Mérida, el lugar donde invertir en 2024 según los expertos

yaa de México presenta inversiones inmobiliarias con Karim Gabi muy buenas noches a todos aquí Karim Gabi presentando inversiones inmobiliarias es un gusto acompañarlos cada noche ahora en imagen radio como saben desde esta semana Estamos con ustedes pues el lunes del lunes al miércoles de las 10 a las 11 de la noche el jueves ahora para 2 horas de programa de las 9 a las 11 de las noches y por supuesto estamos con ustedes el viernes de las 10 a las 11 y el sábado en nuestro horario tradicional de las a las 4 de la tarde les invitamos por supuesto a seguirnos a través de nuestras redes sociales me encuentran como @kim nimo o @version inmobiliarias tv ahora toda esta semana de estreno de nuestro programa hemos hablado muchísimo de coaching hemos hablado de de cómo poder hacer de este 2024 un mejor año o un gran año y de hecho va a ser parte de la temática de nuestro programa de hoy nos van a acompañar alguno de los eh coach más reconocidos del mercado particularmente en el sector inmobiliario eh me acompañan regularmente en mis negocios y hoy están con nosotros en el estudio hablo de Sonia Acosta hablo de Raúl alberti más adelante en el programa les presentaré oportunidades de inversión vamos a eh intentar entender Cómo podemos eh encontrar las estrategias de inversión que nos hacen ganar dinero y Cómo podemos evitar por supuesto las trampas que existen en el sector inmobiliario todos sabemos que el sector inmobiliario es el sector que más millonarios ha creado de todas las Industrias pero es importante Por supuesto entender cómo hacerlo así que quédense con nosotros 2 horas de programas mándenos sus mensajes a través de las redes sociales es un placer poder acompañarlos Y por supuesto Feliz cumpleaños a imagen radio que está cumpliendo 24 años aquí al aire equipo [Música] arrancamos bien la temática para nosotros de esta noche es es entender Cómo podemos hacer de este 2024 un gran año 24 creo que eh si algo no ocurre si algo ocurre en todos todos los años es este doble fenómeno en el cual las personas al 31 del año empiezan a pensar en cómo pueden hacer un gran año en en el 2024 imaginan que cuando lleguen la las las 12 de la noche cuando sonan las campanas cuando quizás estén tomando las uvas imaginen que se van a transformar en esta mejor persona que le puede permitir aumentar sus ingresos tener tener un mejor trabajo dedicarle más tiempo a su familia perder Los los kilos que que necesitan per perder tener este cuerpo musculoso que tendrían que tener y a veces la gente no se da cuenta que en realidad para poder mejorar cualquier tipo de proceso es es requerido entonces hoy vamos a aprovechar tu presencia Sonia nos acompañaste en el pasado en el programa el sábado creo que viniste y una vez aquí el jueves también con nosotros y me va a acompañar también Raúl que nos acompaña el lunes está con nosotros el lunes el jueves el sábado en el programa de inversiones y movilidades es un regular Raúl vamos a intentar desmitificar un poquito explicar de manera muy concreta Cómo podemos hacer de este año un gran año pero para los que no los conocen vamos a empezar por una presentación Sonia eres nuestra invitada estrella cuéntanos un poco de tu historia Okay pues bueno primero Muchas gracias muchas gracias por estar acá de vuelta es un placer venía muy emocionada también como que siempre que vengo acá con ustedes es como Ay ahora qué vamos a hablar no y nada bueno Yo soy son Acosta Sonia Acosta eh yo lo que hago desde hace ya 15 años es acompañar a personas y a empresas en términos de Pues eso de de Liderazgo de habilidades de liderazgo de logro de metas de objetivos y sin duda Eh Pues para eso hay que entrarle a cambiar la mentalidad no de eso se trata Entonces eso hago desde hace 15 años e también hago coaching ejecutivo y y Y últimamente también estoy acompañando Bueno estoy haciendo acompañamiento de coaching espiritual ya les contaré Luego de eso pero bueno eso es lo que estoy haciendo y y ahora vas a contar esto porque yo quiero hacer un poco de promo estás preparando un libro además estás pensando en escribir un libro estoy pensando en escribir Mira no sé si va a ser un libro La verdad es que siempre pues nada he tenido insisto desde hace 15 años las Pues esta cosquillita ya sabes de escribir algo eh siempre escribo pero no tiene ahorita todavía forma pero va a suceder algo con eso puede ser un libro puede ser eh un guion puede ser una obra de teatro vamos a ver qué sale Pero sí nos vamos a poner esb nos haces una promesa estarás aquí para contarnos de este proyecto obviamente denlo por un hecho Qué bueno Raúl Oye amigo tú estás conmigo Ya ahora cada semana pero eh el jueves es tu segunda vez aquí una vez antes de las vacaciones el año pasado me acuerdo que pasamos un poco de tiempo juntos y ahora nos vas a acompañar durante todo el programa Así que aprovechemos para que los que los que no te que conozcan pues puedan saber exactamente justamente quién eres y por qué eres tan importante para este programa Ay Muchísimas gracias yo contento feliz emocionado agradecido de estar aquí esta noche además en el cumpleaños de imagen 24 años entonces importante digo 20 años en este bellísimo mercado de las bienas raíces antes como asesor después como director y después como dueño de empresa inmobiliaria pero los últimos 6 años me lo he pasado más cuando empezamos a conocernos tú y yo en cochar personas en guiar personas en ayudar todos estos asesores inmobiliarios realmente alcanzar sus metas sus sueños y ser más felices entonces feliz de estar aquí poder estar con personas como tú como Sonia y poder aportar a toda esta comunidad del lunes del jueves y del sábado Qué bueno qué bueno Eres bienvenido a tu casa ahora Sonia vamos a intentar eh entender Cómo podemos hackear 2024 ahora lo menciono así porque al final del día me gustaría que compartamos eh estrategias muy concretas cosas que la gente puede implementar rápidamente para para para para agarar cierto momento entiendo que un cambio un cambio profundo requiere de tiempo pero vivimos en una sociedad donde el tiempo es cada vez más escaso y donde la gente está esperando resultados tan inmediatos y vamos a intentar aprovechar el el el momento que existe en enero donde la gente llega con una motivación de hacer las cosas o quizás regresaron al trabajo esta semana o la semana pasada y ya se dicen Oye no hay manera de que soporte un año como de esta manera como lo hice el año pasado o que soporte a mi jefe de la misma manera que lo hice el año pasado entonces tengo que hacer un cambio tú cómo preparas tu año y cómo hacer desde 2024 un año exitoso Okay pues lo primero que sí me gustaría compartirles es que eh Para poder crear hacia delante algo Es importante saber en dónde estamos hoy y de dónde venimos Eso me parece fundamental y crucial y esto lo pongo siempre como un ejemplo de ya sabes el Waze no este navegador para llegar a algún lugar eh normalmente Pues nada tú le pones la dirección no a tu navegador y inmediatamente Te lanza una ruta correcto ahora es importante que para que tú y tu navegador se comuniquen haya conexión correcto si no hay conexión no te va a guiar a ningún lugar entonces insisto la importancia de saber en dónde estoy Hacia dónde quiero ir y en este caso para crear un año de alguna manera que podamos aplicar los aprendizajes del año pasado porque seguro hubo muchos aprendizajes Eh pues es importante saber de dónde venimos entonces yo te diría que punto número uno es en dónde estoy de dónde vengo y hacia dónde voy y tú sientes que la gente no no hace este trabajo justamente de introspección de de aceptar su realidad yo lo llamo Un poco el principio de realidad estás donde estás al final hay que construir desde aquí totalmente yo siento que justo eh A lo mejor una de las cosas que terminan no siendo visibles a la hora de querer crear hacia delante es de dónde vengo No a lo mejor sí puedo tener Claridad de dónde estoy Hacia dónde quiero ir sin embargo en el pasado hay mucha Data hay mucha información hay mucha información que te puede funcionar justo para que puedas modificar eh potencializar A lo mejor dejar de hacer no eh para que puedas l lo que quieres allí adelante entonces siento que el pasado Está interesante darle un ahora sí que un vistazo no un poquito de retrospectiva para que podamos ver qué fue lo que logramos eh llamémoslo equiparnos Ya sabes o sea porque durante todo un año pasaron muchas cosas qué fue lo que lograste incorporar no qué lograste integrar O sea no fue un año que simplemente no te salió nada bien hubo cosas interesantes Incluso si no si no te salieron las cosas como tú deseabas Seguro aprendiste algo no Entonces yo creo que sí hacer un poquito de hacia atrás es importante algunas preguntas específicas que se harían por ejemplo ustedes no cómo lo ves tú ra yo lo veo muy bien porque de hecho la gente siempre se enfoca presente futuro A menos que se ha quedado en el pasado por algunas situaciones malas de la vida Pero esto que dice soa realmente importante la gente tiene que pararse su momento y darse un tiempo Okay qué pasó no sé en el 2023 qué he aprendido dónde he crecido porque la gente piensa todo está malo no sí sí totalmente un poco más cercano para la próxima y estoy de acuerdo contigo al final del día estas preguntas Esta introspección es porque da un poco de miedo Yo me acuerdo una de las un de las primeras canciones que que me gustó fue la de Michael Jackson Man in the mirror y y cuando escuchas las letras y empiezas a entenderla era la época en la cual quería aprender a a hablar inglés en defecto de no poder bailar como Michel eso te iba a preguntar así como pero también aprendiste no no no no no no pero como él decía Pues saes que tienes que mirar a la persona que está en el espejo y tienes que aceptar quién eres y tienes que cambiar tú antes de pedir a la gente de cambiar porque si quieres que cambie tu entorno Pues tú tienes que en realidad hacer un esfuerzo generar Este cambio y por eso me parece muy importante el concepto de de de de del principio de realidad y de mirar hacia atrás para construir justamente el futuro pues es un poquito como para A lo mejor eh digo más allá de agarrar vuelo no O sea termina siendo un tema de digo yo lo veo de esta manera no digo más allá de coaching herramientas y demás en términos de vida no es interesante saber qué es lo que yo me propuse el año pasado por ejemplo justo cuando se terminaba el 2022 por ejemplo no Qué quería yo lograr eh lo logré haciendo un poquito como de auditoría personal no como una sesión de de retroalimentación no hacia mí misma Qué quería lograr qué si logré qué hice para lograrlo En dónde me quedé qué me faltó No creo que eso es importante porque muchas veces cuando queremos partir de el presente como decías no eh hacia delante eh De pronto como que pensamos que estamos partiendo de Cero y no nunca estamos partiendo de cero siempre estamos partiendo a lo mejor sí algo nuevo pero de nuevo no yo creo que es importante sí hacer esa reflexión esa pausa y a ver a lo mejor va a ser incómodo A lo mejor piensas Cómo pero si lo único que no tengo es tiempo noend parao justo y aquí es donde yo tengo una frase que me encanta y que les Quiero compartir no eh Hay una en la frase bueno es una pregunta No si tú tuvieras a ver y les pregunto si tú tuvieras 6 horas para cortar un árbol Cuántas horas te pasarías afilando el hacha a ver te dejo contestar esta podían ser también cinco Porque si tú preparas muy bien tu hacha realmente después es mucho más rápido el tiempo en la cual la cortas totalmente Esa es la Así que sabes qué qu respuesta correcta te lo digo en serio sí totalmente porque imagínate que tú no afilas el hacha tienes 6 horas para cortarla y ahí estás duro y dale duro y dale y pues no se va a caer ese árbol Pero si tú te tomas 5 horas incluso 5 horas y media para afilar esa hacha Te lo prometo después de afilada en dos cortes Ya está entonces hacer una pausa para reflexionar hacer una retrospectiva ver de dónde vengo Qué quería lograr qué no logré todo eso que estamos diciendo es afilar el hacha y realmente Ahí está un un punto importante la gente al día de hoy piensa solo en accionar accionar accionar pero nunca se recuerda que antes es pensar después tomas las decisión y después accionas entonces la gente siempre empieza del punto tres y no del punto uno el tomar el tiempo para organizar para reflexionar para pensar para ver qué hice bien Cuáles fueron las cosas que me funcionaron Cuáles son las cosas que tengo que cambiar es como dice soa la parte más importante para después hacer acciones eficient ees que te van a dar resultados sí totalmente Ahora hay muchas áreas al éxito muchas definiciones del éxito antes de que vayamos al corte tenemos quizás unos dos minutos para para un minuto y medio para contestar esta esta pregunta cuál es su definición del éxito vas Qué tal te la lan yo soy caballero no A ver te contesto Bueno okay No adelante okay Para mí éxito es un sinónimo en mi vida digamos desde mi interpretación es plenitud O sea si yo no tengo eh plenitud en mi vida entonces mi vida no es exitosa y plenitud me acabo de meter a otro concepto claro y para mí plenitud tiene que ver con e con esta sensación interna de no falta nada estoy completa No sí para mí es más o menos lo mismo incluyendo todas las áreas de la vida porque al final la vida es como una pizza donde tienes no sé la salud de la pareja etcétera etcétera entonces sentirte pleno en todas estas áreas estar en equilibrio contigo lo mismo y ahí donde sientes esta como Ay estoy satisfecho me siento bien independientemente de Cuántos carros tienes Cuántos la parte material sabes Bueno vamos a irar corte en breve Pero antes de que vayamos me gustaría que puedas reflexionar justamente sobre lo que hiciste bien el año pasado Hacia dónde quieres ir este año si no llegas a poder hacer este ejercicio solo hazlo con el compañero el copiloto que está contigo si estás en casa con tu esposa tu esposo vamos al corte regresamos continuamos continuamos aquí en inversiones inmobiliarias un gusto estar con ustedes les invito por supuesto a seguirnos cada día de la semana les recuerdo estamos estrenando nuestro nuevo horario estamos con ustedes del lunes al sábado ahora en imagen radio lunes a miércoles de 10 a 11 jueves como hoy de las 9 a las 11 viernes de 10 a 11 y el sábado de las 2 a las 4 mándenos sus mensajes a través de las redes sociales del programa mi red principal es Instagram @kim nimo o @ inversiones inmobiliarias TV estoy aquí con Sonia Acosta coach y también con Raúl alberti coach y director comercial o directoro ahora sí de su propia inmobiliaria nos vas a platicar de esto también Raúl estamos hablando de cómo hacer de este 2024 un año de éxito y Sonia creo que tienes algunas preguntas que nos quieres hacer tengo unas preguntas a ver eh De hecho es una herramienta Okay Es una herramienta que estaría interesante Eh pues sin duda jugar nosotros acá un poquito juegan Sí claro eso es la actitud mu ver Es una herramienta que también las personas que nos están escuchando que nos están viendo pues pueden eh pueden tener en sus manos en breve a lo mejor nada más que nos manden un mensaje directo alguna vamos a hacer una cosa Sonia tradicionalmente prepara herramientas super poderosas al igual que Raúl Así que les invito si quieren recibir esta herramienta gratuita de planeación de su 2024 literalmente Cómo hacer mi 2024 de mi 2024 un año exitoso mándenme un mensaje al teléfono de la radio es el 56 2802 1429 56 2802 1429 y les mandaremos esta guía gratuita háganla en casa con sus familiares con su esposa con sus niños adolescentes van a ver que contestar estas preguntas permite hacer gran parte del camino para una buena planeación entonces a ver Ahí les va la primera pregunta nos voy a hacer esa pregunta primero a nosotros Okay Eh bueno les voy a hacer la segunda las primeras preguntas que voy a hacer son para todos Okay Y sin duda son para que las escriban Es más yo te recomiendo que pues ya vayas por un lápiz y un papel Okay para que escribas a ver la primera pregunta es qué sí está funcionando en tu vida en este momento qué sí okay Esa es la primera pregunta si si la respondieran ustedes en una frase muy corta qué sí está funcionando en tu vida Karim en este momento yo creo que este año está funcionando bien eh Como cosechar todo lo que he hecho los últimos aimo Okay Tú Raúl la primera cosa que me vino a la mente es la organización del tiempo a mí realmente me ayuda a poder cumplir con todas mis tareas disfrutar de la vida gozar noces organización del tiempo padrísimo muy bien okay Ahora qué no está funcionando en tu vida en este momento pues yo sin duda no pasó suficientemente tiempo con mis seres queridos Okay Tú Raúl tengo algunas cosas que mejorar porque todavía no tengo pareja Ay Tenemos que hablar número número número número número 56 2802 1429 56 2802 1429 si te gustan los italianos con una buena situación econmica guapo pues sí funciona así que 56 2802 1429 Oye estamos en un programa de bienes raíces y vez Oye no te digo que tenemos que hablar porque justo ese es mi funciona también en mi vida o sea es algo que todavía no logro sabes no logro que suceda como pues bonito no en este en este ámbito de plenitud no me sale todavía estamos trabajando Yo creo que viene del hecho de que francamente las personas tan exitosas como ustedes a veces están tan acostumbradas a controlar y planear el éxito y lo hacen bien en la parte profesional que es muy racional que quizás en la parte emocional que requiere un poco de locura un poco de frescura pues es es algo que les hace sentir quizás un poco en descontrol no eh eh difiero un poco con el tema del descontrol o el control pero sí tienes razón en el sentido de para mí tiene que ver con un tema de prioridades Okay o sea es en dónde estoy poniendo toda mi energía como sabemos que donde pones la energía es donde se crea no donde se manifiesta pues claramente ahorita creo que voy a empezar a voltear para allá no te había dicho pero también planea un viaje a Italia este año entonces necesita una guía muy bien yo te voy dar Bueno ya no nos empieces a enganchar acá per pero por ejemplo yo te veo a ti digo igual Karim exitoso con muchas cosas y familia hijos te veo jugando a Golf entonces digo qué Por qué no esta área qué Tengo que aprender y de hecho Ahí cuando le comparto a la gente cada persona tendría que tener un coach por cada área de su vida porque al final no somos expertos de todo no estoy de acuerdo totalmente Bueno entonces ya dijimos lo que no está funcionando en nuestras vidas correcto ahora ahí te va Qué estás dispuesto o dispuesta a ti que nos escuchas qué estás dispuesto a hacer para lograr algo nuevo en tu vida por ejemplo en ese ámbito Raúl no sé no sé bailar podría aprender a bailar de hecho los últimos días me dijeron Oye y tú bailas No ese es el problema Raúl por eso no hay pareja voy a bailar a ver siempre el número que pase en una escuela de baile si alguien nos escucha y es profesora de baile salsa por ejemplo bachata les invitamos por supuesto a mandar No de verdad Esa guía eh de de éxito está disponible para ustedes ah eh tomen el tiempo de contactarnos totalmente gratuito sin fin de lucro es solo para ayudar a orientar esta discusión 56 2802 1429 y les dará la oportunidad de ver cómo trabaja Sonia tradicionalmente con sus clientes con con las empresas en en las cual ella está involucrada y cómo los acompaña en la reflexión 56 28 02 1429 Okay ahora fíjate Ya nada más eh Es son digamos las preguntas que tienen que ver con el estatus cuo básicamente en cómo estoy hoy desde mi interpretación cómo estoy en este momento ahora vienen unas preguntas que la verdad sí eh sería interesante que se desarrollen quiero decir que elaboren pero la primera es Y esta es una pregunta crucial cuáles fueron los momentos más destacados de mi 2023 tres momentos pero destacados en modo positivo o negativo destacados qué fue o sea si tú dijeras eras 20 233 lo definieron estos tres momentos no importa eh cuáles fueron Yo te diría que uno sin duda fue eh el momento en el cual sentí que realmente estaba en control eh del negocio Okay y y y Esto fue importante para mí porque cuando eres emprendedor es como ser autor yo creo muchas veces escribes eh eh páginas blancas estás rayando tachando estás con la idea de crear un un un capítulo de calidad pero en realidad tienes que aceptar que vas a fracasar que vas a parar entonces uno fue esto el otro fue sentir otra vez regreso al tema de de de de estar un poco fuera de casa sentir la gran diferencia que había cuando estaba con mis niños y cuando estaba sin mis niños y los Marco todos los días pero cuando les marco y no estoy con ellos nada similar y la tercera para mí es ver en nuestros asesores el cambio de vida ver las personas que realmente habían trabajado duro para para poder realizar un cambio de vida complejo porque vienen de una situación muchas veces de trauma porque se han separado porque no tienen esta confianza en sí mismo de que se merecen el éxito y verlos florecer esto han sido tres momentos destacados Fíjate que interesante no entonces eh si pudieras poner Perdón voy a ya empecé como coach Qué te parece Oye si pudieras poner en una No sé a lo mejor tres palabras claves tres palabras que definan un poquito tu 20 23 con lo que acabas de compartir Cuáles serían esas tres palabras pues e transformación para la la la tercera el acompañamiento sin duda eh conciencia de lo que es importante para mí y satisfacción también fíjate qué bonito no entonces digo lo lo que te quiero decir a ti que nos escuchas y nos ves es eso sabes o sea cada quien tiene sus momentos cada quien tiene claramente sus interpretaciones y sin importar como decías ahorita no Raúl eh si Fueron momentos Afortunados son no al final del día Qué es lo que está con qué te quedas tú no porque al final del día la la vida no es lo que sucede afuera es lo que está sucediendo internamente no Entonces es muy bonito de pronto decir a ver cómo fue mi 2023 no entonces a ver te voy a hacer a ti la segunda pregunta Puedo sí adelante la segunda pregunta esta es la pregunta dos cuáles fueron Ahora sí Raúl los eh aspectos más difíciles de tu 2023 eh estaré afuera de casa por mucho tiempo porque tuve 41 eventos hubo meses que dormí en cada solo tres noches entonces realmente Esto fue un reto fuerte este año eh el segundo momento como difícil fue difícil pero que también fue satisfactorio en en octubre decidir de salir de una empresa en la cual estaba para empezar un nuevo negocio Okay y el tercero por el hecho de estar afuera tanto tiempo en este 2023 el disfrutar poco tiempo conmigo hija la parte familiar fíjate qué interesante digo no sé seguramente eh tú que nos Estás viendo y escuchando Ya pudiste notar un poquito Cuáles son los Eh Pues los dolores entre comillas no de las personas en este caso de ustedes dos Gracias por voluntariar no eh tiene que ver con el tema familiar sí de los vínculos sabes o sea la importancia de nuestros vínculos Entonces nada ahora sí que ahí se los dejo okay Porque Muchas veces pensamos que el éxito es como decíamos no O sea ser más productivo lograr Y sí sin duda Pero al final del día es mis vínculos o sea mi casa mi el amor no digo nada no voy a poner romántica pero sí en un sentido de pues eso es lo que somos no al fin las relaciones las personas cercanas las amistades nos queda tiempo para una preguntita Una preguntita más okay A lo mejor más que preguntita sí te G me gustaría una reflexión paraí A lo mejor es es un tema de identificar las seis áreas de vida cl o sea dig digamos claves no eh sin duda el área de salud y bienestar para que la tengas como una columna no el área de tu profesión en caso de que tengan adolescentes en casa claramente el área de la escuela los estudios eh el área del dinero las finanzas es importante también no la cuarta área es el de las relaciones y en las relaciones es amor amistad familia Okay Eh el área de la diversión y la felicidad sin duda Hay que pasar tiempo divertido hay que disfrutar la vida Y por último y para mí el más importante el área del propósito la espiritualidad y el sentido de vida W sería interesante que pudieran identificar esas seis áreas y a partir de ahí hacerse estas preguntas vamos a hacer una cosa soña vas a regresar con nosotros de cualquiera en las próximas semanas estar con nosotros aquí para para hackear justamente el mindset de la gente nosotros vamos a ir al corte Pero recuerdo a la gente que está interesada en obtener esta guía 56 2802 1429 vamos al corte regresamos continuamos en inversiones y movilidades 2 horas con ustedes esta noche superfeliz de acompañarlos en este nuevo horario estelar agradezco por supuesto a todo el equipo de producción que nos ayuda aquí Dave que está con nosotros ya desde hace más de un año y que nos echa la mano en hacer que este programa pues sea el mejor programa inmobiliario de todo México si nos escuchan en cualquier parte de la República por supuesto mándenos un mensaje a través de las redes sociales @kim neximo @ines inmobiliarias TV en instagram YouTube Perdón Instagram linkedin Facebook eh pueden ver por supuesto el Replay del programa eh en YouTube en el Canal de imagen radio y en el Canal de iad México hemos hablado con Sonia y con Raúl de la importancia de hacer de tu 2024 un año exitoso sona Raúl nos compartieron algunos tips para hacer un balance Y definir las metas del 2024 y ahora vamos a a platicar con Carlos Nava el director comercial de de México de cómo poder hacer dinero en este año Carlos Un gusto tenerte con nosotros como siempre Muchas gracias Karim pues un gusto También de aquí de Volver al radio estar en vivo con ustedes en el programa bien Oye vamos a platicar Raúl tú conoces a una cantidad de impresionante de de asesores nos platicabas durante el corte que antes justamente de estar aquí en el programa estabas en un webinar eh eh un un webinar de inversión donde tenías más de 280 personas eh en este momento Se realizaron seis ventas literalmente seis ventas eh más o menos Cuál era la la el valor de las propiedades que estaban en en venta en 2.8 millones de pesos Okay 3 millones de pesos vamos a tomar una eh indicación de de de comisión vamos a decir un 5% 150,000 pesos de comisiones o sea en una hora una hora de trabajo creaste 9,000 pesos de ingresos Okay para ti y los que eh realizaron estas ventas Okay 900,000 lo menciono calos porque el propósito de la masterclass que damos que organizamos es justamente de ayudar a la gente a a entender Cómo ganar dinero con los bienes raíces pero mucha gente no sabe cómo hacerlo así que te voy a preguntar cómo hacerlo bueno Pues mira no hay el hilo negro todos sabemos los que estamos en el sector inmobiliario tenemos la la receta secreta te diría que es la ecuación de éxito que siempre manejamos no todo empieza desde el inventario desde la captación de inventario entonces lo que nosotros enseñamos a las personas es enfócate porque en el sector inmobiliario le puedes dedicar mucho tiempo y no tener resultados Por qué por falta de enfoque cuando tú te enfocas en el inventario en lo que quieres vender comprar o rentar en el Nicho que estás dirigido vas a obtener grandes beneficios Entonces lo primero es captar inventario tener un inventario sano que Nosotros llamamos inventario vendible después para que una propiedad se venda es importante el precio y la promoción les enseñamos Cómo estimar el valor comercial cómo lo hacemos Los profesionales y después también Cuál es la promoción adecuada Cómo anunciarse por portales por todos los medios que hay no sobre todo redes sociales campañas sociales campañas en redes sociales todo eso y cómo darle seguimiento a hasta terminar la venta y Por qué es tan importante la capacitación en nuestro sector es fundamental porque muchas personas llegan de otros negocios y todo dice ay es fácil vender una casa vender un departamento Pero no es así entonces el otro día estaba justo con Carlos en una en un coaching en una en un curso y hablamos justamente de esto que todas las personas de cóm cuánd vas a la universidad Qué vas a hacer Vas a aprender Cómo hacer una profesión Entonces no puede ser asesor inmobiliario sin estudiar Cómo dar un buen servicio a un cliente Cómo contatar un un cliente Cómo darle seguimiento y Carlos dijo una cosa importante tener un inventario sano porque es fácil tener un inventario que todo te dan los departamentos que nadie compra y que nadie vende pero el saber aprender cómo generar un inventario sano es superimportante Estoy totalmente de acuerdo con ustedes cuando la gente entiende el sistema y lo controla es muy sencillo después poder generar ingresos importantes y Carlos justamente hablamos por supuesto del éxito del webinar de Raúl pero quisiera que compartamos con la audiencia un ejemplo de las diferencias que existe entre un empleo convencional y justamente lo que sucede en el sector de bienes raíces Pues fíjate Karim que es maravilloso la parte más importante Yo siempre he dicho que el recurso más importante del ser humano es el tiempo entonces cuando tú eres asesor inmobiliario tú eres dueño de tu tiempo no con esto digo que no hagas nada al contrario no le vas a invertir mucho tiempo sin embargo muchos al principio como todo hoy hablaban con Sonia Acosta con este Raúl que es salir de tu zona de Confort lo el reto es salir de tu zona de Confort y aprender pero una vez que lo aprendes créeme es una maravilla tú administras tu tiempo tú puedes ir a ver hablabas también de la parte familiar Yo me acuerdo que cuando estaba como empleado en la consultoría llegaba a trabajar 13 14 horas al día o a veces más y no tenía tiempo de ver a mis hijos después cuando yo me volví asesor yo podía ir a todos los festejos de Día del Padre de Navidad y y no y sin descuidar Simplemente si un cliente me decía Oye mi hijo me decía el jueves a las 4 es mi convivio Okay un cliente me decía quiero una cita al jueves a las 4 ya tengo otra cita en ese momento pero nos podemos ver el jueves a las 6 o el jueves a la 1 de la tarde no O el viernes a las 4 no te van a decir que no para comprar una casa entonces lo que más la ganancia más importante aparte de que es muy redituable muy rentable y muy noble el sector inmobiliario es la parte del tiempo tú eres gestor de tu tiempo para mí el tiempo vale oro siempre digo que la libertad financiera es tener tiempo y dinero al mismo tiempo y y te voy a decir una cosa de hecho en el pasado el estatus del éxito era tener un cochazo era viajar quizás en primera clase era quizás tener una casa enorme hoy hoy el valor realmente del éxito es el tiempo que tengas es la cantidad de tiempo que tienes Estoy de acuerdo cono digo yo en este 2024 y terminando 2023 lancé un como un nuevo concepto el nuo empresario Quién es el nuevo Ne empresario es aquella persona que puede trabajar de un lugar remoto donde quiere organizar su tiempo y tener una ganancia que le permite vivir bien entonces lo que dices tú ya es valorar más el tiempo la familia viajar poder organizar tu tiempo para trabajar las citas como dicea eh Carlos y esto pasa mucho en bienas raíces si te capacitas bien y tienes un proceso que sigue repitiendo tú puedes hacer dinero tener tiempo libre y poder trabajar también en remoto al día de hoy ahora vamos a invitarlos a tomar acción es el inicio del año no deben de perder la oportunidad de justamente iniciar Este cambio de poder ganar dinero y a continuación caros nos va a compartir justamente Cuáles son los ingresos que se pueden hacer en el sector inmobiliario Pero si ya tienes ganas de entender cómo crear tu negocio inmobiliario Cómo ganar dinero Cómo invertir en bienes raíces Yo te invito a que nos contactes porque organizamos una masterclass inmobiliaria este sábado de hecho en la Ciudad de México pero también tenemos después una el sábado siguiente en la ciudad de Monterrey y un poco más tarde en el mes de eh de febrero en Guadalajara si quieres aprovechar los últimos lugares que tenemos para la ciudad de México mándanos un mensaje al 56 332 13 14 es el 56 33 12 13 14 si marcas ahora mandes un mensaje Te vamos a dar un descuento importante un descuento de 5000 pes sobre el valor del curso lo vas a tener casi regalado Así que contáctanos al 56 33 12 13 14 Carlos hicimos el ejercicio de comparar el empleo tradicional con el sector de bien raíces en materia de tiempo habl de dinero sí Esta es una parte que me encanta porque cuando yo era empleado ganaba muy bien y lo pude lograr hacer y todavía más cuando estaba como asesor bueno siendo asesor inmobiliario por qué yo se los pongo muy sencillo y siempre les digo Cuánto vale una propiedad en la zona donde tú vives a eso Ponle conservadoramente el 5% vamos a pensar en una propiedad de 2 millones que la puedes encontrar en cualquier lado casi en cualquier ciudad no un promedio el 5% estamos hablando de 100,000 eso es lo que ganarás por tu primer trato Así que todas las personas que quieran tomar acción les dejo el número 56 33 12 13 14 Le repito el número Karim 56 33 12 13 14 las personas que quieran transformar su vida y tomar acción eh y empezar a generar altos ingresos a través de unas fórmulas sencillas que les vamos a enseñar en todo un día presencial contigo y conmigo Karim eh este tomen acción como bien comentaste vamos a estar el 20 de enero en Ciudad de México el 27 de enero en Monterrey y el 17 de febrero Guadalajara y Karim en verdad tomen acción esto que está dando hoy Karim estos 5000 pesos para las personas que nos hablen el día de hoy vale la pena además si tú sigues la receta y empiezas a hacer lo que te pedimos muchas de las personas el 60 por de las personas salen de ahí con su primer cita Karim así que puedes no solo recuperar tu inversión multiplicar en 10 tu inversión con tu primer trato esto esto yo creo que es un diferenciador importante Claudia en las redes sociales nos está escribiendo @ inversiones inmobili TV nos está preguntando Oye y yo si no tengo experiencia en el sector inmobiliario puedo arrancar en este sector y me conviene asistir a esta masterclass definitivamente Sí además yo tuve la suerte de conocer algunas personas que estuvieron en su masterclass que me dijeron que el primer año hicieron el primer millón de pesos y eran personas que venían de otro trabajo de otro sector no sabían nada de bienes raíces Entonces yo los invito a todos digo yo llego 20 tengo 20 años de experiencia en este negocio y participaron a Master clas así realmente te da una grande oportunidad de cambiar tu vida a nivel mental a nivel vamos a decir de energía y además a nivel económico que es lo que buscamos todos al día de hoy pero sin tener experiencia Esta es la cosa importante y y es lo que quiero que la gente justamente entienda Así que Carlos les vamos a ayudar a entender Qué pasa hora por hora Casi casi en la masterclass para que alguien que esté en su auto que esté en casa que esté pensando en Oye pues yo sí estoy interesado en multiplicar mis ingresos yo sí estoy interesado en tener más tiempo para mi familia y yo sí quiero ser mi propio jefe Qué pasa cuando llegan a la masterc y Qué pasa cuando terminan la masterc con nosotros tenemos 30 segundos y después continuamos contigo después del corte yo creo que lo más importante Karim es abrir el contexto cuando tú abres tu contexto y aprendes cosas nuevas yo como les he dicho y hablábamos del ingreso así como aprendes a vender un inmueble de 2 millones puedes vender un inmueble de 10 de 15 de 30 una bodega un local comercial Así que vale muchísimo la pena que den ese paso va quédense con nosotros equipo regresamos después del corte nos vas a explicar lo que pasa en esta masterclass vamos al corte regresamos continuamos en inversiones y midades gracias por estar con nosotros ya son las 9:48 nos queda poco más de una hora de programa feliz de acompañarlos en este nuevo formato aquí en imagen radio 2 horas cada jueves de las 9 a las 11 de la noche estamos con Raúl alberti nos acompaña en todo este programa estamos también con Carlos Nava ahora platicando justamente de la masterclass inmobiliaria y a continuación que quédense con nosotros vamos a hacer el clima inmobiliario con Marisol becera ahora Carlos estamos platicando justamente de eh lo que sucede en la masterclass Ayúdanos a entender para los que nos escuchan Cómo justamente pasan de no saber nada en el sector inmobiliario adquirir los conocimientos necesarios para estar literalmente en el campo generando ingresos el lunes terminando la masterclass primero que nada Karim para los que no me conocían soy una persona que he desarrollado más de 4,000 emprendedores que los he llevado a tomar acción y hoy muchos casos de éxito en el sector inmobiliario algunos de ellos ya con inmobiliarias inclusive cómo lo hacemos pues de una manera muy sencilla les enseñamos todo lo básico que necesitan saber para la la venta de un inmueble desde Cómo captar el inmueble Cuáles son las estrategias de captación dos de ellas muy básicos que los llevan a tomar acción y a empezar a tener sus primeras citas después Cómo atender la cita cómo generar el valor comercial como lo hacemos Los profesionales inmobiliarios y de ahí este los llevamos un poco a la promoción y me encanta porque tú les enseñas toda la parte de negociación que es clave en este negocio Cómo negociar cuando tienes un propietario y a un comprador porque esto eso es el el cambio que se da entre un verdadero profesional y una persona que nada más quiere llegar a hacer sus pininos para venta no Entonces les damos todas las herramientas que les van a diferenciar inclusive de la competencia porque mucha gente dice hay mucha gente en la calle ya haciendo esto hay mucha competencia para mí no existe la competencia sí existe la incompetencia de uno mismo por eso les damos las mejores herramientas los mejores tips en este día ardo de trabajo pero salen con lo mejor para tomar acción que esto es muy importante Karim no son artículos de la constitución o no es algo muy teórico sino que los llevamos a darles el material específico para tomar acción Esto es lo que queremos ahora que tomen acción que estén con nosotros justamente mándenos un mensaje al 56 33 12 13 14 para estar en nuestras próximas masterclass los próximos entrenamientos en bienes raíces es un entrenamiento para cualquier persona interesada en hacer carrera en este sector en aprender hay invertir en bienes raíces Y por supuesto en hacer dinero Gracias a los bienes raíces les recordamos que les ofrecemos una beca de 5000 pes de descuento sobre la masterclass contáctenos al 56 33 12 13 14 tengo una pregunta también para ti caros Quisiera saber para quién es la masterclass al final del día okay Mira la masterclass son para todas aquellas personas que ya están hartas de estar en un empleo de estar todo el tiempo o que ya no aguantan al jefe ahí es independízate generen sus propios ingresos también son para aquellas personas que quieren aumentar sus ingresos que probablemente ya son eh emprendedores que ya tienen algunas fuentes de ingreso Pero quieres incrementar tus ingresos con lo que estás generando no te alcanza llegas a fin de año y no tienes tu para tu reg tus regalos de Navidad o no te estás dando la vida que quieres darte no tienes esas vacaciones tan merecidas salidas y todo esto la masterclass te va a ayudar a que tú puedas generar un ingreso con el cual puedas vivir bien justo lo que hablábamos ahorita con Raúl alberti no yo concuerdo con los dos eh recursos más importantes el tiempo y el dinero porque con esto tú tienes una vida en felicidad Así que te te repito el número Karim para los que no lograron tomarlo es el 56 33 12 13 14 y vamos a estar en Ciudad de México el 20 de enero Ya esta semana el próximo fin de semana de al que viene Monterrey 27 de enero sábado y el 17 de febrero en Guadalajara tú Raúl qué le dirías a una persona que tiene dudas que está quizás en este momento pensando Oye esto si yo quiero ganar dinero si yo quiero vivir mejor si yo quiero tener más tiempo si yo quiero evitar tener un jefe creo que a todas estas preguntas todos dirían que sí pero alguien que tendría ciertas dudas los temores que existen cuando pues quizás estás en la zona de conforto quizás estás en una zona donde dice pues es un reto al cual no voy a ser capaz de poder quizás estar a la altura creo que ahí también ustedes le dan una gran oportunidad a estas personas porque normalmente una persona el miedo Qué es es no conocer algo Si yo no conozco algo me da miedo a tomar una decisión pero a ustedes le dan la oportunidad de decir Oye no dejar tu trabajo eh haz un poco de trabajo empieza a meterte en este mercado las bienas raíces entonces ahí Creo donde ya le quitamos todo el miedo porque dice Ah entonces no estoy dejando lo seguro no sé de mi sueldo etcétera etcétera y mis responsabilidades puedo empezar a hacer algo en este negocio y se me funciona lo que voy a hacer es dejarlo otro De hecho también hace una semana conocí un par de personas que igual después de la masterclass de ustedes vendieron 10 terrenos en 3 meses 250 260,000 pesos que si yo pienso 260,000 pes dividido por 12 meses me hacen un sueldo Y entonces ahí es donde la gente dice puedo experimentarlo me veo que funciona Okay puedo dejar lo que estaba haciendo y para y para mí esto es la clave de hecho te vamos a compartir algunos casos de éxito para que te des cuenta que tú también puedes cambiar tu realidad y es sumamente importante que entiendas que perteneces a veces tienes el sentimiento de que ser vivir una mejor vida es para los demás que ganar dinero es para los demás que tú no lo puedes porque Quizás tienes una relación con el dinero que hace que tienes ciertas creencias limitantes quizás dices es que yo no tengo el conocimiento suficiente para poder hacer lo que ellos están eh haciendo pero te lo digo todos todos nosotros incluidos hemos empezado sin saber nada literalmente nada todos venimos de una situación con cierta dificultad que tuvimos que superar pero todos hemos podido hacerlo porque confiamos primero en la educación nos capacitamos y esta capacitación es la que nos nos ayudamos Carlos compartamos algunos de los casos de éxito más destacados del año pasado para que los que nos escuchen aprovechen esta beca del 50 Perdón no del 50% más de 5,000 pes que ofrecemos a las personas que nos van a marcar al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 para participar a las próximas masterclass Antes que nada Karim Felicidades porque creí que no te ibas a atrever a dar este descuento y la verdad es que estamos echando la casa por la ventana porque enero sabemos que que es un mes lleno de ilusiones de sueños y tienen que concretar la verdad es que yo le deseo a toda la humanidad que puedan vivir felices que puedan vivir con una tranquilidad económica y esto se va a lograr aquí y justamente entre los casos de éxito te puede decir no voy a decir los nombres completos pero te puedo hablar de patti no no vo a poner el apellido este ella eh En estos seis últimos meses generó más de 600,000 pes o sea estamos hablando de que generó 00,000 al mes de de comisiones de todo lo que ha aprendido en la masterclass vendiendo inmuebles y es una eh asesora te diría promedio porque ha habido personas que han estado generando más ingresos todo está en el enfoque aplica lo que estás aprendiendo y haz enfócate en ello No acá te enseñamos las principales técnicas que necesitas hacer bien pues nos vamos a separar con este este caso de éxito de Patricia Patricia te felicitamos por haber tomado acción invitamos a todos los que nos escuchan los que nos ven justamente a tomar acción mándenos un mensaje para aprovechar esta beca de 5000 pesos contáctenos al 56 33 12 13 14 es el 56 33 12 13 14 vamos al corte regresamos para el clima inmobiliario con Marisol becera soy Karen guavi y te quiero agradecer por haber visto un nuevo episodio del programa de inversiones inmobiliarias por imagen radio te recuerdo que estamos al aire cada jueves a las 9 de la noche y cada sábado de las 2 a las 4 de la tarde si te ha gustado este episodio te invito a suscribirte a nuestro canal y a eh activar la campanita para poder recibir nuestras próximas notificaciones cada semana presentamos joyas de inversión e invitamos también a los expertos del sector inmobiliario mi objetivo es que tú entiendas de manera precisa Cómo invertir de manera inteligente y segura en el sector inmobiliario Gracias por tu participación Y no olvides suscríbete al Canal y activa la campanita