Cómo conseguir éxito en bienes raíces sin morir en el intento

máximo by y ha de presentar inversiones inmobiliarias con cariño un diario yo no estamos aquí en el estudio con sabrina perafán y bulmaro hernández los confundadores de sitio inmobiliario capital una empresa con la cual trabajamos mucho aquí en eximo y en inversiones inmobiliarias y les quería invitar porque son verdaderos emprendedores y nacieron de primero trabajar en una empresa corporativa muy exitosa en cuanto a venta y decidieron emprender y como saben en este especial de este año pues queremos hablar un poco del emprendimiento real de las dificultades y de lo que pues se requiere de una persona para poder tener éxito así que sabrina bulmaro me da muchísimo gusto tenerlos aquí en el estudio les propongo que platiquemos un poco de su trayectoria y que pues aprovechemos para entender un poco de qué se trata sitio e inmobiliaria capital y cómo están desarrollando este concepto de los nuevos micro segmentos de bienes raíces así que bienvenido al estudio un gusto tenerlos con nosotros lo que les propongo quizás es que nos van contando un poco de su historia y luego arrancó con algunas preguntas primero que nada pues es una alegría para mí poder compartir mi historia es muy importante que me acompañe pues quien me ayudó a crearla no hace 11 años conocí a bulmaro que hoy es mi pareja mi socio mi amigo y con él decidí a emprender y empezar este camino de del emprendimiento porque teníamos una meta muy clara queríamos ser millonariosolo que no sabíamos ni por dónde y justamente qué bueno que nos invitó a este programa porque fracasamos 13 negocios antes de tener éxito 13 no se nos endeudamos por más de un millón de pesos y pues básicamente nuestros padres y nuestra familia no decía ya pónganse a trabajar ya dejen de dejen ese emprendimiento de perder y hervir etcétera etcétera entonces pues no simplemente quedó seguir seguir seguir seguir hasta encontrar el éxito no es muy interesante porque siempre la familia el externo como el entorno que quieren como mantener en una casilla tradicional de trabajar cotiza tendrás una una pensión y están dispuestos a limitar tu crecimiento cuando escapa al contrario de lo que tú haces ahora yo vi que los dos son padres de un bebé me imagino que en nada tienen para este bebé la voluntad de limitar su crecimiento falso para extrarradio la quieren apoyar a alcanzar cualquier oportunidad y más como es como mujer me imagino que no quieres tú que sea una persona que ya pues yo tengo que ser debajo de un hombre yo está guardado no mercado el considerar porque es una profesión de hombre o como yo no podía ser presidenta de méxico que corre entonces es interesante este concepto va y cuente mente es mucho fracaso cuál ha sido quizás el mayor aprendizaje si tuvieran que resaltar 12 aprendizajes claves de desde estos fracasos que les ayudó a construir luego sitio 1 vía de capital y me gustaría que me platiquen de del negocio justamente de su génesis y lo que intenta hacer en el sector inmobiliario yo tengo muy claro nuestro principal error y fue la deuda mala ese millón de pesos fue en deuda mala y cuando tuve la oportunidad de educarme financieramente me di cuenta que la deuda no tenía que ser tipificada como la mayoría de la sociedad lo hace no algo que no quieres tener cerca de ti algo que no quieres abrazar que no quieres tener cerca no tú quieres ser libre financieramente y entiendes que eso es libre de deudas y no la realidad es que hay una deuda buena y la deuda buena es poder comprar con ese dinero que tú estás pidiendo no algo que te deje un beneficio mayor un gran rendimiento pero en ese tiempo yo no lo entendía por supuesto que me endeudé por puras estupideces trabajo comprando tonterías pensando que tenía que cubrir ciertas cosas para tener éxito cosas que al final del día no fueron las correctas y lo que después me hizo ver que ahí estaba el punto medular es que cuando empezamos a tomar créditos para apalancar nos en ciertos negocios eso cambió todo porque entonces de ver dinero para apalancar te hace la gran diferencia porque es dinero que estás poniendo a trabajar para ti un soldado más que está trabajando para ti que te va a dar un rendimiento y ese creo que fue un gran error al inicio que después de que pudimos pagar ese millón de pesos y luego empezar de cero o sea era una gran una gran situación para mí porque cuando pague y cuando recibí mi primer millón fue a través de una venta de una casa que hizo bulmaro de 22 millones de pesos nos llevamos nuestra comisión y era un millón de pesos porque aparte nos dedicamos a bienes raíces y nunca nos imaginamos que de todos los negocios que emprendimos ese iba a funcionar ahí fue cuando ya teníamos la alegría del primer millón pero lo ves pasa como una hoja en una fotocopiadora no lo recibes y adiós pagando todas tus deudas que también en ese momento lo hubiera hecho diferente sabes estaba tan deseosa de quitarme esa deuda tan grande encima que lo hubiera hecho diferente y al final terminamos pagando empezamos de cero pero empezar de cero con todo el conocimiento que adquirí es como haber pagado el precio por recibir el conocimiento para emprender de la forma correcta no haya no comprobarlo me encanta porque al final del día estás disfrutando que no hay manera de achicar la curva de aprendizaje la pagas un millón de pesos pero tengo una enseñanza un aprendizaje para toda la vida y hoy en día pues la capacidad de construir hacer como espacios de renta vacacional me encanta el concepto allí también si la gente quiere saber más de este proyecto te contactan al mismo whatsapp quejarse te puedes repetir es 55 43 30 93 38 pues yo equipo voy a tener muchas ganas de hacer inversiones con ustedes también porque me parece a mí a mí algo les deseo pues excelente mucho éxito en este emprendimiento tengo que decir búlgaro que me encanta ver también más mujeres al mando de negocios es algo súper importante creo que es una opinión personal pero si hubiéramos sido más mujeres en el al control de la economía mundial en los últimos 15 años no hubiéramos tenido las crisis financieras y el desmadre que hemos tenido en la economía mundial así que felicidades por gran laboral y trabajar en pareja en otro programa les volveré a invitar a que platiquemos un poquito de cómo hacemos funcionar esto en armonía por qué este es un reto pero sin duda el proyecto de vida que han empezado pues es es súper interesante y les felicito un gusto gracias muchas gracias que haremos un saludo a tu público y gracias por la oportunidad de transmitir esto esto yo solo es comprar para rentar y eso es lo que queremos que la gente tenga la oportunidad de ganar rendimiento utilizando el apalancamiento esa deuda pues yo creo que es un trato es un deal que no se puede rechazar invito a todos los que nos escuchan en toda la república a ponerse en contacto con ustedes son modelos que yo he aplicado varias veces en mi vida y que han sido de mis mejores inversiones que van a crear patrimonio para mí y para mi familia en el futuro entonces para todos los que están en una posición de invertir creo que no solo deben de pensar dos veces esto es una excelente oportunidad gracias este programa fue presentado por enésima la primera inmobiliaria digital de méxico hacemos más para ti te recordamos que todos los episodios de inversiones inmobiliarias están disponibles en revista maxim o mx