¿Tener éxito? Primero vence tus miedos y creencias limitantes

yaa de México presenta inversiones inmobiliarias con Karim Gold y Abi todos sabemos que el sector inmobiliario ha creado más millonarios que prácticamente cualquier otra industria o negocio El problema es que también ha creado un montón de angustias y quiebras lo interesante es que hoy podemos tener acceso a una gran cantidad de recursos en internet pero Cómo podemos saber qué estrategias inmobiliarias producirán rendimientos asimétricos constantemente y qué estrategias deben evitarse a todo costo mi objetivo es dar a los empresarios profesionales inmobiliarios e inversionistas los secretos que permitirán a todos hacer crecer sus carteras de inversiones inmobiliarias sin cometer errores costosos de esto se trata el programa de inversiones inmobiliarias Mi nombre es Karim guabi y les doy la bienvenida a inversiones inmobiliarias aquí en imagen TV y radio multicast como siempre cada lunes tenemos un programa super interesante me acompañarán en la primera parte Carlos Nava director eh comercial de illa de México y Raúl alberti para platicar de la masterclass inmobiliaria y después estaremos platicando con Raúl de los miedos este esta sección dedicada a todos los asesores o todos los vendedores en realidad eh de México interesados entender Cómo vencer los miedos que son naturales en el momento del proceso de venta y como siempre al final de nuestro programa les compartiremos una oportunidad de inversión a todos ustedes que son parte de nuestra comunidad de inversionistas contáctenos platíquenme saber y aprender aquí en el programa de inversiones inmobiliarias les invito por supuesto a seguirnos a través de nuestras redes sociales me encuentran como @kim nimo o @ines inmobiliarias tv en instagram nos lanzamos bien equipo como siempre vamos a empezar por la parte de la masterclass inmobiliaria la semana pasada platicamos un montón de las creencias limitantes de la importancia de la planeación financiera por ejemplo con anuar cuando platicamos eh del del ingreso mínimo que existe para los mexicanos cuando se trata eh de eh de de jubilarse Les hice una pregunta un poco trampa vamos a ver si se acuerdan Aquí Cuál es el ingreso Cuál es el ingreso mensual que una persona tiene que tener aquí en México para ser considerada como clase alta a ver si se acuerdan clase alta estábamos Creo que hablando arriba de 24 no no po 14000 entonces 50 un poco más que esto un poco más que esto Ah clase alta era clase media era creo que 14 Exacto Exacto vamos a regresar porque esto es sumamente interesante porque te va a hacer reflexionar sobre tu situación hoy en día y no es con el afán de criticar ganas lo que ganas y estás en lo que estás lo que me importa es que puedas reflexionar sobre cuál es el camino que tenga para poder evolucionar hacia otra realidad y además cada uno tiene que reflexionar sobre su propio proyecto de vida no todos necesitamos grandes cantidad cantidades de dinero pero yo sé que de la misma manera que puedes tener un dolor de cabeza que te enoje y que te eh eh no te deje sentirte bien todo un día o que tengas un dolor de diente que te moleste y que entonces sientas en tu boca en todo tu cuerpo no ser cómodo económicamente presenta riesgos importantes y genera un malestar importante ahora en México la distribución de las clases es la siguiente cuando ganas menos de 13,000 pesos estás en la clase baja Okay cuando ganas entre tres y 22000 estás en la clase media Okay entre 22 y 40 y tantos en la clase media alta cuando ganas arriba de 70,000 pesos en realidad de 77000 pesos mensuales estás en la clase alta y les comparo estos números porque ustedes que trabajan en el sector inmobiliario saben que entre 50 y 100,000 pesos mensuales es el ingreso que un asesor inmobiliario aspira un asesor bien capacitado aspira a poder ganar Okay menos de esto yo creo que no eres un buen asesor inmobiliario no sabes lo que haces no estás trabajando de manera eh eh Como completa o o comprometida o es que estés trabajando de manera a medio tiempo y en este caso pues te Te felicito pero si no no estás haciendo un buen trabajo Arriba de 50 ya estás empezando hacer un buen trabajo porque en lugar de trabajar 48 horas a la semana tú eliges cuándo trabajar tú eliges cómo trabajar tú eliges Quién es tu jefe porque tú eres tu propio jefe y esto es el propósito justamente del sector inmobiliario Oye Karim me recordaste la película del Titanic porque es como cuando dice la la señora al principio la viejita esa es su realidad pero yo te voy a hablar de la mía porque claramente O sea tú dices Oye de 14,000 pesos a 24 clase media pero a ver pasa el 14 de febrero vamos a poner una fecha Un día normal Bueno un día especial y ahorita Tom Un día normal quieres darle lo mejor a tu pareja sí la vas a llevar por ejemplo a un buen restaurant un buen restaurant tú vas a pagar por dos personas mínimo 1000 pesos un buen restaurante No porque si tú te vas a un McDonald's o algo así Bueno un comida corrida sin ofrecerle una copa de vino a tu tu mujer noct Exacto Porque si descorcha una botella de vino la botella está de 800 para arriba no entonces son 2,000 pes la ida a a solo a un restaurante si la quieres llevar el fin de semana que se quieren ir a un hotel a un pueblo mágico tepostlan o algún lado así ya son mínimo 2,000 pes de la habitación o sea estamos hablando que nada más la pura comida y la habitación son 3,000 pes esos 14,000 pes ya ya te Ya te gastaste el 30% entonces hablando de clase media clase media no puede darse esos lujos tendrías que ser clase alta claro desde el sector inmobiliario lo puedes hacer porque puedes generar ahora te lo voy a poner diferente eh ahora que que yo tengo una pareja que tiene un hijo que lleva la novia más mis dos hijos somos son cuatro hijos mi pareja y yo vamos al cine son 1000 pesos nada más de palomitas y de boletos así de sencillo si estás en clase media ganando de 14 a 24 nada más por una ida al cine Ya te gastaste el que que te gusta el 5% de todo tu ingreso Sí pero piensa en algo más importante cuando tú eres papá como tú dices tienes hijos y todos Tú tienes la mejor quieres o deseas la mejor educación para sus hijos entonces una escuela el día de hoy una colegiatura de una escuela buena Yo no he escuchado de menos de 5 o 6,000 pesos mensuales por una buena escuela entonces Imagínate que el 50% de tu ingreso lo estás invirtiendo porque ahí una inversión en la educación de tus hijos y el otro 50% Qué haces necesita comer necesit pagar una renta entonces creo que esto es un dato importante que la gente que está ahí conectada que justamente dice yo quiero cambiar mi vida tiene que venir a la masterclass porque realmente no puede seguir viviendo así y de hecho yo creo que la gente no no vive desafortunada Hay que ser claro alguien que gana 14000 pesos no piensa en una colegiatura de 5000 no piensa ir al cine cada fin de semana no no no hace sus compras de esta manera no planea sus vacaciones múltiples veces al año esto es una realidad entonces las personas viven de una manera más eh te diría eh pegada a lo que es sobrevivir viv ahora es lo que es no importa lo que importa es esta capacidad a poder cambiar esta realidad y cuando tú Carlos te enfrentas a una situación donde pues tu pareja tiene su hijo que tiene su novia mañana tú tus hijos van a tener también estas cosas y te van a decir papi nos podemos llevar a los amigos de vacaciones tú siempre te vas a enfrentar a dos situaciones la oportunidad decirles que no y esto es seguro algo que no vas a querer hacer o la oportunidad de decir Y cómo puedo aumentar mis ingresos y lo más interesante cuando eres emprendedor es que no tienes un ingreso techado no tienes límite a lo que puedes ganar cuando eres empleado desafortunadamente eh intercambias seguridad por constancia y vas a tener hoy es quincena por ejemplo la semana pasada era quincena pues vas a ganar en realidad eh tu tu tu ingreso fijo llega y sabes que va a caer el problema es que no tienes la manera de duplicar este ingreso es imposible si te tocas a la puerta de tu jefe le dices Sabes qué Quiero ganar dos veces lo que gano hoy muchos jefes ni estarían dispuestos a considerar hablar de esto y dibujar un camino para esto la mayoría Te dirán no es posible Mira si quieres esto tienes que aceptar irte Porque además hay trabajos para los cuales la oferta y demanda de roles que existe hace que ni tienes por qué duplicar el sueldo de una persona solo puedes decir a esta persona pues vete y voy a contratar otra persona que hará el mismo trabajo y hay un montón de trabajos que no están protegidos por un sindicato o protegidos porque la la la la la oferta de de este tipo de de de de empleos es limitada Entonces no tienes opciones en el sector inmobiliario y en el emprendimiento que son los dos objetivos de la masterclass inmobiliaria esencialmente te te ayudamos te enseñamos Cómo poder replantear tu realidad replante tu proyecto de vida porque es fundamental para poder eh dibujar el camino hacia este chino y también te compartimos métodos estrategias comprobadas que tú vas a poder aplicar para poder ganar más tu vida y y fue muy interesante la semana pasada tuvimos aquí en el programa una señorita x Nicole que estuvo en la masterclass de de Monterrey 23 años y ella decidió entrar en el sector inmobiliario justamente para aprender a generar ingresos en el poco tiempo que que tiene de sus estudios y para pagar sus estudios y y ella saliendo de la masterclass cambió total ente su perspectiva y hoy en día es una estesa más exitosa más preparada para poder pues alcanzar sus metas Karim en la en las religiones hablan del paraíso y del infierno y cuando uno muere Yo siempre he dicho el paraíso y el infierno están aquí en esta vida pero tú decides si vives un paraíso o vives el infierno Y cómo vas a vivir el paraíso generando ingresos o sea el dinero no te pelees contra el dinero no al contrario el dinero es tu Aliado entre mejor más dinero tengas mejor vives tu paraíso Vas a vivir ilimitado y y de que se puede se puede entonces cómo les recomendamos nosotros a través de esta masterc tomen nota porque el día de hoy queremos que transformes tu vida y tengas un paraíso yo siempre estoy en contra de regalar dinero o dar el pescado enseño a pescar y para mí Mi misión de vida es llevarlos a que ustedes transformen su vida quieres transformar tu vida lo único que tienes que hacer es tomar acción Marcar al 56 33 12 13 14 manda hoy ahorita un WhatsApp olvídate de la pena olvídate de la dudas la duda no te va a llevar a nada es tomar acción toma acción 56 33 12 13 14 y te vamos a llevar a través de esta masterclass a enseñar la metodología y el proceso que hemos desarrollado no hay hilo negro ya lo hemos hecho varias veces para llevarte a generar altos ingresos no Y además lo interesante de la de todo lo lo que tienen ustedes en iade es la masterclass pero pues darle un inventario sano y justamente como estamos siempre en este programa llega Alejandra con sus joyas de inversiones de donde hay miles al día de hoy miles de inversionistas que quieren invertir por ejemplo en Yucatán que quieren invertir en tierra porque saben que la tierra va a generar mucha plusvalía en el tiempo entonces tú sales de la masterclass con el conocimiento con un inventario le marcas a tu círculo cercano que son amigos parientes conocidos la novia la la tía la abuela y claro que ellas quieren invertir y ganar dinero y pueden invertir con 2000 3000 pesos mensuales 4,000 pesos mensuales ser dueño de un terreno entonces tú dices es fácil este trabajo per vas haciendo las primeras ventas y ahí hay algunas personas que yo he conocido de su red que vendieron 10 terrenos 11 terrenos 13 terrenos los primeros 3 meses 200,000 pesos de comisión y estas personas en 3 meses han cambiado su vida en 3 meses ha recuperado lo que hubiera sido un año de trabajo 100% de acuerdo contigo Raúl y ya que te estás comprometiendo Yo me voy a comprometer también Es que yo te garantizo que si participas en la masterclass y aplicas el método lo aplicas al 100% vas a multiplicar tus ingresos okay imaginemos Que inviertes 3 4 5,000 pes si al cabo de un mes estés facturando 50,000 pesos habrás hecho 10 veces tus ingresos 10 veces Okay yo te voy a garantizar tu inversión vamos a hacerlo aquí de manera muy sencilla te lo voy a garantizar porque estoy convencido de que si aplicas el método vas a tener éxito ahora si no aplicas el método como la mayoría de las personas no vas a tener éxito y te digo la mayoría de las personas en la vida no te hablo del sector inmobiliario yo constantemente comparto a la gente la receta del éxito y le pregunto a la gente qué hay que hacer para tener éxito toda la gente se la conoce la receta y entonces les pregunto Oye por qué no eres millonario Ah sabes qué pues que en realidad es que no y te ponen los Pero y digo sabes qué la diferencia entre el emprendedor exitoso y los demás es que él no solo se concentra en saber se concentra en hacer el primer paso para ti hoy es el de tomar el teléfono mandarnos un WhatsApp una llamada perdida o un SMS y de solicitar querer cambiar de vida a través de los bienes raíces márcanos al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 te daremos una beca del 50% del valor de la masterclass contáctanos 56 33 12 13 14 ahora vamos a hacer un corte rápido y regresamos con Raúl con con Carlos vamos a platicar de los miedos en materia de venta regresamos el lunes nos dedicamos al coaching inmobiliario a las ventas la capacitación muchas veces lo hacemos a través de expertos que nos comparten sus técnicas sus filosofías su approach justamente eh del desarrollo personal pero pocas veces nos apalancar interno que tenemos en casa Y saben me acompañan en el programa varios días a la semana Carlos Nava Raúl alberti los dos son expertos en materia de venta en materia de de acompañamiento y de cochín y hoy vamos a tapar en el conocimiento particularmente de de Raúl alberti y vamos a rebotar con él reflexiones sobre el miedo Raúl esta es tu casa es su escenario Ay Muchísimas gracias Estoy contento porque esta es la sección justamente para las personas los asesores inmobiliarios que están ahí que nos siguen toda la semana y que quieren aprender más sobre este bello rubro de las vienes raíces y hoy lunes 19 vamos a hablar justamente de miedos y creo que a toda la audiencia y me gustaría también ahí que comentan en nuestras redes sociales de inversiones inmobiliarias TV Cuántas veces por ejemplo le han dicho que no Cuántas veces han llegado a una cita ha enseñado varias unidades y al final terminan que le dicen no no te la voy a comprar o cuá veces han salido muchas obciones Entonces se te han pasado de estas cosas creo que son de nuestro equipo Carlos o sea de las personas que hemos pasado estas situaciones y hemos vivido con estos miedos No fíjate qué interesante Raúl porque buen Bueno buenas tardes A toda la la audiencia Buenas noches Es bien interesante porque cómo empezamos de repente eh los nos tenía un Coach que me decía les voy a dar por práctica váyanse a pedir un café regalado deben de recibir el día de hoy 30 nos no háblenle a una chica que les guste y Díganle que si quiere ser su novia así de la nada dice Para qué para vencer esa frustración porque muchas veces traemos esas heridas de la infancia y cosas que nos da tanto miedo el no pero es como después del no está un mundo de de oportunidades impresionantes sabes lo que me pasó a mí Perdón la inter yo me acuerdo de un Coach que me dijo sabes qué Karim los hombres y las mujeres somos hechos de manera distintos en cuanto al no y por eso en venta tienes que vencer este miedo Nosotros hemos escuchado No desde nuestra infancia por no hacer las cosas y después en el momento en el cual quieres seducir una chica Olvídate Pues 99% de las chicas dicen que no las chicas al revés en el momento de la pubertad Ellas tienen que aprender a decir no porque cada vez que un hombre pone un ojo sobre ellas es con la intención de poder seducirla okay Y entonces nacimos con esta reflexión del no no no no no porque no para nosotros es una es un es un rechazo y Entonces tienes que cambiar totalmente Tu mentalidad y estadísticamente entender que detrás de varios nos la probabilidad de tener un Sí es en realidad cada vez más alta y esto es como vences el miedo ahí hay una una una historia de Will Smith cuando estuvo en Dubai e hizo su se lanzó por la primera vez sabes de un avión con el paracaída Y él decía que la noche antes no durmió estaba muy nervioso tenía mucho miedo porque realmente de de entrada la mente tiene miedo a lo que no conoce y entonces desde ahí empieza todo y él pero dijo que ve vivió 24 horas terribles al final se lanzó y en el momento que se lanzó vio cuánto fue bonita vivir esta experiencia entonces realmente hay que pensar que atrás del miedo siempre hay las cosas mejoras que las cosas mejores que nos pueden pasar a mí el miedo no me da miedo Perdón la la redundancia es la duda que me paraliza pero El miedo lo uso como una fuerza de acción digo sabes que si tengo miedo tengo que entender Por qué Y esto me va a hacer me va a forzar a tomar una decisión pero cuando estoy en momentos de duda grande ahí siento que estoy paralizado ahora la gente siempre dice usa el miedo de manera positiva como una emoción que te va a forzar justamente a tomar una decisión a tomar a mí en el caso del miedo yo siempre hago todo lo que me da miedo o sea para para vencer el miedo me he lanzado de todos lados en parapente me he lanzado un trampolín de 10 m a el año pasado recuerdo en semana santa nos fuimos con los hijos a las cascadas allá a la Huasteca Potosina nos aventamos de 8 m en una en una cascada pero lo más impresionante mi hija de 8 años Yo decía no lo tienes que hacer si no quieres no lo hagas no tienes que demostrar nada a nadie me aviento yo a los 3 segundos estaba ya ella atrás y se aventó y yo dije Wow una niña chiquititito aventándose 8 Met no es impresionante porque la manera en que yo enfrento la única manera es que haciéndolo claro definitivamente y ahí vamos a la parte de rechazo que estaban platicando antes que está conectada con esta del miedo al final el el rechazo o el no siempre ya lo tenemos Si tú no naces algo el no ya lo tienes Entonces el hecho de intentar hacer algo te da la oportunidad de no tener un no de tener un sí de obtener un Sí entonces si yo ya me quedo así sin hacer nada Entonces tengo el 100% del No pero si intento hacer una cosa entonces bajo la oportunidad que me digan no porque es un 50 50 50 sí es 50 no y tienen aquí de las redes acaba de llegar una pregunta a ver si te gustaría contestarla Carlos dice Cómo solucionar el rechazo Mira todos lo hemos dicho que siempre empie en la parte mental entonces todo es mente Si tú tienes miedo eh Hazlo el decir Okay ahorita les ponía una muestra Haz 20 cosas donde sepas que te van a decir que no para que te empieces a habituar ve y sal a una cafetería Y diles Oye me regalas un café va vas llegas a una chica eh Y le dices Oye sí obviamente vas estás disponible no quieres ser quieres ser mi novia este ve y haz todo aquello que seguramente te van a decir que no para que empieces a habituar y a que te des cuenta que no es tan malo como pensamos lo que pasa es de que es el miedo lo que nos impide avanzar porque cuando ya te dan los Nos dices Bueno pues sigo teniendo mis dos brazos mis dos piernas mi cabeza no me pasó nada tengo mis ojos no no es más allá no Yo creo que algo que mencionas que que que me gusta es que también hay que aceptar que crecer es dolor es para para crecer vas a tener que enfrentarte a sentimientos que no son agradables como cuando hagas un poco de ejercicio y te duele como cuando haces una tarea nueva y te duele como cuando te presentan te presentaban en la escuela una una problema de una problemática de matemática y te dolía un poco el cerebro y yo creo que a lo largo de nuestro crecimiento huimos un poquito el dolor y entonces huimos el el sentimiento que viene con el rechazo pero al enfrentarte como decía tu tu maestro a a buscar este rechazo te vas a acostumbrar a este dolor te vas a dar cuenta que este dolor es pasajero primero y no duele tanto okay solo una reacción no duele tanto no tiene impacto a largo plazo sobre ti y si te acostumbras a esto después vas a ver lo que sucede cuando tú mencionas Raúl que la realidad es que no hacer nada es 100% de probabilidad de no cambiar tu condición Entonces es es un perder perder hacer algo y enfrentarte al rechazo es 50% de probabilidad de poder cambiar tu realidad y entonces obtener algo positivo y yo siempre tomo el caso de de los padres de de de mi esposa juegan a la lotería todos los días cada vez que hay una oportunidad juegan si es el lunes el martes el miércoles van a poner unos unos euritos allá y cada vez que hablo con ellos me dicen no sabes qué es son unos seguritos por qué lo haces no es porque sabes qué lo vamos a lograr etca y digo Y por qué no haces con la misma las mismas ganas de ganar a la lotería que es una probabilidad del 0.000 Por qué no haces algo que te va a hacer un poco más de dolor que te vas a quizás generar de vez en cuando algún fracaso posiblemente un poco de rechazo de hecho mucho rechazo en la primera etapa pero que tiene una probabilidad de éxito mucho mayor saes Sí ahí por ejemplo por los asesores inmobiliarios que están ahí que todavía pelean con este rechazo y no tengo miedo que me digan no y después Cómo me voy a sentir frustrado enojado y quiero arrancarme el cabello y tirar la toalla y los venes raíces no son para mí no hay un ejercicio que yo le le digo siempre a las personas y como decía ahorita Carlos es ve encuentra a o sea 20 personas que te digan No yo le digo empezamos entonces a hacer las llamadas Porque en ese negocio es un negocio de de prospección de llamada de hablar con gente ha 100 llamadas y entonces la primera te van a decir que no la segunda te van a decir que no 3 4 5 20 30 y en todo este proceso vas a cambiar algunos estados de ánimo porque empiezas dice lo voy a hacer Vamos con todo y después va llega la llamada 20 y dice no nadie me contesta y después te rechazan y después quieres aventar la computadora te sabes que te enojas Pero cuando pasas este Exacto momento donde ya vas del otro lado dices Ay no me intereza que me me digan no ahorita seguramente va a llegar el sí empieza la técnica de reemplazo de tus pensamientos es no ahorita va a venir el sí va a venir el Sí y va a llegar este Sí dice ay Era tan fácil y entonces ya rompiste este miedo a rechazo y todas las acciones que vas a hacer se van a volver más fáciles tenemos miedo al rechazo y tenemos miedo también al fracaso Pero yo siempre les he dicho fracaso No es que no te den la cita fracaso es que no levantes el teléfono y hagas la llamada Estoy de acuerdo con esto el el reto de las 100 llamadas me gustaría hacerlo De hecho yo creo que eh si nos escuchas si eres en si estás en venta si estás pensando que necesitas mejorar enfréntate en lugar de hacer 100 llamadas en tres o cu meses Haz 100 llamadas en una en una mañana en un día te vas a dar cuenta que este teléfono se va a convertir en tu mejor amigo y tu mejor Aliado ahora no solo puedes mirar las películas de Will Smith y todos estos los los empresarios con el celular y tal cuando estés en posición de llamar tienes miedo de la herramienta porque te das cuenta que todas las personas exitosas no le tienen miedo al teléfono y no lo tienen miedo para contestar no tien miedo para marcar la clave como decía Raúl este negocio es un negocio de relaciones Okay Raúl en la segunda parte del programa de qué vamos a hablar Que vamos al corte en unos segundos ve vamos a hablar un poco de los errores después de romper este miedo ahorita Cuáles son los errores que están cometiendo la mayoría de los asesores imobiliarios para lograr sus cierres bien entonces Oye síganos en nuestras redes sociales de hecho aprovechamos las mías @ kimimo las tuyas Raúl Raúl alberte oficial las tuyas Carlos y Carlos M Nava en Facebook excelente nos ven por favor en nuestras redes sociales síganos vamos al corte regresamos continuamos aquí en inversiones yaras estamos hablando con Carlos Nava Raúl alberti de los miedos que tienen los asesores inmobiliarios los vendedores en general ahora vamos a platicar de los errores justamente que cometen el lunes es un programa dedicado a los especialistas Los profesionales de las ventas un un recordatorio nada más a todos los que venden Acuérdate que para vender necesitas seguir un proceso muy específico en este programa te enseñaremos técnicas que nosotros usamos uno dos Acuérdate que tienes que estar generando comisiones si no ganas muchas comisiones no estás en un negocio ni en una actividad de venta Okay y tres si decides vender algo asegúrate de vender algo que sea de gran valor no me importa que vendas chicles porque aunque vendas toneladas de chicles no vas a ganar dinero lo que buscamos es que vendes yates autos casas maquinaria por ejemplo y te darás cuenta ahí cámaras y te darás cuenta ahí que sí hay dinero que puedas hacer ahora continuamos contigo por favor Raúl sí queramos comentarle un poco de los errores para darle ahí algunos tips Pero lo primero diría Como cada mañana cada persona que se levante normalmente ahorita ya es la costumbre me tomo algunas V vitaminas Tú también asesor inmobiliario cada mañana o vendedor lo que seas tienes que tomarte tres vitaminas la vitamina a d e la vitamina a de actitud tienes que salir con actitud a tus actividades diarias la segunda es la vitamina de disciplina que esto es uno de los errores que cometen mucho los asesores inmobiliarios falta de disciplina y la tercera es la vitamina e que es la vitamina del enfoque tienen que estar enfocados justamente dijo como dijo Karim en generar resultados porque no te pagan para hacer bien un proceso te pagan para los cierres que generas entonces hay algunos errores y a ver yo lo voy comentando y tú me dices Carlos cuál que algún tips que quieres dar hay primero no conectar con las personas los asesores inmobiliarios de repente como dicen en México Vamos al grano y no conectan con las personas el no conocimiento No no no estudian sus productos o los procesos para llegar a una a un cierre Oye Raúl Ahí vamos vamos por partes porque la primera y la vitamina a es importantísima la actitud no en la primera decías que es no conectar no conectar con las person este otra vez empezamos desde la programación y la parte mental si tú crees que eres malo para esto vas a ser malo decía Henry Ford y grábelo bien Esto tanto si crees que puedes como si crees que no puedes en ambas Qué Estás en lo cierto no O sea hen decía tanto si crees que puedes como si crees que no puedes nada más Estás en lo cierto esto es muy importante porque en la actitud está la parte mental si tú crees que no estás aportando valor si tú crees que no te van a dar no vas a dar resultado tienes razón Yo he ido a muchos lados donde me dicen Es que aquí no se puede incorporar arriba del 4% el 5% yo les digo tienes razón pero es su razón porque es la razón de cada persona cada cabeza es un mundo Entonces lo primero es la actitud Raúl Si crees que no conectas bienvenido tienes toda la razón entonces Cómo transformar el chip ahí es lo importante Cómo mucho Es qué estoy recibiendo qué es lo que yo veo que yo Leo que yo que recibo Porque si estás viendo noticias que escurren sangre que todo el tiempo están hablando de viola matola y que el narco y que todo lo malo pues eso y enfermedades Y todo esos van a ser tus resultados Yo te invito y siempre lo digo en todos los foros no Porque estemos en el programa escucha el programa inversiones inmobiliarias aquí con Karim baví con Raúl alberti Por qué Porque te estás nutriendo de información interesante los libros dicen desastre de la gente tóxica no y yo siempre les digo yo estoy en contra de lo que dicen los libros ahí porque no es desastre de las personas tóxicas es porque si yo me deshago de las personas tóxicas volteo Y qué crees que me encuentro aquí lo mismo más personas tóxicas la receta es transforma tú las cosas que escuchas que ves que lees porque solitas las personas que entre comillas hablamos que son tóxicas se van y entonces tú dices Sí pero me voy a quedar sin amigos no empieza a llegar gente como Raúl empieza a llegar gente como Karim a tu vida personas que empiezan a hablar el mismo idioma Entonces el cambio es un cambio de actitud pero de lo que tú recibes sí Y ahí la la parte de la conexión de las personas también hay un estudio de Harvard de 2009 que dice que la gente que vende más o que genera más resultados es gente que se interesa de otra gente gente que crea estas conexion entonces antes de vender un departamento una casa un terreno lo que sea tienes que pensar en cómo creo una una conexión con esta persona es un negocio de relaciones es un negocio de relaciones de hecho una de las herramientas más poderosas que nosotros siempre compartimos aquí es la lista cálida la lista cálida parte de una premisa muy sencilla todos tenemos cientos sino miles de contactos en nuestros celulares pero cuántos de estos contactos están enterados de la actividad a la cual tú te dedicas Yo te diría que si un 10% Tiene suerte y en este 10 está tu familia tus amigos tu círculo lo más cercano pero todos los demás no saben a qué te dedicas realmente y si quieres crear oportunidades de negocio Primero tienes que asegurarte de eh que sepan A qué te digas dos la lista calidad es este approach que tú vas a tener de conocer a las personas que están dentro de tu celular y ahí quieres saber en función de tu actividad los vas a poner en diferentes características Pero te voy a dar una un ejemplo si vendes autos pues vas a ver quién tiene un auto nuevo quién tiene un auto usado más o menos te das una idea de Cuál es el año de este auto y te vas a dar cuenta cuándo esta persona va a tener a fuerzas que volver a eh plantearse un auto O puedes eh preguntarte si esta persona tiene una famila o no Qué edad tienen por ejemplo si conoces a Carlos Nava y sabes que sus niños pues no están en edad de manejar sabes que él solo Ne está un auto para él y su familia Pero dale 3 cu años y se presentará la necesidad de poder tener un auto quizás para su hijo mayor Entonces es precalificar tu base de datos Y concentrarte en crear conexiones estas conexiones te permiten dar toques me quieres platicar a mí de temas que me encantan te vas a dar cuenta que hay cosas que me gustan el golf no sé el el fútbol por ejemplo eh eh la el tequila por ejemplo y cada vez que vas a pasar enfrente de algo que se relaciona Estas actividades si quieres nada más mantener la conexión conmigo háblame de cosas que me importan y te vas a dar cuenta que a crear relaciones duraderas que se van a convertir en oportunidades de negocio para ti en el futuro por eso este negocio es un negocio de relaciones y y Raúl nada más para concluir ya esa objeción Les recomiendo también a todo nuestro auditorio un libro que es un clásico Cómo ganar amigos e influir sobre las personas des del carnegie es muy bueno Mira eh conectándome un poco con lo que lo decías tú que todos tenemos un teléfono y aquí estará nuestra lista cálida Ahí es donde empieza también el trabajo del asesor mobiliario porque realmente eh Cuando Tú empiezas en este negocio estás en una condición de no existencia Qué significa no existes por el mundo O sea la gente todavía no está enterada En qué negocio estás Entonces ahí empiezan eh las primeras acciones que tienes que hacer es marcarle a todas las personas que conocen amigos parientes conocidos todos los contactos de tu teléfono para decirle estoy en vines raíces Y entonces ahí rompemos lo que decíamos ante los miedos al rechazo y todo empiezas a generar tus resultados Pero antes de esto uno de los otros problemas de los asesores inmobiliario es eh Tú decides te doy dos el no conocimiento y la organización del tiempo de qué te gustaría platicar Ah bueno las dos el no conocimiento ahí somos expertos por eso promovemos una masterc porque ayudamos a las personas yo siempre les digo hazte de un mentor porque vas a llegar más rápido siempre mi recomendación es un mentor pero busca la persona que está teniendo los resultados en lo que tú quieres porque un error mío es que yo Mi padre es un erudito que este tiene maestría en Harvard tiene doctorado en el Tec de Monterrey doctorado en lam y yo siempre llegaba oye papá Mira esta oportunidad me decía No no eso es riesgoso no pero él no estaba en el sector que yo quería estar Entonces yo lo amo y y saludos a mi papá y es un un maestro pero no en lo que yo quiero estar Entonces busca la persona que está teniendo los resultados en donde tú quieres estar súmate con él y si tienes tú que invertir o tienes que pagar hazlo porque después eso te va a retribuir muchísimo Mira hay una frase que me encanta y me ha cambiado la vida que dice tus ingresos crecen hasta donde crezcas tú Y esta es la verdad porque cuando tú decides que no quieres aprender más que no quieres conocer más que no quiere leer que no quiere estudiar que no quiere no sé invertir en un curso para aprender más ahí te quedas pero ya este mundo no es un mundo de estabilidad o creces o te vas atrás entonces ahí el punto necesitas estudiar necesitas aprender para hacer aumentar tus ingresos esta frase me gusta esta frase me gusta mucho a mí un amigo me decía es que what comes in comes out o sea lo que tú ines lo que tú comes lo vas a porque lo digo de manera muy directa y lo mismo pienso para el tema del conocimiento si tú te inviertes inviertes en la construcción de tu conocimiento vas a crecer es tan sencillo que esto de hecho es muy interesante como comparar los países si quieres en materia de desarrollo económico y muchas veces los países que tienen una política de educación de su pueblo muy agresiva en el sentido de que les dejan grandes oportunidades de Educación son países donde hay grandes innovaciones los países donde al contrario la educación está más limitada o no está accesible para todos son países donde la el desarrollo económico es menos importante para crecer te tienes que educar es el motor que tienes está en tu cabeza Entonces lo tienes que cuidar lo tienes que eh tratarle Tienes que acostumbrar es un músculo que tienes que desarrollar es correcto y después organización del tiempo qué le decimos aquí Carlos Cómo podría un tip para que tenga mejor organización del tiempoo ahí también hay otro libro bueno el de hábitos atómicos que Les recomiendo mucho que lean porque la organización del tiempo inicia otra vez en los hábitos que tú vas creando la consecución de acción Pero organizadas y el enfoque que tú decías la vitamina ahí entra la vitamina e enfócate porque en este negocio tú le puedes decar mucho tiempo 16 horas al día y no tener resultados muy bien y yo diría que casi estamos cerrando esta parte a todas las personas que nos han escuchado el día de hoy que vuelvan a escribir en nuestras redes el perdón inversiones inmobiliarias TV lo pueden hacer con nosotros Karim nimo contigo Raúl alberti Carlos contigo ig excelente Muchísimas gracias a los dos por supuesto vamos a terminar el programa como siempre con las joyas de inversión de alejandr de Alejandra soval vamos al corte Y regresamos continuamos y terminamos nuestro programa de inversiones inmobiliarias aquí en imagen radio y televisión Gracias por seguirnos constantemente del lunes al sábado terminamos siempre nuestro programa con una oportunidad de inversión el objetivo es muy sencillo ayudarles educarlos a entender Cómo invertir en bienes raíces de manera eficiente lo hacemos a través de dos vehículos aquí presentamos una oportunidad con Alejandra Sandoval nuestra directora de inversiones inmobiliarias pero también les invitamos a participar a un webinar de inversión este webinar de inversión tiene como objetivo ayudarles a entender cómo se desclos una inversión inmobiliaria Cómo se analiza un proyecto inmobiliario y cómo se seleccionan Los criterios de inversión Ale hoy vamos a hablar de una oportunidad de inversión en la riv yamaya platícanos Buenas noches Karim gusto en saludar a toda la comunidad de inversionistas para nosotros Karim es superimportante que la audiencia eh tenga un abanico de posibilidades más amplio y para quienes es eh Por casualidad primera vez que nos escuchan sobre todo Para quienes no nos siguen que están sintonizando en este momento el programa que vienen en el auto por ejemplo o para quienes nos ven a través de imagen televisión multicast yo lo que les Quiero compartir es tenemos una comunidad de un promedio superior a 3,000 inversionistas que hoy en en lugar de buscar publicidad a través de plataformas en lugar de tener que esperar a que lleguen estas oportunidades vía redes sociales hoy vienen con nosotros Karim encuentran todos los productos Los mejores productos en destinos turísticos Y saben a partir de qué metros cuadrados para el caso de tierra pero en este caso y en esta ocasión hablamos de departamentos en preventa en Playa del Carmen y Tulum departamentos nueva en preventa en Playa del Carmen y Tulum y pongan mucha atención por favor inversionistas porque posiblemente piensen que la oferta va a partir de 4 5 7 10 millones de pesos y la realidad es que no es momento de tomar pluma y papel atención a quienes invierten en casa de bolsa fondos de inversión acciones setes es momento de anotar porque el rango de inversión Karim de estas joyas de inversión es a partir de dos 2.7 2.8 millones de pesos Karim de hecho me parece que todavía hay algunas unidades desde 2,600000 pesos y fracción y para mí es sumamente importante que la comunidad anote Los criterios para seleccionar un producto que realmente sea rentable que retorne en pago de rentas en un año y que permita obtener el porcentaje en plusvalía que a nosotros Karim Nos gustaría tener para todas las posibilidades que ofrecemos aquí a tu audiencia entonces importante vamos a tomar por favor un webinar en donde te enseñaremos Cómo maximizar el retorno de inversión en un departamento en preventa y también las proyecciones numéricas específicas Karim de cuánto es lo que podría incrementar En porcentaje en plusvalía Al momento de entrega entonces atención inversionistas tienen que venir solo 15 espacios al webinar del abc s de destinos turísticos Cómo maximizar repito tu rendimiento y Cómo ganar en plusvalía y solamente tenemos 15 lugares para toda la audiencia que nos sigue que quiere conocer una oportunidad en t lumo Playa del Carmen voy a compartir el número de teléfono y después del número voy a hacer un repaso general de los que nosotros consideramos Los criterios más importantes para hacer una inversión Entonces primero Karim Comparto el número y después Les explico por qué este producto es el producto que más allá de costar 2.6 a 2.8 millones de pesos es el que debería elegir la comunidad me voy a enlazar carib a compartir para quienes nos siguen en televisión todo este tiempo ha aparecido el número de teléfono de la producción de radio para quienes nos siguen en la radio y vienen en el auto por favor anotar regístrate al webinar para estos 15 lugares y por ser tu programa de inversiones inmobiliarias estamos eh dando este webinar sin costo solo a 15 lugares Karim es una mentoría del abc de Cómo invertir Y cómo elegir destinos turísticos particularmente el número por favor haz una llamada perdida o envía un mensaje de WhatsApp al 56 2802 1429 56 2802 1429 Karim vamos a avanzar con Los criterios Qué hace que los productos que anunciamos en este programa sean diferentes a los los productos en los que una comunidad de inversionistas no importa el giro puede ser médico persona que te dedicas a industria de seguros puede ser un franquiciatario de restaurantes Eh puede ser eh una persona que se dedique a cualquier giro préstame atención lo que tienen ustedes mi audiencia en común Karim lo que tienen en común es que a través de su negocio a través de este giro están generando una gran cantidad de recurso y este dinero Karim valdría la pena que lo colocaran en una preventa en Tulum en Playa del Carmen entonces vamos a arrancar con Los criterios préstenme por favor mucha atención qué es lo que convierte a mi inventario en el mejor inventario en destinos turísticos punto número uno y esto es fácil de entender lo van a rentar por ti Hablamos de una empresa con do telera el proyecto lo rentan por ti y esto te permite ganar a través de un pool de rentas Para quienes no conocen lo que es un pool de rentas es sencillo es la suma de todas las rentas sí se calcula por supuesto con base en la tasa de ocupación y de la suma de todas las habitaciones repito son empresas eh administradoras con hoteleras de la suma de toda la tasa de ocupación a cada una de ustedes inversionistas les corresponde un porcentaje repito en función de porcentaje de indiviso o metros cuadrados así que qué resolvemos Karim porque se nos acaba el tiempo lo primero que lo rentan por ti segundo los departamentos para quien se ponga en contacto Ahora son preventas en Tulum y Playa del Carmen llave en mano de acuerdo Entonces vamos a contar con un producto completamente equipado amueblado decorado para las primeras 15 personas en registrarse a este webinar para maximizar su rendimiento con departamentos em preventa rangos de inversión No lo olviden 2.6 2.7 2.8 millones de pesos lo administran por ti lo van a rentar te toca un rendimiento garantiz sujeto a tasa de ocupación y el teléfono rápidamente 56 2802 1429 Haz una llamada perdida 56 2802 14 29 a 2s cuadras de la Quinta Avenida para el caso de los departamentos de Playa del Carmen Karim son ubicaciones inmejorables y yo te diría una mentoría completamente sin costo para que sepan cómo se invierte cómo invierte un asesor inmobiliario que esto Karim son criterios diferentes a como quienes me escuchan invierten en sus propiedades de hecho el propósito del webinar de inversión es que tú puedas entender justamente Cómo nosotros analizamos el desempeño De esta zona y te enseñamos Cómo poder tomar decisiones inteligentes hay una gran oferta en el sector inmobiliario en la Riviera Maya y muchas veces es difícil entender Qué es bueno de qué es malo te vamos a enseñar presentar diferentes casos y tú luego vas a poder tomar la decisión de invertir donde tú quieras este webinar es lo que llamamos el webinar la la hora del Oro porque es una hora de aprendizaje y es una hora donde tú puedes hacer trabajar tu dinero Ale repetimos el teléfono una vez más y nos vamos a separar rápidamente es el 56 2802 1429 Muchísimas gracias a todos por seguirnos como siempre eh continuamos mañana eh martes por la noche estaremos con ustedes a las 10 miércoles también jueves para 2 horas de programa de las 9 a las 11 viernes a las 10 y sábado de nuevo para 2 horas Gracias a todos para estar con nosotros excelente noche soy Karen guavi y te quiero agradecer por haber visto un nuevo episodio del programa de inversiones inmobiliarias por imagen radio te recuerdo que estamos al aire cada jueves a las 9 de la noche y cada sábado de las 2 a las 4 de la tarde si te ha gustado este episodio te invito a suscribirte a nuestro canal y a eh activar la campanita para poder recibir nuestras próximas notificaciones cada semana presentamos joyas de inversión en invitamos también a los expertos del sector inmobiliario mi objetivo es que tú entiendas de manera precisa Cómo invertir de manera inteligente y segura en el sector inmobiliario Gracias por tu participación Y no olvides suscríbete al Canal y activa la campanita