Invertir en Corregidora, Querétaro: el desarrollo de moda

presenta inversiones inmobiliarias con cariño Muy buenas tardes querida audiencia Les saluda completamente en vivo desde los estudios de imagen radio y Tv multicas soy su conductor el conductor de inversiones inmobiliarias como siempre es un placer saludarles en este programa en donde preparamos la mejor información sobre el sector inmobiliario durante la próxima hora y Dentro de este nuevo formato de oportunidades de inversión conocerás excelentes criterios para seleccionar tus inmuebles o tu inmueble antes del cierre del año esta época del año es muy interesante porque la gente está muy interesada en comprar y vender sus propiedades nos acompaña en el estudio Daniel Oliver Mendoza gerente de inversiones En la misma desarrolladora también estará con nosotros Alejandro Sandoval la directora de ventas de inversiones inmobiliarias para hablar sobre una oportunidad de inversión en Yucatán que cumple con todos los criterios de joyas de inversión Si estás buscando hacer un regalo a tus niños Yo te invito a escuchar bien fuerte esta sección donde vas a poder entender ver cómo crear y transmitir patrimonio y para responder a sus preguntas sobre la masterclas inmobiliaria Carlos estaba el director comercial del éxito compartirá todos los detalles de nuestro último seminario en bienes raíces ya no habrá más y esto es un evento que a lo largo del año ayudo a cientos de personas a transformar su vida así que no te puedes perder toda la información y como siempre los datos más relevantes de la industria si deseas invertir tu capital no dudes seguirme en mis redes sociales me puedes encontrar como Karim neximo en instagram linking o Facebook y en nuestra página oficial @inversiones inmobiliarias TV nos lanzamos equipo arrancamos arrancamos equipo con nuestro programa y en esta primera sección de nuestro programa vamos a hablar de nuestra masterclass la masterclas en general el evento que ha permitido ya a tantas personas cambiar de vida y este sábado 3 y domingo 4 de diciembre en la Ciudad de México y en Monterrey estaremos haciendo la última masterclass del año para ello pues vamos a platicar con Carlos un poco del recuento de todo lo que habrá pasado desde el inicio del año que arrancamos con este proyecto de de querer transformar la vida de todos los que están buscando generar mayores ingresos pero también tener una mejor estabilidad de vida Carlos un gusto como siempre tenerte con nosotros Carlos Nava el director comercial de Máximo cuéntanos un poquito qué ha pasado para todos los que estuvieron con nosotros en estos últimos meses Muchas gracias Karim pues Buenas tardes Pues mira muchas personas este contentas aquí de las que se inscribieron en nuestra masterclass la verdad es que la están rompiendo Pero en serio En primer lugar porque se dieron cuenta de que el sector de bienes raíces es noble y con una serie de posibilidades que una persona no puede imaginar es un sector que recibe a todos sin distinguir sexo o edad profesión experiencia nada no Esto es algo que me encanta y además aquí no te vuelves obsoleto siempre y cuando estás tanto de lo que está pasando verdad en segundo lugar porque han podido también generar ingresos que les ha permitido crecer a nivel profesional y económico han podido empezar a superarse y con ello darle una mejor calidad de vida a sus familiares como lo he comentado en todos estos programas Karim con una propiedad que tú incorpores la más baja en Ciudad de México hablando de unos 3 millones al 5% estamos hablando de un ingreso de 150.000 pesos Cuánto requerirías vender en otro tipo de productos para poder tener 150 mil pesos aquí en tu primer trato y quiénes son los que están con nosotros Quienes son los el perfil de las personas que estuvieron con nosotros Mira principalmente Yo te diría que entre el 85 al 90% fueron emprendedores personas que no traían experiencia en el sector inmobiliario ya yo creo que acumulamos más de 800 este emprendedores 800 personas que hemos sido capacitando en todo este tiempo y que están haciendo un excelente trabajo allá afuera son personas de varios tipos de edad hemos tenido jóvenes desde 24 años hasta señores de la tercera edad personas algunas hasta de 70 años no que en verdad que todos salen contentos salen con su primer cita y ya algunos de ellos inclusive incorporan su primer propiedad en la primer semana de hecho quiero que mencionar que como varios de los participantes serán personas que estaban buscando dar un giro a su vida Están buscando quizás hacer un cambio después de ya varios años trabajando en la misma empresa estaban un poco estancados estaban buscando un poco de evolución y no no lo tenían claro con con con su actividad actual otros han sido personas que arrancaron hace poco en la empresa Pero también veían pues la situación económica de la empresa no tan favorable o las dificultad quizás a poder obtener un mejor sueldo estas personas están decido darse la oportunidad de aprender de capacitarse de planear este famoso cambio de vida que mencionamos y de darse la oportunidad la opción de poder encontrar un sector en el cual pueden ganar más dinero ahora está masterclass que es Mira a mí me encanta porque es un curso de dos días presencial vamos está hemos estado en varias ciudades ciudades principales pero aquí tú vas a aprender Cómo hacer el negocio inmobiliario como todo un profesional como lo hacemos Los profesionales no y me gusta porque no esto Solo teórico sino que también es un curso exageradamente práctico porque la gente de ahí ya sale recuperando su inversión pero multiplicado por muchas veces no yo como les digo con una renta y la renta más barata tuya recuperaste la inversión Ahora imagínate que esto lo estés aplicando todo lo que puedes hacer más adelante no vale muchísimo la pena te enseñamos el proceso de la a la z de venta de un inmueble te enseñamos todo lo que tienes que saber de negociación y te enseñamos también de inversión la gente quiere invertir pero les digo bueno has escuchado el programa inversiones inmobiliarias tienes un millón y un millón y medio de pesos para invertir muchos dicen no entonces Inicia con la comercialización de bienes inmuebles aquí te enseñamos Cómo no me gusta porque es un curso donde se trata de ayudarte a crear tu propio negocio tu propio negocio y saber cómo lo que yo llamo fabricar el dinero como entender Cómo fabricar este dinero y asegurar es el futuro de tus prójimos el futuro de tu familia el futuro de tu esposo de tus niños y por supuesto que tú puedas encontrar la felicidad creo que no hay más doble que de poder acompañar a las personas a poder crecer ahora estaremos como decía al inicio en la introducción en la Ciudad de México y en Monterrey los tres juntos con Francisco contigo Por supuesto Carlos y con su servidor los tres y cuatro de diciembre para la última masterclass del año y de hecho ni sé si va a ser si haremos otra más teclas el año que viene ayer en un webinar anunciamos nuestra intención de poder empezar a desarrollar tierras entonces estoy bastante convencido que el año que viene le daremos un giro y nos enfocaremos entonces en el desarrollo de chera así que si nos escuchas Y estás interesado en saber cómo crear tu negocio en adquirir los conocimientos teóricos y prácticos en obtener las herramientas para poder crear tu negocio quiero que puedas tomar tu teléfono y que nos puedas contactar al 56 33 12 13 14 es el teléfono que te permite obtener información Date la oportunidad de poder contactarnos ahora mismo y de saber cómo participar esta masterclass el teléfono es el 56 33 12 13 14 bien Quisiera explicar los que compartamos un poco con en nuestra audiencia de lo que van a aprender de manera más concreta contigo y con Francis por ejemplo Pues mira les enseño desde Cómo prospectar un inmueble como la mayoría de los asistentes no traen experiencia yo les digo cómo vas a captar les damos cinco o seis estrategias de captación de inmuebles para que aquí hay de todo tipo no Oye pues es que me da pena hablar por el teléfono Bueno pues te enseñamos otras técnicas más para que tú puedas captar tus primeros 10 inmuebles en tiempo récord de ahí te enseñamos también como hacer el valor comercial que es importantísimo para todo lo que hagas en el sector inmobiliario Porque si tú quieres invertir necesitas saber en cuánto vender una propiedad Porque ya sabes que los vendedores están a la vuelta de la esquina y todo mundo te dice que es la mejor oportunidad Bueno pues obtén tú el valor comercial para que realmente sepas si lo que vas a vender vale la pena o lo que tú vas a comprar como inversionista vale la pena no te enseñamos también toda la parte de mercadotecnia y sobre todo ahora con las redes sociales la parte de mercadotecnia digital Francis para esto es un experto Mira mucha gente me ha tocado que sabe venderse te vende cómo hacerlo por redes sociales pero cuando entra al sector inmobiliario ahí se detiene en Francia está teniendo resultados impresionantes con esto así que vale la pena seguir a las personas que tienen los resultados y bueno los llevamos al proceso de cierre también del del inmueble los llevamos desde la negociación hasta el cierre con la escrituración todo esto les enseñamos en esta masterclass inmobiliaria y además Karim les entregamos formatos contratos Haz de cuenta que estás comprando tu franquicia Y cuánto te cuesta una franquicia Sí ayer ayer estaba con un asesor de nuestro grupo y es muy raro que pasa no sé cómo lo hacen pero yo estaba pensando en el sector inmobiliario Desde hacía semanas y de repente me aparece es en la pantalla de mi Facebook y no entendí qué pasa era como si alguien me estaba mandando un mensaje específicos directos a mí para que tome una decisión inicia y y te debo dinero me decía Mira yo estaba a punto de comprar una franquicia de un grupo que está en Cancún en Quintana Roo y me estaban haciendo seguimiento para que yo ya firmara el contrato cuando vi tu publicidad pues decidí investigar me fui a YouTube me fui a tu Instagram empecé a buscar de Máximo de de Carlos que que he visto también en en línea y pues decidí entrar con ustedes y ahora un montón de dinero aprende un montón y ya estoy lanzando mi negocio de una manera mucho más eficiente y hoy estoy súper feliz así que a todos ustedes quieren que estén con nosotros en esta masterclass lo platicaremos en conjunto yo particularmente les acompañó en el desarrollo de su proyecto de vida en el desarrollo de su visión del plan de acción para poder pasar de donde están Hacia dónde quieren ir y trabajamos en conjunto mucho sobre la negociación inmobiliaria como negociar con el propietario como negociar con él comprador o el inquilino Así que es un contenido muy intenso muy práctico con herramientas con la documentación necesaria para arrancar todos tienen las oportunidades de poder arrancar y de hecho hay grandes casos de éxito de personas que han podido hacer su primera operación en menos de tres meses saliendo de la masterclass generando ingresos por encima de 250 mil pesos con el primer trato Así que te estés con nosotros el 3 y el 4 de diciembre para ello nada más tienes que contactarnos mandarnos un WhatsApp al 56 33 12 13 14 Oye Carlos eh se necesita experiencia previa para justamente ganar dinero en bienes raíces Y qué tan fácil es poder aprender pues no se necesita experiencia previa Karim una ventaja de lo que tenemos Es que yo estuve 14 años en la consultoría con temas de procesos reingeniería de procesos y me gusta explicar el proceso de venta de un inmueble algo que le costaría mucho trabajo a alguien aún teniendo 30 años de experiencia en el sector inmobiliario mostrarlo entonces así como yo alguna vez entré al sector inmobiliario con nada de experiencia en este sector así Yo también ayuda a desarrollar a muchas personas a que aprendan de cero a el sector inmobiliario no Y además aquí ya también otra ventaja Karim a las primeras 10 personas que nos escriban que nos manden un WhatsApp al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 solo por haber escuchado el programa que nos digan que estuvieron aquí en inversión es inmobiliarias les vamos a dar una beca del 50% de descuento excelente noticia pues Les esperamos con nosotros ahora nos están preguntando otra vez en las redes sociales como entrar en contacto con nosotros es muy sencillo equipo me pueden contactar a mi WhatsApp al que doy eh aquí en el programa es el 56 33 12 13 14 o nos pueden mandar un mensaje en las redes sociales es del programa estaremos en dos ciudades el sábado 3 y el domingo 4 de diciembre en la Ciudad de México y en la ciudad de Monterrey estaremos allá al alavés diría porque el calor estará un día el sábado por allá Yo el sábado en otra ciudad y el domingo pues hacemos un intercambio y este pues esperamos tenerlos con nosotros el cupo de esta masterclas es limitado y como les decía es el último evento presencial que haremos este año probablemente el último que haremos bajo este formato para el futuro Así que si nos estás escuchando regularmente y te estás preguntando Oye tendrá otra oportunidad no es el momento de tomar acción y de mandarnos un mensaje al 56 33 12 13 14 muchas personas que ya los nos preguntan siempre Por qué es importante aprender técnicas en bienes raíces Y cómo esto puede impactar positivamente en la vida de una persona en cuanto a sus finanzas personales el 90% de los millonarios han estado invirtiendo en bienes raíces Entonces es importantísimo como nos habla Robert Kiyosaki en el cuadrante el flujo del dinero que el dinero proviene de o eres empleado auto empleado dueño o inversionista pero los dueños e inversionistas son los que están generando más de bueno el 95% del dinero del mundo está en ese lado del cuadrante Entonces es importante que aprendas a invertir en bienes inmuebles y como les decía la entrada es la comercialización porque aquí generar un ingreso mucho mayor vas a cambiar tu estilo de vida y vas a poder invertir en las grandes ligas de los bienes raíces Oye y qué viene después de la masterclass para cada asistente que viene pues poner acción Karim incorporar sus primeros inmuebles empezar a hacer la promoción empezar a generar ingresos y como te decía de ahí ahora sí la especialización ahora que hablas de este siguiente curso de desarrollo de tierras es importantísimo porque pues si quieres entrar a desarrollar tierras necesitas primero tener la tierra y después tener el conocimiento para esto no O empiezas con el conocimiento pero son cursos todavía más elevados en en dinero porque realmente requieres invertir y para esto entonces necesitas generar quieres generar quieres captar tus primeros 10 inmuebles en tiempo récord la Master Class te va a llevar a eso Muchos de nuestros alumnos salen el 35% salen ya con una cita y varios de ellos han captado la primera propiedad en su primer semana de hecho también quiero decirles que no abandonamos después de la maestra clase forman parte de nuestra comunidad de asesores inmobiliarios muchos de hecho deciden trabajar con nosotros directamente en éxito otros emprenden creando su propio negocio y son parte de nuestra comunidad en WhatsApp les apoyamos Así que es una oportunidad para todos ustedes que están buscando un cambio de vida que están pensando en mejorar las condiciones de sus familias de poder estar con nosotros creando su propio negocio sin tener jefe pero teniendo la oportunidad máxima de generación de ingresos Así que nos veremos Entonces el 3 y 4 de diciembre en la ciudad de Monterrey en la ciudad de México para un entrenamiento presencial con un cupo limitado y les invito a que nos puedan contactar al 56 33 12 13 14 Muchísimas gracias Carlos como siempre Un gusto tenerte con nosotros Nos vemos en nosotros el próximo jueves de nuestro lado equipo vamos a hacer un corte rápido y regresa en breve aquí en inversiones inmobiliarias continuamos equipo de mi sección favorita joyas de inversión inmobiliaria saben que les vamos a estar platicando en lo que nos queda de la tarde juntos del programa con Alejandra Sandoval que conocen muy bien que está con nosotros cada semana en esta sección de joyas de inversión pero también con Citlali simonin la gerente del proyecto de urbe Maya que una empresa que ya presentamos en el pasado con la cual hemos podido acompañar allá a cientos de personas a poder comprar y a poder subirse a la ola del sector inmobiliario Así que a las dos les doy la bienvenida eso es su casa vamos a atacar ya de una vez Alejandra te doy la bienvenida así Clarín por supuesto también platíquenme un poco de los productos que vamos a presentar durante nuestro webinar Gracias por invitarnos Y sí Hoy vengo a presentarles Hoy vengo a platicarles de dos desarrollos entonces desarrollos que tenemos aquí en grupo urbe uno de es vacacional y otro es totalmente habitacional Pero antes quería mencionar que hay muchos mitos aquí en Yucatán sobre los terrenos de inversiones importantes aclarar esos mitos porque la gente siempre nos pregunta lo mismo no y uno de ellos es que comprar un terreno en Yucatán no tiene certeza jurídica y pues cabe recalcar que aquí en grupo urbe todos los terrenos tienen totalmente todos los papeles listos listos para escriturar puedes escriturar un mes y medio después de la compras y compras de contado o a la entrega del desarrollo otro de los mitos es que no debes de fiarte de un terreno que no puedes ver también nosotros Tratamos de mostrarle al cliente Qué hay alrededor Todo se lo mostramos en tiempo real digital en este por Google y también cuando vienen aquí a Mérida los llevamos a los terrenos los llevamos a donde van a estar los terrenos son locales que están sobre Carretera o que ya tienen acceso Entonces esto es muy importante para que los clientes sepan que nosotros tenemos ya todo listo y que nuestros terrenos están totalmente realmente legales y pueden ser visitados excelente Me da muchísimo gusto que puedas atacar este punto de manera directa Porque muchos me hablan de esto también de mis redes sociales pero también muchos no toman en cuenta y esto tengo cientos de ejemplos de amigos que han invertido en Mérida en Yucatán en general de las enormes plusvalías que han podido hacer y personas que han comprado de manera inteligente y que han podido vender después de manera muy inteligente haciendo una plusvalía otros han construido y hoy en día son felizmente dueños de terrenos que compraron a un precio Muy económico Así que entremos al grano de esos productos Cuáles son cómo funciona díganme un poquito Claro que sí Karim Bueno uno de los proyectos que vamos a presentar es campo paro este proyecto es totalmente vacacional y les voy a explicar cómo funciona este proyecto para empezar tenemos lotes de uso vacacional a partir de 350 metros cuadrados en campo faro y les como ya ahí también el esquema de pago nosotros tenemos un enganche del 20% que es tan solo Imagínate 17.500 es lo que te gastas puedes gastarte en unas vacaciones en Cancún y estoy Yéndome muy barato y tengo hasta 48 mensualidades de 1458.33 este este tipo de mensualidades estas 48 mensualidades solo se Los estamos dando para los que están escuchando el programa de radio y para los que entren el webinar el día domingo y también tengo algo extra tienen 5000 pesos de descuento por lote imagínate O sea estás hablando que tienes 48 mensualidades que tienes un enganche bastante cómodo Y aparte tienes un descuento extra solo por haber escuchado Este programa y también por entrar al webinar del domingo sí intentemos entender democratizar ayudarles a entender Cuáles son los criterios de inversión Ok hemos hablado de diferentes productos en destinos turísticos en centros de Ciudad por ejemplo aquí en la Ciudad de México y nos vamos a dedicar a entender Cuáles son los criterios de inversión en terrenos de inversión en Yucatán todavía Yucatán está viviendo un Boom inmobiliario que a todos que nos escuchan depende aprovechar porque el 80% de las grandes fortunas se hacen a través del desarrollo de tierra y la mejor manera de poder hacer esto es comprar de manera inteligente justamente en las zonas de altas plusvalías Así que mañana Alejandra tendrás un webinar donde vas a explicar justamente a nuestra audiencia como entender una inversión inteligente particularmente para terrenos en Yucatán cuéntanos un poquito para qué sirven este tipo de webinars Karim un gusto en saludarte buenas tardes Gusto en saludar como siempre a la audiencia en efecto en esta ocasión quiero comentar y reiterarle a la audiencia que tenemos webinars de terrenos de inversión mañana domingo 13 de noviembre a las 10 de la mañana y a las 12 del día de acuerdo qué vamos a tener en este webinar está dividido en dos segmentos lo primero es explicarle a la audiencia Cuáles son los criterios de inversión que nos ayudan a saber cómo seleccionar un inmueble sea para inversión es decir obtener el pago de rendimientos o sea para habitar o como uso personal entonces esa es la primera parte la segunda parte del webinar consiste en compartir una oportunidad en tiempo real y en tiempo real Karim durante el webinar las personas activan la mano a través de la plataforma y eligen una oportunidad de inversión desde luego no es cualquier oportunidad de inversión tenemos precios especiales esquemas de pago especiales para la comunidad de inversionistas que hoy en día suma cientos de personas que están avanzando con nosotros Karim en diversificar su inventario y en crecer su patrimonio en duplicar su dinero Karim excelente pues vamos a platicar justamente cada uno de estos así que nos nos vas a hablar sobre estos terrenos de inversión en Yucatán porque por qué vale la pena invertir en terrenos de inversión y cuáles son esas opciones que tienes para compartir con nosotros que son joyas de inversión vamos a hablar de estas joyas de inversión si me permites me parece excelente y ahora recordarle a la audiencia muchas veces la gente tiende a postergar sus inversiones tiende a decir bueno en otro momento cuando tenga oportunidad de hacer el análisis tengo el capital pero quizá este no es el momento lo que les quiero decir es lo que les comento a las personas que entran a estos webinars estamos a punto de cerrar el año estamos prácticamente parados en el segundo bimestre del 2022 y yo quiero decirle a la comunidad indistintamente de si sientes que este es el momento adecuado para invertir o consideras que no lo es Ven y capacítate durante una hora promedio de webinar que bien está dividida en una hora porque la primera media hora es contenido la segunda media hora es para que puedas interactuar en vivo con personas expertas con verdaderos asesores patrimoniales que van a responder todas tus dudas sobre estos criterios de inversión entonces Cuáles son los criterios de inversión los tenemos perfectamente identificados son de 3 a 5 y quiero que pongan mucha atención todas las personas que vienen en el auto que están transitando por las ciudades de diferentes puntos Los criterios te van a ayudar a elegir tu patrimonio no solamente con esta gran oportunidad de terrenos de inversión en Yucatán también para cualquier patrimonio de interés a lo largo y ancho de la República Mexicana entonces lo que les quiero decir karima aquí es muy rápido por favor Tomar nota del teléfono el programa porque a veces mientras estoy explicando nos escriben a través de redes sociales para preguntar porque ya tienen que llegar a su destino etcétera para preguntar cuál es el teléfono si me das oportunidad Karim voy a compartir el teléfono antes de irme de lleno en los precios y en lo que tenemos de manera especial por el buen fin que ya se aproxima en una semana Karim para que la gente tenga noción de qué es lo que se viene de oportunidad para ellos anotar por favor el teléfono o Enviar un WhatsApp o enviar una alerta para que sea más rápido y te regresamos la liga del zoom que puede ser 10 de la mañana o 12 del día mañana el teléfono es 56 2802 1429 voy a repetir el teléfono 56 28 02 1429 y ahora sí les voy a explicar por qué es esto como bien decía Karim hace un momento qué es lo que lo convierte en una joya de inversión estamos hablando de tres tipos de terrenos de acuerdo terrenos de inversión Qué es un terreno de inversión eso es lo primero que hay que entender un terreno de inversión es el momento más puro el momento más asequible en el que puedes adquirir la oportunidad Y esto es no cuenta con los servicios pero es abismal el precio o la diferencia en el rango de precio entre comprar sin servicios y cuando sea la entrega poder de manera colectiva llevar o llegar hacia la instalación de los mismos es abismal el precio reitero con comprar un terreno que cuenta con todos los servicios entonces empezamos por uno de los proyectos tenemos un proyecto que es de uso Residencial Habitacional El segundo es vacacional y el tercero son lotes industriales para que tomen nota promedio todos están entre 340 y 350 metros cuadrados voy a poner el ejemplo a ver si pueden tomar nota de ello por favor el ejemplo de los terrenos de uso Residencial Habitacional El enganche es de un 20% si pueden tomar por favor el dato estamos hablando de 35,360 pesos reitero enganche 20%.

por el tema evidentemente el de la cercanía con el cierre de año en lugar de entregarte y que termines de pagar en 36 meses vamos a extender a 48 mensualidades la compra de este terreno con lo cual cada mensualidad será de 2.946.66 tenemos promociones exclusivas por ser joyas de inversión y por contactarnos a través del programa y para cualquier persona que adquiera a partir de dos terrenos o más van a contar con 10.000 pesos de descuento por lote reitero te entregamos en el mes 36 pero vas a liquidar hasta el mes 48 Karim 2.946.66 pesos mensuales que te parece o qué te dice este precio Karim bueno evidentemente depende de la situación económica de cada uno pero voy a tomar dos o tres casos que yo estaría viendo primero lo que gastas cada mes quizás en cosas que no se en el futuro por ejemplo una comida una cena entre amigos en lugar de hacer esto podrías estar invirtiendo en algo que te va a crear patrimonio mucha gente que conozco consume un café en un estado extra regularmente tu café cuesta dos o tres dólares o sea 50 a 60 pesos y lo estás comprando 20 veces al al mes estás gastando este tipo de dinero en algo que fundamentalmente podías usar para hacer crecer y si eres Padre de familia y estás pensando en qué regalo les puedo hacer a mis hijos en un futuro pues en lugar de poner dinero en el banco que no se va a apreciar ponlo en la tierra y hazles un regalo que les va a permitir a ellos de poder crear empezar su vida ya siendo propietarios incluyendo construir por supuesto está está en este terreno o Eh pues aprovechando de la enorme plusvalía que se va a generar en el tiempo que va a transcurrir de aquí a al pago de esta de estas mensualidades estás hablando de lo que posiblemente estarías estás poniendo de ahorros para ellos en una cuenta entonces se me hace una gran idea excelente excelente todos los ejemplos que acabas de comentar son fenomenales porque son lo que nos permiten a cualquier inversionista potencial entender Por qué hay que avanzar hacia colocar nuestro dinero en el lugar adecuado Ahora sí si es un tema de asequible vamos a comentar los terrenos vacacionales de acuerdo que cuentan con un club de playa que es fenomenal con un con una cuota de mantenimiento que va a ser además muy bajo muy baja perdón el primer año va a ser sin costo y estamos hablando de un proyecto en el cual voy a dictar los números 20% de enganche en este que es el más accesible el de uso vacacional 20% de enganche 17.500 pesos 48 mensualidades de 1.458.33 para que sea reitero a la comunidad aún más accesible a partir de dos lotes en este que es el más bajo en precio tendrían 5000 pesos de descuento reitero 5000 pesos de descuento por lote Pero estas 48 mensualidades no las vamos a tener en el último mes del año Por eso ahora que es noviembre Hay que aprovechar y hay que avanzar ahora muchas personas de la comunidad se deben estar formulando preguntas Como por ejemplo qué puedo hacer con un lote Residencial que puedo hacer con un lote de giro vacacional para eso es este webinar de mañana domingo 13 de noviembre 10 de la mañana y 12 de la tarde enviar por favor un WhatsApp al 56 2802 14 29 para que se inscriban repito el número comunidad porque no va a dar tiempo de que demos la explicación completa sobre qué es lo que puedo hacer con uno o qué puedo hacer con otro tipo de terreno la certeza jurídica aparte de certeza jurídica entender todas las cualidades y criterios que vuelven a esta oportunidad una joya de inversión y desde luego Karim existen muchos mitos sobre el tema de la venta de terrenos y estadísticamente podríamos decir también Karim que los terrenos pueden llegar a ser mucho más digamos expuestos a estar más expuestos al tema de fraudes que una propiedad tradicional de acuerdo Entonces por esa razón Hay que entrar a este tipo de webinars para entender Cuáles son los criterios y cuáles son las garantías para poder hacer este tipo de inversión y finalmente para quien esté interesado en los terrenos que son de giro Industrial la garantía y la gran ventaja que tenemos ahí es que estamos cerca del Cedis de Walmart el centro de distribución de este tipo de empresas multinivel que regularmente cuando se encuentran en este tipo de espacios es porque tienen proyecciones de largo plazo proyecciones que llegan a ser incluso por 20 años entonces entendiendo que son terrenos de inversión en Yucatán pero Residencial giro vacacional y giro Industrial promedio 340 350 metros cuadrados ahora sí me gustaría Karim que la comunidad empiece a ser reflexiones sobre Qué cantidad o qué Rango de inversión es el que me gustaría me gustaría diversificar en esta gran oportunidad estamos a días prácticamente del buen fin y quiero que la gente entre a conocer oportunidades únicas pues aprovechen este tiempo para estar con nosotros en el webinar este próximo entonces domingo estaremos todos juntos platicando explicándoles Cuáles son las oportunidades de inversión como estructurar una buena inversión y esto lo haremos en compañía del hama por supuesto Yo estaré presente en este webinar tienen oportunidades de poder invertir desde 80 mil pesos si lo piensan Cómo puedo crear una oportunidad de inversión la oportunidad de creación de patrimonio desde 80 mil pesos hasta justamente 200 mil pesos creo que el cálculo nos lleva a 176 mil pesos y hay que incluir y hay que incluir todos los descuentos que mencionó Alejandra justamente una de las preguntas que muchos hacen al Es que puedo hacer con mi lote una vez que lo haya adquirido perfecto Karim pues bueno si es de giro vacacional tienes un club de playas es la diferencia con el habitacional en la habitacional no cuenta con club de playa y entonces al tener un club de playa pues pensar en dos opciones la primera es podría utilizarlo como lo hace la mayoría de los inversionistas para construir una dos tres propiedades dependiendo de cada quien como concibe los metros cuadrados por su ciudad porque no son lo mismo los metros cuadrados habitables en la Ciudad de México que los de Monterrey Guadalajara Querétaro Chihuahua Veracruz etcétera entonces cada persona sabe Cuántos metros cuadrados requiere para construir n cantidad de propiedades entonces indistintamente de esto sería para poner en renta los espacios ese es un primer punto y el segundo sería una casa que esté cerca de este mismo club de playa para uso personal de acuerdo que posiblemente vamos a tener en renta durante todo el año y vamos a utilizar en dos tres periodos del año Entonces eso es el reitero el terreno de giro vacacional ahora el terreno de giro Residencial habitacional es es una oportunidad en la cual las personas pueden construir de dos formas por un lado propiedades para ponerlas en renta por largos periodos de tiempo hay personas Karim que se están mudando a este lugar a habitar se están mudando por periodos de un año por el clima por un tema de que hoy en día como sabemos Existen los nómadas digitales y esto ya lo permite entonces podemos rentarle a familias que quieran ocupar esta propiedad durante periodos de un año o bien opción B una casa de descanso de acuerdo sería un espacio para una casa para el retiro incluso Karim entonces Esas son las dos oportunidades y en el caso de los lotes industriales las personas que han adquirido al día de hoy Karim son personas que están buscando este espacio porque van a construir ahí un espacio para bodegas también hay personas que nos preguntan durante el webinar Oye yo podría construir departamentos aquí o una propiedad O podría ser un espacio ideal para las personas que trabajan cerca en esta zona La respuesta es sikarin también se podría hacer esto y valdría mucho la pena en términos de rendimiento si se tratara de un giro Industrial Esos son los tres usos Karim me parece fantástico Hay que aprovechar el sector Industrial equipo porque hay un Boom tremendo del comercio electrónico Por supuesto sabemos que estos terrenos están ubicados centros cerca muy cerca del Cedis de Walmart Entonces por supuesto habrá un Boom de proveedores que van a necesitar espacio para poder servir eh a Walmart y a todos sus negocios y por supuesto eh Yucatán es una zona donde hay mucho crecimiento empresas Grandes como Amazon por ejemplo se están este Estableciendo en esta zona y todas estas Por supuesto pues para acelerar el desarrollo del comercio y Por ende la necesidad de bodegas creo que el sector comercial es siempre de altos rendimientos y es una gran oportunidad para ustedes de poder entrar en estos en este sector con una inversión muy inteligente ahora rápidamente Cuál es el proceso de compraventa de acuerdo que ahí mira el proceso de compraventa es muy sencillo y recordarle a la comunidad que hemos hecho un proceso DIU diligencia adecuado como inmobiliaria para poder llegar y cruzar este filtro para poder ofertar a la comunidad de este programa que es tu programa es un programa sumamente enfocado en inversiones y bueno el proceso de compraventa es muy simple vamos a evidentemente primero voy a decir el proceso hay que pensar que en siete días vas a pagar el enganche un 20% de acuerdo y una vez que tú pagas ese enganche del 20% estarás evidentemente avanzando hacia las futuras mensualidades para las personas que dicen Alejandra Busco la certeza jurídica máxima es decir no me quiero arriesgar en hacer una compra en la cual me tenga que esperar a escriturar hasta la entrega comentar que podemos escriturar en un periodo de mes y medio de acuerdo si alguien hace una compra de contado reitero se puede escriturar en un periodo de mes y medio son los tiempos que toma como un plazo máximo la escrituración de acuerdo allá en Yucatán y bueno para quien dice no yo prefiero 20% de enganche y una vez que haga la firma del contrato que es una firma vía digital perdón a través de una aplicación que se llama centinela de acuerdo que está validada ante el notario hay que recordar que todo el proceso está muy cuidado y es es completamente legal el proceso no hay que tener cuidado en ello entonces pues bueno una vez que firmamos y que pagamos el enganche vamos a avanzar hacia el pago de las mensualidades Y entonces durante el webinar vamos a dar más detalles de cómo funciona centinela vamos a hablar también por qué no Karim sobre el tema del ince guppy que lleva entre dos tres procesos naturalmente lleva el tema del Registro Público de la Propiedad allá en Yucatán y bueno vamos a hablar de mitos también sobre el tema de terrenos de inversión No solamente es acotar el tema de los puntos o los aspectos favorables en estos webinars el diferenciador karimes Que también hablamos de los riesgos que existen en el tema de terrenos Y eso es por lo cual la gente está tan fascinada cariño Muchas gracias por el tiempo Pues bueno comunidad inversionistas por favor registrarse nos vemos mañana en el webinar qué mejor manera Karim de arrancar el día de arrancar el fin de semana que aprender criterios de inversión de acuerdo Entonces me encantará saludarlos por allá y pues bueno reiterarles son precios únicos son esquemas de pago únicos para nuestra comunidad de inversiones inmobiliarias En imagen radio y TV de multicast hasta la próxima Karim Exacto les invitamos entonces a estar con nosotros mañana para nuestro webinar estaremos entonces juntos nada más tienen que apartar su lugar es muy sencillo manden un WhatsApp por favor al 56 28 02 1429 son excelentes webinar para aprender y entender de cómo hacer buenas inversiones en Yucatán continuamos con Oliver Mendoza al gerente de inversiones En slo desarrollos con él vamos a platicar de una oportunidad de inversión en Corregidora Querétaro Oliver un gusto saludarte Gracias por estar con nosotros en el programa El sábado es sábado de oportunidades para todos los que nos escuchan en el auto en casa que están pensando en cómo hacer crecer su patrimonio que están soñando en tener una mejor vida pues es muy sencillo esto se hace a través del vehículo inmobiliario a través de la inversión inmobiliaria platícanos por favor de esta oportunidad de inversión en Corregidora Querétaro cómo estás Muchas gracias por la invitación Gracias a todos tu público por estar aquí pues mira este platico nuestro nuestro proyecto se encuentra en Corregidora Querétaro a sólo 20 minutos del centro de Querétaro sólo 15 minutos del cluster Automotriz del vacío y para quién es este tipo de desarrollo Quién es el Quién es el público objetivo de las inversiones para fundadores nuestro nuestro público objetivo en este tema hemos dado cuenta que hay dos tipos de inversionistas el inversionista tipo a que es el inversionista que viene a incrementar su patrimonio es inversionista que busca una preventa Busca una sociedad a un muy buen precio y una vez que ya tiene posición de la de la propiedad que piensa quedarse la para rentarla y vivir de su renta Sí y está el inversionista tipo b esta inversionista tipo b es el inversionista que es más agresivo en cuestión de sus inversiones inmobiliarias y que quiere multiplicar patrimonio de una forma más acelerada este inversionista también Busca oportunidades inmobiliarias Busca por lo regular siempre una preventa y además Busca generar una plusvalía o una alta plusvalía con el fin de que el vencimiento cuando le entregamos su propiedad él pueda vender esta propiedad y quedarte con su plusvalías y irte con su capital y plusvalía a un siguiente proyecto ahora cuáles son los criterios que hacen de este desarrollo una inversión única para nuestra comunidad el rango de inversión que es lo más importante el rango de inversión de esta oportunidad de inversión va desde el dos millones de pesos hasta 2.2 millones de pesos realmente la oportunidad en esta preventa exclusiva para inversionistas fundadores Estos son precios preferenciales para ellos y como tú dices quién te puede dar la oportunidad de comprar una propiedad en 1.2 millones de pesos sobre todo que sea un blog de 75 metros cuadrados Ese es el rango inicial de nuestra provincia Sí además lo más importante de esto es que como te comenté es una pregunta para inversionistas fundadores están en la etapa más temprano de nuestro proyecto por ahora les vamos a hacer la pregunta de nuestro de nuestra tercera etapa cariño Entonces vamos a entregarle la propiedad en 36 meses que es cuando entregamos nuestra tercera etapa del proyecto Pero qué pasó durante esos 36 meses durante esos 36 meses yo bajo contrato y les garantizo una renta del 10% anual sobre el valor de la compra de esto quiere decir que alguien que es como si los inversionistas compraran una propiedad rentada y la necesidad de tener contratos y depreciaciones en su propiedad y tener ninguna comisión por el sí de renta Me parece fantástico entonces el precio de de arranque de la inversión como las condiciones financieras que están proponiendo Pero antes de que nos des más detalles por favor nos podrías decir en qué número nos podemos poner en contacto y cuál es la dinámica para quienes están interesados Claro que mira para tu comunidad de inversionista inmobiliarios yo les diría que se comunicaran vía WhatsApp o para todas las personas que van manejando y nos agarramos los sorpresa pueden marcarnos por teléfono y con un brazo nosotros nos vamos a comunicar de inmediato conmigo vamos a generar un zoom con previo registro y pueden entrar a este webinar para que ellos puedan entender exactamente y con todos los detalles que se merecen de la información que estamos manejando Cuándo será el zoom y cuál es el teléfono 56 28 02 1429 se los repito para los que no alcanzaron a tomarlas es el 56 28 02 1429 por mantener los precios especiales para esta importante carencia las tres últimas unidades disponibles de nuestra primera ronda de inversionistas fundadores esto es antes de que nosotros implementemos los precios de lista caliente es muy importante les voy a repetir nuevamente el teléfono es el 56 28 02 1429 excelente Pues ahora podemos continuar con Los criterios de inversión me hablabas del Rango de inversión desde 1.2 millones de pesos una inversión inteligente y mencionabas que compraban un espacio un inmueble un loft de 75 metros cuadrados Dame un poco más de información por favor Entonces esto es una preventa en la cual beneficio número uno tienen un descuento especial por ser inversionistas fundadores número 2 van a generar Plus valientes estimadas alrededor del 30% Durante los tres años y número 3 durante 3 años yo les voy a pagar esta renta del 10% mensualmente durante 36 meses de su cuenta del cheque esto quiere decir que entre plusvalía y rendimiento las las utilidades estimadas van entre los 750.000 hasta el millón 345,000 esto depende realmente del montón de inversión que ellos pagan y también te recuerdo Karim que es una pregunta solamente de contado Esto es para los inversionistas que traen el dinero en la mano y que verdaderamente están buscando una oportunidad inmobiliaria Esto es para quién está buscando duplicar su patrimonio porque generar desde 700.757 hasta 1.30 1.3 millones de pesos me parece fantástico y estoy en utilidad en la inversión más alta esto es muy interesante Bravo Oye nos Podrías compartir una vez más el número de WhatsApp para quien quiera registrarse a este webinar que mencionaste este domingo y este lunes creo 14 15 de noviembre claro es el 56 28 02 1429 y les repito nuevamente 56 28 02 1429 Mira lo que me parece interesante también que quisiera platicar contigo es es un poco el el la tipología de inversionistas decías que hay dos inversionistas posibles uno que quisiera quizás hacer trabajar su dinero otro que quisiera poder comprar de manera inteligente para luego poder ocupar rentar la propiedad en el sector inmobiliario tradicionalmente doblas el valor de una propiedad en 10 años Ok compras de manera inteligente en zonas de alta demanda Quizás quizás en cinco años pero para ello ya tienes que ser una persona muy sofisticada en cuanto a inversión y tienes que estar dispuesto a tomar ciertos riesgos OK ahora esta inversión a mí se me hace fantástica porque el desarrollador primero me da precios de fundador O sea me siento en la misma mesa que él en cuanto al retorno dos me garantiza un retorno inmediato desde el primer mes de renta en lo que voy a poder ganar este famoso 10% durante 36 meses lo que me asegura con la plusvalía anual en Querétaro que es alrededor entra el 7 el 10% vamos a decir para ser conservador Y todavía con el beneficio de luego poder mantener la propiedad de la de la misma vivienda y entonces de estar en lo que yo llamo el retorno infinito porque una vez que haya recuperado mi dinero evidentemente estoy súper feliz a todos los nos están escuchando que se acaban de conectar con nosotros en el programa de inversiones inmobiliarias Hablamos ahora con Oliver Mendoza El gerente de inversiones en cero desarrollos nos vino a presentar una oportunidad de inversión tremenda en Querétaro en Corregidora uno de los municipios con mayor crecimiento una oportunidad de inversión desde 1.2 millones de pesos pero que se singulariza por las características de la inversión un descuento de fundador en el precio pero más bien la garantía del pago de la renta desde el primer mes durante 36 meses por parte de la desarrolladora lo que nos da mucha seguridad de generación de ingresos ya que yo estoy invirtiendo en un proyecto de manera temprana pero recibo otra vez el 10% de ingresos de mi renta durante 36 meses Así que a todos los que están interesados Oliver estará realizando un webi de inversión de presentación este 14 15 de noviembre para apartar su lugar y beneficiar de esta oportunidad de inversión excepcional con rentabilidad con plusvalía y en una zona de gran interés les invito a que nos contacten al 56 28 02 1429 es el 56 28 02 14 29 con esto nos despedimos Oliver ha sido un gusto tenerte con nosotros ya es todo equipo Espero que hayan disfrutado de esta hora de inversiones inmobiliarias nos vemos sábado 14 horas aquí en mi imaginario te ha gustado este vídeo Dale clic abajo y por favor suscríbete a nuestro canal y Dale click a la campanita justamente para poder recibir una notificación cada vez que publicamos un nuevo vídeo nos vemos Este programa fue presentado por máximo la primera inmobiliaria digital de México hacemos más para ti te recordamos que todos los episodios de inversiones inmobiliarias están disponibles en revista.nectimo.mx