Cómo tu zona de influencia te puede generar ingresos extra

máximo baile y ha de presentar inversiones inmobiliarias con karim de un diario saludos a todos ustedes desde los estudios de imagen radio en la ciudad de méxico soy karim william y dándoles la bienvenida a este programa su programa inversiones y mundiales hoy tenemos invitados de lujo que vienen a compartir su expertise y moya con ustedes desde la ciudad de querétaro tenemos a christian bale con suite de brouwer net nos rezo vamos a explicarles cómo no regresó esta nueva aplicación de referidos viene a revolucionar la capacidad de generación de inventario para los asesores indios pero también como nos pasó puede ser una herramienta tremenda para todos ustedes que tienen acceso a información de compradores o acceso a información de personas que están buscando rentar o vender una propiedad y por supuesto acceso a información de personas que quieren convertirse en asesores y gobiernos así que quédense con nosotros para que puedan entender cómo descargar esta aplicación y cómo monetizar esta información nos acompañará también y van rojo nuestro periodista invitado que nos va a ayudar a entender cuáles son las noticias del sector inmobiliario en méxico y tenemos una norma la norma 247 que es una norma nueva que nos ha ganado un poco de sorpresa y que a cada uno de los otros asesores y morelos debemos de ser muy enterados para justamente aclarar y entender cómo ajustar nuestra actividad como siempre me acompañará nuestro amigo carlos nava para hablar de nuestro entrenamiento en un diario te vamos a llevar a cabo el 23 y 24 de abril aquí en la ciudad de méxico así que les invito a que se queden conmigo para poder aprovechar todo este contenido como siempre les invito a que nos sigan en nuestras redes sociales karim eximo e inversiones inmobiliarias tv en instagram linkin y facebook es su oportunidad de poder mantener una conversación con nosotros platicamos de sus proyectos y poder sugerir y dar retroalimentación sobre el programa todo esto y mucho más es lo que vamos a ver durante este programa a su programa de inversiones y movieran donde tengo el propósito de acompañarlos a poder entender cómo mejorar sus inversiones o cómo hacer mejores asesores inmobiliarios les invito a que se sientan con nosotros cómodamente vamos a tener un programa del loco muy interesante durante la próxima hora arrancamos equipo iniciamos esto es su programa inversiones tri mundiales líderes mobiliarios [Música] i con gusto arrancar este programa de inversiones inmobiliarias con dos invitados especiales si intentamos regularmente traer participantes de nuestro entrenamiento inmobiliario a compartir con ustedes es su experiencia y cómo han vivido esos dos días intensos de capacitación y de entrenamiento por supuesto hacemos esta sección como siempre desde la mano de nuestro director comercial y carlos nava quien es uno de los ponentes y uno de los líderes de él en la capacitación y del desarrollo humano de nuestra empresa máximo aquí con el placer de invitar y de dar la bienvenida a ana karen cabaña sierra que vamos a llamar karen durante esta estación y también a osvaldo ortiz hernández ambos tienen perfiles interesantes ambos tenían ganas de desarrollar una actividad de bienes raíces hicieron sus investigaciones sobre el entrenamiento y participaron de manera muy activa gracias a los dos por estar dentro del programa carlos tercero la palabra y te dejo llevar a cabo este esta entrevista muchísimas gracias que me interesa mucho escucharlos de viva voz' aquí a cariño osvaldo y quiero empezar contigo karen háblanos un poquito de cómo llegaste al entrenamiento si tenías experiencia o no y que te incentivo a tomar la decisión de estar ahí con nosotros hola carlos muy buen día antes que nada un saludo quería picarlos es un placer estar aquí que me hayan invitado te platico gracias resumidas cuentas la verdad que yo pasé por un momento de mi vida fuerte en el cual yo tenía que tomar una decisión y saber en dónde estaba y hacia dónde quería ir y justo ahí es como cuando nos llegan estos flashback en la cabeza y dice es que quiero hacer de mi vida y donde estoy entonces ahí fue cuando yo dije necesito hacer cosas grandes soy más que esto yo trabajaba en el ramo automotriz llevo seis años trabajando en el área automotriz pero la verdad es que no es desconocido para nadie que la industria automotriz ha pasado por su peor momento la verdad que las ventas de autos ahora son muy diferentes a como lo eran antes y eso fue lo que me también me hizo retomar el camino a mi vida y ver hacia dónde quería ir no entonces me puse investigar me metí a la web me puse a buscar pues todas las opciones habidas y por haber que había en este ramo de bienes raíces y en el camino los encontré a ustedes por ahí como que una lucecita me iluminó y salieron ustedes en la red y algo me dijo aquí es el camino correcto escuché lo del master class y dije sin duda tengo que estar ahí aunque es buenísimo interesante testimonio antes de seguir contigo karen quiero pasar ahora con un tanto ortiz para que nos cuente también su experiencia os mando cómo te encuentras el día de hoy y comentamos un poco también a qué te estás dedicando y qué te hizo tomar la decisión de entrar a este entrenamiento no me creo carlos todos los que han compartido con nosotros saludar a tu audiencia y comentarte hidratado ya dentro de este negocio tan rico y tan delicioso que son pues no tiene raíces no y yo entiendo que todo el tiempo debemos estar constantemente creciendo por eso cuando yo escuché a me vengo cariño en la radio pues yo mantuve un momento esa sintonía de la radio y la verdad es decir que teníamos que estar ahí por el compromiso de seguir creciendo y por ello optamos sin ninguna duda el estar con ustedes ese día trabajando hoy nuevamente vienes de guerrero ya tomaste el vehículo desde guerreros para acá a tomar esta hierba dime qué educarlos somos paisanos yo soy de tlapa guerrero el corazón de la montaña me queda no más de 10 horas 9 horas de viaje pero no hay barrera cuando uno quiere crecer y traer el beneficio a su municipio traemos ya en puerta a un desarrollo que tenemos que irlo vinculando y fue que tomamos la decisión de ustedes que son ustedes entonces versos en la materia para poder estar con ustedes y convivir los días que estuvimos intensamente trabajando en esas mastertrax me gustaría osvaldo que nos cuentes dos cosas que te llevás del entrenamiento que ahorita ya estás aplicando y este y dime qué estás haciendo hoy en día después de este entrenamiento no primero carlos decirte mucho amor mucha energía positiva que chingon se siente estar con un grupo de emprendedores que al final del día tienes el mismo objetivo que todos nos vaya bien para que al final del día podamos compartir como hoy fíjate que yo tenía esa manera empírica de hacer las cosas pero a través del entrenamiento de las llamadas de la manera de cómo poder hacer una llamada exacta y cómo poder llevar el proceso y cerrarlo que al final del día que es lo que muchas veces nos pasa a nosotros los pequeños inmobiliarios que nos da ese temor de que decir que no saben que entender las personas desde la perspectiva que tú quieres entienda tu idea cómo poder llevarlos hasta ese plan yo creo que eso es lo que yo me llevo lo segundo yo estoy encantado con el tema de poder aprender y desaprender porque yo las personas hacia empíricas pero hoy con este entrenamiento que tuvimos pues todo está fluyendo acabo de cerrar una venta en unos lotes que la verdad tuvimos un hizo la exposición y hoy la verdad tuvimos esa meta enrique tan deliciosa que la verdad nos ofrece la piedra y raíces muchísimas felicidades osvaldo quiero comentarles a toda la audiencia que todos pueden ser parte de este cambio todos pueden transformar su vida solo en que marcar al 56 33 12 13 14 si están interesados en así como osvaldo encontrar nuevas técnicas estrategias o aprender de cero como ahorita el caso de karen que viene de la industria automotriz si tú no tienes experiencia si quieres ingresar al sector inmobiliario o ya tienes pero quieres llegar a otro nivel como el caso los bancos marcamos al 56 33 12 13 14 vamos a tener un entrenamiento presencial el próximo 23 y 24 de abril en la ciudad de mexico vale muchísimo la pena es más te diría muchas veces nuevo que nos paraliza es el miedo las dudas tu toma el teléfono y marca y ahí te vamos a dar toda la información karen regreso contigo cuéntanos qué tan complejo se hizo para ti que vienes de la industria automotriz que no lo habías estado en esta parte de la compraventa de bienes inmuebles el curso y entender lo que hay se dio pues bien la verdad es que como lo acabas de mencionar muchas veces nos detiene y yo creo que la mayoría de los casos el miedo a hacer cualquier cosa yo justo el punto era bueno quiero hacer esto en mi camino me quiero ir por el camino las bienes raíces me he dedicado a la industria automotriz el trato con el cliente me encanta la atención a clientes la tengo las ventas bueno yo desde chiquita a mí me decían a ti te ponemos a vender lo que sea y lo vendes no eso me gusta eso me apasiona pero si decía bueno siempre he escuchado por ahí ya saben los diablitos de las bienes raíces estoy es complicado y a veces se vende ya veces noto y esa es la mayor traba yo creo de todo no el mayor miedo para entrar a este ramo de bienes raíces el mundo en el mundillo decidí tomar esta decisión asistirá al masterclass obviamente iba en ceros en cuestión de bienes raíces y venta de casas y demás aunque me dedicaba a la venta de autos son dos productos totalmente distintos y el proceso sin duda es muy diferente el proceso de venta entonces si tenía algo de miedo pero iba en cero prácticamente sin saber nada de bienes raíces más que lo había visto y la verdad es que te puedo decir que sin duda a mí el masterclass me ha cambiado totalmente así la visión de la vida y de lo que quiero no o sea si está segura de que quería incursionar en el mundo de los bienes raíces obviamente en este masterclass me quedo totalmente claro que esto es lo que quiero que ustedes justos son el camino correcto para para seguirlo y si te puedo decir tiempo aseguraría todas las personas que nos están viendo que yo llegué a ese masterclass de dos días muy intenso lleno de muchísimo aprendizaje que a mí me encanta seguir aprendiendo lo todo lo que sea aprendizaje para mí es así me encanta no entonces dos días fuertes de entrenamiento 10 horas cada día que la verdad no se me hizo nada pesado yo también decía híjole dos días todo el fin de semana no me voy a ir de fiesta no me puedo desvelar pero la verdad es que no se me hizo nada pesado se me paso el día rapidísimo me llene de muchísimo conocimiento un placer haberlos escuchado a karim a ti a francis yo conocía completamente el tema de marketing digital y este y esta era de la tecnología en la que ahora debemos vivir y en la que debemos adaptarnos sin duda alguna entonces me realmente si me cambio ahí como el chip totalmente de como yo llegué a como yo salí te puedo decir que ahorita ya mi visión es totalmente otra vale completamente la pena cada peso que invierte excelente garantía ya osvaldo nos decía cómo está implementando esto yo quiero preguntarte a ti estás ya implementando estas técnicas estás haciendo algo y al respecto cómo vas hoy en día después de este entrenamiento claro por supuesto era la idea justo el ir al entrenamiento ya soy ya soy un eximente ya soy parte del equipo estamos prácticamente ya empezando capacitándonos sin duda porque esto es de capacitar siempre y capacitándonos empezando a entender ya un poquito más de la plataforma del sistema de la metodología del máximo pero pero si ayudamos ese día de la masterclass que hicimos llamadas así que todos teníamos miedo y nunca habíamos hablado como con un cliente concretar una cita yo pude concretar una cita con un cliente real para una propiedad y pues ya nada estamos esperando ya nada más subirla a la plataforma y pues que se venda no es aquí estamos para eso a todas las personas que nos escuchan marca ya al 56 33 no sé 13 14 porque el curso lo tenemos ya en este mes 23 y 24 en ciudad de méxico así como les contó mandó el tomo este camino casi ocho horas para llegar acá pero ya está transformando su sociedad tiene que interesante ser entes de cambio que lo que te enseñamos lo apliques como todo porque esta es una inversión realmente bajísima para porque con la primera renta con tu primera operación tú puedes recuperarlo así que muchísimas gracias osvaldo cuéntame ya nada más para terminar recomendarías este curso a las personas que nos están escuchando paisano que crea déjame decirte que no es el curso es con las personas que te rodeas se dice que cuando uno está preparado el maestro llega y hoy creo que ustedes no me queda más que agradecerles lo que han hecho por mí lo que hicieron por nosotros y el querer compartir con eso y otro que se replica en nosotros claro yo puedo decirle a la audiencia que al final del día es mínima la inversión y creo yo que siempre es el momento de estar aprendiendo no es una mala inversión tampoco se tira a la basura porque el día este crecimiento es excel y tú lo acabas de decir paisano es el querer llegar a tu comunidad a tu pueblo a tu ciudad de origen y poderla cambiar yo creo que esa es la misión de quienes hoy nos dedicamos a este rico y sabroso un negocio de las bienes raíces hoy equipo les agradecemos muchísimo su tiempo su participación en estos testimonios nos da muchísimo gusto que el curso les haya servido invitamos a todos los que nos escuchan y que nos ven a poder participar también el próximo evento está aquí en la ciudad de mexico en abril el 23 y el 24 dos días de entrenamiento intensos de la mano de los expertos y una oportunidad como lo fue para karen y para osvaldo de poder transformar tu vida de poder vivir la vida que tú quieras aprendiendo un nuevo negocio y no hay manera de no ganar dinero en bienes raíces a diferencia de otros sectores en venta tienes la oportunidad de tener altas por los altos precios de los inmuebles centro es una oportunidad fantástica saludos a todos regresamos vamos a hacer más lenta que estamos en un minuto con nuestros debates vamos a hacer un corte ahora rápido y nos conectamos con nuestro siguiente invitado muchísimas gracias a las inversiones inmobiliarias con karim judía de regresar a mes inversiones inmobiliarias con cariño de adil continuamos quiero invitarte a nuestro próximo webinar oficial en línea el programa el webinar en tu programa de inversiones inmobiliarias 10 razones para invertir en terrenos en yucatán ahí podrás conocer tres extraordinarias opciones para comprar terrenos de inversión residencial a diez minutos de la playa e industrial todos con opciones completamente precalificadas con la mejor ubicación certeza jurídica y los mejores precios para friends and family inscríbete a este webinar que preparamos para ti el próximo lunes 18 de abril a las 8 pm a las 8 de la noche es un webinar en línea donde podrán tener acceso sólo los primeros 10 interesados así que contáctenos y para inscribirse manden un whatsapp por favor al 56 28 02 14 29 el cupo es limitado a 50 asistentes en total entonces los primeros 10 que nos contactan tendrán la oportunidad de participar a este webinar y tiene contactarlos al 56 28 02 14 29 aprende a hacer inversiones inteligentes en el webinar oficial de tu programa inversiones inmobiliarias líderes mobiliarios [Música] puesto arrancar este programa con una invitada estelar siempre estoy buscando estas innovaciones que pueden hacer la diferencia en el mercado inmobiliario y que pueden ayudarlos a todos a poder maximizar sus ingresos muchos me están escribiendo en mis redes sociales karim eximo les recuerdo de hecho todo en las redes inmobiliarias del programa inversiones y móviles de atv en linkin instagram y en facebook y mucho me están preguntando cómo vamos a poder generar ingresos con el sector inmobiliario cómo poder capitalizar sobre nuestros conocimientos y hoy tengo el honor de tener en este programa aún en vital estelar que nos va a platicar de una aplicación que va a revolucionar totalmente la manera de hacer los minerales tanto en la captación como en la monetización del conocimiento de la información a todos les voy a pedir que hagan una cosa que presten atención muy bien a cómo funciona esta aplicación y que vayan desk la aplicación les vamos a colocar también una referencia en nuestras redes sociales con la línea de descarga pero primero quiero que abran su appstore y que abran su play store y para que vayan a descargar esta aplicación cuando van a saber más de ella quien nos hace el favor de estar con nosotros es christina venir slack con suite de malograr de esta aplicación que se llama no expresó cristina primero ayúdanos a entender que es un referido y luego vamos a platicar de cómo justamente no eso está ayudando a solucionar este problema fundamental en el sector inmobiliario súper pues muchas gracias car inglés buenos días a todos mira que eres un referido pues un referido es lo que hacemos nosotros como asesor inmobiliario diario diario diario y lo hacemos de nuestras vidas diario también es te recomiendo algo o sea bojan simple recomendó una película o en un restaurante te recomiendo un restaurante voy esté a un viaje un hotel lo que este año y nosotros como asesores y mobiliarios de lo que no lo que queremos es este justamente este repetido para ayudarnos a tener un inventario sano y vendible no entonces para nosotros el referido y tú lo has dicho muchas veces ejerce es que hoy en día la tarta es el nuevo petróleo entonces nosotros como asesores inmobiliarios queremos ese petróleo no entonces en cambio de que pues no te lo vamos a practicar pero básicamente es esto no es fundamental en nuestro negocio el referido es lo interesante de esta aplicación es esencialmente a nuestra audiencia hay sectores en los cuales se capitaliza por ejemplo los hoteles tienen programas de referidos las aerolíneas tienen programas de referidos por el sector inmobiliario hasta la fecha no tenía un programa de referido y nos beso es una aplicación que existe en otros países y que ha tenido grandes éxitos christina y si no me equivoco en los restos ha sido responsables de cientos sino miles de recomendaciones en europa cuéntanos un poquito del desempeño de esta aplicación y de este sistema total comprobador y claro pues es esto esta aplicación inició en francia y es muy importante destacar que inició con asesores este una idea que tuvieron unos asesores inmobiliarios de ella de en francia cuando se dieron cuenta que la mayoría de sus ingresos o de sus ventas fueron por éste por medio de un referido o de un contrato lo que deseamos de colaboración que alguien te pasa información que tú no tienes y entonces ellos pudieron cerrar muchas operaciones así de esa forma entonces lo que decidieron hacer es hoy porque no lo hacemos porque nosotros hacemos esto le llamamos este lo que es la lista cálida y la llamada enfría cosas que nadie a nadie le gusta de ser es la marina en la guerra del día porque no es a quién le vas a ir a llamar y pues como que te da pena y así no entonces uno que empieza como asesor inmobiliario pues es muy difícil y no lo hace y es muy importante interior un inventario es tu producto es la base de tu negocio entonces si no tienes inventario pues no tienes nada que vender y entonces hicieron esta aplicación que para es muy divertido y eso es lo importante si haces algo algo de manera muy divertida es esta padre si no no lo estás haciendo bien entonces hacen esta aplicación que para mí también se me hace muy eficiente porque porque es hoy en día tenemos nuestro negocio en la palma de nuestra mano entonces tenemos todos nuestros contactos lista calidad y así entonces lo que hacemos es por medio de la aplicación invitar a gente regalar cuentas a gente que nos van a compartir datos o se adapte de gente que quieren comprar o vender una propiedad y tú pues como asesor inmobiliario es más fácil que te contacta con esa gente porque pues es contacto de un amigo de un primo entonces es más fácil que te contratas y ya sabemos que el boca en boca es mucho más poderoso entonces no es más factible que hagas una venta con un referido que con una llamada en fría ese es comprobadísimo entonces esta aplicación nació en francia y está en todos los países donde estaría de e italia portugal es españa alemania francia y ahora entro a méxico entonces es la aplicación de referidos más poderosos en el mundo hoy en día vamos a entrar en el detalle pero para todos los asesores inmobiliarios que nos escuchan están buscando la manera de captar de manera más sencilla tienen ahora una opción ser parte del éxito y beneficiar de las herramientas una de ellas es esta innovación que se llama nos rezo logrado ha sido responsable de ya más de 70 millones de euros de comisiones pagadas a los asesores se realizaron más de 500 mil recomendaciones de propiedades captadas en los 6 años de operación de la aplicación entonces para ti que es asesor inmobiliario esto es una herramienta adicional para hacer crecer tu negocio y es una herramienta totalmente exclusiva para los asesores de nec ximo y para ti que tiene acceso a información sobre el sector inmobiliario tendrá la oportunidad de poder monetizar de esta información y de ganar dinero cada vez que estés haciendo una recomendación vamos a tomar ahora un poco más de tiempo para explicarles de manera muy sencilla cómo pueden hacer uso de esta aplicación lo primero que quiero que hagan sin embargo es conectarse a su apresto a su android e ir a buscar la aplicación nos rezo es en ese ere z o nos rezo y esto quiere decir nuestra red de referidos si quieren en francés es el nombre les va a dar la oportunidad de descargar esta aplicación y después les compartiremos los procesos para darse de alta y empezar a ganar ingresos de esta manera pero christina vamos a tomar un caso muy concreto un caso muy concreto que nos permite entender por qué esta aplicación viene a revolucionar el sector inmobiliario todos sabemos que hay necesidades básicas en el mundo una de ellas es tener un techo arriba de su cabeza lo que hace que todas las personas tienen la misma necesidad de encontrar una casa en renta o para comprar lo que nunca sabemos es si esta persona necesita nuestro servicio como asesor inmobiliario y es por esta razón que lo que hacemos con nuestros asesores es invitarlos a activar su lista calidad ayúdanos a entender lo que es la amistad calidad y ayudarnos a entender como un asesor inmobiliario fácilmente se puede activar su red de referidos y hacerlos beneficiar de comisiones de referidos pues está muy sencillo al final de cuentas dos cosas muy importante con esta aplicación es uno importante saber que para nosotros ascensores inmobiliarios es una inversión tener a esta gente que son referidos sí y la otra es una porque también este lo vamos a ver pero es una red de mlm de lo más sencillo y más económico porque no hay un producto de por medio exactamente lo que dices tu estilista calidad es gente estética y conoces con tus familiares amigos conocidos o sea siempre conoces a gente siempre vas a una fiesta una comida un evento y terminas hablando de bienes raíces y que más fácil ahí mismo sacar tu teléfono y decir oye que tiene esa información de alguien que quiere comprarlo desde una propiedad seguramente queda decir que si conocen a alguien entonces la segunda pregunta es conoces a lo mejor no lo conoces entenza yo te explico y en competencia es muy divertido para mí ha sido mucho muy fácil porque no vendes nada entonces enseñas la aplicación lo fácil que es lo fácil que es bajarla en dos minutos es como tus redes sociales todos los días pasamos algún tiempo durante el día en nuestras redes sociales y es muy sencillo no verdad no sale hacemos y perdemos mucho tiempo también y no hacemos dinero entonces aquí pues puedes ganar dinero y hacer ganar dinero a mucha gente y también es un ganar-ganar también conquistó con tus compañeros de asesores inmobiliarios del máximo porque como bien lo has dicho es exclusiva en éxito a los asesores de máximo y también por el referido si yo no puedo atenderlo o no está en mi zona lo puedo ver reasignar a otro asesor entonces yo voy por medio de los contactos no muy interesante éste en los compañeros entonces es un ganar-ganar para asesores y es un ganar también para los que tienen es adaptar que queremos para poder este tener un inventario y así entonces trabajar tu lista calidad es muy sencillo muy sencillo inicia en la lista calidad es una llamada sencilla porque estás llamando a otros amigos tus familiares es nada más hacer lo que hace cualquier buen asesor que es una persona que crea relaciones con su entorno ahora la pregunta que muchos se van a hacer es inés cuánto dinero puedo ganar yo a través del uso de la aplicación ética en este caso te va a pedir que nos expliques qué pasa si yo por ejemplo descargo la aplicación que está disponible en en el hombro y néstor y en el apple store bajo el nombre del resto ns cr z qué pasa cuando yo hago una recomendación que está pasando en este momento para mí como usuario y quién voy a ganar como comisión pues mira este app y como te decía es una inversión porque tú como asesor inmobiliario esta recomendación tu lo aceptas o lo rechazas olor me asigna a otro asesor y cuando lo tomas bueno entonces haces la llamada a la persona y llegas hacen el contrato de intermediación este lo subes a tu plataforma haces las visitas y la promoción la visita la venta de esa propiedad y bueno por ende tú te ganas nosotros elegimos lo sabemos ganamos el porcentaje más alto en el mercado hoy en día 75% de la comisión por ejemplo tú me quieres dar una propiedad de dos y medio dos millones y medio de una comisión de 5 de 5 por ciento entonces estamos hablando de 100 mil pesos bueno de esos 100 mil pesos yo me voy a quedar de 75 70 75 mil pesos entonces de esto del 12 por ciento que se toma cuánto más o menos va a estar ganando este el referido eso es lo que tenías que decirle a esa persona para que digas oye 12 10 11 mil 12 mil pesos más o menos porque también depende del porcentaje de comisión y del cierre de la operación si hay una oferta de compra más baja para compartir información fundamentalmente puedo ganar diez quince mil pesos porque yo creo que el mensaje principal para los que nos escuchan que están pensando cómo voy a poder ganar dinero adicional quisiera poder financiar algunos de mis ser deseo aspiración y cómo puede encontrar 10.000 pesos pues es muy sencillo capitalizado sobre tus contactos sobre la gente que conozcas y cada recomendación que vas a hacer si se lleva a cabo se puede generar 10 a 15 mil pesos es un montón de dinero es es un montón de diego por solo compartir información y usar una aplicación totalmente gratuita porque no lo mencionamos quizás anteriormente pero nos ves o es una aplicación totalmente gratuita y una oportunidad para muchos de ustedes quizás de dar un primer paso hacia el sector inmobiliario y empezar a generar ingresos con esta actividad es correcto es completamente gratuita porque porque hacemos el labor de hablar de la aplicación entonces qué hacen obesos no la regalan nosotros a su vez como hacemos ese labor que es un marketing que es cero en versión por ende la podemos regalar a mucha gente sin límite de gente y es un juego de número entonces más cuentas regala solamente más oportunidad de negocio vas a tener y es gratuito de por vida y al final de cuenta o sea yo hablé con gente que tienen muchísimos contactos y saben que me dijeron nombre me encanta la aplicación o sea yo voy a regalar cuentas te voy a crear mucho negocio que hay gente como en windsurf o gente digo que tenemos sus contactos y esto para ellos es te pueden recomendar una vez a la semana una vez al día una vez al aqsa como sea todo depende de cuántas veces te recomiendan tomas el negocio hicieras la operación entonces puede ser muy rápido puedes ganar operaciones dinero sobre operaciones muy rápidas en tanto tanto en venta como en renta hay que decirlo también hay gente que quieren comprar siempre hay gente que quieren comprar o rentar también entonces pues eso es lo que te hace arrancar tu negocio muy de manera muy rápida en las diferentes secciones de capacitación que tuvimos en el pasado hablamos de la importancia de captar inventario los pesos les permite a los asesores de poder beneficiar de recomendaciones esto es una arma adicional para poder desarrollar inventario de la misma manera los rezos te ayuda a poder generar ingresos tú como el promotor de esta aplicación en boca en boca y ahora les quiero hablar del beneficio justamente que van a tener de monetizar sus recomendaciones pero también de ganar dinero creando su red de usuarios a no es que si quisiera que nos explicará un poquito del concepto de esta red de mercadeo que ofrece noveno y por qué es importante hablar constantemente a todos sus conocidos de esta aplicación y hacerles beneficiar también que les des la oportunidad de ellos de poder ganar dinero y que tú a la vez estés ganando dinero y pues lo que deseamos no uno largas en el gratuito con hablas de ella o no las regalas éste habla de es gratuita 2 lo que decía que es un mlm este muy sencillo y económico por qué porque no hay producto de por medio este es boca en boca a gente que conoces nuestro negocio es un negocio de personas y así y entonces lo interesante también ahí es el multinivel que tiene esta aplicación entonces nada más que remunera a la gente que te regala información o que te haga una recomendación sino que a los demás y entonces hay hay 66 niveles un poco como máximo si entonces hay seis niveles y por ende cada nivel se lleva un porcentaje está muy interesante porque vas acumulando pequeñas montos mediados montos o grandes montos lo que sea pero juntas esto lo puedes destacar hasta al final del año si quisieras como un bono de fin de año oye quién no sé si recomendar este muchas veces durante el año éste acumula 50 mil pesos por decir hoy es un buen bono al final de año lo puedes ver así también o sea es una fuente de ingreso adicional éste no te cuesta nada y entonces eso es lo los niveles que hay hasta seis niveles y bueno por eso también como decía es muy importante que regalas muchas cuentas porque porque mañana a la mejor el qué le regalaste una cuenta hoy puede que te hace una recomendación en seis meses o una vez al año o una vez cada mes entonces no sabes cuántas veces y no sabes qué contactos tienen ellos es lo que usted desea es muy interesante porque al final de cuenta por medio de estos contactos por ejemplo yo ayer hice una recomendación de un contacto mío me hizo una recomendación de una amiga no no yo no conozco la amiga pero quiere vender una casa en una zona donde yo no estoy encima está entonces para mí se me hace muy interesante reasignar la recomendación a los expertos de shíbata y dicho hecho se lo pasé a ellos ellos se comentaron con él con unos propietarios y vendieron la casa el día de ayer en la mañana ya hicieron todo el contrato y demás y ya estoy ayudando a mis compañeros a hacer más negocio cosa que yo no pude agarrar pero no pierdo nada porque cuando se va a hacer la operación voy a estar esté ahí en los niveles del multinivel no entonces voy a ganar sí o sí algo de servicio ya lo estamos dando me encanta porque ayuda al cliente final a encontrar un experto local ayuda al asesor a obtener inventario genera ingresos para quien hizo la recomendación gana dinero también quien invitó a hacer usuarios a ser usuarios no beso y de hecho si se están preguntando pero quién debería de usar no es todos literalmente todos pero les quiero dar algunos casos específicos que son obvios desde uso soy estudiante soy joven profesional soy una madre soltera que está buscando complementar mis ingresos lo puedo usar sin duda o que soy una persona que está en contacto con el sector inmobiliario soy fiscalista abogado soy propia hipotecario por ejemplo por supuesto puedes elegir y ahora si tú eres asesor inmobiliario y tendrías que rellenar estas estas cuentas estas aplicaciones en turén con quien no deberíamos de hacer pues imagínate cuáles son todas las personas que con las cuales te cruzas cada mañana cuando salgas de tu fraccionamiento de tu casa te vas a topar con el jardinero te vas a topar con quien entrega el core o te vas a topar con la muchacha te vas a topar con tus familiares te vas a topar con la maestra te vas a topar con quien guarda tus niños quizás la linera te vas a topar con el señor dcf te vas a topar con el chico del oxxo te vas a topar con el taxista te vas a topar con el mecánico todos son usuarios de esta aplicación entonces crear tu red de contactos y apalancar esos contactos para generar ingresos adicionales nunca habrá sido más fácil y sólo se trata otra vez de compartir información de hacer recomendaciones y christina y tenemos junio un evento que vamos a organizar en querétaro pero que se realizará en toda la república durante los próximos meses que es lo que llamamos los quehaceres o que son esencialmente esos encuentros que permiten a los profesionales de hacer networking y café pero nada más antes de querer desear de toda la gente que puedan utilizar la aplicación y es muy importante también comentar que también puedes tú agregar a gente que están en los países donde está la aplicación si francia italia portugal este españa es muy importante porque justamente hace poquito una compañera carlos de guadalajara recibió una recomendación de francia o sea de una francesa que tiene una amiga que vengo a relajar ya tiene una casa a más en su inventario entonces es muy poderoso muy muy poderoso y vamos a hablar más de casos de éxitos y de casos de recomendaciones que hemos recibido porque hemos recibido bastantes tenemos tres semanas apenas aquí con el lanzamiento oficial de la aplicación en méxico y se está moviendo muchísimo o sea la verdad que la gente que agarra la onda de la aplicación la están utilizando y está aprovechando al máximo entonces eso es 12 los que hacer eso porque hacemos esto para conocer a los este comerciante de una colonia por ejemplo así en querétaro por ejemplo hacemos un evento de café entonces te invitamos a los de la gente que están en una colonia para justamente platicarles de la aplicación para quien nos pueden este para bajar la aplicación y demás recomendarnos este agente porque esa gente conoce a mucha gente tienen muchos clientes entonces por ende pues les preguntan hoy llegó llegando a querétaro estoy aquí en esta colonia necesito saber quién vende una casa quien de renta una casa y así no entonces siempre pasa y bueno es importante que también hagamos esos eventos porque porque hay que hacer acciones también porque la casa no es mágica no no no funciona así sola hay que trabajarla este hay que agregar a la gente y mover esa gente también hacer que nos recomiendan que el que piensan en nosotros primero siempre oye acosta cristina es eso ni movida decretro a tal persona en guadalajara a destino entonces voy a recomendarle a esta persona pero también eso es que hacer eso es para llevar a la acción este lo que estamos haciendo no entonces es muy importante que lo hagamos por lo menos una vez al mes es que nos reunimos en un cafecito o un barcito platicamos de la muy cortito 15 minutos regalamos cuentas a todos y así también se conocen entre ellos porque es muy importante tú conoces a la gente que ingresas pero no vas a conocer a los que van a ingresar en tu segundo nivel de sanidad cuarto nivel es muy importante que hagamos esos eventos para conocernos porque es un trabajo de personas no y esto es el poder de las redes christine con eso les invito otra vez a descargar esta aplicación en el app store en el android store nos rezo les pasaremos más información a través de nuestras redes gracias christine por darnos la oportunidad de conocer justamente a esta aplicación de generación de ingresos a tal hora está regresamos para nuestra próxima sección redistribuidos inversiones inmobiliarias con karim idea de regresar a mes inversiones inmobiliarias con cariño de abín continuamos líderes mobiliarios [Música] para cerrar este juego quisiera que le demos un poco de información sobre todo lo que está pasando en el sector inmobiliario y por qué contribuir y darles la información la más relevante pues hemos invitado a ti balón rojo quién es el gerente de comunicación de la asociación mexicana de profesionales simón wiesenthal últimas semanas ha habido varios cambios legislativos importantes en el sector que iván nos va a ayudar a conocer y entender llevan también es un experto del sector un diario y siempre está muy atento a los variables las situaciones que pueden tener un impacto tanto en la inversión como en la venta de propia y en grande es un gusto saludarte aquí damos la bienvenida a la asociación mexicana de profesionales inmobiliarios no me puedo detener y decir que si estás buscando trabajar con un asesor inmobiliario hazlo con un asesor certificado y con un asesor que está bien que es miembro de una asociación inmobiliaria y te recomiendo la asociación mexicana de profesionales inmobiliarios te mando un fuerte abrazo te saludo y quisiera que nos hables de este nombre 247 ce st2021 que vamos a tomar un poco por sorpresa y que está generando bastantes cambios en el sector gobierno así es karim muchas gracias gracias por permitir el espacio y al nombre de la asociación mexicana de profesionales inmobiliarios ciudad de méxico por supuesto como decías los invitamos a que se acerquen a nosotros y hoy estamos trabajando y ocupándonos justo en este tema de la norma una norma que como bien dices nos agarra de sorpresa en los últimos días pero pues que ya estamos analizando y también dando ciertos comentarios y es una norma no no complicada y que realmente viene a proteger ya salvaguardar la inversión o el dinero de la gente que desea comprar un bien inmueble nos va a ocupar más en el tema de la construcción los desarrolladores por supuesto que los asesores inmobiliarios y esto es pues que tengamos publicidad no engaños que hablemos siempre con la verdad y que se todo esto estos anuncios que vemos en internet o en las pancartas consisten angustiados correctamente en los metros cuadrados el número de habitaciones por ejemplo los acabados que sea realmente lo que se está prometiendo lo que se está vendiendo la intención es proteger al comprador y que se le dé exactamente lo que se le está prometido y que esto está incluido por supuesto dentro de los contratos de compraventa o de los contratos de comercialización y de intermediación inmobiliaria incluso desde el momento en que se firma el contrato de promesa de compraventa pues que ya este seguro el nuevo comprador o el próximo comprador de que tendrá algo con certeza y esto lo hace por supuesto un asesor profesional avalado por una institución como no es amplio entonces como asesor inmobiliario concretamente que cambia tengo que agregar la referencia a semis con contratos y tengo que exponer quizás a mi cliente antes de llevarle una visita referencia en particular cuéntanos un poquito de con hombre tengo que preparar como asesor y mundial como asesores inmobiliarios tendríamos que realizar nuestro trabajo como lo hemos estado haciendo desde siempre el de hablar siempre con la verdad somos justo los protectores de nuestros clientes entonces tenemos nosotros que siempre guiarlos por el camino correcto y desde un inicio nosotros estamos diciéndole los términos correctos aquí lo que habría que verificar es por ejemplo cuando estamos trabajando con un desarrollo o con un proyecto nuevo de construcción pues asegurarnos de que lo que le estamos ofreciendo a nuestros clientes realmente lo va a cumplir el desarrollador es yo como asesor / tengo esta responsabilidad de validar el desarrollador que quien vende la propiedad tiene los certificados relevantes que exige esta norma y me imagino que como cualquier norma puede haber sanciones penalidades en caso de no cumplir con la norma cuáles son los riesgos a los cuales me enfrento otra vez pro de la protección del cliente final entonces asesores moldeados entiendan que esta norma viene a proteger su cliente nosotros tenemos el deber de cumplir con ella pero es justamente para hacer que la compra de venta de propiedad en méxico sea cada vez más segura así esto está muy ligado por la ley de protección del consumidor entonces por supuesto que en caso de no cumplir habrá ciertas sanciones económicas no vienen algunas multas señaladas dentro de esta norma bien quisiera que nos volteamos ahora un poquito más hacia la evolución del sector inmobiliario y particularmente la semana pasada del programa tuvimos a expertos de crédito hipotecario que nos empezaron a decir que si las tasas iban aumentar debido a la inflación debido a la guerra en ucrania que nos puede decir justamente sobre la evolución del sector inmobiliario y el impacto quizás de la guerra ucraniana en nuestro sector aquí en méxico estamos teniendo un crecimiento un desarrollo impresionante en el tema inmobiliario se hablaba de que había cierto miedo en cuanto a que estamos pasando por una crisis italia exit con visión económica y después las afectaciones de estos enfrentamientos entre rusia y ucrania pues también había cierto miedo como iba a afectar al sector inmobiliario hablando del tema hipotecario por ejemplo vemos que de acuerdo a los expertos o de acuerdo a los analistas nos dicen que este es el mejor momento para invertir en bienes raíces y es justamente porque tenemos registradas tasas en menores al 9% en cuanto a créditos bancarios que esto detecta con una de las grandes oportunidades para adquirir una propiedad en cuanto a las afectaciones de la guerra pues también hay de qué va a pasar como nos está afectando en el tema inmobiliario en toda latinoamérica sobre todo a mí específicamente en méxico diríamos que directamente no nos afecta el tema de la guerra pero sí en ciertas consecuencias que esto trae que sería y lo estamos viviendo mucho sobre todo la parte de construcción y de desarrollo el del incremento en los precios o la escasez incluso de materias primas el principal problema pues es el petróleo y decía en lo que vivimos directamente es el incremento que se ha registrado incluso del 40 por ciento en el aumento en el costo de materiales metales como el acero esto pues por supuesto incrementa y eleva impresionantemente el precio de lo que estaba estimado para un proyecto de construcción tomando algunas noticias quizás un poco más ligeras positivas entiendo que los cruceristas están de regreso aquí en méxico y yo lo veo en las zonas turísticas contenido aquí en cancún en consumer no paran de llegar y qué buena noticia para el turismo para los emprendedores de estas zonas cuentan los grandes factores que por supuesto nos están dando temas muy positivos y hablaba al inicio de que el sector inmobiliario están moviendo muchísimo y uno de estos es el turismo que nos está ayudando justamente que cada vez más personas están llegando a méxico a las costas hay muchos puntos de interés en nuestro país por supuesto tenemos un país muy bello muy rico y que no se está impulsando sobre todo el tema de rentas vacacionales es uno de los grandes factores sobre los rubros que están creciendo en nuestro país además del tema industrial karim que también tiene un crecimiento muy interesante se han registrado más de 80 millones de metros cuadrados en crecimiento en naves industriales o en proyectos de este tipo en ciudades como principalmente la ciudad de méxico pero también en monterrey en ciudad juárez en tijuana en guadalajara el bajío está teniendo un crecimiento muy impresionante querétaro y uno que se me hace muy importante también el tema logístico estamos creciendo muchísimo en el tema de la exportación de importación de exportación y el tema de naves industriales de centros logísticos está creciendo mucho hay mayor demanda y esto cosa es una gran oportunidad por el tema de construcción y por supuesto para el tema inmobiliario esto es nuevo vehículo que ustedes con la pandemia y la necesidad o más bien la el cierre de varios mercados internacionales pues muchos de los inversionistas están dieron que encontrar nuevos lugares de producción y méxico está ubicado de manera estratégica para poder surtir a ciertos ruidos y en otras partes del mundo entonces el sector industrial va a conocer un crecimiento importante también la evolución hacia los el comercio electrónico hace que hay cada vez más demanda para bodegas de entrega de corta distancia esto es un sector donde los inversionistas pueden generar muchísimos ingresos como siempre levanté quiero agradecer tu tiempo y estas excelentes noticias equipo estamos llegando al final de nuestro programa y les quiero invitar como siempre a seguirnos en nuestras redes sociales inversiones secundarias tv directamente en 21 instagram o en facebook y me pueden seguir también en mis redes personales es karim máximo saludos y van nos despedimos hasta luego salve lo quería esto es todo para el programa de hoy ha sido un placer compartir con todos este tiempo siempre nos vamos a enfocar en poder compartir con ustedes contenido de gran calidad dentro me quiero enfocar en asegurarme de que ustedes puedan entender cómo invertir en bienes raíces o cómo poder desarrollar una carrera en el sector inmobiliario que es uno de los más grandes del mundo así que no se pierdan los próximos programas nos vemos cada jueves a las 10 de la noche y nos vemos el sábado a las 14 muchísimas gracias y nos vemos la próxima semana en imagen radio y en multicasco te ha gustado este vídeo dale clic abajo y por favor suscríbete a nuestro canal y dale click a la campanita justamente para poder recibir una notificación cada vez que publicamos un nuevo vídeo nos vemos este programa fue presentado por nessuno la primera inmobiliaria digital de méxico hacemos más para ti te recordamos que todos los episodios de inversiones inmobiliarias están disponibles en revista punto máximo punto mx