Adelantamos 2024, revisa estas oportunidades y estos retos

ia de México presenta inversiones inmobiliarias con Karim God Abi Muy buenas tardes querida audiencia les saludo desde los estudios de imagen radio y Tv multicas aquí en la Ciudad de México yo soy Karen guavi el con inmobiliarias vamos a estar como siempre eh juntos esta tarde durante 2 horas hemos preparado un programa cargado de información relevante sobre el sector inmobiliario aquí en México y dentro de nuestro formato de oportunidades de inversión eh van a conocer excelentes criterios para seccionar su inmueble y lo mejor del sector inmobiliario les invito como siempre por favor a conectarse con nosotros a través de nuestras redes sociales me pueden encontrar como @kim nimo y en nuestra red social de la página de inversiones inmobiliarias TV en linkedin Facebook y Instagram nos lanzamos equipo tenemos un programa supercargador feliz de continuar aquí en inversiones inmobiliarias estamos transmitiendo desde los estudios de la Ciudad de México eh aquí en imagen radio y televisión multicast y vamos a platicar de una temática que creo que más me encanta a mí como saben soy emprendedor de desde hace casi 20 años decidí dejar el mundo corporativo para poder encontrar mi lugar en la vida para poder sentir que podía tener un control de mi destino y poder generar eh los ingresos que yo buscaba esta visión eh Y esta misión de vida la transformé eh a lo largo del tiempo en en negocios muchas veces con la idea de poder transmitir este conocimiento eh a las personas que como yo en algún momento sintieron que tenían que hacer un cambio para sentirse totalmente lleno a veces Este cambio se hace de manera forzada porque una situación de la vida te obliga justamente a poder tomar esta decisión a aventarte en una nueva actividad otras veces es el cansancio de haber vivido de la misma manera o de sufrir eh cierto aburrimiento en tu trabajo que te hace tomar la decisión de estar aquí independientemente de tu decisión y de la razón por la cual decides emprender siempre es importante entender cómo poder hacerlo de manera exitosa y a través de nuestras actividades e nuestra red inmobiliaria y de México pero también la masterclass inmobiliaria que organizamos varias veces al año en diferentes ciudades siempre tenemos las ganas la ambición de poder acompañar a las personas a cambiar de vida es bueno que yo lo diga es bueno que lo comparta Pero siempre es mejor que la gente esté con nosotros compartiendo su caso de éxito y hoy me da muchísimo gusto porque nos acompaña en el estudio Aquí en la Ciudad de México Daniel gaeta Daniel y yo ya nos conos desde hace 3 años hemos pasado por altibajos hemos pasado por momentos de Oye pues tenemos que acelerar tenemos que hacer cosas pero eh desde hace ya tiempo he notado en Daniel un cambio eh drástico okay Y hoy quería que nos comparta su historia eh Para que ustedes que nos escuchan que están quizás en el auto que están regresando del trabajo que han tenido un año complicado puedan justamente ver en Daniel eh percibir en Daniel la inspiración que yo tengo cada día cuando eh paso tiempo con él la de ver una persona que ha encontrado ahora eh su propósito está trabajando de manera fantástica acompañando a sus clientes a poder encontrar su su lugar de manera literal en el mercado Daniel es un gusto tenerte aquí en el estudio es tu primera vez con nosotros aquí en el programa de imen radio bienvenido bienvenido Daniel cómo estás Muchas gracias excelente ver Oye hablemos un poco de tu historia eh tenemos tiempo platícanos un poco de tu historia pre asesor inmobiliario porque antes de ser asesor tú tenías un negocio eras un empresario de mucho éxito de hecho eh y decide en algo decidiste en algún momento pues tu actividad profesional con la actividad inmobiliaria hoy te dedicas principalmente a la actividad inmobiliaria pero se me hace importante que la gente entienda Cómo arrancaste en este sector Pues mira Gracias Karim por la invitación de verdad que es una oportunidad bienes raíces siempre tenía la inquietud de de estar en parte este de bienes raíces porque veía personas que en realidad les iba bastante bien y dije Bueno y pues Por qué no me puede ir bien también a mí entonces empecé a buscar empecé a buscar y y de repente encuentro esta oportunidad que entonces era nimo Y entonces entré a una a una presentación y pues de ahí empezó este este gran camino de verdad y como bien lo dijiste en un principio o sea con altibajos Pero bueno ahorita estamos en otra etapa completamente y creo que los altibajos lo podemos mencionar y explicar un poco a la gente eh Por qué los llamamos y y los mencionamos son naturales Oye primero venías con una actividad eh que dom que dominaba eh tenías un control total eh de la gestión de tu negocio y aprender una nueva actividad siempre crea cierta dificultad llamamos esta etapa vencer totalmente la la curva de aprendizaje A qué te dedicabas antes de ser asesor inmobiliario me dedicado tenía bueno y tengo todavía un negocio de Ven y banquetes eh era mi empresa es mi negocio era mi negocio y Y de verdad que siempre tenía la inquietud yo buscaba siempre hacer Alianza con con más personas en esto pero la en realidad no había personas que se interesaran en compartir sus conocimientos y aquí por ejemplo es totalmente diferente por qué Porque todo mundo comparte y sobre todo tenemos la la la la ventaja de que tenemos un guía un padrino una madrina Y eso De verdad que hace que todavía esto sea todavía mucho mejor Oye vamos a platicar de la importancia de la capacitación De hecho voy a aprovechar para presentar también nuestro siguiente invitado se llama Mau tores está aquí con nosotros más adelante vamos a hablar con él del sector de lujo él se especializa en la comercialización de propiedades de lujo pero en realidad y los dos me van a poder contestar independientemente del segmento del cual te dedicas En el sector inmobiliario hay una constante la importancia de capacitarse totalmente Lo importante es siempre capacitarte y cuando estás en la mejor inmobiliaria pues qué mejor no eso es extraordinario tenemos una universidad que eso nos hace De verdad cada día prepararnos más y además con todos los todos los cursos que hay todos los días y bueno eh eventos como este que me estás invitando Pues aprende uno no totalmente maut tú en tu trayectoria bienvenido amigo Un gusto tenerte aquí con nosotros en el programa más adelante vamos a platicar del sector de lujo Pero creo que es es interesante para llegar muchas veces al sector de lujo uno tiene que haber vendido en los diferentes segmentos y y el sector de lujo requiere además de una preparación particular qué tan importante fue para ti la la capacitación en tu en tu trayectoria totalmente Yo pienso que como cualquier práctica que tienes que hacer constante la vas a ir perfeccionando y el sector de lujo es de alta especialidad Entonces nosotros que lo que hemos hecho desde la empresa es Buscar capacitar a los equipos comerciales que entiendan muy bien el producto pero que también entiendan el trato con la gente que entiendan cómo es es la conexión con con nuestros clientes todos nuestros clientes son VIP eh y y y no por el segmento de lujo sino que también nosotros lo que hemos buscado transmitir es el servicio VIP a todos nuestros clientes no eh Y bueno sí la capacitación es fundamental eh Y también es importante que la gente entienda que nuestra industria está llena de retos no por ahí hay una estadística que solamente el 13 por de la gente que se suma a nuestra actividad es exitosa en en temas de comercialización inmobiliaria pero es mucho relacionado esto porque la gente no se capacita la gente piensa que es algo sencillo Entonces lo toma muy a la ligera eh Y sí consideramos que es fundamental estar siempre alimentando el cerebro sabes es interesante lo que dices porque siempre que trabajamos con asesores y mes Les comparto dos anécdotas la primera que si yo pregunto a cualquier hombre a quien México y lo podía aplicar en casi todos los países eh eh Cómo poder la Copa del M Cómo poder ganar la Copa del Mundo de fútbol todos los hombres tienen una respuesta me dicen exactamente cómo estarían configurando la Selección Mexicana Qué jugador tendría que jugar el Sí sí sí Exacto yo siempre les pregunto Oye y tú Cuántas copas de mundo has ganado y la respuesta siempre es pues cero okay Y entonces le digo pues esto es una analogía muy parecida al sector inmobiliario todas las personas piensan que saben del sector inmobiliario hasta que hayan empezado a trabajar en ese sector Y en este momento te das cuenta de la importancia de la capacitación y va más allá en nuestro sector la capacitación la podemos comparar mucho más a lo que hace un atleta de alto nivel nos capacitamos todos los días Es decir es probablemente la única eh de las únicas profesiones donde te levantas por la mañana pensando que primero lo que vas a hacer es capacitarte repasar eh tus técnicas por ejemplo de venta repasar eh tus habilidades a crear el seguimiento capacitarte sobre temas legales sobre temas Fiscales capacitarte sobre nuevas tecnolog nuevas tecnologías que podías usar para tu negocio capacitarte sobre el marketing digital para promover tus propiedades y al final del día te capacitas mucho tiempo para poder estar preparado cuando estés en frente del cliente y esto yo creo que es el diferenciador y cuando dices que solo el 13 por de las personas tienen éxito en este sector yo veo esto como una oportunidad porque digo en realidad si soy capaz de capacitarme de desarrollar esta constancia esta disciplina en realidad voy a ser mejor que el 96 7% el 87 por perdón de las personas que están en este sector Y dónde en el mundo tienes negocios donde fácilmente puedes estar mejor que el 85 por de las personas sabes total muy pocos sectores Daniel Vamos a continuar contigo Quisiera que que me platiques un poquito de de de las ventajas de la profesión de asesor inmobiliario muchos nos escuchan pensando Oye como tú tengo la inquietud o tenías tú la inquietud pero le diste el Salto porque qué Qué ventajas veías a esta profesión bueno primeramente Sencillamente eh las comisiones no las comisiones son muy atractivas y pues finalmente es prepararse para poder este obtenerlo y sobre todo pues es insistir y sobre todo el compromiso incondicional Eso es lo más importante es clave vamos a platicar de hecho de hecho en la segunda parte de la entrevista porque creo que es importante que expliquemos Cuáles son las características del éxito en este sector pero voy a aprovechar antes de que vayamos al corte de eh informar invitar a todos los que nos escuchan que están pensando en quizás la oportunidad de poder arrancar su carrera en el sector inmobiliario de aprovechar las últimas eh masterclass que vamos a organizar eh bajo este formato de dos 2023 estaremos el 20 de enero en la Ciudad de México el 27 de enero en Monterrey si están interesados les invito en mandarnos un mensaje nos pueden contactar a través del 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 manden un WhatsApp una llamada perdida manden un SMS aprovechen el hecho de que están ahora en final del año haciendo su balance de resultados Y preparando su año 2024 para justamente empezar de lleno poner el pie en la buena dirección para un cambio literal de vida yo les invito a contactarnos al 56 33 12 13 14 eh platicamos con Daniel gaeta y con maores de la importancia de la capacitación de las ventajas en el sector inmobiliario de las ventajas por supuesto de este sector en comparación de otros sectores nos menciono Daniel de manera sumamente sincera la gran gran ventaja de este negocio son las comisiones es el potencial de ingreso que uno puede eh justamente eh aspirar a ganar en comparación de un empleo convencional yo les platicaba también de las próximas masterclass inmobiliarias que vamos a realizar algunos de ustedes eh aprovechando el corte me marcaron me mandaron mensajes a través de mis redes sociales preguntándome Cómo podían participar Esta masterclass es bastante sencillo lo primero que tienen que hacer es mandarnos un mensaje al 56 33 12 13 14 les repito el teléfono si están en el auto es el 56 33 12 13 14 Qué pasa cuando nos contactan mi equipo se pone en contacto con ustedes les explica Cuál es el contenido de esta masterclass Cuáles son las fechas que están disponibles estaremos el 20 de enero 2024 en la Ciudad de México y estaremos el 27 de enero 2024 en la ciudad de montrey aquí en esta masterclass les enseñamos Cómo comercializar bien tiene raíces y ya que estábamos platicando de dinero intentemos eh con los dos por favor darnos una idea de cuál puede ser el potencial de ingreso que uno puede ganar en este sector eh con algo de experiencia bastante experiencia vamos a decir y mucha experiencia en las en la última etapa tú Daniel eh cuánto piensas que un buen asesor podía ganar Pues bueno evidentemente lo que tenga en la mente o sea también no s es es programarse o sea cuánto quieres ganar no aquí la ventaja es de que sí puedes programar cuánto quieres ganar o sea si tú dices Sabes que quiero ganar determinada cantidad te lo propones y lo vas a conseguir Totalmente de acuerdo contigo vamos a ir al corte regresamos vamos aquí en inversiones inmobiliarias y y hoy superfeliz de poder tener aquí en el programa a un compañero que nos ha acompañado varias veces en el 2023 eh Para platicar un poco del desempeño del sector inmobiliario de la construcción en la Riviera Maya Se trata trata de Enrique Domínguez el vicepresidente de ampi Playa del Carmen pero hoy hoy le invitamos no tanto para hablar de del sector inmobiliario de manera tradicional sino más bien para atacar un segmento particular en el cual yo veo un un potencial tremendo eh Me parece que México eh cuenta con una ubicación estratégica al lado de Estados Unidos para beneficiar más que ningún otro país eh de este segmento y es un segmento inmobiliario que poco conocen y nos va a ayudar Enrique justamente a entender de este sector de la salud y del bienestar eh Ahora vamos a hablar de la Riviera mayaya Pero estoy seguro que con tu experiencia Enrique nos podás compartir un poco de lo que está sucediendo también a nivel nacional eh vamos a platicar particularmente de eh esas comunidades planeadas de manera inteligente eh Para eh las personas que están buscando de cierta manera resolver un asunto de salud o eh cierta recuperación Bienvenido al programa como siempre es tu casa Muchas gracias Karim eh Gracias por el espacio a ti y a todo tu auditorio como bien lo comentas hoy México eh representa una gran oportunidad para el tema de inversión en en los diferentes destinos hoy donde me encuentro es Riviera Maya y donde hemos venido impulsando eh proyectos alineados a las nuevas tendencias que marcan el futuro de los desarrollos inmobiliarios soportados con el componente de salud y bienestar y habl hablamos del del bienestar más alineado a un tema preventivo no un tema correctivo anteriormente escuchábamos tema de salud y siempre nos inclinándose con componentes que nos ayuden a mejorar la calidad de vida de quienes habitamos o quienes están buscando una alternativa que les ayude a mejorar las condiciones de salud eh que se desarrollan día a día no hoy hoy por ejemplo eh la zona de de Tulum y en específico chemuyil que es es Es un destino que empieza a emerger eh con una orientación holística y de bienestar integrado en en la naturaleza a solo 2 minutos 5 minutos de la playa es donde empezamos a ver estos proyectos que empiezan a a a a desarrollarse y lo más importante estamos incorporando certificaciones o se están incorporando certificaciones a todo este proceso de construcción que nos permiten una mayor validación eh para los usuarios que están buscando que realmente se cumplan los procesos constructivos y los procesos operativos de los proyectos Karim ahora ayúdame a entender Si si si quieres para que tenga un poco más claro esta este nuevo segmento o o tendencia el sector inmobiliario yo percibo bien como bien dices eh Como Tulum se ha posicionado en el mundo como un destino holístico donde vienes a reconectar con la naturaleza donde vienes a reducir un poco el ritmo de vida por eso ha sido sumamente atractivo para personas de de ciudades como Los Ángeles Nueva York que que se dieron cuenta que vivir en una ciudad de cemento no era realmente un gran propósito de vida y y t lo me ofrece con el el yoga por ejemplo pues un destino donde reconecta contigo mismo eh hablaste de eh salud preventiva hablaste de bienestar de un estilo de vida quiero entender concretamente en cuanto a a la oferta inmobiliaria y podemos tomar un ejemplo de un proyecto que que ustedes están desarrollando concretamente Cómo se adapta la vivienda a este segmento por favor Mira en el caso práctico de nosotros por un lado incorporamos en un Master plan un centro holístico Lo que nos permite que la gente que vive dentro del proyecto participe en Estas actividades punto número dos integramos un componente de espacios para practicar la medicina regenerativa dentro del proyecto y punto número tres construimos casas con materiales de bajo Impacto eh Y con espacios alineados para que la gente practique el biohacking el biohacking es la parte de alteración eh de los procesos del ser humano para mejorar la la salud y y y tener una mayor longevidad entonces Esos son los tres puntos básicos que nosotros dentro de nuestro proyecto estamos impulsando sumado al tema de la certificación que hoy también empieza a ser un tema predominante en la toma de decis iones de los inversionistas y y lo veo bien la toma la la certificación me parece evidente porque hoy en día la gente es cada vez más consciente de su impacto en el medio ambiente y entonces vivir en una eh zona natural y preservar la naturaleza lo más que se pueda y asegurarse de que la propiedad que hayas comprado Eh pues cumpla con todos estos estos requisitos es importante en materia de congruencia para estas personas donde me estás impresionando impactando justamente es este estos conceptos eh de de biomedicina donde la gente está buscando eh otras formas eh de vivir y y y y encaja bien con las las tendencias que hemos vivido de de de un de un mundo en el cual pues la gente está buscando menos químicos más eh naturaleza y y es interesante ver que hay entonces desarrolladores que ya están interesados en o más bien que ya están desarrollando eh para este público ahora eh hoy estos este producto producto es un producto ya que está eh desarrollado eh listo para entregar o Platícame un poco del aspecto más comercial si quieres de de este proyecto eh Claro que sí es un proyecto que hemos venido trabajando en los últimos 5 años en todo el proceso de integración de la oferta inmobiliaria y es un proyecto que hoy eh iniciamos en una etapa temprana comercial esto significa que lanzamos eh programas de preventa eh previos al inicio de la construcción estamos hoy preparando la tierra para poder empezar las construcciones lo que permite entrar en etapa temprana a estos inversionistas que buscan proyectos alineados a estas nuevas tendencias que realmente vienen a revolucionar eh la industria inmobiliaria y más hoy en en Riviera Maya eh que que que está teniendo este aje no sumado a que es un proyecto que lo estamos viendo de forma global tenemos eh vista eh tenemos terrenos en en Costa Rica eh Y a nivel nacional en San Miguel de Allende en en Los Cabos y en Oaxaca son los destinos donde vamos a detonar este proyecto es es interesante Porque lo veo dos dos beneficios para la comunidad de inversionistas uno e hoy como inversionista quieres poder invertir en productos que van a ser diferenciados en en muchos destinos el producto estándar está está ya desarrollado y lo que buscas tú pues es en realidad eh tener un producto que te va a permitir diferenciarte ayer hablaba de un tema totalmente distinto sobre como Orlando por ejemplo que tiene mucha vivienda eh se llega a diferenciar en cuanto a renta vacacional y en Tulum o en la riva Maya pues es interesante tener uno distinto y dos eh obviamente eh te permite atraer un consumidor más responsable eh que a veces muchas veces no sé si si estás de acuerdo conmigo pero tiene un poder adquisitivo superior porque de cierta manera estas personas conectadas con la la naturaleza con esta voluntad eh de de un cuidado intenso de su salud eh son parte de una clase socioeconómica más alta No sí totalmente es gente que está dispuesta a a invertir más por tener un producto que definitivamente tiene un diferenciador y que está marcando una tendencia eh Aunque dentro del proyecto tenemos Diferentes escalas de producto lo que permite también tener una diversidad de inversionistas pero con las mismas prestaciones que eh que les permite a todos los habitantes de esta comunidad planeada poder interactuar en temas alineados a la salud y el bienestar que hoy repito es un tema que a nivel internacional está tomando una relevancia y los números son exponenciales eh sobre este sobre este tipo de comunidades que vienen alineadas a a un orden de la del bienestar de quienes viven y habitan en est puedes compartir Enrique nos podías compartir una idea de Los costos los tickets de inversión compártenos por favor tus datos de contacto por si alguien de nuestra comunidad Aquí está interesado en saber más de este proyecto Y cómo se llama el proyecto de hecho no te pregunte Mira el proyecto se llama Sad y es un proyecto que tenemos idad de tickets de inversión que partimos desde terrenos sobre el rango de los 900000 pesos departamentos del Rango de los 2,600 y las residencias que ya escalamos a tickets de 14 millones de pesos a 17 millones de pesos y la información la pueden descargar en www sad.com.mx bien Vamos a aprovechar que nos quedan unos minutos un pequeño minuto aquí eh seramos 2023 eh nos vamos hacia el 2024 Cuáles son las perspectivas según ti para eh el sector inmobiliario bueno Riviera Maya detona de una manera eh muy importante toda la infraestructura del del Gobierno Federal y las acciones que viene haciendo el gobierno del estado en pro de de crear condiciones para mejorar eh el por un lado el turismo y por otro lado infraestructura para la gente que se está Estableciendo en la zona pues representa que hoy esos 700 proyectos que tenemos hoy en en proceso de construcción a lo largo de la Rivera malla puedan mantener esa absorción que han mantenido en los últimos 3 años un año entonces de eh grandes beneficios me imagino para nuestro sector sigamos todos empujando por un sector más profesionalizado yo sé que lo has estado haciendo tú en cada uno de los cargos eh asociativos que has tomado trabajando también con con el gobierno para facilitar la colaboración entre el sector privado y el sector público Te agradezco mucho tu tiempo con nosotros aquí en inversiones inmobiliarias vamos al corte nosotros regresamos continuamos aquí en inversiones inmobiliarias estamos en nuestra sección de joyas de inversión me acompaña en el estudio Alejandra Sandoval la directora de ventas de inversiones inmobiliarias y con ella Vamos a hablar justamente de la oportunidad de invertir en Yucatán Hola Karim Buenas tardes Karim ya estamos prácticamente en el cierre de año nos encontramos Ya en un mes que es decisivo para toda la comunidad de inversionistas eh Y particularmente quiero decirte que hoy la demanda más alta de los inversionistas está sobre rangos de inversión que no excedan los 3 millones de pesos entonces eh lo que estamos haciendo con la comunidad de inversionistas Karim es ampliar los webinars Tú sabes que tenemos webinars de inversión que están pensados en toda una comunidad que a veces solo está buscando un terreno de inversión en Yucatán o un terreno Residencial en Yucatán y hoy Karim hemos tenido tenido que lanzar maratones para que el inversionista conozca de una a tres posibilidades de inversión dentro de diferentes rangos y bien quiero compartirte que dentro de la gama de inversiones inmobiliarias por imagen radio en la sección joyas de inversión solo Tenemos la oportunidad más accesible que es la de terrenos de inversión pero para toda la comunidad de inversionistas que me está escuchando y que siempre dice Oye Ale Por qué el terreno de inversión es tan accesible Por qué es esta es la palabra que utilizan Karim porque que es tan barato comprar un terreno de inversión Y por qué me dan tantos metros cuadrados porque debe existir algo de trasfondo La respuesta es Karim porque el negocio de ese desarrollador de terrenos de inversión baratos en Yucatán no es colocar la factibilidad de agua y tampoco la factibilidad de Luz entonces mucha atención comunidad de inversionistas que me escuchan en este momento que vienen en el auto la oferta para que tú tengas la tranquilidad de sí poder construir tu vivienda contando con con amenidades más factibilidad de servicio y de eh de agua y de luz por supuesto Karim la oferta que existe hoy en el mercado son los terrenos residenciales si te preocupa comprar tu terreno construir tu vivienda y que los demás no estén ejecutando su vivienda si te preocupa que no existan lineamientos reglamentos de construcción que no haya alguien que esté regulando Cómo es la cotidianidad y cómo es la vida en comunidad en un espacio el terreno Residencial Karim es estado oportunidad y el terreno Residencial repito como su nombre lo dice es un espacio Residencial es un espacio para habitar un lugar para vivir un lugar para contar Karim con casa de descanso para adquirir el espacio y construir para tener una casa de retiro en el futuro y tendremos Karim mucho tiempo para ejecutar ese plan financiero cuánto tiempo Contamos con un promedio de 48 meses a partir de 471000 pesos y fracción compras un terreno Residencial con todas las amenidad idades que te puedas imaginar desde 471000 pes Pero además Karim en inversiones inmobiliarias por imagen radio hemos hecho la mejor negociación Porque si yo te digo que estos 471000 pesos los vas a poder pagar con un 20% de enganche en tres parcialidades Karim Qué desarrollador permite que un cliente compre en tres parcialidades su enganche yo creo que todos te piden el 20 o el 30 en nuestro caso es el 20 en tres parcialidades y además de esto Karim tenemos 60 meses sin intereses para financiar 60 meses sin intereses fíjate nada más para dar el otro 50% con lo cual ya estaríamos llegando a un 70 por del financiamiento y son pagos sin intereses Karim de 328.8 pesos ahora Karim todos me han preguntado qué promociones vamos a lanzar en diciembre y ya tenemos las promociones para ucun Residencial porque el 30% el último pago del financiam que es contraentrega y que es del 30% eso nos lo autorizaron hoy temprano nos dijeron Alejandra vamos a contar con ese pago del 30% en cinco anualidades o sea tenemos un 6% año uno 6% año 2 Así 6% hasta el año 5 entonces Karim no tenemos que dar un 30% de saldo contraentrega tan elevado porque vas a dar cada vez que des ese 6% hablamos de 28287 puntos 65 lo último que quiero compartir la promoción de diciembre no va a regresar Karim y último punto de Gran valor si tú estás buscando préstenme mucha atención en dónde colocar tu dinero porque es la oportunidad en la que venen plazos estamos parados en el mes en el que vas a recibir una buena cantidad de dinero Quiero que sepas si estés consciente de que los terrenos residenciales en Yucatán van a ser el punto intermedio de inversión que deberías elegir porque a un lado de estos tengo los otros que son los de inversión que son sin servicios son más baratos Karim pero no toda la comunidad lo recibe bien porque no hay factibilidad de agua y de Luz entonces voy a invitar a toda la comunidad a que venga el webinar y Karim para todos los que preguntan y nos escriben en redes sociales qué podemos aprender en tu webinar Alejandra Se los voy a decir de manera muy sencilla y no debería de adelantarme pero lo vamos a hacer hoy el programa inversiones inmobiliarias por imagen radio te ofrece a ti persona que estás en casa de bolsa fondos de inversión acciones setes crowdfunding creciendo tu dinero te ofrece todas las oportunidades las más rentables las del porcentaje más alto de retorno de inversión todas las que te puedas imaginar de una vez vamos a abrir esto Karim en todos los destinos turísticos que son mi área de expertiz Karim Por qué solo destinos turísticos Por qué solo joyas de inversión con criterios que permiten la rentabilidad más alta porque es lo que está demandando la comunidad que me está escuchando en este momento y Karim de no entrar al webinar que voy a impartir mañana a las 12 del día no se van a poder enterar del abc de los terrenos residenciales en Yucatán pero si no se conectan y no tengo su teléfono tampoco les voy a poder compartir todas las oportunidades y todo el universo que existe dentro de la gama de inversiones En diferentes destinos turísticos Karim en donde sabes quiénes son mi cliente que ocupa la posición número uno de estos departamentos que hemos lanzado eh a la venta a través de tu programa sabes a qué giro me refiero me refiero al giro de los médicos todos los médicos que me estén escuchando que quieran invertir en preventas que quieran invertir en terrenos residenciales en Yucatán o bien que simplemente estén buscando en otros destinos Repito no tienen que ser turísticos pero de máxima rentabilidad Karim solo vamos a tener un espacio de 15 personas 15 lugares para este webinar el ABC de los terrenos residenciales en Yucatán o bien si alguien busca un destino turístico voy a decir el número de teléfono y es momento de hacer sonar la línea ahora sé que vienen manejando no es necesario que envíen un mensaje de WhatsApp si lo pueden hacer se los agradecemos mucho pero si no por favor enviar una llamada perdida al número que voy a compartir solo 15 lugares sin costo Karim para este webinar enfocado en inversionistas que buscan la máxima rentabilidad solo 15 lugares sin costo al número 56 2802 14 29 voy a repetir el número 56 28 02 14 29 envía un mensaje de Whatsapp a una llamada perdida Karim solo para precisar dije dos cosas Pónganme mucha atención inversionistas la primera si te interesa comprar un terreno Residencial en Yucatán desde 571.000 esta es la oportunidad por favor conéctate al webinar de mañana domingo 12 del día solo Tengo 15 lugares y Karim una segunda posibilidad que yo no te había pedido autorización de hablar de esto en el programa todos los destinos turísticos de máxima rentabilidad el ABC de Los criterios para seleccionar el mejor destino turístico en cuanto a retorno de inversión y proyección de plusvalía Te parece bien si damos otros 15 lugares con mucho gusto 15 lugares por favor Enviar mensaje de WhatsApp el número es el 56 2802 14 29 otra vez 56 2802 14 29 Karim cómo hacemos entender no lo quiero decir yo porque yo soy la analista que viene aquí cada semana cómo hacemos y cómo ayudamos a toda la comunidad yo lo digo con mucho orgullo los médicos están invirtiendo muchísimo ahora en diciembre gente de la industria Automotriz gente de los seguros gente que tiene franquicias de restaurantes franquicias de tintorerías en toda la República Mexicana des el servicio que des que te permita generar gran cantidad y no sepas dónde colocarlo para crecer tus inversiones inmobiliarias Karim cómo hacemos llegar este mensaje para que la gente sepa Por qué se llama joyas de inversión esta sección buen estaba pensando justamente eh Cómo poder compartir con la gente mi análisis de estos productos y les voy a compartir de manera muy transparente como yo decidí invertir en en estos Y por qué les les aconsejo también es bastante sencillo al final del día la mejor palanca del mundo para crear riqueza es el crédito okay la realidad Porque eh con una aportación pequeña tuya estás esencialmente pagando eh con el dinero de de otra persona la creación de valor es complicado hacer esto en tierra y es complicado hacer esto en México porque el crédito es caro Okay 11 12 por para un desarrollador que construye casas es 15 16 a veces 20% aquí qué me qué me seduce que yo si aporto 20% de mi enganche 24000 pes Lo voy a dividir en tres o sea esencialmente el dinero estos 30,000 pesos de hoy en 3 meses valen menos porque están consumido por la inflación es correcto pero mi precio pues ya está congelado y después mis mensualidades a 60 meses de 3 de 3900 pesos en 5 años no valen 3000 4000 pes mucho mucho menos en realidad en dinero de hoy okay Porque mañana lo que hoy vale 3 3900 pes valdrá 5000 o 7000 en 5 años pero en tierra y además el valor Real del dinero en este momento estos 4000 pes con la inflación año con año 6 7% pues esencialmente van subiendo pero yo cómo congelé el precio al día de hoy en 2023 en realidad lo que voy a pagar en 2025 26 27 3900 pesos es mucho menos en términos reales y esto qué me da me da la posibilidad de pagar menos pero de beneficiar de la plusvalía completa de del terreno porque este terreno de 470.00 pesos Si sube de precio vamos a decir de un 15 a 20% por año siendo conservador en realidad en 5 años tendré un terreno que valdrá 800,000 pesos 900,000 pesos Okay correcto y esos 9 900,000 pesos en realidad a mí me habrán costado únicamente 94000 pesos yo creo que esta es la razón por la cual tienes que estar en este webinar porque te explicamos Cómo puedes hacer crecer tu negocio de manera inteligente es correcto Karim Pues bueno nos saludamos mañana a las 12 del día por favor enviar un mensaje al 56 2802 14 29 Gracias s nosotros equipo vamos al corte regresamos continuamos en joyas de inversión con energía ganas les vamos a presentar una oportunidad de inversión ahora super interesante vamos a hablar de terrenos de inversión en Yucatán particularmente en la playa de Santa Clara una de las playas más hermosas justamente de de Yucatán está conmigo Por supuesto Alejandra sandal nuestra experta en inversiones inmobiliarias Alejandra Buenas tardes Hola Karim cómo estás Buenas tardes Gusto en saludar a toda la comunidad de inversionistas Karim hoy vamos a hablar sobre los cinco criterios de Por qué un terreno en Yucatán es un buen vehículo de inversión O sea Karim que para quienes se conecten mañana al webinar van a poder tener todos los detalles pero para quienes digan a ver queremos tener una prueba queremos entender Cuáles son nuestros criterios vamos a arrancar atención a toda la comunidad de inversionistas los cinco criterios sobre Por qué un terreno en Yucatán es un buen vehículo de inversión Te parece bien si arrancamos Karim vamos deo punto número uno la comunidad de inversionistas que está en casa de bolsa fondos de inversión acciones y setes están creciendo su dinero a través de la inversión en tierra atención a todos los que me están escuchando un inversionista puede colocar promed Med desde 195000 pesos en tierra hasta un millón de pesos y ver crecer su dinero en plusvalía la inversión en tierra es sumamente segura Karim Porque estos terrenos son propiedad privada y se pueden escriturar ahí está el criterio número uno Vámonos con el dos en el punto número dos los terrenos de inversión en Yucatán no obligan a la comunidad de inversionistas a construir en determinado periodo de tiempo Pónganme mucha atención no tiene es fecha de inicio ni fecha de término de la construcción de tu vivienda y puedes construir cuando tú quieras porque solo vas a bardear los terrenos y tú vas a determinar tu propio plan financiero para construir esa vivienda hasta aquí estamos libres completamente de solo bardear el terreno y arrancar con la construcción Karim en el tercer criterio estos terrenos de inversión en Yucatán están a 10 minutos de la playa de Santa Clara Y a 15 minutos de un club de playa espectacular lo repito para todos los inversionistas a 10 minutos de la playa de Santa Clara que es una playa fascinante y a 15 minutos de un club de playa espectacular que va a tener las características Karim de todos los destinos y todos los tipos de club de playa que conocemos Como por ejemplo los club de playa que existen hoy en Cancún que son de mis favoritos Karim esto por poner un ejemplo Entonces tenemos un especie de factor clave contando con un club de playa para todos aquellos que quieran construir Dentro de este terreno una casa para giro vacacional una casa para rentas vacacionales Pónganme mucha atención inversionistas les voy a decir el punto número cuatro o el criterio número cuatro de por qué Sí invertir en un terreno valga la redundancia de inversión en Yucatán Y es que los terrenos de inversión satisfacen las siguientes necesidades Aquí sí neces cito que todos los médicos personas de la industria Automotriz sector de seguros todos los giros que a ustedes les permiten generar un gran capital me presten mucha atención si vienes manejando más adelante voy a decir el teléfono para que te registres a mi webinar y te voy a pedir que le digas al copiloto que tome nota de ese dato porque en el cuarto criterio los terrenos de inversión satisfacen las necesidades de los siguientes puntos uno construir tu casa descanso dos construir tu casa de retiro tres contar con una casa para poner en renta por plataformas de renta de las que tú ya conoces y sirven también para quienes buscan revender terrenos dentro de un periodo de tiempo Qué sería lo peor que me sucede si yo coloco mi capital en un terreno de inversión y dentro de un año 2 años o cinco decido al final no construir una vivienda lo peor que te puede pasar en este caso es que harías una reventa de tu terreno y estadísticamente Karim es más fácil lo dicen los portales revender una extensión de tierra que revender un departamento o una casa porque acorta el tiempo para precisamente llevar a cabo la venta del terreno Ahora sí El quinto criterio sobre por qué Sí invertir en terrenos en Yucatán esto es Karim porque es la oportunidad más accesible en precio para empezar a invertir la mayoría de los inversionistas con colocan repito desde 193000 pesos hasta un millón de pesos en tierra y crecen de esta manera su dinero Karim ahora importante si me permites Y porque ya estamos llegando a la mitad de este momento de la sección joyas de inversión voy a pedir y voy a hacer una especie de Call to action Karim porque hago una llamada a la acción a todos los médicos personas de la industria Automotriz y personas de la industria de seguros ya que eh digamos que el denominador como común es que son personas que están generando gran capital y están buscando instrumentos para crecer su capital y blindar ese dinero y la inversión en tierra en Yucatán Karim es una inversión completamente segura para ahorrar porque estos terrenos se pueden escriturar ahora Karim nos llegan mensajes a través de redes sociales sobre precios metro cuadrado promociones y descuentos me permites avanzar con estos puntos Sí por favor además lo que me gusta mucho de este proyecto que estamos promoviendo por una de las primeras veces es que es un terreno que es un proyecto que combina Residencial y comercial es correcto Karim y por eso vamos a dar un par de oportunidades para todo el segmento el top tres de nuestros inversionistas vamos a dar un par de criterios primer punto vamos a tomar pluma y papel para notar antes que otra cosa y porque sé que muchos están ahora en el auto vamos a enviar un mensaje de Whatsapp o una llamada perdida Este es el momento te voy a compartir el número de la producción de de inversiones inmobiliarias por imagen radio y después te voy a decir precios esquemas de pago descuento y todo lo que vas a poder conocer en mi webinar mañana por la mañana lo primero es enviar un mensaje de Whatsapp o llamada perdida Si te es más sencillo pídele apoyo a alguien que venga contigo en el auto y el número es el 56 2802 1429 repito el número 56 2802 14 29 Solo tengo 15 lugares para mañana domingo 10 de la mañana 9 de la mañana y es momento de que por favor haga sonar la línea telefónica el ABC de los terrenos de inversión en Yucatán Cómo maximizar tu capital y Cómo crecer tu dinero en plusvalía el número es 56 2802 14 29 y ahora sí si tú quieres un lote estándar hablamos de 420 m cu de de extensión de tierra qué podríamos construir en 420 m cu de tierra Karim es mucha tierra y a veces la comunidad no lo dimensiona ahora el precio de lista anótalo por favor es de 193,2 el descuento que tenemos de este último mes del año es del 10% sobre los 193,2 pes o sea Karim 19,320 el precio con descuento para que lo anotes por favor ya el terreno de 420 m cu queda en 13,88 el enganche es del 20% 34776 pes y 56 meses sin intereses de 2,484 pes Karim Casi nos acercamos al final ahora voy a compartir los lotes comerciales de 1400 m cu atención a todos los inversionistas sobre todo a los más constantes precio de lista de cada lote tipo de 1400 m cu es de 700,000 pesos imagina nada más Karim 700,000 pesos por un lote 1400 m cu descuento de este mes 30,000 pes por lote queda el terreno en 670,000 pes y 56 meses sin intereses de 9572 los terrenos de inversión en Yucatán es la última oportunidad porque estamos a un paso de terminar el año y ahora sí Comparto el número de teléfono de la producción envía un mensaje de Whatsapp o una llamada perdida terrenos desde 193,2 pesos por 420 m cu el número es 56 2802 1429 esos terrenos de inversión que hemos presentado todo el año han tenido eh retornos de inversión plusval anual superior al 30% algunos se duplicaron de precios en los últimos 2 años y medio Entonces es un una excelente manera de blindar mi inversión Yo creo que es una de las razones por las cuales deben de estar con nosotros en nuestros próximos webinar de inversión como siempre te agradezco tu tiempo vamos al corte regresamos yos aquí en inversiones inmobiliarias y en esta sección de joyas de inversión vamos a platicar con Alejandro magaa guria quien es el director comercial eh de alus Group nos va a platicar un poco de de del grupo alus por supuesto para entender a qué se dedican en el sector inmobiliario pero también vamos a entender Cuáles son los proyectos que están disponibles para ustedes de nuestra comunidad de inversionistas que están interesados en invertir Yaya Alejandro esta es tu casa un gusto recibirte aquí en nuestro estudio Cómo estás muy bien muchas gracias Karim gracias por la invitación eh Un saludo a todo el auditorio Pues sí aquí estamos ya cerrando el año otro año más otro año que se va rápido volando no Y sí volando y bueno con con muchas noticias lanzamientos Eh muchas cosas estamos muy mu muy contentos en pasamos por un buen momento ahorita platícanos de de altius porque yo no conocía el nombre Eh del grupo Pero estoy seguro que me he topado con muchos de los proyectos como siempre es el caso en el sector inmobiliario eh antigüedad experiencia en qué se enfocan ustedes cómo nacieron bueno altius Group eh es una empresa regional Cuando digo regional estamos en Latinoamérica y Estados Unidos en en cinco países estamos en Panamá estamos en Uruguay estamos tenemos presencia también en Brasil somos el som el brazo desarrollador del grupo del fondo de inversión península investments península investments recoge dinero en la en la región y y lo otorga en toda la región con la idea de desarrollar el sector inmobiliario en particular lo comercial y lo y lo lo Residencial bueno en en México llevamos 5 años aunque aunque la empresa tiene 30 años de knowhow y donde intercambiamos con todos estos países constantemente ente en Paraguay Ahorita tenemos una buena presencia Eh y los lanzamientos y es un mercado que va un poquito Un paso atrás que México o que Panamá entonces compartimos mucho de las enseñanzas y recogemos vamos y damos y recogemos Entonces se vuelve un grupo interactivo bastante bueno bastante inteligente y bueno hoy en México tenemos ocho proyectos residenciales es una cobertura importante ocho proyectos a la vez y uno comercial y como dices tú alus Group es una Ema es es la marca respaldo de la desarrolladora y y nos conocen por bilú en en bosque real en casa Lindavista y escaposalco en la zona de la Gustavo amadero y escapozalco tenemos espacio 881 en la zona de Tlalpan tenemos eh eh también los nuevos lanzamientos que son mor Escandón y mor Santa Fe que son proyectos que que como lo dicen sus nombres están en estas zonas y bueno que traen muy mucho contenido de innovación que ahorita te quiero platicar las condiciones de Mercado que vemos Nosotros que están fuera de nuestro control y que lo están viviendo mucho muchos desarrolladores en el mercado muchos participantes de esta industria inversionistas y demás es que tenemos ya un mercado en México que empieza a madurar ya tiene un un cliente más sofisticado con experiencia directa o indirecta ya saben más de la compra de lo que estamos hablando hace 10 15 años ya no existen grandes y sencillas oportunidades como lo habían hace unos hace unos años hay más barreras de acceso en fin no en segundo lugar estamos con con un costo del dinero alto la tasa de interés la tasa vez nos pega en aleja los inversionistas que se van a a a inversiones y y alternativas mucho más seguras por otro lado el costo directamente del puente el costo de de desarrollar se vuelve más alto y por otro lado el costo de la hipoteca entonces te está pegando por muchos lados el costo del dinero y esa situación macroeconómica que no controlamos Entonces todos los todos los desarrolladores que están intuitivamente en la industria pues empiezan a encontrar menos margen de maniobra Y eso es malo para ellos Entonces empiezan empan a perder y empieza y empieza a irles mal no la inflación del sector Los costos de construcción Ese es el otro el otro aspecto ha subido muchísimo en algunos casos hasta casi el doble en apenas unos años no entonces todo se ha ido apretando y finalmente tienes La La La regulación y las licencias los vecinos entonces parece que es un sector bastante complicado no parece que es cada vez es más difícil no entonces Bueno hoy en día nosotros aquí en al Group Estamos buscando mejor aprovechar eso y ejecutar mejor lo que queremos es a través de la de de de que hay una consecuencia de que el mercado es más delgado queremos ahora eh eh encontrar esas oportunidades y como los márgenes de utilidad se han se han bajado y la el margen de maniobra también pues bueno cada vez estamos peor Platícame un poco de los proyectos residenciales entonces que ustedes tienen ahora en el mercado Bueno entonces hablando de eso lo que queremos es ejecutar mejor Okay cómo con dos cosas uno con una empresa compacta y eficiente ya esas empresas grandes con una gran cantidad de gente Eh con Una nómina interminable eh eso ya se acabó quedó en el pasado hoy en día este te tienes que quedar con la gente que vale con la gente que te suma tercerizar mucho de los servicios y estamos en ese proceso nosotros y así como así es como nacimos hace 5 años y la segunda es la innovación es a lo que iba la innovación es lo que te hace ser más inteligente y y te hace encontrar un problema o un riesgo en una oportunidad o en una ventaja y ahí es donde estamos trabajando Nosotros ahorita en mucho en muchos sectores Entonces como te como decías tú al principio nosotros buscamos diseñar el producto de atrás para adelante cosa que en tradicionalmente en México y puede ser un poco ilógico pero así se hacía era más como voltear a ver a la competencia y repetir un un proyecto más aquí entendemos a nuestro mercado objetivo a esa persona que te va a comprar o personas que pueden ser diferentes tribus perfiles y demás y de ahí vamos diseñando con la vocación del del terreno Y esa ubicación Qué es lo mejor que podemos hacer para diferenciar y te voy a dar un ejemplo el ejemplo es mores candón mores candón es un proyecto que estamos en en lanzando en estos días acabamos de empezar una etapa que le llamamos nosotros como Friends and family muy para inversionistas mejor etapa equipo para poder invertir mejor mejor mejor después nos vas ajor la mejor cuando cuando el desarrollador es confiable y el proyecto hace sentido no tal cual tal cual entonces aquí lo que lo que encontramos fue un problema encontramos un problema que es que los precios son altos en la zona del Escandón tiene estás estás en el vértice entre la Escandón la la San Miguel Chapultepec y la la Condesa y un poquito cerca de la Roma la verdad es un lugar céntrico con que te ofrece mucho y muy de muy alta demanda eh lo que nosotros logramos aquí encontrar fue un problema encontramos un problema y lo convir temos en una oportunidad que fue el costo de de construir estacionamientos en esta Z y en ese terreno en particular entonces volteamos a ver lo que no es nuevo para muchos países eh Y muchas ciudades grandes del del mundo pero en México hay pocos que lo están haciendo que es vamos a construir un edificio sin estacionamientos entonces lo que lo que estamos haciendo con esto es permitirle al comparador que es una nueva generación que tiene una un nuevo enfoque en la lo que quiere decir un auto sí y que valora más otras cosas y que tiene alternativas hay una condición de una tormenta Ahora sí perfecta pero a favor de hoy prescindir de un auto que te puede costar 700 600 800 hasta un millón y de más no entonces en vez de eso vamos a invertirlo en en este inmueble y este inmueble permite tener un precio un ticket competitivo al mismo tiempo que te da todas esas facilidades no lo puedes hacer en todos los lugares pero en este lugar en particular Sí ahora cómo está en en en periodo de Friends and family more escandon equipo les voy a compartir el teléfono del colaborador que acompaña compaña justamente Alejandro en la comercialización de este producto se llama eusebio Martínez lo pueden contactar al 55 2703 7924 Le repito su teléfono es eusebio Martínez 5527 03 7924 Platícame de otro proyecto por favor Alejandro otro proyecto que estamos lanzando también justo en estos días es el proyecto de mor Santa Fe mor Santa Fe igual encontramos una la vocación de un terreno de una ubicación y una necesidad No atendida que es estn muy cerca de la zona de trabajo de de Santa Fe ajá sin pagar esos tickets de 10 millones de pesos en frente de la mexicana Entonces sí estamos del lado de la del digamos en un en un sector que está muy bien ubicado en el sentido de la cercanía pero no es a No no es no es no ves a la mexicana directo pero tienes una una posición bastante buena entonces este proyecto lo que estamos haciendo es unidades pequeñas no y aquí voy a aprovechar tambén para hablar de de de de cómo nosotros abordamos este este tema del producto no hoy en día aparte de diseñar del del cliente hacia el producto es diseñar ya como un complemento real la las amenidades tomando sin perder de vista ese usuario que es el profesionista que trabaja en Santa Fe o que estudia en el Tec de Santa Fe o estudia en la Ibero de Santa Fe y darle todos esos servicios que van a complementar esa unidad donde va esos metros cuadrados donde los va a vender va a necesitar un lugar para hacer gimnasio va va a ser y digo lo del gimnasio No es nuevo pero cómo haces ese gimnasio ejemplo la vida en comunidad trabajar mucho de socialización y y unas áreas nuevas que estamos haciendo de descompresión de la de la pandemia para acá esas neurosis que le dio mucha gente encerrada que no tenía ni un balcón hoy en día tienes que empezar a entender que cuando vives en 60 70 Met cuad en dos recámaras con un rumi o con tu pareja y tu familia o tienes que tener un lugar sin tenerte que ir a escapar lejos para poderte a ir a descomprimir a pasar un rato a a a leer un libro Entonces tenemos estas safe zones donde no se permite sonido ruido ni música donde puedes ir nada más a escuchar algo directamente en tus audífonos o leer o Simplemente no hacer nada cosa que es algo sano en estea Entonces ese proyecto tiene departamentos de dos recámaras y Tenemos también unos estudios pequeños unos estudios pequeños que pueden ser hasta un dorm donde tú d donde empie estamos empezando en el en el ticket de más o menos un 1 m600 que en la Ciudad de México esos esos tickets no se no se encuentran y de ahí lista Friends and family para empezar y de ahí vamos a ir subiendo más o menos calculamos 23 a 2% en un periodo de 2 años y medio que terminaremos yo creo muchísimo muchísimo en las microvi sabes y en los espacios compartidos de hecho hay grandes proyectos que se desarrollaron en Estados Unidos y y en Europa y y y México no va no se va a escapar de esta tendencia la gente socialmente hemos cambiado mucho antes teníamos familias grandes ahora má más chiquitas queremos menos espacio privado pero más espacio de comunidad para socializar con la gente y piénsalo la gente se la pasa en su celular y cuando estamos el uno FR el otro pues lo que queremos no es mirar el celular es hablar pero no Estamos tan acostumbrados a hacerlo y ahora esto nos va a ayudar otra vez Este es un super proyecto contacten por fa eusebio Martínez al 55 2703 7924 repito el teléfono de eusebio les puede compartir toda esta información particularmente los mejores precios de Friends and family eh 55 2703 7924 nos queda tiempo para un proyecto porf Alejandro qué nos puedes compartir les Quiero compartir de bilu es un proyecto orientado diferente así como hablamos ya del individuo que vive en la Escandón el profesionista y estudiante que vive en Santa Fe ahora vamos a hablar de la familia La familia en el poniente de la ciudad eh bilu es un proyecto orientado a la familia con un alto diseño inmerso en la en la en la naturaleza y todo está orientado y e inspirado para lo que es el wellness el bienestar de las personas entonces está diseñado con con cuidando mucho de lo que de lo que es la vida en en bosque real Cómo eh aprovechar el bosque aprovechar las áreas verdes eh gracias a la ubicación tenemos vistas 360 inspiradoras muy bonitas tenemos amenidades para la familia Tenemos Nosotros siempre abarcamos cuatro áreas de vida en todas las amenidades cuando diseñamos es el balance de cualquier individuo está por el trabajo la salud el amor y la diversión la diversión la diversión entonces con esas cuatro áreas de de vida cubriéndolas Tú eres una un individo pleno equipo un recuerdo si están interesados en saber más de alus Group por supuesto pueden encontrar todos sus datos en internet si están interesados en eh tener el apoyo de un asesor inmobiliario profesional certificado para poder eh comprar o negociar Perdón estas oportunidades Pónganse en contacto con eusebio Martínez al 55 2703 7924 es el 55 2703 7924 Alejandro Magaña guria el director de comercialización del grupo alus alus Group Gracias por estar con nosotros Gracias Karim gracias por la invitación y nos vemos pronto vamos al corte equipo regresamos continuamos aquí en inversiones inmobiliarios feliz de estar con ustedes este sábado por la tarde eh vamos a platicar de un proyecto que ha tenido un éxito rotundo y nuestro equipo de analistas nuestro equipo de asesores encontró una joya de inversión en Mazatlán Y entonces sinala por supuesto cces vamos a platicar con Javier Hernández el líder del proyecto inmobiliario en Mazatlán y también con Antonio Kel cabane quien es el director comercial de toram que es un parque temático les voy a pasar como están los dos en la en la línea conmigo pues vamos a empezar con el uno y después el segundo empezamos contigo Tony Cómo estás Muy bien excelente feliz de estar con ustedes y un placer de saludarte nuevamente por aquí Qué gusto Javier amigo Cómo estás Muy bien Un saludo a toda tu audiencia un abrazo para ti saludos Tony un gusto Oye pues vamos a hacer una cosa vamos a hablar de la razón de invertir en Mazatlán primero después vamos a hablar de Por qué invertir en toram entonces si te parece bien Javier empezamos contigo para que nos platiques del destino de Mazatlán como atractivo turístico aquí en México después nos volteos hacia torá para entender la oportunidad de inversión Claro kinn con mucho gusto bueno para poder hablar de las fortalezas de torán Por supuesto que hay que hablar del sustento que tiene toram respecto al puerto de Mazatlán que se ha convertido hoy por hoy en un punto muy importante ante de desarrollo turístico e inmobiliario de la región norte del país claro por supuesto mucho tiene que ver el tratado de libre comercio este proyecto que abre las puertas para que mazatlá se convierta no en un desarrollo turístico de Destino de placer solamente sino que también un destino de negocios muy importante a nivel nacional y a nivel internacional ya que obviamente pues por ese puerto pues van a circular grandes contenedores en muy pronto no que vendrán de Oriente y que favorecerán de alguna manera su economía Pues con respecto a toda esta parte del Norte del país y que a través de ello genera una gran oportunidad de crecimiento de desarrollo y que se suman proyectos como el World Street Center como el parque aeroespacial y muchas otras alternativas más que van a fortalecer el turismo esta región car y obviamente pues eso lo hace muy interesante y muy inteligente por parte de los desarrolladores que aquí tenemos con nosotros yo estoy convencido del destino de Mazatlán visité Mazatlán creo hace más de 3 años y ya estaba un puerto que estaba en desarrollo de manera importante pero no he visto en ninguna otra ciudad a nivel nacional tantos proyectos de segmento alto que se están desarrollando y muchas veces cuando esto pasa me digo es que además de la playa que hay Okay y lo lo el éxito de la Riviera Maya es que particularmente ccum Play del Carmen Tulum es que han creado una oferta de diversión tremenda y lo que me gustó mucho eh de del proyecto de de toram cuando lo vi por primera vez Es que justamente era un proyecto de parque temático nos puedes platicar Tony un poquito Antonio un poquito de de Por qué uno debería de invertir en toram Y por supuesto Qué es toram Claro que sí Pues mira te cuento Karim eh toram es un parque temático donde mezcla la naturaleza con la tecnología y pues fue basado principalmente para rescatar nuestra cultura totor no algo que que Pues básicamente no se conoce mucho en nuestro país pero siempre con la principal razón de que nuestros invitados eh diviertan es decir no solamente va a ser un parque donde vas a aprender sino que también te vas a divertir como bien mencionó Javier maslan ha crecido muchísimo eh Como también lo comentaste tú pues hay muchos proyectos en puerta pero lógicamente nosotros aquí le estamos aportando a otro proyecto en cuanto a la y obviamente también es un proyecto inmobiliario pero no del método tradicional es decir donde cada uno de las personas puede ser dueño de del terreno del parque pero también se convierten en socios de de las utilidades del parque Oye cuando hablamos de parque temático me viene a la cabeza un un parque emblemático aquí en en México en la Riviera Maya que es escaret podemos tres hacer una comparación en cuanto a la ambición de toram en Mazatlán a lo que hoy en día es escaret y y lo menciono porque quiero que la gente que haya visitado scaret como muchos de nosotros digan Oye si yo hubiera tenido la oportunidad de invertir en esaret para ha ser socio de skaret o poder tener un terreno dentro de skaret o si expandimos un poco la reflexión dentro de Disneyland porque es un poco lo mismo el mismo concepto al final Disneyland ha creado un montón de viviendas alrededor de su parque en Orlando para permitir a sus visitantes de poder encontrar un un alojamiento privilegiado si lo hubiera hecho sí o no Yo creo que la respuesta para todos los los que nos escuchan es si me das la oportunidad de invertir en escaret lo hago mañana Por supuesto lo podemos comparar tú crees Antonio a a la ambición de de toram en Mazatlán claro De hecho la visión del grupo toram es convertirnos el grupo de entretenimiento del Norte del país no bien mencionaste El ejemplo de grupo escet que lo ha hecho muy bien a lo largo de la Ribera Maya inclusive mencionaste ciudad de Orlando no como una ciudad que Aparentemente sin tantos atractivos eh se ha posicionado como un lugar turístico en en en los Estados Unidos y nosotros pues bueno Contamos con muchos atractivos naturales Contamos con una playa hermosa una gastronomía buenísima y aparte de eso pues le queremos meter la parte de desarrollo del parque A diferencia de escalet nosotros estamos mezclando un poco la parte tecnológica No solamente rescatamos la la eh la parte de la naturaleza y del ecoturismo sino que también involucramos la parte de tecnología yo yo estoy impresionado por eso te lo juro que hablo muchísimo de de de esaret en en Cancún Cuando esto y digo qué buena idea y cómo qué bien lo hicieron y no había visto ningún proyecto similar replicado en otras partes la visión del grupo eh toram de ser el grupo de entrenimiento del Norte del país me parece fantástica Javier Ayúdanos por favor ahora a desglosar las alternativas de inversión en toram en Mazatlán Sí claro con mucho gusto Karim bueno primero tengo que decir que toram no solamente es eh innovador sino también es disruptivo una de las claves importantes de los atractivos que ofrece este parque que lo va a ser altamente rentable porque ese es el proyecto eh tiene que ver con eh este tipo de de cenotes no el cenote que están creando que es artificial y la playa artificial que por supuesto son un atractivo único en la región y el desarrollo Residencial y hotelero que va a estar enclavado dentro del parque ya garantiza una ocupación Eh Eh Eh permanente al mismo parque va albergar aox aproximadamente 100 personas sin embargo el el hecho de tener tener el desarrollo Residencial y hotelero no solamente tiene que ver con la ocupación del parque sino también el mismo turismo nacional que ya tenemos actualmente y que se irá incrementando a través del tiempo con toda seguridad además de el turismo local que pues obviamente nos va a traer esto una seguridad en el rendimiento si bien es cierto Mazatlán ya es privilegiado por el 80% de ocupación anual que albergan su su hotelería pues esto obviamente impacta de manera directa también los atractivos no de la región de lugar y no va a ser diferente para el parque este se va a ver beneficiado de la misma actividad turística que va a tener la el mismo Puerto no entonces Esto hace que la gente primero le conviene invertir en el parque en estas participaciones que tenemos en estas acciones porque al invertir Ahora sí en los siguientes 4 años tendrán una plusvalía muy interesante que va prácticamente a duplicar triplicar el la inversión del el día de hoy okay Que hagan el día de hoy y además como bien lo comentaba Tony va a tener un beneficio adicional de los rendimientos que van a ser sumamente interesante en términos generales Yo podría decir lo siguiente hoy las participaciones puedo decir En cuánto están Sí por supuesto sí okay Bueno hoy las participaciones están en 1,200000 pesos y una promoción especial que tenemos para este programa Karim digo por todo el éxito que hemos tenido Es que la participación hoy cuesta 950,000 pesos es decir ya de inicio tienes una ganancia de 250,000 pesos y al cabo de 4 años estará incrementándose En unos 2 millones de pesos aproximadamente más la plusvalía y en unos cu 4 años aproximadamente debido a las entradas del parque que van a sumar a a este proyecto de rendimientos junto con las amenidades y la renta de de locales que va a haber ahí pues los rendimientos por por participación aproximadamente y hablando de un dato muy conservador por acción será aproximadamente de 40.000 pesos mensuales Así es de que sios hacemos una corrida financiera Sí y adquieres dos o tres participaciones que están muy al alcance de la mano para los inversionistas pues estaremos hablando de una cantidad muy importante de retorno de inversión mensual Y eso es prácticamente pues lo que tenemos Karim que es una gran oportunidad y que te permite no tener tanto tiempo de inversión Pues en mantenimiento o en cuestiones que tengas que atender para la venta de de tu inversión No sino que prácticamente pues esto se lo dejamos al parque y solamente nosotros recibimos los rendimientos cada trimestre que nos va a poder generar el desarrollo Así es de que pues esta es una gran oportunidad para todos nosotros Gracias Javier en las redes sociales me están preguntando Cómo ponerse en contacto contigo así que voy a compartir tu teléfono es el 77 12 2103 90 es el 77 12 2103 90 estamos hablando de poder invertir en el primer parque temático único en su tipo al norte de México estamos hablando de mazatlan Sinaloa un destino donde hay una cantidad importante de visitantes más de 4 millones de turistas al año la oportunidad de poder invertir o en acciones del parque con rendimientos o en terrenos les invito a contactar a Javier Hernández al 77 12 2103 90 es el 77 12 2103 90 Javier les compartirá todos los detalles de esta inversión incluyendo las tasas de retornos las proyección la trayectoria del desarrollador y toda la información que ha compartido con nuestros numerosos inversionistas que ya aprovecharon aprovechen el descuento la acción era bueno más bien la acción está en 1 pun 2 millones de pesos nos da un descuento excepcional para ustedes de la eh comunidad de inversionistas del programa eh acciones que van a poder aprovechar contactar a Javier al 77 12 2103 90 vamos al corte nosotros equipo regresamos continuamos en inversiones inmobiliarias Qué gusto estar con ustedes este sábado por la tarde les acompañamos siempre me acompañan en el estudio Juan Carlos seiki y romoto santoyo el director comercial de residencial custal y Lorena San Agustín Tolentino eh asesor de la red inmobiliaria iad nos van a platicar de la oportunidad de invertir para ustedes en terrenos en sochitepec Morelos y me da muchísimo gusto que estén con nosotros primero saludarlos a los dos Juan Carlos Lorena qué gusto tenerlos aquí en el estudio Hola qué tal Karim Muchísimas gracias por la invitación la verdad es que es una gran oportunidad para nosotros y un privilegio poder estar aquí y sobre todo que podamos ofrecerle a los clientes a todo tu auditorio de verdad una oportunidad grandísima en morelo Juan Carlos cómo estás muy bien Muy bien gracias Karim por la invitación Fíjate que es un gran proyecto es un pedacito que estamos poniendo ahí de de península en Morelos y lo importante es que ese desarrollo está muy muy de la mano con todo el ecosistema de la zona y que va a ser muy padre para la gente llegar a tener ese contacto con la naturaleza y más que nada Buscar la privacidad y seguridad de sus familias tanto en lo personal como en la inversión que se vaya a hacer ahí en esa zona creo que podemos hablar rápidamente de Morelos y por supuesto eh de las bondades de este estado clima perfecto todo el año entonces conocemos por supuesto Cuernavaca la eterna Primavera vamos a platicar particularmente de la oportunidad de comprar terrenos y de construir sobre estos terrenos en sochit pex Platícame un poco de la oportunidad por favor Lorena de qué se trata sí Mira pues eh es una gran oportunidad para los inversionistas y para quienes quieran ir de verdad a tener un un rato de esparcimiento en Morelos este porque son son terrenos bastante amplios son de 120 Met cuad los terrenos 160 Met cu Perdón los terrenos y este y bueno La idea es poder construir casas de 120 m cu son muy amplios a diferencias de muchos desarrollos que hay en la zona entonces además chitepec es un pueblo maravilloso con un clima espectacular de verdad creemos que es una zona que tiene pues mucho potencial sobre todo para el turismo y para que también las personas puedan ir con sus familias a brutar ahora estas casas te voy a decir es algo increíble todas las casas van a tener su propia alberca no Y la verdad es que eso es muy difícil encontrar en un desarrollo Además de que dentro del desarrollo va a haber una alberca común no áreas comunes está la la sala de usos múltiples un área para asaderos un área para este fogatas el fire zone famoso entonces La verdad es que creemos que es una una muy buena oportunidad para todos aquellos que que quieran invertir o que quieran tener un lugar un esp espacio en donde puedan estar de verdad descansando tranquilamente rico y seguros no Porque además va a estar bardeado va a haber seguridad y algo bien importante no va a ser un desarrollo lleno de cables aéreos no todos los servicios todos los cableados van a ser subterráneos Entonces es un desarrollo tipo Residencial les invito si están interesados en saber más a ponerse en contacto con Lorena Lorena San Agustín les voy a compartir su teléfono varias veces durante la entrevista La idea es que puedan marcarle y que ella les mande justamente este vdeo esta información 54 78 55 27 64 78 55 ahora es un producto para vivir o para invertir es para ambas cosas o sea realmente La idea inicial era para vivir o no Y para que fueran a pasar fines de semana sin embargo al ver la plusvalía que tiene la zona la verdad es que también para inversionistas Está increíble Por qué Porque pueden en primera comprar un terreno Ajá Ahorita pueden comprar un terreno esperarse un tiempo y venderlo y de verdad tener una buena plusvalía una buena ganancia con este terreno con esta inversión O la otra es empiezan a construir y además esta construcción esta casa les puede servir hasta para para poder rentar en fines de semana para que quienes quieran invertir ahora para quienes quieran ir a vivir es un desarrollo privado Ajá en donde pueden llevar a sus familias sin ningún problema porque va a haber vigilancia Porque además está en una zona de verdad con un calorcito rico donde pueden disfrutar y tienen espacios para para que sus hijos o toda la familia pueda estar este pues divirtiéndose ahora podemos platicar de manera más más precisa sobre los diferenciadores del proyecto Cuáles son una de la de la situación que también hay que mencionar la certeza jurídica este este desarrollo es totalmente con escrituras cada lote que se venda se va a escriturar tienen toda la documentación en regla no no no va a haber ninguna sorpresa para los compradores como dice Lorena es una una gran inversión por la zona que esto esto les va a generar pues mayor plusvalía no en el valor de la tierra invito a los que que nos están escuchando y que quisieran saber más sobre estos terrenos en sochitepec Morelos que nos marquen que nos contacten y que se pongan en contacto con Lorena San Agustín al 55 27 64 78 55 Ella les compartirá todos los detalles del proyecto pero también les ayudar a entender cómo nosotros calculamos la plusvalía conectada Cómo eh calculamos la oportunidad de generación de ingresos a través de la de la renta vacacional o si por ejemplo están decididos en comprar para vivir como este producto es más competitivo que lo existe en la zona repito 55 27 64 78 55 es el teléfono de Lorena Lore justamente Quisiera platicar contigo del eh de la estrategia eh de comercialización pero quiero decir en en sentido del plan de pago esencialmente la oferta que tienes aquí para nuestro nuestra comunidad de inversionistas y aquí tú pudiste justamente negociar con eh Juan Carlos un esquema de pago sumamente atractivo para el inversionista así es Es correcto Pues mira en primer lugar creemos que el precio es super atractivo ya el precio de lista 450,000 pesos el terreno como tal Okay de 160 m cu ahora tenemos una promoción de aquí al 31 de diciembre que es de 400,000 incluyendo la escrituración wow aá 000 de descuento y incluye los gastos de escrituración escrituración Pero tenemos otra oferta más aquellos que llamen y que digan que escucharon este programa les vamos a dar un descuento del 4% más Ajá del precio que que quede finalmente entonces pues pueden realmente tener una una muy buena inversión la verdad 4% vamos a hacer el cálculo rapidito el 4 queda como en 340,000 pes más o menos el terreno voy voy a estar voy a estar ahorrando unos 40000 pes más o menos 10% 400 20000 pes 18000 pes adici es o sea es un descuento de casi 60000 pesos que Estoy aprovechando más los gastos de escrituración que son otros 8% Exacto un 8% más entonces 20000 pesos equipo si quieren aprovechar esta oportunidad esos terrenos enp Morelos para construcción son dentro de un fraccionamiento cerrado el costo como les decía Lorena es de 450,000 pesos tienen un descuento excepcional ahora para los que nos marcan desde el programa de radio eh de 50,000 pes los gastos de escrituración incluidos y un eh descuento del 4% O sea la oportunidad de poder aprovechar y generar ya la plusvida mecánica que van a generar probablemente en los próximos 12 meses pues ya la tienen desde el primer momento Para aprovechar Esta es importante que nos marquen al 55 27 64 4 7855 es el teléfono de Lorena ella les compartirá todos los datos 55 27 64 7855 Lore Este es el plan de pago entonces de de El plan el costo del desarrollo Cuál es el plan de pago el plan de pagos o sea puede ser de 12 o 24 meses Ajá Y tenemos pues diferentes planes dependiendo de de cómo es que ellos quieran tener ir haciendo sus pagos pero va desde los 3400 pesos mensuales hasta los 10000 pes no o más incluso podemos hacer planes de pago personalizados o sea eso eso ya dependerá de cada cliente con mucho gusto si me llaman No como ya ya repetiste pero al 55 27 64 78 55 podemos platicar de un plan de pago personalizado repito tu teléfono por favor para que los que nos escuchan sepan Y me vas a hacer de hecho un recap de la oportunidad de inversión por favor Lorena es el 55 27 64 7855 es el teléfono de Lorena Para obtener más información 5 27 64 7855 sí Pues mira es una maravilla que esté cerca del Distrito Federal la verdad entonces el precio del terreno Está increíble no lo desaprovecha son 400,000 bueno el precio de lista 450,000 pero tenemos esta promoción de aquí al 31 de diciembre 400,000 incluyendo la escrituración Y si dicen que llaman de parte o que escucharon el programa de inversiones inmobiliarias les damos un 4% más de descuento entonces O sea no lo dejen pasar de verdad porque la plusvalía va a subir en un año esto ya te va a costar 500,000 pesos el terreno en verdad Entonces por favor llamen Juan Carlos concluimos contigo Bueno yo les Quería dar otra promoción Ahí está Oye otra promoción Qué bueno que vengas aquí vamos a sentar aquí con nosotros cada semana eh ha platicado con Lorena hay una promoción lotes de 320 m cu el precio de lista está en 780,000 lo vamos a dejar en 700,000 incluyendo gastos de escrituración a los cinco primeros que llamen Entonces si tengo cinco lotes de 320 Met cuad cinco lotes de 320 m cu puedo construir una casa enorme sobre estos imagínate y 720.000 pesos los dejamos a 700000 Incluyendo los de 780 a 7 7 de 780 a 700000 80,000 pes de descuento y casi 40.000 pes de gastos de escritora regalados equipo aprovechen Gracias Juan Carlos por esta promo excepcional contáctenos equipo al 55 27 64 7855 es el teléfono de Lorena les atenderemos con la mayor seriedad para ayudarles a tomar buena decisión vengan a visitar estos os indí cuá van a estar yo con mucho gusto los veo por allá 55 27 64 78 55 Gracias Lorena Gracias Juan Carlos por estar con nosotros aquí presentamos entonces Residencial custal en joyas de inversión Sí gracias a ti gracias gracias vamos al corte equipo regresamos continuamos de hecho y terminamos con nuestra sección de meding aquí en inversiones inmobiliarias los sábados los acompañamos de cu a s cuatro perdón de dos a cuatro que digo yo de cuatro a si de dos a cuat por supuesto me gustaría acompañarlos más pero es el tiempo que tenemos eh Y les voy a platicar de una oportunidad de inversión de un departamento en venta en rubendario en Polanco probablemente eh el eh costo por metro cuadrado más importante de la Ciudad de México rubendario en polonco se trata de un departamento en venta en 2.7 millones de pesos Perdón 2.7 millones de dólares eh es un departamento que está ubicado en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México el departamento está en en el noveno piso con una vista increíble al castillo de Chapultepec como se pueden imaginar y el bosque de Chapultepec cuenta con con acabados de lujo como pisos de marmol por ejemplo vidrio templado con diseño único en muros que realzan la elegancia de cada espacio el edificio cuenta con 12 departamentos uno por piso con dos elevadores con acceso controlado imagínense llegar directamente en su departamento eh eh Y un tercer elevador por supuesto para el servicio la estancia es super amplia con vistas únicas y espectaculares eh la Master Suite cuenta con un vestidor un sauna un jacuzzi y un baño independiente las recámaras secundarias con su vestidor y con su baño independiente hay un medio baño por supuesto para las visitas y una cocina super equipada con una vista increíble hacia el eh bosque les invito a poder imaginar cómo podían estar cocinando mirando hacia esta vista espectacular e el cuarto de servicio servicio tiene su su baño independiente hay un espacio de lavandería dedicado y un salón con refrigerador refrigerador para vinos y licores o sea subar dentro del departamento eh el elevador por supuesto tiene un acceso controlado eh Nadie puede subir a su departamento ni a su piso sin que ustedes lo quieran eh existe una bodega aire acondicionado y un sistema Por supuesto de vigilancia a las 24 horas el edificio cuenta con am medidadas también de lujo una alberca interior con eh jacuzzi equipada un gimnasio equipado salón de eventos y tres lugares de estacionamientos independientes Okay la ubicación como les decía es privilegiada con fácil acceso a las principales vías de las de la ciudad que sea eh la avenida mazaric o Mariano escovedo están a unos pasos de polonco por supuesto cuenta con una cantidad eh de actividades cercanas eh Como el parque Lincoln Como por ejemplo la el Centro Comercial Antara por supuesto los museos que están en reforma Eh Así que les invitamos a imaginar cómo podían disfrutar eh de un departamento en una zena en una zona privilegiada donde tienen además escuelas de prestigio hospitales de calidad en toda la cercanía literalmente es como vivir en el centro de la ciudad pero dentro de las mejores eh condiciones de las mejores ubicaciones si están interesados en saber más de este departamento les invito a ponerse en contacto con Marta Valdes al 551 9 90 5402 es el teléfono de Marta Valdes 19 90 5402 Marta les poda mandar mucha información Como por ejemplo un vídeo de Este departamento yo vi el vídeo es espectacular les invito a poder contactarla es un departamento de 2.7 millones de dólares que se encuentra en rubendario en Polanco el teléfono de Marta es el 55 1990 5402 y como eh a modo de resumen tendrán la posibilidad de invertir en un departamento que está ubicado en el piso noveno de un edificio que cuenta con 12 departamentos únicamente gran oportunidad de de networking Obviamente con eh personas de un nivel socioeconómico similar emprendedores inmobiliarios el departamento cuenta con todos los lujos que pueden imaginar espacios enormes eh amenidades fantásticas Y si quieren obtener más información les invito a ponerse en contacto con Marta Valdés al 5519 90 5402 continuamos continuamos aquí en inversiones inmobiliarias En nuestra sección de avisos inmobiliarios nos acompañan hoy para esta sección dos asesoras que nos van a platicar de oportunidades de inversión arrancamos con Beatriz caballero asesora inmobiliaria que van a poder contactar para cualquier proyecto de compra venta renta en la Ciudad de México su teléfono es el 5591 87 9708 Beatriz Un gusto tenerte con nosotros cuéntanos que nos traes aquí al programa de inversiones inmobiliarias gracias buenas noches el día de hoy Les Quiero compartir una casa que tengo en venta en la ciudad de Cholula en Puebla esta casa es es bastante amplia tiene un terreno de 292 m cuadrados y una construcción de 299 esta casa pues cuenta con todas las amenidades necesarias para tener una vida tranquila tiene una Estancia comedor con amplios ventanales una cocina integral t cámaras con baño investidor estacinamiento para dos autos y un jardín de buen tamaño la casa está en una zona Residencial que es tranquil y segura está cerca de varios pineres í en Cholula por ejemplo Está a 15 minutos del centro comercial Angelópolis que está reconocido por su amplia oferta de ofertas restaurantes y cines también está queda 30 minutos de centro histórico de Puebla y a 25 minutos del parque ecológico Revolución Mexicana est es un área para hacer actividad salario libre también por la ubicación que tiene la casa está muy cerca por ejemplo de la Universidad de las Américas y bueno de la WAP y de varias universidades y escuelas de por ahí y bueno también tiene acceso a hospitales y a otros servicios de calidad a las principales guías de acceso en la zona está el Paseo ais ceton la avenida recta Cholula del bulevard paradores de Puebla Esto hace que Pos conecten rápidamente eh con el centro de la ciudad además pue se puede acceder fácilmente a la autopisa México Puebla a la caltera Federal pu escala y eso hace que tengas una conexión rápida con otras ciudades o sea resumiendo todo esto Esta casa tiene está lista para convertirse en un lugar agradable y muy seguro para alguien que busca vivir en un lugar de ubicación estratégica í en Puebla excelente Beatriz si Queremos saber más de esta propiedad cómo lo hace hacemos por favor Eh bueno puan llamarme por teléfono mi teléfono 55 91 87 9708 con gusto les puedo dar información mandar Este la ficha y pues no podemos hacendar c Oye yo mencioné al inicio de esta entrevista que podías acompañar a los a las personas interesadas en comprar vender o rentar en la Ciudad de México pero me doy cuenta que además de la Ciudad de México también acompañas a los compradores o inversionistas en Puebla entonces Cuáles son tus zonas de trabajo mis zonas de trabajo ahorita me estoy moviendo en Ciudad de México parte de Ciudad de México y parte la pa Excelente Estoy dividiendo mi tiempo ahorita y con mucho gusto los acompaño Gracias Beatriz recuérdanos una vez más su 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