porque transmuta porque transmuta todo ese estado que traemos de las grandes ciudades y de las grandes urbes con el simple hecho de llegar pero la gente no se da cuenta cre que por la seguridad y eso ya quien está metido en la espiritualidad siente y percibe esa conexión sientes que otros estados estoy pensando en en en Tulum quintanaro que es un poco la la Meca del turismo de yoga comercial sientes que no tiene nada que ver con con Yucatán y la conexión que tienes con la me imaginaba también no tiene nada que ver ahora la gente que visita justamente el santuario in entonces vi Buscar cómo les acompañas a a encontrarse Porque me imagino que todos tenemos un dolor y a veces no lo lo negamos pero todos tenemos un dolor y y buscamos que alguien nos ayude a encontrar ese dolor justamente Claro Mira pues principalmente lo que nosotros Tratamos de de compartir Daniel y yo en este espacio es esta parte de la conexión con la madre tierra la gente viene cansada viene viene harta del caos de las grandes ciudades viene Ada vi estresada y lo lo más importante que que tiene santuario in laque es primero la conexión con la madre tierra es un lugar que fue creado con muchísimo cuidado cada árbol que se tuvo que mover para construir una cabaña se le pidió permiso se le hizo una oración se le dio las gracias y se sembró un árbol frutal sabes o sea está muy cuidado Yo quisiera compartir que ojalá que así cuidáramos la construcción Déjame déjame preguntarte sobre este tema vamos a hacer un una una pequeña eh Como tante o no sé cómo lo llaman diver pero hablemos de esto Yucatán es un estado donde ha habido muchísima construcción y y en proporción de la naturaleza Todavía queda mucho siempre mirando un poco las estadísticas Yo creo que ni el 5% del del Estado está desarrollado en realidad pero sin embargo hay una responsabilidad de los desarrolladores a desarrollar de manera sustentable y a veces tienes efect amente un poco un poco como en nuestro caso cuando comercializamos Sabritas o coca-cola o Danone esta esta priorización hacia la rentabilidad a corto plazo en lugar de cuidar el entorno que que nos da su permiso para ocuparlo durante esos 90 años que vivimos en la tierra No claro definitivamente Considero que es muy fácil lo primero que deberíamos hacer o por lo menos lo que nosotros hicimos dentro de santuario Y laque como te comparto primero fue pedirle permiso a la Tierra hacer una oración hacer un rezo y decir me permites estar aquí me permites construir abrimos con nuestras propias manos Daniel y yo con un machete unos unos maestros de que vinieron de Brasil este me dijeron vies venir aquí a convivir con la tierra agarra el machete y Abre tu camino tú no le metas la retroexcavadora Ábrelo a mano pídele permiso a la tierra para que abras Tu camino y cuida cuida lo que haces si vas a quitar un árbol da las gracias cámbialo por otra cosa por ejemplo nuestro lugar está eh diseñado con chukum aquí el chucum ya lo venden comercial No yo el árbol que corté de chukum de ahí Saqué el chukum para cocinarlo en mi propio lugar y de ahí lo puse en mi lugar las piedras que salieron de la del Hoyo de la tierra no fui y compré a una tienda las piedras comerciales sino de ese hoyo agarré las piedras y las puse de adorno o sea con lo mismo que tiene el lugar tú puedes hacer algo bello y darle la gracias a la piedra porque ahí de ahí es la piedra es que y no es que seas agroturismo o así algo de maa Quiénes son los los Los visitantes son mexicanos o extranjeros que también Vienen a conectar con la tierra mira ahorita yo Acabo de abrir santuario en Lakes estoy en la Primicia tenemos escasos a ver a ver entonces vamos a promoverlo santuario in Lakes equipo si queremos obtener información sobre el santuario dónde lo podemos hacer pueden comunicarse al 999 500 93 26 27 con su servidora María Teresa González también pueden visitar nuestras redes sociales santuario inlakesh en Instagram y y Facebook y entonces los los turistas esperas que sean foros mexicanos o que sean yucatecos o que sean extranjeros hasta para mí para mí todos somos iguales para mí no hay elección o sea siento que que santuario in laque está enfocado a que cualquier persona que que necesite y que esté lista porque hay que estar listo para conectar hay que estar listo para trabajar en esta parte y decir ya no quiero más de esto y quiero Quiero conectar con lo que realmente soy este adelante obviamente sé que voy a ser mucho más valorada por los extranjeros porque son los que entienden de arquitectura Sagrada de fchu de numerología y de todo esto que está puesto en ese lugar es una nave cuántica el salón donde hago las los los los eventos es un es un me vas a platicar de esto regresando del del del corte porf marit Tere porque quiero aundar un poco más a este lado donde tenemos que conectar con la tierra siempre digo que el negocio del planeta es la tierra y Todos nacimos desde la Tierra así que equipo regresamos estamos con Mari té González Ella es la empresaria que nos viene a contar un poco su historia de transformación y cambio de vida desde la Ciudad de México decido venir a abrir un un centro holístico un santuario holístico que se llama inlakesh aquí en Yucatán y Yucatán para ya representa esta conexión con la tierra esta oportunidad de poder vivir una nueva vida platicábamos antes del corte y te agradezco tu tu sinceridad se siente que estás viviendo en un lugar que te hace totalmente feliz y sabemos que hay tantas personas desafortunadamente que viven a veces en ciudades intensas pienso en luz los los que viven en Nueva York Nueva York es una de esas ciudades de conflicto todos los que han visitado París saben que París es una ciudad de tensión Y si bien hay atrativos estas ciudades sientes que la gente lucha contra los elementos a veces lucha contra su entorno cuando aquí tú encontraste la posibilidad de sentirte totalmente plena en Yucatán Claro claro cuándo sí no Desde que llegaste En realidad des desde que llegué definitivamente es un lugar este que me ha brindado muchísima amabilidad y muchísima eh seguridad por supuesto que también seguridad Durante los primeros 8 años viví en en en la ciudad de Mérida Y fue maravilloso Pero ahora que ya me fui a las afueras por donde está el proyecto que están promocionando este este vamos a platicar Este realmente estoy mucho más tranquila porque vivo A las afueras y la gente del pueblo es muy diferente convivir con la cultura del pueblo ir al baile de la de la Virgen estar en las eh danzas de los que hacen cada que es la su festividades muy cuando estuvimos platicando Maritere estábamos platicando del om en el yoga ayúdame a entender un poco los grandes preceptos o principios del del yoga Por qué recomiendas a la gente un viaje por ejemplo al santuario en la quech para que puedan reconectar con su ser mismo Okay Por qué lo recomiendo Bueno realmente nosotros los seres humanos estamos estamos eh eh confundidos confundidos vivimos confundidos en pensar en esta separación la la la la separación es el estar sentir pensar que estamos separados de la madre tierra que yo Estoy separada de ti que yo Estoy separada de todas las personas que me rodean Ese es el om no estamos separados somos uno solo somos uno solo con el padre sol creador como le quieras tú llamar y somos uno solo con la madre tierra entonces en el momento que que que que llegas al santuario laaki que está por ejemplo el salón diseñado donde eh tiene la flor de la vida y está con cuarzos eh curados a la hora de colar el por ejemplo a la hora que colamos el piso pusimos cuatro tres cuarzos de 15 cm de de de altura con aluminio y cobre para conectar con la madre tierra y una una cúpula de una pirámide de cuatro caras para conectar con el padre sol Entonces qué qué qué qué qué cómo te ayudamos o cómo ayudamos con eso con cosas tan sencillas dentro de la misma construcción que permiten que tú realmente entres a un salón y con una simple guía de cierra los ojos siente siente como baja tu energía a través de de de de de de de de tu muladar chakra y conecta con la madre tierra conecta con esta agua que está debajo de estos de estas piedras donde están los cenotes o sea conectas y ya te vas al al al al al al a la unidad y estando en la unidad pues ya no pasa nada no eres feliz Te ves te ves yo ya tengo tengo planeado mi retiro equipo nos vamos a ver allá vamos a hacer un programa tranquilamente pensando en cómo desconectar có a veces yo estoy un poco así ansioso de siempre hacer miles de cosas cuando en realidad Hay que disfrutar de la vida hay que aprovechar y tiene razón Oye el proceso de inversión de compra aquí Ha sido complicado para ti como inversionista o ha sido sen pues no fíjate que yo este Afortunadamente yo siento que nací con una estrella desde muy pequeña desde muy joven eh empecé a invertir y siempre pensé que un angelito me dijo que la única manera de poder que nuestro dinero no se vaya a la basura es a través de invertir en la tierra y sobre todo en la tierra a veces en los edificios no porque se pueden caer en un terremoto en una en algo no invertir en la tierra Entonces este pues siempre eh Cuando Yo trabajé compré mis inversiones En México y cuando yo me vine a Mérida pues obviamente me me traje mis inversiones de allá vendí todo allá bueno primero empecé vendiendo uno luego otro luego otro y lo reinvención parte o sea o sea se me cuatruple o sea eh realmente fue muy fácil pero la verdad es que que que aquí tenemos muchísima extensión de de tierra y no vale la pena vivir en edificios o sea en periqueras como le llamo yo no siempre decimos siempre decimos invierte en tierra y esperás no esperas para invertir en tierra Porque la tierra la tierra es lo único que no se vuelve a fabricar y la tierra es lo único que tiene valor el edificio como bien lo dices y la Ciudad de México lo ha vivido cantidades de veces es un lugar que se pues una como estructura que desafortunadamente se puede tumbar o puede desaparecer lo que no desaparecerá es la chera Y si tienes esta conexión tan mágica que tienes con ella obviamente solo te puede ir bien exactamente yo creo que hacia allá voy no O sea hacer la inversión pero ahora hacerla con con respeto marit ha sido un placer tenerte invitamos a todos a visitar tu Instagram santuario ilak y mi teléfono 999 593 26 27 con esto nos separamos vamos al corte continuamos continuamos Y regresamos del corte un gusto poder estar con ustedes en inversiones inmobiliarias damos la bienvenida a sitlali simonin gerente de gerente comercial del grupo urbe sitlali es un gusto tenerte con nosotros cada vez que platicamos de Yucatán me gusta eh que estés con nosotros Porque siempre eh nos ayudas a entender un poco el panorama eh del crecimiento inmobiliario en esta zona Platícame un poquito eh cómo ves tú este este sector inmobiliario de Yucatán eh y su desempeño para 2025 en realidad Cómo ves un poco estas perspectivas de crecimiento bueno hola Karim un gusto estar aquí otra vez Bueno yo lo veo completamente a la alza este tomando en cuenta que Yucatán es el es el segundo estado con mayor plusvalía entre el 2019 y el 2014 con una apreciación de más de de más del 56 por por valor de metro cuadrado Entonces estás hablando que Yucatán ha tomado mucho valor en lo que ha sido los últimos 5 años del 2019 2024 tuvimos un crecimiento del 26 dices no del 56 por del 56 por Perdón no había escuchado decía Wow Entonces porque decía Oye 50 26 en 5 años Estamos hablando de 5% anual pero ahora 56 En realidad estamos hablando del 11 casi el 12 Por de crecimiento anual sostenido durante todo este muy interesante Sí y siguen llegando proyectos O sea no solo llegan proyectos nacionales sino llegan proyectos globales hace que esto sea obviamente bastante importante en Yucatán Porque no solo da mayores empleos también seguimos con el tema de seguridad somos el país Perdón somos el estado por 8 años consecutivos como el más seguro del país entonces acaban de Escuchar lo que pasa en la cabeza de un yucateco una yucateca en este caso normalmente Yucatán es su propio país a los que no lo sabían Yucatán es su propio país con su propia bandera y también es una de las razones por la cual lo ha hecho tan exitoso la cultura fuerte por supuesto unos valores importantes y una voluntad de proteger esta cultura así que no te disculpes para nada Yo también quiero mi pasaporte yucateco Lo repetido múltiples veces aquí en el programa a ver cuéntame un poquito eh eh en materia de inversión inmobiliaria hay un segmento que está creciendo un ritmo importante que es el segmento turístico Hacia dónde va dirigida esta tendencia bueno esta tendencia se va dirigida al noreste del estado en donde está la costa yucateca la costa toda la costa yucateca pero en específico la Costa Esmeralda este y también ahorita están volteando mucho a ver lo que es silam de Bravo y San Felipe Por qué Porque en San Felipe hay una reserva natural importante en el estado donde si vas a San Felipe vas a ver cenotes ojos de agua Jaguares vas a ver flamingos flaming cuenta que estás a menos de 20 Met de los flamingos Y eso lo ves todo en reservas naturales y eso hace mágico el lugar nosotros no somos como el estado o para nosotros del país más seguro sino también somos un estado rico en tema gastronómico pero también en tema este de fauna lo que hay aquí no vas a ver en muchos en muchas costas no lo ves está pensando justamente En qué Busca la gente cuando está buscando la palabra Yucatán y efectivamente te das cuenta que hay eh asociado a Yucatán en realidad tendencias eh de búsqueda de fauna de flaure de eh visitas de de zonas arquitectónicas Entonces es un Público de de turistas que en realidad está buscando experiencias no Así es o sea es un es un público que cuando viene y compra pues obviamente no quiere estar como en la ciudad porque viene de Ciudad lo que quiere es salir salir a caque que aquí hay muchísimo zona de manglares para poder hacerlo quiere ir a la a la playa quiere ir a tirarse al mar y estar ahí horas con el sol de Yucatán que a los a lo mejor para nosotros es algo normal estar aquí es algo normal vivir este calor pero para la gente que viene de fuera no Y sobre todo para gente gente que está comprando son personas que obviamente no son de Yucatán pero está comprando mucho extranjero extranjero extranjero que viene a vivir en Yucatán por temporadas largas sobre todo en diciembre y por temp por viene a vivir también cuando se jubilan que eso es importante viene mucha gente jubilada a Yucatán sobre todo personas por ejemplo nos ha tocado que viene gente que es Mexicana que se fue a trabajar a Estados Unidos durante muchos años y luego quiere regresar a su jubilación a su país y qué mejor lugar que Yucatán de hecho déjame pasar un mensaje porque nuestro programa también llega hasta Estados Unidos gracias a a la comunidad de inversionistas que tenemos y muchos hoy en día están viviendo una situación complicada en Estados Unidos con mucha atención eh racial mucha atención relacionada al tema de migración y siempre decimos a nuestros amigos mexicanos que viven en en Estados Unidos que eh es una oportunidad para ellos de poder invertir en México lo pueden hacer Sencillamente tienen todos los derechos de poder invertir en su país fácilmente y si no saben cómo hacerlo Pónganse en contacto con nosotros y con mucho gusto les ayudaremos una de las estrategias de las más recomendadas para el extranjero que vive al extranjero es justamente de comprar tiera Porque le da la oportunidad de poder tener un pedazo de su país de mantenerlo Bajo su cudia su protección y de poder ver su dinero crecer Con el poder adquisitivo además de Los Americanos Tenemos la oportunidad de poder comprar tierra sumamente asequible y de poder crear mucha mucha plusvala sí a eso iba con precios muy reducidos y sobre todo que para ellos es increíble no se descapitaliza Eso es lo más importante compre un nacional un extranjero un nacional viviendo en Estados Unidos o un nacional viviendo en México no te vas a descapitalizar eso hace que tengas una seguridad Al momento de comprar Ahora hay muchos hay mucho turismo extranjero también yo he visto muchos canadienses por ejemplo invertir en Yucatán y decidir pasar 6 meses aquí o eh muchos eh turistas que deciden rentar a largo plazo lo que también me imagino viene a soportar esta economía de bnb esta economía de las personas que están pensando justamente en rentar de manera como vaac nacional no Sí aquí está muy a la alza el tema de airbnb también está muy a la alza el tema de los Glam cams que son este tipo de de hospedajes que están en la selva que están en lugares pues obviamente rodeados de naturaleza donde vas a poder irte al cenote al siguiente día que llegas y hay tu este alberquita y estás en un estás en un tipi y todo esto es super ecológico Y eso llama mucho la atención sobre todo a los extranjeros que vienen a pasar sobre todo las temporadas de frío en sus países vienen aquí aquí a Yucatán que aquí en Yucatán siempre hay calor entonces pues obviamente aprovechan este tipo de clima No me digas la semana pasada hablaba con mi madre en París y le preguntaba cómo estaba el clima y est fuera y hacía 3 grados en la tarde 3 grad y decía por esta razón cuando tengas la oportunidad de poder vivir en el paraíso de poder combinar calidad de vida con clima con seguridad con eh riqueza gastronómica no te puedes perder la oportunidad de tener eh un pedazo de tierra aquí de poder tocar este paraíso ojalá te organizes para poder vivir aquí en Yucatán o en la Riviera Maya o en las zonas turísticas de México que todo el mundo nos envía y literalmente tenemos a miles de personas sino millones en realidad de personas que eh hacen miles de kilómetros esto quería decir miles de kilómetros para llegar aquí eh a Yucatán o a la Riviera Maya para disfrutar justamente de estas condiciones para escas eh si cuando te tenemos en el programa también es para hablar un poco de la actualidad de tu empresa platícanos un poco de grupo urbe como desarrollador ustedes tienen una larga experiencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios Aquí Cuál es un poco la actualidad de la empresa bueno Esto es importante grupo urb es una empresa yucateca totalmente yucateca creada por yucatecos que tiene ya 18 años en este ramo no solo hemos entregado terrenos sino también hemos entregado verticales tenemos terrenos residenciales tenemos de todo tipo y yo siempre he pensado algo Karim No hay mejor para que te venda Yucatán que un yucateco Por qué Porque Nosotros sabemos qué es lo que la gente necesita sabemos obviamente las necesidades Al momento de construir no es como que llegue alguien de fuera y te quiera vender el el terreno y ni siquiera sepa Cómo cómo vas a hacer un cimiento que aquí es muy diferente el tipo de tierra aquí es muy diferente pues obviamente el clima que tenemos es diferente Es más demandante entonces siempre he pensado que un yucateco tiene que venderle a los de fuera porque obviamente te va a decir en dónde comprar y Qué es la mejor opción para comprar y también yo creo que hay un tema importante cuando yo empecé a conocer mejor Yucatán me di cuenta que todos los yucatecos todos habían hecho el trabajo de poder bu vamos a reformular esto porque no quiero que alguien en las redes sociales me diga que todos todos los os que puedan compraron en zonas de playa o en zonas de descanso y también tienen una eh Como una edad en la Metropolitan que es por supuesto Mérida y por qué lo mencionó porque ellos mismos se han dado cuenta que podían combinar este estilo de vida y poder estar en la ciudad en la semana y aprovechar o el fin de semana o los periodos de vacaciones para estar en realidad en estas zonas de descanso Okay lo menciono Porque después alguien va decir no no todos los los yucatecos pueden comprar una propiedad Sí de hecho no todos los mexicanos pueden comprar una propiedad pero si eres inteligente no buscas comprar una propiedad empiezas por comprar tierra y si compras tierra que es una fracción del valor de una propiedad en el transcurso de la vida eh de pago en realidad de tu tierra te vas a dar cuenta que tu propiedad se habrá eh habrá aumentado de valor de manera importante habrás generado plusvida y con esta plusvida vas a poder o vender tu tiera y comprar entonces una propiedad o vas a construir y construir en este caso un patrimonio más importante Cuáles son los proyectos o el proyecto que tú destacarías de grupo urb Bueno ahorita tenemos un proyecto llamado balance es un santuario holístico entonces imagínate mucha gente me dice oye Yo quiero comprar en México pero quiero comprar en Tulum Sí pero no sabe los precios que tiene Tulum entonces lo que hicimos fue replicar un desarrollo o replicar un tipo de desarrollo Exacto un concepto pero en Yucatán Cómo se llamaría el Illuminati de Yucatán balance balance Ah bien vas a dar otro otro nombre a ver Sari vamos a platicar de balón regresando del corte pero vamos a invitar a todos los que nos escuchan justamente eh a eh sacar papel y pluma porque vamos a organizar un webinar de inversión este domingo lo tendremos justamente para todos ustedes mándenos un WhatsApp al 56 33 12 13 14 vamos a aprovechar que estemos en medida para realizar justamente este webinar así que mándenos un WhatsApp al 56 33 12 13 14 también pueden escanear el código c y al regreso les platicaremos de esta oportunidad de inversión en esta zona eh parecida al Tulum de Yucatán y se llama balance continuamos bien continuamos estamos aquí con sitlali simonin eh la gerente del proyecto que se llama balance de grupo urbe sitlali es una de nuestras expertas viene en el programa regularmente para platicar un poco de la evolución del mercado inmobiliario aquí en Yucatán es un mercado que seguimos de cerca por eh las oportunidades de Plus valia que ofrece por supuesto y por las características que siempre describimos aquí en el programa mucha seguridad una riqueza gastronómica por supuesto paisajes espectaculares de las playas más bonitas que existen en todo México y en el mundo y por supuesto la oportunidad de poder hacer grandes inversiones inmobiliarias siali nos mencionabas que balance era en realidad este proyecto que hoy da la oportunidad al inversionista sabio de poder replicar el éxito que zonas como Tulum por ejemplo han podido tener en la Rivera Maya Platícame un poquito del proyecto bueno balance es un desarrollo como te decía holístico que lo que hicimos fue en la empresa obviamente cuidar ciertos aspectos el primer aspecto que cuidamos es la ubicación balance está ubicado en silam de Bravo es un desarrollo que está muy cerca de la playa 10 minutos pero también lo que le da el plus Bueno lo que le da dos joyas en esta Corona es que está muy cerca de la reserva natural que está en San Felipe donde puedes hacer ecoturismo a más no poder y también está ad muy cerca de nuestro club de playa que cuando compras un terreno cerca de la playa qué es lo que quieres tener un espacio en la playa no no llegar poner tu casa de campaña y ver qué va a pasar en el día no lo que quieres es llegar estar obviamente en la en un lugar fijo donde puedas comer donde puedas estar con tu familia donde puedas estar pasar el rato agradable otro de los temas que siempre cuidamos en nuestros desarrollos y en nuestros terrenos es que sean que yo te puedo dar al momento de que tú me compres sobre todo tomando en cuenta que lo que hablábamos es que todos los o la mayoría de los que nos compran en balance son personas que no están en la ciudad son personas que son extranjeras o son personas que son foráneas y obviamente compran a distancia y lo entendemos y como entendemos ese ese tema pues obviamente les damos todo el paquete legal para que puedan checarlo pero no hay nada mejor que te diga Oye sabes qué puedes checar el paquete legal pero me vas a decir y en dónde lo voy a o sea yo estoy aquí tú estás allá quién me va a dar la seguridad de que no me estás cuenteando no bueno fácil en Yucatán tenemos el inupi que es el Registro Público de la Propiedad en donde tú desde tu computadora entras a la página oficial de gobierno y ahí vas a poder buscar toda la información que yo te doy la vas a poder buscar en esa página y obviamente tiene que casar con lo que yo te estoy diciendo eso hace que tu compra sea segura No te lo estoy diciendo Yo te lo está diciendo el estado donde te dice el estado que sí es seguro que no hay este ningún problema para que tú compres ahora Platícame un poco de las características porque la transparencia es importante y en este programa siempre decimos no hay proyectos que presentamos que no han sido validados legalmente Así que agradezco por supuesto la transparencia que tiene ustedes pero una de las garantías que ofrecemos a nuestra audiencia es justamente esta protección jurídica yo lo que quiero entender es si invierto en balance qué compro y por supuesto qué potencial de imiento puedo estar esperando a mediano plazo bueno balance está como te decía está ubicado en silam es un desarrollo que está a 70 km aproximadamente de la estación de izamal la estación del tren Maya es un desarrollo que tiene un rendimiento anual del 40% Y sabes cuánto vas a invertir al mes menos de 2000 pesos entonces se hace que el rendimiento obviamente sea acelerado y sea bastante rápido tiene 12 amenidades o sea no una tiene 12 amenidades pensando en el tema holístico va a tener temas área de fogatas va a tener Pet Park va a tener Kids Park va a tener una parte para que hagas yoga al aire libre va a tener palapa un auditorio al aire libre todo esto ya incluido Al momento de compra y obviamente el tema del club de playa que también está incluido ahora todo esto normalmente cuando agregas aidad de seguridad jurídica buena ubicación Y por supuesto tienes un club de playa pues debes de representar una inversión importante qué traes para nuestro público bueno se van a ir para atrás cuando lo diga son de 300 m cu 10 por 30 y son lotes a partir de 120,000 pesos Wow esto es impresionante 120,000 pesos con un enganche del 20% y 48 meses sin intereses nosotros no cobramos intereses de menos de 2000 pesos o sea estás hablando que lo que van a invertir este al día son 66 pesos Sí ahí ahí cuando te decimos que no hay excusas puedes invertir en bienes raíces desde montos pequeños y puedes en encontrar el dinero justamente eliminando estos gastos hormiga Sencillamente yo siempre lo digo buscando por ejemplo eliminar el el costo de tu café comprate una cafetera de filtro cómprate el café ya molido y en la mañana cómprate un termo te haces tu café de medio litro y te lo llevas todo el día estos 50 60 pesos que estás gastando en algo que no te va a rendir que no te va a producir los pones en la inversión enera y te aseguras justamente de comprar lo que ya no se fabricará café se va a poder fabricar mejor que seas el dueño de la plantación de cafés y ques porque ya sabes Obviamente que vas a poder generar ingresos aquí siendo dueño de la tierra Tú sabes que esta tierra nadie la va a volver a producir y Por ende vas a poder generar ingresos importantes si te interesa saber más de este proyecto Yo te invito a que te pongas en contacto con nosotros y que nos mandes un WhatsApp ahora mismo al 5633 12 13 14 56 33 12 13 14 para poder saber más sobre este proyecto que se llama balance que está en Yucatán que está muy cerca de una Reserva la reserva San Felipe decías en Yucatán eh Y eh que les da la oportunidad de poder comprar tiera desde 300 m cu a 120,000 pes con un 20% de enganche y 48 meses sin intereses mensualidades de menos de 2,000 pes 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 o pueden escanear el código C eh Cuéntame eh sitali en materia de de eh resultados en materia de de aceptación de este producto por parte de la comunidad de inversionistas Cuál ha sido el éxito bueno ha sido rotundo en menos de 6 meses tenemos ya el 36 del proyecto ya colocado este nos ha pasado así con muchos de nuestros productos Gracias a iad y a inversiones inmobiliarias la verdad ha sido mágico como se ha vendido y obviamente tener en cuenta que no hay que dejar pasar esta oportunidad que no se va a repetir que son tierras que por lo general van subiendo de precio O sea imagínate yo por la zona hace 9 años vendía un terreno de 280 m cu en 18000 pes 18000 pes hace menos de 9 años entonces si esperas más tiempo va a seguir subiendo yo cuando decía la gente compra ayer ayer era el mejor momento para comprar bienes raíces Hoy es el mejor momento porque ayer ya no existe no se fabricará Mañana es el peor no esperas para comprar tiera compra tiera y esperas eso es la manera justamente de atacar este problema y ahí puedes ver que el precio de la tierra se ha multiplicado por cinco en los últimos 9 años imagínate que lo mismo pase en estos próximos 5 años vas a tener un lote que valía en realidad eh 120,000 pesos y lo vas a multiplicar por cinco valdrá 600,000 pesos con este dinero puedes continuar tu camino en el proyecto o en tu proyecto eh de alcanzar esta libertad financiera y de creación de patrimonios te interesa saber más es muy sencillo contáctanos al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 sitlali y nuestro equipo te enseñaremos por supuesto todos los detalles de este proyecto y te ayudaremos a poder eh obtener más información equipo eh Ya es tiempo Cali Muchísimas gracias Es tiempo de separarnos hemos disfrutado de estas 2 horas eh con ustedes de desde merida para nosotros no se termina vamos a pasar el fin de semana por aquí y estaremos con ustedes la semana que viene con más programas desde la Riviera Maya nos vemos Que disfruten de su tarde soy Karen guavi y te quiero agradecer por haber visto un nuevo episodio del programa de inversiones inmobiliarias por imagen radio te recuerdo que estamos al aire cada jueves a las 9 de la noche y cada sábado de las 2 a las 4 de la tarde si te ha gustado este episodio te invito a suscribirte a nuestro canal y a eh activar la campanita para poder recibir nuestras próximas notificaciones cada semana presentamos joyas de inversión e invitamos también a los expertos del sector inmobiliario mi objetivo es que tú entiendas de manera precisa Cómo invertir de manera inteligente y segura en el sector inmobiliario Gracias por tu participación Y no olvides suscríbete al Canal y activa la campanita