Claro de Mar: Terrenos Frente al Mar Yucatán

Y regresamos de Corte Inversiones Inmobiliarias. Yo soy Michel Arregui. Estoy el día de hoy con un personaje, con Carlos Nava. Carlos, ¿cómo estás, amigo? Bienvenido. Hola, Michel. Pues con gusto de saludar a toda nuestra audiencia como siempre. Excelente. Oye, cuéntanos qué nos trae el día de hoy. Pues mira, Michel, hoy vamos a hablar de el sueño de muchas de las personas que es vivir enfrente de la playa. Lo hemos visto, vemos las películas y siempre soñamos con tener nuestra casa enfrente de la de la playa. Y bueno, pues amanecer, imagínate, con la tranquilidad de la bella melodía de las olas del mar y ver todos los días un atardecer con el sol metiéndose ahí el crepúsculo con el mar. Increíble desvanecerse, reflejándose en la inmensidad del mar.

Este, y bueno, pues eh viendo los flamingos volar en formación V en el atardecer cuando se van. Todo esto es posible en con el proyecto que les traigo el día de hoy, que es un producto que todo inversionista ha estado esperando. Son terrenos residenciales con todos los servicios enfrente de las mejores costas de la Riviera Yucateca. Estamos hablando de Santa Clara. Terrenos desde 1,319 m² que inician desde 10 m lineales. Quiero hacer la aclaración, Michel, que a diferencia de los terrenos que anunciamos cerca de las playas o de las ciudades importantes de Yucatán como Mérida, Valladolit, Motul, todos los terrenos que se venden frente al mar se venden por metro lineal. Esto es importante, no se meten como los demás de 300, 350 m², sino que es metro lineal y lo que tengan de fondo.

Correcto. Oye, Carlos, adicional a este que es el sueño de todos, claramente yo creo que si le preguntas a un gran porcentaje de la población mexicana extranjera, te van a decir que uno de los sueños de la vida es tener una casa frente al mar. Dinos un poquito, háblanos un poquito acerca de las ventajas, aparte del tema del sueño, de de lo aspiracional, cuáles son las ventajas de invertir en terrenos frente a playa. Buenísimo, Mich. Pues mira, la primera es alta plusvalía garantizada. Los terrenos frente al mar son escasos y este y y y muy demandados. Entonces, tienes una franja costera en Yucatán que tarde o temprano se va a terminar y como venimos de progreso hacia Chichulf avanzando por cada una de la de las playas Telchac, cada vez se van acabando.

San Bruno, por ejemplo, ya hoy ya no hay tierra en esa zona. Entonces cada vez se van acabando. Ahorita estamos hablando de Santa Clara, que sigue de Telchac, sigue Sancisanto y después Santa Clara. Después ya vamos a llegar hasta el fondo Silam de Bravo, el cuyo y todo eso. Ya cada vez va a haber menos tierra. Entonces el mejor momento para comprar es ahora. El suelo frente al mar es limitado y no puede replicarse. Eso es importante. Lo que convierte en un activo exclusivo que gana valor simplemente por su ubicación. Otro otra ventaja es el atractivo turístico permanente. Las zonas costeras siempre atraen turismo nacional e internacional, lo que impulsa la rentabilidad y el valor del terreno para desarrollos hoteleros, vacacionales o residenciales.

Normalmente tienen un uso de suelo mayor. La tierra que hemos promovido de uso de suelo residencial normalmente son dos niveles, 70% construcción, 30% de área libre. Acá puedes llegar a construir cinco niveles y depende del proyecto puedes llegar a poner hasta siete niveles. Eso es algo buenísimo. Un tercer punto, otra tercer ventaja es el potencial de rentas vacacionales premium. Obviamente si decides construir las rentas frente al mar, suelen tener tarifas mucho más altas por su ubicación privilegiada. Cuando tú llegas a Booker, BMB o cosas así, los que están enfrente del mar obviamente tienen una renta más alta. Punto número cuatro, incentivos en zonas turísticas. En México, muchas zonas costeras cuentan con infraestructura y programas de fomento turístico que elevan el atractivo y la inversión pública eh cercana, además de tener carreteras, aeropuertos, servicios.

Y punto número cinco, la calidad de vida y valor emocional, además del beneficio económico. Tener una propiedad frente al mar ofrece bienestar, exclusividad y un uso de vida incomparable. Michel, buenísimo, Carlos. Ahora cuéntanos un poquito, vamos a entrar ya más en temas de características, ventajas, beneficios de este superproyecto Claro de Mar. Claro de mar. Ahora quiero hacerte una pregunta. ¿Qué tan fácil, difícil es hacernos de un terreno en playa? Eso es importante, Michel, porque uno piensa que para hacerte tienes que ser millonario y tienes que cumplir con ciertos requisitos, ¿no? Este, como te comenté al principio, son terrenos residenciales que se entregan con todos los servicios.

Tienes la certeza jurídica escrituración inmediata sobre la costa de Santa Clara. Están ubicados a 10 minutos de Chavijau y 20 minutos de Telchac Puerto, ambas son playas Platinum del estado de Yucatán a 40 minutos de Puerto Progreso y 55 minutos de Mérida. Son terrenos que inician desde 10 m lineales, como te decía, ahí se compra por metro lineal, este, hasta 15 m lineales y tienes desde 90 hasta 158 m de largo. O sea, tú compras el metro lineal, compras 10 m y de fondo tienes de empiezan desde los pequeños de 90 hasta 158 m de largo. Tú decides cómo construir tu hogar. Eh, el límite realmente son tus sueños. con un uso de suelo que te comentaba, 70% de construcción, 30 4 niveles, 12 m de altura, pero puedes llegar dependiendo del proyecto hasta siete niveles.

El valor por metro lineal es de 680,000 y contamos con un eh con un este financiamiento flexible de 60 meses sin intereses. Es un producto ideal para inversionistas porque yo aquí les he vendido proyectos donde les digo, compra cuatro. O sea, eh de hecho hoy en día hay un proyecto de 10 de 100 m lineales en la costa de Chavijao, que está a 10 minutos de ahí, donde tienen eh departamentos, un edificio hasta siete niveles en esos 100 m lineales y departamentos que van desde los 7 millones de pesos hasta los 12 13 millones de pesos. Entonces, imagínate el potencial. Tú puedes hacerte de tu propiedad, compras un terreno de estos o la o puedes comprar. Si eres un inversionista, es excelente para que compres 10 terrenos con 100 m lineales y hagas un proyecto.

O puedes hacer un club de playa, una casa club con y y divides los terrenos para poner terrenos en segundo y tercer frente de metros lineales y lo puedes también vender. Entonces, todo esto es una excelente inversión. Excelente, Carlos. Oye, platícanos un poquito cómo podemos hacer si nosotros queremos tener más información eh de este proyecto. Entiendo bien que vas a hacer un webinar especial de inversión. Platícanos un poquito. Pero antes de que nos cuentes, me gustaría que todos los que nos están escuchando, toda la audiencia que está interesada a cumplir este sueño en tener de tener un terreno frente a playa, nos manden un mensaje eh al 56 33 12 13 14. Para las personas que nos están viendo en pantalla, nos pueden escanear el código QR que tienen ahí.

Si vienen manejando, dejen una llamada perdida y el equipo de Carlos enseguida se va a comunicar con ustedes. ¿Qué vamos a ver en el webinar? Así es, Mich. Vamos a Bueno, primero manden un mensaje al 56 33 12 13 14 como bien lo dijiste, o escaneen el QR. Para todos aquellos que quieran realizar un proyecto y multiplicar sus ingresos a través de construir, por ejemplo, un resort o algunos eh departamentos porque puedes llegar a tener hasta siete niveles, mándenos 5633 12 13 14 y en este webinar les vamos a hablar de todo la ubicación, qué pueden construir, cuánto pueden generar. Es un excelente proyecto. Excelente, Carlos. Pues ya saben, si quieren tener acceso a un superterreno de playa, lo único que tienen que hacer es mandarnos un mensaje solicitando información al 56 33 12 13 14.

Ya conocen a Carlos, saben que él es un experto en este tema de las inversiones inmobiliarias. Adquirir un terreno en playa, Carlos, no es tan difícil como todo el mundo cree. Así es de que ya saben, nos vemos en el webinar. Yo soy Michelle. Gracias, Carlos. Inversiones inmobiliarias. Yeah.