Esta empresa está revolucionando la administración de inmuebles

máximo by y ha de presentar inversiones inmobiliarias con karim de un diario super feliz de tener aquí en el estudio a mauricio lamas y maurici es el fundador y el siguió the keeper file equiper face una solución que ha creado en el ya hace tres años es una solución de administración de bienes raíces me imagino que acompaña a desarrolladores a personas que tienen carteras de propia se enfrenta a poder optimizar y operar los negocios y mauricio gonzález un poco de tiempo para esta entrevista entonces lo que quisiera hacer es que empecemos primero por conocerte y que pocas veces tenemos este tiempo aquí en en la radio que nos des una buena explicación de quién eres de cómo llegaste a este mundo del emprendimiento cuál fue el alcohol y el llamado de que ha sido para ti y luego tenemos tiempo para hablar de keepers hay por supuesto de la solución que están haciendo buenísimo que karen por muchas gracias primero que nada por la invitación te platico yo he querido ser emprendedor desde siempre ellos yo era de esos niños que vendía barajitas y dulces y muy inquieto yo soy de monterrey y hace más de cinco años ya había intentado yo varios proyectos como estudiante y está trabajando en una empresa tecnología y me fui a vivir a una torre residencial y casualmente me rentero que era el dueño de la torre una persona ya de mayor edad y el administrador abusó de su confianza se robó dinero de la administración se robó unos equipos entonces me pide mi ayuda el dueño dijo oye te llamas la mano aquí con el comité este es un problema que siempre hemos tenido y le dije claro yo quiero ayudar pero yo vivo aquí entonces dije por qué no trató de hacer una plataforma y dice la primera agresión de the keeper fine en su momento nada más para poder ver los ingresos y los egresos transparentes que todo mundo podemos ver quién está pagando y en qué estamos gastando el dinero y que está en la nube no tiene por qué estar en un excel no tiene por qué estar en una en una libreta en una oficina y así se creó así se creó la primera la primera presión me lo empezaron a pedir otras torres y dije oye pues esto sí puede ser ya mi negocio que siempre he querido y había intentado varias cosas y no habían funcionado entonces le fue agregando más cosas y más cosas empecé a programar yo y lo programa con programadores externos me salí de la oficina y le metí así como el podcast o link me lo digan todos mis ahorros ellos yo sé que esto va a funcionar y pues hay que sudarlo verdad y partirse la idea y empezó a crecer la primera versión y después de ahí se me acabó mi dinero como buen emprendedor y levante la ronda típica un emprendedor de friends family seinfeld eso es muy común para los emprendedores y las reglas en muchas cosas pero pues hay que dedicarle mucho tiempo mucho sudor mucho mucho esta curva de aprendizaje y es nada más no rendirte ir evolucionando yo lo que le digo a los emprendedores este a través de nuestro club de emprendimiento que es el podcast de ultra founder les digo aquí la idea es no ser perfecto para salir al mercado la idea es la mejora continua poquito mejorar lo que hay en alteraciones y como diría ruiz of man el creador del inp in situ primera versión no está apenas te tardaste mucho en salir al mercado yo me creo en esta primera versión no me acuerdo ya cuando hicimos formar la empresa que por fin me traje la oficina que la ciudad de méxico hace tres años en 2018 este y empezamos a crecer pero tenía muchos box no sabíamos bien el modelo cambiamos a un modelo saas oficialmente software-as-a-service y de ahí empezamos bueno pues vamos a abrir otros mercados vamos a tratar de atacar el sector también alto desde una fibra un desarrollador un administrador alrededor de todo el país nos empezaron a pedir el software en otros países también entonces ha sido toda una aventura no emprender muchas veces es solucionar un problema que tienes tú y en tu caso fue literalmente el problema de tu propiedad ayudando al administrador o al dueño más bien de la propiedad y esto es lo que es necesario para que tengas la residencia de afrontar un proceso completo 2 engañar a sus primeros amigos para que tengan un acierto cuando risas cuando quieres revolucionar el mundo o atacar un problema grande alguien te tiene que acompañar y muchas veces va a ser tu madre no te puede retrasarse era su amigo la gente que cree en ti que sabe que tiene esta capacidad y ellos le están haciendo muchas veces con poca seguridad de recuperar su dinero pero confían en ti se carrera tercera que en bono que me encantó es si lanzas tu negocio y tu primera versión es perfecta es que lanzaste demasiado tarde claro y esto para mucha gente que tiene ansiedad que tienen un poco el complejo de no quiero fracasar o no quiero que la gente hable mal de mí o piense que yo que lo que dice es malo es súper importante porque es vencer este sentimiento de que no ha hecho es mejor que perfecto claro y en el y en el camino vas a vas a poder aprender y esto es señal y meses me decías que tienes un por qué hace un club vamos a hacer una pausa corte en agua y regresamos para platicar más de cooper fine inversiones inmobiliarias con cariño y continuamos [Música] interés mobiliarios continuamos entonces el programa con nuestro invitado aquí mauricio lamas fundador y ceo de khyber fai mauricio me quedo de la primera parte de esta entrevista de dos cosas importantes que mencionaste me decías que tienes un podcast un club de fundadores cuéntanos un poco de esto y cómo acompañamos a los demás a poder pues a ganar esta confianza sí claro primero que nada de que por frei ayuso también otra frase de de bill gates que dice darle gracias a tus clientes que te pagan por criticar tu producto entonces es una evolución continua las primeras versiones todo fallaba la primera vez que lanzamos la app todo fallaba todo tronaba ibas poco poco solucionando y te están pagando a tus clientes y ellos están emocionados en lo que estás creando y hasta te opinan de hoy estrés padre hacer esto poder pagar en línea poder reservar áreas comunes entonces empieza a ser un desarrollo muchísimo más profesional de ahí yo yo soy ex a tec de monterrey y empecé a dar pláticas a futuros emprendedores porque porque también yo decía porque a mí nadie me dijo esto yo a nadie me platicó lo que es realmente sacrificar todo por tu bebé por tu negocio no es lo mismo tomar una clase de emprendimiento verdad y un libro que ese emprendimiento entonces empecé a asesorar a otros emprendedores se volvió eso fue desarrollándose en una mentoría atrás de un programa y en el tec este donde te asignan a varios alumnos y de ahí dije bueno porque cuando lleguemos a las oficinas ya formales en la ciudad méxico porque no lo convertimos en un podcast entonces empezamos a dar pláticas en universidades en libero en el pec en otras aquí por por la ciudad y desarrollamos un podcast semanal donde yo entrevistó a otros emprendedores y platicamos oye yo estaba buscando un contador y me fue muy mal yo hice estas campañas de marketing me fue mal que libros que recomendaciones que disciplinas todo esto estamos prácticamente en lo mismo si el negocio hay ciertas variables muy constantes en la gente exitosa punto y aparte de lo que ven después donde el software casas hot docs lo que tú quieras pero son las mismas variables que se presentan y es clave que las dimensiones porque no sé cómo ha pasado en el sector que en muchos sectores donde hay muchos celos mucha envidia pero entre los emprendedores hay una solidaridad tremenda e independientemente del país donde vas cuando contactas a otro emprendedor y dices oye sabes que te quiero platicar tengo este problema vital a veces yo llamo mi competencia de hacer esto si claro qué opinas todos están percibiendo el problema de una manera que pues yo te voy a compartir mi opinión y pues ojalá lo puedes usar y que te esté y que te ayuda a crecer y eso es muy distinto clark lo que aprendemos en la escuela de negocio de la licencia y secrecía no puedes compartir y qué bueno que a través de tu podcast pues están ayudando a la gente a darse cuenta que el fracaso es parte del proceso de que es injusto el por qué se llama ultrafondo lo puede buscar en cualquier lugar de podcast es spotify a pool podcast todo eso también estamos en youtube y aquí lo justo lo que hice es que de mes a ver vamos a platicar de cosas que nos han pasado cuál fue tu peor fracaso que qué hiciste para salir de esto levantaste una ronda de capital todo este proceso que todos estamos viviendo y hay suficiente mercado no tenemos por qué estar nos por el mismo la misma gallina verdad o si está lleno lleno lleno y yo creo que todos nos podemos complementar nosotros sí tenemos mucha competencia hacemos cosas diferentes a ellos son las cosas más fuertes otras cosas más débiles pero como quiera todos estamos en el mercado y estamos atacando menos del 1% genial fenomenal pues de hecho dejemos el emprendimiento de un lado hablemos de key perfect que ofrece cómo se ha desarrollando la compañía en los últimos años y cuáles son las necesidades a las cuales pues tu producto responde claro mira aquí pero fue viene de un epk y pero un wiki porque es una persona que cuida una propiedad somos un saxo en protex sorriso services en el mercado 100% en protect es una solución web ya sea en web se utiliza mucho para la administración como herramienta de trabajo diario y en la app es más para el residente o el inquilino o propietaria no entonces la apa abarca toda la parte de operación administración y crear comunidad lo que buscamos nosotros es las nuevas generaciones todos los millennials y los que siguen nadie va al banco a pagar todo mundo pague con su app nadie va a uno a reservar el salón de fiestas todo mundo lo hace con la aplicación igual quieres tener una visita puedes mandarnos un código qr entre muchas cosas entonces integramos una solución y operación sobre él sobre el inmueble puede ser residencial o comercial lo que llama su operación para entender es decir que también tienes equipos de seguridad de mantenimiento etcétera etcétera exacto tenemos una sección de tickets que ya sean tickets hechos por los usuarios finales y tickets que es lo del mantenimiento preventivo de la propiedad entonces tú puede registrar todos los equipos a cada equipo le pones un código qr y vas haciendo tus rondines es genes el código y puedes ver a este equipo le falta mantenimiento no se le ha dado mantenimiento se le dio tal fecha por cual técnico entonces imaginemos una fibra que tienen miles y miles y miles de inmuebles y de unidades entonces todo este control normalmente lo llevan muy arcaico si se llevara cosas en bitácoras excel es y es un mugrero y obviamente lo que no se puede medir no se puede mejorar entonces al final del año nadie se dio cuenta de todo lo que perdieron y la tecnología es eso la tecnología como decía steve jobs es la bicicleta de la mente el tutú realmente puedes hacer tus procesos más ágiles y puedes hacer transparencia cuántos usuarios hay de más de 100.000 usuarios si no tenemos el súper alto si estamos bien en más de 33 ciudades aquí en méxico también es en países hemos abierto proyectos en guatemala pero colombia y costa rica hablabas de comunidad me imagino que también hay un concepto de hay un concepto de creación de la comunidad yo me acuerdo vivía en plaza carso que al final la aplicación grasoso es recomendado haciendo esto en los programas que existían cuando yo empecé aquí perfecto a la arquitectura el software si hay un grave problema en los ingenieros de sistemas exacto ellos programan para ingenieros entonces no hay un intermediario que es unió su experience que es una persona que hace el la usabilidad y lo friendly de la aplicación entonces yo les decía a mis clientes que equipo se lo metemos a unas pruebas de tensión fuerte con mi mamá y sus amigas que son señores que se mueven más o menos de la tecnología pero por eso son los colores y los botones de este todo es para que no le tengas miedo y que le mueve le hacen y lo que decides de la comunidad este fue un pivote otro crecimiento que hicimos este año hicimos un módulo que sean publicaciones donde tú puedes platicar con tus vecinos puedes hacer un aviso puedes vender un producto un servicio o más que todo puedes estar en comunicación el 70% de la gente no conoce sus vecinos es una locura es la locura felicidades mauricio te invitaré tengo un podcast también que estoy haciendo para invitar a que nos platique es magdalene faith es fantástico sin duda participa a la creación de la comunidad y a la mejora de la de la convivencia en un edificio cuando inviertes o vives como inquilino del edificio y la y la gestión administrativa es que es compleja claro pues no te gusta y muchas veces una razón de mudanza entonces para todos los desarrolladores o los las administraciones que están buscando una solución tecnológica pues les invito a que busquen información en qué perfil nos hagas tus redes sociales claro te puede entrar aquí perfil.com así literal como se escribe este y ahí viene un whatsapp pueden pedir información nosotros damos servicio por unidad puede ser departamento casa oficina de cinco dólares al mes este este es un servicio mensual tú puedes abrir todos los módulos es ilimitado los usuarios es ilimitado y ahorita en diciembre de hecho tenemos una promoción la promoción más fuerte que tenemos en el año que es el quiz nuestro proceso del 50% de descuento entonces éste está el día en dos dólares 50 por casa imaginemos 2.5 con eso hace solucionar todo me pueden buscar a mí también en redes sociales como mawla más en linkedin en instagram en tick tock excelente pueden buscar también el podcast y por ultimo karim y tenemos tener una fundación una fundación que se llama más vida que es donde ayudamos a gente en situación de calle entonces si se quieren involucrar estamos voluntarios donativos todo eso por favor manden un mensaje tiene vida más llena tiene servicio y un placer tenerte aquí conocerte igualmente fai y por favor aprovechen la producción súper ser crisis 50 gracias este programa fue presentado por mismo la primera inmobiliaria digital de méxico hacemos más para ti te recordamos que todos los episodios de inversiones inmobiliarias están disponibles en revista maxim o mx