Si estuvieras en tus últimos 24h, ¿te pondrías a trabajar?

yaa de México presenta inversiones inmobiliarias con Karim Gabi muy buenas noches querida audiencia Les saluda Karim Gabi conductor del programa inversiones inmobiliarias desde los estudios aquí de la Ciudad de México en Grupo Imagen y TV multicas por supuesto un gusto poder acompañarlo est que lunes creo que es mi programa favorito porque es el programa que hackea su vida literalmente estamos aquí para ayudarles a arrancar la semana de la manera la más inteligente posible obviamente nuestro programa habla a los interesados en entender Cómo desarrollar su capital en el sector inmobiliario o por supuesto aprender a comercializar de los bienes raíces en el programa de lunes tradicionalmente nos acompaña un coach de venta que nos ayuda a entender Cómo podemos Pues tomar el control de nuestras finanzas de nuestro de nuestro destino financiero tomando en cuenta que tenemos que crecer por dentro para luego poder llegar a nuestro destino pues hoy va a ser un poco distinto vamos a platicar con una coach una especialista del propósito de vida tocamos este tema la semana pasada con eh Marcelo yaguna se acordarán que platicamos muchísimo de este concepto Así que quédense conmigo porque me acompaña eh Diana eh Paula eh eh González quien nos va a platicar de su libro las últimas o tus últimas 24 horas la segunda mitad del programa La vamos a dedicar como siempre al crecimiento personal como aprender a comercializar en el sector inmobiliario y nos acercaremos a una oportunidad de inversión para los que están interesados en hacer crecer su capital en el sector inmobiliario les invito a seguirnos en nuestras redes sociales me encuentran como Karim nimo ahora el propósito de vida para mí y te eh agradezco por estar con nosotros en este programa te doy la bienvenida es muy importante para mí porque yo he visto a mis padres vivir una vida de zombies Okay una vida de zombies donde literalmente pues se levantaban iban al trabajo eh luchaban para pagar sus facturas preocupados para hacer que los dos lados de del mes pues se se unen y que no haya un Gap entre los dos sin nunca preocuparse por su proyecto de vida y cuando crecía en un entorno un poco complicado Yo decía Pero por qué no piensas en lo que quieres y Por ende desarrollas la vida que tú quieras y aceptas obviamente los obstáculos eh que se ponen en el camino y lo que he visto de mi poca experiencia es que el día que te pase algo grave un trauma una separación alguien te despide de tu trabajo menos dramático pero importante para la gente Eh una enfermedad grave un chip se enciende y empiezas a pensar en tu proyecto de vida cómo quieres vivir y siempre pregunto a la gente les digo Oye Cuántos años tiene la Tierra y nadie es capaz de darte una una edad específica pero digo en cientos de millones de años y obviamente hablamos de cientos de millones Cuántos años vives tú en esta tierra 80 si te va bien si te va bien 80 si te va bien si no tienes ningún accidente en el camino y entonces Eres una estrella fugas Por qué pasar los pocos momentos que tienes dentro del ecosistema completo haciendo algo que no te guste y por esto quería tenerte aquí Así que nos vas a ayudar a entender un poco la esencia de este libro lo vamos a enseñar en cámara equipo para que lo vean tus últimas 24 horas aquí gracias de Diana Paula González platícanos Entonces por favor platícanos este lib Claro que sí pues bueno una de las cosas importantes es que la gente se espera hasta que está a punto de morir para poder transformar su vida fue algo que a mí me sucedió yo venía de una infancia Pues feliz creciendo a los 13 años pasa uno de los eventos más fuertes de mi vida que mi papá muere de un accidente automovilístico tiempo después viene una enfermedad que es un cáncer a mis 28 años y hoy me doy cuenta que hasta que estás viviendo una cosa que realmente te cambia por completo entonces empiezas a valorar para qué estás haciendo lo que estás haciendo yo creo que la gente que nos escucha muchas veces no se dan cuenta de que todos los días tienes periodos de 24 horas para vivir con propósito para vivir con significado para realmente poner atención a lo que estás haciendo y al momento de que yo tengo cáncer estuve dos veces a punto de morir dije siento que hay muchas personas que necesitan saber ciertos principios que no saben Y aunque son muy sencillos se les olvida en el día a día as Es que creé este libro con obviamente la finalidad de compartir 10 principios para vivir una vida con propósito y con significado cuando está Estás a punto de morir y platicando yo con otras personas que han estado a punto de morir nunca nadie ha dicho por qué no trabajé más por qué no estuve haciendo más cosas por qué no conseguí tales éxitos con la gente que estuve platicando me decían que lo que pasaba por su mente era que por qué no habían vivido Un día a la vez por qué no habían reconectado con sus seres queridos que es uno de los principios Por qué no habían agradecido la gente se le olvida agradecer no cosas tan sencillas cosas tan básicas como el agradecimiento están bien un día y el otro día te puede cambiar por completo la vida uno de los principios que manejo aquí es el tener un legado y la pregunta para todos los que nos escuchan es qué están construyendo todos los días En qué se están enfocando se están enfocando solamente en lo negativo o están teniendo la capacidad de Ver todas las bendiciones que Dios les da otro de los principios que manejo en el libro vamos a ir vamos a ir a través de cada uno de los No no vamos a ir a través de cada uno pero antes de porque me encanta que que hay un manual muy específico si yo quiero el libro dónde lo encuentro lo encuentran en Amazon está en MercadoLibre y está directamente mi editorial que es editorial guas de hecho la página está como diapo gonzalez.com ahí encuentran el libro encuentran la parte de mis programas se encuentan mi diario de gratitud y los lleva directamente a la página de compra va porque una de las cosas que te iba a decir justamente por eso pregunto y quiero que la gente pueda buscarlo siempre escuchas del propósito y de hecho para mucha gente especial especialmente la gente que tiene hoy en día cierta dificultad económica y que yo estoy luchando estoy luchando me estás Me estás pidiendo tomar altura intentar encontrar un propósito cuando yo estoy en la chamba en el tráfico haciendo cosas que me quitan totalmente de esta posibilidad de poder reflexionar Okay y y para muchos es como viento es como bluff es como si esto los las estrellas o o los atletas o muchas veces las personas que han tenido éxito Te regresan a este concepto yo quiero ayudarte a tomar en cuenta que hay una receta para tener éxito vivir una vida plena como una receta para vivir una vida sana Okay ninguno de nosotros somos más inteligentes que los los demás solo aplicamos esta receta porque efectivamente cuando la apliques te das cuenta que ahora ayúdame a a que la gente para que no sea viento a que la gente entienda este blueprint este playbook Claro que tú has desarrollado que permite a las personas encontrar su propósito Porque algunos dicen Oye pues yo no soy Madre Teresa no no te pido ser gandi o madre Teresa te pido pensar en ti en lo que quieres para llegar a vivir esta vida del momento llena y plena hay una frase que Dice Tony robins que me encanta y es si tú no tienes por lo menos 30 minutos para ti entonces no tienes vida uno de los principios que manejo en el libro es tener hábitos poderosos y todos los empresarios toda la gente que nos escucha que son personas que están constantemente trabajando trabajando es importante que tengan ese espacio para poder reflexionar para poder agradecer para poder tener hábitos que los lleven también a tener éo éo que el éxito es relativo para cada una de las personas Pero hay ciertas cosas que pueden hacer y yo Les recomiendo a la gente que tengan por lo menos un tiempo de lectura para poder tener mindset no te pueden quitar absolutamente todo pero nunca te van a quitar lo que tienes en tu mente y eso es algo increíble Porque si quieres hacer negocio de alguna manera tu mente es tan poderosa y al momento de que tú estás invirtiendo en ti en mentorías en capacitaciones en leer libros en Escuchar audios todo eso hace que tú crezcas como persona otro de los hábitos que recomiendo es Que tengan un tiempo para ya sea meditación o tener tiempo en silencio o tiempo en oración dependiendo de lo que cada uno de ustedes crea es importante que tengan esta Comunión con Dios o ese tiempo especial para poder reflexionar otro de los hábitos que Les recomiendo Es que hagan ejercicio tu cuerpo tarde o temprano te cobra la factura y especialmente yo que viví eh un cáncer digo de profesión soy nutrióloga también y yo decía pero cómo es que me dio cáncer si me alimento bien si tengo pensami os positivos Pero la realidad es que también las emociones que no trabajas tarde o temprano van a tener una repercusión en tu cuerpo no al final tu cuerpo habla lo que las emociones callan entonces uno de los hábitos que incluyo en el libro es que tengan ese espacio para poder hacer ejercicio y que además el ejercicio te pone muy creativo todas las personas que nos escuchan que hacen negocios el ejercicio literalmente te activa diferentes cosas de tu cerebro que hace que te vuelvas demasiado creativo y lo puedas poner en acción otro de los hábitos que recomiendo es la visualización la parte de la visualización Yo hago lo que se llama Dream Board o sueñ ografo donde una vez al año me pongo a escribir todas esas metas objetivos y sueños que quiero realizar a lo largo del año pongo imágenes ya sea en físico o en digital y lo tengo siempre conmigo en mi celular en mi iPad en mi computadora y es importante que visualices Para dónde vas mucha gente va haciendo haciendo haciendo pero no tiene un rumbo claro de Hacia dónde va entonces el tener un mapa específico de Cuáles son los pasos que vas a seguir que sigas una metodología Smart que tus metas sean específicas que sean medibles que sean alcanzables que sean realistas y el Time bound que básicamente tengan un tiempo para finalizar eso también va a ser muy importante y es uno de los principios que manejo Aquí vamos a regresar en un par de de principios porque se me hacen muy importantes para que la gente entienda Todos nacimos con las mismas características para tener éxito nuestro entorno puede efectivamente facilitar ciertas cosas créeme que yo soy de la escuela de de Bill Gates que dice que si Naciste en África Pues tienes menos oportunidad de de tener éxito que si Naciste en Nueva York Okay eso es es Es cierto en cuanto a tu entorno No es cierto en cuanto a tus características intras secas y me acuerdo muy bien habrás visto la la película invictus yo de de de Nelson mela donde está en la en la cárcel y al final lo que no puedes encerar es tu pensamiento no puedes encerar el hecho de que y no te puedo no te puedo robar tu libertad de pensar y pensar No Cuesta puedes pensar lo más que puedas si te das este momento para leer y pensar este momento para ti te das esta oportunidad de ser el capitán de tu alma como lo dice él el El capitán de tu destino Okay y Y entonces cuando defines Hacia dónde quieres ir yo en mis conferencias comparto muchas veces a a los asesores imobiliarios este pequeño extracto de alicias al país de las maravillas te acuerdas cuando está en frente del gato y le dice Oy A dónde a dónde Cuál es el camino okay qué camino debe tomar debo tomar dice y el gato dice Pues a dónde quieres ir y ella dice pues no no importa dime solo A dónde tengo que ir y él le dice pues entonces ya llegaste no importa el camino que tomes porque no sabes a dónde quieres ir y cuando tú dices que tienes que tomar el momento de escribir o de eh diseñar tu tu Dream Board en realidad lo que estás haciendo es definir Cuál es este camino te estás dando la oportunidad de decir a tu mente Esta es la vida que yo quisiera vivir con mis seres queridos posiciones materiales si quieres ubicación geográfica actividades que estás realizando eh y y y entonces luego vas a crear esto y a veces veo la gente que tiene su gato en en su teléfono perdón pero para mí hay una jerarquía entre un animal y y un y un humano deberías de pensar en ti como yo me cuido a mí para que luego cuido cuide a los demás porque si no estás en posición de cuidarte a ti Cómo vas a a cuidar a los demás o igual tu proyecto de vida puede ser ser cuidador de gatos y en este caso es otro otra chomba quería quería hablar de eso y el lgado el lgado es importante porque llega el momento en el cual todos somos conscientes de que no somos invencibles en en en tu caso temprano normalmente a los 40 45 50 tu cuerpo Te empieza a decir Oye pues hay menos eh flexibilidad que había menos energía y ahí es donde dices Oye pues ya ya se me acaba el tiempo yo siempre digo el número más importante de tu vida es el número de días que vas a pasar en esta vida si supieras si estuvieras quitando un peso por cada día que en realidad estés perdiendo estarías viviendo una vida Mucho más llena claro desgraciadamente la gente se espera hasta que est ese límite para poder hacer transformaciones reales en su vida y yo a lo que los invito es que no esperen a Que tengan un momento complicado un momento de adversidad o de reto para poder hacer ese cambio por qué te tienes que esperar hasta que estás al final y normalmente Eso les pasa a la gente que sí está a punto de morir eso es que hice este libro para que la gente tenga ese manual de decir Okay a ver hay 10 principios estos 10 principios es fácil seguirlos solamente es que los hagas consciente y algo que quiero compartirles es mi filosofía de vida cuando yo estuve en el hospital literalmente yo no sabía Cuántos días me quedaban yo no sabía si iba a haber un mes más dos meses más estuve hospitalizada al inicio un mes y medio traje una sonda conectada a la pleura prácticamente 7 meses me ayudaban a a levantarme a cambiarme a bañarme y valoré tanto el simplemente poder despertar Abrir mis ojos agradecer y es algo que yo hago todos los días me despierto pongo mi mano en mi pecho y escucho Cómo late mi corazón y digo Gracias Dios por unas nuevas 24 horas cuando tú aprendes a vivir por ese periodo corto de 24 horas Entonces se vuelve mucho más poderoso todo lo que estás haciendo desde si vas a tener una cita con un cliente estás ahí estás al 100% con tu cliente escuchas Antes de hablar escuchas sus necesidades le compartes con pasión tu proyecto lo que haces como lo que tienes en tus manos puede transformar su vida o puedes apoyarlo a que tenga una buena inversión también puedes ayudarlo a que a veces un consejo no dice Jim Run que nunca seas flojo con tus palabras que al momento de que tú tienes algo que decirle a una persona no te quedes con eso porque probablemente ese consejo ese mensaje que tú le ibas a dar a las personas yba a ser algo que necesitaban para poderte escuchar Diana vamos a tomar un pequeño receso pero vamos a invitar equipo a que todos puedan eh comprar este libro se llama tus últimas horas lo pueden encontrar en la página web diz com o en MercadoLibre Amazon hemos platicado regresamos platicamos de cómo crear una vida con propósito aquí en el lunes de inversiones inmobiliarias donde hackeamos tu vida regresamos continuamos aquí en inversiones inmobiliarias platicando con Diana Pao González Hablando de su libro tus últimas 24 horas estamos ayudando a poder hackear eh su vida Diana una una de las cosas que para mí es muy importante es es Es poner entre las manos de las mujeres eh un un roadmap un playbook que les ayuda a salir un poco de sus condiciones viene del hecho de que pues en en mi familia mi madre Era la más fuerte y la más débil a la vez O sea sin ella no había familia pero era la menos educada y la que más tareas desagradables hacía y he visto cantidades de de de mujeres desafortunadamente pues vivir una situación de abuso una situación eh de eh aceptar una carga mental muy superior a la carga mental de un hombre yo veo hoy en día con mi esposa y mis y mis niños me concentro en el trabajo no pienso en nada alrededor o sea hasta no pienso en mis niños durante el día sabes y la combinación de esta carga mental con esta carga eh física y esta presión en un mundo que no está hecho para que las mujeres tengan éxito siendo eh muy honesta se me hace que es importante que existe también este libro que permita a una persona decir yo voy a pensar en cómo puedo vivir una vida con propósito cuando muchas las veces una vida de mujer es una vida de sacrificio en el sector inmobiliario más del 70 por de las de los asesores son asesoras en realidad que muchas veces han sido eh Víctimas de una separación que les ha puesto en en en en el en el asiento de comanda ahora de crear el dinero para hacer vivir su familia Platícame Cómo este libro puede ayudar a las mujeres yo creo que hoy las cosas están cambiando un poco y también es padre que entre familias no O entre parejas puedan tener esta buena comunicación en mi caso con mi pareja es algo que hacemos no los dos tenemos como hábito de todos los días tener tiempo de Desarrollo personal él su tiempo y yo mi tiempo normalmente cuando platico con mujeres me dicen Es que no tengo tiempo porque estoy en la comida estoy haciendo la casa con los hijos no tengo tiempo para nada no tengo tiempo para mí y yo les digo a ver muchas veces tienes tiempo para estar en redes sociales muchas veces estás metida en la cocina tal vez Una hora 2 horas pero algo que a mí me ha ayudado mucho es que puedan tener aplicaciones que descarguen donde prácticamente estás escuchando audiolibros mientras te maquillas mientras te bañas mientras vas en el carro vas por los niños prácticamente mi carro se convirtió en la parte de mi desarrollo personal en mi escuela de Desarrollo personal porque cuando realmente quieres hacer las cosas no hay pretextos independientemente de la posición que tengamos cuando quieres hacer las cosas buscas el momento para poder tener Estos espacios de crecimiento personal y desarrollo personal ya sea por medio de un libro ya sea por medio de un audio ya sea por medio de algún video muy corto no tienen que ser videos largos pero hoy YouTube nos muestra una cantidad de información que realmente las personas que no quieren crecer es porque no se dan el tiempo para poder crecer Aquí van a encontrar claro una guía de cosas que pueden hacer pero lo más importante es que tengan un espacio claro y que lo tengan en su agenda todo lo que no está metido en tu agenda lleves una agenda física una agenda digital todo lo que no está en tu agenda no va a suceder y Eso incluye el tiempo con tu familia el tiempo de recreación Incluso el tiempo de oceo ayer justo estaba platicando con mi equipo de trabajo sobre el oceo me dicen es que me siento mal cuando no no estoy haciendo algo estoy todo el tiempo en producir producir producir y a veces me siento agotado me siento agotada y les digo es que el ocio tiene que estar también metido en tu agenda tener esos espacios para ti y sobre todo de Desarrollo personal Acuérdate que si no tienes 30 minutos por lo menos para ti entonces no tienes vida platiqué con de este tema con mi esposa hace poco porque me decía por qué siempre estás leyendo en el avión le digo porque yo lo llamo la Universidad del transporte cuando estoy en un momento donde no puedo estar conectado en una vida donde estás conectado todo el tiempo lo que hago es forzar en realidad este momento para obligarme a estar leyendo y invertir en mí uno dos me decía tu calendario todo está ya Sí si vamos a al ginecólogo con con con ella por ejemplo en este momento pues está ahí porque en realidad pongo hasta colores en mi eh eh Como agenda para poder medir todos Estos espacios y a veces a las 2 de la tarde puedo estar jugando al Golf y a las 6 de la tarde puedo tener una cita pero este momento estuvo puesto allá para crear este espacio de reflexión personal de disfrutar y no estar al 100% vivimos en un mundo donde nos empujan constantemente a hacer más a ser mejor a a sufrir de más distracciones tú tienes que retomar el control de esto y y creo que llegamos al final del año dos muy buenos regalos puedes hacer a la gente para mí el mejor regalo del mundo sin duda es un libro okay Y a veces la gente dice Ah pues me regalaste un libro no te costó mucho dinero 3 400 500 pesos y además no me gusta leer y yo en mi cabeza digo Ay Aquí hay un problema de perspectiva cl porque en realidad tienes probablemente el regalo que más impacto o retorno de inversión puede tener sobre tu vida justo les digo siempre a mis amigas y familiares porque yo también siempre regalo libros y les digo Aquí viene conocimiento y oro molido de gente que se ha preparado muchísimo y que tú en cuestión de a veces TR cu días que te puedas leer un libro corto vas a encontrar tanto conocimiento tantos tips tantas cosas que puedes aplicar a tu vida para poder transformar ese mindset y luego la gente dice de que no no me gusta leer y entonces le digo bueno si crees que un libro es caro la ignorancia cuesta muchísimo más tal cual y el segundo regalo obviamente es el de tomar el control de tu tiempo cuando ya te des cuenta que en cualquier momento puede pasar yo odio estos mensajes en las redes sociales Ah Te te te mando mi pesame y tal no sea es que lo que hubieras tenido que hacer es es tú reaccionar para vivir en lugar de de sufrir con los demás piensan Okay cómo yo voy a poder vivir Esto hace que como decías vivir en el ahora evita que estés constantemente pensando en las cosas que no hiciste bien o que la gente te ha hecho o el chisme etcétera te concentrase en estar plenamente conectado con las personas exactamente y el vivir periodos de 24 horas es una herramienta y una filosofía de vida que ahora se las regalo y es algo que les va a ayudar muchísimo a vivir justo en lo que realmente importa uno de los principios que manejo es disfrutar de la simplicidad Y a qué me refiero con disfrutar de la simplicidad desde si te estás tomando una taza de café Estás tomándote una taza de café si estás hablando con una persona estás hablando con una persona Cuántas veces estás esperando a que llegue cierto momento llegue el momento pero ya estás pensando en el siguiente momento futuro y ese momento que tanto estabas esperando que tanto deseabas esa plática con esa persona que la tenías ahí enfrente la dejaste pasar porque ya te adelantaste un futuro y es un futuro incierto no porque una persona tenga una enfermedad significa que va a morir antes de hecho cualquier persona podrían ser nuestras últimas 24 horas cómo lo estás viviendo en qué estás enfocándote Qué es lo que realmente importa y para qué estás haciendo lo que estás haciendo que eso es muy valioso para mí cuando tienes claro el propósito de para qué haces lo que haces entonces todo toma un sentido diferente Ahora es un proceso llegar a desarrollar y encontrar tu propósito porque decimos propósito y quizás la gente dice tengo que llegar a poder tener una frase que me describa y que me no no no Espera yo quiero que en realidad Toma este libro úsalo como manual y vas refinando quizás esto Empezando por implementar estas estrategias en tu día a día hasta que encuentres quizás esta manera de decir para esto sirvo porque de cierta manera lo que queremos es que llegues a poder encontrar este propuesto que te gener esta motivación natural Yo siempre digo es Como si tuvieras fuego que te sale por el culo la gente te está empujando y hoy en día tú sientes que eh te tienen que empujar cuando tienes un propósito claro Entonces ya no hay esfuerzo en realidad la motivación por ahí dice uno de mis mentores no que la motivación se termina a las siguientes 72 horas y la educación dura para siempre por eso tienes que agarrar esas habilidades decir okay Cuáles son las cosas que me inspiran y me motivan todos los días para yo crecer eh seguir adelante porque no toda la vida vas a tener a un porrista a un lado o atrás diciéndote Ey levántate Hazlo No tú puedes Tienes todas las habilidades Sí o sea muchas veces sabes que tienes los dones talentos y habilidades pero no sabes cómo desatorar de ahí no sabes cómo dar el siguiente paso y una de las cosas que me queda claro es que la acción cura el miedo la acción cura esa parte de decir no puedo hacerlo o me siento inseguro me siento insegura al hacerlo cuando das ese primer paso empiezan a venir todas las demás cosas no a lo mejor Nunca te imaginaste que ibas a estar en tal nivel pero todo empezó con una simple decisión Y esa decisión se toma todos los días No no solamente es tener la decisión sino accionar con base a la decisión que tomaste el día número uno con constancia y consistencia no totalmente de acuerdo ahora hay gente que no es muy cómoda con los libros Yo siempre digo leaders are readers Entonces tienes que leer pero en caso de que no cómo pueden encontrar información o el mismo como contenido a través de otros canales quizás que que tú acerques en el caso de mi libro sí o de de lo que haces tú conferencias acompañamiento mentoría me Im sí puede ser por parte de mentorías puede ser por parte de cursos en mis redes sociales que estoy como Diana Pau de Paulina Diana Pau González ahí en encuentan mis redes sociales constantemente estoy poniendo ahí mis programas cuando tengo programas de Liderazgo programas de uno que se llama Paz financiera que es muchas personas tienen temas con la parte financiera Entonces tenemos un programa que se llama Paz financiera tengo otro programa que se llama lead que es liderazgo emocional para el alto desempeño y todo lo estoy poniendo en mis redes sociales porque no se duplican los programas sino que van Dependiendo los meses voy teniendo programas diferentes entonces en caso de que no que sean más audibles lo pueden tomar de esa manera Diana Pau entonces González en instagram si te buscan vale super bien Instagram Facebook igual y YouTube igual va perfecto algún último consejo que quisieras compartir a las personas que quizás en este final del año se acercan a un momento que es para mí complicado porque estás pensando en lo que vas a comprar y en lo que quisiera hacer el año que viene que es un momento un poco Dual uno de los principales consejos que te doy Es que no inviertas en cosas materiales invierte en cosas que te van a dar una retribución má los bienes raíces es una buena opción todo el conocimiento todo el crecimiento y todo lo que puedes invertir en ti es una muy buena opción y que no es el final todavía del año todavía tenemos bastantes días antes de que termine este 2024 y que tú no te vayas al 2025 el 2025 ya empezó empezó desde ahora porque lo que quieras construir para tu futuro lo empiezas a construir desde ahorita y felices 24 horas Muchísimas gracias Diana ha sido un placer tenerte con nosotros Diana pa gonzalez.com equipo para encontrar la información sobre este libro tus últimas 24 horas vamos al corte regresamos continuamos en inversiones inmobiliarias feliz de poder acompañarlos este lunes por la noche lunes siempre hamos su vida con energía les damos las herramientas por supuesto para desarrollar eh la vida que están buscando desarrollar al final de día cada uno su proyecto de vida lo que me interesa es que ustedes tomen el control de esta Y si están en el sector inmobiliario profesionales de las ventas pues obviamente les dedico este programa que hacemos con mucho amor para ustedes ahora vamos a platicar de un tema muy importante que es la confianza okay es compartimos estrategias coaching técnicas que les ayudan pero la gente dice yo no tengo confianza en mí y la confianza es este intangible que en realidad existe en todos los sectores la confianza de poder desarrollar una relación con tu pareja la confianza de poder invertir en bienes raíces la confianza de poder atreverte a hacer esta llamada la confianza es este intangible que es tan importante y esta confianza no se genera de manera eh Nata se genera a través de un proceso y vamos a platicar con eh Juan Carlos Moreno Moreno perdón el director de la masterclass y vamos a reflexionar sobre Cómo podemos desarrollar esta confianza qué tal Karim cómo estás Buenas noches buenas noches a todo el auditorio efectivamente hoy es un tema clave fundamental para el negocio de bien en raíces que es la confianza pero no solamente o no nos vamos a limitar solamente a la confianza de uno mismo poder realizar la actividad sino la confiabilidad o cómo nos ven las demás personas para poder confiar en nosotros miren hay un eh ustedes muy probablemente hayan eh vivido esta parte si si tú le gustas a la gente si eres simpático si si tienes te dan esa habilidad para poder hablar va a llegar la gente y te y va a hablar contigo porque le vas a generar esa disponibilidad para poder hacerlo si le gustas a la gente va a hablar contigo pero si eres confiable la gente va a hacer negocios contigo Por qué Porque va va a tener esa libertad y esa confianza de poder dejar su dinero contigo sus eh propiedades contigo no que no es no es poca cosa el que el poder dejar un patrimonio en tus manos de ahí la parte de poder ser confiable en bienes raíces ahora es un sector sumamente competitivo y hay de todo Karim tú has eh interactuado con todo tipo de asesores Estoy casi seguro no y hay los asesores que son muy profesionales hay los asesores que más o menos son profesionales o los que de plano eh tienen o son pocos profesionales o tienen poca ética y son los que llegan a manchar el negocio porque te cataliza no bueno eh dicen eh catalogar Perdón todos los asesores son un fraude no porque una persona hizo las cosas mal se portó mal como dices tú y ya todos todos caen en esa en esa este pues en ese rubro pero ahora Cómo podemos lograr ser realmente confiables yo solamente conozco una de las e una de las claves Y esto es por medio de capacitación continua no es lo mismo que lleguemos eh con un con un propietario y yo le dira quiero comercializar tu casa la voy a subir a los portales y pues ahí va a llegar la gente a que llegue un profesional inmobiliario como como lo es Karim por ejemplo y que te haga un plan completo de que un plan comercial completo de cómo se va a comercializar tu propiedad la respuesta creo que es muy clara con quién te irías pues con la persona que está capacitada que viene con un plan y sabes que siempre decimos prepararte es evitar prepararte al fracaso y yo siempre digo es muy sencillo la vida es el éxito en la vida es muy intencional o te preparas o tú tomaste la decisión intencional de prepararte para el fracaso me dices que si has repetido 50 veces tu guión de llamada en el momento en el cual Lo tendrás que decir en frente del cliente no serás capaz de decirlo mucho mejor que si lo haces la primera vez sin preparación obviamente lo que pasa es que muchas veces la gente dice no pues yo no voy a repetir 50 veces esto porque me da ver Pero qué más vergüenza te da estar haciendolo mal cuando no hay nadie alrededor de ti o estar haciendolo mal cuando estás enfrente del cliente Sí además el error te cuesta o sea literal te cuesta dinero pierdes dinero porque el cliente simple y sencillamente se va a ir el proceso para transmitir seguridad a los clientes es sabernos actualizados saber que conocemos del tema saber que estamos capacitados y que sienta y sepa que realmente podemos resolverle un un problema que él ya trae no por por algo quiere vender una propiedad por algo quiere rentar una propiedad es decir ya está una dificultad ahí que yo como asesor inmobiliario debo de tener toda la capacidad de poder ayudarle también a lograr sus objetivos porque ayudándole a un cliente a lograr sus objetivos estoy logrando también los míos por la comisión que voy a ganar por el ingreso que voy a tener y por la recomendación que me va a dar por ser una persona realmente confiable ahora los procesos de capacitación pues tienen que ser continuos la capitación no es un fin es un proceso el cual nosotros como asesores mobiliarios tenemos que estar todo el tiempo todo el tiempo llegan capacitaciones de Inteligencia artificial me estoy conectando hago los ejercicios llegan capacitaciones de un nuevo producto en un nuevo mercado me conecto y me estoy capacitando porque el momento en el que se junta la oportunidad con la capacitación es a lo que se le llama suerte Karim si yo no estoy capacitado no tengo una variante de la Fórmula Entonces cuando llegue la oportunidad simple Sencillamente voy a fracasar y vaya que hemos visto esos casos tal cual ahora cómo nos podemos capacitar qué podemos hacer en el sector inmobiliario para agarrar esta confianza y sabes que la confianza de controlar tu destino financiero de poder decir este mes voy a ganar tono Este año voy a ganar tanto y siempre siempre siempre comparto este ejemplo si ahora al final de este año tú te sientas con tu jefe y le pides que te duplique tus ingresos que te los duplique Cuál va a ser la respuesta puesta probablemente te va a decir No no es normal te va a decir sin problema podemos buscar la manera de que tengas un aumento pero si le dices No no no quiero un aumento quiero que me dupliquer mis ingresos ganaba dos Quiero ganar cuatro la probabilidad de que tengas un Sí es muy baja yo creo que la probabilidad de que tengas uno es casi el 100% Pero si tú realmente te sientas hoy ha un plan de acción defines qué tienes que aprender para poder ganar el doble de lo que ganas hoy gracias al sector inmobiliario y si me estás diciendo que ganas menos de un millón de pesos al año claramente lo puedes hacer Solo tienes que saber cómo hacerlo Exacto ahora el saber cómo hacerlo para esto está diseñado esta masterclass inmobiliaria que se define en su en su concepto como un entrenamiento de tipo comercial y es un entrenamiento porque el participante tiene un trato de atleta de alto rendimiento como atleta de alto rendimiento tienes que capacitarte y tienes que practicar vas a sudar en esta sesión porque vamos a tener 50 de teoría 50% de práctica como entrenamiento comercial veremos todo el proceso comercial de la venta de un bien inmueble podemos definir tu objetivo de vida vamos a saber Cómo calcular el valor comercial de una propiedad Vamos a aprender a negociar con todos los actores en una comercialización como lo son el propietario el posible comprador y todas las personas que van a estar involucradas o que pueden estar involucradas en una transacción comercial de bienes raíces Vamos a aprender cómo poder explotar tu marca personal de una forma forma adecuada y que puedas tener los prospectos que realmente necesita tu producto y esto basado en Inteligencia artificial para que puedas posicionarte en el mercado de bienes raíces de una forma práctica rápida segura y que te dé los ingresos que necesitas y requieres lo único que tienes que hacer para participar con nosotros es comunicarte enviarnos un mensaje de WhatsApp al 56 33 12 13 14 o escanear el código QR que aparece en tu pantalla Por qué Porque vamos a estar el próximo 13 30 de noviembre en la ciudad de México 30 de noviembre en la ciudad de México totalmente en vivo de forma presencial con Carlos Nava con Karim guavi que nos van a estar enseñando todos estos conceptos y llevando a la práctica para que tú pueda ser un profesional en el sector de bienes raíces o bien vamos a estar también en el 7 de diciembre en la ciudad de Guadalajara la última capacitación del del año estas dos fechas de forma presencial 30 de noviembre Ciudad de México 7 de diciembre Guadalajara pero si tú por alguna razón no puedes trasladarte a alguna de estas ciudades Bueno vamos a estar completamente en vivo vía streaming tú lo puedes tomar desde la comodidad de tu casa de tu oficina lo único que necesitas es una computadora o un dispositivo electrónico con conexión a internet y estarás interactuando completamente en vivo en esta capacitación para usted que nos está viendo o escuchando tenemos 10 becas al 50% para las 10 primeras personas que se comuniquen al 56 33 12 13 14 o escaneen el código QR que aparece en su pantalla versión completamente en vivo presencial o opción eh la opción streaming no hay pretextos para capacitarse en bienes raíces poder generar confianza confiabilidad a nuestros clientes y bueno tener los ingresos que alguna vez se han soñado Karim y al final es bastante sencillo tú tienes que reflexionar sobre lo que quieres para tu propia vida okay Y cómo lo puedes lograr y el vehículo inmobiliario es el vehículo que te ayuda a poder pasar de dónde estás hoy en día tu realidad a dónde quieres ir y hay tantos ejemplos de personas que han podido cambiar su vida gracias al sector inmobiliario Patricia horta por ejemplo que participó en nuesta eh masterclass generó su primer millón de pesos en su primer año gracias al sector inmobiliario venía de un momento muy complicado durante la pandemia donde perdió su negocio en el sector de los eventos y se tuvo que reinventar Okay pero aquí hemos presentado cantidades de personas que al venir a la masterclass pudieron literalmente reconfigurar su destino financiero y su actividad se convirtieron en dueño de su tiempo se dieron cuenta que eran capaz de ganar mucho más dinero que lo que ganaban se dieron cuenta que no tenían no Ne estaba un jefe que les explicaba lo que tenían que hacer lo único que tuvieron que hacer es tomar acción mandarnos un WhatsApp al 56 33 12 13 14 hoy estás en la oportunidad de poder hacer lo mismo para ti Tómate el tiempo de poder hablar con alguien del equipo de Juan Carlos que te explicara Cómo puedes beneficiar de la beca del 50 por y como tú también puedes cambiar tu trayectoria eh inmobiliaria Y lo bueno es que no tienes que pensar que esto es para las personas que tienen un talento en venta porque literalmente todos en el sector inmobiliario pueden tener éxito es el sector más incluyente que existe no importa tu edad no importa tu experiencia no importa tu sexo no importa tus intereses políticos lo que importa es tu voluntad de aplicar el el método dos tú no tienes que imaginar que esto te va a requerir grandes cantidades de dinero o grandes cantidades de tiempo aplicando el método en menos de 60 días estarás generando tus primeras comisiones y con un celular una computadora como decía Juan Carlos puedes estar arrancando en la creación de tu negocio inmobiliario ahora cuál es la promesa la de poder cambiar totalmente tu eh trayectoria eh financiera y la de poder literalmente generar mucho más ingreso piensa Cómo cambiaría tu vida si pudieras duplicar tus ingresos Esta es la propuesta contáctanos al 56 33 12 13 14 Muchísimas gracias Juan Carlos vamos al corte Y regresamos Y regresamos a tu programa de inversiones inmobiliarias En esta sección que le gusta a muchas personas que es joyas de inversión vamos a hacer inversiones inteligentes y para eso está aquí con nosotros Michel regi ella es gerente de ventas de global K bienvenida Michel cómo nos encontramos hoy much Muchas gracias Carlos como siempre ya sabes con toda la actitud eh Qué te parece si hoy eh platicamos con los inversionistas de un tema bien interesante hemos escuchado en este programa acerca de varios productos pero me gustaría platicar con los inversionistas qué es lo que deben revisar antes de invertir en un terreno de inversión hay que tener mucho cuidado es importante eh revisar varios puntos y si me permites Carlos el día de hoy me gustaría hablar con los inversionistas acerca de cinco puntos que tienes que revisar para hacer una inversión que sea una inversión inteligente y por supuesto una inversión segura que esto es lo más importante Vámonos con el primer punto qué es lo que tenemos que revisar antes de invertir la ubicación es importante que sepas en dónde está tu terreno Okay es importante que sepas Para qué lo quieres no no vas a utilizar por ejemplo un terreno que vas a comprar a pie de carretera y y y y y uno que compras ad dentro de la selva porque a lo mejor quieres estar tranquilo y descansar para el mismo uso Entonces tienes que Definir la ubicación esto es importante el segundo punto y el más importante y yo siempre se lo digo a los inversionistas y no me voy a cansar la segur jurídica siempre hay que revisar la documentación esto es muy importante porque la documentación nos dice todo hay que recordar que en México Carlos de la tierra que existe solamente el 40% es tierra que está regulada el 60 por es tierra idal es decir le pertenece al Estado no se puede vender si alguien te vende una ejidal y te dice te doy 1 millón de metros cuadrados por 5000 pesos no lo compres porque no sirve vas a perder tu lana Okay la documentación tiene que estar completa tiene que ser Tierra escriturable tiene que ser tierra 100% o propiedad privada Ese es el segundo punto ahora la plusvalía hay productos tú lo sabes que te ofrecen en promedio un 20% de crecimiento anual hay productos que te ofrecen más del 45 por esto es importante Entonces si tú buscas a detalle y encuentras un producto en donde tú ves la proyección de crecimiento y te dicen por ahí más no sé más Del 30% 33 34 por invierte si ya checaste estos puntos después el historial del desarrollador esto es muy importante Por qué Porque hay gente que tiene la lana Y dice Bueno voy a comprar un macrolote lotificar yo me imagino que tú tampoco tenemos que revisar que el desarrollador tenga la experiencia yo te diría más de 10 años de experiencia desarrollando si no no inviertas no compres no gastes tu lana no te arriesgues y por último el retorno de inversión hay que buscar para qué es lo que nosotros queremos nuestra tierra probablemente La queremos eh rentar y generar un retorno de inversión probablemente queramos dejar nuestro dinero ahí que crezca lo vendemos y generamos un retorno no es importante que definamos desde el principio Qué es lo que queremos hacer y esto se hace por supuesto con asesoría de programas como este o de cosas que ya vemos en instagram que hay gente que que tiene contenido bien interesante Por ejemplo yo sigo una página El coo y ahí te dice resumido todo lo que necesitas saber para saber cuándo tienes que invertir En dónde te hablan de lugares eh estratégicos y hablando de lugares estratégicos Carlos Si me permite vamos a hablar de un super producto global K es un desarrollo de terrenos semiurbanizados que están en una zona industrial sale es importante eh que nosotros sepamos que estos que este desarrollo cumple con todas las características que Les acabo de mencionar hace un momentito tiene estas cinco características y por supuesto muchas muchas más como el precio y y meses sin intereses entonces eh si me permites Carlos voy a platicar con los inversionistas acerca de global para las personas que nos están viendo ahí en la pantalla Están viendo el desarrollo es importante que sepan que es un desarrollo en preventa es un desarrollo en el que puedes invertir Únicamente con el 20% del enganche este desarrollo se encuentra cerca de grandes centros de distribución Heineken Está al lado sabes qué va a pasar cuando Heineken empiece a construir la planta que ya se espera a principios del próximo año los precios de la tierra en Mérida se van a disparar y más a la lado de esta planta hay que recordar que que Heineken tiene cinco plantas y la sexta la van a poner al lado de global K entonces Imagínate la importancia que va a tener tu lote ahora Estamos a 6 minutos de Walmart a 5 minutos de farmacias similares son centros de distribución tenemos la estación del tren mayat que es una estación de carga y una estación de pasajeros que ya es completamente funcional que ya es una estación que tiene afluencia de 3000 pasajeros a 5 minutos entonces entonces la gente ya está recorriendo camino tenemos urbe en frente Entonces es un gran desarrollo Carlos que te da la oportunidad de que inviertas a meses sin intereses eh que te pide nada más el 20% del enganche y tú sabes cuando hay que invertir en bienes raíces nadie te da meses sin intereses no por donde le busques tiene todas las características de un proyecto exitoso no hablabas muy bien de Cómo encontrar una inversión cuándo entrar eh En dónde entrar En dónde invertir entonces una ubicación excelente que estás Este a 5 minutos de de la entrada de Mérida donde aparte se está haciendo grandes desarrollos industriales donde ya hay empresas y donde está entrando otra empresa que está invirtiendo millones de dólares van a haber también muchos empleos directos e indirectos Y bueno pues es gran ubicación hablabas de la plusvalía siempre hemos comentado Busca plusvalías que te dejen arriba de la inflación Y eso te va a generar riqueza y yo siempre les digo la inflación te la manejan al 5co al seis la inflación real va arriba del 10% entonces una eh plusvalía del 20% es bastante buena y además siempre el mercado se maneja por oferta y demanda si aquí hay una demanda muy alta y está el New sharing y están dando grandes facilidades a las empresas mexicanas también en beneficios Fiscales para invertir hoy en el estado de Yucatán No hay forma de que esto sea un éxito rotundo Así que cuéntanos Michel las personas que quieran hoy invertir en global K Qué tienen que hacer super buenísimo para las personas que quieran invertir y que nos están sintonizando por ahí en pantalla pueden escanear el código QR o mandarnos un mensaje de WhatsApp al 56 33 12 13 14 lo voy a repetir 56 33 12 13 14 para qué van a mandar un mensaje para conectarse con nosotros al webinar en donde estoy yo en donde se conecta Karim en donde está también el representante legal y ahí les explicamos todo lo que tiene que que ver a detalle con el desarrollo les mostramos la ubicación les hablamos de cuáles son los costos de inversión hay que recordar son 400 m cu únicamente por 310,000 pes Pero qué te parece si para todas las personas que nos están sintonizando en su pantalla les vamos a dar un descuento de 20.000 pes por lote si compran más de tres lotes que esto pasa muy a menudo vamos a darles un descuento de 30,000 pes de descuento por lote esto es importante mándenos un mensaje al 56 33 12 13 14 y pues por supuesto eh hago yo a veces algunas llamadas me gusta saludar a los inversionistas les llama también todo el equipo que son chicos expertos en el tema que te van a orientar sobre todas las dudas que tengas Y por supuesto pues nos vemos nos vemos en este webinar 56 33 12 13 14 Carlos buenísimo Michel pues ya escuchaste si quieres una inversión inteligente quieres multiplicar tu patrimonio arriba de la inflación en una ubicación estratégica excelente con un terreno Industrial que te va a dar oportunidad de invertir en almacenes en bodegas en lo que quieras aquí está la oportunidad de global K Solo tienes que mandar un mensaje al 5633 12 13 14 y agradecemos a todos ustedes por habernos acompañado en esta emisión no olviden escucharnos cada lunes martes miércoles y viernes de 10 a 11 de la noche el jueves de 9 a 11 y los sábados de 2 a 4 de la tarde por imagen radio y por imagen TV multicast te despide Carlos Nava hasta la próxima iad México presentó inversiones inmobiliarias con Karim gudavi soy Karim gudavi y te quiero agradecer por haber visto un nuevo episodio del programa de inversiones inmobiliarias por imagen radio te recuerdo que estamos al aire cada jueves a las 9 de la noche y cada sábado de las 2 a las 4 de la tarde si te ha gustado este episodio te invito a suscribirte a nuestro canal y a eh activar la campanita para poder recibir nuestras próximas notificaciones cada semana presentamos joyas de inversión e invitamos también a los expertos del sector inmobiliario mi objetivo es que tú entiendas de manera precisa Cómo invertir de manera inteligente y segura en el sector inmobiliario Gracias por tu participación Y no olvides suscríbete al Canal y activa la campagne