¿Por qué las empresas prefieren el coworking?

máximo by y ha de presentar inversiones inmobiliarias con karim ghellab y continuamos aquí en el estudio con nuestro siguiente invitado hoy vamos a platicar del sector comercial como ven bastante en el programa y pues no hay mejor manera que de hablar con expertos expertos que nos van a compartir sus perspectivas expertos que están constantemente analizando la evolución del mercado y quería tener de primera mano una persona que lidera la firma cushman wakefield y una firma internacional que nació en eeuu con una sede en chicago es una firma en muy grande con miles de asesores inmobiliarios y que factura casi 8.000 millones de dólares en 2020 es es una empresa tremenda y tenemos aquí con nosotros al presidente y al sello y víctor la chica que nos va a explicar un poquito de las perspectivas del sector inmobiliario pero víctor antes de que arranquemos con la entrevista me encantaría por favor que nos puedas contar un poquito de la historia de cushman y también de tu trayectoria 3 los 292 harinas las oficinas en méxico y que iban a estar haciendo 86 estamos muy contentos de estar celebrando este año nuestro 30 aniversario la firma a nivel mundial criminal de 100 años y una de las de acción facilidad con la que empezó su expansión internacional fue canadá y méxico entonces y aproximados de haber sido de los primeros en haber podido expandir la ayuda de expansión alta a esta empresa que tanto quiero y bueno como en lo mental es una empresa de servicios inmobiliarios que nos hemos desarrollado no somos constructores somos asesores son administradores luchamos comercializadores de males de frenos de hoteles en centros comerciales sin signos el desarrollo exaltación al experiencia y conjunto no vengamos es que cada situación pero sí definitivamente ayúdanos a dejar de la garita contribuir de tres grandes trayectos sean en 30 aumenta ya los personajes de la empresa entre los otros que de socios y ahora pone 100 presidentes insulares del sil y por cierto el vale la pena mencionar que hace tres años por primera vez desde mismos técnicos y el que pisan a soñar en la bolsa de valores de nueva york desde hace tres años y los necesito me pone en una situación es relevante porque tenemos esta cobertura mundial pero también es la responsabilidad del terror que cotizan en bolsa como gente del tema d no lejos responsable de sobre todo de mucho foco al pena de sustentabilidad y obviamente de que esto va a ser muy interesante de hecho porque quería tocar contigo dos tendencias importantes que han venido a cómo cambiar un poco en los mercados inmobiliarios el primero si hacemos un paso atrás en el desarrollo de toda la tendencia del coworking muchas empresas decían que la oficina tradicional iba a desaparecer y que los espacios de coworking iban a convertirse quizás en los espacios más importantes en porcentaje o en proporción de los metros cuadros disponibles sé qué cushman decidió invertir en en el work como una de las firmas más grandes de coworking nos podrías compartir un poquito de del razonamiento justamente de inversión en este sector y por segunda parte me encantaría que nos platique es un poquito de sustentabilidad y particularmente cuando tienes aquí en el sector inmobiliario [Música] algunas empresas de protec que están llegando con un capital tremendo y del punto de vista de una empresa cotizada pues me interesa entender un poco cuál es tu perspectiva cuál es tu análisis del mercado de este lado y desde hace tres años querían venir una tendencia muy fuerte en espacios flexibles ya la gente no quería agarrarse de las empresas no tenían amarrarte a un espacio visible es de muy largo plazo porque es porque son las empresas de alimentos en las empresas entre clientes entre diseño y todos estos cambios hacen que la gente esté se esté buscando nuevas alternativas debido a eso e impone una de las razones por las cuales el islandés se acercó con con la gente de libros e invertidos en esto porque además de lo que pasó con la pandemia que nos que nos motivó a hacer más eficientes más flexibles en el espacio físico definitivamente ya lo veíamos venir con las necesidades de las empresas y valientes como aquiles creo que llega para quedarse porque te permite tener una velocidad de respuesta en tu crecimiento en ti te enseña de la empresa de manera mucho más rápida y con costes más flexibles mientes te podrás imaginar después de durante la hora de que estoy de la campaña de la que estamos expertos pero también venga muy pronto todas las empresas se están replanteando el trabajo del exilio el trabajo el parque desde casa parte de una oficina de oficinas compartidas diferentes geografías pequeñas geografías que te permitan ir y venir que tu gente quede más adecuadamente geográficamente hablando la piscina para que en transporte - las empresas por primera vez cátedras el dato a toda máquina la preparamos una como una filiación ciudad mucho más abierta y con una mirada de reinventarse en el tema de esa diversidad y en sobre tecnologías porque la verdad es que como hemos vivido tenemos otros en las entidades del sistema de marketing de este sistema que nos permite hacer juntas a control remoto en el mismo celular los letrados de paz herramienta de trabajo se han vuelto a la guerra intencionalmente valiosas para poder coordinar trabajo del planeta de manera muy deficiente pues llega para quedarse y quiere quedar a seguir que decirles porque desde la tendencia de coworking a nivel méxico de a nivel mundial por otro lado que ya que también nos vemos la coincidente de muchas empresas y buscar ahora más que nunca en ser más eficientes y sin recursos en sus ocupaciones y en su gasto en energías y tenemos que la maldición también nosotros que estamos ayudando pacíficas a realizarse como pueden el ministro del carbono tanto un metro de oficinas como mediciones de las industriales siempre distribución haciendo a toda su cadena de utilización de inmuebles cómo pueden mejorar el tema de la sustentabilidad gracias y para evitar por favor todas las crisis y todos los finales de año o inicio como estamos pues nos llevan a preguntarnos un poquito quién quiénes han sido los ganadores o perdedores del mercado y las perspectivas del futuro así que te quisiera preguntar desde análisis del 2021 quien ganó quien perdió en el mercado y cuáles son tus perspectivas de crecimiento para este 2022 sin duda tengan el cariz de los grandes beneficiados con tres puntos desde el cielo que nos sorteo este entierro comentario que hemos vivido el gran ganador fueron el sector industrial sobre todo en la parte de distribución logística que aunque tiene de manera increíble y también la parte de manufactura entonces parte con la más beneficiada y la segunda la beneficiada como dice también un respeto importante por lo mismo se necesita de la parte turística entonces decimos los críticos del desarrollo turístico de desarrollo defendiendo a las casas han tenido una demanda importante ayudar a los grandes en donde se han presentado los mayores retos es en la parte de autoestima pendiente mente porque mucha gente atrás en genética oficina las redujo o las dejó aquí estamos experimentando en méxico y creen que en varias partes del mundo una oferta la subida de la oferta de espacio en espacios y una de las afectaciones los precios a trabajar en el tema de piscinas y también en donde también de estar reconformación de terreno seña de cámara realidad que estamos viviendo en el tema comercial ellos han tenido también muchísimo muchísimo reto porque al no poder abrir tus tiendas mucha gente seria en dificultades para poder pagar sus rentas y tuvo que sentarse como desarrolladores a platicar esquemas del comercio que ahora se están convirtiendo rápidamente con ellos estamos teniendo varios ejemplos de centros comerciales que se están reconvirtiendo en centros de salud pueden ser aunque esté en entretenimientos más que nunca entendió se compre con fernando y creo que son espacios que se reutilizarán a los mejores presidentes en el llegar a ver el centro comercial es que parte de sus espacios se conviertan en delegar los centros de productos para entregar un acercamiento como se llaman en familia para pérez el que está entregando permitiendo enumerar respecto de manera definida porque partan de una camino trajo el aumento de comprar en mi vida méxico/la con calidad y con la entrega visible gracias de 37 años y perspectivas tremendas para el sector inmobiliario y vemos como siempre es capaz de reinventarse y creo que con la pandemia con una rapidez una agilidad cada vez más importante te agradezco muchísimo hablaremos tuyo en el futuro sin duda para nuestro especial mercado comercial industrial y de oficina en el cual quiero poder pues sumar a los líderes de la industria y que nos comparten un poquito más a fondo de estas perspectivas e invitamos a todos los que están interesados en hablar con profesionales del sector comercial industrial y de oficinas por supuesto a ponerse en contacto contigo víctor la chica directamente el presidente y el sitio de cartman tim wakefield si quieren entrar en contacto contigo víctor hay alguna red social o algún correo que nos quiera compartir y uruguay y mi correo personal de junto a la chica roba cris world.com y tenemos espera de un examen en facebook en twitter un mitin les pueden encontrar la forma de juicio ni de click ya levantó a sus hermanos para compartir este fotografías de quería intención también viviendo y todo conocimiento lista la chica presidente incidió de cashman igual phil dent y verón h y nos vemos en el próximo episodio gracias gracias cariño una gran felicidad el programa y hasta luego este programa fue presentado por mismo la primera inmobiliaria digital de mexico hacemos más para ti te recordamos que todos los episodios de inversiones inmobiliarias están disponibles en revista punto máximo punto mx