Qué relación hay entre el golf y la inversión inmobiliaria de lujo

máximo bai y ha de presentar inversiones inmobiliarias con karim mundial muy buenas noches a todos les saludo a todas mi querida audiencia del programa de inversiones inmobiliarias aquí en imagen radio les saluda a karim cuidado y su conductor y estoy feliz de poder estar con ustedes otra vez para un programa de inversiones inmobiliarias hoy les tenemos reservado un especial un especial golf vamos a hablar del impacto del golf y del desarrollo inmobiliario aqui en mexico y me van a acompañar tres especialistas del golf mexicano que nos van a contar sus historias el desempeño de este deporte tan interesante para todos los emprendedores y para todos quienes están intentando desarrollar valores y desarrollar las cualidades del éxito sin duda el golf es un deporte apasionante y ahora van a poder aprender de la relación del golf o de su impacto en el sector inmobiliario estarán conmigo justamente guillermo amerena que es el presidente del comité de relaciones gubernamentales y medios de la federación mexicana de golf de mexico estaba también con nosotros lili álvarez quien impulsa el golf profesional mexicano particularmente para las mujeres y me acompañará también francisco copaco lavat el director de golf partners -méxico esade se ve que es una empresa que desarrolla torneos de golf aquí en las en todo méxico a nivel nacional de hecho ellos sin duda nos van a poder ayudar a entender por qué el golf y el sector inmobiliario van de la mano y son factores de atracción de turismo y de grandes ganancias también estará conmigo como siempre es un gran amigo para hablar de capacitación y presentarles la oportunidad de la masterclass inmobiliaria aquí en la ciudad de mexico esta vez nos acompaña francis la 1a el director de marketing en the next y mo él nos ayudará a entender como ustedes pueden desarrollar una marca personal como siempre les quiero invitar a que nos sigan en nuestras redes sociales para estar informados de todo lo que se desarrolla en el sector inmobiliario es muy sencillo nos pueden seguir en todas las redes sociales instagram linkin twitter y facebook con inversiones inmobiliarias tv y también en mi red personal en instagram karim máximo ya es tiempo de arrancar este es su programa inversiones inmobiliarias arrancamos aquí desde los estudios de la ciudad de mexico líderes mobiliarios un gusto arrancar este programa de inversiones inmobiliarias con una cara familiar pero diferente a la que están esperando como cada jueves y como sábado cada sábado saben que nos encanta arrancar el programa con nuestra sección de capacitación y particularmente de darles tips a todos los asesores inmobiliarios y las personas que quieren entrar en este formidable sector inmobiliario pues hoy no me acompaña carlos nada lo hemos mandado de vacaciones a lyon para que descanse un poquito y que nos ayude a capacitar en realidad a los asesores inmobiliarios del grupo máximo y hoy en el estudio conmigo tenemos a francis long lo mejor conocido como el master mind el marketing de nuestra inmobiliaria francis te doy la bienvenida al programa y como marketero espero que durante esta sección nos vas a ayudar a entender cómo los asesores inmobiliarios en un periodo tan diferente de uso de canales digitales deben de desarrollar una marca personal fuerte bienvenido al programa hola que haremos muchas gracias si efectivamente como lo mencionas el tema de la marca personal es muy importante y bueno hay mucho contenido alrededor de la marca personal pero yo creo que lo más importante cuando alguien quiere desarrollar una marca personal es primero identificar una audiencia porque entonces esta parte es fundamental cuando vas a empezar a comunicar en tus redes sociales tienes que entender a quién te estás dirigiendo y entonces entonces es realmente la base el segundo obviamente derivado de esto tienes que entender qué tipo de contenido la gente quiere y quiere consumir quiere quiere ver quiere escuchar entonces esa parte es muy importante también bueno obviamente ahí hay varios formatos nos la podemos hacer vídeos podemos hacer blogs podemos hacer audios podcasts hay miles de formas de hacer contenido la radio es una muy poca gente tiene acceso a un show de radio pero realmente hay muchas formas muchos formatos de contenido que podemos desarrollar entonces realmente si alguien quiere empezar ahorita una marca personal y no sabe por dónde empezar pues yo le diría pues mira empieza con el canal con el medio que más te guste no a lo mejor estás más cómodo escribiendo pues empieza un blog si te gusta más hablar empieza un podcast si eres bueno enfrente en la cámara bueno pues empieza a lo mejor un canal de youtube o un canal de 'tik tok' no entonces bueno eso es muy importante y evidentemente bueno una vez que ya tienes el formato tienes que entender qué contenido vas a realmente producir para que puedas ayudar a la gente porque realmente la clave para hacer tu marca personal es esto es decir que si voy a empezar a generar contenido este contenido realmente va a ayudar a la gente que me está siguiendo o no entonces bueno eso es realmente la base y a partir de ahí pues obviamente es tratar de de dar mayor difusión o que tu contenido entonces podemos pensar en por ejemplo encontrar oportunidades para hablar en público porque eso hay muchas simplemente buscarlas pero hay muchas formas de ir en foros en seminarios a dar charlas un público ya no vienen solas hay que buscarlas no hay una industria que existe alrededor de esto cuando tienes un poco más de experiencia pues vale la pena que empieces a buscar este tipo de eventos y bueno eventualmente también pues fue linares cursos entrenamientos como el que vamos a estar armando del masterclass nosotros que hacemos cada ciertas semanas cada 3-4 semanas hacemos un entrenamiento de entrenamiento pues es una buena manera de desarrollar tu marca personal cambio y bueno porque porque quieres desarrollar esta marca personal no al final bueno hay gente que a lo mejor se pregunta cuál es la razón por la cual deberían de tener una marca personal desarrollada bueno hay hay varias respuestas a esto yo creo que la primera es la posibilidad de trabajar de tu manera no cuando tienes una una imagen de marca una marca personal bastante desarrollada te permite esto realmente decidir cómo vas a trabajar con sus clientes y les estoy mira explicó cómo son cómo vamos a trabajar y eso es importante porque muchas veces cuando los asesores y estamos hablando de asesores inmobiliarios cuando los asesores empiezan tienen dificultad a realmente decir determinar los términos de la relación que van a tener con el cliente entonces entran a veces en donde están dando en mucho tiempo sin tener realmente la retribución del otro lado no entonces eso es muy importante bueno eso obviamente nos da la digamos que es la primera la segunda es también poder cobrar a lo mejor lo que tú quieras cobrar no porque si no estás reconocido en el mercado puede ser difícil llegar a cobrar lo que quieres cobrar no me encanta como me encanta como marketer o como te toco casi cinco minutos para llegar a la razón del objetivo de desarrollar tu marca personal atraer más clientes hacia allí de manera más sencilla decidir cómo vas a colaborar con ellos y poder cobrar lo que efectivamente quisiera cobrar todos entendemos este concepto a la fuerza al bebito es una fuerza al final pero una bolsa regular que quizás vale 200 dólares y una de revisión vale 3000 dólares entonces tú qué tipo de asesor quiere ser el asesor que tiene clientes que le regatean constantemente o el asesor que tiene clientes que le margen y que les dicen oye me puedes ayudar a vender mi casa y en este caso me imagino que la negociación de tu comisión es totalmente distinta y esto lo logras en parte por tu conocimiento pero también por el hecho de que eres una marca reconocida como asesor de francis quisiera que nos hables un poquito de justamente quizás el canal el más sencillo que existe hoy en día para dar el primer paso y desarrollar una marca cuál es este canal porque hablaste de de varias alternativas crear un webinar tiene el acceso a un programa de radio pero esto efectivamente puede ser un poco complicado pero hay hay hoy en día en nuestro mundo algo que ha revolucionado no está en nuestra vida que está que nos acompaña cada día y que esencialmente es nuestro canal canal gratuito que podemos usar de cierta manera y también a través de campañas de pago también entender cómo maximizar dar más visibilidad a nuestro trabajo como asesor inmobiliario exacto pues realmente no hay que reinventar la rueda cuando vas a desarrollar tu marca personal te tienes que hacer una pregunta dónde está la gente que quiero tener como clientes y hoy en día la respuesta a esto es muy simple facebook facebook instagram ahí está la gente en 5 años 10 años incluso en 2 años a lo mejor a veces cambia muy rápido no sabemos cuál va a ser el canal más importante pero por ahora el canal más importante es facebook ahí está prácticamente toda la gente entonces tienes cómo conectar con tu audiencia y empezar a generar cierto following no cierta audiencia que te sigue que le da like heaven' tus vídeos y bueno eventualmente si desarrollas bien esta relación va a ser gente que te va a preguntar por tus servicios para mí esto es clave y quiero los mencionados de manera muy directa a los asesores que nos escuchan cada semana doy varias pláticas conferencias sobre el sector inmobiliario y cómo crear tu inmobiliaria muchas veces pregunto a la gente quién tiene una cuenta facebook todos levanta la mano quien hace uso de su cuenta facebook o instagram justamente para generar negocio y casi nadie levanta la mano así que te quiero invitar a que puedas aprender cómo apalancar te de un canal donde todos están pero muy pocos usan y esto es lo que vamos a ver justamente durante no está más teclas fácil tú durante la masterclass estéticas mucho tiempo ayudar a las personas entender cómo crear su marca pero también cómo crear campañas de publicidad usando y pues dominando lo que llamaríamos el algoritmo de facebook cuéntanos un poquito porque esto es relevante y si tú que me escuchas en el programa cada semana ya tienes el book del sector inmobiliario ya estás pensando en crear su inmobiliaria quiero que nos contactes porque estaremos haciendo dos entrenamientos inmobiliarios específicos aquí en méxico uno en guadalajara 14 15 de mayo es un entrenamiento totalmente presencial dos días incentivos e intensos intensivos y uno en la ciudad de mexico 28 29 de mayo también presencial y también intensivo ahí vamos a platicar mucho de tu marca personal entre otras cosas y vamos a hablar de cómo crear campañas cuéntanos francés y cientos esperan antes de que te pase si quieres ponerte en contacto con nosotros por supuesto marca me para que mi equipo te pueda atender si no hago esto en francés me vas a engañar porque tú especialistas del marketing sabes que hay que dar en el teléfono 56 33 12 13 14 es el número de teléfono 56 33 12 13 14 contigo no puedo hacer este tipo de errores adelante no te preocupes quieren sí entonces bueno como bien dices cuando quieres arrancar un negocio inmobiliario bueno tu marca personal es muy importante para que la gente llegue hacia ti para que puedas trabajar con ellos y para que confíen en ti nos da el momento de cerrar digamos el trato si no tienes marca personal es un poco más difícil pero como bien comentaba bueno hay una parte antes de esto que es la generación de prospectos la la generación de la creación de sistemas a permitir generar un flujo constante de clientes en tu negocio que piezas también muy importante porque si no tienes un flujo constante de clientes que entran en tu negocio no tienes maneras de hacer que la gente levante la mano para decir oye yo sí necesito el servicio que me estás ofreciendo ahí va a ser muy difícil que el genere una cantidad suficiente de ventas para mantener tu negocio entonces realmente la generación de prospectos va de la mano con la marca personal porque entonces atraemos gente en el negocio les ofrecemos algo y luego les mostramos que realmente somos dignos de confianza entonces esto es bueno lo que yo enseño durante el entrenamiento de bienes raíces y lo bueno de este entrenamiento es que es muy completo porque hace la palanca completa con lo que carlos presenta en lo que tú presentas también no carlos una vez que tienes digamos el cliente que ya quiere trabajar contigo pues él te va a enseñar pues realmente cómo hablar con él cómo negociar con él qué tipo de contrato tienes que firmar dónde buscarlos qué tipo de propiedades tienes que estar como responder objeciones cuando no quieren firmar a lo mejor contigo presiones y vende mis redes sociales me preguntan siempre oye qué dinero que hay en este entrenamiento que lo hace diferente les explico muy rápidamente muy brevemente es sencillo arrancamos desde el desarrollo de tu visión como emprendedor para que sepas exactamente cuál es tu proyecto de construcción económico tu proyecto de construcción de vida luego nos enfocamos sobre las estrategias de captación para ser un buen emprendedor inmobiliario y tener un negocio exitoso que genera jugosas comisiones necesitas tener el inventario adecuado es el calor el experto en desarrollo inmobiliario te enseña técnicas de captación de inventario te enseña cómo identificar el buen inventario te enseña cómo los los guiones para poder convencer un propietario de colaborar contigo te enseña también la parte jurídica los contratos necesarios para firmar y formalizar la relación comercial con el propietario te enseñan también cómo establecer el valor comercial de un inmueble y usar esto a tu ventaja para obtener una exclusiva una propiedad exclusiva es una que tú únicamente puedes colaborar y haces una serie de roles de simulaciones en vivo donde marcas a personas reales para sacar sus primeras citas después francis te lleva de la mano y te acompaña a entender justamente cómo generar esos interesados hacia las propiedades que captas te y ahí entiendes cómo desarrollar tu marca personal entiendes también cómo crear campañas de alto rendimiento usando redes sociales y yo te llevó de la mano a entender cómo negociar con los compradores negociar con los propietarios a través de un taller de negociación inmobiliaria este entrenamiento es de 2 días es perfecto para quien quiera arrancar en el sector y mundial yo he dicho 80% de las personas que están con nosotros no tienen experiencia en bienes raíces pero salen del curso ya con las herramientas concretas con los conocimientos y ya con citas con futuros propietarios que les van a ayudar a poder conseguir su inventario así que te invito a que te pongas en contacto con nosotros tendremos dos entrenamientos en mayo el primero en la ciudad de guadalajara es un entrenamiento presencial y el segundo en la ciudad de mexico aquí en el mes de mayo el 14 15 en guadalajara el 28 29 en la ciudad de mexico y es muy fácil poder beneficiar de un cambio de vida total y de ganar grandes comisiones lo único que tienes que hacer es mandarle un mensaje al 56 33 12 13 14 te quiero compartir la historia de un chofer uber que empezó a trabajar con nosotros y que ha podido literalmente ganar cientos de miles de pesos de comisiones de hecho hasta 500.000 pesos de comisiones a través de su actividad inmobiliaria él no conocía nada del sector inmobiliario y ha podido hacer un cambio total de vida ejemplos como el existen varios que han seguido nuestro curso de nuestro entrenamiento y que han podido hoy en día pues ofrecer a su familia navidad que quisieran es muy sencillo para ti participar y estar con nosotros 56 33 12 13 14 si nos contactan ahora te daremos justamente un descuento una beca del 50 por ciento para este entrenamiento y es muy sencillo contactame al 56 33 12 13 14 y francis y te agradezco muchísimo por tu tiempo ha sido un placer te mete con nosotros y nos vemos en el próximo entrenamiento felicidades por todo el trabajo que está haciendo acompañando a todos los asesores de máximo equipo vamos a hacer un corte es un placer estar con ustedes sígannos en nuestras redes sociales e inversiones inmobiliarias tv o cariño y máximo en instagram estamos en breve inversiones inmobiliarias con karim wood y reggae [Música] inversiones inmobiliarias con cariño de abín continuamos líderes mobiliarios me gustó darle la bienvenida a este programa de inversiones diarias y hoy en particular vamos a regresar con nuestros especiales con estas temáticas del jueves donde cada vez buscamos la manera de vincular el sector inmobiliario con uno de los segmentos de los sectores particulares de interés y hoy es una de mis pasiones que quiero compartir con ustedes yo juego al golf ya desde hace mucho tiempo quisiera decir que soy un super golfista pero de esta forma mente este juego es mucho más complicado que uno lo imagina pero es apasionante y cada vez que estoy en el campo estoy pensando en qué bueno sería poder vivir aquí en este campo despertarme y poder disfrutar de estas vistas tan pacíficas que hay en los campos de golf y entonces vamos a aprovechar el espacio para dar la bienvenida a tres expertos del sector del golf aquí en méxico tendremos con nosotros a lilí álvarez la directora que impulsa al golf profesional mexicano tenemos al licenciado guillermo amerena de trancura el presidente del comité de relaciones gubernamentales y medios de la federación mexicana de golf y tenemos a francisco la y quien es el director de golf pro y amateur s/d s/d a los tres les doy la bienvenida espero que nos ayuden a dar muchísimas ganas a toda nuestra audiencia de poder pues disfrutar de su pasión o descubrir una nueva pasión y por supuesto de poder invertir en un golf empezamos si quieren para presentarse y presentarnos cada uno vamos a darle la primicia la palabra alegre para que se presente y luego seguimos contigo si quieres francisco y cerramos con guillermo de materia muchísimas gracias cariño yo soy lili álvarez soy directora de impulsando al golf profesional mexicano juego el profesional por 10 años pero lo he practicado ya por por muchos más de esos y ahorita mi enfoque es apoyar a todas las mujeres mexicanas que inician su camino de profesionales para llegar a la lpga entonces justo lo saludó desde garden city kansas que estoy en un torneo con seis mexicanas feliz de la vida de poder contribuir este grande debate que propone skype muchísimas gracias y seguimos si soy francisco lavat tengo la empresa gulf planners méxico sabe que estamos cumpliendo 30 años con ella hemos organizado torneos mateos y profesionales a lo largo de todavía y vamos sobre ciencia excepto el privilegio de haber sido presidente de la federación mexicana de golf de 1989 a 1991 vídeo estado involucrado por lo mismo en mi muchos torneos y muchos desarrollos que perdemos un poquito relacionado de alguna manera puedes incriminar para que si quieres de tu lado de ver si puedes establecer cómo estabilizar un poco la conexión que estamos perdiendo si quieres cortar tu cámara no importa si nos aseguramos de tener una buena conexión regresamos contigo en un momento guillermo ahora empezamos la palabra muchas gracias les aprecio muchísimo a todo el grupo imagen la invitación sin duda va a ser un tremendo honor compartir este programa con una gran amiga como él y de álvarez y con mi primer presidente de la federación mexicana de golf que fue para con lavar cuando yo inicié el gol de competencia en el 89 para con la base fue al primer presidente de la federación que yo conocí esté siendo infantil-juvenil entonces este es un tremendo honor como ya lo dije estar con ustedes sin duda como consejero legal de la federación y presidente del comité de relaciones gubernamentales y medios me da mucho gusto fernando el e-mail que se preside la operación que ahorita en méxico y sin duda este y extenderles un saludo de parte de él y este ya que estamos a la orden para poder platicar de diversos temas que me gustan bien quisiera que quedemos un poco un panorama del golf mexicano el número de campos el número de licenciados de practicantes de este deporte x ac estados donde principalmente se juega al golf y quizás algunos de los retos también que podían presentarse para la promoción de este golf tanto del lado femenino como del lado quizás socioeconómico quien me puede compartir un poco el panorama del golf mexicano luego intentaremos cómo estirar un unos puntitos hacia el sector inmobiliario si nada más quería decir porque estaba lloviendo pero en la repubblica en realidad existen actualmente sobre 300 campos de golf muchos de ellos no federados hay campos y la mayoría son privados y hay varios campos turísticos y algunos de ellos son el mejor destino turístico igual que méxico que es en los cabos baja california donde hoy por hoy hay 18 campos de golf y así como mencionó de los cargos después de cancún y riviera maya en fin en diferentes áreas en mazatlán en puerto vallarta algunos en acapulco en fin son campos que trae una derrama económica importante para el campo para la zona y muchos de ellos venden terrenos y se han hecho tanto hoteles como casas casas de mucho dinero en caso de cabos y aves y cabo él solo querencia cabo real diferentes campos que hay ahí que nos han impulsado fuertemente al golf y han atraído muchos turistas extranjeros principalmente americanos que son apasionados del golf y que les gusta gastar para jugar el golf que es su pasión es eso puerto que quería yo mencionar en términos muy generales es muy interesante muy interesante ese es un número de gol que importante número de practicantes o visitantes en los golf en méxico aquí el año pasado alguna existe estadística que existe guillermo me gustaría iniciar o no sobre el tema del golf evidentemente de la cifra valiosa que nos comparte paco lavar sin duda el golf y creo que antes de ser un producto por así llamarlo que ahorita entraremos a detalle lo que es un sistema producto el golf sin duda es un deporte que como lo compartirá a lily nos comparte a los a los seres humanos valores formación profesional formación deportiva competitiva nos brinda a los niños y jóvenes un eje central y eso es parte de la misión de la federación no precisamente inculcar en como plataforma de desarrollo por físico a nuestras niñas niños jóvenes y a toda la gama desde los de los 7 años hasta los 70 años es de ser una plataforma de desarrollo sin duda como lo como lo comparte para ccoo e invertir en un campo de bolsa sin dudas caros los periodos de retorno son lentos y y quizás aquí es donde viene el gran la gran dinámica que se puede dar a este programa no necesitamos generar una que el deporte y el desarrollo inmobiliario turístico puedan generar una sinergia no como podemos hacer que estas inversiones en los campos de golf puedan generar en sí también un beneficio tangible para la población donde se van a invertir en estos campos de golf pueda dar acceso a que a qué golfistas nuevos golfistas y también golfistas de escasos recursos puedan incluirse en esta en esta posibilidad de entrar a jugar golf y sin duda que que no se pierda la importancia que tienen estos desarrolladores inmobiliarios que invierte en gran capital para que se desarrollen los campos que también tengan un beneficio y que vean de parte de quienes estamos en instituciones como es la federación mexicana de golf también que nosotros sirvamos de puentes a los municipios hacia los gobiernos estatales para poder explicarles a los gobiernos estatales qué beneficios tangibles va a traer el impacto de una inversión como como quiere un campo de golf en un estado en un municipio que justamente no no me pudo retenerla la pregunta hablando un poco de del impacto económico pero también del impacto de valores que representa el golf como deporte yo estuve en contacto con una asesora inmobiliaria de nuestra red máximo bahía de en francia hace poco durante uno de mis viajes en parís ella era el golfista profesional como tú y había decidido hacer una transición hacia el sector inmobiliario me comentó que una de las razones por las cuales no lo decidió hacerlo también fue por razones económicas como el golfista femenina la los prize money eran mucho más bajos para las mujeres que para los hombres entonces quisiera aprovechar tu presenta tú tu participación impulsando el golf mexicano para mujeres aquí en méxico que nos puede hacer un poco hablar de la economía del golf también para un jugador y quizás para una mujer claro muchísimas gracias mira pues justo es ese es el sector donde hay impulsando algo el profesional está súper comprometido ya que numerosos karim las mujeres en méjico y representan aunque vamos avanzando no somos tantas las que jugamos por los números pueden ser muy engañosos no porque ahorita justo en este tour de ascenso vamos a decir que es la triple a de béisbol o es la liga de fútbol donde juega el necaxa o algunos algunos equipos que están a punto de llegar a la primera división aquí es donde estamos y nosotros impulsamos esas mujeres que están a un pasito de llegar al lpga que para los gay los que no están familiarizados fue donde jugó de lorena es donde te puedes hacer número uno del mundo y vamos a decirle que la fórmula 1 no del golf entonces ese sector en particular que es muy complicado que lleguen a tu oficina o que llegan a la oficina de alguien y que presenten su proyecto con todo su currículum espectacular que los apoyen no entonces lorena ochoa este yo que fui exgolfista a un grupo de voluntarias hacemos de todas estas golfistas mexicanas que son 14 este un equipo y lo que vamos juntando de recursos económicos se reparten en conforme a mérito y conforme a ranking ahora para ver específicamente en tu pregunta garden city kansas y complicadísimo llegar muchas manejaron 14 horas porque vienen de judas yo volé a denver manejé cinco golfistas manejaban ocho horas bolsa total para 144 jugadores es de 200 mil dólares la que gana el primer lugar se va a ganar el 16 por ciento de esa bolsa allianz esa mexicana de ciudad de mexico lo ganó en el 2019 pero considerando los gastos que se tienen que hacer en 22 torneos y el tamaño de las bolsas no se le ni siquiera este ni siquiera a la par ya nos dieron break even como dicen los americanos perdón por mi expresión pero el pago es completamente diferente no vamos a ponerlo en otra perspectiva la fedex cup de los hombres este me parece que si ganan este año ganan 18 millones de dólares este el ciem y cop que es el de las mujeres ganan un millón entonces hay una disparidad ahí todavía en cuanto a premios y mucha gente podrá decir este bueno pues ustedes en base a rating de la televisión es en base a lo que producen pero ahí vamos también esté avanzando en ese tema porque como vamos a obtener las mujeres rating en la tele si lo pasan a las 3 de la mañana hay que ir reeducando poco a poco a la audiencia del golf este a ver el golf el gol femenil y creo que se les va a ser muy interesante y me encanta el ejemplo de tu amiga que se dedicó a las a las bienes y raíces porque bueno las mujeres la mayoría de los torneos que jugamos pro ams que es este tornillo que juegas con patrocinadores en un gran porcentaje son hombres y tú vas afinando mucho tus tus habilidades de relación y por ejemplo yo que era mexicana lo primero que me preguntaban en todo eeuu y en todo el mundo es donde voy a jugar golf oa méxico no y se les viene inmediatamente los cabos y se les viene inmediatamente riviera riviera maya y también vale la pena resaltar ahí oye si definitivamente tenemos estas dos costas de los cabos siendo el mercado premier de golf enfocado al golf ya la pesca pero también en el centro del país hay muchísimos lugares para jugar y en provincia muchísimos lugares para jugar como lo mencionó paco que no necesariamente son clubs que la gente que la gente de fuera puede acceder y bueno poco a poco también como lo menciona a mí mi queridísimo amigo memo se van generando estas oportunidades es karim como es el caso de si va está en querétaro que es un desarrollo este alrededor de un campo de golf que tiene casas de diferentes precios y el campo de golf es público pero cada vez que es público pues sí también jugar este los cabos es público pero te cuesta 4 100 50 dólares al griffith que es público depende del mercado no entonces por ejemplo en que en querétaro un campo público te cuesta creo que 800 pesos ya con tu carrito de golf entonces vas metiendo otro sector de la población al golf al ver cómo se ve un campo de golf dices oye como te pasó a ti quiero vivir aquí a ver cuánto cuesta esta casa ya no necesariamente vamos a voltear a ver este mercado de gran lujo este si no vamos a tratar no entre todos puede presentar diferentes opciones para que más gente pueda jugar pueda ver lo rico que se siente está en un lugar de naturaleza y tenga acceso a hacerlo no muy interesante lo que mencionas porque yo viví en inglatera durante 10 años y ahí como se imaginan es un poco la meca del golf hay golf privados muy prestigiosos muy exclusivos pero también hay una cultura del golf público donde con 20 o 30 libras puedes estar echando un partido un 9 o 18 hoyos y efectivamente esto que que trabajo trabajo mucha gente queriendo invertir alrededor del campo de golf y generó plusvalías memo justamente antes de que se cortara la comunicación no estabas hablando de la importancia del golf como el factor de atracción turístico y de colaboración y de desarrollo de hecho del atractivo de un estado nos podrías explicar un poco cómo la feria la federación mexicana de golf trabaja justamente con desarrolladores con y diseñadores de campos de golf y con por supuesto las autoridades estatales para intentar crear programas atractivos económicamente tanto para el cliente final como para el estado en cuanto a recursos económicos tu micrófono e histórica digamos de la federación espera este propósito sin embargo a partir de esta administración de este consejo directivo precisamente para eso se creó un comité a nivel comité de la federación gana de golf de relaciones gubernamentales donde precisamente uno de los faltantes que había entre los clubes de golf los clubes afiliados en la federación los golfistas que disfrutan en diferentes campos y la propia federaciones que no había digamos un un eje articulador con los gobiernos estatales y municipales para que para para partiendo desde desde cuando se quiere hacer un desarrollo poder tener que la federación tenga una interlocución con los gobiernos para que para estar abanderando y dándole el espaldarazo a los desarrollos de campos de golf sus relaciones con los gobiernos como explicándoles cuáles son los beneficios que trae el golf al impacto económico local nacional cuáles son los beneficios que podría traer a este a la generación de empleos cuál es el impacto en salarios que esto podría generar y toda esta serie de explicaciones que nosotros podamos hacer dentro del comité a las instancias gubernamentales ayuda mucho a los desarrollos de campos de golf a sensibilizar a las autoridades explicarles cuál es el cual es el digamos el impacto ambiental que podría tener un campo de golf como muchas veces puede decir que se está mitificado que les vas a quitar el agua a las localidades cuando por el contrario se puede hacer un programa ambiental donde estás alimentando los mantos acuíferos y no generando un impacto en el estado esté quitando el agua a los centros urbanos que están colindantes a los campos de golf simplemente para compartirles un dato no lo que representa el golf como como un sistema producto impacta sin duda en los constructores en los desarrolladores en los equipos de mantenimiento en la fabricación de campos de bastones de carritos de golf de pelotas de golf en alimentos y bebidas en hospedaje en transportes en medios en electricidad en agua en lo que se le paga a los profesionales que trabajan en los campos de golf en los servicios que gerenciales implica en los campos de costos todo esto tiene tiene un impacto importante en méxico estamos hablando que aproximadamente yo creo que la cifra y aumentó el golfo emplea a 80 a más de 87 mil trabajadores a nivel nacional y esto tiene de manera directa esto tiene esto se tiene que multiplicar por 5 que estaremos llegando fácil a 435 mil empleos indirectos que estaría generando el golpe en sí como sistema producto no esto sí lo vemos como dentro de un estudio que tenemos nosotros en la federación estamos hablando que el promedio del salario anual de alguien que se ocupa de trabajar el campo de golf es de más de 150 mil pesos anuales no entonces esto eso es un promedio de alguien que trabaja en un campo de golf y sin duda se genera se genera se genera una una microeconomía nosotros lo que estamos sensibilizando con los clubes de golf es que queremos hacer alianzas municipales no sólo para efectos de que se desarrollen nuevos campos word no sino también para poder ser un frente de los clubes de golf en la cotidianidad que tienen en su relación con las autoridades municipales y estatales en que en el manejo del agua en el cobro de predial en el tema de este de protección civil en el manejo de la pandemia aquí vimos un nicho de oportunidad donde debíamos de estar muy de la mano con el gobierno explicando cuáles eran los protocolos de sanidad y a tener que bajarlos y sensibilizarlos a los clubes de cuerpo capaz a pesar de ser un deporte que por su propia naturaleza nos permitía estar en una sana distancia y diera un poco y en muchos países lo vimos que se podía practicar el deporte a pesar de estar en el mero pico de la pandemia en mexico no existía tanta tanto conocimiento ni tanta sensibilidad con la autoridad para que nos permitiera seguir jugando no creo que el impacto de la pandemia y es un dato que quizás tú no los podrás compartir pero el impacto de la pandemia hacia los desarrollos de campos de golf fue brutal nada más para compartir te un dato el campo de golf de avándaro 02 de valle de bravo cuando fue el encierro de la pandemia este al estar al tener que cumplir con ciertas normatividad es y vaya a obligarnos a los seres humanos a estar en actividades al aire libre pues los 40 terrenos que quedaban pendientes en un rancho avándaro se vendieron en su totalidad el primer año de la pandemia no es lo mismo pasó lo mismo pasó en cuernavaca que ha vivido una un renacimiento completo gracias a la a la pandemia la gente decía que todo se vende en cuernavaca nada se compra pues al contrario ahora el pecado en cuernavaca y de hecho quiero aprovechar el espacio yermo hay algún número de teléfono punto de contacto por cualquier desarrollador que quisiera justamente ponerse en contacto con la federación mexicana de golf para hablar de un proyecto por supuesto por supuesto mi celular que está abierto las 24 horas se hace 55 35 2 12 72 quisiera quisiera quisiera concluir contigo luego de la palabra también a paco hablar de negocio y de golf muchas veces hablamos de la oportunidad de networking allá pero al mismo tiempo se hay que poder entrar en el golf para poder hacer este electro a clientes como nos puede quizás compartir un poco como los golf y los golfistas están trabajando para involucrar el golpe en la práctica del negocio o viceversa y perdón guillermo adelante no lado lilia adelante no no no yo por ejemplo al hacer la maestría la maestría en northwestern me acuerdo que las clases de negocio había una clase de golf este y no era precisamente para que fuera a ser o de handicap o intentar llegar al play tour sino para que pudieras tener una conversación con alguien que jugar a golf como parte de tu currículum no y que pudieras por lo menos esté en una mesa de cena en esa plática abra el golfo es muy curioso te voy a explicar por qué porque en el golf nunca hay una ronda y todos los que estamos aquí sabemos que todo es perfecto entonces conoces mucho la personalidad de la persona con la que estás esté compartiendo el campo no te conoces mucho por ejemplo a mí una parte xxi me hace muy importante es cómo tratan al cadismo este al que les carga los bastones te vas dando cuenta de detalles de esa persona que no necesariamente una junta en una oficina o en una comida que pudieras dar dar cuenta entonces yo creo que te demuestra un poquito más las capas este de de la persona con la que estás jugando ese por un lado lo que es muy importante cuando vas a hacer un negocio y por otro lado no más compitiendo contra él vas compitiendo contra el campo de golf entonces si tu amigo o tu persona de negocio mete un pot se vale la pena felicitarlo oye qué buen tiro este es un deporte muy agradable en ese sentido no es como el tenis que dependes de tu oponente da muy da son cuatro horas cuatro horas y media de ir caminando y no necesariamente estar sentado en una mesa uno a uno tratando de que siempre existe una conversación sino el mismo deporte si la conversación por ahí se rompe puedes platicar del campo puedes platicar del último torneo pues platicar de tus tiros de cómo van entonces ayuda mucho para romper el hielo ayuda mucho para que la plática sea fluida y que no necesariamente estés hablando del mismo tema cuatro horas este ayuda bastante en eso y ayuda mucho después también que tiene esta parte el gol es muy linda de socializar no al final entonces ya después haces las cuentas y sigue está está bueno social time está ahorita donde puedes este concluir tus del gol salen muchísimos negocios muchísimas negociaciones y también muchísimas amistad es un deporte realmente espectacular espectacular para el golf y una cifra que quería complementar con memo justamente al prepararme para esta plática me di cuenta que se reportó que una demanda de 26 por ciento adicional en el 2021 por propiedades de golf este a nivel mundial no esté porque la gente precisamente estaba buscando más seguridad estar al aire libre esté más calidad de vida las vistas a la sre home office entonces yo creo que en méxico es una oportunidad muy importante que debemos de aprovechar porque también los americanos ahorita que está el boom de las bienes y raíces en este país están pudieran voltear a ver a méxico para comprar esa segunda casa que es que es muy importante que viven ahí sino toda esta comunidad que está buscando ver dónde dónde poner sus pesitos o sus dólares o lo que sea este méxico tiene tiene mucho mucho para eso creo que creo que te vamos a invitar o contratar o patrocinar a que seas la representante del golf y de bienes raíces en méxico para next y monos acabas de hacer un comercial perfecto sobre jarras y es de invertir en un campo de golf te felicito porque creo que todos aquí que no están escuchando se estarán proyectando el equipo ha sido un placer estar con ustedes a fortune es de esos debates siempre son demasiados cortos les propongo que sigamos la discusión en un podcast que organizamos cada semana para ampliar un poco la discusión ahí a través de este podcast compartimos más de sus historias y daremos la oportunidad que presenten sus negocios como siempre un gusto tener a profesionales y expertos del sector hoy nos ayudarán a entender todo lo relevante del golf y de la asociación con el sector inmobiliario muchísimas gracias por estar con nosotros les saludo vamos a hacer un corte rápido y regresamos en su programa inversiones inmobiliarias que quiero invitar a mi próximo webinar de inversiones inmobiliarias es un webinar exclusivo donde yo te enseño cómo invertir en bienes raíces y donde personalmente algunas oportunidades exclusivas precalificadas de inversión con altos rendimientos haré mi próximo webinar de inversión el lunes 9 de mayo a las 28 a las 20 horas a las 8 de la noche y te quiero invitar a que sepas de estos de estas oportunidades de inversión en la riviera maya te voy a presentar tres oportunas de inversión distintas con perfiles interesantes en cancún en la ciudad de playa del carmen y en la ciudad de tulum quiero que tú puedas aprovechar de estas oportunidades y quiero que tú que hagas parte de mi comunidad de inversionistas te puedas sumar a este webinar de inversión lo más sencillo para apartar tu lugar es que puedas mandarme un whatsapp ya que es un cupo limitado contactame al 56 28 02 14 29 y te reservar un lugar en este webinar especial es un webinar exclusivo y está únicamente reservado a la comunidad de inversionistas de mi programa inversiones inmobiliarias aquí entra su imagen el programa de inversión especial de la radio imagen radio y estaremos entonces juntos el lunes 9 de mayo a las 8 de la noche para hablar de tres oportunidades exclusivas en la riviera maya tulum conjunto y playa del carmen aparta tu lugar ya de una vez al 56 28 02 14 29 espero que tú también puedas aprovechar el gran boom inmobiliario que sabemos que estamos viviendo aquí en méxico y que puedas hacer trabajar tu dinero nos vemos el lunes 9 de mayo para mi programa especial mi webinar especial de inversiones inmobiliarias en imagen radio muy bien pues esto ha sido todo para su 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