Si tienes clientes, tendrás ventas, ve cómo atraer más clientes

yaa de México presenta inversiones inmobiliarias con Karim Gold Abi muy buenas noches a todos Qué gusto saludarlos siempre un placer estar con ustedes aquí el jueves por la noche en vivo desde los estudios de la Ciudad de México un agradecimiento especial a todos los que nos siguen en las redes sociales son cal vez más eh numerosos a mandarnos mensajes a Raúl a mí a todo el equipo de la producción aquí y Les agradecemos e les invito por supuesto a seguirnos directamente en estas redes sociales me encuentran como @kim nimo inversiones inmobiliarias o @ Raúl alberti oficial Ahí nos pueden encontrar el jueves eh siempre es jueves de inversión inmobiliaria es el jueves en el cual compartimos con ustedes las mejores oportunidades de inversión lo hacemos platicando con todos los actores más importantes del sector inmobiliario tenemos una misión muy sencilla en este programa ayudarles a encontrar su lugar en México y para nosotros esto quiere decir varias cosas uno que puedan hacer eh tomar decisiones de inversión inteligentes entendiendo Cuáles son los criterios a a a seguir eh entendiendo dónde eh existen las nuevas fronteras de inversión y Dónde existe mucho potencial para hacer crecer su dinero y dos ayudarles encontrar su lugar en México también es dares o compartirles contagiarlos debería decir de este gusanito del emprendimiento eh Aquí todos somos emprendedores antes de ser eh hombres de medios hemos entendido eh a base de sudor a base de muchos esfuerzos Cómo uno puede cambiar de vida y cómo uno puede tomar el control de su destino el emp rendimiento realmente es el camino hacia la libertad financiera y creo que eh el sector inmobiliario los bienes raíces eh representan más que cualquier otro activo esta libertad financiera esta voluntad de poder vivir justamente juntos así que me acompaña como siempre aquí en el estudio cada jueves eh Raúl alberti estará con nosotros un poco más adelante en el programa también Carlos Nava ellos dos están con nosotros cada jueves eh comentan la actualidad del sector inmobiliario e comparten sus tips son tiburones del sector inmobiliario grandes empresarios con grandes resultados Pero también esta noche tendremos invitados especiales estará con nosotros Gerardo contr Contreras el director general de Century Century 21 a nivel de América Latina y nos va a platicar un poco de su visión de los bienesraices además de ser un gran hombre de negocio eh vamos a platicar de un destino que nos encanta aquí que pensamos que es la próxima frontera también eh del desarrollo inmobiliario hablamos de Mazatlán pocas personas hablan de esta Joya pero allá existen grandes oportunidades de inversión particularmente si quieres eh eh poder comercializar o rentar propiedades a canadienses americanos que visitan esta joya del Norte estaremos platicando de tu Independencia financiera gracias a la masterclass inmobiliaria vamos a platicar con Carlos Nava estaremos con male avega más adelante en el programa para una serie de joyas de inversión yo les compartiré también una y terminaremos el programa con Juan Carlos Morales para entender Cuáles son las tendencias de marketing inmobiliario digit digital eh que cualquiera de ustedes que está interesados en ganar más dinero con este sector pues tiene que seguir o sea como siempre una cantidad de información Raúl Un gusto tenerte con nosotros no yo feliz contento emocionado como cada jueves porque me emociona poder compartir a toda la audiencia todas estas nuevas oportunidades de inversiones y además darle la las primicias o sea las mejores zonas los mejores precios entonces contento de poder inspirar esta audiencia es un placer y si me permites voy a mandar un mensaje afectuoso a dos compañeros que estuvieron conmigo hace apenas una hora en nuestras oficinas de la Ciudad de México Jorge Juan ha sido un placer conocerlos gracias por su confianza ellos dos decidieron acompañarnos en una inversión en terrenos eh de Yucatán a los dos les mando un fuerte abrazo y seguimos a sus órdenes ahora equipo vamos a platicar con un tiburón a ver De hecho deberíamos decir una ballena de el sector Espero que no se lo tome a mal vamos a hablar de una ballena Así que producción preparen por favor la música de entrada porque vamos a platicar con Gerardo Contreras el ceo de Century 21 América Latina Vámonos Century 21 en donde cada historia es una experiencia extraordinaria presenta no entregues las llaves de tu propiedad a cualquiera si vas a contratar los servicios de un experto en bienes raíces que sea el mejor century21 mexico.com Century 21 seguridad y confianza en tus operaciones donde cada historia es una experiencia extraordinaria decía ballena del sector inmobiliario porque pues representa el éxito inmobiliario a través de múltiples emprendimientos hablo por supuesto de Gerardo contraras estará con nosotros regularmente Gerardo es un gusto tenerte con nosotros si me escuchas te escucho perfectamente buenas Buenas noches cómo estás Karim muy bien Oye cuando hablamos de de ballenas del sector inmobiliario si lo si lo comparamos a lo que está pasando en Las Vegas obviamente hablamos de los Wales de estos jugadores que tuvieron un impacto importante tu trayectoria en el sector inmobiliario Habla por sí mismo yo te conozco Raúl te conoce caros que está aquí por supuesto te conocen pero para todos nuestros radioescuchas los que nos ven ahora mismo en la tele comparte un poco de tu historia por favor Gerardo Sí gracias Karim bueno básicamente estoy un soy un apasionado por los bienes raíces por esta industria maravillosa y a partir del 2005 estamos eh en los bienes raíces Empecé con una oficina de ocho asesores y Y bueno ya pasó tiempo de eso y ahora estamos representando prácticamente centro y 21 en América Latina con más de 11 1000 asesores en toda esta región eh que siento el orgullo de representar Oye c 21 es sin duda eh la marca yo creo que ha profesionalizado el sector inmobiliario creo que podemos decirlo DEA manera El padrino del sector inmobiliario casi todos nosotros que operan un modelo inmobiliario nos hemos como inspirado de los programas de capacitación eh del profesionalismo de esta marca Ayúdanos a entender un poquito desde tu trinchera Cuáles son los grandes diferenciadores que existen eh dentro del sistema de Century 21 y lo que permitió a a esta marca de establecerse en todos los continentes porque tú representas América Latina pero están presentes en casi todos los países sí correcto Karim estamos en 85 países a nivel mundial y bueno una de las principales características de centur 21 es que ha sido nombrada y reconocida por varios años consecutivos como la marca de confianza como la marca que está presente en la mente de los de los clientes eh ha sido reconocida por varias instituciones como eh una de las franquicias más importantes en crecimiento a nivel mundial y Bueno aquí en la zona que yo represento en América Latina estamos eh con una visión de ser el líder en número de oficinas y el número de profesionales inmobiliarios en cada uno de los países ya lo somos en México con 250 oficinas eh este este país y estamos haciendo lo mismo para América eh latinoamérica en cada uno de los países Venezuela Argentina Brasil Chile Perú Bolivia Paraguay Uruguay estamos trabajando en cada uno para tomar este liderazgo sin embargo te quiero decir que Century 21 es una marca que colabora con cada una de las marcas con cada uno de nuestros competidores hacemos Alianza y colaboración Karim es una de las características que tenemos en nuestra marca y te lo reconozco eh compartir y colaborar al final del día eh mejora la calidad del servicio para el cliente final y y damos la oportunidad de este cliente final Pues de confiar en la inversión inmobiliaria Todos aquí vivimos de esto sabemos lo importante que representa para para el mercado mexicano ahora aprovechemos que estés aquí tienes una visión global eh internacional y por supuesto nacionalmente tienes una visión de lo que eh son los desafíos del sector inmobiliario para este año sus grandes retos pero también las grandes oportunidades qué nos puedes compartir Mira de los desafíos yo creo que todos estamos enterados tenemos un año electoral donde vamos a elegir a nuestro líder a nivel nacional a la persona que nos va con conducir los próximos 6 años que va a establecer eh todos los temas económicos la seguridad la educación la salud eh todo la economía en nuestro país Entonces tenemos el reto de que vamos a escoger a nuestro presidente de México Y a partir de ahí antes y después el reto es que se generan incertidumbres eh se generan eh algunas eh suposiciones de algunos su clientes los cuales hacen que esperen su decisión de invertir o no invertir dependiendo Quién gana Yo te quiero decir una cosa la oportunidad es la siguiente Creo que México está en un buen momento tiene estabilidad económica tenemos buen eh tipo de cambio eh Hay buenas reservas yo creo que México eh Ahorita está eh garantizando las inversiones eh sin duda para todos los que quieran invertir en una de las cosas más seguras que hay como tú lo mencionas en tu programa los bienes raíces Entonces yo veo un año eh que tenemos esta este reto de nuestra decisión sin embargo veo un país eh con una estabilidad y no veo tanta incertidumbre como lo he visto en algunas otras elecciones presidenciales estoy de acuerdo contigo Yo yo desde mi punto de vista extranjero quizás tú Raúl también eh Yo pensaba que México podía ser un país de de mucha volatilidad y en realidad en los últimos 10 años que estoy aquí el peso ha mostrado su robustez eh el el near shing ha permitido eh crear grandes oportunidades hasta durante el covid el sector inmobiliario ha sido de los más resilientes y nos hemos adaptado eh pienso en los avances por ejemplo en tecnología que han sido tremendos para para el país entonces siento que a pesar de de del contexto est macroeconómico México es sin duda uno de los países que representa las de las mayores oportunidades de de crecimiento y sin duda yo Considero que el mercado inmobiliario particularmente aquí por su su conyuntura eh tiene en realidad oportunidad te quería hablar justamente de de una cosa que para mí es clave es entender cómo el déficit de vivienda es una oportunidad para el inversionista pero también un reto para el el país en cuanto a su crecimiento totalmente Karim Bueno pues dejamos de construir 2020 2021 y apenas arrancamos en el 2022 Entonces tenemos una oportunidad muy grande en el tema de de vivienda de desarrollos traemos un déficit importante y déjame decirte que se nos presenta un reto si el país decide bajar las tasas vamos a tener un fenómeno muy interesante Karim no hay suficiente vivienda y entonces esto puede disparar los precios en las propiedades entonces déjame decirte algo para los clientes que nos están escuchando si tú quieres comprar y necesitas comprar pero estás esperando que baje 1% o 2% la tasa de interés yo te diría no te esperes compra ahora y después negocias tu tasa Por qué Porque se van a disparar los precios porque hay de propiedades que van a va a aumentar la demanda de los compradores cuando la tasa baja esto es un mensaje muy importante para nuestros clientes Totalmente de acuerdo con esto la gente no se da cuenta que el mejor momento para comprar una vivienda era ayer si no lo hiciste y tienee recurso hazlo hoy porque mañana será más caro de hecho la historia de los bienes raíces en este país han mostrado el crecimiento del valor de la vivienda año tras año a a una tasa superior además e por supuesto a la inflación quisiera terminar sobre un tema importante para nosotros hablaste mucho de colaboración Ustedes han impulsado particularmente una herramienta que se llama ovni mls que es una herramienta que usan todas las inmobiliarias profesionales nos puedes platicar un poquito de la importancia de la tecnología y de la colaboración tanto para el servicio hacia el cliente como para el asesor inmobiliario por favor Gerardo Sí claro que sí Karim con mucho gusto Mira primero que nada eh le quiero hablar a Los profesionales inmobiliarios centro i21 ha decidido unirse a omni mls que es la herramienta es el MLS más grande de Estados Unidos con más de 800,000 usuarios en la asociación Nacional de realtors en Estados Unidos ya estamos conectados con Estados tan importante como California como Florida Texas y ya estamos teniendo conexión con ellos para hacer negociaciones internacionales recordemos que de Estados Unidos a México hay muchas personas que vienen a vivir aquí para retirarse pala San Miguel de Allende entre otros lugares de la república que para ellos son importantes Yo invito a todos los profesionales inmobiliarios que busquen unir Quédate conmigo un minuto Porque no te quiero no te quiero interrumpir y quiero que term emos esto vamos a ir al corte rápidamente regresamos y vamos a terminar este punto por favor quédate conmigo regresamos continuamos aquí en inversiones y movilidades estamos con Raúl alberti conectados directamente con Gerardo Contreras el sillo de centu 21 a nivel América Latina estamos platicando de la importancia eh de la tecnología y de compartir justamente de crear colaboraciones entre inmobiliarias Gerardo quisiera que terminemos este punto sumamente importante antes de que nos nos despidamos eh platícanos un poco entonces de esta iniciativa de colaborar dentro del programa de ovni MLS porf sí gracias Mira Karim te pertenecer a un nacional inclusive latinoamericano como es el omni MLS La idea es que la propiedad que nos da la autorización el cliente para promover esté al alcance de la mayor parte de Los profesionales inmobiliarios con esto qué se logra se logra tener mayores propuestas mejores propuestas para así alcanzar el mejor precio en el tiempo mayor posible entonces para poder colaborar con otros profesionales inmobiliarios Century 21 México ha decidido pertenecer a ovni meles y hoy eh estamos creciendo ya el número de transacciones con otras inmobiliarias la invitación es que se unan Los profesionales inmobiliarios a esta herramienta global nacional inclusive latinoamericana que se conecta inclusive con los Estados más importantes de Estados Unidos como son California Florida y Texas donde vamos a hacer negocios entre todos los profesionales inmobiliarios pero lo más importante Karim el objetivo es darle un mejor servicio a nuestros clientes que confían la propiedad en nosotros Totalmente de acuerdo con esto hacemos un llamado a todos los asesores inmobiliarios justamente para que estén participando en este programa de hecho mandoo una afectuoso saludo a arroz estaré con él la semana que viene al teléfono así que estará contento de escuchar de ti Gerardo Muchísimas gracias por tu participación te esperamos en la próxima en el próximo pues programa Aquí de inversiones y midas es tu casa cuando estés por aquí y por favor ven a visitarnos en el estudio Será un placer poder verte Vamos a continuar entonces eh Ahora la entrevistadelante emprende tu camino al éxito ahora mismo Únete al equipo de profesionales inmobiliarios de la red más grande de México y del mundo ofrecemos plan de negocios tecnología marketing capacitación entrenamiento y soporte forma parte de centuri 21 una marca de prestigio y confianza llama a los expertos al 5521 09 2121 o visítanos en century21 mexico.com donde cada historia es una experiencia extraordinaria Century 21 en donde cada historia es una experiencia extraordinaria presentó Raúl saes a mí me hace pensar ctil 21 un poco a tu experiencia en en McDonald's todos nosotros hemos aprendido de cierta manera a través de esta inmobiliaria porque trajeron un montón de de técnicas metodologías de Estados Unidos y Y de cierta manera abrieron el camino aquí no es correcto y además una cosa que a mí me encanta de de Centro en Tijuana que trajo esta idea esta importancia en la capacitación mientres todos los ce de las empresas siempre Piensan en vendemos vendemos vendemos sin pensar en la capacitación de su gente creo que ellos abrieron el mercado en ese sentido compartiendo muchas metodología de Cómo entrenar sus equipos a diferentes niveles y esto creo que fueron los mentores para todas las inmobiliarias que vinieron después y es la clave de la capacitación lo repetimos constantemente de hecho platicaremos de esto con con Carlos Nava un poco más adelante cuando hablamos de la masterclass inmobiliaria si quieres llegar a poder ganar mucho dinero eh la educación es la base y cuando te eduques te capacites de manera inteligente en las actividades que funcionan pues vas a tener éxito también hay un punto que mencionó Gerardo que se me hizo muy interesante tradicionalmente Esperamos que la baja de las tasas de interés permiten más compra en el mercado y es cierto lo que va a pasar es que habrá más demanda pero con esta demanda y unas condiciones de mercado donde hay una oferta limitada qué va a pasar no Esto es lo que tocas ahorita es un punto crítico porque como decía Gerardo en el mercado inmobiliario cuando vienen elecciones los ionista dicen me voy a esperar este es a revers este año tienen que invertir porque justamente con esta condición de Mercado que dices tú donde la gente o sea los créditos van a bajar más adelante pero van a bajar cuando no ya hay poca poca pocas casas pocos departamentos pocas posibilidades de inversión Entonces los precios van a subir entonces ya no es negocio Entonces los inversionistas tienen que ver en este momento todas las ofertas que le hacemos nosotros en el programa en Todas las semanas en todos los Sí en todos los programas que hacemos para poder invertir en modo inteligente y como decía Gerardo justamente y en se meses 7 meses un año vas a re negociarse y ya pero realmente estás teniendo una propiedad que podrás vender mucho más cara de lo que la estás comprando al día de hoy de hecho muchos muchos muchos me dicen Oye kerem es que yo me quiero aventar quiero invertir pero tengo dudas entonces aquí en el programa hicimos una cosa creamos una guía la guía del inversionista es una guía que van a poder eh ustedes Descargar es totalmente gratuita es el ABC eh eh de de del inversionista Entonces les invito a ir a mis redes sociales @kim neximo inversiones inmobiliarias vayan ahora mismo van a ver una historia y van a poner una palabra clave inversiones y con esta palabra esta palabra clave de inversiones automáticamente yo les voy a mandar sin costo esta guía del inversionista les debe de ayudar a poder dar el el primer paso primero establecer su perfil de inversionista y después decidir Cómo invertir de manera inteligente o cómo crear el camino para llegar allá así que les invito a ir directamente a mis redes sociales @kim inversiones inmobiliarias van a encontrar un post una historia ahí van a poner en comentario inversiones y van a recibir la guía de inversionistas totalmente gratuita Vamos a continuar platicamos en la introducción de la importancia de encontrar estas nuevas fronteras de la inversión Hay una que a mí Me parece muy atractiva ya tiene un desarrollo importante pero no se habla mucho en los medios Así que vamos a estirar la oreja y vamos a platicar con los expertos de este sector llamo por supuesto a los que están ya con nosotros conectados desde Mazatlán tenemos a Tony Kelly y tenemos por supuesto a Javier Hernández a los dos les doy la bienvenida Gracias por estar con nosotros Hola qué tal Karim muy buenas noches buenas noches a tu auditorio es un gusto estar aquí con ustedes y poder compartir contigo y con Tony en esta noche un gusto Tony cómo estás Buenas noches feliz de estar con ustedes otra vez eh feliz de saludarlos y un gusto Oye nosotros dos con Raúl que que está aquí conmigo ojalá tengas chance de conocerlo eh Tony es un es un gran eh asesor inmobiliario Aquí también Y seguramente puede ayudar eh allá en Mazatlán eh Tony eh justamente Nosotros somos fanáticos de la Rivera Maya y particularmente de de un parque que se llama el parque escaret principalmente por el el emprendimiento y la visión que tuvo el fundador de escaret a crear un parque temático y y una una una oportunidad de diversión de de negocio hotelero eh muy importante pero esto ha creado muchas vocaciones pero nadie había sido capaz de recrear este tipo de producto y ustedes se lanzaron en un proyecto muy ambicioso que se llama toram y les Tenemos aquí para platicar justamente de este proyecto platiquen un poquito de de maatlan como mercado inmobiliario y de toram cuál es este proyecto tan ambicioso que están comercializando adelante Tony Claro que sí pues bueno Primero que nada el desarrollo que mazatlan ha tenido en los últimos años eh en la parte inmobiliaria y en la parte turística pues ha sorprendido eh ha sido muy muy muy alto y posteriormente pues tora es un rescate cultural primero que nada si bien es cierto es muy parecido a escaret pero también Rescatando la cultura sinaluense no no Rescatando lo propio que tenemos aquí pues en el norte del país y donde hay muchas cosas que quizás no se hablan mucho pero hay hay mucho que explotar y sobre todo eh puest toram es un parque donde la gente Eh va a conocer la cultura totor y se va a divertir principalmente así es así es igual eh opino lo mismo que Tony y yo agregaría lo siguiente Porque hablar de torán como negocio como proyecto hay hay que hablar del respaldo que tiene torá Y eso Por supuesto que se lo da el puerto de Mazatlán yo tengo poco tiempo de vivir aquí tengo 4 meses escasos 4 meses y he vivido la experiencia como Ciudadano de de de este Puerto pero también he vivido la experiencia como turista y lo que yo veo aquí en Mazatlán es un crecimiento un desarrollo impresionante me tiene muy emocionado Pero además se conjuga no solamente el desarrollo el crecimiento que hay en diferentes sectores sino también la vocación que tienen los desarrolladores para poder haber creado un proyecto tan maravilloso como tar un parque temático que te puede brindar la oportunidad de adquirir acciones y de que con esas acciones tú puedas generar rendimientos Y bueno pues ese es el el plan el parque tiene diferentes atractivos de los cuales nos va a hablar Tony en este momento que son Realmente interesantes además de algunas otras propuestas adicionales que que se han hecho no ya les platicaremos lo que hemos vivido Hace unos días que ha sido más maravilloso yo estoy convencido de esto he visto un crecimiento en Mazatlán eh veo efectivamente los efectos que se conjuguen aquí primero eh un destino único en un sector del mercado donde al final del día no había eh la posibilidad de encontrar una oferta hotelera de de gran nivel y desde la pandemia se ha desarrollado de una manera impresionante también eh un destino en el cual hay un apetito literalmente importante para eh la gastronomía para la diversión eh para la la celebración y hoy con eh los diferentes parques abiertos con los hoteles eh con los desarrollos que se están desarrollando Ahí está eh solución esta oferta y veo por supuesto también un destino eh ideal para los clientes americanos eh cuando estuve allá La última vez estuve sorprendido en el hotel en el cual yo yo me quedé estaba lleno de americanos lleno de canadienses y esto es muy interesante para el inversionista vamos a hacer una cosa eh Tony vamos a hacer una cosa y Javier quédense con nosotros vamos a ir al corte vamos a regresar con ustedes para seguir platicando de torá y Javier me gustaría que nos explicaras qué está Quiénes qué están ofreciendo y Cómo podemos aprovechar esta oportunidad regresamos continuamos estamos hablando de la nueva frontera la nueva Joya de inversión eh de México es una locura México si lo piensas Raúl tiene tantos lugares te voy a nombrar algunos y te vas a dar cuenta que ni en Italia ni en Francia hay tantos lugares de Eh paraísos Vas a Tulum vas a Mérida vas a Cancún vas a Play del Carmen puedes ir a guatulco puedes ir a Puerto Escondido puedes ir a estapalapa puedes ir a Manzanillo puedes ir a San Carlos puedes ir a Los Cabos puedes ir a San Miguel de aliende puedes ir a mazatlá por supuesto Y así te podría hacer una lista larga de lugares donde realmente son destinos de primera mano y no olvidamos quizás eh la madrina de todas eh Acapulco yo conocí a México de hecho gracias a Acapulco cuando era más joven o sea te das cuenta de la cantidad de lugares donde puedes invertir en raíces y donde tendrás todo el mundo que voltear para estar disfrutando de los de las playas del paraíso que tenemos aquí en este país es fenomenal tienes toda la razón hay muchísimos lugares yo también como extranjero estoy sorprendido de esto y estoy sorprendido de Mazatlán La verdad yo empecé a echarle el ojo Hace 2 años 2 años y medio ha crecido muchísimo estos edificios en frente al mar Beach Front grande grande desarrollo y de alta calidad pero como dices tú no se habla mucho de mazatlá todavía no no no se habla y algunas estadísticas importantes que que ahora nos va a compartir Javier Javier Platícame un poquito Cuántos visitantes hay eh en maz Atlas al año eh Quiénes son los principales visitantes que existen eh qué Qué tipo de producto podemos comprar justamente hoy en día muy bien car Sí claro con mucho gusto bueno primero he de decir que las inversiones que han llegado a Mazatlán pues obviamente eh en en la parte hotelera Pues rebasan los 400,000 millones dó no que es una cifra muy importante junto con la gran cantidad de turismo que se ha incrementado nada más el año pasado eh nos han vistado 4 millones de de turistas y esto se sigen incrementando pensando que en los siguientes dos o tres años el parque in mobiliario sí cuartos noche pues van a crecer yo creo que al menos en un 40% entonces Imagínate lo que va a ser Va a ser una buena propuesta Y esto es lo que le da seguridad precisamente a toram no todo el corredor turístico que tenemos el malecón más grande de de América Latina que a lo largo alberga pues todas estas propuestas turísticas que hay restaurantes bares y ahora pues este Gran Parque torá que está que es la propuesta que les traemos aquí Karim va entramos en detalle quiero entender concretamente y y tú nos vas a hacer el comercial y si tenemos alguna duda preguntamos a Tony Por supuesto que nos que nos comparte más información a mí me encanta cuando el desarrollador está aquí en la sala así también le podemos exigir algunos descuentos Así que prepárate Tony muy bien Bueno pues qué es lo queé Cuál es la propuesta la propuesta es que tengan ustedes la oportunidad de tener una inversión segura sana que les dé tranquilidad financiera y que además con ello mejore su estilo de vida su estilo de vida financiero su estilo de vida en donde les permita solamente recibir sí eh eh ingresos ingresos a través de los rendimientos que generan estas participaciones a través de la entrada del parque a través de la renta de los locales que se van dar a través de eventos especiales que seguramente se van a generar ahí y todo esto pues obviamente es la parte muy muy interesante donde en una proyección de 4 años aproximadamente no solamente habrá una ganancia en plusvalía de la misma participación que se irá incrementando por las entradas precisamente pero adicionalmente pues van a haber rendimientos yo creo que en un orden aproximadamente de unos 40,000 pesos por cada acción no mensuales que esto con dos tres participaciones pues le cambia la vida a cualquiera y le da una seguridad una tranquilidad financiera muy importante y Bueno pues Tony pues qué qué más tenemos coméntales que tenemos mucho mucho que proponer Fíjate que me gustó mucho lo que comentaba Karim de los destinos en México pero hay que destacar algo de los destinos que mencionó Karim eh está Los Cabos está San Carlos y Mazatlán en el norte no entonces de lo que preguntaba Karim del turismo Pues bueno básicamente Mazatlán goza y es privilegiado porque tiene cada fin de semana cada semana todo el turismo del del Norte de México no tiene muy buena conectividad con la Nueva carretera con Durango y así como con Monterrey hay muchos vuelos hay más de 10 vuelos a Canadá directos y bueno con Estados Unidos ahorita tuvimos la oportunidad de de un evento especial el eclipse este fin de semana tuvimos turismo internacional de Japón Alemania de todos los países del mundo y qué bueno que Mazatlán eh se está desarrollando y hablando de de toram específicamente Pues bueno toram es una oferta que quiere darse a conocer no solo en México sino todo el mundo no así como van personas de todo el mundo a Cancún a la Ribera Maya a esaret a explora todos esos parques Nosotros también queremos hacer lo propio y queremos dar a conocer que México no solamente es del centro para abajo sino que en el norte también hay muchísimos atractivos y muchas cosas que conocer Es que para mí es impresionante pensar que puedes mañana invertir en el próximo esaret se me hace espectacular Imagínate si hubiera podido tener la oportunidad de hacerlo te lo juro hubiera puesto un montón de dinero por ahí así que Platícame por fa Javier de manera concreta si yo me quiero poner en contacto con ustedes eh Para aprovechar esta oportunidad Qué pasa o cómo lo hago Sí sí claro Bueno les voy a dar mi número telefónico anótenlo por favor 771 221 0390 771 21390 ahí me pueden localizar con mucho gusto o a través de mi correo Javier Hernández @ yadem MX que va a aparecer en la pantalla va lo tienen aquí en la pantalla 771 eh 22103 90 importante Por favor eh Pónganse en contacto con Javier lo voy a dar una vez más 7 7 Perdón 71 221 0390 es momento de hacer sonar el teléfono es un destino único una oportunidad única me puedes platicar ventilar un poquito la oferta hay Alguna algún webinar que organizan Cuál es el enganche que tengo que pagar cómo voy a a seguir pagando mi acción y cómo se calcula el rendimiento porf Sí claro con todo gusto Karim bueno primero la la participación tiene un costo de 1,200000 pesos por cada participación son 2000 participaciones 1000 se están comercializando sí se están vendiendo muy ráp rápido las participaciones y estas participaciones tienen una propuesta una oferta que va a darnos hoy el desarrollador aquí Tony Kelly muy muy especial para ustedes eh eh la plusvalía que va a tener en los siguientes 4 años va a alcanzar eh se va a ir al orden de 2,9000 pesos aproximadamente Es decir de 1,200000 en muy poco tiempo a 2,900 Así es de que tú la puedes adquirir Tú la puedes apartar con 30.000 pes es un apartado que está eh básicamente fundamentado en un decomiso a través de Banorte esto le va a dar una seguridad una certeza por la cual se entrega un certificado inmobiliario que te da la tranquilidad precisamente respaldo lo que significa un fideicomiso y por otro lado bueno los rendimientos tienen que ver obviamente precisamente como lo comentaba a través de las entradas a través de las rentas de los locales que va a haber a través de los eventos y la venta de souvenirs todo esto menos Los costos Bueno pues es lo que nos determinan entre 2000 Eh participaciones pues obviamente el 005 por de donde tú también eres propietario del terreno no solamente es el intangible sobre los rendimientos sino también sobre partte de la propiedad y esto pues obviamente hace que tengas una sociedad sea socio de un parque sí que es poco común pero que es un atractivo muy interesante Así es como está configurado y Bueno creo que Kelly nos tiene aquí dos dos propuestas muy interesantes que seguramente les van a encantar yo me quedo con las dos a ver yo me quedo te escuchamos abr mis orejas muy grande y toda la República Mexicana te escucha ton adelante pues vamos a aprovechar ahorita que estamos con ustedes estamos con manteles largos Así es que eh la participación de 1 200 eh por esta por esta ocasión va a quedar en 1 millón el que le llame ahorita se ponga en contacto con Javier va a tener ese descuento no eh 200,000 pesos 200,000 pesos de descuento lo repito 200,000 pes de descuento creo que es es el segundo descuento más grande que tuvimos en nuestra historia así que es muy importante Gracias Tony entras directamente en nuestro libro de record aquí el teléfono para quien quiere aprovechar esta oportunidad pero apúntenle apúntenle que contamos con la garantía toram en el caso de cualquier eh que no estuvieran conformes con los rendimientos como bien lo lo comentaba Javier e la inversión se le regresa eh al 100% todo esto viene por contrato entonces eh le les recuerdo tienen la las bondades de una propiedad de ganar eh rendimientos eh vía la plusvalía verdad en una de las zonas más comerciales como es en la marina de Mazatlán y además van a recibir rendimientos del negocio es decir va a ser negocio de ustedes y además Eh y además kí quiero comentarte que además van a poder tener eh derecho a ser Socios con una membresía muy baja sí que solamente los accionistas del parque torán van a tener para poder acceder a un club de playa que es maravilloso es va a ser un ensueño y luego en Mazatlán créanme se los prometo lo van a poder disfrutar a en un alto altísimo nivel de de Confort de bienestar no bueno de recreación con lo mejor que puedan ustedes eh demandar de de las actividades acuáticas es es impresionante esto que van a tener adicional cierto Tony así es eh el lunes tuvimos la oportunidad de de tener el evento inaugural de de torán playa eh todos los socios van a tener acceso a la membresía para que puedan formar parte es un club de una hectárea en la mejor playa de Mazatlán donde se van a disfrutar de cualquier cantidad de actividades eh turísticas y sobre todo acuáticas lógicamente Oye pues vamos a recordar vamos a recordar tonio antes de que nos separemos porque nos queda menos de un minuto ahora eh la oportunidad la acción vale 1.2 millones de pesos hoy únicamente hoy para las personas que se van a poner en contacto hoy con Javier Hernández eh van a tener la oportunidad de tener esta acción a 1 millón de pesos 200,000 de descuento y también benefician de la garantía toram si no están satisfechos con con los rendimientos pueden obtener el reembolso de su inversión y esto está escrito por contrato si quieren aprovechar esta oportunidad Pónganse en contacto ahora mismo con Javier Hernández al 77 12 2103 90 es el 771 eh 21 0390 vamos al corte regresamos continuamos aquí en inversiones inmobiliarias estoy con Carlos Nava Raúl alberti y les recuerdo que a todos ustedes que quieren ser inversionistas inmobiliarios pero que tienen eh dudas sobre cómo hacerlo es muy sencillo vayan a mis redes sociales y en instagram directamente de hecho vayan a Instagram van a ver una historia que les invita a descargar gratuitamente la guía eh del inversionista esta guía del inversionista les va a ayudar a poder definir su perfil de inversionista para empezar que entiendan un poquito cuáles son sus objetivos de vida hacia dónde quieren ir quieren ir es la primera base de la inversión inmobiliaria después les invita dibujar un camino hacia sus primeras inversiones y mobilidades descarguen esta herramienta Es una que yo usé cuando empecé a invertir en el sector inmobiliario cuando empecé a definir mi proyecto de vida debería decir y esto me ayudó un montón a definir un Norte una brujula para llegar hacia donde quería y hoy en día he podido gracias a estos conceptos poder alcanzar la libertad financiera Así que muy sencillo me encuentran como Karim inversiones inmobiliarias Perdón Karim neximo inversiones inmobiliarias en Instagram y van a poner en el comentario de la historia directamente inversiones ahora vamos a saltar directamente Carlos eh al grano porque en las redes sociales también esta noche son están muy activos han de hecho recibo muchos comentarios eh uno de Rodrigo me dice oye K Sabes qué Yo tengo 35 años Tengo dos niños eh una esposa querida Lo agrego Rodrigo no lo dijiste pero estoy seguro que lo piensas igual porque te lo olvidaste pero una esposa querida y ganó 25,000 estoy y él no lo puso así pero yo estoy seguro que quería decir esto hasta la madre porque no estoy ganando el dinero que me permite hacer vivir mi familia y me dice qué puedo hacer esto lo termino de esta manera Te agradecería tu concepto tu consejo pues es muy sencillo Rodrigo Aquí tengo dos tiburones inmobiliarios Raúl alberti y Carlos Nava les vamos a hacer una pregunta si uno quiere ganar más de 25,000 pes para ayudar a hacer vivir su familia en el sector inmobiliario cómo lo podemos hacer lo vamos a atacar ahora y regresaremos desde después del corte para platicar de este asunto contigo También aquí mismo eh mi querido calos así que continuamos pues Buenas noches a todo el auditorio Yo te diría dos cosas importantes Karim capacitación y paciencia porque en el sector inmobiliario los jóvenes de ahora en día quieren todo aquí rápido y generar millones y cuando empiezan dicen Híjole no pues esto no era para mí por eso hablo de la paciencia no porque para que tú seas exitoso en el sector inmobiliario necesitas tener un inventario un inventario vendible y para hacerte este inventario cuando Tú empiezas Pues tienes cero entonces la parte de cuánto puede ganar aquí siempre hemos dicho tienes dos opciones te aprietas el cinturón con esos 25000 pesos Y en lugar de estar comiendo bien todos los días o lo que estás acostumbrado a comer y tomarte el café en starbuck si es que te alcanza para tomarte ese café tal vez no diario pero sí dos veces a la semana pues ya te vas a olvidar de tomártelo vas a comer más FR foles de arroz y vas a tener que empezar a ahorrar para poder invertir en alguna inversión de largo plazo que no te deje O sea no sea un departamento o una casa no porque esto vas a necesitar 1 millón y medio 2 millones y para poder que ahorrar eso te puede llevar hasta 10 15 años entonces la segunda vía es la la que nosotros siempre recomendamos que es en lugar de que te aprietes el cinturón produce el dinero genera otra fuente de ingresos Ahora yo siempre les digo si te vas a dedicar a algo enfócate en algo que te genere un mayor rendimiento si tú te pones a vender yates te pones a vender satélites te pones a vender aviones pues obviamente te va a dar una comisión mucho mayor y vas a generar más dinero pero cuánta gente va a comprarte un satélite o cuánta gente te va a comprar un avión no pero casas las propiedades te dan una comisión muy grande y además todo mundo necesita una casa donde vivir siempre hay oferta y demanda siempre hay gente que necesita a vender porque ya le quedó grande porque le quedó chica porque necesita más eh espacio por 20,000 cosas no porque ya no aguanta los vecinos porque ya se tienen que mudar a otra ciudad a otro país siempre siempre hay oferta cuánto puedes ganar Cuánto cuesta una propiedad promedio en la zona donde tú vives Entonces yo les diría Cuánto cuesta la casa de tu vecino tu casa las casas de esa zona Oye no pues están como en 5 millones Okay 5,00000 al 5% eso es lo que gana un asesor inmobiliario en la venta de una propiedad y eso es lo que enseñamos nosotros en la masterc Karim todo el proceso de Cómo fabricar dinero a través de las comisiones esto es la manera tú qué dices Sí no Yo estoy de acuerdo con con Carlos diría las personas que quieren empezar en este negocio tienen que tener una cosa muy muy clara que todas las mañanas tienen que tomarse la vitamina a la vitamina de la actitud es un negocio de actitud las primeras ventas no la vas a hacer para hacer el tiburón como Carlos o sea o para saber todo lo que tiene Carlos de la cabeza en sus 20 tantos años de experiencia no las primeras ventas se hacen con la actitud Entonces si tú vienes y te acercas a este negocio con las ganas de crecer y con la actitud seguramente puede usted tener grandes resultados y que nuestro negocio afortunadamente los grandes resultados son ganar más dinero y tener un poco más de tiempo libre estoy convencido ahora espero que nos estás escuchando Te estamos dando un método muy sencillo ahora te dirás oye Pero de aquí Cómo avanzo porque qué hago Cómo me meto en una inmobiliaria cómo lo hago con mi trabajo eh Cómo me voy a organizar ances que los vamos a intentar dale el ABC para que lo pueda hacer de manera inteligente okay Bueno lo primero como les decía el éxito de este negocio es hacerte de un inventario entonces tú tu enfoque porque aquí Me encantan las tres vitaminas que siempre recomienda Raúl alberti que es la a la acción la e enfoque Y tenemos la de de disciplina no disciplina siempre estar porque yo siempre les he dicho en este negocio tú le puedes dedicar 16 horas al día y no tener resultados pero le puedes dedicar 6 horas al día y tener muy buenos resultados siempre y cuando tengas disciplina enfoque O sea la disciplina en las actividades de enfoque Cuáles son Estas actividades tienes que captar inventario entonces tú puedes trabajar pero enfocarte en estar captando estas propiedades vendibles no tomar de todo lo que caiga que ese es un grave error que se comete cuando inicias en el sector inmobiliario yo prefiero referir un inmueble que no está en mi ciudad un inmueble que no es de mi del tipo de inmueble que yo sé promover si me están dando un una oficina o un local y yo no tengo esa ese conocimiento Ahorita se lo paso a alguien que lo sepa y me enfoco en casas y departamentos por ejemplo Entonces el enfoque es muy importante eh Y siempre cuando estés enfocado en captar inventario y tengas los medios de promoción adecuados tú vas a estar generando ingresos esto es la manera de poder avanzar Ahora hay una manera de hacerlo de manera sencilla y sin que tengas miedo porque yo estoy seguro que dices Oye sabes qué todo esto Me parece bien pero yo necesito que alguien me lleve de la mano Todos hemos pasado por esta etapa y de hecho lo que hemos hecho la mayoría de nosotros es capacitarnos e invertir en nuestra educación por esta razón Rodri estamos organizando siempre una vez al mes en tres ciudades una masterclass inmobiliaria es un entrenamiento práctico de un día durante el cual eh ayudamos a las personas que no tienen nada de conocimiento de hecho 90 por de los que están en la sala tienen cero conocimiento en bienes raíces y más del 80% de los que entraron con nosotros al final de sus primeros 3 meses ya han hecho al menos 100,000 pesos de comisiones Imagínate si lo comparamos a los 300,000 pesos que estás generando de ingresos ahora 25,000 pes por 12 meses estarías agregando 25% de de ingreso adicional 33 por siendo preciso y tendrías entonces 400.000 pesos de ingresos para arrancar Entonces qué tienes que hacer si quieres participar en esta masterclass es muy sencilla es muy sencillo Perdón márcanos al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 si me estás mirando en la tele quiero que descargues la información de la masterclass contáctanos a través del código QR que vas a encontrar allá te vamos a mandar toda la información vamos a hacer un corte rápido regresamos aquí con los compañeros vamos a platicar más de bienes raíces con ustedes continuamos aquí en inversiones yaria estamos con Carlos Nava con Raúl alberti platicamos de cómo poder ganar más dinero con los bienes raíces te voy a hacer unas preguntas a ti que me estás mirando te gustaría poder ganar más dinero de hecho te gustaría poder regular el ingreso que tú estás generando o sea podías pasar de 100 a 200,000 pesos de ingresos en un año te doy números bajitos bajitos bajitos pero te quiero Enseñar cómo puedes duplicar tus ingresos y si estás haciendo un trabajo real en el sector inmobiliario podías pasar de 500 a un millón de pesos por ejemplo te gustaría poder disfrutar de más tiempo como no los platico Raúl hace poco o sea poder decidir cuándo en realidad vas a querer trabajar o te gustaría poder elegir qué tarea haces durante el día o sea elegir tus clientes trabajar únicamente el segmento de vivienda que más te emociona casas de lujo casas de interés social una sola Colonia por ejemplo en tu ciudad para asegurarte de poder dedicarle el tiempo a los que más quieres Si a todas estas preguntas contestas Sí y si en Boro además dices Oye si me puedo quitar de la cabeza este cabrón de jefe que tengo que me pide hacer todos los días las cosas que no me interesan la masterclass inmobiliaria es para ti okay Porque fundamentalmente la propuesta de valor y la promesa que hacemos con esta masterclass es ayúdales a tomar el control de su destino y ser dueños de sus ingresos No sí pero con un punto fundamental que es sin hacer como nosotros que tuvimos que hacer prueba error prueba error prueba error y perdimos mucho tiempo y sabemos que al día de hoy el tiempo es dinero todas las personas que van a ir a la masterclass que toman esta decisión yo los invito a que lo hagan Porque si yo hubiera empezado bien raíces al día de hoy tomar una masterclass hubiera sido la mejor decisión de mi vida porque por 21 años de bien rises fue prueba error Entonces al día de hoy tú llegas a la masterc y en la masterclass ya te enseñan todas las mejores técnicas todos los paso a paso las acciones eficientes eficaces para obtener resultados sin equivocarte y Estoy totalmente de acuerdo con esto de hecho te voy a dar una una razón adicional de estar con nosotros Porque Rod me acaba de mandar otro mensaje me dice sabes qu Karim Yo quiero ir pero échame la mano te voy a echar la mano a ti y a 10 personas que nos escuchan ahora mismo solo las primeras 10 personas Carlos les vamos a dar dos cosas uno les vamos a dar una beca del 50% para que estén con nosotros en las próximas fechas estaremos en la ciudad eh de Guadalajara este sábado 13 de abril estaremos eh el 27 de abril en la Ciudad de México y estaremos el 11 de mayo en la ciudad de Monterrey a las primeras 10 que nos van a contactar al 56 33 12 13 14 les vamos a dar una beca del 50% del valor de la masterclass esto Rod es para que no tengas ninguna excusa Yo siempre digo a todo mi equipo más de 1600 asesores los que no tienen éxito padecen siempre de la misma enfermedad victim mittis excusitis siempre hay una razón de no hacer las cosas no en el emprendimiento no hay excusas te pones las pilas y te vas a dar cuenta que vas a tener éxito porque hay casas por todas partes allí afuera dos te voy a regalar una una mentoría no de mí sino de Carlos Nava el mes pasado ha vendido más de 100 lotes Okay ha sido capaz de organizar un equipo y con su equipo llegaron a lograr eh eh a vender más de 100 lotes en unos 45 días máximo tanto que recibió un reconocimiento del desarrollador que se quedó impresionado por el labor que había hecho si tienes la oportunidad de da de seguir a alguien que ya ha recorrido el camino vas a ahorrar una cantidad de tiempo y eso es lo que te decía Raúl hace un momento nosotros sufrimos sudamos tuvimos que aprender nuestros errores No cometes el mismo error no reinvent la rueda aplica el método Entonces márcanos al 56 33 12 13 14 para obtener el 50% de bec pero también para poder beneficiar de la mentoría especial Carlos Nava esto te va a ayudar a ahorar un montón de tiempo qué opinas caro quiero remarcar algo que dijeron los dos Cuál es la diferencia entre un profesor de escuela y un mentor porque el profesor es el que te habla de la teoría y el que ha leído muchos libros pero no ha este aplicado el que no ha practicado yo recuerdo estudiando y lo hemos hablado en otros programas estudiando en el Tec de Monterrey que me hablaban de administración de empresas pero el profesor nunca había puesto una empresa no yo me acuerdo había gente que te habla de administración financiera y te habla de la bolsa pero nunca invertido un peso en la bolsa Entonces el mentor es el que todos los días estamos en el campo todos los días lo estamos est trabajando y como bien lo comentas Raúl somos los que ya tropezamos los que ya caímos ya nos levantamos porque esto es normal en los negocios pero esto te ayuda a que hagas un salto cuántico lo hagas más rápido No por esto va a ser fácil o va a ser a la primera Pero vas a ir más a la segura con los resultados no Y además las personas que van a dar la masterclass son personas que todos los días están siguiendo haciendo las mismas cosas o sea tú le vas a enseñar a estas personas pero todos los días sigues vendiendo Entonces tienes la prueba Real del mercado día con día no es una técnica de ha 10 años después Sabemos que esta vida es negociar todo y entra Karim y le da clases de negociaciones entonces otra vez Karim negocia todos los días Entonces te va a dar las técnicas ahí como que usa todos los días entonces realmente el valor agregado de la masterc como dices tú no son profesores son mentores que están el campo de batalla todos los días Entonces te van a decir al día de hoy 2024 cómo hacerlo a ver qué vamos a hacer durante esta Master Class nos vamos a ver para un día entero de trabajo van a audar se les va a promet a prometer van a trabajar duro Durante este día pero van a salir allá con una confianza eh tremenda porque van a practicar y en la práctica es en la práctica realmente que se ganan justamente las grandes victorias que se preparan estas uno nos vamos a sentar por la mañana y vamos a platicar un poco de visión de emprendimiento importante que sepas qué va a pasar en tu en tu vida de emprendedor que puedas pararte a los obstáculos que se van a presentar siempre existen y para nosotros el emprendimiento está hecho para las personas que son resilientes o sea dos opciones o tienes éxito o abandonas antes de tener éxito dos vamos a trabajar sobre técnicas de captación Y ahí calos te va a enseñar dos técnicas muy poderosas la lista cálida y la llamada fría te va a poner a trabajar Ahí es donde vas a audar literalmente es en la en la práctica que sudas mucho para evitar sangrar en la guerra vas a salir como la mayoría de las personas que están ahí con nosotros con tus primeras citas entonces viene la emoción Oye ya el lunes tienes que estar en frente del propietario captando la propiedad él te va a enseñar a preparar Esta visita a saber hacer las preguntas adecuadas con una técnica que se llama comoo pelar la cebolla Cuando haces esto te vas a dar cuenta que caminas y acompañas el cliente a decirte lo que necesitas y vas a adaptar tu propuesta de valor a justamente esta necesidad después te va a enseñar qué document invent ación tienes que revisar captar inventario requiere captar inventario sano cuando captas un inventario sano maximiza tu probabilidad de vender y te va a enseñar Cómo estimar el valor de una propiedad con esto vas a terminar la mañana y ya tendrás una idea Clara de cómo promover de cómo Perdón captar una propiedad nos veremos en la tarde y ahí vamos a tecar dos grandes temas Cómo negociar con el propietario y con el comprador es lo que mencionaba justamente antes eh eh Raúl y además si tienes que negociar con tu esposa o tu esposo antes de divorciar te vas a dar cuenta que te puede ser útil este curso de negociación o aumentar por ejemplo tu sueldo Rodri ven Te voy a enseñar Cómo negocias tu sueldo con tu jefe aunque sea difícil te vas a dar cuenta que puedes sacarle un poco más de dinero y tres nos vamos a concentrar sobre la promoción no sirve de nada tener un buen inventario si no lo sabes promover de manera inteligente usando técnicas modernas y ahí te enseñamos qué hacemos nosotros para crear una máquina de generación de leads de prospectos y es imposible que quedes pobre si realmente tienes un sistema de generación de contactos constante Así que esto te permite salir de la masterclass con todas las herramientas los contratos las herramientas que usamos cada día Nosotros con más de 1600 asesores para poder generar ingresos y entonces después tendrás dos opciones decidir meterte de lleno en el sector inmobiliario y si lo haces Te compartiros herramientas y inventario sus primeras propiedades para que ya puedas empezar a generar ingresos y te quiero aquí conmigo con Raúl y con Carlos en 6 meses para que cuentes tu historia de éxito porque yo estoy seguro que si sigues nuestro método vas a cambiar totalmente de vida y vas a empezar a generar ingresos importantes nos vemos en un año y eres una persona totalmente distinta porque tomaste acción hoy decidiste estar con nosotros justamente en la masterclass inmobiliaria en Guadalajara el 13 de abril en la Ciudad de México el 27 de abril y en Monterey el 11 de abril márcame ahora mismo 11 de mayo Perdón márcame ahora mismo eh al 56 33 12 13 14 para poder aprovechar la beca del 50% pero también la mentoría y Carlos me gustaría que compartas ejemplos de casos de éxito de personas que no sabían nada absolutamente nada del sector inmobiliario y que en poco tiempo generaron ingresos y que hoy en día si miramos 12 meses atrás realmente son grandes casos de éxito Pues déjame te digo Karim que casi el 95 por de los asistentes a esta masterclass no traen experiencia todos ellos llegan sin experiencia a mí me encanta tomar emprendedores con cero experiencia Por qué Porque creo mucho en las leyes universales Hay una que es la ley del Boomerang decía mi mentor que es la ley de causa efecto lo que tú lanzas al Universo se te regresa y así como hubo gente que creyó en mí y confió y yo llegué con cero experiencia yo tenía experiencia en otras cosas y me desarrollaron en el sector inmobiliario y pude transformar mi vida ahora parte de mi misión es ayudar a estas personas hemos visto personas de 60 años que que hoy que han estado aquí en este programa inclusive mostrando casas de más de 1 millón de de dólares o sea 20 millones de pesos Bueno en ese momento verdad porque ahorita ya ha bajado el dólar pero casas de 20 millones para arriba que ellos captaron eh sin haber tenido nada experiencia y entrando en la Master cl una vez me tocó en una masterc Karim me da mucha risa porque una persona de 55 años que se levantó y me dice y dijo para qué me enseñas esto si yo ya estoy grande y se levanta otro y dice Oye yo tengo tu misma edad y ya llevo tres propiedades que capté porque él ya iba a su segunda vez a la masterclass él estaba acompañando a otra persona que que llevó no entonces increíble porque dijo yo ya capté tres propiedades tengo la misma edad y estoy metido en este negocio y más que contento a veces piensan que por ser mayores de edad o no dominar la tecnología no van a poder en este negocio y créanme la tecnología es de lo más intuitivo y lo más sencillo Así puedas tener un crm Así puedas hacer fichas técnicas nosotros te ayudamos para darte todo ese alcance tecnológico de manera s sencilla Entonces tenemos casos también como la ama de casa que en toda su vida no había hecho ingresos porque pues afortunadamente al marido le iba bien pero pero entra la masterclass aprende y con eso en menos de se meses Karim pudo darse un viaje a Europa a llevar a su hijo a este a París Entonces tenemos varios casos de de de éxito Patricia que en 6 meses vendió el departamento que captó casi a las dos semanas de haber entrado a la masterclass y generó también como 300,000 pesos de 250,000 de com y el sector inmobiliario es de los más incluyentes del mundo en realidad Oye y esta señora er que se fue a también tú no habías descubierto que se había comprado una dos propiedades tal cual hablamos de Araceli tal cual ella me lo había escondido hasta vez me dijo Oye qué crees además Acabo de comprar dos propiedades y dije en la Ciudad de México y a racel era una señora que había que se había separado Entonces yo me recuerdo la historia que tú contaste por eso me se quedó así como grabada en la cabeza la señora tenía que dec o pago la tarjeta o pago la masterclass se voy la masterclass y la hija creo que le había dicho alguien cercano le había dicho se vas a pagar la tarjeta el próximo mes tiene siempre el mismo problema no invierte en la masterclass ve a la masterclass porque la masterclass te permitirá hacer más dinero y Esto fue resultado Claro que ella le metió su enfoque su todo pero s cambió la su vida en poco tiempo sí y de hecho Einstein dice siempre que hacer las mismas cosas Si siempre no te va a llevar a resultados distintos no la locura es hacer siempre lo mismo esperando resultados distintos si tú quieres cambiar de vida no hay opción de hecho te quiero compartir mi posición para esto qué Cuál es cuál es el objetivo este está más de clases para todas las personas que ganan poco dinero hoy que quieren cambiar de vida para los que piensan que merecen ganar mucho más dinero para los que están pensando que viene raíces va a hacer el vehículo les va a permitir vivir libre vivir de sus rentas o alcanzar la libertad financiera Cómo Aprendiendo a comercializar bienes raíces porque esto permite a cualquier persona aunque no tenga experiencia en el sector previamente de poder cambiar de vida de ganar cientos de miles de pesos de ingresos y de poder pasar más tiempo con su familia ahora cómo lo vas a hacer lo vas a hacer porque este sector es de los más incluyentes y porque vas a aplicar el método que te vamos a compartir durante esta masterclass y como todos los casos de éxito que te hemos enseñado aquí antes tú también lo puedes lograr Cómo márcanos ahora al 56 30 12 13 14 56 33 12 13 14 vamos al corte regresamos equipo Gracias por estar con nosotros continuamos aquí en inversiones inmobiliarias nos tumbamos ya la chamara para estar mucho más cómodos y seguir compartiendo contagiando aquí por supuesto con todos ustedes las oportunidades de inversión y la pasión que tenemos por el sector inmobiliario un mensaje para todos los que son amantes de Yucatán vamos a platicar ahora mismo de hecho con m oportunidad de inversión pero quiero que conozcan ustedes eh a esta oportunidad que se conecten con la naturaleza y la ciudad en Yucatán el equilibrio perfecto existe se llama wum y se encuentra en una de las zonas más hermosas de Yucatán entre la playa y la ciudad entre la naturaleza y completa paz wum se situa en chichulub a solo 4 km de la carretera hacia chichulub Puerto y a 25 km de Plaza alabrisa brindando fácil acceso tanto a las playas como a la ciudad nuestra gran comunidad ofrece lotes residenciales áreas comerciales espacios verdes e infraestructura urbana todas las comunidades y tranquilidad que tú y tu familia se merecen invertir en Guay um significa elegir un futuro lleno de oportunidades y crecimiento en una comunidad con alta plusvalía Si estás interesado en invertir o comercializar Guay um Marca gratuitamente a asterisco 4 32 repito asterisco 432 de grupo ga wum parte de la nueva Riviera de México Vamos a continuar ahora mismo tenemos con nosotros en la línea una gran compañera se llama male a Vega María Elena eh conectándose desde eh Aguas calientes y debería de decir male te deberías de reubicar en Yucatán porque en los últimos 2 años te convertiste en una experta de este estado Que es un un estado que ofrece tanto Tas oportunidades de creación de valor para el inversionista y principalmente porque ofrece para el turista o para quien quiere residir allá de las mejores condiciones de vida Cómo estás mi querida m muy bien Karim Muchas gracias feliz de estar aquí conectada con ustedes y con tu gran público Y pues sí acepto reubicar en Yucatán a la brevedad Ay Oye me encanta Aguascalientes pero Yucatán me gusta un poquito más bien entonces pues vamos a tener que negociar con la familia ya todos en la camioneta y por allá Oye platiquemos justamente de estas joyas de inversión que existen por allá tú tienes particularmente eh eh una visión muy específica de Por qué uno tiene que invertir en Yucatán Y por qué particularmente invertir en tiera Así es Karim lo que pasa es que bueno es conocido Yucatán está en los ojos no solo a nivel nacional sino los ojos del mundo pero son varios factores que convergen y que hacen esta oportun unidad verdaderamente relevante está el tema de la ubicación y la conectividad Yucatán tiene una velocidad de desarrollo increíble gracias al potencial que representa para el tema de near shoring esto trae oportunidades de empleo incremento en el empleo lo cual incide directamente en la seguridad percibida no solo la de hacer negocios en la cual ocupa el primer lugar en el ranking sino también la Seguridad percibida Ciudadana ahora También tenemos el tema de los atractivos turísticos Y es que Yucatán pues recibe miles de turistas millones de turistas por el tema de atractivos naturales atractivos arqueológicos y diversidad gastronómica también y pues bueno el crecimiento económico que tiene el Estado Pues también incide directamente en la calidad de vida percibida en el estado todos estos son factores que convergen y lo hacen como un destino de oportunidad para la inversión inmobiliaria Y por qué en tierra Karim Porque todavía en yucatn encontramos desarrollos de inversión que representan el precio más bajo al que vamos a encontrar la tierra en ubicaciones de verdadera oportunidad siendo propiedad privada 100% escriturable y estas oportunidades están por tiempo limitado Porque la realidad es que este año ya el gobierno de Yucatán no está dando permisos para que se comercialicen nuevos desarrollos de inversión Entonces vamos a seguir viendo desarrollos de inversión pero cada vez menos debido a que hasta el año pasado se otorgaron los permisos necesarios Y a partir de este año ya no hay más desarrollos en la cartera de lo que ofrece Yucatán Karim Oye cuando hablas de accesibilidad en términos de precios Me puedes dar una idea eh voy a invertir en un terreno que vale medio millón un millón de pesos o o más Cuál es un poco Ahí la oportunidad que tú nos puedes ofrecer sí Karim Mira ahorita la que vengo a presentar para el público es la oportunidad de invertir en el desarrollo más vendido dentro de ya de México estamos hablando de lotes que con un descuento especial para el público de este programa quedan en 172,000 pesos Karim por 350 m cu lotes 100 172 300 m cu la idea aquí es democratizar la inversión inmobiliaria y está en escasos 8 minutos de su playa más cercana donde además los propietarios que accedan a esta inversión van a tener su acceso al club de playa de primer nivel pagando una cuota anual de apenas 1500 pesos al año un precio verdaderamente simbólico ahora súmale que este precio se le agrega el financiamiento sin intereses 40 meses sin intereses de aproximadamente 3500 pesos al mes o sea le ganas doble a tu dinero primero lo bloqueas el efecto inflacionario y segundo le ganas en plusvalía que actualmente a nuestros clientes que compraron a inicios del 2022 cuando empezamos la comercialización de este desarrollo hasta apenas finales del 2023 ya tuvieron un retorno de la inversión de más del 82 por Karim y no hemos visto nada porque cuando la zona esté detonada con la Mancha urbana que se aproxima la plusvalía va a ser exponencial Totalmente de acuerdo Se me hace muy lógico lo que mencionas Acabo de leer de hecho un artículo en el economista eh que explicaba que una nueva conexión subterránea un cable entre eh Estados Unidos y Yucatán se acaba de conectar y que esto también iba a detonar el shing lac la economía local y esto para nosotros los especialistas en inversión inmobiliaria pues es una una buena noticia porque habrá más gente que se va a reubicar por allá tengo más preguntas para ti male pero antes de que continúes varios me están escribiendo en las redes social es @kim neximo inversiones inmobiliarias me dicen Oye yo quiero poder entender Cómo comprar esos terrenos 172,000 pesos se me hace ridículo de precio y quiero entender eh cómo hacerlo es muy sencillo entonces te voy a invitar a que nos marques al 56 2802 1429 te vamos a conectar con eh María Elena a Vega Para que ella te pueda explicar todo esto eh organizas un webinar me imagino en los próximos días Nos vas a platicar de esto pero los que están en el auto que están eh pensando en en saber cómo aprovechar esta oportunidad les invito a que nos marquen al 56 2802 1429 manden una llamada perdida un WhatsApp Lo que ustedes quieran pero háganlo ahora mismo para poder aprovechar esos precios 56 2802 1429 si nos ven en la tele es muy sencillo tienen acceso por supuesto al código cur ahora María tú cómo ayudas a la gente a poder entender Cómo comprar de manera inteligente en esta zona del país bueno Pues básicamente Karim tenemos que checar que cumpla con Los criterios de una excelente oportunidad de inversión Más allá de que es en Yucatán y que tenemos todos esos factores Macro de los que ya estuvimos hablando es el hecho de que tu inversión en el caso de campo faro está hecha en un desarrollo que está a pie de carretera federal Qué significa esto que la plusvalía se encuentra mucho más asegurada Este es un factor determinante también otro factor ante es la cercanía con su club de playa es un desarrollo que a escasos 8 minutos por medio de una carretera primaria que ya se encuentra en un avance de obra de más del 60 vas a estar en el club de playa al cual tienes acceso como propietario de campo faro segundo factor que siempre el club de playa lo ponemos como la cereza del pastel los lotes entregan semiurbanizados y también esto es un criterio importante que debes analizar cuando hagas una inversión inmobiliaria saber exactamente cómo se te va a hacer la entrega en este caso como cliente recibes el desarrollo con su acceso distintivo Monumental calles blancas sumamente bien compactadas las cuales son ecológicamente muy eficientes los lotes divididos por barreras físicas o mojoneras pero más importante que eso con una ubicación satelital un kmz que tú como propietario después de la entrega si ya has escriturado tu lote vas a poder entregar este archivo digital directamente a tu topógrafo para que inicie la obra sin errores y pues todo el respaldo que nos da un desarrollador como grupo urbe que tiene más de 15 años de experiencia en el mercado yucateco muy consolidada la desarrolladora y con mucha obra ya entregada en tiempo y forma No solo obra de lotificación sino también obra tanto de horizontal como vertical Entonces es muy importante esta trayectoria porque nos garantiza solvencia de la desarrolladora y pues conformidad en la entrega tanto en tiempo como en forma aprovechen aprovechen equipo yo creo que son razones muy interesantes de hecho una checklist que deberías de de poner en un en un documento una presentación para que la compartamos con con todos los inversionistas muy interesante lo que comentabas eh si quieren participar al webinar de inversión que va a realizar malea Vega este domingo eh les invito a que se pongan en contacto con ella al 56 2802 1429 es el 56 2802 14 29 atención atención inversionistas porque estos webinar de inversión son exclusivos eh siempre tenemos un grupo pequeño 15 personas Max con la idea de poder platicar entender cuál es su proyecto inmobiliario y contestar a cualquiera de las dudas que se presentan Así que si quieres asegurar tu lugar mándanos un mensaje ahora mismo al 56 2802 1429 56 28 02 14 29 vale eh un último eh una última razón quizás de invertir en eh en en en Yucatán que nos quedan 15 segundos Bueno pues aprovechar el hecho de que en estos momentos todavía tenemos accesibilidad a comprar la tierra en el estado más prometedor de la república Y al mejor precio posible por el cual podemos comprar propiedad privada Recuerda que este puede ser tu primer paso en tu escalera como inversionista porque a lo mejor como público pues es tu primera inversión pero también puedes estar hasta el otro lado necesitando diversificar tu portafolio de inversión Y esto es una oportunidad sumamente segura con certeza jurídica comprobable Y esto te lo vamos a explicar en el webinar Gracias Muchísimas gracias mi querida m vamos al corte nos vemos el domingo en el webinar de inversión saludos continuamos continuamos con fuerza aquí en inversiones inmobiliarias Gracias a todos los que nos siguen en las redes sociales que nos mandan mensajes de imientos nos encuentran como @kim inversiones inmobiliarias eh neximo Karim neximo inversiones inmobiliarias de hecho allá tienen una sorpresa hoy tienen acceso a una guía del inversionista es muy sencillo solo tienen que ir en mis redes sociales en la historia van a ver una historia que les invita a descargar esta guía gratuita y les invito a que pongan la palabra inversiones y automáticamente les hará llegar esta guía del inversionista les va a ayudar si son asesores inmobiliarios les va a ayudar a perfilar sus eh inversion istas ayudarles a tomar decisiones si están pensando en invertir en bien raíces pero no saben cómo hacerlo les va a dar justamente las claves para definir su proyecto Y si ya son inversionistas un poco más sofisticados les va a ayudar a poder entender cómo escalar al siguiente nivel en mi página directamente en instagram eh en la historia pongan directamente inversiones mi eh nombre de usuario es Karim neximo inversiones inmobiliarias ahora en este programa hoy hemos platicado un montón de cómo hacer dinero con los bienes raíces eh hemos platicado un montón de Cómo invertir de manera inteligente pero no hemos ayudado tanto a los asesores inmobiliarios a entender cómo generar mayores ingresos y para ello tradicionalmente hacemos un llamado Raúl a nuestro experto en marketing Juan Carlos Morales El director general de minds Park México Así que es un gusto tenerte con nosotros mi querido Juan Carlos encantado de estar aquí encantado aquí tienes una audiencia muy interesada porque los dos eh Raúl y yo estamos obsesionados obsesionados dos por una sola cosa saber cómo generar más contactos porque sabemos que si tenemos contactos es imposible que seamos pobres No sí la pasaz de este negocio es más contactos tienes entonces más oportunidad de cierres tienes entonces a ti esta noche te toca decirnos Cómo generar más contactos a ver y contando que estamos medio no sé se puede decir o sea sin dinero entonces con poca inversión Exacto por favor varita mágica varita mágica aquí Bueno varita mágica a ver lo como como ustedes saben lo lo más importante para un negocio sobre todo en los primeros años es que el dueño del negocio este priorice las ventas no entonces platicamos vamos a platicar eso en los días Eh Eh el sábado el lunes eh Pero bueno eh pensando en eso eh Cómo hacer para ataer más clientes Cómo hacer para traer más leads tenemos básicamente cuatro maneras de hacerlo a través de marketing digital eh una de ellas es la lista cálida eh la otra es las llamadas en frío la otra es generar contenido Y por último eh paid media no que es toda todas las campañas pagadas Qué es la lista cálida bueno todos sabemos que eh tenemos al alcance a nuestro alrededor a gente Eh que está interesada que en algún momento ha estado interesado en algunos de nuestros productos o servicios si es el caso que están vendiendo algo este y se le llama lista cálida porque de alguna u otra manera tenemos Pues el teléfono el mail el contacto de alguien que pudiera estar interesado no entonces este es alguien que ya te conoce de alguna una manera o que ya es conocido que digamos que está dispuesto a escucharte no por otro lado la parte de llamadas frías yo en lo particular Esta es la parte que a mí más trabajo me cuesta porque la llamada fría prácticamente es hablarle a un desconocido eh que no sabe nada de ti o sea supongamos que no sabe de tu negocio no sabe nada de ti y le queremos vender algo qué le vamos a decir en los primeros 10 segundos o 5 segundos para que no nos cuelgue el teléfono entonces lo lo que tenemos que pensar es eh digamos atacarlo de una manera en donde le digamos si tú eres tal persona y y tienes este problema Esta es la solución no entonces debemos de atacarlo de esa manera Por otro lado la parte de generar contenido bueno Raúl es aquí el experto en en el tema de marca personal eh que sabemos que es un Pilar importantísimo para generar confianza con la audiencia digamos que aunque estén a la distancia no porque generamos contenido en las plataformas de redes sociales la gente nos ve pero es una manera de generar este acercamiento a distancia no eh Y por otro eh Por otro lado la parte dentro de la de la parte general contenido son los lead magnets los lead magnets es un es un concepto americano que que digamos que en los últimos años en México ha estado cambiando muchos muchos negocios en la parte digital y lo que se trata es darle una probadita a tus clientes potenciales de cuál es tu propuesta de valor eh Por qué Porque lo que queremos como hemos dicho en algunas otras sesiones es que tenemos que dar valor para que nos dejen sus datos Y entonces podamos hacer hacerles la oferta no eh lo hemos dicho no tal vez a veces los que tenemos nuestro negocio pensamos que la gente nos tiene que dejar sus datos pero recuerden que los datos es de lo más personal que tienen la las personas valga redundancia los usuarios Entonces es bien importante que cada vez que pidamos los datos tienen tenemos que dar algo de valor a cambio no Y esto que podemos dar a cambio puede ser a través de un webinar a través de una guía de los 10 pasos para sacar tu crédito hipotecario 10 pasos para encontrar una propiedad un webinar de Cómo resolver un problema etcétera no Y por último la parte de eh campaign eh Perdón campañas pagadas o eh paid media no eh esto qué quiere decir es cuando usamos las plataformas ya sea Google tiktok Meta linkedin las que sean para generar eh leads o digamos enviar un anuncio como se le llama Push o sea empujando un poquito a que la gente nos deje sus datos eh haciendo la promoción de de un producto un servicio en este caso obviamente un desarrollo para que los asesores consigan hacer este contacto con el con el cliente no no sé qué opinas tú Raúl pero yo tengo el sentimiento de que esto es un poco como la combinación de la caja fuerte si estás intentando que sea lo que sea el negocio que que tengas no para nosotros el sector inmobiliario pero si entiendes Cómo hablar a tu lista calida todos los contactos que tengas si dominas tu capacidad de hacer llamadas frías si eres capaz de crear una marca personal y de regalar contenido de valor a la gente para que esta persona estas personas confían en ti y prueben tu servicio y si además puedes como alcanzar a más personas gracias a al a los medios de pago realmente tienes la combinación para hacer que cualquier negocio cualquier negocio en realidad tenga éxito estoy Completamente de acuerdo contigo eh le agregaría una cosa que es la primera que justamente podemos crear contenido de valor podemos hablar a esta lista cálida pero es cuál es mi Nicho O sea si yo estoy por ejemplo en vies raíces justamente como decía Juan Carlos es Quiero vender un desarrollo Sí pero Cuál es el posible Bayer personas de este desarrollo es un retirado es un inversionista y alguien que busca número alguien que para ir a vivir Entonces yo defino inicialmente antes de hacer cada una de estas acciones Cuál es mi Nicho las acciones que acaba de comentar Carlos Juan Carlos van a ser mucho más eficaces porque al final le estás dando al clavo de hecho lo que dices es importantísimo y no lo mencioné eh eh digamos Yo lo sé porque me querías dar un poco de que yo también pudiera para hablar no pero la la parte de de de campañas pagadas la gran ventaja que tiene es que tú escoges a quién le quieres hablar a diferencia de la parte orgánica la parte orgánica te ven tus followers tus seguidores eh digamos en formatos como reels que están diseñados a llegar a nuevas personas por la parte de campañas de pago tú con un un un rayo láser le apuntas al Bayer persona que tienes que previamente tienes que haber de definido no este y además tú dijiste una cosa justamente creo hace una semana o dos semanas que también eh al día de hoy en estas campaña nos ayudan Porque si tú ya tienes ahí como me parece 1000 personas o algo que son del Nicho que tú quieres las campañas van a ser un poco más fáciles explicabas algo así no es correcto si digamos que tú tienes un B persona de americanos retirados que quieren vivir en en Baja California no Y si tú generas contenido orgánico de de digamos videos Carruseles reels lo que tú quieras hablándole a esas personas como si los tuvieras enfrente eh normalmente te van a ver esas personas seguramente vas a tener otro tipo de audiencias que te vean pero si acumulas más de 1000 views este 2000 3000 views hay un número específico por temas de privacidad de datos no recuerdo exactamente creo que es 1000 tú puedes pedirle a la plataforma con campañas pagadas que te genere audiencias similares a esas personas que ya te vieron Esta es una de las herramientas más más poderosas que tiene eh En este caso la plataforma de meta que es Facebook Instagram WhatsApp en donde tú le hemos dicho no la la Inteligencia artificial y los algoritmos son una barbaridad entonces tú le pides que te busque gente similar y le mandas el anuncio no lo que hemos dicho es personalización a escala Esa es la la gran virtud que tienen la parte campañas pagadas eh Y y lo platicábamos el otro día no eh realmente la suma de todo es lo que va a hacer que las campañas sean exitosas no va a haber como una o dos cosas que sean las que van a mover la aguja la la suma de las cuatro cosas o cinco cosas que hagamos porque todo se va complementando y es donde no hay varita mágica hay gente que me está preguntando Javier particularmente en las redes sociales dice Oye es que yo soy desarrollador y quiero entender Cómo mejorar mi marketing cómo me pueden ayudar pues eh Juan Carlos Morales eh Kevin moraval y yo estaremos presentes el 20 de abril en un entrenamiento que reservamos únicamente a los que están interesados en tomar el control de su marketing y fabricar una máquina de generación de prospectos si está estás interesado por favor Javier ponte en contacto con nosotros si nos miras en la tele es muy sencillo tienes el código QR si estás en el auto te voy a invitar a que nos marques al 56 33 12 13 14 es el mismo teléfono que la masterclass inmobiliaria Pero esta vez nos concentramos en un evento presencial en la ciudad de México para el marketing para los especialistas o más bien los interesados en en seguir en convertirse Perdón en especialistas en marketing inmobiliario pero de verdad si vienes de otra industria No te preocupes son los mismos conceptos que vas a poder aplicar a cualquier negocio de servicio o de productos así que márcanos al 56 33 12 13 14 vamos a 13 14 te vamos a compartir conceptos muy fundamentales Cómo desarrollar tu marca personal para facilitar justamente estas llamadas en tanto en llamada eh de lista cálida como en tu llamada fría te vamos a enseñar Cómo tomar el control de esas campañas de marketing alguien te tiene que enseñar Cómo entrar en las entrañas de Facebook de Google para que sepas cómo construir estas campañas que son tan eficientes cuando entiendes cómo hacerlo y vamos a eh diseñar para ti embudos de conversión esos embudos son sistemas automatizados que te permiten generar los leads Y darles el seguimiento Entonces te esperamos Si estás interesado en transformar eh las ventas de tu negocio porque creo que esto es la palanca la más importante nunca serás pobre si realmente tienes una fuente de prospectos constante así que ponte en contacto con nosotros te vamos a regalar de hecho eh porque Juan Carlos está con nosotros eh Ya desde hace tiempo ya una beca del 50% también para que si tengas un interés en estar en esta masterclass tengas todas las razones de poder estar eh contáctanos al 56 33 12 13 14 Juan Carlos Muchísimas gracias por tu participación Raúl también vamos a terminar Ya fuerte el programa Carlos Nava regresa con nosotros regresamos de regreso en inversiones inmobiliarias continu continuamos terminamos aquí el programa nos quedan unos 10 minutos con con todos ustedes Gracias de nuevo por todos sus comentarios en las redes sociales muchos ya descargaron la guía del inversionista es una guía gratuita que hemos creado para ustedes nuestra comunidad de inversionistas si tú también quieres tener acceso a esta guía de inversionistas es muy sencillo Vete a mis redes sociales @kim nimo inversiones inmobiliarias vas a encontrar una historia la historia del programa Ahí vas a poner en el comentario inversiones y automáticamente te vamos a hacer llegar esta guía del inversion te va ayudar un montón a planear tu futuro ayer en el programa platicaba con ustedes de la de la necesidad de preparar el futuro particularmente su jubilación gracias a una inversión inmobiliaria inteligente para esto tenemos expertos aquí que les pueden acompañar Carlos Nava es uno de ellos es el sillo de éxito inmobiliario consultam es un un experto tradicionalmente en la compra venta de tiera porque pu es el uno de los activos uno de los segmentos del sector inmobiliario que permite tener retornos de inversión tremendos puedes estar multiplicando el valor de tu tierra por 3 4 5 10 algunas veces 100 veces he visto hasta personas que lo han vendido 1000 veces Okay y y en el programa del martes de la semana que viene van a escuchar la historia de Santa Fe aquí en la Ciudad de México estará con nosotros Jorge Gamboa y les va a platicar cómo Santa Fe se ha convertido eh en el eh corredor eh de oficinas corporativo más importante de latinoamérica y y recuérdense Santa Fe era un basurero entonces aquí un ejemplo de como la tiera se ha desarrollado de manera tremenda ahora Carlos te doy la bienvenida terminemos con fuerza con energía tú eres un experto en la tierra Por qué por qué comprar en la tierra y qué tenemos que comprar hoy en día Si queremos obtener este tipo de rendimiento Gracias Karim Pues mira me gusta mucho hablar de la plusvalía cuando simplemente vemos por ejemplo Puerto Cancún Yo me acuerdo que Puerto Cancún era una zona Pues casi olvidada ahí cuando empezó a crecer esto hicieron este edificio tipo aleta de tiburón y todos los desarrollos que hicieron todo esa tierra se fue para arriba yo pongo un ejemplo muy claro que es el de Acapulco Diamante antes muchos de los que nos escuchan se acordarán que ahí Luis Miguel tenía su casa y era la única casa que estaba en toda esa zona era mar abierto nadie le hubiera apostado a nadie ahí decía Bueno pues sí está la casa de Luis Miguel pero está todo baldío Bueno pues hoy todo eso es Acapulco Diamante es la zona más cara de Acapulco la zona más visitada de sobre todo pues porque es la playa más cercana a la Ciudad de México y los que compraron tierra ahí se elevó bastante Yo me acuerdo que el último terreno que estaba ahí de 7000 m cu se vendió en 100 millones de dólares entonces imagínate Karim lo que hace la tierra O sea imagínate haber comprado y no te hablo de hace un siglo ni hace tres siglos hace 25 años en Dubai cuando todavía no estaban estos rascacielos edificios pero tú dices Bueno pero no no tengo una bolita mágica para imaginarme todo esto que va pasar pero para eso están los análisis analistas para eso están los economistas para eso estamos nosotros que revisamos todo el el país y vemos dónde viene el siguiente Boom siempre hay olas no ahorita si tú quieres comprar en San Miguel de Allende Bueno pues qué te digo ya estás tarde claro tal vez puedes invertir en en casas eh pero ya el el valor de metro cuadrado es alto y si tú quieres invertir en una casa en San Miguel pues vas a tener que pagar mínimo unos 4 o 5 millones t lum la tierra ya es alta pero vas a tener que invertir Pues un millón mínimo de millón y medio para arriba pero hoy Yucatán está a un precio que no se la van a creer y el la inversión inteligente que les traigo el día de hoy Karim es la más baja que hay en el mercado con el desarrollador que hemos estado trabajando que tiene todo legal o sea puedes escriturar tu terreno porque esto es importantísimo tiene un tenemos un precio de lista de terrenos de escúchenlo muy bien 350 m cu qué puedes construir un un terreno de 350 m cu con el 70 de construcción 30% DEA libre y dos niveles puedes hacer una gran casa o puedes hacer ahí dos eh casas más pequeñas 157,500 pesos y esto aparte Karim a todas las personas que nos escuchan el día de hoy vamos a dar un webinar el próximo domingo este domingo a las 12 del día y vamos a dar un descuento de 20,000 pes sobre los 157,000 o sea puedes tomar un terreno por 137500 atención porque no tienes que ser un inversionista sofisticado está al alcance de todo el mundo porque tú con el 20% de anticipo estamos hablando de este 27,500 pesos con el 20% tú puedes reservar tu terreno tu lote y pagar el resto a mensualidades sin intereses 36 3 años Karim 36 meses sin intereses de 3000 6es O sea al alcance de todos los bolsillos Karim Totalmente de acuerdo contigo Yo creo que hay dos cosas en bien de Raíces si quieres realmente ganar dinero uno elegir las tendencias adecuadas lo comparo mucho a surfear tienes que surfear la buena aula si surfeas una aula que ya no tiene tanta fuerza Pues en realidad no vas a llegar muy lejos Si surfeas una aula que tiene mucha fuerza en realidad tienes la poder el poder de la energía y la ola adecuada yo creo Hoy en día hay dos olas muy interesantes una aa en Baja California pero los precios son un poco más altos y una aula en Yucatán tremenda y comprar terrenos a este precio se me hace fantástico dos es invertir en tierra Porque tierra es desde donde empieza la visión inmobiliaria es donde realmente tienes el potencial de crecer tremendamente tir es donde las personas que tienen esta visión 10 15 años antes pueden realmente ponerle un valor a un pedazo de tierra ver Hacia dónde va el sector inmobiliario y ver maravillas eh realizarse Y ahí es donde yo creo que también hay una oportunidad ahora el webinar de inversión es el lugar en el cual compartimos estas estrategias casos de éxito eh comparativos eh métodos de selección de propiedades checklist eh Cómo se Cómo proteger su riesgo y por supuesto donde analizamos las oportunidades que se presentan yo les invito a estar con Carlos porque tiene una manera muy didáctica justamente de explicar todo esto y ya una idad importantes de inversionistas confiaron en su recomendación y están generando retornos de inversión importante cómo lo pueden hacer es muy sencillo mándenos un mensaje al 56 2802 1429 es el 56 2802 1429 y lo que haremos es mandarles la liga de acceso a este webinar eh Carlos les va a mandar un pequeño vídeo que les explica justamente lo que van a encontrar llamo esta hora la hora del Oro porque es el momento de aprendizaje el domingo por la mañana tienes dos opciones quedarte en la cama y esperar a eh pasar Eh la resaca que tienes de la noche anterior O al contrario sembrar eh los frutos que te van a permitir en el futuro generar ingresos que te van a permitir disfrutar de la vida así que eh contáctanos al 56 2802 1429 si estás en la tele puedes descargar eh directamente la información eh desde el código QR Carlos adelante a partir de 30,000 pes Karim te haces de un terreno pagas el enganche para hacerte de un terreno que a la larga te va a costar millón y medio 2 millones como decía male hace ratito ya ella Habló de todas las bondades de Yucatán Entonces ya no tiene caso además el tiempo en radio es muy corto nos vemos en el webinar tomen el número 56 2802 1429 les vamos a enviar mañana mismo un video de todo mi equipo y alguien de mi equipo de trabajo Se va a poner en contacto con ellos para invitarlos a este webinar Karim bien pues Carlos Muchísimas gracias por tu tiempo Gracias por estar con nosotros por acompañarnos a todos ustedes de la producción un agradecimiento Perdón por su eh trabajo ardio Cada día aquí en este programa y a ustedes por supuesto nuestros queridos eh radio escuchadas que están con nosotros todos los días del lunes al sábado les mandamos un fuerte abrazo nos vemos mañana viernes para un programa especial lujo en inversiones inmobiliarias soy Karen guavi y te quiero agradecer por haber visto un nuevo episodio del programa de de inversiones inmobiliarias por imagen radio te recuerdo que estamos al aire cada jueves a las 9 de la noche y cada sábado de las 2 a las 4 de la tarde si te ha gustado este episodio te invito a suscribirte a nuestro canal y a eh activar la campanita para poder recibir nuestras próximas notificaciones cada 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