Gana Mayores Ingresos con estas practicas sencillas

ia de México presenta inversiones inmobiliarias con Karim Gabi qué tal querida audiencia Les saluda Karim gavi el conductor del programa de inversiones inmobiliarias aquí desde los estudios de imagen radio y TV multicast hoy preparamos un programa excepcional con lo mejor de la industria inmobiliaria para cada uno de ustedes que están pensando en invertir su capital o bien aprender sobre el sector de bienes raíces que siempre genera ganancias importantes en la economía de este país eh lo que eh Por supuesto les invitamos a estar con nosotros durante esta próxima hora vamos a platicar de diferentes rumbos del sector inmobiliario vamos a empezar platicando un poco eh de desarrollo de Cómo podemos generar mayores ingresos gracias al sector después platicaremos del sector industrial y terminaremos el programa con una joya de inversión como siempre les invito a que nos sigan en nuestras redes sociales me encuentran como Karim neximo en instagram pero vamos a empezar con una temática bien interesante Okay una eh Como un experimento que hay hecho Sam altman eh el fundador entre otras cosas de Open Ai que es una de las eh herramientas de Inteligencia artificial más importante eh del mundo hoy en día y me parecía interesante platicar de esto con aime or ronato aquí que me acompaña en esta primera parte del programa con ella Vamos a platicar de eh del objetivo de este estudio y por supuesto de las maneras de las alternativas que existen para cada uno de ustedes de poder tomar el control de su destino financiero aime es un gusto tenerte con nosotros en este martes por la noche vamos a platicar un poco de esta eh interesante experimentación te tengo te tengo que decir que a mí me me ha dejado un poco eh en una fase de cuestionamiento para preguntarme qué es mejor Obtener dinero gratuito de parte de un tercero o saber fabricar el dinero y pues primero debate un poquito sobre la iniciativa perfecto Buenas noches Karim buenas noches a todos los que nos escuchan y nos ven Pues sí este este estudio es bastante interesante porque porque esta persona lo que hizo fue que juntó a 3000 eh ciudadanos de Texas y a esas 3,000 personas les dio $1,000 eh eh mensuales o sea ocupó a personas de bajos ingresos entonces lo que hizo fue okay tomo 3,000 personas les doy 1,000 pesos mensuales para ver ellos qué van a hacer porque muchas veces uno se pregunta Bueno okay sabemos que hay existen necesidades importantes que necesitamos pues alimentarnos mejor eh poder transportarnos bien tener una buena calidad de vida pero a veces no hay oportunidades okay Él dijo yo voy a darles 1,000 pesos Perdón 000 mensuales para ver qué es lo que hacen y bueno justamente esto se hizo por qué porque también es bien cierto que ahorita en estos momentos la Inteligencia artificial pues puede colocar absolutamente muchos empleos Entonces estamos ante una Pues podría decirse una eh alerta de que a lo mejor si Seguimos avanzando con la Inteligencia artificial pues qué va a pasar con los empleados muchos empleados pueden perder sus sus trabajos porque van a ser reemplazados por esta Inteligencia artificial entonces me pareció bastante curioso este estudio que hicieron para ver el comportamiento realmente de las personas Qué fue lo que ellos hicieron o qué fue lo que lo que en lo que gastaron este dinero entonces básicamente Sí sí lo invirtieron más en su alimentación Mejor alimentación hubo personas que buscaron moverse de del lugar o del barrio donde viven eh el tema de transporte también ayudó muchísimo o sea realmente el dinero que él les dio sí lo usaron para necesidades básicas obviamente también se vio que entre más se gana pues más se gasta y incrementaron sus gastos mensuales a 310 Entonces a qué vamos con esto a que sí si realmente si tenemos la oportunidad de generar mayor ingresos Pues sí las personas lo buscan para una mejor calidad de vida porque si bien no les Puedes resolver la vida regalándoles dinero pues sí nos dimos cuenta que en realidad Pues sí podrían obtener Pues esta esta ligera calidad de vida que es lo que uno siempre está buscando me encanta eh este estudio porque revela de muchas cosas que en este programa hemos compartido varias veces Déjame explicarte un poco mi mi filosofía y y mi racionamiento aquí primero yo creo que la Inteligencia artificial probablemente la palabra clave la más importante de este año y del año pasado en comparación de los años anteriores donde hablábamos constantemente del covid por ejemplo es una de las palabras más importantes el covid no ha cambiado nuestra manera de vivir literalmente Okay quizás al margen okay pero la Inteligencia artificial la va a cambiar de manera dramática Okay y la mayoría de la gente de los expertos de las grandes empresas ya están trabajando en integrar la Inteligencia artificial dentro de su eh suos procesos y su manera de trabajar como en algún momento las grandes empresas decidieron integrar el la computadora la tecnología básica en este momento a sus procesos y hemos visto como eh las empresas tecnológicas eh han podido cambiar el orden eh del del mundo de riqueza de las empresas de de valor de las empresas y hoy en día las 10 primeras empresas más importantes del mundo son empresas tecnológicas nvidia eh Apple por ejemplo Microsoft para nombrar Google para nombrar cuatro nada más Amazon 5 ya me paro ahí y pero la gente no se da cuenta que la Inteligencia artificial es una tormenta un tsunami mucho más fuerte que la tecnología básica de de la computadora en este momento o de La era de la del internet de la era digital y yo creo que es la mentira o el el el la información la más escondida el gobierno en general y no es solo el gobierno aquí es todos los gobiernos no te quieren hablar del hecho de que una gran cantidad de trabajos van a desaparecer Okay y que Por ende deberías de cada vez más enfocar al empleado a pensar en cómo puede estar generando ingresos de manera distinta porque su trabajo si lo puede hacer la máquina de manera distinta pues lar y no sé bien cómo van a llegar a poner impuestos sobre las máquinas porque es una de las cosas que varios están mencionando uno dos okay es el hecho de que obviamente más dinero tienes pues más dinero quieres gastar esto es como una falacia es decir Ah pues todo el dinero extra que tengo lo voy a poner en inversiones no y me gustaría que el caso pero aquí se llama inversiones inmobiliarias y sin embargo si te doy 10,000 pesos más pues los vas a gastar y vas a querer vivir mejor y si te doy 50,000 más pues los vas a gastar y vas a querer vivir mejor ent esta aspiración a vivir mejor es una aspiración real que todos tenemos la pregunta y y la la contradicción que no llego yo a a relacionar a a combinar si que es el hecho de que deberíamos de ser transparente con la gente sobre lo que viene en cuanto a materia de cambio laboral importante de sismos yo diría de cambio de placa tectónicas casi de del mercado laboral y dar a la gente la oportunidad de poder crear mayores ingresos sin pensar que este dinero va a venir de los impuestos o o del gobierno porque de nuevo el gobierno no fabrica dinero es una falacia Está también pensar que los programas eh de bienestar pues se financian porque el gobierno lo lo quiere no el gobierno recauda eh impuestos y después hace lo mejor que pueda para eh distribuir este este este ingreso estos estos impuestos hacia programas que para él tienen sentido yo no entraría en debate aquí no me importa yo siempre fue de la idea de que pues si el dinero Está bien o mal usado no importa lo que importa es que tú sepas Cómo fabricar el dinero Y en lugar de debatir sobre todo esto y de regalar hacer experimentaciones donde damos dinero a los demás yo me pregunto por no enseñemos en la escuela o fuera de la escuela a la gente Cómo fabricar dinero Sí claro nosotros cómo vamos a enfrentar esta situación porque Es evidente que vamos a ser reemplazados por la Inteligencia artificial y cómo a estar preparados qué es lo que nosotros vamos a hacer pues justamente tenemos que prepararnos eh mantenernos capacitados Y yo les puedo decir y lo han escuchado Ya varias veces en el programa que el sector de bienes raíces es un sector muy noble y es un sector donde tú puedes ser tu propio jefe puedes administrar tus tiempos pued puedes trabajar en los horarios que tú desees no no te vas a sentir con esta e con esta amenaza de que vas a ser reemplazado por la Inteligencia artificial porque al final lo que tú eh lo que tú generes lo que tú vayas a trabajar pues es lo que vas a tener de ingreso Entonces cómo vamos a tener estas herramientas si tú que nos estás escuchando nos estás viendo te interesa incursionar en el medio pero no sabes cómo no tienes conocimiento No sabes absolutamente nada del sector no te te preocupes porque nosotros damos una masterclass en bienes raíces qué es lo que hacemos pues te vamos a dar todas las herramientas para qué Para que tú puedas empezar a multiplicar tus ingresos ser tu propio jefe y obviamente darte todas las herramientas y conocimientos De qué forma de forma presencial van a estar con Karim donde les va a dar toda la metodología que necesitan para poder convertirse en un asesor inmobiliario integral donde van a aprender a captar su inventario van a poder eh darles tips de negociación Cuánto es lo que tengo que cobrar Cómo puedo comercializar cómo yo me puedo vender Cómo puedo vender mi imagen Cómo puedo usar mis redes sociales para poder comercializar Cómo puedo generar un contrato de compraventa de arrendamiento qué pasa con el tema de de impuestos porque muchas veces pues uno desconoce Eh pues ciertas áreas entonces Nosotros los vamos a llevar de la mano para que realmente ustedes puedan encaminarse y Bueno realmente el el el sector de bienes raíces es un sector muy noble Por qué Porque no O sea no necesitan tener una edad o no necesitan ser de un sexo para que ustedes puedan incursionar el sector inmobiliario es el más más más incluyente que existe en el mercado lo hemos platicado aquí constantemente no importa eh tu edad no importa tu sexo no importa tu género no importa nada y me me interesa hablar de esto a veces porque quizás habrás seguido esto peroo una polémica así bastante importante entre dos boxeadores que femeninas que pues una de las dos al parecer no es eh femenina o o o mujer y combatió con con una combatió con una italiana mujer y la otra decidió pues Cancelar o abandonar porque pues no podía competir contra un hombre en los Juegos Olímpicos los sectores diario estos estos debates que son locos a veces que vemos en las redes sociales no existen lo que importa es que tú tengas ganas de ser un un buen asesor y dar un buen servicio a las personas y lo menciono porque si no es el género que es el problema en el sector inmobiliario muchas veces en el sector laboral el problema es la edad eres ya grande y a la empresa no le conviene Eh guardarte no le conviene aumentar no no le conviene confiar en ti pues Crea tu propio negocio Crea tu propia actividad crea tus propias finanzas y esto lo puedes hacer at través del sector inmobiliario ahora la masterc que compartimos con ustedes es una masterc que les permite aprender de la A a la z Cómo arrancar su negocio inmobiliario en un día de las 9 a las 5 de la tarde trabajamos de manera intensa hay mucha práctica esta práctica les permite salir de ahí allá con los conocimientos teóricos y prácticos aplicados además les damos herramientas eh importantes que les ayudan a poder justamente pues empezar su actividad inmobiliaria el día siguiente literalmente la masterclass dos días después okay Porque la hacemos un sábado eh si quieren participar es muy sencillo les vamos a invitar a que nos puedan contactar ar al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 y pueden escanear el código QR que tienen en la pantalla para poder obtener información ahí les vamos a compartir eh las fechas de la masterclass Y de nuevo las razones de participar perfecto vamos a estar en Ciudad de México de forma presencial el 7 de septiembre en la ciudad de Guadalajara el 21 de septiembre y por último en la ciudad de de Rey el 28 de septiembre estas tres ciudades es de forma presencial Pero qué sucede si ustedes no se encuentran en alguno de estas tres sedes No pasa nada tenemos una versión streaming para que desde cualquier punto de la República Mexicana ustedes se puedan eh conectar vamos a transmitir esta masterclass Entonces no hay ningún problema ustedes únicamente escaneen el código QR que aparece en pantallas o bien comunicarse al 56 33 12 13 14 además sabes qué es lo más importante y lo que me encanta comentarles Karim la forma en que ustedes pueden generar sus ingresos y la rapidez Por qué Porque ustedes Aproximadamente en 45 60 días van a poder vender su primer propiedad y estamos hablando de un lapso de 90 días para poder generar sus primeros 100,000 pesos siempre y cuando continuemos y llevemos a cabo los procesos y las herramientas que nosotros les vamos a compartir pero para mí Esto es algo eh eh buenísimo Por qué Porque Cuántas veces o Cuántas horas no ten tenemos que estar pasando en un trabajo normal de una jornada normal para poder generar esta cantidad de ingresos y además lo que les comentaba en el sector de bienes raíces ustedes pueden ser dueños de su propio tiempo entonces les repito las fechas 21 de septiembre en Ciudad Perdón 21 de septiembre en Guadalajara 28 de septiembre en Monterrey y de forma presencial y streaming el 7 de septiembre aquí en la Ciudad de México excelente les invitamos por supuesto a contactarnos tienen el está en la pantalla nos pueden contactar al 56 33 12 13 14 Muchísimas gracias vamos al corte Y regresamos continuamos aquí en inversiones inmobiliarias martes de bienes raíces y cada martes como saben platicamos con nuestro compañero Sergio Pérez director de cuentas corporativas de newmark del sector inmobiliario comercial y como cada semana nos traes invitados de lujo hoy Alejandro Sterling el secretario de desarrollo sostenible del municipio de Querétaro y si estás de acuerdo eh Alejandro pues ya con este apellido te vamos a llamar Alex va a ser mucho más sencillo por supuesto un gusto de nuevo tenerte por acá qué te dio las ganas de invitar a Alex a platicar con nosotros de bien raíces comerciales aquí en el programa Sergio Mira fueron muchas razones Karim principalmente el a mí me emociona mucho ver el talento joven político que entiende el sector económico que que va realmente por un afán de hacer un mejor México y Alex es es buen amigo eh es una persona que yo admiro mucho y es una persona que aunque es muy joven ha hecho muchísimo entonces para mí es es este un orgullo tener tener a a Alejandro aquí en el programa por lo que ha hecho para Querétaro por lo que representa para México por porque es una carrera de verdad con una velocidad y un potencial brutal en el en el lado que necesitamos en el lado desarrollo en el lado de atracción este bienvenido este Alejandro y platícanos un poquito Quién es Alejandro Sterling Qué has hecho porque digo este porque está super joven y agradecerle la invitación tanto a Karim como a Sergio que además de ser un un asesor eh en el medio tanto Industrial inmobiliario de desarrollo que admiro mucho creo que es una persona que también le agrega mucho valor a lo que hoy está sucediendo en México que es un principal factor para todos que es la atracción de inversión y el desarrollo de la industria a nivel nacional Y pues muchas gracias para mí es estar acá para compartir un poquito de lo que se está trabajando en Querétaro pues es compartirle un poquito a México de un lugar en nuestro país en donde están cayendo oportunidades interesantes y que son para que todos y todas las puedan aprovechar Bueno pues yo soy Alejandro Sterling primeramente un servidor un joven comprometido de verdad con con un cariño muy especial a a nuestro Querétaro y pues soy un joven de 28 años soy abogado me formé en la Universidad Panamericana aquí en la Ciudad de México eh creo muchísimo en la preparación y en la disciplina y es por ello que eh dediqué un buen rato de mi carrera a a la parte del sector privado provengo de una familia empresaria de Querétaro una familia que ha trabajado mucho que hay que decirlo porque se vale Y porque para eso trabajamos una familia en el ámbito empresarial que ha tenido un éxito importante en el Estado de Querétaro pero a base de dos cosas que son muy muy importantes la cultura del esfuerzo y del trabajo eh he visto a mi jefe a mi papá a a lo que son mis hermanos a mi madre trabajar muy fuerte para lograr lo que han logrado pero eso es de ellos no Eh Yo empecé en el sector privado litigando como pasante de derecho yo me acuerdo en mis inicios pues coordinaba una copiadora Y un fax no en los despachos aquí en México y y trabajamos muy fuerte para ir generando oportunidades pero más que nada a base de disciplina contin continué mis estudios afortunadamente tuve la oportunidad por la Universidad Panamericana de hacer mi especialidad en derecho fiscal en la universidad de Nueva York Entonces nos fuimos para allá hicimos una especialidad en derecho fiscal e impuestos internacionales y de ahí tuve la la buena fortuna también de recibir una invitación para ser un diplomado en política en la universidad de Harvard que era política pública en América Latina yo todavía seguía en el lado del despacho siendo pasante y fue ese el primer interés de poder formar parte de la vida pública No yo a raíz de de esa oportunidad académica que tuve y de aprovecharlas para ir y ver qué se está haciendo en otros lados para entonces aplicarlo a a nuestro querido Querétaro que de eso se trata ir ver estudiar capacitarte para entonces aplicar lo que se está haciendo bien en otros lados y por supuesto pues tratar de evitar lo que se hace mal también en otros lados para que no cometamos los mismos errores y entonces hace ya casi 7 años el entonces senador de la República Mauricio curio gobernador del estado de Querétaro me brinda una oportunidad muy interesante volver a ser pasante en su bancada No él era senador de Acción Nacional en 2018 en esa legislatura posteriormente coordinador de la bancada de Acción Nacional y nos toca estar casi 3 años trabajando hombro con hombro con él en en esas eh oportunidades de debatir asuntos muy importantes y de relevancia nacional como los que se discuten en nuestra cámara alta en el senado de la República y más con una persona como él sensible al desarrollo económico proveniente también del sector privado que entiende las causas también del empresario pero más que nada del bienestar y creo que ahorita platicaremos un poquito eh más detalle de para nosotros lo que cómo se puede adquirir el bienestar a través del desarrollo económico y Bueno pues fueron 3 años ahí eh después de estar ahí esos 3 años logramos conocer de inicio y de saque porque yo no provengo de una familia política ahora sí que fui el primero que con una vocación una pasión que es bien importante en lo que hacemos pero más que nada con mucha disciplina me fui desarrollando poco a poco de la mano de un gran mentor como lo fue Mauricio curi y en paz descanse un gran amigo Juan Pablo Adame secretario técnico de entonces la bancada de Acción Nacional Y empezamos a a a percibir las mecedes del estado eh empezamos trabajando poco a poco conociendo las causas y entonces de ahí me invita a ser parte de su proyecto de campaña eh trabajamos lo que en su momento era electoralmente toda la parte eh productiva del Estado entonces logramos conocer el estado hasta su último Rincón un estado precioso muy diverso semidesierto sierr la zona Serrana sem cierto pero también la zona metropolitana la verdad es que es un estado bien bonito y bien diverso y después Ahí es donde ya conocemos a Checo en donde me da la oportunidad ya como gobernador de ser en su momento el director de inversiones del Estado el director de fomento Industrial bajo la supervisión directa de nuestro secretario de desarrollo sustentable del Estado Marco Antonio del prete que fueron dos años Cacho atrayendo y coordinando los esfuerzos de promoción económica y de atracción de inversiones al Estado de Querétaro que sí Considero que en estos dos años y medio el gobernador Mauricio curi y el secretario y todo el equipo de la secretaría de desarrollo ental del Estado lograron posicionar a Querétaro por primera vez en la historia como el mayor atractor de inversiones a nivel nacional creo que es un trabajo muy planificado no es coincidencia es consistencia Y entonces esos dos años y medio pude ser parte y ya por último hoy en día dónde está hoy recibo una oportunidad que estoy muy agradecido con el alcalde de Querétaro que además nuestro alcalde de Querétaro Luis Bernardo Nava es de los alcaldes mejor evaluados del país constantemente está en el uno en el dos en el tres ahí peleando siempre los primeros lugares y hay una base y una causa del Por qué una política pública que busca distribuir el desarrollo entre todos los sectores de la población que seguramente ahorita adentraremos entonces ese es Alejandro St un joven apasionado por Querétaro 100% americanista de hueso Colorado hay que decirlo también y apasionado apasionado yo me podría decir mi checoo aquí no me dejará mentir un catador profesional también de tacos de canasta no entonces ahí tenemos ya una parte de lo que es mi perfil personal profesional y y creo que pues a eso a eso llegamos un joven que pidió una oportunidad que ha ido poco a poco creciendo a base por supuesto de oportunidades que se dan pero también de resultados que se han ido entregando en las distintas responsabilidades que hemos tenido no s continuamos continuamos y entrando a tema Alex eh Qué representa Querétaro para el país de manera breve claro Querétaro representa un polo de desarrollo un espacio de oportunidades pero también un ejemplo a seguir yo sí creo que Querétaro hoy como nos estamos desarrollando en el estado y en el municipio de Querétaro que también es muy importante somos referentes nacionales en varios aspectos y no lo dec deos nosotros que es muy importante mencionarlo no es algo que digamos nosotros como gobierno es algo que dicen los distintas las distintas calificadoras las distintas evaluadoras los distintos institutos que miden este tipo de referentes creo que Querétaro hoy a nivel nacional es un referente en desarrollo económico en atracción de inversión en políticas públicas que fomentan el desarrollo social a base de productividad y no de dependencia en Querétaro Buscamos que los programas sociales que se van lanzando hagan al queretano más productivo y no más dependiente somos referentes y ejemplo Nacional de cómo una política pública puede realmente detonar un pueblo de inversión y có la inversión va generando oportunidades en nuestro ecosistema queretano qué ingredientes y ya menos vamos al siguiente segmento Pero qué ingredientes empezamos a hablar de los ingredientes que hacen que una empresa llegue a Querétaro y se exitosa en Querétaro o sea por qué ir a Querétaro y no a otros lugares del país creo que la política pública de la mano de la Academia y de la sociedad civil es bien importante nosotros en la Secretaría de Desarrollo sostenible tanto del municipio como en la de desarrollo sustentable del Estado tenemos dos responsabilidades principales potenciar el desarrollo económico pero siempre del cuidado y de la mano del cuidado de nuestro medio ambiente no Entonces arranquemos que tenemos una política pública económica que hoy representa una Innovación en México que es tenemos que crecer pero no podemos descuidar a nuestro medio ambiente y es que eso checo y Karim ustedes lo ven a grandes rasgos en el tema de inversión en la macroeconomía porque hoy la sustentabilidad es un tema no de responsabilidad social sino de productividad y cuando tú llegas a un lugar en donde esta política pública ya está establecida y desarrollada pues entonces empiezas a anotar los siguientes elementos una base educativa muy sólida tenemos un acceso a la educación muy fuerte somos tanto un estado como un municipio que realmente cree que la base del éxito profesional pero también social está está bien bien sustentada en la educación Quédate con nosotros Alex porque si no vamos a tener que cortarte vamos a hacer un corte rápido regresamos y nos vas a volver a explicar un poco Cuáles son estos pilares del crecimiento económico sostenible en el municipio de Querétaro vamos al corte regresamos con alexin y con Sergio Pérez y continuamos aquí con Sergio Pérez el director de cuentas corporativas de New Mark y con Alejandro Sterling el secretario de desarrollo sostenible del municipio de Querétaro platicamos antes del corte de lo que hace que Querétaro se ha posicionado como uno de esos lugares donde las empresas quieren hacer negocio instalarse a largo plazo nos platicabas de algunos de los Pilares uno muy fundamental la educación continuamos sin duda para mí sí creo que la educación que por supuesto se refleja en el talento de todas y todos los queretanos porque no es casualidad no ahora sí que Querétaro se ha ido desarrollando pero también posicionando en la innovación de nuevas industrias para México principalmente en la industria aeroespacial no Querétaro se viene desarrollando en los últimos años de una forma muy particular empezamos en los 50 y en los 60s con industrias agroalimentarias industrias más básicas pero que hoy son una potencia a nivel latinoamericano empezamos con kellog con gerbert con estle estableciéndose en nuestro Querétaro en nuestro municipio también de Querétaro que hoy siguen creciendo a grandes rasgos kelox por ejemplo tiene una de las plantas más grandes a nivel mundial en Querétaro y la siguen expandiendo Y es que es un tema tema bien particular Karim cuando tú vas a un negocio y regresas es porque eres un cliente satisfecho y si eres un cliente satisfecho es porque el negocio ha hecho su chamba como debe de hacerla y eso nos toca a nosotros como gobierno a nosotros como gobierno nos toca generar las condiciones para que las empresas sigan llegando nosotros como gobierno ni generamos la inversión ni generamos los empleos eso lo hacen las empresas qué nos toca nosotros como gobierno generar las condiciones para que entonces sigamos siendo atractivos y los desarrollos de negocios o el desarrollo de negocios siga siendo atractivo para Querétaro entonces empezamos con un sector primario de ahí nos movimos a la metalmecánica y a la industria Automotriz pero después tuvimos un twist ahí muy interesante en la época del principio del siglo en los 2000 en donde logramos ser el polo aeroespacial de nuestro país y a base de qué del primer Pilar que comentamos la educación logramos desarrollar en Querétaro una universidad aeronáutica una universidad que está especializada en temas aeroespaciales es la universidad aeronáutica del Estado de Querétaro donde en los últimos 20 años hemos logrado graduar más de 25,000 personas que además es la base del talento en todo México Sergio no me dejará mentir pero cuando una empresa está buscando dónde establecerse Busca elementos muy importantes como lo son la seguridad que en Querétaro somos también un referente de cómo llevar una política de estabilidad y de seguridad a nivel nacional pero muy importantemente también el tema natural que no haya desastres naturales que eh que no haya temblores que no haya huracanes que no haya ciclones porque esto desestabiliza los ciclos de producción muy importantemente eh el tema de eh la gobernabilidad y la continuidad en Querétaro sí creo que somos una sociedad en el que sin importar los colores la sociedad en conjunto con la Academia y gobierno cuiu van en equipo y de la mano para generar mejores condiciones esa continuidad es sinónimo de estabilidad y la estabilidad para los negocios es sinónimo de productividad y en cuanto más productivos seamos pues mejor nos va a todos porque si a la empresa le va bien al gobierno también le va bien somos un equipo Tratamos de siempre llevar un discurso de una sociedad en donde nosotros nos toca participar con algo y a la empresa con otra cosa y en la educación principalmente que es el pilar fundamental para el desarrollo de un negocio encontrar el talento correcto y y un tema super importante es el tema de seguridad que que duele mucho en el país si Querétaro lo ha manejado de manera de verdad ejemplar teniendo estados vecindarios que tienen un poquito más de dificultad en materia de seguridad además que es es viv contrar esta situación claro vivimos en México desafortunadamente una situación muy complicada en el ámbito de seguridad pero creo que en Querétaro la política pública Estatal y también municipal porque quiero decirles que en Querétaro fuimos el primer estado de todo México que logró certificar a toda su fuerza policial desde el elemento eh más local hasta nuestro elemento policiaco más especializado pero también estamos eh dentro de las policías mejores pagadas del país pero también le hemos invertido muchísimo al tema de tecnología para salvaguardar la seguridad de nuestro municipio y en nuestro estado con esfuerzos y coordinación entre nuestro gobernador Mauricio curi y nuestro alcalde Luis Bernardo Nava en donde realmente trabajan en equipo para beneficio de todos es muy poco son muy pocos los estados en donde el gobierno del estado y el gobierno de la capital tienen una sinergia completa y Querétaro es ejemplo de eso porque en Querétaro eh aún siendo de los mismos colores lo que nosotros buscamos es que hay una coordinación En beneficio de todos Y sí por supuesto checo ha visto cómo se ha ido desarrollando el ecosistema económico de Querétaro y es en base a estas oportunidades de política pública que se han ido generando y que por supuesto creemos y lo creemos de verdad Karim que el mejor programa social que existe es el empleo formal y a nosotros como gobierno nos toca ir tras esos empleos formales es por ello que estamos constantemente promocionando a nuestro municipio en distintas ferias internacionales el estado atienda a estas ferias internacionales promocionando a todas las entidades eh locales porque las oportunidades no se pierden solo alguien más las toma y si no dejamos eh pasar esas oportunidades pues entonces se van a estar perdiendo hay que ir por ellas hay que ir por las inversiones hay que posicionar a nuestro estado y a nuestro municipio para que estos negocios sigan cayendo en Querétaro no es una labor de todos los días que al final representa una oportunidad para todos los que vivimos en Querétaro porque son empleos de calidad innovadores punta de lanza volvemos a lo mismo somos referente nacional en investigación y desarrollo y esos empleos se traducen en una calidad de vida superior para los que allá vivimos y de largo plazo qué ha pasado o sea siendo Querétaro punta de lanza en inversión qué ha pasado en los últimos años qué éxitos han logrado como se ha dado es ha sido han sido unos años últimos años para el estado y para el municipio increíbles eh logramos concretar una inversión esto Me tocó todavía estando como director de inversiones del Estado me tocó trabajar proyectos como Amazon no esta inversión de 5000 millones de dólares que el Gobernador Mauricio curi estuvo Amazon Data Center no centro distribución por supuesto Amazon web porque no no lo hemos mencionado pero hicimos un programa hace un par de de meses en en otro día de la semana donde hablamos de los datas Center y de la eh posición muy fuerte efectivamente de Querétaro como un lugar donde hay un montón de Data centers claro a ver los Data centers es un negocio que hoy una industria que crece a grandes rasgos porque cada día el el el el ciudadano las personas consumimos más datos porque cada vez la tecnología genera más datos lo que está la verdad es que bien fregón es que en Querétaro hemos logrado posicionar un ecosistema óptimo para los Data centers hemos logrado desarrollar a Querétaro como el Valle de los de los Data centes de América Latina tenemos presencia bien importante de Microsoft presencia muy importante de Amazon web Services tenemos presencia de Google presencia de equinix de odata en fin tenemos a todos los jugadores más importantes de la industria en Querétaro generando oportunidades para todos los que Ahí viven y la verdad es que los Data centers son una industria que generan un desarrollo económico muy importante porque la proveeduría que requiere el desarrollo de un proyecto de esos es impresionante la inversión con la que llegan y generan desarrollo paralelo en en la cadena de suministros es muy importante Sí en todos sentido seguridad de tecnología por supuesto de punta de lanza bienes raíces bueno son todos construcción hay de todo y son inversiones billonarias eh De hecho si te fijas y lo pones en perspectiva o sea las Industrias más sofisticadas que son la industria de los datos industria aeroespacial la industria de desarrollo de patente Hay pocas ciudades en el mundo que tienen todo no y Querétaro tiene todo yo yo he platicado aquí varias veces o sea el diseño de la turbina de del dreamliner está diseñado en Querétaro porque mexicanos diseñado no fabricado ahora que que ahí si si me permiten Les comento es que lo lo bonito de Querétaro es eso somos el estado más somos el segundo más complejo económicamente hablando y por supuesto que el municipio forma parte de esa complejidad económica positiva no dependemos de una sola industria en Querétaro somos líderes en el mercado en la fabricación de electrodomésticos pero también en autopartes somos el principal exportador de México en la industria aeroespacial de componentes aeroespaciales tenemos armadoras tenemos oems como los son Bombardero como lo eser bus pero también tenemos ensamble y diseño de motores con safran y General Electric vaya en Querétaro no dependemos de una industria como también somos el Valle de los Data centers en América Latina y ese ecosistema tan complejo se convierte en un ecosistema rico de oportunidades para los que hacen ahí negocio por qué Porque te volteas y si no tienes un proveedor pues basta Buscar en el siguiente Parque Industrial para encontrar el que estás buscando las condiciones son óptimas para el desarrollo de negocios y lo que decíamos en el tema de los motores no solamente están diseñados sino también ensamblados y no solamente ensamblados pero también los reparan en Querétaro zafrán por ejemplo venimos regresando el gobernador y el alcalde Luis Bernardo Nava de una gira de atracción de inversiones por Inglaterra hicimos anuncios de inversión muy importantes como lo es itp una empresa que tiene presencia en el municipio de Querétaro y zafrán también que tiene presencia en el municipio llena la eléctrica aerospace que tiene el centro de investigación y desarrollo más importante de América Latina en Querétaro en donde se diseñan motores en donde se diseña eh El combustible aeroespacial del futuro sustentable en donde zafrán tiene también diseño de motores pero también el ensamble Entonces tenemos la pinza completa desde el diseño hasta el ensamble y después ya de haberlos usado el mantenimiento de esos propios motores Querétaro es el estado y además el municipio de Querétaro es el municipio a nivel nacional que per cápita cuenta con más centros de investigación y desarrollo y no es casualidad Por algo será y ese Por algo será se basa en el talento porque Querétaro también es el municipio que más patentes emite per cápita Y eso Entonces se refleja en el talento que todos los días y constantemente está lanzando oportun idades para que empresas como las que lleguen las vayan adoptando incorporando sus equipos de trabajo y desarrollando un talento para que entonces cuando haya que expander alguna operación o pensar en innovar o en desarrollar un nuevo producto sea el queretano y la queretana quien ponga no la manufactura sino la mente factura en el desarrollo de nuevos proyectos e Es agradable ver alguien defender Su patria tanto no eso est ves por soy fan de Alejandro necesitamos más alejandros Totalmente de acuerdo Yo voto por eso y también por esta Alianza tan profunda entre el sector privado y el sector público en en favor por supuesto del bienestar de la gente creo que la clave del éxito para todos los países está bien Clara educación y una economía formal y esto ayuda muchísimo Muchísimas gracias Alejandro Muchísimas gracias Sergio Por supuesto vamos al corte Y regresamos continuamos aquí en inversiones y mobiliarias y terminamos de hecho este programa con Karen list nuestra experta en la inversión Inmobiliaria en Mérida Yucatán Karen es un gusto tenerte con nosotros como siempre vienes a compartir con la comunidad de inversionistas una gran oportunidad de inversión Cómo estás muy bien Karim Muchas gracias para mí también es un gusto estar contigo en el programa Qué bueno vamos a a platicar entonces eh especialmente para las personas que están buscando una inversión segura y rentable en la hermosa costa de Yucatán Okay y ahí pues nos vas a ayudar a entender qué alternativa o qué oportunidad tú consideras ser la mejor hoy en día en el mercado pues Karim yo te presento punta Clara para mí es un desarrollo que está en una Excelente ubicación porque estamos a 4 minutos de un lugar hermoso que es santun un Peque bueno no es un pequeño pueblo es una ciudad de 7500 habitantes en la que ya encuentras todo lo que necesites para el diario vivir y Estamos a 10 minutos de la playa de Santa Clara en esta playa de Santa Clara vamos a tener un club de playa muy grande carim club de playa de 1800 m cu con todas las comodidades para que podamos disfrutar los días que decidamos pasar nuestras vacaciones en punta Clara Cómo ves A mí me parece fantástico porque sabes que me encanta estar justamente en Yucatán ahora la pregunta que siempre me hago en materia de inversión inmobiliaria Porque si me si me lo preguntas yo invertiría en todo todo literalmente todo lo que hay aquí en México es cuánto cuesta y cómo lo puedo pagar porque la dificultad muchas veces es tener acceso a buenos métodos de financiamiento Claro que sí Karim Pues mira aquí Contamos con financiamiento directo por el desarrollador lo cual te va a dar mensualidades sin intereses que creo que es algo que todos debemos aprovechar eh los precios Son muy accesibles el esquema de pago también y te cuento en esta etapa cuatro que es la que ahorita estamos comercializando tenemos lotes de 420 m cuadrados que es una extensión que te da lugar para que hagas una casa de vacaciones increíble un proyecto en el que puedas seguir rodeado de la vegetación de la naturaleza sentirte en la selva y eh su precio de lista de estos 420 m cu el lote tipo cuesta 26620 pesos pero ahora para todos tus inversionistas los que escuchan Este programa Traigo una promoción excelente 25,000 de descuento lo cual deja el precio de lote Muy atractivo en 21,62 pesos Si hacemos la conversión sale a 551 pes el metro cuadrado realmente es un precio Irresistible Cómo ves me parece super atractivo y de hecho invito a las personas que nos eh Ven a poder estar con nosotros en el próximo webinar de inversión que vamos a realizar donde vamos invitar a la gente a conocer este proyecto pueden escanear el código c que van a ver en la pantalla o pueden mandarnos un WhatsApp al 56 33 12 13 14 A mí lo que me gusta mucho de este proyecto caren es el hecho de que es un proyecto de uso mixto estás cerca de la playa pero tienes una zona comercial importante Lo que garantiza la vida dentro eh del desarrollo tienes una comunidad relativamente pequeña 300 y tantos eh eh Eh Al final lotes da eh Para poder tener una vida en comunidad muchas amenidades Premium que tienes en el desarrollo y como mencionaste estas habilidades que están en la playa por ejemplo el costo me parece sumamente atractivo para el tamaño que estás obteniendo Y si además hay un financiamiento a largo plazo se me hace super atractivo Así que invitamos por supuesto a los que nos escuchan a estar con nosotros en tu próximo webinar de inversión donde les vamos a explicar todos todos los detalles sobre esta inversión en la playa de Santa Clara en Yucatán Para apartar su lugar es s sencillo nos mandan WhatsApp al 56 33 12 13 14 el 56 33 12 13 14 o escanean el código QR Okay ahora una de las preguntas que siempre nos hacen en el programa Karen si es tiera privada o tiera idal y Qué amenidades diferenciadores ofrece el desarrollo en comparación de otros proyectos de la zona Claro que sí Karim son eh propiedad privada cuando terminen de pagar eh pueden escriturar inmediatamente Esto es algo que nosotros verificamos que el desarrollo sea propiedad privada y eh Fíjate que está muy cómodo también porque es 20% de enganche que son menos de 50,000 pesos de enganche y como eh mensualidades 36 mensualidades de 4182 pesos entonces estás comprando un terreno que es propiedad por el que vas a pagar menos de 5,000 pesos mensuales durante 36 meses y vas a ser el afortunado poseedor de un pedacito de selva en el que vas a poder realizar y desarrollar un proyecto o lo vas a poder comprar para tener algo para invertir eh Para invertir y finalmente puedes venderlo más adelante o puedes construir algo para rentar por una plataforma Entonces te cuento las amenidades son como tú lo decías amenidades Premium vamos a tener un área social en la que tenemos una casa Club con piscina y un eh salón de usos múltiples al aire libre un auditorio abierto tenemos otra zona que es mi favorita que es la zona de relajación y yo digo que es mi favorita porque hay un parque de yoga miren ahorita ya están viendo la casa Club con la alberca mm A poco no se ve antojable eh ahí tenemos nuestro auditorio al aire libre y eh vamos a tener en la zona de relajación un parque para yoga en el que vamos a poder darnos un tiempo para nosotros pero también vamos a tener el parque para los niños parque para mascotas unos asadores una ciclovía nuestro desarrollador pensó en amenidades que pudiera disfrutar toda la familia para que cuando tú digas nos vamos a punta Clara todos se apunten porque quieren ir y disfrutar y finalmente nuestra última eh zona de amenidades es la zona deportiva que va a tener canchas múltiples incluida una cancha de paddel entonces de verdad Esto está para disfrutarse es para disfrutar y cuando veas las imágenes que estamos ahora eh compartiendo en la tele vas a alucinar de estas amenidades Premium que nos acaba de compartir justamente Karen si quieres recibir el pack de información sobre este proyecto y participar al webinar de inversiones s sencillo te invito a que nos contactes al 56 33 12 13 14 o que escanes el código QR que tienes en la pantalla de nuevo 56 33 12 13 14 Karen nos quedan unos 2 minutitos 2 minutitos Perdón vamos a hacer un recap de eh la oportunidad de inversión para que los que acaban de entrar con nosotros puedan aprovechar esta oportunidad de inversión en una de las playas más maravillosas de Yucatán por una inversión que es inferior a 235,000 por un lote de 420 Met cu por favor Y entonces tenemos un espacio muy bueno para poder hacer este proyecto les recuerdo que tenemos amenidades para toda la familia es una gran inversión porque es un lugar en el que está habiendo mucha plusvalía Y si Además nos animamos a hacer el proyecto vacacional Entonces vamos a recibir también un Roy muy interesante y Eh pues Los invito al webinar ahí les vamos a dar toda la información para que ustedes terminen de enamorarse de este Gracias Karen excelente nosotros nos nos vemos eh mañana para otro programa de inversiones inmobiliarias Hasta luego equipo soy Karen guavi y te quiero agradecer por haber visto un nuevo episodio del programa de inversiones inmobiliarias por imagen radio te recuerdo que estamos al aire cada jueves a las 9 de la noche y cada sábado de las 2 a las 4 de la tarde si te ha gustado este episodio te invito a suscribirte a nuestro canal y a eh activar la campanita para poder recibir nuestras próximas notificaciones cada semana presentamos joyas de inversión e invitamos también a los expertos del sector inmobiliario mi objetivo es que tú entiendas de manera precisa Cómo invertir de manera inteligente y segura en el sector inmobiliario Gracias por tu participación Y no olvides suscríbete al Canal y activa la campanita