Programa tu mente para el éxito: los elementos clave

máximo máximo de presenta inversiones inmobiliarias con Karim Buenas tardes mi querido auditorio de inversiones inmobiliarias Les saluda Carlos Nava director comercial de neeximo en este tu programa inversiones inmobiliarias y el día de hoy me siento muy complacido porque tengo dos grandes invitados que la verdad es que han influido muy fuertemente en mi vida han transformado mi vida y hoy te vas a dar cuenta porque porque vamos a estar hablando sobre dos temas muy muy importantes por un lado tengo por aquí a César parvat que es un charpa de talentos es una persona experta en todas estas áreas para transformar vidas desde la parte de talentos bienvenidos César Cómo estás un placer aquí acompañarlos y un gusto poder compartir con ustedes Muchas gracias por la invitación muy bien y también tenemos a Fonsi Sánchez que es un experto y asesor en imagen ha transformado a mucha gente también del medio artístico gente importante en parte de en parte de influencia Así que Fonsi bienvenido a este tu programa inversiones inmobiliarias Carlos te agradezco mucho la invitación y Qué lujo estar compartiendo esta mesa con con el buen César y contigo Carlos Muy bien pues muchas gracias César quiero empezar contigo háblanos un poco de tu trayectoria y ahorita vamos a entrar porque estás aquí en este programa pero cuéntanos un poco más de tu trayectoria Pues mira yo soy una apasionado de de las ventas y soy una apasionado de identificar Qué es lo mejor que sabemos hacer por eso me metí muy de lleno a la parte de los talentos está científicamente probado que todos los seres humanos nacemos con 34 talentos instalados pero solo cinco de ellos nos llevan a ser extraordinarios en algo y de ahí parte toda mi pasión para poder entrenar y desarrollar a empresarios para que puedan descubrir lo mejor que saben hacer y puedan servir mejor a la sociedad muy bien Estamos hablando de un programa de inversiones inmobiliarias aquí hay muchas personas interesadas tanto en invertir en bienes inmuebles como en capacitarse para desarrollar yo siempre les he dicho para que tú empieces en esta carrera de inversión sin inmobiliarias primero necesitas dinero para invertir en bienes inmuebles siempre hemos dicho que es una de las inversiones más seguras Porque tú aseguras un bien raíz a tu nombre No pero mucha gente le decimos bueno tienes millón y medio dos millones para empezar nos dicen que no Entonces los invitamos siempre a desarrollarse en el sector inmobiliario a que aprendan Cómo poner su negocio inmobiliario como iniciar con las ventas y generar Imagínate con tres ventas de una propiedad de 5 millones ya pudieron llegar al millón de pesos cómo es que tú inicias en el sector inmobiliario Y cómo llevas la parte de talentos porque has desarrollado ya has estado en foros expos y en mucha con muchas personas importantes del sector inmobiliario Cómo llevas esta parte de talentos al sector inmobiliario y los desarrollas obtener altos resultados Pues mira hace más o menos veinte años empecé en el área de ventas yo empecé con productos financieros estuve diez años especializándome en ese rubro y después se me dio la oportunidad Gracias a ti que me invitaste un día a un evento y y pues de ahí como que me empecé me empecé a conectar mucho con el sector inmobiliario Obviamente con tu expertis que me compartiste con todo lo que pude aprender de ti conocí ya más a fondo el sector inmobiliario y la realidad es que me encantó O sea desde ese momento dije el sector inmobiliario es algo que Definitivamente todo mundo debería de invertir y de hecho hace rato lo estábamos platicando 90% de los millonarios invierten en el sector inmobiliario Entonces no no es casualidad es algo que definitivamente Tenemos que tener un poco ahí de feeling y también mucha visión para poder entrar pero hay algo importante también para podernos meter en el sector inmobiliario hay que especializarse y justo es donde empecé a meter esta parte los talentos donde dije a ver primero hay que saber en qué eres bueno no o sea porque no toda la gente tiene el mismo tipo de ventas o sea todos podemos vender de hecho Nosotros somos vendedores por naturaleza pero vamos a vender de diferente forma Entonces desde ahí es donde empecé a estudiar la parte justamente en el sector inmobiliario Oye pues tú eres bueno para exclusivar tú eres bueno para cerrar tú eres bueno para administrar y partiendo de ahí ahora sí vamos a poner a la gente en el lugar que mejor sabe hacer y eso le va a dar buenos resultados Porque si estás en un lugar donde no te conviene mejor quítate de ahí y vete a donde sí puedes ganar Bien fíjate César y ahí hay una pregunta muy importante porque yo puedo decir que si estoy ahorita en este lugar en este micrófono Es mucho Gracias a ti mucha de la parte de que bueno no desarrollaste sino me identificaste no me ayudaste a identificar esos talentos a través de pruebas porque esto es científico no ahorita nos hablas de esto a través de pruebas de de galope y de ciertas cosas no donde me dijiste Mira tus talentos más importantes son sociabilidad y comunicación si tú te enfocas en esto porque yo decía sí pero pues Necesito buscar la parte que yo no tengo el analítico tal vez el de ciertas cosas que estaban abajo y me decías no no desarrolla esto yo recuerdo que En esa ocasión me recomendaste inclusive un experto en comunicación un mentor fui con él me desarrollo para hacer pláticas tipo Ted y en dos meses yo estaba enfrente de un grupo de 1600 personas dando una plática al sector inmobiliario Y la verdad es que transformas personas Cómo lo haces cómo es esta parte de trabajar con los talentos de una persona y ayudarlo a identificar para ser mejor háblanos un poquito más de eso sí claro y de hecho digo retomando tu historia que me encanta porque tú eres un apasionado de del conocimiento y uno es un apasionado del de la capacitación y por eso te metiste a especializarte creo que ese es el primer punto o sea la gente primero tiene que querer no O sea quiere tiene que querer hacerlo tiene que que sentir que que tiene esa necesidad de compartir algo porque no nada más es como Oye pues te voy a descubrir tus talentos sí pero pues si no va a hacer nada pues para que para que los descubrimos verdad tienes que querer ese es el primer punto el segundo es ahora sí hacer pruebas científicas esto las hacemos a través de de una prueba que es de galope es la empresa que más ha estudiado sobre el comportamiento humano 85 años de estudios sobre el comportamiento humano y hizo una un análisis a veinticuatro millones de personas de todo el mundo y entonces empezó a que todos los seres humanos tenemos patrones de comportamiento esos patrones le llamó talentos un talento hablando de en términos científicos es la conexión neuronal que se le llama sinapsis eso lo empezamos a tener desde los 42 días de gestación desde que estamos en el vientre materno y nacemos ya con los talentos se dividieron todos estos talentos en varios grupos y resulta que salieron 34 talentos en cuatro grupos no entonces de ahí parte todo y estos talentos vienen desde la parte de la influencia para aquellas personas que son muy influyentes así como tú Carlos que tienen ese talentos de comunicación de sociabilizar de vender de cerrar de conectar son los que siempre digo que le pueden vender corbatas en el desierto a la gente no si sabes cómo vender cosas ok bueno para el público que seguramente está preguntando que cómo se venden corbatas en el desierto pues es dos puestos en el desierto una corbatas y uno de limonadas y en el puesto de limonal le pones el que no venga con corbata no le vendemos limonada entonces así son los talentos de influencia son muy enfocados a la gente a anotarse a que realmente se le reconozca por lo bien que hace por los logros que han tenido Ese es como un segmento de los talentos por otro lado están los de ejecución Ese es más enfocado a la parte como los su nombre lo dice ejecutoria a lograr esas personas no les importa tanto la gente y no es malo eh Porque luego la gente puede pensar que Ay Eso es malo no no es malo solo están enfocados en los resultados están enfocados en en lograr los objetivos en una empresa son los grandes directivos porque alcanzan las metas pese a Lo que pese son los que trabajan demasiado los work los que agarran y son la una de la mañana están mandando mails O WhatsApp y no se dan cuenta que ya la gente está durmiendo son gente muy intensa súper intensa entonces también ellos forman parte de de ese segmento que logra grandes resultados Tenemos también los de pensamientos estratégico esos son más tranquilos ellos les gusta como ensimismarse a veces les hablas y como que están en otro rollo están en otro multiverso no ahí están como no sabemos En dónde porque están pensando y un último que es el de relaciones que son personas muy enfocadas a la parte intrínseca de la gente O sea a conocerlos de fondo son personas que sienten son muy empáticos es gente que literales tienes que dar una palmadita porque si no pues no sienten que hay contacto y no hay no hay esa conexión Entonces necesitan siempre también palabras de aliento a veces son un poco exagerados un poco dramáticos a veces lloran y si ven a lo mejor alguna película triste ven Coco y lloran por ejemplo no o el Titanic no también llora entonces Por qué Porque traen los sentimientos a favor de piel Y eso al final de cuentas conecta es gente que te va a escuchar es gente que la vas a sentir que vas a decir Oye gracias porque me me escuchaste me diste muy buena vibra traes muy buena energía y bueno esa gente es maravillosa los cuatro perfiles que ahorita estoy comentando son verdaderamente importantes no hay uno más que otro entonces con base en eso trabajo para poder identificar a el perfil de cada vendedor y saber cómo poder conectar con toda la gente Oye César todas las personas todos tenemos 34 tantos no hay que uno tenga más ni menos sino que están por grados de que uno lo ha desarrollado más o lo trae más por pasión no O sea todos los traen en 34 Pero uno los traen más altos unos que otros no exactamente los 34 todos los vamos a tener pero solo cinco solo cinco son los que te van a hacer extraordinario en algunas actividades pásanos por favor un número porque toda la gente que escucha seguro ya está ansiosa de decir yo quiero saber cuáles son esos cinco talentos porque Claro que lo que transformó mi vida fue lo que tú me dijiste es como la gente cuando va a la escuela te enseñan a que debes de ser bueno en todo y sacar dieses entonces y es un grave error yo siempre he estado en contra de los sistemas tradicionales no pero cuando te enfocas en tus talentos natos lo puedes hacer danos por favor un número y si quieres ahorita complementa esto que estoy hablando sí va el número es 55 1048 13 25 nos pueden Enviar WhatsApp lo vuelvo a repetir 55 1048 13 25 envíenos un WhatsApp Son cuatro pruebas científicas las que hacemos y no solamente es conocer tus talentos es desarrollarlos conocerlos solo es el principio desarrollarlos es para toda la vida muy bien César y Bueno antes de irnos al corte comentame en tu experiencia ya que has estado en el sector inmobiliario qué talentos debo de tener o háblanos de esta parte talentos porque tal vez tú dices el influente el de comunicación el sociable es excelente para el sector inmobiliario porque es un negocio de relaciones Pero más bien es que debes de tener ciertos talentos o con cualquier talento tú puedes hacer un buen trabajo en el sector inmobiliario totalmente Mira todos los talentos funcionan perfectamente pero tienen que ir enfocados a un objetivo por ejemplo te voy a poner tu caso tú eres sociable comunicación tú eres buenísimo para poder conectar gente para poder conocer nuevos clientes para poder ofrecerles un un este un inmueble y también eres muy bueno para comunicar digo se nota obviamente no entonces y lo has Pulido aparte pero tal vez tal vez no sé tú me abrirás ahorita tal vez tú no eres tan bueno para administrar tal vez dices sabes que a mí eso de estar ahí en la sentado en un lugar este haciendo reportes reportistas no Y entonces si yo me meto tus talentos digo no si Carlos por supuesto no me lo tengan sentado ahí no ver a vender leer en la calle negociando viajando Entonces vamos a desarrollar eso y con base en eso nos enfocamos Pero hay gente que puede funcionar muy bien en lo administrativo Entonces eso los metemos al área de contratos vamos a hacer los contratos vamos a hacer todas las las propuestas vamos a diseñar este porque ellos sí quieren estar ahí Ellos tienen el talento entonces cada quien en su lugar pero si te das cuenta todo es complemento de todo o sea un negocio No nada más es vender un negocio es administrar también un negocio es exclusivar es cerrar es mil cosas entonces cada cada persona tiene un lugar específico y no hay que estarse peleando con Oye es que a mí me gustaría hacer lo que tú haces Mira está bien está padre o sea a lo mejor te gustaría pero no tienes el talento si no lo tienes No te compliques la vida Sé feliz con lo que tienes es como al águila cuando dice hoy es que sí está padre volar pero a mí me gustaría nadar como los peces y respirar bajo agua dices pues no lo vas a poder hacer o viceversa Entonces mejor enfócate en lo que sí tienes Disfrútalo y gana mucho dinero con eso Pues básicamente cualquier persona solo es identificar cuáles son sus talentos y con ello desarrollar las fortalezas para trabajar en el sector inmobiliario exactamente así como lo dices pues mira qué interesante César quiero yo invitar a toda la audiencia primero acuérdense que tenemos una masterclass para todos aquellos que quieran aprender del sector inmobiliario te esperamos en la masterclass porque con eso vas a saber cómo explotar nosotros te vamos a enseñar el proceso de la a la Z para la venta de un inmueble donde tú puedas generar de 150.000 a 300 mil pesos en tu primer trato entonces imagínate quieres generar tus ingresos Este es un gran este gran gran oportunidad ahora que también estamos en tus objetivos del 2023 si uno de ellos es incrementar tus ingresos tener tu libertad financiera Yo te recomiendo tomes esta masterclass prestar atención Guadalajara y Ciudad de México porque vamos a estar el sábado 21 Ciudad de México y además tenemos dos cupos el en Guadalajara Ya nos quedan como cinco Así que corre a marcar al 56 33 12 13 14 estaremos el sábado 21 y domingo 22 de manera presencial Karim y su servidor Carlos Nava vamos a estar con ustedes enseñándoles de la a la z hacer el negocio inmobiliario ya escucharon con César cualquier persona puede hacer muy bien Esto nada más necesitas conocer el método necesitas conocer el proceso y bueno conocer Cuáles son tus talentos predominantes para saber cómo te vas a orientar para seguir esta metodología y tener los resultados que quieres cuánto puedes ganar estima el 5% del valor de un inmueble Cuánto cuesta una casa un departamento en la zona donde tú vives un millón tres millones cinco millones al 5% Entonces te recomendamos que tú quieres generar esto en tu primer trato nos llames al 56 33 12 13 14 y vamos a un corte comercial y volvemos contigo y continuamos con tu programa inversiones inmobiliarias y bueno Me están comentando en las redes sociales que no alcanzaron a tomar el teléfono de la masterclass Así que todos aquellos que quieran aprender del proceso de venta de un inmueble aprender sobre inversiones inmobiliarias como invertir este dinero primero Cómo generarlo generar tus ingresos y después Cómo invertirlo para que tú puedas obtener tu libertad financiera te repito el teléfono es el 56 33 12 13 14 ve por un lápiz una pluma apréndetelo de memoria es muy sencillo Te lo repito con todo gusto es 56 33 12 13 14 nos veremos el próximo sábado 21 y domingo 22 Manda un WhatsApp Te repito el teléfono es el 56 33 12 13 14 porque estamos cerrando ya la fecha de Ciudad de México nos quedan Solo dos cupos Guadalajara cinco así que ponte en contacto mándanos un WhatsApp Y bueno pues ahí te esperamos Y bueno pues continuamos aquí con César parvat nuestro chapa de talentos pero también tenemos a un gran invitado que es Fonsi Sánchez él es un experto en imagen ha trabajado con muchas personas a llevarlas a alcanzar altos resultados Así que Fonsi Pues antes que nada bienvenido cuéntanos un poquito más también de ti muchas trayectorias con mucho gusto Pues mira yo soy un apasionado de la moda un apasionado de la imagen y siempre estoy convencido de que la imagen es percepción y la percepción nos da una identidad no entonces partiendo de esto podemos empezar a desmesyugar toda la importancia que tiene la la imagen y saber que realmente lo que te pones va a tener un impacto con la demás gente no eso será por lo que Podría empezar y afortunadamente he podido asesorar a políticos gente del miedo artístico empresarial amas de casa porque realmente la imagen Somos todos por más que tú pienses que la imagen para ti no es importante estamos en un error Y desde ahí estamos mal no porque eso que tú te pones va a tener un impacto con toda la sociedad con la que tú te estás topando el día a día importantísimo muy muy importante esto Oye y Fonsi y Coméntame tú consideras que si una persona trabaja en su imagen puede cambiar su vida Totalmente de acuerdo Ahora hay ciertas especialidades o cualquier persona cualquier persona a ver cuéntanos un poquito más de eso sabes que está bien es muy interesante porque por qué cambiamos porque va a cambiar tu closet O sea desde que la tú contratas un servicio de una asesoría lo primero que va a cambiar es tu clo el clóset está lleno de muchísimas emociones y muchísimos apegos no Entonces si todas esas emociones son depresivas por ejemplo pues tú vas a estar dando una imagen que es depresiva no o si estás pasando por un momento de crisis sentimental laboral y eso lo va reflejando en tu armario evidentemente va a ser la imagen que tú vas a estar dando a todo el público o a todos tus clientes no Ahora imagínate si eso lo trasladamos a las ventas o sea es terrible que tú puedas estar dando una imagen depresiva a alguien y que tú le digas Deme su casa o Quiero comprar una casa cuando tu imagen no tiene nada que ver con tu deseo de ese momento importantísimo porque fíjate que yo creí que solo la imagen pública te debía demostrar una imagen especial no porque pues obviamente como te vente te tratan no la primera impresión es importantísima y como bien lo comentas no puedes llegar a venderle una propiedad a jugar con el patrimonio pues no jugar no pero ser profesionales con el patrimonio de una persona con una mala imagen Yo quiero ver que llegues con una señora de 75 80 años con unos pantalones rasgados no a decirle Pues le voy a vender su casa pues eso es garrafal y simplemente pues no no te van a dar no pero háblame Cuáles son las reglas de oro que toda persona debe cuidar si quiere mejorar su imagen pública Pues mira lo importante es que empezamos de arriba para abajo Tenemos que tener una piel saludable tenemos que dar una imagen de que nos cuidamos de que nos importa nuestra persona porque eso es lo que tú le vas a inyectar a la gente sobre ti Otro aspecto es el cabello mucha gente por ejemplo las las dan las que nos escuchan Pues hacen algún procedimiento de color y al final no sé no le dan el seguimiento para que sea un cabello que se vea sano todo lo que tiene que ver con una persona sana al final le va a dar mucha confianza a la gente tú ponte a ver cuando una persona tú la ves de un color amarillento o que se ve muy cansada o que se ve enferma lejos de quererte acercar como le quieres dar la vuelta no O sea no no quieres tener contacto con él porque si está enfermo te va a pegar una enfermedad o si no está tan sano o se ve depresivo pues tú quieres estar con gente que te lleve para arriba que te que te inyecte energía positiva que siempre vamos a buscar algo para arriba y no vamos a querer para abajo estar viendo o que nos contacten con sombras con enfermedades no Entonces si partimos desde ahí vamos a darle toda la importancia a lo que tiene la imagen otra cosa muy importante es el vestuario Qué tienes en tu clóset qué tanto lo estás usando qué tan vivo está ese clóset es sorprendente que hay como un 75% de tu clóset que está muerto y lo guardas para cuando engordas cuando enflacas la ocasión especial la ocasión especial y Fíjate cómo las emociones incluso puedes ver a gente que está en un momento depresivo o que está con ansiedad cómo tiene su clóset lleno de cosas nuevas que ha comprado ahorita en pandemia que todo mundo compraba cosas no pero se le quedó eso porque no se atendió la ansiedad y ahora tiene su clóset con muchísimos paquetes que no abierto pero que ahí están en su clóset ocupando un espacio obviamente y restando la importancia a todo lo que tiene que ver con la imagen a la ropa viva que debe de tener hoy hoy en día y sobre todo ahorita que está empezando el año muchos de los propósitos también de las personas es trabajar con su imagen la imagen pública redes sociales donde te pueden localizar danos un número por favor porque pues tú eres experto para esto Dinos Cómo pueden localizarte con mucho gusto Mira estoy en Whatsapp Mi teléfono es 55 14 73 5199 no lo repites de favor hombre con mucho gusto WhatsApp 55 14 73 51 99 un mensajito y estamos en contacto excelente Mira Fonsi que aquí tenemos mucha gente del sector inmobiliario muchos inversionistas háblanos un poquito agreguemos valor Dinos allá te voy a tener que exprimir un poquito verdad yo sé que esto pues son tus asesorías y tú las cobras pero habla unos cuál debería de ser un perfil de una persona de bienes raíces alguien que se dedique a la compraventa renta de propiedades lo primero que tenemos que saber es el color Cómo impacta a la demás personas tú como vendedor lo primero que tienes que tener es una imagen muy asertiva una imagen persuasiva no una imagen de transparencia y todo eso lo podemos ganar con los colores y con los estampados el color rey y que Nexus lo sabe perfectamente pues es el color azul no nos lleva a la tranquilidad a la confianza es un color muy bueno para las ventas algo que tenemos que cuidar mucho es nuestro vestuario que está impecable y con esto no te digo que sea un vestuario caro tiene que ser de El material adecuado con los cuidados adecuados para ese para ese tipo de vestimenta y sobre todo que cuidemos mucho los zapatos también es un es un tema de que pensamos que no se daba cuenta la gente que no van limpios yo les digo a todos los radioescuchas que todo aquello que tú estás viendo que estás notando de de déficit en tu vestuario no es de que no lo vean los demás si tú lo estás viendo todos lo ven entonces cuidemos nuestra imagen seamos capaces de direccionar y y de sorprendernos cómo van vamos a empezar a vender más No fíjate Cómo no tienes que tener muchísimo dinero De hecho no tienes que Mostrar marcas a la hora de las ventas si es un poquito aspiracional pero no tienes que Mostrar grandes marcas pero sí como cosas de mucha certeza no de mucho de mucho valor aparte de la mirada que tiene que ser como muy potencializada y muy recta Y muy al frente tu forma toda la comunicación no verbal que vas a estar dando a la hora de estar mostrando una propiedad o de recibiendo una propiedad en ese momento es cuando se hace clic fíjate como la imagen es tan importante que Solo restan 10 segundos antes decían que eran 20 pero realmente son 10 segundos para que la gente tenga una percepción de ti Tú cruzas una puerta y en ese momento o a la hora de que está saludando a la persona estás levantando la mano y ellos ya ya se hicieron una imagen de ti y muchas veces esos 10 segundos son un desastre para ti y no vas a tener otra oportunidad para poder enmendar esa mala imagen que tienes no Fíjate que me ha pasado mucho en el sector inmobiliario porque yo a todos los asesores que he tenido siempre les digo la puntualidad y que parece que es parte también de la imagen o sea le digo la puntualidad es importantísima porque si llegas impuntual primero llegas corriendo imagínate ya llegas o sudando o simplemente respirando más fuerte eso también tiene que ver con la imagen no la forma en que no solo es la parte física de cómo te vistes sino también lo que transmites Y entonces si llegas cinco o diez minutos tarde la persona que te está esperando en su casa dice Uy este ya llega Imagínate lo que me lo que me espera no cuando llegue el comprador tal vez me va a tener aquí entonces esa parte pero como bien comentas también la imagen la primera imagen de esos 10 segundos es crucial No y ahorita vamos a hablar un poquito más y me gustaría hablar del tema porque hay gente de grande influencia que se quiere dar a conocer como Carlos Muñoz que se pone sacos que yo te lo voy a decir así ridículos con tal de hacerse ver en todas partes no para diferenciarme Pero eso eso no vende Bueno yo quiero saber tu punto de vista antes de saber tu punto de vista Quiero comentarle a las personas que estén interesados en aprender del sector inmobiliario en conocer cómo después de este curso tú puedes arrancar ya tu negocio inmobiliario vamos a estar dando una masterclass el sábado 21 y el domingo 22 de enero en Ciudad de México y en Guadalajara es un entrenamiento completamente presencial vamos a dar por ahí una promoción a las 10 primeras personas que nos llamen ya estamos cerrando estas fechas sin embargo por ahí les para dar informes de la siguiente fecha porque también vamos a estar en Cancún Próximamente Así que todos los de Cancún Guadalajara envíenos un WhatsApp al 5633 12 13 14 y repito 56 33 12 13 14 todas las personas interesadas en iniciar en el sector inmobiliario y regreso contigo Fonsi yo yo no creo tú me comentabas que hay estilos y me gustaría que me hablaras un poquito más ahorita de los estilos para vestir no estilos más atrevidos estilos más este formales estilos de diferentes estilos cuéntanos de esto y tú crees que un estilo tan extravagante pueda tener éxito en el sector inmobiliario Mira yo lo que te puedo decir es de que siempre tenemos que tener una estrategia así como tienes una estrategia a la hora de buscar una propiedad a la hora ya sea para la compra la venta o la renta tú tienes una estrategia buscas un lugar buscas una zona buscas un No eso mismo lo tienes que trasladar a tu imagen Cuál es su estrategia en la imagen a la hora de que tú te vas a vestir posiblemente nos estamos enfocando demasiado en el buen Carlos Muñoz que nos ha que nos da mucho tema de dónde hablar pero estamos hablando de un saco solamente no pero ese estilo tan dramático lo puedes llevar Incluso en un reloj en unos zapatos y puede tener un impacto importante no puede ser un distractor para que la gente no vea algo que tú quieres esconder en algún momento no Entonces yo lo que hago es hacerte un test de estilo Porque no se trata de disfrazarte no se trata de que seas otra persona que tú no eres porque no vas a ser no vas a estar a gusto no puedes llevar el estilo dramático sin ningún problema pero sabiéndolo dónde llevar es así de fácil y sobre todo lo que tienen que hacer mucho a la hora de en todo el sector inmobiliario son los materiales de la ropa que usan Imagínate que llevan demasiado poliéster por ejemplo Entonces se hace calor y están de un lado a otro y tienen una rutina y varios movimientos y varias presentaciones tienen que cuidar mucho De qué material es la ropa y sobre todo saber que la tecnología juega un papel muy importante para tu negocio que te tienes que comprar de sacos Qué camisas tienen que hacerlas adecuadas y vas a dar una imagen súper correcta Qué interesante porque me comentabas yo te decía Oye yo veo a la gente que tiene mucho dinero que pues no necesita aparentar una imagen que puede vestir de lo más sencillo pero me decías parece sencillo pero no traen algo sencillo no tiene que ver con mucho con los materiales hay algo que luego no nos damos cuenta y desafortunadamente es que no nos conocemos no sabemos observarnos tú te vas al espejo y a la mejor ves que el cabello lo traigas arreglado pero no estás viendo todo el resto de tu cuerpo no Qué es qué comunicación estás dándole a la gente con tu con tu imagen entonces a esto voy con los colores hay colores que nos van a reflejar sanidad confianza y mucha libertad no también pero qué pasa con colores que nos van a llevar hacia abajo que no te vas a ver enfermo generalmente la gente que tiene mucho dinero si tú te fijas usar una paleta de colores muy diferente a la gente que es un poco más sencilla su paleta de colores siempre es como un poquito más más brillante más brillante no puede ser y la gente que tiene un un poderoso económico importante Generalmente usa una paleta de colores más naturales y eso te lo dejo nada más así como un ejemplo para que empieces a afinar el ojo y veas un poquito y esa parte de aspiracional que tú tienes en este momento lo puedas llevar a aterrizarlo a tu imagen perfectamente esos colores dependen de la personalidad o podemos hablar en general ciertos colores que te independientemente la persona que te llevan a estar más verte más deprimido o verte más empoderado tiene que ver con la personalidad tiene que ver con con tu piel con tus ojos y tu cabello se hace un estudio una colorimetría para saber qué colores son los adecuados para ti todos podemos usar rojo todos podemos usar negro Pero qué tipo de negro y qué tipo de amarillo y qué tipo de azul son los adecuados para cada uno está muy interesante y fíjate que quiero regresar este tema y aprovechar que está también aquí con nosotros César parvat serpen talentos y experto en todo esto César hay gente que exagera yo insisto en este caso de Carlos Muñoz porque yo creo que él es más marketer y cuando llega o sea es más vendedor tú que dominas esta parte de las ventas es más vendedor y lo que hace es gastar mucho en redes sociales Pero cómo Cómo manejar estos talentos Yo creo que el su talento es de influencia muchas personas dicen compramos un curso llegamos felices nos pusieron a brincar a dar dar aplausos cosa que no pasa con lo que hacemos nosotros justo nosotros vemos todo lo contrario es el profesionalismo no te vamos a poner a brincar aplaudir y a bailar sino que te vamos a dar cantidad de contenido que tú puedas implementar e inclusive el 30% o 40% de las personas que asisten a nuestra masterclass salen con una cita de incorporación de un inmueble y varios de ellos los apoyamos para que en esa semana cierren su primer inmueble Pero dime esto qué talento se manejan y aquí Cómo se unen y Y qué bueno que los tengo a los dos una personalidad tan extravagante qué talentos debe tener Y qué tipo de ropa Para no caer tal vez en lo ridículo no César Bueno mira desde mi punto Desde que te puedo decir de máster Muñoz porque ya es máster ya no es Carlos Muñoz Yo veo que obviamente trae algo trae una estrategia como lo comentó Fonsi pero yo yo no pienso en si es bueno o es malo No yo más bien en tema de talentos en tema de negocio pienso si es productivo o no es productivo a mí desde lo desde lo personal me parece muy productivo su estrategia al final consiguió millones de Seguidores consiguió muchas ventas lo que a lo mejor distorsionó un poco su venta fue tal vez un tema de valores no un tema que tú hay algunos conflictos con un mesero una entrevista que tuvo ahí con personaje y eso a lo mejor distorsionó un poco y y le pegó a su comunidad no Entonces le le afectó este y creo que a lo mejor ahí pues ya no le funciona tanto fue de alguna forma un poco improductivo no al final hizo cambios rectifi Y pues ahora no sé cómo anden sus resultados Pero yo lo veo así O sea si te es productivo síguelo haciendo si no es productivo cámbialo mejóralo no juzgo como Ah pues está bien está mal pero sí considero de acuerdo a lo que me diga aquí el experto Fonsi que pues él tiene un estilo Pues un poco dramático creativo no sé cómo se le llame no este pero es un estilo creativo pero fíjate que en todos los estilos Y eso lo van a ir descubriendo poco a poco en todos los estilos tenemos zonas de riesgo O sea si no si no está bien manejado vas a aparecer un payasito en el caso de la creatividad No si si esa combinación de estilos las llevas a un tope demasiado o no cuidado la gente no te toma en serio no puede ser Entonces tenemos que ser Muy cuidadosos con nuestro estilo si es clásico y eres demasiado clásico y en las ventas pues puedes dar una imagen que que la gente se aburra no o que no les dé confianza porque no estás innovando o no tienes algo que que sume un poquito más de valor entonces en cada estilo vamos a buscar cuál es el área de oportunidad que tenemos y cuál es el área de riesgo para que no estemos topándonos con ese riesgo si tú te fijas los sacos que usaba Master Muñoz cada vez era Iván iban creciendo del estampado no y a lo mejor luego ya está con brillitos y luego brillitos estampado más aparte la barba más aparte tal entonces eran demasiados elementos que empezaban a restarle no está muy bien ser creativo pero hay que en esa estrategia que sí fue buenísima y todos tenemos que tener una estrategia tú cuando siempre que te levantes en tu día a día tienes que decir voy a ir a todo esto y cuál es mi estrategia Cuál es vender Cuál es rentar Cuál es conseguir Entonces tienes que vestirte para eso dices Vístete para triunfar y está muy trillado eso pero es muy cierto Vístete para el éxito eso los tengo ustedes en mi vida porque aquí está la estrategia aquí uno piensa que imagen pública ya nada más es meterle dinero en las redes sociales pero realmente tienes que cuidar mucho tu imagen personal tienes que conocer muy bien tus talentos tus el clásico foda no el foda Te lo vas a poder componer mucho a partir de conocerte Cuáles son esos talentos Y entonces Es bien interesante esta mezcla y que bueno recordar a todas las personas que nos escuchan que aquellos que quieran participar en nuestra próxima masterclass y conocer el sector inmobiliario nos marquen al 56 33 12 13 14 estaremos sábado 21 y domingo 22 de enero en la Ciudad de México en un entrenamiento presencial viene también Cancún estaremos en otras ciudades Así que mándenos un WhatsApp al 56 33 12 13 14 César háblanos de cómo te vamos a poder Cómo se pueden comunicar contigo las personas que quieran aprender toda la parte de talentos y en el siguiente bloque porque digo se nos va a acabar el tiempo este vamos a hablar de algo interesantísimo que vamos a hacer una sinergia entre los tres Pero bueno por mientras háblanos si yo quiero aprender más este análisis foda el saber cuáles son mis talentos dónde me tengo que enfocar Cómo iniciar justamente esa estrategia creo que para empezar la estrategia tienes que conocerte a ti mismo y lo que hablábamos anteriormente no hacer lo que te apasiona Entonces dónde te podemos localizar y bueno qué Cuál es la manera en que tú ayudas a las personas a través de lo que haces perfecto si quieren conocer y desarrollar sus talentos por favor manden un WhatsApp al 55 1048 13 25 lo vuelvo a repetir 55 10 48 13 25 WhatsApp y ahí podemos platicar y podemos ver qué es lo que más les conviene das asesorías personalizadas das grupos de capacitaciones damos asesorías personalizadas cursos talleres con workshop de todo enfocado a los talentos para que los puedan conocer y los puedan desarrollar como lo decía hace rato conocerlos es solo el principio desarrollarlos es toda la vida muy bueno pues antes de irnos al corte coméntanos rápidamente alguna de las claves del éxito que tú visualizas Bueno antes de decir algo digo el éxito es muy es muy variable no el éxito es diferente para todos desde mi percepción el éxito para mí es poder subir montañas poder irme de viaje tener un negocio que sirva para la sociedad tener una pasión y que la pueda desarrollar tener esa esa parte que me permita tener esa libertad en todos los sentidos desde mi punto de vista es el éxito y bueno el primer paso para que tal vez pueda recomendar pues es saber lo que lo que eres bueno saber cuál es tu propósito bebidas para que eres Bueno si sabes para qué eres bueno entonces también vas a saber cómo puedes ayudar a la gente Oye César Perdón nos agarró la guillotina vamos al corte Y regresamos gracias continuamos con tu programa de inversiones inmobiliarias Te saluda Carlos Nava seguimos con dos grandes invitados quiero recordarte por las este redes sociales nos han estado llegando algunos mensajes para retomar el teléfono de la masterclass Así que quiero recordarte primero que vamos a estar el sábado 21 y domingo 22 de enero en Ciudad de México y Guadalajara ya Ciudad de México prácticamente está cerrado sin embargo vamos a tener una nueva fecha Así que mándanos un WhatsApp al teléfono 56 33 12 13 14 si quieres transformar tu vida empezar un nuevo año con grandes ingresos a través de aprender Cómo crear tu negocio inmobiliario de la a la z y cómo generar dinero en inversiones inmobiliarias en inversiones En bienes raíces mándanos un WhatsApp ahí te vamos a dar toda la información que necesitas y nuestras próximas fechas que es el al número 56 33 12 13 14 y bueno regresamos también con nuestros invitados Fonsi también nos estaban pidiendo tu número este se quedan muy picados con toda esta parte de imagen estamos también con César parvada hablando de talentos Dinos este Bueno nos repites de favor tu número y Dinos Cómo podemos transformar la imagen actual que que tenemos Cómo podemos empezar a trabajar en ello Bueno te dejo mi teléfono de nuevo amigo es el 55 14 73 51 99 lo va a repetir 55 14 73 51 99 un WhatsApp un mensajito y estamos en contacto y ahora respondiéndote pues yo te puedo decir que Al momento de que nos reconocemos que estamos estancados a la mejor no sabemos Cómo superar las ventas o Cómo cubrir los objetivos o cómo llegar a esa meta que nos han puesto para de vender no muchas veces es por nuestra imagen y no nos ponemos a hacer un estudio no nos reconocemos Entonces lo primero es reconocer que necesitamos ayuda reconocer que estamos viendo algo que no está haciendo empático con la demás gente y entonces buscaron profesional para que te ayude a encontrar ese camino y te facilite mucho más no vas a ahorrar dinero incluso porque se trata de cuidar tu dinero a la hora de hacer compras inteligentes a la hora de quitarlo de tu clóset que no se necesita y no necesitas tener un clóset ni caro ni lleno te va a sorprender como con menos prendas vas a poder combinar mucho más Y vas a obtener un closet muy muy ágil es curioso porque hoy en día Pues todo está en las redes sociales y en todo está en YouTube y lo quieren buscar de manera gratuita hay desde luego Pero algo muy importante que comentabas la personalidad es eso ya cada individuo igual que los talentos cada individuo es diferente Entonces tienes que ver a cada individuo como manera de manera diferente para poder asesorar no Entonces sí puede haber colores que te den más tranquilidad que te hablen más de pasión de de ventas de energía sin embargo como bien comentas Cada persona tiene un trato especial no Así es todo es personalizado evidentemente Yo igual comparto mucho material genérico para que la gente tenga esa necesidad de buscar la ayuda no pero realmente lo que tú puedes encontrar en redes primero no vas a saber cómo buscarlo y ya que lo buscaste no vas a saber cómo aplicarlo Entonces Busca una asesoría personalizada tú te mereces y te y te reconoces como exitoso Entonces tienes que ir enfocándote a ese camino de éxito no muy bien César has más de mil conferencias justamente sobre fortalezas ventas liderazgos psicología financiera Yo he estado Yo tuve ahí el honor de estar un año contigo en varias conferencias haces unas dinámicas increíbles de ventas que la verdad es que te retan te estiran yo recuerdo cuando nos quitaste todo lo que traíamos celulares dinero todo ya nada más nos dejaste creo que con un boxer no al menos con algo de ropa y nos dijiste se salen a la calle y van a conseguir dinero conforme sus talentos cuéntanos qué le puedes compartir a la audiencia vamos a hablar sobre ventas porque también traemos por ahí una sorpresa que nos gustaría que nos hables pero primero cuéntanos qué qué nos hablas de Liderazgo y ventas Pues mira definitivamente el liderazgo hoy más que nunca es lo que tenemos que desarrollar los negocios ya cambiaron y más ahora cuando venimos de una pandemia complicada en el en todos los sectores los negocios ya porque estamos también en una época donde metemos muchas generaciones estamos hablando de milenias centenias Baby boomers están todas en un solo lugar y el liderazgo es lo más importante antes A lo mejor en la vieja escuela decías Pues yo soy el jefe y se hace lo que yo diga lo que yo mandé hoy ya no es así hoy se tiene que influenciar liderazgo es influencia y Y si podemos influenciar de una forma correcta entonces podemos hacer que la gente pueda hacer lo que más le conviene pueda hacer lo que más le gusta y obviamente hacemos un gran equipo eso se dice fácil pero a la hora de de conseguirlo de ponerlo en práctica es bastante difícil entonces liderazgo es vital y obviamente las ventas en cualquier negocio es imprescindible pero no solo en cualquier negocio también si te quieres casar si quieres tener novio novia te tienes que saber vender por eso tienes toda la gente se dedica y que tiene que saber vender tiene que saber negociar porque en todo momento va a aplicar eso para su vida y para su trabajo entonces son dos cosas que definitivamente si tú hoy quieres generar más dinero Si tú quieres impactar más hagas lo que quieras tienes que saber vender Y si tienes un negocio tienes que tener un liderazgo alto Muy bien Oye César y bueno hemos hecho una sinergia interesante estamos trabajando en algo para generar mucho valor a toda la audiencia de inversións inmobiliaria de todas las personas que nos escuchan cuéntanos qué Vamos a darle a todas las personas que nos están escuchando porque hemos decidido unir esfuerzos y generar algo muy interesante para este 2023 excelente de hecho antes de pasar a ese punto Quiero compartir un poco mi experiencia que tuve con Fonsi hacen ya con los cajoncidas Algunos años nos conocimos porque justamente estábamos en un programa de radio y ahí coincidimos y y pudimos platicar y él me decía Oye sabes qué déjame trabajar en tu imagen y cosas así y yo estaba así como renuente yo le decía sí sí Luego platicamos No y de hecho en ese entonces yo me vestía igual todos los días No yo aplicaba ahí el armario de Bill Gates tiempo entonces me vestía diario La verdad es que para mí era muy práctico o sea yo no tenía que pensar que poner mi diario tenía como 30 pantalones 30 camisas así impresionante y Fonsi pues me seguía nos me whatsapeaba hasta que un día yo le dije Oye sabes qué volvimos a coincidir en muchos lados dije Oye sabes qué ayúdame no este pues dime qué hacemos fue algo impresionante O sea me di cuenta que la imagen no solamente es como te ves es como estás por dentro Fonsi me ayudó Más allá de proyectar una buena imagen física me ayudó a encontrar mi imagen emocional a encontrar esas cosas que a lo mejor me están atorando y que no me dejaban a la mejor brillar más si fue algo impactante desde que llegamos al clóset como hace rato lo mencionaba Fonsi y y lo vimos me acompañó luego de shopping bueno fue una experiencia que que de verdad fue impactante transformacional y Gracias amigo porque definitivamente desde ese entonces di un giro radical no totalmente hasta la fecha hoy ya Este somos grandes amigos seguimos también haciendo colaboración juntos en muchas cosas pero la realidad es que Fonsi si puedo hablar decirlo en una sola palabra es un nombre que cambia vidas totalmente y bueno partiendo de ahí y obviamente de todo lo que también conté hace rato de ti Mi querido Carlos que eres un gurú y eres un máster con muchísimos años de experiencia y eres aparte un gran consultor en toda la parte inmobiliaria decidimos hacer un taller donde vamos a mezclar esas esos tres elementos no la parte de la consultoría con la parte de la imagen pero también con la parte de los talentos entonces meter tres conjuntos para que sea lo a lo que te dediques O sea si te dedicas a tener una empresa si estás en el sector inmobiliario tú puedas incrementar tus ventas pero desde la raíz no solamente que te Que vendas más y luego ya no vendas no sino que desde desde el fondo tú puedas potenciar esos talentos que traes explotarlos y expandirlos con tu equipo para que puedas vender más y partiendo de ahí hicimos un taller mándenos un Whatsapp ahorita vuelvo a dar el número para que vamos a dar un regalo no vamos a dar un regalo quedan diez segundos entonces da nada más el número y ahí les explicamos todo lo que vamos a hacer 55 1048 13 25 55 10 48 1325 los que estén interesados en vernos en vivo y este taller los esperamos ahí mándenos un WhatsApp de favor para que les demos los informes y Bueno les agradezco Esto fue todo por hoy en su programa de inversiones inmobiliarias por imagen radio en todo el país Muchas gracias por habernos acompañado Fonsi César ya tenemos sus números para que los localicen nos saludamos el próximo jueves en nuestro nuevo horario recuerden nueve de la noche Fue un placer cubrir el día de hoy a mi compañero Caribe y que tengan un excelente tarde te ha gustado este vídeo Dale click abajo y por favor suscríbete a nuestro canal y Dale click a la campanita justamente para poder recibir una notificación cada vez que publicamos un nuevo video nos vemos este programa fue presentado por la primera inmobiliaria digital de México hacemos más para ti te recordamos que todos los episodios de inversiones inmobiliarias están disponibles en revista punto netsimo punto mx