Sueña en Grande para llegar lejos en lo personal y profesional

ia de México presenta inversiones inmobiliarias con Karim Gabi qué tal quida querida audiencia Perdón Les saluda Karim Gabi conductor del programa de inversiones inmobiliarias siempre un gusto estar con ustedes aquí desde los estudios de imagen radio y TV multicast en la Ciudad de México hoy preparamos un programa especial para todos ustedes que están interesados en entender Cómo aprender a comercializar los bienes raíces o por supuesto invertir de manera inteligente en nuestro nuevo formato eh de este año 2025 donde les acompañamos desde las 9 de la noche eh buscamos ayudarles a tomar decisiones inteligentes pero también al inicio de la semana siempre eh de tener las estrategias eh las técnicas metodologías que les puede permitir vivir una vida plena tomar el control de esta vida y entender cómo puedan accionar una vida alineada con su propósito sentir energía y poder literalmente comerci el mundo aquí estamos eh buscando contagiar a las personas de nuestra energía llamamos este programa hackeamos tu vida te ayudamos a poder arrancar de manera correcta y nunca temer que el lunes sea un día de regreso en realidad al trabajo al contrario es el día en el cual tú vas a poder alcanzar tus objetivos les invito a que me vayan compartiendo a través de mi redes sociales eh todas las temáticas que les gustaría abordar particularmente el lunes y también a contactarnos a través de ellas para que eh juntos resolvamos los problemas que podían tener me encuentran como Karim nimo en instagram o n x fácil se llama Karim o es Karim nimo esta noche nos acompaña Juan Carlos barillos está con nosotros conectado via zoom él es autor bestseller de múltiples libros nos va a platicar de ellos conferencista y empresario y va a ser muy interesante entender cómo él que tiene una filosofía muy sencilla la de soñar en grande Cómo podemos aplicar Estos principios por supuesto a nuestra vida Juan Carlos te agradezco muchísimo el espacio es un gusto tenerte con nosotros mi querido Karim Muchas gracias mi hermanito finalmente se nos hizo así que muchas gracias Es un placer enorme estar aquí chicos y buen inicio de semana para todos y gracias Gracias por tenerme en tu programa mi hermano es un placer a ver cuéntanos un poco tu historia primero nos gusta entender Quién es la persona y después vamos a platicar un poco de tu filosofía Claro que sí mi carim Bueno te cuento muy rápido la historia yo nací en Ciudad de México donde estáss ahora justamente ya no vivo en Ciudad de México pero allí nací y vengo de una familia de un contexto eh de mucha pobreza de mucha escasez mi papá estudió Solamente hasta tercero de primaria mi mamá estudió hasta segundo de secundaria se casaron muy jóvenes y tuvieron siete hijos Así que ya te imaginarás eh todas las peripecias financieras por las que pasaron no entonces viví bajo un contexto de económico de mucha escasez vi todo lo que habí era a mi alrededor era mucha escasez eh había dos habitaciones donde dormíamos los siete hermanos más mis papás entonces eh si si te das cuenta pues uno cuando crece en ese contexto mis papás siempre trabajaron con sueldos mínimos toda la vida eh es difícil a veces eh poder tener herramientas para salir de ahí sin embargo creo que todos tenemos siempre Un sueño Un sueño eh de poder lograr cosas grandes en la vida y mi padre a pesar de no tener educación mi querido Karim hay una historia muy linda muy interesante que todas las semanas siempre siempre compraba un billete de lotería y recuerdo que me escogía a mí me agarraba de la mano Íbamos caminando dos calles para ir a Ah el puesto de periódicos para ver los resultados de la lotería y él siempre me decía en esas dos ces hijo nos vamos este billete es el ganador y cuando nos saquemos la lotería vos a bajar el mundo y vamos a a comprarnos el auto de nuestros sueños y una casa grande y pues imagínate un niño 7 8 años tu mente se vuela así por completo t te lo crees y lógicamente pues llegamos ahí no nos sacamos la lotería de hecho nunca nos sacamos la lotería él compró Todas las semanas diligentemente el billete de lotería pero pero yo puedo observar como a pesar de no tener nada esa esperanza en el futuro le creaba fortaleza en el presente y y ganas de vivir y entusiasmo y todo y bueno desde niño Yo creo que mi papá sembró muchísimo sueños en mi corazón así de soñar en grande y lógicamente Karim estás de acuerdo conmigo que cuando uno empieza a crecer y y te das cuenta del entorno de la realidad de de la gente que está estudiando lo mismo que tú que no viven Pues con esos sueños que mi papá decía uno va enterrando esos sueños no yo yo así pongo esta analogía que los guardé en una caja fuerte le puse cinco candados la enterré así como que porque porque a veces soñar cuando no tienes herramientas duele y y a veces el ser humano prefiere aplastar esos sueños a nivel de tu realidad en lugar de buscar los mecanismos de poder subir esta realidad a nivel de tus sueños especialmente si no los tenemos en nuestro contexto cercano eh lo que hacemos Es más fácil enterrar estos sueños así que poco a poco sin darme cuenta no de manera consciente fui enterrando estos sueños hasta que me di cuenta que estaba terminando mi carrera estudié concertista soy músico concertista estudié piano violín y acabando la correra me di cuenta que pues lo que me tocaba hacer es lo mismo que todos mis maestros músicos est en orquesta si es que me escogían en una orquesta y ganar un sueldo chiquito y así vivir para toda mi vida no eh y en ese momento eh Como dándole un giro completo a mi historia llegaron las redes de mercadeo a México estos estos negocios de multinivel yo yo no conocía nada lógicamente era algo muy nuevo para mí eh llegó una compañía muy grande de Estados Unidos y para yoes como naturalmente creo que todo el mundo somos escépticos a estos conceptos nuevos Yo estaba muy escéptico mi hermano entró muy entusiasmado así que yo Por investigar que mi hermano no estuviera engañando no y no le quitaban el poquito de dinero que tenía me metía a investigar y entre más investigaba pude ver como que había mucho potencial ahí pero especialmente no no solamente potencial de poder ganar mucho dinero sino el potencial de estar cerca Karim de un nuevo contexto de un nuevo círculo de influencia no un un nueva un nuevo grupo de personas que tenían sueños grandes empresarios gente gente seria gente profesional a la que yo no tenía acceso y con diferentes modelos de pensamiento con diferentes resultados en la vida lógicamente venían esta oportunidad como algo muy grande y la y la estaban adoptando en su vida con mucho entusiasmo y yo dije pues estoy cerca de ellos algo se me va a pegar y y bueno así fue yo entré a redes de mercadeo solamente por estar cerca de este grupo y 35 años después pues bueno en redes de mercadeo me convertí en uno de los número uno a nivel del mundo en ingresos en organizaciones desarroll habilidades de Liderazgo eh desarrollé hábitos muy potentes como el hábito de la lectura El hábito de de entrenarme ir a muchas conferencias muchos muchos entrenamientos muchos programas de entrenamiento de de aprender de los que ya han recorrido el camino pero sobre todo de los que han entrenado a los grandes y entendí que el crecimiento personal tiene que ser una constante una una una manera constante de hacer las cosas lógicamente pues empecé a crecer a ganar mucho dinero a comprar propiedades de hecho me gusta mucho comprar propiedades Por cierto y empecé a comprar propiedades así temeroso diciendo no mejor lo pongo ahí en un inmueble no Real Estate is Always real Ahí está y Y pues luego dije a ver si pongo un poquito en este negocio en este negocio lógicamente Pues que habré algunos cuantos negocios tradicionales después empecé a tener éxito también los negocios tradicionales hoy tengo varios negocios muy exitosos tradicionales de hecho uno de los de los que me siento más orgulloso es una editorial esta editorial fue la editorial en México independiente de más crecimiento tenemos apenas 4 años que la construimos y y y me da mucha felicidad poder también emprender el mundo empresarial de una manera tan extraordinaria estamos también emprendiendo con otras otras otras emprendimientos a nivel internacional con muchísimo éxito también eh Y todo viene y te lo puedo decir ya resumiendo toda esta historia mi querido Karim del contexto donde uno ha crecido lo que uno ve con quién te rodeas Jim bron decía que tú eres el promedio del resultado de las cinco personas con las que más te juntas con las que compartes más tiempo no Y creo que eso fue definitivo un antes y un después en mi vida así que paso toda mi vida siempre eh veo mi agente y digo muy bien Cuáles son las personas con las que quiero estar cerca el día de hoy no es cierto y escojo a mis amigos y mantengo contacto con gente con la que me quiero yo convertir en la que me quiero yo convertir Así que esa es en resumen la historia de mi vida mi querido Karim muy exitoso eh eh en muchos aspectos y no quiero hablar solamente del aspecto económico sino exitoso también en el aspecto de de entender principios como liderazgo comunicación amistades eh capital social y y poder poder crear una vida tranquila plena en muchos sentidos así que Pues ese es en resumen la historia de mi vida qué qué inspiración qué inspiración y y muy interesante sabes que tenemos una una historia muy parecida de padres muy muy similares los míos eh inmigrantes africanos en en Francia así luchando eh y y y siempre digo que hay dos caminos eh uno es el de caer en la violencia la droga el sexo esas cosas la victimización El otro es de ir del lado de la educación y y para y de entender que esta educación te puede sacar de tu condición porque te va a exponer efectivamente a personas que son eh de mejor nivel y te puede ayudar y uno de los elementos eh grandes eh Para mí es el desarrollo de una visión fuerte para construir creencias en tu cabeza de que puedas vivir una mejor vida y para poder tener objetivos ambiciosos Okay y y si lo piensas la visión el sueño Yo siento que están un poco eh similares cuando vas a Disney por ejemplo pues sueñas que podías disfrutar de una super vida Pues yo quisiera que la gente sueñe que puedan disfrutar para que anclen esta visión en su cabeza y que sea el factor de energía que les dé las ganas de accionar no qué opinas de este de este concepto me encanta mi karil me encanta como lo planteas Y definitivamente estoy de acuerdo contigo Yo creo que todo en la vida pasa dos veces primero pasa en tu mente en tu creencia y después pasa en la vida real yo creo que nada de lo que de lo que volteamos a ver alrededor No existe sin antes haber existido en la mente de alguien en la imaginación de alguien en el sueño de alguien no y y así es nuestra vida o sea nuestro resultado lo que tenemos en este momento es la consecuencia de lo que hemos creído lo que hemos lo que hemos no solamente lo que hemos querido porque hay una diferencia porque yo puedo querer Algo extraordinario pero en la vida Yo creo que uno no obtiene lo que quiere uno obtiene lo que se enfoca y y lo sueña y se aferra a eso Y es capaz de trabajar y hacer lo necesario para lograrlo no eh pero definitivamente miim estoy de acuerdo contigo al 100% uno tiene que tener esa Claridad de dirección a dónde quieres ir y cuando en tu corazón de verdad llega llega ese momento es que hay un momento muy especial mi Karim en la historia yo creo que de cualquier ser humano esos momentos de certeza donde tú dices voy hacia allá voy hacia allá y tú sabes en tu corazón que nada te va a detener no cuando cuando conoces a a la mujer de tus sueños y dices Yo la voy a conquistar no sé cómo la voy a conquistar Pero yo la voy a conquistar y sale esa energía esa certeza Y pareciera como que al principio el universo te pone todo en contra pero después todo se alinea y empiezan a suceder cosas mágicas no eh es así y a ver cuando cuando hablo de esa certeza mi Karim porque yo me encantaría que que que tu público pudiera reconocer esos momentos clave de certeza no es cuando cuando el basquetbolista avienta el balón y ya lo avienta y se voltea y tiene la certeza de que el balón va correcto no eh Y nos ha pasado a todos quizá cuando agarramos una hojita de papel y está el bote de basura y lo aventamos y hay un segundo en el que sentimos c Yo sé que sentimos que va a entrar o sea sentimos que todo va hac ya no es como si pudiéramos predecir lo que lo que va a ocurrir hay una certeza difícil de explicar Entonces mi mi recomendación eh querida audiencia es que cada vez que sientan ese sentimiento de decir Estoy seguro que voy para allá estoy seguro que voy para allá quiten todo lo demás que que pueda hacer ruido en su mente de dudas y vayan pero con todo hacia allá mi Karim de acuerdo al 100% mi hermano clo y y te agradezco mucho este esta aclaración Oye quiero que me ayudas a entender Por qué y muchos también de de de las personas que acompañan en desarrollo personal siempre dicen es que piensa en grande piensa en grande expande tu tu manera de de pensar Por qué pensar en grande es diferente a eh otros como filosofías que te dicen no mejora de manera progresiva poco a poco o eh desarrolla el hábito de lograr pequeñas metas para crear victorias de de qué escuela de filosofía estás tú en este sentido qué buena pregunta mi Karim porque yo no creo que sean dos escuelas de filosofía Yo creo que es exactamente lo mismo o sea ver a ver primero yo creo que es bien importante sonar y y y darnos cuenta que la mente es yo digo así el aparato reproductor aunque no lo crean eh más poderoso que tenemos es nuestra mente o sea nuestra mente es capaz de crear todo eh donde apuntas tu dirección donde apuntas tu atención es a donde va toda tu tu tu energía y y la transformación de lo que hay la mente es bien bien potente hay miles de historias que que que cuento en mi libro y y y que me encanta también compartir no de manera mágica mágica có opera la mente es algo algo increíble la mente tiene un poder mágico pero al mismo tiempo eh se necesita un trabajo un trabajo real un trabajo de metas un trabajo de mentorías necesitas necesitas eh guía de cómo caminar cada uno de los pasos y muchísimo trabajo Por supuesto no Entonces yo no soy de la filosofía de que solo hay que soñar y esperar así como el libro del secreto que todo lo universo nos lo va a dar solito solamente de pensarlo en mi mente eso no va no va a pasar chicos nunca o muy rara vez O sea o se es algo que no sucede así No es cierto eh pero yo también no creo que un gran logro se haya se haya construido sin un gran Soñador detrás no siempre hay un gran Soñador pero pero de la mano Fíjate cómo son filosofías que van de la mano es un gran Soñador pero de la mano un gran hacedor un doer es alguien que es capaz de hacer que las cosas sucedan No es cierto no solamente el soñador sino el doer si un si existe solo un soñador que no hace nada eso no sirve para nada O solamente alguien que trabaja como una máquina pero sin dirección en un sueño sin ambición y sin sin crear algo super grande tampoco tiene la capacidad de crear algo transformador sí me explico es esta combinación de estas dos cosas que en mi opinión mim Son la misma filosofía tienen que ir de la mano ahora otra pregunta que que me gustaría si quieres tocar contigo y y quiero tener un poco tu perspectiva de conferencista internacional también me imagino que habrás podido eh eh identificar las diferencias que existen dentro de América Latina en en materia de emprendimiento en materia de Desarrollo personal de hombre de crecer y de salir de su condición con lo que también sucede en Estados Unidos y una uno de los fenómenos que que existen muchas veces que la gente se autoriza el sueño se autoriza el pensar Pero después cae en un un pensamiento de que son impostores Okay hay este concepto del síndrome del impostor que que dice que no Pues en realidad Porque yo pienso esto no me lo merezco porque yo digo esto No sé no tengo la credibilidad para hacer esas cosas Cómo ayudar a la gente a entender que estas etapas son parte de un proceso de crecimiento porque de la misma manera que los sueños son naturales cuando seamos niños y los vamos apagando siento que nuestra confianza es muy grande de de pequeño nos aventamos saltamos probamos somos curiosos hacemos cosas y al contrario lo vamos apagando y vamos controlando estas estos sueños estas estos pensamientos para eh alejarse del dolor y del riesgo Wow me me encanta me encanta mi hermanito lo que me estás compartiendo porque a ver yo creo que yo creo que el atreverte solo a soñar solamente el pensar en hacer algo distinto eh conlleva eh está intrínseco un miedo me explico esta esta esta sensación de decir y si fracaso y si no lo logro y y lógicamente pues nuestra mente yo digo nuestra mente es Dual tiene estos dos dos dos partes donde una parte sí quiere lograr cosas y sueña y aspira algo grande pero de manera natural dices y si no lo logro y si me lastimo No es cierto esta parte que quiere protegernos y nos da el síndrome del impostor volvamos al ejemplo de la chica que quiero conquistar de repente ves esa chica que dice es que es la chica de mi sueños s sí tengo toda la certeza y lo siento en mi corazón y voy a hacer todo para allá y y va a venir ese síndrome también va a estar ahí ese síndrome ese ruido que te va a decir que te está protegiendo diciéndote pero pero Espera espera un segundito qué tal Sí qué tal Sí te dice que no qué tal tal si te lastime el corazón no no vale la pena soñar tan grande y ese síndrome del impostor que nos hace decir no Sí claro a ver de dónde Yo vengo claro a ver tengo que poner los pies en la tierra yo creo que no me lo merezco eh es es Es peligroso Yo creo que es uno de los villanos más grandes contra el éxito que nos pueden frenar y yo me pregunto mi querido Karim Cuántos emprendimientos no se han frenado no se Han detenido no se han truncado por este síndrome del impostor Cuántos sueños no se han truncado Por deci cuántas conquistas de esta mujer hermosa que íamos tener no sea troncado por el síndrome del impostor No es cierto y pero una vez más Mira Quiero volver a algo maravilloso que es el contexto el contexto quiere decir de dónde de dónde tú has crecido de dónde vienes Qué has visto qué qué qué qué has tocado alrededor tuyo No es cierto porque todo eso de alguna u otra manera te convierte en la persona que eres Mira hay este libro Hermosísimo que te quería Mostrar aquí que es uno de nuestros pónmelo bien pónmelo bien en la cámara para que lo veamos así mejor y dame investor investor coach verdad exactamente son los libros que que distribuimos nosotros y y te quiero te quiero comentar algo bueno el autor Rodrigo cutiño déjame te dig es que el autor no está aquí Rodrigo cutio es es tan tan humilde que él dice no quiero estar aquí Él tiene tres libros fantásticos Sí y tiene tiene libros de inversiones libros de negocios pero él tiene un concepto maravilloso él creció en los Estados Unidos es mexicano creció en los Estados Unidos y Cuando regresó a México a hacer negocios me dice Juan y poniendo un poquito el contexto que tú decías Karim No es cierto me decía Solamente yo haber vivido estudiado y viendo la cultura de este Estados Unidos de la manera en que se hacen los negocios y regreso a México y veo lo mal que se hacen los negocios lo informal que son los negocios y agarr el carrito y sin pintar y todo mal me entiendes sin formalidad solo si hiciéramos ese cambio de paradigma que para mí viniendo de este contexto llegando aquí fue un shock tremendo Y ahora yo enseño eso es uno de los de los conferencistas más destacados que yo conozco de negocios enseña a la gente a poder visualizar un negocio y verlo de primer nivel no de segundo nivel No es cierto eh Y de nuevo yo digo esto Mira es que hay un ejemplo déjame te pongo Este ejemplo Te va a encantar Karim rápidamente e dos investigadores que ganaron el premio Nobel Por cierto hicieron un ejercicio una una investigación sobre los procesos neuronales y empezaron a hacer los experimentos con gatitos y metieron a unos gatitos en una una caja donde solamente había líneas blancas y negras horizontales es todo lo que había en esa caja Durante los primeros 7 días en en el tiempo que se forman todas las conexiones neuronales de los gatitos para empezar a ver un gatito nace ciego y empieza a ver en esos días la parte triste de la historia Hi un poco cruel este experimento que hicieron estos dos dos este psicólogos fue que cuando sacaron a los gatitos de de esta caja los gatitos eran capaces de ver las lías horizontales una una una disculpa vamos a ir al corte vamos a ir al corte en 40 segundos y quiero dar tus redes sociales y que retomemos el tema de la historia para que tengas tiempo de explicar la equipo estamos con Juan Carlos barios por supuesto bestseller empresario le invit les invitamos todos a poder buscarlo en sus redes sociales Juan Carlos varios en instagram yo les sigo y es contenido de mucho mucho interés vamos al corte continuamos contigo esa es la gran diferencia que existe entre las redes sociales y y el radio la televisión nos tenemos que parar de vez en cuando por supuesto por esta razón eh les invitamos a a seguirnos nos encuentran a mí en Karim neximo por supuesto en instagram unx estamos hablando con Juan Carlos varios lo encuentran también en instagram eh para poder obtener todos estos consejos que te ayudan a poder tomar el control de tu vida cambiar tu entorno y poder avanzar Juan Carlos te interrumpimos antes cuéntanos de esta historia ahora tenemos un poco más de tiempo Claro que sí hablaba de de este Premio Nobel en 1981 de estos dos investigadores que son David hubel y thorsten wisel que hicieron este estudio unos gatitos eh durante 7 días y lo increíble Karim de esta historia es que cuando sacaron a los gatitos de la caja los gatitos solo eran capaces de ver las líneas horizontales lo que vieron en esos primeros 7 días y nunca más pudieron desarrollar la habilidad de ver las líneas verticales con lo cual chocaban en las patas de las mesas en las patas de las sillas eh Aunque es un poco cruel como decía este este ejercicio nos hace ver la importancia de todo lo que sucede en nuestros días tempranos de vida cómo marcan en este contexto esta caja no eh Y yo como te decía en mi historia Bueno pues nací en un contexto de mucha pobreza mucha escasez entonces ahí no ves mucho más que lo que está en esa caja y se te hace normal todo esto no y pero gracias Bueno a las raes de mercad El emprendimiento a leer muchísimos libros ha leído más de 1000 libros no sé eh Y todas las conferencias en las que he asistido y todos mis amigos empresarios digamos que que creado nuevas cajas nuevos contextos y cada nueva caja amplía amplía tu manera de ver tu visión de ver y lógicamente tus resultados van a estar siempre a la a la par de tu contexto lo que tú eres capaz de soñar capaz de creer y y es algo que invito a todo el mundo a que cambien de su caja cambiemos de de de círculo de influencia probablemente también tomemos nuevos cursos nuevas mentorías eh nuevos libros leer nuevos libros estos programas de radio que tienes tan increíbles mi hermano donde la gente puede puede aquí aprender sobre inversión aprender sobre sobre gente que ha logrado cualquier tipo de éxito en la en en la vida son son maravillosas Así que muchas gracias mi car ti te agradezco Oye nos quedan dos dos pequeñas preguntas que me gustaría atacar contigo sobre el tema del entorno particularmente es interesante porque también hay un lado te diría un poco oscuro de esta filosofía Hay personas que dicen Oye te tienes que alejar mucho de de la gente con quién estás para ir hacia las personas que con quien quisiera ser yo lo entiendo estoy de acuerdo siento que es imposible dejar de fumar cuando alrededor de ti Pues todos fuman por ejemplo tu entorno juega un papel importante pero también un mensaje quizás de prudencia a la gente No se dejen manipular a veces pueden haber situaciones que son más más del lado te día de la manipulación un poco de la secta donde pues puedes decir No saes que te vamos a alejar de la gente que te quiere tu bien yo Yo vengo de de un entorno muy pobre y eso es lo que me ha dado y me han permitido mantener los pies en la tierra acordarme de dónde venía y hacía a dónde voy qué opinas un poco de este contexto Wow Me encanta me encantó lo último que acabas de decir mi Karim es nunca olvidarnos De dónde venimos y yo creo que eso es básico no a veces yo le pregunto mucho la vida Por qué por qué n así tan pobre yo digo yo creo que era importante para nunca olvidarnos nunca nunca dónde venimos y siempre valorar también eh Pues todos los niveles todos tienen un valor increíble todos no saes eso no no le da el valor a la persona no es cierto el el el eh A veces cuando hace falta dinero y y cuando hace falta dinero tambén tamb a veces hace ser más sensible más más más observador de muchas cosas y me encanta también la otra parte que estabas comentando acerca de de tener como precaución de uno tener ese sentido común de decir a ver este mentor este es alguien con sus resultados y con su congruencia de vida es alguien del que quiero seguir del que Quiero aprender Y aprende todo de él y después di muy bien Quién es mi siguiente mentor No es cierto En qué Quiero aprender ahora en quién quiero convertirme Quiero aprender sobre negocios Quiero aprender sobre inversiones Quiero aprender sobre sobre hablar en público Quiero aprender sobre storytelling Quiero aprender sobre Cómo escribir un libro Quiero aprender sobre y busca los buenos entrenadores hoy en día más que más que sectas y todo esto yo creo que hay muchos falsos gurú eh Y te voy a dar un tip de identificar un falso gurú chicos cada vez que alguien te diga Toma mi curso porque mi curso yo te prometo qué y te prometen un resultado ese es un falso gurú no existe ningún guía en la historia Bueno tú lo sabes en el tema de inversiones o sea cuando alguien dice yo te aseguro un tanto por cento de rendimiento en tu inversión eso no existe puede ha una especulación puede haber una o sea eh lo único que te puede prometer un buen gurú es compartirte lo que él ha aprendido sus conocimientos yas lo único que te puede prometer Cuando alguien te promete que tú Con eso vas a obtener cierto resultado esa es una buena señal para salir corriendo de ahí y nunca gastar tu dinero no Yo también te recomendaría nunca pagues mucho dinero a alguien que cobra tanto cuando lo conoces muy poco conócelo más conoce más de compra cosas más chiquitas antes de invertir grande Totalmente de acuerdo ahora para terminar juntos si alguien te quiere seguir aprender contigo Cuál es un poco tu actualidad aquí hay alguna conferencia algún curso Alguna mentoría algún acompañamiento eh que podían seguir Sí bueno varias cosas primero me pueden seguir en redes sociales por supuesto chicos hay como temos mucho contenido y todo pero yo Te seguiría también eh ent en nuestra página de de la editorial Tenemos muchos libros porque más que seguirme a mí mi carime hermoso Tenemos tantos autores mira aquí tengo este autor que es maravilloso que es que es Jorge rosas tiene un libro extraordinario este hombre Jorge cerratos también que es mi socio en la editorial este hombre también tiene libros increíbles tenemos más de 200 obras de de autores extraordinarios yo lo que te recomendaría es desarrolla el hábito de la lectura Por eso tenemos esta editorial queremos impulsar mucho el hábito de la lectura Así que entra a wasas editorial.com que compra todos los libros que tú quieras empápate los libros también pueden comprar si quieren mis libros aprender de mis libros tenemos tres libros extraordinarios que hemos escrito bestseller eh A través de ahí yo creo que uno es donde aprende muchísimo eso esa fue mi primer acercamiento con mis grandes mentores es a través de los libros ahí los conocí y luego iba a sus conferencias y luego se hicieron mis amigos era Era como ese canal primero los leía Así que yo te recomiendo mucho desarrolle este hábito no existe nadie grande en la vida AC tú lo sabes que no sea un gran lector todos los hombres más grandes en la historia más destacados en todos los campos todos son grandes lectores Así que no olvidemos ese ese hábito tan importante no yo me acuerdo muy bien del de los de los primeros libros que he leído era el de Jack kenfield en este momento era como los principios del éxito y él decía leaders readers tal cual si tú quieres ser efectivamente un líder tienes que leer la enseñanza existe eh tomala de los libros crece con ella y leer desarrolla una mentalidad totalmente distinta Juan Carlos te agradezco muchísimo tu tiempo con nosotros ojalá pronto nos veamos vamos al corte equipo continuamos Me encantó la plática que tuvimos con Juan Carlos barrios porque nos platicó un poco de su infancia de sus orígenes muy Humildes de su capacidad a soñar y en grande para poder cambiar su paradigma y aceptar que tenía que cambiar en realidad su entorno que al cambiar su entorno iba a poder eh evolucionar acercarse a personas que le iba jalar platico por supuesto eh de sus lecturas y de la importancia que esta tuvo en su capacidad a poder tener éxito Pero al final del día termino explicando que en el momento en el cual empezó a ganar dinero él se concentró en invertir su dinero en Real Estate y él Tuvo una frase muy sencilla yo invertí en Real Estate porque en Real Estate existe la palabra real y no quería invertir poner mi dinero tan que había como ganado de manera tan difícil en algo que podía evaporarse y creo que no hay mejor manera de introducir el siguiente tema que es la oportunidad de invertir en tierra que de entender que cuando viertes en bienes raíces particularmente en tierra lo estás haciendo en algo real algo que solo puede crecer ahora se trata de encontrar el destino en el cual lo tienes que hacer para ello Tenemos aquí con nosotros a Andrés Muñoz con él vamos a platicar de un proyecto que nos está trayendo Andrés es Master broker gerente de ventas para Vita m bienvenido Muchas gracias Karim Y bueno pues empezando la semana con este nuevo nuevo tema nuevo proyecto pero el mismo caribe mexicano que es este paraíso que para mí para los que no lo conocen y no lo han considerado como un lugar para invertir más que solo para disfrutar Los invito a que le echen números el caribe mexicano sigue siendo el segundo mejor destino con plusvalía Durante los últimos años y no nada más es el segundo mejor destino con mayor plusvalía sigue siendo el primer destino para el turismo internacional Entonces qué estamos esperando si la gente llega a este lugar y admira esta belleza esta amplitud esta luz estos estos lugares estas playas bueno obviamente hay algo que está pasando y pensemos algo que hemos platicado en alguna otra ocasión Cancún fue un proyecto de fonatur hace 50 años es una ciudad Nueva Puerto Morelos que es de lo que te voy a platicar hoy un poquito es una ciudad un poquito más antigua es de 1936 pero en 1936 tenía 500 personas y de esa época a hoy que hace justamente 8 años se convirtió en municipio es que nosotros estamos viendo cómo va despegando Cómo va creciendo Por qué Porque siempre fue el hermano chiquito de estas dos grandes ciudades pero realmente es el hermano de la naturaleza es el lugar donde la gente puede llegar a disfrutar de la gastronomía puede llegar a disfrutar de de esa calidad de vida que tú buscas y dices Híjole Me gustaría llegar a un lugar relajado desconectarme del mundo pero no perder las comodidades de la vida actual eso es Puerto Morelos ya 100% 100% de la gente soña en frente de la playa mirando la playa no conozco a nadie que dice yo estoy soñando estoy viendo la naturaleza y un árbol importante no no no estás en un bosque soñando soñas de estar con tus pies levantados con tu caipiriña o tu mojito en frente de la playa El problema y lo vimos con Juan Carlos en la primera parte el problema es Cómo hacer este sueño realidad dos maneras y siempre son las mismas aquí Andrés llegas en el primer momento en el destino en Cancún hace 54 años Okay ya ya no ya no hay oportunidades de inversión muy interesantes pero vas a estar en una zona diferente Puerto Cancún hoy tiene un costo por metro cuadrado de la tierra de $3000 quieres comprar algo de 700 M es $ millones de dó solo para el terreno de 700 m cu ent Qué haces buscas en esta misma r Riviera Maya un destino que está viviendo este crecimiento Ahí es donde yo creo que Puerto Morelos tiene esta oportunidad y justo es lo que hablábamos es hackear el sistema tú ya sabes que va a crecer no hay duda que Puerto Morelos va a crecer está despegando tiene muchos desarrollos nuevos que ya están en la zona Hay muchísimo desarrollo de infraestructura Hay un plan urbano que ya incluye un plan de desarrollo urbano que ya incluye toda esta zona entonces lo que sigue es el aumento en los precios de todos estos proyectos y aquí es justamente donde tenemos un proyecto sumamente interesante que es Vita mare y este proyecto de Vita mare lo que tiene es justamente esta combinación Perfecta de la armonía con Puerto Morelos con el puerto de Puerto Morelos con la ciudad con la naturaleza con lo que la gente está buscando y además donde no vas a sufrir por inseguridad donde no vas a sufrir por que hay demasiada gente porque está muy bien planeado se han tomado el tiempo para ir desarrollándolo paso a paso para saber que esto es un destino con una una vocación mucho más familiar mucho más de descanso mucho más de de de retiro pero también de juventud de contemplación y Vita maré tiene este mismo concepto incluido en el proyecto a ver está es un proyecto que tiene 37 amenidades 38 amenidades y lo lo reparte en cuatro bloques y cada bloque tiene sus propias amenidades Pero además tiene una casa Club Central donde tú vas a tener un jardín acuático donde tú tienes un restaurante que tú puedes disfrutar donde tú tienes eh temascal Tienes las canchas de Padre el cancha de fútbol y todo esto lo que está pensando es para que tú puedas disfrutar la vida en un terreno a 7 minutos de la playa en la Riviera Maya donde todo mundo lo que decías viajan miles de kilómetros para llegar a disfrutar del clima comida y lugar que es el Caribe mexic deita una cosa es el mismo Sol en concun no en Puerto Morelos ent Yo siempre digo a la gente si no puedes estar en la zona Prime acepta que te vas a colocar en una zona emergente en una zona que se va a convertir en una buena zona de creación de valor y te pones a 10 minutos 15 minutos yo donde vivo Puerto Morelos está a 10 minutos Es una de las playas que más visito porque está muy cerca de mi casa y siempre digo Ahí puedes estar comprando cinco veces más barato que en otra zona de Cancún pues hazlo porque porque al final del día lo que quieras es poner en una gráfica la tendencia y la tendencia solo va subiendo hace años los que compraban por ejemplo en Puerto Cancún compraban a un amigo Me contaba esta historia me decía Oye yo compré 225000 el lote en este momento hoy en día mismo lote 1.2 millones de dólares Boom cuatro él compró seis y vende un lote cada año con esto vive muy bien este amigo a decir otra cosa pero muy bien vive este amigo si tú también es aprender a hacer de este tipo de inversión en una zona segura porque hablamos constantemente del potencial de crecimiento por supuesto del sector turístico aquí en México todos los indicadores están verdes eh turismo en la alza seguridad por supuesto tenemos eh una tasa de cambio que favorece la inversión y el turismo en esta zona por eh los extranjeros si quieres entender dónde invertir de manera inteligente contáctanos al 56 33 12 13 14 este jueves Andrés y yo haremos un webinar de inversión sobre este proyecto que está ubicado en Puerto Morelos lo que yo llamo la joya escondida del caribe mexicano y les invitamos a que puedan estar con nosotros para conocer el modelo de inversión las los descuentos y las características si nos ves en la tele escanea el código q y con mucho gusto te mandar te mandaremos la información solo hay 15 personas siempre en nuestros webinar es para una comunidad pequeña eh De plática y también hay descuentos únicamente para pocas personas por esta razón preferimos construir su proyecto con nosotros Manda un WhatsApp al 56 33 12 13 14 O puedes escanear el código cur Dame un poco de contexto sobre Vita mar en materia de características del proyecto bueno Vita de mare es un proyecto que se entrega 100% urbanizado con todos los servicios está distribuido en cuatro en cuatro privadas y los lotes van desde 250 m Tiene 38 amenidades para que toda la gente lo disfrute estamos a solo 7 minutos de la playa y es un proyecto muy armonioso muy integrado con la naturaleza pero también con todas las comodidades de la gran ciudad y tiene amenidades como la cancha de paddel que te mencionaba que es un deporte que todo el mundo juega las el jardín este acuático tienes el área de meditación entonces hay algo para cada quien en la familia es un gran Proyecto A mí se me hace que es muy interesante precios descuentos para nuestra comunidad perfecto los precios hoy tenemos un precio que va desde 4100 pes el metro cuadrado y a los que se conecten al webinar que vamos a tener este jueves les vamos a dar un descuento del 10% sobre el precio de lista entonces si yo tomo el calculo más o menos decías que el lote 250 250 m a 4000 Entonces estamos hablando de 1 millón de pesos más menos Entonces voy a tener 10% de descuento sobre esto 100.000 pes de descuento sobre la compra de un de un terreno en vita en Puerto Morelos Así es por menos de 1 millón de pesos Tú puedes tener un terreno en este lugar que es la próxima joya por explotar en el Caribe Mexican ahora si tú quieres saber más de este proyecto mándanos un WhatsApp al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 aquí en el programa siempre les comparto los ángulos a tomar en cuenta cuando por supuesto se invierten bien raí es uno de ellos es saber comprar en preventa de la mejor manera posible es un poco como desde el primero de enero el estado te dice que puedes pagar tu Predial con un 15% menos de descuento eh que si lo pagas en febrero Estoy seguro que mañana o o más bien ya pasamos de hecho eh febrero y hay gente que dice ahora es el momento de pagar mi Predial pues una semana antes había que pagarlo para tener un descuento Tan sencillo que esto no es una estrategia de Mago es una estrategia de planificación para saber de estas contáctanos Por supuesto al 56 33 12 13 14 y por supuesto escanear el código Core la segunda cosa que siempre digo es el financiamiento qué financiamiento ofrece justamente Vita y aquí viene la joyita que es 48 meses sin intereses de financiamiento directamente con el desarrollador Por lo cual vas a tener un enganche muy cómodo del 20% y 48 meses para poder colocar tu tierra en Puerto Morelos para poder hacer esta inversión y y ahí y ahí es donde tienes en realidad una doble ganancia porque tienes un descuento de 100,000 pes pero sabes que la zona crece al más más del 10% Y tú tienes un financiamiento a 4 años ya tienes 40% de crecimiento que está dentro en realidad de la construcción del valor de tu terreno más los 100,000 pesos que ahorraste más el efecto en realidad de la inflación todo esto es como creas en realidad éxito Te invito a que te a que te pongas en contacto con nosotros 56 33 12 1314 Gracias Andrés vamos al corte y continuamos continuamos equipo terminamos con fuerza y hoy el programa me ha encantado platicamos con Juan Carlos barios por supuesto de Desarrollo personal tocamos eh temas de inversión en tiera con nuestros colegas de Vita yare a través de Andrés Muñoz por supuesto y ahora vamos a a mirar otro lado de la inversión inmobiliaria eh que es la recaudación de capital para hablar de esto me acompaña Darren wicks él está con nosotros conectados desde Los Cabos él es el ceo de freedom investment Club en México daren participó en el pasado con nosotros aquí en el programa es el padre rico canadiense si quieres es el asesor de Robert kosaki en levantamiento de capital y él ha ayudado a comprar más de 5,000 propiedades lanza un nuevo libro eh esta semana el libro se llama el arte de recaudar capital para emprendedores e e inversionistas es un libro que está disponible en español para todos ustedes que están interesados en entender cómo poder escalar sus inversiones y particularmente usar capital externo para poder tener mayor alcance y mejores retornos este libro es un es una obligación les invito por supuesto a comprarlo daren es un gusto tenerte con nosotros daren Us con Us you very much if you don't Mind Start with a very very short intro so that people Can you and then eventually dive into The Book and the strategies and on Journey and the Journey began after my University career after my business degree When I read The Book that really Open up My Mind nos está explicando que al final era un tipo normal que quería ganar dinero y que no sabía inicialmente cómo hacerlo y que gracias a la lectura del libro pap rico pap pobre pues este libro abrió por supuesto la mente y cambió totalmente su manera de ser today you comr and we Thank you for that to explain to people How to raise capital Because raising capital an important part obviously of the process of investing in property espci Us What canar The Book y la pregunta equipo para para ustedes que estoy preguntando porque levantar capital es una competencia tan importante a la hora de poder invertir a escala en bien raí nos menciona que al final del día todos nosotros estamos involucrados de una manera u otra en alguna inversión en un proyecto de alguien muchas veces estos proyectos pueden salir mal a veces hasta pueden ser fraudulent Entonces es importante obviamente desarrollar el conocimiento y particularmente desarrollar esta educación financiera que nos puede ayudar y protegernos Go ahad chaps bic basically my personal investment philosoph What do I look for deals and I'm hing people invest Y entonces los primeros tres capítulos los primeros tres capítulos del libro describen su filosofía como él analiza los tratos como él los identifica y que y Espera que esta filosofía esta tesis de inversión lo platicamos en los webinar que hacemos nosotros sea justamente de inspiración para ustedes que están intentando pues desarrollar eh su libertad financiera y que sea un modelo de inspiración esencialmente Go ahad Any cas you can prof If ites up my Silver High for years Y entonces tienes dos tipos de tratos los tratos que generan flujo de caja los tratos gener Cash capit y él nos explica de la diferencia entre los dos por ejemplo en en el en el Liceo cuando estaba como estudiante él compró eh plata y esta plata Que que tenía pues durante 5 años no se movió no se reevaluado y obviamente un deal de de de plusvalía Pues un trato de plusvalía puede ver el valor del activo bajar o el valor del activo subir y y en su caso pues en el caso de la plata pues no se movió durante 5 años cas people Gold or bit but Give cas When re cas Y entonces su filosofía en realidad es encontrar tratos que dan este flujo de caja hoy en día por ejemplo las propiedades que tienen renta producen esta renta Recibe un cheque cada mes al contrario otros tipos de inversión que sean por ejemplo desarrollos en preventa o eh Por supuesto la inversión en criptomonedas como el bitcoin no te aseguran en realidad de tener eh una apreciación y no recibes en realidad este este flujo de caja muy importante lo que dice ahí daren porque sabemos que el el Cash Flow el Cash es es el oxígeno del negocio was saying that Cash en real Oy business Flow of Cash com da bis sometimesuit inv subst y y aquí el reto obviamente es tener la experiencia en materia de Educación financiera para poder analizar estos tratos a veces se te Presenta una oportunidad de inversión por alguien que está bien presentado bien vestido pero que realmente te está proponiendo una oportunidad de generación de Plus valia a mediano largo plazo no hay garantía no hay sustancia cuando analizas un trato de Cash Flow en realidad Dentro de este tienes la sustanciahad people can and Y entonces el problema principal de la inversión es el miedo que todos tenemos obviamente y es una objeción que se escucha tanto en México como en canad y el reto es encontrar una solución para eliminar este México en realidad es una zona de alto crecimiento él tiene ya 7 años aquí en México y y le he encontrado muchos positivos de invertir aquí en lugar de Estados Unidos o Canadá por ejemplo en Canadá muchas veces tienes que tener mucho capital para poder invertir aquí en México gracias a las fintech puedes en realidad invertir con muy poco Diner coming up to the end ifs to get The Book itb freedomexico.com equipo les invitamos a poder encontrar este libro en la página de freedom investment Club o mme un mensaje a Karim neximo y con mucho gusto se lo mandamos many for Being with us soon Bye guys by Bye ahí equipo terminamos nos vemos mañana otro programa de inversiones inmobiliarias soy Karen guavi y te quiero agradecer por haber visto un nuevo episodio del programa de inversiones inmobiliarias por imagen radio te recuerdo que estamos al aire cada jueves a las 9 de la noche y cada sábado de las 2 a las 4 de la tarde si te ha gustado este episodio te invito a suscribirte a nuestro canal y a eh activar la campanita para poder recibir nuestras próximas notificaciones cada semana presentamos joyas de inversión e invitamos también a los expertos del sector inmobiliario mi objetivo es que tú entiendas de manera precisa Cómo invertir de manera inteligente y segura en el sector inmobiliario Gracias por tu participación Y no olvides suscríbete al Canal y activa la campanita