Así funciona la metodología para el desarrollo de tierras

máximo Bye ia de presenta inversiones inmobiliarias con Karim a pocos días de terminar el año Así que hoy quiero primero que nada agradecer a toda nuestra audiencia de inversiones inmobiliarias por escucharnos a lo largo de este año y quiero también invitarlos a reflexionar con información sobre esta masterclass en bienes raíces y que para todos aquellos que aún no se han inscrito porque no saben si esta Master clases para ustedes y son el perfil adecuado si tienen la edad adecuada o inclusive hay personas que dicen no a mí no me gustan las ventas me aterra el venderle a alguien porque no me gusta que me vendan Bueno pues esto esta información es para ustedes porque realmente esto es un cambio de vida es una transformación no tiene que ver con vender a nadie si no tiene que ver con ayudar a las personas y les voy a enseñar Cómo a través de una masterclass ustedes pueden transformar la vida de otras personas ayudándoles con lo más preciado que es su patrimonio sabías que podemos que vamos a poner a tu alcance todas las facilidades para que puedas inscribirte Así que es posible a todos aquellos que no tomaron la decisión están en el momento exacto antes de que demos un repaso por la masterclass pero recordarles que vamos a estar en Guadalajara y en Ciudad de México el próximo sábado 21 y domingo 22 de enero atención a todas las personas que viven en Ciudad de México y en Guadalajara Esta es la última masterclass con este formato se han preparado a cientos y cientos de emprendedores que hoy en día tienen su negocio inmobiliario y le están rompiendo En serio cuánto puedes generar de ingresos lo hemos hablado en el transcurso del año Pero simplemente te voy a decir si tú tienes una propiedad captada tú vas a venderla al 5% Cuánto cuesta una propiedad en la zona en la que tú vives pensemos en una casa o en un departamento dos tres millones al cinco por ciento eso es lo que tú vas a ganar al vender una propiedad quieres aprender Cómo hacer este negocio de la a la z y que tú puedas arrancar inmobiliaria Bueno pues atención porque vamos a estar en Ciudad de México el sábado 21 y el domingo 22 y en Guadalajara todas las personas interesadas en tomar esta masterclass les vamos a dar un apoyo por única vez del cincuenta por ciento de descuento en una beca Así que si estás interesado y no habías marcado antes por Ese temor a que no te gusta vender a que no te gusta que sientas que esto ya no es para ti que ya no estás en la edad adecuada rompe esos mitos y marca ya y seis treinta y tres doce Trece catorce cincuenta y seis treinta y tres doce Trece catorce mándanos una un WhatsApp Y bueno pues empieza con algo que te ayudará a tener éxito durante dos mil tres hoy es momento las personas están buscando grandes oportunidades están viendo invertir siempre en activos si tú quieres tener tu libertad financiera debes de invertir en activos pero el activo más importante en el que yo recomiendo que empieces a invertir es en tu mente siempre hay que capacitarnos ahora el 90% de los empresarios o de los millonarios del mundo están invirtiendo en bienes raíces no te quedes fuera para mí es una de las inversiones más importantes tal vez tú ahorita Estás pensando en qué invertir en criptomonedas en en la bolsa de valores en otros medios de inversión O en bonos que te dan sin embargo todos esos los que te dan muy poco son de muy bajo riesgo pero terminas ganando menos que la inflación los que te dan muy alto son de alto riesgo porque la inversión no depende de ti sin embargo los bienes raíces por eso llaman bienes raíces porque están arraigados porque están a tu nombre y es una inversión de muy bajo riesgo sin embargo requiere centrar con inversiones de un millón dos millones para arriba Así que la mejor forma para arrancar es aprende a promover inmuebles aprende a cómo vas a generar ingresos a través de la promoción de estos inmuebles y con ello tú vas a poder empezar a generar los ingresos que te van a ayudar a que inviertas para que tú te vayas haciendo de tus propiedades y las pongas a rentar las remodeles las vendas o hagas lo que quieras quieres aprender a hacer este negocio es muy importante vamos a estar de manera presencial Karen gutiavi y su servidor Carlos Nava en Guadalajara y Ciudad de México el próximo sábado 21 y domingo 22 de enero es la mejor oportunidad para que empieces ahorita y es la última masterclass que vamos a dar con este formato qué tienes que hacer y atención también para Cancún y Monterrey porque ya vienen las nuevas fechas ya están en el calendario Así que si tú estás en estas ciudades y nos escuchas envíanos también un WhatsApp a qué número 56 33 12 13 14 envíanos un WhatsApp y te vamos a dar toda la información que tú requieres para transformar tu vida por qué Porque año nuevo vida nueva es el momento en el que tú vas a poder invertir en una nueva área de manera que créeme que cuando tú conoces los procesos cuando conoces la metodología cuando conoces Cómo hacer sus primeros días inmuebles en tiempo récord y tienes los contratos y los formatos es algo sencillo Solo tienes que aplicarte tienes que tener la disciplina de llevar a cabo las cosas y como te decía yo me considero muy mal vendedor pero soy un experto en el sector inmobiliario porque porque Me dediqué a ayudar a las personas atenderlas a desarrollarlas Así que si quieres aprender a hacer esto y ayudarlas con el recurso más valioso que es su patrimonio y generar mucho dinero para posteriormente crear esos activos mándanos un WhatsApp marca hoy mismo al 5633 12 13 14 okay Para no crear confusión voy a repetir el curso es en enero el último de este formato sábado 21 y domingo 22 en Ciudad de México y Guadalajara y también vamos a estar en Cancún y Monterrey quieres saber las fechas márcanos al cincuenta y seis treinta y tres doce Trece catorce si tú ya estás decidido y estás en una de estas ciudades márcanos ya mándanos un WhatsApp y ahí todo un equipo te va a dar toda la información que tú requieres y vas a transformar tu vida cincuenta y seis treinta y tres doce Trece catorce en primer lugar por qué aprender del sector inmobiliario porque es un negocio muy noble los bienes raíces son un negocio muy noble y con una serie de posibilidades inmensas porque tienes muchos tipos de inmuebles tienes casas departamentos locales bodegas y conoces a muchas personas que seguramente requieren comprar vender o rentar porque es un bien de primera necesidad todo mundo necesitamos vivir ya sea comprado rentado o arrejuntado con la suegra no de alguna manera todo mundo necesitamos donde vivir por eso es importantísimo en tiempo de guerra se acaba este negocio ni en pandemia se acaba el negocio el negocio siempre va a haber eso es algo muy importante en segundo lugar porque el sector inmobiliario porque la gente ha podido generar altos ingresos el tiempo es el recurso más valioso del ser humano Así que si tú lo inviertes en el conocimiento y en empezar tu propia Inmobiliaria en empezar tu negocio inmobiliario el tiempo que tú le inviertas te va a generar altos ingresos no es lo mismo que te pongas a vender multivitamínicos a que te pongas a vender propiedades el la ganancia que vas a obtener es altísima así que quieres aprender cómo hacerlo para eso está la masterclass tú que nos estás escuchando y qué llevas una larga trayectoria en la misma empresa que ahora quieres darle un giro a tu vida o empezar a preparar un camino distinto antes de tu retiro o tú que lleva muchos años o pocos años en la misma empresa Pero ganando un mismo sueldo un sueldo que te dan un aumento de conforme a la inflación que realmente te llegan a dar un tres un cuatro por ciento al año y que deseas generar más dinero y lo más importante deseas tener más estabilidad a nivel personal y más tiempo para ti para tu familia Ya les he contado varias veces Mi historia y lo que me hizo moverme aquí el sector inmobiliario te da ese tiempo porque tú administras tu propio tiempo así que este es el momento de realizar una inversión en tu persona algo que sin duda transformará tu vida todos los interesados en transformar su vida de esta manera en bien no soy un WhatsApp al 5633 12 13 14 o haznos una llamada ahí alguien de nuestro equipo te va a dar toda la información que tú requieres saber de cómo te vamos a llevar a transformar tu a través del sector inmobiliario aquello que muchas personas no te quieren dar a conocer aquello que muchas personas has visto de repente a un familiar algún vecino que está en este negocio y que le está yendo de maravilla Y que cambió su carro y que viaja constantemente Pero simplemente te dice estoy en el sector inmobiliario pero no tengo tiempo para explicarte cómo hago los negocios aquí nosotros te brindamos ese tiempo para que tú aprendas de la a la z Cómo generar ingresos a través del sector inmobiliario te enseñamos de cero no necesitas tener experiencia No importa la edad el sexo que tú tengas cualquier persona que se enfoque a la metodología y a los contratos formatos y todo lo que te enseñamos para las captaciones va a poder transformar su vida y empezar a generar altos ingresos de ciento cincuenta mil a trescientos mil pesos y te la pongo más sencilla lo que valga un bien inmueble donde tú vivas saca un 5% Y eso es lo que tú vas a estar generando Cuánto vale una casa al lado de cuánto vale tu casa el cinco por ciento Ese es el ingreso que puedes obtener qué mejor negocio ya no busques más ya no te metas a cosas con alto riesgo ya no te metas a negocios donde le vas a tener que dedicar mucho tiempo y te va a dejar Diez mil quince mil pesos al mes entra al sector inmobiliario quieres hacerlo de manera segura y quieres tener a los mentores adecuados y a las personas que hemos obtenido los resultados aquí mándanos un WhatsApp al 56 33 12 13 14 Okay repito para las personas que venían manejando para los que no tenían una pluma cerca o apréndetelo de memoria cincuenta y seis treinta y tres y de manera ascendente doce Trece catorce muy sencillo de aprendertelo de memoria y ya que llegues al alto apúntalo en un papel cincuenta y seis treinta y tres doce Trece catorce y nos vamos a ver en la Cumbre del éxito Así que arrancamos Ciudad de México y Guadalajara el sábado 21 y domingo veintidós y también este atención porque si tú estás en Monterrey Cancún ya también tenemos fechas Así que márcanos ahora mismo qué vas a aprender en esta masterclass Y por qué dos días la primera es Cómo crear tu negocio inmobiliario de la a la z te voy a llevar de la mano y el segundo día te vamos a enseñar sobre negociación que es un tema muy importante y te vamos a enseñar también con Obviamente con nuestros expertos Karim que te va a hablar de inversiones inmobiliarias te va a acompañar también te vamos a dar opciones para para que tú puedas invertir en bienes inmuebles y Francis lanúa nuestro experto en marketing digital te va a enseñar Cómo hacer campañas de mercadotecnia de tus bienes inmuebles hoy vamos más allá de los portales que es lo que utilizan la mayoría de las inmobiliarias vamos a enseñarte inclusive Cómo generar esas campañas de mercadotecnia así que no te preocupes por el tiempo no te preocupes por la edad preocúpate por aprender la metodología e implementarla tomar acción y esto te llevará a tener uno de los negocios más rentables que puedas tener en el mundo porque ahí es donde están invirtiendo el 90% de los millonarios todo mundo está invirtiendo bienes raíces quieres entrar a este negocio y generar activos aprende primero a comercializar y a crear fuentes de ingresos a través del sector mobiliario Ok entonces para concluir a todas las personas que nos marquen ahora mismo les vamos a dar una beca del 50% de descuento atención Ciudad de México Guadalajara va a ser la última fecha con este formato de masterclass sábado 21 y domingo veintidós de enero te repito el número es cincuenta y seis treinta y tres doce Trece catorce apúntalo márcanos o mándanos un WhatsApp también si estás en Cancún y en Monterrey aprovecha de una vez cincuenta y seis treinta y tres doce Trece catorce y allá nos estrechamos la mano allá platicamos y allá te doy todos los tips y las claves para que tú puedas arrancar el 2023 con el pie derecho se despide Carlos Nava y seguimos en contacto en tu programa inversiones inmobiliarias HSBC sin importar el tamaño de tu casa queda a la medida presentó inversiones inmobiliarias con regresamos encuéntranos en Facebook como máximo México Instagram neximo guión bajo MX linkedin Nemo inmobiliaria digital síguenos en nuestras redes para recibir beneficios exclusivos [Música] escuchando imagen [Música] poniendo a México en la misma sintonía queridos amigos de imagen un feliz muy feliz año nuevo una hermosa Navidad para todos ustedes en compañía de sus seres queridos mire hay muchos propósitos le tengo dos uno díganlo al sedentarismo y dos sean felices se puede Ay No comadre ya no radio líderes inmobiliarios [Música] continuamos equipo de nuestro programa de inversiones inmobiliarias vamos a platicar ahora con Mariana Padilla lacio y fundadora del grupo invertor se acordaron que Mariana ha estado con nosotros varias veces este año para hablar de construcción para hablar de desarrollo inmobiliario porque en este programa pues inversiones inmobiliarias estamos apasionados por la comercialización la creación del patrimonio pero cada vez más por la construcción y de hecho tenemos grandes noticias que compartir con ustedes después de un año de trabajo arduo de muchos invitados más de 100 programas de hecho con ustedes tenemos el honor de poder confirmarlos Que estaremos con ustedes el año que viene y dado el éxito de nuestro programa pues cambiamos de horario mejoramos el horario para poder estar cada vez más con ustedes platicando de construcción inmobiliaria de desarrollo inmobiliario estaremos cada jueves ahora a las nueve de la noche en lugar de las diez es un horario de mayor audiencia de más compromiso con ustedes Así que tendrán un programa cada vez mejor y estaremos el sábado en un nuevo horario también de la una a las tres de la tarde en lugar de las dos de la tarde cada sábado este horario es fantástico porque nos va a permitir invitar expertos como Mariana por ejemplo a platicar del proceso de desarrollo inmobiliario de la metodología que hay que usar para hacerlo de manera exitosa del métodos o técnicas como el flipping y de todos esos casos de éxitos que han visto en Estados Unidos o en otras partes del mundo pero que no existen formalmente aquí en México pues se los vamos a llevar Así que iniciamos esta entrevista con Mariana nada más como una indicación de lo que vamos a estar haciendo el año que viene en conjunto Mariana Padilla Un gusto tenerte con nosotros como siempre vamos a hablar de desarrollo de shera quisiera que nos puedas Mariana como siempre volver a hablar un poco de ti y que nos platiques de esta metodología Smart living claysis Para qué nos sirve sirve para realizar desarrollos inmobiliarios de forma exitosa en todo el país vemos fraccionamientos a medio terminar edificios a medio terminar y tiene que ver con que se hicieron muy digamos de forma intuitiva muy de forma Esto es lo que quiero construir pero sin una metodología que les garantice el éxito Ahora a quién está dirigida justamente esta metodología desarrolladores inversionistas empresarios que siempre han querido entrar en el en el mundo de bienes raíces pero no saben cómo Entonces esta metodología los lleva de la mano paso a paso para que el desarrollo sea un éxito y asesores inmobiliarios también que quieran entrar ya en el mundo bien entonces si quieres aquí si me permites voy a hacer un llamado directo a nuestro público muchos de hecho nos están platicando llamando mandando mensajes a través de las redes sociales muchas veces pienso en Samuel hace poco que decía Oye Karim Tengo este terreno que Quiero vender te interesa entrarle Okay pues a todos ustedes desarrolladores inversionistas empresarios asesores inmobiliarios que tienen acceso de su familia de conocidos que tienen tierra propia pero que no saben cómo desarrollarla el objetivo de esta metodología y del entrenamiento que vamos a dar en conjunto con Mariana es justamente de ayudarles a poder entender cómo hacerlo María tú Ayúdanos a entender de manera concreta Cómo opera cómo hacemos cómo vamos a dar este entrenamiento en qué consiste qué lo hace diferente y pues quién lo impacta el tuyo esto ya lo sé así que no me tienes que decir okay Pero en qué consiste y quiero hacer diferente y a todos ustedes otra vez desarrolladores pequeños inversionistas empresarios asesores inmobiliarios si tienen un pedazo de chirá quiero que apunten bien lo que vamos a compartir ahora porque les vamos a invitar a que estén con nosotros en este próximo entrenamiento y es un entrenamiento teórico práctico vamos durante el tiempo del entrenamiento haciendo que el negocio vamos a estar pues líderes en el desarrollo en México obviamente invitados que tenemos que parte de constructoras con los que hacemos alianzas obviamente contigo toda la parte de México son ahorita ya creo que más de mil quinientas asesores tengan tenido un crecimiento exponencial impresionante y nosotros con toda la trayectoria que ya tenemos de desarrollo de edificios y fraccionamientos cien por ciento vendidos que este es como la parte realmente interesante no O sea Cuántos son miles de metros cuadrados construidos que tenemos y todos absolutamente vendidos o sea nuestro nuestro tasa de éxito es muy alta porque llevamos la metodología entonces prácticamente tenemos identificado al comprador antes de Haber puesto La primera piedra y eso es lo que ustedes desarrolladores o empresarios que quieren entrar en el mundo de bienes raíces deben de tener como seguro no O sea que el desarrollo va a ser un éxito que no va a ser solamente una inversión y que no sabemos cuándo se va a recuperar sino que realmente sea un éxito y creo que lo que mencionas es fundamental porque cuando hablamos de desarrollo A diferencia de de comercialización tomamos un riesgo económico enorme que yo estoy inversionista en diferentes proyectos y no es nada similar vender casas y ganar el 5% a veces el 10% por ser un intermediario a tener que invertir millones de pesos a doce dieciocho veinticuatro a veces 36 meses esperando que regrese y que se multiplique la diferencia entre esos esos dos esas dos actividades son muchas noches de preguntarte si efectivamente este dinero va a regresar Ahora hay una constante o hay algunos factores fundamentales aquí que tomar en cuenta el mercado inmobiliario es un mercado donde hay un déficit de construcción de vivienda entonces hay demanda hay necesidad sin embargo no todos se venden Especialmente cuando no tienes el aprovecha adecuado el objetivo de participar en esta plática con nosotros en este entrenamiento de la mano de Mariana experta en construcción ha construido proyectos en toda la república tiene conocimientos muy avanzados en la Riviera Maya en el norte por ejemplo en Trump en Puebla para dar algunos de los lugares donde está desarrollando de diferentes años o sea capaces de desarrollar miles de casas o de hacer una remodelación enorme en un edificio Ok y el objetivo de colaborar conmigo Yo me enfoco en la comercialización tenemos una red de asesores de más de mil quinientos asesores a nivel nacional Somos la cuarta inmobiliaria el objetivo es de combinar los conocimientos adecuados para no equivocarte y para evitar que en todo momento estés en una situación en la cual pues no estés generando el retorno que quisieras obtener por esta razón combinamos estos speakers que son expertos en cada uno en su área para poder ayudarte a poder tener éxito Así que si realmente te quieres dedicar al negocio de desarrollo de Chiara debes de entrenarte con los mejores Okay lo digo en total humildad debes de proteger tu dinero porque el riesgo de equivocarte es demasiado importante hazlo con los que llevan en este negocio con los que de cierta manera ya fracasaron Okay ya han aprendido a la dura y que esta vez están intentando compartir contigo estos consejos la sabiduría que ya hemos tenido ahora quisiera que que hagamos un un llamado en particular Okay un llamado en particular a nuestros eh desarrolladores a nuestros inversionistas y que les hablemos un poquito de otra vez las razones por las cuales deben de estar en este entrenamiento aquí iniciaron el desarrollo inmobiliario porque ya han iniciado con dos tres casas y no han podido tener el éxito no han tenido el retorno que quieren Esta es la forma de de culminar sus obras Okay o los que ya desarrollan no logran vender el producto final les podemos también hacer toda una transformación del producto que tienen ahorita para que puedan hacerlo hacemos unos mega clips no que que se tratan más de flipping Por qué logramos hacer esto por los años que tenemos en el mercado nosotros por ejemplo como constructora además de los años que ya tiene Karim en la parte de comercialización nosotros como constructora hoy en día estamos maquilando a varios de los desarrolladores más grandes del país y los desarrolladores más grandes del país ya no están construyendo solos porque eso les implica un riesgo mayor por qué tú que estás iniciando quieres hacerlo así O sea el ejemplo y el éxito de los grandes desarrolladores del país nos indica que lo están haciendo con diferentes alianzas como en el caso de la comercialización con el caso de la construcción y el diseño del producto entonces tú deberías si estás iniciando con mayor razón hacer exactamente lo mismo Entonces estamos este entrenamiento es para ti que quieres iniciar con el mínimo riesgo que estés como la parte importante Por qué tomar para que tu riesgo sea menor para que tu riesgo sea mínimo porque vas de la mano con expertos que tenemos muchos años en el desarrollo de tierras y de esta forma vas a minimizar tu riesgo Okay tu riesgo va a ser mucho menor que el de los grandes desarrolladores porque es una inversión menor pero por el mismo equipo o sea imagínate que tienes el mismo equipo que está desarrollando los grandes edificios del país pero de tu lado y de la mano para que tu desarrollo por pequeño que sea realmente tenga éxito y de hecho lo que comentas es lo que pasa en diferentes sectores en el sector Automotriz por ejemplo ningún constructor de auto construye todas las piezas del auto para nada el riesgo económico es demasiado alto el tiempo es demasiado largo entonces la mayoría definen un brief muy preciso hacen trabajar diferentes proveedores y luego delegan parte de la construcción Pues en el proceso de de cera mucho lo tienes que hacer de la misma manera Empezando por adquirir el conocimiento después conociendo las etapas del desarrollo inmobiliario y tercero obteniendo una garantía de acompañamiento hablabas al inicio de este curso que lo hace diferente de teórico y práctico también es porque en cada uno de nuestros entrenamientos nos involucramos en el proyecto de la mano de ti para que tú puedas avanzar con nosotros Así que te invito a que puedas estar con nosotros en este entrenamiento y si eres inversionista desarrollador asesor inmobiliario propietario de un pedazo de tierra con ganas de poder entender Cómo apuntarte desarrollar de manera inteligente este pedazo de tierra comercializarlo para crear tu patrimonio o para generar ingresos te invito a que estés con nosotros Porque en febrero estaremos un curso de un cupo limitado únicamente unas cuantas personas para trabajar de manera muy íntima de mi mano y de la mano de Mariana esté con nosotros para estar con nosotros mándanos un WhatsApp contáctanos en a sonar el teléfono al veintidós once cincuenta y seis ochenta y siete ochenta y ocho okay es un entrenamiento muy particular porque yo tengo unas ganas tremendas de poder empezar a desarrollar de manera masiva Okay He invertido mucho a lo largo de mi vida en el sector inmobiliario he podido hacer proyectos de remodelación pero hoy en día tengo ganas de poder entrar en este negocio y lo estoy haciendo de la mano de Mariana tienes una experta en el sector de la construcción y yo pues te voy a aportar la parte de la comercialización hemos hecho más de cuatro mil operaciones este año por ejemplo con nuestros asesores Así que apúntate a este curso muy único muy específico que haremos muy pocas veces este año para el cual el cupo es muy limitado y es muy sencillo envíanos una alerta mándanos un WhatsApp al 22 once cincuenta y seis ochenta y siete ochenta y ocho y en breve alguno de nosotros o de nuestros equipos Se pondrá en contacto contigo con un precio especial para poder recompensar tu lealtad estar con nosotros en este programa de inversiones inmobiliarias OK Y si vieras manejando el auto si se te dificulta enviar el mensaje de WhatsApp hazme una llamada contáctanos otra vez muy Sencillamente al 22 11 56 87 88 Ok y te devolveremos por supuesto toda la información que vas a necesitar es muy sencillo es el 22 11 56 87 88 te repito el número 22 11 5 seis ochenta y siete ochenta y ocho ahora Mariana podíamos nuevamente hacer un llamado a las personas en quienes estén está enfocado este entrenamiento Claro que sí es para ti desarrollador inversionista que como Karim has invertido en varias preventas en algunos pero ya quieres irte al siguiente nivel ser el desarrollador Okay el dueño de todos los juguetes empresarios que siempre han querido entrar en el mundo de bienes raíces que posiblemente tienen un terreno o que tienen capital para empezar a construir pero no quieren arriesgarse haciendo los solos o haciéndolo sin tener todo el equipo detrás Okay y asesores inmobiliarios que también ya quieran empezar en este mundo el desarrollo de tierras y y tener esta parte de una ganancia mucho más grande participar de todo el proyecto entonces es para ustedes incluso para personas si Ya empezaron el desarrollo de tierras y que durante el proceso se están dando cuenta que hay cosas o parte del equipo que les falta y les quiero poner un ejemplo muy sencillo cuánto te representaría a ti pequeño desarrollador de tierras el tener todo un despacho de arquitectos más toda la constructora nosotros tenemos más de mil doscientos personas en nómina en la constructora más los que subcontratamos entonces imagínate cuánto millones de pesos Te implicaría a ti tener despacho de arquitectura urbanistas estructuristas y más de mil doscientas personas en nómina para construcción estamos hablando de una exageración de dinero los puedes tener de tu mano y a tu servicio si estás haciendo los proyectos junto con el equipo que nosotros estamos formando para realmente generar la mayor cantidad de desarrolladores de nuevos desarrolladores inmobiliarios aquí en México están preguntando a través de la a través de nuestras redes arroba inversiones inmobiliarias En en Facebook en Twitter o en linkedin o en Instagram de hecho sobre la fecha del curso y existiera un curso presencial un curso en línea cuál van a ser los horarios y si hay algún precio especial para nuestra audiencia nos podrías platicar un poco al respecto invito por favor todos los que nos están escuchando justamente Eh pues a a mandarnos sus preguntas o a mandarnos un WhatsApp es mucho más sencillo hacer sonar el teléfono una alerta por ejemplo al 22 11 56 87 88 Mariana Cuál es la logística del entrenamiento Mira va a ser cien por ciento en línea y quienes realmente quieran ya hacer un desarrollo y que nosotros participemos En el caso de México en la comercialización a nosotros como constructora con todo todo el equipo bueno ya eso sí tendría otro tipo de decisiones presenciales pero como tal el entrenamiento para tener las fases y arrancar un desarrollo inmobiliario lo van a hacer cien por ciento en línea son varias sesiones espaciadas en varias semanas para que puedan ir aprendiendo y ejecutando que eso es como la parte más valiosa por eso lo hacemos en línea porque si lo hacemos intensivo Un fin de semana presencial te llevas toda la información y cuando le empiezas a aplicar ya luego a quién le pregunto lo que se está complicando entonces por eso lo hacemos durante varias semanas 100% en línea para que tomes el conocimiento lo vayas explicando seguimos contigo de la mano Entonces esta parte va a ser súper importante vamos a arrancar después de febrero ya en el WhatsApp les van a dar todos los detalles por supuesto que hay un precio especial para la audiencia de inversiones inmobiliarias también el WhatsApp les dan todos los detalles y lo que yo quiero es que pienses Qué pasa si haces tu próximo desarrollo inmobiliario o tu primer desarrollo de tierras de mano de un equipo de expertos de siete que han hecho miles de metros cuadrados en el país Qué pasa si intentas perder tus primeros tres o cinco o quince millones de pesos Tú solo Esa es la diferencia entre tener a este equipo de expertos de la mano contigo o no tenerlo entonces creo que esta es la parte realmente entonces 100% en línea se va a llevar en varias semanas para que puedas ir ejecutando y por supuesto que el precio especial para todos los que nos escuchan en inversiones de hecho me me recuerda un poco las pláticas que tuve con varios de los participantes de nuestro entrenamiento masterclass tu libertad financiera muchos llegando al al curso de ciencias que yo pensaba que ser asesor inmobiliario era un poco como ser técnico de la Selección Mexicana era es muy sencillo pones unos nombres en un papel y pues normalmente gana esta copa y después de participar en este entrenamiento de los días pues me di cuenta que había un montón de conceptos de metodologías que nos dominaban ahora Lo bueno es que sales de estos cursos con las herramientas con los conocimientos y con los contactos Okay con las personas adecuadas para llevarte ayudarte a llevar a cabo tu producto Okay tu proyecto vayamos un producto porque vas a hacer Vas a desarrollar un producto que te voy a platicar en breve de los diferentes tipos de proyectos en los cuales vas a poder estar generando ingresos Pero la idea es que después de estos de estas sesiones con nosotros tengas el material el conocimiento los contactos y que puedas lanzarte ahora eso es la primera etapa es el primer paso pero después tendrás que tener acceso a las personas adecuadas para llevar a cabo el proyecto y asegurarte que durante el periodo de vida de este proyecto el producto sea entregado en tiempo y forma con el presupuesto adecuado Y por supuesto con un con niveles de de construcción estándares de construcción altos para evitar cualquier tipo de reclamación de parte de los clientes es la razón por la cual no te puedes perder este entrenamiento especial que haremos con un cupo limitado una comunidad de inversionistas desarrolladores Pequeños dueños de cera o asesores inmobiliarios con contactos en este mundo de la construcción en febrero y lo haremos de la mano de Mariana de su equipo con mi equipo conocer a Carlos Nava que está con nosotros regularmente en el programa si te interesa y si estás pensando en que es el momento para ti de Dale El Salto como yo lo estoy dando pues contáctanos al 22 11 56 87 88 Mariana quisiera que platiquemos un poco de los diferentes tipos de negocio que van a poder hacer o qué después del entrenamiento hemos hablado brevemente en la introducción del flipping de la construcción desarrollo vertical horizontal más o menos qué van a aprender Durante este curso Mira esta parte me encanta porque desarrollo de tierras es todo todo lo que sucede en nuestra vida sucede en un espacio de bienes raíces desde que naces a un hospital una clínica es un espacio de bienes raíces y se requiere de un desarrollador para que lo construya lo diseñe lo adapte etcétera y pueda suceder y de ahí todo lo que sucede en tu vida o sea de ahí te vas a tu casa que es también un desarrollo de tierras y luego a la escuela que también requiere de un desarrollador que construya escuelas no de un constructor de un arquitecto que las enseña etcétera y después la clase de ballet la clase de fútbol el ir al cine el salir a comer el tomar un café todo en un centro comercial en un restaurante en una cafetería en una academia de ballet o de fútbol es un desarrollo de tierras Qué bueno qué bueno Qué buena manera de concluir esta entrevista voy a voy a aprovechar para pasar mensajes muy importantes para rebotar sobre lo que acabas de mencionar quiero que estés acompañado de expertos personas que se dedican a esto que tiene la experiencia que tienen el que han tenido éxitos pero también que han fracasado que han aprendido y que entonces se van a poder ayudar a poder capitalizarte y tener éxito si nos escuchas Si eres desarrollador inversionista si eres asesor inmobiliario pero también si eres dueño o si tu tío tu tía es dueña de un pedazo de tierra y tú estás pensando que pasan al lado de una oportunidad de poder hacer crecer su patrimonio quiero que te pongas en contacto con nosotros y que este es parte de esta próxima masterclass de desarrollo de repito el teléfono y nos vemos en febrero para cinco sesiones digitales en línea estaremos disponibles para contestar a todas tus preguntas mándanos un WhatsApp una alerta al 22 11 56 87 88 es 22 11 56 87 88 Mariana Padilla como siempre Un gusto verte con nosotros en el programa nos vemos en 2023 Mariana Padilla cio y fundadora del grupo invertop nos hablamos te saludamos un abrazo a todos y nos vemos en el 2023 para más desarrollos y para más consejos también equipo vamos a un corte rápido regresamos en inversiones inmobiliarias inversiones inmobiliarias con karinku de avil conviértete en empresa o bien lo saben todo este mes de diciembre y particularmente ahora al final del mes de diciembre queremos acercarlos a expertos locales del sector inmobiliario y en esta parte en este esta sección del programa vamos a platicar con Raúl Piero el director de sociara marketing inmobiliario Raúl es un ingeniero mexicano con una especialidad en una universidad de Australia esta Universidad de él tiene una experiencia larga en el sector inmobiliario en diferentes proyectos de diferentes continentes hoy es conferencista es escritor es director de dos empresas de bienes raíces y nos va a platicar un poco de su perspectiva sobre el sector en un año que ha visto el crecimiento de las empresas tecnológicas el desarrollo de la concentración de los portales pero también en un año donde el mercado ha sufrido de alzas de tasas de interés y de una economía que está pues empezando a torcer un poquito Raúl es un gusto tenerte con nosotros aquí cuéntanos un poco de tu trayectoria o que hablemos de tus empresas y de tu actividad Gracias Karim Bueno antes que nada Muchas gracias por la invitación encantado de estar aquí compartir este espacio con tu público pues mira un poquito de mi trayectoria ya lo mencionaste yo este estudié en Australia después de eso viví cuatro años en Canadá allá fui director de una desarrolladora inmobiliaria y un caso en particular que le llama mucho la atención a la gente es que allá logramos vender un edificio completo de 75 departamentos en 42 minutos Es decir antes de que se cumpliera una hora de haber abierto el show room de ventas se acabaron los departamentos no Y esto le llama mucho la atención a la gente y es parte de de lo que he aprendido en este camino que evidentemente muchas veces no podemos replicar cada una de las características que llevaron a ese suceso que que bueno pues fue hasta noticia no pero sí podemos aplicar muchas de las cosas que funcionaron en ese en ese evento o en esa campaña y aplicarlas en nuestro en nuestro medio en nuestra ciudad en nuestro en nuestra industria en pequeñas pequeñas cosas que que funcionan universalmente no y es eso es parte de la de la experiencia después de ahí bueno y vi también en Europa un par de años Ahora ya estoy aquí en México aquí escribo para expansión tengo una columna opinión dirijo como bien dices dos empresas de Real State y Y bueno pues este parte de mi tarea y de mi misión es pues compartir todo este conocimiento Toda esta experiencia con la mayor cantidad de personas posible para que pues también nosotros podamos generar ese cambio que estamos buscando en Latinoamérica sobre todo porque pues es donde más necesidad hay de de generar de hacer las cosas diferentes y y Buscar pues mejorar la vida a las personas a través del desarrollo inmobiliario en tu perspectiva Cuáles son justamente esos estas grandes diferencias entre los diferentes mercados Y qué necesita el sector inmobiliario de México Mira yo creo que en Latinoamérica en general tenemos la enorme bendición y a veces parecería desventaja Pero el hecho de estar rezagados al menos ocho años este en tecnología no este En comparación con otros países o con otras ciudades del mundo nos hace tener la ventaja de que no necesitamos inventar algo sino aplicar lo que ya funcionan otros lugares y si nosotros vemos las grandes ciudades Pues ya hay muy lo que están buscando en realidad es Innovación no es estar empujando en crear cosas nuevas en experimentar y nosotros en Latinoamérica tenemos esa ventaja de que pues no necesitamos experimentar mucho simplemente ver qué es lo que ya funciona en otros lados y aplicarlo aquí y lo mismo Aplica para la industria inmobiliaria como tú sabes el real State es de los sectores más rezagados en tecnología en todas las Industrias del mundo solamente detrás de gobierno Bueno pues gobierno ahora sí que pues en Latinoamérica está este en pañales en cuanto a tecnología pero la verdad es que el real State también y ahorita tú mencionabas el protect definitivamente es una solución es algo que que viene Empujando la innovación en el sector pero creo que en una región como latinoamérica donde ocho de cada diez casas que se construyen son autoconstrucciones es decir las construyen las mismas familias que las habitan lejos de estar buscando Innovación deberíamos de estar buscando inclusión Y cómo hacer nosotros que que esos esas construcciones esa comercialización todo eso que ahorita se hace sin conocimiento o en lo más básico del entendimiento Pues cómo llevar ese profesionalismo a extenderlo a a todas esas áreas donde tanta necesidad existe Platícame un poco de social a qué hace cómo funciona mira en social hacemos marketing inmobiliario y a lo mejor ese apellido inmobiliario puede que este suene como demasiado especializado pero es que así es yo lo comparo mucho con los doctores no el si tú tienes un problema pues una un dolor de cabeza una fiebre pues le puedes hablar a un médico general y no pasa nada pero cuando tienes un problema de corazón de cerebro algo mucho más específico lo que tú necesitas es un especialista no puedes ir a con un médico general para eso no entonces pasa lo mismo en el marketing inmobiliario la mayoría de las agencias que son generales o o de los desarrollos que que buscan colocar sus productos pues contratan una una persona o una agencia que que se dedique al marketing porque pues eso es lo que están buscando y y buscan vender departamentos casas y terrenos como si fueran zapatos mochilas o muebles no Y la realidad es que el tiene su ciencia propia y pues no es lo mismo vender unos zapatos que a lo mejor alguien va a comprar dos pares al año a una casa que a lo mejor va a comprar una sola en su vida no entonces el nivel de comunicación es muy diferente y por eso decidimos especializarnos en marketing inmobiliario solamente y hablando de la actualidad que preguntabas también hace un momento nosotros esto lo llevamos lo estamos ya transformando a también la comercialización de unidades por ejemplo ahorita acabamos de lanzar un edificio aquí en mencionabas en que nos vimos en Guadalajara aquí la zona pues más demandada Por así decirlo es la colonia americana que es la Avenida Chapultepec no que de hecho acaba de ganar hace este unas semanas una mención en la revista Time out inglés a que lo mencionó lo lo llamó el barrio más cool del mundo no y y lo compara con con algunos en Francia en Inglaterra en Portugal en Brasil etcétera y y el número uno resultó ser la colonia americana en Guadalajara y precisamente ahí lanzamos un proyecto hace cerca de un mes y en el evento de lanzamiento es decir el primer día en las primeras cuatro horas de venta logramos vender casi el 20% del edificio entonces Sí definitivamente nuestra propuesta es muy diferente precisamente porque sabemos que estamos vendiendo un producto diferente y no nada más algo que la gente podría ver un anuncio y enamorarse y comprar en ese momento sabemos que todo el proceso es diferente y por lo tanto la comunicación también tiene ser tiene que ser diferente y la manera en la que le llegamos a esos potenciales compradores es abismalmente diferente a a todas las demás industrias que pueden ser no sé belleza servicios etcétera No ahora sí sí este tipo de tu empresa Se atiende principalmente inmobiliarias o desarrolladoras para entender un poco sí el cliente ideal digamos el cliente principal de sociales son desarrolladores inmobiliarios que contrata asociada para vender sus proyectos y entonces lo que hace Social es toda la comunicación y la estrategia de generación de clientes para que los atienda su comercializadora muchas veces esa comercializadora es un equipo interno de la desarrolladora O muchas veces es también una inmobiliaria externa en cualquiera de los dos casos nosotros les pasamos a esos leads le llaman No esos prospectos de cliente al equipo de comercialización ya sea interno o externo y también las las visitas o las llamadas que que se agenden directamente pues son atendidas ya por ellos pero social a digamos que su cliente es ya sea el desarrollador de ese proyecto o las inmobiliarias en el caso de las que tienen ya la exclusiva de un cierto desarrollo o que quieren maximizar las ventas de múltiples propiedades que ellos manejan si ponernos en contacto con con sociara como lo hacemos pueden entrar directamente a triple W punto social a punto marketing así tal cual nos encuentran también en redes sociales como un arroba socialla mkt que son las siglas de marketing y bueno Pues en cualquiera de esas dos ahí viene una liga para agendar directamente una cita de diagnóstico nosotros vemos si si el proyecto que tú tienes es factible para trabajar con nosotros o no Y a partir de ahí ya vemos los siguientes pasos para para ver cómo podemos colaborar Raúl fiero ha sido un gusto tenerte con nosotros en el programa recuerdo que eres el director de social a marketing inmobiliario ya hemos entendido el lado marketing social punto marketing para poder encontrar la plataforma o social amkt en las redes sociales Raúl ha sido un placer estaremos en contacto en breve Gracias por tu participación ya es todo equipo Espero que hayan disfrutado de esta hora de inversiones inmobiliarias nos vemos sábado 14 horas aquí en legendario te ha gustado este vídeo Dale click abajo y por favor suscríbete a nuestro canal y Dale click a la campanita justamente para poder recibir una notificación cada vez que publicamos un nuevo video nos vemos Este programa fue presentado por la primera inmobiliaria digital de México hacemos más para ti te recordamos que todos los episodios de inversiones inmobiliarias están disponibles en revista.nésimo punto mx