Plan de Vivienda de Claudia Sheinbaum con Francisco Zea

[Música] entrevista la H de la tarde con 51 minutos y está con nosotros por supuesto mi querido Karim gavi que es coo de iad México mi querido Karim pues ya tenemos nueva presidenta y tiene un plan muy ambicioso de Vivienda Exactamente un gusto saludarte Paco y por supuesto a todo el auditorio feliz de poder arrancar este nuevo sexeo y tengo que decir que hay cosas muy positivas en este nuevo plan de vivienda Empezando por el hecho de que hablamos tú y yo regularmente aquí en el programa de la crisis de vivienda que existe del déficit de vivienda sabemos que hay una hay una necesidad de crear hasta 8 millones de vivienda para poder satisfacer la demanda pero que no había realmente un plan Claro hoy hay iniciativas la primera es la secretaría de vivienda que se va a crear que va a nacer Y eso es buena noticia porque hay una figura específica dedicada justamente a la vivienda lo que a mí me gusta es el intento de Buscar el problema de eh dar vivienda asequible Okay y el gobierno Entonces está proponiendo hacerlo a través del Infonavit que va a empezar a construir a través de programas de rentas con opción a compra que lo va a hacer eso es muy bueno no creo que sea suficiente pero es muy bueno porque es un buen incentivo si nos eh si colaboramos el sector privado por supuesto con el sector público y con la presidenta de su equipo creo que podemos ver un dinamismo adicional en materia de construcción aquí en México ahora si se cumplen con todos los puntos Me parece que sería muy importante Por ejemplo una de las cosas que creo que es fundamental la ubicación no porque hay Cuántas unidades y unidades enormes habitacionales hay de casas de interés social que están en lugares en donde la gente los ha abandonado porque no sirven De nada porque tardas 3 horas en llegar a tu trabajo tal cual sabes qué le vamos a dar el beneficio de la duda para arrancar Porque para empezar hay un programa pero hemos visto hemos hablado aquí de las cas abandonadas del Infonavit y efectivamente si están a dos o tres horas del centro de trabajo de las personas nadie en su buena cabeza va a querer vivir allá Si llegan a encontrar soluciones por ejemplo como la densificación de la Ciudad de México es una ciudad muy horizontal la Ciudad de México aumentar por ejemplo el uso de suelo y hacer que el uso de suelo para propiedades que están garantizadas en renta por ejemplo sea mayor a lo que vemos podía funcionar No te digo que se va a convertir en manatal o Chicago Pero en lugar de tener dos niveles podíamos tener cuatro quizás cinco niveles y esto cambiaría la dinámica en materia de oferta de vivienda Totalmente de acuerdo ahora Esto va va a abrir por supuesto nuevos retos y además nuevas oportunidades en el sector inmobiliario el sector inmobiliario de México es un sector que está lleno de oportunidades y lo platicamos cada semana que estoy contigo existen oportunidades de los dos lados en la inversión inmobiliaria los precios no paran de subir por esta razón este plan de vivienda porque las rentas han subido a un ritmo muy alto y el precio de la vivienda en la Ciudad de México es muy caro pero también para quien lo comercializa Tú sabes que yo me encargo de ayudar a la gente a entender cómo comercializar bienes raíces principalmente invitamos a las personas a aprender de esta comercialización a través de una masterclass inmobiliaria que organizamos y ahí te enseñamos Cómo poder aprovechar las condiciones de Mercado generar grandes ingresos estaremos de hecho haciendo esta masterclass Próximamente en la Ciudad de México en la ciudad de Guadalajara y en la ciudad de Monterrey la hacemos pero también la hacemos de manera digital si les interesa les invitamos a que escaneen el código qrl que tien en la pantalla y pueden mandarnos un WhatsApp al 56 33 12 13 14 Oye y qué es lo que aprendes ahí en esta masterclass Pues yo lo que digo muchas veces que enseñamos a las personas a fabricar el dinero la realidad es que el dinero ya existe afuera Solo tienes que saber cosechar Hay muchísimas personas que están entrap adas un poquito en trabajos que no les da la posibilidad de vivir la vida que quisiera no tienen el tiempo por supuesto y además no son su propio jefe es un mundo Yo creo Hoy en día de oportunidades para el emprendedor entonces te enseño como captar inventario de manera sana hay propiedades por todas partes en el país Solo tienes que captar las que realmente se van a vender Cómo generar la demanda a través de las redes sociales tú sabes la importancia de las redes sociales y de la marca personal te enseño cómo entender el proceso administrativo legal de una operación inmobiliaria Y cómo negociar tanto con el propietario como con el comprador la combinación de esto con las herramientas que doy a las personas permite a una persona que no sabe nada del sector inmobiliario de poder hacer sus primeros 500,000 pesos en su primer año okay Y si trabajas bien el sector inmobiliario no tiene límite tú decides cuánto tiempo quieres trabajar Qué tipo de propiedades quieres comercializar y por supuesto Cuántos ingresos Quieres ganar Oye es cualquier persona lo puede hacer puede ser como un ingreso adicional o te puedes dedicar de lleno a esto yo creo que lo puedes hacer como doble actividad sin duda y lo puedes hacer como persona como actividad completa te diría que la mayoría de las personas hacen una transición de su trabajo actual al sector inmobiliario y después cuando se den cuenta de las bondades y los asesores ovideos no no me van a dejar mentir y quizás no quieren que haya más asesores imos pero la realidad es que si lo haces bien puedes vivir literalmente de la comercialización con un trabajo que no te obliga a trabajar 60 horas a la semana siendo tu propio dueño Así que invitamos a los que nos escuchan a que nos marquen al 56 33 12 13 14 de hecho les vamos a dar una beca del 50% si se acercan De parte de tu programa estaremos en la Ciudad de México en la ciudad de Monterrey en la ciudad de Guadalajara en el mes de octubre nos pueden contactar también escaneando el código QR Date la oportunidad de poder cambiar literalmente tu realidad y de poder ganar mucho dinero Gracias al sector inmobiliario Muy bien pues querido Karim como siempre Muchísimas gracias a ti Muchísimas gracias pausa y volvemos [Música]