No tienes mucho dinero y quieres empezar a invertir, aquí te explicamos cómo hacerlo

máximo by presenta inversiones inmobiliarias con Karim boodiavi Muy buenas tardes querida audiencia Qué gusto estar con ustedes para un nuevo sábado hoy sábado 10 de junio vamos a platicar y pasar las dos próximas horas platicando de bienes raíces yo soy Karen guyabin y me estoy pues proyectando Compartiendo con ustedes desde la Ciudad de México aquí en imagen radio Ok TV multicast imagen nos permite nos da la oportunidad de poder acompañarlos en la creación de su proyecto de vida en la creación de su libertad financiera en la creación de su patrimonio Como cada sábado lo que vamos a hacer es darles ganas a ustedes en este formato particular de oportunidad de inversión de entender Cómo invertir de manera más inteligente que así que en nuestro programa está este sábado tenemos varios invitados de lujo no te puedes perder toda la información que hemos preparado para ti Y como siempre los los los más relevantes de la industria Así que te invito Si estás interesado en invertir tu capital Si estás interesado en entender Cómo invertir de manera más inteligente a quedarte con nosotros durante estas dos horas síguenos también en nuestras redes sociales arroba karinésimo o arroba inversiones inmobiliarias arrancamos equipo masterclass inmobiliario por Karim Bueno pues arrancamos esta tarde juntos en inversiones inmobiliarias Como cada semana platinando de Desarrollo personal platicando de cómo ayudarlos a poder alcanzar la libertad financiera si están en el auto o no están escuchando regularmente saben que es uno de los temas más importantes para mí que el de poder llegar a encontrar tiempo y dinero al mismo tiempo el de poder vivir la vida que uno quiera y el de poder pues sentir que uno es dueño de su propio negocio libre de su tiempo y de los ingresos que uno pueda generar Así que si estás escuchándome Por primera si estás en el camino quizás a la comida con tus familiares quiero que puedas prestar atención al invitado que está conmigo aquí en el estudio en la Ciudad de México se trata de Juan Carlos Moreno y él es el director comercial de un entrenamiento inmobiliario que llamamos masterclass libertad financiera gracias a los bienes raíces con él vamos a platicar del formato de esta masterclass de las fechas y de cómo tú también puedes aprovechar el crecimiento exponencial del sector inmobiliario aquí en México para crear tu negocio inmobiliario Juan Carlos Qué gusto tenerte aquí con nosotros en el estudio Cómo estás Hola qué tal Karen muy bien muchas gracias buenas tardes a todo el auditorio bien entonces Juan Carlos háblanos sobre la masterclass en bienes raíces por favor Sí claro Karim Mira nuestra masterclass es un entrenamiento de tipo comercial en bienes raíces el cual tiene un enfoque muy claro para las personas que quieren incorporarse al sector inmobiliario pero pues por alguna razón no no cuentan con los conocimientos suficientes o la experiencia necesaria para poder hacerlo de de forma profesional y efectiva entonces este entrenamiento como siempre lo lo indico a nuestros a nuestros clientes pues les damos un trato como deportista de alto rendimiento porque hacemos todo un todo un todo este entrenamiento nos lleva a la práctica y a tomar acción desde el minuto uno de estar en la masterclass Entonces yo podría Definir la sesión de esa manera hablamos muchas veces de la oportunidad de transformar su vida y la gente No necesariamente entiende a lo que vamos con esto y quisiera que nos pases un poco tu opinión sobre qué oportunidad tiene la gente particularmente los asistentes de la masterclas de transformar su vida bien primero es el cambio de paradigma de si el negocio de bienes raíces realmente es redituable para ellos o no ese es el primer cambio de vida y el segundo Bueno pues que van a atender un mercado realmente extenso en el sector inmobiliario y se lleva de la mano en la sesión para que conozcan Cuál es el mercado específico tanto segmento como Nicho del cual pueden aplicar y poder comercializar de una forma más eficiente un bien inmueble ahora cuéntanos un poquito de las fechas de esta masterclass ubicaciones para que la gente que esté con nosotros aquí el teléfono o más bien en la radio en con nosotros en los autos pues puedan contactarnos por teléfono sí con mucho gusto Karim Mira vamos a estar en las tres principales ciudades del país que son las que representan este crecimiento del cual tú estás hablando estaremos el próximo 17 de junio en la ciudad de Monterrey atención las personas que están en Monterrey la zona conurbada porque ya es el próximo fin de semana y pues tenemos nada más este Karim cuatro lugares disponibles para las personas de Monterrey nos pueden nos pueden contactar estaremos en la Ciudad de México el 25 de junio y en la ciudad de Guadalajara el próximo primero de julio para el auditorio que esté interesado les voy a dejar el número donde se pueden contactar con nosotros que es el 56 33 12 13 14 para las personas que están conduciendo que tal vez no tuvieron tiempo de de anotarlo lo voy a repetir es el 56 33 12 13 14 pueden enviarnos un mensaje una llamada perdida y con muchísimo gusto el equipo de masterclass los atenderá como ustedes se merecen en esta en este programa Juan Carlos siempre hablamos a nuestra comunidad a los que nos escuchan cada semana y a los que se suman con nosotros de las oportunidades que creamos qué qué incentivo puedes dar a la gente para que se animen a tomar acción esto es muy interesante Karim siempre la masterclass vamos a incentivar el cambio de vida y la toma de acción y para eso hay que dar un pequeño empujoncito a las diez primeras personas que nos que nos llamen o nos dejen un mensaje van a obtener una beca al 50% de descuento para cualquiera de nuestras tres sedes recordar bueno Monterrey es la es la próxima Pero tenemos diez becas que vamos a estar respaldando directamente a la masterclass excelente excelente ahora quisiera que hablemos de casos de éxito hace poco recibí un mensaje de una señora que me gustó muchísimo porque me dijo con mucha sinceridad señor le escucho en la radio regularmente le sigo en sus redes sociales regularmente les agradezco mucho mi Instagram es arroba karinésimo y veo todo lo que comentan como yo que tengo 60 años y arriba puedo creer que esto no es una estafa Y sabes se me hizo muy muy Real Como comentario porque es verdad que hablamos aquí en este programa durante dos horas de bienes raíces hablamos de de creación de riqueza es un hecho que el sector inmobiliario ha creado grandes oportunidades para todos los millonarios del mundo pero la gente todavía puede tener ciertas dudas platícanos de casos de éxitos concretos de personas que han participado en la masterclass sí caemos con mucho gusto casos de éxito pues Me cuesta trabajo elegir uno pero te voy a comentar el que tengo más presente porque fue el primero que yo que yo pude ver y de hecho ha estado aquí ra contigo en el radio lo contactamos personalmente y él ya tienen un tiempo récord la captación de una propiedad de One Million Dollar no de más de más de 20 millones de pesos y Bueno es es importante ese caso de éxito porque yo recuerdo perfectamente a Rafael que él llegaba sin tener un conocimiento en bienes raíces él no había tenido un contacto no tenía experiencia y después de seis meses que alguien esto es es importante seis meses tener la captación de esta propiedad la realidad es que hasta para las personas que son experimentadas les cuesta trabajo habla de su dedicación habla de la preparación que él tiene y de la motivación que tomó desde la masterclass de que se lo tomó realmente en serio eran las preguntas que muchas veces me me piden también es es si está más que clases es una masterclass que es para gente nueva es decir sin experiencia ni las raíces O al contrario para personas que vienen a perfeccionar su conocimiento esto es interesante decir que es para es para todos es para ambos casos Si tú no tienes conocimiento experiencia en el sector inmobiliario vas a adquirir estos conocimientos en esta sesión de masterclass si tú ya lo haces tienes cierto cierto tiempo realizando bienes comercializando bienes raíces pero por alguna razón te sientes un poquito atorado que necesitas más información te vas a profesionalizar con este tema de la de la masterclass insisto es un entrenamiento como de los atletas de alto rendimiento ellos para lograr su objetivo entrenan todos los días y nosotros también tenemos que entrenar todos los días para hacer los mejores en bienes raíces y aquí damos las bases fundamentales en el sector inmobiliario desde cómo vamos a captar un bien inmueble Cómo se va a comercializar Cómo conocer el mercado Y cómo negociar en este aspecto entonces es para ambos ambos casos definitivamente quisiera que podamos repetir si quieres la las fechas de la próxima masterclass el número de teléfono y y el incentivo que nos ofreciste aquí para el programa con muchísimo gusto Karim recuerdo vamos a estar el próximo 17 de junio en la ciudad de Monterrey 25 de junio en la Ciudad de México y el primero de julio en la ciudad de Guadalajara contactarnos enviarnos un mensaje o una llamada perdida al 56 33 12 13 14 y tenemos diez becas disponibles para esas tres ciudades las personas que se que se contacten con nosotros el equipo de la masterclass le estará dando atención y recuerden son 10 becas al 50% Monterrey Ciudad de México y Guadalajara ahora mucha gente dice Qué sucede después de la masterclass qué Qué debe de haber aprendido que se está encendiendo en mi cabeza Y cómo implementó los conocimientos que adquirido si ven aquí es esta pregunta es muy interesante porque lo también lo primero que me dicen es y después que sigue no hay un seguimiento muy puntual por parte de de la sesión masterclass ya que nosotros proporcionamos a nuestros alumnos las o antes Perdón las herramientas que necesitan para iniciar en el negocio inmobiliario nada más te voy a poner un ejemplo Karim se les se les enseña y a calcular el valor comercial de un bien inmueble y se les da esa herramienta con esto pues ya estás ganando prácticamente un cliente con esta profesionalización de poder tener un valor comercial real y auténtico con Esta técnica ahora van a van los llevamos desde la a la z del del uno al 100 para en el sector inmobiliario Por qué Porque vemos desde la parte de captación más de seis técnicas de captación de un bien inmueble comercialización son aproximadamente también seis técnicas de de negociación y bueno el tema de conocer su mercado en tanto en segmentación como en como en Nicho es importantísimo yo he visto mucha gente que quiere abarcar todo el sector inmobiliario pero es Es imposible entonces la profesionalización es clave y eso es lo que van a aprender en la masterclass ahora en la forma en Cómo van a salir yo te voy a decir que el 99.9% de los participantes salen con una motivación en energía al y muchos me dicen este Juan Carlos ya necesito tener este de inmediato el contrato porque ya tengo la cita es mañana aunque sea domingo o sábado ya tienen las citas de inmediato y hay que aprovechar esa energía para poder tomar acción de forma inmediata repetimos entonces equipo estaremos haciendo esta masterclass en bienes raíces el sábado 17 de junio en Monterrey el 25 de junio en la Ciudad de México y para obtener información es muy sencillo solo tienen que ponerse en contacto con nosotros a través de WhatsApp mándenos una llamada o más bien un mensaje o hagan una llamada perdida al 56 33 12 13 14 repito el número de teléfono 56 33 12 13 14 les Quiero compartir la anécdota de una un participante de La última Master classmicidad es que cariño cada cebada cada semana te escucho en el programa escucho tus comentarios escucho que todo lo que dices me impacta resuena con con mi historia de vida lo que yo aspiro pero nunca decidí pues mandar un mensaje y una vez un poco harto de mi semana pues decidí Llamar al 56 33 12 13 14 para obtener información me dijiste es que no me cuesta nada obtener información y te lo confirmo obtener información solo te va a permitir definir si este entrenamiento inmobiliario el sector inmobiliario es un sector en el cual puedes tú tener un desempeño atractivo y no te imaginas el número de personas que están en situaciones laborales un poco incómodas o qué O no totalmente como cómodas con con sus ingresos con su trabajo y que al final esperan a una situación crítica a una situación de trauma un despido para tomar la decisión y hacer un cambio yo te invito a anticipar a contactarnos al 56 33 12 13 14 ahora Carlos para terminar por favor nos Podrías compartir quizás Cuáles son los los temores más frecuentes de las personas que quieren tomar acción para registrarse a estas teclas sí Karim el principal temor Pues es de conocer algo nuevo realmente va a funcionar o no pero para eso pues tienes tienes tú que que probarlo Ese es el principal temor que yo te podría decir que así tal cual a partir del minuto uno de estar en la sesión masterclass esos temores se se dispersan se van porque te das cuenta de toda pues todas las actividades que ahí se realizan son efectivas son sencillas pero son reales para iniciar en el sector inmobiliario Ese es el principal temor de ahí pues derivamos en el sentido de pues es una inversión baja que me va me va a redituar para mucho y eso es es real realmente pues les invitamos otra vez a estar con nosotros estaremos en la Ciudad de México el 25 de junio el sábado 17 de junio en Monterrey y el 25 de junio en la ciudad de México para obtener más información es muy sencillo mandarnos un mensaje al 56 33 12 13 14 Juan Carlos Muchas gracias por tu tiempo con nosotros esta tarde buen regreso y nos hablamos nosotros equipo vamos a hacer un corte Gracias regresamos aquí enseguida en inversiones inmobiliarias joyas de inversión con Alejandra Sandoval bien continuamos en nuestro programa del sábado el sábado siempre es un formato muy particular saben que nos pueden escuchar también cada jueves a las nueve de la noche en joyas de inversión vamos a platicar con Alejandra Sandoval la directora de ventas de inversiones muy hasta persona quien apreta literalmente los desarrolladores los persiguen les obliga a darnos todas las respuestas necesarias para validar su propuesta antes de que venga aquí el programa Ale como siempre Un gusto tenerte aquí con nosotros vamos a platicar contigo de terrenos de inversión en terrenos residenciales cuéntanos Hola Karin Buenas tardes muchas Gracias nuevamente por permitirme el espacio en tu programa y en efecto Karim pues bueno ya tenemos una cantidad impresionante de personas que a través de redes sociales nos preguntan y nos comentan Ale yo ya invertí contigo en un terreno valga la redundancia de inversión en Yucatán pero ahora cómo podría adquirir un terreno con servicios Karim que es la contraparte y en esta parte justamente Karim habíamos tardado en tener una negociación realmente con alguna marca que pudiera dar y resolver todo lo que la comunidad de inversionistas requieren ahora Karim hay que ir paso a paso Porque si bien hoy traigo este producto para la comunidad hay primero que entender qué es lo que están requiriendo nuestros participantes de los webinars nuestra comunidad de inversores me permites adelante perfecto te platico la comunidad de inversionistas se encuentra hoy en actimber casa de bolsa fondos de inversión acciones cetes y también algunos invierten en crowdfunding que es fondeo colectivo sin embargo es una comunidad que hoy quiere aprender el ABC del tema de o tierra o ladrillos es decir cómo puedo opción uno o retirar el capital que ya tengo Aunque exista una penalidad o bien no retirar pero se va a vencer el plazo de mi dinero o bien simplemente tengo en la cuenta un capital que ni el ejercicio de mi profesión me permite puedo ser un médico puedo ser alguien que se dedica a los seguros puedo ser alguien que se dedica a la industria Automotriz Cómo puedo de ese capital que está creciendo la cuenta moverlo a ladrillos porque Karim tengo que decirte algo con todas sus letras la audiencia que nos sigue a través de este programa no está acostumbrada voy a repetir este dato no está acostumbrada a invertir en vivienda qué le permita obtener un retorno de inversión en este sentido Karim lo que ellos requieren es entonces que les llevemos de la mano con este mismo ABC de los webinars en los cuales pueden aprender cómo diversificar Cómo ampliar por portafolio por supuesto Cómo ampliar el retorno de inversión que tengan de las oportunidades que hoy han elegido y bueno Karim para eso preparamos webinars en los que quiero hoy comprometerte además a que me acompañes este domingo y pues bueno domingo 11 de junio diez de la mañana y doce del día qué es lo que van a aprender para ti que me estás escuchando voy a repetir esto que estás en actimberg que estás en fondos de inversión que estás en acciones en cetes que tienes una curiosidad innegable por entrar en el sector de bienes raíces sean ladrillos o sea tierra y que quieres obtener y maximizar tu rendimiento ganar en plusvalía y entender también cómo es que puedes tener una utilidad final que es extraordinaria Porque además te damos descuentos pues Bueno hoy preparamos este webinar para ti y si quieres aprender cómo hacerlo quiero precisar que se trata de lo que nos solicitaron a través de redes sociales que son los terrenos residenciales Qué característica tiene un terreno Residencial Pues bueno lo primero es que cuentan con servicios Karim ahora en el tema de entender Cuándo me puedo registrar para antes de que avancemos con todas las cualidades de este tipo de terrenos para entender En dónde me puedo registrar cómo va a ser el proceso esto es muy sencillo Karim si me permites compartirlo con la audiencia porque este domingo 11 de junio mañana diez de la mañana y doce del día vamos a estar en este webinar con el ABC de como maximizar mi Retorno a través de la inversión en un terreno Residencial y te vamos a explicar el ABC de todas las oportunidades que podrías generar a través de la compra de uno o varios terrenos voy a compartir en unos segundos un número de teléfono para que por favor lo anoten y ese número se pueden poner en contacto para que les compartamos la liga de zoom por favor yo les digo desde hace ya varios meses tomen pluma y papel o pídanle a la persona que está como copiloto que tome el celular y anote el teléfono sale voy a iniciar con el teléfono los voy a decir un par de veces y el cupo es limitado por cada uno de los dos grupos a 15 asistentes lo cual significa Karim que cuando lleguemos al número 30 se terminaron los webinars de mañana domingo 11 de junio el teléfono por favor no te molestes por enviar un mensaje de WhatsApp Envía una llamada perdida lo que te sea más fácil y enseguida te comparto directamente la liga de zoom el teléfono es 56 28 02 14 29 56 28 02 14 29 qué vas a aprender para los que apenas están sumando a la conversación todas las posibilidades si has tenido curiosidad de invertir en un terreno Residencial en Yucatán si alguien te recomendó si alguien te refirió si tienes un socio un familiar un amigo alguien que te haya dicho Yucatán tiene potencial tiene buen clima tiene seguridad tiene arquitectura tiene biodiversidad si tienes a alguien cerca esta es la oportunidad de entender desde la a la z o el ABC de los terrenos con servicios que son terrenos residenciales en Yucatán una vez más el teléfono Karim y ahora sí vamos a arrancar con Los criterios el número es 56 28 02 14 29 cuéntanos entonces semi Residencial o Residencial Qué quiere decir si lo comparamos por supuesto los terrenos de inversión que nos platicaste en el pasado que ofrece esta joya de inversión que nos traes aquí al programa perfecto Karim Bueno es un terreno Residencial y sus caso son las siguientes de acuerdo lo primero es que hay que entender que este terreno Residencial se encuentra dentro de un desarrollo que incluye todos los servicios y amenidades de lujo amenidades Como cuáles Pues bueno va a contar con rooftop bar con cafetería coworking alberca sondek recepción gimnasio parking cancha deportiva parque infantil cancha de usos múltiples y también zona para mascotas ahora en el tema de servicios ustedes ya conocen los otros terrenos de inversión que no cuentan con servicios en donde el costo es más bajo en este caso tenemos un esquema de pago y promociones especiales para todos los participantes pero les voy a hablar del tipo de servicios que van a tener estos terrenos residenciales en Yucatán van a contar con agua potable entrada distintiva alumbrado público luz eléctrica subterránea calles pavimentadas caseta y vigilancia 24/7 pozos fluviales bardas perimetrales sistema de riego y recolección de basura lo que te estoy diciendo además es que nosotros hacemos internamente un proceso de utillens en el cual pues tenemos obligatoriamente que hacer un scouting un análisis de la documentación entender perfectamente la zona y hacer además Karim una proyección de plusvalía con porcentajes específicos para que las personas que hoy en día me están escuchando que ya compran tierra que revenden esta tierra y entienden el negocio de la tierra que es muy diferente al negocio de los ladrillos de algo que ya se construyó Pues bueno sepan que hay un cálculo y una estimación del precio y sobre todo de la plusvalía del precio final del terreno y de la plusvalía que vas a ganar con el mismo entonces que los invito es a entender Cuáles serían Los criterios que un asesor patrimonial como nosotros tiene en mente antes de tomar la decisión de venir a tu programa Karim y compartir este tipo de oportunidad ahora Karim me está escribiendo también por supuesto Pablo a través de redes sociales ya empiezan con las preguntas también de no alcancé a escuchar el teléfono preguntan también por aquí Ana Karim dice Cuál es el precio de los terrenos porque no hemos avanzado hacia esta parte te parece bien si avanzo adelante excelente Ahora sí les platico Cuál es el rango de precio de un terreno Residencial en Yucatán vamos a tomar Ahora sí pluma y papel y hay que imaginar qué podríamos construir en estos metros cuadrados hablamos de un lote tipo de 235.80 metros cuadrados con un precio de lista de [Música] 471.460 pesos de acuerdo Puedes hacer por supuesto un pago de contado y tendrás un 16% de descuento sobre el precio de lista con lo cual quedará tu terreno en 396 mil 27.14 ahora la magia y parte de esta intermediación y por lo que vengo cada semana con promociones esquemas de pago y lo mejor para la comunidad inversionistas la magia realmente es encontrar un esquema de pago que le permita esta comunidad hacer la compra del terreno Y por supuesto tener un esquema que sea cómodo entonces de ese terreno de 235.80 metros cuadrados vas a poder pagar un 15% de enganche que equivale anótalo por favor a 70,719 pesos ahora el 60% lo vas a pagar en 48 mensualidades sin intereses de cuánto es este este costo por Cuánto es este monto estos 48 meses sin intereses son por 5.893.25 o tú eliges voy a de una vez voy a adelantarme Karim para qué me espero al webinar de una vez te digo que por estar en tu programa tendremos entonces 60 meses sin intereses desde 4.714.60 sí O sea no me voy a quedar con los 48 mensualidades sin intereses ofrezco desde ahora antes del webinar a los primeros 15 y 15 participantes de cada grupo de cada horario pues 60 meses sin intereses con lo cual la mensualidad quedará en 4.714.60 Karim ya me hace señas por aquí la producción voy con el teléfono y haciendo el corte si me das oportunidad voy a hablar de por supuesto otro tipo de lotes con un poco más de metros y un precio también con un descuento y creo que queremos también saber la ubicación Así que nos vas a platicar esto vamos a un corte rápido si quieres salir regresamos aquí en inversiones inmobiliarias continuamos En inversiones inmobiliarias particularmente En la sección de joyas de inversión Ale antes del corte nos estabas platicando de la diferencia entre los terrenos de inversión y los terrenos semi residenciales en Yucatán nos platicabas de la oportunidad de invertir en un desarrollo que viene con habilidades espectaculares para los que se acaban de sumar al programa haznos un pequeño resumen y después continúa compartiendo las características principales y las razones de invertir en este gran proyecto correcto Karen Muchas gracias Pues bueno para quienes apenas están subiendo al auto quienes apenas nos empiezan a sintonizar Hoy vengo en esta sección joyas de inversión a compartir un producto único me refiero por supuesto con esto a los terrenos residenciales en Yucatán y lo que te quiero compartir eh Karim particularmente es que tenemos tomen por favor pluma y papel terrenos desde 235.80 metros cuadrados con un precio de lista de 471.460 de acuerdo el esquema de pago es que pagamos justamente valga la redundancia un 15% de enganche que equivale a 70.719 pesos un 60% que lo puedes pagar en 48 meses sin intereses con mensualidades de 5.893.25 o bien lo anuncié y soy muy clara con este punto desde ahora les digo Qué podrían comprarlos desde 60 meses sin intereses me estoy anticipando a un webinar que voy a hablar en el que voy a hablar del abc de los terrenos residenciales estos 60 meses sin intereses equivalen a 4.714.60 finalmente después de pagar el 15% enganche el 60% en 48 o 60 meses sin intereses tenemos un pago final de 25% que equivale a 117.865 pesos Qué es lo importante comunidad inversionistas que no hagamos pagos con intereses en la compra de terrenos en este caso el financiamiento permite que sea una compra de meses sin intereses y eso es por supuesto un punto importante y bastante favorable para ustedes Ahora les pediría que de los datos que Les acabo de dar hagan una reflexión sobre en qué podríamos gastar este tipo de de capital sobre todo estas mensualidades que están entre cuatro mil y cinco mil pesos y fracción Qué pagos o qué gastos más que pago se hacen que no corresponden a una inversión Ahora sí Karim nos demandan también y nos preguntan Cuál es la ubicación de los terrenos y vamos a avanzar por aquí con decir que el proyecto se encuentra Pon mucha atención por favor inversionista que me escuchas el proyecto se encuentra ubicado al poniente de la ciudad de Mérida en una de las mejores zonas para invertir en este patrimonio de acuerdo a 20 minutos de Mérida 15 minutos de cauquel 30 minutos de playa sisal de acuerdo cuando te digo a 30 minutos de playas y sal desde luego sé que conoces este lugar sé que es un buen referente para ti y también hay que recordar Karim Por supuesto que el tema de Mérida en el ranking nacional continúa en la primera posición en materia de seguridad que es otro de los puntos que nos han demandado mucho los inversionistas ahora vamos a tener un webinar para hablar ahora sí durante 30 minutos y los otros 30 minutos son de preguntas y respuestas un webinar para hablar de cómo seleccionar un terreno Residencial en Yucatán de manera segura e inteligente mañana domingo 10 de la mañana o doce del día Karim qué Podrías compartir con la audiencia sobre el tema de inversión de una hora de su tiempo en este tipo de webinars porque la comunidad es una comunidad sumamente activa Pero qué nos puedes compartir en esta parte Mira yo creo que es probablemente la mejor hora invertida de la semana especialmente el domingo Estás tranquilo en tu casa estás hablando con tu esposa durante el finde de un poco Cómo pueden construir un proyecto de vida en conjunto que sea en crecimiento y y muchas veces no encuentras la manera de hacerlo de manera inteligente en este webinar vamos a compartir contigo diferentes escenarios de construcción de riqueza y te vamos a dar los argumentos Por hacerlo de manera inteligente usando el vehículo de los bienes raíces correcto Karim Pues bueno ahora sí va el teléfono y vamos a platicar enseguida por favor si me permites qué podría construir en un terreno porque sé que la comunidad que ahora se conecta y que ahora se suma con nosotros en todo el país de punta a punta ya tiene en mente una visión o un plan de negocio Pero antes va el teléfono para este webinar para aprender el ABC de Cómo invertir de manera correcta e inteligente en un terreno Residencial en Yucatán el teléfono por favor no es necesario que envíes un WhatsApp con una llamada perdida o un WhatsApp lo Que prefieras es suficiente y te regreso en este momento la liga de zoom el webinar es mañana y el número es el 56 28 02 14 29 lo voy a repetir 56 28 02 14 29 Toma este webinar cambia la óptica la perspectiva del en el tema de bienes raíces sabemos que estás en fondos de inversión acciones etes encuentra una nueva oportunidad por favor para obtener un buen retorno de inversión Ahora sí qué podríamos hacer en un terreno Residencial bueno esta pregunta es súper importante más que pregunta comunidad esta reflexión es importante porque aquí lo primero que tenemos que analizar es Qué tipo de inversor o inversionista soy soy inversionista fíjense les voy a dar una probadita del webinar Aprovechando que tenemos unos minutos de más soy inversionista tipo a la persona que está comprando un terreno vamos a ponerlo en un caso concreto de terreno un terreno para habitarlo en el futuro una casa de descanso precisamente tener también una casa A lo mejor para el retiro o simplemente una casa para A lo mejor en algún momento disfrutarlo con la familia o soy inversionista tipo b la persona que en realidad no está interesada en construir para evitar el espacio esto lo estás buscando porque necesitas obtener el retorno de inversión O sea el pago de tus rentas cuando construyas este tipo de inversionista no está interesado repito en habitar solo en obtener el retorno de inversión el tan conocido Roy y finalmente el inversionista tipo c este tipo de inversionista es una persona que le llamo Un híbrido realmente Karim porque está entre la idea de si la agenda lo permite visitar una o dos veces al año y todo lo demás lo va a por supuesto poner en renta es una mezcla entre ambos y luego voy a agregar uno que no tenía todavía nombre pero me quedé pensando ahora el inversionista tipo de el que ve la posibilidad en un terreno Residencial de comprar para en el futuro por supuesto poder revenderlo no lo va a conservar Karim no se va a dificultar o a conflictuar ahorita por si va a construir O qué es lo que va a hacer simplemente ve la posibilidad de decir a ver si tengo estas inversiones En estos plazos más o menos riesgo algunas están por vencer o simplemente tengo un capital qué voy a hacer Voy a comprar ahora para en el futuro tener una apreciación del valor la tierra y cuando haya ganado esta apreciación Karim indudablemente va a elegir tener esta esta opción de revender entonces Karim todos tenemos una Concepción diferente de los terrenos de lo que se podría hacer en un terreno lo que sí te quiero asegurar Es que la ubicación es privilegiada y toda la ecuación es tal que permite que el inversionista esté contento en este análisis cada domingo sumándose a los webinars ahora inscríbete por supuesto y Lo aclaro desde ahora porque a veces piensan que esto tiene un costo es un webinar sin costo para que puedas aprender a invertir en tierra y en ladrillos el teléfono es 56 28 02 14 29 56 28 02 14 29 tú querías con un terreno Residencial Karim varias cosas Y antes de contestar a tu pregunta Quiero compartir un poco mi perspectiva si quieres sobre Yucatán Yo tuve la oportunidad de estar en una conferencia con el gobernador de Yucatán Mauricio Vila se presentó al igual que el Gobernador de Jalisco y el gobernador la gobernadora de hecho de Cancún y si bien los tres eran fantásticos en el sentido de que excelentes oradores y personas con mucho carisma y y control de de su proyecto te puedo decir que él que más me impactó fue Mauricio Vila el gobernador y no me gusta decir así de impacto por el tema de la política Pero tenía una visión sumamente Clara de Hacia dónde quería llevar su estado es el estado con mayor crecimiento económico con mayor crecimiento en empleos con mayor seguridad con mayor diversidad gastronómica con mayor diversidad cultural y él explicaba porque era un destino en el cual la inversión extranjera era importante y la inversión nacional muy importante Entonces yo lo que pienso hacer es acumular tierra Yucatán Residencial porque así sé que tengo alternativas puedo construir puedo vender sin dificultad en ubicaciones privilegiadas correcto Karim y finalmente porque ya se nos termina el tiempo ahora sí te agradezco mucho el espacio somos más de mil inversionistas al día de hoy que estamos caminando avanzando encontrando alternativas haciendo reflexiones viniendo estos webinars y lo que te quiero decir es muy claro en realidad hoy la persona que me está escuchando ya recibió un buen porcentaje la audiencia de punta a punta ya recibió información de un terreno o Residencial o de inversión en Yucatán el tema es Karim que nadie se atreve a hablar cuando estás en un sentido comercial de la palabra fraude y la realidad es que la comunidad tiene mucho temor Karim a que le sea hacer defraudada por supuesto porque al pensar en un terreno ojo aquí comunidad de muchos metros más de 200 metros cuadrados con un valor tan asequible tan accesible a todos nuestros inversionistas la gente Karim desconfía por eso no te pierdas el ABC de los terrenos residenciales mañana domingo te doy el teléfono Karim te agradezco mucho el tiempo el número es 56 28 02 14 29 56 28 02 14 29 no te lo pierdas Karim le saludamos a la comunidad mañana en dos horarios envíenos un mensaje y listo Gracias a ti Ale por llevar por brindarnos cada semana tus joyas de inversión y han hecho felices cantidades impresionantes de inversionistas y estoy seguro que Seguiremos acompañando a nuestra comunidad todo este año vamos al corte regresamos líderes inmobiliarios continua equipo aquí en inversiones inmobiliarias estoy viviendo una experiencia fantástica durante el corte el equipo de construye a Carlos y su equipo pues me compartieron un casco de realidad virtual para ayudarme a entender que hacen tan particular ellos Entonces ahora mismo estoy en la casa estoy apuntando a diferentes áreas de la casa Puedo ver los materiales de construcción puedo ver los acabados puedo ver la distribución de la casa y puedo literalmente disfrutar de mi vivienda como si estuviera ya dentro de ella Entonces es es una experiencia muy particular porque obviamente Estoy aquí desde desde el estudio estoy viendo el paisaje veo las plantas veo los muebles veo los espacios literalmente me puedo mover no me alejo demasiado del micrófono para que me escuchen bien pero me puedo mover y pasar de una sala a otra del vestíbulo a la cocina del de la cocina a la habitación de la habitación a la vista exterior y puedo regresar Entonces como cliente Esto me da una idea muy clara de lo que yo voy a poder pues comprar y sabes Carlos lo que me interesa Y lo que me parece fantástico con la tecnología de realidad virtual es justamente que hace de un proyecto tan difícil de percibir como comprador cuando compra una casa y tengo un terreno y pues me dejo casi guiar por las manos del arquitecto sin realmente saber qué qué materiales se van a usar o o sin conocer el vocabulario en realidad de cada uno de los materiales que que el arquitecto quiere usar o recomendar y ahora veo realmente que han hecho ustedes puedo ver claramente lo que voy a poder comprar es fantástico cuéntanos un poquito de cómo ustedes piensan usar esta tecnología justamente en el futuro claro de hecho la utilizamos Ya ahora es un es una tecnología que nos sirve mucho para que el cliente como lo dices pueda vivir la casa antes de que empiece la construcción entonces esto nos evita muchos problemas que pueden suceder en obra o sea vamos a suponer que eres un cliente y estás buscando hacer tu casa con un vestidor muy grande pero te enseña nada más un plano no entonces el plano pues realmente no lo puedes entender no puedes saber si tu ropa va a caber si si van a hacer los espacios adecuados para tus hijos entonces esta tecnología te ayuda a vivir tu casa y evitar los errores que pueden suceder en obra antes de que sucedan todo lo arreglamos de una manera virtual todo se hace de una etapa muy compleja antes es un software que creamos nosotros usamos código propio entonces somos una empresa realmente de tecnología que se dedica a la construcción y Ahora entiendo porque me decías antes en la introducción que ustedes venían un poquito a revolucionar este sector de la construcción normalmente la gente de la construcción es es grande podemos decir es un poquito acostumbrada a técnicas que que han funcionado hay que decirlo Desde hacía ya ya siglos pero que que no está tan interesada en la tecnología platícanos un poquito de cómo cómo se lanzó construye cuáles son sus sus orígenes ustedes ya venían del mundo de la construcción o o platicar un poco del equipo que para que la gente entienda un poco Cuál es el el perfil particular de personas que existen en tu empresa claro venimos un grupo muy importante que está en la Ciudad de Querétaro nosotros tenemos una concretera propia nos auto suministramos el concreto tenemos este plantas de de carpinterías tenemos áreas de cancellerías que también nos auto suministramos Entonces esto también nos genera una cadena de producción muchísimo más amplia Entonces al momento de auto suministrarnos los materiales realmente lo que hacemos es ser mucho más competitivos en el mercado controlar la calidad muchísimo más disrupción porque controlan la cadena de valor la cadena de suministros pero también distribución porque usen tecnología usan tecnología que permite al cliente entender que va a comprar y seguir el proceso Cómo con ustedes si alguien nos escucha primero en qué parte de la República ofrecen su servicio actualmente estamos en Querétaro tenemos dos ubicaciones estamos en las mejores Torres de Querétaro tenemos las mejores oficinas de arquitectura que existen ahora y Tenemos también ahora oficinas en San Miguel de Allende y en San Luis Potosí que acabamos de abrir la empresa se llama construya Viene un poco de de la temática o si es un poco de la moda de la de las empresas como trulla como silo pues más que nada construye es Es que las últimas dos siglas es ia que es Inteligencia artificial Entonces está combinado con el nombre construye bien bien entonces la tecnología está dentro del ADN del nombre de la empresa de hecho la empresa nacemos de un grupo que ha sido desarrollador de vivienda hemos hecho más de mil viviendas hemos hecho verticales tenemos nuestras propias concreteras pero esta empresa realmente es una empresa de tecnología que tiene todo el respaldo y la experiencia de un grupo que ha construido mucho tiempo pero está usando la tecnología y realmente la ya en el momento de construir No pero está enfocado 100% en que sea un proceso fácil para el cliente que lo pueda entender muy enfocado en en el usuario Oye si alguien quiere ponerse en contacto con construya cómo lo hace primero tenemos nuestra página web que es construirla punto com punto mx donde pueden entrar es una súper página hay varias cosas nuevas que les van a gustar mucho tiene pues cosas que nadie ha visto nunca antes en punto mx Exacto también nuestro número es cuatro cuatro dos siete siete Siete cero tres noventa y ocho vamos a decir un poco más lento porque esa es la gente está en su coche está en casa tranquilamente en está tiempo para sacar su pluma y su papel adelante cuatro cuatro dos siete siete Siete cero tres noventa y ocho bien Ahora quisiera que me ayudes con una cosa vamos a imaginar que yo soy un cliente interesado en en construir con ustedes Platícame del proceso de la a la z tengo que venir con mi terreno ustedes me ayudan a encontrar el terreno cómo me en el proceso de construcción los permisos etcétera nosotros hacemos realmente un proceso llave en mano o sea tú llegas con nosotros y aunque no tengas terreno nosotros te ayudemos a conseguirlo de hecho va a estar ahí ojalá te ayudemos a encontrar algunos Claro que sí este y la intención es de que ustedes nada más lleguen aquí son un proceso fácil sabemos que la construcción ha sido difícil pero a partir de este momento que conocen construye ya no lo va a hacer es es una nueva era de la construcción y les va a ayudar mucho a que todo sea muy fácil vas a llegar con nosotros hay un proceso de si ya tienes tu tierra la utilizamos o te ayudamos a conseguirla por medio de inmobiliarias que son aliados de nosotros para que consigamos el mejor predio con la mejor plusvalía después de eso pasas una etapa que es de diseño con la que nos apoyamos con la realidad virtual y y con varias herramientas digitales complejas que te ayudan a visualizar tu casa a saber los acabados a darte realmente Una seguridad de que lo que estamos haciendo va a ser la realidad y de ahí pasamos ya una etapa ya más de obra se firma un contrato donde estipulamos tiempos de obra exactos donde comprometemos nosotros como empresa y tienen garantías de que va a suceder en el tiempo y no se va a acceder el presupuesto no Y hasta la entrega de la casa algo muy importante para nosotros es el servicio entonces en el momento de que tú entras a la empresa vas a estar con nosotros ocho meses entonces esos ocho meses nosotros te vamos acompañando no es como una empresa construcción que el arquitecto te hace la venta el mismo te construye el mismo te atiende el mismo te no no no aquí hay áreas de gestorías especializadas un área muy importante es el customer experience que te ayuda y te lleva Durante los ocho meses de una manera muy fácil llevándote reportes y todo me encanta porque usan mucho vocabulario que que pone el cliente al centro de las preocupaciones y muchas veces no es lo que no es lo que vives en un proceso de construcciones es tan doloroso es tan incómodo es crea tanta atención creo que yo yo me alejé de estos procesos muchas veces para para evitar divorciar porque es el mejor camino para para acabar con con tu pareja pero en realidad cuando tienes una empresa como pues te acompaña de aceta y me vienen a la cabeza dos cosas de hecho cuando mencionabas si no tengo el terreno Entonces ustedes ayudan Pero me imagino que hay muchos asesores inmobiliarios que nos escuchan también que tienen clientes que quieren construir y que no han elegido todavía su constructor entonces a estas personas que les dirías claro una oportunidad muy grande para los asesores inmobiliarios es ya hicieron el trabajo de vender la tierra pero la operación muchas veces la detienen ahí o sea es le vendí el terreno a mi a mi cliente y ya pues ya que él se consiga su constructor pero nosotros ofrecemos una un servicio con ellos en el cual ustedes no estarán a sus clientes a los que ya les vendieron el predio y nosotros les damos la propuesta de construcción bueno genial entonces una buena oportunidad para todos los asesores inmobiliarios que nos escuchan pues justamente de ponerse en contacto con contigo nos compartiste tu página web construya punto com punto mx Y si nos recuerdas el teléfono por favor claro el teléfono se lo recuerdo si están interesados y tienen algún cliente que esté buscando construir y ya le vendieron su predio por favor mandar un mensaje al cuatro cuatro dos siete siete Siete cero tres noventa y ocho para los que se están sumando apenas en el programa estamos con Carlos Rangel quien es el ceo el fundador de construye está aquí en el estudio con su equipo y hablamos de tecnologías enfocadas a la construcción excelente equipo nosotros vamos a un corte rápido regresamos para la última parte de inversiones inmobiliarias masterclass inmobiliario por Karim Bueno pues arrancamos esta tarde juntos en inversiones inmobiliarias Como cada semana platicando de Desarrollo personal platicando de cómo ayudarlos a poder alcanzar la libertad financiera si están en el auto o no están escuchando regularmente saben que es uno de los temas más importantes para mí que el de poder llegar a encontrar tiempo y dinero al mismo tiempo el de poder vivir la vida que uno quiera y el de poder pues sentir que uno es dueño de su propio negocio libre de y de los ingresos que uno pueda generar Así que si estás escuchándome por primera vez si estás en el camino quizás a la comida con tus familiares quiero que puedas prestar atención al invitado que está conmigo aquí en el estudio en la Ciudad de México se trata de Juan Carlos Moreno y él es el director comercial de un entrenamiento inmobiliario que llamamos masterclass libertad financiera gracias a los bienes raíces con él vamos a platicar del formato de esta masterclass de las fechas y de cómo tú también puedes aprovechar el crecimiento exponencial del sector inmobiliario aquí en México para crear tu negocio inmobiliario Juan Carlos Qué gusto tenerte aquí con nosotros en el estudio Cómo estás Hola qué tal Karen muy bien muchas gracias buenas tardes a todo el auditorio bien entonces Juan Carlos háblanos sobre la masterclass en bienes raíces por favor Sí claro Karim Mira nuestra masterclass es un entrenamiento de tipo comercial en bienes raíces el cual tiene un enfoque muy claro para las personas que quieren incorporarse al sector inmobiliario pero pues por alguna no cuentan con los conocimientos suficientes o la experiencia necesaria para poder hacerlo de una forma profesional y efectiva entonces este entrenamiento como siempre lo lo indico a nuestros a nuestros clientes pues les damos un trato como deportista de alto rendimiento porque hacemos todo un todo este entrenamiento nos lleva a la práctica y a tomar acción desde el minuto uno de estar en la masterclass Entonces yo podría Definir la sesión de esa manera hablamos muchas veces de la oportunidad de transformar su vida y la gente No necesariamente entiende a lo que vamos con esto y quisiera que nos pases un poco tu opinión sobre qué oportunidad tiene la gente particularmente los asistentes de la masterclas de transformar su vida bien primero es el cambio de paradigma de si el negocio de bienes raíces realmente es redituable para ellos o no ese es el primer cambio de vida y el segundo Bueno pues que van a atender un mercado realmente extenso en el sector inmobiliario y se lleva de la mano en para que conozcan Cuál es el mercado específico tanto segmento como Nicho del cual ellos pueden aplicar y poder comercializar de una forma más eficiente un bien inmueble ahora cuéntanos un poquito de las fechas de esta masterclass ubicaciones para que la gente que esté con nosotros aquí el teléfono o más bien en la radio en con nosotros en los autos pues puedan contactarnos por teléfono sí con mucho gusto Karim Mira vamos a estar en las tres principales ciudades del país que son las que representan este crecimiento del cual tú estás hablando estaremos el próximo 17 de junio en la ciudad de Monterrey atención las personas que están en Monterrey la zona conurbada porque ya es el próximo fin de semana y pues tenemos nada más este Karim cuatro lugares disponibles para las personas de Monterrey nos pueden nos pueden contactar estaremos en la Ciudad de México el 25 de junio y en la ciudad de Guadalajara el próximo primero de julio para el auditorio que esté interesado les voy a dejar el número donde se pueden contactar con nosotros que es el 56 33 12 13 14 para las personas que están conduciendo que tal vez no tuvieron tiempo de de anotarlo lo voy a repetir es el 56 33 12 13 14 pueden enviarnos un mensaje una llamada perdida y con muchísimo gusto el equipo de masterclass los atenderá como ustedes se merecen en esta en este programa Juan Carlos siempre hablamos a nuestra comunidad a los que nos escuchan cada semana y a los que se suman con nosotros de las oportunidades que creamos qué qué incentivo puedes dar a la gente para que se animen a tomar acción esto es muy interesante Karim siempre la masterclass vamos a incentivar el cambio de vida y la toma de acción y para eso hay que dar un pequeño empujoncito a las diez primeras personas que nos que nos llamen o nos dejen un mensaje van a obtener una beca al 50% de descuento para cualquiera de nuestras tres sedes recordar bueno Monterrey es la es la próxima Pero tenemos diez becas que vamos a estar dando directamente a la masterclass excelente excelente ahora quisiera que hablemos de casos de éxito hace poco recibí un mensaje de una señora que me gustó muchísimo porque me dijo con mucha sinceridad señor le escucho en la radio regularmente le sigo en sus redes sociales regularmente les agradezco mucho mi Instagram es arroba karinésimo y veo todo lo que comentan como yo que tengo 60 años y arriba puedo creer que esto no es una estafa Y sabes se me hizo muy muy Real Como comentario porque es verdad que hablamos aquí en este programa durante dos horas de bienes raíces hablamos de de creación de riqueza es un hecho que el sector inmobiliario ha creado grandes oportunidades para todos los los millonarios del mundo pero la gente todavía puede tener ciertas dudas platícanos de casos de éxitos concretos de personas que han participado en la masterclass sí caemos con mucho gusto casos de éxito pues Me cuesta trabajo elegir uno pero te voy a comentar el que tengo más presente porque fue el primero que yo que yo y de hecho ha estado aquí Rafael contigo en en el radio lo contactamos personalmente y él ya tienen un tiempo récord la captación de una propiedad de One Million Dollar no de más de más de 20 millones de pesos y Bueno es es importante ese caso de éxito porque yo recuerdo perfectamente a Rafael que él llegaba sin tener un conocimiento en bienes raíces él no había tenido un contacto no tenía experiencia y después de seis meses Karim esto es es importante seis meses tener la captación de esta propiedad la realidad es que hasta para las personas que son experimentadas les cuesta trabajo habla de su dedicación habla de la preparación que él tiene y de la motivación que tomó desde la Master Class de que se lo tomó realmente en serio una de las preguntas que muchas veces me me piden también es es si está más que clases es una masterclass que es para gente nueva es decir sin experiencia ni las raíces O al contrario para personas que vienen a perfeccionar su esto es interesante yo te puedo decir que es para es para todos es para ambos casos Si tú no tienes conocimiento experiencia en el sector inmobiliario vas a adquirir estos conocimientos en esta sesión de masterclass si tú ya lo haces tienes cierto cierto tiempo realizando bienes comercializando bienes raíces pero por alguna razón te sientes un poquito atorado que necesitas más información te vas a profesionalizar con este tema de la de la masterclass insisto es un entrenamiento como de los atletas de alto rendimiento ellos para lograr su objetivo entrenan todos los días y nosotros también tenemos que entrenar todos los días para hacer los mejores en bienes raíces y aquí damos las bases fundamentales en el sector inmobiliario desde cómo vamos a captar un bien inmueble Cómo se va a comercializar Cómo conocer el mercado Y cómo negociar en este aspecto entonces es para ambos ambos casos definitivamente quisiera que podamos repetir si quieres la las fechas de la próxima masterclass el número de teléfono y el y el incentivo que nos ofreciste aquí del programa con muchísimo gusto Karim recuerden vamos a estar el próximo 17 de junio en la ciudad de Monterrey 25 de junio en la Ciudad de México y el primero de julio en la ciudad de Guadalajara contactarnos enviarnos un mensaje o una llamada perdida al 56 33 12 13 14 y tenemos diez becas disponibles para esas tres ciudades las personas que se que se contacten con nosotros el equipo de la masterclass le estará dando atención y recuerden son 10 becas al 50% Monterrey Ciudad de México y Guadalajara ahora mucha gente dice que sucede después de la masterclass qué Qué debe de haber aprendido que se está encendiendo en mi cabeza Y cómo implementó los conocimientos que he adquirido si ven aquí es esta pregunta es muy interesante porque lo también lo primero que me dicen es y después que sigue no hay un seguimiento muy puntual por parte de de la sesión masterclass ya que nosotros proporcionamos que nuestros alumnos las o los participantes Perdón las herramientas que necesitan para iniciar en el negocio inmobiliario nada más te voy a poner un ejemplo Karim se les se les enseña a calcular el valor comercial de un bien inmueble y se les dé esa herramienta con esto pues ya estás ganando prácticamente un cliente con esta profesionalización de poder tener un valor comercial real y auténtico con Esta técnica ahora van a van los llevamos desde la a la z del del uno al 100 para en el sector inmobiliario Por qué Porque vemos desde la parte de captación más de seis técnicas de captación de un bien inmueble comercialización son aproximadamente también seis técnicas de de negociación y bueno el tema de conocer su mercado en tanto en segmentación como en como en Nicho es importantísimo yo he visto mucha gente que quiere abarcar todo el sector inmobiliario pero es imposible entonces la profesionalización es clave y eso es lo que van a aprender en la masterclass ahora en la forma en Cómo van a salir yo te voy a decir que el 99.9% de los participantes salen con una motivación en energía al 100% y muchos me dicen este Juan Carlos ya necesito tener este de inmediato el contrato porque ya tengo la cita es mañana aunque sea domingo o sábado ya tienen las citas de inmediato y hay que aprovechar esa energía para poder tomar acción de forma inmediata repetimos entonces equipo estaremos haciendo esta masterclass en bienes raíces el sábado 17 de junio en Monterrey el 25 de junio en la Ciudad de México y para obtener información es muy sencillo solo tienen que ponerse en contacto con nosotros a través de WhatsApp mándenos una llamada o más bien un mensaje o hagan una llamada perdida al 56 33 12 13 14 repito el número de teléfono 56 33 12 13 14 les Quiero compartir la anécdota de una un participante de La última masterclass es que cariño cada semana te escucho en el programa escucho tus comentarios escucho que todo lo que dices me impacta resuena con con mi historia de vida lo que yo aspiro pero nunca decidí pues mandar un mensaje y una vez un poco harto de mi semana pues decidí Llamar al 56 33 12 13 14 para obtener información me dijiste es que no me cuesta nada obtener información y te lo confirmo obtener información solo te va a permitir definir si este entrenamiento inmobiliario el sector inmobiliario es un sector en el cual puedes tú tener un desempeño atractivo y no te imaginas el número de personas que están en situaciones laborales un poco incómodas o qué O no totalmente como cómodas con con sus ingresos con su trabajo y que al final esperan a una situación crítica a una situación de trauma un despido para tomar la decisión y hacer un cambio yo te invito a anticipar a contactarnos al 56 33 12 13 14 ahora Carlos para terminar por favor nos Podrías compartir quizás Cuáles son los los temores más frecuentes de las personas que quieren tomar acción para registrarse a esta masterclass sí Karim el principal temor Pues es de conocer algo nuevo si realmente va a funcionar o no pero para eso pues tienes tienes tú que que probarlo Ese es el principal temor que yo te podría decir que así tal cual a partir del minuto uno de estar en la sesión masterclass esos temores se se dispersan se van porque te das cuenta de toda pues todas las actividades que ahí se realizan son efectivas son sencillas pero son reales para iniciar en el sector inmobiliario Ese es el principal temor de ahí pues derivamos en el sentido de pues es una inversión baja que me va me va a redituar para mucho y eso es es real realmente pues les invitamos otra vez a estar con nosotros estaremos en la Ciudad de México el 25 de junio el sábado 17 de junio en Monterrey y el 25 de junio en la ciudad de México para obtener más información es muy sencillo mandarnos un mensaje al 56 33 12 13 14 Juan Carlos Muchas gracias por tu tiempo con nosotros esta tarde buen regreso y nos hablamos nosotros equipo vamos a hacer un corte Gracias regresamos aquí enseguida en inversiones En el día de ayer construyendo México continuamos aquí en inversiones inmobiliarias En nuestra sección de construyendo México donde damos espacio a todas las personas que tienen un papel un rol importante en la construcción aquí en México hoy con Mariana Padilla si hoy fundadora del grupo invertop con Mariana vamos a hablar de un tema que surge regularmente aquí en el programa de hecho y que viene de sus comentarios en que nos pueden mandar como siempre mensajes a través de las redes sociales del programa arroba inversiones inmobiliarias TV o a nivel personal arroba karimex en Instagram y uno de los de las cosas que siempre me dicen es hoy es que yo tengo ganas de aprender a desarrollar pero me da miedo invertir Así que vamos a hablar con Mariana de cómo minimizar los riesgos de inversión mañana cómo estás muy bien feliz de estar aquí como siempre El gusto es nuestro Gracias por tu tiempo y por compartir con nosotros tu experiencia tú tienes una constructora muy grande aquí en en México has desarrollado cientos sino miles de proyectos has dado conferencias sobre la construcción pero también sobre el desarrollo de la libertad financiera el manejo del del dinero y entonces nos vas a ayudar a entender a poder entender las inversiones según ti Según tu experiencia Cuáles son los factores que determinan si una inversión Es segura la principalmente es un tema de conocimiento es un tema de experiencia en los años que nosotros llevamos ya en este negocio han surgido y han caído muchísimas empresas muchísimos nombres muchísimos fondos de inversión que hoy prácticamente han desaparecido uno de los factores que la gente tiene que buscar es Cuántos años de experiencia tiene esta empresa o este grupo empresarial en el ámbito inmobiliario para saber que tienen un respaldo que tiene muchos años haciéndolo y que es experiencia nos ha llevado a hacerlo cada vez mejor es uno de los factores más importantes dos es parte del equipo que tiene Fíjate que en esto de desarrolladores en México estamos evolucionando de manera muy positiva hace unos años el desarrollador era el constructor el desarrollador la inmobiliaria y el café los acabados etcétera hemos evolucionado de una forma muy positiva para que surjan empresas especializadas en cada rubro nosotros por ejemplo como consultora también desarrollamos pero nos hemos vuelto la constructora que maquila a otro desarrolladores grandes que se especializan en esta parte del desarrollo y que ya no comercializan y que ya no construyen esta parte de Las especialidades y de hacer un equipo también que minimiza mucho los riesgos porque de alguna forma como desarrollador es un riesgo compartido Tú sabes que la constructora tiene que cumplir en tiempo y forma con el proyecto la comercializadora en este caso por supuesto las estrellas de Máximo tienen que cumplir con su parte y el desarrollador se dedica a lo que sale esto de equipos poderosos basados en la experiencia de cada quien o en especialidad de cada quien la verdad es que está dando muy buenos resultados y creo que para minimizar riesgos se tienen que fijar en los ojos en Quién es el equipo que conforma al grupo constructor y en los años de experiencia que tiene entregando proyectos realmente terminados yo creo que en esto muchos vamos a coincidir las preventas son la mejor opción de inversión inmobiliaria Si tú no eres desarrollador Por qué la preventa Y por qué se vuelve a una buena idea de inversión porque en la preventa el desarrollador comparte contigo la ganancia Okay el desarrollador dice estás confiando en mí está siendo parte de mi capital semilla porque el edificio no está terminado está en proceso o está el proyecto y esto este beneficio de confiar en nosotros como desarrolladora como constructora en una etapa temprana del proyecto hace que comparta contigo parte de la ganancia por eso cuando arranca un proyecto desde que inicia hasta que están los digamos en el caso de departamentos o casas terminadas puede subir de un quince y hasta un 35% de valor Qué quiere decir esto que alguien que compra en preventa sin haber hecho nada posiblemente en veinticuatro meses ya tiene arriba de un 30% de plusvalía en una propiedad a la que no le ha hecho nada Y que además puede proponer a la misma comercializadora que estaba haciendo la preventa ahora sacarle al mercado entonces es muy positivo el tema de las preventas repito el tema de hoy minimizar riesgos siempre y cuando son desarrolladores que tenga un hueco porque tiene un en proyectos terminados y entregados de no ser así esa pregunta sí se convierte en un riesgo entonces una de las mejores formas de invertir si no tenemos el suficiente conocimiento que sí lo quiero dejar súper Claro si tú quieres ir más allá de esa plusvalía Entonces tienes que ser parte de quien haga el desarrollo y tienes que tener el conocimiento para hacerlo porque aquí hay una parte que no quiero dejar de fuera porque es fundamental es Quienes se especializan en la parte de estudios de mercado entonces tú juntas un especialista en estudios de Mercado con un constructor que tenga realmente experiencia con un desarrollador que entiende perfecto por qué tiene que pagar un estudio de Mercado y porque Tiene que obedecer a una ayuda el producto y al final un equipo inmobiliario que realmente te va a comercializar en tiempo y formal Ese es el esto es parte de lo que tienes que observar en una constructora estoy en preventa lo primero que yo le preguntaría es por qué estás construyendo esto okay Por qué definiste que tienen que ser este tipo de departamentos o este tipo de locales comerciales etcétera si hay un respaldo y no quiero mercado de algo serio que garantice mi inversión entonces en el siguiente paso entonces todo esto es esta maquinaria que pues no es para novatos no Esto es para para desarrolladores serios en los que sabes que puedes confiar Totalmente de acuerdo contigo y gracias por por así literalmente desglosar y deletrear todo el proceso de inversión para quien nos escucha y y quién está preguntándose con Con razón y de cómo puedo maximizar mi retorno sin arriesgar demasiado mi capital sabemos lo difícil que es crear este capital Ahora hay una cosa que yo quiero atacar contigo que es parte de tu actualidad también que es el desarrollo de cera una de las grandes grandes maneras de crear riqueza es la en cualquier proceso económico es la de crear valor Ok muchas veces hablamos de bienes raíces como esta máquina a fabricar dinero Gracias justamente a este proceso que hace que un pedazo de tierra cualquiera se puede convertir en una fuente de ingresos ilimitados durante periodos de tiempo es muy importantes Ok ilimitados cuéntanos un poquito del riesgo de desarrollar la tierra o más bien del proceso para limitar el riesgo o eliminar el riesgo en el desarrollo de cera del riesgo es grande los negocios grandes tienen riesgos grandes cómo lo minimizamos con este proceso no con una metodología que arranque de un estudio de Mercado que arranque en definir qué voy a construir Y por qué lo voy a construir hoy en día posicionamientos que vemos a medio terminar edificios que nunca se entregan tiene que ver con que el desarrollador construye lo que cree lo que quiere o lo que se le ocurre y no hay un estudio detrás que me dicte lo que está pidiendo el mercado Nosotros somos Muy cuidadosos en esa parte y solamente construimos lo que nos dicta un estudio de Mercado a partir del estudio de Mercado tomamos decisiones de Cuál es la identidad del producto Cuál es el área del producto si el estudio de Mercado arroja algo que a mí no me gusta de todas formas lo construyo porque no es para mí es lo que el mercado necesita lo que el mercado está pidiendo y la realidad que en nuestro país hay un déficit enorme de belleza de vivienda significa personas millones de personas con el dinero en la mano no no cientos miles millones de personas con el dinero en la mano que dicen Si hubiera este producto que yo necesito lo estaría comprando quién nos da esa Data quién nos da esa información un estudio de Mercado serio que nos permita diseñar una vida el producto correcto Y entonces construir algo que el mercado espera desea Pero además que puede pagar muchísimo los riesgos porque construye sobre algo que el mercado ya está esperando y solamente está esperando que tú lo conozcas Cuándo es la próxima más teclas Mariana y Cómo podemos partir presencial el 24 ilimitado porque no es una grande es muy limitado tiene que llamarnos ahora mismo reservar su lugar o mandarnos un WhatsApp porque el cupo es muy limitado porque esto es para personas que realmente quieren saber entender este mundo que quizá tienen un terreno que les heredaron que tienen allá su tiempo que solo les da problemas y gastos porque hay que pagar Predial impuestos seguridad mantenimiento etcétera no le sacan provecho Este es el momento de aprender como resolver voy a compartir el teléfono al cual pueden obtener información sobre esta masterclass el sábado 24 de junio es un evento presencial aquí en la Ciudad de México el teléfono es el 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 Mariana nos hizo el favor de otorgarnos una beca del 50% sobre el valor entrenamiento se imaginan que un entrenamiento en el desarrollo inmobiliario normalmente cuesta mucho dinero pero nos hace el favor de compartir su conocimiento a nuestra comunidad de inversionistas aquí en el programa Así que invito a los primeros 10 interesados a ponerse en contacto con nosotros para aprender Cómo desarrollar y es muy sencillo mandarnos un WhatsApp o hagan una llamada perdida al 56 33 12 13 14 y nosotros te mandaremos información que nos proporciona el equipo de mañana Mariana Muchísimas gracias por tu tiempo gracias por venir regularmente aquí en inversiones inmobiliarias a compartir todo tu conocimiento tu experiencia y tus consejos para maximizar nuestra riqueza y nuestra creación o más bien nuestra búsqueda de la libertad financiera Muchísimas gracias por invitarme y nos vemos el 24 de Julio nos vemos hasta luego joyas de inversión continuamos en inversiones inmobiliarias sábado por la tarde les acompañamos a encontrar joyas de inversión y como estamos en esta sección de joyas de inversión pues estoy contento porque para la gente común y corriente que únicamente Busca lo que cada uno de nosotros Busca es una vivienda digna a un precio asequible Pues no ha sido fácil pero ya saben en esta empresa elésimo y con mi equipo aquí de inversiones inmobiliarias liderado por Alejandro Sandoval que normalmente acompaña en la presentación de joyas de inversión pues hacemos todo lo posible movemos marichera para encontrar estas joyas de inversión hoy en el estudio estoy con Carlos garcilaso Gómez quien es un asesor profesional en inversiones inmobiliarias y él nos va a hablar de un concepto que yo creo poco conocen aquí hasta en la Ciudad de México yo ya tengo varios años en el mercado y no conocía los beneficios del pruribe Ok y este beneficio del solo para contarles muy rápidamente da la oportunidad de comprar viviendas aquí en la Ciudad de México por precios de bajo de dos millones y muy por debajo de dos millones creo uno punto cinco uno punto seis millones de pesos nos vas a contar un poco calos o más bajo me dices Yo hasta no lo puedo creer Carlos Aquí les va a invitar a todos ustedes que están interesados en saber más es la oportunidad real para que estés obtengan información sobre estas propiedades y entiendan como activar los beneficios del plugin está un zoom personalizado de inversión y él como es un asesor profesional dedicado a las inversiones inmobiliarias pues les va a dar toda la información para apartar un lugar y obtener información hay muy pocas viviendas disponibles a este costo se imaginarán pues es muy sencillo solo tienen que contactar al 56 28 02 14 29 les repito el teléfono 56 28 02 ahora Carlos Un gusto tenerte con nosotros háblanos un poco sobre este programa especial de regeneración urbana y vivienda incluyente mejor conocido como pluvi qué tal Caín Cómo estás Muy buenas tardes agradecido contigo por haberme invitado a tu programa en verdad este este material y bueno y un saludo a toda tu audiencia este este material que hemos podido conseguir Fíjate que lo lo estuvimos investigando durante bastante tiempo para poderlo traer a la empresa ya que solamente nosotros vendemos lo que son productos certificados que sabemos que si compras una preventa el cliente al final va a tener un producto que va a poner tener las llaves de su departamento o del inmueble que está comprando sabemos que que somos una empresa que nos preocupamos en cuanto a la seriedad de todos nuestros desarrolladores este este programa Yo lo conocí de hace un año el programa de regeneración urbana y vivienda incluyente Este programa fue este publicado en el 2019 el 4 de noviembre en la gaceta oficial tiene la particularidad que va por varias etapas Este programa primero empezamos por la compra de la tierra inicialmente tenemos compra en la Tierra desde 290 mil pesos Karim 290 mil pesos solamente y posteriormente el gobierno les otorga un financiamiento para la construcción de 510 mil pesos o sea haciendo pues un total pues por menos de un millón de pesos mil pesos exactamente entonces aquí la ventaja es que tenemos los desarrollos que tenemos los tenemos en diferentes puntos bien ubicados de la Ciudad de México por ejemplo en Iztapalapa lo tenemos en Lomas Estrella es un desarrollo que está en la parte prácticamente más fresa de Iztapalapa es lo mejor de Iztapalapa que podemos encontrar en Lomas podemos encontrar este tipo de desarrollos A muy buenos precios aquí tenemos el fraccionamiento que se llama como el nombre de lo más estrella y se ubica en el circuito Bahamas número 158 y aquí se van a desarrollar 157 departamentos y el costo de la tierra está formidable 430 mil pesos el costo de la tierra y tienes para pagarlo todavía en abonos hasta el hasta noviembre del 2023 Entonces qué es lo que puedes hacer si tienes un dinero ahorrado puedes dar un enganche y te podemos hacer un esquema de pagos para que tú puntualmente lo tengas que pagar en noviembre del 2023 terminando duro de pagar Karim Qué sucede esto entra un fideicomiso a favor del gobierno cuando entra a un fideicomiso a favor del gobierno porque a favor de él para que nos aseguremos que el mismo gobierno te otorgue un financiamiento para la construcción queda en garantía el terreno Entonces cuando nos cuando el dinero entra al fideicomiso el desarrollo empieza con la construcción sí Entonces nos aseguramos en toda en todos los puntos que la persona esté segura desde el principio de su inversión como les damos un contrato de promesa de compraventa cuando termina de pagar les otorgamos un contrato de adhesión al contrato que se está comprando de la tierra para qué para que entre como copropietario al fideicomiso y al final entre como un socio prácticamente entre varios entre varios compradores en este caso va a entrar con 157 socios o copropietarios solo para que los que nos escuchen que que no están en Iztapalapa pero en otras partes de la Ciudad de México Cuáles son estas ubicaciones que mencionaste Tenemos también notas delegaciones te puedo decir que tenemos en diferentes delegaciones en la Ciudad de México tenemos en Iztacalco Venustiano Carranza Iztapalapa Miguel Hidalgo Álvaro Obregón le ha gustado a Madero Benito Juárez Cuauhtémoc y Coyoacán te voy a mencionar otro lugar que está increíblemente bien ubicado en esta alcaldía de Tlalpan tenemos un desarrollo que se llama Residencial Carrasco Aquí está ubicado en la Segunda Cerrada de mixtecapa manzana 16 lote 21 y te puedo decir el nombre del hospital a tránsito Okay perfecto Es el hospital Médica Sur está a espaldas del hospital Médica Sur entre a espaldas médica sur y el periférico Está increíble la ubicación es muy conservador el lugar parece como esos pueblitos tradicionales de México muy parecido Se me figura un poco a Coyoacán ese lugar y aquí Fíjate que está en Súper interesante el costo de la tierra es de 340 mil pesos Solamente les hagamos un ejercicio concreto para los que nos escuchan el programa requiera que tú tengas que comprar la tierra aquí unos 400 mil pesos Ok una vez que pagaste la tierra puedes obtener un crédito un financiamiento sobre esta tierra para construir la vivienda Qué tipo de vivienda voy a construir Cuántos espacio cuánto me va a costar Cuál va a ser mi hipoteca esencialmente genial genial bueno los departamentos que te estoy diciendo se construyen de 54 metros cuadrados con dos recámaras un baño completo sala comedor cocina y zotehuela estos Estos desarrollos son revisados de una manera muy pero muy cercana por parte del gobierno ya que como es un programa de gobierno con una alianza con una desarrolladora independiente la cual se ha comprometido durante 28 años en construir vivienda de interés social y que no se ha salido de ahí entonces tiene la experiencia tiene el compromiso y a ellos los ha llamado el programa para darles una certificación y les da el nombramiento de promoventes de vivienda ahora este en el caso del financiamiento Está increíble porque este es un financiamiento con este con subsidios Y estos el precio que inicialmente te voy a poner un ejemplo el gobierno te va a otorgar un un financiamiento para construcción de 880 mil pesos inicialmente solo y únicamente por el tema de haber sido aceptado por parte del programa te va a dar un subsidio inmediatamente de 370 mil pesos entonces tú vas a tener que pagar solamente 510 mil sobre el financiamiento que te da el gobierno Cuánto tiempo tienes para pagarlo tienes hasta 30 años y el interés está impresionante te va a cobrar solamente un 2% de interés sobre el saldo del financiamiento no es anual no es sobre saldo sin solutos Es sobre el saldo completo que te va a cobrar y todavía puedes aplicar a más subsidios y eso se debe a un estudio socioeconómico que te va a hacer que nosotros en la inmobiliaria el desarrollador te va a poder explicar de qué se trata y te va a dar una asesoría para que puedas tú sacarlas los mayores beneficios de esta entrevista Espero que estén prestando atención porque yo pensaba hablaba de propiedades de uno punto cinco millones y debajo pero estaba muy lejos de ello en realidad hablamos de propiedades en la Ciudad de México en delegaciones atractivas iztaparapa Tlalpan por ejemplo ixcacalco también que son colonias donde los precios son mucho más altos es que hacemos muchos eventos en en la veneciana nosotros y hacemos vemos propiedades que vendemos de hecho arriba de dos millones y medio de pesos en preventa o sea entonces con un precio que va a aumentar de manera importante aquí con menos de un millón de pesos tengo un programa en el cual compro un terreno el gobierno me da un subsidio para la construcción colaboró con este desarrollador constructor que está especializado en construcción de productos de interés social y tengo hasta 30 años para pagar mi cuota o sea entonces me imagino que mi hipoteca mensual es muy baja debe estar sobre los dos tres mil pesos es Fíjate que todavía aparte de lo que mencionaste que tienes hasta 30 años para pagarlo y solamente paga sobre 510 mil pesos si tú haces tus pagos adelantados te sale un pago entre 1.500 y 2.500 pesos pero qué sucede si tú das un pago adelantado supongamos pongamos Un ejemplo te toca 1500 para pagar y das tres mil pesos el gobierno todavía te da 20% de los bonifica más en tu estado de cuenta vas a aparecer tú pagaste 3.000 pesos te va a aparecer 3600 pesos es increíble es muy interesante equipo quiero que se pongan en contacto con Carlos Para obtener más información justamente sobre este programa contactarlo al 56 28 02 14 29 56 28 02 14 29 Carlos Platícame quién puede participar en este programa Existe alguna restricción existe todos pueden participar en este programa pero sí si finalmente ciertos requisitos que se deben de cubrir el principal Karim es el hecho de que no debes de tener una propiedad dentro de la Ciudad de México tú puedes tener una propiedad en Querétaro en Guanajuato en cualquier lado pero no en la Ciudad de México No Debes tener registrada aquí sino no puedes calificar al programa La otra comprobante de de domicilio de la Ciudad de México INE de la Ciudad de México y ser mayor de 18 años eso es los únicos requisitos que tú necesitas para poder calificar a este programa Gracias Carlos por tu tiempo nosotros Seguimos aquí en inversiones inmobiliarias difícil de encontrar una joya como esta para la siguiente parte del programa No no les estás haciendo complicado pero vamos a hacer un corte rápido recargamos regresamos aquí con ustedes en inversiones inmobiliarias avisos inmobiliarios bien equipo es hora de concluir nuestro programa lo concluimos aquí en inversiones inmobiliarias siempre con la idea de dar a los que hacen el mundo inmobiliario los asesores in la oportunidad de poder participar en el programa Así que si tú también como asesor independientemente de tu marca estés interesado en en estar parte de nuestra sección de avisos inmobiliarios Pues te invito a que me contactes directamente a través de mis redes sociales arroba karinésimo y nosotros pues nuestra audición equipo es darles a conocer que hay cantidades de grandes asesores inmobiliarios profesionales que se capacitan y que acompañan a cientos de miles de familias a crecer o proteger su patrimonio cada mes cada semana y cada año aquí en México Y hoy pues no será una ruptura con nuestra tradición tenemos a varios asesores que van a compartir con nosotros oportunidades de inversión en su ciudad vamos a empezar en Toluca Hace mucho tiempo que no hemos hablado con un equipo allá de Toluca un asesor de Toluca y tenemos con nosotros una gran asesora se llama Karen list es una asesora que les recomendamos contactar si están pensando en rentar comprar o vender una propiedad Karen es un gusto tenerte con nosotros platícanos qué traes al programa de inversiones inmobiliarias una excelente casa está en rinconada yalaján que es una privada que tiene vigilancia a las 24 horas está muy bien ubicada cerca de centros comerciales hospitales escuelas restaurantes esta casa es una casa muy bonita con un diseño muy interesante desde altura tiene dos niveles eh cuatro recámaras muy amplias con sus clases cuatro baños completos tiene Sala comedor su cocina totalmente equipada una sala de televisión su cuarto de lavado y cuarto de servicio que es muy útil y necesario en las casas un gran balcón frontal y tiene como amenidades una alberca con carril de helado cascada jacuzzi tiene dos Terrazas unas bonitas áreas verdes y en la parte práctica cuenta con aire acondicionado ventiladores un sistema de suavización del agua sistema de riego alarma cortinas anticiclónicas y su bodega tiene dos lugares de estacionamiento y todo con acabados de lujo la verdad que es una propiedad muy bonita muy interesante con un excelente precio su precio es de 11 millones 900 mil pesos excelente Karen Si queremos entrar en contacto contigo para obtener información sobre esta propiedad en Cancún o cualquier oportunidad en tu zona de trabajo en Toluca cómo lo hacemos pueden 22 160 41 41 vale vamos a dar una vez más un poco más lento por favor Claro que sí setecientos sesenta cuarenta y uno cuarenta y uno excelente muchísimas Karen Muchísimas gracias Karen pero ni estaba pensando en nuestro siguiente invitado vamos a dar un salto al otro lado originalmente de México Vamos a ir a la Paz Baja California Omar cómo estás el saludo desde San José del Cabo donde me encuentro trabajando el día de hoy Qué buena noticia aquí estés así viajando Baja California están en el lugar más agradable de México creo así que de la paz a San José del Cabo Pues solo estás disfrutando cuéntanos Omar un poquito qué nos traes para avisos inmobiliarios el día de hoy Traigo una propiedad excelente para inversión en el pueblo mágico de Loreto California Cómo ves muy bien muy bien platícanos Mira esta es una propiedad y con un terreno de ochocientos ochenta metros cuadrados una construcción una casa antigua de 350 metros cuadrados copias de bodegas esta propiedad es ideal para inversión para cualquier tipo de negocio ya sea turístico porque se encuentra en el corazón de Loreto a unos pasos del centro histórico y ochocientos metros del Malecón y a un excelente precio de solamente cinco millones de pesos Cómo ves muy bien sumamente interesante si alguien quiere entrar en contacto contigo como lo hace puede contactarme al 612 dos cero dos cuarenta y uno ochenta y dos repito al seiscientos doce dos cero dos cuarenta y uno ochenta y dos Sabes Yo creo que es la primera vez que tenemos una propiedad en Loreto no Entonces vamos a invitar a todos los que nos escuchan a poder ponerse en contacto contigo para obtener información o sea de esta propiedad de Loreto o de la posibilidad de comprar vender o rentar en San José del Cabo o Los Cabos o por supuesto donde tú operas y radicas principalmente en La Paz nos vas a dar otra vez tu teléfono un poco más lento por favor para quien está en el auto tomando notas con todo gusto cariño me pueden contactar al 612 dos cero dos cuarenta y uno ochenta y dos excelente Omar Será un placer colaborar contigo mucha suerte Espero que todos los que nos escuchen pueden poner pongan puedan ponerse en contacto contigo justamente para sus proyectos inmobiliarios seguimos nosotros en inversiones inmobiliarias vamos a dar un espacio ahora vamos a regresar a la Ciudad de México el corazón económico de nuestro país para platicar con una asesora de renombre en el mercado Rosa María Rodríguez quien nos va a platicar de una gran oportunidad Rosa Tú ya tienes mucha experiencia en el sector inmobiliario has acompañado a muchas familias a encontrar una propiedad que sea en renta o en venta platícanos un poco de esta oportunidad que nos traes aquí para avisos inmobiliarios Muchas gracias Karen gracias por la oportunidad de hablar de este departamento en venta no todas las inmobiliarias pueden ofrecer esta oportunidad lo que yo vengo a ofrecer el día de hoy es un departamento en planta baja he tenido mucha demanda porque hay personas que no quieren subir escaleras el departamento está en planta baja tiene dos recámaras tiene una ampliación que se hizo una sala con un plafón que le da luz adicional tiene un vestidor que también se puede usar como gimnasio tiene sala comedor cocina y además tiene área de lavado cuenta con un lugar de estacionamiento y si eres una persona joven que quieres guardar tu moto también hay un área para estacionar motos el ID del inmueble es el 55 99 47 está a dos calles del Bosque de Tlalpan en su entrada peatonal si eres alguien que te gusta hacer ejercicio salir a correr todas las mañanas desde las cinco de la mañana encuentras abierto el bosque de Tlalpan y en la esquina tienes el parque Morelos si tienes niños quieres llevarlos a clase de natación estás a unos cuantos pasos del parque Morelos mi número para que me localicen es el 55 37 34 54 17 se lo repito una vez más 55 37 34 54 17 y creo que todos están esperando conocer el precio que es menos de dos millones de pesos el precio por la venta de este inmueble con toda la documentación en regla es de un millón 950 mil pesos y tenemos el área de nexicrédito les ayudamos a manejar un crédito sea bancario o de Infonavit que además para venir hoy al radio hablé con el propietario para pedirle que se baje está dispuesto a escuchar ofertas excelente noticia Recuérdame cuál es tu teléfono por favor es el 55 37 34 54 17 Oye invi a todos los que nos escuchan siempre siempre a ponerse en contacto con asesores certificados asesores miembros de los de las asociaciones inmobiliarias varias operaciones mucha experiencia una trayectoria en el sector inmobiliario que se caracteriza por la calidad del servicio ojalá se pueden poner en contacto con ella para cualquier proyecto que tengan en la Ciudad de México o sea de compra de venta o de renta recuérdanos una vez más por favor Rosy tu teléfono y nos vamos a despedir del programa Mi número es 55 37 34 54 17 nosotros equipo ha sido un placer acompañarlos toda esta tarde como siempre estamos aquí para ayudarles a poder hacer crecer su patrimonio inmobiliario dales cada vez más ganas de entender el mundo fantástico de las bienes raíces les invitamos a seguirnos en nuestras redes sociales arroba inversiones inmobiliarias TV o arroba karimex en instagram nos vemos Nosotros el próximo jueves nueve de la noche aquí en imagen radio Gracias excelente te ha gustado este vídeo Dale click abajo y por favor suscríbete a nuestro canal y Dale click a la campanita justamente para poder recibir una notificación cada vez que publicamos un nuevo video nos vemos Este programa fue presentado por nésimo la primera inmobiliaria digital de México hacemos más para ti te recordamos que todos los episodios de inversiones inmobiliarias están disponibles en revista punto mx