La importancia de tener una inmobiliaria digital en 2025

yaa de México presenta inversiones inmobiliarias con Karim gavi muy buenas noches querida audiencia Qué gusto saludarles yo soy Karim guavi el conductor del programa de inversiones inmobiliarias aquí desde los estudios de imagen radio y TV multicast en la Ciudad de México hoy Les preparamos un programa excepcional Como cada lunes de hecho saben que vamos a hackear su vida y les ayudamos por supuesto a decidir Cómo invertir en bienes raíces si es el momento en el cual están o por supuesto aprender a comercializar los bienes raíces de manera inteligente eh les invito a quedar con nosotros les invito también a seguirme en mis redes sociales eh me pueden encontrar como Karim nimo en instagram Ahí es donde tradicionalmente les compartimos eh mucha información después de cada programa de hecho les voy a hacer un regalo eh Como el lunes siempre nos enfocamos en el desarrollo personal en eh la presentación de técnicas de coaching atractivas o de ventas o herramientas como lo vamos a hacer hoy en día con nuestra primera invitada les voy a invitar a descargar la guía de Los Tres secretos del éxito inmobiliario es una guía que hemos redactado que Acompaña a las personas interesadas en arrancar en el sector inmobiliario eh Para descargarla es s sencillo solo tienen que eh Buscar cualquier publicación de mis redes sociales en Instagram y le ponen la palabra secretos Okay secretos con esto automáticamente les hago llegar esta guía gratuita de Los Tres secretos del éxito inmobiliario ahora vamos a platicar de una temática super interesante la palabra del año después de haber vivido varias palabras de hecho tuvimos covid como una de las palabras que nació en nuestro vocabulario y no para la cual Pues nos tuvimos que adaptar y entender Estoy casi seguro que nadie se acuerda de lo que quiere decir covid hoy en día eh después inflación fue una de las obviamente palabras importantes vivimos en las últimas los últimos 24 meses un periodo de inflación importante y la palabra del año sin duda es Inteligencia artificial y hoy en día lo vemos y lo ponemos casi a todas las salsas y lo podemos encontrar en diferentes versiones Pues quería que tengamos aquí con nosotros una experta que nos ayude a entender cómo lo podemos aplicar al sector inmobiliario y para ello tenemos a Mariana Arias es la cofundadora y la coo de unga es un gusto poder tenerte con nosotros aquí Mariana bienvenida Muchísimas gracias por la invitación y encantada de estar aquí Y explicarles un poco lo que podemos hacer con Inteligencia artificial A ver vamos a empezar por lo que es un Gap primero intentamos entender Quiénes son ustedes de dónde vienen Cuándo se creó y después entramos un poco más en en el uso si quieres de la plataforma Claro que sí unga nace en octubre del 2021 somos tres cofundadores es Alejandro Torres Pablo Macedo y yo Mariana Arias cada uno en áreas diferentes unga surge después de como muchas startups de una mala experiencia no tuvimos una eh mala experiencia familiar que que hizo una compra mal hecha en el sector inmobiliario que vino a afectar entonces empezamos Alejandro y yo dijimos eso no nos puede pasar Eh no puede pasarle a alguien más entonces empezamos a ver cómo podíamos impactar en la industria él con Alejandro con experto en tecnología yo tenía un un antecedente más legal y se une Pablo con nosotros con todo el antecedente de propc y creamos lo que es unga unga desarrolla un trabajador digital que opera con Inteligencia artificial a través de WhatsApp y y creo que todos todos todos reconocimos en este sector y platicamos un poco de los antecedentes de cada uno antes de que el sector inmobiliario es probablemente el sector que tiene comercialmente más de 200 años y que se hace más o menos de la misma manera Okay cuando hemos vivido y hemos visto todos los otros sectores importantes el sector por ejemplo del transporte el sector de los viajes del comercio electrónico de las compras revolucionarse y estar digitalizado en gran gran gran parte pero para nosotros siempre ha sido un poco un reto digitalizar el sector inmobiliario por la cantidad de interacciones humanas que existen claro cómo ustedes llegaron a decir Oye pues nosotros vamos a atacar este proceso de digitalización del lado de empoderar a una u otra parte del programa porque normalmente el problema que resolvemos siempre es lo vamos a hacer para el cliente final le queremos a él de cierta manera intentar evitar pasar por un asesor inmobiliario porque pues situaciones malas como la que vivieron pues pueden ocurrir Sí sí Mira eh la finalidad de unga era evitar que si ya trabajaste invertiste logras un crédito llegues y tengas una mala experiencia Al momento de tu compra dentro del proceso iniciamos con una como una inmobiliaria digital y vimos que podíamos ayudar muchísimo a los asesores a los Brokers y a los inmobiliarios al final si tú ayudas a ellos por consecuencia vas a ayudar al cliente final se estudiaron todas las actividades que hace un asesor inmobiliario hace muchísimas entonces en Estados Unidos marcan que son 33 nosotros las señalamos en 12 actividades y vimos de esas 12 actividades donde se pueden automatizar ciertos procesos con int artificial aquí digo quiero dejar muy claro la Inteligencia artificial no va a sustituir al humano por lo menos nosotros no lo vemos no vemos que el asesor inmobiliario vaya a desaparecer con el uso de una Inteligencia artificial pero sí el asesor o el inmobiliario que lo use va a tener una diferencia competitiva contra los que no los usen entonces dentro de eso fue Cómo ayudar al asesor o al inmobiliario a ser más más eficiente potenciar sus capacidades el cierre tiene que ser contacto humano pero en ese inter para llegar hay muchas cosas que pueden ser automatizadas porque son repetitivas y no se necesita realmente eh la inteligencia emocional del ser humano y estoy de acuerdo contigo es eliminar o potencializar y claramente creo que la Inteligencia artificial poten potenci lariza Perdón lariza vamos a ver vamos a dejar ahí esto Ahí es donde ven que soy francés pero efectivamente lo que va a pasar es que los que no se van a adaptar esta nueva herramienta como en el pasado Si no te hubieras adaptado a a las redes sociales por ejemplo para el sector inmobiliario sin duda vas a desaparecer En mi opinión te va a reemplazar en el sentido de que pues los que van a adoptar esta tecnología van a tener una ventaja competitiva tremenda porque bien como dices la Inteligencia artificial no descansa Eh no se cansa eh No le molesta hacer tareas repetitivas cientas de veces si es necesario cuando el ser humano y El vendedor en general pues es una persona quien necesita un poco de creatividad Todos hemos visto vendedores cambiar el proceso de venta constantemente porque piensan que le van a agregar un poco de picante lo van a hacer más atractivo cuando realmente el proceso es el proceso y no se toca Okay ahora platiquemos antes de que continuemos a hablar de la empresa quiero entender De dónde viene el nombre unga y el logo este gorila que tienen que me encanta eh Mira el el nombre viene de una lluvia de ideas en una sesión y significa juventud en sueco con una adecuación a la g es es juventud o sea realmente buscamos ser una empresa joven que viene a innovar no entonces por eso y el gorila el gorila si estudiamos Cómo son los gorilas es muy protector y tiene siempre sus su su hogar no Entonces lo podemos ver hasta en las películas cómo hacen sus guaridas entonces por eso el el gorila y el gorila en el logo Es también gu gu es nuestro trabajador digital que es el que tiene que ser uno más de tu equipo Así es es un gorila tenemos un gorila que trabaja para ti no come no duerme trabaja 247 puede atender a 100 prospectos al mismo tiempo Ojalá que los asesores tengan 100 100 prospectos al mismo tiempo pero él está 247 todo el tiempo va esto Me encanta me encanta porque les da a ustedes una oportunidad muy concreta de ver cómo lo pueden usar Ahora unga solo Aplica para el sector inmobiliario o también se puede usar para cualquier profesional de la venta Ahorita estamos enfocados 100% al sector inmobiliario bu pero se puede imaginar que en al momento podrían ustedes pues crear pod crear otras industrias Sí ahorita estamos en el foco de inmobiliario exact variaciones Va pues ayudamos ayúdame a a entender un poco concretamente ahora cuáles son las tareas que ves que eh la Inteligencia artificial puede ayudar un asesor a hacer de manera más eficiente y cómo lo usaría eh Cómo usaría eh justamente la la la herramienta para poder realizar estas tareas Mira eh ahorita eh unga eh puedes contratar por medio de una membresía y lo que hace es en atención al cliente o sea cualquier botón que tengas habilitado de WhatsApp ya sea en Portales inmobiliarios redes sociales tu página al momento que tu prospecto le da click lo va a atender el robot el robot lo atiende a través de WhatsApp en un lenguaje conversacional y le va a dar resolver todas las dudas ya sean de la propiedad o del entorno O sea hay veces eh que le va a decir cuántas habitaciones Cuántos baños toda la misma información que muchas veces está en el anuncio pero el prospecto vuelve a preguntar se las va a aclarar y también del entorno lo va a ir perfilando a que busque Agendar cita agendando cita le va a avisar al a su patrón por decirle le va a mandar un WhatsApp y le va a marcar para decirle Tienes una solicitud de cita Ah y le marca inter con una una voz Es una voz soy tu soy tu soy tu trabajador de unga y tienes una cita solicitud de cita de Mariana Arias esta fecha contáctalo porque te está esperando No Confirmamos citas Sí sí primera etapa llegará un momento en el cual la vi será capaz de decir Oye estás de acuerdo con esta cita si no estás de acuerdo qué cita Me qué fechas me puedes proponer alternativamente déjame regreso contigo porque podía ver como ustedes mandarían una un mensaje vía WhatsApp el prospecto diciéndole Oye tengo respuesta del asesor Necesito hablar contigo propone esta cita estás de acuerdo si no no mira tengo estas alternativas y al final la conversación se hace entre la ía y las dos partes sin involucramiento realmente de que estas dos partes se hablen y el asesor ya sabe que el que tiene interés real o más cercano a un cierre son los que están buscando cita de a los otros los Sigue atendiendo el robot y los va a ir en tibiando para llevarlos al proceso ya de una cita y seguir con todo el proceso eso es lo que tenemos ahorita pero qué pasa cuando a muchos asesores o inmobiliarios les dice el cliente pues no no no me gustó el robot dentro de la de de si lo autoriza todo el el dueño tiene que autorizar no el patrón del del que liberar esencialmente potencial de la ía no me gusta Ah no te apures Te mando otra opción y le manda a lo mejor la propiedad de otra inmobiliaria Como sucede en en en en Casos reales que te manda la ficha Te mando esta propiedad y le avisa al asesor que oye a Mariana le gustó la propiedad de Juan ponte en contacto con Juan Para que vean sus temas de de comisión y eso lo hace en segundos Sí sí n aquí equipo siéntense porque yo estoy convencido de que esto bien hecho lo van a jalar un pelín más aún y vas a decir Oye yo voy a contactar a Juan si me autorizas lo contacto le pregunto Oye soy Juan soy x del equipo de de de tal de tal inmobiliaria vi tu propiedad Porque tengo una cliente interesada esta cliente tiene estas características y nos gustaría saber si compartes la comisión Nos gustaría saber si estás disponible para mostrar la propiedad tienes alguna ficha técnica que me podías compartir despersonalizada quieres que firmamos un contrato de colaboración mira teando mi ejemplo de contrato de colaboración si tú tienes uno mándamelo todo esto son tareas administrativas que nos comen mucho tiempo no es lo más sexy No es lo más interesante para nosotros los asesores la verdad Pero son tareas que si dejas la y hacer este trabajo por ti realmente te puedes concentrar en la persona que es la más importante que es conseguir nuevos clientes crear nuevas relaciones Exacto que es el propósito de cualquier asesor crear las relaciones O sea hay la ella no va a entrar no no no tal cual la ella no tiene No tiene por entrar esta parte y puede ser que en el futuro la ide conversacional sea capaz de originar estas relaciones o de decirte cuáles son las conversaciones las más prometedoras en base al tono de voz por ejemplo del prospecto okay Porque hay varias maneras de poder analizar y entender la intención de la gente pero hoy imagínate Imagínate que tú digas yo quiero entr arme a darme a conocer localmente y quiero que cuando me dé a conocer mi ia me ayude a crear estas relaciones toques de seguimiento prefiriendo un poquito de análisis de con quién debería de estar hablando en lugar de otro en función de su nivel de madurez en la relación todo esto es lo que nos permite hacer la í realmente claro y ya llega la asesor a la cita conociendo un poco más al prospecto si tiene familia si no tiene que está buscando porque ya el robot ya lo ya lo ya lo conoció es muy importante ahora que gu la gente que busca una propiedad la busca en sus espacios libres y por lo general se empalman con los espacios de vida del asesor no O sea hay gente que busca las 3 de la mañana y quiere que le contesten Pues el asesor también duerme no Entonces qué hace gu gu contesta a cualquier hora en cualquier momento y Sigue atendiendo entonces tiene esto de que viene del mundo la la inmediatez g lo tiene o sea nunga le damos vas a tener atención inmediata Quédate conmigo Mariana vamos a platicar un poco más de gu y de hunga me encanta me encanta el tema porque nos Abre posibilidades Así que equipo regresamos el lunes por la noche hackeamos su vida Esta es una gran herramienta justamente para potencializar su negocio continuamos continuamos en nuestro programa del lunes hamos su vida la temática de lunes siempre es muy sencilla estamos aquí para hablar a todos Los profesionales de la venta particularmente del sector inmobiliario si nos Siguen con la idea de poder darles darles las los consejos las herramientas la asesoría que les pueda permitir aumentar sus ventas Okay el juez del juego es muy sencillo aquí estamos para poder generar lo más dinero que se pueda de manera de la manera la más ética que se puede y muchas veces esto requiere de capacitación o de apalancarse de herramientas que pueden potencializarse con Mariana ía estamos platicando de unga ella es la cofundadora una de las de los tres cofundadores y la ceo de unga una enta que acompaña justamente al asesor inmobiliario a potencializar su negocio para los que apenas se unan al programa Mariana vamos a hacer un pequeño recap de lo que es unga Y de lo que puede hacer para los asesores inmobiliarios Eh bueno unga tiene una solución que son trabajadores digitales es go nuestro trabajador que puede apoyar a la atención al primer contacto con el cliente lo ayuda a perfilar Agendar cita le da opciones y ya le ava al al al asesor tenemos ese ese ese trabajador y Tenemos también otro que no hemos no he lo platicado que es es enfocado para los asesores que ahorita los asesores están comercializando tratando de hacer networking A través de grupos de Whatsapp y de repente un asesor tiene 10 grupos de WhatsApp con 1000 personas que ofrezco ofrezco requiero hay un porcentaje muy alto que los cerres eh inmobiliarios se dan entre inmobiliarias entonces lo que unga buscó es saber cómo podemos ayudar ayudar al asesor a ser más eficiente Entonces qué hace hay un Go que se llama Market Meet que el asesor le puede mandar ofrezco esta propiedad desde su WhatsApp desde su teléfono saliendo de una cita dos fotos el general de la de la propiedad cuánto comparte comisión o enviarle su requerimiento entonces tú le escribes a un contacto de WhatsApp no es Bajar una inteligencia al teléfono eso que quede claro no es un contacto más es un trabajador véanlo así como un trabajador le mandas requi una casa con dos habitaciones tres habitaciones en esta zona el robot te va a abir abrir un mapa con los pins rojos de las propiedades que están disponibles le das pin como asesor revisas y te va a venir el botón de contacto del asesor que trae la propiedad para que usted el el asesor entre asesores hagan su negocio y hagan su networking esa versión está abierta a nivel nacional es la parte gratuita de de unga y que queremos que que los asesores lo usen y vean el Cómo se pueden beneficiar con la Inteligencia artificial me gusta esta idea porque veo bien el Us Case de los asesores que pierdan horas y horas intentando entender y seguir el hilo de de conversaciones en WhatsApp y obviamente aquí la Inteligencia artificial es espectacular para hacer esto para jarar esta información presentarla de manera correcta y proponerte una respuesta muy bien Oye Platícame un poquito aquí Mariana quiero entender costos resultad quizás un poquito casos de éxitos que podías compartir para que la gente entienda que tan útil ha sido para los que pues dieron el paso porque hay hay dos elefantes en el cuarto el primero es que hay muchos asesores grandes que le tiene miedo a cualquier palabra tecnológica okay Y esto pues le crea cierta distancia un segundo elefante es que digo los asistentes de los asesores inmobiliarios van a perder su trabajo en gran parte o van a tener que reinventarse porque la la la Inteligencia artificial puede hacer todas estas tareas repetitivas para las cuales normalmente pagas a alguien que cuesta 10,000 pesos que que en quién confias pero que también te puede traicionar y aquí pues ustedes han creado y la illa en general crea un hueco de reconfiguración un poco del trabajo creo no sí Mira vamos a empezar con el primer elefante para convertirlo en gorila eh unga se está desarrollado para que sea lo más fácil de de de usar o sea se conectan y ya estamos nos podemos Conectar a los crms de las inmobiliarias que ya tienen importamos las propiedades nos conectamos a crm se puede exportar la información estamos trabajando para ser multiusuarios o sea adaptarnos a esas inmobiliarias para que adopten esta tecnología entonces eh volvemos a lo mismo o sea no es que vayamos a constituir al humano pero hay que modernizarse y hay que abrazar la tecnología no parte también de lo que busca unga es democratizar la tecnología no no queremos que sea algo nada más para la para los grandes queremos que que sea accesible para todo el sector inmobiliario a los grandes quieres decir los que tienen mucho recurso las grandes empresas debería de ser asequible y accesible a cualquier asesor inario estoy de acuerdo De hecho hay muy buen libro no me acuerdo el título per buen libro que explica que cambiamos de una estructura de empresas enormes ahora una estructura donde gracias a la ella podíamos tener microemprendedores que van a ser muy fuerte muy capaces de poder operar negocios muy rentables por eso te te llevaba al segundo elefante que es un poco el el cambio de paradigma en el trabajo porque pues cuando tienes un gorila que te ayuda obviamente vas a poder realizar mucho más tareas que si eres solito y este goril además va a segir en ningún momento sí eh A lo Eh me decías sobre sustituir empleos va a haber actividades que sí las va a poder sustituir Pero tú el personal que ya tengas puedes explotarlo de otra forma no eh puede vas a tener a una persona que conoce tu negocio que le vas a poder dar oportunidades de trabajo donde esa capacidad que la Inteligencia artificial no puede hacer él ella él la la va a poder hacer muy bien entonces si ahí va a haber una reconfiguración pero esta es una ola de que viene como cuando vino la ola del internet cuando vino el los smartphones O sea hay que subirse sí y hay que no tener o sea mi mi consejo es yo no soy técnica yo soy abogada yo he trabajado de asesor y parte de la investigación es estar en el campo Yo estoy en campo y sé el de los dolores es no tenerle miedo a la tecnología he tenido muchos asesores que me dicen Es que sabes que yo Mariana de tecnología no sé No aquí no en hunga lo que buscamos es que no se no tengas que saber de programación nada es lo tienes sabes usar WhatsApp sabes usar unga sí y yo estoy de acuerdo contigo no hay que temerle y no hay que tener el miedo de que vamos a perder nuestro trabajo pero y creo que la ia presenta un reto de reconfiguración de la sociedad eh mucho mayor al internet Okay si quieres en el sentido de que Eh puede cambiar totalmente la manera de de que la manera en la cual trabajamos en Cómo trabajamos y la manera en la cual distribuimos el valor si hay menos trabajo pues la gente todavía necesitará trabajar y si este gorila por ejemplo no paga impuestos no paga como trabajador no contribuye cl no se enferma se enferma Bueno a veces cuando hay un bloqueo de tecnología como pasó en julio que se cayó todo Pues sí hay el trabajador también pero no se enferma no tienes que pagar impuestos Patronales Exactamente eso me refiero 247 y no s qué exacto y tiene puede atender a 100 prospectos al mismo tiempo o más sin perder el hilo de la conversación Exacto exactamente Entonces esto obligatoriamente no hoy pero si estiramos el poder de la ía y decimos que mañana será conversacional Y que todos estaremos hablando con nuestra ía eh de manera constante nos pasará información sobre la interacción para nosotros quizás me dirá pues no con María mejor te vistes de manera eh diferente porque pues a ella le gustó más este color todo va a estar eh Si quieres un poco empoderado Como dijo potencializado Okay yo creo que es un reto muy muy interesante Ojalá ustedes que están muy imersos en este tema pues van a poder reflexionar también un poco en el rol la pregunta que te dice también que no no pudimos atender es la del costo Okay Cuánto cuánto me cuesta y qué puedo esperar en materia de resultados mira en el el costo son membresías para para los asesores o inmobiliarias pequeñas son es de 999 Tenemos también el que el el el gorila que atiende a los desarrolladores que es eh Ese es de 1600 por desarrollo en el que le dice Ah pues te presento opción a del departamento BC tu plan financiero o sea todo eso También tenemos esa opción que y esas son las Los costos que tenemos ahorita y la versión gratis que es el Market Meet en cuanto qué resultados hemos tenido ahorita nuestro porcentaje es es de por cada cuatro contactos o conversaciones que atiende gu una termina en cita estamos arriba de un benchmark arriba del promedio y buscamos mejorarlo ahorita es muy alto deo te iba a decir por cuatro conversaciones independientemente del input o o o si la calidad de le interna pues original es importante eh siempre V el tipo de de donde viene elit va va va va afectar si viene de una red social que es una mercado tecnia que te interrumpe la calidad del es menor que si viene de un portal de anuncios no pero ahorita en general no hemos hecho eh la diferencia es uno a cuatro muy bien eh es ese es lo que tenemos y que ha beneficiado que no se pierde nada no se te va a perder un WhatsApp porque el asesor va a poder entrar a su plataforma y ver todos los números conforme va avanzando la conversación el robot va guardando los datos todo lo que el dato que le den el robot lo guarda para que el asesor dos minutos antes de la cita pueda leer qué Busca qué ha buscado Qué le gusta qué no le gusta y así llegar más preparado a la cita o sea eh en unga buscamos dos cosas Una es delegar actividades que esas delegas completamente te desentiendes de esa actividad porque tienes a tu gorila trabajando y la otra es que tengas un copiloto o sea e nuestro los usuarios pueden escribirle a a gu y decirle Oye gu Cómo va el valor metro cuadrado en esta zona para un desarrollo tal tal y gutter se los va a dar o cualquier dato de Que tengan un asesor un copiloto Haz de cuenta que es un jarvis a los que son de de Marvel tienen el Iron mal tiene a jarvis el asesor tiene a go No lo llamen a jarvis porque les van a demandar los amigos de Marvel ahora se llama jasper es una buena historia Pero bueno Qué buena Qué buen Qué buena temática Muchísimas gracias vamos a compartir las redes sociales @a G gu baj para Instagram la página web www.una con2 ga.com por supuesto y pueden encontrar por supuesto la inmobiliaria también a unga en linkedin Muchísimas gracias Mariana por estar con nosotros vamos al corte continuamos equipo hackeamos su vida el lunes en el programa de inversiones y inmobiliarias regresamos continuamos en inversiones inmobiliarias con un formato un poco diferente para este viernes donde vamos a platicar un poco de Desarrollo personal de hecho vamos a ver cómo les podemos ayudar a cambiar totalmente su paradigma eh recientemente platicando con Juan Carlos Moreno el director comercial de la masterclass inmobiliaria hicimos referencia a que la receta del éxito en realidad está escrita desde hace todos los tiempos solo hay que mirar un poco los escritos de los grandes filósofos para darnos cuenta que hay en realidad una solución Clara a nuestro desempeño Juan Carlos te doy la bienvenida a este programa del viernes Ayúdanos a hackear la mente de nuestra de nuestra audiencia Claro que sí c Cómo estás un gusto saludarte y saludar a todo tu auditorio Y sí fíjate que eh Ahorita empezando con este pues ya Iniciando el último trimestre del año donde se hacen evaluaciones de lo que hemos hecho a lo largo de este 2024 ya preparando el el cierre para para nosotros este los inmobiliarios y pues para muchos negocios ya preparando el cierre del año y bueno nos detenemos un poquito a analizar Pues cómo estamos preparando justamente este cierre y lo que hemos hecho pero con base a esto poder hackear la mente con un eh con un código pues ya de muchos años no como lo es el de Aristóteles y quiero decirte la letra lo que él nos dice porque me parece sumamente interesante y aplicable en estos momentos Mira Aristóteles nos decía que el pensamiento condiciona la acción la acción determina el comportamiento el comportamiento repetitivo genera un hábito el hábito forja el carácter y el carácter marca tu destino y no podía estar más de acuerdo con lo que con lo que decía Aristóteles hace muchos años porque te lo voy a explicando con ejemplos el pensamiento condiciona la acción mucha gente que platica conmigo me dice Juan Carlos yo llevo 20 años haciendo la misma actividad en mi trabajo ya no puedo crecer necesito empezar a ganar más dinero Qué me recomiendas bueno te recomiendo empezar a emprender hacer un emprendimiento inicia eh yo este trabajo en bienes raíces te puedo invitar a que puedas eh colaborar hay todo un respaldo Karim es el primero el que te va a poder coachear etcétera y lo primero que me dicen es Oye pero eso es muy difícil hoy hoy las las casas pues están muy caras no el pensamiento condiciona la acción esto no estoy de acuerdo sabes que qué bueno que menciones esto porque literalmente en mis redes sociales y y a la red de asesores que tenemos los 1700 casi les mandé un mensaje Hace unos días Eh Y les dije tres meses octubre noviembre diciembre te quedan tres meses en el año y tienes dos opciones la primera es seguir Como cada año esperando que llegue año nuevo para ahora sí enfocarte al 100% y en enero es el único momento en el año en el que tienes la motivación para realmente tomarte las cosas en serio o puedes tomar esos tres próximos meses para formar esa mujer o ese hombre que tanto visualizas tienes TR meses para tomar acción masiva para que este primero de enero te veas frente al espejo y te puedas sentir orgulloso de tus logros toma acción masiva Haz esas llamadas que dejaste pendientes sal a prospectar a nuevas personas trata de conectar de nuevo a tus clientes que ya te compraron de hecho Les hice un reto Te reto a hacer todo 10x si hacía cinco llamadas al día hoy a 50 llamadas al día Yo estoy de acuerdo con sele aquí al final del día Todo es un tema de pensamiento quieres éxito o procrastinar vives de excusas o Aceptas que las acciones te pueden llevar al éxito pero también a los obstáculos al dolor a la dificultad si cambias tu pensamiento si cambias tu paradigma Puedes cambiar tu vida y solo tienes que mirar hacia hacia afuera el mundo está repleto de ejemplos de gente que han podido lograr grandes exitos no te digo que seas Madre Teresa o elon musk solo digo que tú puedas tomar el control de tu destino y que tú puedas vivir la vida que tú quieras vivir siempre pasa por un cambio de paradigma es el primer paso un cambio de pensamiento después tienes el segundo paso que es un cambio de conocimiento de educación de capacitación muchas veces y justamente por por todo lo que estás mencionando Pues nosotros ayudamos al asesor inmobiliario o aquel que quiere iniciar en el sector inmobiliario Pues justo a que puedas primero cambiar tu paradigma el Cómo estás viendo el negocio el Cómo estás viendo una forma de emprender que sea lo más eh segura posible para ti que sea sencilla de aplicar no estoy diciendo que sea fácil pero sí que sea fácil de sencilla de recordar eh pasos estructurados y es por eso que nosotros siempre invitamos a esta sesión Master Class inmobiliaria Porque desde el primer minuto que estás en esta sesión cambia con completamente tu paradigma y la forma en Cómo vas a tratar algo principal el tiempo y el dinero y sobre todo porque vas a adquirir una habilidad una habilidad importante como lo es la habilidad de comercializar porque este entrenamiento le permite a nuestros participantes conocer a detalle eh a detalle tal cual el proceso comercial de una de una propiedad de la A a la z adicional conocer cómo se evalúa un bien inmueble a poder negociar con toda la las personas que participan en esta transacción inmobiliaria a poder cobrar una comisión pero lo más importante algo que que me gusta mucho y tú dices Karim la movilidad social Cómo bienes raíces te va a ayudar a tener esta movilidad a ganar más a tener más y mejores recursos y a tener más tiempo para ti para tu desarrollo personal tan importante en estos días que no vivamos en el estrés que no vivamos en en a ver que llegue la quincena para pagar las cuentas que ya no me alcanza y todo tiene una clave que es el accionar se dan cuenta en lo que nos dice Aristóteles es la acción va a condicionar todo lo demás y cuando eres repetitivo pues car es un experto eso eso es Entonces ya cuando cuando tú tienes un expertice pues todas las personas que son expertos cobran más caro tienen más tiempo eligen a sus clientes ya no tienen esta tienen esta funcionalidad ante la sociedad y además recursos que pueden regresar de una forma muy importante y por por eso está diseñada esta masterc Karim sí está diseñada para ayudarte a tomar el control de tu vida y a poder entender cóm fabricar el dinero Gracias al sector inmobiliario cantidades cantidades de noticias y vas mirando en los periódicos te explican que el costo de la vivienda va subiendo es difícil para la gente que la tiene que comprar es muy buena noticia para quien la vende porque obviamente esto quiere decir que tu sueldo tu eh tus ingresos aumentan de manera proporcional Por supuesto ahora la clave es entender Cómo hacer este trabajo de manera inteligente predici y con resultados garantizados para mí esto es muy sencillo tienes que aplicar la ecuación del éxito inmobiliario y durante la masterc te enseñamos esta ecuación yo a través de mis 20 años de experiencia en compañía de Carlos Nava que me acompaña en estas masterclass te enseñamos literalmente Cómo captar inventario sano Okay este inventario sano es clave porque es más inteligente capta las propiedades que tienen una alta probabilidad de siere que captar propiedades que no se van a vender es tal tal Tan sencillo que esto sin embargo hay mucha gente que compra cantidades de inventario de productos que nunca van a salir ent después los tienen que rematar no no no en el sector inmobiliario no hacemos esto elegimos los clientes de manera inteligente dos saber cómo gestionar la demanda por supuesto a estas propiedades esta demanda se hace usando técnicas modernas como campañas en las redes sociales por ejemplo obviamente tendrás tendrás que saber estimar el precio de una propiedad te vamos a enseñar a hacer esto y esto te va a ayudar tanto para comprar como para vender porque si decides invertir en una segunda etapa la mejor manera de ganar dinero en bien raíces y lo escuchas cada día en este programa es invertir de manera inteligente por último necesitas controlar la operación del punto de vista legal y ahí te enseñamos Cuál es elc de la transacción inmobiliaria un entrenamiento de un día y Juan Carlos que hacemos muy intenso hacemos sudar practicar a la gente que esté aquí pero con la promesa de que puedan hacer sus primeros 100000 pesos en los siguientes 60 estamos casi a la mitad del mes de octubre en la quincena piensa Cómo podías cambiar tu realidad si estuvieras capaz de poder fabricar el dinero si alguien quiere participar esta masterclass cómo les podemos invitar a estar con nosotros presencialmente y via nuestra versión en línea Sí todo todo lo que acabe mencionar caim lo vamos a ver en esta sesión Y si usted está interesado en participar es muy sencillo lo que lo que hay que hacer enviarnos un mensaje de WhatsApp al 56 33 12 13 14 o bien escanear el código QR que está debajo de su pantalla si nos está viendo en televisión porque vamos a estar el próximo 19 de octubre en la ciudad de Guadalajara aún tenemos algunos lugares disponibles si usted está interesado Guadalajara 19 de octubre 26 de octubre en la Ciudad de México y el 23 de noviembre en la ciudad de Monterrey no se queden fuera porque tenemos algo muy especial para ustedes primero Karim 10 becas para todo tu auditorio 10 becas al 50% a las 10 primeras personas que se comuniquen con nosotros tendrán este beneficio pero adicional un regalo para los participantes a esta sesión vamos a rifar un vuelo redondo a la a Cancún para que puedan ir de vacaciones un vuelo redondo a los participantes de la masterclass un un ganador por por sede Guadalajara Ciudad de México y Monterrey Karim no hay pretextos para que la gente no se capacite en bienes raíces Porque además tú los vas a ayudar dándoles inventario cierto V dar inventario probado vendible para que la gente no tenga pretextos en lograr 100000 pesos en los próximos 60 días Totalmente de acuerdo con esto de hecho Yo te acompaño de la a la Z para que tú puedas tener éxito en el sector inmobiliario vamos a trabajar en conjunto vamos a seguir tu progreso y te vamos a ayudar a hacer esos primeros 100,000 pes y te damos para ello inventario ya precalificado vendible Y por supuesto seguro legalmente con la idea de que saliendo literalmente de la masterclass tengas todas las herramientas y no te imaginas la cantidad de personas que terminan la masterclass que ya dicen Oye pues el lunes ya tengo mis primeras citas Sí porque Durante este día de capacitación vamos a generar estas citas para que tú puedas arrancar la mejor manera de aprender es en el campo mi equipo también te ayudará independientemente de la ciudad donde estás Eh Eh viniendo Así que no dudes en estar con nosotros o en streaming en línea en vivo vas a poder participar o por supuesto de manera presencial recuérdanos una vez más antes de que nos separemos las fechas y cómo ponernos Cómo ponerse en contacto con nosotros estaremos presencialmente el próximo 19 de octubre en la ciudad de Guadalajara 26 de octubre en la Ciudad de México y 23 de noviembre en la ciudad de Monterrey puedes escanear el código QR o enviarnos un mensaje un mensaje de WhatsApp al 56 33 12 13 14 el equipo de profesionales de la masterclass te dará toda la información que necesites 10 becas al 50% de descuento Karim a las 10 primeras personas que se conecten con nosotros y si alguien no está en estas ciudades via streaming completamente en vivo todo el toda la capacitación estupendo hackeamos tu vida Acuérdate de lo que decía aristótele Okay la clave por supuesto es que tu pensamiento condiciona tu accionar vamos al corte Y regresamos superfeliz de terminar este programa de lunes donde hackeamos su vida y les ponemos energía para lograr todos sus objetivos profesionales y ahora vamos a platicar de una gran oportunidad de inversión más emocionado no podría estar porque este jueves 17 de octubre las 7 30 en punto de la hora de la Ciudad de México con Bernardo elisondo y con Elias Barbosa socios fundadores de tru y director comercial de tru vamos a platicar de la oportunidad de poder invertir de manera fraccionada en medida y en maal para platicar de esta de este evento vamos a estar ahora mismo con Bernardo Elizondo el director comercial de tru Bernardo es un gusto tenerte con nosotros tal gusto el placer es mío la verdad es que muy agradecido en cada momento de poder estar platicando contigo y con toda tu comunidad de inversionistas A ver vamos a platicar un poco de Por qué la gente tiene que invertir en tru Y por qué tienen que estar con nosotros por supuesto este jueves 17 de octubre a las 7:30 en punto para participar a este webinar excepcional por supuesto Karim Pues bueno Primero que nada Por qué deberías invertir en tru o por qué deberías invertir en un modelo de inversión como el de nosotros otros no principalmente porque es el futuro y no nada más el futuro es el presente eh Ya no tiene sentido invertir en un modelo de inversión sobre todo estás buscando una segunda casa para vacacionar o generar ingresos que sea a tiempo completo no porque qué vemos en el mercado hoy en día hoy en día vemos cada vez espacios más pequeños Okay más costosos y más densos en cuanto a construcción y Qué quiere decir esto que pues bueno están haciendo eh una gran eh densidad dentro de toda esta naturaleza no eh meten hasta 80 departamentos en 200,500 m cu mientras que nosotros estamos en una baja densidad metemos únicamente en Tulum por ejemplo 10 unidades en 3800 m cu de terreno entonces ecológicamente hablando es mucho más eh tiene mucho más sentido y ahora económicamente hablando también pues bueno no tiene caso eh invertir una gran cantidad de tu capital hablamos de TR 3.5 o 4 millones de pesos como mínimo para tener un departamento de estos para que a la mera hora pues bueno con toda la competencia que hay en el mercado de estos departamentos Pues bueno bajan los precios y te viene dando un retorno de inversión de un 2 a un 3% anual más súmale todos los dolores de cabeza que involucran estos eh la administración mantenimiento preservación del inmueble entonces realmente se convierte más que en un sueño que todos eh esperamos o todos Eh soñamos pues se convierte en una pesadilla entonces con trou tú únicamente desde 650,000 pesos mexicanos te subes a todos los grandes beneficios que vend una propiedad de lujo en un destino paradisiaco como lo es Tulum majahual Mérida Los Cabos ya nuestros destinos activos y en propiedades que tiene un valor de 1.5 millones de dólares a 2 millones de dólares entonces eh a Con qué viene esto viene a que tú vas a tener un mayor retorno de inversión y Cuando visites pues es una propiedad con capacidad para hasta ocho personas en la cual pues puedes gozar infinitamente Entonces es una de las principales razones por las cuales invertir en tru las cuales soluciona eh los principales problemas que hay en una inversión en bien raíces en un destino turístico a nivel internacional como es a los que nosotros buscamos y la mejor manera de invertir una segunda propiedad para vacacionar y que te genere retornos de inversión sin ninguna preocupación Oye quiero que si no tienen la oportunidad de poder ver las imágenes del concepto de de hecho hicimos el programa en vivo desde una de las villas en Tulum porque yo quería tocar sentir ver el concepto en vivo y estar seguro de que iba a cumplir con todas sus promesas las vías son espectaculares decoradas con un presupuesto unitario por cada vía de más de 1.5 millones de pesos de decoración es espectacular son vías de más eh de un millón de dólares entonces Imagínate la calidad y el lujo que vas a encontrar si no pueden ver estas imágenes las que estamos hoy en día ahora mismo eh proyectando en la tele quiero que me puedas mandar un WhatsApp al 56 33 12 13 14 para que tú también gracias a la inversión fraccionada puedas invertir en estas vías desde 650,000 pes en destinos para iscos como Tulum Los Cabos majahual Mérida por ejemplo ponte en contacto con nosotros 56 33 12 13 14 O puedes escanear el código QR si estás en la pantalla ahora el jueves 17 vamos a hacer un lanzamiento excepcional y vamos a invitar a toda la comunidad de inversionistas del programa los asesores eh Brokers que nos escuchan las personas que simplemente están interesadas en invertir en Tulum o en mwal o en Mérida o en Los Cabos pero de una manera distinta y tener acceso a un producto de lujo de Ultra lujo les vamos a a presentar en un webinar masivo una propuesta excepcional con unos premios espectaculares platícanos Bernardo por supuesto Karim Pues bueno así como es tru un producto sumamente disruptivo que nace de la necesidad de quer hacer las cosas diferente innovar y sobresalir de la alta competencia que hay en el mercado pues así Precisamente es como nos gusta hacer las cosas para pues toda la comercialización del proyecto eh iniciando principalmente con estas dinámicas que tenemos y eh este jueves 17 de octubre a las 7:30 pm vamos a hac el evento online más grande jamás antes visto en la historia de trou en el cual Además de que vamos a soltar eh promociones descuentos beneficios exclusivos que nunca jamás hayamos eh expuesto a la comunidad de inversionistas ya sabes por ahí que pues a Elías le encanta eh tirar la casa por la ventana Hay cosas especiales también para todos aquellos inversionistas que deciden y decidan y opten por aprovechar estos beneficios exclusivos pues se va a rifar nada más y nada menos entre aquellos inversionistas que decidan aprovechar estos beneficios un automóvil de último modelo es un mg excite 5 Okay Eh y una moto de agua sidu también con capacidad para tres pasajeros entonces eh realmente en este evento se está esperando una eh gran audiencia de inversionistas y está siendo esta comunidad Entonces no te puedes perder esta oportunidad de formar parte de la familia tru de estos inversionistas y Aventureros de todo el mundo que además de generar retornos en dólares eh hacer crecer su dinero con la plusvala más grande de todos los destinos que desarrollamos pues también eh puedan disfrutar de las grandes experiencias que se generan a través de este modelo de inversión se den cuenta que tendrán la oportunidad de estar con nosotros con Elías con Bernardo conmigo jueves 17 eh a las 7:30 horario de la ciudad de México para descubrir esta oportunidad de inversión y además para los que van a decidir apartar este lugar van a tener la oportunidad de poder participar a una rifa esta rifa va a regalar dos premios excepcionales un auto 100% nuevo una mg excite 5 nos mencionó justamente Bernardo y también una moto de agua un wave Runner de la marca sidu los dos totalmente nuevos mándenme un WhatsApp al 56 33 12 13 14 y les voy a mandar vídeos que yo he tomado allá con Elías con Bernardo porque quería ver los premios ahí estaban físicamente el ganador los ganadores estarán presentes en el webinar 56 33 12 13 14 pueden escanear el código QR la oportunidad excepcional de ser dueño de una vía de lujo en Tulum mahual Mérida Los Cabos desde 650,000 pes este finar les va a volar la cabeza Muchísimas gracias Bernardo por tu participación nosotros nos vamos a separar y es momento de decirnos adiós nos vemos mañana para otro programa de inversiones inmobiliarias soy Karen guavi y te quiero agradecer por haber visto un nuevo episodio del programa de inversiones inmobiliarias por imagen radio te recuerdo que estamos al aire cada jueves a las 9 de la noche y cada sábado de las 2 a las 4 de la tarde si te ha gustado este episodio te invito a suscribirte a 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