Qué es el metaverso y cómo está llegando al sector inmobiliario

next y mo bai y ha de presentar inversiones inmobiliarias con karim wood y qué bueno estar otra vez de regreso con ustedes para un nuevo programa de inversiones inmobiliarias yo soy karim guayaba y les voy a acompañar durante esta hora y qué placer estar de regreso en los estudios de imagen radio desde donde estamos sintonizando a nivel nacional y hoy vamos a tener un programa de lujo y como siempre les vamos a llevar toda la información la más relevante sobre lo que está pasando en el sector inmobiliario de hecho les invito como siempre a seguirnos en nuestras redes sociales nos pueden encontrar en mi red personal karim máximo o nos pueden encontrar también en nuestras redes del programa inversiones inmobiliarias tv en instagram y en facebook tenemos hoy un programa excepcional vamos a estar hablando con algunos expertos del mundo del metal verso todos ustedes saben que estamos viviendo una transformación tecnológica tremenda y esta transformación pues va a tener un impacto importante en el sector y mundial yo estaremos con jesús medel cuadra ma el presidente de la red pro blog estaremos también con nacho flores el sitio decido un amigo que siempre viene a contarnos un poco del desarrollo del bitcoin y del blogging aquí en méxico tendremos a rubén frattini especialista en el segmento project y founder the pirate y tendremos también desde medellín colombia a johnny gómez restrepo sido desafiar así que como ven vamos a tener un programa de lujo en el cual vamos a estar hablando como siempre de todo lo que mueve el sector inmobiliario y de lo que les permite a cada uno de ustedes de poder tomar las decisiones de inversión que son las mejores para multiplicar su patrimonio así que nos lanzamos arrancamos es inversiones inmobiliaria y estoy con ustedes durante la próxima hora líderes mobiliarios vamos a hablar de cómo captar propiedades en exclusiva una exclusiva es una propiedad que nos confía el propietario de manera exclusiva y queremos platicar de este tema con ustedes con un experto experto en captación es una persona que ha empujado las fronteras las barreras en los techos de la captación y moldear ya quiero hablar por supuesto de nuestro experto el director comercial carlos nava el director comercial de nec ximo que a los que no hay la bienvenida a esta sección del programa casi casi la podríamos renombrar la sección de carlos ya que cada semana estás conmigo y me da muchísimo gusto cuéntanos tu cuando arrancas te como llegaste a aprender a captar en exclusiva porque me imagino que no fue tan fácil para ti al inicio pero que con tus métodos los que ahora enseñanza nuestros asesores pues ya es algo que te parece como la norma dentro no creo que aceptaría trabajar de otra forma cuéntanos antes que nada un buen día todo el auditorio buenas tardes fíjate qué cuando yo inicié empecé con una franquicia porque para mí era importante el que mediante la metodología y el proceso yo vengo de estar 15 años en la consultoría en empresas especializado en reingeniería de procesos entonces llegaba una empresa realizaba el proceso actual de hacer el proceso de cada área o el proceso dependiendo del tamaño de la empresa y empezaba a realizar todo aquello que estaba mal durante el proceso en que en teoría debería de ser y esto me ayudó mucho porque cuando empiezo mi negocio inmobiliario lo primero que hago es empezar a trabajar desde entender cuál era ese proceso los contratos los formatos de la a la z y una vez que lo entiendo llego a ser una reingeniería que es lo que yo hacía en las empresas a desarrollar para pues destacar de la competencia a veces el sector inmobiliario es un sector muy este muy bueno porque hay mucho negocio pero también muy competido hay muchísima gente que se dedica a esto entonces decía cómo vamos a destacar del sector inmobiliario porque si llegas a hacer lo mismo que están haciendo todos pues la verdad es que tus resultados van a ser más bajos o vas a tener que competir con el precio y en verdad que a mí me molesta mucho aquellas empresas que compiten con precios y con tal de poder abarcar más mercados se bajan a un 4 un 3% es impresionante yo les he dicho lo mínimo que debe de cobrar pero ya así por dignidad es el 5% y todo lo que les enseñamos a todas las personas que asisten a nuestros cursos es al menos el 5 pero enseñar las técnicas y la manera en que lo hacen de una manera profesional porque obviamente si tú quieres comercializar pues de una forma llanera por así decirlo no para tíbet es en algunos portales lo mueves ahí con los vecinos y cosas así pues lo máximo que vas a poder cobrar es el 3% pero es mejor el tiempo es el mismo el tiempo que le vas a dedicar y es más de manera llanera por así decirlo le vas a dedicar muchísimo más tiempo porque no vas a tener toda la promoción adecuada para mover el inmueble y las herramientas adecuadas así que el día de hoy te quiero comentar que en estos 13 años de experiencia que tuve en la consultoría hubo algo que me llamó mucho la atención los socios de la empresa vendían proyectos muy muy caros y te hablo de millones para arriba de consultoría cuando normalmente la consultoría es lo primero que te quita sobre todo en crisis no porque dices bueno esto no es parte de la operación neta del negocio y decía cómo le hacían y ellos lo hacían esto a través de un diagnóstico a través de nos metíamos tres semanas el equipo un director un gerente y la fuerza consultiva a mapear el proceso de la empresa revisamos de la a la z el proceso poníamos evidencia de todos los pasos que estaban haciendo que no los estaban haciendo de manera correcta y les decíamos mira y este paso está de sobra aquí te está faltando un candado si mueves esto y enseñamos un diagnóstico donde decíamos si tú haces eso en tu empresa ahorrar tantos millones de pesos en gastos y aparte vas a aumentar tus ventas en tanto le pegábamos al ingreso y al egreso y te cobramos la décima parte por el proyecto pues cualquier director y era conservador el número porque nosotros nos comprometemos a llegar a ese número entonces cualquier director o sido de empresa y éstas eran empresas grandes del tamaño de este tipo de acero sería la central es que seamos claro que yo le entró ahora como lo traducimos esto al mercado inmobiliario es el diagnóstico es muy importante y muchas inmobiliarias se olvidan de él cuál es el diagnóstico el precio en la entrega del valor comercial de tus muebles muchas empresas lo que hacen muchas inmobiliarias o corredores lo que hacen es simplemente presentarte una carta muy bonita con un sello bonito y te dicen mira pues de acuerdo al valor comercial tu propiedad se puede vender en cinco millones en tres millones de lo que sea no aquí te enseñamos cómo debes de hacer una presentación del valor comercial que debe de incluir cómo hacer para qué al propietario le quede perfectamente claro cómo llegaste al precio y dos el propietario no te pueda argumentar a través de cosas altamente visibles que su precio está más arriba porque el propietario normalmente que te dice a no pero mi propiedad vale más porque aquí donde tiene un piso de mármol de traje de italia de francia y tiene la chapa de oro y tiene bla bla bla no entonces a través de este diagnóstico te enseñamos cómo hacerlo para que cualquier persona se vaya contigo me impresiona de lo que mencionas es que a veces las personas no entienden cuáles son las palancas las más importantes del negocio pero de cualquier negocio y la clave para tener una carrera exitosa es justamente entender que mueve la aguja para un asesor y un diario la competencia número uno a desarrollar es la de saber captar inventario y entonces y en la captación de inventario pues todo no se vale estoy de acuerdo contigo una exclusiva es una seguridad de ingresos lo tienen que tomar como si para nosotros fuera nuestro seguro profesional captar con piezas exclusivas 2 garantiza ingresos mínimos porque sabemos que vamos a ganar una comisión sobre una parte de la transacción pero también es una ganancia de servicios de compromiso con el cliente final ya que les voy a ofrecer este diagnóstico también por tanto que mencionas así que les quiero invitar a los que nos están escuchando a poderlo reconsiderar la manera en la cual están haciendo su negocio y si son asesores inmobiliarios que no saben captar yo les invito a captar en especial yo les invito a que sean parte de nuestro próximo entrenamiento en un diario dentro de este entrenamiento hay una sección amplia de captación una sesión de replay cuenta los de esto por favor carlos es muy importante que los entrenamientos son totalmente prácticos no se haga algo en teoría pero prácticamente los ponemos en roll place y este es una técnica muy revolucionada que hemos desarrollado en eximo en next y mo nada más para darte una idea tu lo sabes muy bien tenemos alrededor de 10 roll place que son talleres de simulación y en este entrenamiento hacemos dos de los más importantes ron place quienes estamos repite y repite y que es lo que nos ha llevado a que más de 900 asesores tengan éxito en sus incorporaciones porque como bien lo dijiste el core business o la parte principal del negocio en el sector inmobiliario es la exclusiva es incorporar vaart incorporar propiedades pero entre más sano lo tengas si tú manejas más exclusivas pues es más probable que tú vayas a cerrar esa venta entonces nosotros enseñamos a los asesores a llevar esto hacia otro nivel entonces en estos roll place lo que hacemos es nos ponemos a enfrentarse al mundo real les enseñamos cómo obtener números cómo generar oportunidades y hacer llamadas les enseñamos un speech de la a la z de qué es lo que deben de decir y de una manera muy sencilla no es nada rebuscado cualquier persona sin experiencia entienden cómo hacerlo les va a gustar y aparte como lo hacemos en equipo y hacemos entre varios pierden el miedo de no tener miedo a hacerlo y cuando ves que el vecino el de al lado el que va a asiste al curso también él ya le dieron cita te motivas tú además de ponernos las pilas y cesc a claro que puedo sé que puedo y lo hacen la verdad es que tienen resultados impresionantes así que yo los invito a que cualquier persona que quiera este cambiar su estilo de vida su nivel de vida por un ingreso mayor o ampliar una fuente de ingresos ya sea que tenga o no tenga experiencia porque también hemos tenido ya asesores que van y aprenden de terminado el curso dicen en verdad felicidades porque yo aprendí de aquí varias cosas nuevas este que nos marquen al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 y te voy a decir que también la gente que no tiene experiencia ya sea que no tengas experiencia ni siquiera en ventas puede que no hayas vendido nunca nada en tu vida vas a aprender a hacer este negocio porque es un negocio muy noble de hecho yo he visto asesores o personas que venían de un mundo totalmente distinto estoy pensando emprende a blanco tenemos él en puebla es una persona que trabajaba en el en el departamento administrativo de una empresa y ella decía yo nunca me vi como una vendedora y yo siempre pensé que no podía vender y hoy en día en puebla es una asesora que exclusiva que se hiciera operaciones y por eso te quiero es estar que los pláticas que un poquito de como ayudas a los demás a romper sus pensamientos varias veces me me hablaste del acné de la necesidad de creer que vas a poder justamente para luego puede lograrlo hay técnicas pero también hay la actitud que es importante y esto equipo es lo que van a escuchar y lo que van a practicar con nosotros durante dos días en nuestro entrenamiento inmobiliario les recuerdo es un entrenamiento presencial que organizamos en la ciudad de mexico de méxico en la ciudad de méxico el 23 y el 24 de abril es un entrenamiento de dos días muy prácticos donde estamos trabajando tanto los conocimientos como la práctica como los pensamientos cuenta mente los estos pensamientos limitantes que no dejan a las personas vivir la vida difícil al ganar los ingresos que quisieron ganar aunque este es un entrenamiento del sector inmobiliario les damos todas las técnicas y herramientas formatos contratos para hacer tu negocio inmobiliario la parte de la mente es muy importante porque como bien dices fuimos programados desde chicos a recibir varios nodos y eso nos limita porque en el emprendurismo es un cambio de chip impresionante cuando tú eres empleado pues tú es de ganas cada 15 días y tú es te haces lo que tienes que hacer y listo no pero cuando eres emprendedor tú eres el dueño de tu propio negocio si tú no trabajas no hay resultados claro cuando inicias porque aquí me encanta que en méxico tenemos otro concepto para que tú encuentres tu libertad financiera adicional al de la producción personal pero sin desviarme ahorita del tema con stock es sí cuando tú traes una mentalidad que te han enseñado que no puedes porque desde desde chico de a través de la escuela y de muchas cosas nos forman pero para ser empleados no para ser emprendedores [Música] por unas versiones inmobiliarias con karim con la convicción de se automatizó a tener los resultados y dos el hecho de que te motivas con los demás la verdad es que te ayuda mucho porque ves que si se puede porque muchas veces lo traemos nosotros en mente me han tocado casos de asesores que me dicen es que siempre me contestan de otra inmobiliarias que siempre me preguntan por cuánto cobro de comisiones y no no me dan cita es que como le voy a preguntar que es el propietario y cuando ven ese cambio de chip de que los demás están teniendo resultados dicen claro que si él puede yo puedo y lo decía henry ford no tanto si crees que puedes como si crees que no puedes en ambas tienes la razón así que es muy importante también es el trabajo mental pero aquí te ayudamos porque la misma inercia del taller de este entrenamiento de un fin de semana te lleva a que tener los resultados y viene ese cambio de chip se da en automático y es buenísimo porque una vez que lo haces la primera ya lo puedes hacer 2 3 4 15 veces y como dices hemos tenido casos desde personas de maestros de gente que trae schubert a gente que no ha sido esté entrenada para ventas hasta gente pues muy desarrollada inversionista gente que tiene esta maestría y doctorado y bueno pues imagínate lo que han de pensar aunque digan oye pues yo cruce toda una carrera en el tec de monterrey y ahora me dedico a vender casas pues bueno lo que pase que este negocio es un negocio altamente rentable si lo sabes hacer y aquí te enseñamos cómo hacerlo la gran oportunidad para todos los que están interesados en cambiar de vida aprender a crear un negocio no le dio de la mano de expertos nos vemos el 23 24 de abril aquí en la ciudad de mexico es un entrenamiento presencial totalmente práctico para obtener los conocimientos y transformar tu vida contáctanos a través de nuestro whatsapp al 56 33 12 13 14 para obtener más información te agradezco muchísimo calor encuéntrenos en facebook como next y mo méxico instagram máximo bajo mx linkedin máximo inmobiliaria digital síguenos en nuestras redes para recibir beneficios exclusivos inversiones inmobiliarias con cariño dead y continuamos [Música] e inversiones inmobiliarias con karim wood y había conocido a los invitamos a participar en el webinar oficial del programa inversiones inmobiliarias en grupo imagen te en donde tendrás acceso a oportunidades de inversión únicas y precalificadas este webinar está dirigido a quienes estén interesados en empezar a invertir en bienes raíces a partir de 730 mil pesos comprando estudios unipersonales enfocados en un público que busca rentar un espacio que cubra sus necesidades con un precio de venta accesible contamos con las mejores ubicaciones a este webinar sin costo podrá acceder las primeras 10 personas que envíen un whatsapp al 56 28 02 14 29 repito el número 56 28 02 14 29 inscríbete a este webinar que preparamos para ti el próximo lunes 18 de abril a las pm a las 8 de la noche podrás ingresar a oportunidades de inversión con precios para frente en camino desde 730 mil pesos que te darán un rendimiento anual de 10.55 por ciento mucho mejor que cualquier otra forma de inversión y mucho más seguro actualmente inviertes en cetes crowdfunding acciones o fondos de inversión seguramente ya eres inversionista y te interesa conocer más sobre estudios unipersonales entonces este webinar este es para ti enviarnos un whatsapp al 56 28 02 14 29 solamente tenemos que estudiar es sin costo para poder ingresar y aprender a invertir de manera segura aprende a invertir y ganar contiene raíces en el webinar oficial del programa inversiones inmobiliarias no te lo pierdas líderes mobiliarios [Música] y estamos de regreso aquí en el estudio es su programa inversiones inmobiliarias y ahora vamos a empezar como siempre como es de tradición nuestro debate con unos de los líderes de opinión aquí es del sector inmobiliario y creo que no podía ser más emocionado de hecho doblemente emocionado un de una vez porque voy a tener aquí conmigo algunos de los expertos de un tema que me apasiona y dos porque vamos a poder hablar con ustedes de uno de los temas que es de los más interesantes es de lo que está desarrollando en cuanto a tecnología y tecnología inmobiliaria en el sector inmobiliario hoy en día yo me acuerdo de mis primeros años de tecnología era muy joven en 93 cuando se empezaban a hablar del internet se empezaban a mencionar que era él la gente decía pero que va a ser esto que está antes de la ropa después de la ropa que es una página web y como esto va a venir a revolucionar justamente todo el mundo y en este momento todos los que pensaban que el internet iba a revolucionar el mundo pues serán vistos como locos serán vistos como personas están viviendo y seis mil pies y personas que habitualmente no podían ver no podían ser personas serias y hoy en día tengo el sentimiento que otra vez estamos entrando en este periodo un periodo en el cual las personas que hablan de cripto monedas las personas que hablan de bitcoin las personas que hablan de block change las personas que hablan de web tri y recientemente las personas que hablan de metaverso pues están justamente estas personas que están a la vanguardia de la reflexión sobre la evolución de la sociedad y personas que están sin duda y percibidas hoy en día como personas medio raras medio complicadas y no se sabe hacia dónde vamos a ir entonces el objetivo de este debate de esta mesa con estos líderes es justamente de poder traerlos a todos la información relevante que les permite poder prepararse prepararse para el cambio y por supuesto prepararse para las inversiones que tienen que hacer para seguir relevantes en este sector y con mis expertos que voy a invitar ahora mismo en el programa vamos a tener un panel de lujo tenemos con nosotros a jesús a ver que busquen de tu nombre perdón aquí que jesús me del guadarrama jesús lo conozco desde hace varios años de hecho cuando llegué aquí en méxico empecé a hablar con él de block change justamente hoy estábamos platicando de todo lo que iba a cambiar y le dije sabes que no tengas que estar en su mente al estudio vamos a platicar en vivo con los colegas tendremos a nacho flores el sello decido que ya tuvieron la oportunidad de conocer cuando hicimos un debate bien caliente con un notario sobre la evolución del servicio de de notario aqui en mexico y tenemos con nosotros a rubén frattini es el fondo de paila rapid innovation will stay close rubén creo que es la persona más conectada en el ecosistema de protec en todo américa latina y nos pueda compartir justamente un poco de su perspectiva sobre el ecosistema y también sobre lo que pasa en cuanto al metaverso y tenemos algún invitado el león fue un invitado de lujo también desde medellín en colombia johnny gómez restrepo él es un experto de blogging y un experto en el metaverso a todos ustedes les saludo por favor del lado de la producción si los podemos conectar sería fantástico me gustaría saludarles y que nos puedan contar un poquito de su historia luego vamos a entrar en el debate y particularmente vamos a hablar de lo que está cambiando con el metaverso aqui en mexico me escuchan jesús si me escuchas te escucho muy bien el pendo veo que tenemos a todos saludos del otro lado de la pantalla nacho rubén yo ningún gusto tenerlos por acá ojalá un día tenga la oportunidad de tenerlos aquí en el estudio será un gran placer pero sin duda tener su pues el conocimiento compartir su conocimiento con nosotros va a ser muy útil empezamos rápidamente si quieren con una presentación de cada uno su experiencia su trayectoria en el sector y moore diario y así arrancamos el debate sí que les empezamos contigo rubén ya estamos acá para ver rápidamente karim bueno no llegue a en vivo porque la novedad de vuelo el horario estoy acá en plaza del carmen así que aposté para estar presente de esta manera primero muchas gracias historia rápida creo que soy el mayor no voy a decir el longevo no me conoce bastante bien entonces se rió y cuando ya hubo algunos algunos chascarrillos soy el mayor 58 años pero en mi historial vengo de ser uno de los co founder de procter plantan el único evento que habla de prompt ex desde el 2018 como evento en sí mismo más de 20.000 seguidores en los eventos de satisfacción pude crear un sin funk que se llama para el apps property innovation state en el primer evento del 80% de la gente no sabía que era lo que hacíamos hablando de procter y me di cuenta que había que innovar creando un un espacio para que la gente pudiera comenzar a entender estoy invertido en varias start 2 una de las que estoy invertido justamente es en algo que estamos hablando con johnny de 90 versos sino de básicamente el data analítico creo firmemente en la evolución del producto es que la industria inmobiliaria va a pasar de ser un profeta celular este inteligente y bueno muchos años de real state y vengo de ser de la industria dura tradicional a ser una de las personas que está tratando de ayudar a que muchos jóvenes con gran capacidad y talento se transformen en realmente eso que necesita el state algo mucho más inteligente solamente eso es estupendo gracias a su mente paso las palabras yo ni desde medellín hola buenas noches para todas gracias por la invitación cariño por este espacio mi nombre es johnny gómez soy fundador de boxing y ex innovation center llevamos más de tres años desde la desde la creando comunidad del blog sing y generando innovación ayudando a experimentar básicamente lo que hacemos es ayudar a las empresas a descubrir nuevos modelos de negocio nuevas fuentes de ingresos y cómo mejorar o eficientar lo que ya se tiene básicamente de blogging y ex surge una iniciativa que se llama sap ya básicamente sab ya es big data inteligencia artificial y blogging para vivir mejor porque porque en los estados los gobiernos necesitan desarrollar un territorio porque la empresa necesita o desarrollar sus actividades económicas en un territorio y los ciudadanos necesitan vivir en un territorio pero para darles un ejemplo muy sencillo mi socio andrés carnales logró una empresa que es la empresa de desarrollo de ciudad pasará de 200 arquitectos a solamente menos de 10 por la algoritmia o la inteligencia artificial podemos calcular el valor de una manzana de una calle en minutos o podemos también nosotros predecir la probabilidad de que falla el suelo de un edificio si llueve más de tres días sin contar con si contarles también que tenemos el algoritmo de pre crimen es decir la probabilidad de que haya un hurto en la calle o en el pues la vivienda en la cual ocupa ese entonces sabía lo que quiere es democratizar toda esta inteligencia y ponerla al servicio del sector inmobiliario tenemos más de mil redes neuronales entrenadas que ya aprendieron para que una una inmobiliaria empiece de cero si puede empezar a partir de sap sabría el básica básicamente la sapiencia que le queremos brindar sector y moria gracias vamos a regresar justamente con la empresa para entender más de lo que hacen pero sólo para finalizar con la introducción es porque quiero aprovechar los cerebros que están con nosotros para poder educar a nuestros radioescuchas y darles algunos consejos concretos de lo que va a cambiar jesus contigo y luego cerramos con nuestro gran amigo nacho muchas gracias como muy bien dice nos conocemos ya desde hace algunos años por temas de nuevas tecnologías yo tengo 35 años trabajando en tecnología aplicado a las empresas y los últimos 10 años específicamente en temas de nuevas tecnologías internet de las cosas realidad aumentada impresión 3d etcétera y el tema de block change pues fue un tema al que entré con mucha pasión me gustó mucho y lo que hicimos fue agrupar a muchas personas que están interesadas en el tema de blogs en y creamos una red que le llamamos la red pro blogs y soy el presidente de esa asociación civil que agrupa 14 interesados en este tema de bloque y también en nsm telecom en innovación y desde el tema específicamente el tema de inversiones meta bolsas el que vamos a hablar creo que el sector movilidad tiene puesto quienes interesantes que tener en el futuro excelente gracias nacho campeón es tu oportunidad de contarnos un poco de tu historia ya todos te conocen pero date la oportunidad muchísimas gracias karim rubén yo ni jesús es siempre un gusto y un placer y sobre todo a la audiencia que nos escucha mi nombre mi nombre es nacho flores y soy un ingeniero que alguna vez fue estafado cuando él hizo una compraventa inmobiliaria y a raíz de esa estafa me volví asiduo buscador de cosas que resuelvan problemas usando tecnología para el sector inmobiliario y una de ellas fue crear está en este proyecto esta iniciativa de tener un scrum digital el primer spot digital en méxico precisamente para proteger las operaciones de compraventa inmobiliaria y de cualquier otra índole el hecho de que haya un scrum significa que debe haber un mecanismo que proteja al comprador y que le asegure el pago al vendedor y a los brokers inmobiliarios y esa ha sido mi labor los últimos cuatro años soy apasionado de bitcoin y tengo como bien lo dijo robert hace rato fuera del aire una enorme iniciativa de ser el hippie tecnológico que les traiga esta tecnología a todas las personas que quieren entender de qué se trata el mundo del dinero del mundo del dinero libre que ya tuvimos una oportunidad y que seguramente podrán ver alguno de los capítulos que vimos con el notario la vez pasada gracias cariño un placer equipo entonces vamos a entrar en el debate y quiero dar algo de contexto a todos los que nos escuchan para que entiendan un poco la razón por la cual vamos a platicar de esto evidentemente la tecnología ha cambiado muchísimo hemos pasado por diferentes diferentes fases en la tecnología web uno web dos y ahora estamos entrando en web 3 ok y de hecho cada una de estas fases pues ha sido bastante importante al inicio se crearon las computadoras de las computadoras nacieron el internet con las comunicaciones y particularmente los protocolos de transmisión de información y pasamos a la era del navegador las redes sociales y ahora estamos entrando en una era que muchos llaman una nueva era que podría venir a revolucionar completamente en la industria del punto de vista de la estructura del mercado o del internet estamos viviendo un momento bastante interesante porque estamos hablando de cambio de propiedad de la estructura de la información estamos hablando de conceptos de privacidad estamos hablando de de conceptos de gobernantes es decir quién puede regular el sector el internet en general y estamos hablando por supuesto de dinero y de creación de valor por eso en este debate quería tener gente que tenía una posición fuerte sobre temas de decreto sobre temas y por supuesto de metaverso y de tecnología ustedes seguramente han escuchado del metaverso a través de la comunicación de mark zuckerberg el fundador y el sello de facebook de la empresa holding de facebook quien decidió renombrar justamente su empresa meta hace algunos meses facebook que había comprado hace algunos años una empresa llamada oculus que es una empresa de realidad la realidad virtual y pues está apostando al hecho de que las comunicaciones y las relaciones entre todos van a evolucionar de manera importante así que para empezar a equipo lo que quisiera que hagamos es poner algunas definiciones claras para todos los que nos están escuchando yo siempre que estoy hablando de metaverso en realidad estoy hablando de web tri estoy hablando de genes y estoy hablando de blogs en por ejemplo para nombrar esos tres evidentemente estamos hablando de toque iniciación entonces por qué no hagamos una cosa y cada uno de ustedes podría quizás darme su definición de esos dif de esas diferentes palabras quién quiere arrancar levantó la mano primero simplemente mira este es un libro que estoy leyendo ahora la reinvención de la economía el capitalismo era de big data básicamente metaverso es una recreación de un viejo juego llamado a myspace escuela de la diferencia de myspace myspace tenía que tiene una tarjeta de crédito y los personajes se movían articulados como eran los sin despacito metaverso va un millón de veces más rápido ocurren casi en tiempo real y es flyer one el juego de de spielberg en la última película en la que todo ocurre en un mundo real en que las personas con su avatar son responsables sea quien es delincuente en el mundo real es un delincuente en el mundo avatar quien es una mala persona como avatar es una buena yo creo que esto es un gran juego que por ahora mark zuckenberg lo lanzó con un buen marketing pero creo que detrás de eso hay una gran oportunidad de jugar con los gemelos digitales con recrear mundos cuando lo escuchen a johnny y ellos replicaron la ciudad de medellín en digital tremendo es la ciudad de medellín en digital entonces yo puedo apostar a que esa zona va a valer más va a valer menos yo usaba el sim city que fue una expansión previa inclusive eso habla yo tengo 58 años y estoy metido en el mundo de la tecnología a nacho se ríe y le pido que por favor no se ría cuando digo la edad porque ya no me cree y ya ni también no pero tengo dos ahora entonces yo voy a esto yo creo que existe una gran oportunidad pero había juegos cuando yo daba clase de marketing hacía que mis alumnos jugarán sin city sin siquiera recrear ciudades en un mundo de fantasía correcto que hoy lo mejor del caso es que se pueden recrear to in digital inclusive tu equipo karim lo pasó cuando en un documento miami hoy está recreando la ciudad de miami en un mundo digital vamos a hablar de miami derechos y que resumen vamos a hablar de miami en un minuto porque este ejemplo es fenomenal dice que tú tienes muchos conocimientos johnny ya que estamos hablando contigo de mehdin y yo he leído que mucho de lo que se va a poder comprar en este mundo del metal verso se hará a través de en estes los non son symbol tokens nos puedes explicar lo que es y básicamente para hacerlo muy sencillo si hablamos de un activo digital es una representación en una cadena de bloques o en un protocolo que no permite la alteración del pasado esta propiedad este protocolo que digamos permite crear algo que se llaman los tokens el término token es muy sencillo de entender y es que aquel instrumento que permite comunicar valor cuando son no fungibles es por la unicidad es decir el aspecto único una una obra de arte no puede fungir o no puede ser comparable con otra obra de arte porque al final son únicas entonces un token es un instrumento de intercambio de valor para dar un ejemplo muy sencillo si una artista fuera un banco con su cuadro a decir que lo pone como garantía para un préstamo digamos un préstamo de dinero se reirían de pero hoy a través de blogs y los artistas pueden poner sus en stickers una representación de su obra de arte ponerla como garantía en un préstamo en un examen descentralizado o una casa de intercambio descentralizado entonces nosotros para entender que estamos haciendo en medellín estamos creando activos de datos donde representamos los edificios pero no solamente el edificio sino todo lo que hay debajo de toda la inteligencia que se que hayan aprendido datos relacionados con lo que los rodea los circunda podemos decir por ejemplo si eres una persona un router que quiere tratar cómo será la iluminación en ese recorrido para saber si quieres trotar o no de noche por ejemplo entonces la data creemos tenemos una firme creencia que la adapta valdrá más que los mismos ladrillosi esa data la convertimos en un activo intercambiable e incluso se vuelve volvemos a arrendar otra vez la ciudad excelente oa venderlo nacho te quiero preguntar a ti sobre el block sin que nos puedas dar una definición de lo que es y jesús vamos a hablar de central dónde descentraron que es este este espacio donde ya están pasando muchas actividades de comercio en el en erbil state aquí a nivel mundial jesús pero en en acho cuenta no es un poquito blogging para los que no saben qué es a tu micrófono por fa si ustedes buscan en internet que significa blogging van a encontrar distintas definiciones no hay una definición única cada autor acaba compañía cada persona tiene una disfunción distinta mi definición de blogging porque también no es algo no es este no es fácil de desmenuzar la pero mi definición de blog que es un conjunto de tecnologías que te permite traer a varios temas a la mesa uno de ellos es la descentralización y la descentralización es que dentro de una red pueda operar sin quienes tengas un control de mando un gobierno una empresa o una entidad jerárquica esa es a esa parte de descentralización la puedes tener a través de la blogs en otra de las características de una blaustein o que te permite una bloque es este efecto de red en el cual todos podemos participar de forma abierta y registros como las transacciones hace rato yo ni estaba hablando de estas transacciones de sus activos que se van a mover en estos mundos virtuales necesitan ser inmutables y que estén registradas en un libro público en un libro contable la blogging tiene muchos componentes pero para mi opinión creo que es un conjunto de muchas tecnologías que nos van a permitir llegar a estas ideas que estamos planteando eso en definitiva es la bloque muchísimas gracias nacho y ahora jesús cuando hablamos de los actores justamente que están combinando estos activos metaverso block change en x por ejemplo y hablamos de the central and de qué se trata primero quiero retomar la pregunta inicial que si es que es un meta verso voy a tratar de ser el tratar de ser lo más lo menos técnico posible en esos dos minutos nada más para que sepas antes de que vayamos a corte y luego seguimos si quieres ok el tema de los d de los metaversos depende mucho a quién a quién le preguntes te va a dar la definición si le preguntas a alguien que viene del medio de los ene efe test de los criptas te va a dar una si le preguntas a la meta que antes era facebook te va a dar otra el mismo microsoft te va a dar otra y hay una compañía que se llama envidia que también tiene una que le llama universo y también te va a dar una versión diferente pero lo que tienen en común es es un mundo virtual al cual en el cual empiezan a funcionar cosas distintas de forma distinta no en como tengo dos minutos me espero a la a la siguiente para platicar para estés hacemos esto porque vamos a necesitar efectivamente más tiempo mientras equipo yo les quiero dar algunos datos que son bastante interesantes justamente sobre este sector y el mundo en realidad virtual empezó hace mucho tiempo hace 20 años con myspace por ejemplo según live pero estamos viendo cada vez más interés para el uso de este mundo virtual hay operaciones que se están analizando por ejemplo en tampa en florida se realizó una operación de venta de una propiedad usando un en este se realizó contratos de arrendamientos también en extranjeros hace poco en mexico se compró la primera propiedad usando una cripto moneda a través de una plataforma que se llama la house entonces hay todo este movimiento que nos parece muy importante y que pues espero que ustedes van a poder entender porque muchas empresas que se perdieron un poquito la laula del internet en la primera fase pienso a todas las empresas que estaban en de ladrillo pues justamente esta vez no quieren hacer este error entonces vemos empresas como h&m o como sara por ejemplo estar haciendo movimientos vamos a hacer una cosa vamos a ir a corte rápidamente para que puedan refrescarse y luego regresaremos y les invito como siempre a escucharnos en a nivel nacional el sábado a las 2 de la tarde y el jueves a las 10 y por supuesto seguirnos en nuestras redes inversiones inmobiliarias pues mire el personal que al inec ximo vamos a corte encuéntrenos en facebook como un éxito méxico instagram next y motion bajo mx linkedin máximo inmobiliaria digital síguenos en nuestras redes para recibir beneficios exclusivos [Música] inversiones inmobiliarias con karim idea de regresar a mes inversiones inmobiliarias con caridad y continuados [Música] estamos aquí en el estudio con nuestros expertos expertos en el bloque en el metaverso justo antes del corte estábamos hablando con jesús jesús media el cuadra ma es un experto justamente en bloque y jesús que pare porque nos iba a dar una explicación extensa de lo que es el metaverso y de cuáles van a ser sus usos en el sector inmobiliario te dejo la palabra si cuando estamos hablando de un mundo virtual pues bueno realmente tú puedes crear lo que lo que tú quieras dentro del mismo así que específicamente del tema desde central aunque me preguntarás karim fue un desarrollo que se empezó a hacer por ahí del 2015 y el 2017 fue cuando lo lanzaron lo lanzaron con la idea de que existen dentro del parcelas que tú tú estás en un mundo virtual entras al mundo virtual y de pronto hay parcelas hay lugares espacios que se pueden que los venden allí un espacio finito de parcelas lo que hicieron a ser finito probablemente porque para generar el tema de la escasez más o menos 90.000 un poco más de 90 mil parcelas que creo de central han que tú puedes comprar y adquirirlas y tenerlas porque quisiera yo tener una parcela en de centrarán bueno pues porque a lo mejor yo veo que pueden entrar muchas personas allí y puede ser interesante para mí hacer cosas dentro de ese lugar virtual por ejemplo si yo quisiera hacer un evento de un concierto pues a lo mejor sería un buen lugar donde hacerlo o si yo quisiera tener un lugar de modas donde pudiera hacer lanzamientos de modas pues tal vez también en ese dentro de ese mundo virtual pudiera crearlo y entonces tal vez creo compro un espacio una parcela en donde yo alquilo o tengo en exposiciones relativas a la a la moda o algún otro tema que a ti te interese dependiendo de la comunidad a la cual tú quieras abarcar cómo está desde central han se crearon otras hay un eczema ex infinite y otra que se llama sandbox y hay muchas otras hay varias que se han estado creando para para crear estos mundos virtuales tú puedes comprar un espacio sí sí puedes comprarlo podremos nosotros comprar como mexicanos y podemos comprarlo y ahí están los los precios en dólares con un plan de trabajo no nada más comprar con por compras sino para que quiero como cualquier inversión que tú haces en la vida que primero tiene que saber para que la quieres hacer y cuáles son los resultados que quieres obtener y en el caso de los metaversos es igual tú quieres entrar a estos metaversos por alguna razón en particular y haces todo una estrategia y un plan a lo mejor compras y después restas ese espacio para para alguien más para que alguien entre ella y haga conferencias no como es un espacio virtual tu puedes crear lo que quieras se puede hacer el ejercicio que se hizo de crear una ciudad y hacerla una 1 pero tú puedes crear un edificio distinto como es a lo mejor le puedes poner en la parte baja una hormiga y que la hormiga sostenga el edificio es una barbaridad lo que digo desde el punto de vista físico pero no virtual porque porque a lo mejor tú quieres darle fuerza de la fuerza que tiene las hormigas que puedan tener y quieres crear un edificio distinto a lo mejor no le pones pisos a lo mejor le pones cavernas porque a ti te gustan las cavernas y cada caverna es distinta a lo mejor una de esas cavernas puede ser un espacio donde hay dunas y adentro de las dunas va caminando un oso polar entonces es pues es ilógico pues esas son las cosas que te dan un universo virtual y por eso se está volviendo atractivo porque puedes crear cosas y entonces haces algo tan bonito y tan y tan llamativo que la gente entra eso es el mejor para el micrófono no es súper interesante y te haces pensar de manera tan tan creativa tan distinta venimos de un mundo donde el mundo de la web esencialmente es un mundo donde estamos pasando un mundo 3d donde las interacciones van a poder ser una mezcla entre el mundo físico real el mundo virtual y el mundo de la realidad aumentada entonces se fijamente hay mucho espacio para la creatividad y la imaginación justo rubén te quiero regresar la palabra y hablar un poco de perspectivas hacia el futuro nos mencionabas que miami iba a ser justamente la primera ciudad del metaverso y un ejemplo que nos puedes comentar sobre esto y cuáles son las implicaciones para bienes raíces karim por el lado más técnico con el cual es un poco lo que pasa cuando tú tomas una ciudad en un mundo real y haces un edificio y no funciona se deprime económicamente esa zona y otra ventaja del metaverso y hablando muy con mucho cuidado porque vaya me encontraron esto inclusive crear su propia cripto y toda la historia uno puede hacer ensayos como un túnel de viento cuando cuando tú quieres probar un auto compañías como bmw invierte en un túnel de vientos millones de dólares para y encontrar el diseño ideal de ese automóvil yo creo que tenemos que aprender mucho en la industria automotriz que hace muchos ensayos y después recién replica un modelo de la escala que se vende a millones de personas en el mundo creo que paulatinamente los ensayos de ciudades en algunos lugares para permitir crear mejores ciudades el otro día subí una nota que solamente de movimiento orgánico replicó más de 10.000 personas de la red que yo tengo que tenía que ver con esto de una venta real que hizo proxy de una propiedad en estonia yo creo que todo esto son por ahora ensayos y las ciudades van a encontrar en el metaverso en esta en este espacio la posibilidad de recrear su crecimiento económico no nos olvidemos y para la audiencia yo tengo una maestría en economía urbana y vengo de un lugar espectacular para desarrollar real state y yo creo que el equivocarte un ensayo va a ayudar mucho miami hoy es una novela pero que genera millones de oportunidades de dinero tú dices un inversor de invertir en miami y va nos pregunta ahora cuando tú le dices voy a invertir guadalajara cuánta gente sabe lo que guadalajara entonces tal vez recorrer en un mundo virtual haría que un inversor no tenga que tomarse un avión hacer un ensayo previo y está bueno existir es un juego pero que realmente que además como se paga con bitcoin piensen que mucha gente el otro día leía que se compró la cantidad de dinero que se tiene de central de centro lana además tiene participación o está vinculada por una inmobiliaria que llama el metaverso que vende propiedades en el metaverso y como decía cuando anteriormente jesús perdón que hay gente que compra en el metaverso dice que gente que compró bitkom a un dólar y si es visto en cuanto vale 45 mil que me importa si pierdo un bitcoin en casa no me importa nadacabo de dejando el espacio para que tu conduzcas espectacularmente el programa como la tomó y de hecho la quiero echar la quiero echarle está a nacho para la batalla sobre el para cerrar este tema y este debate porque podíamos quedarnos horas pero desafiante en la radio no tenemos tanto tiempo y de hecho aprovechó para decir a los que nos escuchan en toda la pública que hacemos un podcast con cada uno de nuestros invitados mucho más extenso donde hablamos de esos asuntos y lo pueden encontrar en mis redes sociales que al máximo o en las redes de inversiones mobiliarias oye nacho una vez sus temas uno de sus temas favoritos si si todo esto pasa desaparece el notario desaparece y desaparece el gobierno desaparece la jerarquía tienes un minuto y medio para hablarme de este tema es el experimento que queremos que se logre de hecho la idea de tener dinero que no esté centralizado en los gobiernos es este famoso experimento de poder liberarnos de que el dinero sea libre de que seamos personas que podamos utilizar dinero y libre esto es lo que comenta rubén vale mucho la pena porque estamos experimentando una nueva economía no sé si tenga éxito yo digo que vale la pena probarlo y bitcoin está haciendo esta prueba block change es en resumidas cuentas el mejor notario que hemos tenido en el mundo y dentro de la blogs en el libro contable público este registro inmutable es el mejor registro público que podemos haber tenido en el mundo estas dos cosas notario y registros públicos las tienes embebidas en blogging y además tienes una economía que se paga con toda esta recompensa generada de la red es a través de las cripto monedas y en el caso específico de bitcoin nos da la libertad de poder oferta en censura requieren zona sin límite de edad de cualquier género y de cualquier afiliación política o de cualquier geografía es la primera vez en la historia de la humanidad que tenemos libertad económica gracias nacho nacho jesús rubén yo ni tendremos oportunidad de seguir este debate les agradezco muchísimo conectarse conmigo a través de sus diferentes ciudades chau hasta luego en medellín hasta luego en playa del carmen en mi tierra hasta luego nacho si estás en tijuana jesús gracias por estar con nosotros este equipo nos vemos la semana que viene con un nuevo programa de inversiones inmobiliarias donde estaremos hablando pues como siempre de cómo poder entender lo que pasa en el sector inmobiliario soy calling hoy había ha sido un placer estar con ustedes te ha gustado este vídeo dale clic abajo y por favor suscríbete a nuestro canal y dale click a la campanita justamente para poder recibir una notificación cada vez que publicamos un nuevo vídeo nos vemos este programa fue presentado por mes y no la primera inmobiliaria digital de méxico hacemos más para ti te recordamos que todos los episodios de inversiones inmobiliarias están disponibles en revista punto máximo punto mx