4 consejos para tener éxito en venta en bienes raíces

yaa de México presenta inversiones inmobiliarias con Karim Gold yabi muy buenas noches a todos Qué gusto estar eh de nuevo con ustedes cada jueves por la noche aquí estamos en imagen radio en la Ciudad de México desde la Ciudad de México en nuestro programa de inversiones inmobiliarias Y hoy como siempre tenemos un programa super cargado van a ver les va a gustar eh conocer a nuestros invitados me acompaña en el estudio Marcelo yaguna viene a compartir su historia su actualidad Marcelo es un conferencista internacional un empresario diario y empresario en diversos negocios de Gran éxito eh inspira e motiva a la gente a tomar acción me acompañará también en la sección de joyas de inversión la directora general de la desarrolladora Monteverde ella estará con nosotros se llama Natalia Ramírez estará también Alberto cámara patrón los dos nos van a explicar por qué invertir en Cancún en la riva maya en general es buena idea y nos van a platicar de un proyecto que se llama eh Monteverde justamente estaremos también con Juan Carlos Moreno hablaremos de la masterclass las próximas fechas las últimas de hecho que nos quedan hasta el final del año y terminaremos el programa con nuestros colegas que nos van a platicar un poquito más de inversión van a ver quédense con nosotros hasta el final pero vamos a arrancar hoy con algo un poco especial me acompaña conmigo en el estudio pocas veces está con nosotros Rosa Rodríguez nos va a platicar de un evento muy importante rosa es un gusto tenerte aquí con nosotros Muchas gracias Karim Es un honor estar aquí eh Yo vengo a dar testimonio de mi caso de éxito contra el cáncer de mama en el Día Internacional de la lucha contra el cáncer de mama cuéntanos entonces yo fui diagnosticada en el 2013 mi tumor era pequeño y el objetivo de estar aquí es invitar a todas las mujeres a revisarse un estudio a tiempo puede cambiar el curso de la enfermedad y puedes tener una vida extra por 10 años como yo el día de hoy invito a que las mujeres me llamen voy a dar mi número de teléfono es el 55 37 34 54 17 y a las que llamen diciendo que nos escucharon aquí se les hará un descuento en la primera consulta con el doctor Eduardo mafs Molina que es quien me atendió y se va a dar un descuento en un estudio preventivo De mastografía da da tu número una vez más por favor así para que te escri más tranquilamente 55 37 34 54 17 es un gusto estar aquí después de 10 años de haber ganado esta lucha no Felicidades por haber ganado esta lucha es una lucha que se gana contra la enfermedad muchas veces también en la cabeza eh mostraste demostraste resiliencia ganas justamente de tener éxito y esto es lo que nos encanta Gracias Rossi por estar con nosotros vamos a continuar directamente Nosotros con nuestro invitado decía en introducción que hay personas que literalmente te inspiran te dan ganas de accionar eh te llaman la atención en su manera de ser y aquí tenemos justamente con nosotros a Marcelo yaguna yo conocí a Marcelo hace un par de años eh 6 años cuando estaba en vivo anuncios allá me acuerdo muy bien en uno de los grandes foros congresos viendo una persona así grande fuerte que tenía alrededor de su Stand a cientas de personas decía Quién es esta persona este personaje y y tenías el stand de de de Mega Brokers en este momento En este evento y nos saludamos me compartiste tu libro me explicaste un poco de de a lo que eh Te dedicabas y y así nos seguimos así en el en el mercado en la industria como decimos y hace poco Estuviste con nosotros en una conferencia que diste a nuestros asesores y y fue una de las conferencias más impactantes que he tomado este año en 2023 entonces feliz de tenerte aquí Me encantaría que con la misma energía las mismas ganas la misma pasión que te caracteriza nos puedas compartir tu historia por favor Marcelo bienvenido gracias gracias Me encanta bueno eh la pasé muy bien en tu evento La gente tuya era maravillosa una energía increíble pero bueno empiezo desde desde donde nací nací en Uruguay Todos creen que Soy argentino Pero nací en Uruguay me crié en Argentina en un barrio muy pobre como Tepito Eh me crié sinceramente casi solo mi madre salía a las 6 de la mañana a a limpiar pisos se iba muy temprano Yo me crié a los 13 años empecé a drogarme 14 años droga fuertes 15 años terminé Eh muchas cárceles no hasta los 18 Pero bueno México vine yo a México como los 20 años eh con una pareja que muy loco no Porque vino vino una vino una familia que todo fumaban marihuana todos eran alcohólicos Entonces yo vine al paraíso según vine a hacerla en grande para sacar a mi madre de de la pobreza y bueno la pasamos la pasé muy bien Yo la pasaba muy bien porque era alcohólico era inconsciente de lo que hacía decía todo el mundo me ve el día de hoy que me dedico a la familia que soy empresario que no tomo que entreno pero fui el peor padre del mundo el peor hijo del mundo el peor esposo del mundo y y sé de lo que cuando la gente habla de pobreza extrema a a poder cambiar tu vida llegué a ser obeso de 142 kg hoy peso 100 kg entonces sé que empecé a aprender en en el en el transcurso de mi vida que uno puede cambiar su vida realmente la puedes cambiar cuando deseas cambiar hoy me dedico a la familia me dedico a dar conferencias a ser congruente hacer negocios hacer negocios honestos trabajar con en la industria de forma honesta de forma eh real no de ayudar a la gente y y Bueno la verdad que hoy me hice yo yo tuve que cambiar mi vida porque empecé a hacer dinero la gente cree que hacer dinero es todo que ganas dinero y ya llegaste y no la realidad es que yo cuando empecé a ganar gané mi primer millón de dólares en el 2008 2009 y me Estaba volviendo loco y después de ganar un millón de dólares ya estaba quebrando otra vez Entonces empecé a investigar qué pasaba en mi cabeza era muy violento muy agresivo y bueno Y terminé conociendo a Tony robins tomando todos los entrenamientos de Tony Robbins eh después me fui a estudiar donde estudió Tony Robbins programación neurolingüística Hoy soy programador neurolingüístico Hoy soy máster en hipnosis y creo que es el es el secreto de la tecnología para cambiar a las personas estudié una metodología que es es increíble que son metáforas vivas por ejemplo el F Walking no que hacemos una caminata sobre fuego sobre vidrio rompemos una flecha con la garganta rompemos Maderas y todo eso es a través del poder las personas me dicen muchas mujeres me dicen no yo no puedo hacer eso y yo le digo si puedes nada más aguántate tantito y después que que hacen estas cosas porque todos los que hacen pasan un f Walking todas las personas que están Todo el tiempo en su vida diciendo no puedo no puedo no puedo no puedo no no voy a poder esto Marcelo yo eso no quiero después que lo hacen se dan cuenta lo fácil que fue cuando tú cambias tus pensamientos cambias tus emociones y cuando cambian tus emociones cambian tus acciones y cuando cambian tus acciones cambian totalmente tus resultados y eso es lo que hace Marcelo yaguna el día de hoy cambiar de indigente a Millonario de a tener un cuerpo Atlético de ser el peor padre del mundo el peor esposo del mundo a intentar todos los días tratar de ser el mejor esposo del mundo el mejor padre del mundo Oye es es es super inspiracional esta historia y y no es la primera vez que me la cuentas a mí porque tuve ya la oportunidad de estar en tus conferencias Pero siempre pienso en en finalmente en la capacidad que tenemos de poder influir Nuestro camino la trayectoria de de nuestra de nuestra vida y muchas personas desafortunadamente viven un poquito lo que yo llamo el el síndrome de victim excusitis siempre hay una razón de no hacer las cosas siempre hay una razón de culpar a alguien de de tus resultados pero pocas veces te das cuenta que tú realmente puedes cambiar si te reprogramas cambiar totalmente tu perspectiva cambiar totalmente tus pensamientos y entonces tu resultado sí la gente busca excusas en las soluciones bu escusa le das una Hay personas que le decí obviamente voy a depositar un millón de pesos te dice y Híjole es que y y y voy a pagar impuestos después preocúpate después tú Tú recibes la gente no está dispuesta a recibir no está dispuesta a cambiar no está dispuesta a enfocarse no está dispuesta todo el mundo quiere ser millonario todo todo se quieren poner mamados Todos quieren tener un cuerpo pero nadie quiere ir al gimnasio Sí sí es cierto ahora Cuál ha sido el detonante para ti porque siempre hay un momento clave algo que dice o que te hace darte cuenta que es el momento cuando tocaste el fondo rebotar porque ya no hay más dequ ya no hay más abajo de rebotar y de tomar el control Cuándo fue para ti a los 23 a los 23 años yo dejé el alcohol las drogas yo ya tomaba alcohol del 96 vivía en una casa abandonada mi vine con una familia Me corrieron de esa casa y bueno yo estaba solo en México terminé tomando alcohol del 96 Y bueno ya estaba muy muy mal y yo me despertaba con 23 años todos los días temblando todos los días temano pero siempre estaba pensando Ahora sí me voy a morir Ahora sí me voy a morir Pero un día me desperté y dije Una madrugada fue muy mal y si te mueres Quién va a cuidar de Mabel Mabel es mi madre el día de hoy está en tu casa no está ahí no me digas esto porque en Francia cuando dices está en tu casa Luego la gente entra abre la nevera y en mi caso lo mi casa pero bueno están Están eh está ahí Mirando televisión cuidando el jardín tengo la bendición de poder hoy las quincenas más grandiosas de de mis empresas la primera que sale es para mi madre no entonces Pero yo a los 23 años desperté me anexaron me metieron a un grupo de alcohólicos anónimos estuve un año anexado ahí y gracias a Dios nunca había encontrado tanto amor Había gente que se preocupó que se ocupó de mí y hasta el día de hoy hoy Tengo 31 años sin alcohol y sin drogas y hoy me acerco a los jóvenes a decirles que sí se puede a la gente que dice no puedo es que no puedo dejar no no no quieres ahorita que fuimos a cenar ahora que fuimos a cenar una persona me dijo se acercó A mí que me conoce y me pidió el teléfono para que hablara con su sobrino que no puede dejar de beber le dije mi hija si yo salí cualquiera sale tranquila no Entonces es mi mensaje no no te rindas jamás te rindas Dale para adante por ejemplo tener una luchadora de cáncer es es increíble no y hay gente que simplemente dice me rindo y se van rapidísimo no con la enfermedad entonces yo mi mensaje es siempre jamás te rindas jamás te rindas Ahora eres conferencista pero también eres empresario y y quiero quiero enfocarme en esto antes de que vayamos al al corte y que hablemos un poco de tu actualidad porque hay un montón un montón un montón de vend humos Hay un montón de conferencistas en el mercado Yo también doy conferencias y a veces la gente me dice sabes qué Pero tú qué has hecho por qué vendes un Yo siempre digo en realidad s días a la semana en realidad estoy operando mi negocio la conferencia es es la cereza sobre el pastel tú tienes negocios operacionales más bien que operas de manera muy directa cuéntanos un poco de suos negocios Okay mi negocio principal es megabrokers nosotros nos dedicamos desde hace 20 años a intermediar financieramente con gente hay veces con fondos privados con inversionistas privados hay veces con bancos hay veces con fondos no Entonces lo hago desde hace 20 años Tengo clientes muy importantes que no los puedo dar al aire pero tengo clientes importantísimos que trabajan conmigo y que le consigo grandes cantidades hoy vino conmigo a verme un cliente que hace unos años le conseguí un financiamiento de 816 millones de pesos en arrendamiento y hoy me vino otra vez hoy Marc lo necesito otra vez creció muchísimo muchísimo pero hoy me vino a buscar de otra otra vez Entonces eso me da gusto mis clientes repiten conmigo vuelven ese es uno de mis negocios tengo la empresa fask Green que es una empresa que ayuda a la gente a revertir la diabetes tipo dos a revertir la la obesidad no y bueno los tenemos adentro de unos gimnasios del Sport World Ah ahí están fask Green adentro de varios y bueno me estoy dedicando a ayudar a las personas Marcelo yaguna después tengo otra empresa light Line Medical que es una empresa que rentamos y vendemos equipos médicos a grandes instituciones a doctores privados y tengo bueno otra empresa más y ahí vamos excelente pues vamos a platicar ahora hay un evento que estás organizando justamente el 10 de diciembre y este evento me parece impresionante porque rompe literalmente todas las creencias limitantes que tienes en la cabeza platícanos el 10 de diciembre vamos a romper vamos a haer el récord mundial guinness de caminatas sobre fuego y de rupturas de Maderas 3000 personas lo tiene el récord guinness lo tiene la India con 1300 personas lo vamos a traer para México lo vamos a romper juntos 3,000 personas eh 3,000 mexicanos vamos a romper el récord guines vamos a caminar sobre fuego pero es un es un evento de 12 horas es un evento de 12 horas donde van a haber ocho coaches guarda esta información si quieres nada más para después del corte porque si no te voy a tener que interrumpir eh Marcelo y aguna si le están buscando vayan en las redes sociales Marcelo y aguna se van a dar cuenta que comparten muchos consejos justamente de de crecimiento nosotros regresamos aquí mismo en inversiones y milas estamos aquí en inversiones mobilas estamos en imagen radio su programa cada jueves a las 9 eh platicamos con Marcelo yaguna antes del corte estamos hablando de esta caminata sobre el fuego eh el ex fire Okay o el fire Walking ex fire x fire 2023 va cuéntanos un poquito del evento fecha de Por qué es importante primero En qué en qué te ayuda a crecer caminar en en en el fuego primero porque de forma consciente qué te imaginas tú ves 3 Met de fuego 1 metro de así y y 10000 gr porque les pongo yo la la medición de los grados 1200 gr Y de forma consciente tú dices yo no voy a hacer pero así somos en la vida no no puedo hacer esto no puedo hacer lostro cuando tú caminas sobre fuego cuando tú rompes una madera que dices no puedo y la rompes y traspasas ese fuego dices tu consciente y tu inconsciente dice ya pudimos esto puedo todo entonces lo que hace la hipnosis Imagínate la hipnosis lo que yo hago de reprogramar a las personas con programación neurolingüística con hipnosis tú con un hipnosis tú te puedes operar sabías tú yo puedo sacar el dolor de tu de tu vida o sea tú te vas a operar de una muela hay gente que no se puede hacer una anestesia y la hipnotizan y se saca una muela Imagínate lo poderoso de la hipnosis entonces si yo te meto en trance durante 4 horas vamos a estar en en 4 horas porque el el evento dura horas porque van a haber o coaches Mauricio beno Luis Carlos Flores bueno ocho coaches increíbles vamos a estar todos juntos ahí Entonces vas a aprender desde ventas empoderamiento marketing todo lo que una persona necesita para empezar a salir adelante pero las últimas 4 horas son de hipnosis y de reprogramación Entonces mi mi promesa es esta por qué reprogramación porque algunas personas se dan cuenta que están programadas que están programadas para fracasar o para limitarse panza llena corazón contento Ajá entonces con panes las penas son menos y así estamos el dinero no crece en los árboles todas estas cosas que desde pequeños nos dijeron estudia Estudia Consíguete un buen estudio universitario nadie quiere un vendedor en su casa no O sea para que puedas tener un seguro social y eso te lo graban tú no puedes haz esto hac no te vayas a meter de vendedor no vayas a hacer esto no V entonces Te reprograman te programan te programan te programan de Pequeños y muchos programas que tenemos que se llaman creencias limitantes hay veces que no son ni nuestras ni de la familia de la escuela Entonces qué hacemos acá sacamos de reprogramar Mira la programación neurolingüística es tan poderosa que sabes lo que es una fobia está catalogada como algo psiquiátrico no algo una fobia es algo psiquiátrico un psiquiatra te cura una fobia de 8 a 12 meses la programación neurolingüística esto es real porque lo puedo hacer en vivo lo podemos hacer en el próximo programa la programación neurolingüística lo puede hacer en 15 minutos yo te saco una fobia que tú tengas 20 años a las víboras a subir a los aviones a una rata lo que sea en 15 minutos y lo puedo hacer en vivo Entonces eso es reprogramar la mente de forma instantánea eso es lo que hace rápido a largo plazo Y de forma constante y y y cuando lo trasladamos en realidad a la vida a las acciones a los a las limitaciones que nos ponemos pues obviamente eh permitimos a cualquier persona que ha vivido esta experiencia de darse cuenta que es capaz de mucho más y este más lo defines tú en base a tu propósito en base a a tu proyecto de vida pero este más es importante porque nos no alcanzarlo en realidad nos Crea una tristeza profunda muchas personas viven en este estado de está en la ruedas en las cosas pero realmente no están muy feliz no les sientes no les sientes contentos plenamente contentos la gente la la la gente se levanta en la mañana se baña se sube al camión hace como que trabaja regresa a las 6 de la tarde o sea Pasa la vida de noche entonces yo lo que le digo es que vio una vida con pasión que jamás se rindan que empiecen a a tener una eh cercanías con una vida feliz porque tú lo puedes pensar lo puedes sentir en emoción y lo puedes generar realmente yo te lo digo porque era un por ocho yo vivía en en una en una cloaca vivía en serio en una casa abandonada entonces sé de lo que te hablo que puedes cambiar tus pensamientos y cambiar tus emociones y dejar de vivir de de noche es es vivir con felicidad es reprogramarte para una vida mejor para un mundo mejor porque si cambias tú cambia tu familia si cambia tu familia cambia tu colonia cambia tu colonia cambia México Entonces tenemos que empezar y despertar de una vez hay gente que por ejemplo qui quiere bajar de peso y no puede y tienen impulsos cortos hacen una una dieta por ejemplo 15 días eso lo puedes reprogramar con programación neurolingüística hay gente que no puede ir al gimnasio hay esto que te quiero decir vamos a regalar dos motos dos motos vamos a regalar ese día vamos a rifar lasas ahí puedes llegar el metro e irte en moto y otra cosa que vamos a hacer vamos a regalar siete hipnosis para que las personas se las lleven a su casa para que las escuchen todas las noches que es una Cómo amige con el gimnasio Cómo bajar de peso Cómo dejar de fumar Cómo tener una mejor relación de pareja Cómo tener una mejor relación conmigo okay entonces son hipnosis que se la vamos a regalar en 8d para que en las noches las personas puedan Escuchar Entonces el curso No termina Ahí vas a tener 12 horas poderosas los más poderosos que has tenido en tu vida Te lo prometo y de ahí vas a seguir reprogram en tu casa a ver recordemos entonces a todos los que nos escuchan porque hay gente que está en el auto regresando de la de la oficina Hay gente que está en el camión están haciendo un camino largo desafortunadamente hay gente que está ya con su familia y a trabajado duro todo el día y dice está cansado y ya no pueden seguir así todos estos que estarían interesados en en estar contigo en este evento el 10 de diciembre cómo pueden obtener información hay boletos hay c en mis redes están ahí los costos son extremadamente todos me preguntan si es en dólares 1497 pesos y 2497 el VIP vas a estar Cómo se llama 10 de diciembre próximo 10 de diciembre busc el Marcelo yaguna @marcelo yaguna en tiktok @ Marcelo yaguna pones la palabra fuego y te va y te va a llegar la invitación de forma en un mensaje de forma directa va fenomenal ahora hablaste de dos cosas que que a mí me me llamaron mucho la atención y que son un poco de de los denominadores comunes que existen en las personas exitosas hoy de un lado son personas han acostumbrado al fracaso quebraste varias empresas quisiera que nos hables de esto porque hay gente que le tiene tanto miedo al fracaso que no quiere accionar y dos hablaste de inversión invertiste en ti en tu conocimiento a través de cursos con tonyin y muchos más platícanos de esto como características del éxito para mí el fracaso lo puedes tomar hay dos formas es el enfoque que tú le das a las cosas realmente cuando lo puedes tomar como un gran fracaso como un gran aprendizaje todos los fracasos que he tenido por ejemplo Yo trabajé una vez 18 meses para hacer un rebobinador Man acu historia buena cuala hice los rebobinadores empecé a vender me salían 25 centavos de los vendía en 2 y medio dije Bueno ahora sí me voy a ser millonario los vend vendí 1000 vendí 2000 vendí 3000 salió el CD y me quedé con todos los rebobinadores en el sótano y entonces pero trabajé 8 meses pero después de ahí lloré Sí una semana me iba me metía en el sótano miraba si le podías poner un palito y los podía usar para pescar algo no No se pudo hacer nada pero después de eso hice el monedero el monedero que usan todos los taxistas el día de hoy los camiones lo traje yo a México y yo lo vendía uno a uno entonces el fracaso es como tú lo determines tú determinas el éxito Entonces yo vendí latas de coca-cola en las esquinas vendí pantalones en los tianguis o sea fui albañil qué qué no hice para salir pero tenía un enfoque y me preguntan Cómo llegaste al éxito primero un deseo ardiente el deseo primero Ardiente de mi vida era sacar de la pobreza a mi madre segundo enfoque tercero constancia y cuarto resilencia si te va mal vuelve a empezar con coraje sin miedo sin miedo lo vas a hacer lo Mi promesa es esta El éxito está la vuelta de la esquina El único problema es que no sabemos Cuál es la esquina y algo que aprendimos juntos fue pequeños permisos grandes fracasos oe es una frase que ya habrán escuchado aquí en el programa es una frase que robado lo digo de manera muy sincera a Marcelo estuve en una de sus conferencias y bueno con mucha mucha pasión termino con esta con esta frase diciendo equipos todos son capaces todos todos todos son capaces y yo creo mucho en esto pero la verdad es que eh Hay veces que te da estos pequeños permisos y él dijo pequeños permisos grandes fracasos y Y pensé en mi actitud de la mañana Yo me despierto y voy al gimnasio o o voy al tenis pero a veces pongo el alarma y digo no 8 minutos más y siempre decía esos pequeños permisos estas 8 minutos de placer inmediato la consecuencia en la debilidad que crea en mi constancia en mi disciplina y potencialmente en el tratamiento que le doy en mi cuerpo que es el vehículo de mi vida a es es es tremendo el impacto es tremendo ir gimnasio no comer me voy hoy me voy a dar permiso de una una tascón y mañana otra vez y pas y me voy a tomar ese refresco que sé que no me tengo que tomar entonces esos pequeños permisos generan grandes fracasos grandes no y es es tremendo es una historia fantástica ahora alguna conferencia Y algún taller entrenamiento que das en los próximos meses que nos quisas compartir sé que hay un debate así medio polémico que el sábado el sáb el sábado hay un debate con eh shuren claris Y Carlos Muñoz o sea según ellos me nombraron como el tercer mejor vendedor de latinoamérica Oye eso está bien No eso claro No yo estaba muy orgulloso yo fui el miércoles estuve con ellos yo muy humilde le dije estoy muy feliz de estar con ustedes oa si ustedes lo dicen Así es pero yo lo siento yo sé que soy un super vendedor Y la verdad es que en este debate Ojalá que me estén escuchando ellos porque ellos son marketing yo soy vendedor yo puedo vender desde una lata de coca-cola en esquina limpiar un vidrio Para ganarme dinero hasta vender un avión y yo te vi y yo te vi vender yo te vi vender Marcelo ha sido un gusto tenerte con nosotros recuérdanos cómo te encontramos en las redes sociales página web bueno en instagram la página web es www Marcelo laguna.com eh después Instagram @marcelo yaguna Facebook @marcelo yaguna y tiktok @marcelo yaguna oficial excelente Pues te te Seguiremos Gracias por estar con nosotros por contagiar esta Pasión por inspirar a tantas personas eh si nos siguen regularmente habrá sido sin duda una de las mejores entrevistas aquí en inversiones Y midades regresamos justamente después del corte con más aquí en el programa continuamos Aquí en inversiones inmobiliarias Como cada jueves cada sábado les presentamos aquí en el programa en imagen radio joyas de inversión Y hoy no cambia nada tenemos con nosotros a dos invitados de lujo nos van a platicar de un proyecto en Cancún que se llama Monteverde estoy aquí en el estudio con Natalia arames la directora general de la desarrolladora casas de calidad y el el licenciado Alberto cámara patrón director general y constructor el dueño de la constructura justamente casas de calidad con los dos vamos a platicar de una oportunidad de inversión en Cancún a los dos les doy la bienvenida es un gusto tenerlos aquí con nosotros en el estudio Platícame un poco de eh la historia de la constructora de tu trayectoria como desarrolladora aquí en México correcto nosotros tenemos 41 años de experiencia en el país hemos trabajado en en Yucatán Campeche por supuesto en Quintana Ro en la Ciudad de México en Guerrero específicamente en Acapulco y en Zihuatanejo y en y en Los Cabos en Baja California Sur en la Ciudad de México hicimos un par de desarrollos importantes el uno de 1600 departamentos eh la avenida Culhuacán número número 3000 y la el un desarrollo de 800 casas en en el municipio de colman Estado de México en frente de las pirámides de guacán eh Y que se vendieron muy rápidamente en en Acapulco trabajamos fuertemente allá hicimos un más de 2000 viviendas en cihuatanejo hicimos un desarrollo menor de 600 viviendas ambas del del Estado de Guerrero dirigidas a personas con crédito inform una de las cosas que siempre les digo aquí ustedes que me escuchan cada cada jueves cada sábado es justamente de prestar atención sobre los credenciales y la trayectoria del desarrollador influye mucho en la calidad de la construcción en su capacidad a poder entregar por supuesto en tiempo y forma y justamente por esta razón pues queríamos que que conozcan este proyecto Vamos a darle la vuelta ahora un poquito hablando contigo directamente Natalia tú eres la directora general de casas de calidad nos vas a platicar del proyecto háblanos sobre Monte verde por favor Hola Karim Sí mira Monteverde es un proyecto ubicado en Cancún son 176 viviendas tenemos dos zonas de amenidades lo suficientemente amplias para estas familias una tiene una casa club de dos pisos una alberca maravillosa y en la segunda zona eh la llamamos zona Kids porque está dirigida a todos estos niños que hacen parte de esta comunidad de Monteverde en donde tenemos un andador ecológico cancha de padel parque para niños y una pequeña alberca también para el goz y disfrute de nuestra comunidad lo que hace diferente a Monteverde es que está diseñado para vivir en comunidad somos una comunidad porque al tener únicamente 136 casas unifamiliares permite el conocimiento de los vecinos entre sí compartir las áreas de entretenimiento que son sumamente amplias y controlar la seguridad que debe ser hoy en día una prioridad para los nuevos desarrollos de nuestra ciudad quisiera que que todos ustedes que están con nosotros que están interesados en saber más sobre este proyecto que se puedan poner en contacto con nosotros como cada semana organizamos un webinar de inversión en el cual les presentamos el proyecto en detalle en el cual les explicamos cuáles son sus diferenciadores y en el cual les damos la oportunidad de poder realizar una inversión de alto rendimiento para participar es muy sencillo mándenos un WhatsApp o hacen sonar el teléfono una llamada perdida me pueden mandar un mensaje de texto también al 99 83 21 39 76 les repito el teléfono es el 99 83 21 39 76 para tener la oportunidad de participar a nuestro webinar de inversión el webinar del sábado y del domingo siempre Son son webinar es exclusivos en los cuales Alejandra Sandoval y yo su servidor platiquemos con ustedes de su proyecto de inversión buscamos la manera de ayudarles a poder realizar justamente esta inversión patrimonial que les permitirá hacer crecer su patrimonio Quisiera entender un poquito más sobre eh los los los precios del producto y también un poco sobre el esquema de pago en Monteverde tenemos dos prototipos de vivienda uno es la casa seiva Plus es nuestra casa pequeña tiene tres recámaras y está desde 2.7 millones de pesos nuestro modelo grande También conocido como modelo copal eh tiene tres recámaras igual son 140 m cu y la casa está desde 3.5 eh aquí tenemos un apartado para las casas de 50.000 pes con eso apartas tu unidad luego un 30% de enganche el cual Estamos abiertos a negociarlo para facilidades con el cliente y el 70 a la escritura y entrega es un producto para entrega inmediata o es un producto para PR y cómo se va a comportar el precio entre los dos en nuestras casas tenemos ambas Karim así que tenemos casas para que la gente se venga inmediato a comprarlas a tenerlas y a hacer su nuevo hogar en el precio va a subir Así que es momento de invertir repito aquí equipo del teléfono si están interesados en saber más es muy sencillo mándenos un WhatsApp una llamada perdida un mensaje de texto al 9983 3 21 3976 cada semana organizamos un webinar de inversión hablamos en este webinar del proyecto compartimos sus características les ayudamos a entender cómo puede encajar con su eh proyecto de construcción patrimonial y es muy sencillo mandarnos un mensaje 99 83 21 39 76 quisiera que nos platicaras un poco del uso posible de estas casas es 100% Residencial o ves también gracias a su ubicación un uso por ejemplo vacacional nuestras casas eh están diseñadas para inversiones Así que pueden ser utilizadas en airbnb o cualquier plataforma para el sector turístico y obviamente para familias Y aparte quiero aquí hacer hincapié en el tema de comunidad estamos distribuidos en 40,000 m cu 136 familias Así que tienen eh bastante zona para andar árboles en todo lo alto y ancho de Monteverde Así que pueden salir pasear e incluso eh andar en su bicicleta sin necesidad de salir de su Residencial De hecho hay una oportunidad aquí importante equipo para cada uno de ustedes eh la ubicación permite justamente de poder rentar de de manera vacacional de manera efectiva yo les invito a poder visitar una página que uso cada semana cuando estoy evaluando eh oportunidades de inversión se llama air dna en esta página van a poder ver cuáles son los precios las tarifas por noche la ocupación promedia y entonces van a poder calcular cuál podía ser el retorno de inversión de una propiedad eh en renta vacacional eh aquí estamos en una en un desarrollo eh Muy bien ubicado que permite justamente a las familias eh a nivel nacional que estarían interesadas a visitar Cancún desplazarse en los diferentes parques aprovechar para visitar eh todas las maravillas que tenemos como los cenotes de poder hacer de manera económica Así que les invitamos a ponerse en contacto con nosotros 99 83 21 3976 haremos un webinar de inversión este fin de semana El domingo es un cupo limitado contactarnos 9983 21 39 76 ahora Alberto platícanos un poquito de cómo tú ves justamente el sector inmobiliario evolucionando y cuáles son las perspectivas para la región nosotros trabajamos amos en Cancún desde 1986 cuando Cancún era la décima parte de tamaño de lo que es actualmente Cancún es el punto principal de una enorme zona turística que que abarca 300 km desde Cancún hasta arriba de de de Chetumal específicamente en la zona de de Mahal Son 300 km de playas realmente espectaculares y donde hay únicamente hasta la fecha algo así como 100,000 cuartos de hotel la capacidad de esta zona es el cuádruple de lo que existe actualmente ese potencial de desarrollo lo estamos viendo todos los días por otro lado a Los viajeros de los Estados Unidos hay una enorme cantidad de vuelos directos a a ciudades asombrosamente pequeñas para tener vuelos directos a Cancún y eso nos hace ser muy optimistas sobre el crecimiento que que este crecimiento explosivo Va a continuar cu lo menos 10 o 15 años más y Estoy totalmente de acuerdo contigo entonces para todos ustedes que están preguntando si la Rivera malla todavía tiene potencial de crecimiento tienen que entender que la Rivera malla en realidad es el desino número uno para todo el turismo nacional aquí en México y por supuesto el el destino número uno cuando se trata de turismo internacional el aeropuerto de Cancún está dentro del top 10 de los aeropuertos internacionales a nivel de visitantes durante la pandemia era el segundo Aeropuerto Internacional únicamente detrás de Dubai Natalia quisiera que aprovechemos los minutos que nos quedan en la entrevista para hacer un recap tenemos algunos radioescuchas que acaban de llegar con nosotros estamos contigo con el licenciado Alberto estamos hablando de Monteverde Dame un un resumen de la oportunidad de inversión Okay Monteverde está ubicado en la zona de más alta plusvalía de Cancún la zona que se está desarrollando en este momento tenemos dos modelos eh hermosísimos de tres recámaras amplias zonas verdes amenidades y tenemos casas que están eh Muy económicas desde 2.7 desde 2.7 y aquí para nuestra comunidad de inversionistas para los que nos van a contactar ahora mismo al 99 83 21 39 76 se lo voy a repetir equipo apunten saquen pluma y papel 99 83 21 39 76 qué eh facilidades de pago les podíamos ofrecer les vamos a dar un Bono de 50,000 50,000 pesos eh de de Bono equipo Pónganse en contacto con nosotros 99 83 21 39 76 y indiquen que hayan escuchado esta entrevista en el programa de radio aquí en inversiones inmobiliarias por imagen radio Natalia Alberto les Quiero agradecer su participación aquí en el programa nosotros equipo vamos al corte regresamos aquí en inversiones inmobiliarias En imagen radio Qué gusto estar con ustedes esta noche un programa muy orientado al desarrollo personal con personajes inspiracionales empezamos con Rossi Rodríguez ganadora del cáncer hablamos con Marcelo yaguna eh una persona que cambió totalmente su vida y ahora vamos a terminar nuestro programa con la masterclass vamos a hablar con Juan Carlos Moreno el director de la masterclass en rices nos va a acompañar Rosi también para compartir un poco de su experiencia y para que todos ustedes que nos escuchen se puedan identificar justamente a su proyecto a su trayectoria pero Juan Carlos como siempre bienvenido aquí en el programa cómo estás Gracias Karim Buenas noches buenas noches a todo el auditorio vamos a a entrar Ya de de en materia y así le podemos dar tiempo a Rosi también para que nos comparta un poco de su experiencia de de qué se trata la masterclass Por qué toma la masterclass Dónde está la masterclass platícanos un poco sí claro la masterclass es un entrenamiento de tipo comercial en el sector inmobiliario el cual Pues bueno vamos a ver aquí el funnel de ventas completo de un de un bien inmueble desde Cómo prospectar una propiedad Cómo evaluar este Cómo obtener su valor comercial Cómo podemos obtener nuestra comisión Cómo llevar a buen Puerto Pues todo todo el funnel de ventas eh es un entrenamiento porque se lleva a la práctica todo este imiento es un Día intensivo de entrenamiento en donde vemos eh todos los procesos comerciales además de negociación y marketing inmobiliario para saber a quién le tengo que vender esta masterclass en bienes raíces Se va a llevar a cabo estaremos este sábado 11 Perdón 21 de octubre en la Ciudad de México el próximo 11 de noviembre en la ciudad de Monterrey y 2 de diciembre en la ciudad de Guadalajara bien Entonces vamos a aprender a hacer dinnero con los bienes raíces les vamos a enseñar ñar Cómo captar propiedades como promover las propiedades como gestionar una operación les vamos a audar también a trabajar estos famosos pensamientos limitantes yo les voy a platicar de emprendimiento les voy a platicar de cómo negociar eh con desarrolladores con propietarios con el cliente final justamente para poder dominar eh una operación inmobiliaria el objetivo realmente es que salgan de esta masterclass de este entrenamiento con las herramientas adecuadas para poder llevar a cabo un negocio inmobiliario y que puedan Eh pues usar eh esta estas estos nuevos conocimientos de de diversas maneras algunos se convierten en asesores inmobiliarios y ahora vamos a platicar de los ingresos otros se convierten en inversionistas porque entienden mejor del sector inmobiliario otros deciden tener una segunda actividad Okay independientemente de lo que sea e el el sector inmobiliario es el sector que más te te permite generar ingresos eh de una manera sencilla y noble aquí en el sector inmobiliario y de hecho vamos a compartir un poco de de de estadística sobre eh los beneficios de trabajar en vies raíces tanto económicamente como en cuanto al tiempo sí este esos son las dos características por las cuales la mayoría de nuestros participantes llegan a la masterclass que es no tengo dinero o no tengo tiempo hablando en el tema económico imaginemos imaginemos algo Karim una una propiedad con un valor comercial conservador de 3 millones de pesos al 5% que también es un es una captación conservadora estamos hablando que en un solo trato una persona va a poder obtener 50,000 ahora si este tema económico lo trasladamos a un trabajo digamos normal que nos lleva 8 horas de lunes a viernes Pues estamos hablando que en un proceso una persona que sale de la Universidad o una persona que tiene cierta experiencia estaría ganando entre 8,000 y 20,000 pesos al mes eh es prácticamente un año de trabajo si lo si lo puedes ver de esta manera ahora en función de cuánto tiempo le tengo que invertir pues tiene que ver mucho la prioridad de la actividad tú ahorita lo mencionabas puedo hacer hacer dos cosas al mismo tiempo sí sí es posible poder hacerlo y siempre yo lo que he visto los casos de éxito en asesores le invierten 6is 7 horas al día para poder obtener estas ganancias que insisto si te das cuenta pues es en una operación es puede ser un año de trabajo Karim sí sí no y a veces más Sí hay gente que vende casas de 10 millones de pesos y y ganan 500,000 pesos en una sola comisión ahora lo que diferencia nuestra masterclass es el hecho de que te enseñemos te enseñamos más bien eh eh las técnicas que usamos con nuestra red de asesores okay Hoy somos 1600 asesores a nivel nacional y y enseñamos métodos comprobados quisiera eh Juan Carlos que puedas repetir o o más bien compartir un poco de los datos de contacto para los que estén interesados y después quisiera que hablemos con con Rossi y que aprovechemos que esté aquí es una asesora que Eh no tenía nada de conocimientos en bien Es que ha seguido el método y que nos va a compartir un poco de su caso de éxito Sí claro que sí vamos a estar el próximo este este sábado 21 de octubre en Ciudad de México el próximo 11 de noviembre en la ciudad de Monterrey y 2 de diciembre en la ciudad de Guadalajara a las personas que estén interesadas en participar en nuestra masterclass regálenos una llamada perdida o un mensaje de WhatsApp al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 y Kim te voy a comprometer aquí en en este sentido son 15 becas al 50% que van patrocinadas directamente por ti por lo general es un un financiamiento que podemos tener para estas becas pero hoy Karim será tu padrino 15 becas al 50% para esas tres ciudades Ay de hecho yo me comprometo a acompañarlos que vengan a la a la masterclass aprendan de los conocimientos que que yo he podido adquirir entiendan Cómo poder crear dinero y yo con mucho gusto les voy a acompañar eh día a día para que puedan lanzar su negocio inmobiliario de manera exitosa Así que contáctenos al 56 33 12 13 14 ahora Ross no te había informado que ibas a participar en esta sección pero ya que estás con nosotros Nos acompañaste en todo el programa para hablar de la lucha contra el cáncer tú eh tú y yo nos conocimos hace ya años no sabías nada del sector inmobiliario en pocas palabras nos puedes compartir un poco de tu caso de éxito Claro que sí Karim Muchas gracias muchas gracias por darme esta oportunidad yo no sabía nada y lo que quiero destacar es la importancia de la capacitación si te capacitas si inviertes si tomas cursos si pones en práctica lo que estás aprendiendo y yo creo que la única persona a la que debo convencer de que soy un buen asesor inmobiliario es a mí si yo me puedo convencer a mí de que soy asesora inmobiliaria y que puedo tener éxito lo voy a transmitir y en la medida en que me capacite yo empecé contigo desde cero eh aprendiendo escuchando los videos nos grababan la las clases Lo ponía del celular al coche para irme oyendo en el coche la grabación en vez de prender el radio eh ahora ya no puedo decir eso porque ahora tienes programa de radio y tengo que escuchar tu programa de radio pero así yo empecé y saliendo al campo intentando tomando lonas en la calle llamando pidiendo tengo varios recuerdos Cuando aquel señor quería un departamento con seguridad y no lo conseguía y tomé todos los teléfonos de la zona conseguí seis exclusivas por ese señor no se quedó con ninguna pero yo ya tenía seis propiedades en el inventario y él rentó al final la que él había conseguido pero yo la conseguí en exclusiva y cobré porentável al programa eh Ya están vendidos eh pu y y y sabes hablamos mucho del cambio de vida Quisiera que nos hables un poco del cambio de vida porque tú no sabías nada pero también Querías algo diferente para ti desde luego eh yo el cambio lo siento en mi seguridad yo no me atrevía a pararme enfrente por ahí el otro día me comentaron en en un post Me acuerdo cuando fuiste a a arrebatarle el billete A Karim y es cierto tardé un tiempo para poderme levantar correr desde atrás del salón y tomar ese billete pero lo tengo en la pared de mi estudio y siempre me recuerda de lo que soy capaz cambió mi seguridad cambió mi forma de ver el trabajo Lo hago con mucha pasión ahora ya soy capac también tardé pero ahora puedo capacitar transmito los conocimientos y me encanta poderlos compartir Porque de nada sirve que me lo lleve a la tumba si alguien le sirve adelante ayudo al ahijado de todos también a los míos pero cambió mi vida buen y muy humildemente no no compartes que que te va mejor también a nivel económico y y es una de las razones por las cuales decidiste entrar equipo yo quiero que todos ustedes que están pensando en crear su negocio inmobiliario nos puedan contactar acercarse a nosotros estaremos en la masterclass inmobiliaria tenemos varias fechas en la Ciudad de México este sábado en Guadalajara en Monterey durante el mes de noviembre el mes de diciembre nos pueden contactar al 5633 12 133 14 yo me comprometo con una beca del 50% y una mentoría dedicada personal para cada uno de ustedes 56 33 12 13 14 ya es tiempo de separarnos nos vemos este sábado de las 2 a las 4 gracias por su tiempo hasta luego soy Karen guavi y te quiero agradecer por haber visto un nuevo episodio del programa de inversiones inmobiliarias por imagen radio te recuerdo que estamos al aire cada jueves a las 9 de la noche y cada sábado de las 2 a las 4 de la tarde si te ha gustado este episodio te invito a suscribirte a nuestro canal y a eh a activar la campanita para poder recibir nuestras próximas notificaciones cada semana presentamos joyas de inversión e invitamos también a los expertos del sector inmobiliario mi objetivo es que tú entiendas de manera precisa Cómo invertir de manera inteligente y segura en el sector inmobiliario Gracias por tu participación Y no olvides suscríbete al Canal y activa la campanita