Descubre cómo TÚ, puedes ganar tu vida en bienes raíces desde cero

máximo by presenta inversiones inmobiliarias con Karim tardes querida audiencia Les saluda desde los estudios de imagen radio y Tv multicast Carlos Nava esta tarde estaré cubriendo a mi compañero karimí aquí en tu programa inversiones inmobiliarias por imagen radio como siempre es un placer saludarlos en un episodio más en el que preparamos la información más relevante de la industria Inmobiliaria en las próximas dos horas y dentro de nuestro formato de oportunidades de inversión conocerás excelentes criterios para seleccionar tu inmueble y lo mejor del sector inmobiliario iniciaremos con el especial de masterclass casos de éxito y nos acompaña Karime evadín Fernando alegría y Miguel eusebio Cruz vienen al estudio a compartir su experiencia luego de semanas de haber implementado el sistema para generar su propio negocio inmobiliario y haber superado el reto no te lo puedes perder además estará con nosotros Juan Carlos Moreno director de la masterclass en bienes raíces tiene para nosotros las próximas fechas estaremos en Ciudad de México Guadalajara y Monterrey es un evento imperdible también nos acompaña en vivo en el estudio Alejandra Sandoval directora de venta de inversiones inmobiliarias para hablar sobre el ABC de los terrenos de inversión y residenciales en Yucatán tiene para nosotros un invitación a un webinar en el cual podrás capacitarte e invertir con base en tu propia visión de inversión de la mano de un equipo de expertos y en la sección de avisos inmobiliarios nos acompaña ilian Sosa y Gladys Rivera Zárate quienes presentarán extraordinarias oportunidades de inversión todo esto y mucho más en su programa inversiones inmobiliarias para que usted que está pensando en invertir su capital o bien en aprender sobre el apasionante sector de bienes raíces que siempre genera ganancias importantes en la economía de este país si deseas invertir tu capital en este sector te recuerdo seguirnos en nuestras redes sociales nos encontrarás en nuestra página oficial de arroba inversiones inmobiliarias TV arrancamos masterclass en bienes raíces [Música] y continuamos con tu programa de inversiones inmobiliarias Te saluda Carlos Nava y bueno Tenemos aquí en el estudio a Juan Carlos Moreno director de la masterclass en bienes raíces Juan Carlos cómo te encuentras el día de hoy qué tal Carlos cómo estás Buenas tardes pues un gustazo de volver a ser mancuerna aquí normalmente o estás tú estoy yo pero mira ahora podemos este tener este tiempo para hablar con este querido auditorio de más de inversión sin inmobiliarias Así es Carlos Pues un saludo a todo el auditorio Y pues muchas gracias por la invitación otra vez coincidir aquí en el radio siempre es un placer y Bueno pues para hablar sobre nuestra masterclass en bienes raíces Así es Juan Carlos y bueno pues compártenos primero antes de arrancar hay mucha gente que nos ha estado preguntando por las redes sociales Cómo está la masterclass este por ahí yo sé que traes unas becas cuéntanos Cuáles son las siguientes masterclass y cuál es esa beca que nos traes Sí claro que sí Carlos con gusto Mira vamos a estar el próximo 23 de septiembre en la Ciudad de México próximo 7 de octubre en la ciudad de Guadalajara y próximo 11 de noviembre en la ciudad de Monterrey nuestra masterclass en bienes raíces atiende a los tres mercados más importantes de del país y bueno Estas son las fechas y además para todo nuestro auditorio que nos deje un un WhatsApp o una llamada perdida y nos mencionen qué ciudad están van a tener un 50% de descuento a las primeras 15 personas que se contacten con nosotros al número 56 33 12 13 14 lo voy a repetir por si vienes manejando y no pudiste anotar el número 56 33 12 13 14 23 de septiembre en Ciudad de México 7 de octubre en Guadalajara y 11 de noviembre en Monterrey Pues muy bien Juan Carlos ya cumplimos con nuestro auditorio Entonces ahora sí Mira para las personas que nos escuchan por primera vez cuéntanos Cómo podría alguien que no conoce del sector de bienes raíces arrancar su propio negocio y tener una fuente adicional de ingresos En qué consiste esta parte de la masterclass en bienes raíces y es real o no es real a ver cuéntanos si mira aquí vamos a explicarlo en dos en dos procesos por separado el primero yo puedo Definir la masterclass como un entrenamiento de tipo comercial en bienes raíces Por qué Porque como todo entrenamiento tienes que tomar acción imagínate a un atleta de alto rendimiento todo el tiempo está entrenando para poder llegar a su a su prueba lo lo el mejor forma posible es lo que hace esta sesión masterclass es el primer paso para que inicies tu tu negocio inmobiliario pero te lleva a tomar acción con diferentes actividades que se tienen dentro de la de la sesión ahora bien es posible que una persona que sin conocimiento pueda hacer este negocio Sí sí es posible por una sola razón Carlos yo soy un convencido de que la educación en lo general ayuda a la movilidad social y la masterclas es eso es un proceso de Educación continua en este en este caso somos Estamos 10 horas de entrenamiento más un seguimiento que tenemos en función de nuestros participantes y con esto pueden lograr poder comercializar su primer propiedad hasta en los primeros 90 días esto por supuesto siguiendo una serie de de pasos que nos marcan en esta sesión masterclass de bienes raíces entonces a todas las personas que quieran iniciar y no tienen experiencia o tienen poco no lo conocimiento esta Master clases es viable para ellos me encanta Juan Carlos porque aparte a todos nuestros radioescucha sígannos el día de hoy en este programa porque vamos a tener también tres invitados que les van a comentar sus casos de éxito y Bueno pues ellos ya vivieron la experiencia de estar en la masterclass Entonces ahora bien Juan Carlos mira yo siempre he dicho que el recurso más importante del ser humano es el tiempo no es el dinero no es la salud No es el amor no son todo lo que me quieras decir es el tiempo porque el tiempo no es renovable tú no puedes recuperar el tiempo ir a la comer y a lo que tú digas ya metí aquí un gole a donde tú digas y decir Oye este me repones cinco minutos o 10 minutos me vendes 10 minutos del día de ayer porque procrastiné eso no se puede Así que cuéntanos vamos a reflexionar un poco con la audiencia no la importancia de poder disponer de más tiempo de sí mismo y por otro lado sobre la importancia de que cuánto tiempo horas le dedicamos que son Realmente recompensadas y remuneradas en su totalidad por lo que generan las personas que entran al sector inmobiliario esto es un aspecto importante que estás comentando Carlos porque el perfil de nuestro de nuestros participantes casi siempre caen en dos dos rubros importantes el tiempo y el dinero es decir No tengo suficiente tiempo para brindarle a mi familia me he perdido cumpleaños me he perdido festividades he perdido muchas cosas por estar trabajando porque hay que buscar el tema de dinero pero a su vez hay otros que nos mencionan Oye pues yo sí me está sobrando tiempo pero lo que no tengo es dinero y en el peor de los casos no tenemos ninguno de los dos el sector inmobiliario con esta masterclass nos va a permitir romper ese paradigma de tener un equilibrio entretener el dinero suficiente y el tiempo para poder gozar gozar de él lo que tú mencionas es muchísimo muy importante en nuestro en nuestra sesión masterclass porque nos va a permitir saber exactamente cuánto tiempo yo le tengo que invertir para poder comercializar una propiedad yo te puedo decir que en promedio un profesional inmobiliario le está invirtiendo de 6 a 8 horas por día para poder comercializar una una propiedad estamos hablando del todo el funnel de ventas completo Carlos desde la prospección desde la comercialización desde el marketing ahora no solamente una propiedad Porque tú me puedes decir Oye ocho horas para una propiedad pues es mucho tiempo no estamos hablando que se lleva la especialización en diferentes tipos y usos de suelo y también en los aspectos de la cantidad de propiedades y el volumen en valor comercial de propiedades que se están captando en nuevamente Juan Carlos a este A qué número pueden marcar y este En qué ciudades van a estar con la masterclass la invitación a todo el auditorio que esté interesado en participar en nuestra sesión masterclass de bienes raíces recordarles que estaremos este 23 de septiembre en Ciudad de México ya dentro de ocho días siete de octubre en Guadalajara y once de noviembre en la ciudad de Monterrey a todos los interesados enviarnos un mensaje de Whatsapp o dejarnos una llamada perdida al 56 33 12 13 14 lo voy a repetir Carlos 56 33 12 13 14 a las primeras 15 personas que por ciudad que logren que nos contacten perdón O que nos manden un un mensaje diciendo que nos escucharon aquí en el programa en versiones inmobiliarias tendrán una beca al 50% recuerden 23 de septiembre Ciudad de México siete de octubre Guadalajara 11 de noviembre Monterrey al 56 33 12 13 14 fíjate Juan Carlos que quiero seguir reflexionando sobre el tema y hay un libro que yo recomiendo mucho en la masterclass que fue un Best seller y que ya tiene pues varios años que es el de Padre rico padre pobre Robert Kiyosaki que en verdad cambió el chip de mi vida y quisiera reflexionar acerca de Cuántas personas no están como empleadas Dando su tiempo por dinero y es justo Cuántas veces no se quedan trabajando horas extras sábados o fines de semana y no reciben ni un quinto más cuando tú estás como autoempleado y después encaminándote a ser dueño de negocio el dinero dice Robert Kiyosaki cuando estás al lado derecho del cuadrante dueño de negocio o inversionista por eso me encanta Este programa porque se habla mucho de oportunidades de inversiones cuando tú ya eres inversionista dueño si el dinero trabaja para ti y ahí es cuando empieza a cambiar tu vida porque tu nivel de vida empieza a hacer otro ahora supongamos que le pagan lo justo a los empleados no por su tiempo y sus actividades qué nos puedes decir sobre la importancia del equilibrio en una vida personal porque Ok tú vas a ganar bien Lo justo pero no tienes tiempo ni un segundo para poder estar con la familia no sí es algo de lo que ya veníamos hablando Carlos el equilibrio entre tiempo y dinero es posible realmente se puede dar lo que sucede es que no todos Hemos llegado o nos tardamos en ver esta posibilidad de tener tiempo y dinero para poder disfrutar Mira hace rato mencionabas que el tiempo es el el recurso que no se renueva Y esto es muy cierto yo he escuchado a muchas personas que me han contactado para la masterclass que me dicen Oye hoy mi hija ya tiene 10 años yo me perdí fácil tres años de su de su vida porque no puede estar con ellas porque estaba en el extranjero porque la oportunidad profesional así fue y ahora pues ya me cansé de estar subiendo y bajándome aviones ya no quiero estar lejos de desde mi patria y mi familia y yo les digo el sector inmobiliario es el sector donde tú puedes combinar y tener equilibrio en estos dos aspectos porque ya hacías tú la cuenta muy conservadora son estamos hablando que son 100 mil pesos de comisión con la con la cuenta que hacías hace un momento esto cuánto tiempo te va a tardar en en juntarlo en la actividad que hoy haces es por eso Carlos que si tú a nuestro auditorio Perdón si se dedican si tienes una licenciatura si haces un arte un oficio si eres ama de casa si eres estudiante este es la oportunidad de apalancarte para un negocio que nunca se va a acabar como es el de bienes raíces y es toda la razón Juan Carlos quiero contar también una anécdota cuando yo entré al sector inmobiliario Y como te comenté estuve en los convivios del Día del Padre me acuerdo un día del padre que estuve con mi hija nos pintamos de Cherokees de indios convivimos como tres horas en su escuela es como bien dices una acción que no se me volvía en toda la vida los juguetes lo que le puedas dar a los niños no porque a veces estás trabajando tanto que no tienes el tiempo para estar con ellos y lo compensas con algún regalo algo así Eso acaba en una caja y después la regalan y cosas así pero las experiencias es algo increíble y eso pues lo lo tiene solo con el tiempo que tú les puedes dedicar esa calidad de tiempo no entonces finalmente Juan Carlos pues ya se nos está acabando el tiempo del programa o de esta sección Entonces quiero aprovechar para que nos recuerdes e invites a la audiencia que quieran transformar su vida que quieran ser dueños de su propio tiempo que quieran generar altas fuentes de ingreso qué es lo que tienen que hacer Claro que sí Carlos recuerden vamos a estar el próximo 23 de septiembre Ciudad de México siete de octubre Guadalajara y 11 de noviembre en Monterrey lo único que tienen que hacer es dejarnos un WhatsApp o una llamada perdida al 56 33 12 13 14 56 33 12 13 14 tenemos Carlos quince becas por ciudad al 50% Apúrate porque Ciudad de México es dentro de ocho días y ya con todas las llamadas que están entrando yo visualizo que hemos de tener máximo diez lugares disponibles entonces 15 becas por ciudad 50% te agradezco muchísimo Juan Carlos y bueno pues ya escucharon aquí está la oportunidad regresamos en inversiones inmobiliarias joyas de inversión con Alejandra Sandoval continuamos con tu programa de inversiones inmobiliarias En la sección de joyas de inversión donde tenemos Alejandra Sandoval directora de ventas de inversiones inmobiliarias por imagen radio cómo nos encontramos el día de hoy Ale Hola Carlos Qué gusto estar contigo Pues muy bien Carlos aquí lista para hablar sobre las tendencias y las inversiones inmobiliarias y ya sabemos que tenemos evidentemente destinos turísticos que son los favoritos Carlos los que son precisamente la oportunidad que que no tiene una cuestión generacional la oportunidad que es para todos incluidos millennials para cualquier persona que tenga un Rango de inversión promedio de ciento quince mil quinientos pesos es lo que vamos a ver el día me encanta darle como siempre esta sección porque buscamos siempre que el dinero trabaje para nosotros y tú Nos traes unas joyas de inversión como siempre unas grandes oportunidades y hablamos hoy vamos a hablar de los terrenos de inversión en Yucatán danos cinco razones de Por qué invertir en Yucatán perfecto Carlos vamos a arrancar por favor para que toda la comunidad tenga estos datos vamos a entender primero que nada Carlos que hablamos de un destino que genéricamente veo como una verdadera joya en términos de experiencia gastronómica ubicación cantidad de playas ruinas certeza jurídica porque Yucatán es el estado más seguro de la República Mexicana pero está ligado Carlos todavía al precio a lo asequible a lo que es accesible para ti para mí y para todos porque a veces existe esta creencia de que para poder invertir en bienes raíces o crecer eh patrimonialmente necesitamos ser multimillonarios o por lo menos tener algunos millones de pesos en la cuenta y la realidad es que no hoy la comunidad millennial y personas que están entre los 30 y los 40 años de edad tampoco somos tan jóvenes Pues estamos buscando precisamente oportunidades y si yo te digo que Yucatán cumple con Los criterios que tiene esta parte de accesible la parte de ruinas la parte playas la experiencia gastro tiene pues evidentemente certeza jurídica es decir se pueden escriturar Una vez que se entregan o si compras de contado los puedes escriturar de lo que hablamos Carlos realmente es de que una verdadera joya de inversión es solo la que cumple con Los criterios desde el punto de vista de un asesor inmobiliario que entiende qué es lo que hace que algo sea una joya de inversión real y no se mezcle con los múltiples productos que existen hoy a la venta en el mercado en otros destinos turísticos Como por ejemplo Tulum Playa del Carmen Cancún etcétera En donde Bueno cuánto te costaría comprar un terreno de las dimensiones de lo que voy a ofrecer yo te hablo de terrenos promedio 340 350 metros cuadrados en un destino que tiene lo mismo que los otros Solo que si tengo que presumir mayor tranquilidad en cuanto a la parte de seguridad social hablando de todos los transeúntes de toda la gente que vive ahí o sea puedes estar más tranquilo no existe Carlos esta psicosis que tenemos por ejemplo en la Ciudad de México de traerlos este vidrios ya sabes estar Siempre alerta porque no sabes Realmente si te va a pasar algo que no no estás buscando no estás pensando en la calle entonces todo el tema de seguridad dentro de la de la sociedad todo el tema de seguridad también jurídica y patrimonial no la cantidad de de riesgo o qué tan qué tan expuesto estás a un fraude por ejemplo todas estas cuestiones son diferentes y se viven diferente dentro del sector inmobiliario en cada estado de la República Entonces si me preguntas Oye Ale Por qué Yucatán es la Joya de inversión que tanto mencionas la que tanto compartes en la que tanto tienes enfoque y haces tanto tanto empuje con esta parte comercial es justamente Carlos Porque para mí una joya de inversión es la que cumple reitero con todos los criterios entonces Carlos te decía hace rato a ver 350 metros cuadrados te costaría y y esto vamos a verlo así de entrar antes de entrar al precio quiero remarcar esto que acabas de decir porque México se ha destacado de ser uno de los países inseguros no a nivel mundial y cómo Yucatán es una de la de los estados y Mérida la ciudad más segura de las ciudades más seguras a nivel mundial es correcto o sea y como bien comentas esto no tiene precio porque la calidad de vida que tienes ahí yo he estado últimamente en Mérida un par de veces en este en estos últimos dos meses es increíble vivir con toda la tranquilidad del mundo que si dejas algo fuera sabes que lo vas a encontrar vale muchísimo la pena y los paisajes y la ubicación y todo lo demás es increíble no a ves cosas que no puedes ver pero ahora sí te regreso la palabra porque muchas de las personas que nos están escuchando ahorita ya quieren saber de precios quieren saber de características Y si ellos pueden como bien comentas hoy invertir en Tulum es carísimo correcto Cómo estamos ahora en Mérida creo que es un excelente momento para todo mundo es correcto Pues mira te platico hoy Mérida ofrece atención a toda la comunidad inversionistas porque les voy a dar rápidamente el teléfono para que se puedan registrar al ABC de los terrenos de inversión en Yucatán Cómo invertir fíjate nada más Carlos Cómo invertir de manera inteligente y segura que son los dos puntos de valor que está buscando nuestra comunidad de inversionistas Entonces te lo voy a decir rápidamente atención comunidad es punto número uno tiene ubicación y conectividad punto número dos tiene seguridad punto número tres atractivos turísticos punto número 4 hablamos de crecimiento económico punto número cinco hablamos cuando hablamos de Yucatán hablamos de calidad de vida ahora si entendemos que mi sección que se llama joyas de inversión reúne estos criterios o que este producto cumple con Los criterios ahora lo que hay que entender inversionistas es hay que hacer un análisis bajo tu lógica de inversión tú que me estás escuchando inversionista que estás en fondos de inversión acciones estás en casa de bolsa en crowdfunding que es fondeo colectivo inviértase lo que inviertas lo que yo necesito es que tomes pluma y papel y hagas números rápidamente Porque estos terrenos Carlos lo tengo que presumir desde ahora para diciembre ya no llegan te lo digo desde ahora a diciembre ya no llegan porque estamos completamente soldados en etapa uno etapa dos lo que voy a anunciar va a ser precisamente la etapa 3 hay que entender que regularmente en los terrenos hablamos etapa cuatro etapa cinco y hay que tomar el teléfono ahora todas las personas que en el pasado han escuchado que Yucatán es un extraordinario referente para hacer casa de descanso casa de retiro para ponerlo en renta por estas plataformas este no voy a decir marcas por aquí pero bueno para todas las personas que digan lo veo como inversión O lo veo para evitar o lo veo para retirarme en el futuro sí me podría haber retirándome en Yucatán y que requieran tiempo de construcción porque Carlos aquí le pido a toda la comunidad que anote algo que es clave en los terrenos de inversión en Yucatán no estás obligado a bien determinado tiempo podrías bardear el terreno dejarlo ahí ganando plusvalía cuando me preguntan Ale Cuánto es lo que me recomiendas para un cliente que se desespera son tres años pero te puedes esperar cinco o te podrías esperar hasta diez años y hay que pensar y entender Carlos también que hay muchas personas sí que quieren heredarlo a sus hijos que hoy esos hijos pueden tener tres o cinco o siete años de edad y se los quieren heredar para qué Para hacer ese papá o esa mamá que heredó tierra que va a ser la base para que alguien más después construya la casa de sus sueños sí podríamos decir que son los pininos de los hijos de la persona que me está escuchando en este momento para empezar a crecer patrimonalmente entonces voy a dar el teléfono si me permites un par de veces por favor todo el mundo tome nota vengan a este webinar es mañana domingo sé que también este Carlos es evidentemente un fin de semana largo no estamos atravesando un fin de semana largo para muchos pero yo les quiero decir una cosa en realidad crecer patrimonialmente insiste en invertir el tiempo de manera correcta Sí yo lo que los quiero invitar es a que sí Espero que hayan disfrutado su su viernes su sábado pero también hay que ponernos límites a nosotros mismos Carlos no podemos ser tan permisivos permisivos Perdón entonces a ver por favor tomen el teléfono que les voy a decir en este momento Si vienes manejando pídele al copiloto que lo haga si no este puede el copiloto manda una llamada perdida Envía una llamada perdida No es necesario que guardes el teléfono para enviar el WhatsApp o como tú prefieras Enviar WhatsApp o llamada pero lo que sí es que a sonar la línea porque te estoy hablando de terrenos en etapa tres repito etapa uno y etapa dos están completamente sold out la etapa 3 tiene un precio desde ciento quince mil quinientos pesos por 350 metros cuadrados le voy a dar a toda la comunidad inversionistas que se sumen solo mañana en el webinar Carlos quince espacios no puedo dar más porque también el desarrollador me limita con la cantidad de terrenos pero para todo el mundo que se ponga en contacto Ahora les voy a dar desde la compra de un terreno entendamos Que hay quien compra dos o tres Diez mil pesos de descuento por cada terreno si te compraste dos o te compraste tres ya tienes ahí Diez mil veinte mil treinta mil pesos de descuento el costo es repito ciento quince mil quinientos pesos 350 metros cuadrados anótenlo por favor precio con descuento queda en ciento cinco mil quinientos veinte por ciento de enganche hablamos de veintiún mil cien pesos aquí le pregunto a la comunidad inversionistas A ver vamos más lento Carlos por favor perdón que me tome más tiempo pero quiero que hagan un análisis bajo la lógica de inversión si el precio es por 350 metros cuadrados de 115.500 yo les hago un descuento de 10.000 por terreno queda en 105.500 pesos el ciento de enganche es de 21.100 pesos firmas tu contrato pagas tu enganche repito 20% son 21,100 pesos y luego ahí Le quiero preguntar a la comunidad es asequible para ti inversionista que con la lógica de inversión buscas valga la redundancia pagar la menor cantidad en el enganche e irte a la mayor cantidad de meses posibles es decir al esquema más holgado Sí para ti hace sentido pagar 21.100 pesos del 20% de enganche 50% del financiamiento diferido en 30 meses sin intereses que equivale a mensualidades de 1758.33 pesos y un último pago Carlos del 30% ya para llegar a ese 100% un último pago del 30% financiado que equivale o corresponde a 31.650 pesos eso se va a pagar al momento de la entrega se liquida ese 30% y se escritura no vendemos terrenos ejidales solo terrenos propiedad privada voy a dar el teléfono solo una vez solo una vez Carlos 15 lugares y repito al llegar al número 15 del registro de la liga de zoom que les voy a regresar esto es por zoom es sin costo vamos a cerrar esta promoción y se acabó Entonces el teléfono es 56 28 02 14 29 lo voy a repetir 56 28 02 14 29 terrenos de inversión en Yucatán ciento quince mil quinientos pesos con el esquema de financiamiento más fácil que hay en el mercado Carlos para qué pierden su tiempo el domingo también si ya estuvieron de fiesta viernes y sábado yo creo que invertir una hora de su tiempo y tomar este tiempo para hacer una buena inversión es lo mejor Carlos buenísimo Ale Pues bueno nos tenemos que ir un corte Y regresamos en joyas de inversión en tu programa inversiones inmobiliarias Muchísimas gracias continuamos Y regresamos a tu programa de inversiones inmobiliarias Te saluda Carlos Nava y estamos en esta sección que le gusta mucha gente muchos inversionistas joyas de inversión con Alejandra Sandoval directora de ventas de inversiones inmobiliarias por imagen radio Ale cuéntanos qué otras oportunidades tienes en terrenos de inversión porque nos estabas diciendo ahorita de unos precios increíbles Nos dejaste picados a todos en el bloque anterior Entonces cuéntanos qué otras oportunidades y por qué también los precios tan accesibles es correcto Carlos Pues te platico Por qué los precios Son tan accesibles atención para toda la comunidad inversionistas que estuvo con nosotros antes de ir a corte el terreno de inversión es el costo más bajo que existe para la venta de un terreno en el mercado es el producto más accesible que hay y se llama a ver qué qué te viene a la mente Carlos cuando yo te digo terreno de inversión No te estoy hablando de un terreno Residencial qué te viene a la mente Voy de nuevo para que todo el mundo que me está escuchando ahorita pueda reflexionar sobre Por qué se llama terreno de inversión que te viene a ti a la mente Carlos a través del tiempo te va a generar una alta plusvalía o que tú vas a poder invertir ahí para después generar mayores ingresos es correcto es Carlos así comparto la óptica en estos webinars Ahorita les voy a volver a dar el teléfono para que se registren para mañana es la posibilidad de tener un ahorro es la posibilidad de poner un capital en tierra y dejar que gane un valor agregado en la tierra o sea hace plusvalor del que hablamos constantemente punto número uno punto número dos es importante que toda la comunidad que me está escuchando sepa que va a ser determinante que Cuando compres un terreno de inversión en Yucatán al ser de inversión No estás obligado a construir en determinado tiempo por qué se los comento Carlos porque muchas personas dicen Oye lo quiero para mis hijos sus hijos tienen tres cuatro años como decía antes de ir a corte entonces Imagínate que tú te compras un terreno en donde el asesor inmobiliario no te comunicó que tenías dos años para hacer la construcción de tu casa Qué sucedería ahí con tu plan financiero si no lo tenías contemplado te vas a meter en un problema por eso entender el ABC los terrenos de inversión en Yucatán se vuelve crucial Carlos y eso es lo que van a tener que venir a hacer conmigo mañana es completamente en línea es sin costo yo los invito a que se sumen mañana y entiendan Cuáles son los criterios que tienen que analizar Pónganme atención comunidad inversionistas cada vez que quieran comprar un terreno tienen que entender cómo es que los asesores inmobiliarios blindamos a nuestros clientes qué criterios son los que tenemos que validar para que no incurran O no caigan en un fraude qué criterios tenemos que evaluar para saber que su roi este retorno de inversión una vez que construyes la casa este Carlos está este pago de rentas acumulado en un año el retorno de inversión que todos conocemos para saber cómo hay una buena estimación de ese retorno de inversión necesitamos capacitar nosotros necesitamos transmitirles a través de este webinar grupal a todas las personas interesadas en invertir en Yucatán necesitamos que entiendan Cuáles son los criterios ahora Cómo llegamos a este webinar yo les voy a hablar ahorita de un segundo producto rápidamente porque el tiempo este aquí es es muy corto desafortunadamente pero lo que quiero es que todos vengan al webinar Mañana les voy a dar el teléfono una vez más se termina el tiempo por favor regístrate al zoom el ABC los terrenos de inversión en Yucatán Cómo invertir de manera inteligente y segura te voy a dar el número y todos los que se registren Carlos tienen bonos de descuento desde la compra de un terreno a partir de Diez mil pesos evidentemente mañana voy a dar por ahí algunas promociones adicionales Entonces el número de teléfono para que hagas en este momento sonar la línea es el 56 28 02 14 29 si no te registras Aunque compres tierra inversionista y no tiene que ser en Yucatán puede ser en Querétaro puede ser en Puebla en cualquier lugar que te ofrezcan Si tú no te registras a tomar a capacitarte y tomar este webinar en línea no vas a saber todo lo que un asesor inmobiliario lo podré decir o no lo diré Carlos todo lo que unas es que dicen Oye no te afectes a ti mismo pero a ver si no vienes a capacitarte no vas a saber todo lo que los asesores inmobiliarios a veces no comunican sobre la venta de un terreno porque a veces dices Híjole es que mi terreno es bueno pero medianamente bueno pero no tan bueno entonces a ver Quieres venir a aprender Cuáles son los criterios reales para que no te engañen en la en la próxima compra de de un terreno te repito aunque no sea Yucatán puede ser Querétaro donde sea aunque los que yo voy a ofrecer son en Yucatán quiero aclarar Pues bueno súmate este webinar para que no te no te mientan Carlos porque a veces la información conocemos Este término este concepto de publicidad engañosa entonces para evitar esto por favor regístrate al teléfono que te voy a dar Solo tienes que hacer sonar la línea o enviar un mensaje de WhatsApp el número es 56 28 02 14 29 Envía una llamada perdida y te regreso en este momento desde el teléfono que tengo aquí en cabina la liga de zoom para que te registres y Carlos me das oportunidad de hablar de un segundo producto estábamos esperando que nos hablaras del segundo producto vamos ahora sí Carlos por favor al segundo producto y este producto el anterior era de giro vacacional se acuerdan que antes del corte yo les hablaba de un producto anótenlo por favor para los que apenas están sumando a la conversación antes de ir a corte yo les hablaba de un producto de ciento quince mil quinientos pesos con Diez mil pesos de descuento queda en 105.500 con mensualidades Carlos inferiores a dos mil pesos mensuales 30 meses sin intereses Carlos ahí viene otro de Los criterios de mis joyas de inversión no compren terrenos cuyas cláusulas impliquen que el terreno lleve intereses sí me explico puede haber una cláusula puede haber un impago algo que te lleve a que tu terreno se vaya al doble quieres entender Cómo puedes evitar esto venal webinar Ahora voy a hablarles de este segundo producto el anterior era vacacional ciento quince mil quinientos pesos más descuentos ahora voy a hablar del giro habitacional un terreno Carlos vamos a hablar de la etapa dos que está a 15 minutos de la playa todos mis terrenos están o a doce o a quince minutos de la playa y en este caso hablamos de un terreno con un costo promedio de 204 mil pesos por 340 metros cuadrados qué podrías construir en 340 metros Carlos diferentes cosas igual y yo te quería preguntar si se podían poner dos tres casitas por ahí con sus amenidades no es correcto de hecho muchos clientes toman tres cuatro terrenos los toman juntos porque dicen Oye yo voy a hacer algo gigantesco no O sea yo quiero algo de de más de mil metros cuadrados Entonces eso ya es a gusto de cada inversionista Ahora quiero decirles que este giro habitacional en donde hablamos de un terreno a 15 minutos de la playa 340 metros cuadrados con Diez mil pesos de descuento queda en 194 mil pesos porque es un poco más caro Carlos Por qué es un poco más caro que los otros porque está más cerca de la Mancha urbana hablamos de que está a 22 24 minutos del centro de Mérida entonces su plusvalía uno dos la cantidad de construcción que hay en el entorno Eso hace que este terreno tenga un costo superior pero tampoco tan desfasado del precio anterior Entonces vamos a hablar de este financiamiento por favor Atención comunidad inversionistas si el terreno cuesta 204 mil pesos queda en 194 mil pesos con los Diez mil pesos de descuento vas a pagar un 20% de enganche que son 38.800 pesos y un 50% de ese pago Carlos va a estar diferido en 30 meses sin intereses en cuánto le queda la mensualidad a la gente aquí en tres mil doscientos treinta y tres punto treinta y tres pesos y un último pago Carlos del 30% que equivale a 58,200 pesos cuando se paga al momento de la entrega liquidas ese 30% cuando estás escriturando si alguien compra de contado en un promedio de tres a cuatro meses podría estar escriturando Repito no vendemos terrenos ejidales solo propiedad privada y eso es sumamente importante para la audiencia Carlos y ahora sí si entendemos que esta oportunidad a 15 minutos de la playa tiene lo que yo llamo Carlos y tú sabes Mucho más de esto que yo una plusvalía acelerada yo siempre le digo a los clientes No te preocupes por el hecho de que tu terreno esté en medio nada porque luego me han platicado es que compré aquí cuando veo y que había alrededor es que no pregunté o sea lo compré porque me dejé llevar por el precio pero a ver atención si tienes un terreno que no cuenta con una cantidad importante de construcción alrededor punto número uno punto número dos no estás tan cerca de la Mancha urbana imagínate Carlos que tú me dices Alejandra Busca un terreno como para una casa de retiro te gustaría estar Cerca o lejos de la Mancha urbana si vas a vivir ahí Carlos pues cerca pero también a su vez es importante estar en contacto con la naturaleza Ahí va a depender de cada persona pero es correcto para entender a ver atención comunidad inversionistas Cómo van a saber ustedes si no tienen por principio de cuenta múltiples opciones entre las cuales elegir pero el segundo punto es si no te explican que hay un producto para cada tipo de cliente Ajá hay que ayudarles a analizar de los dos productos que tengo que oferto Carlos tienen que alguien explicarles para qué tipo de necesidad o qué tipo de necesidades se satisface con cada una de las dos oportunidades para eso Carlos es que tienen precisamente que venir a este webinar el a b c de los terrenos de inversión en Yucatán y lo importante Carlos en esta parte es que vengan que se registren es por supuesto es es este en línea y ahí Carlos voy a lanzar siempre les digo este este chiste ahí medio malo voy a aventar el terreno por la ventana voy a lanzar el terreno por la ventana y ahí vamos a ver cuánto descuento que financiamiento qué es lo que están buscando y Carlos por última vez lo comento se terminarán antes de diciembre o a más tardar en diciembre los terrenos voy a dar el teléfono que se registren no se van a arrepentir y de verdad aunque sea domingo Carlos tengo dos horarios nueve de la mañana diez treinta de la mañana que entren Y esta es la oportunidad del número es 56 2802 14 29 voy de nuevo Solo tienes que hacer eh un envío de mensaje de Whatsapp o llamada 56 28 02 14 29 Carlos compren donde compren yo oferto Yucatán pero no te gustaría impulsar a la audiencia decirles Oigan les están enseñando Cómo elegir un terreno de manera inteligente y segura o sea te están enseñando este sin costo por supuesto Los criterios Creo que vale mucho la pena merece mucho la pena Carlos desde luego que sí muchas veces nos queremos que nos quedamos Si yo hubiera No yo recuerdo que compré dos terrenos también en esa en ese lado en Yucatán a los dos tres meses se acabaron todos los terrenos así que bueno pues te agradecemos muchísimo Alejandra Sandoval directora de este ventas de inversiones inmobiliarias por imagen radio Y bueno pues vamos a un corte Y regresamos en tu programa inversiones inmobiliarias continuamos con tu programa de inversiones inmobiliarios Te saluda Carlos Nava y estamos en tu sección joyas inversión con Alejandra Sandoval director de inversiones inmobiliarias Ale cuéntanos hemos estado hablando de terrenos de inversión sin embargo ahora Nos traes también la parte de terrenos residenciales Cuál es la diferencia con los terrenos residenciales por qué invertir en terrenos residenciales Y por qué Yucatán Gracias por el tiempo Carlos un saludo este a la comunidad inversionistas la verdad es que como sabes estamos aquí cada semana y ahora sí a ver ya venimos de dos cortes comerciales hablando de manera muy concreta y muy puntual sobre los terrenos de inversión en Yucatán para que la comunidad inversionistas no se confunda y por otro lado para los que se están sumando apenas a esta entrevista hay que entender que existen lo que yo divido eh en dos grandes grupos digo Y aclaro lo que yo divido porque me ha tocado muchos colegas inmobiliarios en Yucatán que hacen una subdivisión tremenda de tipos de terrenos me ponen ahí uno dos tres cuatro hasta cinco tipos de terrenos en una en una pirámide y yo quiero aclarar que lo divi estos grandes grupos para que un ciudadano común Carlos pueda entender las diferencias concretas no de manera más concisa primer grupo son terrenos de inversión en Yucatán que no cuentan con factibilidad de servicio de agua y de energía eléctrica eso es lo primero que hay que entender y son los que se caracterizan Carlos atención comunidad si en algún momento te ha llegado publicidad de terrenos en Yucatán aquí hasta deberíamos de tener un fondo musical Carlos en esta parte terrenos de inversión en Yucatán en donde el precio es muy bajo y te ofrecen muchos metros cuadrados ahí es en donde te vas a dar cuenta Carlos con esta característica de que esos que le han llegado a esa publicidad que ya le llegó a toda la comunidad que me está escuchando en este momento te llama la atención porque son muchos metros bajísimo costo Esos son los terrenos de inversión en Yucatán Carlos y qué es lo primero que sucede ahí se Enciende una luz roja en cualquier persona que esté navegando por redes porque piensas pueden ser fraudulentos quién los estará vendiendo quién estará detrás de esa campaña publicitaria en redes sociales Entonces si quieren identificar ese tipo de terrenos no estoy diciendo que Quien tenga campañas activas está haciendo fraude no estoy ahí este siendo negativa con con todos los colegas que lo hacen porque yo también tengo campañas corriendo lo que sí quiero decir es hay que entender que necesita la comunidad inversionistas no comprar de manera deliberada porque es un poco una compra ciegas Carlos necesitas aprender Cuáles son los criterios porque uno se llama de inversión Porque otro se llama Residencial en este momento voy a pasar al grupo dos que son los terrenos residenciales los de inversión ya te dije te vas a dar cuenta que son de inversión porque son muchos metros bajo costo y mi consejo Carlos porque no nos alcanzaría el tiempo en aire es no compres terrenos que sean ejidales necesitas pedir todos los trámites permisos autorizaciones sabes toda esta parte que nosotros los asesores inmobiliarios conocemos entonces necesitas por principio de cuentas un asesor patrimonial que te ayude a entender para que no caigas en un fraude ahora el segundo grupo son ter presidenciales nos queda muy poco tiempo y quiero que sepan primero que nada vamos a segregar a la audiencia Carlos porque este mensaje hay producto para todos sí lo primero que le quiero decir a la comunidad inversionista es el terreno Residencial es el terreno en donde si a ti te preocupa comprar un terreno en donde los demás no construían Carlos voy de nuevo dos preocupaciones uno me preocupa comprar un terreno en donde los demás no construyan Y entonces me lo vendieron como Residencial pero resulta que mi casa se ve increíble y hay como el de la esquina hay un hay un hueco ahí y el de la esquina de la izquierda también sí me explicó entonces a ver para evitar esto deben estar obligados en la compra de estos terrenos a construir todos dentro de un límite de tiempo sí eso puede ser promedio dos años que te dan para construir tu casa el siguiente punto el siguiente miedo de la comunidad inversionistas cuando compran terrenos residenciales o buscan terrenos residenciales es comprar un terreno en donde fachadas no se vean homologadas Carlos que tú construiste una casa con ciertos hay un permiso hay un reglamento de construcción con ciertos niveles y los demás no los demás están este por ahí no En el tema de niveles sino más bien que se ve unas cosas de un color otros con fachadas con conceptos arquitectónicos Carlos completamente diferentes entre sí sí no no siguieron un estilo de arquitectura y eso a mucha gente le molesta Carlos Entonces qué ofrecen estos terrenos residenciales de los que estoy hablando ahora ofrecen punto número uno fachadas homologadas hay un reglamento de construcción va a ser un espacio punto número dos donde todo el mundo está obligado a construir punto número tres anótenlo por favor Estamos hablando de un espacio a 30 minutos de playas y sal la playa más Instagram me hable de todo Yucatán la que más le encanta a nacionales y a personas este del extranjero entonces lo que hay que entender es que ese es un tercer punto cuarto punto anótenlo por favor los terrenos residenciales sí cuentan con amenidades si yo te hablaba de los de inversión te quiero decir que te los van a entregar con entrada distintiva van a tener mojoneras que sirven para delimitar un terreno de otro pero en el caso de los terrenos residenciales aquí si hay amenidades como cuáles espacio de coworking cancha de pádel petson Si me entiendes hay una serie de amenidades que le permitan a la persona estar contenta porque es un espacio Residencial su nombre lo dice terreno Residencial espacio para recibir espacio para habitar tiene amenidades y el último punto Carlos anótenlo por favor para que no le sorprenda después no entender la diferencia entre uno y otro el último punto y dime si te interesa o no Carlos Si te parece interesante o atractivo es que sí vas a tener factibilidad de servicios de agua y de energía eléctrica Entonces vamos a hacer una conclusión mientras en un terreno de inversión tú te vas a tener que poner de acuerdo con toda la comunidad inversionistas para contar con tu factibilidad de agua y de luz O sea tú vas a tener que encargarte la instalación Carlos de que te energicen de ir a la comisión en comunidad para levantar una solicitud de Oigan vengan a energizar porque acá vemos no sé cuatrocientos doce cuatrocientos quince terrenos Y luego el gestor esto lo explico Mañana Con lujo de detalle en mi webinar pero lo que le quiero hacer entender a la comunidad de inversionistas es todos esos detalles cuando te quieran vender un terreno Ponme mucha atención no te los van a decir porque hago un comparativo a pesar de que vendo unos o vendo otros porque quiero que entiendas que si tomas la decisión equivocada entre uno Residencial uno de inversión podrías estar comprando un problema Carlos aquí por ejemplo lo primero que les digo es aquí si estás obligado a construir en esta primera etapa que es para entrega en 24 meses es tienes promedio dos años para terminar de construir tu casa el plan financiero comunidad inversionistas para todas aquellas personas que quieran comprar un terreno Residencial para construir y que tengan dos años para capitalizar o a lo mejor van a se va a vencer el plazo de alguna inversión que es algo que sucede comúnmente para todas estas personas es la oportunidad Residencial ahora te voy a decir otra cosa si tú buscas amenidades imagínate Carlos el perfil de toda la comunidad que nos está escuchando la comunidad de imagen radio una radiodifusora que se distingue por ser completamente financiera no por ser completamente enfocada en en ejecutivos lo que te quiero decir es hay que entender Carlos que estos productos son con amenidades esta comunidad no Busca en su mayoría productos sin amenidades Busca con amenidades entonces terrenos voy a dar el teléfono terreno residenciales a 30 minutos de playas y sal y esta es la línea para que Marx en este momento y puedas comprar y puedas Construir la casa de tus sueños casa de retiro de descanso etcétera el número es 56 28 02 14 29 lo voy a repetir 56 28 02 14 29 y además Carlos quiero darles un valor agregado un 360 las personas que vengan este webinar imagínate te voy a dar un dato Carlos nueve de cada inversionistas que compran no viven en Yucatán Te imaginas el dolor de cabeza de no tener un catálogo no saber con quién construir no saber con quién comprar el biodigestor no saber con quién nada Carlos para un inversionista que no vive en Yucatán cuando te digo que nueve de cada diez personas que son de mi cartera o de mi comunidad inversionistas de imagen radio no viven en Yucatán Qué necesitamos Carlos tú lo sabes porque eres director comercial necesitamos un 360 para que así estén en Monterrey Guadalajara Ciudad de México estado de México Chihuahua Sonora Durango donde estén tengan la posibilidad de entender costos y de tener una cotización de con quien hacerlo y ahí no tenemos negocio Carlos solo es darle un 360 al inversionista para evitar que después esté pensando cómo va a resolver esa parte no pues te agradezco mucho vale repítenos de favor el número porque sé que vas a tener un webinar sé que el tiempo es muy corto y ya nos tenemos que ir pero repítenos de favor el número dónde va a estar el webinar el teléfono para que te comparta la liga de suma es el seis 28 02 14 29 no te molestes con enviar un mensaje de WhatsApp envíame una llamada perdida y te registro el número es 56 28 02 14 29 nos saludamos mañana Carlos no pierdan su tiempo inviertan bien el tiempo es el mejor recurso el recurso más importante que tenemos Carlos Muchísimas gracias Alejandra Sandoval directora de ventas de inversiones inmobiliarias y vámonos a un corte continuamos con tu programa inversiones inmobiliarias continuamos En tu programa de inversiones inmobiliarias con este especial de masterclass y ahorita estamos entrando a la sección de casos de éxito que me gusta mucho porque tenemos aquí a tres grandes invitados que nos han que empezaron desde cero entraron a La masterclass y bueno qué mejor que todos nuestros radioescucha pongan mucha atención porque seguramente algunos de ustedes van a ser un caso de éxito y Próximamente no estará acompañando también aquí en el programa Así que el día de hoy tenemos aquí a ka bienvenida Karime Hola Carlos Muchas gracias por la invitación y también tenemos a Fernando alegría Cómo estamos Fernando Carlos Muy bien gracias por la invitación y a Miguel eusebio Cruz Hola qué tal muy contento de estar aquí Oigan pues vamos a empezar con Preguntas porque muchas veces me interesa saber cómo se enteraron de la masterclass Y qué fue lo que los llevó a tomar la decisión apretar el botón o sea yo yo esta pregunta la hago mucho con los asistentes allá cuando tengo tiempo ahora porque a veces es una masterclass de un día donde dice ustedes lo han visto se nos ha ido el tiempo volando Tratamos de dar los breaks pero ya saben que Karim y yo somos muy intensos en esto entonces a ver Karim empezamos contigo qué fue lo que te llamó la atención Cómo cómo te enteraste Mejor dicho y qué te llamó la atención para apretar el botón rojo y yo voy súper honesta con ustedes realmente la que se enteró fue mi mamá mi mamá se enteró de del Master clase en un morning show de Grupo Imagen me dijo pero como les digo yo soy súper decididosa malamente no entonces De hecho yo había escrito para inscribirme en el un mes antes porque yo hice el del 29 de Julio creo y me había inscrito Y tal Pero soy tan decididosa que pues no no no no avancé no pero la verdad es de que ya tenía yo la espinita de quererme meter a a estudiar o a prepararme para ser asesor inmobiliaria entonces pues fue la curiosidad de que dije a ver ya se me están presentando varias opciones Ya mi mamá me está poniendo como las cosas de que lo vio en el programa nos latió porque yo hace tiempo quería pero no sabía dónde no entonces pues fue Prácticamente la curiosidad dije cari Me aviéntate y a ver qué sale no y pues así así fue y me encantó y aquí estoy tenía su experiencia previa de esto en el en la parte de bienes raíces nada no tengo nada de experiencia en el mundo inmobiliario siempre me había llamado la atención porque me encantan las ventas Eso sí me encantan las ventas me fascinan pero pues obviamente no es no es no son enchiladas pues no O sea sí tiene su ciencia y la verdad es que pues al lado del equipo de todos los los Pues los los integrantes o nuestros compañeros de Máximo creo que me lo están haciendo mucho más fácil y gratis Okay muchas gracias Fernando cuéntanos qué te llevó a tomar la decisión de entrar a la masterclass Pues yo la verdad ya debería tiempo siguiendo a Karim en redes sociales y pues viendo YouTube canal de programa de inversiones inmobiliarias fue ahí que hablaron de la masterclass y dije pues Quiero aprender más de este sector donde además estaba viendo pues cambiar de trabajo y justo como generar más ingresos no y justo me llamó mucho la atención y dije lo voy a tomar Fíjate que curioso porque hay muchas personas que hoy en día estamos bombardeados por las redes sociales de todo tipo de cursos no y en bienes raíces no nos quedamos atrás Pero algunas veces la gente ya teme porque muchas veces yo pago todo es en línea todo es un video yo no veo a nadie Físicamente pero cuando los ve a ustedes en radio digo esto sí es en serio y va para adelante no muchos me lo han dicho el radio nos ha ayudado mucho para que sepan que esto pues es una realidad no y ha transformado varias vidas Miguel cuéntanos Cómo te enteraste de la masterclass y este impulsó a asistir Pues mira yo me enteré por la radio ya tenía rato con esa inquietud de meterme al mundo inmobiliario y te voy a dar un número que te va a causar algo de extrañeza Yo tardé diez años en decidirme para ingresar a esto volví a tomar bueno escuché en la radio en el 90.5 inversiones inmobiliarias y lo que hice fue Sabes qué creo que es tu momento es el momento en que debes de levantar el teléfono y hablar y eso fue lo que tardé nada más en lo que hice fue marcar y Llamar al programa para que me dieran una beca Ese fue el tiempo que tardé posteriormente después de esos diez años desafortunadamente digo no era mi momento y Considero que este es mi momento actualmente y en tu caso cómo estaban esa parte de experiencia Yo me dedico totalmente Bueno me dedico al ramo de la construcción Soy ingeniero civil estoy ejerciendo sigo ejerciendo tengo 25 años pero ese ese lado lo había dejado este totalmente fuera nunca había incursionado en cuestión a lo inmo actualmente tenemos esa idea o tengo esa idea de juntar lo que es la remodelaciones que traemos con lo inmobiliario entonces digo todo se da todo se dio en en el justo momento no Qué interesante Miguel porque hemos tenido varios desarrolladores que justamente nos dicen a ver si gano bien pero hoy en día con el aumento de los materiales todo el trabajo que le dedico el tiempo que le dedico veo que los asesores se llevan un cinco o seis por ciento con un menor esfuerzo y tenemos varios desarrolladores e ingenieros arquitectos que asisten a la masterclass porque también otros dicen Bueno pues si yo ya tengo todo este expertise pues si aprendo la comercialización ahora sí que tengo como que la cadena completa no es correcto totalmente es correcto y es otro mundo eh yo lo había dejado de lado pero ahorita que estoy aquí adentro veo que es totalmente diferente pero con el acompañamiento que ustedes nos hacen es totalmente muy fácil créemelo se ha muy sencillo todo esto déjame pasarles el número a toda nuestra audiencia que quieren entrar aprender de la masterclass yo siempre les digo es un cambio de vida aprender el sector inmobiliario aprender uno de los negocios más nobles que te generan altos ingresos lo único que tienen que hacer es marcar o Enviar un whatsapp al 56 33 12 13 14 y repito el número para los que iban en carro no estaban listos orígenese Ok saquen el celular la pluma 56 33 12 13 14 Esto va a cambiar tu vida vamos a dar 15 becas a las primeras personas que nos envíen un este WhatsApp vamos a estar o que nos llamen vamos a estar en Ciudad de México en Guadalajara y en Monterrey en un ratito más les damos las fechas les voy a avisar este bueno siguiendo con en tu caso Miguel me gusta que hay muchas personas influencers que llegas y como yo les hago también de relajo en la masterclass los en cara a a este sacar la energía porque les digo cuando tú está tu energía está baja lo que aprendes es mínimo no pero no quiero caer al exceso como aquellos que son grandes influencers llegas un curso te pones a brincar a bailar y sí te empoderan y soy soy este millonario soy amoroso soy excelente soy saludable y todo y cuando llegas a tu casa te dicen cómo te fue no padrísimo qué aprendiste nada A ver cuéntanos tú para la gente que nos está escuchando qué te llevas de esta masterclass Mira me llevé mucho aprendizaje eso fue el parteaguas para decidirme dedicarme a esto al 100% en conjunto con lo que traigo este por mi parte pero es una experiencia muy agradable es una dinámica total mente este en la que aprendes y te decides si llegas ahí con alguna duda de si es para mí o no créeme que al final del de la Master dices es para mí y es lo único que debes de tomar no la decisión de decir es para mí eso es mío y adelante Muchas gracias y Fernando en tu caso traías experiencia en el sector inmobiliario ninguna fue difícil para ti aprender todo lo que enseñamos Porque mucha gente como bien Comenta este Miguel Oye es para mí no es para mí llego y pues yo no soy arquitecto yo no soy ni siquiera de ventas Yo no sé nada del sector inmobiliario no estaban inmobiliaria es difícil bajo la forma en que Karim y yo mostramos todo esto Y qué te llevas de esta masterclass fue muy fácil digerir en el sentido de entender las cosas Todos los conceptos que hablaban de todo lo que tiene que ver con el sector inmobiliario cómo lo transmitían lo hacían muy fácil de entender ya este Claro que hay términos No mucho más especializados que pues con el tiempo no va aprendiendo no pero yo sentí que pues viniendo de sin trabajar ni conocer nada es como asesor ni nada puede entender muchas cosas no Y sin tener como un background previo no de eso buenísimo Karime en tu caso qué reflexión este te llevas y porque entiendo que tú hoy ya eres asesora estás en éxito estás Ya haciendo ahorita después del corte vamos a hablar un poquito de los resultados que has tenido Pero cuéntame qué te llevas de esta masterclass y Háblame un poquito también de alguna técnica que te haya gustado para que no todo sea nada más me gustó y todo estuvo perfecto al revés a mí a mí o sea yo yo difiero con mis compañeros A mí no se me hace nada fácil honestamente no se me hace fácil pero pues realmente lo que es fácil o sea como dice no si te está pareciendo fácil el camino pues muévete no estás en el lugar indicado a mí no me parece fácil sin embargo me está apareciendo demasiado interesante no son herramientas que nos van a ayudar empezando para el día a día no que es hasta Cómo expresarnos cómo subir nuestro nivel de energía Cómo tener este nivel de psicología hacia nosotros mismos ya sea hacia alrededor Cómo tener empatía Cómo tener ética como que es todo un conjunto de herramientas pero realmente no es fácil no pero pues es como Pues yo estoy ahorita estudiando justo la universidad en enésimo y pues eso más que estar estar constante tener tener esta estas ganas de querer aprender de querer tener un cambio en tu vida obviamente pues para mejor pero pues nada es nada Es gratis y pues nada es fácil me encanta lo que dices porque realmente Digo aparte de que esto pues hay que aprender mucho la capacitación y eso Este es un negocio de personas entonces lo que hace complejo es que cada cabeza es un mundo y cada persona es diferente como aquí tenemos tres personas en el panel cada uno está compartiendo sus experiencias pero realmente cada proceso es diferente y tienes que aprender cómo relacionarte con las personas no porque te puede tocar un propietario una me ha tocado mujeres que me dicen empresarias que me dicen sabes qué tienes 20 minutos para decirme cómo vas a rentar mi local comercial como me han tocado señoras de la tercera edad que llegan con la charola con galletitas y con cafecito y te dicen a ver siéntate y Explícame y te llevas dos horas para Cómo vas a vender mi inmueble No claro Las dos son igual de buenas no pero este cada persona es diferente y más allá Pues también las técnicas no entonces pero fíjate a mí me interesa muchísimo esta parte porque yo sé que tú Ya cerraste tu primer operación inmobiliaria que ya por ahí hiciste una venta cuéntanos porque en tan poco tiempo tener estos resultados cuéntanos de una vez ay Dani aparte yo hablándoles de lo decidiosa que soy pero pues es que justo fue eso no todo empezó desde el día que fui a la masterclass fue una bifurcación en mi vida entonces dije pues yo tengo 33 años no igual no soy una chavita pero tampoco soy una mujer madura entonces dije Karime es el momento de accionar O sea ya es es ya lánzate no Y pues simplemente estoy siguiendo bueno Por una parte el modelo neexi a seguir que es iniciar con tu lista cálida y pues así fue el acabo de vender un terreno a mi mamá en Yucatán y pues mi mamá pues es la número uno yo creo que de mi lista calidad Oye se oye fácil pero son treinta y tres mil pesos de comisión que te llevas en menos de un ratito de haber estado de haber en una capacitación de haberte preparado con una masterclass los quiero recordar a toda la audiencia que si en verdad quieren transformar su vida quieren tener ingresos más altos aquí en el caso de Karime vendió un terreno de inversión pero hemos obtenido de todo y sé que por el camino van en el camino correcto yo siempre les he dicho lo pesado es el arranque porque es una curva de aprendizaje pero ya están en el camino esto lo van a hacer muy bien y no Y aunque sea mi mamá quiero que sepan mi mamá es una clienta muy muy difícil o sea de hecho Empecé con el pie izquierdo con ella pero de los clientes difíciles creo que se agradece porque es de los que más aprendes mi mamá es una comerciante libanesa Entonces es de la que ve con lupa hasta el punto negro que entonces de hecho fue una una venta difícil pero lo logramos cuando lo haces por primera vez y entre más difícil lo demás se te va a ser muy sencillo Así que todas las personas que nos escuchan vamos a estar el 23 de septiembre en Ciudad de México el 7 de octubre en Guadalajara y el 11 de noviembre en Monterrey marquen ya al 56 33 12 13 14 les repito el número para los que nos estaban escuchando y no estaban listos saquen el celular apunten ahí en su calculadora o una pluma 56 33 12 13 14 y estoy seguro que van a alcanzar una beca del 15% si mandan ahorita un WhatsApp o marcan es el momento de que transformes tu vida así como ahorita están trabajando aquí Fernando alegría Karime bandín y este Miguel eusebio Cruz vadín Perdón verdad porque hay otra marca que ya estoy metiendo otro gol Hay un bandidín pero bueno este vamos un corte y regresamos con ustedes para que hablemos sobre más de sus casos de éxito estamos en tu programa inversión inmobiliarias regresamos a tu programa de inversiones inmobiliarias estamos en este especial de la masterclass Y tenemos a tres grandes casos de éxito estábamos hablando justamente con Karime que en muy poco tiempo ya tiene su primera comisión ya está generando sus ingresos Fernando cuéntanos un poquito consideras que la masterclass en bienes raíces es una oportunidad para las personas que se dedican otra a otra actividad cuéntanos un poquito qué hacías tú antes de estar en este de haber tomado la masterclass cuál era que a lo que te dedicabas Pues yo trabajaba y trabajo porque justo ayer renuncié a mi trabajo como gerente de compras y antes y continúa haciéndolo con maestro de nam yoga dedicaba toda la parte de sanación energética y de ahí pues dio un salto tremendo a este a este mundo inmobiliario déjame te digo que que si no hubiera renunciado ya hoy quedabas ya fuera de tu empleo por con esto que estás diciendo nada fíjate que es muy interesante porque tenemos varios casos de éxito de personas primero estás haciendo lo que te apasiona uno te estás quedando a dedicarte a lo que te apasiona que es las clases de yoga a mí el sector inmobiliario me apasiona porque es un negocio de personas no está peleado con nuestras pasiones No ayudar a otras personas enseñarlas desarrollarlas ayudarles con la venta de su casa el ayudar un comprador a tener una mejor propiedad a encontrarle esa propiedad entonces me gusta muchísimo esta parte que te da aparte la libertad de tiempo yo siempre he dicho No es que no hagas nada vas a tener que trabajar pero tú arreglas los tiempos como quieras y esto te va a permitir pues ahora sí que enfocarte y hacer lo que más te guste no sin descuidar tus ingresos justo lo que busco es tener ese tiempo incrementar mis ingresos porque quiero mejorar mi calidad de vida sino la de mi familia de mis seres queridos y poder poder proveer No eso es lo que y tener tiempo para lo que muchas cosas quiero hacer y que me gustan realmente es un paso importante y muy poca gente tiene el valor para darlo no así que bueno todas las personas que nos escuchan que quieran transformar su vida que quieran dejar su empleo que ya estén hartos del jefe que no quieran una persona que les digan qué hacer y estar cumpliendo con un horario entren a esta masterclass les recomendamos bueno a ver Dinos tú por qué recomendar la masterclass este Fernando realmente fue una una experiencia que fue el punto decisivo para que yo pudiera decir sí me convenzo de que me voy a meter de lleno como asesor inmobiliario le voy a echar muchas ganas y voy a poder generar lo que he querido generar desde hace muchos años no eso es lo que ese es mi objetivo y realmente la energía no solamente propia de información que se da en la masterclass toda la parte humana y de que se da en la masterclass Fue increíble no la la experiencia detrás de una gran experiencia está en una grandes personas y yo vi pude ver también unas grandes personas detrás de toda esa masterclass y algo auténtico entonces eso para mí es muy importante a nivel emocional y para para decidir finalmente dedicarme a esto al 100 Así es muy importante algo que también quiero rescatar de lo que acabas de decir debes de estar con las personas que han tenido los resultados y eso es importantísimo no la masterclass es un día un día completo pero como bien comentas es un arranque es como el empujón para que empieces tu carrera en bienes raíces porque estamos hablando que son casi 10 horas continuas de bastante aprendizaje mediodía con Karim mediodía con tu servidor Carlos Nava y la es que el conocimiento es importante para que te damos el conocimiento pero también la práctica para que arranques ya yo no sé si de aquí este alguien de ustedes sacó su primer cita en en la masterclass alguno de ustedes no no les tocó Okay pero más del 33% de los asistentes se llevan su primer cita ustedes que no lo sacaron y ya están teniendo resultados Ahora imagínate los que salen de ahí en ocho bueno de 10 horas no de estar en la masterclass con su primer cita es increíble no y les recuerdo a todos los que nos están escuchando estamos en un especial de masterclass con pues este tres personas que tomaron ya la masterclass que estuvieron ahí que están recomendando ampliamente la masterclass si tú quieres entrar a nuestra siguiente masterclass 23 de septiembre Ciudad de México 27 que al 7 de octubre en Guadalajara y el 11 de noviembre Monterrey se nos está acabando el año tomen la decisión ya levanten el teléfono y al 56 33 12 13 14 repito el número 56 33 12 13 14 es muy importante hoy hazlo ya porque se nos está acabando el año es el mejor momento para que tú puedas ya estar generando ingresos y dar esos regalos que todo mundo queremos dar en Navidad pasar el tiempo con tu familia como ahorita nos Comenta Fernando él ya dejó el trabajo él ya va a disponer de su tiempo va a poder estar más tiempo con los seres queridos Y también Seguir generando altos ingresos a través del sector inmobiliario no este Miguel eusebio en tu caso cuéntanos qué ha sido de ti después de la masterclass te ha seguido capacitando Hacia dónde ves tu visión de las cosas Sí mira he tomado cursos de la universidad enésimo digo es una plataforma que te da toda la visión y todo el panorama del mundo inmobiliario y hacia dónde voy originalmente saliendo de la Master Mi idea o antes de la Master era tomar ese curso independizarme o adicionarlo a lo que traíamos pero tomando en cuenta por ejemplo tardamos más de dos años nosotros informar Nuestra Empresa que es projecter punto mx más de dos años llegué a néximo y tienen ustedes todo la plataforma todo toda la gente Todo lo administrativo el personal cursos formatos contratos lo cual nos puede llevar de la mano entonces la verdad es una gran oportunidad la que me están dando porque ustedes ya tienen todo armado Aquí no hay que estar innovando no hay que estar hasta cierto punto No hay que estar mejorando A lo mejor algún proceso porque ya Todo está muy muy delimitado muy bien armado y es algo que te da ese es un Plus que te da para que puedas formar o incursionar en este mundo inmobiliario con un 100% de certeza y de de seguridad para que puedas formar tu empresa si es que así lo quieres o seguir con éxito sin ningún problema Sí el objetivo de la masterclass que salgas con el aprendizaje necesario para que tú arranques tu inmobiliaria ya sea apalancándote una marca como máximo ya sea con tu propia marca o solo No yo siempre les digo en equipo llegas más rápido así que todas las personas que quieran arrancar su inmobiliaria ya que quieran este empujoncito no se olviden de enviar un mensaje de texto o marcarnos al 56 33 12 13 14 repito el número 56 33 12 13 14 Karime volvemos contigo cuéntanos Cuál es el tiempo que consideras que se le puede durante la semana a la venta de los bienes raíces Y bueno pues consideras que aprender bienes raíces Y cerrar operaciones te permite disfrutar de más tiempo porque lo he hablado yo mucho pero pues ahora lo quiero escuchar de ustedes Pues ay me metiste ahí este en una encrucijada Yo creo que el tiempo depende de cada quien no O sea como todo negocio incluyendo el propio pues como bien dice el dicho no el que tenga tienda que la tienda entonces pues yo podría decir que por ejemplo así como Fernando Pues yo estaba simultáneamente con mi trabajo también todavía actual hasta hace una semana pero pero pues de este modo yo ocupaba Por así decirlo dos horas al día no en la mañana es cuestión de organizarte pues para que puedas seguir haciendo tus otras labores pero pues si estas de lleno en el sector inmobiliario que es lo que yo requiero porque como todo negocio es celoso Y pues obviamente Mientras más tiempo le dediquemos pues mejor Pues yo diría que pues todo el tiempo que puedas de nueve a seis que nos pongamos un horario tal cual como oficina no a ver Karime dime entonces dónde te podemos este seguir Cuáles son tus redes sociales para las personas que no están escuchando bueno todas mis redes sociales es exactamente la misma es Karime con cada kilome Karime baddin B de bonito n de nada al final Karime badin en instagram en Facebook incluso tiktok con que lo tengo que actualizar Okay pues te agradezco muchísimo bueno Vamos a continuar con ustedes sin embargo les recuerdo el número 56 33 12 13 14 si quieres transformar tu vida así como Karim como como Karime Fernando y Miguel eusebio marca nos da Envía un este mensaje de texto al 56 33 12 13 14 y te prometo que te vamos a llevar de la mano hasta que obtengas tus resultados siempre y cuando te comprometas y quieras tú también dedicarle el tiempo porque esto es de ida y vuelta y algo ahorita que comentaba Karim Karim el tiempo el tiempo tiene que ver mucho con el enfoque porque tú te puedes dedicar 12 horas 14 horas al día al sector inmobiliario y no tener resultados tú le puedes dedicar seis horas bien dedicadas enfocada en lo básico que como siempre le he dicho es captar propiedades es tener un inventario sano y tener la promoción y el precio adecuado que todo esto se los enseñamos durante la masterclass si tú dedicas este enfoque hay un cambio abismal no entonces Bueno pues este continuamos con contigo Fernando ya estamos casi por irnos a corte Así que Dino rápidamente Cuál ha sido tu experiencia posterior a la masterclass realmente me siento muy inspirado me siento muy confiado en mí en que pueda ser un gran cambio un gran cambio a nivel económico principalmente que lo que estaba buscando y que puedo lograr muchas muchas cosas junto con todo el equipo con todo el equipo de Máximo entonces así me siento muy motivado muy positivo y muy acompañado por todo máximo Ok pues muchísimas gracias Qué tan difícil es emprender en bienes raíces realmente Híjole yo creo que ahorita en este punto Me comentaron en algún momento pues es difícil al principio este y luego ya con el tiempo lo vas a hacer pero yo estoy muy convencido de que lo voy a lograr en poco tiempo te agradezco muchísimo Bueno vamos un corte comercial Y regresamos les recuerdo el número 56 33 12 13 14 para todos aquellos que quieran ingresar al sector inmobiliario con el pie derecho tomen nuestra siguiente masterclass corte Y regresamos a tu programa inversión inmobiliaria regresamos a tu programa de inversiones inmobiliarias Te saluda Carlos Nava en este especial de masterclass casos de éxito y Bueno pues el día de hoy estamos hablando con Karime badin con Fernando alegría y con Miguel eusebio cruz y en esta sección hemos hablado de la masterclass hemos hablado de tomar acción Pero qué mejor que tomar acción con ellos que ya están trabajando que ya han generado en el caso de Karime generó en muy tiempo su primera comisión y platíquenos vamos contigo Este Miguel eusebio platícanos Qué es esta parte de los terrenos de inversión porque sé que ustedes ya traen ahí una cartera interesante que están promoviendo el día de hoy sí Mira ese es un Plus que nos dio Karim por medio de Alejandra Sandoval que es una Master en en esto de los terrenos y es una una excelente inversión porque con poco dinero puedes adquirir una buena propiedad o Perdón un terreno el cual en un periodo determinado va a alcanzar una buena plusvalía y vas a tener ahí tu colchoncito para un buen ahorro este Karime en tu caso sé que acabas de emprender un viaje a Yucatán y otros destinos turísticos fuiste a ver yo me imagino que los terrenos cuéntanos por qué invertir en Yucatán por qué Hoy está en Boca de todos ahí Mérida Cancún Playa del Carmen Tulum por qué esta estos terrenos Pues sí justo emprendí el viaje para para saber que estoy vendiendo no y y pues me gusta porque va de la mano con Pues con los valores de néximo que dije yo yo soy de la idea que digo a mí no me gusta vender mentiras entonces tengo que ir a verlo con mis propios ojos Pues cómo está el desarrollo no y pues lo padre que pues néximo trabaja justamente igual Sí bueno yo a mí me encantó yo me enamoré de de Yucatán me enamoré de sisal tiene unas playas increíbles está lleno de una flora y una fauna increíble tiene los los santuarios de flamencos y No necesariamente en celestún incluso dentro mismo de si sale a 15 minutos estaba un santuario de flamencos donde estuve con más de dos mil flamencos este hicimos está como todo el mundo del deporte extremo este Hay un montón de cenotes de manglares O sea la verdad es que está increíble y por parte de los terrenos pues es un grupo de de terrenos residenciales dentro de un conjunto con amenidades no entonces pues va dirigido a cualquier público No ya sea para casa de retiro ya sea para evitar ya sea para vacacionar para retorno de inversión para generar plusvalía o sea por donde le queramos ver para el mundo turístico extranjero o para uno mismo Pues yo creo que es una gran oportunidad fíjate qué interesante Porque yo estuve allá hace como medio año compré también dos terrenos y estuve entre el chat la experiencia es increíble O sea yo he estado en Tulum estado en Rivera Maya en Cancún pero cuando llegué allá del chat que yo Por cierto no había estado en Mérida he ido varias veces pero no había ido esta parte de la playa es una playa rosada un cielo rosado un atardecer y de repente veo varios turistas volteando a ver al cielo y los flamengos volando en v se ve increíble o sea Creí que eran Te juro que creí que está en otro planeta las personas de un planeta obviamente extremadamente bello un color rosado no el color azul del planeta Sabes porque él los flamencos vuelan en v eh Bueno es que está justo eso aprendes al viajar no al conocer lugares allá conoces el porqué de todas las cosas Pues justo van en manada y el caramelo adelante pues es el jefe de la manada no incluso los los bautizan dándole un piquito aquí en en la frente del flamenco y le sangra poquito o sea es una experiencia que tanto para mexicanos o extranjeros la tienen que vivir Yucatán es totalmente Mágico y estas experiencias Karime Son increíbles sé que los terrenos van desde 115.500 pesos terrenos de 340 metros cuadrados la forma de invertir es hoy Déjenme comentarles a toda nuestra audiencia que se registren al webinar que va a haber el día de mañana domingo de 9 de la mañana a 10:30 vale la pena que entren a este webinar y nos va a dar un número para todos los interesados marquen al 56 28 02 14 29 fíjense que interesante ahorita repito el número para los que no lo pudieron tomar 56 28 02 14 29 115.500 pesos con mensualidades desde menos de dos mil pesos todo mundo se puede hacer de un terreno Así que si estás interesado en invertir en un terreno de estos que están yéndose como la espuma para arriba porque los precios Son increíbles en lugares increíble dicen por ahí que el chat sisal todas estas playas son las nuevas Tulum no de de Mérida del del bueno de Yucatán imagínate todo lo que va a subir de plusvalía este terreno el momento de invertir es ahora si quieres hacerte de tu terreno en lugar de irte un día de antro un día un restaurana acabarte lo ahí con unos tragos ponlo en este terreno de inversión hazte de tu primer terreno de inversión de 340 metros Ahorita hay un buen tamaño al rato cuando quieran comprar van a pagar un millón por un terreno de 150 a 120 metros cuadrados súper accesible Carlos porque el enganche es diferido En dos pagos es con el 15% del enganche siete punto cinco el primer mes siete punto cinco el siguiente mes y después te quedan unas mensualidades sumamente accesibles porque puede llegar a ser hasta 60 meses sin intereses yo te iba a decir ya quiero uno pero ya compré dos así que no buenísimo buenísimo entonces repito el número inscríbanse al webinar este webinar dura hora y media van a tener ahí a los expertos desde luego les recuerdo el número 56 28 02 14 29 56 28 02 14 29 este Miguel eusebio cuéntanos por qué invertir en un terreno de inversión mira yo creo que todos debemos de tener una forma de cómo generar un poco más de dinero y actualmente si tú lo inviertes en un banco no te va a dar realmente el rendimiento que tú quisieras no O que lo tengas abajo de un colchón como se dice coloquialmente no te va a generar algún incremento de de ese de esa inversión y qué mejor que en un terreno en un terreno te va a generar plusvalía en uno dos tres cinco años y si tú quieres venderlo posteriormente Créemelo que esa es la mejor inversión que pudiste haber hecho o Muchas gracias Fernando Por qué invertir en un terreno de inversión Y por qué Mérida Mérida es uno de los lugares más seguros no solamente de México sino del mundo y también es el invertir en un terreno de inversión es es el escalón para poder generar mucho más riqueza no y un inclusive un paso a lo que se llamaría no la riqueza generacional Entonces yo recomiendo que hagan esta gran inversión por esas dos cosas por una grandiosa ubicación y porque ser el para poder generar mucho más riqueza buenísimo este Fernando Bueno Le repito los teléfonos para todas las personas que quieran invertir fíjense yo recuerdo que cuando Recién me gradué compré un terreno de inversión que bueno hoy ya tiene un valor altísimo en ese tiempo pague 60 mil pesos por Tequisquiapan No pero en lugar de irme Lo a gastar a una noche ahí de antro ese terreno lo Hoy fui pagando mensualmente Entonces todos los que nos escuchan Esto está buenísimo porque aquí hemos dado varias oportunidades de inversión pero la mayoría son de millón millón y medio para arriba necesitas tener el contado para generar esos ingresos aquí la oportunidad que ustedes nos vienen a mostrar el día de hoy es un terreno con menos de dos mil pesos al mes o sea está el alcance para todo mundo si tú me estás escuchando y quieres tener un terreno en una de las mejores zonas a nivel mundial como nos dijo Fernando Mérida hoy por hoy es una de las ciudades más seguras no de México del mundo donde mucha gente está invirtiendo donde mucha gente está llevando su dinero y ese terreno que tú compres hoy en 10 20 años va a valer 100 veces más de lo que está costando hoy vas a poder construir vas a poder tú después Este rentar para airbnb dar que siga aumentando el valor el terreno Si estás interesado en empezar a tener tus inversiones porque muchas veces dices yo no tengo ese millón Pero sí tengo dos mil pesos al mes márcanos al 56 28 02 14 29 y te repito el número 56 28 02 14 29 el día para para cambiar tu futuro es hoy Solo tienes que marcar este número mañana asiste a nuestro webinar de 9 a 10:30 de la mañana totalmente gratuito con los expertos Ahí vas a poder interactuar con la mismísima Alejandra Sandoval para que de viva voz le cuentes todas las dudas que tengas todas las preguntas y Bueno pues vamos vas a tener también personas especializadas asesores así como Karime evadín así como Fernando alegría y como Miguel eusebio Cruz que ya nos hablaron fíjense En tan poco tiempo en qué momento tomaron ustedes la masterclass empezamos contigo Fernando cuándo tomaste la masterclass 29 de Julio fue la masterclass que tomé aquí en Ciudad de México o sea estamos hablando en menos de dos meses Exacto Guau Karime igual ahí nos conocimos de hecho el 29 de Julio aquí en la Ciudad de México Okay en tu caso este Miguel la misma en la misma de la Ciudad de México Efectivamente reclutados de la misma masterclass o sea en menos de dos meses ustedes ya están tomando acción Entonces los felicito Muchísimas gracias qué qué les dirían a las personas que quieran hoy iniciar en el sector inmobiliario Cómo recomendarían ustedes la masterclass empezamos contigo Fernando realmente yo les pediría que fueran asistir a una masterclass ya sea aquí en ciudad Monterrey y Guadalajara me parece no que asistan porque ahí se van a empapar y van a aprender muchas muchas cosas y vas van a decidir van a decidir si es lo suyo o verdaderamente No gracias Karime en tu caso recomendarías la masterclass totalmente aparte lo mencioné hace rato si no te sirve para ser asesor inmobiliario Karim da unas técnicas increíbles de venta que como digo las puedes aplicar absolutamente en el día a día en todo la parte tuya de Carlos Nava también Está increíble que iniciamos bailando Chuchuwa Chuchuwa Chuchuwa pero a lo que hoy es que sabes que uno piensa que dices Ay voy como un centro de convenciones va a ser aburridísimo Va a ser súper tedioso no O sea lo que es Alejandra Sandoval Karim y pues tú Carlos la verdad tienen un nivel de energía increíble y además saben como contagiarte con esta esta energía de querer vender de querer generar de querer crecer entonces súper recomendable les agradezco mucho nos tenemos que ir nos haya llegado la guillotina Bueno a todas las personas que nos están escuchando si quieren asistir a nuestra próxima masterclass este teléfono 56 33 12 13 14 repito el número 56 33 12 13 14 y gánate una de las 15 becas al 50% mándanos un WhatsApp o márcanos Y bueno pues para que transformemos tu vida les agradezco mucho a nuestro panel a nuestros ex alumnos de la masterclass Y bueno pues se despide Carlos Nava de esta emisión de inversiones inmobiliarias especial de masterclass Contamos con la sección de avisos inmobiliarios esta tarde tendremos a dos asesoras inmobiliarias como invitadas especiales compartirán con nuestra audiencia oportunidades únicas de inversión si eres una persona que está buscando comprar su casa y te interesa la ubicación que van a compartir Puedes ponerte en contacto al número de teléfono que te vamos a dar y podrás llamar para agendar una visita en el inmueble el día de hoy empezamos con illian Sosa Buenas tardes ilián cómo te encuentras por favor indícanos la ubicación el precio y las características generales de la primera propiedad que vienes a compartir les recuerdo la Ah adelante adelante Lilian Hola buenas tardes a todos pues bueno vengo con con Es una excelente opción que es una casa en renta esta casa está en renta en Lomas Anáhuac es una Privada de 24 casas tiene doble filtro de seguridad tiene varios Plus entre ellos cuatro habitaciones hay muy pocas casas en esa zona la zona poniente con cuatro habitaciones la distribución está extraordinaria tiene en la parte de abajo un muy buen tamaño un salón con buen tamaño para hacer o un bar o un salón de juegos o gimnasio además de las cuatro habitaciones y en la parte hasta arriba ya está condicionado para esto de poner tu oficina y hacer también tiene amenidades tiene alberca tiene jardín central en juegos infantiles y tiene salón para para adultos y para chavos esta casa de renta está en 85 mil pesos a negociar y puede rentarse amuebladas o sin Ian recuérdanos un poco nuevamente la ubicación la ubicación es Lomas Anáhuac es muy pegado a Interlomas justo en la subida donde está la la Universidad Anáhuac y el precio el precio está en 85,000 incluye mantenimiento es todavía a negociar este precio y también puede rentarse dónde localizarte Y lean para todas las personas que ya no se escucharon y que dicen Sí sí me interesa y número telefónico hay cinco cuarenta y nueve cuarenta y nueve ochenta y nueve Mi nombre es illian Sosa y repito mi teléfono 55 40 99 49 89 estoy para servirle cualquier duda por favor no duden en contactarme muy bien Lilian no te nos vayas porque sé que nos vas a hablar de otra casa pero quiero pasar también ahorita con Gladys Rivera Zárate Buenas tardes Gladys Cómo te encuentras el día de hoy Muy buenas tardes Carlos Muy bien gracias buenas tardes a todos los que nos escuchan Oye Gladys cuéntanos Qué propiedad Nos traes el día de hoy venta renta la ubicación háblanos del precio características todo lo que nos tengas que decir de tu mueble Claro que sí Pues mira tengo una casa de tres niveles ubicada en San Mateo tecalco Tecámac esta casa cuenta con cuatro recámaras amplias con clóset dos baños completos dos medio baños un estudio área de lavandería una terraza amplia cuarto de huésped cuarto de servicio cuarto de planchado la cocina está equipada la sala comedor es muy amplia para recibir y disfrutar en compañía de familiares cuenta con estacionamiento para dos carros y adicionalmente también tiene una bodega esta propiedad se encuentra cerca de la plaza comercial Center que ofrece una amplia variedad de tiendas restaurantes y entretenimiento para toda la familia también se encuentra cerca del parque ecológico Sierra Hermosa que es perfecto para disfrutar de la naturaleza esta casa tiene acceso principales de transporte como son la Avenida López Portillo y la Carretera Federal en México Pachuca además se encuentra a pocos minutos de la estación del metro Ecatepec que ofrece una conexión directa con la Ciudad de México y con el aeropuerto Muchísimas gracias Lady súper completa la información ya me lo imaginé ya lo ubiqué Ya sé dónde queda buenísimo donde te pueden contactar las personas que están decididos o que les gusta o quieren ir a conocer esta propiedad el precio de promoción es de tres millones trescientos ochenta mil seiscientos noventa y seis pesos Mi nombre es Gladys Rivera y pueden contactarme al 56 17 cero uno treinta y tres cincuenta y cinco lo repito 56 17 01 33 55 Muchísimas gracias like pues ya escucharon Gladys está otra oportunidad una casa en Tecámac regreso contigo William porque sé que nos tienes otra propiedad háblanos de esta propiedad igual descríbenos ubicación el precio y las características generales Sí claro que sí un departamento que está en venta está en Cuajimalpa en granjas Navidad muy cerca de Vista Hermosa es más el Walmart hermoso está caminando No aquí en metros son tres Torres es un departamento de 121 metros cuadrados tiene también áreas comunes tiene gimnasio tiene un salón para fiestas tiene jardín tiene zona de asador la orientación de esta Torre La verdad que es muy buena Porque le da el sol en no en diferentes horarios del día y está en cuatro millones ciento cincuenta mil a negociar también no recuerdas los metros cuadrados que tiene 121 metros cuadrados buenísimo William y recuerdanos de nuevo también tu número telefónico donde se tienen que poner en contacto para todos los interesados en este departamento en Cuajimalpa mi número telefónico es cinco cuarenta noventa y nueve cuarenta y nueve ochenta y nueve repito cincuenta y cinco cuarenta noventa y nueve cuarenta y nueve ochenta y nueve y mi nombre es Lilian Sosa Para servirles les agradezco por habernos acompañado en este especial de la masterclass y les recuerdo a todas las personas que escucharon a nuestros casos de éxito que escucharon la entrevista con Juan Carlos se darán cuenta que esto es una transformación en tu cambio de vida si quieres cambiar la vida por una fuente de ingresos adicional mayor y algo que te apasione un negocio de personas la masterclass es el empujón o la vía que te va a llevar a iniciar en este sector inmobiliario quieres moverte del lado derecho del cuadrante aprender a ser dueño de negocio y además poder invertir en bienes y raíces conoce más sobre la masterclass sobre nuestros números en la masterclass es el 56 33 12 13 14 para todos los que nos escucharon y están convencidos en empezar ya en el sector inmobiliario aprender sobre la comercialización de bienes raíces y poder generar altos ingresos como dueño de negocio e inversionista en bienes raíces márquenos al 56 33 12 13 14 Este es el número que va a cambiar tu vida 56 33 12 13 14 les agradezco a todos y no olviden en seguirnos escuchando a el programa de inversión sin inmobiliarias con Caribe el próximo jueves a las 9 de la noche Se despide Carlos Nava y seguimos en contacto hasta la próxima te ha gustado este vídeo Dale click abajo y por favor suscríbete a nuestro canal y Dale click a la campanita justamente para poder recibir una notificación cada vez que publicamos un nuevo video nos vemos