Cómo invertir en un inmueble fraccionado en Sisal, Yucatán

máximo Bye iia de presenta inversiones inmobiliarias con Karim boodiavi Buenas tardes a todos Un gusto saludarlos desde los estudios de la Ciudad de México aquí estamos en imagen radio para su programa favorita hablamos de bienes raíces aquí en inversiones inmobiliarias vamos a pasar dos horas juntos sábado de dos a cuatro hablamos de diferentes oportunidades de inversión hablamos de lo que pasa en el sector inmobiliario hablamos de lo que están construyendo México y justamente nos acompañan para arrancar en el programa que lo estaba el director comercial de meximo vamos a hablar de Desarrollo personal y particularmente de cómo poder desarrollar un negocio inmobiliario para conocer a Gustavo kangas quien fue participante de nuestro a nuestra masterclass hace poco les compartirá como aprender a emprender a transformar su vida estaremos también en el estudio con Alejandra Sandoval la directora de ventas de inversiones inmobiliarias hoy le he pedido que venga con nosotros con una joya de inversión les va a platicar de cómo poder generar gracias a una inversión en Corregidora en Querétaro nos acompañará también Juan Carlos rayas el director general de teramax a él le voy a hacer platicar de una inversión un método de inversión un poco particular habló de inversión fraccional me interesa que ustedes tengan acceso a alternativas de inversión y van a entender Cómo invertir en frente de la playa desde 370 mil pesos y concluiremos nuestro programa con nuestros colegas de Million Dora listing Fabiola izquierdo con nuestros colegas de avisos inmobiliarios son cinco asesores que comparten inventario con nosotros y por supuesto con nuestra sección bajo la lupa donde damos espacio hoy a Ricardo castañenos para que nos hable de la Expo ciac una expo de construcción que tendrá lugar aquí en octubre en la Ciudad de México tenemos mucho por hacer en estas dos horas les invitamos a seguirnos en nuestras redes sociales como siempre arroba karimex arroba inversiones inmobiliarias TV ahí contestamos a todas sus preguntas así que arrancamos equipo masterclass en bienes raíces con Carlos Nava empezamos nuestro programa de inversiones inmobiliarias En inversiones cada semana que sea el jueves que sea el el sábado hablamos de Desarrollo personal hablamos de poder dar a cada uno de ustedes la oportunidad de convertirse en emprendedor inmobiliario Por qué por una razón sencilla de hecho varias razones la primera es porque el emprendimiento libera el emprendimiento te da la oportunidad de poder vivir la vida que tú quieras dos porque el sector inmobiliario es un sector en crecimiento hay grandes oportunidades de generación de ingresos 3 porque cada uno de nosotros queremos vivir una mejor vida pasar más tiempo con nuestra familia pero no queremos Eh pues comprometer nuestra situación económica Y ser dueño de tu propio negocio es muchas veces el camino para llegar allá ahora el maestro quien desarrollo este sistema quién lo aplica ya de manera muy exitosa desde hace años es que a los daba el director comercial de Máximo y con él comparto Carlos cómo estás muy muy contento de estar aquí con ustedes como toda la semana y pues tener otra vez otro de nuestros casos de éxito de personas que han decidido transformar su vida desde la parte de los ingresos desde la parte también pues emocional porque como siempre lo hemos hablado el negocio inmobiliario es un negocio de personas a mí me ha ayudado mucho porque uno antes y el Carlos Nava después Así que si me lo permites pues vamos a entrar a platicar con Gustavo con Gustavo kangas que se encuentra también aquí con nosotros Cómo te encuentras Gustavo el día de hoy muy bien Carlos cómo estás Buenas tardes buenas tardes Oye Gustavo Pues mira cuéntanos cómo te encontrabas económicamente y emocionalmente antes del entrenamiento Me gustaría saber como qué fue aquello que te llegó a prestar el botón y decir sabes que yo tengo que estar ahí qué te movió Bueno fíjate que te puedo decir que emocional y económicamente me encontraba digamos que estable de hecho el encontrarme estable emocionalmente fue lo que me motivó realmente lo que me orilló a tomar la la masterclass Y esto te lo te lo digo por lo siguiente repetir la empresa en mi empresa dos líneas o dos segmentos de negocio fueron los que colapsaron con la pandemia Sí bueno Considero que creo yo soy una persona que siempre ve para adelante pensé evalué varias opciones y después de escuchar el programa con Karim fue que me decidí a tomar la masterclass e incursionar en el centro de los bienes inmuebles ese esa fue la razón a mí me gusta mucho lo que Comenta porque la mejor inversión es como tú dices cuando estás consciente de que se puede invertir y antes de pasar a la siguiente pregunta déjame invitar a todas las personas que nos están escuchando a que existieron asistir a nuestra próxima masterclass el primero y dos de abril atención va a estar en Ciudad de México y Monterrey vamos a estar en estas dos ciudades Así que es importante todo lo que estén interesados en transformar su vida y tomar esta decisión como dice Gustavo no tienes que estar tocando suelo no tienes que irte mal Simplemente si decides ir por un ingreso mayor a lo que estás ganando ahorita o este dejar tu empleo y poder empezar un negocio inmobiliario envíanos un WhatsApp al 56 33 12 13 14 y lo voy a repetir por aquellos que iban manejando y que y no quieren apuntar el número 56 33 12 13 14 y ahora sí Gustavo Ya vimos por favor Entonces qué es lo que te lleva a tomar esta decisión de el curso básicamente No estuve evaluando varias opciones y entre ellas surgió precisamente la parte de la de incursionar en la parte de la promoción digamos que del segmento de los bienes y raíces Y como te comentaba después de escuchar el programa me llamó muchísimo la atención varios factores que no necesitabas grandes inversiones tener conocimientos previos del tema y y me llamó el entusiasmo con el cual ustedes transmiten para para incursionar en el segmento de negocio y pues la verdad es que derivado de toda esta situación fue que yo quise tomar la masterclass y conocer más sobre el segmento no el entusiasmo que mencionas está derivado del hecho de que nosotros tanto Carlos como yo hemos visto el impacto que que tiene emprender de manera exitosa sabes no no no no hablo únicamente de dinero de hecho pero de estar en total control de tu vida sabiendo que cada día tú decides por ti lo que haces tú empujas cada uno de los proyectos que te des cuenta que eres capaz de empezar una hoja blanca como un artista y de dibujar un plan ejecutar este plan y tener éxito y esto creo que es lo que intentamos compartir con todos ustedes que nos escuchan es sí es posible que hoy no no vivas como quisieras no es ineluctable si es posible que hoy tu empresa no esté operando al ritmo que tú quisieras Pero hay soluciones sí quizás pensarías que pudieras ganar más dinero y hay alternativas una de ellas es el sector inmobiliario y y aquí tienes otra vez toda la oportunidad de poder tener éxito Porque si aprendes el método si le das un buen servicio al cliente el cliente te lo va a regresar en agradecimientos en comisiones y en tiempo para tu familia Adelante Carlos mencióname dos o tres cosas que hayan impactado en tu vida que te hayan servido y que hoy en día puedas implementar Mira bueno son varias la primera que aprendí es que el negocio de los bienes inmuebles o bienes raíces es mucho más que el promover una casa en venta o renta va mucho más allá de eso porque aprendes toda las diferentes eventos de negocio digámoslo así y eso a mí me llamó muchísimo la atención y la segunda la segunda que realmente me impactó es que no requieres tener conocimientos previos sobre el tema todo te lo enseñan en la masterclass eso eso Me gustó muchísimo Gustavo has comentado cosas que podríamos alargarnos aquí en muchos mucho tiempo hablando porque la verdad en varias claves desde uno la gente no requiere experiencia hemos desarrollado a cientos si no llegamos a miles de emprendedores sin experiencia tienen su inmobiliaria hoy en día están haciendo su negocio inmobiliario por cuenta propia como independientes o apalancados con una marca como la de máximo como bien comentas y como también dices no requieres de Gran inversión cuando vas acompañado pero sí tienes que enfocarte el tiempo no entonces todas aquellas personas que digan no es que esto no es para mí yo te retaría decirte si te gusta trabajar con personas si te gusta relacionarte con personas este negocio Así que todos los interesados les vamos a dar una opción de una beca vamos a dar diez becas al 50% para las primeras diez personas que nos hablen y quieran transformar su vida y empezar su negocio inmobiliario nosotros llevamos a desarrollar y vamos a decir cómo nos llevamos una masterclass un fin de semana donde les vamos a dar toda esta información así como se lo dijo Gustavo no requieres este más que el tiempo sí una inversión inicial mínima para todo lo que tú vas a generar y crear una vez que aprendes del negocio Así que y ahora les vamos a dar todavía con esto el 50% descuento todos los interesados llámenos al 56 33 12 13 mándanos un whatsapp si no puedes ahorita hablar Manda un WhatsApp para pedir informes te vamos a dar toda la información de la masterclass al 56 33 12 13 14 pero aprovechen ahorita aprovechen esta beca para de una vez apartar tu lugar porque estaremos el primer dos de abril en Ciudad de México y Monterrey Así que bueno Gustavo continuamos contigo Cómo ha cambiado tu vida después de este entrenamiento Fíjate que después de tomar el entrenamiento se volvió para mí un desafío personal un desafío personal precisamente Para volver a retomar el camino digamos de incrementar la parte de mi pero siempre con la idea que debemos de invertir el tiempo necesario Eso es muy importante el tiempo que dediquemos a este negocio es de suma importancia para obtener frutos creo yo a mediano plazo si tú haces eso seguramente en el mediano plazo vas a obtener vas a empezar a ver los frutos eso eso es un hecho está buenísimo Gustavo porque aquí como Comenta hay gente que quiere aprender pero no se incluye las manos no el tomar acción el estar dispuestos a pagar el precio es como si tú compraras un libro para hacer sushi pero jamás compras ni los ingredientes y hacer inversión que hiciste en tu vida no si quieres una un cambio de vida pues primero tienes que invertir en tu mente invertir en un curso pero después tienes que llevarlo a tomar acción y tienes que implementarlo así que desde los días a tomar acción recuperar la inversión con tu primera renta en tu primer renta ya recuperaste Ahora imagínate una venta todo lo que puede estar generando si en el lugar que tú vives obtienes un 5% por tus servicios de lo que vale una propiedad entonces buenísimo imagínate saquen cuenta lo que nos están escuchando Cuánto cuesta una propiedad productiva con el 5% de comisión que es lo que cobra un asesor inmobiliario para arriba no hasta el 6 al 7% tenemos algunos este asesores que están captando hasta el 15% en Mérida en Cancún hasta el 20% entonces imagínate todo lo que puede estar generando y los precios algo que me encantan los precios de los inmuebles siempre van en aumento van no como inflación 4.5% Felicidades No aquí te ganas como van aumentando los inmuebles que han llegado a aumentar del 200% en menos de diez años es increíble también depende la ciudad donde vivas no envíanos un WhatsApp al 56 33 12 13 14 lo voy a repetir 56 33 12 13 14 y por último Gustavo Me gustaría saber recomendarías a una persona que le interesa generar altos ingresos que este entrenamiento Y por qué Mira definitivamente si si lo recomendaría Y por qué porque realmente no necesitas conocimientos previos porque digamos después de tomar la masterclass vas a salir convencido de que si invierte de manera correcta tu tiempo yo creo que vas a obtener los recursos hablando términos económicos que en un momento es necesario que en un momento determinado pues ahorita no contamos con ellos no definitivamente si es una forma de ser independiente de de lograr tu Independencia económica sino en el corto Definitivamente sí en el mediano plazo es un hecho que sí sí lo puedes lograr Sabes qué Yo creo que quiero hacer un llamado especial a todos los que escuchan el 1 y el 2 estaremos en la Ciudad de México en la ciudad de Monterrey vamos a hacer un formato especial de un día Ok un formato donde en lugar de estar dos días juntos vamos a estar un día completo de las nueve de la mañana hasta las siete ocho de la noche para ayudarles a tener todo todos todos los eh conocimientos necesarios les vamos a ofrecer por última vez una beca excepcional sobre esta masterclass porque cambiamos de formato y luego ya no aplicará así que invito a los quienes escuchan que me escucharon desde hace semanas meses como Gustavo que que fueron Así un poco animados a tomar acción aquí nos contacten al 56 33 12 13 14 ahora Carlos nos queda un intro y medio Dame un poco de contenido de lo que van a aprender cada uno de los participantes de la masterclass vamos a mostrar Cuál es el proceso de ventas de un inmueble de la a la z les vamos a enseñar en este día vamos a tener tres ponencias Bueno les vamos a agregar valor estamos hablando de un día completísimo donde deben de llegar bien descansados porque van a llegar mucho material les vamos a enseñar también toda la parte de las promoción de las redes sociales bueno promoción de los inmuebles a través de las redes sociales algo que es muy fácil que hablan que fácil pero en verdad que en mi vida y en la trayectoria Yo no he visto personas que tengan este tipo de resultados como lo hace que es uno de nuestros expertos en marketing para el sector inmobiliario y pues Karim yo te pediría que nos des todo aquello que sabes de negociación porque tú has negociado en varios países en negociar todos los días con grandes empresas con grandes empresarios Así que la negociación es un tema muy muy importante para hacer un asesor inmobiliario exitoso y claro que hablemos de inversiones Así que esto es lo que van a encontrar en este día cariño envíanos un WhatsApp al 56 33 12 13 14 y lo voy a repetir 56 y tres doce Trece catorce excelente excelente Así que manda un mensaje fuerte a todos los que nos escuchan últimas diez becas con el 50% de descuento contáctanos al 56 33 12 13 14 Muchísimas gracias Carlos Gracias Gustavo ha sido un placer tenerlos con nosotros Gracias por contagiar a todos a tomar acción aquí nosotros vamos a un corte regresamos rápido aquí en inversiones inmobiliarias joyas de inversión con Alejandra Sandoval continuamos en inversiones inmobiliarias ahora vamos a platicar de joyas de inmersión mucho tiempo Pensé en Cómo poder titular cada una de nuestras secciones tenemos en el programa hoy joyas de inversión tenemos construyendo México tenemos la caja fuerte avisas inmobiliarios y por supuesto libertad financiera todos todas estas secciones representan un poco lo que yo hubiera querido tener de consejo cuando era más joven Cuando me preguntaba ahí en mi cama tranquilamente Oye Cómo puedo crear un mejor futuro para mi familia Cómo puedo planear hacia el futuro sí era difícil porque decía Oye tengo que resolver el día a día el ahora pero también tengo que pensar en qué va a pasar en 10 15 20 años cuando mis niños son más grandes cuando tienen que ir a la escuela cuando tienen que ir a la universidad obviamente cuando quieren viajar cuando ya es momento para mí quizás de empezar a retirarme y de disfrutar de la vida y en estos momentos pensaba en los conceptos de libertad financiera pensaba en Cómo puedo encontrar una joya de como yo podía tener acceso a esta información de insiders de de los que están dentro y y en en al equipo que trabaja conmigo Alejandra Sandoval y el resto de equipo de producción les pongo retos cada semana digo es que no no me no me traes los productos que tienes en el mercado que todos pueden encontrar no vete a platicar con el desarrollador Vete a platicar con los propietarios encuentra lo que está off Market fortaleza dar cosas que son más interesantes porque en este programa buscamos justamente crear oportunidades únicas de inversión y en esta ocasión Alejandro Sandoval nuestra directora de ventas de inversiones inmobiliarias nos va a platicar justamente de cómo todavía beneficiar de crecimiento de rendimientos de plusvalía en Querétaro y si estuvieron con nosotros el jueves en nuestra nueva sección del clima inmobiliario pues les invito a que vean en el mapa Cuáles son los estados de mayor venta y mayor Plus valía y no hay sorpresa Querétaro está dentro de estos así que Ale como siempre te doy la bienvenida Un gusto tenerte con nosotros platícanos un poquito vamos a hablar de una inversión justamente en Querétaro en Corregidora Platícame un poco de sus características de la distancia y antes de que arranques repito a nuestro a nuestra audiencia los que me escuchan cada semana Y a quién se les mando un fuerte abrazo Pues que estamos organizando regularmente para la comunidad de inversionistas webinares en en línea son zooms donde les platicamos un poco de de lo que han escuchado brevemente en el programa pero en mayor detalle les invito a que se pongan en contacto con nosotros vamos a hacer un zoom Próximamente y para apartar un lugar es muy sencillo es 56 es el número 56 28 02 14 29 56 28 02 14 bien 21 ya no hablo más esto y sección joyas de inversión cuéntanos qué joya tienes para nosotros Hola Karim comunidad de inversionistas buena tarde Karim la pregunta más importante Cómo es que las personas hoy en día hacen negocios apalancándose o trabajando sobre el tema de bienes raíces la pregunta que toda la comunidad de inversionistas que hoy en día están en casa de bolsa en acciones fondos de inversión en cetes en crowdfunding que es fondeo colectivo y muchas otras formas de hacer negocio Hoy en día Karim no saben cómo pueden generar más dinero A partir del propio recurso que ya tienen en la cuenta o en alguna oportunidad a plazo Pero cómo hacerlo en bienes raíces y de eso se trata justamente esta sección joyas de inversión de aprender donde con cuánto qué retorno de inversión es el que puedo tener de manera anual y cuál es la plusvalía que puedo ganar Y entonces Karim tenemos un maratón hoy en día Le hemos llamado maratón de webinars o pues ahora sí que una invitación vía zoom que hacemos todos los domingos para que tú elijas con base en el programa de estas capacitaciones para aprender lo anterior elijas cuál es tu mejor horario y cuál es tu mejor día de la semana sin embargo entendemos que entre semana nuestra comunidad está muy ocupada Caín Y por esa razón cada domingo tú te puedes sumar a conocer uno de nuestros multiproductos de joyas de inversión Qué características inversionista tiene esta este tipo de productos Son productos que en su mayoría son llave en mano en donde tú eliges un Rango de inversión promedio que está limitado o topado a un máximo de tres millones de pesos pero que puedes arrancar desde una inversión mínima cuánto como bien comentaba karima hace un momento nos llegan cada vez más mensajes en redes sociales para aprender cómo generar más dinero de clientes o prospectos que tienen un promedio entre 500 mil 700 mil 900 mil pesos a un millón y también hay un Rango para inversionistas que están promedio entre dos y tres millones de pesos Quieres saber cómo hacer negocios en bienes raíces yo te pediría que envíes una alerta una llamada perdida o de preferencia si no vienes manejando por supuesto enviar un mensaje de WhatsApp al teléfono que te voy a enviar y eso sí quiero comentarles Karim aprovechando el uso del micrófono que solo puedo limitar 15 participantes por cada grupo de capacitación para aprender a invertir de manera inteligente y segura porque ahí respondemos con casos concretos en tiempo real en vivo cada explicación sobre los productos que más se adaptan al plan de inversión O al proyecto que tiene cada prospecto entonces voy a darles el teléfono y les pido enviar un mensaje de Whatsapp a una alerta a los primeros 15 y durante la entrevista voy a estar dando espacios de cada grupo porque es un maratón este domingo el día de mañana sobre webinars para aprender a invertir Entonces el teléfono para los primeros 15 en querer aprender sobre inversiones es el 56 28 02 14 29 repito el número 56 28 02 14 29 envías una alerta o un mensaje de WhatsApp y te regreso la liga de zoom en este momento es del teléfono que tengo aquí en cabina para que te puedas registrar ahora qué son las joyas de inversión para este proyecto que es particularmente que se encuentra en Corregidora Querétaro de qué se trata Karim sin más preámbulo ya tenemos aquí algunas personas que me están escribiendo están registrando vamos a lanzarnos con lo que tú decías Karim Por qué son joyas de inversión qué es lo que convierten a estos productos en joya Te parece bien fenomenal perfecto pues vamos a arrancar con esto primero que nada todo el mundo dice ubicación ubicación ubicación y nadie dice Por qué la ubicación es tan importante inversionista Ponme mucha atención sé que a veces estamos limitados en tiempo pero necesito que pongas atención en esto Si tú eliges una mala ubicación punto número uno no vas a recibir el retorno de inversión O el pago de rentas que estabas buscando y ahí te digo que la tasa de ocupación se convierte en algo fundamental necesitas un destino con una tasa de ocupación alta para poder recibir el pago de rentas y que por supuesto ese espacio esté rentado por esa razón la ubicación es primordial segundo punto si quieres revender tu propiedad tu terreno tu casa el departamento o lo que hayas invertido en bienes raíces con facilidad si está mal ubicado no vas a poder revenderlo con esta misma agilidad con la que lo harías si estuvieras apoyado por alguien de mi equipo o allá afuera cualquier asesor patrimonial experto en bienes raíces que te pueda orientar sobre Cuáles son las mejores ubicaciones Y por qué no creas que cuando un asesor te dice la ubicación es importante o te dicen location location location es porque si hay un trasfondo de que se empezaría a dificultar de no elegir el espacio correcto la ubicación o el cuadrante correcto ahora siguiente punto hay que entender que el desarrollo este desarrollo en Querétaro que tiene unas garantías impresionantes de las que vamos a hablar se encuentra a 20 minutos del centro y a 10 minutos del pueblito al webinar que vas a venir al webinar que te vas a poder sumar que voy a repetir el número en unos momentos pues te vamos a explicar en este webinar Cuál es el cuadrante en específico y cuáles son los agregados de valor que justamente le van a dar plusvalía a este desarrollo todo lo que se encuentra en el entorno para quién es este tipo de desarrollo Quién es el público objetivo de este proyecto para ti que estás buscando En dónde invertir hay inversionista tipo a e inversionista tipo b el tipo a es quien quiere Karim comprar para evitar en el futuro y el inversionista tipo b es quien quiere comprar para recibir el pago de sus rendimientos son dos tipos de inversionistas completamente distintos para esto Karim para saber identificar con base en tu proyecto de inversión qué es lo que más te conviene para esto es el webinar y Karim ya no están escribiendo vía redes sociales para que podamos compartir nuevamente el teléfono pero antes Karim la pregunta que me hacen aquí en redes sociales y que es una constante qué nos puedes decir sobre si Querétaro todavía tiene con tanta oferta nos están diciendo todavía tiene plusvalor voy a darles el teléfono y les pido enviar un mensaje de Whatsapp a una alerta a los primeros 15 y durante la entrevista voy a estar dando espacios de cada grupo porque es un maratón este domingo el día de mañana sobre webinars para aprender a invertir Entonces el teléfono para los primeros 15 en querer aprender sobre inversiones es el 56 28 02 14 29 repito el número 56 28 02 14 29 envías una alerta o un mensaje de WhatsApp y te regreso la liga de zoom en este momento es del teléfono que tengo aquí en cabina para que te puedas registrar la plegaria de Querétaro sigue muy interesante aunque estamos hablando de una plusvalía que está entre el 8 El 9% cada año es una ciudad que ya ha conocido mucho crecimiento no me acuerdo de la estadística precisa pero es de memoria era sientas de familias diarias o semanales que llegaban a Querétaro Ok y es normal porque estás muy cerca de la ciudad de México puedes tener una propiedad mucho más amplia hay mucha seguridad en esta zona es una zona de mucho trabajo a industrias importantes en aeronáutica en en Industrias en maquiladoras estás en la zona del Bajío cerca de la zona de grandes parques logísticos hay un aeropuerto internacional conectado a a múltiples países Entonces es una zona interesante y te invito si estás buscando un estado seguro de Plus y asegura pues Querétaro es un estado fantástico para esto totalmente Karim son cientos cada semana de acuerdo son cientos de personas las que arriban cada semana tenemos un estudio que por supuesto les vamos a proyectar en este webinar y ahora sí vamos con el siguiente criterio el que le interesa a todos los inversionistas Y esta es la razón por la cual este producto se posiciona como uno de los dos productos más vendidos de la sección joyas de inversión Y es que el rango de inversión Toma por favor pluma y papel o Pídele a alguien Si vas manejando que pueda Tomar nota de estos números Porque estos números van a ser para las primeras cinco unidades en la etapa fundadores y te quiero comentar que el rango de inversión va desde el precio de lista un millón setecientos ocho mil seiscientos cuarenta y seis pesos de acuerdo estás comprando un loft de 77.20 metros cuadrados y el precio con el descuento en esta etapa fundadores para las primeras cinco unidades que levanten o activen la manita durante el webinar que es de para inversionistas en línea pues va a quedar o va a bajar con un 19% de descuento a un millón trescientos sesenta y tres mil cuatrocientos ocho punto noventa y uno te estoy comentando que va a bajar de un millón setecientos ocho mil y fracción a un millón trescientos sesenta y tres mil cuatrocientos ocho punto noventa y uno y tienes 77.20 metros cuadrados de una unidad prototipo tipo loft ahora la cereza del pastel de este proyecto atención inversionista porque este es el momento en el que se empieza a activar la línea de manera constante vas a recibir en este proyecto que es una preventa para entrega a 36 meses vas a recibir el pago de tu renta durante esos mismos 36 meses a partir del primer mes posterior a la firma del contrato aquí quiero hacer un poquito de hincapié Karim perfecto repito Durante los 36 meses de construcción de la obra vas a recibir el pago de rentas a partir del primer mes posterior a la firma del contrato al 9% sobre el valor de la operación un retorno de inversión a 9% sobre el valor final de la vivienda en la que estás invirtiendo Entonces Karim tenemos evidentemente rentas a partir de Diez mil pesos y fracción y van subiendo y van escalando en función de cuántos metros cuadrados son los que compraste qué nos puedes decir sobre recibir rentas durante la construcción y ahí es donde quería hacer un poco de hincapié porque a veces no nos damos cuenta de la la calidad del primero eres la consecuencia de las decisiones que tomaste hasta en el pasado y en inversiones muy importante reflexionar bien sobre lo que vas a comprar porque son de ciencia a largo plazo en muchos casos el desarrollador hace un acuerdo contigo para darte un descuento cuando pagas en preventa o sea le acompañas en el proceso de construcción compartes el riesgo OK Y esto es lo que tienes aquí con un 20% de descuento en 19% pasas de 1.7 a 1.3 y y fracción de inversión eso ya es excelente porque un año dos años pasan a una velocidad brutal y llegas allá dices Oye pues genial ya tengo un aumento de plurialidad importante lo compra 19% más bajo más los ocho o nueve por ciento que tengo de pluria natural de Mercado cada año que es una pluralidad razonable cuando lo factorizadas en comparación de la inflación pero después lo interesante es cuando empiezas a generar ingresos desde el primer día y entonces vas a tener 36 meses a 10 mil pesos son otros 360 mil pesos que vas a poder generar de ingresos y ahí es cuando combinas esto 360 mil pesos un descuento de 400 mil pesos sobre una propiedad que estoy comprando a 1.7 pero que compra uno punto tres ya he recuperado 700 mil pesos antes de factorizar la pluralidad si factorizo tres años de pluralidad tengo otra vez 10% en no O sea otra vez 170 mil pesos es decir que en el transcurso del tiempo de la construcción voy a recuperar 70% del valor de la propiedad es una locura Porque si luego decido mantener mi inversión dos o tres años más recupero 100% Y esto es lo que Nosotros llamamos retorno infinito es fantástico el teléfono para que te conectes vía zoom y que sea completamente línea es el 56 28 02 14 29 quieres hacer inversiones inteligentes y sobre todo seguras con repito como siempre lo comento los webinars debajo monto o Rango de inversión alta rentabilidad contactar vía WhatsApp o con una llamada perdida por favor al 56 28 02 14 29 repito el número 56 28 02 14 29 y ahora sí Cuánto es lo que recibo de meses de pago de rendimiento si inviertes en el en el rango más accesible de este proyecto en Corregidora Querétaro en este loft vas a recibir Diez mil doscientos cincuenta y cinco pesos mensuales en el rango más asequible si eliges en las opciones que van subiendo paulatinamente podrías obtener rentas de 16.672.48 pesos 17.374 pesos y en la inversión más alta que tenemos podría recibir hasta 18.164 pesos repito esto depende del prototipo de vivienda que elijas y son 36 meses de pago de renta mensual desde antes de que esté construida la obra a partir del siguiente mes al que firmaste tu contrato o sea que Karim ya tenemos un número importante de inversionistas que hoy en día están Disfrutando del pago de sus rentas desde antes que les entreguemos este proyecto a mí me parece fantástico otra vez la la el oxígeno del negocio inmobiliario o del negocio en general de hecho es el flujo de caja y cuando tú te descapitalizas pues pierdes oportunidades Okay pero esta inversión es fantástica porque de un lado sí te descapitalizas y por eso tienes un descuento importante 20% es enorme 19 precisamente pero empiezas a generar a recapitalizarte inmediatamente Haz trabajar el dinero dos veces y te vas a dar cuenta yo lo que haría es compraría esto obtendría mi descuento de la primera renta lo pondría en una plata en una cuenta de cetes directos ves un doble retorno Okay es de poquito a poquito pero de aquí a 36 meses esto con el interés compuesto siempre te digo que el interés compuesto es la octava maravilla del mundo literalmente es algo que la gente no se da cuenta tu dinero trabaja por ti genera más dinero Ok poco a poco se transforma en grandes oportunidades totalmente Karim y en esta parte vamos a la parte de la plusvalía eso que no te dan otras oportunidades de inversión como las que comentaba que están regularmente nuestros clientes y esto es que entre plusvalía más retorno de inversión pon atención inversionista por favor Tomar nota de esto porque es un proyecto único en realidad más que un proyecto de inversión esto es un modelo financiero que trasladaron para que sea la venta de vivienda tradicional pero acompañado de un modelo financiero que te permita recibir el pago de tus rentas mientras construyen Por esa razón si cuantificamos la utilidad estimada entre la plusvalía más el pago de Retorno a inversión el pago de rentas anual durante esos 36 meses generaste en tu inversión más pequeña 645.853 pesos en el rango repito de inversión más bajo y en el rango de inversión de la casa más grande que tenemos en metros cuadrados generaste en 36 meses entre pago de rentas y plusvalía un millón ciento cuarenta y siete mil doscientos sesenta y cuatro pesos Karim el dinero puede trabajar para nosotros el dinero puede generar más dinero podemos enseñarle a nuestra comunidad a duplicar el dinero pero tienen que registrarse Karim al zoom de inversiones porque no hay otra manera para conectar con el auditorio que hoy en día te escriben Karim recibiste un mensaje recientemente de una persona llamada Tommy que nos decía si le puedes personalmente por favor compartir esto a la comunidad pero también Mike me decía omic que no sé bien cuál es su nombre Porque me contactó por las redes sociales pero decía Karim necesito invertir 2 millones de pesos que qué hago Ok entonces pasamos tiempo platicando un poco de su perfil de riesgo de lo que está buscando y siempre me da muchísimo gusto que me contacten a través de las redes sociales Así que háganlo Karim máximo o arroba inversiones y movidas TV y nosotros te ayudamos por supuesto en instagram es donde yo más actividad tengo entonces máximo pero yo les decía es muy sencillo cuál es tu objetivo inicial Pues todos quiero duplicar mi dinero Quiero poder vivir mejor en el futuro Quiero ofrecer a mi niño una mejor vida Necesito alcanzar la libertad financiera y por eso les invito a que estén con nosotros en el webinar el webinar tiene este objetivo de ayudar es de compartir con ustedes en realidad oportunidades únicas Así que vengan a nuestro webinar es muy sencillo apartan su lugar es 56 28 02 14 29 perfecto Karen y finalmente otros de Los criterios Ya nos están aquí haciendo señas en cabina y que nos queda poco tiempo pero vamos a compartir rápidamente otros criterios vamos a entender también que en este zoom vamos a hablar sobre Cómo es el esquema de la compra Cómo es la la posibilidad de invertir en esto y bueno Ahí les vamos a decir cómo empieza a suceder el tema de pago de rendimientos todo lo que tenga que ver con aspectos Fiscales con aspectos legales de la firma del contrato dudas asesoría todo esto lo vamos a dar previo al webinar o al zoom de inversiones para que no se preocupen por entender de repente todos los aspectos Fiscales y todas las implicaciones que tienen que ver con el pago de precisamente su operación entonces entendiendo esto viendo la parte de la utilidad la parte del pago de rentas la parte del Rango de inversión cuánto nos deja de rentas Durante los 36 meses Ahora hay que entender que una vez que te entrega en tu loft o tu casa en este proyecto para quien apenas está sumando en Corregidora Querétaro tú vas a decidir si quieres conservar el inmueble o que la empresa desarrolladora con su equipo de asesores te ayuda en el proceso de reventa posiblemente inversionistas sólo vengas por plusvalía y por el pago de rendimiento y posteriormente quieras que alguien se encargue porque no tienes tiempo que alguien se encargue de hacer la reventa de este inmueble Y eso es justamente nuestro trabajo ya sea del lado del desarrollo que quiera ejecutar esto a partir del trabajo del equipo de la fuerza de ventas que tiene hoy ya sea que contactes a un asesor de máximo que quiera revender la propiedad por ti un asesor de nuestro equipo finalmente eh Karim en esta parte las compras son compras de contado De acuerdo esto es muy importante otro de los factores son compras de contado De repente recibimos ofertas yo te iría más que preocuparte por saber si este producto es para ti y demás yo te diría súmate al webinar conéctate por favor va a ser completamente línea doy por última vez el teléfono para que te registres envía un mensaje de Whatsapp o una alerta al 56 28 02 14 29 56 28 02 14 29 Karim nos escribe por aquí Ana a través de redes sociales y nos comenta que quiere invertir en un destino turístico pero no saben cuál podríamos Karim resolver cualquier destino de la república que te interese en el que te interesa invertir para obtener el pago de rentas Solo tienes que empezar a sumarte a este maratón de webinars y ahí te vamos a perfilar para identificar cuál de los destinos es mejor con base en tu plan de inversión te esperamos en nuestro webinar de inversión como siempre en joyas de inversión perdón hacemos todo lo posible para acercarte estas negociaciones extras estos apretones que vamos a al desarrollador para conseguir cosas excepcionales Si has escuchado de algo mejor por favor contáctame al 56 28 02 14 29 o mándame un mensaje a mi a mi correo o a mi Instagram vamos al corte equipo regresamos enseguida aquí en inversiones inmobiliarias libertad financiera continuamos en inversiones inmobiliarias y en nuestra sección semanal de libertad financiera Me da muchísimo gusto poder compartir con ustedes un proyecto y una zona que está cada vez más atractiva para mí que yo como saben Yo vivo en Cancún pasó mucho tiempo disfrutando de la Riviera Maya y y hace poco pues empecé a visitar también de manera más más detallada y más tranquila a Yucatán tuve la oportunidad gracias al programa y a gracias a nuestros asesores de poder conocer a una cantidad de desarrolladores inversionistas y y promotores sumamente creativos inteligentes allá en Yucatán y evidentemente cada vez que vas allá Pues disfrutas de la comida de la cultura y de y del bienestar del del estilo de vida y y me tope hace tiempo con una zona que me encantó la zona de sisal estuve haciendo un recorrido en entre Mérida hasta el cuyo y me enamoré de zona y empecé a analizar un poco el mercado la tendencia Hacia dónde iba y quería ver qué se podía invertir Y la verdad es que me me llamaron mucho la atención los precios porque han subido muchísimo con la llegada de de canadienses De americanos de europeos en los precios en Yucatán ya en ciertas zonas Son son muy altos pero pues se se entiende se merece se reconoce por la calidad de producto que se desarrolla ya y hablando con uno de nuestros compañeros Juan Carlos rayas el director general de teramax me platicó un poco de una forma de invertir totalmente novedosa y esta forma encaja completamente con lo que queremos hacer en este en esta sección de libertad financiera muchas veces nosotros aquí en México queremos ser dueños de nuestra casa la nuestra casa principal pensamos que iba a ser el mismo activo o el mismo el mejor activo el mejor la mejor inversión que vamos a realizar de nuestra vida pero no nos damos cuenta que al al invertir a veces un poco más en nuestra residencia principal al Eh no saber elegir bien un proyecto de inversión pues podemos estar bloqueado en cuanto a posibilidad de crecimiento durante muchos años a veces decadas porque hemos puesto todo nuestro capital en una sola propiedad y en esta sección de libertad financiera lo que intentamos hacer es compartir con ustedes métodos de inversión inteligente para mí es entender cómo puedes obtener un rendimiento atractivo empezar a entender el concepto de retorno de inversión y de flujos de efectivo y que puedas luego pues empezar a escalar invertir cada vez más Ahora cuando lo haces en una zona turística tienes la ventaja de poder acercarte a la rentabilidad hotelera ya que el hotel es el activo más rentable porque se renta cada día luego el la renta vacacional luego la Residencial Y entonces con Juan Carlos rayas el director general de teramax vamos a platicar de una oportunidad de inversión una oportunidad de animación fraccional donde la gente va a poder beneficiar de tickets de inversión más económicos Así que te quiero invitar a que puedas tomar bien notas de todo lo que te vamos a platicar durante esta esta entrevista Juan Carlos nos va a platicar del proyecto pero yo te voy a invitar a un zoom que estos zoom son momentos de discusión entre tú y yo para que entiendas Los criterios de inversión para que puedas reflexionar sobre tu proyecto de inversión y que puedas entender cómo hacerlo de manera inteligente y te voy a pasar el teléfono que repetiré durante el programa es muy sencillo Si estás interesado en hablar conmigo con mi equipo para entender Cómo invertir de manera inteligente ponte en contacto con nosotros al 56 28 02 14 29 bueno Esto es una buena intro para nuestra sección Juan Carlos cómo estás Hola cómo estás Karin Buenas tardes Un gusto tenerte por aquí como siempre Oye vamos a platicar ahora de algo muy diferente Ah tú estuviste con nosotros en el programa varias veces eres un desarrollador de Gran trayectoria en en Yucatán hemos acompañado al a la creación de patrimonio contigo ya de cientos de radio escuchas de nuestro programa en la compra de terrenos de inversión a costos muy asequibles y ahora vamos a hablar de un producto totalmente distinto vamos a hablar de Rosa Palmar Ok Dónde se ubica Rosa Palmar Bueno este desarrollo lo tenemos en el pueblo de Yucatán que es un pueblo un puerto es de los más antiguos de hecho es el Catalán es un pueblo mágico actualmente se encuentra a 49 kilómetros del centro de la ciudad de Mérida y a 35 kilómetros del Aeropuerto Internacional una Excelente ubicación y estamos frente al mar muy bien muy bien la zona de sisal es una zona que ha conocido en los últimos 12 a 24 meses un auge un crecimiento tremendo verdad por lo mágico olvídateca muchísima inversión extranjera y local la verdad es lo que es lo que me di cuenta cuando estuve allá hay hay lugares donde ahora ya está escrito en inglés Hay mucha actividad muchas muchos desarrollos pero muy inteligente no no está saturado es es todavía muy agradable y se siente un poco el calor la calidad de de vida y de Yucatán por eso me llamó tanto la atención además el nombre si sale a mí me parece fantástico es un pueblo mágico ahora esta inversión es particular decía que es una inversión fraccional que hay que hay que explicar un poco a la gente lo que de qué se trata Ok muchas veces las fracciones permiten a las personas de ser dueños de una parte de una fracción del de la propiedad y las fracciones son interesantes porque permiten después de disfrutar de la propiedad durante cierto tiempo quisiera que nos expliques un poco Cuántas acciones son y cuánto cuesta Okay las acciones son 444 acciones conformadas el dos edificios de siete pisos cada uno Contamos con y aparte son solamente 37 departamentos en las cuales tenemos vista al mar o vista la laguna son 26 suites de dos recámaras y 11 son estudios de una recámara también podrás hacer la compra de las dos opciones y tener un departamento con tres recámaras en la cual Contamos con un look que es un sistema de doble puerta interior que permite unirse a los departamentos Sí también decidimos en este modelo de negocio dividirlo porque te digo porque es muy fácil para todos soñar que tenemos un departamento frente a la playa Entonces nosotros dividimos por temporada baja temporada media temporada alta y temporada Premium la cual tú puedes viajar hoy que tienes niños en enero febrero no tienes problema por la escuela pero habemos algunos que ya tenemos hijos y necesitamos estar nada más los meses de vacaciones que sería abril marzo Julio agosto o diciembre Entonces tenemos todas las opciones necesarias para que tú puedas disfrutar de un mes completo en la playa con un costo muy bajo pero me parece que hay puntos muy importantes que hay que rescatar aquí para nuestra audiencia que primero Efectivamente es la ubicación tienes una ubicación frente al mar y esto es espectacular no hay nada nada que puede vencer o o compararse con una vista al mar Entonces cuando tienes esta oportunidad Imagínate lo bonito que es despertarte en tu departamento frente al mar que no se compara con otra cosa yo he podido invertir en zonas de montaña en zonas dentro de la tierra pero con un acceso a la playa y no hay mejor que levantarte y ver el mar dos el concepto de lock off esto es muy importante Porque te permite op tu retorno de inversión y te permite también disfrutar de tu inversión Porque si tú quieres que alguien pague por ti la propiedad pues lo rentas esta parte de tu disfrutas de la otra parte si tú quieres maximizar y ganar algunos puntos de rendimiento pues rentas los dos y tienes dos unidades que estás rentando al mismo tiempo y una tercera cosa que a mí me apasiona del del segmento fraccional analizando un poco Cómo se usan las viviendas vacacionales muchas veces compras una propiedad en Tulum en Cancún en Ibiza en en iconos en Los Cabos y Realmente si si eres una persona de mucho tiempo la vas a disfrutar un mes al año que dos meses si realmente tienes un montón de tiempo y de dinero Ok pero tienes que soportar el gasto de esta propiedad mantenimiento el el management de la propiedad la administración de la propiedad durante 11 a 12 a 11 meses OK Y entonces Muchas si no es negocio tu propiedad por ti pues te te justificas la inversión diciendo pues la vas a disfrutar y y es una inversión a largo plazo pero en realidad deberías de mirarlos de manera distinta Cómo puedo maximizar mi retorno usando el ticket la inversión en capital la más corta posible y esto que me gusta mucho del concepto fraccional porque aquí puedo literalmente elegir que periodo y nos vas a platicar ahora hay temporadas como bien lo mencionaste en cada etapa de la vida no necesitas tu vivienda de la mina de la misma manera aquí tienes cuatro temporadas que están definidas ahora ayúdame a entender y Ayúdanos a entender por favor Juan Carlos Cómo funciona el modelo de inversión Claro que sí Karen Les comento es una forma sumamente económica y segura cada quien departamento como les dije es por medio de acciones la cual significa que puedes rentarla venderla o heredarla es muy importante que la administración está por por las personas de administración ellos son a nivel nacional uno de los más fuertes administradores entonces también como tú ahorita lo comentaste podrás tener el mes de julio y decir Oye quiero tomar Tengo 15 días de tiempo para irme Pues los otros 15 días lo estoy rentar y tu costo será mucho mayor y podrás tener una rentabilidad de el mismo departamento correcto una de las cosas muy importantes es Cómo poder utilizar tu departamento Karim lo vas a poder utilizar solamente el mes que hayas comprado correcto si lo compraste en mayo solo en mayo solo junio solo noviembre solo Julio cualquiera de los meses vas a poder utilizarlo ya sea venderlo rentarlo eso es muy importante porque el modelo de inversión está hecho para que tú te sientas tranquilo y todo se firma a través de un notario correcto las personas que pueden ocupar eso es muy importante Karim las personas que pueden ocupar el departamento es el de una recámara está hecho para cinco personas como máximocho personas como máximo Pero qué pasa recordemos amigos que tenemos el look up el cual nos va a poder dar una capacidad de Trece personas si como dijo Karina ahorita tú estás queriendo invertir y es inversión rentarla podrás utilizar un departamento quince días y los demás días se pueden rentar y la rentabilidad en la playa aquí en la ciudad media es muy jugosa Yo calculo que por un departamento podrás utilizarlo dependiendo estupendo vamos a platicar de esto en detalle justamente pero quiero invitar otra vez a todos los que nos escuchan no estamos hablando de una inversión en sisal fraccional ubicación privilegiada en un pueblo mágico estamos enfrente de la playa la oportunidad de poder comprar una fracción que de un departamento ya nos platicó Juan Carlos de lo mágico que esta zona hay departamentos de y tres recámaras con lockoff entonces oportunidad de poder maximizar la semana que viene haremos un webinar de inversión donde vamos a explicar en detalle todos los criterios que uno tiene que tomar para poder alcanzar la libertad financiera si tú estás pensando en Oye yo cómo creo el camino hacia mi futuro y acuérdate son decisiones que a veces necesitan Eh pues conocimiento y un poco de visión Ok pues Quiero invitarte a que estés con nosotros en nuestro webinar para que te expliquemos Los criterios de inversión inteligentes y que puedas entender de esta oportunidad para apartar tu lugar es muy sencillo mándame un WhatsApp una llamada telefónica una alerta un mensaje al 56 28 02 14 29 Nosotros con Juan Carlos con mi equipo te vamos a presentar como analizamos los retornos de inversión las características de este negocio y es muy sencillo solo te tienes que reservar si tienes que reservar de tu lugar en webinar al 56 28 02 14 29 continuamos en inversiones inmobiliarias si estás con nosotros desde el inicio de este programa te agradezco muchísimo siempre nos da gusto pasar tiempo contigo el sábado por la tarde platicando de bienes raíces Y sí acabas de llegar de sumarte a este programa es inversiones inmobiliarias con Karen estamos aquí en esta sección de libertad financiera donde hablamos con invitados expertos en el sector Financiero en la educación financiera en Cómo podemos Pues alcanzar la libertad financiera muchas veces esto lo hacemos gracias al vehículo inmobiliario un vehículo en el cual hay crecimiento hay rendimientos hay flujo de caja y platicamos justamente con Juan Carlos rayas el director general de teramax de una oportunidad de inversión en un pueblo mágico se trata aquí de invertir en Yucatán en el pueblo mágico de sisal en una oportunidad fraccional donde voy a poder tener la posibilidad de invertir en una torre de 37 departamentos con vista al mar o a la laguna dependiendo de la ubicación con suites de dos recámaras y 11 estudios de una recámara también tengo la oportunidad de invertir en locoff lo que me permite tener un sistema de doble puerta que permite pues unir o separar las unidades Y entonces maximizar el valor les invite a estar con nosotros en nuestro webinar de inversión queremos Próximamente Y si están interesados en saber más pues les invito a que nos contacten al 56 28 02 14 29 ahora Juan Carlos quisiera que hablemos un poquito de los números Platícame un poquito del costo y de los rendimientos por favor lo mejor de este sistema que tenemos es el costo y el rendimiento van desde el departamento de una recámara Karim de los 242 mil pesos efectivamente público 242 mil pesos el costo de tu departamento el único costo que vas a tener que pagar aparte de Este es tu mantenimiento de 76 pesos el metro cuadrado un departamento de una recámara está midiendo en 78 metros cuadrados o sea es un departamento bastante amplio y el rendimiento en el mes de temporada baja que es enero febrero septiembre octubre estamos calculando un retorno de inversión entre los 20 y 25 mil pesos mensuales esto qué quiere decir que menos de los diez años Tú vas a poder tener un rol o un retorno de inversión altamente eficiente y siempre es interesante cuando calculas el retorno de inversión de tomar el número de años que que te vas a que vas a necesitar para recuperar tu dinero ahora platícase vamos a dar cada una de las de los escenarios para que tengamos una idea en cuanto al precio temporada baja temporada media alta y Premium para que todos tengan la oportunidad de entender tienes esta información Sí claro que sí Bueno en temporada ya dijimos en temporada baja va desde una recámara y el de dos recámaras están 370 mil pesos desde los 370,000 en temporada baja en temporada media solamente sube un 10% y lo que es temporada alta y Premium que es julio y agosto y diciembre está una recámara en 550 mil pesos Si tomamos los las rentas entonces en cada una de las de las temporadas perfecto la renta en lo que es alta y Premium Sí en julio agosto y septiembre y diciembre Perdón la renta social entre los 60 y 70 mil pesos mensuales súper alto así y en temporada media lo que es mayo junio y noviembre calculamos el retorno entre los treinta y treinta y cinco mensuales también muy alto entonces aquí tengo súper retornos de inversión y un flujo de caja inmediato entonces voy a recuperar me gustan estas inversiones porque sabes no tengo que descapitalizarme mucho al final del día es igual soy dueño de la propiedad tengo mi acción puedo invitar a mis amigos si lo quiero lo puedo rentar si lo quiero lo puedo heredar si lo necesito en algún momento pero solo tengo no necesito descapitalizarme y para mí eso es es sumamente importante Además estoy en una zona de alta atractividad Oye está muy bien todo parece muy sencillo pero cómo van a administrar nos puedes dar un poco de información sobre esta empresa Claro que sí es una empresa a nivel nacional constituida se dedican mucho a la zona hotelera administran hoteles como tal cabe mencionar que los departamentos los entregamos totalmente amueblados carín Qué significa pero totalmente o sea cubiertos platos línea edredones almohadas aires acondicionados cortinas o sea tú vas a llegar en tu mes de julio y tú vas a poder estar tranquilamente Porque todo lo tienes nuevo y en muy buen estado una de las cosas importantes porque no lo mencioné También aparte de la administración Es todas las amenidades que vamos a contar te lo platico a nivel de playa vamos a tener alberca con zapatero y jacuzzi vaya con camastros haga social áreas de grill y fogata barra en área social baños de hombres mujeres recepción estacionamiento y jardineras ahora lo que quiero es que ustedes puedan estar con nosotros y que entiendan Cuál es el perfil de de comprador imaginado para este tipo de inversionista para este tipo de producto pero antes de que Juan Carlos nos conteste esta pregunta quiero que ustedes puedan estar con nosotros en nuestro webinar de inversión apunten el teléfono que les voy a compartir para contactarme y yo me aseguraré de que ustedes Tengan toda la información todos los detalles necesarios para poder tomar una decisión inteligente de inversión es el 56 28 02 14 29 estamos hablando de un producto fraccional en sisal Yucatán Juan Carlos Quién es el comprador Quién es el usuario de este tipo de de inversión por favor prácticamente el público que nos escuche También estamos dedicados a ellos donde podamos nosotros y tengan la libertad financiera de poder invertir en este caso te platico un poquito también de cómo es la compra porque nada más dijimos el Preso Cómo es el funcionamiento de la compra y no va a acelerar un poco es se aparta con solamente Diez mil pesos y un enganche del 10% correcto y te doy 19 mensualidades fijas sin intereses Entonces el público en general que me pueda yo aportar entre los es el ticket mensual a los veinticinco mil pesos es nuestro ticket promedio es la la gente que podrá invertir en este caso la mayoría de la gente que ha comprado son inversionistas de las cuales van a usarlo la mitad del tiempo y la otra mitad quieren rentarlo también es administrador de rentas Entonces vamos a tener nosotros ese Plus también garantizadas las rentas y tú no lo utilizas no te vas a tener que estar tú esforzando de a ver quién te lo renta administración nos va a hacer el favor de hacer esta labor ahora Platícame Yo quisiera entender soy por ejemplo hermano Somos unos tres hermanos y tenemos ganas de invertir pero no tenemos nuestra mente el recurso para comprar una propiedad de dos millones de pesos pero sí nuestros sueños están en la playa eso nosotros buscamos lo bonito lo barato y y y al final a veces no es siempre posible Cómo puedo yo beneficiar de una oportunidad de inversión fraccional si quiero invertir o invertir con alguien de mi familia es algo posible si se puede perfecto de hecho tenemos ese programa las acciones se pueden dividir entre máximo tres personas pueden ser familia amigos puede ser tu padre puede ser tu tu hermana puede ser tu tu hermano puede ser tu mejor amigo yo puedo vivir esa acción o sea este mes se puede vivir en tres acciones todavía más y todo a través legal legalmente a través de notas no decías que voy a pagar una una inversión de 370 6 y 400 mil pesos lo que es muy asequible que la puedo dividir en 19 meses de pagos o sea pagando más o menos 20 mil pesos Ok durante este periodo y además teniendo la oportunidad de poder coinvertir con mi familia en realidad esto puede convertirse en una mensualidad de seis mil pesos para mi seis siete mil pesos cada mes pero con la oportunidad de disfrutar de una propiedad espectacular en frente del mar en un pueblo mágico Por eso quiero que los que estén con nosotros entiendan que a veces invertir en bienes raíces no se hace de la manera tradicional no se hace comprando una casa quieres comprar una casa en Tulum de dos millones de pesos vas a tener algo que estará ahora ya en la región quince dentro de las tierras muy lejos de la playa sin acceso a ella sin acceso a un club de playa sin necesariamente todas estas amenidades y muy probablemente será un estudio a este costo pero aquí y tendrás que por supuesto pues pagar la mensualidad todos los meses intentar rentar esta propiedad pero en en sisal tienes la oportunidad de invertir en frente de la playa literalmente de hacerlo de manera fraccional con mensualidades de menos de 20 mil pesos con la facilidad de coinvertir Entonces es sumamente atractivo les invito a que estén con nosotros justamente para platicar de esta inversión y de otras de otros criterios de inversión hay en Yucatán eh para hacerlo apúntense este número es el 56 28 02 14 29 es el 56 28 02 14 29 de hecho agradezco a nuestra comunidad de inversionistas que está con nosotros cada semana y que viene a informarse viene aclarar dudas me comparten proyectos de inversión me pide mi opinión y siempre siempre es algo que me encanta así que estén con nosotros 56 28 02 14 29 Ahora nos platicaste de las mensualidades pero no hemos hablado de la forma de pago cómo funciona por favor es recurso propio es crédito hipotecario cuéntanos Efectivamente es recurso propio también solamente en este modelo de negocios por ser acciones es solamente con recurso propio me parece fantástico y es normal al final estamos hablando de un ticket asequible y por esta razón se hace ahora me imagino que puedo comprar varias acciones y si pago de contado tendré la posibilidad de pagar una parte en efectivo en el límite de lo que la ley ofrece no es correcto es correcto solamente el límite establecido por la ley aproximadamentel límite establecido hablemos hablemos un poco de la de la situación jurídica Okay cómo voy a estar cómo voy a estar respaldado jurídicamente por esta acción cuéntanos Cuál es el proceso jurídico perfecto para empezar la propiedad es propiedad privada sí la inversión sea en acciones de uso y goce que se suscriben ante notario público contra cualquier tema legal con las demás acciones van a poder estar establecidas ante el notario público y una de las mejores inversiones y más seguras es que serás copropietario o accionista del conjunto las propiedades actualmente están a nombre de nosotros de la empresa que somos en una y se establece por medio de un contrato una vez terminando el edificio el documento el cual es muy importante mencionar nosotros entregamos en diciembre de este año con una programa máximo de seis meses El Avance es muy notorio en la actualidad y estamos muy bien Ahorita nosotros equipos siempre siempre hacemos una validación legal de quien trabajamos de las personas con las cuales trabajamos Así que si tienen cualquier duda Pónganse en contacto conmigo al 56 28 02 14 29 y yo me voy a asegurar de compartir con ustedes el pack legal lagen que hemos para validar todos estos conceptos porque su seguridad es es sumamente importante para nosotros a la hora justamente de poder estar con nosotros equipo estamos nosotros aquí con Juan Carlos rayas de teramax estamos hablando de la oportunidad de inversión en una zona de playa en un pueblo mágico en sisal particularmente en una torre que está enfrente de 37 departamentos que están en frente de la playa tenemos departamentos de dos recámaras y departamentos con loca también o sea la posibilidad de poder generar un ingreso adicional muchas amenidades un estilo de vida fantástico obviamente en frente de la playa y con un esquema de adquisición muy interesante fraccional tengo aquí la oportunidad de poder invertir desde 370 mil pesos hasta 850 mil pesos puedo comprar elegir y comprar mi mes de inversión de Posesión puedo adquirir estas esta acción con varias personas con mis amigos con mis mi familia Tengo rendimientos importantes hemos hablado de 30 a 80 mil pesos de ingresos generados a través de esta ubicación o sea tengo todo literalmente para poder generar una gran inversión y de empezar a subir en la escalera de la libertad financiera esto es el objetivo el que tenemos en el programa de acercarlos cada sábado propiedades o estrategias de inversión inteligentes aquí además tenemos un desarrollador con el cual ya hemos trabajado muy reconocido en Yucatán con una experiencia y una capacidad de entregar siempre en tiempo y forma y una certeza jurídica totalmente completa ahora para terminar Quiero invitarlos a poder aprovechar este este webinar con nosotros que estén platicando de su estrategia de inversión de lo que están buscando ustedes hacer y del presupuesto alguien me contactó hace poco Tommy de hecho te mando un mensaje y Oye sabes qué cariño tengo 900 mil pesos para invertir cómo lo puedo invertir Pues ese es el tipo de inversión que yo te recomiendo hacer porque con 15 con cinco pero con 500 o hasta 850 mil pesos aquí tienes una oportunidad de poder ofrecer a tu familia algo atractivo una joya de la corona que siempre vas a guardar en tu patrimonio pero en lugar de tener que pagar 12 meses pues pagar solo una así que ponte en contacto con nosotros 56 28 02 14 29 Juan Carlos Te quiero agradecer mucho tu tiempo ha sido un placer tenerte con nosotros en el programa nos vemos para el webinar Estoy seguro que tendrán muchas preguntas para ti también Yo estaré por allá equipo nosotros vamos a corte rápido regresamos en inversiones inmobiliarias joyas de inversión con Alejandra Sandoval [Música] continuamos en inversiones inmobiliarias ahora vamos a platicar de joyas de inversiones eh mucho tiempo Pensé en Cómo poder titular cada una de nuestras secciones tenemos en el programa hoy joyas de inversión tenemos construyendo México tenemos la caja fuerte avisas inmobiliarios y por supuesto libertad financiera todos todas estas secciones representan un poco lo que yo hubiera querido tener de consejo cuando era más joven Cuando me preguntaba ahí en mi cama tranquilamente Oye Cómo puedo crear un mejor futuro para mi familia Cómo puedo planear hacia el futuro sí era difícil porque decía Oye tengo que resolver el día a día el ahora pero también tengo que pensar en qué va a pasar en 10 15 20 años cuando mis niños son más grandes cuando tienen que ir a la escuela cuando tienen que ir a la universidad obviamente cuando quieren viajar cuando ya es momento para mí quizás de empezar a retirarme y de disfrutar de la vida y en estos momentos pensaba en los conceptos de libertad financiera pensaba en Cómo puedo encontrar una joya de como yo podía tener acceso a esta información de insiders de de los que están dentro y y en el equipo el que trabaja conmigo Alejandra Sandoval y el resto de equipo de producción les pongo retos cada semana digo es que no no me no me traes los productos que tienes en el mercado que todos pueden encontrar no vete a platicar con el desarrollador Vete a platicar con los propietarios encuentra lo que está off Market fortaleza dar cosas que son más interesantes porque en este programa buscamos justamente crear oportunidades únicas de inversión y en esta ocasión Alejandro Sandoval nuestra directora de ventas de inversiones inmobiliarias nos va a platicar justamente de cómo todavía beneficiar de crecimiento de rendimientos de pluralidad Ale como siempre te doy la bienvenida Un gusto tenerte con nosotros platícanos un poquito y antes de que arranques repito a nuestro a nuestra audiencia los que me escuchan cada semana y a quien les manda un fuerte caso es que estamos organizando regularmente para la comunidad de inversionistas webinares en en línea son zooms donde les platicamos un poco de de lo que han escuchado brevemente en el programa pero en mayor detalle les invito a que se pongan en contacto con nosotros vamos a hacer un zoom Próximamente y para apartar un lugar es muy sencillo es 56 es el número 56 28 02 14 29 56 28 02 14 bien bien 29 ya ya no hablo más es tu sección joyas de inversión cuéntanos qué joya tienes para nosotros Hola Karim comunidad de inversionistas buena tarde Karim la pregunta más importante Cómo es que las personas hoy en día hacen negocios apalancándose o trabajando sobre el tema de bienes raíces la pregunta que toda la comunidad de inversionistas que hoy en día están en casa de bolsa en acciones fondos de inversión en cetes en crowdfunding que es fondeo colectivo y muchas otras formas de hacer negocio Hoy en día Karim no saben cómo pueden generar más dinero A partir del propio recurso que ya tienen en la cuenta o en alguna oportunidad a plazo Pero cómo hacerlo en bienes raíces y de eso se trata justamente esta sección joyas de inversión de aprender donde con cuánto qué retorno de inversión es el que puedo tener de manera anual y cuál es la plusvalía que puedo ganar Y entonces Karim tenemos un maratón hoy en día Le hemos llamado maratón de webinars o pues ahora sí que una invitación vía zoom que hacemos todos los domingos para que tú elijas con base en el programa de estas capacitaciones para aprender lo anterior elijas cuál es tu mejor horario y cuál es tu mejor día de la semana sin embargo entendemos que entre semana nuestra comunidad está muy ocupada Caín Y por esa razón cada domingo tú te puedes sumar a conocer uno de nuestros multiproductos de joyas de inversión Qué características inversionista tiene esta este tipo de productos Son productos que en su mayoría son llave en mano en donde tú eliges un Rango de inversión promedio que está limitado o topado a un máximo de tres millones de pesos pero que puedes arrancar desde una inversión mínima cuánto como bien comentaba karima hace un momento nos llegan cada vez más mensajes en redes sociales para aprender cómo generar más dinero de clientes o prospectos que tienen un promedio entre 500 mil 700 mil 900 mil pesos a un millón y también hay un Rango para inversionistas que están promedio entre dos y tres millones de pesos Quieres saber cómo hacer negocios en bienes raíces yo te pediría que envíes una alerta una llamada perdida o de preferencia si no vienes manejando por supuesto enviar un mensaje de WhatsApp al teléfono que te voy a enviar y eso sí quiero comentarles Karim aprovechando el uso del micrófono que solo puedo limitar quince participantes por cada grupo de capacitación para aprender a invertir de manera inteligente y segura porque ahí respondemos con casos concretos en tiempo real en vivo cada explicación sobre los productos que más se adaptan al plan de inversión O al proyecto que tiene cada prospecto entonces voy a darles el teléfono y les pido enviar un mensaje de Whatsapp a una alerta a los primeros 15 es el 56 28 02 14 29 repito el número 56 28 02 14 29 envías una alerta o un mensaje de WhatsApp y te regreso la liga de zoom en este momento es del teléfono que tengo aquí en cabina para que te puedas registrar regresamos enseguida aquí en inversiones inmobiliarias Million dólar Listín [Música] continuamos equipo atención Million de la lista y nuestra sección donde hablamos de propiedades de más de 20 millones de pesos es una sección que lanzamos ya hace tres cuatro semanas ahora y invitamos varios asesores expertos del segmento de lujo a venir a compartir propiedades que quieren que quieren promover les invito De hecho si nos escuchan propietarios o por supuesto asesores inmobiliarios Pónganse en contacto conmigo arroba karimex en instagram siempre feliz de poder acompañarlos y ayudarles a tener una oportunidad de promover un Listín una propiedad de una manera muy distinta además las propiedades caras son propiedades que requieren de una experiencia particular y Qué honor tengo yo de tener aquí una compañera una compañera de mi propia inmobiliaria de mi red y néximo se trata de Fabiola izquierdo Fabiola no sabe en equipo es una asesora a tope literalmente en todo el mercado ha tenido grandes resultados sumamente profesional y para mí es un honor que estés aquí sabes quería que este esta sección sea neutral y que tengamos asesores de todas las redes pero que honor ves ver asesores de nuestra red que también son capaces de manejar propiedades de este tipo Fabiola cómo estás Muchas gracias por darme la oportunidad de estar aquí con ustedes pues para complementar el comentario que acabas de hacer pues yo me estoy formando en la empresa Nemo digo todo lo que sea ahorita como asesor inmobiliario realmente es gracias a entonces imagínate te voy a acercar un poco el micrófono para que gracias funcione bien y te agradezco el comentario de hecho aprovecho para repetir la masterclass es la primera etapa para que puedan justamente aprender a desarrollar su actividad en el sector inmobiliario y mucho de lo que enseñamos allá es el método que compartimos a nuestros 1700 asesores si están interesados contactarnos al 56 33 12 13 14 ahora Fabiola Platícame uno punto dos millones de dólares uno punto 250 millones de dólares tenemos un departamento en venta en bosques del Pedregal cuéntanos sí son zonas exclusivas de las del ahora sí que del sur de la Ciudad de México se encuentra en lo que es la alcaldía de Tlalpan la verdad es que es una hermosa propiedad que bueno aquí lo que vas a disfrutar Al momento de accesar a la unidad va a ser de un hermoso jardín vas a disfrutar de lo que son las áreas verdes árboles son este vistas que difícilmente en la Ciudad de México vamos a poder encontrar las fotos es espectacular el espacio te sientes en como si tú estuvieras en tu propio bosque tanto espacio hay en el jardín es una locura Efectivamente es un jardín muy amplio que podría decirse que es un pedacito de bosque no que realmente los que viven ahí lo disfrutan día a día ahora el departamento es brutal 375 metros cuadrados Cuántas habitaciones hay tiene tres únicamente del espacio pues tienen tienen muchas muchos este comodidades así decirlo Pues mira te voy a ir detallando un poquito este ya una vez que accesas y disfrutas de lo que es estos hermosos verdes lo primero que vamos a lo que ahora sí que lo que nos recibe es un es un pequeño lobby es una sala de estar de estancia antes de accesar a lo que se le el departamento como tal este cuenta con dos elevadores el que es el principal lo que es un el de servicio y pues sus respectivas escaleras de de emergencia verdad ya una vez que te adentras a lo que es el departamento vas a poder identificar espacios bastante amplios que nos van a permitir pues poder tener un una sala de tele o un este espacio de tele para disfrutar el fútbol películas en familia lo que es la sala tradicional para recibir a nuestras amistades nuestras familias poder tener una plática agradable en ese en ese espacio también tiene un pequeño espacio privado Por así decirlo ahorita muy necesario para lo que podría ser un Home Office correcto que es este sumamente importante hoy en día totalmente en estos días y sin duda si si tienes el presupuesto para una propiedad de este valor Pues tienes un negocio y tienes reuniones que hacer de hecho aprovecho equipos si no están escuchando están sumándose en el programa estamos en la sección de $1000 con Fabiola izquierdo asesora de Máximo altamente recomendada nos presenta un departamento en venta en bosques del Pedregal en la alcaldía de Tlalpan y si quieren saber más sobre esta propiedad les invito les invito a que nos contacten al teléfono de la producción el 56 28 02 14 29 repito este teléfono 56 28 02 14 29 se trata de una propiedad de uno punto dos millones de dólares 250 mil dólares que está en la alcaldía Tlalpan 375 metros cuadrados estamos hablando de las amenidades que más me puedes contar Bueno pues tiene una cocina integral Pues aquí lo que pudiéramos este Resaltar de la cocina Pues cuenta con lo que es este horno este una una estufa profesional de la marca sin duda la marca debe de ser brutal No te preocupes por la marca me imagino que tiene tiene los últimos materiales y los últimos las últimas herramientas tiene casa Club también en el fraccionamiento Okay tienes elevador de servicio a mí me impresionó hay una bodega de 42 metros cuadrados lo más maravilloso de este inmueble una o sea tiene varias bodeguitas y aparte una bodega de 42 metros cuadrados que vendría siendo un departamento ya estamos llegando al final del programa invito a todos los que nos escuchan a que nos contacten al 56 28 02 14 29 es el 56 28 02 14 29 avisos inmobiliarios [Música] inmobiliarios equipo es el espacio donde siempre invitamos a los mejores asesores de su zona a compartir con ustedes una propiedad en oferta y me da muchísimo gusto porque tenemos aquí a Miguel barba de Prestige W Pedregal Me da muchísimo gusto porque a veces tenemos asesores de Máximo y pocas veces tenemos asesores de otras inmobiliarias y el sector inmobiliario cuenta con mucho talento Así que Miguel como tú invitamos a todos tus compañeros a estar con nosotros el sábado a compartir sus propias tú vienes al programa para compartir la venta de un departamento en San Ángel así que platícanos qué tienes para nosotros y para nuestra comunidad de inversionistas Muchas gracias compartir con ustedes en este importante foro y como bien lo mencionas en este momento traigo a la venta un departamento en alto San Ángel lo que es la colonia Progreso Tizapán este departamento cuenta con dos recámaras una cocina moderna y abierta dos estacionalmente pesados cine polar a tus vecinos pues una bodega de cuatro metros área de televisión y una Gran Terraza tirada de 55 metros aproximadamente seis se trata equipo de la venta de un departamento en altus San Ángel en la Colonia Progreso tizapan cerca del itam y la supervía el edificio ecológico hablamos de un precio de cinco punto cinco millones de pesos nos compartió todas las grandes amenidades y las características de esta propiedad Miguel una razón por la cual te deberían de contactar ahora mismo y les da su teléfono porque evidentemente es una oportunidad para la persona que quiera vivir con su familia en un lugar seguro cómodo accesible Y también evidentemente compartimos comisión con otros asesores Esto es algo importante nosotros estamos en lo que es una asociación un cluster que se llama City y hacemos sinergia comercial Qué bueno Muchísimas gracias por estar con nosotros Miguel te mandamos un fuerte abrazo invitamos a todos los que nos escuchan como tú de otras inmobiliarias a venir en el programa a compartir justamente estas joyas de inversión Gracias vamos con Benito Pelayo seguimos estamos contigo Benito tú nos marcas desde Guadalajara compartidos compártanos un poquito de esta propiedad Gracias audiencia que tienes Este programa tan exitoso de radio me presento soy Benito Pelayo un asesor especializado en la zona sur de Guadalajara y estoy preparado para apoyarte asesorarte y ayudarte a encontrar la mejor opción para ti de acuerdo a tus necesidades y presupuesto vamos a ver que si lo que buscas es un lugar para vivir con estilo seguridad y amenidades que las puedas disfrutar con tu familia y que estarías a unos pasos de una plaza que es un concepto que se desarrolla en una Avenida donde encontrarás oficinas cooperativas hoteles grandes gran variedad de marcas de restaurantes cines y está completamente al aire libre y a corta distancia encontrarás tienda como Costco Walmart mega Soriana escuelas universidades hospitales e Iglesias en esta ocasión quiero presentarte un garbanzo de libra por la oportunidad que se presenta del diseño tan equilibrado que tiene la propiedad su tipo de construcción y el precio que tiene actualmente en el mercado esta propiedad se encuentra en el desarrollo punto Sur uno esta casa está construida cincuenta y dos metros de terreno 229 metros de construcción y que cuenta con algo muy importante para mí como asesor un espacio en la planta baja que puede funcionar como una cuarta recámara o en su en su caso que también hoy en día a raíz de la pandemia lo que viene haciendo un estudio y también en la plaza baja algo que me gustaría Resaltar mucho de esta propiedad que cuenta con una cocina espectacular porque espectacular porque está muy equilibrada en su diseño cuentan una barra desayunadora de granito cuenta con alacena y posteriormente te voy a hablar en su planta alta la casa cuenta con cámaras también voy a Resaltar más lo que viene siendo la recámara principal que a mí lo particular me encanta y me encanta porque todo lo todo el espacio de la recámara principal es muy amplia tienes un buen que cuentas con un balcón y ese balcón tiene una vista un área verde del mismo desarrollo si quieren comprar vender o rentar una propiedad allá en Jalisco cuál es tu teléfono Porfa y teléfono más lento por favor y se lo repito nuevamente agradecemos muchísimo desde Guadalajara les invitamos a ponerse en contacto con Benito vamos a seguir Nosotros con nuestra siguiente invitada Brenda peregrina Brenda Cómo estás un gusto cuéntanos un poco de esta propiedad entonces en el cielo una casa en venta en el cielo con suitlán en Jalisco Así es así el exclusivo fraccionamiento siete metros cuadrados ubicada en una calle cerrada con muy poco flujo y ahora está buscando privacidad seguridad amplias áreas verdes y contacto con la naturaleza esto podría ser su próximo hogar las casas en la planta baja cuenta con estudio medio baño acogedora la cocina también amplia y barra de granito cuarto de servicio con un baño completo un cuarto un hermoso terraza en el jardín cochera para hacer Santos en la planta esta nos encontramos habitaciones con baño completo cada uno desde ellas cuenta contigo y la habitación principal también con un vestidor de excelentes funciones en la planta también se encuentra un clóset blancos igual que en este caso que tienen las mejores visas Dame por favor tu teléfono si están buscando una propiedad en Guadalajara quiero que se pongan en contacto con Brenda si están pensando en vender una propiedad tienen una excelente asesora miembro de la asociación mexicana de profesionales inmobiliaria también certificada así que tienen una oportunidad aquí de poder trabajar con una con una profesional al igual que con Benito con quien estamos hablando justamente antes danos tu teléfono lentamente por favor tres veintiséis cuarenta veintiocho seis ocho y creo a sus órdenes una vez más aún más lento Claro que sí treinta y tres veintiséis cuarenta Muchísimas gracias Brenda un fuerte abrazo allá en Jalisco aquí seguimos nuestro recorrido de México ahora vamos a la Ciudad de México Vamos a hablar con Gerardo Hernández quien nos viene a presentar un departamento en venta en bosque real en whisky lucán cómo estás Buenas tardes gustazo tenerte por aquí amigo cuéntanos un poco de las bondades de este departamento de un departamento un inversionista adquirió Hace cuatro años aproximadamente su departamento en preventa y hoy continúa la preventa la entrega permanente en octubre del año que entra veinticuatro y pues evidentemente estamos ofreciendo este departamento contrato y preventa a un precio aún más bajo el por metro cuadrado de lo que tiene el desarrollador y con la utilidad que le corresponde a la inversión anterior básicamente Si queremos ponernos en contacto contigo Cómo lo hacemos básicamente es un departamento metros cuadrados metros cuadrados en América Latina 700 hectáreas de terreno 3.5 millones cuadrados de área verde ríos lagos cuenta con la casa del mundo y dos campos de terreno con 12 Con 12 metros cuadrados de terraza esta terraza está en un piso 23 por lo que esta terraza tienen 40 vista al campo de golf ejecutivo el precio del departamento el precio actual necesita millones 950,000 con promoción hoy hoy hoy por Por quienes escuchan en en este en este programa eh le estamos dando siete millones ochocientos mil pesos la inversión inicial es 50% y contra entrega al desarrollo todos 50% Cómo podemos ponernos en contacto contigo por favor Claro que sí mi teléfono 56 128 estoy a sus órdenes de confianza la firma es directamente con grupo real con el desarrollador Qué bien qué bien Oye Gerardo porque aquí en la radio siempre es un poco complicado tener el teléfono tan rápido así que dámelo lentito lentito Claro que sí el número dos seis cero cuarenta y ocho Muchísimas gracias Nos separamos y vamos con nuestra última nuestro último aviso estamos con Oscar Gómez Oscar cómo estás Hola Carmen Muy bien gracias gracias por esta oportunidad un placer amigo Platícame un poquito de esta propiedad que tienes en la Monumental en Guadalajara e inversionistas Esta es una gran oportunidad porque es una un local que se encuentra en venta sobre la nueva plaza en la columna Monumental aquí en Guadalajara este nuevo local en ventas económicas sobre la calzada Independencia número 228 se encuentra cerca de varias situaciones como es el Estadio Jalisco la plaza de toros idealmente diseñados para negocios de electrónica estética alimentos oficinas y más las medidas es 55.37 metros cuadrados y con un precio de dos millones ciento noventa y cinco mil pesos cuenta con una excelente iluminación medio baño con servicios de agua electricidad perfectamente disponibles para clientes Entonces yo le digo así a los emprendedores inversionistas que no tienen esta gran oportunidad invertir en este lugar no sé si pueda darle por supuesto Adelante amigo okay muy bien pueden llamar para cosas que para conocer este lugar y programar una visita al treinta y tres dieciocho cincuenta y cinco sesenta y cuatro veintiuno repito 33 18 55 74 21 conozca Oye me encanta porque ya son profesionales todos ustedes que felicidades espero que puedan estar con nosotros en las próximas semanas y son asesores inmobiliarios y están buscando promover su inventario contáctanos directamente lo pueden hacer A través de mis redes sociales arroba karimex nosotros Seguimos con nuestra siguiente y última categoría bajo la lupa bajo la lupa terminamos nuestro programa con bajo la lupa es nuestra sección donde hablamos y damos espacio a todos los que tienen un evento un congreso una iniciativa relacionada al sector de la construcción o del sector de la comercialización de bienes raíces que sea Residencial turístico o industrial y aquí conmigo tenemos a Ricardo Castellanos el director de exposición nos va a platicar un poco de Qué es exposición Cuándo se llevará a cabo y por qué tenemos que asistir Ricardo Cómo estás bien gracias Karim Muchas gracias muchas gracias por tu invitación un placer cuéntanos Bueno este te platico Expo si ya que es el evento más importante de la industria de la construcción en México este ahí se dan cita arquitectos diseñadores este ingenieros y toda la industria de la construcción de hecho es un evento que tiene 32 años este año va a ser nuestra edición número 33 y es el evento pues más grande en México y América Latina este año se va a llevar a cabo del 11 al 13 de octubre 11 al 13 en el centro City Banamex donde siempre lo hemos llevado Bueno desde hace muchos años lo llevamos ahí este con un horario extendido de de diez de la mañana a siete de la tarde entonces ahí los esperamos va a ser un un gran éxito este evento me encanta porque tenemos tiempo ahora para que la gente se vaya preparando y que puedan apartar su su agenda yo de hecho lo voy a poner en el mío porque no sabía que que existía esta Expo tan grande y estoy involucrado cada vez más en proyectos de de construcción Qué tipo de después es un Expo con Stones es un Expo con speakers platícanos un poco platico el evento es ahora informa Markets que es el organizador que tenemos más de 500 eventos a nivel mundial hacemos por ejemplo World of concrete hacemos dice hacemos muchos eventos en todo el mundo y este pues estamos de la mano también con con empresas bueno acabamos de adquirir otra otra este otra empresa muy grande a nivel mundial que se dedica también a hacer eventos pero noticia está por salir el evento Tenemos muchos expositores casi todos de la parte de la construcción es decir nosotros el evento de exposición no solo ve una parte del sector sino tenemos desde la misma proyección del evento hasta pasando por todas sus etapas obra negra obra gris y obra y Obra Blanca entonces Los visitantes podrán encontrar ahí expositores de todos de todo lo que necesiten para un proyecto entonces ahí nuestros expositores pueden enseñar sus productos pueden enseñar sus innovaciones y Tenemos también una parte muy fuerte que es nuestra parte digital nos hemos convertido en un Smart event la pandemia nos trajo muchas enseñanzas durante dos años estuvimos haciendo el evento de forma digital de manera exitosa y ahora tenemos un Smart hacemos un evento que puede ser digital los 365 del año y lo complementas con un evento presencial con stands tres días no Entonces los expositores ahí pueden interactuar con toda nuestra base de datos Y con toda la base de la industria eso es lo que es muy interesante Entonces no tenemos que esperar hasta el 11 de octubre para empezar a hacer negocios todos los expositores que tienen ya están haciendo negocios con los asistentes que tuvimos el año pasado y con una y nuestra gran base de datos que es enorme no me parece fantástico Si queremos justamente ponernos en contacto con ustedes como lo hacemos Bueno yo le recomendaría este a hablarme directamente a mi WhatsApp les puedo dar el número es 55 85 56 58 15 bien entonces este equipo les invitamos a ponerse en contacto con Ricardo cincuenta y cinco ochenta y cinco cincuenta y seis cincuenta y ocho quince Ricardo Quiénes son los asistentes Entonces si hay se abarca tonto de la del del de la industria de la construcción Eso es lo más interesante los asistentes este año el año pasado en 2022 logramos traer un aforo de 17.000 asistentes que aunque el evento fue más pequeño que en otros años realmente los pasillos estaban llenos y eso los tuvo muy contentos a nuestros expositores Entonces al día de hoy llevamos más bueno al día de hoy que faltan siete meses para el evento llevamos el 50% de las reservas y muchos clientes ya están buscando sus espacios Entonces estamos seguros que al final del año o bueno más bien al final de de nuestra campaña de ventas antes de de que se lleva a cabo el evento tendremos aproximadamente 450 expositores este que estaremos llegando más o menos a números de pre pandemia del 2019 Quiénes son los asistentes Ahora sí son todos los arquitectos diseñadores ingenieros interioristas las de desarrolladores inmobiliarios constructoras este y mucha gente incluso plomeros este electricistas todos ellos van entonces de hecho estamos haciendo una cordial invitación este para que se registren todos los asistentes en nuestra página Expo siac punto com y o bien también me pueden mandar un un mensaje de Whatsapp porque tenemos una promoción especial para para tu programa queremos que todos los asistentes que se registren antes del 15 de julio que inicia el registro les podremos dar un cupón del 100% de descuento para asistir al evento bien han escuchado entonces 100% de descuento para asistir 55 85 56 58 15 es el teléfono de Ricardo me encantas Es que a mí me interesaría ir De hecho con vuestro programa vamos a organizar esto así lo si lo quieres porque nosotros hablamos con el ecosistema de la inmobiliaria es el plomero electricista el desarrollador el arquitecto el ingeniero Entonces evidentemente nos gustaría ver cómo podemos participar ahora cuáles son un poco tu perspectivas cuando tú con tantos años de hecho en el sector inmobiliario Cuáles son un poco sus perspectivas sobre el sector inmobiliario del sector la construcción de este 2023 Bueno mira Nosotros hemos tenido mucho contacto actualmente con cámaras asociaciones con la cámara mexicana de la industria de la construcción conadi con y hasta ahorita lo que estamos notando este con las constructoras por supuesto estamos notando un gran una gran recuperación postpandemia del sector del sector inmobiliario y no solo una recuperación sino que ya vemos un crecimiento ya vemos que la los los proyectos inmobiliarios ya están repuntando y de la mano de esto vemos también que se están está viendo transformaciones muchas que eran oficinas ahora se Están volviendo viviendas muchos que eran viviendas se Están volviendo centros de trabajo entonces vemos una gran transformación y Y por supuesto un crecimiento para exposíaca esto es muy importante porque queremos de la mano de esto poder este llevar a llevar todos estos desarrollos inmobiliarios a cientos y miles de compradores que estarán en el evento pues invitamos todos a estar explosivas es el evento más reconocido aquí para todos los actores del sector de la construcción tanto personas que están desarrollando o construyendo en obra gris en obra negra blanca hemos hablado de los asistentes van allá arquitectos diseñadores ingenieros y desarrolladores plomeros todos los que están interesados Generalmente en construir a mí me interesa particularmente lo vamos a platicar tú y yo y Tenemos una gran oportunidad aquí solo para ustedes de inversiones inmobiliarias Ricardo les ofrece si se van registrando con anticipación la oportunidad de poder tener un boleto de cortesía Así que 55 85 56 58 15 es un número y una cosa que me llamó mucho la atención también es el hecho que tienen un Smart event O sea que no tienen que esperar si te interesa el sector inmobiliario y la construcción particularmente empieza ya a interactuar con sus expositores con sus marcas a través de su página Smart event recuérdanos una vez más cuál es la página web por favor exiak.com excelente punto com Muchísimas gracias Ricardo ha sido un placer tenerte con nosotros Muchas gracias Karim los esperamos los esperamos te otra vez tiene el programa justamente para que puedas platicar de todo lo que están haciendo con esta Expo ciac una expo de construcción que tendrá lugar aquí en octubre en la Ciudad de México Recuerden que tendremos un webinar para aprender a invertir de manera segura e inteligente y para todas las personas que estén interesadas pues les invito a que nos contacten para solicitar la liga de zoom al teléfono siguiente nos van a marcar o mandar un mensaje en WhatsApp una llamada perdida al 56 28 02 14 29 voy a repetir este teléfono para que tengan el tiempo de poder apuntarlo y que nos puedan mandar un WhatsApp una llamada perdida al 56 28 02 14 29 este webinar es sin costo y se hace vía zoom para los primeros 15 que nos van a mandar un mensaje o realizar una llamada perdida les recuerdo que Durante este webinar hablaremos de cómo poder aprender a invertir de manera segura e inteligente les espero este domingo y para reservar su lugar pues es muy sencillo es sin costo Sólo nos tienen que contactar al 56 28 02 14 29 es momento de terminar nuestro programa hemos pasado dos horas juntos Como cada sábado por la tarde de dos a cuatro les invitamos a seguirnos en nuestras redes sociales arroba karimexivo arroba inversiones inmobiliarias TV directamente en instagram es donde estamos mucho más en disponibles para atenderlos para escuchar sus necesidades y obtener su retroalimentación nos vemos el jueves nueve de la noche jueves en imagen radio un placer estar con ustedes hasta luego te ha gustado este vídeo Dale click abajo y por favor suscríbete a nuestro canal y Dale click a la campanita justamente para poder recibir una notificación cada vez que publicamos un nuevo video nos vemos Este programa fue presentado por la primera inmobiliaria digital de México hacemos más para ti te recordamos que todos los episodios de inversiones inmobiliarias están disponibles en revista punto netsimo punto mx