¿Cómo obtener éxito en el mundo de las inversiones?

yaa de México presenta inversiones inmobiliarias con Karim Gold Abi muy buenas noches equipo Qué gusto estar con ustedes como cada jueves por la noche a las 9 el jueves estamos hablando de bienes raíces en imagen radio y Tv multicast yo soy karing guabi su conductor y les voy a acompañar durante la próxima hora vamos a platicar con los actores más relevantes del sector inmobiliario con la idea de ayudarles a entender Cómo invertir de manera inteligente y esta noche muy feliz porque vamos a tener un invitado especial nos acompaña en los dos primeros bloques del programa Darren wicks Darren es el eh ceo de freedom investment Club Y saben la educación financiera probablemente es el camino más seguro a poder ganar dinero con los bienes raíces Así que nos va a compartir sus estrategias Sus consejos y espero que en este fin de año donde van a recibir quizás algunos de ustedes un aguinaldo otros un Bono de desempeño y en el momento en el cual van a definir sus metas para este 2024 pues estoy seguro que esos consejos les van a ayudar por por supuesto a tener éxito estará con nosotros también Raúl fiero eh vía telefónica haremos con él una entrevista para platicar del futuro del desarrollo inmobiliario en México y acabaremos con nuestra compañera Maribel Pérez que está conmigo aquí en el estudio por eh Hablando de su caso de éxito como asesora inmobiliaria y les invitaremos a participar a la masterclass como siempre les invitamos a seguirnos en nuestras redes sociales me encuentran como @kim nimo en Instagram y @ines inmobiliarias Tv arrancamos equipo bien pues vamos arrancar de una vez conen que está con nosotros en la línea Tenemos también a Mariana que nos va a ayudar con la traducción Muchas gracias Te puedo escuchar perfectamente es un placer tenerte con nosotros por supuesto solo para los que nos escuchan y que nos ven entiendan que no me estoy repitiendo nada quiero asegurarme de queas pregunta en inglés y que ellos pues tengan la pregunta en español y Mariana que está con nosotros ella nos va a ayudar a hacer la traducción simultánea Así que normalmente ustedes que están con nosotros deberían de escuchar la voz de Mariana pero realmente es daren que nos va a compartir su caso de éxito Así que dar explaining to here What doing sharing the in Spanish and Us ton Us in programen mi primera pregunta para ti por supuesto es que te presentes un poco que nos ayudes a entender cuál es perfil ince in Mexico primero que nada quiero decir Muchísimas gracias he estado en muchísimas entrevistas en muchos años tu interés y tu historia es maravillosa as es que muchísimas gracias por la oportunidad eler es cuando yo tenía 6 años quería ser rico casi idéntico a lo que todo el mundo que nos está escuchando pensabal mismo tiempo tenía padres como tú como yo que nos decían que teníamos que ir a la universidad y ser buenos estudiantes para poder ser millonarios Así es que traté de hacer eso a su vez que iba a la universidad Estaba tratando también de hacer dinero y hasta compraba yo plata invertía en mercado de valores de hecho la plata la compraba de compañías mexicanas y una vez que salí de la universidad me di cuenta que un trabajo no iba a ser suficiente para que yo me pudiera convertir en millonario Así es que me di cuenta que cuando yo tenía un trabajo me di cuenta que la gente que era millonaria no tenía trabajos tenía negocios y hacía inversiones Así es que en ese momento un switch fue algo cambió mi vida el entender ese proceso y siempre tenía mi mente abierta nueva información y alguien me dio en la mano el libro de Padre rico padre pobre en mi mano y eso fue lo que cambió mi vida que el autor de este libro uc financiera y hablar alrededor de todos del mundo y a México fue a donde Primero me llevó y en el primer lugar a donde fui fue Hermosillo México y así es como yo empiezo a desarrollarme en este mundo B ch estoy explicando equipo que el libro también de Rich Dad el pap rico papá pobre fue uno de los libros que también you the opportunity to change someone's Life y para mí el consejo que me gustaría compartir con todos ustedes que sean padres madres tíos abuelas etcétera deben de regalar este libro de papá pobre papa rico porque tendrán la oportunidad de cambiar literalmente la vida de una persona y este libro es una y fí pueder contigo he visto a Robert Kiyosaki firmar millones de libros y todas las personas no pueden decir más que lo mismo que tú dices que todas todo mundo debe de tener una copia de este libro Because you an investment Club youve been investing in property Real Estate youve been investing in stock bus financier aquí exp of financial education de la educación financiera y lo que le pregunto a dar en equipo es es al final del día aunque hayas invertido en diferentes tipos de activos que sean propiedades que sean por ejemplo valores en la bolsa al final del día Todo todo empieza por tu educación financiera ent me gustaría que nos comparta un poco de sus principales consejos a la hora de poder desarrollar esta educación financiera as que es como todo Yo tengo un grado universitario en negocios como si yo quisiera ser un doctor yo no puedo ser un doctor en un año o dos años y la única manera de obtenerlo es educándote yendo a seminarios leyendo libros estudiando es la única manera de [Música] hacerlo y antes de de que agarres todo tu dinero y vayas y lo inviertas en algo en lo que no estás educado y no entiendes Así es que Robert me enseñó que siempre vamos a cometer errores en los Colegios era algo muy malo tener errores pero en la vida real El tener errores es bueno y en freedom investment Club México lo que tratamos de hacer es aplicar esa experiencia que tenemos y los errores que hemos cometido que hemos cometido lo suficientes para tener la experiencia y educar a la gente con esta experiencia para que ellos no cometan ese mismo error con su dinero y para acabar pronto Karim Yo sé que tú y yo no crecimos con la educación del Padre rico pero el saber que leer y como leer algo como Robert kosaki es lo que nos va a dar el entendimiento y la educación que se necesita para poder hacer las cosas correctamente I think the Community important you as There is mone and reality More Than education and soce education the process theone made withone that Will gron there noone que digo es que si lo más importante aquí sin duda el en el club de de inversionistas aquí de daren es es la comunidad y cuando creces en un entorno donde hay dinero más que dinero hay educación y cuando no tienes un entorno de dinero en realidad no tienes una comunidad alguien que te va a compartir los valores que te va a ayudar a desarrollar una relación distinta con el dinero una relación positiva and so I want to understand from you daren looking the Community and How literally Helping people gr How Does very practical me di cuenta que en 20 años educar que la manera más efectiva de hacerlo la manera de educar a la gente es a través de una organización y siempre lo he hecho así siempre lo he hecho en persona en vivo uno así es que lo que hacemos Es que nos juntamos y hacemos eventos en vivo alrededor de toda la república pero también tenemos algunos cursos en línea que están disponibles para que también los puedan usar lo que yo siento es que cuando estamos en persona uno a uno es cuando la magia sucede es ahí en donde todo se se convierte en magia y es sucede sucede lo que tiene que suceder que es aprender juntos con gente que piensa de la mismanera y quiero terminar diciendo esto cuando yo siempre Les comento a la gente que va a mis conferencias tú no me necesitas a mí Precisamente en esta en este lugar en el que estamos hoy reunidos Hay muchísimas personas en las que puedes ayudarte Por qué Porque todos tenemos el mismo contexto tenemos la misma manera de pensar y nos podemos ayudar el uno al otro Oye Back equipo estaremos de regreso vamos a la pausa rápidamente regresamos con daren wicks Gracias Mariana por la traducción simultánea continuamos aquí en inversiones inmobiliarias un gusto tenerlos con nosotros como bien se dieron cuenta en la primera parte de nuestro programa estamos con Darren wicks y estamos haciendo esta entrevista con los que llaman el papar Rico de canada el quien ha compartido su conocimiento sobre la educación financiera a tantos alumnos a través de del mundo y particularmente aquí en México es un enamorado de México como lo soy yo me acompaña también en Mariana en la línea para hacer la traducción simultánea les agradezco a los dos ahora mismo les voy a volver a tomar dar Just before we Start I'm gna share your social media and information rel to Your Company Because I think It's important for everyone that is listening vi the program imagen radio en tv can out to you voy a compartir tu red social eh lo voy a hacer yo para que sea más sencillo es muy sencillo si tienen interés en aprender en desarrollar su educación financiera lo pueden hacer de varias maneras les doy un teléfono primero el 22 2730 2621 repito 22 27 30 2621 también pueden ir directamente a la página web que es que es freedom investment club como si fuera el club de la libertad financiera okay de la inversión para alcanzar la libertad freedom investment club.mx Okay y pueden ir en las redes sociales en Facebook o en Instagram donde van a encontrar también eh el club Y es de ficm o t h e f i c m para freedom investment Club Okay así tenemos sus datos lo más sencillo equipo es que puedan mandar un WhatsApp ahora mismo al 22 27 30 26 20 justamente ahora aquí estoy Karim todavía Muchísimas gracias Estoy escuchándote te agradezco muchísimo por dar nuestra información y todavía estoy en Wow de tu idioma de la manera que manejas los idiomas Exacto dice que aparte de todo lo que sabe de idiomas es increíble Host de televisión y tiene todo lo que se necesita para poder hacer lo que haces a ver to you know to the courses That sharing Love If We could you know to give Maybe a teer of of the strategies That You're offering Because I Guess the freed the freedom investment Club offers to people to invest with you at some Point but but iose you back it up with theories you back it up with success Stories you back it up with cases business cases that can explain Why making the decision making entonces para que ustedes entiendan equipo le estoy preguntando eh un poquito que nos comparta algunas de las estrategias que que él está compartiendo en los talleres en las capacitaciones que da porque el objetivo del del del club de inversionistas por supuesto es invertir y hacer crecer tu tu patrimonio Pero él lo hace seguramente compartiendo casos de éxito explicando las estrategias que él está siguiendo Go ahadaren Así es que quiero decirles que todo el mundo Probablemente lo hace pero quiero todo el mundo que piense en esto que se llama la escala del retorno entre más grande el negocio más grande los retornos y también cuando estudié con Rober en los 2000 me di cuenta que hay también tiempos en los que se deben de aprovechar para poder tomar ventaja económica dellos así es que a m Me fascinó por ejemplo en el 2008 cuando hubo la crisis económica en Canadá en donde yo vivía que era un pueblo petrolero había una crisis impresionante y yo aproveché ese momento said people was Crash Así es que lo que yo hice platicándole a más de 10,000 personas en salones diferentes de Canadá fue decirles a ver todos estamos en una crisis financiera Pero qué pasaría si todos juntamos nuestro dinero para poder comprar diferentes negocios o entrar a diferentes oportunidades juntos Así es que a todo el mundo le parecía buena idea porque claro el dólar canadiense estaba más fuerte pero la mayoría de las personas que querían entrar a este tipo de oportunidad pues no tenían 20 millones disponibles y así es que esto fue muy sencillo lo que hice fue decirles a todos como no tienes los 20 millones Qué te parece si entre todos ponemos 000 y juntamos lo que se necesita para hacer la compra de ese lugar cada quien es dueño de un pedacito de ese lugar y nuestros retornos pueden ser mucho mejores Así es que la mayoría de las veces si entras como un empresa hacer un deal con el banco para que te den un préstamo probablemente el préstamo será mejor más rápido y será más efectivo y todo el mundo podrá tener retornos mejores que si tú tratas de hacer una compra de una la casa con un solo crédito como persona única sense and you know I wasing Because at people make Money really qui no quieres Traducir sí lo traduzco para que todos lo entiendan equipo decía que es importante el concepto de tiempo y de dinero Porque mucha gente quiere ganar dinero muy rápido pero para ganar dinero muy rápido en esta escala y si tienes escala obviamente pues va a ser más sencillo pero a veces no tienes ni el tiempo ni la escala tienes poco dinero pero estás esperando que el dinero se r torne muy rápidamente y no es tan sencillo Entonces el concepto que nos comparte aquí Darren de combinar dinero de de agregar dinero entre varias personas para poder obtener escala y entonces mejores condiciones y mejores retornos se me hace una estrategia muy muy muy sensata Go ahadaren screen and everybody with Big deal starts to you Because realiz How good You are raing capital y lo que sucede es que una vez que la gente se entera que tú estás haciendo negocios por 20 millones de dólares eso va rapidísimo se corre en todos lados Entonces qué pasa que la gente empiece a escuchar que tienes la capacidad de hacer ese tipo de recaudación de capital y en vez de que tú vayas a buscar los oportunidades las oportunidades vienen historia que les Quiero compartir Así es que K estaba mencionando que le pedía a deren que continúa contando lo que es el recaudo de capital porque cree que es la parte más difícil de hacer este tipo de negocios y es en la parte en la que la gente tiene o le cuesta más trabajo hacer la parte de recaudación de capital Así es que fíjate después de haber hecho este negocio de 20 millones de dólares Qué pasó después una empresa enorme como Royal Caribbean Cruz me habla por teléfono es una empresa que vale 10 billones de dólares y me está buscando para hacer el levantamiento de capital para una negoci un negocio dellos number y así es que después de lo que te imaginas al estar haciendo este tipo de levantamiento de capital y trabajando con Robert Robert lo que me dice es daren tú vas a escribir un libro sobre levantamiento de capital y escribí el libro de levantamiento de capital What the name of The Book Así es que Karim le pregunta a deren que Cuál es el nombre del libro yen contesta el nombre del libro es el arte de recaudar capital Ese fue el título que me dijo Robert kosi que le íbamos a poner así es que eso fue lo que yo hice escribí el libro y le puse el título que él me indicó know what with myac buy the the anding Así que dice aen que lo que va a hacer es comprar libro y llevárselo de vacaciones y leerlo que ese Será su próximo libro a leer un consejo que le puedes dar a la gente que nos esté escuchando Okay les voy a dar un consejo antes de irme y también te quiero decir Karim que te voy a dar una caja de libros para todos tus cuent vientes y la gente que te escucha para que tú puedas repartirlo y te puedes quedar uno para llevártelo a tu casa Thank you continuamos en inversiones yaras Qué gusto estar con ustedes y un mensaje de agradecimiento a daren wick que est con nosotros en la primera parte del programa espero que todos hayan podido disfrutar de Sus consejos les invitamos por supuesto a poder ponerse en contacto con su eh club de inversionista lo freedom investment Club eh de nuestro lado vamos a a seguir platicando ahora con Raúl fiero el director de social marke inmobiliario vamos a platicar de tendencias de comercialización para el 2024 pero quiero aprovechar el espacio para invitarles a seguirnos en nuestras redes sociales nos encuentran como @kim nimo en instagram o @ inversiones TV nos ayuda siempre recibir su retroalimentación díganme A quién les gustaría que yo entrevistar y van a ver que aquí en el programa de bienes raíces de de México el programa más popular de hecho de bienes de México pues vamos a hacer todo lo posible para tener a los invitados con nosotros compartiendo sus perlas de sabidurías pero continuamos de una perla a otra de una joya a otra Vamos a continuar con Raúl fiero Raúl Cómo estás encantado de estar aquí carim Muchísimas gracias por la invitación el placer es mío Amigo ya sabes que tu asiento está aquí al lado mío en el estudio y ojalá pronto sera el caso eh colaboras normalmente con nosotros más en el programa del sábado donde hablamos contigo siempre del futuro del bien raíces o el futuro de Real Estate como lo decimos tú y yo ahora estás en Mérida trabajando en la comercialización de un proyecto que hemos comercializado aquí se llama amure nos vas a platicar un poco de esto eh Y nos vas a platicar de las tendencias de comercialización para este 2024 ya te dejo la palabra correcto Muchísimas gracias Karim e desafortunadamente hoy no pudo estar ahí en el estudio contigo por precisamente por este evento en el que tuve que estar aquí en Mérida e hoy fue el lanzamiento de la fase dos de amure es un desarrollo que es son terrenos residenciales a 5 km de de la playa en Yucatán Y bueno pues hoy eh después de un éxito en la fase uno donde ya está prácticamente todo vendido el día de hoy ahorita está terminando el evento fue empezó a las 6 de la tarde eh Ya lleva un poquito más de 3 horas y ya llevamos casi el 10% vendido de la fase dos entonces eh más bien más del 10% perdón a estas alturas ya Ya escuché la campana múltiples veces Eh Esto se está vendiendo rapidísimo Así que eh si tú que nos escuchas quieres invertir en Yucatán en un desarrollo que tenga toda la certeza legal que esté cerca de la playa que tenga una gran plusvalía y que Eh pues estás buscando En dónde Este es el lugar entra ahora mismo a www.amur.com.ar encantado de estar aquí aunque sea bien remota e un placer un placer aquí es tu casa cómo sabes ahora 2024 va a traer nuevas eh nuevas reglas de juego quizás para las inmobiliarias a continuación de un poco de lo que ha pasado desde la pandemia Pero tú que estás siempre pensando en cómo comercializar de manera distinta literalmente Social es una de las únicas empresas de marketing inmobiliario o sea se especializan exclusivamente en el marketing y las estrategias de marketing es como exclusivas para el sector inmobiliario cuéntanos cuál van a ser estas tendencias sí como tú bien dices Mira la en social hacemos marketing inmobiliario eh Como especialidad y yo lo comparo muchas veces con los médicos que Eh Pues cuando tú tienes una gripa o algo sencillo pues vas con un médico general que ya sabemos que quiere solucionar todo con paracetamol entonces las agencias generalistas como que piensan que todo se vende igual y no importa si son muebles ropa creo que perdimos a nuestro amigo eh Raúl el tiempo que se reconecte con nosotros nos nos va a platicar justamente de estas tendencias eh estoy de acuerdo con él muchas veces pensamos que eh tenemos que usar un marketing una estrategia de marketing tradicional para vender propiedades pero en realidad el consumidor obviamente es diferente sus expectativas son muy distintas pero también los canales de comunicación son muy diferentes yo cuando decidí entrar en el sector inmobiliario ahora casi más de de un poquito menos de 20 años o voy a estar tocando los 20 años Empecé con la idea de poder crear un portal inmobiliario de hecho empezamos con un portal de eh cuartos en renta de roomies después desarrollamos un portal de clasificados viva anuncios que convertimos en uno de los portales inmobiliarios más importantes de todo México y cuál era la premisa la premisa en 2004 ya era que el marketing inmobiliario y todo el marketing en general se iba a digitalizar que el punto de entrada de cualquier tipo de comercialización iba a ser la comercialización vía los medios digitales el asunto es que nuestro mercado es un mercado bastante anticuado Don donde algunos dicen hasta que tenemos dinosaurios el síndrome del Dinosaurio donde no queremos cambiar No queremos adaptarnos a la pandemia nos invitó a reflexionar y a a entender que teníamos que comercializar de una manera totalmente distintas entonces hoy las las empresas han entendido que tenían que ser digitales todas tienen presencia en las redes sociales todas invierten en los portales inmobiliarios pero yo creo que vamos a ir un paso más allá ya será posible muy pronto de comprar propiedades de manera totalmente digital como hoy en día por ejemplo puedes comprar o vender tu prop tu casa o tu carro perdón a través de de una empresa como cavac o como carvana entonces Raúl ya estás de nuevo con nosotros es lo que pasa a veces con la tecnología explicaba que las empresas inmobiliarias tienen que dar el Salto hacia lo digital es correcto Karim Eh así como les platicaba ha un momento que sociala se especializa en marketing inmobiliario Eh Pues yo creo que que las agencias de marketing van a ser muy parecidas en el futuro a las a las agencias inmobiliarias o mejor dicho las agencias inmobiliarias van a aparecer más agencias de marketing porque eh todas aquellas inmobiliarias que no estén ya ahorita desarrollando sus propias campañas que estén generando sus propios clientes que estén realmente prospectando en línea Pues están quedando atrás entonces incluso algunas inmobiliarias van a tener que desarrollar tecnología exclusiva que les tenga que las que las posicione como con un diferenciador en comparación a a las de más agencias pero definitivamente son inmobiliarias que tienen que adoptar la tecnología que tienen que eh parecerse A lo que comúnmente conocemos como una agencia de marketing y que tienen que estar generando sus propios prospectos en línea de lo contrario pues difícilmente van a poder permanecer en el mercado en el futuro Totalmente de acuerdo contigo ahora los desarrolladores hoy también cambian su manera de vender algunos ya se apoyan se apalanca de redes de asesores constituidas y les dan una comisión atractiva para que puedan desplazar como lo estás haciendo tú ahora con amure cantidades de producto a un ritmo mucho más acelerado claro a ver eh vamos a partir del del modelo anterior no el modelo viejito donde el desarrollador tenía una inmobiliaria o un equipo de ventas interno y pues a partir de ahí se generaban todas las ventas pero esto era algo muy lento muy poco escalable que que pues para los volúmenes de venta que necesitamos en desarrollos grandes como amure que es el que tú mencionas son 1600 lotes en en Yucatán Ahorita estamos en la fase dos que tiene 194 lotes entonces para el volumen de ventas que necesitamos no puede ser hecho por un solo equipo por un eh Por un solo una sola oficina entonces necesitamos generar estas alianzas necesitamos ofrecerle a los Brokers de allá afuera la posibilidad de vender eh con comisión llena Y entonces la tendencia es que los desarrolladores ya no tengan esta única agencia con la cual tienen exclusiva y con la cual eh solamente venden a través de ella Y ellos te comparten una migaja de comisión sino que tú como broker externo o como broker independiente como como profesional inmobiliario que tú tienes tu marca personal posicionada que que la gente Confía en ti en redes sociales que ya tienes una gran audiencia vas a poder acercarte directamente con los desarrolladores para vender su producto y ganarte una comisión mucho más atractiva de lo que normalmente se hacía a través de ese que tiene el exclusiva y que se se quedaba con la mayor parte estoy de acuerdo con esto yo creo que hoy en día con las redes sociales todo todos somos comerciantes no y hemos pasado una una economía de creadores y toda esta gente que a través de sus creaciones creo comunidades hoy en día tiene autoridad para poder sugerir a estas comunidades la inversión en en en un una eh un tipo de inversión O una propiedad Okay y y estoy de acuerdo y de hecho yo les decía hace ratito en la en la conferencia que acabo de dar aquí en la presentación e a ver levante la mano quién alguna vez ha recomendado un restaurante y esa persona fue a comer ahí y pues la gran mayoría levantaron la mano Quién ha recomendado nosotros todos los días recomendamos películas recomendamos cosas que ver un producto que comprar una marca y entonces ya somos influencers ya estamos influyendo sobre el comportamiento y las compras de los demás a mayor o menor medida entonces hay que quitarnos de la cabeza que el influencer es el que tiene millones de Seguidores y que este sube a redes sociales todo lo que come y etcétera nosotros todos a la medida de nuestro de nuestro círculo somos influencers estamos influenciando y tenemos la responsabilidad como profesionales inmobiliarios de también eh asesorar A este círculo que tenemos alrededor nuestro para que pues no caigan en fraudes o en o en estafas o o o en cosas del estilo para terminar Raúl solo Solo una pregunta Entonces qué va a pasar con los modos un poco más antiguos sabes las franquicias por ejemplo qué qué qué piensas para ellos se tienen que reinventar adaptar podían desaparecer 100% yo creo que van a desaparecer las franquicias que no se se reinventen que no se adapten a la nueva realidad Porque el modelo de negocio de la franquicia en realidad es más negocio vender una franquicia abrir una nueva oficina con esa marca que vender propiedades Entonces cuando eso se vuelve más rentable quiere decir que no están en el negocio inmobiliario están en el negocio de las franquicias y por lo tanto eso que ofrecen ahorita eh Muchas franquicias que tienen más de 100 años de existir y que este tienen libros de propiedades por vender y lo presumen como si fuera algo Bueno definitivamente si no se reinventan van a desaparecer porque lo que ofrecen al blocker a cambio de esa enorme costo de franquicia Pues ya ahorita se puede conseguir eh en línea se puede conseguir por otros medios mucho más accesible Ay y hoy los sistemas se pueden conseguir en línea los cursos las capacitaciones eh desarrollar tu marca personal es quizás tu activo más importante de hecho yo siempre digo que soy Karim Gabi sadcv el director general de SB para que la gente entienda que el primer responsable de hacer la promoción de mi marca soy yo okay Así que por supuesto claro Yo veo que ahorita tú traes puesta tu playera con iad y para que este todos lo vean en lugar de traer una marca de ropa o en lugar de traer la marca de alguien más hay que traer nuestra propia marca porque nosotros somos los principales representantes así como tú eres un excelente ejemplo el día de hoy Karim Totalmente de acuerdo Oye Raúl nos vamos a separar danos por favor tus redes sociales para los que están interesados en saber más de ti y también por supuesto de amure con gusto me encuentran en cualquier red social como @ raulier Z y amure está como @ amure MX Muchísimas gracias Raúl vamos al corte equipo regresamos muy buenas noches Les saluda Alejandra Sandoval estoy cubriendo en este momento a mi compañero y gran amigo Karim gudavi ustedes saben que escuchan para quien escuchan el programa con regularidad saben que cada semana hablamos sobre esta masterclass la cual ha permitido a muchas personas poder emprender su propio negocio y hoy precisamente tenemos en cabina a una invitada muy especial le doy la bienvenida a Maribel Pérez eusebio asesora inmobiliaria iad México con quien vamos a arrancar este episodio el último bloque particularmente Maribel platícanos por favor Cuál ha sido tu experiencia como asesora inmobiliaria Y cuánto tiempo tienes en el sector Hola Ale muy buenas noches pues muchas gracias por la invitación a ti y a a Karim y pues bueno eh yo inicié en en esta empresa Hace 2 años y pues Bueno eh todo empezó con una invitación justa en una masterc y pues bueno Estaba yo en decisión y y que si Entro o no entro yo estaba en el sector Automotriz y justamente Eh bueno y lo platico para la gente que que diga Sí sí voy a emprender en el sector inmobiliario voy a dejar de hacer lo que estoy haciendo y pues bueno un buen día me animé y fue la mejor decisión de mi vida Sí realmente eh tomé la decisión adecuada Esto fue antes justo en el inicio de la pandemia empezaron a faltar los chips para eh los componentes de los autos creo que mis compañeros la pasaron totalmente mal mientras yo empezaba aquí a capacitarme aprender y empezar no con mis pininos justamente en esta en este ir y venir de de de nuestro aprendizaje pues Empecé con las capacitaciones pero no tan solo es la capacitación es la acción que tienes que ejercer cada cada capacitación empezar a hacer eh todo lo que te indica nuestro proceso de aprendizaje sí tales como empezar a conocer los clientes inmobiliarios porque justamente una cosa es es el enfoque de un mercado y el el lo que es para el sector inmobiliario es otro tipo de cliente pero superb excelente entonces en el momento de pandemia tú tomaste la oportunidad ya no lo lo postergar y arrancaste tu carrera inmobiliaria es así justo justo en ese momento e Pues realmente a veces las decisiones son difíciles ya a todos los que me escuchan yo les podría decir que inicien la carrera en este sector porque al final del día es unos de los sectores mejor pagados siempre hoy por hoy va a haber necesidad de una vivienda sí podrá eh eh digo un carro no es tan necesario entre otros bienes pero la vivienda siempre va a existir demanda Y pues bueno tenemos un sector muy amplio de de población que es la vivienda popular no y de esos nunca se van a acabar seguro que no de acuerdo Totalmente de acuerdo Maribel ahora platícanos por favor Cuáles consideras que son las ventajas de esta profesión y me encantaría Maribel que en este punto podamos transmitir a toda la audiencia eh realmente Qué diferencia ves repito entre esta actividad y otras actividades en función del tiempo en función de los resultados Cuáles son las ventajas de esta profesión frente a otras para los que nos escuchan Pues yo yo les diría que número uno eres dueño de tu tiempo tienes tiempo de calidad puedes acceder a tus sueños aunque parezcan imposibles la verdad cuando yo empecé en esto y veía los compañeros que llegaban a los grandes números eh De momento me parecía imposible pero eh hoy día sé que cualquiera de nosotros puede alcanzar cualquiera de sus metas aunque sea puede ser irrisorio pero finalmente creo que este es uno de los sectores en los cuales lo que te propongas lo puedes lograr sí Y tienes tiempo para ir a dejar a los chicos al escuela puedes atender tu casa puedes atender el negocio puedes irte de vacaciones a donde lo desees puedes comprarte el carro de tus sueños y puedes tener la casa de tus sueños también es correcto ahora podrías hacer un ejercicio sobre la diferencia en cuanto a ingresos en un empleo convencional contra lo que se puede generar en el sector de bienes raíces Maribel Sí por supuesto eh cuando nosotros eh nos contratamos en una empresa bajo un esquema de honorarios Sabes que por más que le que le pongas empeño y ganas eh Siempre vas a ganar lo mismo no y y bueno yo no yo no desestimó que tenemos eh grandes empleados en cualquiera de las Industrias pero aquí justamente tú puedes trabajar ponerle empeño y ganas lo que quieres o sea no tienes eh en esta empresa no tenemos como que un patrón no tenemos un horario finalmente eh todo es de acuerdo a tu mente a Tu ambición a tus metas es correcto Maribel antes de continuar con las preguntas Me gustaría compartir un un mensaje a toda la audiencia eh En realidad el objetivo de esta sección Es que todas las personas que vienen en el auto que nos están escuchando ahora sepan que se puede tener una actividad adicional a la que actualmente ya realizan es decir si hoy eh consideras que el trabajo en el que tienes posiblemente Maribel 20 años tienen 30 años ahí tienen 15 años algunos o otros por ejemplo 5 años pero están un poco Ya cansados de no disponer de tiempo podrían poner un pie Pónganme mucha atención por favor podrían poner un pie dentro del sector inmobiliario en este momento podrían empezar a capacitarse y tener una alternativa tener una oportunidad adicional a lo que ya hacen qué tendrían que hacer Maribel es muy sencillo la realidad es que yo soy una persona eh que me presumo mucho el éxito la trayectoria todo lo que el sector inmobiliario ha traído a mi vida en tema de disposición eh disponibilidad de tiempo eh la oportunidad de crecimiento y quiero contagiar a la audiencia de ello y por ello todas las personas que me estén escuchando en este momento yo les pido que sin dudarlo inviertan en sí mismos y se registren pidan información para la masterclass en bienes raíces sin dudarlo por favor porque vamos a tener de Maribel tres fechas 20 de enero Ciudad de México 27 de enero Monterrey y 17 de febrero Guadalajara mi consejo para toda la audiencia es pide información es momento de que haga sonar la línea telefónica pídele al copiloto que tome el teléfono y pidan información sobre la masterclass en bienes raíces porque podrías transformar tu vida El número es el 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 Es lo mejor que puedes hacer por ti mismo para todos los que me están escuchando poner un pie dentro del sector inmobiliario antes de que cualquier cosa con el ejercicio de la profesión que tienes actualmente suceda Entonces es momento de hacer sonar la línea telefónica ya nos está haciendo señas por aquí la producción casi es momento de concluir con este programa voy a dar nuevamente el teléfono es el 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 hay que hacer sonar el teléfono Maribel porque esto indudablemente puede transformar la vida de las personas en un tema de mayor disposición de tiempo y una generación mucho más alta de ingresos soy Alejandra Sandoval les agradezco mucho su tiempo a todos eh Que tengan un excelente una excelente noche de jueves y bueno no olviden escucharnos todos los jueves en punto de las 9 de la noche por imagen radio y TV multicast y todos los sábados de 2 a 4 de la tarde por imagen radio Muchas gracias soy Karen guavi y te quiero agradecer por haber visto un nuevo episodio del programa de inversiones inmobiliarias por imagen radio te recuerdo que estamos al aire cada jueves a las 9 de la noche y cada sábado de las 2 a las 4 de la tarde si te ha gustado este episodio te invito a suscribirte a nuestro canal y a eh activar la campanita para poder recibir nuestras próximas notificaciones cada semana presentamos joyas de inversión en invitamos también a los expertos del sector inmobiliario mi objetivo es que tú entiendas de manera precisa Cómo invertir de manera inteligente y segura en el sector inmobiliario Gracias por tu participación Y no olvides suscríbete al Canal y activa la campanita