De cero a la libertad financiera: historias en bienes raíces

máximo máximo de presenta inversiones inmobiliarias con Karim Buenas noches querida audiencia Les saluda completamente en vivo desde los estudios de imagen radio y Tv multicast Karim cuñadizo y el conductor de inversiones inmobiliarias como siempre es un placer estar con ustedes en este programa donde pues preparamos siempre toda la mejor información sobre el sector inmobiliario y el sector de la construcción es un placer Además estar con ustedes a unos días de la Navidad a todos ustedes si no tenemos la oportunidad de saludarnos en la calle o a través de las redes sociales de fondo por supuesto a todos Un fuerte abrazo un cordial abrazo y les deseo las mejores fiestas a ustedes y a toda su familia aprovechen el tiempo para escucharnos pero también para poder recargar su energía la van a necesitar en 2023 porque Seguiremos Compartiendo con ustedes siempre las mejores oportunidades de inversión y la información la más relevante de este sector estarán con nosotros justamente durante la próxima hora diferentes líderes del sector inmobiliario en México y van a conocer las grandes historias de éxito de enésimo saben que enésimo es mi negocio es un negocio en el cual estamos desarrollando acompañando el desarrollo de emprendedores inmobiliarios Y en este programa de fin de año quería compartir con ustedes un poco las recetas del éxito que como ellos han podido transformar su vida y como han podido pues aprovechar el sector inmobiliario para hacer crecer su patrimonio generar mayores ingresos y esencialmente ofrecer una mejor vida a sus familias Así que estará con nosotros Javier Hernández asesor inmobiliario está el equipo de él está ubicado en Acapulco nos acompañará también Marta Carmen Valdez de la Ciudad de México ella socia fundadora de hecho y Alonso Coronado quien probablemente es el ejemplo completo de lo que llamamos nosotros la libertad financiera aquí en Mexico así que espero que estén con nosotros durante esta próxima hora porque estoy seguro que vamos a crear muchas vocaciones Y como siempre tendremos con nosotros acá los Nava el director comercial compartida todos los detalles de nuestro próximo seminario en bienes raíces un evento que está ayudando a cientos de personas a transformar su vida así que no te pierdes toda esta información este con nosotros durante toda esta hora y te invito como siempre a seguirnos en nuestras redes sociales arroba karimex en Instagram donde estoy más más activo y por supuesto en la página oficial del programa arroba inversiones inmobiliarias TV equipo nos lanzamos y buenas noches Te saluda Carlos Nava director comercial de meximo estoy muy muy contento porque ya estamos a un par de días de la Navidad de la Nochebuena Así que esto te va a caer como anillo al dedo muchas de las personas que han estado con nosotros escuchándonos y se han inscrito a nuestra Master clase bienes raíces la están rompiendo Pero en serio Así que antes de empezar con el tema de hoy a todos los que nos escuchan y realmente quieren cambiar su vida no dejen ir esta oportunidad y Es más voy a empezar hoy voy a hacer una diferencia voy por el número telefónico porque esto va a transformar tu vida así que si tú crees en mí y tú quieres transformar tu vida Aprovechando que la noche buena te va a dejar un deseo por ahí muy importante márcanos al 56 33 12 13 14 y alguien de nuestro equipo te va a recibir para hablarte sobre esta masterclass y decirte todo lo que vas a generar a partir de este entrenamiento ahorita te voy a decir que es la masterclass te repito el número para aquellos que no pudieron tomarlo cincuenta y seis treinta y tres doce Trece catorce Así que a todos aquellos que han querido incursionar al sector inmobiliario porque el sector inmobiliario porque es un negocio muy noble y con una serie de posibilidades infinitas has escuchado Este programa ha sabido que los bienes raíces Es una excelente forma de inversión porque el riesgo es muy bajo los inmuebles que haga tu nombre Pero qué necesitas para invertir en bienes raíces pues primero tener ingresos tener dinero para esto así que la masterclass es la solución que te doy a tu vida para que tú puedas crear ingresos que te van a llevar a poder invertir en bienes raíces Qué es la masterclass es un entrenamiento de dos días que te llevará a tomar acción y tú puedas poner tu negocio inmobiliario ya sea que quieras crear una inmobiliaria o ya sea que quieras estar como corredor en el sector inmobiliario o que te quieras unir con otros compañeros y estar generando compraventa y renta de inmuebles la masterclass es el ABC que te vamos a llevar paso a paso de cómo generar tus ingresos en el sector inmobiliario he tenido muchos casos de éxito Ya desarrollado ya a cientos de emprendedores que los he llevado de cero experiencia de no saber nada sector inmobiliario a que hoy en día tengan su propio negocio inmobiliario cómo lo he hecho pues así como lo hizo una vez una persona conmigo un gran mentor que siempre tuvo grandes resultados que llegó a generar hasta un millón de dólares al año solo en compra venta y renta de inmuebles estoy retribuyendo y regresando al al universo a la sociedad como lo quieras ver todo aquello que llegué a aprender a través de esta persona que un día confío en mí y me enseñó cómo hacerlo además te voy a enseñar el método que ya está comprobado por qué porque vamos a quitar todas aquellas cosas que a mí me llevó más tiempo aprender Y si lo quieres ver así te diré que vamos a quitar todas las burradas que cometí cuando inicié a través de ponerte la metodología correcta que hemos estado aplicando en dos días de trabajo el primer el sábado vamos a estar trabajando de nueve de la mañana a siete de la tarde a desarrollar a los emprendedores para que sean asesores inmobiliarios el segundo día igual de nueve de la mañana como a seis de la tarde te estaremos dando toda la información que tú requieres una para que tú aprendas el proceso completo de la inmobiliaria de la A a la z qué es lo que necesitas captar Cómo vas a captar tus primeros inmuebles Cómo vas a generar tu promoción para estos inmuebles Y cómo vas a hacer los cierres todo esto te lo estaremos enseñando para que así no tengas experiencia tú aprendas quieres aprender a hacer esto Bueno pues envíanos un WhatsApp al 5633 12 13 14 la oportunidad de que transformes tu vida y aprendas algo que los demás no te van a enseñar has conocido gente que está en el medio en el sector inmobiliario que están comercializando in y que cambian de carro de la noche a la mañana que empiezan a tener un estilo de vida diferente Okay esto te lo vamos a enseñar aquí porque muchos de ellos no te dicen cómo hacerlo nosotros te vamos a decir paso a paso cómo tú puedes montar tu negocio inmobiliario Así que atención Ciudad de México Guadalajara porque el próximo sábado 21 y domingo 22 de enero te vamos a llevar de la mano para que tú puedas tener tu negocio inmobiliario qué tienes que hacer pues simplemente marcarnos o enviarnos un WhatsApp al 56 33 12 13 14 Okay Se los voy a repetir por aquellos que se van conectando y que no traían donde apuntar corre por una pluma y el número es 56 33 12 13 14 envíanos un WhatsApp Estás a un WhatsApp de transformar tu vida no importa que tengas experiencia No importa la edad que tengas no importa el sexo que tengas cuesta una propiedad en tu colonia Cuánto cuesta una propiedad por la zona donde tú vives vamos a hablar de una casa o un departamento y te voy a decir en mi entorno en Ciudad de México el departamento más barato en venta un departamento nuevo de 60 metros cuadrados con dos recámaras te cuesta de tres millones para arriba si tú vives en provincia probablemente una casa te cueste un millón de pesos ponte en tu entorno el asesor inmobiliario cobra un cinco por ciento yo te voy a enseñar a captar más arriba del cinco pero Vamos a ponernos conservadoramente cinco por ciento es lo que cobra el asesor promedio el 5% vamos a poner un inmueble promedio también ni de una ciudad grande ni de provincia dos millones de pesos dos millones de pesos al cinco por ciento estamos hablando de cien mil pesos en tu primer trato eso es lo que tú puedes generar y lo que tú puedes ganar así que ya pasó otro año más ya pasó Otra navidad con esas esperanzas de que tú te quieres llevar a tu familia a buenos viajes te los quieres llevar darles buenos Regalos y otra vez no se pudo cumplir ese objetivo es momento que cambies tu vida Viene un excelente momento porque estamos empezando el año estamos por arrancar este entrenamiento va a ser el sábado 21 y domingo 22 atención todos los que estén en Guadalajara y Ciudad de México o a los alrededores vale la pena que hagas la inversión y además todos los que nos marquen en este momento les vamos a una beca el 50% de descuento Cuál es el número 56 33 12 13 14 repito el número tomen nota quieres transformar tu vida en el sector inmobiliario a través del sector inmobiliario de la comercialización de bienes inmuebles vas a aprender aquí todo lo que necesitas para que ese mismo fin de semana salgas con tu inmobiliaria y pudiendo comercializar inmuebles al cinco por ciento al menos de manera profesional como lo hacemos todos nosotros Así que el teléfono es 56 33 12 13 14 recuerda 50% de descuento a las diez primeras personas que nos marquen en este momento para esta masterclass sábado 21 y domingo veintidós cincuenta y seis treinta y tres doce Trece catorce y es muy importante que sepas que para esto no hay edades ni hay sexo ni hay nada que te impida tomar la masterclass nos han creado que para nosotros poder ser exitosos necesitamos cursar el jardín de niños seis años de primaria tres años de secundaria tres años de preparatoria cuatro años y medio cinco de carrera para que tú puedas salir como empleado Aquí te damos la metodología y las bases el modelo que hemos implementado con cientos y ya te podría decir que hasta miles de personas que hoy en día han estado generando grandes cantidades de de ingreso a través de la comercialización de los bienes raíces todo esto es probado porque te ayudamos a evitar los obstáculos con los que nos hemos topado Así que toma nota ya llámanos Envía un WhatsApp y vas a tener este descuento del 50 por ciento retomando cuánto puedes tú generar en el sector inmobiliario si hablamos del cinco por ciento y una propiedad promedio en donde quieras anda en dos millones estamos hablando de cien mil pesos en tu primer trato Ahora imagínate que tú puedas generar un inventario de 30 a cuarenta inmuebles Cuántos inmuebles podría estar vendiendo al mes uno o dos cuánto puede estar generando eso te lo dejo a que tú saques cuentas además Esto va a depender mucho de cuánto tiempo le quieres dedicar a este negocio tú puedes empezar desde medio tiempo cuatro horas al día y dedicarle tiempo en los fines de semana o puedes estar Tiempo completo pero cuando tú empieces a generar alto inventario donde nosotros te vamos a enseñar Cómo captar tus diez primeras propiedades en tiempo récord tú vas a poder estar en un nivel de vender y rentar inmuebles dos tres al mes Imagínate lo que puedes estar generando Así que si hoy quieres transformar tu nivel de vida si ya estás harto de que cada Navidad dices voy a darle lo mejor a mi familia pero no has podido y te ha costado mucho sudor de la frente lograrlo ahora les voy a enseñar uno de los negocios más rentables que existen en la historia de la humanidad que es la compra venta y renta de los bienes inmuebles Así que si quieres aprender Cómo poner tu inmobiliaria y el proceso de la a la z pausadamente paso por paso donde te vamos a enseñar Cómo captar inmuebles te vamos a enseñar Cómo vas a promover esos inmuebles Cómo vas a llevar hasta el cierre y la negociación cada uno de ellos y ganar dependiendo la zona donde te encuentres pero de cien mil a doscientos trescientos cincuenta mil pesos por un trato y hemos tenido muchos casos que han llegado a generar hasta quinientos mil setecientos cincuenta mil pesos en su primer trato es increíble porque depende del tipo de inmueble si tú lo quieres hacer No te pierdas Esta masterclass que está enfocada a ayudarte a resolver todo este tipo de procesos para que tú seas un profesional inmobiliario exitoso sábado 21 y domingo 22 de enero en la Ciudad de México y ciudad de Guadalajara ahí nos vemos 50% de descuento a todos los que nos marquen ahorita al cincuenta y seis treinta y tres doce Trece catorce repito cincuenta y seis treinta y tres doce Trece catorce muy bien para la gente que está conectando y todos aquellos que nos han estado escuchando en tu programa inversiones inmobiliarias y no han podido tomar esta decisión estás a una llamada telefónica para que tu vida cambie por completo ya no la pienses más Ya se acabó el año estamos concluyendo con esta masterclass vendrá un nuevo formato mándanos un WhatsApp Es más no te estás comprometiendo a nada con pedir información Tú mándanos este WhatsApp o háblanos y va a haber un equipo detrás que te van a enviar toda la información que tú necesitas para tomar la decisión correcta Y bueno pues así tú podrás tener todas las bases para saber si te conviene no vas a gastar dinero no vas a perder nada con hablar al contrario lo que tú puedes ganar es una inversión increíble porque una vez que aprendes esto no lo vas a querer dejar y va a transformar tu vida así que si estás interesado ya no postergues más el número es 56 33 12 13 14 te repito el número 56 33 12 13 14 y si no estabas listo y por ahí no tenías la pluma estabas buscándola otra vez te voy a dar el número para que hoy transformes tu vida cincuenta y seis treinta y tres doce Trece catorce sabes que mis mejores deseos para este año que inicia y por eso estoy siendo tan incisivo para que hoy nos marques y tomes la decisión que va a cambiar tu vida de aquí hasta adelante Te saluda Carlos Nava y seguimos en tu programa inversiones inmobiliarias personas que han decidido dedicar su carrera al sector inmobiliario y para ello pues no había mejor por supuesto que de poder invitar a asesores de la red ustedes les platico cada semana en el programa El jueves a las 10 es de la noche tanto como el sábado a las dos de la oportunidad casi única que ofrece el mercado inmobiliario mexicano de poder transformar vidas de poder dar la oportunidad de de ser dueño de tu negocio de poder ser libre de tiempo de poder ganar por supuesto bien tu vida Pero también de poder acompañar a tantas personas a querer encontrar su hogar a encontrar su lugar de sueño y entonces decidí en este programa de de diciembre de poder invitar a varios asesores de la red como lo hicimos el año pasado asesores de la red néximo para que los puedan contar un poco de de su crecimiento de las razones que los llevaron a decidir ser asesores inmobiliarios de cuál es su cotidiano Porque muchos me preguntan en las redes sociales en mi red personal arroba karimexivo en instagram o el instinto también en las redes sociales del programa arroba inversiones y medidas TV muchas veces me preguntan qué qué hace un asesor cómo trabaja qué conocimientos tiene que tener Entonces esta tarde tenemos con nosotros a Marta Carmen baldes de la Ciudad de México a Javier Hernández de la ciudad de Acapulco y Alonso Coronado de la ciudad de Cancún los tres son excelentes asesores inmobiliarios les compartirán sus redes sociales y sus contactos para que puedan contactar Si tienen una necesidad de allá pero los tres nos van a platicar y y en un formato un poco de debate Así que a los tres les doy la bienvenida al programa es un gusto vamos a empezar si quieren por una presentación de de cada uno Me encantaría que puedan por favor contarnos un poco su historia Cómo llegaron al sector inmobiliario Por qué en cuál fue su trayectoria quizás anteriormente a a este sector y lo que le encuentran de de de noble a este sector vamos a empezar por supuesto honor a las damas con Marta Valdez de la Ciudad de México Marta Un gusto tenerte en el programa con la academia Igualmente para mí es un honor estar aquí al lado de ustedes cuéntanos un poquito de tu historia Marta Cómo llegaste al sector inmobiliario Cuántos años de experiencia tienes En qué sector estás De hecho porfa Bueno yo estoy en el sector inmobiliario de en casas habitación de interés social yo empecé como promotor de ventas en una constructora en Pachuca Hidalgo Cuántas cuántas cuántos años de experiencia ya traes en el mercado bueno como promotor sí tenía casi 15 años y ahorita como asesor inmobiliario ya certificado con éxito cuatro años Oye y entonces si entiendo bien tenías una experiencia anterior trabajando como promotor promotora en un desarrollo o sea obra nueva decidiste hacer cambio a ser asesor independiente al alguna alguna complejidad particular entre los dos o diferencia entre los dos trabajos trabajar de manera independiente o trabajar con un promotor Sí sí es una gran diferencia ya que como promotor de ventas nada más es Mostrar la vivienda enseñarla recopilar el nada más el expediente pero ya como un asesor inmobiliario es muy diferente ya que es tener el conocimiento poder llevar todo un proceso de de poder perfilar a los clientes vender y sobre todo el proceso ante notaría y la titulación ahora decías que trabajas en interés social solo para que nuestra audiencia pueda entender un poco las diferencias explicar un poco qué segmento de precio qué zona y antes de que se olvida danos por favor tu red social tu número de teléfono si alguien está buscando en tu zona debe de ponerse en contacto contigo sí en mis redes sociales soy Marta Carmen Valdés arroba neexium y mi teléfono es 55 1990 54 02 excelente lo volveremos a repetir un poco más adelante Gracias Marta Quédate con nosotros por favor vamos ahora a pasar a a Javier Hernández quién estuvo con nosotros en el programa de hecho ya hace tiempo para platicar de la evolución del sector inmobiliario en zonas turísticas platicamos contigo de de la evolución de los de la oferta de hoteles de hecho en residencias en el sector de Acapulco pero Javier para los que no estuvieron con nosotros y que no han podido escuchar este programa que está disponible sin duda en nuestro canal YouTube cuéntanos un poco tu historia por favor porque tienes una historia de reconversión profesional muy interesante Hola qué tal Muchas gracias Carmen es un gusto compartir con ustedes con la audiencia también y bueno sí efectivamente Yo vengo yo provengo del sector turístico básicamente de la hotelería y Dentro de este sector obviamente pues he vivido muchas experiencias y me ha tocado ver cómo ha ido evolucionando esta parte de bienes raíces de los desarrollos de las propiedades que se han metido en una franca competencia a con el mercado hotelero No de hecho es Yo podría decir que la hotelería está un poco nerviosa por el crecimiento del desarrollo a través de las inversiones de los particulares o de las compañías incluso que están haciendo de bienes raíces Pues todo un negocio enfocado prácticamente ya un tema no solamente Residencial sino turístico en tus cosas que es pues muy interesante y es lo que ha hecho que yo voltea a ver pues esta industria de bienes raíces con mucha atención porque finalmente está en Franco crecimiento y tuvimos el el evento crítico de la pandemia en donde este sector creció muchísimo mientras los demás se rezagaban nosotros seguíamos creciendo y estamos en Franco en Franco crecimiento todavía Caimán Así es de que pues por supuesto por eso estamos aquí no por Esa visión de transformación de negocio de evolución de bienes raíces en diferentes sentidos no estupendo Javier al igual que por favor Estás en la zona de Acapulco pero también tienes equipos en diferentes partes de hecho así que cuéntanos un poco cómo nos podemos poner en contacto contigo y claro con mucho gusto bueno primero decir no solamente soy asesor inmobiliario y doy consejo a aquellos para que logren el objetivo la misión tener y encontrar el lugar que realmente están buscando sino también en la parte emprendedora pues hemos creado todo una red de asociados alrededor del país básicamente Yo me encuentro en en Acapulco pero en diferentes partes del país y mi número telefónico es siete setenta y uno dos veintiuno cero tres noventa repito siete setenta y uno dos veintiuno cero tres noventa y me pueden encontrar fácilmente a través del correo electrónico que es lo que yo recomendaría Javier Hernández sí Javier punto Hernández arroba Nemo punto mx y pues a sus órdenes eh manejo mucho el sector Residencial Residencial Plus que es la parte que a mí me me me me me llama la atención me apasiona no y por supuesto cualquier otro Requerimiento con muchísimo gusto También estamos a sus órdenes excelente Muchísimas gracias Pues seguimos por favor con las introducciones Alonso Coronado desde la Riviera Maya particularmente en Cancún Cómo estás Alonso Hola Karin Pues aquí feliz de estar en el programa estoy dispuesto para cualquier pregunta y pues con todo el ánimo Alonso tú Tú también al igual de hecho que que Javier no vienes del sector inmobiliario Así que Cuéntame un poquito cómo cómo la idea primero de hacer un cambio de trabajabas en ventas pero nada que ver con el sector inmobiliario Te aventaste aprender un nuevo sector ya desde hace algunos años cuéntanos cómo fue un poco este proceso Cómo maduro en tu cabeza Pues a mí me invitan un día para para entrar al sector inmobiliario Yo Soy ingeniero en sistemas y estaba en el área de ventas de desarrollo de software y ventas de ellos pero pues me invitan y me dicen me dan la oportunidad como a muchos de nosotros de de entrar a este mundo y que nos enseñen todo no empiezan a explicar que todo lo que estoy haciendo en ventas lo podría estar también haciendo en el mundo inmobiliario y ganar comisiones que Pues en realidad son muy diferentes a lo que cualquier promedio de ventas se tiene no Entonces me empieza a a gustar la idea empiezo a aprender mucho nos capacitan completamente Y hoy pues es mi función número uno estar en el área de pero más que nada de mi propio negocio que es néxico no Entonces en realidad sí cambió mi vida de estar frente a la computadora desarrollando software a empezar a socializar empezar a generar confianza con los clientes y empezar a vender bienes raíces excelente Muchísimas gracias Bueno vamos a intentar equipo dar un una especie de recuento equilibrado de la actividad del asesor inmobiliario pensando tonto en lo que es importante para un propietario como lo que es lo que es la actividad del asesor para alguien que podría estar aquí interesado y que podía pues poder quizás sumarse a sus equipos que sea en en Acapulco con Javier o en los en los lugares donde está en el norte que sea contigo en Cancún por ejemplo en toda la Península de Yucatán o en la Ciudad de México con Marta Valdez o contigo como decía en Cancún más bien Alonso Así que vamos a empezar primero les voy a pedir cada uno pueda pensar en un consejo para un propietario a la hora de comercializar su propiedad algún error a evitar cometer un argumento para trabajar con un asesor inmobiliario Y por qué no trabajar con un independiente o o profesional digo certificado o o por qué no no vender solo su casa Quién quiere lanzarse Bueno sí con mucho gusto yo Javier Qué interesante pregunta y muy atinado porque finalmente nos debemos al a los propietarios de los inmuebles no yo yo partiría de lo siguiente no y imagen profesionalismo de hecho a través de de esa imagen que yo vi de la que yo considero una de las mejores asesoras no y líderes Dentro de este ramo que es Adriana Galindo veo todo un personaje de profesionalismo de interés de no solamente de creatividad sino también de estudiosidad en el ramo para poder orientar porque finalmente lo que nosotros hacemos orientamos sí a los propietarios para que tomen las mejores decisiones y un un propietario Pues estamos hablando de un bien inmueble estamos hablando de un alto valor de un esfuerzo de un de un patrimonio y por por supuesto que esto representa una pieza muy importante dentro de sus vidas la cual hay que cuidar y hay que saber cómo promover en el menor tiempo posible y en un precio justo no Entonces qué es lo que yo aconsejaría a aquellos propietarios bueno primero que traten con asesores profesionales un asesor profesional siempre va a pedir la documentación copias no y no por otro y digo tratándose una empresa seria como máximo por ejemplo con todo el apoyo legal que tiene porque finalmente Este es el primer paso para asegurarnos y revisar De que al final de la operación esta se haga con éxito y a veces los mismos propietarios no saben que puede traer por ahí un vicio oculto o alguna otra situación Y aquel que pide la la la documentación es porque le da valor a la propiedad Porque le da valor a su negocio y porque de la misma manera va a tener los mismos requerimientos de alto propósito de alto nivel con aquel que compra porque también es importante saber quién es la persona que va a comprar entonces todo este proceso que viene resguardado no solamente por una parte individual independiente del asesor sino también colectiva como en el caso de nosotros con todo el equipo de marketing de legal con todo el equipo el call center y todos los servicios que nosotros prestamos bajo la tecnología de punta de alto nivel que nosotros tenemos Entonces yo creo que eso es hoy en día y sobre todo por todas las cuestiones de de inseguridad y demás pues tienen que prever todos los los propietarios verdad ese sería mi ángulo Gracias Javier algún comentario adicional equipo yo les quisiera comentar que uno de los factores importantes que deben considerar a la hora de de tomar una decisión Con qué asesor está primero es la confianza que te puede dar el asesor y la marca que representa porque no es lo mismo un asesor que llegue Solo que te pueda ofrecer ciertos servicios a que llegues como máximo nosotros tenemos un respaldo como bien comentaba Javier tenemos un equipo atrás muy importante donde tenemos departamento legal departamento de sistemas portales internacionales portales nacionales somos un equipo de mil quinientos asesores que pueden ayudarte a promover tu propiedad cuando le das la propiedad a una persona independiente y no tiene estos recursos pues la probabilidad de que el cliente venda o gente Su propiedad pues a veces es un poco más suerte o un poco más de trabajo y a veces por eso es que muchos asesores independientes pues no logran vender las propiedades cuando confías en una marca como nosotros néximo pues lo que estás haciendo es teniendo un soporte Entonces cuando se acerque alguien de Máximo te va a pedir como bien Dice Javier documentación te va a dar toda la certeza y eso es lo que deberían tomar en cuenta los los clientes que están queriendo vender una o rentar una propiedad que se acerquen con marcas que te puedan dar este respaldo que te puedan dar la certeza de que tu propiedad se va a vender bien se va a vender con un profesional y que cualquier duda o soporte que necesite la vas a tener de hecho nosotros estamos aquí en la primera Maya como bien dice Karim si necesitan cualquier propiedad venta o renta o si necesitan comprar alguna pues adelante Oye Marta tú tú te estás encargando particularmente del segmento de interés social donde muchas operaciones se hacen usando un crédito Infonavit por ejemplo muchos no saben cómo hacer uso de su crédito nos puedes platicar un poco del proceso Sí por supuesto nada más para cerrar el tema del Consejo a nuestra parte vendedora nada más que lo hagan ya sea a través de nosotros como un éxito o a través de una inmobiliaria por el tema de la inseguridad que eso es algo muy importante porque hay veces que se atreven a querer vender solos su propiedad pero sin saber a quién realmente le están abriendo la puerta desde un inicio Sí y respecto a lo del tema de Infonavit ahorita ya con los cambios en la tecnología todos los también los cambios que se están haciendo a través de la institución ahorita ya es un poquito ya más fácil ya más simplificado que el mismo el mismo acreditado trabajador puede hacer A través de la página de Infonavit ante todo ver si realmente ya son aptos para para tener obtener el crédito autorizado ahora ya es más simple ya es una página muy amigable que ahí el trabajador nada más poniendo sus datos personales puede obtener su precalificación ya con base a su monto de crédito al acercarse con nosotros le damos la opción las mejor opción para que pueda obtener una vivienda y en la zona que deseen ya que como bien lo mis compañeros tenemos a nivel nacional demasiado inventario donde le podemos dar la mejor opción a cualquier trabajador Oye ahora platicamos un poco del del cliente final porque hemos hablado de de la importancia para el propietario de pasar por un asesor para temas de certeza jurídica de acompañamiento de aceta en el proceso de la cita en el proceso de seguridad por supuesto y de definición del precio pero para el cliente final hoy en día en un mercado donde hay cada vez más acceso a a tecnologías que te permiten encontrar la propiedad del portales Por qué pasar por un asesor Cuál es el valor agregado que ustedes dan a una persona que está buscando comprar una propiedad justamente si me lo permites te comento nosotros como asesores adicional porque no es en lugar de adicional de lo que el cliente pueda llegar a ver en una propiedad nosotros nos dedicamos todo el día es nuestro trabajo estar viendo las mejores opciones por ejemplo cuando llega un cliente y te está pidiendo una casa con ciertas especificaciones pues él ya buscó Pero tú en tu sector puedes tener más opciones y más opciones viables con documentación y con la certeza de que lo que estás ofreciéndole está en regla muchas veces cuando ves una publicación en un portal pues no sabes quién está detrás o qué hay si es real si es una propiedad antigua o que ha estado ahí por meses entonces cuando te acercas a un profesional de Mexico lo que estás buscando es que tengas la certeza de que lo que te va a ofrecer o lo que te va a ayudar que son todos los procesos que vas Desde que la vistes hasta que estás sentado y te dan la llave en el notado y te dicen esta ya es tu casa eso es lo que nosotros le ofrecemos la certeza de que vamos a llegar a ser un cierre completo bien hecho y que es su seguridad va a estar de por medio Así es coincido el perdón Así es coincido con con Alonso con nosotros va a poder este tener tranquilidad seguridad nosotros somos los locales los de la zona conocemos los riesgos En dónde hay más violencia en donde se inunde en donde hay más seguridad en dónde está lo que la gente Realmente está buscando y obviamente Bueno pues nunca se va a reemplazar la lectura personal de aquel que te sirve y sobre todo Bueno pues nosotros nos debemos a eso somos profesionales es nuestro trabajo entonces De tal suerte que nosotros estamos casados con la misión y la misión de la compañía es encontrar el mejor lugar para ustedes entonces pues Por supuesto que si tenemos nosotros un enfoque basado en el objetivo final que es este pues lo vamos a hacer como si fuera una propiedad para nosotros no tenerlo por seguro Así es de que esa sería la la la diferencia no yo creo que esa es una parte que será y en muchas áreas no no podrá ser sustituible por por un ordenador no me gusta mucho lo que dices porque muchas veces pensamos que el asesor está obsesionado por su comisión únicamente pero en realidad el asesor inmobiliario solo puede obtener esa comisión por el trabajo bien hecho por el hecho de haber enseñado a su cliente las propiedades que más corresponden a su necesidad y creo que aquí ustedes los expertos locales inmobiliarios que conocen tanto las propiedades que están en venta pero también tienen acceso a a muchos contactos de propietarios que no tienen su propiedad en venta pues son capaces de poder identificar oportunidades que no están visibles en el mercado en un portal por ejemplo en la computadora como bien lo dices Marta quieres agregar algo al respecto sí estoy Completamente de acuerdo con mis compañeros y con lo que acabas de decir ante todo el servicio a nuestros clientes ya que de ahí es donde partimos para poder más recomendaciones muy bien Ahora quisiera como Girar un poco hacia la actividad del asesor Ok es algo que muchos nos están preguntando qué hace un asesor en su día a día platíquenme un poquito Si quieres podemos intentar describir un día tradicional de cada uno como operan Qué hacen Qué qué conocimientos necesitan tener para ser un buen asesor adelante Bueno muy bien Bueno pues voy a tomar la palabra el día a día no este estamos hablando con gente profesional hoy en día y y de hecho es parte de la nueva filosofía de la compañía cosa que me encanta no nos sumamos al club de de las cinco de la mañana entrenamos muy temprano meditamos leemos nos preparamos para enfrentar un mejor día oxigenamos el cerebro nos llenamos de vitalidad nos alimentamos sanamente salimos con una sonrisa nos capacitamos tenemos un calendario de capacitación extenso específico de altísimo nivel estamos enfocados sí enfocados en poder lograr los diferentes objetivos que tenemos la certificaciones cumplimos estamos atentos a los requerimientos del país legales estamos requerimientos a estamos atentos a los requerimientos a una llamada estamos apoyados por toda una infraestructura que nos permite no perder detalle Sí y obviamente pues agendamos nos preparamos no solamente para el día el día Ya está preparado Sí desde días anteriores Así es de que bueno pues esto es lo que lo que yo yo puedo comentarles no estamos entusiasmados por poder llevar a cabo los objetivos personales de la empresa y sobre todo pues de nuestros clientes excelente Marta Te propongo una cosa porque vamos a hacer un Una pausa en breve Así que te retomar esta esta misma pregunta pero el objetivo equipo de tenerlos con nosotros ahora es poder compartir a toda nuestra audiencia a quien invitamos regularmente participar en nuestra masterclass a quien invitamos a poder invertir en bienes raíces Para aprovechar el Boom inmobiliario que conoce de México el la oportunidad de crear un patrimonio de de crear plusvalía Pues que conozcan un poco más de la actividad del asesor y mejor que lo hagan de la mano de personas que sí están haciendo este trabajo recuerdo que todos ustedes están disponibles para acompañar a nuestros clientes y nuestra audiencia a encontrar su lugar o a vender una propiedad o a desarrollar un equipo Marta Valdez Carmen en la Ciudad de México muy fácilmente se puede encontrar en las redes sociales Marta Valdez Carmen neximo Alonso Coronado en la Riviera Maya especialista en Cancún y en la zona de Yucatán Alonso Coronado néximo también y Javier Hernández en la zona de Acapulco para la venta de propiedades y en otras partes de la república para desarrollar su equipo les invito a seguirnos en nuestras redes sociales por supuesto la del programa inversiones inmobiliarias TV en todas las redes y en la mía máximo vamos a hacer un corte muy rápido regresamos en inversiones inmobiliarias platicábamos antes del corte de la actividad del asesor de los consejos que un propietario debería de seguir para poder vender correctamente su propiedad en total seguridad y estamos concluyendo un poco sobre la actividad del asesor inmobiliario Marta antes del corte no pudimos escuchar tu respuesta me encantaría que nos platiques tú un poco cuál es tu día a día pues mi día a día de todo primero voy a el día primero de semana el primer día el lunes me es Día de atender a nuestros ahijados a nuestros asesores ya que vemos asuntos que quedaron pendientes todo el día lunes es administrativo ya sea el día martes y martes y jueves nos dedicamos a captar propiedades a darle ese paso para poder seguir teniendo inventario lo que es miércoles el viernes esa tensión anotarías y firmas para escriturar algunas propiedades que ya tenemos en las notarías y lo que es sábado y domingo pues ahí es donde nosotros les damos todo esos dos días para poder hacer recorridos a nuestros a nuestros clientes compradores Esa es mi semana Denme cada uno porfa si lo llegan a hacer algunos algunas cualidades necesarias para tener éxito en este sector como asesor inmobiliario soy una persona que nos escucha tengo ganas de lanzarme pero tengo la duda cómo me aseguro de poder tener éxito si quieren continúo Les comento lo primero que tienes que tener Es tener entusiasmo y ganas de cambiar tu vida o sea si estás en ese nivel de que te quieres seguir un sistema y una forma de trabajar bienvenido seguro lo vas a lograr entonces después de esto te vamos a ayudar a todo No te preocupes si no lo sabes hacer nosotros te vamos a enseñar y qué necesitas pues tener disciplina usar un calendario porque hoy tu tiempo va a depender del tiempo de los demás de tus clientes vas a ponerle horarios a tu día sí vas a tener mucho tiempo libre pero ese tiempo libre lo vas a tener que distribuir entre tu familia entre tu trabajo entre las acciones que vas a necesitar porque tú vas a ser dueño de tu negocio Entonces vas a decidir voy a hacer tantas llamadas voy a buscar tantas citas tantos clientes y los tiempos para distribuirlo o sea ser un emprendedor inmobiliario es lo que buscamos para ti si lo Eres bienvenido vas a lograr tu éxito y vas a ganar mucho dinero excelente adelante equipo Sí así es bueno yo agregaría una parte muy personal que tiene que ver con con los valores no la parte ética yo creo que estamos constituidos sobre todo al tratar con bienes Sí con patrimonios de otros tener este tipo de cualidades no la la honestidad la honradez eh eso es una característica intrínseca de un asesor inmobiliario claro tendría que ser de cualquier persona pero en este caso muy particular es sumarse a un grupo de de personas a una compañía como como la nuestra con alta ética no y por otro lado [Música] estar dispuesto a pasar los procesos porque para todo para todo emprendimiento se requieren procesos los procesos ya están y detrás de los procesos entonces sigue como consecuencia la disciplina y el acompañamiento que se tiene que dar no Entonces yo creo que esto es algo muy muy importante ser enseñable sí ser perseverante por supuesto ser paciente y ser amable no yo creo que son características que que tenemos que tener porque finalmente las competencias técnicas teóricas las podemos conseguir podemos aprenderlas y lo que va a ser la gran diferencia en tu resultado en el resultado de un asesor inmobiliario es la voluntad de querer hacer que esto funcione porque aquí se paga se paga bien por el trabajo arduo no deja de ser un trabajo arduo pero aquí se paga y se paga bien le encanta me encanta Marta qué opinas sí Y ante todo Bueno para mí Lo principal es el servir porque eso es lo principal de donde partimos no el primero dar el servicio y tener una mente de emprendedor sí Y entonces es de perseverancia persistencia pero de verdad este negocio es muy noble muy noble muy noble y siempre y cuando haciendo bien su trabajo y poniendo todo el gran esfuerzo y el amor y el servicio hacia los demás Qué bueno Oye Estoy casi seguro de de conocer un poco la las respuestas que me van a dar esta pregunta pero creo que puede ser muy útil y quisiera que hablen directamente a a todas estas personas que como ustedes han tenido estas ganas de hacer un cambio en su vida de Por qué ustedes decidieron entrar en éxito y por qué Porque yo sí si les escucho en cualquier parte de de la de la República porque yo yo tendría que conectar con ustedes A qué número de teléfono para trabajar en su equipo Bueno sí que volvemos a comentarles O sea yo te diría si tú estás pensando en cambiar tu vida en cambiar tus ingresos si no estás contento con lo que tienes hoy o ves que las demás personas más que tú y tú quisieras tener esto Pues realmente contáctame contáctame porque lo que estamos buscando es emprendedor Es que quieran cambiar su vida Hoy hemos logrado que muchos muchas familias enteras muchas entidades de tus amigos conocidos van a cambiar porque cuando tú cambies vas a ayudar y permear esto Entonces si necesitas hacer este gran cambio para mejorar O si estás trabajando bien y quieres un segundo empleo segunda fuente de ingreso estás seguro que esta segunda fuente de ingresos va a llegar a ser tu primera yo era ingeniero y tenía medio tiempo y medio tiempo hoy me apasionan los bienes raíces hoy dedico todo mi día a Diana raíces y tú puedes ser un ejemplo igual mi teléfono es 99 82 13 ocho seis ocho cuatro noventa y nueve ochenta y dos Trece ocho seis ocho cuatro o por Facebook arroba zures Nemo sureste y con eso contáctame arroba neximo sures te contactas y yo te ayudo a cambiar tu estilo de vida ayudo a que hagas más cosas que las que yo he hecho yo siempre trabajo para que la gente logre sus éxitos para que mejoren cada día bienvenida a mi equipo Gracias alonson adelante nuevamente dando mi número telefónico es el 55 1990 54 02 Yo estoy en la Ciudad de México y también atiendo en la zona de Ciudad de México y he estado de México muy bien Bueno agregando agregando lo que comentabas Karim y comentaba Alonso porque néximo no y voy a voy a regresar a a mi introducción en donde Cómo es que conozco néximo no a través de de un asesor muy exitosa a través de Adriana le pregunto que es Nemo y seguido de eso investigo que es nesimo pero no fue suficiente saber que es léxico sino Quién es el dueño de Nemo y cuando me dijo que era una una persona dije Wow qué increíble respuesta porque de ahí se debe centrarse la filosofía de la compañía y y he conocido buenas personas y grandes líderes no como Steve Jobs como Marc de Facebook como elon de tesla Jeff de Amazon Mark de Herbalife y ahora uno de los grandes líderes de novedosos jóvenes Sí pues Karin Go ya viene de México no entonces ahí me gusta estar con los mejores y me gusta estar con la gente buena y este es una empresa buena Yo soy una persona buena y mi grupo de asesores por todo el país y todos los que estamos aquí somos personas buenas sirviendo a gente buena Así es de que pues bienvenidos estamos para servirles Javier Hernández siete setenta y uno dos veintiuno cero tres noventa Muchísimas gracias a los tres por sus comentarios Javier Gracias quería que estén con nosotros para compartir un poco de sus historias de éxito Gracias por lo hecho y a todos los que nos están escuchando si están interesados en vender una casa o comprar una casa pues ya tienen tres grandes asesores con los cuales se pueden poner en contacto en caso de no haber podido apuntar sus teléfonos les pido contactarme a mi red personal arroba karimex en instagram Facebook por ejemplo o a la red de la del programa arroba inversiones inmobiliarias TV y por supuesto les compartiremos sus datos Y si están interesados en Entrar en este sector si no saben Cómo dar el paso si deben de no ser acompañados Por alguien pues tienen aquí tres grandes líderes que les pueden acompañar de peapa han formado ya a docenas de asesores inmobiliarios de manera totalmente exitosa Y si nos escuchas y eres un asesor inmobiliario con experiencia te invito a que te des una vuelta en una de las presentaciones Que ellos hacen regularmente te dará la oportunidad de poder entender Qué herramientas usamos que pueden catapultar tu negocio nosotros vamos a terminar esta entrevista Les agradecemos muchísimo su tiempo a todos y nos separamos Hasta luego equipo un placer un gusto Saludos Muchas gracias ya es todo equipo Espero que hayan disfrutado de esta hora de inversiones inmobiliarias nos vemos sábado 14 horas aquí en el imaginario te ha gustado este video Dale click abajo y por favor suscríbete a nuestro canal y Dale click a la campanita justamente para poder recibir una notificación cada vez que publicamos un nuevo video nos vemos Este programa fue presentado por nésimo la primera inmobiliaria digital de México hacemos más para ti te recordamos que todos los episodios de inversiones inmobiliarias están disponibles en revista.nésimo punto mx